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貝殻。第4四半期と2021年度の監査されていない財務業績を発表
北京、中国、2022年3月9日-リードする住宅取引とサービスオンラインオフライン一体化プラットフォーム貝殻株式会社(以下、“北科”または“会社”)は今日、2021年12月31日までの第4四半期および会計年度の監査を受けていない財務業績を発表した。
第4四半期と2021年度のビジネス·財務上のポイント
| • | 取引総額(GTV)1 2021年は人民元38535億元(6047億ドル)で、前年比10.1%増。現在のGTV取引は2.0582億元(3230億ドル)で、前年比6.1%増加した。新規住宅取引GTVは16，086億元(2，524億ドル)で、前年比16.3%増加した。新興とその他のサービスのGTVは前年比6.0%増の1866億元(293億ドル)だった。 |
2021年第4四半期、GTVは7324億元(1149億ドル)で、前年比34.6%低下した。現在の住宅取引GTVは3546億元(556億ドル)で、前年比39.4%低下した。新築成約GTVは3568億元(560億ドル)で、前年比24.0%低下した。新興やその他のサービスのGTVは210億元(33億ドル)で、前年比68.2%減少した。
| • | 2021年の純営業収入は808億元(約127億ドル)で、前年比14.6%増加した。 |
2021年第4四半期、純収入は178億元(28億ドル)で、前年比21.5%低下した。
| • | 2021年の純損失は5.25億元(8200万ドル)だった。調整後純収益2 2021年は22.94億元(3.6億ドル)。 |
1指定期間のGTVは、 期間終了時までに当社が当社プラットフォーム上で促進し、契約に調印して証明されたすべての取引の総価値 で計算され、既存の住宅取引、新住宅取引、新興サービス及びその他のサービスの価値、及び契約を締結したが期間終了間際に終了する取引 を含む。
2調整された純収益(損失)は非アメリカ汎用会計基準財務計量であり、 は純収益(損失)と定義され、(I)株式に基づく報酬支出、(Ii)買収及び業務協力協定による無形資産償却 、(Iii)長期投資からの公正価値変動、公正価値及び或いは代償によって計量された課税融資金、(Iv)営業権、無形資産及びその他の長期資産減値、(V)投資減値 及び(Vi)上記非公認会計原則調整の税務影響は含まれていない。詳細については、“GAAPと非GAAP結果と題する監査されていない入金 ”と題する節を参照されたい。
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2021年第4四半期の純損失は9.33億元(1.46億ドル)だった。調整後の純収入は人民元4，200万元(約700万ドル)だった。
| • | 2021年12月31日現在、店舗数は51，038店で、前年より8.7%増加した。アクティブ店舗数 32021年12月31日現在で45，339人で、前年より4.4%増加した。 |
| • | 2021年12月31日現在，エージェント数は454，504社であり，前年より7.8%減少している.アクティブエージェント数 42021年12月31日現在で406，794人であり，1年前より8.7%低下した。 |
| • | 移動月アクティブユーザー(MAU)5 は平均3740万であるのに対し，2020年の同期は4820万である. |
北科董事長兼最高経営責任者の彭永東さん氏は、“2021年の重大な変化を前に、我々は内向きに答えを探し、消費者の急速な発展のニーズやこの時代の我が国や社会に対するより高い要求に応えるために、我々の組織を転換しようと努力している”と評価した。2021年末、著者らは北科“一体両翼”戦略のアップグレードを正式に開始した。“一体”とは私たちの核心であり、私たちの既存の新しい住宅取引サービス業務であり、“両翼”は私たちの家の内装と家具供給、そして私たちの普恵性住宅サービスを意味します“
全市場の調整において、我々の2021年度のGTV総額は前年比10.1%増加し、3.85兆元に達した。また，共有·連携のACN機構と，連携や専門的な発展を支援する先端SaaSシステムを提唱し，市場低迷中にエージェントや店主により安定した収入を提供し，強力な貯留力と靭性を育成した。第4四半期には、私たちの住宅取引サービス業務は引き続き業界インフラに投資し、私たちのエージェントをより集中的に連携させ、販売効率を向上させるとともに、新築リスク管理を優先しています。私たちの着実な核心優勢を利用して、私たちの現在の目標はもっと高く、私たちの翼を展開して、より広範な能力を創立して、私たちは消費者にもっと満足できる解決策を提供し、そして住宅関連サービス業界に変化をもたらすことができるようにした
3我々が蓄積した運営経験から，我々 は我々のプラットフォームにアクティブエージェントとアクティブ店舗数を導入しており，我々のプラットフォーム上の商店 とエージェントの運営活性度をより反映している.
指定日までの“アクティブ店舗”は，我々のプラットフォーム上の店舗 と定義されており，(I)過去60日間住宅取引が促進されていない，(Ii)前7日間に住宅取引に従事するエージェントはいない(新規物件を紹介し，新規顧客を誘致し，物件展示を行うことに限定されない)店舗を含むが，または(Iii)以前の14日以内にアクセスした店舗はない.2020年12月31日までのアクティブ店舗数は43，436店。
4指定された日までの“アクティブエージェント”は、(I)離脱通知を出しても退出手続きが完了していないこと、(Ii) が前30日以内に住宅取引に参加していない重要なステップ(新規物件の導入、新規顧客の誘致、不動産展示を行うことを含むがこれらに限定されない)を含むが、(Iii)前3ヶ月以内に住宅取引を促進するエージェントに参加していないことを含むが、我々のプラットフォーム上のエージェントとして定義される。2020年12月31日までのアクティブエージェント数は445，438個であった.
5“移動月アクティブユーザ”または“移動 MAU”とは、(I)1ヶ月以内に私たちの北科やチェーン家モバイルアプリを介して少なくとも1回は私たちのプラットフォームにアクセスしたことがある(重複 を除去する)アカウント数と、(Ii)1ヶ月以内に私たちの WeChatアプレットを介して少なくとも私たちのプラットフォームに1回アクセスしたWeChatユーザー数を意味します。いずれの期間の平均移動MAUの計算方法は，(I)その期間の毎月の会社移動MAU総数を(Ii)その期間の月数で割る.
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私たちは私たちの永遠の使命をしっかりと固め、2022年にワンストップ住宅関連サービス提供者になるように努力し、家をより良くし、同時に商業価値を創造し、社会進歩に貢献する。彭総は道を結んだ。
徐濤·執行役員兼北科最高財務責任者(CEO)は“我々は2021年に通年で14.6%の成長を達成し、昨年下半期の市場低迷を背景に当社の靭性を示した”と補足した。業界が長期的，持続可能な成長に移行し始めたことに伴い，我々は発生している変化に迅速に対応し，運営と戦略を最適化する取り組みにより，障害を効果的にチャンスに転化させた。‘一体両翼’は私たちの未来の仕事のための基礎を作った。私たちは引き続き効率をさらに向上させ、私たちの核心的で高品質な住宅取引サービスの巨大な需要を満たす。同時に、私たちは慎重に前進しますが、大きな夢を持っていなければなりません。私たちはさらに規模が大きく拡大している“美しい生活”業界、例えば私たちの家のリフォームと家具サービス、そして包括的な住宅サービスに投資することを約束しているからです。もちろん、私たちが前進し続けるにつれて、私たちの新しい事業の必要な投資は2022年のグループ全体の収益性に影響を与えるだろう。しかし、私たちのしっかりとした努力は、お客様により良い生活体験を提供し、サービスプロバイダがより質の高いサービスを提供することを助け、私たちの長期的な成功に道を開き、住宅関連業界の変革に積極的な触媒を提供すると信じています“
2021年第4四半期の財務実績
純収入
2021年第4四半期の純収入は178億元(28億ドル)で、2020年同期の227億元より21.5%低下した。これは主に地域総生産の減少によるものだ。市場低迷のため、2021年第4四半期のGTV総額は人民元7，324億元(約1，149億ドル)であり、2020年同期の人民元11，200億元より34.6% 低下した。
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| • | 2021年第4四半期の現住宅取引サービスからの純収入は60億元(9億ドル)だったが、2020年同期は92億元であり、これは主に現在住宅取引のGTVが2020年同期の人民元5847億元から2021年第4四半期の人民元3546億元(556億ドル)に低下し、減少幅が39.4%だったためだ。 |
このうち、(I)プラットフォームサービス、特許経営サービス、その他の付加価値サービスの収入は、主に当社プラットフォーム上の関連商店と代理店から徴収され、2021年第4四半期の収入は人民元7億元(約1億ドル)で、2020年同期の人民元10億元より28.3%低下した。主に当社のプラットフォーム上の関連代理提供による既存住宅取引のGTVが2020年同期の人民元2838億元から2021年第4四半期の人民元1，597億元(約251億ドル)に低下し、減少幅は43.7%に達した。プラットフォームサービス、フランチャイズサービス、その他の付加価値サービスの収入減少幅は関連代理店の既存のホーム取引のGTV下げ幅よりも低く、一部の原因は取引契約サービスを含む付加価値サービスの浸透率の向上、および関連商店が徴収する既存のホーム取引手数料率が緩やかに上昇したためである
(Ii)手数料 2021年第4四半期の手数料収入は53億元(8億ドル)であるが、2020年同期は82億元であり、 は主に以下の会社が提供する現住宅取引のGTVの低下によるものである鎖家2021年第4四半期の店舗は1949億元(約306億ドル) まで増加したが、2020年同期は人民元3009億元だった。
| • | 2021年第4四半期の新築住宅取引サービスからの純収入は2020年同期の人民元129億元から113億元(18億ドル)に低下し、12.2%低下したのは、主に2021年第4四半期の新築住宅取引のGTVが2020年同期の人民元4692億元から2021年第4四半期の人民元3568億元(560億ドル)に低下し、減少幅が24.0%だったためだ。その中、北科プラットフォームが相互接続代理店、専任販売チームと他の販売ルートを通じて完成した新住宅取引サービスGTVは2，964億元(465億ドル)であったが、2020年同期は3，887億元であり、北科プラットフォームがサービスする新房取引GTVは3，887億元であった鎖家ブランドは2021年第4四半期に604億元(約95億ドル)だったが、2020年同期は805億元だった。この低下は新規住宅取引手数料率の緩やかな上昇によって部分的に相殺された。 |
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| • | 2021年第4四半期、新興サービスとその他のサービスの純収入は2020年同期の人民元6億元から5億元(1億ドル)に低下し、減少幅は21.4%であり、これは主に金融サービスの純収入の低下によるものだ。 |
収入コスト
2021年第4四半期の総収入は149億元(23億ドル)だったが、2020年同期は172億元だった。
| • | 手数料--に分ける。2021年第4四半期、当社が関連代理店や他の販売ルートに支払う手数料の収入コストは78億元(12億ドル)だったが、2020年同期は87億元だった。これは主に2021年第4四半期に関連代理店と他の販売ルートで完成した新規住宅取引のGTVが2020年同期より低下したためである。 |
| • | 手数料と報酬--内部。当社の2021年第4四半期の内部手数料および給与収入コストは54億元(約8億ドル)ですが、2020年同期は68億元です。主にチェックアウトと以下の方法で完成した新規住宅取引のGTVの低下によるものです鎖家捜査官たち。 |
| • | 店に関連するコスト。2021年第4四半期、当社の商店関連コストは2020年同期の人民元9億元より9.4%増加し、人民元10億元(約2億ドル)に達したが、これは主に2021年に開設された契約サービスセンターの賃貸料増加および減価償却と償却コストの増加によるものだ。 |
| • | 他の費用です。当社の2021年第4四半期のその他のコストは、2020年同期の人民元8億元から2021年第4四半期の人民元6億元(1億ドル)に低下し、減少幅は17.6%だった。これは主に営業税と付加費の減少および純収入の低下、一部の地域の新冠肺炎感染事件と相応の制限措置によるオフライン活動コストの低下によるものだ。 |
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毛利
2021年第4四半期の毛利益は29億元(約5億ドル)だったが、2020年同期は54億元だった。2021年第4四半期の毛金利は16.4%だったが、2020年同期は23.9%だった。毛金利の低下は，1)収入組合が貢献利益率の低い新規住宅取引サービスに移行し続けていること，2)現在の住宅取引利益率が低い(br}固定補償コストの相対的に高いパーセンテージによるものである鎖家エージェント；および 3)2021年に開設された契約サービスセンター賃貸料の増加および減価償却と償却コストの増加により，2021年第4四半期の貯蔵純収入に関するコストパーセントが相対的に高い。
営業収入(赤字)
2021年第4四半期の総運営費は41億元(約6億ドル)だったが、2020年同期は42億元だった。
| • | 2021年第4四半期の一般と行政費用は人民元22.02億元(3.46億ドル)であったが、2020年同期は人民元18.84億元であり、これは主に信用損失支出が増加したためである。 |
| • | 2021年第4四半期の販売とマーケティング費用は8.09億元(1.27億ドル)だったが、2020年同期は13.23億元で、主にブランド広告と販売促進活動の減少によるものだ。 |
| • | 2021年第4四半期の研究開発費は7.38億元(1.16億ドル)だったが、2020年同期は人民元7.14億元であり、これは主に経験のある研究開発者数が増加したが、株式ベースの給与支出の減少分がこの支出を相殺したためである。 |
2021年第4四半期の運営損失は人民元11.84億元(1.86億ドル)だったが、2020年同期の運営収入は12.67億元だった。2021年第4四半期の営業利益率がマイナス6.7%であったのに対し，2020年同期が5.6% であったのは，1)2020年同期に比べて2021年第4四半期の毛金利が相対的に低かったこと，および2)2020年同期と比較して2021年第4四半期の総運営費用が純収入に占める割合が増加したためであり，主に純収入の低下および2021年第4四半期の運営費用が相対的に横ばいであったためである。
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調整後の運営損失 62021年第4四半期は3.98億元(6200万ドル)だったが、2020年同期の調整後の運営収入は人民元22.31億元だった。調整後の営業利益率7 2021年第4四半期は負2.2%であったのに対し，2020年同期は9.8%であった.調整後EBITDA82021年第4四半期は人民元4.84億元(約7600万ドル)だったが、2020年同期は人民元28.97億元だった。
純収益(赤字)
2021年第4四半期の純損失は9.33億元(1.46億ドル)だったが、2020年同期の純利益は人民元10.96億元だった。
2021年第4四半期の調整後の純収入は人民元4200万元(約700万ドル)だったが、2020年同期は20.1億元だった。
貝殻普通株株主は純収益(損失)を占めなければならない
2021年第4四半期、貝殻普通株株主は純損失9.3億元(約1.46億ドル)を占めるべきであるが、2020年同期の貝殻普通株株主は純収益を10.95億元とすべきである。
6調整された運営収益(損失)は非公認会計基準財務計量であり、それは運営収益(損失)と定義され、(I)株式報酬支出、(Ii)買収及び業務協力協定による無形資産償却及び(Iii)営業権減価、無形資産及びその他の長期資産を含まない。詳細については、“GAAPと非GAAP結果の監査されていない入金”というタイトルの章 を参照してください。
7調整後の営業利益率は、純収入の割合に占める営業収入(損失)を調整した。
8調整されたEBITDAは非公認会計基準の財務計量であり、純収益(損失)と定義され、(I)所得税支出(利益)、(Ii)株式給与支出、(Iii)無形資産償却、(Iv)物件及び設備減価償却、(V)利息収入、純額、(Vi)長期投資の公正価値変動、公正価値及び或いは対価格で計量された融資応収金、(Vii)営業権減価値、無形資産及びその他の長期資産減価及び(Viii)投資減価を含まない。詳細については、“GAAPと非GAAP結果と題する監査されていない入金 ”と題する節を参照されたい。
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調整後のbr貝殻の純収入。92021年第4四半期は4500万元(約700万ドル)だったが、2020年同期は20億元だった。
米国預託株式ごとの純収益(損失)
アメリカ預託株式普通株株主は貝殻1株当たり純損失を占めるべきである102021年第4四半期、米国預託株式の1株当たり収益は0.78元(約0.12ドル)であったが、2020年同期の貝殻普通株株主の償却後の1株当たり収益は0.93元であった。
調整後のbr米国預託株式普通株株主は貝殻1株当たりの純利益を占めるべきである112021年第4四半期は人民元0.04元(約0.01ドル) だったが、2020年同期は人民元1.71元だった。
現金、現金等価物、制限された現金、短期投資
2021年12月31日現在、会社の現金、現金等価物、制限的現金、短期投資の総合残高は561億元(88億ドル)だった。
2021年度の財務実績
9貝殻の調整後に純収益(損失)を占めるべきは非公認会計基準の財務指標であり、貝殻の一般株主と優先株株主が占めるべき調整後の収益(損失)を指し、貝殻のすべての優先株はすでに貝殻の初公募時に1対1の方式で自動的に普通株に変換された。貝殻の調整後の純収益(損失)を貝殻の純収益(損失)と定義し、(1)株式報酬支出、(2)買収と業務協力協定による無形資産の償却、(3)長期投資の公正価値変動、公正価値及び又は価格に応じて計量された課税融資、(4)営業権、無形資産及びその他の長期資産の減価、(5)投資減値 、(6)上記非公認会計原則調整の税収影響、(Vii)非公認会計原則調整が非持株株主が純収益(損失)を占めるべきに与える影響。詳細については、“GAAPと非GAAP結果の監査されていない入金”というタイトルの章 を参照してください。
10アメリカ預託株式はアメリカ預託株式です。一株当たりアメリカ預託株式は会社三株A類普通株を代表します。米国預託株式普通株株主は貝殻の1株当たり純利益(損失)を占めるべきである。 普通株株主は純収益(損失)を米国預託株式を薄くした後の加重平均を占めるべきである。
11アメリカ預託株式普通株株主の調整後の純収益(損失)は1種の非公認会計基準財務計量であり、貝殻普通株株主は調整後の純収益(損失)を占めるべきであり、米国預託株式の計算期間中の加重平均1株当たりの基本収益(損失)と希薄化後の収益(損失)を割ると定義されている。詳細については、“GAAPおよび非GAAP結果の監査されていない入金”というタイトルの章を参照されたい。
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純収入
純収入は2020年の705億元から2021年の808億元(約127億ドル)に増加し、14.6%に増加した。この増加はGTV総額の10.1%増加によって推進され、2020年の人民元34991億元から2021年の人民元38535億元(約6047億ドル)に増加した。
| • | 現在の住宅取引サービスからの純収入は2020年の人民元306億元から2021年の人民元319億元(50億ドル)に増加し、4.5%増加し、主に現在住宅取引のGTVが2020年の人民元19，400億元から2021年の人民元2，0582億元(3，230億ドル)に増加し、6.1%に増加した。既存住宅取引サービスのGTV成長率が高い 主に既存住宅取引サービスのGTV組合せから鎖家ブランドについては，その収入はマージン毛収入で に計上され，自社プラットフォーム上の関連エージェントサービスのGTVに用いられ，その収入はプラットフォームサービス，特許経営サービス，その他の付加価値サービスから純額に計上される。 |
このうち、(I)プラットフォームサービス、特許経営サービス、その他の付加価値サービスの収入が2020年の30億元から2021年の36億元(6億ドル)に増加し、19.3%増加したのは、当社プラットフォーム上の関連代理店が提供する現住宅取引のGTVが2020年の9281億元から2021年の10234億元(1606億ドル)に増加し、brおよび関連店舗が徴収する現在住宅取引手数料率が適度に向上したためである
(Ii)手数料収入 は2020年の人民元276億元から2021年の人民元284億元(約45億ドル)に増加し、増幅は2.9%に達し、主に当社の既存家屋取引のGTVによって牽引されている鎖家ブランド規模は2020年の人民元10，119億元から2021年の人民元1，0348億元(1，624億ドル)に増加し、2.3%増加した。
| • | 2021年の新規住宅取引サービスからの純収入は2020年の人民元379億元から2021年の人民元465億元(73億ドル)に増加し、22.5%増加し、主に新築住宅取引のGTVが2020年の人民元13，830億元から2021年の人民元16，086億元(2，524億ドル)に増加し、16.3%に増加した。このうち、関連代理店、新規住宅取引サービスの専門的な販売チームと他の販売ルートを通じて会社のプラットフォームで完成した新規住宅取引サービスのGTVは前年比20.6%増加し、2020年の11，063億元(約2，094億ドル)から13，346億元(約2，094億ドル)に増加した鎖家ブランド収入は人民元2741億元(約430億ドル)だが、2020年には2767億元となる。 新築取引手数料の税率の適度な向上も2021年の新築取引サービスの純収入の増加を推進している。 |
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| • | 2021年、新興サービスやその他のサービスの純収入は17.9%増加し、2020年の20億元から23億元(4億ドル) に増加した。増加の要因は，住宅リフォームサービスや賃貸物件管理サービスの純収入増加である。 |
収入コスト
総収入 は2020年の人民元536億元から2021年の人民元649億元(102億ドル)に増加し、21.1%増加した。これは主に関連代理店や他の販売ルートへの分割手数料および内部手数料と給与の増加によるものである。
| • | 手数料--に分ける。当社が関連代理店や他の販売ルートに手数料を徴収する収入コストは、2020年の人民元248億元から2021年の318億元(50億ドル)に上昇し、28.1%に増加し、主に2021年に関連代理店や他の販売ルートを介して完成した新規住宅取引のGTVが2020年より増加したためである。 |
| • | 手数料と報酬--内部。当社の内部手数料および給与収入コストは2020年の人民元233億元から2021年の263億元(41億ドル)に増加し、12.8%に増加しており、主に以下の方法で行われたチェックアウト取引のGTVの増加によるものだ鎖家代理と新規取引サービスの専門知識を持つ専任販売チームの拡張。 |
| • | 店に関連するコスト。当社の店舗関連コストは2020年の人民元32億元から2021年の人民元38億元(約6億ドル)に増加し、18.8%増となり、年平均店舗数の増加が主な原因となっている鎖家ブランドと契約サービスセンターの賃貸料増加は2021年に開始された。 |
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| • | 他の費用です。当社の2021年のその他のコストは2020年の人民元22億元から2021年の人民元30億元(5億ドル)に増加し、33.3%に増加し、主に賃貸料物件管理サービスコスト、アウトソーシング専門サービスコスト及び訓練コストの増加によるものだ。 |
毛利
毛利益は2020年の人民元169億元から2021年の人民元158億元(約25億ドル)に低下し、下げ幅は6.2%だった。2021年の毛金利は19.6%ですが、2020年の毛金利は23.9%です。毛金利低下の要因は，1)収入組合が寄与利益率の低い新規住宅取引サービス に移行し続けること，2)固定補償コストの百分が高いため，現房取引の寄与利益率が低いことである鎖家エージェントと取引支援者の報酬コスト，および3)新規住宅取引利益率の低下 関連エージェントや他の販売ルートによる新規住宅取引所の占める割合の増加 と，2021年に新規住宅取引サービスの専門知識を持つ専門販売チームの固定報酬コストが徐々に上昇している.
営業収入(赤字)
総運営費は2020年の140億元から2021年の172億元(27億ドル)に増加し、22.5%に増加した。
| • | 一般及び行政支出は2021年に人民元89億元(14億ドル)であり、2020年の人民元76億元より高く、主に業務拡張により賃金と管理費用が増加し、市場低迷期間中の信用損失の増加によるものであるが、株式ベースの給与支出が減少した部分はこのような支出を相殺した。 |
| • | 2021年の販売·マーケティング費用は43億元(7億ドル)だったが、2020年には37億元 であり、これは主に業務開発者の平均人数の増加によるものである。 |
| • | 2021年の研究開発費は32億元(約5億ドル)だったが、2020年には25億元となり、業務の拡大に伴い、経験のある研究開発者の数が増加したことが主な原因だ。 |
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| • | 2021年、商業権、無形資産、その他の長期資産の減価は人民元7.47億元(1.17億ドル)だったが、2020年は人民元2.36億元であり、これは主に市場低迷による営業権の減値と会社の2021年下半期の運営への影響である。 |
2021年の運営損失は14億元(2億ドル)であるが、2020年の運営収入は28億元である。 2021年の運営利益率はマイナス1.7%であるのに対し、2020年が4.0%であるのは、1)2020年に比べて2021年の毛金利が相対的に低いことと、2)2021年の総運営費用が純収入に占める割合が増加していることは、主に従業員に関する費用、信用損失支出、商誉減値が2020年に比べて増加しているためである。
2021年の調整後の運営収入は14億元(約2億ドル)だったが、2020年は59億元となった。2021年の調整後の営業利益率は1.7%だったが、2020年は8.4%だった。2021年の調整後のEBITDAは45億元(約7億ドル)だったが、2020年は77億元だった。
純収益(赤字)
2021年の純損失は5.25億元(8200万ドル)だったが、2020年の純利益は27.78億元だった。
2021年の調整後の純収入は人民元22.94億元(3.6億ドル)だったが、2020年は人民元57.2億元となった。
貝殻普通株株主は純収益(損失)を占めなければならない
2021年、貝殻普通株株主は純損失5.24億元(約8200万ドル)を占めるべきであるが、2020年に貝殻普通株株主は純収益7.2億元を占めるべきである。
2021年、貝殻の調整後の純収入は22.95億元(約3.6億ドル)だったが、2020年には57.17億元となった。
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米国預託株式ごとの純収益(損失)
2021年、アメリカ預託株式普通株株主はアメリカ預託株式の1株当たり償却純損失を人民元0.44元(0.07ドル)とすべきであるが、2020年に貝殻普通株株主はアメリカ預託株式の1株当たり償却純収益を人民元0.95元とすべきである。
2021年、米国預託株式普通株株主は貝殻の調整後の1株当たり収益は1.92元(0.30ドル)であるべきであるが、2020年には3.69元となる。
業務展望
2022年第1四半期について、当社は総純収入が115億元(18億ドル)から125億元(20億ドル)の間で、2021年の同時期より約39.6%から44.4%低下すると予想している。本予測は，最近の不動産関連政策と措置の潜在的な影響と，変化する可能性のある業務情勢と市場状況に対する会社の現在と初歩的な見方 を考慮した。
電話会議情報
当社は米国東部時間2022年3月9日(水)午後8：00(北京/香港時間2022年3月10日(木)午前9：00)に電話会議を開催し、財務業績を検討します。電話会議の詳細は以下のとおりである
活動タイトル：北科第4四半期および2021年度収益電話会議
会議 ID：5109289
すべての参加者は，以下に提供するリンクを用いて電話会議の前にオンライン登録フローを完了しなければならない.登録後、各参加者は、参加者のセット を電子メールで受信し、番号、Direct Event Passwordコード、および一意の登録者IDを割り当てる。
事前登録リンク：
登録/イベント/5109289
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会社投資家関係サイトhttp：//investors.ke.com/では、電話会議の生中継やアーカイブネットワーク中継も提供される。
次の番号に電話して、2022年3月16日までに再放送を聞くことができます
| アメリカの無料電話： | +1-855-452-5696 |
| 大陸、中国： | 400-602-2065 |
| 香港、中国： | +852-3051-2780 |
| 国際： | +61-2-8199-0299 |
| 会議ID： | 5109289 |
為替レート、為替レート
本公告には、特定の為替レートである人民元金額をドル(“ドル”)に変換する内容が含まれており、読者の便宜のためだけである。別の説明がある以外に、すべての人民元対ドルレートはFRB H.10統計データが発表した2021年12月30日昼の購入レート6.3726元対1.00元で行われた。当社は言及された人民元またはドル金額 が任意の特定の為替レートまたは完全にドルまたは人民元に両替できることを示していません(場合によります)。分析的陳述については、すべての百分率 は、本収益ニュース原稿に含まれる財務諸表に示される数字を用いて計算される。
非公認会計基準財務指標
会社は調整後の運営収益(損失)、調整後の純収益(損失)、調整後の貝殻の純収益(損失)、調整後の営業利益率、調整後の利税前利益(EBITDA)、貝殻の調整後の純収益(赤字)を使用している。貝殻の一般株主はいずれも非公認会計基準財務指標であり、 はその経営業績の評価および財務と運営決定のために用いられている。北科は、これらの非公認会計基準の財務指標は会社業務の潜在的な傾向を識別するのに役立ち、そうでなければ、会社が純収益(損失)を計上するある費用の影響を受ける可能性があると考えている。北科はまた、これらの非GAAP財務指標はその運営結果に関する有用な情報 を提供し、その過去の業績と未来の将来性に対する全体的な理解を強化し、そしてその管理層が財務と運営決定に使用する肝心な指標にもっと大きな可視性を持たせると考えている。これらの非GAAP財務指標を使用する制限は、これらの非GAAP財務指標が株式ベースの報酬支出を含まないことであり、予測可能な将来において、これらの支出は、会社の業務における重大な経常的支出であり続ける。
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これらの非GAAP財務指標の列報は、毛利、純収益(損失)または任意の他の業績指標の代替 またはその経営業績の指標として孤立的に考慮または解釈されるべきではない。投資家がこれらの非GAAP財務指標及び最も直接比較可能なGAAP指標との入金を審査することを奨励する。ここで提供される非GAAP財務指標は、他社が提供する類似のタイトルの財務指標 と比較できない可能性がある。他社は類似見出しの尺度を異なる方法で計算し，会社データと比較する尺度としての有用性を制限する可能性がある。北科は投資家と他の人がその財務情報を全面的に審査することを奨励し、単一の財務指標に依存するのではない。調整された経営収益(損失)を経営収益(損失)と定義し、(I)株式に基づく報酬支出、(Ii)買収·業務協力協定による無形資産の償却、および(Iii)営業権、無形資産およびその他の長期資産の減価を含まない。調整後の営業利益率 は、調整後の営業収入(赤字)が純収入に占める割合と定義される。調整された純収益(損失)は 純収益(損失)と定義され、(I)株式に基づく報酬支出、(Ii)買収と業務協力協定による無形資産の償却、(Iii)長期投資からの公正価値変動、公正価値に応じて計量された課税融資と或いは対価、(Iv)営業権、無形資産及びその他の長期資産の減値、(V)投資減値、及び(Vi)上記非公認会計原則調整の税務影響は含まれていない。調整後の貝殻純収益(損失). は貝殻の純収益(損失)と定義した。, (I)株式給与支出、(Ii)買収及び業務協力協定による無形資産償却 、(Iii)長期投資の公正価値変動、 の公正価値及び又は代償に応じて計量されるべき受取融資、(Iv)営業権、無形資産及びその他の長期資産の減値、(V)投資減価、(Vi)上記非公認会計原則調整の税務影響及び(Vii)非公認会計原則調整が非持株株主に純収益(損失)を占めるべき影響は含まれていない。調整されたEBITDAは純収益 (損失)と定義され、(I)所得税支出(利益)、(Ii)株式に基づく報酬支出、(Iii)無形資産の償却、(Iv)財産と設備減価、(V)利息収入、純額、(Vi)長期投資の公正価値変動、公正価値に応じて計量された課税融資及び又は対価、(Vii)営業権、無形資産及びその他の長期資産の減価、及び(Viii)投資減価を含まない。米国預託株式普通株株主は貝殻の調整後の純収益(損失)を占めるべきであり、貝殻普通株株主は貝殻の調整後の純収益(損失)を占めるべきと定義し、米国預託株式調整後の純収益(損失)、基本純収益(損失)と償却後期間の米国預託株式加重平均を計算するために用いられる。
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本プレスリリースに含まれる“GAAPおよび非GAAP結果の監査されていない入金 ”を参照して、各非GAAP指標とそのそれぞれの比較可能なGAAP指標との完全な入金を理解する。
貝殻についてです。
貝殻はオンラインとオフラインが一体化した住宅取引とサービスプラットフォームである。同社は業界のインフラと標準を構築する先駆者であり、中国ではサービス提供者と住宅顧客がどのように効率的に住宅取引をナビゲーションし、完備し、範囲は現在の住宅と新しい住宅販売、住宅賃貸から住宅リフォームと家具、その他のサービスまで再構築した。会社が所有し運営している鎖家中国をリードする不動産ブローカーブランドであり、その北科プラットフォームに欠かせない一部でもある。20年以上の運営経験を持つ 通過鎖家2001年の設立以来、当社は鎖家北科建設業界のインフラと標準に道を開き、北科の迅速で持続可能な発展を推進する。
安全港声明
本プレスリリースは、1995年の米国個人証券訴訟改革法に基づく“安全港”条項が“前向き”陳述を構成する可能性があるという陳述を含む。これらの前向きな陳述は、“将”、“予想”、“予想”、“目標”、“未来”、“計画”、“計画”、“信じ”、“推定”、“可能”、および同様の表現によって識別することができる。その他，本プレスリリースにおける業務展望と経営陣の語録，および北科の戦略と運営計画には，前向きな陳述が含まれている。北科はまた、米国証券取引委員会(“米国証券取引委員会”)に提出された定期報告、株主に提出された年次報告、プレスリリースおよびその他の書面、ならびに幹部、取締役または従業員が第三者に下した口頭陳述において、書面または口頭の前向きな陳述を行うことができる。非歴史事実の声明は、貝殻に関する信念、br計画と期待の声明を含み、すべて前向き声明である。展望的な陳述は固有の危険と不確実性を含む。多くの要素は実際の結果が任意の前向き陳述に含まれる結果と大きく異なる可能性があり、これらに限定されない：北科の目標と戦略；北科の将来の業務発展、財務状況と経営結果；br社の収入、コストまたは支出の予想変化；北科はサービスの強化と北科プラットフォームの取引を促進する能力 ；私たちの業界の競争；私たちの業界に関連する政府政策法規；北科は会社のシステムとインフラをネットワーク攻撃から保護する能力；北科のブローカーブランドへの誠実な依存 , 当社のプラットフォーム上の商店と代理；中国および世界の一般経済と商業状況；および上記の任意の事項に関するまたは関連する仮説 である。これらのリスクや他のリスクに関するより多くの情報は，貝殻が米国証券取引委員会に提出したbr文書を参照されたい。本プレスリリースで提供されるすべての情報は，本プレスリリース日までであり，法的要求の適用を除いて，貝殻はいかなる前向き声明の更新義務も担っていない。
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投資家とメディア検索、連絡してください
中国では：
貝です。
投資家関係
マシュー·趙
場所：Li
メール：ir@ke.com
ピアセントグループです。
楊松
Tel: +86-10-6508-0677
メール：ke@tpg-ir.com
アメリカでは
ピアセントグループです。
ブランディ·ピアセント
Tel: +1-212-481-2050
電子メール： ke@tpg-ir.com
出所：貝殻。
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貝です
監査されていない簡明な総合貸借対照表
(株を除くすべての金額は千単位で、1株当たりのデータ )
| 12月31日まで | 自分から 十二月三十一日 | |||||||||||
| 2020 | 2021 | |||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | ||||||||||
| 資産 | ||||||||||||
| 流動資産 | ||||||||||||
| 現金と現金等価物 | 40,969,979 | 20,446,104 | 3,208,440 | |||||||||
| 制限現金 | 8,567,496 | 6,286,105 | 986,427 | |||||||||
| 短期投資 | 15,688,321 | 29,402,661 | 4,613,919 | |||||||||
| 2020年12月31日と2021年12月31日までの短期融資売掛金は、信用損失準備を差し引いてそれぞれ人民元113，905元と人民元131，558元である | 3,931,641 | 702,452 | 110,230 | |||||||||
| 2020年12月31日と2021年12月31日までの売掛金は、信用損失準備を差し引いてそれぞれ人民元1，122，218元と人民元2，151，271元である | 13,183,559 | 9,324,952 | 1,463,288 | |||||||||
| 関係者の支払額と前払い | 484,349 | 591,342 | 92,794 | |||||||||
| 関係者の借金を受け取るべきである | 36,378 | 42,788 | 6,714 | |||||||||
| 前金、売掛金、その他の資産 | 4,677,378 | 3,129,950 | 491,158 | |||||||||
| 流動資産総額 | 87,539,101 | 69,926,354 | 10,972,970 | |||||||||
| 非流動資産 | ||||||||||||
| 財産と設備、純額 | 1,472,460 | 1,971,707 | 309,404 | |||||||||
| 使用権資産 | 6,821,100 | 7,244,211 | 1,136,775 | |||||||||
| 2020年12月31日と2021年12月31日まで、信用損失準備後の長期融資売掛金はそれぞれ人民元13414元と人民元204元である | 218,018 | 10,039 | 1,575 | |||||||||
| 長期投資、純額 | 3,140,315 | 17,038,171 | 2,673,661 | |||||||||
| 無形資産、純額 | 1,642,651 | 1,141,273 | 179,091 | |||||||||
| 商誉 | 2,467,497 | 1,805,689 | 283,352 | |||||||||
| 他の非流動資産 | 994,394 | 1,181,421 | 185,392 | |||||||||
| 非流動資産総額 | 16,756,435 | 30,392,511 | 4,769,250 | |||||||||
| 総資産 | 104,295,536 | 100,318,865 | 15,742,220 | |||||||||
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貝です
監査されていない簡明合併貸借対照表 (続)
(株を除くすべての金額は千単位で、1株当たりのデータ )
| 12月31日まで | 自分から 十二月三十一日 | |||||||||||
| 2020 | 2021 | |||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | ||||||||||
| 負債.負債 | ||||||||||||
| 流動負債 | ||||||||||||
| 売掛金 | 6,594,846 | 6,008,765 | 942,906 | |||||||||
| 関係者の金に対処する | 254,255 | 584,078 | 91,655 | |||||||||
| 支払うべき従業員補償と福祉 | 11,231,800 | 9,834,247 | 1,543,208 | |||||||||
| 取引先保証金 | 6,743,256 | 4,181,337 | 656,143 | |||||||||
| 所得税に対処する | 986,465 | 567,589 | 89,067 | |||||||||
| 短期借款 | - | 260,000 | 40,800 | |||||||||
| 賃貸負債流動分 | 2,625,979 | 2,752,795 | 431,974 | |||||||||
| 短期融資債務 | 1,512,510 | 194,200 | 30,474 | |||||||||
| 契約責任 | 734,157 | 1,101,929 | 172,917 | |||||||||
| 費用とその他の流動負債を計算しなければならない | 2,950,078 | 3,451,197 | 541,567 | |||||||||
| 流動負債総額 | 33,633,346 | 28,936,137 | 4,540,711 | |||||||||
| 非流動負債 | ||||||||||||
| 繰延税金負債 | 17,289 | 22,920 | 3,597 | |||||||||
| 賃貸負債非流動部分 | 3,833,914 | 4,302,934 | 675,224 | |||||||||
| 長期融資債務 | 15,000 | - | - | |||||||||
| 他の非流動負債 | 3,471 | 1,381 | 217 | |||||||||
| 非流動負債総額 | 3,869,674 | 4,327,235 | 679,038 | |||||||||
| 総負債 | 37,503,020 | 33,263,372 | 5,219,749 | |||||||||
19
貝です
監査されていない簡明合併貸借対照表 (続)
(株を除くすべての金額は千単位で、1株当たりのデータ )
| 12月31日まで | 自分から 十二月三十一日 | |||||||||||
| 2020 | 2021 | |||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | ||||||||||
| 株主権益 | ||||||||||||
| 貝殻株主権益 | ||||||||||||
| 普通株(額面0.00002ドル；認可普通株25，000，000，000株、23，614，698，720株A類普通株、885，301，280株B類普通株と500，000，000株A類普通株、2020年と2021年12月31日までに発行·発行されたA類普通株2，666，966，855株と2，705，911，235株；2020年と2021年12月31日までに発行·発行された885，301，280株B類普通株) | 482 | 489 | 77 | |||||||||
| 追加実収資本 | 77,433,882 | 78,972,169 | 12,392,457 | |||||||||
| 法定備蓄金 | 392,834 | 483,887 | 75,932 | |||||||||
| その他の総合損失を累計する | (1,834,087 | ) | (2,639,723 | ) | (414,230 | ) | ||||||
| 赤字を累計する | (9,227,664 | ) | (9,842,846 | ) | (1,544,557 | ) | ||||||
| 貝殻株主権益合計 | 66,765,447 | 66,973,976 | 10,509,679 | |||||||||
| 非制御的権益 | 27,069 | 81,517 | 12,792 | |||||||||
| 株主権益総額 | 66,792,516 | 67,055,493 | 10,522,471 | |||||||||
| 総負債と株主権益 | 104,295,536 | 100,318,865 | 15,742,220 | |||||||||
20
貝です。
監査されていない簡素化合併経営報告書
(シェア、1株当たりデータ、米国預託株式、米国預託株式データを除く、すべての金額は千単位、 )
上には 3か月まで | この年度までに | |||||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | |||||||||||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | 人民元 | 人民元 | ドル | |||||||||||||||||||
| 純収入 | ||||||||||||||||||||||||
| 既存の家屋取引サービス | 9,159,677 | 5,985,303 | 939,225 | 30,564,584 | 31,947,953 | 5,013,331 | ||||||||||||||||||
| 新居取引サービス | 12,886,750 | 11,309,748 | 1,774,746 | 37,937,886 | 46,472,378 | 7,292,530 | ||||||||||||||||||
| 新興サービスやその他のサービス | 624,218 | 490,670 | 76,997 | 1,978,508 | 2,332,108 | 365,959 | ||||||||||||||||||
| 純収入合計 | 22,670,645 | 17,785,721 | 2,790,968 | 70,480,978 | 80,752,439 | 12,671,820 | ||||||||||||||||||
| 収入コスト | ||||||||||||||||||||||||
| 手数料-分割 | (8,731,868 | ) | (7,799,326 | ) | (1,223,884 | ) | (24,847,023 | ) | (31,826,634 | ) | (4,994,293 | ) | ||||||||||||
| 手数料と報酬--内部 | (6,790,070 | ) | (5,394,408 | ) | (846,500 | ) | (23,324,145 | ) | (26,306,569 | ) | (4,128,075 | ) | ||||||||||||
| 店関連のコスト | (946,262 | ) | (1,035,183 | ) | (162,443 | ) | (3,206,601 | ) | (3,809,757 | ) | (597,834 | ) | ||||||||||||
| 他の人は | (778,225 | ) | (641,542 | ) | (100,672 | ) | (2,243,352 | ) | (2,990,064 | ) | (469,206 | ) | ||||||||||||
| 収入総コスト(1) | (17,246,425 | ) | (14,870,459 | ) | (2,333,499 | ) | (53,621,121 | ) | (64,933,024 | ) | (10,189,408 | ) | ||||||||||||
| 毛利 | 5,424,220 | 2,915,262 | 457,469 | 16,859,857 | 15,819,415 | 2,482,412 | ||||||||||||||||||
| 運営費 | ||||||||||||||||||||||||
| 販売とマーケティング費用(1) | (1,323,369 | ) | (809,090 | ) | (126,964 | ) | (3,715,278 | ) | (4,309,116 | ) | (676,194 | ) | ||||||||||||
| 一般と行政費用(1) | (1,883,606 | ) | (2,202,486 | ) | (345,618 | ) | (7,588,809 | ) | (8,924,470 | ) | (1,400,444 | ) | ||||||||||||
| 研究開発費(1) | (714,391 | ) | (738,118 | ) | (115,827 | ) | (2,477,911 | ) | (3,193,988 | ) | (501,206 | ) | ||||||||||||
| 営業権、無形資産、およびその他の長期資産の減価 | (236,050 | ) | (349,639 | ) | (54,866 | ) | (236,050 | ) | (746,705 | ) | (117,174 | ) | ||||||||||||
| 総運営費 | (4,157,416 | ) | (4,099,333 | ) | (643,275 | ) | (14,018,048 | ) | (17,174,279 | ) | (2,695,018 | ) | ||||||||||||
| 営業収入(赤字) | 1,266,804 | (1,184,071 | ) | (185,806 | ) | 2,841,809 | (1,354,864 | ) | (212,606 | ) | ||||||||||||||
| 利子収入，純額 | 4,674 | 113,086 | 17,746 | 163,600 | 354,567 | 55,639 | ||||||||||||||||||
| 株式被投資者の業績シェア | (42,386 | ) | (8,286 | ) | (1,300 | ) | (37,574 | ) | 36,606 | 5,744 | ||||||||||||||
| 投資公正価値変動純額 | 313,156 | 121,084 | 19,001 | 369,124 | 564,804 | 88,631 | ||||||||||||||||||
| 減価 計量代替を用いて計上された持分投資損失(2) | (9,000 | ) | (183,789 | ) | (28,841 | ) | (9,000 | ) | (183,789 | ) | (28,841 | ) | ||||||||||||
| 外国為替収益 | 4,190 | 1,332 | 209 | 3,506 | 20,988 | 3,293 | ||||||||||||||||||
| その他の収入、純額 | 275,069 | 476,849 | 74,828 | 1,055,654 | 1,702,414 | 267,146 | ||||||||||||||||||
| 所得税費用前収益 | 1,812,507 | (663,795 | ) | (104,163 | ) | 4,387,119 | 1,140,726 | 179,006 | ||||||||||||||||
| 所得税費用 | (716,951 | ) | (269,469 | ) | (42,286 | ) | (1,608,796 | ) | (1,665,492 | ) | (261,352 | ) | ||||||||||||
| 純収益(赤字) | 1,095,556 | (933,264 | ) | (146,449 | ) | 2,778,323 | (524,766 | ) | (82,346 | ) | ||||||||||||||
21
貝です。
監査されていない簡明合併業務報告書(継続)
(シェア、1株当たりデータ、米国預託株式、米国預託株式データを除くすべて千単位)
上には 3か月まで | この年度までに | |||||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | |||||||||||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | 人民元 | 人民元 | ドル | |||||||||||||||||||
| 非持株株主は純損失を占めなければならない | (579 | ) | 3,582 | 562 | (731 | ) | 637 | 100 | ||||||||||||||||
| 貝殻の純収益(赤字)。 | 1,094,977 | (929,682 | ) | (145,887 | ) | 2,777,592 | (524,129 | ) | (82,246 | ) | ||||||||||||||
| 転換可能な優先株を償還して償還価値に増額する | - | - | - | (1,755,228 | ) | - | - | |||||||||||||||||
| 優先株の収益分配に参加する | - | - | - | (301,898 | ) | - | - | |||||||||||||||||
| 貝殻普通株株主は純収益(損失)を占めなければならない | 1,094,977 | (929,682 | ) | (145,887 | ) | 720,466 | (524,129 | ) | (82,246 | ) | ||||||||||||||
| 純収益(赤字) | 1,095,556 | (933,264 | ) | (146,449 | ) | 2,778,323 | (524,766 | ) | (82,346 | ) | ||||||||||||||
| 貨幣換算調整 | (1,302,733 | ) | (561,546 | ) | (88,119 | ) | (1,897,395 | ) | (841,214 | ) | (132,005 | ) | ||||||||||||
| 売却可能投資の未実現収益、再分類後の純額 | - | 42,864 | 6,726 | - | 35,578 | 5,583 | ||||||||||||||||||
| 全面収益合計 | (207,177 | ) | (1,451,946 | ) | (227,842 | ) | 880,928 | (1,330,402 | ) | (208,768 | ) | |||||||||||||
| 非持株株主は総合損失を占めなければならない | (579 | ) | 3,582 | 562 | (731 | ) | 637 | 100 | ||||||||||||||||
| 貝殻は総合収益(損失)を占めなければならない。 | (207,756 | ) | (1,448,364 | ) | (227,280 | ) | 880,197 | (1,329,765 | ) | (208,668 | ) | |||||||||||||
| 転換可能な優先株を償還して償還価値に増額する | - | - | - | (1,755,228 | ) | - | - | |||||||||||||||||
| 優先株の収益分配に参加する | - | - | - | (301,898 | ) | - | - | |||||||||||||||||
| 貝殻普通株株主は全面的な損失を占めるべきだ | (207,756 | ) | (1,448,364 | ) | (227,280 | ) | (1,176,929 | ) | (1,329,765 | ) | (208,668 | ) | ||||||||||||
22
貝です
監査されていない簡明合併業務報告書(継続)
(シェア、1株当たりデータ、米国預託株式、米国預託株式データを除くすべて千単位)
| 次の3か月まで | この年度までに | |||||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | |||||||||||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | 人民元 | 人民元 | ドル | |||||||||||||||||||
| 基本と希釈後の1株当たり純収益(損失)を計算する際に用いる普通株加重平均 | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 3,440,878,087 | 3,559,476,683 | 3,559,476,683 | 2,226,264,859 | 3,549,121,628 | 3,549,121,628 | ||||||||||||||||||
| -薄めて | 3,516,042,957 | 3,559,476,683 | 3,559,476,683 | 2,267,330,891 | 3,549,121,628 | 3,549,121,628 | ||||||||||||||||||
| 米国預託株式加重平均は、米国預託株式ごとの基本と希薄純収益(損失)を計算するために使用される | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 1,146,959,362 | 1,186,492,228 | 1,186,492,228 | 742,088,286 | 1,183,040,543 | 1,183,040,543 | ||||||||||||||||||
| -薄めて | 1,172,014,319 | 1,186,492,228 | 1,186,492,228 | 755,776,964 | 1,183,040,543 | 1,183,040,543 | ||||||||||||||||||
| 貝殻普通株株主は1株当たり純収益(損失)を占めなければならない | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 0.32 | (0.26 | ) | (0.04 | ) | 0.32 | (0.15 | ) | (0.02 | ) | ||||||||||||||
| -薄めて | 0.31 | (0.26 | ) | (0.04 | ) | 0.32 | (0.15 | ) | (0.02 | ) | ||||||||||||||
| 米国預託株式普通株株主の貝殻1株当たり純収益(損失) | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 0.95 | (0.78 | ) | (0.12 | ) | 0.97 | (0.44 | ) | (0.07 | ) | ||||||||||||||
| -薄めて | 0.93 | (0.78 | ) | (0.12 | ) | 0.95 | (0.44 | ) | (0.07 | ) | ||||||||||||||
| (1)株式ベースの給与支出を含む以下のようになる | ||||||||||||||||||||||||
| 収入コスト | 76,616 | 106,663 | 16,738 | 511,637 | 406,131 | 63,731 | ||||||||||||||||||
| 販売とマーケティング費用 | 30,212 | 17,804 | 2,794 | 77,574 | 110,446 | 17,331 | ||||||||||||||||||
| 一般と行政費用 | 229,643 | 112,491 | 17,652 | 1,131,335 | 595,732 | 93,483 | ||||||||||||||||||
| 研究開発費 | 247,923 | 82,877 | 13,005 | 532,043 | 425,978 | 66,845 | ||||||||||||||||||
(2)2021年5月31日、当社はいくつかの優先権利で深セン市遠景名創管理コンサルティング有限公司(“遠景名創”)29.16%の株式に入株し、総現金代償は7億元であった。地域及び業界全体の市況に不利な変化が生じたため、当社は2021年第4四半期に評価を行った後、総合報告書に権益投資減額人民元168.0百万元(2630万ドル)を計上した。
23
貝です
監査されていないGAAPと非GAAPの結果が入金されている
(シェア、1株当たりデータ、米国預託株式、米国預託株式データを除く、すべての金額は千単位)
| 次の3か月まで | この年度までに | |||||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | |||||||||||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | 人民元 | 人民元 | ドル | |||||||||||||||||||
| 営業収入(赤字) | 1,266,804 | (1,184,071 | ) | (185,806 | ) | 2,841,809 | (1,354,864 | ) | (212,606 | ) | ||||||||||||||
| 株式ベースの給与費用 | 584,394 | 319,835 | 50,189 | 2,252,589 | 1,538,287 | 241,390 | ||||||||||||||||||
| 買収と業務協力協定による無形資産の償却 | 143,520 | 116,869 | 18,339 | 604,806 | 470,179 | 73,781 | ||||||||||||||||||
| 営業権、無形資産、およびその他の長期資産の減価 | 236,050 | 349,639 | 54,866 | 236,050 | 746,705 | 117,174 | ||||||||||||||||||
| 調整後の営業収入 | 2,230,768 | (397,728 | ) | (62,412 | ) | 5,935,254 | 1,400,307 | 219,739 | ||||||||||||||||
| 純収益(赤字) | 1,095,556 | (933,264 | ) | (146,449 | ) | 2,778,323 | (524,766 | ) | (82,346 | ) | ||||||||||||||
| 株式ベースの給与費用 | 584,394 | 319,835 | 50,189 | 2,252,589 | 1,538,287 | 241,390 | ||||||||||||||||||
| 買収と業務協力協定による無形資産の償却 | 143,520 | 116,869 | 18,339 | 604,806 | 470,179 | 73,781 | ||||||||||||||||||
| 長期投資、公正価値によって計量された受取ローンと、あるいは価格の公正価値変動がある | (93,085 | ) | 3,084 | 484 | (184,115 | ) | (124,416 | ) | (19,524 | ) | ||||||||||||||
| 営業権、無形資産、およびその他の長期資産の減価 | 236,050 | 349,639 | 54,866 | 236,050 | 746,705 | 117,174 | ||||||||||||||||||
| 投資減価 | 35,650 | 186,703 | 29,297 | 35,650 | 186,703 | 29,298 | ||||||||||||||||||
| 非公認会計原則調整への税収影響 | (1,274 | ) | (953 | ) | (150 | ) | (3,599 | ) | 1,264 | 198 | ||||||||||||||
| 調整後純収益 | 2,000,811 | 41,913 | 6,576 | 5,719,704 | 2,293,956 | 359,971 | ||||||||||||||||||
| 純収益(赤字) | 1,095,556 | (933,264 | ) | (146,449 | ) | 2,778,323 | (524,766 | ) | (82,346 | ) | ||||||||||||||
| 所得税費用 | 716,951 | 269,469 | 42,286 | 1,608,796 | 1,665,492 | 261,352 | ||||||||||||||||||
| 株式ベースの給与費用 | 584,394 | 319,835 | 50,189 | 2,252,589 | 1,538,287 | 241,390 | ||||||||||||||||||
| 無形資産の償却 | 145,378 | 121,517 | 19,069 | 621,174 | 491,032 | 77,054 | ||||||||||||||||||
| 財産と設備の減価償却 | 180,776 | 280,440 | 44,007 | 552,798 | 879,729 | 138,049 | ||||||||||||||||||
| 利子収入，純額 | (4,674 | ) | (113,086 | ) | (17,746 | ) | (163,600 | ) | (354,567 | ) | (55,639 | ) | ||||||||||||
| 長期投資、公正価値によって計量された受取ローンと、あるいは価格の公正価値変動がある | (93,085 | ) | 3,084 | 484 | (184,115 | ) | (124,416 | ) | (19,524 | ) | ||||||||||||||
| 営業権、無形資産、およびその他の長期資産の減価 | 236,050 | 349,639 | 54,866 | 236,050 | 746,705 | 117,174 | ||||||||||||||||||
| 投資減価 | 35,650 | 186,703 | 29,297 | 35,650 | 186,703 | 29,298 | ||||||||||||||||||
| 調整後EBITDA | 2,896,996 | 484,337 | 76,003 | 7,737,665 | 4,504,199 | 706,808 | ||||||||||||||||||
| 貝殻の純収益(赤字)。 | 1,094,977 | (929,682 | ) | (145,887 | ) | 2,777,592 | (524,129 | ) | (82,246 | ) | ||||||||||||||
| 株式ベースの給与費用 | 584,394 | 319,835 | 50,189 | 2,252,589 | 1,538,287 | 241,390 | ||||||||||||||||||
| 買収と業務協力協定による無形資産の償却 | 143,520 | 116,869 | 18,339 | 604,806 | 470,179 | 73,781 | ||||||||||||||||||
| 長期投資、公正価値によって計量された受取ローンと、あるいは価格の公正価値変動がある | (93,085 | ) | 3,084 | 484 | (184,115 | ) | (124,416 | ) | (19,524 | ) | ||||||||||||||
| 営業権、無形資産、およびその他の長期資産の減価 | 236,050 | 349,639 | 54,866 | 236,050 | 746,705 | 117,174 | ||||||||||||||||||
| 投資減価 | 35,650 | 186,703 | 29,297 | 35,650 | 186,703 | 29,298 | ||||||||||||||||||
| 非公認会計原則調整への税収影響 | (1,274 | ) | (953 | ) | (150 | ) | (3,599 | ) | 1,264 | 198 | ||||||||||||||
| 非公認会計原則調整が非持株株主に占めるべき純収入への影響 | (73 | ) | (7 | ) | (1 | ) | (1,666 | ) | (28 | ) | (4 | ) | ||||||||||||
| 貝殻の調整後の純収入によるものである。 | 2,000,159 | 45,488 | 7,137 | 5,717,307 | 2,294,565 | 360,067 | ||||||||||||||||||
| 転換可能な優先株を償還して償還価値に増額する | - | - | - | (1,755,228 | ) | - | - | |||||||||||||||||
| 優先株に割り当てられた調整後の純収益 | - | - | - | (1,169,981 | ) | - | - | |||||||||||||||||
| 調整後の貝殻普通株株主は純収益を占めなければならない | 2,000,159 | 45,488 | 7,137 | 2,792,098 | 2,294,565 | 360,067 | ||||||||||||||||||
24
貝です
監査されていない公認会計原則と非公認会計原則の入金結果 (継続)
(シェア、1株当たりデータ、米国預託株式、米国預託株式データを除く、すべての金額は千単位)
| 次の3か月まで | この年度までに | |||||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | |||||||||||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | 人民元 | 人民元 | ドル | |||||||||||||||||||
| 米国預託株式加重平均は、米国預託株式ごとの基本と希薄純収益(損失)を計算するために使用される | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 1,146,959,362 | 1,186,492,228 | 1,186,492,228 | 742,088,286 | 1,183,040,543 | 1,183,040,543 | ||||||||||||||||||
| -薄めて | 1,172,014,319 | 1,186,492,228 | 1,186,492,228 | 755,776,964 | 1,183,040,543 | 1,183,040,543 | ||||||||||||||||||
| 米国預託株式加重平均、調整後の米国預託株式当たりの純収入、基本と希釈後の純収入を計算するための | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 1,146,959,362 | 1,186,492,228 | 1,186,492,228 | 742,088,286 | 1,183,040,543 | 1,183,040,543 | ||||||||||||||||||
| -薄めて | 1,172,014,319 | 1,188,942,618 | 1,188,942,618 | 755,776,964 | 1,196,789,976 | 1,196,789,976 | ||||||||||||||||||
| 米国預託株式普通株株主の貝殻1株当たり純収益(損失) | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 0.95 | (0.78 | ) | (0.12 | ) | 0.97 | (0.44 | ) | (0.07 | ) | ||||||||||||||
| -薄めて | 0.93 | (0.78 | ) | (0.12 | ) | 0.95 | (0.44 | ) | (0.07 | ) | ||||||||||||||
| 米国預託株式普通株株主は貝殻1株当たり純収入を占めるべき非公認会計基準調整 | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 0.79 | 0.82 | 0.13 | 2.79 | 2.38 | 0.37 | ||||||||||||||||||
| -薄めて | 0.78 | 0.82 | 0.13 | 2.74 | 2.36 | 0.37 | ||||||||||||||||||
| 米国預託株式普通株株主の調整後の貝殻1株当たり純収益(損失) | ||||||||||||||||||||||||
| -基本的に | 1.74 | 0.04 | 0.01 | 3.76 | 1.94 | 0.30 | ||||||||||||||||||
| -薄めて | 1.71 | 0.04 | 0.01 | 3.69 | 1.92 | 0.30 | ||||||||||||||||||
25
貝です
監査されていないキャッシュフロー中期簡明統合レポート
(すべての金額は千単位)
| 次の3か月まで | この年度までに | |||||||||||||||||||||||
| 2020年12月31日 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | |||||||||||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | 人民元 | 人民元 | ドル | |||||||||||||||||||
| 経営活動が提供する現金純額 | 1,104,484 | 1,279,185 | 200,731 | 9,361,949 | 3,595,122 | 564,153 | ||||||||||||||||||
| 投資活動のための現金純額 | (5,607,829 | ) | (3,522,717 | ) | (552,790 | ) | (14,977,618 | ) | (24,884,074 | ) | (3,904,854 | ) | ||||||||||||
| 融資活動提供の現金純額 | 9,410,162 | (202,800 | ) | (31,824 | ) | 25,406,250 | (1,074,173 | ) | (168,561 | ) | ||||||||||||||
| 現金、現金等価物および限定現金に及ぼす為替レート変動の影響 | (1,484,742 | ) | (221,751 | ) | (34,797 | ) | (2,183,682 | ) | (442,141 | ) | (69,382 | ) | ||||||||||||
| 現金および現金等価物と制限現金純増加(マイナス) | 3,422,075 | (2,668,083 | ) | (418,680 | ) | 17,606,899 | (22,805,266 | ) | (3,578,644 | ) | ||||||||||||||
| 期初/年初の現金、現金等価物、および限定現金 | 46,115,400 | 29,400,292 | 4,613,547 | 31,930,576 | 49,537,475 | 7,773,511 | ||||||||||||||||||
| 期末/年末現金、現金等価物、および限定現金 | 49,537,475 | 26,732,209 | 4,194,867 | 49,537,475 | 26,732,209 | 4,194,867 | ||||||||||||||||||
26
貝です
監査されていない支部貢献計量
(すべての金額は千単位)
| 次の3か月まで | この年度までに | |||||||||||||||||||||||
| 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2020 | 十二月三十一日 2021 | 十二月三十一日 2021 | |||||||||||||||||||
| 人民元 | 人民元 | ドル | 人民元 | 人民元 | ドル | |||||||||||||||||||
| 既存の家屋取引サービス | ||||||||||||||||||||||||
| 純収入 | 9,159,677 | 5,985,303 | 939,225 | 30,564,584 | 31,947,953 | 5,013,331 | ||||||||||||||||||
| 差し引く：手数料と報酬 | (5,223,330 | ) | (3,965,516 | ) | (622,276 | ) | (18,065,451 | ) | (20,123,501 | ) | (3,157,816 | ) | ||||||||||||
| 貢献 | 3,936,347 | 2,019,787 | 316,949 | 12,499,133 | 11,824,452 | 1,855,515 | ||||||||||||||||||
| 新居取引サービス | ||||||||||||||||||||||||
| 純収入 | 12,886,750 | 11,309,748 | 1,774,746 | 37,937,886 | 46,472,378 | 7,292,530 | ||||||||||||||||||
| 差し引く：手数料と報酬 | (10,185,864 | ) | (9,100,919 | ) | (1,428,133 | ) | (29,787,961 | ) | (37,525,240 | ) | (5,888,529 | ) | ||||||||||||
| 貢献 | 2,700,886 | 2,208,829 | 346,613 | 8,149,925 | 8,947,138 | 1,404,001 | ||||||||||||||||||
| 新興サービスやその他のサービス | ||||||||||||||||||||||||
| 純収入 | 624,218 | 490,670 | 76,997 | 1,978,508 | 2,332,108 | 365,959 | ||||||||||||||||||
| 差し引く：手数料と報酬 | (112,744 | ) | (127,299 | ) | (19,975 | ) | (317,756 | ) | (484,462 | ) | (76,023 | ) | ||||||||||||
| 貢献 | 511,474 | 363,371 | 57,022 | 1,660,752 | 1,847,646 | 289,936 | ||||||||||||||||||
27