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美国

证券交易所

华盛顿特区20549

表格10-Q

☒根据1934年证券交易法的第13或15(d)条规定的季度报告

截至季度结束日期的财务报告2024年6月30日

☐根据1934年证券交易法的第13或15(d)条规定的过渡报告

过渡期从__________到_____________

委员会文件号 000-32585

日出房地产集团，公司

（按其章程规定的确切名称）

得克萨斯州

75-2713701

（国家或其他管辖区的

公司成立或组织）

（纳税人识别号码）

18号，盘龙路

上海，中国 201702

（总部地址）（邮编）

发行人电话号码: + 86-21-6067-3830

根据1934年证券交易法第12(b)条规定注册的证券:


每一类别的名称	交易标的	注册交易所名称
无数据	无数据	无数据

请在以下方框内打勾：(1) 在过去的12个月内(或者在注册公司需要提交此类报告的较短时期内)，公司已经提交了根据证券交易法1934年第13或15(d)条规定需要提交的所有报告；以及 (2) 在过去的90天内，公司一直受到了此类报告提交的要求。

是☒ 否 ☐

请勾选是否在前12个月（或注册人被要求提交这些文件的较短期间）的交互式数据文件的每个文件都是根据本章节规则405和s-t法规（§232.405）要求提交的。

是☒ 否 ☐

勾选以下选框，指示申报人是大型加速评估提交人、加速评估提交人、非加速评估提交人、小型报告公司或新兴成长型公司。关于“大型加速评估提交人”、“加速评估提交人”、“小型报告公司”和“新兴成长型公司”的定义，请参见《交易所法规》第12亿.2条。


大型加速量申报人 ☐	加速量申报人 ☐
非加速报告人☒	小型报告公司☒
新兴成长公司 ☐

如果该公司是新兴增长型企业，请勾选：该公司是否已选择不使用根据1934年证券交易所规定第13(a)条规定，提供的、符合任何新的或修订后的财务会计准则的延长过渡期进行遵守。 ☐

在检查标记上指示注册商是否为壳公司（根据交易所法规120亿.2定义）：是 ☐否 ☒

指示发行人每个普通股类别的流通股份的数量，截至最后可以获得的日期：2024年8月29日–68,691,925股普通股

第10-Q表格

2024年6月30日止本季度报告

指数


		本份代理声明和附附的代理表，是为了与我们的董事会（“董事会”）请求代理投票相关而提供的
第I部分	财务信息	3
项目1。	基本报表(未经审计)	3
	2024年6月30日和2023年12月的精简合并资产负债表	3
	2024年6月30日和2023年结束的六个月的精简合并利润表	4
	2024年6月30日和2023年结束的六个月和三个月的精简合并股东权益表	5
	2024年6月30日和2023年的六个月和三个月的简明合并股东权益表	6
	2024年6月30日和2023年的六个月的简明合并现金流量表	7
	简明合并财务报表注释	8
事项二	分销计划	19
第3项。	有关市场风险的定量和定性披露	25
事项4。	控制和程序	26

第二部分	其他信息	27
项目1。	法律诉讼	27
项目1A	风险因素	27
事项二	未注册的股票股权销售和筹款用途	27
第3项。	对优先证券的违约	27
事项4。	矿山安全披露	27
项目5。	其他信息	27
项目6。	展示资料	28

签名		29

第一部分 - 财务信息

项目1 基本报表

日出地产集团及其子公司

简化联合资产负债表（未经审计）

（以美元表示）


	6月30日，		运营租赁负债：
	2024		2023
资产

流动资产
现金及现金等价物	$	25,501,806	$	20,453,464
限制性现金（附注3）		2,210,499		2,723,667
交易性金融资产（注4）		17,416,588		26,505,532
应收账款		191,080		552,964
正在发展中的房地产物业（注5）		83,502,785		88,742,269
来自非合并关联方的应收款项		16,102,627		16,203,433
其他应收款项及存款，净额（备注6）		8,758,811		9,321,913
总流动资产		153,684,196		164,503,242

资产和设备净值（注7）		629,044		728,094
投资性房地产净值（注8）		27,842,067		28,910,575
投资于非合并关联公司（注9）		13,010,327		13,091,335
其他投资（注10）		637,838		641,810
总资产	$	195,803,472	$	207,875,056

负债和股东权益（赤字）

流动负债
应付票据（注11）		1,403,154		1,411,891
应付账款（附注14）		20,637,485		24,885,181
董事款项（注12）		462,093		472,104
附属公司应付款项（注15）		32,992,573		32,068,741
客户存款（注16）		25,101,324		23,318,011
其他应付款及应计费用（注13）		7,592,373		7,352,352
其他税款应付款		225,347		247,516
应交所得税（注17）		1,075,063		1,926,888
流动负债合计		89,489,412		91,682,684

长期应付所得税（注17）
负债合计		89,489,412		91,682,684

承诺和 contingencies（注18）

股东权益
普通股，每股面值 $，授权股数：百万股；发行股数：分别为2024年6月30日和2023年12月31日：百万股；流通股数：分别为2024年6月30日和2023年12月31日：百万股0.01；2亿股。授权股数; 68,691,925截至2023年12月31日和2024年6月30日，发行和流通股本分别为1,390,446,043股。		686,919		686,919
额外实收资本		8,110,008		8,110,008
法定储备金（注19）		3,986,618		3,986,618
未分配利润		91,562,848		99,169,737
累计其他综合收益		6,493,369		7,311,786
Sunrise房地产集团总股本		110,839,762		119,265,068
非控股权益		(4,525,702)		(3,072,696)
股东权益合计		106,314,060		116,192,372
负债和股东权益总计	$	195,803,472	$	207,875,056

有关合并财务报表的附注请参阅。

SUNRISE REAL ESTATE GROUP，INC.及其附属公司

简要的综合收入表（未经审计）

（以美元表示）


	截至6月30日的三个月：				截至6月30日的六个月：
	2024		2023		2024		2023
净收入	$	4,448,410	$	7,042,904	$	6,348,124	$	12,776,666
营收成本		(3,759,381)		(5,956,385)		(5,666,227)		(11,136,935)
毛利润（亏损）		689,029		1,086,519		681,897		1,639,731

营业费用		(353,624)		(490,120)		(671,479)		(940,599)
一般及管理费用		(684,614)		(728,734)		(1,375,431)		(1,540,592)
营业利润（亏损）		(349,209)		(132,335)		(1,365,013)		(841,460)

其他收入（费用）
利息收入		67,201		248,416		121,898		495,420
利息费用		(562,698)		(782,378)		(1,126,174)		(1,364,044)
其他收入（损失），净额		(3,271,230)		1,117,937		(6,545,190)		384,796
其他总收入（损失）		(3,766,727)		583,975		(7,549,466)		(483,828)

税前收益(损失)		(4,115,936)		451,640		(8,914,479)		(1,325,288)
所得税效益(费用)		(169,070)		(250,864)		(169,216)		(361,315)
		(4,285,006)		200,776		(9,083,695)		(1,686,603)
减少：归属于非控股权益的净（收益）损失		685,097		141,219		SIGNATURES		377,272
Sunrise Real Estate Group, Inc.归属股东的净收入（亏损）	$	(3,599,909)	$	341,995	$	(7,606,889)	$	(1,309,331)
		(4,285,006)		200,776		(9,083,695)		(1,686,603)
其他综合收益（损失）外币翻译调整		(469,694)		(7,240,930)		(794,617)		(5,326,891)
综合收益（损失）		(4,754,700)		(7,040,154)		(9,878,312)		(7,013,494)

由非控制权益享有者承担的综合收益（损失）		666,200		782,428		1,453,006		841,187
归属于股东的综合收益（损失）总计		(4,088,500)		(6,257,726)		(8,425,306)		(6,172,307)
每股收益（亏损）-基本和完全摊薄	$	0.05	$	0.00	$	(0.11)	$	(0.02)

加权平均流通股份
基本和稀释后		68,691,925		68,691,925		68,691,925		68,691,925

请参见附注的未经审计的简明合并财务报表。

日出地产集团股份有限公司。

股东权益合并附注（未经审计）

（以美元表示）


											累计				总费用
	普通股票				额外的				留存收益		其他				股东的
	股数				实收资本		法定		收益		综合		非控制权益		(赤字)
	已发行股份		数量		资本		储备金		(赤字)		收益		兴趣		股权
2022年12月31日的余额		六千八百六十九万一千九百二十五	$	686,919	$	8,110,008	$	3,986,618	$	109,300,636	$	9,447,265	$	13,207,067	$	144,738,513
年度盈利（亏损）										(1,309,331)				(377,272)		(1,686,603)
终止对一项投资的权益法会计处理
新合并子公司的非控股权益的资本贡献
分红
外国运营翻译												(4,862,976)		(463,915)		(5,326,891)
2023年6月30日，余额		68,691,925		686,919		8,110,008		3,986,618		107,991,305		4,584,289		12,365,880		137,725,019


											累计				总费用
	普通股票				额外的				留存收益		其他				股东的
	股数				实收资本		法定		收益		综合		非控制权益		(赤字)
	发行的股票		数量		资本		储备金		（赤字）		收益		兴趣		股权
2023年3月31日的结存		68,691,925	$	686,919	$	810万8008	$	398万6618	$	107,649,310	$	11,184,010	$	13,148,308	$	144,765,173
年度盈利（亏损）										341,995				(141,219)		200,776
外国运营翻译												(6,599,721)		(641,209)		(7,240,930)
中止对投资的权益法会计处理方法
分红
对新合并子公司的资本捐赠
2023年6月30日，余额		68,691,925		686,919		8,110,008		3,986,618		107,991,305		4,584,289		12,365,880		137,725,019

有关合并财务报表的附注请参阅。

SUNRISE房地产集团股份有限公司。

股东权益合并附注（未经审计）

（以美元表示）


										累积的				总费用
	普通股票			额外的				留存收益		其他				股东的
	数量			实收资本		法定		收益		综合		非控制权益		(赤字)
	股票发行	数量		资本		储备金		（赤字）		收益		利益		股权
2023年12月31日的余额	六千八百六十九万九千二百五十	$	686,919	$	8,110,008	$	3,986,618	$	99,169,737	$	7,311,786	$	(3,072,696)	$	116,192,372
年度利润（亏损）									(7,606,889)				(SIGNATURES)		(9,083,695)
投资权益法的终止
新合并子公司的非控股权益资本投入
分红
外国运营翻译											(818,417)		23,800		(794,617)
2024年6月30日结余	68,691,925		686,919		8,110,008		3,986,618		91,562,848		6,493,369		(4,525,702)		106,314,060


										累积的				总费用
	普通股票			额外的				留存收益		其他				股东的
	数量			实收资本		法定		收益		综合		非控制权益		(赤字)
	股份发行	数量		资本		储备金		（赤字）		收益		利益		股权
2024 年 3 月 31 日余额	68,691,925	$	686,919	$	8,110,008	$	3,986,618	$	95,162,757	$	6,981,860	$	(3,859,502)	$	111,068,760
年度利润（损失）									(3,599,909)				(685,097)		(4,285,006)
外国运营翻译											(488,591)		18,897		(69,694)
投资权益法的终止
分红
对新的合并子公司的资本贡献
2024年6月30日结余	68,691,925		686,919		8,110,008		3,986,618		91,562,848		6,493,369		(4,525,702)		106,314,060

有关合并财务报表的附注请参阅。

日出房地产集团有限公司及其子公司

未经审计的简明合并现金流量表

（以美元表示）


	截至6月30日的六个月
	2024		2023
经营活动现金流
	$	(9,083,695)	$	(1,686,603)

调整净利润（损失）以便与经营活动使用的净现金相调和
折旧和摊销		1,004,617		1,179,643
处置固定资产的损益				32,902
资产和负债的变动
应收账款		359,628		18,513
开发中的房地产物业		4,705,607		(1,681,300)
客户存款		1,933,871		(754,602)
来自非共 consoli的联营公司的应收款额		1,126,462		1,751,782
Total non-current assets		507,062		(3,030,354)
从董事处获得的净现金		(7,113)		43,182
应付账款		(4,107,021)		4,968,945
股息				(10,329,001)
其他应付款及预提费用		286,445		(102,177)
其他税款应付款		(20,705)		(13,160)
应付所得税		(842,633)		(949,342)
经营活动产生的净现金流量		(4,137,475)		(10,551,572)

投资活动现金流量
购买固定资产		(17,625)		( )
交易性理财资产的净现金流量		895万3千952		293,145
投资活动产生的净现金流量		8,936,327		288,981

筹资活动现金流量
受限现金
筹资活动提供的净现金流量（用于）

汇率变动对现金及现金等价物和受限制现金的影响		(263,678)		(2,659,654)

现金及现金等价物及限制性现金的净增加		4,535,174		(12,922,245)
期初现金及现金等价物及受限现金		23,177,131		77,070,510
期末现金、现金等价物及受限制的现金	$	二千七百一十二万三千零五	$	六千四百一十八万二千六百五十

现金流量补充披露
所得税已付款项	$	1,018,054	$	1,361,466
支付的利息

有关合并财务报表的附注请参阅。

未经审计的财务报表注释

注1 - 业务的组织和说明祁连国际，其子公司，VIE和VIE的子公司（以下简称“公司”、“我们”、“我们的”和“QLS”）主要从事甘草产品，土霉素产品，中药制品衍生物（“TCMD”）产品，肝素产品，香肠衣，肥料的研发，生产，营销和销售。

Sunrise Real Estate Group, Inc.（以下简称“SRRE”）于1996年10月10日在德克萨斯州成立，原名为Parallax Entertainment, Inc. SRRE及其附属公司和下述股权投资共称为“公司”、“我们”、“我们的”或“我们”。公司主要从事房地产经纪服务，包括物业营销、租赁和管理服务；以及在中华人民共和国（以下简称“中华人民共和国”）进行房地产开发。

截至2024年6月30日，公司拥有以下主要子公司和股权投资。


			所有权百分比	关系
	日期	注册地点	由...举办	与该基金一起
公司名称	公司所在地:	公司所在地:	公司	公司	主要业务活动
日出地产发展集团股份有限公司（CY-SRRE）	2004年4月30日	开曼群岛	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
林瑞洋企业有限公司（“LRY”）	2003年11月13日	英属维京群岛	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
上海新济阳房地产咨询有限公司（SHXJY）	2001年8月20日	中国	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	房地产经纪服务
上海尚阳投资管理咨询有限公司（“SHSY”）	2004年2月5日	中国	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	房地产经纪服务
苏州尚阳房地产咨询有限公司（“SZSY”）	2006年11月24日	中国	75.25%¹	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	房地产经纪和管理服务
苏州西吉阳房地产咨询有限公司（“SZXJY”)	2004年6月25日	中国	75%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	房地产经纪服务
临沂尚阳房地产开发有限公司（“LYSY”）	2011年10月13日	中国	34%²	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	房地产开发
三亚尚阳房地产咨询有限公司（“SYSY”）	2008年9月18日	中国	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	物业经纪服务
上海瑞健设计有限公司（“SHRJ”）	2011年8月15日	中国	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	房地产经纪服务
临沂瑞林建筑设计有限公司（“LYRL”）	2012年3月6日	中国	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
武汉远宇龙房地产开发有限公司（以下简称WHYYL）	2009年12月28日	中国	49%	股权投资	房地产开发
上海新兴阳房地产经纪有限公司（SHXXY）	2011年9月28日	中国	20%	股权投资	房地产经纪服务
上海大而伟商贸有限公司（“SHDEW”）	June 6, 2013	中国	19.91%³	股权投资	进出口贸易
上海惠田（“SHHT”）	2014年7月25日	中国	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
上海尚扬天希（“SHTX”）	2014年7月25日	中国	19.91%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
淮安展宝实业有限公司（“HAZB”）	2018年12月6日	中国	78.46%⁴	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
淮安天禧房地产开发有限公司（简称“HATX”）	2018年10月	中国	78.46%⁴	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
上海淘不停传媒有限公司（“TBT”）	2020年7月1日	中国	7.5%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	流媒体平台
尚阳国际私人有限公司（"SYIP"）	2022年8月19日	新加坡	100%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股
上海大尔伟实业有限公司（"DEWSY"）	2020年10月20日	中国	其他应收款5. 其他应收款截至2023年6月30日余额是$5.74。%	“财政部条例”是指根据《税收法典》颁布的所有拟议、临时和最终条例，这些条例可能会不时修订（包括后续条例的相应规定）。	投资控股

1.	2015年2月股本交易后，公司对SZSY子公司的股权持有情况如下：SZXJY 49％，SHXJY 26%和Sunrise Real Estate Development Group, Inc.（CY-SRRE） 12.5%，总计 75.25%股权投资在SZSY。

2.	公司和LYSY的股东，持有 46LYSY公司%的股权，签署了一项投票协议，公司有权行使她的投票权利。 46LYSY公司%的股权。公司实际上持有该公司的股权。 80LYSY公司的%投票权，因此视LYSY为公司的子公司。2020年5月27日，LYRL从南京龙昌房地产发展集团收到LYSY已发行和流通的%股份。LYRL拥有这些股份。 10LYRL公司拥有LYSY公司已发行且流通的%股份。 34在购买后，LYSY的比例。

3.	2013年1月28日，CY-SRRE、SZXJY和与之无关的一方在中国内地设立了一家子公司，SHXJYb，其中CY-SRRE持有 15%的股权，而SZXJY持有 60%的股权。

2019年12月，SHDEW进行了员工股权奖励活动，员工收到了发行的股份。这导致我们在SHDEW的所有权被稀释。 20.38可以降低至0.75%每年19.91%.

附注的以2013年12月31日为截止日的简明合并资产负债表，是根据审计的合并财务报表和附注的未经审计的简明合并财务报表编制的，符合美国证券交易委员会（“SEC”）的规定和规章制度。根据这些规定和规章制度，公司对通常包含在依照美国公认会计原则（“U.S. GAAP”）编制的年度财务报表中的某些信息和附注予以压缩或省略，并且公司认为所提供的披露足以使信息不具有误导性。

据管理层的看法，这些简明综合财务报表体现了所有必要的正常重复性调整，以公允地反映截至2024年6月30日日出房地产的财务状况，以及截至2024年6月30日和2023年的六个月的经营业绩，以及截至2024年6月30日和2023年的现金流。这些简明综合财务报表及相关附注应与公司截至2023年12月31日的10-k表年度报告一起阅读。截至2024年6月30日的六个月的经营业绩未必能代表整个财政年度的业绩。

按照美国通用会计准则编制简明综合财务报表要求公司进行涉及对财务报表日资产和负债报告数额以及含蓄资产和负债的披露和报告期间收入和费用数额的估计和假设。实际结果可能会与这些估计不同。

部分去年数额已经重新分类，以保证与本年度呈现的一致性。这种再分类不会对2023年9月30日的总资产和总负债或2024年3月31日、2023年和2022年六个月的现金流量和综合收益（损失）和股东权益变动产生影响。

会计基础和合并原则

简明综合财务报表包括日出房地产集团公司及其子公司的财务报表。所有重大的公司间往来账户和交易均已在合并时予以消除。

对于公司不能控制但具有重大影响力的企业实体的投资，采用股权法进行会计处理。

外汇翻译和交易

SRRE、CY-SRRE和LRY的功能货币是美元（$），它们的财务记录和财务报表以美元为基础进行维护和编制。公司在中国的子公司和关联企业的功能货币是人民币（RMB），它们的财务记录和报表以人民币为基础进行维护和编制。

期间发生的外币交易按交易日期的汇率换算成各公司指定的货币。由外币交易导致的收益和损失计入合并利润表。资产和负债以外币计价在资产负债表日按期末汇率换算成各公司指定的货币。所有汇兑差额在合并利润表中处理。

公司在美国以外地区的运营的财务报表依照ASC830制度换算成美元。管理层确定了每个公司在外国运营的功能货币是其适用的本地货币。将功能货币财务报表换算成美元时，将期末汇率应用于简明合并资产负债表，而将平均汇率应用于合并利润表中的收入和费用。外币换算调整的影响包括在股东权益的累积其他综合收益中。

2024年6月30日和2023年12月31日的汇率为$1：人民币7.1268 和 $1人民币7.095，分别为。

人民币不能自由兑换成外币，所有外汇交易必须通过授权机构进行。不保证人民币数额可以按翻译中使用的汇率兑换成美元，也不保证可以兑换成美元。

开发中的房地产物业

记录在制房地产开发项目的账面价值或公允价值减去预计销售费用的较低者。

土地开发支出，包括土地使用权成本、契税、前期开发成本和工程成本，按照具体确定法进行资本化，并根据单位销售价值与预估总销售价值之比乘以总项目成本分配给开发项目的具体单位。

作为总建筑成本的组成部分, 物业转让给买方的成本被分配为项目的一般成本，并根据具体单位分配给特定单位。公司保留的设施的成本超过相关设施的公允价值也被视为一般成本。公司保留的设施的运营结果包含在当前运营结果中。

根据ASC 360《财产、厂房和设备》(“ASC 360”),在房地产开发中, 当账面金额超过公允价值时，会进行评估调整。仅在资产的账面价值无法收回且超过公允价值时才会确认减值损失。当资产的账面价值超过预期未折现现金流的总和时，账面金额是无法收回的。

2011年10月，我们成立了LYSY 34公司的百分之几。在2012年第一季度，我们收购了约103,385平方米的土地，用于开发别墅式住宅。LYSY项目分为几个阶段。第一阶段于2015年5月完成了建设，共有单位。平方米，用于开发别墅式住宅。LYSY项目分为几个阶段。三 121 单位。 119 所有单位中的单位 121 2024年8月12日结束时的单位。第二阶段分为北区和南区，完成了单位建设 84 2020年底结束时的单位。所有单位已在2024年8月12日结束时第二阶段售罄。第三阶段于2021年第一季度开始建设，预售 30 单位中的单位出售 51 截至2024年8月12日，公司在2020年9月通过购买额外的单位扩大了临沂项目。 54,312 总计平方米面积。 228 未来开发的投资额为百万元人民币。

2018年10月，HATX在淮安市青江镨区购买了一处面积为的物业。 78,030 平方米（“sqm”）。2018年12月，我们成立了HAZb，以作为房地产投资用途。 78.46％的所有权，用于房地产投资。2019年3月，HAZb购买了HATX及其在淮安物业的土地使用权的％。淮安项目名为天璽時代，于2019年初开始第一阶段发展，总建筑面积（“GFA”）为 100平方米。平方米。 679 单元，并于2020年启动了第二阶段，总建筑面积为 99,123 平方米，共计 873 单元。截至2024年8月12日，公司分别出售了 664 单元。 679 第一阶段的单位，并售出 503 其中包含 873 第二阶段的其中

长期投资

公司对股权长期投资的会计处理如下：

对非全资附属公司的投资

附属公司是指公司对其具有重大影响力但不能控制的实体。通常情况下，公司认为持有股权不少于百分之 20对非合并的附属公司的投资按权益法核算。根据该法，公司将对附属公司的利润或亏损在损益表中确认，并将对附属公司其他综合收益的影响在其他综合收益中确认。公司与附属公司之间的未实现收益在公司的利益范围内被消除；除非该交易表明资产减值，否则未实现损失也将被消除。

当公司在某个附属公司的亏损等于或超过其在该附属公司的权益时，公司不会进一步确认亏损，除非公司已经对该附属公司承担了义务或代其进行了支付。

当事件或业务情况变化表明公司对某项投资的账面价值可能无法完全收回时，公司必须对其投资进行减值评估。当投资的价值出现非暂时性下降时，公司将记录减值损失。在所报告的任何期间内，公司未记录任何减值损失。

其他投资

如果公司对某项投资没有重大影响力，则将其分类为资产负债表中的其他资产，并采用测量替代方案，按成本减去减值调整，再调整为同一发行人的相同或类似投资的有序交易中可观测到的价格变动。当被投资方宣布分红并且公司认为可以收回时，公司将认可投资收益。在SHDEW的投资情况下，公司定期评估投资的账面价值，如果其价值下降，则将其列入投资成本减值中。

收入确认

该公司大部分收入来源于中国房地产销售。公司合同的大部分包含单一履约义务，涉及重要的房地产开发活动，这些活动共同完成以向客户交付房地产物业。房地产销售所产生的收入在资产的控制权转移给客户时或者随着时间的推移被确认。资产的控制权可能随着时间的推移或者在某一时间点转移。对于房地产开发项目中独立公寓单元的销售，公司对至今已完成的履约享有可强制执行的支付权，因此，收入通过衡量完成履约义务的进度而随着时间的推移被确认。否则，收入在客户获得资产的控制权时被确认。

所有收入表示毛收入减去销售和营业税。

ASC 606要求实体在将承诺的货物或服务转让给客户，并收到反映实体预计能够获得的对货物或服务的报酬的金额时确认收入。ASC 606创建了一个需要实体行使判断的五步模型，其中包括（i）确定与客户签订的合同，（ii）确定合同中的单独履约义务，（iii）确定交易价格，（iv）将交易价格分配给单独的履约义务，以及（v）在满足每个履约义务时确认收入。ASC 606还规定了获得合同的增量成本以及履行合同所产生的直接成本的会计处理。此外，ASC 606要求进行广泛的披露。

该公司于2018年1月1日采用了ASC 606，并使用修正的追溯法，对比期不进行重新报告，对于采用日未确认的累积效应调整保留收益。该公司的收入很大一部分来源于中国房地产发展和销售，之前使用完工百分比法确认收入。根据新标准，为了类似完工百分比法而随着时间确认收入，合同条款需要为公司提供强制执行的支付权，并且公司不能替代使用资产。历史上，所有签订的合同都包含了对购房款项的强制执行支付权，公司没有替代资产的使用，因此，ASC 606的采纳对公司的合并财务报表没有重大影响。

每股普通股的净收益（亏损）

公司根据ASC 260“每股收益”（“ASC 260”）计算每股净收益（亏损）。根据ASC 260的规定，基本每股净收益（亏损）是通过将当期普通股东可获的净收益（亏损）除以当期普通股平均流通数量来计算的。稀释每股净收益（亏损）的计算考虑了普通股等价物，但是在净亏损期间，稀释每股净收益计算中排除了潜在的普通股，因为其影响具有抗稀释性。

近期采纳的会计准则

2023年1月，公司采纳了ASU 2022-02《金融工具-信贷损失（主题326）：困扰债务重组和年份披露》，该标准要求按原始年份披露金融应收账款的总核销额。采纳该标准对我们的披露没有实质性影响。

2023年12月，FASB发布了ASU 2023-09《所得税（主题740）：所得税披露的改进》，该标准将要求增加所得税披露的透明度，包括所得税率调解表以及在美国和外国司法管辖区支付的现金税款。该标准将于2024年12月15日后开始的年度期间生效。我们目前正在评估该标准对我们披露的影响。

新的财务会计准则

FASB发布的需要在未来日期前不要求采用的会计准则预计不会在采用后对财务报表产生实质性影响。公司不讨论对其财务状况、经营业绩、现金流或披露没有影响或与其无关的新会计声明。

注：3 - 受限现金

公司需要向银行保证一些购房者已经向银行申请贷款。这些保证金是按照每位购房者的贷款金额的百分比来计算的，用于购买我们的项目。一旦我们将项目交付给购房者后，这些保证金就会变成非受限。截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司持有现金保证金$2,210,499 和 $2,723,667。，分别为。

NOTE 4 – TRANSACTIONAL FINANCIAL ASSETS

As of June 30, 2024, we have $17,416,588 invested in bank wealth management investment products. The investments are short termed with maturity periods and can be rolled into a maturity date of our choosing or automatically rolled into subsequent maturity period. The annualized rate of return may range from 2.08可以降低至0.75%每年仅当A类普通股票的收盘价等于或超过330.00美元时，公司才可以赎回未行使的认股权证。% 取决于投资金额和投资期限。

注意 5 – 开发中的房地产物业

开发中的房地产物业代表公司在中国山东省临沂市经济开发区厦门路和香港路交界处的临沂项目（以下简称“临沂项目”）。该项目占地面积约 103,385 平方米，用于开发别墅式住宅建筑。公司在2012财年期间购买了该土地，并开始了这个项目的建设。我们已销售 11916.6%121 2024年8月12日，一期别墅已售完。至于三期，我们已预售 84 2024年8月12日，二期全部售出。至于三期，我们已预售 30 已销售出 51 截至2024年8月12日，单元数为

2018年10月，HATX以一个面积为 78,030 平方米的物业。2018年12月，我们成立了HAZb，持有 78.46%的股权，用于房地产投资。2019年3月，HAZb购买了HATX的股份和该物业在淮安的土地使用权。这个淮安项目名为天犀时代，于2019年初开始第一阶段开发，总建筑面积（GFA）为 100 平方米总计 679 单元，并于2020年启动其第二阶段，总建筑面积为 99,123 平方米总计 873 单元。截至2024年8月12日，公司已售出 664 分别是第一阶段的单位，售出第二阶段的单位。 679 第一阶段的单位和售出了 503 个交易日中 873 第二阶段的。

截止2024年6月30日，开发中的房地产包含的土地使用权总计$83,502,785.

附注6－其他应收款项和存款，净额


	6月30日，		运营租赁负债：
	2024		2023
员工晋升	$	103,635		20,042
租赁押金		709,619		719,354
预付费用		49,143		48,462
预付税款		5,699,792		6,242,218
其他应收款		2,196,622		2,283,757
	$	8,758,811	$	9,321,913

截至2024年6月30日和2023年12月31日的其他应收款和存款已减去$的坏账准备。1,959,728 和 $1,265,984，分别为。

注7 - 资产和设备，净额


	6月30日，		运营租赁负债：
	2024		2023
2,551	$	241,486	$	260,488
计算机及办公设备		205,235		189,592
汽车		599,102		609,004
财产		2,122,898		2,136,116
		3,168,722		3,195,199
减：累计折旧		(2,539,678)		(2,467,105)
	$	629,044	$	728,094

折旧和摊销费用为房地产和设备，金额为$1,004,617 和 $1,179,643

NOTE 8 – 投资性房地产，净值


	6月30日，		运营租赁负债：
	2024		2023
投资物业	$	40,869,312	$	41,123,783
减：累计折旧		(13,027,245)		(12,213,208)
	$	27,842,067	$	28,910,575

投资物业的折旧和摊销费用总计为$892,505892,505 和 $1,061,518

NOTE 9 - 对非合并附属公司的投资和应收款项

对非合并附属公司的投资主要包括SHDEW(19.91)%，DEWSY(其他应收款5. 其他应收款截至2023年6月30日余额是$5.74。)%以及SHTX (19.9)。截至2024年6月30日，SHDEW的投资金额为$12,432,794, DEWSY的投资金额为$549,470 ，SHTX的投资金额为$28,063.

SHDEW was established in June 2013 as a skincare and cosmetic company. SHDEW is developing its own skincare products. SHDEW sells products under its own brands as well as the products of third parties. The products include skincare, cosmetics, personal care products such as soaps, shampoos, skin care devices and children’s apparel. SHDEW is improving its own online shopping platform where consumers can purchase its cosmetics and skincare products as well as products imported into China. The online shopping platform has been in operation since 2017.

NOTE 10 – OTHER INVESTMENTS, NET

According to ASU 2016-01, where the Company has no significant influence, the investment is classified as other investments in the balance sheet and is carried under the measurement alternative method. The measurement alternative measures the equity investment at cost less impairment, adjusted for observable price changes in orderly transactions for an identical or similar investment of the same issuer. As of June 30, 2024 and December 31, 2023, the carrying amount of the Company’s measurement alternative investments was $637,838 和 $641,810，分别为。

公司在发现事件或情况变化表明投资的账面价值可能无法完全收回时，对其投资进行减值评估。与衡量替代投资相关的减值费用分别记录在《综合损益表和综合收益/(亏损)附注于今年截至2024年6月30日和2023年的年度报表中的其他净额。无《综合损益表和综合收益/(亏损)附注于今年截至2024年和2023年6月30日的年度报表中的其他净额记录。

注11 - 应付本票

应付票据包括以下向非关联方的无担保票据。包括的余额中有一些票据的本金和未支付利息总额为$1,403,154 和 $1,411,891 分别为2024年6月30日和2023年12月31日。

截至2024年6月30日，该票据的本金为$988,323 按照利率计算利息。 0年利率为%，没有担保，并且没有固定的偿还期限。截至2024年6月30日和2023年12月31日，该本票未偿还本金和未偿付利息共计$988,323 和 $705,946，分别为。

截至2024年6月30日的本票本金金额为$988,323 年利率为 0%，无固定还款期限，不附带担保988,323 和 $截至2024年6月30日和2023年12月31日，与该付款票据相关的未偿本金和未付利息金额为$705,946，分别为。

截至2024年6月30日止的六个月，与这些付款票据相关的利息费用为$NIL

注12 – 欠董事款项


	6月30日，		运营租赁负债：
	2024		2023
林启中	$	448,845	$	451,640
Lin Hsin-Hung		13,247		20,464
	$	462,092	$	472,104

（a）	因为林启荣的余额包括临时预付款。

这些余额是无抵押的，免息的，并且没有固定的偿还期限。

（b）	因为林信宏的余额也是无抵押的，免息的，并且没有固定的偿还期限。

注13 - 其他应付款和应计费用


	6月30日，		运营租赁负债：
	2024		2023
员工佣金和奖金累计	$	43,108	$	44,572
已收到租金押金		371,977		188,355
投标保证金		96,404		78,763
应付给非控股权益的股息		178,801		189,977
其他应付款项		6,902,083		6,850,685
	$	7,592,373	$	7,352,352

注14 – 应付账款

截至2024年6月30日和2023年12月31日，应付账款余额分别为$20,637,485 和 $24,885,181 。2024年6月30日的应付账款余额中，包括临沂项目未支付的发展费用，为$2,996,876 和HATX项目的美元16,575,353其余余额归运营业务代理商所有

附注15-欠联营企业金额

截至2024年6月30日，向HATX的股东上海盛基（“SHSJ”）欠款为美元32,495,906 并且向JXSY欠款为美元496,667，是公司间日常运营的内部转移。

注释16 - 客户存款

客户存款包括来自房地产开发项目（临沂项目和HATX项目）的销售款项，在会计期间无法确认为收入以及因出租而收到的押金。

临沂项目于2013年11月开始预售，到2019年时，该项目认可了其收入以及客户存款；截至2024年6月30日，预售额达到了$10,883,192。HATX项目于2019年12月开始预售；截至2024年6月30日，预售额达到了$14,188,620.

注意17 - 应付所得税

2017年税法于2017年12月22日生效。由于涉及对2017年税法的会计处理的复杂性，SEC发布了SAb 118，为在税法生效期间应用US GAAP的所得税提供了指导。SAb 118要求公司在其财务报表中包含对2017年税法影响的合理估计，到目前为止已经确定了这样的估计。因此，我们的财务结果反映了2017年税法的所得税影响，会计处理已经完成，并且对那些会计处理尚未完成但可以确定合理估计的影响提供了临时金额。

附注18 - 承诺和事项

经营租赁承诺

公司根据不可取消的营业租赁安排租赁其某些办公物业。按照直线法，租赁经营性租赁在其各自期限内以固定比例计入费用，租赁合同不包含租金递增、或有租金、续租或购买选项。公司在签订这些租赁合同时没有任何限制。2024年6月30日和2023年6月30日结束的六个月的经营性租赁租金支出为$29,352 和 $57,414，分别为。

截至2024年6月30日，公司有以下经营租赁责任。


	数量
一年内	$	23,434
两到五年		—
	$	23,434

附注19 – 法定储备

根据中华人民共和国相关公司法规定，中国公司应按照中国通用会计准则确认的税后利润的 10%，转入法定储备，直至余额达到 50% of its registered capital. The statutory reserve can be used to make good on losses or to increase the capital of the relevant company.

According to the Law of the PRC on Enterprises with Wholly-Owned Foreign Investment, the Company PRC’s subsidiaries are required to make appropriations from after-tax profits as determined under accounting principles generally accepted in the PRC (“PRC GAAP”) to non-distributable reserves. These reserve funds include one or more of the following: (i) a general reserve, (ii) an enterprise expansion reserve and (iii) a staff bonus and welfare fund. A wholly-owned PRC subsidiary is not required to make appropriations to the enterprise expansion reserve but annual appropriations to the general reserve are required to be made at 10% of the profit after tax as determined under PRC GAAP at each year-end, until such fund has reached 50% of its respective registered capital. The staff welfare and bonus reserve are determined by the board of directors. The general reserve is used to offset future losses. The subsidiary may, upon a resolution passed by the stockholders, convert the general reserve into capital. The staff welfare and bonus reserve are used for the collective welfare of the employees of the subsidiary. The enterprise expansion reserve is for the expansion of the subsidiary operations and can be converted to capital subject to approval by the relevant authorities. These reserves represent appropriations of the retained earnings determined in accordance with Chinese law.

除一般储备之外，公司的中华人民共和国子公司在分配注册股本之前需要获得当地中华人民共和国政府的批准。因此，公司的中华人民共和国子公司的一般储备和注册股本都被视为受限净资产，不可作为现金股利分配。截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司的法定储备基金为$.3,986,618 和 $3,986,618，分别为。

注20-分部信息

公司的首席执行官和首席财务官被确定为首席运营决策者。公司的首席运营决策者根据各个经营部门的盈利能力和现金流量来指导资源的分配。

公司根据多种因素评估绩效，包括净收入、营收成本、营业费用和营业收入。以下表格显示公司经营部门的运营情况：


	2024年6月30日结束的三个月
	产业
	券商		房地产业		投资公司，
	服务		开发		交易		其他		总费用
净收入	$	91,122	$	4,357,288	$	—	$	—	$	4,448,410
营收成本		(195,371)		(3,564,010)		—		—		(3,759,381)
毛利润		(104,249)		793,278		—		—		689,029

营业费用		(83,789)		(269,835)		—		—		(353,624)
一般及管理费用		(229,379)		(449,401)		—		(5,834)		(684,614)
营业亏损		(417,417)		74,042		—		(5,834)		(349,209)

其他收入（费用）
利息收入		58,964		6,721		—		1,516		67,201
利息费用		—		(562,698)		—		—		(562,698)
其他收入，净额		(197,345)		6,100		(3,079,985)		—		(3,271,230)
其他总支出收入		(138,381)		(549,877)		(3,079,985)		1,516		(3,766,727)

税前收益（亏损）		(555,799)		(475,835)		(3,079,985)		(4,318)		(4,115,936)
所得税		—		(169,070)		—		—		(169,070)
净收入（损失）	$	(555,799)	$	(644,905)	$	(3,079,985)	$	(4,318)	$	(4,285,006)


	截至2024年6月30日的六个月
	产业
	券商		房地产业		投资公司，
	服务		开发		交易		其他		总费用
净收入	$	129,105	$	6,219,019	$	—	$	—	$	6,348,124
营收成本		(325,575)		(5,340,652)		—		—		(5,666,227)
毛利润		(196,469)		878,366		—		—		681,897

营业费用		(185,773)		(485,706)		—		—		(671,479)
一般及管理费用		(437,009)		(564,545)		—		(373,877)		(1,375,431)
营业亏损		(八十一万九千二百五十一)		(171,885)		—		(373,877)		(1,365,013)

其他收入（费用）
利息收入		26,262		15,748		—		79,888		121,898
利息费用		—		(1,126,174)		—		—		(1,126,174)
其他收入，净额		—		3,361		31,078		(6,579,629)		(6,545,190)
其他总支出收入		26,262		(1,107,065)		31,078		(6,499,741)		(7,549,466)

税前收益（亏损）		(792,989)		(1,278,950)		31,078		(6,873,618)		(8,914,479)
所得税		—		(169,216)		—		(13,900)		(169,216)
净收益(损失)	$	(792,989)	$	(1,448,166)	$	31,078	$	(6,887,518)	$	(9,083,695)


	2023年6月30日止三个月
	产业
	券商		房地产业		投资公司，
	服务		开发		交易		其他		总费用
净收入	$	—	$	7,042,904	$	—	$	—	$	7,042,904
营收成本		—		(5,956,385)		—		—		(5,956,385)
毛利润		—		1,086,519		—		—		1,086,519

营业费用		—		(493,861)		—		—		(490,120)
一般及管理费用		—		(722,900)		—		(5,834)		(728,734)
营业亏损		—		(130,242)		—		(5,834)		(132,335)

其他收入（费用）
利息收入		76,081		170,819		—		1,516		248,416
利息费用		(569,810)		(212,568)		—		—		(782,378)
其他收入，净额		(188,615)		(2,630)		1,309,182		—		1,117,937
其他总支出收入		(682,344)		(44,379)		1,309,182		1,516		583,975

税前收益（亏损）		(682,344)		(174,621)		1,309,182		(4,318)		451,640
所得税		(250,864)		—		—		—		(250,864)
净收益（亏损）	$	(933,208)	$	(174,621)	$	1,309,182	$	(4,318)	$	200,776


	2023年6月30日结束的六个月期间的余额
	产业
	券商		房地产业		投资公司，
	服务		开发		交易		其他		总费用
净收入	$	202,009	$	12,574,657	$	—	$	—	$	12,776,666
营收成本		(447,680)		(10,689,255)		—		—		(11,136,935)
毛利润		(245,671)		1,885,402		—		—		1,639,731

营业费用		(86,428)		(854,171)		—		—		(940,599)
一般及管理费用		(575,633)		(598,159)		—		(366,800)		(1,540,592)
营业亏损		(907,732)		433,072		—		(366,800)		(841,460)

其他收入（费用）
利息收入		16,853		300,334		—		178,234		495,420
利息费用		—		(212,568)		—		(1,151,477)		(1,364,044)
其他收益，净额		362,241		(2,913)		25,468		—		384,796
其他总支出收入		379,094		Six months ended June 30, 2024		25,468		(973,243)		(483,828)

税前收益（亏损）		(528,638)		517,925		25,468		(1,340,043)		(1,325,288)
所得税		(361,315)		—		—		—		(361,315)
净利润	$	(889,953)	$	517,925	$	25,468	$	(1,340,043)	$	(1,686,603)


	物业
	券商		房地产		投资公司，
	服务		开发		交易		其他		总费用
截至2024年6月30日
正在开发中的房地产物业	$	—	$	83,502,785	$	—	$	—	$	83,502,785
总资产		12,282,871		113,291,506		31,064,753		39,164,342		195,803,472

截至2023年6月30日
房地产项目正在开发中		—		117,569,883		—		—		117,569,883
总资产	$	14,376,766	$	145,225,314	$	23,201,682	$	74,418,625	$	257,222,387

注21 - 关联交易

无。

根据ASC主题855，“后续事件”，该主题规定了在资产负债表日期之后但在财务报表发布之前发生的事件的会计核算和披露的一般准则，公司已评估了从2024年7月1日到公司发布中期财务报表的日期之间发生的所有事件或交易，并未发现可报告的事件。

第2项，管理层讨论和分析财务状况和经营业绩

本10-Q表中包含的前瞻性陈述所涉及的风险

除了历史信息之外，本10-Q表还包含前瞻性陈述。前瞻性陈述是基于我们目前的信念和期望，我们目前可获取的信息，我们对行业的估计和展望以及我们管理层所做的某些假设。这些陈述不是历史事实。我们使用诸如“预计”、“预计”、“打算”、“计划”、“相信”、“寻求”、“估计”等表达方式来识别我们的前瞻性陈述，其中包括我们预期的收入和机构及投资业务的成本。

由于我们无法控制或预测将决定我们未来业绩和财务状况的许多因素，包括未来经济、竞争和市场状况，我们的前瞻性陈述并不保证未来业绩。它们受到风险、不确定性和假设错误的影响，这些因素可能导致我们的实际结果与我们的前瞻性陈述所反映的结果存在重大差异。我们认为，我们的前瞻性陈述所基于的假设是合理的。然而，投资者不应过于依赖这些前瞻性陈述。它们只反映了我们在本10-Q表日期的观点和期望。在获得新信息、未来事件或其他情况下，我们不承诺公开更新或修订任何前瞻性陈述。

存在几个风险和不确定性，包括我们筹集资金和发展业务的能力，以及特别涉及外国市场和市场条件的新收购与我们当前业务整合的潜在困难。这些风险和不确定性可能对预测结果产生重大影响。公司未来的经营业绩在短期和长期内都将受到多个因素的年度和季度波动影响，其中一些因素超出我们的控制范围。这些因素包括但不限于我们服务的市场需求波动和一般经济情况。

以下“管理层的讨论与分析（“MD&A”）”旨在帮助读者了解Sunrise Real Estate Group, Inc.（以下简称“SRRE”）。MD&A是作为我们财务报表和相关附注的补充内容提供的，应与之一起阅读。

概述

2004年10月，Sunrise Real Estate Development Group, Inc.（开曼群岛）（以下简称“CY-SRRE”）和LIN RAY YANG Enterprise Ltd.（以下简称“LRY”）的前股东通过股票交换获得了我们大部分的表决权益。在股票交换完成之前，SRRE没有持续业务，并且如果将CY-SRRE、LRY及其子公司的历史业绩与SRRE的历史业绩相结合，其历史业绩将没有意义。

由于收购，CY-SRRE和LRY的原所有者在合并实体中持有多数利益。普遍公认的会计原则要求在某些情况下，将保留合并企业大多数表决权益的公司作为财务报告目的的收购方处理。因此，本次收购被视为“逆向收购”安排，CY-SRRE和LRY被视为购买了SRRE。然而，SRRE仍然是法人实体和证券交易委员会报告的登记人。2004年10月5日之前的历史财务报表是CY-SRRE和LRY及其子公司的财务报表。收购之前的全部股权信息和每股数据已经重述，以反映股票发行作为CY-SRRE和LRY的资本回归。

SRRE及其子公司，即CY-SRRE，LRY，上海欣济阳房地产咨询有限公司（以下简称“SHXJY”），上海尚阳房地产咨询有限公司（以下简称“SHSY”），苏州高丰汇物业管理有限公司（以下简称“SZGFH”），苏州尚阳房地产咨询有限公司（以下简称“SZSY”），苏州欣济阳房地产咨询有限公司（以下简称“SZXJY”），临沂尚阳房地产开发有限公司（以下简称“LYSH”），商丘尚阳房地产咨询有限公司（以下简称“SQSY”），武汉高丰汇咨询有限公司（以下简称“WHGFH”），三亚尚阳房地产咨询有限公司（以下简称“SYSH”），上海瑞建设计有限公司（以下简称“SHRJ”）和武汉源玉隆房地产开发有限公司（以下简称“WHYYL”），有时统称为“公司”，“我们”或“我们的”。

公司的主要业务包括房地产开发销售、房地产投资、物业租赁服务和物业管理服务在中国。

近期发展

我们的主要业务是房地产代理销售、房地产营销服务、房地产投资、物业租赁服务、物业管理服务和房地产开发在中国。此外，我们将业务扩展到金融活动领域，如实体投资、基金管理、金融服务等。

自2001年开始进行代理销售业务以来，我们已建立起作为新项目销售和营销代理的声誉。凭借积累的专业知识和经验，我们打算通过参与物业投资扮演更积极的角色。我们计划选择具有优秀资质的物业开发商作为战略合作伙伴，并继续在设计、规划、定位和营销服务方面不断增强实力。

2011年10月，我们成立了LYSY并拥有公司34%的股份。2012年第一季度，我们收购了约103,385平方米的土地，用于开发别墅式住宅。LYSY项目分为三个阶段。第一阶段于2015年5月竣工了121套单位的建设，并在2024年8月12日完成了所有121套单位中的119套的销售。第二阶段被划分为北区和南区，并在2020年底完成了84套单位的建设。到2024年8月12日，所有84套单位在第二阶段已售出。第三阶段于2021年第一季度开始施工，并截至2024年8月12日，已售出51套单位中的30套。2020年9月，公司通过以22800万人民币购买了54312平方米的额外土地，扩大了临沂项目用于未来开发。

SHDEW成立于2013年6月，其业务为护肤和化妆品公司。SHDEW开发自己的护肤产品，并改进在线电子商务平台。SHDEW销售自有品牌的产品，还销售第三方的产品。产品包括护肤品、化妆品、个人护理产品，如肥皂、洗发水、护肤设备和儿童服装。SHDEW拥有一款名为“庭秘密”的在线购物应用程序，消费者可以在该应用程序中购买其化妆品和护肤产品，以及进口到中国的产品。

2018年10月，HATX购买了淮安市清江浦区面积为78,030平方米的房产。2018年12月，我们成立了HAZB公司，并拥有78.46％的所有权，其目的是进行房地产投资。2019年3月，HAZB购买了HATX和其对淮安房地产的土地使用权的100％。淮安项目名为天犀时代，于2019年初开始第一阶段的开发，总建筑面积为82,218平方米，共679个单元；于2020年开始第二阶段建设，总建筑面积99,123平方米，共873个单元。截止2024年8月12日，公司已经售出第一阶段的679个单元中的664个单元，以及第二阶段的873个单元中的503个单元。

最近采用的会计准则

公司于2023年1月1日采用ASU 2022-02《金融工具-信用损失（第326号议题）：疑难债务重组和年代披露》，该标准要求按发生年度披露金融应收账款的总额。采用该准则对我们的披露没有重大影响。

2023年12月，FASB发布了ASU 2023-09《所得税（第740号议题）：改进所得税披露》，要求对所得税披露进行更多的透明度，包括所得税率调节表和美国和外国司法管辖区的现金所付税款。该准则适用于2024年12月15日之后开始的年度。我们目前正在评估该准则对我们披露的影响。

新的会计声明

未来日期之前由FASB发行或拟议的不需要采纳的会计准则预计对财务报表无重大影响。对于未来对财务状况、经营成果、现金流量或披露没有影响或不相关的新会计准则，公司不进行讨论。

关键会计政策的应用

我们对我们的财务状况和经营成果的讨论和分析基于我们的合并财务报表。这些财务报表按照美国通用会计准则（“U.S. GAAP”）编制，要求我们做出估计和假设，这些估计和假设影响到我们资产和负债以及收入和费用的报告金额，在合并财务报表日期披露有关的权益与负债，披露在财务报告期间发生的收入和费用的报告金额。最重要的估计和假设包括收入确认、房地产和设备的有用寿命和减值、开发中的房地产财产的估值、政府补贴的确认以及所得税的规定。我们会持续评估这些估计和假设，我们相信它们在相关情况下是合理的。我们依靠这些评估作为判断非来自其他来源的资产和负债的带购值的基础。由于估计的使用是财务报告过程的一部分，实际结果可能与这些估计不一致。我们的一些会计政策在应用中需要更高程度的判断。我们认为在这份10-Q表中披露的关键会计政策反映了准备我们的合并财务报表时使用的更重要的判断和估计。我们认为我们的关键会计政策和估计没有发生重大变化。

以下的关键会计政策依赖于假设和估计，并用于编制我们的简明合并财务报表。

收入确认

公司的大部分收入来自中国大陆的房地产销售。公司的大多数合同包含一个重要的房地产开发活动的单一履行义务，这些活动一起执行，将房地产物业交付给客户。由房地产销售产生的收入在资产的控制转交给客户时认可。资产的控制可能随时间转移或在某个时间点上。对于房地产开发项目中个别公寓单位的销售，公司有权获得相应的支付，因此收入是根据时间来计量的，以衡量满足履行该履行义务的完全满意度的进展情况。否则，当客户获得对资产的控制权时，收入在某个时间点上认可。

所有的收入代表总收入减去销售和营业税。

ASC 606 要求一个实体在转交承诺的货物或服务给客户时，在交换给这些货物或服务的补偿金额上认可收入。 ASC 606 创建了一个五步模型，要求在考虑合同条款时行使判断力，其中包括 (i) 确定与客户的合同， (ii) 确定合同中的单独履行义务， (iii) 确定交易价格， (iv) 将交易价格分配给单独的履行义务，以及 (v) 当每个履行义务得到满足时认可收入。 ASC 606 还规定了获取合同的附加成本和履行合同的直接相关成本的会计处理。此外，ASC 606 还要求提供广泛的披露。

公司采用ASC 606, 并于2018年1月1日使用修改的追溯法无需重述比较期间和无需调整截至采纳日的保留收益的办法。公司的主要收入来源于中国房地产销售和开发，之前使用百分比完成法确认收入。根据新标准，为了像百分比完成法一样逐步确认收入，合同条款需要给予公司可执行的支付权，并且公司对资产没有替代使用。历史上，所有签订的合同都包含可执行的购房款项，并且公司没有替代使用资产，因此采纳ASC 606对公司的合并财务报表没有重大影响。

开发中的房地产物业

开发中的房地产物业包括住宅地块和商业与住宅地块，其账面价值或按成本减去销售费用的公允价值记载。

土地开发支出，包括土地使用权费用、契税、前期开发费用和工程费用，通过具体确定法进行资本化，并按销售单元价值与预计总销售价值之比乘以总工程费用的比例分配给开发项目。成本按照比例分配到项目内的具体单元。

转让给买方的配套设施成本作为项目的共同成本分配到特定单元，作为总建设成本的一部分。对于公司保留的配套设施，超过配套设施相关公允价值的成本也作为共同成本。公司保留的配套设施的运营结果包含在当前营业结果中。

根据ASC 360《资产、设备与房地产》规定，在开发中的房地产的资产净额超过公允价值时，需要进行估值调整。只有资产的资产净额无法收回且超过公允价值时才会确认减值损失。当资产净额超过预计通过资产产生的未贴现现金流之和时，资产净额无法收回。

所得税

公司根据ASC 740《所得税》的要求进行所得税会计处理。根据ASC 740的资产负债法，我们确认因财务报表上现有资产和负债的账面金额与相应的税基之间的差异而导致的未来税务后果的递延税资产和递延税负债。递延税资产和递延税负债使用预计适用于相应所得税的法定税率进行计量，这些相应所得税将在预计递延税差异将得到收回或结算的年度中产生。税率变化对递延税资产和递延税负债的影响将在法令生效后的期间中确认为收入。对于特定的递延税资产，如果更有可能不会通过未来经营活动实现税收资产，我们将提供减值准备。递延税资产或负债通过100%的减值准备予以抵销，因此截至2024年6月30日和2023年12月31日，未确认任何利益。

经常亏损。我们的财务报表已经假定我们将继续作为一个持续经营的实体，并相应地不包括有关资产清收和实现以及负债分类的调整，如果我们无法继续经营，则可能需要这些调整。

我们就截至2024年6月30日的3个月和6个月期间的财务状况和运营结果进行以下讨论和分析，并与截至2023年6月30日的同期进行比较。

营业收入

下表显示了按业务线分类的净收入细节：


	截至6月30日的三个月					截至6月30日的六个月
	2024	百分比占总数的比例	2023	% 占总数	涨跌幅	2024	% 占总数	2023	% 占总数	涨跌幅
机构销售
物业管理	457,480	成交量为10.3	132,174	1.9	246	644,897	10.2	485,878	3.8	32
房屋销售	3,990,929	成交量为89.7	6,910,729	98.1	(42)	5,703,226	89.8	12,290,788	96.2	（53）
净收入	4,448,409	100	7,042,903	100	(37)	6,348,123	100	12,776,666	100	(50)

2024年第二季度的净收入为4,448,409美元，比2023年第二季度的7,042,903美元下降了37%。2024年前两个季度的净收入为6,348,123美元，相较于2023年前两个季度的12,776,666美元下降了50%。在2024年第二季度，物业管理和住宅销售分别占我们净收入的10.3%和89.7%。而在2024年前两个季度，物业管理和住宅销售分别占我们净收入的10.2%和89.8%。2024年前两个季度净收入的减少主要是由于与2023年同期相比，淮安项目的销售收入较少。

物业管理费

2024年前两个季度，物业管理占我们收入的10.2%，物业管理收入较2017年同期增长了32%。

房屋销售

截至2024年前两个季度，公司在淮安项目的房屋销售收入为89.2%。房屋销售占我们2024年前两个季度收入的89.2%。

营收成本

以下表格显示了按业务线的成本细节：


	截至6月30日的三个月					截至6月30日的六个月
	2024	% 占总数的比例	2023	%占总数	％变化	2024	%占总数	2023	% 占总数	涨跌幅
代理销售
物业管理	453,396	12.1	351,395	5.9	29	913,640	16.1	773,154	6.9	18
房屋销售	3,305,985	87.9	5,604,991	94.1	（41）	4,752,586	83.9	10,363,781	93.1	（54）
营收成本	3,759,381	100	5,956,386	100	(37)	5,666,226	100	11,136,935	100	(49)

2024年第二季度营收成本为3,759,381美元，较2023年第二季度的5,956,386美元下降了37%。2024年前两个季度的营收成本为5,666,226美元，较2023年前两个季度的11,136,935美元下降了49%。2024年第二季度，物业管理和房屋销售分别占我们营收成本的12.1%和87.9%。2024年前两个季度，物业管理和房屋销售分别占我们营收成本的16.1%和83.9%。2024年第二季度和前两个季度的营收成本下降主要是因为营收成本中的房屋销售减少了从淮安项目中的销售额。

物业管理

2024年前两个季度物业管理的营收成本为913,640美元，较2023年同期的773,154美元增加了18%。这主要是由于物业管理业务增加。

房屋销售

2024年前两个季度，公司对淮安项目的房屋销售认定为营收成本。房屋销售占2024年前两个季度营收成本的83.9%。

研究和开发

下表显示了按业务线划分的运营费用明细：


	截至6月30日的三个月					截至6月30日的六个月
	2024	百分比占总数的	2023	占总数的%	％变化	2024	占总计的%	2023	占总计的%	涨跌幅
代理商销售
物业管理	169,272	47.9	169,230	34.5		269,246	40.1	402,265	42.8	(33)
房屋销售	184,351	52.1	320,891	65.5	（43）	402,232	59.9	538,335	57.2	（25）
营业费用	353,623	100	490,121	100	(28)	671,479	100	940,600	100	(29)

2024年第二季度运营费用为353,623美元，较2023年同期的490,121美元减少了28%。2024年前两个季度的总运营费用为671,479美元，较2023年同期的940,600美元减少了29%。2024年第二季度，物业管理和房屋销售分别占总运营费用的47.9%和52.1%。2024年前两个季度，物业管理和房屋销售分别占总运营费用的42.8%和57.2%。整体运营费用的减少来源于2024年第二季度和前两个季度房屋销售的减少。

物业管理

2024年前两个季度物业管理的运营费用为269,246美元，较2023年同期的402,265美元减少了33%。此减少主要是由于2024年期间与该业务相关的咨询费用。

房屋销售

2024年前两个季度房屋销售的运营费用为402,232美元，较2023年同期的538,335美元减少了25%。

一般行政费用

2024年前两个季度的总行政及管理费用为1,375,431美元，较2023年同期的1,540,592美元减少了10.7%。

其他收入，净额

2024年前两个季度的其他收入净额为645190美元的亏损，较2023年同期384796美元的净收入增加了1800%。主要是由于我们在股市投资的账面亏损所致。

主要关联方交易

关联方是能够控制或显著影响另一个实体管理或经营政策的实体，以致其中一个实体可能无法追求自身利益。关联方还可能是实体交易的任何能够行使该控制的方。

应付董事的金额

截至2024年6月30日，董事应付款总额为462092美元。应付款项如下：

林启荣应付款项

应付款项余额包括448845美元的临时垫款，未经担保，免利息，无固定偿还期限。

林欣宏应付款项

13247美元的金额代表着应支付给林信宏的工资。

归属于关联方的金额

SHSJ和JXSY到账的金额分别为32495906美元和496667美元，是为了日常运营进行的公司内部转移。

流动性和资本资源。我们现金流的主要来源是经营活动产生的现金流、手头的现金和从资本市场融资得到的借款，包括我们的循环信贷设施。截至2021年10月30日，我们拥有14亿美元的未受限制现金，以及我们的循环信贷设施下额外的2.024亿美元可用借款额度。2021年3月15日，我们偿还了到期的基于资产的循环信贷设施未偿还借款2500万美元（“循环信贷”）。

在2024年的前两个季度，我们的主要现金来源是房屋销售收款和物业管理业务的收入，以及从关联方收到的股息。大部分现金资源用于资助我公司的房地产开发投资和与收入相关的费用，比如支付给销售人员的工资和佣金，日常行政费用以及区域办事处的维护费用。

我们以27,712,305美元的现金结余结束了本期。

公司的经营活动使用了4,137,475美元现金，主要归因于在开发中的房地产。

公司的投资活动提供了8,936,327美元的现金资源，主要归因于交易金融资产的净现金。

2024年的潜在现金需求包括投资于交易金融资产、各种物业项目的租金担保和承诺存款，以及我们对临沂项目和淮安项目的开发。

资本资源

考虑到我们的现金状况、可用信贷设施和来自经营活动所产生的现金，我们相信我们有足够的资金来经营我们现有业务的下一个十二个月。如果我们的业务增速超过我们目前的预测，我们计划通过发行我们的股本证券的额外股份来筹集资金，发行公开或私人发行的一种或多种。我们还将考虑通过与借贷机构获得的信贷设施来筹集资金。我们无法保证我们能够通过发行债务或股权融资获得此类资金，或者获得对管理层和董事会满意的条款。

不平衡资产负债安排

公司没有任何未列入资产负债表的安排。

事项3.有关市场风险的定量和定性披露

较小的报告公司不需要提供本项所要求的信息。

事项4.控制和程序

A.重大缺陷

根据我们年报Form 10-K于2023年12月31日结束的年度报告第9A项讨论，我们确定了一个在内部控制的设计和操作中的重大缺陷。这个重大缺陷与公司的会计部门人员在美国通用会计准则方面的知识和经验有限有关。为了应对上述确定的重大缺陷并继续加强公司的财务报告内部控制，我们将采取以下改进措施：

●	雇佣具有足够知识和经验的人员，并了解美国通用会计准则；和

●	为现有人员提供持续的美国通用会计准则培训课程，包括我们的财务总监和财务控制人。

自2015年第一季度以来，已经聘请了额外的合格会计人员，并投入到岗位上，以协助准备财务信息，根据美国通用会计原则进行定期和年度报告。由于新实施的纠正活动尚未运行足够长的时间以证明运行有效性，我们将继续监视并评估我们的纠正活动，以确保前述重大弱点得到纠正。

b.披露控制与程序评估

公司保持披露控制与程序以及内部控制，旨在确保在《1934年证券交易法》规定的时间内记录、处理、总结和报告应在公司文件中披露的信息在证券交易委员会的规则和表格中指定的时间段内。公司管理层在本季度10-Q表格期末，与其负责主要行政和财务官员的参与，已评估了公司披露控制与程序的有效性。根据该评估，仅由于上述未得到纠正的重大弱点，公司的主要行政和财务官员已经得出结论：在该期末，该披露控制和程序未按照其设计目的发挥有效作用。由于这一结论，本报告期所涵盖的期间的财务报表是在特别关注以前披露的未得到纠正的重大弱点的情况下编制的。因此，管理层认为本报告中包含的简明合并财务报表，从各个方面公允地反映了公司的财务状况、经营业绩和现金流量，符合通用会计原则，尽管未得到纠正的弱点存在。

C.财务报告内部控制的变动

自2015年第一季度以来，我们增加了合格的会计人员，以解决上述重大缺陷。该举措加强了我们的财务报告内部控制。

除上述情况外，在本季度报告表（10-Q）所覆盖的期间内，未发现与财务报告内部控制相关的变动，这些变动对公司的财务报告内部控制产生了重大影响，或有合理可能会对其产生重大影响。

第II部分 - 其他信息

第1项法律诉讼

自2023年12月31日报告前的任何法律诉讼中没有任何实质性进展。

项目 1A 风险因素

不适用。

项目2. 无注册出售股票和使用收益

无。

第三部分。对高级证券的违约情况。

无。

第4项.矿山安全披露

不适用。

第5项其他信息

None.

展品6. 陈列品

附件数量		描述

31.1*		公司首席执行官签署的302部分认证。

31.2*		公司首席财务官的302条款认证。

32.1*		由公司首席执行官和公司首席财务官签署的第1350条认证。

101		本季度10-Q表格中包含的财务报表和附注的XBRL数据文件。

104		封面互动数据文件（格式为内联XBRL，包含在展示文件101中）

* 随附此起

签名

根据交易所法案的要求，公司委托下述授权人代表公司签署本报告。

SUNRISE REAL ESTATE GROUP，INC。

日期：2024年9月3日
作者：张健
张健，首席执行官，主要执行官

日期：2024年9月3日
作者：/s/ 米永俊
米永俊，首席财务官，负责财务事务