添付ファイル31.1

以下の規定による行政総裁の証明

“2002年サバンズ·オクスリ法案”第302条

スコット·F·シェーファーはこう言いました

1.独立不動産信託会社10-Q表の四半期報告書を検討しました

2.私の知る限り、本報告書は、重大な事実について何の非真実的な陳述もなされておらず、このような陳述がなされた状況に応じて誤った陳述を行うために、本報告書に関連する期間について陳述するために必要な重大な事実を見落としていない

3.本人の知る限り、本報告に含まれる財務諸表および他の財務情報は、本報告に記載されている間の登録者の財務状況、経営成果、およびキャッシュフローを様々な重要な態様で公平に反映している

4.登録者の他の認証官および私は、取引法規則13 a~15(E)および15 d~15(E)によって定義されるように、登録者のための開示制御および手順(取引法規則13 a~15(F)および15 d~15(F)によって定義されるような)および財務報告の内部制御(取引法規則13 a~15(F)および15 d~15(F)によって定義されるような)を確立および維持する責任がある

A.登録者(その合併子会社を含む)に関連する重要な情報が、特に本報告の作成中に、これらのエンティティ内の他の人によって知られることを確実にするために、そのような開示制御およびプログラムを設計するか、またはそのような開示制御およびプログラムを我々の監督の下で設計させること；

B.財務報告の信頼性を合理的に保証し、公認会計原則に基づいて対外財務諸表を作成するために、このような財務報告の内部制御を設計するか、またはこのような財務報告の内部制御を弊社の監督下で設計させる

C.登録者の開示制御および手続きの有効性を評価し、本報告では、このような評価に基づいて、本報告に関連する期間の終了までの開示制御および手順の有効性に関する我々の結論を提示する

D.登録者の財務報告の内部統制が、登録者の最近の会計四半期(登録者の年間報告が第4の会計四半期である)の間に発生した任意の変化が、登録者の財務報告の内部統制に大きな影響を与えるか、またはそれに大きな影響を与える可能性があることを本報告で開示する

5.財務報告の内部統制に対する私たちの最新の評価によると、私および登録者の他の審査員は、登録者の監査人および登録者取締役会の監査委員会(または同等の機能を履行する者)に開示されている

A.財務報告の内部統制の設計または動作において、登録者の財務情報を記録、処理、集約、報告する能力に悪影響を及ぼす可能性のあるすべての重大な欠陥および重大な弱点；

B.管理職又は登録者の財務報告内部統制において重要な役割を果たす他の従業員に関するいかなる詐欺行為も、重大であるか否かにかかわらず。

日付：2022年10月27日