Ex-10.5 1/7 添付ファイル10.5 2019年7月1日 レンタル人Hegan Lane PartnershipとテナントLulu‘s Fashion Lounge，Inc.テナント Hegan Lane Partnership，Inc.，テナント 物件住所：2812 Hegan Lane，Unit B CHICO，CA 95928 本付録はLulu’s Fashion Lounge，Inc.名前をLulu‘s Fashion Lounge，LLC上記レンタルの他のすべての条項と条件は完全に有効です。 9/4/19 9/6/2019 DATE 日付/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane Partnership Lulu‘s Fashion Lounge，LLC. Hegan Lane Partnership

Ex-10.5 2/7 2019年7月1日 レンタル人Hegan Lane Partnership，レンタル人とLulu‘s Fashion Lounge，Inc.，テナント レンタル日は 2017年10月26日の付録 物件住所：カリフォルニア州95928，C+F単位Hegan Lane，2812 本付録はLulu’s Fashion Lounge，Inc.をLulu‘s Fashion Loungeと改称することを目的としている.LLC上記レンタルの他のすべての条項と条件は完全に有効です。 9/4/19 9/6/2019 DATE 日付/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane Partnership Lulu‘s Fashion Lounge，LLC. Hegan Lane Partnership

Ex-10.5 3/7 2019年7月1日 レンタル人Hegan Lane Partnership，レンタル人Lulu‘s Fashion Lounge，LLC.，テナント： Hegan Lane Partnership，レンタル人とLulu’s Fashion Lounge，LLC.，テナント 物件住所：カリフォルニア州95928，Bユニット，Hegan Lane，2812 Hegan Lane，〒：2019年7月1日 レンタル約付録 レンタル約，2020年1月1日から12月31日まで，3年間延長する.2022年. このオプションの期限内に、延長後の基本レンタル料は1平方フィート当たり0.7ドルに増加し、以下のようになります。 単位B 01.01.2020-12.2022：$6777.00 上記レンタルの他のすべての条項と条件は完全に有効です。 9/4/19 9/6/2019 DATE 日付/s/Crystal Landsem /s/Hegan LaneパートナーLulu‘s Fashion Lounge，LLC. Hegan Lane Partnership，LLC

Ex-10.5 4/7 2019年7月1日 レンタル人Hegan Lane Partnership，レンタル人Lulu‘s Fashion Lounge，LLC.，テナント： Hegan Lane Partnership，レンタル人とLulu’s Fashion Lounge，LLC.，テナント 物件住所：カリフォルニア州95928，C+F単位HeLane，2812 Hegan Lane，C+F CHICO 本レンタルは約3年間、2020年1月1日から12月31日まで 2022年。 延長レンタル期間内の基本レンタル料は、前年の基本レンタル料に基づいて2%増加し、以下のようになります。 単位C 01.01.2020：$29917.00 01.01.2021：$30515.0001.2022：$31125.00単位F 0 1.01.2020：$3343.00 01.01.2021：$3410.00 01.01.2022：$3478.00上記レンタルの他のすべての条項や条件は完全に有効です。 9/4/19 9/6/2019 DATE 日付/秒/水晶景観 /s/Hegan LaneパートナーLuluファッションラウンジ、有限責任会社。 Hegan Lane Partnership

EX-10.5 5/7 July 1, 2019 ADDENDUM TO LEASE DATED July 1, 2019 BY AND BETWEEN: Hegan Lane Partnership, Lessor andLulu’s Fashion Lounge, LLC., Lessee Property Address: 2812 Hegan Lane, B Chico, CA 95928 This extension of the above-mentioned lease is regarding the additional space of 22,698 square feet of base rocked property at the rear of 2812 Hegan Lane to be used for temporary parking. This is currently being rented on a month to month basis and will continue until the end of 2019.Starting on January 1st , 2020 the additional parking will be on a three year term from January 1st, 2020 to December 31, 2022, rent will remain at $800 All other terms and conditions of the above-mentioned lease are in full force and effect. 9/4/19 9/6/2019DATE DATE/s/ Crystal Landsem /s/ Hegan Lane PartnershipLulu’s Fashion Lounge, LLC. Hegan Lane Partnership

EX-10.5 6/7

EX-10.5 7/7