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JointVentureMembers2021-01-310001721386LHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2022-07-012022-09-300001721386LHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2021-07-012021-09-300001721386LHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2022-01-012022-09-300001721386LHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2021-01-012021-09-300001721386LHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2022-07-012022-09-300001721386LHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2021-07-012021-09-300001721386LHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2022-01-012022-09-300001721386LHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2021-01-012021-09-300001721386フロリダ細分化市場のメンバー2022-07-012022-09-300001721386フロリダ細分化市場のメンバー2021-07-012021-09-300001721386フロリダ細分化市場のメンバー2022-01-012022-09-300001721386フロリダ細分化市場のメンバー2021-01-012021-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバー2022-07-012022-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバー2021-07-012021-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバー2022-01-012022-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバー2021-01-012021-09-300001721386テキサス細分化市場のメンバーは2022-07-012022-09-300001721386テキサス細分化市場のメンバーは2021-07-012021-09-300001721386テキサス細分化市場のメンバーは2022-01-012022-09-300001721386テキサス細分化市場のメンバーは2021-01-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2022-07-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2021-07-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2022-01-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2021-01-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2022-07-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2021-07-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2022-01-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2021-01-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーフロリダ細分化市場のメンバー2022-07-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーフロリダ細分化市場のメンバー2021-07-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーフロリダ細分化市場のメンバー2022-01-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーフロリダ細分化市場のメンバー2021-01-012021-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバーアメリカ公認会計基準：運営部門メンバー2022-07-012022-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバーアメリカ公認会計基準：運営部門メンバー2021-07-012021-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバーアメリカ公認会計基準：運営部門メンバー2022-01-012022-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバーアメリカ公認会計基準：運営部門メンバー2021-01-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーテキサス細分化市場のメンバーは2022-07-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーテキサス細分化市場のメンバーは2021-07-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーテキサス細分化市場のメンバーは2022-01-012022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーテキサス細分化市場のメンバーは2021-01-012021-09-300001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：会社非部門メンバー2022-07-012022-09-300001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：会社非部門メンバー2021-07-012021-09-300001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：会社非部門メンバー2022-01-012022-09-300001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：会社非部門メンバー2021-01-012021-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2021-12-310001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーLHI：カリフォルニア細分化市場のメンバーは2021-12-310001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーフロリダ細分化市場のメンバー2022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーフロリダ細分化市場のメンバー2021-12-310001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバーアメリカ公認会計基準：運営部門メンバー2022-09-300001721386LHI：ニューヨーク細分化市場のメンバーアメリカ公認会計基準：運営部門メンバー2021-12-310001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーテキサス細分化市場のメンバーは2022-09-300001721386アメリカ公認会計基準：運営部門メンバーテキサス細分化市場のメンバーは2021-12-310001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：会社非部門メンバー2022-09-300001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：会社非部門メンバー2021-12-310001721386LHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2022-09-300001721386フロリダ細分化市場のメンバー2022-09-300001721386LHI：アリゾナ州細分市場のメンバー2021-12-310001721386フロリダ細分化市場のメンバー2021-12-310001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：横ばい報告金額公正価値開示メンバーアメリカ-公認会計基準：建設ローンメンバー2022-09-300001721386US-GAAP：EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberアメリカ-公認会計基準：公正価値入力レベル2メンバーアメリカ-公認会計基準：建設ローンメンバー2022-09-300001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：横ばい報告金額公正価値開示メンバーアメリカ-公認会計基準：建設ローンメンバー2021-12-310001721386US-GAAP：EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberアメリカ-公認会計基準：公正価値入力レベル2メンバーアメリカ-公認会計基準：建設ローンメンバー2021-12-310001721386US-GAAP：LineOfCreditMemberアメリカ-アメリカ公認会計基準：横ばい報告金額公正価値開示メンバー2022-09-300001721386US-GAAP：EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberUS-GAAP：LineOfCreditMemberアメリカ-公認会計基準：公正価値入力レベル2メンバー2022-09-300001721386US-GAAP：LineOfCreditMemberアメリカ-アメリカ公認会計基準：横ばい報告金額公正価値開示メンバー2021-12-310001721386US-GAAP：EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberUS-GAAP：LineOfCreditMemberアメリカ-公認会計基準：公正価値入力レベル2メンバー2021-12-310001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：横ばい報告金額公正価値開示メンバーLHI：保証責任者2022-09-300001721386US-GAAP：EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバーLHI：保証責任者2022-09-300001721386アメリカ-アメリカ公認会計基準：横ばい報告金額公正価値開示メンバーLHI：保証責任者2021-12-310001721386US-GAAP：EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバーLHI：保証責任者2021-12-310001721386アメリカ公認会計原則：投入価格を測るメンバー2021-09-30LHI：ピュア0001721386アメリカ-GAAP：公正価値は再帰的メンバーを測定するアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバー2021-12-310001721386アメリカ-GAAP：公正価値は再帰的メンバーを測定するアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバー2020-12-310001721386アメリカ-GAAP：公正価値は再帰的メンバーを測定するアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバー2022-01-012022-09-300001721386アメリカ-GAAP：公正価値は再帰的メンバーを測定するアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバー2021-01-012021-09-300001721386アメリカ-GAAP：公正価値は再帰的メンバーを測定するアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバー2022-09-300001721386アメリカ-GAAP：公正価値は再帰的メンバーを測定するアメリカ-公認会計基準：公正価値投入レベル3メンバー2021-09-300001721386アメリカ-公認会計基準：一般と行政費用メンバーUS-GAAP：PhantomShareUnitsPSUsMembers2021-01-012021-03-310001721386US-GAAP：PhantomShareUnitsPSUsMembers2022-01-012022-09-300001721386US-GAAP：PhantomShareUnitsPSUsMembers2022-09-300001721386LHI：制限された株式単位と業績株単位メンバー2021-12-310001721386LHI：制限された株式単位と業績株単位メンバー2022-01-012022-09-300001721386LHI：制限された株式単位と業績株単位メンバー2022-09-300001721386米国-公認会計基準：従業員株式オプションメンバー2021-12-310001721386米国-公認会計基準：従業員株式オプションメンバー2021-01-012021-12-310001721386米国-公認会計基準：従業員株式オプションメンバー2022-01-012022-09-300001721386米国-公認会計基準：従業員株式オプションメンバー2022-09-300001721386アメリカ-公認会計基準：一般と行政費用メンバーLHI：制限された株式単位と業績株単位メンバー2022-07-012022-09-300001721386アメリカ-公認会計基準：一般と行政費用メンバーLHI：制限された株式単位と業績株単位メンバー2022-01-012022-09-300001721386アメリカ-公認会計基準：一般と行政費用メンバーLHI：制限された株式単位と業績株単位メンバー2021-07-012021-09-300001721386アメリカ-公認会計基準：一般と行政費用メンバーLHI：制限された株式単位と業績株単位メンバー2021-01-012021-09-300001721386LHI：共有買い戻し計画のメンバー2022-01-310001721386LHI：共有買い戻し計画のメンバー2022-09-300001721386LHI：共有買い戻し計画のメンバー2022-01-012022-06-3000017213862022-04-300001721386LHI：共有買い戻し計画のメンバー2022-05-310001721386LHI：公的保証メンバー2022-09-300001721386LHI：公的保証メンバー2022-01-012022-09-300001721386LHI：個人販売保証書メンバーLHI：共有買い戻し計画のメンバー2022-09-300001721386LHI：個人販売保証書メンバーLHI：共有買い戻し計画のメンバーLHI：陸海ホールディングスメンバー2022-09-30

アメリカです
アメリカ証券取引委員会
ワシントンD.C.，20549
表10-Q

☒1934年証券取引法第13条又は15(D)条に規定する四半期報告
本四半期末まで2022年9月30日
あるいは…。
☐1934年証券取引法第13条又は15条に基づいて提出された移行報告
手数料書類番号001-38545
ランシー家会社
(登録者の正確な氏名はその定款に記載)
デラウェア州82-2196021
(明またはその他の司法管轄権(税務署の雇用主
会社や組織)識別コード)
ニューポートセンター通り660番地, 300軒の部屋
新港ビーチ, カルシウム.カルシウム
92660
(主な行政事務室住所)(郵便番号)
(949) 345-8080
(登録者の電話番号、市外局番を含む)

同法第12条(B)に基づいて登録された証券：

クラスごとのタイトル取引コード 登録された各取引所の名称
普通株は、1株当たり0.0001ドルの価値がありますLSEA 
それは..ナスダック資本市場
普通株式行使可能な引受権証LSEAW 
それは..ナスダック資本市場
再選択マークは、登録者が(1)過去12ヶ月以内(または登録者がそのような報告の提出を要求されたより短い期間)に、1934年の証券取引法第13条または15(D)節に提出されたすべての報告書を提出したかどうか、および(2)過去90日以内にそのような提出要件に適合しているかどうかを示すはい、そうです ☒ No ☐

再選択マークは、登録者が過去12ヶ月以内(または登録者がそのような文書の提出を要求されたより短い時間以内)に、S−T規則405条(本章232.405節)に従って提出を要求した各相互作用データファイルを電子的に提出したか否かを示すはい、そうです ☒ No ☐



登録者が大型加速申告会社，加速申告会社，非加速申告会社，小さな報告会社，あるいは新興成長型会社であることを再選択マークで示す。取引法第12 b-2条の規則における“大型加速申告会社”、“加速申告会社”、“小申告会社”、“新興成長型会社”の定義を参照されたい。

大型加速ファイルサーバ☐ファイルマネージャを加速する☒
非加速ファイルサーバ☐規模の小さい報告会社☒
新興成長型会社☒

新興成長型企業であれば、登録者が延長された移行期間を使用しないことを選択したか否かを再選択マークで示し、取引所法第13(A)節に提供された任意の新たまたは改正された財務会計基準を遵守する☐

登録者が空殻会社であるか否かをチェックマークで示す(取引法第12 b-2条で定義されている)。はい、そうです☐ No ☒

2022年11月1日までに40,950,043A類普通株は、1株当たり0.0001ドルの価値があり、発行された。

ランシー家会社
表格10-Qインデックス
2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月

第1部-財務情報ページ
項目1.監査されていない財務諸表
2022年9月30日と2021年12月31日までの連結貸借対照表
1
2022年と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の総合業務レポート
2
2022年と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の総合権益表
3
2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月間の統合現金フロー表
5
連結財務諸表付記
6
項目2.経営陣の財務状況と経営結果の検討と分析
22
プロジェクト3.市場リスクに関する定量的·定性的開示
40
項目4.制御とプログラム
40
第2部-その他の資料
項目1.法的訴訟
43
第1 A項。リスク要因
43
第二項株式証券の未登録販売及び収益の使用
43
項目3.高級証券違約
43
プロジェクト4.鉱山安全情報開示
43
項目5.その他の情報
43
項目6.展示品
44
サイン
45



第1部財務情報

項目1.財務諸表

ランシー家会社
総合貸借対照表−(未監査)
(単位は千で、1株当たりおよび1株当たりの金額は含まれていない)
2022年9月30日2021年12月31日
資産
現金と現金等価物$110,192 $342,810 
第三者信託方式で所持している現金7,190 4,079 
制限現金— 443 
不動産在庫(関連先利息#ドルを含む)3,909そして$7,509，別)
1,179,418 844,792 
関連会社が支払うべきです5,180 4,465 
未合併の合弁企業への投資と下敷き(#ドルの関連先権益を含む)0そして$70，別)
— 470 
商誉68,639 24,457 
その他の資産(関連先との使用権資産#ドルを含む)1,454そして$2,010，別)
98,239 43,998 
総資産$1,468,858 $1,265,514 
 
負債.負債
売掛金$82,347 $73,734 
費用およびその他の負債(関連先#ドルとの賃貸負債を含む)1,454そして$2,010，別)
114,836 97,724 
付属会社のせいで2,357 2,357 
株式証法的責任— 9,185 
手形やその他の債務を支払し，純額585,065 461,117 
総負債784,605 644,117 
 
引受金とその他の事項
 
権益
株主権益：
優先株、$0.0001額面は50,000,000株式を許可してありません2022年9月30日と2021年12月31日までにそれぞれ発行と未返済
— — 
普通株、$0.0001額面は500,000,000株式を許可して42,110,794発表されました40,950,0432022年9月30日までの未返済債務46,281,0912021年12月31日までの発行と未返済
4 5 
追加実収資本497,078 535,345 
利益を残す132,767 84,797 
株主権益総額629,849 620,147 
非制御的権益54,404 1,250 
総株684,253 621,397 
負債と権益総額$1,468,858 $1,265,514 
連結財務諸表の付記を参照.


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|1
ランシー家会社
合併業務報告書−(未監査)
(単位は千で、1株当たりおよび1株当たりの金額は含まれていない)
9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
収入.収入
家屋販売$326,496 $208,916 $975,269 $603,281 
ロット販売およびその他(関連先への販売を含む)$0, $0, $1,249そして$0，別)
9,089 5,213 45,222 21,541 
総収入335,585 214,129 1,020,491 624,822 
 
販売コスト
住宅販売(関係者の権益#ドルを含む)714, $2,571, $3,831そして$9,813，別)
258,362 175,349 770,220 511,177 
ロット販売およびその他(関連先への販売コスト#ドルを含む)0, $0, $1,256そして$0，別)
10,737 3,419 40,546 16,929 
販売総コスト269,099 178,768 810,766 528,106 
 
毛利率
家屋販売68,134 33,567 205,049 92,104 
地域販売その他(1,648)1,794 4,676 4,612 
総毛利率66,486 35,361 209,725 96,716 
 
販売とマーケティング費用21,063 12,299 64,366 34,880 
一般と行政費用21,111 16,905 70,734 45,826 
総運営費42,174 29,204 135,100 80,706 
 
営業収入24,312 6,157 74,625 16,010 
 
その他の収入，純額920 394 (793)3,927 
未合併合弁企業の純収入における権益(関連先の利息支出#ドルを含む)0, $278, $69そして$1,042，別)
70 168 139 814 
株式証負債の損益を再計量する— 7,040 (7,315)(3,245)
税引き前収入25,302 13,759 66,656 17,506 
 
所得税支給4,021 2,977 17,460 3,160 
 
純収入21,281 10,782 49,196 14,346 
非持株権益の純収益(損失)に帰することができる1,311 (15)1,226 (41)
LandSea Home Corporationの純収入によるものです$19,970 $10,797 $47,970 $14,387 
 
1株当たりの収益：
基本的な情報$0.49 $0.23 $1.10 $0.31 
薄めにする$0.49 $0.23 $1.09 $0.31 
 
加重平均発行された普通株式：
基本的な情報39,935,152 45,281,091 42,768,269 45,077,015 
薄めにする40,097,269 45,329,891 42,943,871 45,146,552 
連結財務諸表の付記を参照.


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|2
ランシー家会社
総合権益報告書−(未監査)
(千単位で、株を除く)
普通株
株金額追加実収資本利益を残す非制御性
利益．		株主権益総額
2022年6月30日の残高40,925,579 $4 $496,170 $112,797 $56,165 $665,136 
株式ベースの奨励発行株24,464 — — — — — 
株に基づく報酬費用— — 908 — — 908 
非持株権への分配— — — — (3,072)(3,072)
純収入— — — 19,970 1,311 21,281 
2022年9月30日の残高40,950,043 $4 $497,078 $132,767 $54,404 $684,253 
普通株
株金額追加実収資本利益を残す非制御性
利益．		株主権益総額
2021年12月31日の残高46,281,091 $5 $535,345 $84,797 $1,250 $621,397 
株式ベースの奨励発行株228,529 — — — — — 
源泉徴収株のための現金— — (848)— — (848)
株に基づく報酬費用— — 2,780 — — 2,780 
普通株買い戻し(5,559,577)(1)(40,199)— — (40,200)
非制御的権益の貢献— — — — 55,000 55,000 
非持株権への分配— — — — (3,072)(3,072)
純収入— — — 47,970 1,226 49,196 
2022年9月30日の残高40,950,043 $4 $497,078 $132,767 $54,404 $684,253 
普通株
株金額追加実収資本利益を残す非制御性
利益．		株主権益総額
2021年6月30日の残高46,281,091 $5 $530,660 $35,601 $1,275 $567,541 
株に基づく報酬費用— — 1,227 — — 1,227 
純収益(赤字)— — — 10,797 (15)10,782 
2021年9月30日の残高46,281,091 $5 $531,887 $46,398 $1,260 $579,550 
連結財務諸表の付記を参照.


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|3
ランシー家会社
総合権益報告書−(未監査)
(千単位で、株を除く)
普通株
株金額追加実収資本利益を残す非制御性
利益．		株主権益総額
2020年12月31日残高1,000 $— $496,174 $32,011 $1,301 $529,486 
資本再編の遡及応用32,556,303 3 (3)— — — 
調整後の残高，期初32,557,303 $3 $496,171 $32,011 $1,301 $529,486 
資本再編取引、費用控除と繰延税金13,673,722 2 31,660 — — 31,662 
株式単位の帰属を制限する50,066 — — — — — 
株に基づく報酬費用— — 4,056 — — 4,056 
純収益(赤字)— — — 14,387 (41)14,346 
2021年9月30日の残高46,281,091 $5 $531,887 $46,398 $1,260 $579,550 
連結財務諸表の付記を参照.


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|4
ランシー家会社
合併現金フロー表-(監査なし)
(単位：千)
9月30日までの9ヶ月間
20222021
(千ドル)
経営活動のキャッシュフロー：
純収入$49,196 $14,346 
純収入と経営活動の現金純額を調整する：
減価償却および償却4,445 3,240 
株式証負債損失を再計量する7,315 3,245 
株に基づく報酬費用2,780 4,056 
債務の損失を返済または免除する2,496 (4,265)
廃棄プロジェクトコスト324 380 
未合併合営企業の純収入における権益(139)(814)
税金を繰延する(2,217)(1,221)
経営性資産と負債変動状況：
第三者信託方式で所持している現金(3,111)(2,920)
不動産在庫(99,397)(123,874)
関連会社が支払うべきです(715)(1,488)
その他の資産(46,748)(5,982)
売掛金2,284 17,461 
費用とその他の負債を計算すべきである287 (28,110)
経営活動のための現金純額(83,200)(125,946)
投資活動によるキャッシュフロー：
財産と設備を購入する(4,062)(2,309)
未合併合弁企業の資本分配578 17,855 
業務買収支払い，純額は買収現金である(258,727)(44,537)
投資活動のための現金純額(262,211)(28,991)
資金調達活動のキャッシュフロー：
手形やその他の債務から金を借りる361,910 491,535 
支払手形その他債務の償還(240,526)(424,006)
合併して得られる収益、費用およびその他のコストを差し引く— 64,434 
源泉徴収株のための現金(848)— 
買い戻し株式証の支払い(16,500)— 
転換可能手形の償還— (1,500)
普通株買い戻し(40,200)— 
非制御的権益の貢献55,000 — 
非持株権への分配(3,072)— 
支払延期発行コスト— (1,832)
支払済み債務発行と弁済費用(3,414)(1,382)
融資活動が提供する現金純額112,350 127,249 
現金、現金等価物、および限定的な現金純減少(233,061)(27,688)
期初現金、現金等価物、および限定現金343,253 110,048 
期末現金、現金等価物、および制限現金$110,192 $82,360 
連結財務諸表の付記を参照.


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|5
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)

1.    会社
朗盛家居有限会社(その付属会社“LHC”あるいは“会社”と一緒)は朗盛控股有限公司(“朗盛控股”)の持株付属会社であり、アリゾナ州、カリフォルニア州、フロリダ州、ニュージャージー州、ニューヨーク及びテキサス州で家屋及び地域の買収、開発及び販売に従事している。同社の業務組織は以下のとおりである5人報告できる細分化市場：アリゾナ州、カリフォルニア州、フロリダ州、ニューヨークメトロポリタン、テキサス州
二零二年八月三十一日、LHC及びその親会社の朗盛ホールディングスはLF Capital Acquisition Corp.(“LF Capital”)及びLFCA Merger Sub，Inc.(“Merge Sub”)と合併協定及び合併計画(“合併合意”)、LFCA Merger Sub，Inc.はLF Capitalの直接完全子会社付属会社である。合併プロトコルは，SubとLandSea Home Inc.(“LHI”)の合併(“LHI”)を合併することを規定しており，LHIは存続する法団(“合併”)として継続している
2021年1月7日(“結日”)に，合併協議(“結日”)により統合が完了する.当時，LF Capitalの名称はLandSea Home Corporationと改称された。合併協定の条項によると、ランデシホールディングスは$を受け取りました343.8百万ドルの株の対価は32.6LF Capital公開取引のA類普通株は新たに100万株を発行した。これらの株の価値は1ドルです10.56LandSea Holdingsに支払われた株式総数(“株式対価”)を整理して支払う
契約後、Level field Capital、LLC(発起人)が開催されました1.0合併完了後24ヶ月間に普通株がいくつかのハードルに達していない場合、無料で100万株(“利益株”)を引き渡すことができる。スポンサーが移転される0.5LandSea Holdingsに100万株の利株を売却する。しかも、スポンサーは資格を取り消された2.3100万件の私募株式証を譲渡する2.2LandSea Holdingsに100万部の私募株式承認証(当該等の私募株式承認証を発行し、行使可能な引受証1部当たり普通株を購入することができ、行使価格は$とする11.501株当たりの株式承認証は“私募株式承認証”と呼ばれ、当社の公開株式証とともに“株式承認証”と呼ばれる)。

合併に関連して、同社は$を受け取りました64.4合併後の百万ドル28.7公共令状改正に関連した百万ドルと$7.5百万はすでに発生した取引費用を表している。同社が発生した直接と増量コストは約#ドルです16.7株式発行に関する1000万ドルは、主に投資銀行、法律、会計、その他の専門費用を含み、これらの費用は収益の減少として追加の実収資本に記入される。同社は$を記録した2.72021年9月30日までの9ヶ月間、特定の幻影報酬の帰属を加速させることに関連する一般的および行政的費用は100万ドルであった。合併時、同社は#ドルの現金を支払った2.9幽霊株の奨励金として100万ドルが発行されました0.2発行日価値$$の百万株1.9百万ドルです。
合併は逆資本再構築と考えられている。このような会計方法によると、財務報告については、LF Capitalは“買収された”会社とされている。この決定は、主にLHCの既存株主LandSea Holdingsが合併後の実体の相対的な多数の投票権を持っており、合併前のLHIの業務は合併後の実体の持続的な業務のみを含み、LHIの高級管理職(合併後の実体の高級管理職を含む)のみを含む。したがって、会計目的については、合併実体の財務諸表はLHI財務諸表の継続を代表し、LHIがLF Capitalの純資産発行株とみなされ、資本再編に伴うものとみなされる。LHIの純資産は歴史的コストで記載されており、営業権やその他の無形資産は入金されていない。合併前に、LHI普通株式所有者が保有可能な株式および1株当たり純収入は、合併協議で確立された交換比率を反映した株式にさかのぼっている。
2.     重要会計政策の概要
列報と合併の基礎·添付の総合財務諸表は、アメリカ合衆国で一般的に受け入れられている会計原則(“公認会計原則”)に基づいて作成される
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|6
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
当社およびすべての付属会社の勘定も含まれています。すべての会社間取引と残高は合併で販売された。
LandSea Holdingsはその親会社の関連実体に対応する一連の手形を持っている。LandSea Holdingsが支払手形から受け取った現金の一部は会社の運営に資金を提供するために使用される。ランドシーホールディングスによる関連側権益(“関連側権益”)は従来、当社に押し下げられ、当社の総合貸借対照表に反映され、主に不動産在庫と販売コストにおける総合経営報告書に反映されてきた。参考までに付注6-資本化利息より詳細な情報を知るために。当社には担保支払手形もなく、支払手形の返済責任もないため、支払手形は当社に譲渡されないため、支払手形は当社の負債を代表するものではないため、総合貸借対照表には反映されていない。また，合併に関連して，大手ホールディングスはLandSea Holdingsがその親会社の関連実体に支払った手形の償還を禁止されている。したがって，2021年1月7日より，関連側利益は大型ハドロン衝突型加速器に押されなくなった
添付されている監査されていない総合財務諸表は、米国汎用会計基準中期財務情報と米国証券取引委員会(“米国証券取引委員会”)の規則と規定に基づいて作成されたものであり、会社が2022年3月16日に米国証券取引委員会に提出した2021年12月31日現在の10−K表年次報告に含まれる総合財務諸表及びその付記とともに読まなければならない。添付されている審査されていない総合財務諸表は、当社の中期業績を公平に列記するために必要なすべての調整を含み、正常な経常的な分録を含む。季節変化やその他の要因により，過渡期の結果は必ずしも通年の期待結果を示すとは限らない。 
予算の使用·連結財務諸表を公認会計原則に従って作成することは、合併財務諸表および付記報告書の金額に影響を与えるために、管理層に推定および仮定を必要とする。実際の結果はこれらの推定値と大きく異なる可能性がある.
最近の会計公告
2020年3月、財務会計基準委員会(FASB)は会計基準更新(ASU)2020-04を発表した参考為替レート改革(テーマ848)：参考為替レート改革の促進が財務報告に及ぼす影響それは、契約修正およびヘッジ会計に関する現在の指導に、一時的なオプションの便宜的および例外的な状況を提供する。これらの変化は、ロンドン銀行間同業借り換え金利(LIBOR)から代替参考金利への市場の移行を簡略化することを目的としている。ASU 2020-04は、参考為替レート改革に関する契約修正は、修正日に契約を再計量する必要もなく、以前の会計決定を再評価する必要もないと考えられている。2021年1月、FASBはASU 2021-01を発表した参考為替レート改革(テーマ848)：範囲ASU 2020−04の範囲と適用範囲を明らかにした。為替レート改革活動の進行を参考にして、2022年12月31日まで、ASU 2020-04における指導意見は時間の経過とともに生じる可能性がある。ASU 2020−04が当選すると、このガイドは、条件を満たすすべての契約修正に前向きに適用されなければならない。2022年6月、同社はその信用手配を修正し、LIBORではなく、担保付き隔夜融資金利(SOFR)を参考金利として使用した。当社はこのガイドラインを適用することを選択し、ローンの列報が修正前の列報と一致することを保留している。
2021年5月、FASBはASU 2021-04を発表した1株当たり収益(主題260)、債務修正および補償(主題470-50)、補償-株式補償(主題718)、派生ツールおよびヘッジ--エンティティ自身の資本契約(主題815-40)これは、修正または交換後も持分分類を維持する独立持分分類書面コールオプション(例えば、株式承認証)の発行者に明確な会計処理を提供する。特に、更新規定は、エンティティは、修正条項または条件または交換独立株式を書面コールオプションに分類し、そのオプションは修正または交換後も持分分類であり、元のチケットを新しいチケットに交換するとみなされる。この基準は2021年12月15日以降の会計年度に施行され、早期採用が許可されている。この決定は会社の総合財務諸表に実質的な影響を与えていない。
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|7
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
FASBは2021年10月、会計基準コード(ASC)606の適用を要求するASU 2021−08を発表した取引先と契約した収入、企業合併で得られた顧客との契約の契約資産及び負債を確認及び計量する。ASU 2021−08は、ASC 805における一般的な識別および測定原理の例外を作成する企業合併そして、契約資産及び契約負債の確認と、買収日直前の被買収側の記録との一致を招くことになる。この基準は2022年12月15日以降の会計年度に施行され、早期採用が許可されている。今回の採用は会社の総合財務諸表に実質的な影響を与えないと予想される。
3.     企業合併
2022年1月18日に会社が買収しました100フロリダ州に本社を置く住宅建築業者Hanover Family Builders，LLC(“Hanover”)%の株式を保有し，運営資金調整後の現金買収総価格を差し引いて$とする262.6百万ドルです。総購入価格には#ドルのリターンが含まれている69.3ハノーバーが保有している債務に関する百万ドルと支払い#15.6100万ドルは土地関連預金に使われています。ハノーバーの総資産は約20開発プロジェクトと3,800地域は異なる発展段階にある。総合財務諸表印刷日までに、運転資金計算とそれによる営業権に関する最後の購入会計分配の決定作業が行われている。
アメリカ会計基準第805条によると、ハノーバーが取得した資産及び負担した負債を買収当日に公正な価値で計量及び確認し、支払われた買収価格を反映する。
買収在庫には土地、土地備蓄、製品在庫が含まれている。買収した土地や土地の選択肢については，会社は通常第三者評価士の協力の下で販売比較法を採用している。製品在庫については、会社は、各ユニットの生産段階および管理層が市場参加者が余剰開発および必要な販売作業を完了するために必要な毛金利に基づいて公正価値を推定すると考えている。買収日には、地域ごとの生産段階が最近始まった地域から完全完成住宅まで様々である。買収した無形資産はハノーバー商号に関連し、その公正価値は#ドルと推定される1.6100万ドルで償却しています1年それは.営業権とは購入価格が獲得した資産と負担する負債の公正価値を超えることであり、主に集合した労働力と業務協同作用と関係がある。商誉を$とする44.2この取引により、100，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，000，00015何年もです。買収された名声は#年のフロリダ報告書部分に計上されている付記12，分類報告それは.当社で発生した取引関連コストは$未満です0.1百万ドルとドル0.72022年9月30日までの3カ月と9カ月で、それぞれハノーバー買収に関連する100万ユーロ
同社の経営実績はハノーバー買収を含めた家屋建築収入が#ドルだった72.2百万ドルとドル231.52022年9月30日までの3カ月と9カ月はそれぞれ100万ドル。それに伴う経営業績には#ドルの税引き前収入も含まれている4.5百万ドルとドル8.62022年9月30日までの3カ月と9カ月で、ハノーバー買収の収入は100万ドルだった。それぞれ分析を行った。税引前収入には購入価格会計と会社一般と行政費用の分配が含まれています
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|8
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
以下は，買収資産の公正価値と負担する負債による買収価格の分配の概要である(千ドル).
買収した資産
現金$3,857 
不動産在庫232,071 
商誉44,182 
商号1,590 
その他の資産378 
総資産$282,078 
 
負担的負債
売掛金$6,329 
費用を計算する13,165 
総負債19,494 
取得した純資産$262,584 
2021年5月4日に会社が買収しました100フロリダ州とテキサス州に本社を置く住宅建築業者Mercedes Premier Homes，LLC(Vintage Estate Homees，LLCまたはVintageとも呼ばれる)の株式を買収し，現金対価格は約ドルである54.6百万ドルです。また、同社は#ドルも負担している32.1100万ドルの借金のうち1ドルは返済されました3.8今回の買収に関連した100万ドル。含まれる総資産の約20開発プロジェクトと1,800地域は異なる発展段階にある。購入された無形資産はVintage商号に関連し、その公正価値は#ドルと推定される1.6100万ドル、割り勘にしました1年それは.商誉を$とする3.8この取引により、総合貸借対照表には百万ドルが記録されており、年内に税務目的で差し引かれる予定です15何年もです。得られた名声はフロリダ州の報告書の一部に含まれている。同社が発生した取引コストは#ドル0.3百万ドルとドル0.8Vintage買収に関連する100万ドルは、2021年9月30日までの3カ月と9カ月以内に
以下は，買収資産の公正価値と負担する負債による買収価格の分配の概要である(千ドル).

買収した資産
現金$10,063 
不動産在庫93,699 
商誉3,752 
商号1,550 
その他の資産3,956 
総資産$113,020 
 
負担的負債
売掛金$1,641 
費用を計算する24,660 
支払手形32,119 
総負債58,420 
取得した純資産$54,600 
監査を受けていない備考財務情報
以下の新聞期間中の未審査備考収入および純収益(損失)はハノーバーおよびVintageの買収結果が発効し、それぞれの買収日がそれぞれ2021年1月1日および2020年1月1日、すなわちそれぞれの買収前年の開始となるように発効する監査されていない予想純収益(赤字)は、本来の対応を反映するためにハノーバーとVintageの経営業績を調整した
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|9
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
公正価値調整は購入年の前年初めに適用されており、購入した商号の計税償却と取引に関するコストが含まれていると仮定する
9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
(千ドル)
収入.収入$335,585 $266,786 $1,025,600 $818,382 
税引き前収益35,935 1,586 108,188 (22,298)
所得税を支給する4,858 (3,811)28,339 (4,025)
純収益(赤字)$31,077 $5,397 $79,849 $(18,273)
4.     可変利子実体

当社は2社の合弁企業(“合弁企業”)可変権益実体(“VIE”)を合併する。総合VIEには、ニューヨーク都会区における建設中プロジェクト(“第14大道合弁会社”)と、未開発土地の買収を目的とした合弁会社(“LCF合弁会社”)がある。当社は、その経済業績に最も影響を与える業務活動を指導する権利があるため、これらのVIEの主な受益者であることを決定した。

この2つの合併したVIEの資金は当社と合弁パートナーの持分出資から来ている。第14大道合弁会社の資金も第三者債務から来ており、この債務は2022年4月に当社が提供した融資で返済されている。会社間ローンは合併時にキャンセルされました。

次の表は，2022年9月30日と2021年12月31日までの総合貸借対照表におけるVIEの資産と負債の帳簿価値と分類について概説した。

2022年9月30日2021年12月31日
(千ドル)
現金$4,960 $130 
第三者信託方式で所持している現金11 — 
制限現金— 443 
不動産在庫113,109 121,040 
関連会社が支払うべきです317 — 
その他の資産4,185 195 
総資産$122,582 $121,808 
 
売掛金$1,596 $1,779 
費用とその他の負債を計算すべきである5,484 1,400 
付属会社のせいで— 226 
支払手形，純額— 81,584 
総負債$7,080 $84,989 
5.     不動産在庫
不動産在庫の概要は以下の通り
2022年9月30日2021年12月31日
(千ドル)
保証金と買収前のコスト$98,764 $65,724 
保有土地と開発中の土地216,945 243,310 
建てられたか建てられている家846,291 526,950 
モデルハウス17,418 8,808 
不動産総在庫$1,179,418 $844,792 
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|10
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
保証金や買収前のコストには、土地保証金や潜在的な土地買収に関連する他の職務調査コストが含まれる。保有する土地及び開発中の土地には、開発、間接コスト、ライセンス等の敷地開発過程で発生するコストが含まれる。完成または建設中の家屋とテンプレート家屋は、土地、開発、間接コスト、許可証、材料と労働力を含む家屋建設に関連するすべてのコストを含む。
ASC 360によって不動産や工場や設備は不動産在庫は原価順に記載されており、帳簿金額が回収不可能と判断されない限り、在庫はその公正価値に減額される。同社はコミュニティレベルで各不動産資産を審査し、四半期ごとに、または減値指標が発生した場合に審査する。我々は一般に，評価されたコミュニティのリスクを反映した割引率での将来のキャッシュフローの推定に基づくコミュニティごとの推定公正価値を割引キャッシュフロー法を用いて決定する.割引キャッシュフロー方法は，将来の住宅販売収入，家屋建設コスト，家屋販売速度，適用割引率の見積もりに対する会社の大きな影響を受ける可能性があり，これらはすべて3段階投入である。
2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月のうち、会社は違います。I don‘私は不動産在庫の何の減価も意識していない。
6.     資本化利息
開発期間中や他の資格に適合した活動により、利子が不動産在庫と未合併の合弁企業への投資に資本化される。不動産在庫コストとして資本化した利息は、関連在庫納入時に販売コストを計上する。関連合営会社の閉鎖に伴い、未合併合営会社の投資で資本化された権益は、未合併合営会社の純収益から権益として差し引かれる
報告された期間内に発生する利息、資本化された利息、支出の利息は以下のとおりである
9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
(千ドル)(千ドル)
生じた関係者の利益$74 $183 $231 $183 
発生したその他の利息13,759 6,597 28,352 18,701 
発生総利息13,833 6,780 28,583 18,884 
 
関連側権益資本化74 183 231 183
その他利子資本化13,759 6,597 28,352 18,701 
資本化された利子総額13,833 6,780 28,583 18,884 
 
従来資本化されていた関連側権益を販売コストに計上する$714 $2,571 $3,831 $9,813 
従来資本化されていたその他計上販売コストの利子9,436 4,711 27,445 15,835 
関連側権益は非合併合営企業の収入から持分として減免される— 278 69 1,042 
合併していない合営企業の収入の中で持分のその他の権益を減免する— 3 1 14 
支出済みその他の利息— 11 — 32 
税引き前収入の利子支出総額を計上する$10,150 $7,574 $31,346 $26,736 
7.    その他の資産
2022年9月30日と2021年12月31日までの同社の契約資産は16.6百万ドルとドル6.1百万ドルは、それぞれ撮影品販売と他の収入と関連がある。契約資産残高は、会社合併貸借対照表上の他の資産のうち、一括販売及び他の契約で完了した作業を表す現金を受け取る。2022年9月30日と2021年12月31日現在も履行義務収入を完全に履行していないロット販売とその他の契約の取引価格金額は#ドルである20.6百万ドルとドル63.9それぞれ100万ドルです2022年9月30日と12月31日まで
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|11
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
2021年には0.4百万ドルとドル4.0繰延収入は、それぞれ、会社の総合貸借対照表の計算費用および他の負債に含まれる他の収入と関連している。同社はこれらの負債を減らし、開発の進展や関連業績義務の達成に伴い収入を確認している。同社は$を確認した1，000万そして$4.02022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月のロット販売とその他の収入はそれぞれ100万ドルであり、2021年12月31日までの繰延収入残高と関係がある。
8.     手形やその他の債務を支払し，純額
手形項目の未済金とその他の債務払いの純額は以下のとおりである
2022年9月30日2021年12月31日
(千ドル)
建設ローン$— $82,617 
信用限度額の手配594,300390,300
支払手形594,300 472,917 
融資コストを繰延する(9,235)(11,800)
手形やその他の債務を支払し，純額$585,065 $461,117 
2021年10月に、当社は信用限度額協定(“信用協定”)を締結した。信用協定は最高#ドルまでの優先無担保借入金を規定している675.02022年9月30日まで。会社は借金額を最高$に増やすことができる850.0何百万ドルもの条件でクレジットプロトコル下の借入金はSOFR PLUS利息に計上する3.35クレジット·プロトコルで定義されているように、%または最大の金利を追加する2.75%です。金利下限は3.85%です。2022年9月30日現在、ローン金利は5.95%です。2022年6月に信用協定を修正し、借金約束を#ドル増加させた70.0百万ドルから百万ドルまで655.0百万ドル、LIBORの代わりにSOFRを指数金利とします。信用協定は2022年9月に追加の承諾額を増加させるために再改訂された20.0百万ドルから百万ドルまで675.0百万ドルです。信用協定は2024年10月に満期になるだろう。
また、同社はこれまでプロジェクトに特化した建設ローンを持っていた。2022年4月、建築ローン用信用協定下の借入金所得は全額返済される。この支払いで会社は#ドルが発生しました2.5連結業務報告書に他の純収入純額の債務超過費用を計上する。
同社は2020年第2四半期にPaycheck Protection Program(PPP)ローンを取得し、金額は#4.3100万ドル、2021年6月にPPPローンの赦免通知を受けた。この許しは他の収入として当社の総合経営報告書に記録されています
同社の融資には、最低流動資金残高、最低有形純価値、レバーと利息カバー率の維持が要求されるなど、いくつかの財務契約がある。同社は2022年9月30日現在、すべての財務契約を遵守している。

9.    引受金とその他の事項
法律.法律·当社は現在、時々発生する様々な法的訴訟および法的手続きに関連しており、将来的には同様のまたは他の法律および/または規制行動の影響を受ける可能性がある。会社は現在、このような訴訟で不利な結果が出る可能性を見積もることはできず、これらの結果は会社の経営業績、財務状況、あるいは流動資金に重大な悪影響を及ぼす可能性がある。
2021年第4四半期にある保険会社は14.9百万ドルは会社を代表して他の人たちと一緒に死亡訴訟になります。保険会社は、このような金額の一部または全部を賠償する権利があると弁明しているが、会社はこれに異議を唱えている。現在、同社は保険会社がその会社にクレームした金額や結果を見積もることができない。また、同社は関連する第三者に対する回収行動の金額や結果を見積もることができない
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|12
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
契約義務を履行する通常の業務プロセスでは、権利および開発プロセスの一部として、会社の子会社は、特定の公共施設の完了を保証するために履行保証金を提供しなければならない。その会社は$を持っている117.0百万ドルとドル94.72022年9月30日と2021年12月31日までの未償還履行保証金はそれぞれ100万ドル。
保証付き—将来の直接保証コストを見積もり、関連家屋建設収入確認期間中の販売コストを計上しなければなりません。以下の表は、会社保証課税金額の変化を詳しく説明しています
9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
(千ドル)
期初保証課税計$18,010 $13,595 $15,692 $11,730 
保証条項1,359 1,107 4,602 3,972 
保証金(1,118)(436)(2,043)(1,436)
終了保証課税額$18,251 $14,266 $18,251 $14,266 
賃貸借契約を経営する-当社は主にオフィス空間、モデル住宅、コンピュータ、オフィス機器の使用権について運営賃貸を締結しており、残りの賃貸条項の範囲は1至れり尽くせり8年限は、一般に、1つまたは複数の更新オプションを含む。2021年12月に同社はモデルハウスを販売し、直ちにガンダムで2年．それは.その中のいくつかのモデルハウスは販売時にまだ完成していない。貸戻しを売却するすべての賃貸を経営賃貸入金とし、添付されている総合貸借対照表に当社の使用権資産と賃貸負債の一部として反映させる。その中のいくつかの販売は関係者に販売されている；参照付記10--関連先取引より詳細な情報を知るために。2022年9月30日と2021年12月31日までの加重平均残存期間は4.6そして4.1それぞれ数年です。オプションが行使されると合理的に決定された場合、更新条項はレンタル期間に含まれる
当社は、レンタル開始日の将来最低賃貸支払いの現在値または(その後の改訂)現行賃貸の改訂日に基づいて使用権資産と賃貸負債を決定します。賃貸借契約ごとに隠された金利は確定しにくいため、当社の逓増借款金利は、開始日までの将来の最低返済額の現在値を決定するために使用されます。2022年9月30日までの加重平均金利は3.8%です。レンタル構成要素と非レンタル構成要素は単一のレンタル構成要素として入金される。2022年9月30日現在、同社は12.8百万ドルとドル13.6それぞれ使用権資産とリース負債であることが確認された100万ユーロは，それぞれ合併貸借対照表に他の資産と計上費用および他の負債に列記する.2021年12月31日現在、同社は12.6百万ドルとドル13.2百万ドル、それぞれ使用権資産と賃貸負債として確認されました。
2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の経営レンタル料金は0.5百万ドルとドル1.6600万ドルで、連結業務報告書の一般費用と行政費用に計上される。2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の経営レンタル料金は0.5百万ドルとドル1.3それぞれ100万ドルです
2022年9月30日に発効した取消不能経営賃貸契約によると、将来の最低支払いは以下の通りです(千ドル):
2022$1,194 
20234,101 
20242,988 
20252,043 
20261,765 
その後…2,808 
賃貸支払総額14,899 
値引き：割引(1,274)
賃貸負債現在価値$13,625 
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|13
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合併財務諸表付記−(未監査)
10.    関係者取引
合併後、会社はその前の親会社と現在の大株主を代表して何らかの費用を支払い続けているが、両社それぞれの流れは分かれている。同社はこのようなすべての支払いのために連属会社の満期残高を記録した。2022年9月30日と2021年12月31日までに、会社が関連会社から得た売掛金の純額はドルです2.8百万ドルとドル2.1それぞれ100万ドルです
2022年6月、当社は締結しました二つ大株主LandSea Holdingsの取引よりも。2022年6月1日、取締役会は会社の買い戻しを許可した4.4朗海ホールディングスが保有する100万株の普通株。その会社は$を支払った30.0百万ドル、価格は$6.82一株ずつ、折って52022年5月31日終値と$7.18それは.また、同社はすべてを買い戻しました5.5未返済の私募株式証明書はLandSeaホールディングスが持っています2.2百万ドルです。同社はLandSeaホールディングスに$を支払いました6.6百万ドル3.00個人配給授権書によると。また、2.8買い戻しの私募株式承認証のうち100万件はLevel field Capital，LLCが保有しており，同社は会社取締役会のメンバー1人が制御する関連先である。同社はLevel field Capital，LLCに$を支払った8.4百万ドル3.00個人配給授権書によると。その会社の普通株式と引受権証は注15–株主権益.
2022年6月、会社と共同支配するランデシ資本基金が1ドルを出資55.0LCF合弁会社に100万ドル。当社が合併したLCF合営会社は、得られたお金を当社への未開発土地の購入に利用しています。その会社は$を配布した3.12022年9月30日までの3カ月と9カ月以内に、LandSea Capital Fundに100万ドルを提供した。当社とLCF合営会社との間のすべての会社間取引は合併後に抹消されました。
2021年12月、会社はモデルハウスを関連側に売却し、総コストは#ドルとなった15.2百万ドルです。その中のいくつかのモデルハウスの建設は販売時にまだ完成されていない。同社は量産とその他の収入が#ドルであることを確認した1.22022年9月30日までの9カ月間、販売日がまだ建設中のモデルハウスと関係がある。対応するロットとその他の販売コストは$1.3同じ時期に100万ユーロも確認された。同社では、2022年9月30日までの3ヶ月間、これらのモデル住宅に関連する販売収入やその他のコストは確認されていない。他に販売されているモデルハウスはすべて竣工家屋であり，収入は売却時に家屋販売収入で完全に確認されている.この取引の一部として、同社はこれらのモデルをレンタルした。2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月以内に支払われた賃貸料総額は$0.2百万ドルとドル0.6それぞれ100万ドルですこれらのリースに関連する使用権資産と賃貸負債残高は#ドルである1.5百万ドルとドル1.52022年9月30日と2022年9月30日の2.0百万ドルとドル2.02021年12月31日現在、それぞれ100万人
2021年7月、当社は関係者とカリフォルニア州支部の1つのプロジェクトについて土地銀行協定を締結した。当社は年率で関係者に定期的に支払います7未開発土地の%は土地開発中にコストを徴収し、会社によって所定の価格で適宜決定することができます28.9百万ドルです。2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月以内に支払われる利息総額は$0.2百万ドルとドル0.8それぞれ100万ドルです2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月以内の支払い金額は$1.7百万ドルとドル7.9手数料も含めて，開発したブロックをそれぞれ関連側から購入する.
2021年1月の合併に関連して、同社は繰延税金資産(“DTA”)を筆頭株主のLandSea Holdingsに譲渡し、金額は#ドルである12.1百万ドルです。DTAとは，合併後にLandSea Holdingsに保持されている関連側融資の利子繰延税であり，販売コストで支出される.

11.    所得税
これは…。E社の有効税率は15.9%和26.22022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月はそれぞれ%で、有効税率は21.6%和18.1それぞれ2021年9月30日までの3カ月と9カ月である。2022年9月30日までの9カ月間の法定税率と有効税率との差は、主に連邦所得税優遇後の州所得税、役員報酬の推定控除制限、公平な市場価値調整および省エネルギー住宅の税収控除を差し引くことに関連する。9か月までの法定税率と実税率の差額
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|14
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合併財務諸表付記−(未監査)
2021年9月30日は主に連邦所得税優遇後の州所得税、役員報酬の推定控除制限、公平な市場価値調整、PPPローンの免除収益及び省エネルギー住宅の税収控除に関連する。
繰延税金の会計処理は将来の業績の見積もりに基づいている。これらの将来結果の期待結果と実際の結果との違いは、会社の総合経営結果や財務状況に大きな影響を与える可能性がある。また、既存の連邦と州税法と税率の変化は、将来の税収結果や会社繰延税金資産の推定値に影響を与える可能性がある。
2022年の“インフレ低減法案”が2022年8月16日に公布され法律となった。アイルランド共和軍は、適用会社の平均年度調整財務諸表収入に15%の会社代替最低税を徴収し、2022年12月31日以降に上場した米国会社が行った株式買い戻しに1%の消費税を徴収する。アイルランド共和軍はまた、2022年1月1日から2032年12月31日までの間に住宅のために新たな省エネ住宅を建設する連邦税収免除をさかのぼって延長した。連邦エネルギー税控除は2022年9月30日までの3カ月と9カ月以内に確認された。同社は現在、アイルランド共和軍の総合財務諸表に対する他の潜在的な影響を評価している。
12. 細分化市場報告

同社は全国の多くの州で家屋やブロックの買収、開発、販売に従事している。その会社は地理的な位置で管理されており、それぞれ5人地理エリアは，初回購入者，引っ越し購入者，豪華購入者を含む幅広い買手の概況を狙っている

企業の管理5人地理的地域は、会社の最高経営決定者(“CODM”)、会社の最高経営責任者、CEOに報告する。CODMは、収益性を評価し、資源を分配するための総収入と税引前収入を含む経営結果を審査する。そこで，同社はその業務状況を以下のように紹介した5人報告可能な細分化市場：

•アリゾナ州
•カリフォルニア州
•フロリダ州
•ニューヨーク大都会
•テキサス州
同社はまた、行政、財務、財務、人的資源、会計、法律などの機能部門を通じて住宅建設業務を支援するため、その会社の業務を非運営部門として決定した。多くの会社員や資源は主に運営に関する活動に特化しており，部門ごとに資産，収入，専任者の割合に応じて割り当てられている
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ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
次の表は、収入総額と税引き前所得税支出前の収入を部門別にまとめた
9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
(千ドル)
収入.収入
アリゾナ州$76,808 $65,502 $234,927 $202,750 
カリフォルニア州118,977 110,046 343,466 346,680 
フロリダ州103,564 31,161 320,358 59,519 
ニューヨーク大都会28,132 — 95,758 — 
テキサス州8,104 7,420 25,982 15,873 
総収入$335,585 $214,129 $1,020,491 $624,822 
 
税引き前収入
アリゾナ州$6,046 $5,103 $17,653 $10,371 
カリフォルニア州20,059 7,965 68,085 22,706 
フロリダ州4,172 147 8,028 1,032 
ニューヨーク大都会(810)(622)646 (1,592)
テキサス州(215)(209)(93)186 
会社(3,950)1,375 (27,663)(15,197)
税引き前収入総額$25,302 $13,759 $66,656 $17,506 

次の表は部門別に総資産をまとめた
2022年9月30日2021年12月31日
(千ドル)
資産
アリゾナ州$375,874 $360,598 
カリフォルニア州513,967 400,292 
フロリダ州431,851 102,158 
ニューヨーク大都会60,789 124,962 
テキサス州39,070 35,984 
会社47,307 241,520 
総資産$1,468,858 $1,265,514 

2022年9月30日まで、商は20.7百万ドルとドル47.9100万ドルはアリゾナ州とフロリダ州の一部にそれぞれ割り当てられています。2021年12月31日まで、商は20.7百万ドルとドル3.8100万ドルはアリゾナ州とフロリダ州の一部にそれぞれ割り当てられています。

13. 公正価値

ASC 820, 公正価値計量公正価値は、計量日市場参加者間の秩序ある取引において資産の売却によって受信された価格または負債を移転するために支払われた価格と定義され、公正価値に記載された資産および負債は、以下の3種類に分類されて開示されることを要求する

レベル1-アクティブな市場での同じツールの見積もり。

第2レベル-アクティブ市場における類似ツールのオファー；非アクティブ市場における同じまたは同様のツールのオファー；およびモデル派生推定値であって、すべての重要な投入および重要な価値駆動要素が測定日にアクティブ市場で観察されることができるモデル派生推定値。

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合併財務諸表付記−(未監査)
レベル3-推定値は、アクティブ市場では測定日に観察されない1つまたは複数の重要な投入または重大な価値駆動要因の技術に由来する。

以下の表に金融商品の帳簿価値と見積公正価値を示す
2022年9月30日2021年12月31日
階層構造帳簿価値公正価値帳簿価値公正価値
(千ドル)
負債：
建設ローン(1)(2)
レベル2$— $— $82,617 $82,617 
信用限度額の手配(1)
レベル2$594,300 $594,300 $390,300 $390,300 
株式証法的責任レベル3$— $— $9,185 $9,185 
(1)当該等ローンの変動金利条項により、帳簿額面は公正価値に近い。帳簿価値には関連した繰延融資費用は含まれていない。
(二)2022年4月、余剰建設ローンを全額返済する。

制限された現金、売掛金、預金及びその他の資産の帳簿価値及び売掛金及び売掛金の帳簿価値は、関連する特徴及び市場データの評価によって当該等の金融商品の公正価値に近づいており、当該等のツールの発生が予想される現金化の時間とは比較的短いためである。現金および現金等価物の公正価値は、公正価値階層構造の第1のレベルに分類される

不動産在庫などの非金融資産は非日常的な基礎の上の公正価値で計量し、割引現金流動量法を採用し、公正価値階層構造内で第3級投入を行う。この計測は，イベントや状況が資産の帳簿価値を完全に回収できないことを示した場合に行われる.

2022年6月に当社に買収される前に、私募株式証は従来、Black-Scholesオプション定価モデルを用いて公正価値の恒常的な計量を行ってきた。2021年9月30日現在、重大な観察不可能な投入は、会社が公開市場で交換する公開権証に隠された変動率である48.0%.

以下の表では、本報告に記載されている期間の第3レベル経常的公正価値計測の期間初めと期末残高を照合した

9月30日までの9ヶ月間
20222021
株式証法的責任(千ドル)
期初残高(1)
$9,185 $11,275 
価値変動を公平に承諾する7,315 3,245 
買い戻し株式証明書(16,500)— 
期末残高$— $14,520 
(1)2021年9月30日までの期初残高とは、2021年1月7日現在、すなわち合併終了日の残高である。

14. 株に基づく報酬

2018年、ランデシホールディングスは影の株式奨励を支給することで、肝心な従業員が会社の未来の成長に参加できるようにし、ランシーホールディングス、当社及びその幹部の利益を調整することを目的とした長期激励報酬計画を作成した。LandSea Holdingsが2018年1月1日以降に発行した影の株式奨励は、ASC 710によって入金された補償する価値は、比較可能な公共エンティティの株式または他の株式に基づくのではなく、LandSea Holdingsの株式の帳簿価値に基づくからである。長期インセンティブ報酬計画に参加している従業員は主に当社の利益を得ているため、LandSea Holdingsは内在価値法を用いて影の株式奨励の価値を四半期ごとに計量し、費用を当社に低く抑えている。合併に関するすべて
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ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
Phantom持分奨励金が付与され、現金で支払われるか、LHCの株式に変換され、この計画は終了される。同社は$を記録した2.72021年3月31日までの3カ月間、影への奨励の加速に関する一般·行政費は100万ドルだった。その会社は#ドルの現金を支払った2.9100万ドルの影の株を奨励し0.2百万株、付与日価値は$1.9合併時には100万ドルだった

次の表は、会社が2022年9月30日までの9ヶ月間の未帰属PSUとRSUをまとめた

賞.賞加重平均付与日公正価値
(単位：千)
帰属せず、2021年12月31日まで
768 $9.43 
授与する1,136 8.48 
既得(278)9.19 
没収される— — 
帰属せず、2022年9月30日まで
1,626 $8.82 

次の表は、会社が2022年9月30日までの9ヶ月間の株式オプション活動の概要です

株式数1株あたりの加重平均行権値加重平均残契約期間内在的価値を集める
(単位：千)(単位：年)(単位：千)
2021年12月31日現在の未返済オプション
— $— 
授与する744 8.82 
鍛えられた— — 
没収される(60)8.83 
2022年9月30日未償還オプション(1)
684 $8.82 9.46$— 
2022年9月30日に行使可能なオプション
— $— — $— 
(1)2022年9月30日現在、株式オプションの発行価格が会社普通株の平均市場価格を超えているため、株式オプションは現金外となっている。

株式に基づく報酬支出の合計は$である0.9百万ドルとドル2.82022年9月30日までの3カ月と9カ月で、それぞれ100万ドルで、総合業務報告書の一般費用と行政費用に計上されている。2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月、株式ベースの報酬支出は$1.2百万ドルとドル4.1それぞれ100万ドルです

次の表は1つの現在の業績予想レベル(年を除いて千計)、会社の未返済の業績単位と業務単位の概要：

2022年9月30日
(千単位で、句点を除く)
未帰属単位1,626 
未帰属単位の余剰コスト$4,415 
残存帰属期間4.25年.年

未償還RSUおよびPSUに関する株式ベースの補償費用は、付与日公正価値を用いて計測される。特別サービス株に関する費用には、各報告期間終了時の既定業績基準の見積もり実現状況も含まれており、実行期間が終了するまで。

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|18
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
15. 株主権益

会社の法定配当金には500.0百万株普通株、額面は$0.00011株当たり、そして50.0百万株優先株で額面は$0.0001一株ずつです。2022年9月30日までに42.1普通株式百万株を発行·発行する41.0未返済の百万ドルと違います。発行済みまたは発行された優先株

2021年1月7日、合併協定に従って合併が完了した。合併前に、LF Capitalは2種類の普通株式、すなわちA類普通株とB類普通株の発行を許可され、発行された。合併完了後、すべての発行と発行されたB類普通株はA類普通株に変換される。合併完了後、公衆株主は現金と交換するためにA類普通株を償還する機会がある。すべての普通株の流通株は有効発行であり、十分な支払いであり、評価できない。合併後、会社の株は反映するために遡及調整を行った32.6LandSea Holdingsに100万株の普通株式を発行した。

2022年1月、取締役会は株式買い戻し計画を承認した。この計画は最高可達$の買い戻しを可能にする10.0百万ドルの普通株は、関連費用を含めて、1株当たりの買い取り価格が$を超えない限り15.00一株ずつです。株式買い戻しを実施する権限は2022年6月30日に満期になる違います。普通株の余剰能力を買い戻す。2022年6月30日までの6ヶ月以内に、当社は買い戻します1,160,751普通株、総額$10.0100万ドル、これは追加実収資本の減少として記録されている。

2022年4月、取締役会は買い戻しのための株式買い戻し計画の延長を承認し、1ドルを追加追加した10.0普通株を買い戻す能力は100万ドルで、2022年12月31日に満期になる。2022年9月30日までに違います。この許可に基づいて、株を買い戻した。

2022年5月取締役会は買い戻しを許可しました4,398,826会社の大株主から直接普通株を購入し、価格は$です30.0100万ドルか$で6.82一株ずつです。会社は今回の買い戻しを完了し、2022年6月に株式を解約した。

2022年9月30日までに15,525,000未弁済株式証は、すべて公開株式証から構成されている。合併時に、株式証承認協定はすでに改訂され、各公共株式証明書はドルで行使できる1.15普通株の十分の一に交換します。改正の一部として、公証人は一人当たり$を獲得します1.851枚の命令、総額は$28.7当社は合併完了時に百万元を支払います。株式承認証は無効になります5年合併が完了した後、または償還または清算の前に。

当社は一般に引受権証を募集することができます

•一部ではなく全てです
•販売価格は$0.01一枚の令状
•少なくとも…30数日前に書面で償還した
•最後に報告された株の終値が$以上であれば18.001株当たりで計算する201取引日以内に30-当社が株式承認証所有者に償還通知日前の第3の取引日の取引日を発行します。

もし当社が公共株式証明書の償還を要求した場合、管理層は公共株式証の行使を希望するすべての所有者に、株式承認契約に記載されている“キャッシュレス基礎”に従って公共持分証を行使することを要求する権利がある。

引受権証を行使する際に普通株を発行することができる使用価格及び数は、配当金又は資本再編、再編、合併又は合併を含む場合によって調整することができる。しかし、株式承認証は、その行使価格よりも低い価格で普通株を発行することで調整されることはない。また、いずれの場合も、当社は株式取得証株式を現金純額で決済することを要求されません。したがって、このような権利証は期限が切れて一文の価値もないかもしれない。
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|19
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)

2022年6月に会社はすべてを買い戻しました5.5100万部の未償還私募株式権証で行使可能な価格は$11.50Vt入って入って1つは普通株株。その会社は$を支払った16.5百万ドル、あるいはドル3.00各株式承認証に基づいて、返済されていないすべての私募株式証明書を買い戻す。この金額には#ドルが含まれている6.6100万ドルを買い戻しに使います2.2会社の大株主LandSeaホールディングスが保有している100万件の私募株式証明書と$8.4関連側Level field Capital，LLCに100万ドルを提供し，買い戻しに用いる2.8100万部の私募株式証明書.参考までに付記10--関連先取引より多くの情報を得るために。私募株式証の買い戻し時に確認された損失は、会社総合経営報告書上で株式証負債を再計量した損失として記録されている。

16. 1株当たりの収益

次の表に、2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の基本と希釈後の1株当たり収益(EPS)の算出方法を示す

9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
(千ドル、1株当たりの金額は含まれていません)
分子.分子
LandSea Home Corporationの純収入によるものです$19,970 $10,797 $47,970 $14,387 
減算：親株に分配された未分配収益(487)(239)(1,094)(315)
普通株主は純収益を占めなければならない$19,483 $10,558 $46,876 $14,072 
分母.分母
加重平均発行済み普通株式-基本40,935,152 46,281,091 43,768,269 46,062,200 
発行された加重平均参加株式の調整(1,000,000)(1,000,000)(1,000,000)(985,185)
加重平均2段階法の下で発行された普通株式を調整-基本39,935,152 45,281,091 42,768,269 45,077,015 
株式証明書の減額作用— — — — 
株式に基づく報酬の希釈効果162,117 48,800 175,602 69,537 
加重平均の2種類の法の下で発行された普通株式を調整する--薄くする40,097,269 45,329,891 42,943,871 45,146,552 
1株当たりの収益
基本的な情報$0.49 $0.23 $1.10 $0.31 
薄めにする$0.49 $0.23 $1.09 $0.31 

権利証は1株当たりの収益を希釈する計算に計上されていない。その会社は含まれていない1.61株当たり収益を希釈する百万普通株単位等価物は、2022年9月30日と2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の間に7.12021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月以内に毎月.
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|20
ランシー家会社
合併財務諸表付記−(未監査)
17.    キャッシュフロー情報の補足開示
次の表にいくつかの補足キャッシュフロー情報を示します
9月30日までの9ヶ月間
20222021
(千ドル)
キャッシュフロー情報の補足開示
利息を支払い，資本化金額を差し引いた純額$— $32 
納めた所得税$32,454 $5,905 
 
非現金投資·融資活動の補足開示
新規または改正経営リースの経営リース負債と引き換えに得られる使用権資産$3,660 $— 
LandSeaホールディングスに繰延税金資産を譲渡します$— $12,119 
繰延発行コストを追加実収資本に転換する$— $9,229 
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|21

項目2.経営陣の財務状況と経営結果の検討と分析

以下の議論は，本文書の他の部分に列挙されている連結財務諸表とその付記とともに読み，その全文で限定すべきである.このプロジェクトには危険と不確定要素に関する前向きな陳述が含まれている。実際の結果はこのような前向きな陳述で指摘されたものと大きく異なるかもしれない。このような違いを引き起こす可能性のある要因には、2022年3月16日に米国証券取引委員会(“米国証券取引委員会”)に提出された10−K表年次報告書の“リスク要因”と題する章で議論されている要因に限定されない。本節では、2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月間のいくつかの項目と、この2つの期間との同比比較について議論する。“当社”、“当社”、“当社”または“当社”について言及する場合は、朗盛ホーム会社(“LHC”)を指す。


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|22

合併財務データ

次の表は、2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の未監査の運営結果をまとめたものです。
9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
(千ドル、1株を除く)(千ドル、1株を除く)
収入.収入
家屋販売$326,496 $208,916 $975,269 $603,281 
地域販売その他9,089 5,213 45,222 21,541 
総収入335,585 214,129 1,020,491 624,822 
 
販売コスト
家屋販売258,362 175,349 770,220 511,177 
地域販売その他10,737 3,419 40,546 16,929 
販売総コスト269,099 178,768 810,766 528,106 
 
毛利率
家屋販売68,134 33,567 205,049 92,104 
地域販売その他(1,648)1,794 4,676 4,612 
総毛利率66,486 35,361 209,725 96,716 
 
販売とマーケティング費用21,063 12,299 64,366 34,880 
一般と行政費用21,111 16,905 70,734 45,826 
総運営費42,174 29,204 135,100 80,706 
 
営業収入24,312 6,157 74,625 16,010 
 
その他の収入，純額920 394 (793)3,927 
未合併合営企業の純収入における権益70 168 139 814 
株式証負債の損益を再計量する— 7,040 (7,315)(3,245)
税引き前収入25,302 13,759 66,656 17,506 
 
所得税支給4,021 2,977 17,460 3,160 
 
純収入21,281 10,782 49,196 14,346 
非持株権益の純収益(損失)に帰することができる1,311 (15)1,226 (41)
LandSea Home Corporationの純収入によるものです$19,970 $10,797 $47,970 $14,387 
 
1株当たりの収益：
基本的な情報$0.49 $0.23 $1.10 $0.31 
薄めにする$0.49 $0.23 $1.09 $0.31 
加重平均発行された普通株式：
基本的な情報39,935,152 45,281,091 42,768,269 45,077,015 
薄めにする40,097,269 45,329,891 42,943,871 45,146,552 

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|23

業務の概要

持続可能な開発への約束に後押しされて、ランデシ住宅会社(“LHC”)はアリゾナ州、カリフォルニア州、フロリダ州、ニューヨークメトロポリタン、テキサス州で住宅とコミュニティを設計し、建設した。私たちは現代生活のためのインスピレーション空間を作り、活力に満ちた一等地の住宅やコミュニティを特色としています。私たちは地域の生活、仕事、娯楽の質を向上させるために、私たちの家とコミュニティを周囲の環境とシームレスに接続するために努力している。私たちの定義的原則“Living in Your Element®”は、彼らが住みたい場所に住み、彼らが望むように生活できるように、私たちの顧客のための基礎を築いています

アリゾナ州、カリフォルニア州、フロリダ州、ニュージャージー州、ニューヨーク州とテキサス州で家とブロックの買収、開発と販売に従事しています。私たちの業務は五つの報告できる細分化市場に分かれています：アリゾナ州、カリフォルニア州、フロリダ州、ニューヨークメトロポリタンとテキサス州です。私たちは様々な価格の家のタイプを建てて販売していますが、私たちは初めての住宅購入者に集中しています。私たちの会社運営は非運営部門であり、行政、財務、財務、人的資源、会計、法律サービスを提供することで、私たちの住宅建設運営を支援しています。

2021年の新冠肺炎流行に関連した規制措置の廃止に伴い，担保ローン金利が歴史的下位にあることや，販売待ち住宅の供給が逼迫していることに押されて，市場全体の需要が大幅に増加していることが分かった。このような増加した需要は、私たちが今までよりも多くの単位を提供しているにもかかわらず、価格を上げ、住宅販売から追加収入を得ることができる。サプライチェーン問題、労働力不足、それに伴うコスト増加は、私たちが経験した収入増加の一部を相殺した。これらのサプライチェーンと労働力の挑戦のいくつかは緩和されることが予想されるが、最近の連邦金利の上昇は、私たちのすべての市場の住宅購入者の負担能力を低下させ、私たちの業界の需要に下振れ圧力をもたらしていると考えられる。過去2年間の異常に強い住宅建築市場がより高い金利や他の条件に移行する傾向を観察し続け、これらの状況はより歴史的規範に適合している可能性があるが、住宅建築業界全体にさらなる挑戦をもたらす可能性があると考えられる。

この2年間、私たちが家を建てる費用は大きく異なっていた。主に新冠肺炎疫病に由来するサプライチェーン問題は期待緩和の兆しを示しており、以前に蓄積あるいはコスト上昇した製品は正常化し始めたと信じている。特定の製品を調達することは困難な場合もありますが、彼らの注意と製品を私たちに集中できるサプライヤーと協力することでこの挑戦に対応し、十分な納期のある調達注文の作成を支援し、交換可能な標準サイズ製品を使用し、供給を確保するために精選製品を保持したいと思います。これらの措置は、家を建て始めてから最終的に住宅購入者に渡すまでのサイクル時間を安定させることができると信じています

全国の多くの潜在的な住宅購入者の負担能力が低下しているため、上昇している金利は需要に下押し圧力を与えているが、我々の各細分化市場の適切な価格の家屋に対する需要が見られ続けている。私たちは私たちの顧客が市場と現在の金利環境を一般的に知っていると信じている。これは私たちにいくつかの購入インセンティブを提供したが、市場での私たちの在庫レベルを管理しなければならない。私たちが提供するインセンティブは具体的であり、各コミュニティの状況に応じてカスタマイズされている。キャンセル注文の数が増加していることを見ていますが、定期的にたまっている注文をストレステストして、高い割合の販売を維持して配達に転換することを支援します。また、第一選択融資者としてNFM Lendingと連携し、住宅購入者の信用を監視し、販売が成功した住宅引渡しにつながることを確保します。2022年7月、NFM Lendingとライセンス契約を締結し、協定によると、NFM LendingはLandSea Mortgageの名義で担保融資サービスを提供します。

私たちは最近フロリダ州とテキサス州での買収による成長を利用して、在庫と製品をより手頃な製品に移し続けます。2021年5月、フロリダ州とテキサス州に本社を置く住宅建設業者であるVintage Estate Homees(“Vintage”)の買収を完了した。Vintageの買収は私たちのフロリダ州とテキサス州の報告できる部門を増加させた。2022年1月、フロリダ州に本社を置く住宅建築業者Hanover Family Builders，LLC(“Hanover”)の100%の株式を買収し、運営資金調整後の現金買収総価格を差し引いて2兆626億ドルとなった。ハノーバーの買収はフロリダ州での業務を増加させ522単位の価値を蓄積しました
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|24

買収日までの2億281億ドル。これらの買収は，我々の全体的な業務戦略を適合し，継続して進め，新たな地域や多様な市場へと拡張していくと信じている

戦略.戦略

私たちの戦略の重点は、利益と効率を通じて株主リターンを最大化しながら、適切なレバレッジ率をバランスさせることです。全体的に、私たちのポイントは、以下の長期的な戦略目標を達成することです

•現在の市場のコミュニティ数を拡大し、運営収益を向上させる
•適切なロット供給を維持する
•エントリーレベルの製品に集中し続ける
•製品差別化により独自のブランド地位を強化する
•地理的な拡張を続けて新しい市場に多様化しています
•既存のSG&Aベースを利用した株主リターンと収益性の向上
•アメリカの10大住宅建築業者になりました

非公認会計基準財務指標

非GAAP財務計量は、米国で一般的に受け入れられている会計原則(“GAAP”)に基づいて計算および列報される最も比較可能な計量とは異なるため、会社の業績のデジタル計量として定義されている。非公認会計原則財務指標の提出は孤立的に考慮されてはならず、公認会計原則に基づいて作成された会社関連財務結果の代替品としてはならない。

調整後の家屋販売毛金利、純債務と純資本、EBITDAと調整後のEBITDA及び調整後の純収入などの非公認会計基準財務指標をそれぞれ以下の各節に示し、投資家の持続経営業績の評価を強化し、異なる時期の業績の比較を容易にする。管理層は、これらの非GAAP測定基準を使用して、進行中の運営を評価し、内部計画および予測を行う

行動結果要約

2022年9月30日までの9カ月間で、前年同期と比較して住宅販売収入は62%増加し、6.033億ドルから9.753億ドルに増加し、家屋交付数は1，106セットから1，667セットに増加し、51%増加した。住宅納入と住宅販売収入の前年比増加は、主に当部門の最近の買収によるものである。私たちは766回の宅配便があり、私たちのフロリダ部門から3.187億ドルの収入を得た。また，我々のMetro New York部門は2022年にOneコミュニティで住宅の納入を開始し，2022年9月30日までの9カ月で9580万ドルの住宅販売収入を増加させた。全体的に言えば、2022年9月30日までの9ヶ月間の純収入は4920万ドルだったが、前四半期は1430万ドルだった。

私たちはまだ成長に集中しており、レバレッジ率を私たちの拡張を可能にする重要な要素と見なしている。私たちが近年買収を通じて有機的な成長を実現しても、私たちは私たちの戦略に基づいて行動し、買収や他の成長機会に対して日和見主義的な態度を維持することができる。2022年9月30日現在、私たちの債務と資本比率は46.1%に増加したが、2021年12月31日現在、この比率は42.6%である。私たちは、私たちの貸借対照表と運営プラットフォームの実力が私たちを有利な地位に置き、私たちの成長戦略を実行し続けることができると信じている

私たちは、各運営部門の住宅建築市場が現地経済とマクロ経済環境につながると予想している。このため、純注文、宅配、平均販売価格(“ASP”)は、金利上昇、雇用減少、家庭収入中央値の減少、家族構成の減少、在庫供給の増加などの経済状況の負の影響を受ける可能性がある。労働力や材料不足もコストを著しく増加させ、毛金利を下げ、私たちの全体的な収益力を低下させるだろう。2022年上半期、労働力や材料不足により、私たちの生産サイクル時間が増加し、主にアリゾナ州である市場での吸収率が低下した。.の間に
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|25

2022年9月30日までの3カ月間、多くの市場の需要が下振れ圧力に直面していることが観察された。吸収率の低下は、主に金利上昇と負担能力への懸念によるものである。私たちの業績はすでに受けており、住宅価格の上昇、住宅ローン金利の上昇、住宅ローン基準の引き締めによる住宅購入負担能力の持続的な挑戦の影響をさらに受ける可能性がある

純新屋注文、注文ドル価値と月間吸収率

純新注文のドル価値の変化は、純新注文数とこれらの家屋の平均販売価格の変化の影響を受けている。毎月の吸収率の計算方法は，時期ごとの純新規注文総数をその時期の平均アクティブコミュニティ数で除し，時期ごとの月数で割る.以下に，これらの指標における細分化ごとの大きな変化についてコメントを提供する.

9月30日までの3ヶ月間
20222021変更率
家に住むドルの価値ASP月吸収率家に住むドルの価値ASP月吸収率家に住むドルの価値ASP月吸収率
(千ドル)
アリゾナ州38 $15,397 $405 0.8 98 $47,922 $489 2.5 (61 %)(68 %)(17)%(68 %)
カリフォルニア州68 56,460 830 1.8 142 107,442 757 4.6 (52 %)(47 %)10 %(61 %)
フロリダ州134 70,973 530 1.8 29 13,869 478 1.1 362 %412 %11 %64 %
ニューヨーク大都会7 13,472 1,925 2.3 8 13,220 1,653 2.7 (13 %)2 %16 %(15 %)
テキサス州(1)
10 9,172 917 1.7 (2)2,487 適用されない(0.4)適用されない適用されない適用されない適用されない
合計する257 $165,474 $644 1.5 275 $184,940 $673 2.6 (7 %)(11 %)(4)%(42 %)
(1)2021年9月30日までの3ヶ月間、テキサス州部門のASP計算およびこの間と比較した百分率変化は有意に開示されていない。契約の再交渉に伴い、キャンセル数が売上高を超えているからである。2021年9月30日までの3ヶ月間、私たちの3つの新しい販売契約のASPは108.8万ドルでした。

9月30日までの9ヶ月間
20222021変更率
家に住むドルの価値ASP月吸収率家に住むドルの価値ASP月吸収率家に住むドルの価値ASP月吸収率
(千ドル)
アリゾナ州310 $154,420 $498 2.6 531 $213,907 $403 4.4 (42 %)(28 %)24 %(41 %)
カリフォルニア州357 330,705 926 3.4 422 379,979 900 4.2 (15 %)(13 %)3 %(19 %)
フロリダ州(1)
728 350,029 481 3.0 76 35,556 468 1.6 858 %884 %3 %88 %
ニューヨーク大都会20 50,662 2,533 2.2 13 26,518 2,040 2.4 54 %91 %24 %(8 %)
テキサス州(1)(2)
17 16,268 957 0.8 (11)(5,584)適用されない(1.6)適用されない適用されない適用されない適用されない
合計する1,432 $902,084 $630 2.9 1,031 $650,376 $631 3.7 39 %39 %— %(22 %)
(1)フロリダ州とテキサス州の2021年の月間吸収率は、2021年5月にVintage Estate住宅を買収してから5ヶ月後に計算される。
(2)2021年9月30日までの9ヶ月間、我々テキサス州部門のASP計算およびこの間と比較した百分率変化は有意に開示されていない。契約の再交渉に伴い、キャンセル数が売上高を超えているからである。2021年9月30日までの9ヶ月間、私たちの3つの新販売契約のASPは108.8万ドルでした。

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月間、アリゾナ州の純新規受注とドル価値の低下は、主に高い金利が負担能力にマイナス影響を与えることによる需要減少である。2021年同期と比較して、2022年9月30日までの9カ月間、アリゾナ州の新屋の純受注ドル価値の変化はASPの24%増で相殺された。これは主にアリゾナ州市場の価格上昇と、今年上半期にハイエンド製品を持つコミュニティにもっと多くの家があるからだ。

カリフォルニア部では、2022年9月30日までの3カ月と9カ月の純新規受注減少の主な原因は需要減少であり、高い金利が負担能力に悪影響を与えているためである。似てないけど
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|26

我々の他の細分化市場と同様に，カリフォルニアが需要鈍化を経験しているのは，消費者が現在の環境下で価格を評価し，特に2022年9月30日までの3カ月以内であるためと考えられる。

Vintageの買収後、2021年5月にフロリダ州とテキサス州の一部地域で業務を開始し、2022年1月にハノーバーを買収し、フロリダ州での業務を拡大した。2021年9月30日までの9ヶ月間、古い販売契約が現在のコストを反映していないため、私たちのテキサス州部門は11個の純キャンセルがあります。ハノーバーを買収したので、私たちはフロリダ州で著しい前年比増加を見た。しかし、他の市場と同様に、私たちはフロリダ州の金利上昇が需要に影響し、価格に下振れ圧力をもたらすことを見てきた。

ニューヨークメトロポリタン部分は2021年第2四半期に家屋の販売を開始し、2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の間、その活発なコミュニティで販売を継続している

平均販売コミュニティ

平均販売コミュニティは，毎月家を活発に販売しているコミュニティの総和であり，計算期間内の総月数を割っている.
9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022変更率20212022変更率2021
アリゾナ州16.3 23 %13.3 13.1 (2 %)13.3 
カリフォルニア州12.3 19 %10.3 11.7 5 %11.1 
フロリダ州(1)
25.3 181 %9.0 26.9 180 %9.6 
ニューヨーク大都会1.0 — %1.0 1.0 67 %0.6 
テキサス州(1)
2.0 18 %1.7 2.3 64 %1.4 
合計する57.0 61 %35.3 55.0 77 %31.1 
(1)フロリダ州とテキサス州の2021年9月までの9ヶ月間の平均販売コミュニティ計算は、2021年5月にVintage Estate住宅を買収してから5ヶ月に基づく。

配達と家屋販売収入

住宅販売収入の変化は、納入家屋数と納入家の平均販売価格が変化した結果である。以下に，これらの指標における細分化ごとの大きな変化についてコメントを提供する

9月30日までの3ヶ月間
20222021変更率
家に住むドルの価値ASP家に住むドルの価値ASP家に住むドルの価値ASP
(千ドル)
アリゾナ州154 $69,690 $453 171 $63,464 $371 (10 %)10 %22 %
カリフォルニア州128 118,978 930 121 110,046 909 6 %8 %2 %
フロリダ州243 103,086 424 81 30,306 374 200 %240 %13 %
ニューヨーク大都会11 28,132 2,557 — — 適用されない適用されない適用されない適用されない
テキサス州7 6,610 944 7 5,100 729 — %30 %29 %
合計する543 $326,496 $601 380 $208,916 $550 43 %56 %9 %

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|27

9月30日までの9ヶ月間
20222021変更率
家に住むドルの価値ASP家に住むドルの価値ASP家に住むドルの価値ASP
(千ドル)
アリゾナ州451 $200,881 $445 560 $192,808 $344 (19 %)4 %29 %
カリフォルニア州389 342,217 880 384 346,680 903 1 %(1)%(3)%
フロリダ州766 318,711 416 152 55,406 365 404 %475 %14 %
ニューヨーク大都会43 95,758 2,227 — — 適用されない適用されない適用されない適用されない
テキサス州18 17,702 983 10 8,387 839 80 %111 %17 %
合計する1,667 $975,269 $585 1,106 $603,281 $545 51 %62 %7 %

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の間に、私たちのアリゾナ州部門はそれぞれ154軒と451軒の住宅を交付し、6970万ドルと2.09億ドルの住宅販売収入を創出した。2021年同期に比べて家屋成約量が低下した要因は生産遅延や吸収率の低下であり，より高い金利に対する買手の懸念が関係していると考えられる.2021年同期と比較して、2022年9月30日までの3カ月と9カ月の平均小売価格はそれぞれ22%と29%上昇し、この下落幅を相殺した。平均販売価格の増加は主にアリゾナ州市場の価格上昇と、より高い製品を持つコミュニティが納入する家屋の数が多いためだ

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月間、私たちのカリフォルニア部門はそれぞれ128軒と389軒の住宅を交付し、1.19億ドルと3.422億ドルの住宅販売収入を創出し、2021年同期に比べて6%の住宅交付を増加させた。この増加は私たちのいくつかの新しい共同体が交付を増加させた結果だ。前四半期と比較して、2022年9月30日までの9カ月間、住宅販売と関連収入は相対的に横ばいを維持している。

Vintageの買収後、2021年5月にフロリダ州とテキサス州の一部地域で業務を開始し、2022年1月にハノーバーを買収し、フロリダ州での業務を拡大した。ハノーバーのフロリダ州での配達量と関連収入の大幅な増加に伴い、2022年9月30日までの9ヶ月間、フロリダ州のASPは前年同期比14%増加した。これは、オーランド地区の住宅価格の高いコミュニティの住宅を含むハノーバー買収による収入が増加したためである。

Metro New Yorkは2022年9月30日までの9カ月間に最初の住宅を納入した。この細分化された市場の高い価格は私たちの他の製品より明らかに高いASPを生み出した。2022年9月30日現在、ニューヨークメトロポリタンで現在販売されているプロジェクトの中には7つの残りの住宅ユニットがある。

家屋販売利回り

家屋販売毛率は，家を渡す価格と家を建てるのに要するコストの比較である。次の表では、販売コスト利息、在庫減値、調達価格会計処理後の毛金利を計算しました。負債や買収が毛金利に与える影響を隔離し、従来の時期や競争相手との比較を可能にしたため、以下の情報は意義があると信じている。参照してください付記3-業務統合はい
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|28

合併財務諸表の付記は、購入した製品在庫についてさらに検討するためである。

9月30日までの3ヶ月間
2022%2021%
(千ドル)
家屋販売収入$326,496 100.0 %$208,916 100.0 %
家屋販売コスト258,362 79.1 %175,349 83.9 %
家屋販売利回り68,134 20.9 %33,567 16.1 %
新規：住宅販売コストに対する利息10,138 3.1 %7,262 3.5 %
新規：在庫減値— — %— — %
調整後の家屋販売毛利は、利息や在庫減価は含まれていません(1)
78,272 24.0 %40,829 19.5 %
新規：在庫調達価格計算10,612 3.3 %3,840 1.8 %
調整後の家屋販売毛利は、利息、在庫減値、買収在庫の購入価格は含まれていません(1)
$88,884 27.2 %$44,669 21.4 %

9月30日までの9ヶ月間
2022%2021%
(千ドル)
家屋販売収入$975,269 100.0 %$603,281 100.0 %
家屋販売コスト770,220 79.0 %511,177 84.7 %
家屋販売利回り205,049 21.0 %92,104 15.3 %
新規：住宅販売コストに対する利息31,224 3.2 %25,551 4.2 %
新規：在庫減値— — %— — %
調整後の家屋販売毛利は、利息や在庫減価は含まれていません(1)
236,273 24.2 %117,655 19.5 %
新規：在庫調達価格計算41,162 4.2 %10,969 1.8 %
調整後の家屋販売毛利は、利息、在庫減値、買収在庫の購入価格は含まれていません(1)
$277,435 28.4 %$128,624 21.3 %
(1)この非公認会計原則の財務測定基準は、公認会計原則による会社の経営業績を代替するために使用されてはならない。任意の非公認会計基準の財務計量に対する分析は公認会計基準に基づいて提出した結果と結合して使用すべきである。この非公認会計基準の測定基準は、融資手配や買収が私たちの住宅建築毛金利に与える影響に対する洞察力を提供し、類似した情報を提供する競争相手との比較を可能にするため、私たちの毛金利は意義があると信じている。

2021年同期と比較して、2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の住宅販売毛金利はそれぞれ480ベーシスポイントと570ベーシスポイント増加し、20.9%と21.0%に達した。これは主にアリゾナ州とカリフォルニア州部門の製品需要が旺盛で、価格が上昇したためである。2021年同期と比べ、2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月、利息、在庫減値と買収在庫の調整後、家屋販売毛金利はそれぞれ580ベーシスポイントと710ベーシスポイント上昇し、27.2%と28.4%に上昇し、これは主に価格上昇と著者らのカリフォルニア部門の毛金利の増加、及びフロリダ部門が調達価格計算を含まない高毛金利を確立したためである。買収在庫を採算する買収価格は最近の業務合併の結果である。

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|29

たまっている

在庫は、取引先と販売契約を結んでいますが、まだ家を渡していない家屋の数(キャンセル数を差し引く)を反映しています
2022年9月30日2021年9月30日変更率
家に住むドルの価値ASP家に住むドルの価値ASP家に住むドルの価値ASP
(千ドル)
アリゾナ州281 $134,771 $480 479 $194,031 $405 (41)%(31)%19 %
カリフォルニア州224 214,864 959 280 249,709 892 (20)%(14)%8 %
フロリダ州(1)
767 374,953 489 301 118,632 394 155 %216 %24 %
ニューヨーク大都会2 5,591 2,796 13 26,518 2,040 (85)%(79)%37 %
テキサス州11 10,914 992 19 17,347 913 (42)%(37)%9 %
合計する1,285 $741,093 $577 1,092 $606,237 $555 18 %22 %4 %
(1)ハノーバー買収の日にフロリダ州に522軒の住宅がたまっており、228，097，000ドルの価値がある。
2021年9月30日と比較して、2022年9月30日までの家屋数と価値が増加したのは、主にハノーバーの買収により、フロリダ州部分の在庫家屋数が増加したためである。我々の他の細分化市場の価値と平均販売価格の低下は、2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の新屋純注文の需要と価格低下圧力と一致している。

ロット販売とその他の収入

地域販売とその他の収入と毛利は異なる報告期間の間に大きな差がある可能性があり、これは契約下の地域数、及び地域販売及びその他の契約に要求される発展活動に関する完成率に依存する。2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の間に、それぞれ910万ドルのブロック販売と他の収入を確認しました。これらの収入は、アリゾナ州、フロリダ州、テキサス州でのブロック販売、その後の契約でブロックと家の開発から来ています。2021年9月30日までの三ヶ月と九ヶ月、アリゾナ州、フロリダ州とテキサス州でのロット販売とその他の収入の合計はそれぞれ520万ドルと2150万ドルです。

2022年9月30日と2021年12月31日まで、私たちの契約資産はそれぞれ1660万ドルと610万ドルで、写真販売とその他の収入と関連している。契約資産残高は、会社総合貸借対照表に含まれる他の資産のうち、一括販売及び他の契約で完了した作業が受領する現金を表す。2022年9月30日と2021年12月31日現在、未履行または一部未履行の履行義務に割り当てられたロット販売と他の契約の取引価格はそれぞれ2，060万ドルと6，390万ドルである。2022年9月30日と2021年12月31日までに、それぞれ40万ドルと400万ドルの繰延収入があり、大量販売やその他の収入に関連しており、これらの収入は会社の総合貸借対照表の課税費用や他の負債に含まれている。開発の進展と関連履行義務の完了に伴い、私たちはこれらの金額を確認する。2022年9月30日までの3カ月と9カ月のうち，2021年12月31日までの繰延収入残高に関するロット販売とその他の収入は，それぞれ1000万ドルと400万ドルであることが確認された。

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|30

所有したりコントロールしたりする地域

下の表は所有または制御の地域をまとめている報告可能な細分化市場提出日まで。制御された地域には、私たちが保証金を支払い、購入契約や転がりオプション契約に署名した地域が含まれている。
2022年9月30日2021年9月30日
所有する地域
地域が規制されている
合計する所有する地域地域が規制されている合計する変更率
アリゾナ州2,302 2,191 4,4933,842 1,246 5,088(12 %)
カリフォルニア州628 1,948 2,5761,005 1,137 2,14220 %
フロリダ州2,420 1,978 4,398806 697 1,503193 %
ニューヨーク大都会7 — 750 — 50(86 %)
テキサス州18 918 93655 918 973(4 %)
合計する5,3757,03512,4105,7583,9989,75627 %

2022年9月30日現在の保有·制御地域の総数が増加 27%は、主にハノーバーの買収により、約3，800ブロックの所有と制御が増加した2021年9月30日より27%増加した。

細分化された市場別運営結果

9月30日までの3ヶ月間9月30日までの9ヶ月間
2022202120222021
税引き前収入(千ドル)(千ドル)
アリゾナ州$6,046 $5,103 $17,653 $10,371 
カリフォルニア州20,059 7,965 68,085 22,706 
フロリダ州4,172 147 8,028 1,032 
ニューヨーク大都会(810)(622)646 (1,592)
テキサス州(215)(209)(93)186 
会社(3,950)1,375 (27,663)(15,197)
合計する$25,302 $13,759 $66,656 $17,506 

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月間、私たちのアリゾナ州部門はそれぞれ600万ドルと1770万ドルの税引前収入を記録したが、2021年同期はそれぞれ510万ドルと1040万ドルだった。2022年の税引き前収入の増加は、主にASPが22%増加したことと、2022年9月30日までの9ヶ月間に需要が旺盛で毛金利が上昇したことにより、定価を向上させることができる

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月間、私たちのカリフォルニア部門はそれぞれ2，010万ドルと6，810万ドルの税引前収入を記録したが、2021年同期の税引き前収入はそれぞれ800万ドルと2，270万ドルだった。この増加は主に当期需要の増加によるものであり、これにより私たちは定価を高めることができ、カリフォルニアの毛金利の向上に役立つ。さらに、私たちは2021年にいくつかの毛金利の低い地域社会を閉鎖し、これらの共同体は私たちの税引前純収入に否定的な影響を与えた

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月間、私たちのフロリダ部門はそれぞれ420万ドルと800万ドルの税引き前収入を記録したが、2021年同期の税引き前収入はそれぞれ10万ドルと100万ドルだった。Vintageを買収した後、2021年5月にフロリダで一部運営を開始し、2022年1月にハノーバーを買収し、フロリダでの業務を拡大した。2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月のうち、フロリダ州の税引前収入には、それぞれ1070万ドルと3990万ドルの購入価格会計償却が含まれており、これらの購入価格会計償却は、VintageとHanover買収に関連する買収在庫の家屋販売コストに記録されている。買収価格は含まれておらず、2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月、フロリダ部門の税引き前純収入はそれぞれ1490万ドルと4790万ドル。
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|31


2022年9月30日までの3カ月と9カ月、Metro New York部門の税引前損失(80万ドル)と税引き前収入はそれぞれ60万ドルだった。2022年9月30日までの3ヶ月間の税引き前損失増加の主な原因は手数料と他の成約コストの増加であるが、一部は追加成約の毛利によって相殺されている。2022年9月30日までの9ヶ月間の税引き前収入は、主に私たちのこの部分の総合プロジェクトが2022年第1四半期末に閉鎖され始めたためです。これまで、唯一の創設活動は合併していない合弁企業から来ていた

また、行政、財務、財務、人的資源、会計、法律などの機能部門を通じて業務運営を支援するため、当社の会社運営を非運営部門として決定しました。会社の大部分の人員や資源は主に業務運営に関する活動に特化し，必要に応じて分配されている。会社の非営業部門では前四半期並みの継続税引き前損失が生じました

販売、マーケティング、一般と管理費用
9月30日までの3ヶ月間家屋販売のパーセントを占める
2022202120222021
(千ドル)
販売とマーケティング費用$21,063 $12,299 6.5 %5.9 %
一般と行政費用21,111 16,905 6.5 %8.1 %
販売、マーケティング、M&A総支出$42,174 $29,204 13.0 %14.0 %

9月30日までの9ヶ月間家屋販売のパーセントを占める
2022202120222021
(千ドル)
販売とマーケティング費用$64,366 $34,880 6.6 %5.8 %
一般と行政費用70,734 45,826 7.3 %7.6 %
販売、マーケティング、M&A総支出$135,100 $80,706 13.9 %13.4 %

2022年9月30日までの3カ月と9カ月で、会社の業務増加と買収による拡張により、販売、マーケティングおよび一般·行政(“SG&A”)支出が前年同期比増加した。この増加は主に取引コストの上昇，買収を含む従業員の増加による賃金上昇および賃金上昇圧力，および専門費用の増加であり，2021年9月30日までの9カ月間では，合併に関する重大な取引コストの減少により，取引コストの低下分が専門費の増加を相殺している

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月、SG&A費用が住宅販売収入に占める割合はそれぞれ13.0%と13.9%と低下した1.0%、小幅成長0.5%それぞれ前年の期間から来ています。2022年9月30日までの3カ月間、SG&A料金率は前四半期に比べて低下しており、前四半期には新規上場企業に関するより高いコンプライアンスコストが含まれているからだ。2022年9月30日までの9カ月間，成約コストが上昇したため，特に我々のMetro New York部門ではこの比率が上昇し，2022年に住宅の納入を開始した。

所得税支給

2022年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の所得税支出はそれぞれ400万ドルと1750万ドルであるのに対し、2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の所得税支出はそれぞれ300万ドルと320万ドルである。2022年9月30日までの3カ月と9カ月の有効税率はそれぞれ15.9%と26.2%だが、2021年9月30日までの3カ月と9カ月の有効税率はそれぞれ21.6%と18.1%だ。2022年9月30日までの9カ月間の法定税率と実際の税率との差額は、主に連邦所得税優遇の州所得税を差し引くことに関連している
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|32

役員報酬の推定控除制限、公平な市場価値調整、及び省エネルギー住宅の税収控除を保証する。2021年9月30日までの9カ月間の法定税率と実際の税率との違いは、主に連邦所得税優遇後の州所得税、役員報酬の推定控除制限、行う価値のある公平時価調整、430万ドルPaycheck Protection計画融資の減免収益および省エネルギー住宅の税収控除に関連する。

繰延税金の会計処理は将来の業績の見積もりに基づいている。これらの将来の結果の予想結果と実際の結果との違いは、我々の総合的な運営結果や財務状況に実質的な影響を与える可能性がある。また、既存の連邦と州税法と税率の変化は、将来の税収結果と私たちの繰延税金資産の推定値に影響を与える可能性がある。

肝心な会計見積もり
肝心な会計推定は私たちが重要だと思って、私たちが困難、主観的あるいは複雑な判断を下す必要がある推定であり、通常、私たちは内在的な不確定事項の影響を推定する必要があるからである。私たちの見積もりと判断は、歴史的経験と、このような場合に適切な様々な他の要素に基づいていると思います。実際の結果は、これらの推定とは異なる可能性があり、異なる仮定または条件を使用すれば、連結財務諸表に含まれる推定が影響を受ける可能性がある。我々が2022年3月16日に米国証券取引委員会に提出した2021年12月31日までの財政年度Form 10−K年度報告に記載されているのと比較して、我々のキー会計政策や見積もりには実質的な変化はない。
流動性と資本資源

概要

2022年9月30日現在、私たちは1.174億ドルの現金、現金等価物、制限的現金と信託現金があり、2021年12月31日より2.30億ドル減少した。主にハノーバー買収に2.587億ドルを支払い、4020万ドルの普通株を買い戻し、1650万ドルの私募株式権証、その他の土地購入と建設コストを買い戻したからである。これらの現金支出は、1.214億ドルの債務純借款と5500万ドルの非持株権益の合併合弁企業への貢献部分によって相殺されている。信託現金とは、2022年9月30日以降に所有会社から資金を取得する四半期末までに発生する閉鎖のことです。

私たちの主な資金源は家と土地販売活動から発生した現金と、信用手配から得られた借金です。資本の主な用途は土地の購入、土地の開発、家屋の建設、信用の返済、他の家屋建築業者の買収及び日常債務の支払いである。

個々のコミュニティのキャッシュフローは，コミュニティの発展周期における段階に依存し，報告された報酬とは大きく異なる可能性がある.開発や拡張の初期段階では、土地買収、権利、その他の承認、モデルハウスの建設、道路、公共事業、一般美化、その他の便利な施設のための大量の現金支出が必要となる。これらのコストは在庫の構成要素であり，家屋が閉鎖されるまで合併運営報告書では確認されないため，収益を確認する前に大量の現金支出が生じる.コミュニティ発展の後期段階では、住宅や土地建設に関する現金流出が以前に発生したため、財務諸表に報告された収益を大きく上回る可能性がある。流動性の観点から、私たちは私たちのブロック供給と活発な販売コミュニティを維持し、増加させるために、私たちの市場でブロックを積極的に買収·開発している

私たちは在庫(建設中の家を含む)を売ることで現金を発生させる予定だ。私たちは一般的に在庫を売却して発生した現金を再配置して、戦略的意義のある、位置の良いブロックを買収と開発するつもりで、これらのブロックは資本を分配することによって私たちの長期的な成功のために最適な定位を代表し、それによって未来の収入とキャッシュフローの機会を創造する。それが私たちの戦略目標と出会った時、私たちは市場での地位を強化する会社を買収し続けるかもしれません。この方式は有機的な成長は実現できません。私たちの業務が拡大するにつれて
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|33

私たちは土地購入と開発のための現金支出が私たちのブロック在庫を増加させ、時々私たちの運営で発生した現金を超えるかもしれないと予想しています。

私たちは債務を私たちが行っている財務戦略の一部とし、運営からキャッシュフローを再配置し、私たちの業務に資金を提供するつもりです。2022年9月30日現在、私たちの未返済借款元金総額は5.943億ドルで、繰延ローンコストは含まれていません。私たちの負債レベルを評価し、新たな債務の発生について決定する際には、債務融資方式で買収された資産の購入価格、私たちの資産の時価および特定の資産の能力、および私たちの業務を全体としてキャッシュフローを生成して期待債務超過を支払う能力を含む複数の要因を考慮する。さらに、私たちの信用配置には、私たちが維持できるレバレッジ量の制限と、最低有形正味価値と流動性要件を含むいくつかの金融契約が含まれている。

私たちは、手元の現金、運営によって生成された現金、および私たちの信用スケジュール、あるいは必要に応じて債務または株式資本を得ることによって得られた現金を利用して、現在かつ予測可能な流動性需要に資金を提供することができると信じている。

信用手配
2021年10月に、当社は信用限度額協定(“信用協定”)を締結した。信用協定の規定によると、2022年9月30日まで、優先無担保借入金は最高6.75億ドルに達する。ある条件の下で、会社は借金金額を増加させることができ、最高8.5億ドルに達する。信用プロトコルの下の借金は保証付き隔夜融資金利(“SOFR”)に3.35%または最優遇金利(信用プロトコルを定義)に2.75%加算される。金利には3.85%の下限が含まれている。2022年9月30日現在、貸出金利は5.95%である。信用協定は2022年6月に改訂され、借金を7，000万ドル増加させ、SOFRをロンドン銀行の同業解体(LIBOR)の代わりに指数金利とした。信用協定は2022年9月に再改訂され、承諾額は2，000万ドルから6.75億ドル増加する。信用協定は2024年10月に満期になるだろう
同社の融資には、例えば、最低流動資金残高、最低有形純資産、有毛金利、レバレッジ率、利息カバー率の維持が求められている財務契約がある。同社の融資には様々な陳述、担保、チェーノが含まれており、これらはこのような合意の慣例である。同社は2022年9月30日現在、すべての信用協定契約を遵守している

金融契約

私たちのローンには、最低流動資金残高、最低有形純資産、最高レバレッジと利息カバー率を維持することを要求することを含む一定の財務契約があります。聖約計算は次の表を参照されたい。
2022年9月30日2021年12月31日
金融契約実際条約の要求実際条約の要求
(千ドル)(千ドル)
最低流動資金契約$198,082$50,000$346,889$50,000
金利カバー率−調整されたEBITDAによる利息5.451.753.691.5
有形正味価$615,035$356,421$596,030$329,182
最高レバレッジ率(1)
44.5 %18.7 %
(1)計算方法は，債務を若干の現金額で純額で割った同じ純債務残高に有形純値を加える

融資プロトコルはまた、他の債務の発生、留置権、配当および他の分配、資産処理、投資、および根本的な変化の制限を含むいくつかの限定的な契約を含む。これらの合意は、治癒期間によって制限される慣例的な違約事件を含み、これらの違約事件は、約束の終了をもたらし、貸手が未返済借金の支払いを加速させることを可能にする。これらの違約事件には元金、利息、費用などを支払わないことが含まれています
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|34

債務額；契約違反；陳述と保証不正確；いくつかの他の債務と交差して違約する；判決が下されなかった；統制権が変化した；そしていくつかの破産および他の破産事件。2022年9月30日まで、私たちはすべての規定された条約を遵守した。

信用状と履行保証金

通常業務中には、権利及び開発過程の一部として、会社の子会社は、特定の公共施設の完成を確保するための履行保証金を提供しなければならない。2022年9月30日と2021年12月31日までに117.0百万ドルとドル94.7発行済みと未返済の履行保証金はそれぞれ100万ドル。これらの工事現場の改善に関する重大な開発や建設活動が完了しているにもかかわらず，履行保証金はすべての開発や建設活動が完了してから発行されるのが一般的である。

キャッシュフロー−2022年9月30日までの9カ月と2021年9月30日までの9カ月

キャッシュフローは、2022年9月30日と2021年9月30日までの9ヶ月間、以下のように比較されます

•2022年9月30日までの9カ月間、経営活動で使用された純現金は8320万ドルだったが、2021年同期は1兆259億ドルだった。経営活動に使用される純キャッシュフローが減少した要因は家屋販売収益であり，2021年同期に比べて純収入は3490万ドル増加し，不動産在庫は2450万ドル増加した。その他の資産は4 080万ドル増加し，この増加を部分的に相殺しており，これは主に決済前に代行所有している土地と関係がある

•2022年9月30日までの9カ月間、投資活動に用いられた純現金は2兆622億ドルだったが、2021年同期は2900万ドルだった。この差額は、主に2022年9月30日までの9ヶ月間にハノーバー買収のために支払われた2億587億ドル(運営資本調整が受けた現金を差し引く)に関連しており、昨年同期にVintageを買収した支払いは4450万ドルであった。

•2022年9月30日までの9カ月間、融資活動が提供した純現金は1兆124億ドルだったが、2021年同期は1兆272億ドルだった。減少の主な原因は、2022年9月30日までの9ヶ月間に、私たちの普通株が4020万ドル、私たちの私募株式証が1650万ドルを買い戻したことと、2021年9月30日までの9ヶ月間で、合併の純収益が6440万ドルだったことだ。2021年同期と比較して、2022年9月30日までの9ヶ月間に設立された合併合弁企業の非持株権益が5500万ドル貢献したことと、2022年9月30日までの9ヶ月間の支払手形とその他の債務対応純借款が5390万ドル増加し、この減少を部分的に相殺した。

オプション契約

通常の事業過程では、家を建てるための地域を得るために土地購入契約を締結する。私たちは土地の購入と地域契約の改善に関する慣用的な責任を履行しなければならない。これらの購入契約は、一般に現金の手付金を必要とし、これらの契約に従って財産を購入することは、一般に、適用可能な財産の獲得および開発権利を含むいくつかの要件を満たすことに依存する。また、土地所有者や他の人と締結されたオプション契約を段階的に土地を買収する方法として利用し、土地保有に関連する金融·市場リスクの管理を支援し、融資元資金の使用を削減する。オプション契約は、通常、指定された期間内に所定の価格で区画を買収する権利を得るために、払戻不可能な保証金の支払いを要求する。私たちの購入契約とオプション契約に対する義務は通常、返還できない現金保証金の没収に限られています。2022年9月30日現在、合計5.946億ドルの未償還購入とオプション契約があり、これらの契約に関連する9610万ドルの現金保証金(うち600万ドルが返金可能)が差し引かれています
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|35

 
土地選択権契約の使用は、他の要素を除いて、選択権撤回手配を締結したい土地売り手がいるかどうか、金融仲介機関が選択可能な地域の発展に資金を提供する資金があるかどうか、全体の住宅市場状況、及び地元市場の動態に依存する。住宅市場が強い場合、土地販売者から選択を得ることはより難しいかもしれないし、ある地理的地域ではより一般的である。

材料現金需要

2022年9月30日現在、我々が2022年3月16日に米国証券取引委員会に提出した2021年12月31日現在の会計年度10-K表年次報告では、経営陣の財務状況や経営結果の検討·分析における“重大な現金要件”部分において、我々が知っている契約義務やその他の義務に実質的な変化はない。

季節性

歴史的に見ると、住宅建築業は四半期経営業績と資本要求の季節的な変動を経験した。私たちは通常春に最高の新屋注文活動を経験していますが、この活動は活発な販売コミュニティの数、新しいコミュニティのオープン時間、および他の市場要素に強く依存しています。新しい家を建てるには通常4~8ヶ月かかりますので、春と夏の家の注文が宅配に変わるにつれて、今年下半期にもっと多くの家を渡します。このような季節性により、第3四半期と第4四半期の住宅着工、建築コスト、関連現金流出は過去最高となり、宅配による現金収入の大部分は下半期に発生した。住宅建築業の変動の影響を受ける可能性があるにもかかわらず，このような季節的モデルは長期的に続くと予想される。

非公認会計基準財務指標

非GAAP財務指標には，調整後の家屋販売毛金利，EBITDAと調整後のEBITDA，純債務と純資本の比および調整後の純収益が含まれている。これらの非公認会計基準の財務指標は、私たちの経営結果の分析を容易にするために、投資家により多くの洞察力を提供することを目的としている。これらの非GAAP財務計測はGAAPと一致せず、GAAPの代替でもなく、他社が使用している非GAAP財務計測とは異なる可能性がある。さらに、これらの非公認会計基準の財務計量は、いかなる包括的または標準的な会計規則または原則にも基づいていない。したがって、我々の非GAAP財務指標の計算は、他の会社が同じまたは同様の名前を使用する可能性がある非GAAP財務指標の定義とは異なる可能性がある。これはこれらの情報の比較上の有用性をある程度制限している.非GAAP財務測定基準は、GAAPから決定された我々の財務結果に関連するすべての金額を反映することができないので、限界がある。この情報は、対応するGAAP情報と共に、我々の財務結果を評価するためにのみ使用されることができる。そのため、いつでも非公認会計基準財務測定基準を提出しても、私たちは非公認会計原則財務測定基準を使用する資格がある。

純負債と純資本の比

次の表は、非公認会計基準の財務測定基準である債務と資本の比率および純債務と純資本の比率を示している。債務と資本の比率は、総債務、純発行コストを総資本(総債務の総和、純発行コスト、総株式)で割った商である。

純債務と純資本の非公認会計基準比率は、純債務(すなわち、総債務、発行コストを差し引いた純額、現金、現金等価物の減算、および債務残高をゼロにするために必要な制限現金および代行現金)を純資本(純債務プラス総配当金の和)で割った商である。最も比較可能なGAAP財務指標は債務と資本の比率である。私たちは、純債務と純資本の比率は関連する財務指標であり、投資家に私たちが運営に使用しているレバレッジを理解し、融資能力を獲得する指標とすると信じている。債務から現金を差し引くことで、私たちの負債状況を測る指標を提供し、その中で私たちの現金流動性を考慮したと考えられる。これは有用な情報を提供していると思います
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|36

債務と資本の比率は私たちの流動資金を考慮していません。私たちの財務状況を考慮する根拠として、純債務と純資本の比率が補足資料を提供できると信じています

次の表を見て、この非公認会計基準の計量と債務と資本比率を照合する。
2022年9月30日2021年12月31日
(千ドル)
支払手形その他の債務総額，純額$585,065 $461,117 
総株684,253 621,397 
総資本$1,269,318 $1,082,514 
債務と資本の比率46.1 %42.6 %
 
支払手形その他の債務総額，純額$585,065 $461,117 
差し引く：現金、現金等価物、制限された現金110,192 343,253 
差し引く：信託方式で所持している現金7,190 4,079 
純債務467,683 113,785 
総株684,253 621,397 
純資本$1,151,936 $735,182 
純負債と純資本の比40.6 %15.5 %

EBITDAと調整後のEBITDA

次の表に2022年9月30日と2021年9月30日までの3カ月と9カ月のEBITDAと調整後EBITDAを示す。調整後のEBITDAは，経営陣が経営業績を評価する際に使用する非公認会計基準財務指標である。調整後のEBITDAを，(I)所得税支出(収益)，(Ii)利息支出，(Iii)減価償却·償却，(Iv)在庫減価，(V)業務合併に関する買収の製品在庫の調達会計調整，(Vi)債務償還または免除の損失(収益)，(Vii)合併·業務合併に関する取引コスト，(Viii)我々未合併合弁企業からの収入や損失分配の影響，および(Ix)持分負債証の損失の再承認と定義する。調整後のEBITDAは，金利変動，有効税率，減価償却と償却レベル，非日常的プロジェクトの影響を受けない全体的な経済表現の指標を提供すると信じている。私たちが合併していない合弁企業に関する経済活動は私たちの業務の核心ではなく、これらの金額を除外した理由でもあります。この尺度は私たちの核心を比較するのに有用だと思います
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|37

時期別の経営実績。我々の調整後EBITDAの列報は，我々の将来の業績が異常や非日常的な項目の影響を受けないと見なすべきではない。

9月30日までの3ヶ月間
20222021
(千ドル)
純収入$21,281 $10,782 
所得税支給4,021 2,977 
販売原価利息10,150 7,282 
未合併合営企業の純収入における権益減免— 281 
利子支出— 11 
減価償却および償却費用1,382 1,287 
EBITDA36,834 22,620 
家屋販売コストにおける購入価格計算10,612 3,840 
取引コスト— 328 
未合併合営企業の純収益中の権益には、減免の利息は含まれていません(70)(449)
株式証負債の収益を再計量する— (7,040)
調整後EBITDA$47,376 $19,299 

9月30日までの9ヶ月間
20222021
(千ドル)
純収入$49,196 $14,346 
所得税支給17,460 3,160 
販売原価利息31,276 25,648 
未合併合営企業の純収入における権益減免70 1,056 
利子支出— 32 
減価償却および償却費用4,445 3,240 
EBITDA102,447 47,482 
家屋販売コストにおける購入価格計算41,162 10,969 
取引コスト1,205 4,492 
未合併合営企業の純収益中の権益には、減免の利息は含まれていません(209)(1,870)
債務返済または免除の損失(収益)2,496 (4,266)
株式証負債損失を再計量する7,315 3,245 
調整後EBITDA$154,416 $60,052 
調整後純収益

LHCの調整後の純収入は非GAAP財務指標であり、著者らはこれは管理層、投資家と私たちの財務情報の他のユーザーに有用であり、私たちの経営業績の評価と私たちの経営業績を理解することに役立ち、いくつかの費用の影響を受けることなく、これらの費用は従来私たちの親会社とその他の非日常的なプロジェクトによって低くされてきた。私たちはこのようなプロジェクトを除去することが私たちの異なる時期の財務業績にもっと比較可能な評価を提供することができると信じている。大手持株会社の調整純収入の算出方法は，親会社に押し下げられた関連側権益，買収した業務合併に関する製品在庫における調達会計調整，我々が合併していない合弁企業の影響，合併に関する取引コスト，債務返済または免除の損失(収益)，株式証負債の再計量損失，および混合法定税率を用いた納税影響である。私たちが合併していない合弁企業に関する経済活動は私たちの業務の核心ではなく、これらの金額を除外した理由でもあります。私たちはまた
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|38

私たちは債務や利息を返済する義務がないので、親会社から関連先の利息の費用を低くしました。
9月30日までの3ヶ月間
20222021
(千ドル)
LandSea Home Corporationの純収入によるものです$19,970 $10,797 
 
従来資本化されていた関連側権益を販売コストに計上する714 2,571 
未合併合営企業の純収入における権益(70)(168)
在庫品の仕入価格精算10,612 3,840 
株式証負債の収益を再計量する— (7,040)
総額を調整する11,256 (797)
税収の影響を受ける調整(1)
8,270 (2,458)
LandSea Home Corporationの調整後の純収入によるものです$28,240 $8,339 

9月30日までの9ヶ月間
20222021
(千ドル)
LandSea Home Corporationの純収入によるものです$47,970 $14,387 
 
従来資本化されていた関連側権益を販売コストに計上する3,831 9,813 
未合併合営企業の純収入における権益(139)(814)
在庫品の仕入価格精算41,162 10,969 
合併に関連する取引コスト— 2,656 
債務返済または免除の損失(収益)2,496 (4,266)
株式証負債損失を再計量する7,315 3,245 
総額を調整する54,665 21,603 
税収の影響を受ける調整(1)
44,599 15,583 
LandSea Home Corporationの調整後の純収入によるものです$92,569 $29,970 
(1)私たちの税金の影響を受ける調整は、私たちの連邦税率と、いくつかの離散項目のために調整された混合州税率に基づいています。

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|39

プロジェクト3.市場リスクに関する定量的·定性的開示

家屋建築の性質と私たちの業務のため、私たちは通常の業務過程で市場リスクに直面しており、以下に述べるように、金利変化とインフレの影響を含む。私たちはまた株価変動と関連する特徴による市場リスクに直面している

金利.金利

市場リスクとは、金利、外貨レート、商品価格などの市場金利や価格の不利な変化による損失リスクである。同社の市場リスクに対する主な開口は可変手形と信用手配に関する金利リスクである。当社の現行の信用手配で手配された借金は、最優遇金利に2.75%またはSOFRプラス3.35%の年利で利息を計算します。

インフレ率

運営はインフレの悪影響を受ける可能性があり、主により高い土地、融資、労働力、材料、建築コストのためである。また、インフレは担保ローン金利の上昇を招く可能性があり、これは住宅購入者担保ローン融資の負担能力に著しく影響する可能性がある。値上げでコスト上昇を顧客に転嫁しようとしているが、不動産市場の状況が疲弊した場合、コスト上昇をより高い販売価格で相殺することができないことが多い。

項目4.制御とプログラム

情報開示制御とプログラムの評価

吾らは、1934年に改正された証券取引法(“取引法”)第13 a-15(E)及び15 d-15(3)条の規則で定義されている開示制御及びプログラム制度を維持し、取引法に基づいて提出又は提出された報告において開示すべき情報が米国証券取引委員会の規則及び表で指定された期間内に記録、処理、まとめ及び報告され、これらの情報が蓄積された後に当社の最高経営者及び最高財務官又は状況に応じて同様の機能を実行する者を含め、速やかに必要な開示について決定を行うことを確保するために使用される。

経営陣は、2022年9月30日現在、会社の最高経営責任者と最高財務責任者の監督の下で、会社の開示制御や手続きの有効性を評価している。この評価に基づき、CEOおよび最高財務官は、財務報告内部統制に重大な欠陥(以下、財務報告内部統制の重大な欠陥を参照)があるため、当社の開示制御および手続きはこの日には発効していないと結論した

米国証券取引委員会従業員ガイドラインによると、最近買収された企業の財務報告内部統制評価は、買収日から1年以内に経営陣による開示制御プログラムやプログラムの評価から除外される可能性がある。2022年9月30日現在、2022年第1四半期に企業によって事業組合を購入する形で買収されたため、ハノーバー家建築業者を情報開示制御およびプログラム評価から除外した。2022年9月30日現在、買収された企業の財務報告に対する内部統制要素は私たちの総資産の2%を占め、2022年9月30日までの9ヶ月の総収入の23%を占めている。

財務報告の内部統制に存在する重大な欠陥

重大な欠陥は財務報告内部制御の欠陥或いは欠陥の組み合わせであり、会社の年度或いは中期財務諸表の重大な誤報が合理的な可能性があり、適時に防止或いは発見できない。私たちは私たちの財務報告書の要求に見合った効果的な統制環境を設計して維持していない。具体的には十分なものが足りません
LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|40

(1)適切なレベルの会計と情報技術知識、経験と訓練を備え、会計事項を適時、正確に適切に分析、記録と開示する；(2)有効なプロセスと制御を確立するために、適切なレベルの知識と経験を備える。この重大な弱点は、連結財務諸表や開示のいかなる調整も招いていない。このような実質的な疲弊は次の追加的な実質的な疲弊を招く

•我々は正式な会計政策、プログラムと制御を設計し、維持していないし、既存の制御活動の文書証拠も保存しておらず、完全、正確かつ適時な財務会計、報告と開示を実現し、期末財務報告過程、口座対帳と日記帳分録の作成と審査を適切に制御し、職責分業を含む。この重大な弱点は、連結財務諸表や開示に対するいかなる間違った陳述も招いていない。

これらの重大な弱点は、1つまたは複数のアカウント残高または開示された誤報をもたらす可能性があり、それにより、年度または中期連結財務諸表の重大なミス報告をもたらす可能性があり、これは予防または発見できない。

救済の仕事

我々は、財務報告と会計機能の重要なポストのために適切な教育背景、経験と証明書を持つより多くの人員を招聘すること、取引レベルの制御、日記帳分録の適切な役割分担を維持するための制御、口座入金、および私たちの管理層の監督審査を強化することを含む、財務報告の内部統制を改善するための措置を引き続き実施し、これらの重大な弱点を補う

これらの努力は財務報告の内部統制を改善すると信じているが、これらの措置の実施はまだ行われており、継続的な財務報告期間内に内部統制の設計と運営有効性の検証とテストが必要である。この持続的なテストのため、私たちは私たちが今まで取ってきて実施し続けてきた措置が、私たちが発見した実質的な弱点を修復したり、未来の潜在的な実質的な弱点を回避するのに十分だという保証はない。もし私たちが取った措置が直ちに重大な欠陥を是正できなければ、私たちは結論を出すことができず、財務報告に対して効果的な内部統制を維持する。したがって、我々の財務諸表の重大な誤報は引き続き存在する可能性があり、適時に予防または発見されることはない。

以前報告された重大な欠陥の救済状況

先に“第2部.第9 A項”で開示されたように。制御·プログラム“2021年12月31日現在の10-K表年次報告では、業務合併に対する会計効率的な制御を設計·維持していません。この重大な弱点は、調達価格分配を支援する会計の投入、仮定と分析の審査作業が正確ではないこと、選定された管理層審査の設計と運営有効性を証明するための十分な書類の不足、資産買収と買収時に負担する負債の初期記録の制御に関する。

この重大な弱点を解決するために、会社は以下の措置を完成させた

•業務統合プロセスにおける主要なリスクおよび追加または再設計の対応する制御措置を決定した。会社は、ソースデータの完全性と正確性の検証、経営陣審査の十分な精度、第三者支援の下で仮説の合理性を検証し、制御活動の操作の有効性を証明するファイル整合性を含む制御を強化した。

•最近の業務統合中に実行するために、業務統合プロセスにおける強化制御を実施して実行します。

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|41

管理層はすでに企業合併会計に関連する実施と救済作業を完成し、強化された制御措置は有効に運営されており、重大な欠陥をもたらす欠陥はすでに修復されたと信じている。

財務報告の内部統制の変化

上記の変化を除いて、2022年9月30日までの9ヶ月以内に、私たちは財務報告の内部統制に重大な影響を与えなかったか、あるいは合理的に私たちの財務報告の内部統制に重大な影響を与える可能性のある変化を与えた。

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|42

第2部：その他の情報

項目1.法的訴訟

項目1，第1部を参照し，“説明9.支払いを受けることとまたは事項がある--法律”である

第1 A項。リスク要因

我々がこれまで2022年3月16日までに米国証券取引委員会に提出した2021年12月31日現在の10−K表年次報告書に開示されているリスク要因は実質的に変化していない。

第二項株式証券の未登録販売及び収益の使用

発行人が株式証券を購入する

2022年1月31日、会社は取締役会が株式買い戻し計画を承認したと発表した。この計画は、1株当たりの購入価格が1株15ドルを超えない限り、1株当たり1，000万ドルの普通株の買い戻しを許可する。株式買い戻しを実施する権限は2022年6月30日に満期となり、普通株を買い戻す能力は残っていない。2022年5月3日、同社は取締役会が2022年12月31日に満期となり、1000万ドルの普通株式買い戻し能力を追加的に増加させる株式買い戻し計画の延長を承認したと発表した。2022年9月30日現在、この許可により、いかなる株式も買い戻していない。

項目3.高級証券違約

ない。

プロジェクト4.鉱山安全情報開示

適用されません。

項目5.その他の情報

ない。

LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|43

項目6.展示品

展示品番号展示品説明
3.1
2回目の改訂·再発行された陸上家屋会社登録証明書(参考会社が2021年1月13日に米国証券取引委員会に提出した8−K表の添付ファイル3.1合併により作成)
3.2
2回目の改訂と再改訂“ランドシー家定款”(2021年1月13日に米国証券取引委員会に提出された現在の8-K表報告書の添付ファイル3.2を引用して編入)
10.1
第五項改正協定は、期日は2022年9月30日であり、借入者としてLandSea Home Corporation、その他の貸手、西聯銀行が行政代理及び借入先として機能する(2022年10月3日に米国証券取引委員会に提出された当社の現在の8-Kレポートの添付ファイル10.1を参照して編入される)。
31.1*
1934年証券取引法第13 a-14(A)又は15 d-14(A)条の規定により、LandSea Home Corporationの最高経営責任者何俊仁を認証する
31.2*
1934年証券取引法第13 a-14条又は第15 d-14(A)条に基づいて、LandSea Home Corporation首席財務官クリス·Porterの認証を行う
32.1**
“アメリカ法典”第18編第1350条によるランドシ家居会社行政総裁何俊仁の認証
32.2**
アメリカ法典第18編第1350条によると、ランデシ住宅会社最高財務官クリス·ポッターの認証
101
以下の財務諸表は、企業が2022年9月30日までの四半期報告Form 10-Qから抜粋し、フォーマットはイントラネットXBRL：(I)2022年9月30日と2021年12月31日までの総合貸借対照表、(Ii)2022年9月30日、2022年および2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の総合経営報告書、(Iii)2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の総合権益報告書。(4)2022年9月30日と2021年9月30日までの9ヶ月間の統合キャッシュフロー表と(5)連結財務諸表を付記し、テキストブロックに表示され、詳細なマークを含む。
104
会社が2022年9月30日までの四半期報告Form 10-Qの表紙は、イントラネットXBRL(添付ファイル101として)です。

*アーカイブをお送りします。
**関数で提供されます。


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|44

サイン

1934年の証券取引法の要求によると、登録者はすでに正式に本報告を正式に許可した署名者がそれを代表して署名することを促した。

ランシー家会社
日付：2022年11月3日差出人：/S/何俊仁
何俊仁
最高経営責任者
(首席行政主任)
日付：2022年11月3日差出人：/s/クリス·ポッター
クリス·ポッター
首席財務官
(首席財務官)


LandSea Home Corp.|2022年第3四半期表10-Q|45