添付ファイル99.1

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Sunstone Hotel Investorsは最新の運営を提供しております

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カリフォルニア州オーウェン(2022年9月14日)-ホテル業長期関連不動産®の所有者Sunstone Hotel Investors，Inc.(“会社”または“Sunstone”)(ニューヨーク証券取引所株式コード：SHO)は、今日、最近の経営動向の最新状況を提供しています。同社の2022年7月と8月の運営は、持続的な強い成長率と回復した入居率水準を反映している。レジャー旅行は引き続き強く維持されているが、同社の都市や団体志向のホテルの需要増加が最も速く、これらのホテルの潜在顧客数が高く、最近の予約活動が増加し、団体活動の席上率が予想より良く、業務の一時的な需要が増加している

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運営更新

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本プレスリリースで提供される比較可能なポートフォリオの運営統計には，従来の所有権結果と，会社が2022年6月に買収した赤顔知己マイアミビーチの業績が含まれている。ホテルを買収する前の職務調査期間中、会社はホテルの以前の所有者から以前の所有権情報を取得した。買収の分析の一部として、同社は情報を限られた審査を行っている。2022年8月31日現在、比較可能ポートフォリオの運営統計データは以下の通り

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本プレスリリースの日までに、同社が所有する全15ホテルの運営統計は以下の通りです(単位：百万ドル、RevPARおよびADRは含まれていません)：

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サンstone Hotel Investorsについて

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Sunstone Hotel Investors，Inc.は宿泊不動産投資信託基金(“REIT”)である。Sunstoneの戦略は、長期関連不動産®とされるホテルを買収、積極的に所有、処分することで、長期的な利害関係者価値を創出することです。もっと情報を知りたいのですが、Sunstone社のサイト：www.sunstoneHotel s.comをご覧ください。本プレスリリースは会社サイトのみを参考に提供しており，サイト上のどの情報も本プレスリリースには含まれていない.

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より多くの情報については、アクセスしてください

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アーロン·レエズ

首席財務官

Sunstoneホテル投資家会社

(949) 382-3018

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前向きに陳述する

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本プレスリリースには連邦証券法と法規に適合した前向きな陳述が含まれている。これらの前向きな陳述は、将来の結果に対する意見、仮説、および予測を含む、“予想”、“信じる”、“継続”、“可能”、“推定”、“予想”、“意図”、“可能”、“計画”、“予測”、“プロジェクト”、“すべき”、“将”および他の同様の用語およびフレーズを使用することによって識別される。展望性陳述は未来の業績に対する保証ではなく、既知と未知のリスク、不確定要素とその他の要素に関連し、これらの要素は実際の結果と展望性陳述時の予想結果が大きく異なることを招く可能性がある。これらのリスクには、企業の業務および経済に対する新冠肺炎疫病の影響、および政府および会社の疫病に対する反応、有効なワクチンおよび治療法の配布と管理の速度および成功の程度、新冠肺炎によるホテルの一時休職または減少によって増加した雇用訴訟、解雇または休暇に関連する解散費または他の福祉クレームを含む従業員事務に関連するリスクの増加が含まれるが、これらに限定されない。一般的な経済および商業状況は、米国経済の衰退またはインフレの激化、貿易紛争および関税、地域または世界経済の減速、および任意のタイプのインフルエンザまたは病気に関連する大流行、新冠肺炎を含む旅行または旅行能力に影響を与える；ビジネス関連旅行の需要は、ビジネス関連技術のより多くの使用を含む；労働力コスト、労働者補償および医療関連コスト、光熱費、財産および責任保険コストによるホテル運営コストの上昇を含む, 自然行為およびその結果、および住宅価格上昇が相殺できない可能性のある他のコストのような予期せぬコスト、会社のうちの1つのホテルの土地賃貸、会社のホテルのリフォーム、再配置、および他の資本支出の必要性、リフォームと再配置がホテル運営に与える影響は、いかなる遅延も含む；会社市場の新しいホテル供給、または時分割休暇、休暇レンタルまたは共有サービスのような他の宿泊選択は、会社のホテルの入居率レベルと収入を損なう可能性がある；非会社のすべてのホテルからの競争；会社のホテルマネージャーとの関係及びその要求、業績と名声；会社特許ディーラーとホテルブランドとの関係及び要求と名声；会社のホテルは損害を受ける可能性があり、これはその財務状況と経営業績に不利な影響を与える可能性がある；ホテルの買収競争及び会社が買収と処置を完了する能力；ホテルが買収された後の表現；会社の経営戦略或いは買収或いは処分計画の変化；会社の債務レベルは保証債務、無担保債務、固定金利債務と可変金利債務を含む。会社債務及び優先株中の財務及びその他の契約；会社債務協定又はリースの潜在的違約が会社業務に与える影響；資本市場の変動及び需要又は会社が有利な条件で又は全く資本を得ることができない能力への影響；会社が不動産投資信託基金として運営及び他の適用法律及び法規を遵守する必要は、新しい法律を含む, 当社がREIT資格としての連邦または州税法または連邦または州所得税の結果の解釈または裁判所決定を変更する可能性がある；もし当社とその課税REIT子会社の経営リースが独立したベースで締結されていない場合、不利な税収結果が生じる可能性がある；システム安全リスク、データ保護違反、

ネットワーク攻撃およびシステム統合問題は、会社のサプライヤー、ホテルマネージャーまたはフランチャイズ業者に影響を与える問題、他の会社が制御できない事件、気候変動、自然災害、テロまたは内乱、および米国証券取引委員会に提出された文書に記載された会社の業務に関連する他のリスクおよび不確実性を含む。同社はこれらの展望的陳述に反映された予想が合理的な仮定に基づいていると信じているが、これらの予想が必ず実現されることを保証することはできず、いかなる逸脱も実質的ではないという保証はない。本文で提供されるすべての前向き情報は、本プレスリリースの発表日までに、会社は、陳述が実際の結果または会社の予想の変化と一致するように、いかなる前向き陳述を更新する義務がない。

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本プレスリリースは，我々の最近のForm 10-KおよびForm 10-Q報告書に含まれる合併財務諸表とその付記とともに読まなければならない.これらの報告書のコピーは、我々のウェブサイトwww.sunstoneHotel s.comまたは米国証券取引委員会の電子データ収集分析および検索システム(“EDGAR”)www.sec.govによって取得することができる。

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非公認会計基準財務指標

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我々は以下の非GAAP財務指標を提案し、これらの指標は投資家にとって有用であると考え、私たちの経営業績の重要な補充指標として：ホテル調整後の利息、税項、減価償却と不動産償却前収益、あるいはホテル調整後のEBITDA注意してくださいそれは.この測定基準を孤立的に考慮すべきではなく、公認会計原則に符合する業績測定基準の代替品とすべきでもない。また，この指標の計算は，当社とまったく同じ用語を定義していない他の会社と比較できない可能性がある。この非公認会計原則計量は公認会計原則に基づいて提出された結果の補充と結合で使用される。それは純収益(損失)、運営キャッシュフロー或いはGAAPによって規定された任意の他の運営業績測定基準の代替指標とみなされてはならない。この非GAAP財務指標は，我々の業務を見る他の方式を反映しており，我々のGAAP結果や対応するGAAP財務指標との入金よりも，このような開示がない場合よりも，我々の業務に影響を与える要因や傾向をより網羅的に知ることができると考えられる.私たちは単一の財務指標に依存するのではなく、投資家たちが私たちの財務情報を全面的に検討することを強く奨励する。

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EBITDAをお見せします注意してください全国不動産投資信託協会(NAREIT)が策定したガイドライン、すなわち2017年9月の“不動産利息、税項、減価償却、償却前収益”白書で定義されている。EBITDAは注意してください有用な業績評価指標であり、投資家の評価と同業者との異なる時期の経営結果を比較することができる。NAREIT定義EBITDA注意してください純収益(公認会計原則に従って計算)として利息支出、所得税支出、減価償却と償却、処分減価償却財産の収益又は損失(制御権変更の収益又は損失を含む)、関連会社の減価償却財産価値の低下による減価償却財産と未合併関連会社投資の減価、及びEBITDAに占める実体のシェアを反映した調整注意してください合併していない付属会社。

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ホテルEBITDAを追加的に調整しました注意してください私たちの使用権資産と関連レンタル債務の償却は含まれていません。これらの費用は歴史的コスト会計に基づいているので、それぞれのレンタル者の実際のレンタル料金額やわがホテルの基本的な業績を反映していません。デリバティブホテル調整後のEBITDA注意してくださいまた，ハリケーンに関連した未保険損失は含まれておらず，これらの損失は正常な業務過程ではなく，当ホテルの実際の表現を反映していないと考えられる。

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ホテル調整後のEBITDARE入金

(監査を受けておらず、百万計)

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