添付ファイル 99.1

Power不動産投資信託基金提供企業動態

安定した四半期FFOは、顕著な内部成長の潜在力を持っている

ミシガン州温室大麻許可の進展

Power REIT，ニューヨーク，2022年8月12日(Global Newswire)Power REIT(NYSE-AMEX：PW and PW.PRA)(“Power REIT”または“Trust”)， は“三重ベースライン”戦略に集中し，人，地球，利益を約束し，br四半期の財務業績，ミシガン州温室効果物業や他のポートフォリオ更新に関する大麻許可に関する情報を提供する。以下に提供される情報 は、その四半期報告における要点と、米国証券取引委員会に提出された10 Qフォームで報告された現在の業務活動とを含む。

第2四半期 -2022年財務ハイライト

業績と2022年第2四半期から2022年第2四半期までの業績を評価した際、最高経営責任者のDavid·レゼル氏は、“Power REITは現在、温室をある作物栽培の持続可能な解決策として、独特な不動産資産カテゴリとすることに集中している。温室に重点を向けて以来、約220万平方フィートを購入しており、そのうちの約51%は現在食糧栽培に集中しており、49%は現在大麻栽培に集中している。我々は最近110万平方フィートの温室を買収し，主にトマトを栽培しており，リセットコストを大幅に下回る価格で買収されていると考えられる。私たちの大麻製品の組み合わせについて、過去数四半期、大麻卸売価格はほとんどの市場で著しい価格圧縮を示し、これは私たちの大麻テナントに影響を与えた。我々がこの市場動向を扱う際には，倉庫/室内施設形式で大麻を栽培する一般的な方法に比べて，温室に重点を置いた投資論点が競争優位を提供していると楽観的に考えている。簡単に言うと、ハウス建設コストは低く、倉庫式室内栽培施設ではなく、運営効率が高い

ミシガン州温室大麻許可更新

以前に2022年7月18日に提出された8 K表で開示されているように、Power REITはミシガン州にある財産の大麻許可が延期されている。ミシガン州大麻管理局(“CRA”)の申請は、占有証明書(“CO”) または占有証明書が存在しない他の文書を提出することを要求し、この物件は農業地帯に属するため、Marengo Township建築法規およびCO要件の制約を受けない。Power REITはMarengo Townshipに簡単な2つの手紙を提供することを要求し、CRAはこの要求を満たすために事前に承認したが、Marengo Townshipはこの手紙の提供を拒否し、最終的にPower REIT はMarengo Townshipに対して2つの訴訟を提起した。先に開示されたように、PW Marengoは最近Marengo町から要求された声明を取得し、CRAに大麻許可証申請を提出した。訴訟に関して、Power REITは2つの訴訟のうちの1つを却下することに同意し、Marengo Townshipは残りの問題を解決するために裁判所が命じた調停手続きを継続することに同意した。

許可プロセスの推進に伴い，CRAは2022年8月9日に許可前検査を行い，何の欠陥も認められなかった。私たちが得たCRAの承認に加えて、ミシガン州消防署(BFS)の承認を得る必要がある。BFSプロセスは進行中であるが，このプロセスが完了して最終的に大麻許可証を取得する時間は不明である。許可過程の進展に伴い、私たちは更新を提供し続けるつもりだ。

現金レンタル料を受け取る時間に不確実性があるため，2022年第1四半期から発効し，今回のレンタル収入は直線ベースではなく現金ベースで確認され，運営開始brによるレンタル料支払い能力がより明確になるまで結論が得られた。したがって、2022年第1四半期と第2四半期の間、この物件は何の収入も報告されていない。潜在的な収益について言えば、ミシガン州の温室効果物業はPower REIT既存ポートフォリオの中で最大の資産である。既存賃貸率 から，収入が直線的に確認されていると仮定すると，その資産のコアFFO増量は1株あたり約0.38ドル/四半期である。

2022年第2四半期のレンタルとテナント活動

私たちが2019年中にコロラド州の大麻温室への投資を開始した時、私たちは36ヶ月以内にPower br}REITの投資を返済し、その後、より低い長期持続レンタル料を返済するための彫刻された借金スケジュールを作成した。これは，市場状況，すなわち が大きな利益潜在力を示していることに基づいているが，最終的には価格が低下することが予想され，この構造が の長期成功により良い原動力を築いていると考えられる。コロラド州のいくつかのテナントに対して、私たちはかなりの投資を受けて賃貸料の形で返却しました。最近コロラド州大麻卸売価格が大幅に圧縮されたため、信託基金は私たちのいくつかのコロラド州テナントに救済を提供し、毎月の現金支払いは2022年の賃貸料支払いを下げ、2023年または2024年に賃貸料支払いを増加させるために再構成される。再編は依然としてPower REITの投資を36カ月以内に全額回収することを考えているが，近いうちに支払う 金額を下げた。これらの修正は、レンタル料総額にも影響を与えず、またはテナントがこれらのテナントの直線収入計算を継続することができると仮定する。信託基金は2022年6月30日現在、そのうち7つの賃貸借契約改定を実施している。

2022年5月1日，本信託の完全子会社PW CO CanRE MF LLC(“CanRE MF”)とElevate&Bloom，LLC(“EBテナント”)はOrdwayが所有し，以前にPSP Management LLC(“PSP”)が所有し追放された2つの細分割地域の1つについて新たな三網レンタル (“EBレンタル”)を締結した。EBレンタルの期間は20年であり、追加の5年間の期間を延長するための2つのオプションを提供します。Power REITのこのプロジェクトに対する総約束は約1，282，000ドル であり，まだ750，283ドルが援助されなければならない。EBリース会社はまたEBテナントの関連会社の財務保証を受けた。EBテナントは許可を得た大麻栽培·加工施設として運営する予定である。EBリースの構造は年間約239，000ドルの直線レンタル料を提供し、投資資本の非レバレッジFFO収益率約18.6%に相当する。

PW CO CanRE Apotheke LLC(“PW Apotheke”)は、2022年6月1日に、Dom F LLC(“Apothekeテナント”)とのリース契約を改訂し、物件の追加的な改善および賃貸支払いの時間の再調整のために364，650ドルを提供する。年化直線で計算した追加収入は約62，000ドルであり，約17%の非レバーFFO収益率に相当する。しかしながら、支払履歴によれば、当該物件の賃貸料は現在、直線ベースではなく現金ベースで処理されている。 信託は、テナントの賃貸料支払い能力の継続的な評価に基づいて直線的な増加を開始する可能性がある。

2022年6月1日、PW CO CanRE Grail LLC(“PW Grail”)とThe Sandlot，LLCは賃貸料支払い時間を調整するためにその賃貸契約を改訂したが、賃貸契約有効期間内の直線賃貸料総額は変わらず、賃貸契約に保証人が1人増加した。br}砂地賃貸の収入確認は現在現金をベースに処理されており、信託はテナントに対する賃貸料支払い能力の継続的な評価 に基づいて直線調整を開始する可能性がある。

2022年6月27日、PW MI CanRE Marengo LLC(“PW Marengo”)はMarengo Cannabis LLC(Marengo Cannabis LLC)と賃貸料開始時期を2023年第1四半期に延期し、大麻許可証発行時期の不確実性を反映する賃貸契約修正案を締結した。改訂 はPower REITレンタル料の直線採算レベルを維持することを目的としている。先に開示されたように、大麻許可と運営開始時間が不確定であるため、信託基金はミシガン州にある私たちの不動産の収入の計上を停止した。テナントが賃貸料を支払う能力の時間がより多く確定すると、Power REITは確認収入 を回復する。ミシガン不動産の直線賃貸料を2022年第2四半期の計算に計上すると、増加 FFOは1株当たり0.38ドル/四半期となる.

Liserさんは、最近のレンタルとテナント活動について、“前述したように、全国的に大麻卸売価格が下落しているが、コロラド州が最も深刻である”とコメントしている。私たちはこの供給過剰の時期を過ごすために私たちのテナントと協力しています。brはこのような市場環境での彼らの生存能力を支援するために複数のテナント改訂に署名しています。卸売価格は生産コストを下回っているため，特に室内/倉庫式栽培施設では，供給は操業停止を継続するはずである。私たちは栽培施設が閉鎖され、製品が安売りされているのを見て、これはさらに価格を下げた。最終的には，供給と需要が持続可能なレベルに回復し，効率的な栽培施設事業者のための利益を創出することが予想される。このような市場環境は、温室効果生産コストの低減が最終的に大麻栽培の可能な道を表しているという投資観点を再確認すると信じている“と述べた

ポートフォリオ

Power REITのポートフォリオは現在、：

Liserさんは、Power REITの見通しについてコメントし、“当社のポートフォリオには確かな課題がありますが、私たちの現在の取引倍率は比較的低いです。また，我々の資産のコストベースは，何らかの形の下り保護を提供すべきであり，ベースの運営業務ではなく不動産を所有していると考えられる.我々のbrを温室栽培物件に重点を置き，不動産形式の技術業務とすることを期待している“と述べた

資本市場活動

先に発表したように、Power REITは固定金利5.52%で初期利用可能金額2，000万ドルの債務ツールを締結した。2022年6月30日現在、この債務ツールは1，1500，000ドルを抽出している。

分配する

信託基金は2022年6月30日までの3カ月間、Power REITの7.75%Aシリーズ累計償還可能永久優先株について約163，000ドル(1株当たり0.484375ドル)の四半期配当を支払い、2022年9月15日に2022年8月15日に登録された株主に支払う。

更新投資プレゼンテーション

Power REITは最新の投資家プレゼンテーションを発表し、以下のリンクで得ることができます：https：//www.pwreit.com/Investors

持続可能性に関する声明

Power REITはインフラ資産に関する不動産を持ち，制御された環境農業施設の物件を含み，温室，再生可能エネルギー，交通輸送に重点を置いている。

温室形式のCEA(Br)施設は極めて環境に優しい解決策を提供しており，“無料”の日光から利益を得ない室内栽培作業に比べてエネルギー消費が約70% 低い。温室は大田栽培の植物用水量より90%少ない ，Power REITの温室特性は殺虫剤を使用せず，化学肥料や殺虫剤の農業径流を回避した。これらの施設では医療用大麻が育成されており，てんかんやけいれん，多発性硬化症，創傷後ストレス障害，片頭痛，関節炎，パーキンソン病，アルツハイマー症など様々な医学的症状の管理を支援するために推奨されているFDAはこれまで、いかなる疾患または状態を治療するための大麻のマーケティング申請も承認していない。

再生可能エネルギー資産には，公共事業規模の太陽光発電場に関する土地とインフラがある。これらのプロジェクトは化石燃料を使用せずに発電し，炭素排出を削減する。太陽光発電場では年間約50，000，000キロワット時の電力 が発生し，炭素なしで約4，600家庭に電力を供給するのに十分である。

輸送資産は鉄道関連の土地で構成されており，環境に優しい大口輸送方式である。

Power REITについて

Power REITは三重ベースラインに集中し、人、地球、利益に力を入れ、制御された環境 農業、再生可能エネルギー、交通物件を含むインフラ資産に関する持続可能な不動産を持つ専門不動産投資信託基金(REIT)である。Power REITは，温室の形で制御された環境農業に関する不動産ポートフォリオを拡大し，食物や大麻の栽培に積極的に求めている。

Power REITに関するより多くの情報は、そのサイト：www.pwreit.comをご覧ください

前向き陳述に関する警告的声明

この文書には、米国証券法の定義に適合した前向きな陳述が含まれている。前向きな陳述とは、未来の事件または傾向を予測または説明する陳述であり、これらの陳述は、歴史的事件に完全に関連しているわけではない。一般に、前向き 表現は、“信じられる”、“予想する”、“予想する”、“予定”、“推定”、“プロジェクト”、“計画”、“仮定”、“求める”または の他の類似表現、またはこれらの表現の否定を含む表現として識別することができ、すべての前向き表現がこれらの識別語を含むわけではないが、 本明細書に含まれるすべての私たちの未来戦略、未来運営、未来の見通し、私たちの業界の未来と、管理職の現在または未来の計画および目標を追求することによって得られる可能性のある結果は前向きな陳述に属してはいけません。 あなたはいかなる前向きな陳述にも過度に依存してはいけません。それらが記述されている事項は、既知で未知のbrのリスク、不確実性、および他の予測不可能な要素の影響を受けており、その多くは私たちがコントロールできるものではありません。我々の前向きな陳述は，我々が現在把握している情報をもとに，本文書が提出された日にのみ発表される.時間の経過に伴い、私たちの実際の結果、業績、財務状況または業績は私たちの展望的陳述で明示または暗示された予想結果、業績、財務状況または業績 とは異なる可能性があり、このような差異は私たちのbr}証券保有者に重大かつ実質的な不利な影響を与える可能性がある。

非公認会計基準 財務指標

本 文書は、米国公認会計原則(“GAAP”)によって計算されていない補足財務指標を含み、 は、私たちが普通株式利用可能な運営コア資金(“コアFFO”)として決定された指標を含む。経営陣 はコアFFOが信託会社の経営業績を評価する有用な補完指標であると考えている。経営陣は、公認会計原則に基づいて計算された純収入、または全国不動産投資信託協会(“NAREIT”)が使用する定義に基づいて計算された運営資金のような他の業績測定指標は、特定の財務項目を含み、これらの項目は、信託資産組合が提供した結果を表すことができず、信託の 期間の業績の比較可能性に適切に影響を与えることはできないと考えている。これらのプロジェクトには、訴訟に関連する費用のような非日常的な費用、ASC-805に従って資本化されていない使い捨てのbr}前買付費用、および非現金、株式ベースの報酬br}費用を含むいくつかの非現金費用が含まれる。そこで，管理層はコアFFOを使用し，このようなプロジェクトを含まない純収益と定義する.経営陣は、上記の理由から、純収入のこれらの調整が適切であると考えている。信託基金は、コアFFOは投資界で採用可能な有用な補完指標であり、信託基金を他の開示類似調整後のFFO数字の不動産投資信託基金と比較し、信託基金の業績の経時的変化を分析することを含むと信じている。他のREITsのGAAP財務指標の調整は、我々とは異なる可能性があるため、信託のコアFFOは、他のREITsが使用するFFO指標またはREITsまたは他の会社が使用する他の非GAAPまたはGAAP財務指標と比較できない可能性があることに注意されたい。

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