添付ファイル8.1

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June 3, 2022

EPR 属性

クルミ街909号、200号スイートルーム

ミズーリ州カンザスシティ、郵便番号:64106

返信:

表S-3の登録宣言

紳士淑女の皆さん:

私たちはメリーランド州不動産投資信託基金EPR Properties(会社)の法律顧問を務め、会社の要求に応じて、当社が改正された1933年に証券法(証券法)(証券法)とそれに基づいて公布された条例に基づいて米国証券取引委員会(SEC)に提出するS-3表登録説明書(登録説明書)を審査した。登録声明は、(その他の事項を除く)証券法により登録された不確定数又は金額の(I)当社の債務証券、(Ii)当社のいくつかの直接又は間接付属会社による当該等の債務証券の全額及び無条件担保、(Iii)当社の1株当たり額面0.01ドルの実益権益普通株、(Iv)自社実益権益の優先株、1株当たり額面0.01ドル、(V)当該等優先株の預託株式を代表し、預託領収書により証明される。(Vi)登録明細書に従って登録された1つまたは複数の証券の引受権証を購入し、(Vii)登録説明書に従って登録された1つまたは複数の証券からなる単位を購入し、それぞれの場合、登録説明書の一部を構成する最終入札規約において時々提出することができ、募集説明書の1つまたは複数の最後の副刊に記載することができる

(I)改正された1986年の国税法(以下、“税法”と略す)第856~860節の規定に基づいて、米国連邦所得税については、当社の不動産投資信託基金(A REIT)としての資格、(Ii)登録声明における米国連邦所得税考慮事項に関する情報、および(Iii)当社の共同企業の連邦所得税状況(以下、言及する上級者所得税証明書の定義参照)として、私たちの意見を表現することを求めています

本稿で述べた意見は,当社が以前に委員会に提出したS-3およびS-11表の登録声明(前の登録声明)における事実事項についてのいくつかの陳述に基づいている.本稿で述べた意見については,このような文書を査読し,そのような意見の基礎となる必要があると考えられる調査を行った.また、当社は、2022年6月3日付の高級乗組員証明書(上級乗組員証明書)に記載されているいくつかの事実陳述を作成しており、当社の許可を得て、ここで私たちの意見を表現する際には、それなどの事実陳述に依存しています。吾らがここで意見を発表したとき、閣下の同意を得て、吾らは(I)以前の登録声明、登録声明及び上級者証明書に記載されている陳述及び陳述はすべて真実かつ正確であると仮定し、(Ii)上級者証明書はすでに当社の適切かつ許可された上級者によって署名されたものであり、および(Iii)当社は本契約日の前または後の任意の期間内に当社の不動産投資信託基金としての地位に合致しない行動をとることはないか、または当社の不動産投資信託基金としての地位に合わない行動を取らないであろう。我々は上級船員証明書で提示された陳述を独立して調査していないが,我々は上級船員証明書に含まれるいかなる陳述の正確性にも疑問を抱かせることに気づかなかった

上記に基づいて、本明細書に記載された制限および仮定に適合することを前提として、以下のように考えられる

1.

1997年12月31日までの課税年度から2021年12月31日までの課税年度まで、当社の組織·運営は米国連邦所得税としてのREITの資格と税収要求に適合しており、当社が現在提案している運営方法 は、当社が本課税年度とその後の納税年度においてREITとしての資格と税収要求を満たし続けることになる

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EPRプロパティ

June 3, 2022

2ページ目

2.

登録声明に“米国連邦所得税考慮事項”に記載されている声明は、そのような声明がその中で言及されている法規または法規のいくつかの税収条項をまとめることを意図している限り、すべての重要な点で正確な要約である

3.

当社が現在提案している運営方法は、会社や上場組合企業のように課税すべき協会とみなされるのではなく、“高級管理者証明書”に定義されているように、組合企業(“高級管理者証明書”に定義されているように)を米国連邦所得税において組合企業(または無視された実体)とみなすことになる

本文書で表現されている意見は、“法典”とその公布された条例に記載されている現行法に基づいており、本条例の発効日から発効することや、米国国税局(IRS)とそのような事項に対して管轄権を有する裁判所によるこれらの条項や条例の解釈に基づいており、これらの解釈はすべて前向きまたはトレーサビリティの変化が生じる可能性があり、br}は異なる解釈がある可能性がある。また、登録声明、以前の登録声明、または上級管理者証明書に記載されている事実とのいかなる違いや差異も、本稿で述べた意見に影響を与える可能性がある。また、当社の不動産投資信託基金としての資格および税務は、当社が実際の年間経営実績、分配レベル、株式所有権の多様性によって規則に規定されている各種資格試験の能力を満たす能力に依存しており、これらの試験の結果も検討していない。そのため、当社のいかなる課税年度の実際の経営実績が当該等の要求を満たすことは保証されない

本稿で表現した観点は,本稿で扱う具体的な問題に限られており,本稿で明確に述べた以外の 事項については,含意の有無にかかわらずいかなる意見も発表しないここで表現された意見は我々の法的判断を代表するが,それらはいかなる形式の拘束力や公的地位も持たず,国税局や裁判所が逆の立場を主張することに成功しない可能性も保証されない.この手紙は保証または保険協定として解釈されてはならない。ここで表現された意見は、上記で初めて記入された日付から発表されましたが、この項では、法律の司法解釈、または私たちがこの日付の後に知った、ここで表現された意見の事実、状況、事件、または事態の発展を含む法律の変化を通知する義務はありません

本手紙を“登録説明書”の添付ファイル8.1として提出することに同意し、“登録説明書”の一部を構成する目論見書のうち、法律問題をタイトルとして当社に言及することに同意します。この同意を与えた場合、私たちは、証券法第7条または証券法が公布された委員会規則に基づいて要求された同意者のカテゴリに属することを認めない

真心をこめて
/s/Stinson LLP