2022年第2四半期収益電話会議2022年8月2日


2この文書の財務結果は、会社がForm 10-Q四半期報告書を提出するまでは最終結果ではありません。歴史的情報を除いて、本明細書に含まれるまたは引用されるいくつかの陳述は、1933年証券法(改正された“証券法”)第27 A節および1934年証券取引法(改正された“取引法”)第21 E節の意味に適合する展望的な陳述を含むことができる。例えば、新冠肺炎の大流行に関する不確定な財務影響、私たちの指導、私たちの資本資源と流動性、私たちの予想配当金支払い、私たちの期待キャッシュフローと流動性、私たちの顧客表現、私たちの期待現金収集、得られたお金の期待された用途と私たちの経営結果と財務状況を処分する。本稿で提案した見積もりは,当社の現在の予想に基づいており,現在の経済不確実性に鑑み,当社がその債務合意下での適用契約を継続できる保証はなく,実績に大きな影響を与える可能性がある。展望的な陳述は多くの危険と不確実性と関連があり、あなたは実際の事件の予測としてそれらに依存してはいけない。展望的陳述に反映された事件や状況が必ず発生する保証はない。前向きな陳述は、“これから”、“意図”、“継続”、“信じる”、“可能”、“期待”、“期待”、“予想”、“目標”、“予測”、“パイプライン”、“推定”、“要約”、“計画”、“そうなる”または他の同様の戦略用語または議論を使用することによって識別することができる, ここでは、含まれるまたは組み込まれた計画または意図を参照することによって。前向きな陳述は、不正確または不正確である可能性のある仮定、データ、または方法に必然的に依存する。これらの展望性陳述は著者らの意図、計画、期待と信念を代表し、多くの仮説、リスクと不確定要素の影響を受ける。このようなプロジェクトを決定する多くの要素は私たちの制御や予測能力を超えている。これらの要因のさらなる検討については、“項目1 A”を参照されたい。リスクファクター“我々の最新のForm 10−K年次報告,および適用範囲での我々のForm 10−Q四半期報告。これらの陳述に対して、私たちは1995年の個人証券訴訟改革法に含まれる前向きな陳述の安全港の保護を要求する。私たちの前向きな陳述に過度に依存しないように注意します。これらの陳述は、本明細書の発行日まで、または参照によって本明細書に組み込まれた任意の文書の日付のみを示しています。私たちまたは私たちを代表する誰のその後のすべての書面および口頭前向き陳述に起因することができ、そのすべての内容は、本節に記載または言及された警告的陳述によって明確に制限されている。法律に別の要求があることを除いて、私たちは、その後に発生した事件や状況を反映するために、私たちの前向きな陳述を公開するいかなる修正も負いません。免責声明


紹介性コメント


ポートフォリオ更新


5ポートフォリオ概要教育ポートフォリオ74物件;8事業者入居率100%*これらの非GAAP指標の定義と計算はForm 10-Q四半期報告これらの経験的ポートフォリオ284物件;47事業者入居率96%$60億総投資*総ポートフォリオスナップショット約66億ドル*358物件入居率97%第2四半期投資支出2.149億ドル


6館*BoxOfficeMojo需要問題ではなく、供給問題第2四半期BlockbustersBox Office*回復第4四半期主に23億ドルを発行第2四半期興行収入37億ドル前6カ月興行収入9.65億ドル7月興行収入は2019年12月以来最高


7ポートフォリオ更新スキーAlyeskaはアラスカの強い夏の旅行シーズンのEat&Playポートフォリオの範囲内の2桁の収入増加スポットと文化スポット2021年以上の業績から利益を得ている;文化的に顕著なY/Y成長体験式宿泊ADRの強力な増加を見て、ルームリゾートの表現に満足しているフィットネスと健康リゾートは温泉リゾートで強いを表現している;フィットネス収入は大流行前のレベルに近づいている


8投資支出*2022年8月1日までのYTD投資支出は成長を回復·カナダの2つの有名な四季観光地ケベック市の田舎リゾートを1.42億ドルで買収し、ケベック州オタワのカリプソ水上公園·Northgate Resortsと共同で合弁企業を買収したCajun Palms RV公園o EPRは85%の所有権権益を持ち、総投資は6000万ドルを超える·YTD投資支出は2.683億ドル2022年投資指導支出は5億-7億ドル


財務回顧


1 0(1株当たりのデータを除く百万ドル)*これらの非公認会計基準測定指標の定義および計算については、適用期間中の補足経営および財務データを参照してください。2022年6月30日現在の四半期財務業績$変化%総収入$160.4$125.4 35.0 28%純収入-普通株式34.9 12.5 22.4 179%-普通株式*88.7 50.6 38.1 75%AFFO-普通株式*93.4 53.0 40.4 76%1株当たり純収益-普通株式0.46 0.17 0.29 171%普通株式-普通株式、調整*1.17 0.68 0.49 72%AFFO/株式-普通株式*1.23 0.71 0.52 73%


1財務重点キー比率*2022年6月30日までの四半期固定費用カバー率3.3倍債務カバー率3.8倍利息カバー率3.8倍純債務と調整後EBITDA 5.1倍純債務と総資産の比39%AFFO支出67%*これらの非GAAP測定基準の定義と計算については、2022年6月30日までの第2四半期と6ヶ月間の補充運営と財務データを参照してください


1 2債務·総債務28億ドル;すべての固定金利またはINTによる固定金利。WTDの金利が交換されます。アヴォ。=4.3%·加重平均。債務期限は6年近く;2024年までに予定されていない債務満期日·6/30/22年6月30日の流動性状況·1.683億ドル無制限現金·10億ドルリボルバー残高なし·配当支払い後の経営活動が提供する純現金が1.50億ドルを超える2022年資本市場更新を予定


1 2022年3月指導*補足運営および財務データを参照-2022年6月30日までの第2四半期および6ヶ月間、この非GAAP測定基準FFOの定義は、調整後の1株当たり*改訂された指導$4.50-$4.60以前の指導$4.39-$4.55投資支出指導$5億-$7億処置収益指導$0 M-$1000万と定義されています


1 4 2022以前のFFOAA*/株指導範囲の中点$4.47現金制顧客の遅延0.07管理物件/他の0.05賃貸料減少のパーセンテージ(0.04)現在のFFOAA*/株指導範囲の中点$4.55 2022調整後の1株当たり指導台帳*補充運営と財務データを参照してください-2022年6月30日までの第2四半期と6ヶ月間、この非GAAP措置の定義を理解してください


おわりに


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