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2. 任命 4
3. 顾问的职责 4
4. 顾问的权威 7
5. 没有合作伙伴或合资企业 7
6. 人员 7
7. 银行账户 8
8. 顾问的行为 8
9. 信任声明和运营协议 8
10. 记录;访问;保密 8
11. 活动限制 9
12. 补偿 9
13. 费用 9
14. 其他服务 10
15. 顾问的其他活动 10
16. 期限和终止 10
17. 终止后的付款和义务 11
18. 内化 11
19. 房地产投资信托基金各方及其各自子公司的责任限制、免责和赔偿 11
20. 顾问的赔偿 13
21. NexPoint名称的使用 13
22. 通知 13
23. 分配 14
24. 修改 15
25. 分割性 15
26. 生存 15
27. 货币 15
28. 精华的时间 15
29. 管辖法律;专属管辖权;放弃陪审团审判 15
30. 全部协议 15
31. 的弃权 15
32.不同的代词和副词不同于15年
33.在15月15日之前删除标题
34.加强对口单位的执行工作,确保16年前完成
35.取消追索权的限制--16年
修订和恢复的咨询协议
本修订及重述咨询协议(“本协议”)日期为2019年3月29日,由NexPoint Hotality Trust(一家根据安大略省法律成立的非注册、不限成员名额信托基金(“REIT”)、NHT Holdings,LLC(特拉华州有限责任公司(“控股”)及连同REIT(“REIT各方”))及NexPoint Real Estate Advisors VI,L.P.(一家特拉华州有限合伙企业)(“顾问”)订立。
独奏会
答:房地产投资信托基金通过控股间接拥有特拉华州有限责任公司NHT Operating Partnership,LLC(“运营合伙企业”)的部分会员权益。
B.运营合伙企业间接拥有遍布全美的一系列酒店物业。
C.房地产投资信托基金各方希望利用顾问及其联营公司的经验、信息来源、建议、协助和某些设施,并让顾问代表董事会和管理人员承担本协议规定的职责,并接受其监督,所有这些都在本协议中规定。
D.顾问愿意在董事会和管理人员的监督下,按照本协议规定的条款和条件提供此类服务。
E.房地产投资信托基金、控股公司和顾问先前于2019年1月8日签订了该特定咨询协议(“原始协议”)。
F.房地产投资信托基金、控股公司和顾问希望修改和重述原始协议的全部内容,并签订本协议。
董事会和经理们已经批准了这项协议。
因此,考虑到上述情况和本协议所载的相互契约和协议,本协议的双方拟受法律约束,特此协议如下:
1.定义。为本协议的目的,下列术语应具有本第1节中规定的含义。其他术语在本协议文本中定义。
“咨询费”指按月支付的相当于房地产投资信托基金资产值1.00%的年费。
“联属公司”或“联属公司”就任何人而言,是指(I)任何直接或间接控制、由该其他人控制或与该其他人共同控制的人;(Ii)该其他人的任何高管、董事、受托人或普通合伙人;(Iii)该人士担任其高管、董事、受托人或普通合伙人的任何法律实体。在这一定义中,术语“控制”、“受控制”或“受共同控制”应指直接或间接拥有通过所有权或投票权、合同或其他方式直接或间接地指导或导致指导一个实体的管理和政策的权力。
“信托委员会”或“董事会”是指房地产投资信托基金的信托委员会。
“事由事件”指(A)任何具司法管辖权的法院或政府机构作出的不可上诉的最终判决,而该判决在30天内未予搁置或撤销,证明该顾问、其任何代理人或其任何受让人犯有重罪或重大违反适用证券法,对任何一名REIT当事人的业务或该顾问履行其职责的能力有重大不利影响
(B)非自愿破产案件的济助令,涉及顾问或顾问授权或提交在30天内没有被搁置或腾空的自愿破产呈请,(C)顾问解散,或(D)董事会裁定顾问(I)对房地产投资信托基金任何一方犯下欺诈行为,(Ii)挪用或贪污任何房地产投资信托基金当事人的资金,(Iii)在履行本协议下的职责时构成恶意、故意不当行为、严重疏忽或罔顾后果,(Iv)没有采取行动,不作为构成在履行本协议项下职责时的恶意、故意不当行为、严重疏忽或鲁莽漠视,或(V)在履行或遵守本协议所载的任何重大条款、条件或契诺时违约,且该违约应在房地产投资信托基金任何一方向顾问发出书面通知后30天内继续存在;然而,如果第(D)款所述的任何行为或不作为是由顾问或其关联公司的雇员和/或高级人员造成的,而顾问对该人采取了所有必要的行动,并在确定后30天内补救了该等行为或不作为造成的损害,则该事件不应构成原因事件。
“控制权变更”指(A)将任何一方的全部或实质所有资产出售给非关联第三方,(B)出售导致任何一方的50%以上股权由非关联第三方持有,(C)合并、合并、资本重组、与独立第三方作出安排或重组为独立的第三方,导致基金单位持有人无法委任或选出信托基金的过半数成员(或所产生的实体或其母实体的董事会(或同等成员)),或(D)信托委员会的组成改变,以致在上次单位持有人会议上选出的该信托委员会的大部分成员不再是房地产投资信托基金的受托人。
“法典”系指不时修订的1986年国内收入法典或其任何后续法规。凡提及本守则的任何条文,应指不时生效的经修订的条文及其任何后续条文,并由不时生效的任何适用规例予以解释。
“信托声明”是指房地产投资信托基金截至2018年12月12日的信托声明,此后不时修改。
“高地”指的是特拉华州的有限合伙企业高地资本管理公司。
“国际财务报告准则”是指由国际会计准则委员会发布,并由加拿大特许会计师协会采用的国际财务报告准则,加拿大特许会计师协会手册第I部分,经不时修订。
“激励费”是指根据房地产投资信托基金的股权激励薪酬计划向房地产投资信托基金的高级职员或顾问的其他雇员支付的任何股权薪酬。
“独立受托人”具有信托声明中所赋予的含义。
“内部化费用”是指在REIT和顾问同意内部化之日的前一个月结束时,相当于过去12个月期间年度咨询费总和的三倍的内部化费用;但是,如果本协议在本协议日期一周年之前终止,咨询费将根据顾问在此期间赚取的咨询费按年计算;此外,内部化费用的上限应为房地产投资信托基金与经营合伙企业在合并基础上的综合权益价值的7.5%,计算方法是将经营合伙企业的未偿还单位和b类单位总数乘以前30天内单位的成交量加权平均价格计算。
“投资指引及营运政策”指董事会不时订立或招股章程或信托声明所披露的有关投资、融资活动及其他营运的投资指引及其他投资参数。
“投资”是指房地产投资信托基金当事人或其各自子公司对房地产资产或任何其他资产的任何投资,只要房地产投资信托基金有足够的符合资格的投资来维持其房地产信托基金地位。
“合营企业”指任何合营企业或合伙安排(房地产投资信托基金与营运合伙企业之间的安排除外),其中房地产投资信托基金各方或其各自的附属公司为共同创业者、成员或合伙人,而设立该等合营企业或合伙企业的目的是拥有投资。
“贷款”是指与借入的资金有关的任何债务或义务,或由债券、票据、债权证、信托契据、信用证或类似工具证明的任何债务或义务,包括抵押贷款和夹层贷款。
“经理”是指控股公司的经理董事会。
“发售”指REIT各方于本协议日期或之后完成的任何公开或非公开发售的股权或债务证券,不包括根据REIT各方或其关联公司的任何员工福利计划提供的单位。
“发售费用”是指房地产投资信托基金当事人支付或将支付的与发行有关的任何和所有费用(承销商折扣除外),包括但不限于房地产投资信托基金当事人的法律、会计、印刷、邮寄和备案费用以及其他有据可查的发售费用。
“经营协议”指控股公司的经营协议,日期为2019年1月8日,此后不时修订。
“营运开支”指顾问为房地产投资信托基金各方提供服务时的所有自付费用,包括顾问就顾问所提供的法律、会计、财务及尽职调查服务所产生的开支,而该等服务是由外部专业人士或外部顾问以其他方式提供的。营运开支亦包括房地产投资信托基金各方按比例分摊的租金、电话、水电费、办公家具、设备、机器及顾问运作所需的其他办公室、内部及间接开支。运营费用不包括本协议附件A所述的行政服务费用。
“个人”是指个人、公司、合伙企业、合资企业、协会、公司(无论是否为有限责任公司)、信托、银行或其他实体、政府或政府的任何机构或政治分支。
“招股章程”指经不时修订及/或补充的房地产投资信托基金的最终招股章程。
“房地产资产”是指房地产投资信托基金当事人或其各自子公司(包括但不限于资本支出准备金)直接、通过房地产投资信托基金当事人的直接或间接子公司或通过合资企业或直接或间接以未改善或改善房地产抵押的债务投资对未改善或改善的房地产(包括但不限于费用或租赁权益、期权和租赁)的任何投资。
“不动产”指房地产投资信托基金当事人或其各自附属公司不时直接、通过任何一方的直接或间接附属公司或通过合资企业拥有的不动产,包括(一)仅限于土地,(二)土地,包括位于其上的建筑物,
(Iii)仅限于建筑物、(Iv)与房地产有关的证券(包括优先股)、按揭、桥梁或夹层贷款,或(V)该等投资董事会、经理或顾问指定为房地产,惟该等投资可被分类为房地产。
“房地产投资信托”系指守则第856至860节所指的“房地产投资信托”。
“房地产投资信托基金资产值”指按国际财务报告准则厘定的房地产投资信托基金总资产的价值,但该价值只适用于合并房地产投资信托基金及控股公司(但在未合并的基础上)加上房地产投资信托基金在营运合伙企业按比例应占的杠杆份额。
“证券法”是指房地产投资信托基金为申报发行人或公共实体的每个司法管辖区的证券法,包括加拿大和美国的证券法,以及房地产投资信托基金证券上市的任何交易所的规章制度,最初为多伦多证券交易所。
“终止费”是指终止费用,相当于顾问在过去12个月期间所赚取的年度咨询费的三倍,如果根据第16(C)(Ii)条终止协议,则终止费用为截至协议终止之日房地产投资信托基金和营运合伙的综合权益价值的7.5%的上限,计算方法是将营运合伙的未偿还单位和b类单位总数乘以前30天在多伦多证券交易所上市的单位的成交量加权平均价格;但是,如果本协议在本协议日期一周年之前终止,咨询费将根据顾问在此期间赚取的咨询费按年计算。
“受托人”指董事会成员。
“TSXV”指多伦多证券交易所风险交易所。
“单位持有人”指单位的登记持有人。
“单位”是指房地产投资信托基金的信托单位。
2.预约。房地产投资信托基金各方特此委任顾问担任其顾问,按照本协议规定的条款和条件履行本协议规定的服务,顾问在此接受这一任命。
3.顾问的职责。顾问以管理房地产投资信托基金各方的资产及日常运作的身份,在任何时候均须接受房地产投资信托基金董事会及经理(视何者适用而定)的监督,并只拥有房地产投资信托基金各方可转授予其的职能及权力,包括但不限于本文所述及于此转授予顾问的职能及权力。顾问将负责房地产投资信托基金各方的日常运营,并将履行(或通过其一家或多家关联公司或子公司)与房地产投资信托基金各方的资产和运营有关的适当服务和活动,包括但不限于:
(A)担任房地产投资信托基金各方的投资和财务顾问;
(B)为房地产投资信托基金各方提供日常管理,包括首席执行官、首席财务官和首席投资官,并履行和监督房地产投资信托基金各方日常运营管理所需的各种行政职能,包括本协议附件A所述的行政服务;
(C)调查、挑选及代表房地产投资信托基金各方,与顾问认为适当履行其在本协议项下责任所需的人士进行业务往来,包括但不限于顾问、会计师、通讯员、贷款人、技术顾问、律师、经纪、承销商、公司受托人、托管代理、托管银行、托管人、托管人、代收款项代理、保险人、保险代理、银行、建筑商、发展商、物业拥有人、房地产管理公司、房地产营运公司、证券投资顾问、按揭、注册商及转让代理,以及上述任何人士的任何及所有代理,包括顾问的联营公司、保险代理、银行、建筑商、发展商、物业拥有人、房地产管理公司、房地产营运公司、证券投资顾问、抵押人、注册商及转让代理,以及上述任何业务的任何及所有代理以及以顾问认为对执行上述任何服务是必要或适宜的任何其他身份行事的人,包括但不限于以房地产投资信托基金当事人的名义与上述任何一项订立合同;
(D)在适当情况下咨询房地产投资信托基金各方的高级职员、受托人和经理,并协助受托人和经理制定和实施房地产投资信托基金各方的财务政策(包括与其各自的任何附属公司有关的财务政策),并在必要时就符合投资指引和经营政策的投资(包括与其各自的附属公司有关的投资)以及与房地产投资信托基金各方及其各自附属公司拟进行的任何借款有关的投资,向董事会和经理提供意见和建议;
(E)在本协议第四节的规定下,(I)参与制订投资策略和资产配置框架,(Ii)寻找、分析和选择潜在的投资,(Iii)构建和谈判收购和处置投资所依据的交易条款和条件(包括进行尽职调查);(Iv)研究、识别、审查和建议收购和处置投资,并代表房地产投资信托基金各方按照投资指引和运营政策进行投资;(V)磋商及安排融资及再融资的条款及安排,以及对投资项目的资产或资本结构作出其他改变,以及处置、再投资于出售投资所得款项或以其他方式处理投资项目;。(Vi)洽谈及订立房地产资产租赁及服务合约,并在有需要时履行维持及管理该等房地产资产的所有其他营运职能;。(Vii)积极监督及管理投资项目,以达致房地产投资信托基金各方的投资目标,并检讨及分析每项投资项目及整体投资组合的财务资料;。(Viii)挑选合营伙伴,组织及谈判相应协议,并监督及监察这些关系;(Ix)研究、谈判、选择、聘用、监督、监督及评估为房地产投资信托基金各方提供服务的物业经理;(X)聘用、监督、监督及评估与顾问订立合约以执行本协议所规定的若干服务的人士;(Xi)管理房地产投资信托基金各方的会计及其他备存记录职能,包括审核及分析房地产资产的资本及营运预算,并为房地产投资信托基金各方及其各自的附属公司(如有要求)编制年度预算;(Xii)管理房地产投资信托基金各方的资本改善计划,包括决定何时在每项房地产资产上执行该计划;及(Xiii)在适当时向董事会及经理建议各种流动资金活动;
(F)应要求但不少于每季度向董事会和管理人员提供关于预期投资的定期报告;
(G)就投资的条款进行谈判,并在董事会和经理授予的酌情限额和权力范围内对投资进行投资和处置;
(H)在董事会及经理人授予的酌情限额及授权内,代表房地产投资信托基金各方与银行或其他贷款人磋商向房地产投资信托基金各方提供或由其担保的贷款,并代表房地产投资信托基金各方与投资银行公司及经纪交易商磋商,或私下出售单位或为房地产投资信托基金各方取得贷款,但在任何情况下,顾问均不得以经纪交易商或承销商的身份行事;此外,顾问须支付予第三方的任何费用及成本
上述责任应由适用的房地产投资信托基金一方承担,如果对经营合伙企业的任何义务有任何担保,则由经营合伙企业负责;
(I)至少每季度及在董事会或经理人合理要求的任何其他时间,取得有关房地产投资信托基金各方或其各自附属公司的投资价值或预期投资价值的报告(该等报告可由但不须由顾问或其联营公司拟备);
(J)至少每季度及在董事会或经理人合理要求的任何其他时间,就其根据本协议向REIT各方提供服务的表现(包括有关涉及顾问或其任何联营公司的潜在利益冲突的报告)、REIT参与方的投资组合的组成及特点,以及遵守董事会或经理人不时批准的投资指引及营运政策及其他政策,向董事会或经理人(视何者适用而定)作出报告;
(K)向房地产投资信托基金各方提供所有必要的现金管理服务;
(L)向房地产投资信托基金当事人交付或代表房地产投资信托基金当事人保存董事会或管理人要求获得的与任何房地产资产投资有关的所有评估副本;
(M)在完成所有非顾问授权的拟议交易之前通知董事会和经理,并获得董事会或经理的批准(视情况而定);
(N)就董事会或经理人批准的任何投资权益进行谈判及达成协议;
(O)为房地产投资信托基金履行投资者关系和单位持有人沟通职能;
(P)按照本协议的条款和条件,提供由董事会或基金经理合理决定的服务;
(Q)保存房地产投资信托基金各方的会计和其他记录,并协助每一房地产投资信托基金缔约方提交根据适用的证券法、国税局和其他监管机构要求其提交的所有报告;
(R)采取一切必要措施,确保其有能力提供本协定所述的服务;
(S)就保持房地产投资信托基金各方的资格向房地产投资信托基金各方提供建议,并监督房地产投资信托基金各方遵守守则中规定的各种房地产投资信托资格要求和其他规则以及根据准则颁布的任何适用的财政法规(经不时修订),并以其商业上合理的努力使房地产投资信托基金各方符合房地产投资信托基金的资格,并为美国联邦所得税目的维持其房地产投资信托基金的资格;
(T)协助房地产投资信托基金各方有资格在房地产投资信托基金各方或其各自子公司开展业务的所有适用司法管辖区开展业务,并确保房地产投资信托基金各方及其各自子公司获得并维护所有适用的牌照;
(U)协助房地产投资信托基金各方遵守适用于其业务活动的所有监管要求,包括准备或安排准备所有财务
适用法规和合同承诺要求的声明,以及证券法要求的所有报告和文件(如有);
(V)如房地产投资信托基金各方提出要求,提供或安排另一合资格第三方提供为房地产投资信托基金各方及其附属公司遵守适用法律(包括证券法)所需的内部审计、合规及监控服务,以及董事会或管理人(视何者适用而定)另有要求;
(W)在董事会或经理人不时施加的限制或规限下,代表房地产投资信托基金各方及其各自的附属公司处理及解决所有日常申索、争议或争议,包括所有与房地产投资信托基金各方或其各自附属公司有关或可能受到董事会或经理人不时施加的限制或规限的例行诉讼、证券监管程序、仲裁、和解或其他程序或谈判;及
(X)作出商业上合理的努力,促使房地产投资信托基金各方及其各自的附属公司遵守所有适用法律。
尽管有上述规定,只要顾问仍负责履行本第3条规定的职责,顾问可将任何前述职责委托给任何人;但前提是,顾问将上述任何职责委托给另一人不会导致咨询费增加或根据本条款应支付的额外费用。
4.顾问的权限。
(A)根据本协议的条款(包括第4节及第11节所载的限制),并在董事会及管理人(视何者适用而定)对REIT各方管理的持续及独家授权的规限下,REIT各方根据董事会或管理人(视何者适用而定)的授权行事,现将执行第3节所述服务的权力转授予顾问。
(B)即使本协议有任何相反规定,顾问须事先获得(I)董事会及(Ii)董事会任何特定委员会或董事会指定的经理(视属何情况而定)的批准,涉及(A)从适用REIT方股权(定义见下文)中支付的对价部分等于或超过(X)10%的(X)10%的总和的投资,该等投资的总和为REIT权益的账面价值加上NHT Operating Partnership,LLC的B类可赎回单位的价值,(Y)(Y)25,000,000美元;(B)任何与投资指引及营运政策不一致的投资;或(C)代表房地产投资信托基金各方或其各自附属公司的任何联属服务供应商的任何聘用,其聘用条款将按公平原则磋商。“权益”指适用REIT方的手头现金,不包括与相关投资有关的任何已发生或将发生的债务的收益,以及适用REIT方或适用REIT方的任何附属公司(当然,包括NHT营运合伙公司的任何b类可赎回单位)的已发行及未偿还证券。
(C)如一项交易需要独立受托人批准,顾问将向独立受托人提交他们适当评估拟议交易所需的所有文件及其他资料。
(D)在本协议所载期间及条款及条件下,房地产投资信托基金各方及其各自附属公司特此组成、委任及授权顾问以其名义、地点及代其作为其真实及合法的代理人及实际受权人,按顾问以其唯一及绝对酌情决定权行事而认为必要或适当的条款及条件代表彼等谈判、签立、交付及订立协议、文书及授权(受任何
董事会或管理人员施加的限制)。这份授权书被视为与一项利益相联系。
5.没有合伙企业或合资企业。房地产投资信托基金各方及顾问彼此并不是合伙人或联营公司,本协议的任何规定均不得解释为使他们成为合伙人或联营公司,或对任何一方施加任何法律责任。
6.人事。任何受聘于顾问提供根据本协议或就本协议有责任提供的服务的员工应为顾问的雇员,而非房地产投资信托基金各方的雇员,而与其雇用、终止或遣散费有关的所有费用将由顾问负责。任何需要扣缴并支付给任何政府当局的款项,包括但不限于所有适用的税款,应由顾问代扣代缴。
7.银行账户。顾问可为房地产投资信托基金各方及其任何附属公司的账户或以房地产投资信托基金各方及其各自附属公司的名义设立和维持一个或多个银行账户,并可代表房地产投资信托基金各方或其各自子公司将任何资金收集和存入任何一个或多个账户,并从任何该等账户中支出任何资金,以符合根据第4条授予的授权并在董事会或管理人(视情况而定)批准的其他情况下进行,但资金不得与顾问的资金混为一谈;而顾问须应要求向董事会、基金经理及房地产投资信托基金各方的核数师提供有关该等收款及付款的适当账目。
8.顾问的行为操守。在与房地产投资信托基金各方磋商后,顾问应保持有效的审计和控制系统,以确保顾问及其代理人、代表和员工接受培训,以履行各自的义务,并满足顾问在本协议下以及根据政府当局的适用要求提出的要求。为促进这一点,顾问应获得并维护使顾问能够履行本协议项下义务所需的许可证、许可和其他政府批准或资格。顾问应保存适用法律可能要求的文件档案,并应应房地产投资信托基金任何一方的合理要求将该文件提供给房地产投资信托基金各方以供查阅。
9.信托声明及经营协议。顾问在此确认其知悉信托声明及营运协议的条款及条文,特别包括信托声明所载的投资指引及营运政策,并同意以称职、诚实、勤勉及有效率的方式真诚行事,并进一步同意不会导致房地产投资信托基金各方违反信托声明或营运协议的任何条款。
10.记录;查阅;保密。
(A)顾问须保存适当的账簿及本协议项下所有活动的记录,并让受托人及REIT各方的律师、核数师及授权代理人随时查阅该等记录。
(B)顾问确认其拥有有关房地产资产的重要战略及历史资料及经验,而该等资料及经验是房地产投资信托基金各方决定与顾问订立本协议的关键因素。顾问同意,在本协议有效期内,在与披露信息有关的适用法律和协议的约束下:(I)应房地产投资信托基金各方的要求或履行本协议项下顾问的义务,向房地产投资信托基金各方提供访问所有战略和历史信息的途径
信息,以及(Ii)以其他方式使用该等信息和经验,以提供顾问已同意并根据本协议规定必须提供的服务。
(C)顾问应可在任何合理时间查阅房地产投资信托基金各方及其各自附属公司的簿册及记录。房地产投资信托基金各方应迅速向顾问提供其拥有的与房地产资产有关的所有档案,并应向顾问提供或安排向顾问提供在其拥有或控制下的关于房地产资产或顾问履行其与顾问之间不时商定的服务的合理要求的额外信息。房地产投资信托基金各方承认,在某些情况下,顾问可能需要房地产投资信托基金各方的协助和合作,以履行顾问的职责。在这方面,房地产投资信托基金各方承诺并同意及时提供所有必要的协助和合作,使顾问能够履行其在本协议中的义务。
(D)顾问应将根据本协议提供的服务所获得的任何及所有资料保密,并不得向独立的第三方披露任何该等资料(或使用该等资料,除非为履行其在本协议下的职责),除非(I)经董事会或经理人(视何者适用而定)事先书面同意,(Ii)向房地产投资信托基金各方聘用的法律顾问、会计师或其他专业顾问或顾问披露,(Iii)向评估师、融资来源及其他在房地产投资信托基金各方的日常业务过程中披露,(Iv)向对房地产投资信托基金各方(及其各自的附属公司)具有管辖权的政府官员披露,(V)与房地产投资信托基金当事各方或其各自附属公司的任何政府或监管申报,或向房地产投资信托基金第三方投资者的披露或陈述有关,(Vi)法律或法律程序所要求的,而顾问或根据本协议获准披露的任何人士是其中一方的,或(Vii)若该等资料并非因顾问违反本第10条而透过顾问以外的其他人士的行动而公开可得。
11.对活动的限制。即使本协议有任何相反规定,顾问仍不得采取任何行动,以免(A)对维持房地产投资信托基金各方的资格产生不利影响,除非董事会或管理人(视何者适用而定)认为维持房地产投资信托基金各方的房地产投资信托资格不符合房地产投资信托基金各方的最佳利益,(B)违反或不符合投资指引及营运政策,或(C)违反任何对房地产投资信托基金各方、单位或机构具有司法管辖权的政府机构或机构的任何法律、规则、规例或政策声明。或信托声明或经营协议以其他方式不允许,除非该等行动由董事会或经理(视何者适用)下令,在此情况下,顾问须迅速通知董事会或经理(如适用)其对该行动的潜在影响的判断,并应避免采取该行动,直至收到董事会或经理的进一步澄清或指示为止。在此情况下,顾问将不承担按照董事会或经理人的具体指示行事的责任。顾问应在所有重要方面遵守所有适用的法律和法规。
12.补偿。
(A)在本协议有效期内,控股公司应向顾问支付顾问费。顾问应在应支付咨询费的月底后尽快计算咨询费的每一期。在本协议生效的每个月结束后,应尽快按月支付应计费用。此后,顾问为计算此类分期付款而进行的计算的副本应立即送交董事会和经理,仅供参考。咨询费以现金支付。
(B)顾问可免收部分费用。如果本协议在一个月的第一天之后生效或在一个月的最后一天之前终止,
该月份的计算方式应与按月支付的费用的计算方式一致。
13.开支。
(A)除顾问费外,控股公司应就顾问或其联属公司就其根据本协议向房地产投资信托基金各方及其各自附属公司提供的服务而支付或产生的所有有据可查的营运开支及发售开支(统称“开支”)直接支付或向顾问支付或偿还。根据本协议,控股公司应支付或应偿还给顾问的任何费用不得超过根据公平协商达成的协议应支付给受聘执行此类服务的外部专业人员或顾问的金额。在任何日历年或不足一日历年,根据本第13条报销的经营费用加上咨询费和奖励费用,不得超过房地产投资信托基金资产价值的1.5%,但这一限制不适用于与未来债务或股权募集或特别诉讼、合并和收购相关的法律、会计、财务、尽职调查和其他服务费,以及房地产投资信托基金当事人正常业务之外的其他事件,或与房地产资产收购或处置相关的任何自付收购或尽职调查费用。
(B)顾问须拟备一份报表,记录每月发生的所有开支,并于每月月底后15个营业日内将该报表送交房地产投资信托基金各方。顾问代表房地产投资信托基金各方及其各自附属公司支付的开支,须于紧接向房地产投资信托基金各方交付该等开支报表之日起计15个营业日内获发还。
14.其他服务。倘若董事会或经理人要求顾问或其任何董事、高级职员或雇员为房地产投资信托基金订约人或其各自的附属公司提供第3节所述以外的服务,则该等服务须按顾问与董事会或经理人(如适用)(包括大多数独立受托人(如适用))议定的惯常费率及惯常金额单独予以补偿,但须受信托声明及经营协议所载限制所规限,且不应被视为根据本协议条款提供的服务。
15.顾问的其他活动。
(A)除本第15节所述外,本条款所载任何内容均不得阻止顾问或其任何关联公司从事其他活动或从其他活动中赚取费用,包括但不限于向他人(包括其他房地产投资信托基金)提供建议,以及管理由高地或其关联公司建议、赞助或组织的其他项目;本协议亦不限制或限制顾问或其联营公司的任何董事、高级管理人员、成员、合伙人、雇员、股东或股权持有人从事任何其他业务或从任何其他业务赚取费用或向任何其他合伙企业、法团、商号、个人、信托或协会提供任何种类的服务并收取提供该等服务的费用的权利;但前提是顾问必须为房地产投资信托基金各方的业务投入足够的资源,以履行其在本协议下对房地产投资信托基金各方的责任。就房地产投资信托基金参与方参与的任何投资而言,顾问亦可向每一名其他参与者提供意见和服务,并赚取提供该等意见和服务的费用。具体而言,预期房地产投资信托基金各方可与若干人士订立合营企业或其他类似的共同投资安排,而根据管限该等合营企业或安排的协议,顾问可受聘为该等人士提供意见及服务,在此情况下,顾问将赚取提供该等意见及服务的费用。
(B)董事会及管理人员承认,顾问及其联营公司受到各种利益冲突的影响,包括但不限于招股章程所载的利益冲突。顾问应向董事会和经理报告存在的任何条件或情况、现有的或
预期的,且其知悉的情况下,在顾问对房地产投资信托基金各方的责任与其对任何其他合伙企业、公司、商号、个人、信托或组织的责任或其权益之间造成或合理地可能产生利益冲突。
16.任期及终止。
(A)期限。本协议自上文第一次规定的日期起生效,该日期为经管理人和房地产投资信托基金董事会批准后签署本协议的日期。除非按本协议规定终止,否则本协议应保持完全效力,直至本协议生效之日后两年为止。在上述首期生效后,本协议将继续全面有效,但须受第16(C)段的规限,只要(I)管理人及(Ii)(A)房地产投资信托基金董事会或(B)单位持有人投票通过。
(B)修订。本协议的任何条款不得以口头方式修改、放弃、解除或终止,只能通过要求强制执行修订、放弃、解除或终止的一方签署的书面文书进行。本协议的任何修订须经(I)基金经理及(Ii)(A)房地产投资信托基金董事会或(B)单位持有人投票通过。
(C)终止。房地产投资信托基金各方可在以下情况下终止本协议:(I)当本协议的顾问发生违约时,通过向顾问发出关于该违约发生的书面通知,本协议将在该书面通知交付后60天终止;(Ii)当顾问发生因由事件时,通过向顾问发出关于该原因事件的书面通知,本协议应立即终止;(Iii)由房地产投资信托基金当事各方向顾问发出书面通知,而无需因或因房地产投资信托基金当事各方控制权的变更而终止;及(Iv)当某一房地产投资信托基金当事各方发生失责或一般债权人利益转让或破产时,顾问向房地产投资信托基金当事各方发出书面通知,本协议将于该书面通知交付后立即终止。
17.终止时的付款及税项。
(A)欠下的款额。于根据上文第16(C)(Iii)条终止本协议时,或如本协议未根据上文第16(A)条继续生效,房地产投资信托基金须于终止生效日期起计30天内向顾问支付终止费用。
(B)顾问的职责。本协议终止后,顾问应立即:
(I)在扣除当时有权获得的应计补偿和报销费用后,将根据本协议为房地产投资信托基金各方及其各自子公司的账户收取和持有的所有款项支付给房地产投资信托基金各方;
(2)向董事会和经理提交一份完整的账目,包括一份显示董事会收取的所有付款的报表和一份关于其持有的所有资金的报表,该报表涵盖最后一次向董事会和经理提供账目之日之后的期间;
(Iii)将当时由顾问保管的房地产投资信托基金各方及其附属公司的所有资产(包括所有投资)及文件交付董事会及管理人(如适用);及
(Iv)与房地产投资信托基金各方及其附属公司合理合作,费用由房地产投资信托基金各方承担,以提供有序的管理层交接。
18.内化。在REIT与Advisor双方同意将Advisor内部化的任何时候,REIT将从Advisor(“内部化”)及其普通合伙人NexPoint Real Estate Advisors GP,LLC(“Advisor GP”)购买Advisor的全部(但不少于全部)已发行合伙权益(“Advisor Equity”),Advisor Equity的购买价应等于内部化费用。在内部化结束时(“内部化结束”),房地产投资信托基金应以房地产投资信托基金为单位向顾问支付内部化费用;但如果未获得发行房地产投资信托基金单位所需的监管批准,除非各方另有约定,否则房地产投资信托基金应以现金向顾问支付内部化费用。于内部化完成时,顾问及顾问一般合伙人须将顾问权益转让,且无任何留置权或产权负担,并须向房地产投资信托基金提交证明顾问权益的证书,该证书须以空白方式妥为背书,并附有一份与证书分开而正式签立的转让文书,以及房地产投资信托基金要求的任何其他文件。为免生疑问,如果根据第18条进行内部化,顾问无权获得第17条规定的终止费。
19.房地产投资信托基金当事人及其附属公司的责任限制、免责和赔偿。
(A)无论本协议是否有明确规定,本协议中与顾问或其任何关联公司及其各自的合作伙伴、成员、高级管理人员、董事、雇员和代理人(包括作为交易执行代理人的各方)(每个人、“被保险人”和统称为“被保险人”)的行为或影响其责任或向其提供保护的每一条款均应遵守本第19条的规定。
(B)在法律允许的最大范围内,受保人不对房地产投资信托基金当事人及其各自的附属公司负责(包括但不限于(I)任何受保人在处理房地产投资信托基金当事人或其各自附属公司的业务时真诚地认为符合或不反对房地产投资信托基金当事人或其各自附属公司的最佳利益的任何作为或不作为,(Ii)任何受保人基于受保人认为获授权向各REIT当事人或其各自附属公司提供该等意见的任何专业顾问的任何作为或不作为;(Iii)各REIT当事人或其各自附属公司的任何作为或不作为;或(Iv)受保人以合理谨慎选择的任何错误、疏忽、不当行为或不诚信),除非该受保人的任何作为或不作为构成恶意、欺诈、故意不当行为;严重疏忽或鲁莽无视其职责(由具有管辖权的法院或仲裁程序的不可上诉判决确定)。
(C)受保人可咨询由该受保人选定的法律顾问或会计师,而该受保人代表房地产投资信托基金各方或其各自的附属公司,或真诚地为促进房地产投资信托基金各方或其各自附属公司的业务而作出的任何作为或不作为,应成为该作为或不作为的充分理由,而如该等大律师或会计师是以合理谨慎的态度挑选的,则该受保人在如此行事或不行事时应受到充分保障。
(D)在法律允许的最大范围内,房地产投资信托基金当事人或其各自的附属公司应向无害受保人赔偿和免除任何和所有索赔、负债、损害赔偿、损失、成本和开支,包括为履行判决而支付的款项,作为罚款和罚款,以及调查或抗辩任何性质的、已知或未知的、已清算或未清算的任何申索或指称索赔的法律或其他费用和开支,而该等索赔或费用是因房地产投资信托基金当事人或其各自附属公司的业务或投资,或受担保人士履行本协议项下的责任而产生或与之相关的,但在被保险人的行为构成的范围内,被保险人无权获得本合同项下的赔偿
恶意、欺诈、故意不当行为、故意不当行为、严重疏忽或鲁莽无视其职责(由具有管辖权的法院或仲裁程序的不可上诉判决确定)。以和解、判决、命令或在抗辩或同等情况下终止任何诉讼,本身不应推定被保险人的行为构成恶意、欺诈、故意不当行为、故意不当行为、严重疏忽或鲁莽无视其职责。尽管有上述规定,在任何情况下,房地产投资信托基金当事人或其各自的子公司均不对任何形式的特殊、惩罚性、惩罚性、间接或后果性损失或损害负责,包括但不限于利润损失。
(E)受保人为申索辩护或和解而招致的开支,须由房地产投资信托基金各方或其各自的附属公司在收到受保人或其代表承诺偿还垫付款项的承诺后,在最终处置前垫付,但以最终确定受保人无权根据本协议获得弥偿为限。
(F)任何被保险人获得本条例规定的赔偿的权利,应是受保险人根据合同或法律或衡平法本来有权享有的任何和所有权利的累积和补充,并应扩大到被保险人的继承人、受让人和法定代表人。
(G)本第19条的规定明确旨在赋予被保险人利益,无论本协议到期或终止,这些规定应继续有效,并具有充分的效力和作用。
(H)在未经被保险人书面同意的情况下,被保险人对任何诉讼或索赔达成的任何和解不负任何责任。
(I)房地产投资信托基金须为担任受托人的任何受托人、高级职员或雇员,或担任房地产投资信托基金或其任何附属公司的高级职员承保受托人及高级职员责任保险,承保金额及期间均与业界惯例一致。
20.由顾问作出弥偿。
(A)顾问须赔偿房地产投资信托基金各方及其各自的受托人、经理、董事、高级人员、单位持有人、雇员、股权持有人及代理人,使其免受因顾问或其任何联营公司及其各自合伙人的恶意、欺诈、故意不当行为、严重疏忽或罔顾责任而招致的所有申索、负债、损害赔偿、损失、成本及开支,包括为履行判决而支付的罚款及罚金,以及调查或抗辩任何性质的申索或指称申索的法律或其他费用及开支,不论该等申索或指称的申索性质如何,不论已知或未知、已清算或未清算、故意不当行为、故意失当行为、严重疏忽或罔顾责任。会员、高级职员、董事、雇员和代理人(包括作为交易执行代理人的各方);然而,只要顾问本着诚意行事,顾问将不对房地产投资信托基金各方遵循或拒绝遵循顾问提出的任何建议或建议或顾问根据本协议采取的任何行动而产生的任何后果承担责任。
(B)即使本协议有任何相反规定,根据本协议,顾问对房地产投资信托基金各方可能承担的最高总金额,在法律不加禁止的范围内,不得超过导致赔偿或责任索赔的作为或不作为发生之日之前,顾问根据本协议收到的咨询费。在任何情况下,顾问均不对任何类型的特殊、惩罚性、惩罚性、间接或后果性损失或损害负责,包括但不限于利润损失。上述限制不适用于此类损害在最终具有约束力的非
由于恶意、欺诈、故意的不当行为、故意的不当行为、严重疏忽或鲁莽地无视顾问的职责而导致的可上诉的法院或仲裁程序。
(C)本第20条的规定明确旨在赋予房地产投资信托基金各方利益,无论本协议到期或终止,该等规定应继续有效和完全有效。
21.使用NexPoint这个名称。顾问已同意房地产投资信托基金及其附属公司使用“NexPoint”名称和标志及相关标志和设计。该同意须以聘用顾问为房地产投资信托基金的投资顾问为条件。“NexPoint”的名称和徽标以及相关的标志和设计可能会不时被Advisor及其任何关联公司用于其他连接和其他目的。顾问可要求房地产投资信托基金及其附属公司在房地产投资信托基金因任何原因停止聘用顾问、其任何继承人或任何联营公司为房地产投资信托基金的投资顾问后180天内的任何时间,停止使用“NexPoint”名称和标志及相关标志和设计。
22.通知。本协议要求或允许的所有通知或其他通信应以书面形式发出,并应被视为已正式收到:(A)如果通过电子邮件发出,在收到递送收据时要求发送递送收据;(B)如果通过挂号或挂号邮件发出,则要求退回收据,邮资预付,在存放在美国邮件中后三个工作日内;(C)如果通过快递或其他方式发出,则在收到或亲自递送时视为已正式收到,在任何情况下,地址如下:
致房地产投资信托基金缔约方: NexPoint住宅信托公司
新月法院300号
套房700
德克萨斯州达拉斯,邮编75201
注意:布莱恩·米茨
电子邮件:BMitts@Highlandfunds.co
将副本复制到:
Winston & Strawn,LLP
珍珠街北2121号
德克萨斯州达拉斯,邮编75201
注意:查尔斯·t。Haag
电子邮件:chaag@winston.com
并执行以下操作:
古德曼律师事务所
阿德莱德湾中心
湾街333号,套房3400
多伦多,M5H 2S7航班
注意:比尔·戈尔曼
电子邮件:bgorman@goodmans.ca
致顾问: NexPoint房地产顾问VI,LP
新月法院300号
套房700
德克萨斯州达拉斯,邮编75201
注意:布莱恩·米茨
电子邮件:bmitts@Highlandfunds.com
将副本复制到:
高地资本管理公司,L.P.
新月法院300号
套房700
德克萨斯州达拉斯,邮编75201
注意:托马斯·苏金特
电子邮件:TSurgent@Highlandfunds.com
任何一方均可随时就其地址的变更向其他各方发出书面通知,以施行本第22条。
23.任务。
(A)除非获得房地产投资信托基金各方的批准,否则顾问无权转让其在本协议中的权利或权益(通过法律的实施或其他方式),而房地产投资信托基金各方的唯一、绝对及不受约束的酌情权可能会不合理地拒绝批准。尽管有上述规定,顾问仍可于向REIT各方发出10天前书面通知后,将其于本协议项下的权利或权益转让予顾问的联营公司,或将其在本协议下的责任或义务转授予顾问的联营公司,惟如转让予顾问的联营公司,则继承人提供的服务水平不变,而该联营公司及顾问须就顾问及受让人在本协议项下的所有义务与房地产投资信托基金各方共同及各别具有约束力。
(B)除非获得顾问批准,否则房地产投资信托基金各方无权转让其在本协议中的权利或权益,而顾问的唯一、绝对及不受约束的酌情决定权可能会不合理地拒绝批准。尽管有上述规定,房地产投资信托基金任何一方均可提前10天向顾问发出书面通知,将其在本协议项下的权利或权益(全部或部分)转让给一家联营公司,而无需得到顾问的同意,但适用的房地产投资信托基金一方和该关联公司应就适用的房地产投资信托基金一方和受让人在本协议项下的所有义务对顾问具有共同和各别的约束力。
24.修改。除非本协议双方或其各自的继承人或受让人签署了书面文件,否则不得对本协议进行全部或部分的修订、补充、修改、终止或解除。
25.可分割性。本协议的条款是相互独立和可分离的,任何条款不得因任何其他或其他条款可能因任何原因而全部或部分无效或不可执行而受到影响或使其无效或不可执行。
26.生存。第10条、第17条、第19条和第20条规定的义务在本协议终止或期满后继续有效。
27.货币。本协议所指的所有金额均应以美元计价。
28.关键时刻。时间是本协议的核心内容。
29.适用法律;专属管辖权;放弃陪审团审判。本协议的条款应按照当时有效的纽约州法律解释和解释,而不考虑其法律冲突的原则。本协议各方特此接受纽约法院,包括其任何上诉法院的非专属管辖权管辖。双方承认并同意,本协议项下可能产生的任何争议都可能涉及复杂和困难的问题,因此,双方在此不可撤销
并在适用法律允许的最大范围内无条件放弃该当事人就因本协议或本协议预期进行的交易而直接或间接引起、根据本协议或与本协议有关的任何诉讼而有权接受陪审团审判的任何权利。
30.整份协议。本协议包含本协议各方关于本协议标的的完整协议和谅解,并取代关于本协议标的的所有先前和当时的协议、谅解、诱因和条件,无论是明示或暗示、口头或书面的任何性质的协议、谅解、诱因和条件。本协议的明示条款控制并取代与本协议任何条款不一致的交易的任何履行或使用过程。
31.没有豁免。任何一方未能行使或延迟行使本协议项下的任何权利、补救、权力或特权,均不得视为放弃该等权利、补救、权力或特权,任何单一或部分行使任何权利、补救、权力或特权,亦不得排除任何其他或进一步行使相同或任何其他权利、补救、权力或特权,亦不得解释为放弃有关任何其他事件的任何权利、补救、权力或特权。任何弃权书除非是书面的,并由声称给予该弃权书的一方签署,否则无效。
32.代词和复数。只要上下文需要,本协议中使用的任何代词应包括相应的男性、女性或中性形式,名词、代词和动词的单数形式应包括复数,反之亦然。
33.标题。本协议中包含的章节和小节的标题仅为方便起见,它们既不构成本协议的一部分,也不用于本协议的解释或解释。
34.执行相对应的判决。本协议可以签署任何数量的副本,每个副本应被视为正本相对于任何一方的签名,所有这些副本应共同构成一个相同的文书。当本协议的一份或多份副本,无论是单独签署还是合并签署,均应由本协议所反映的所有签字方签字时,本协议即具有约束力。
35.追索权的限制。根据本协议,房地产投资信托基金各方的任何受托人、经理董事、高级管理人员、单位持有人、股权持有人、雇员或代理人均不承担任何责任,也不具有任何追索权。
兹证明,本协议的签字人已于上述日期签署本协议。
NexPoint酒店信托基金
作者:/s/ Brian Mitts__
原名:布莱恩·米茨
职位:企业秘书
NHt HOLDINGS,LLC
作者:/s/ Matt McGraner_
英文名:Matt McGraner
原标题:授权签字人
NexPoint房地产顾问公司VI,L.P.
作者:NexPoint Real Estate Advisors GP,LLC,其普通合伙人
作者:NexPoint Advisors,L.P.,其唯一成员
作者:NexPoint Advisors GP,LLC,其普通合伙人
作者:/S/James Dondero_
他的名字:詹姆斯·唐德罗
主办方:总裁
附件A
管理服务的说明。
Advisor将执行以下管理服务:
(I)编制每月交易清单;
(2)按要求持续提供各种正常和惯例的投资组合和房地产投资信托基金缔约方统计数据;
(3)准备执行和提交房地产投资信托基金各方的联邦和州纳税申报单:与年度审计协调编制财税拨备;编制消费税拨备;并编制所有相关的1099计算;
(4)协调房地产投资信托基金各方与其合同服务提供商之间的合同关系和沟通;
(V)协调印制任何房地产投资信托基金年报;
(6)编制收入和资本收益分配;
(7)编制季度和年度财务报表,供管理层讨论和分析;
(Viii)监督房地产投资信托基金各方遵守1986年《国内收入法》的情况;
(Ix)修改房地产投资信托基金各方的监管合规情况,包括根据适用的证券交易所规则和证券法,提交所有规定的文件和准备房地产投资信托基金各方监管备案所需的所有文件、数据和分析,包括年度信息表格、管理信息通告、内幕交易报告、财务报表、管理层的讨论和分析、业务收购报告、新闻稿和持续披露要求所需的所有其他文件;
(X)酌情协助编写单位持有人的会议通知,协调编写委托书,包括获取适用法规要求披露的信息以及代表REIT各方聘请委托书律师;
(Xi)协助为房地产投资信托基金取得受托人及高级人员/失误/遗漏保单,包括评估保险公司、建议适当的承保水平及评估其成本,因为该等保单已获房地产投资信托基金董事会批准;
(十二)季度会议和特别理事会会议的议程和决议草案;
(十三)协调木板材料的准备、组装和张贴;
(Xiv)出席董事会会议并起草会议纪要;
(Xv)保存房地产投资信托基金各方的日历,以确保遵守各种提交和董事会批准的最后期限;
(十六)准备和协调房地产投资信托基金各方提交的国家通知文件;
(Xvii)在顾问办公室或其他不时商定的地点为房地产投资信托基金各方提供办公空间,以及管理房地产投资信托基金各方事务所需的所有办公设施、简单的商业设备、用品、公用设施和电话服务;
(十八)从事房地产投资信托基金当事人的其他服务提供者以外的文书、簿记和其他行政服务;
(Xix)按照信托委员会不时采纳的房地产投资信托基金政策,厘定或监督房地产投资信托基金的资产价值的厘定;
(Xx)监督房地产投资信托基金各方的托管人、转让代理和分销支付代理保存房地产投资信托基金各方的某些簿册和记录,并保存(或监督由信托委员会或经理人(视情况而定)批准的其他人维护)法律或房地产投资信托基金各方正常运作所需的其他簿册和记录;
(Xxi)拟备该等单位上市的任何一间或多间证券交易所所要求的资料及报告;
(Xxii)厘定可供房地产投资信托基金支付予其单位持有人的分派金额计算、分析及拟备详细的收入分析及预测未来收益,以呈交受托人委员会及基金经理(视何者适用而定);拟备及安排向单位持有人发出分派通知,并向房地产投资信托基金各方的分派付款代理及托管人提供该等各方支付分派款项及实施房地产投资信托基金各方分派再投资计划所需的资料(如有的话);
(Xxiii)担任房地产投资信托基金各方及其服务提供者之间的联络人;
(Xxiv)协助监察和追踪房地产投资信托基金各方个别资产的每日现金流量,以及有价证券投资的证券头寸数据;协助解决与适当第三方(包括房地产投资信托基金各方的托管人、行政代理及其他服务提供者)发现的任何差异,方法包括透过代理通知、金融新闻及数据服务及其他来源研究现有数据;
(Xxv)根据房地产投资信托基金各方的信贷安排(如有)监测杠杆测试的合规情况,并与杠杆提供者和评级机构沟通;
(二十六)协调信贷协议的谈判和续签,以便提交董事会和管理人员;
(Xxvii)酌情协调与交易对手和房地产投资信托基金各方托管人就衍生品和类似交易达成协议的谈判;
(Xxviii)协助完成房地产资产的购买和处置;
(Xxix)协调和监督向房地产投资信托基金各方提供法律服务;
(Xxx)与房地产投资信托基金各方的独立注册会计师事务所合作,对房地产投资信托基金各方的财务报表进行审计和审查,包括必要时的面谈和其他会议;
(Xxxi)按要求为房地产投资信托基金各方提供秘书和任何助理秘书、司库、任何助理司库和其他官员;
(Xxxii)制定或协助制定指导方针和程序,以改善房地产投资信托基金各方的总体遵守情况;
(Xxxiii)确定和监督房地产投资信托基金各方的费用应计项目;
(Xxxiv)授权支出,并代表房地产投资信托基金各方批准支付票据;
(XxXV)监测所列单位的数量,并在必要时协助鉴定和分配更多单位;
(Xxxvi)行使或促使房地产投资信托基金各方就涉及房地产投资信托基金各方投资的任何集体诉讼或其他法律诉讼行使任何权利;
(Xxxvii)按信托基金各方的受托人委员会或管理人不时的要求拟备报告;
(Xxxviii)处理与房地产投资信托基金单位持有人的所有沟通和研究分析;
(Xxxix)与与股票和债券发行有关的投资银行家进行接触和沟通;以及
(Xl)履行其后由房地产投资信托基金各方与顾问以书面议定的与房地产投资信托基金各方的管理有关的额外行政职责。