添付ファイル99.1

精選合併濃縮合併予想財務データ

2022年8月31日、FSP 380 Interlocken Corp.とFSP 390 Interlocken LLC(合わせて“売り手”と呼ぶ)は、すべてFranklin Street Properties Corp.(以下“FSP Corp.”と略称する)の完全子会社である。RWXI REIT買収有限責任会社の利益相続人として、RWXI REIT買収有限責任会社は2カ所の物件(“物件”と総称)を380 InterLocken Owner LLCと390 InterLocken Owner LLC(“買い手”)に売却した。この不動産の購入価格は102，500，000ドルである。この期日が2022年6月21日であるいくつかの売買協定を除いて、売買双方又はそのそれぞれの共同経営会社の間には重大な関係はなく、当該等の売買協定は、2022年7月6日に成立したいくつかの売買再開協定及び第1改正案に基づいて改正される。この物件はコロラド州ブルームフィールドのInterLocken新月形380号とコロラド州ブルームフィールド市のInterLocken新月形390号に位置する。

以下のFSP Corp.審査されていない備考簡明総合財務諸表はすでに作成し、処分物件及びその後の部分償還BAML信用手配下で未返済借金の備考影響を示し、そしてすでにS-X法規第11条の規定に基づいて作成し、著者らの歴史合併財務情報に対して備考調整を行った。販売の備考取引会計調整には、処分の計算に必要な調整が含まれている。他の取引会計調整には、売却で得られた純額を用いて債務を返済する影響や利息支出や繰延融資コストへの影響を計上するために必要な調整が含まれると予想される。監査されていない備考簡明総合財務諸表は、FSP社の歴史総合財務諸表に基づいて作成されており、これらの総合財務諸表は、FSP社の2021年12月31日までの年次報告Form 10-Kと、2022年6月30日現在の四半期報告Form 10-Qを含む。連結貸借対照表の列報方式は、2022年6月30日に財産処分とBAML信用手配の一部返済が行われたようだ。2022年6月30日までの6ヶ月と2021年12月31日までの年度の簡明総合経営報告書の列報は、BAML信用手配の処置と部分返済が2021年1月1日に完了したようなものである

監査を受けていない備考簡明総合財務諸表は必ずしも物件が示された期間の実際の経営結果を表明するとは限らず、FSP Corp.未来のいかなる時期の財務状況或いは経営結果を代表することも目的ではない。このような監査されていない調査財務諸表はただ参考に供するだけだ。FSP社の財産売却後の財務状況や経営結果は、これらの監査されていない予定財務諸表の陳述とは大きく異なる可能性がある。FSP社経営陣は、上記取引の影響を反映するために必要なすべての重大な調整を行っていると考えている。

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フランクリン街不動産会社

監査されていない簡明総合予想貸借対照表

June 30, 2022

(千ドル、1株を除く)


				取引記録			他の取引
		歴史.歴史		会計計算			会計計算
		FSP Corp.(A)		調整する			調整する			形式的には

資産：
不動産純資産額	$	1,186,157	$	(73,311)	(b)	$	-		$	1,112,846
得られた不動産賃貸、純額		12,373		(211)	(b)		-			12,162
現金、現金等価物、および限定現金		4,693		100,133	(c)		(101,991)	(d)		2,835
受取人のレンタル料，純額		2,627		-			-			2,627
受取直線賃貸料，純額		54,354		(4,926)	(b)		-			49,428
前払い費用と他の資産		6,863		-			-			6,863
関係者担保融資を受けるべきである		22,860		-			-			22,860
その他資産：派生資産		1,951		-			-			1,951
オフィスコンピュータや家具、インターネット		187		-			-			187
レンタル手数料を繰延し，純額		39,654		(2,652)	(b)		-			37,002

総資産	$	1,331,719	$	19,033		$	(101,991)		$	1,248,761

負債と株主資本：
負債：
支払手形	$	55,000	$	-		$	-		$	55,000
定期ローンに対応して未償却融資コストを差し引く		274,518		-			(101,883)	(d)		172,635
AシリーズとBシリーズの高級債券は、未償却融資コストを差し引く		199,424		-			-			199,424
売掛金と売掛金		39,315		(1,663)	(b)		-			37,652
補償すべきである		2,252		-			-			2,252
テナント保証金		5,819		(195)	(b)		-			5,624
リース責任		962		-			-			962
その他負債：派生負債		-		-			-			-
得られた不良不動産賃貸、純額		397		(125)	(b)		-			272
総負債		577,687		(1,983)			(101,883)			473,821

株主権益：
優先株		-		-			-			-
普通株		10		-			-			10
追加実収資本		1,334,776		-			-			1,334,776
その他の総合損失を累計する		1,951		-			-			1,951
累計収益の累積配分を超える		(582,705)		21,016	(e)		(108)	(d)		(561,797)
株主権益総額		754,032		21,016			(108)			774,940

総負債と株主権益	$	1,331,719	$	19,033		$	(101,991)		$	1,248,761

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フランクリン街不動産会社

監査を受けていない備考簡明合併業務報告書

以下の日付までの6か月

June 30, 2022

(千ドル、1株を除く)


				取引記録			他の取引
		歴史.歴史		会計計算			会計計算
		FSP Corp.(F)		調整する			調整する			形式的には
収入：
レンタルする	$	82,628	$	(6,503)	(g)	$	-		$	76,125
関連先収入：
管理費とローン利息		927		-			-			927
他にも		13		-			-			13
総収入		83,568		(6,503)			-			77,065
費用：
不動産運営費		25,178		(1,880)	(g)		-			23,298
不動産税と保険		17,762		(1,576)	(g)		-			16,186
減価償却および償却		33,856		(2,356)	(g)		-			31,500
一般と行政		7,765		(3)	(g)		-			7,762
利子		11,030		-			(1,137)	(j)		9,893
総費用		95,591		(5,815)			(1,137)			88,639

減価準備と融資損失準備金		(1,140)		-			-			(1,140)
所得税引前収入		(13,163)		(688)			1,137			(12,714)
所得税費		105		-			-			105

純収益(赤字)	$	(13,268)	$	(688)		$	1,137		$	(12,819)

加重平均流通株数は
基本的希釈の		103,441								103,441


1株当たり基本と希釈して純損失	$	(0.13)							$	(0.12)

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フランクリン街不動産会社

監査を受けていない備考簡明合併業務報告書

この年度までに

2021年12月31日

(千ドル、1株を除く)


				取引記録			他の取引
		歴史.歴史		会計計算			会計計算
		FSP Corp.(F)		調整する			調整する			形式的には
収入：
レンタルする	$	207,581	$	(12,849)	(g)	$	-		$	194,732
関連先収入：
管理費とローン利息		1,700		-			-			1,700
他にも		77		-			-			77
総収入		209,358		(12,849)			-			196,509
費用：
不動産運営費		60,881		(3,249)	(g)		-			57,632
不動産税と保険		41,061		(3,407)	(g)		-			37,654
減価償却および償却		78,544		(4,732)	(g)		-			73,812
一般と行政		15,898		(18)	(g)		-			15,880
利子		32,273		-			(1,710)	(j)		30,563
総費用		228,657		(11,406)			(1,710)			215,541

債務返済損失		(901)		-			(423)	(i)		(1,324)
物件を売却して得た収益		113,134		21,016	(h)		-			134,150
所得税引前収入		92,934		19,573			1,287			113,794
所得税費		638		-			-			638
非統合REITsの収益権益		421		-			-			421

純収入	$	92,717	$	19,573		$	1,287		$	113,577

加重平均流通株数は
基本的希釈の		106,667								106,667


1株当たりの基本収益と希釈後の純収益	$	0.87							$	1.06

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フランクリン通り不動産会社です。

監査されていない簡明な合併付記

財務諸表を備考する

(千ドル、1株を除く)

上述の監査されていない簡明総合備考財務諸表列報はFSP会社の歴史総合財務諸表に対するある備考調整に基づいて作成したものであり、簡明総合財務備考情報の作成と関係があり、FSP会社の運営に対していくつかの仮説を立てた。これらの仮定は以下のとおりである

1.簡明総合貸借対照表調整

(a)

FSP Corp.2022年6月30日までの歴史濃縮総合貸借対照表を代表し、FSP Corp.2022年6月30日までの四半期報告Form 10-Qに由来する。FSP Corp.は連邦所得税の目的で不動産投資信託基金に選ばれ、この信託基金になる資格がある。FSP社はすでに様々な要求のテストに合格している；そのため、連邦や州所得税に関する規定は不動産業務に反映されていない。

FSP Corp.は不動産業務に従事していない子会社を持つ。これらの子会社は不動産投資信託子会社(TRS)として納税し、法定税率で所得税を納付する。形式簡明な総合経営報告書に示されている所得税はTRSの所得税である。繰延税金資産や繰延税金負債につながる重大なプロジェクトは存在しない。

(b)

FSP Corp.を代表して、テナント賃貸手配に関連する不動産資産、テナント賃貸手配に関する権利と義務、課税物件税および関連無形資産を除去するために、財産の処分および必要な調整を行い、これらの資産は、2022年6月30日現在の財産処分に関する帳簿価値に基づいて計算される

(c)

受け取った処置収益の純額を示す。この財産の販売総価格は102 500ドルであり，133ドルの購入相殺を加え，処置に関する推定費用642ドルを減算し，買い手に支払われた1 663ドルの財産税と195ドルの保証金を引いた。

(d)

上記(C)項で述べたように，処分財産から得られた処分収益純額からBAML信用手配101，991ドルを部分的に償還する.部分返済により債務返済損失は108ドルになった。BAML信用メカニズムに関する債務純減少額は101，883ドルであった

(e)

FSP Corp.を代表して，この物件の処分と関連する非日常的な販売に対して収益を見積もる.収益は、上記(C)項で述べた処分収益純額100，133ドルから2022年8月31日に処分された資産と負債を2022年6月30日までの帳簿金額から減算して算出される

2.形式簡明な業務簡明レポートを調整する

(f)

FSP Corp.2022年6月30日までの6カ月と2021年12月31日までの年度の歴史簡明総合経営報告書を代表し，これらの報告書はそれぞれFSP Corp.2022年6月30日までの6カ月のForm 10-Q四半期報告と2021年12月31日現在のForm 10-K年次報告から来ている.簡単な統合報告書です

P-5

2021年12月31日までの年間運営には、2022年8月31日に売却された物件とは無関係な物件を売却する非日常的収益113，134ドルが含まれている

(g)

FSP Corp.を代表して、財産に関する歴史的賃貸料収入、不動産運営費用、不動産税と保険、減価償却と償却、および一般と行政費用の影響を除去するために、財産の処分と必要な調整を行う。

(h)

財産の処分と関連する非日常的な販売推定収益を示す.収益は、上記(C)項で述べた処分収益純額100，133ドルから2022年8月31日に処分された資産と負債を2022年6月30日までの帳簿金額から減算して算出される。

(i)

BAMLクレジット手配の部分償還が2021年1月1日に発生すれば，代償損失であることを示した。

(j)

2022年6月30日までの6ヶ月と2021年12月31日までの年度に節約した利息金額を示し、BAML信用手配の一部返済が2021年1月1日に発生した場合。

P-6