添付ファイル10.2

リース開始日契約

本レンタル開始日契約は、2022年5月1日にデラウェア州有限責任会社105 W First Street Owner L.L.C.とCRISPR Treateutics，Inc.によって締結された。(“テナント”)。

証人：

所有者およびテナントは、マサチューセッツ州ボストン西第一街105号に位置するいくつかの物件について、2020年7月24日に日付を有する特定の賃貸契約(改訂された“賃貸契約”)を締結している

考慮すると、本プロトコルで使用される、本プロトコルで別に定義されていないすべての大文字およびフレーズは、本レンタルにおいて説明される意味を有するべきである

このことから、大家およびテナントは、2.2節の規定に基づいて“外部交付日”の定義を修正し、開始日、レンタル料開始日、満了日を確認することに同意した

したがって、現在、10.00ドルと他の良好かつ価値のある代価で、大家とテナントは同意する：(I)レンタルには逆の規定があるにもかかわらず、外部交付日は2022年5月1日、および(Ii)レンタル期間開始日は2022年5月1日、レンタル開始日は2023年1月1日、満期日は2034年12月31日とする。

大家さんとテナントは、上記の日付から本テナント発効日に署名し、印鑑書類として証明します。

大家さん：

105 W第一街オーナー、L.L.C

デラウェア州にある有限責任会社は

投稿：Daniel/ベドデラン

名前：Daniel·ベデスロン

ITS：CEO

テナント：

CRISPR治療会社

デラウェア州の会社は

作者：/s/Brendan Smith

名前：ブランドン·スミス

ITS：最高財務官