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(金额以千计,每股金额除外) | 在已结束的三个月中 6月30日 | 在已结束的六个月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||
2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
归属于普通股股东的FFO加上假定转换(非公认会计准则)(1) | $ | 148,944 | $ | 144,059 | $ | 253,068 | $ | 263,149 | |||||||||||||||
摊薄后每股(非公认会计准则) | $ | 0.76 | $ | 0.74 | $ | 1.29 | $ | 1.35 | |||||||||||||||
影响归属于普通股股东的FFO的某些(收益)支出项目以及假定转化率: | |||||||||||||||||||||||
我们在公园大道280号夹层贷款的折扣注销收益中所占的份额 | $ | (31,215) | $ | — | $ | (31,215) | $ | — | |||||||||||||||
出售220套中央公园南部(“220 CPS”)公寓单元的税后净收益 | (13,069) | — | (13,069) | (6,173) | |||||||||||||||||||
我们在法利大厦投资的递延纳税义务(通过应纳税房地产投资信托基金子公司持有) | 2,599 | 2,206 | 6,733 | 5,081 | |||||||||||||||||||
其他 | 2,252 | (5,785) | 3,261 | (5,497) | |||||||||||||||||||
(39,433) | (3,579) | (34,290) | (6,589) | ||||||||||||||||||||
非控股权益在上述调整中所占的份额 | 3,255 | 257 | 2,830 | 472 | |||||||||||||||||||
影响归属于普通股股东的FFO的某些(收益)支出项目总额加上假设的转化率,净额 | $ | (36,178) | $ | (3,322) | $ | (31,460) | $ | (6,117) | |||||||||||||||
摊薄后每股(非公认会计准则) | $ | (0.19) | $ | (0.02) | $ | (0.16) | $ | (0.03) | |||||||||||||||
经调整后,归属于普通股股东的FFO加上假设的转换率(非公认会计准则) | $ | 112,766 | $ | 140,737 | $ | 221,608 | $ | 257,032 | |||||||||||||||
摊薄后每股(非公认会计准则) | $ | 0.57 | $ | 0.72 | $ | 1.13 | $ | 1.32 |
(金额以百万计,每股金额除外) | FFO,经调整后 | ||||||||||
金额 | 每股 | ||||||||||
截至2023年6月30日的三个月调整后(非公认会计准则)归属于普通股股东的FFO加上假设的转化率 | $ | 140.7 | $ | 0.72 | |||||||
调整后的FFO(减少)增加,原因是: | |||||||||||
租约到期日,扣除租金期满和其他与租户相关的项目 | (15.1) | ||||||||||
蒙哥马利街 345 号租户和解收益,扣除 2023 年的法律费用 | (14.1) | ||||||||||
扣除利息收入后的利息支出变动 | (7.0) | ||||||||||
可变业务(主要是标牌) | 3.9 | ||||||||||
其他,净额 | 3.7 | ||||||||||
(28.6) | |||||||||||
非控股权益在上述项目中的份额以及假定可转换证券转换的影响 | 0.7 | ||||||||||
净减额 | (27.9) | (0.15) | |||||||||
截至2024年6月30日的三个月调整后(非公认会计准则)归属于普通股股东的FFO加上假设的转化率 | $ | 112.8 | $ | 0.57 |
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(金额以千计) | 名义金额 (共享) | 全包掉期费率 | 到期日期 | 可变利率利差 | ||||||||||||||||||||||
利率互换: | ||||||||||||||||||||||||||
PENN 11 (1) | $ | 250,000 | 6.21% | 10/25 | S+206 | |||||||||||||||||||||
第七大道 435 号 | 75,000 | 6.96% | 04/26 | S+210 | ||||||||||||||||||||||
指数行使率 | ||||||||||||||||||||||||||
利率上限: | ||||||||||||||||||||||||||
第九大道 61 号(45.1% 的利息) | $ | 75,543 | 4.39% | 01/26 | S+146 |
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(由沃尔纳多分担) | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 | ||||||||||||||||||||||||||
总计 | 办公室 | 零售 | |||||||||||||||||||||||||||
截至 2024 年 6 月 30 日的入住率 | 88.3 | % | 89.3 | % | 77.0 | % | 76.9 | % | 94.5 | % |
同店每股净营业收入(“NOI”): | 总计 | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 (1) | |||||||||||||||||||
按份额增长百分比(减少)(2)计算的同店净资产净值: | |||||||||||||||||||||||
与 2023 年 6 月 30 日相比,截至 2024 年 6 月 30 日的三个月 | (9.0) | % | (4.4) | % | (4.6) | % | (46.4) | % | |||||||||||||||
与 2023 年 6 月 30 日相比,截至 2024 年 6 月 30 日的六个月 | (7.0) | % | (4.5) | % | (7.3) | % | (31.0) | % | |||||||||||||||
与 2024 年 3 月 31 日相比,截至 2024 年 6 月 30 日的三个月 | 3.6 | % | 3.3 | % | 11.0 | % | 1.6 | % | |||||||||||||||
同店净资产净值按份额计算——现金基础百分比(减少)增长(2): | |||||||||||||||||||||||
与 2023 年 6 月 30 日相比,截至 2024 年 6 月 30 日的三个月 | (6.6) | % | (2.7) | % | (1.3) | % | (38.2) | % | |||||||||||||||
与 2023 年 6 月 30 日相比,截至 2024 年 6 月 30 日的六个月 | (5.9) | % | (3.9) | % | (2.2) | % | (26.2) | % | |||||||||||||||
与 2024 年 3 月 31 日相比,截至 2024 年 6 月 30 日的三个月 | 4.0 | % | 2.3 | % | 12.8 | % | 17.8 | % |
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(金额以千计) | 在已结束的三个月中 | 在已结束的六个月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
6月30日 | 2024 年 3 月 31 日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||
每股净收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
纽约: | |||||||||||||||||||||||||||||
办公室 (1) | $ | 178,338 | $ | 186,042 | $ | 167,988 | $ | 346,326 | $ | 360,312 | |||||||||||||||||||
零售 | 48,392 | 47,428 | 47,466 | 95,858 | 94,624 | ||||||||||||||||||||||||
住宅 | 6,220 | 5,467 | 5,968 | 12,188 | 10,925 | ||||||||||||||||||||||||
亚历山大的 | 9,203 | 9,429 | 11,707 | 20,910 | 18,499 | ||||||||||||||||||||||||
纽约总计 | 242,153 | 248,366 | 233,129 | 475,282 | 484,360 | ||||||||||||||||||||||||
其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
超市 | 16,060 | 16,462 | 14,486 | 30,546 | 31,871 | ||||||||||||||||||||||||
加利福尼亚街 555 号 (2) | 16,800 | 31,347 | 16,529 | 33,329 | 48,276 | ||||||||||||||||||||||||
其他投资 | 5,158 | 5,464 | 4,980 | 10,138 | 10,615 | ||||||||||||||||||||||||
其他合计 | 38,018 | 53,273 | 35,995 | 74,013 | 90,762 | ||||||||||||||||||||||||
NOI at share | $ | 280,171 | $ | 301,639 | $ | 269,124 | $ | 549,295 | $ | 575,122 |
每股净资产收益——现金基础: | |||||||||||||||||||||||||||||
纽约: | |||||||||||||||||||||||||||||
办公室 (1) | $ | 176,915 | $ | 181,253 | $ | 166,370 | $ | 343,285 | $ | 363,334 | |||||||||||||||||||
零售 | 44,700 | 44,956 | 43,873 | 88,573 | 88,990 | ||||||||||||||||||||||||
住宅 | 5,947 | 5,129 | 5,690 | 11,637 | 10,180 | ||||||||||||||||||||||||
亚历山大的 | 10,272 | 10,231 | 14,861 | 25,133 | 20,092 | ||||||||||||||||||||||||
纽约总计 | 237,834 | 241,569 | 230,794 | 468,628 | 482,596 | ||||||||||||||||||||||||
其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
超市 | 16,835 | 16,592 | 14,949 | 31,784 | 31,267 | ||||||||||||||||||||||||
加利福尼亚街 555 号 (2) | 19,956 | 32,284 | 16,938 | 36,894 | 50,002 | ||||||||||||||||||||||||
其他投资 | 4,965 | 5,624 | 4,932 | 9,897 | 10,739 | ||||||||||||||||||||||||
其他合计 | 41,756 | 54,500 | 36,819 | 78,575 | 92,008 | ||||||||||||||||||||||||
每股净资产收益率——现金制 | $ | 279,590 | $ | 296,069 | $ | 267,613 | $ | 547,203 | $ | 574,604 |
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(金额以千计,平方英尺除外) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(与 Vornado 分享) | 预计增量 现金收益率 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
纽约段: | 财产 可出租 Sq。英尺。 | 预算 | 现金金额 花费了 | 剩余支出 | 稳定年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
宾夕法尼亚区: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
PENN 2 | 1,795,000 | $ | 750,000 | $ | 675,504 | $ | 74,496 | 2026 | 9.5% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
全区改进 | 不适用 | 100,000 | 60,493 | 39,507 | 不适用 | 不适用 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
宾夕法尼亚州总区 | 850,000 | (1) | 735,997 | 114,003 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
日落码头 94 工作室(49.9% 的利息) | 266,000 | 125,000 | (2) | 19,494 | 105,506 | 2026 | 10.3% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
活跃开发项目总数 | $ | 975,000 | $ | 755,491 | $ | 219,509 |
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(金额以千计) | 截至 | 增加 (减少) | |||||||||||||||
2024年6月30日 | 2023 年 12 月 31 日 | ||||||||||||||||
资产 | |||||||||||||||||
房地产,按成本计算: | |||||||||||||||||
土地 | $ | 2,434,209 | $ | 2,436,221 | $ | (2,012) | |||||||||||
建筑物和装修 | 10,228,821 | 9,952,954 | 275,867 | ||||||||||||||
开发成本和在建工程 | 1,156,060 | 1,281,076 | (125,016) | ||||||||||||||
租赁权改善和设备 | 133,755 | 130,953 | 2,802 | ||||||||||||||
总计 | 13,952,845 | 13,801,204 | 151,641 | ||||||||||||||
减去累计折旧和摊销 | (3,899,475) | (3,752,827) | (146,648) | ||||||||||||||
房地产,净额 | 10,053,370 | 10,048,377 | 4,993 | ||||||||||||||
使用权资产 | 678,670 | 680,044 | (1,374) | ||||||||||||||
现金、现金等价物和限制性现金 | |||||||||||||||||
现金和现金等价物 | 872,609 | 997,002 | (124,393) | ||||||||||||||
受限制的现金 | 244,245 | 264,582 | (20,337) | ||||||||||||||
总计 | 1,116,854 | 1,261,584 | (144,730) | ||||||||||||||
租户和其他应收账款 | 71,213 | 69,543 | 1,670 | ||||||||||||||
对部分持股实体的投资 | 2,711,080 | 2,610,558 | 100,522 | ||||||||||||||
租金直线上涨产生的应收账款 | 706,157 | 701,666 | 4,491 | ||||||||||||||
递延租赁成本,净额 | 354,395 | 355,010 | (615) | ||||||||||||||
已确定的无形资产,净额 | 122,414 | 127,082 | (4,668) | ||||||||||||||
其他资产 | 396,028 | 333,801 | 62,227 | ||||||||||||||
总资产 | $ | 16,210,181 | $ | 16,187,665 | $ | 22,516 | |||||||||||
负债、可赎回的非控制性权益和权益 | |||||||||||||||||
负债: | |||||||||||||||||
应付抵押贷款,净额 | $ | 5,672,086 | $ | 5,688,020 | $ | (15,934) | |||||||||||
优先无抵押票据,净额 | 1,194,894 | 1,193,873 | 1,021 | ||||||||||||||
无抵押定期贷款,净额 | 795,254 | 794,559 | 695 | ||||||||||||||
无抵押循环信贷额度 | 575,000 | 575,000 | — | ||||||||||||||
租赁负债 | 741,762 | 732,859 | 8,903 | ||||||||||||||
应付账款和应计费用 | 363,457 | 411,044 | (47,587) | ||||||||||||||
递延收入 | 30,805 | 32,199 | (1,394) | ||||||||||||||
递延补偿计划 | 108,553 | 105,245 | 3,308 | ||||||||||||||
其他负债 | 316,906 | 311,132 | 5,774 | ||||||||||||||
负债总额 | 9,798,717 | 9,843,931 | (45,214) | ||||||||||||||
可赎回的非控制性权益 | 593,465 | 638,448 | (44,983) | ||||||||||||||
股东权益 | 5,626,300 | 5,509,064 | 117,236 | ||||||||||||||
合并子公司的非控股权益 | 191,699 | 196,222 | (4,523) | ||||||||||||||
负债、可赎回的非控制性权益和权益总额 | $ | 16,210,181 | $ | 16,187,665 | $ | 22,516 |
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(金额以千计,每股金额除外) | 在已结束的三个月中 6月30日 | 在已结束的六个月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||
2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
收入 | $ | 450,266 | $ | 472,359 | $ | 886,641 | $ | 918,282 | |||||||||||||||
净收入 | $ | 40,099 | $ | 62,733 | $ | 33,826 | $ | 73,931 | |||||||||||||||
减去归因于以下非控股权益的净亏损(收益): | |||||||||||||||||||||||
合并子公司 | 13,890 | 2,781 | 25,872 | 12,709 | |||||||||||||||||||
运营伙伴关系 | (3,200) | (3,608) | (2,414) | (4,037) | |||||||||||||||||||
归属于Vornado的净收益 | 50,789 | 61,906 | 57,284 | 82,603 | |||||||||||||||||||
优先股分红 | (15,529) | (15,529) | (31,058) | (31,058) | |||||||||||||||||||
归属于普通股股东的净收益 | $ | 35,260 | $ | 46,377 | $ | 26,226 | $ | 51,545 | |||||||||||||||
普通股每股收入——基本: | |||||||||||||||||||||||
普通股每股净收益 | $ | 0.19 | $ | 0.24 | $ | 0.14 | $ | 0.27 | |||||||||||||||
加权平均已发行股数 | 190,492 | 191,468 | 190,460 | 191,668 | |||||||||||||||||||
普通股每股收益——摊薄后: | |||||||||||||||||||||||
普通股每股净收益 | $ | 0.18 | $ | 0.24 | $ | 0.13 | $ | 0.27 | |||||||||||||||
加权平均已发行股数 | 194,405 | 194,804 | 194,518 | 194,364 | |||||||||||||||||||
归属于普通股股东的FFO加上假设的转换率(非公认会计准则) | $ | 148,944 | $ | 144,059 | $ | 253,068 | $ | 263,149 | |||||||||||||||
摊薄后每股(非公认会计准则) | $ | 0.76 | $ | 0.74 | $ | 1.29 | $ | 1.35 | |||||||||||||||
经调整后,归属于普通股股东的FFO加上假设的转换率(非公认会计准则) | $ | 112,766 | $ | 140,737 | $ | 221,608 | $ | 257,032 | |||||||||||||||
摊薄后每股(非公认会计准则) | $ | 0.57 | $ | 0.72 | $ | 1.13 | $ | 1.32 | |||||||||||||||
用于确定归属于普通股股东的FFO的加权平均份额加上每股摊薄后的假定转化率 | 196,339 | 194,878 | 196,405 | 194,543 |
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(金额以千计,每股金额除外) | 在已结束的三个月中 6月30日 | 在已结束的六个月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||
2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||
归属于普通股股东的净收益 | $ | 35,260 | $ | 46,377 | $ | 26,226 | $ | 51,545 | |||||||||||||||
摊薄后每股 | $ | 0.18 | $ | 0.24 | $ | 0.13 | $ | 0.27 | |||||||||||||||
FFO 调整: | |||||||||||||||||||||||
不动产的折旧和摊销 | $ | 97,897 | $ | 94,922 | $ | 194,680 | $ | 189,714 | |||||||||||||||
出售房地产的净收益 | (873) | (260) | (873) | (260) | |||||||||||||||||||
我们在部分控股实体中所占的份额: | |||||||||||||||||||||||
不动产的折旧和摊销 | 26,458 | 26,666 | 52,621 | 54,135 | |||||||||||||||||||
出售房地产的净收益 | — | (16,545) | — | (16,545) | |||||||||||||||||||
123,482 | 104,783 | 246,428 | 227,044 | ||||||||||||||||||||
非控股权益在上述调整中所占的份额 | (10,191) | (7,510) | (20,362) | (16,256) | |||||||||||||||||||
FFO 调整数,净额 | $ | 113,291 | $ | 97,273 | $ | 226,066 | $ | 210,788 | |||||||||||||||
归属于普通股股东的 FFO | $ | 148,551 | $ | 143,650 | $ | 252,292 | $ | 262,333 | |||||||||||||||
摊薄型可转换证券假定转换的影响 | 393 | 409 | 776 | 816 | |||||||||||||||||||
归属于普通股股东的FFO加上假设的转换 | $ | 148,944 | $ | 144,059 | $ | 253,068 | $ | 263,149 | |||||||||||||||
摊薄后每股 | $ | 0.76 | $ | 0.74 | $ | 1.29 | $ | 1.35 | |||||||||||||||
加权平均已发行股票的对账: | |||||||||||||||||||||||
已发行普通股的加权平均值 | 190,492 | 191,468 | 190,460 | 191,668 | |||||||||||||||||||
稀释性证券的影响: | |||||||||||||||||||||||
基于股份的支付奖励 | 3,913 | 32 | 4,058 | 23 | |||||||||||||||||||
可转换证券 | 1,934 | 3,378 | 1,887 | 2,852 | |||||||||||||||||||
摊薄后每股FFO的分母 | 196,339 | 194,878 | 196,405 | 194,543 |
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(金额以千计) | 在已结束的三个月中 | 在已结束的六个月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
6月30日 | 2024 年 3 月 31 日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2024 | 2023 | 2024 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||
净收益(亏损) | $ | 40,099 | $ | 62,733 | $ | (6,273) | $ | 33,826 | $ | 73,931 | |||||||||||||||||||
折旧和摊销费用 | 109,774 | 107,162 | 108,659 | 218,433 | 213,727 | ||||||||||||||||||||||||
一般和管理费用 | 38,475 | 39,410 | 37,897 | 76,372 | 81,005 | ||||||||||||||||||||||||
交易相关费用及其他 | 3,361 | 30 | 653 | 4,014 | 688 | ||||||||||||||||||||||||
来自部分所有实体的收入 | (47,949) | (37,272) | (16,279) | (64,228) | (53,938) | ||||||||||||||||||||||||
利息和其他投资收益,净额 | (10,511) | (13,153) | (11,724) | (22,235) | (22,737) | ||||||||||||||||||||||||
利息和债务支出 | 98,401 | 87,165 | 90,478 | 188,879 | 173,402 | ||||||||||||||||||||||||
处置全资和部分拥有资产的净收益 | (16,048) | (936) | — | (16,048) | (8,456) | ||||||||||||||||||||||||
所得税支出 | 5,284 | 4,497 | 6,740 | 12,024 | 9,164 | ||||||||||||||||||||||||
来自部分持股实体的NOI | 68,298 | 70,745 | 70,369 | 138,667 | 138,842 | ||||||||||||||||||||||||
归属于合并子公司非控股权益的NOI | (9,013) | (18,742) | (11,396) | (20,409) | (30,506) | ||||||||||||||||||||||||
NOI at share | 280,171 | 301,639 | 269,124 | 549,295 | 575,122 | ||||||||||||||||||||||||
直线租金的非现金调整、收购的低于市场价格的租约的摊销、净额和其他费用 | (581) | (5,570) | (1,511) | (2,092) | (518) | ||||||||||||||||||||||||
每股净资产收益率——现金制 | $ | 279,590 | $ | 296,069 | $ | 267,613 | $ | 547,203 | $ | 574,604 |
纽约证券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 10 页,共 16 页 |
(金额以千计) | 总计 | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的三个月 NOI 的份额 | $ | 280,171 | $ | 242,153 | $ | 16,060 | $ | 16,800 | $ | 5,158 | |||||||||||||||||||
减少来自以下来源的股本净收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (620) | (633) | 13 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (9,637) | (9,637) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (6,094) | (936) | — | — | (5,158) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的三个月,同一门店的净资产净收益率 | $ | 263,820 | $ | 230,947 | $ | 16,073 | $ | 16,800 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三个月 NOI 的每股净资产净值 | $ | 301,639 | $ | 248,366 | $ | 16,462 | $ | 31,347 | $ | 5,464 | |||||||||||||||||||
减少来自以下来源的股本净收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (696) | (1,082) | 386 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (4,391) | (4,391) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (6,730) | (1,266) | — | — | (5,464) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三个月,同一家门店的净资产净收益率 | $ | 289,822 | $ | 241,627 | $ | 16,848 | $ | 31,347 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店每股净资产净值下降 | $ | (26,002) | $ | (10,680) | $ | (775) | $ | (14,547) | $ | — | |||||||||||||||||||
同店净资产净值的份额下降百分比 | (9.0) | % | (4.4) | % | (4.6) | % | (46.4) | % | 0.0 | % |
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(金额以千计) | 总计 | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
股票净资产净值——截至2024年6月30日的三个月的现金基础 | $ | 279,590 | $ | 237,834 | $ | 16,835 | $ | 19,956 | $ | 4,965 | |||||||||||||||||||
减去每股净资产收益——现金基础来自: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (620) | (633) | 13 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (7,353) | (7,353) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (6,880) | (1,915) | — | — | (4,965) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的三个月的同店净资产净收益——现金基础 | $ | 264,737 | $ | 227,933 | $ | 16,848 | $ | 19,956 | $ | — | |||||||||||||||||||
股票净资产净值——截至2023年6月30日的三个月的现金基础 | $ | 296,069 | $ | 241,569 | $ | 16,592 | $ | 32,284 | $ | 5,624 | |||||||||||||||||||
减去每股净资产收益——现金基础来自: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (860) | (1,337) | 477 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (4,554) | (4,554) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (7,061) | (1,437) | — | — | (5,624) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三个月的同店净资产净收益——现金基础 | $ | 283,594 | $ | 234,241 | $ | 17,069 | $ | 32,284 | $ | — | |||||||||||||||||||
按现金计算的同店净资产净值下降 | $ | (18,857) | $ | (6,308) | $ | (221) | $ | (12,328) | $ | — | |||||||||||||||||||
按现金计算的同店净资产净值下降百分比 | (6.6) | % | (2.7) | % | (1.3) | % | (38.2) | % | 0.0 | % |
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(金额以千计) | 总计 | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的六个月的每股净资产净值 | $ | 549,295 | $ | 475,282 | $ | 30,546 | $ | 33,329 | $ | 10,138 | |||||||||||||||||||
减少来自以下来源的股本净收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (1,419) | (1,425) | 6 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (17,595) | (17,595) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (11,910) | (1,772) | — | — | (10,138) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的六个月中,同一家门店的净资产净资产收益率 | $ | 518,371 | $ | 454,490 | $ | 30,552 | $ | 33,329 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的六个月的每股净资产净值 | $ | 575,122 | $ | 484,360 | $ | 31,871 | $ | 48,276 | $ | 10,615 | |||||||||||||||||||
减少来自以下来源的股本净收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (1,030) | (2,100) | 1,070 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (8,722) | (8,722) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同一门店(收入)支出,净额 | (8,146) | 2,469 | — | — | (10,615) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的六个月中,同一门店的股票净资产净收益率 | $ | 557,224 | $ | 476,007 | $ | 32,941 | $ | 48,276 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店每股净资产净值下降 | $ | (38,853) | $ | (21,517) | $ | (2,389) | $ | (14,947) | $ | — | |||||||||||||||||||
同店净资产净值的份额下降百分比 | (7.0) | % | (4.5) | % | (7.3) | % | (31.0) | % | 0.0 | % |
纽约证券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 13 页,总共 16 页 |
(金额以千计) | 总计 | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
股票净资产净值——截至2024年6月30日的六个月的现金基础 | $ | 547,203 | $ | 468,628 | $ | 31,784 | $ | 36,894 | $ | 9,897 | |||||||||||||||||||
减去每股净资产收益——现金基础来自: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (1,419) | (1,425) | 6 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (13,323) | (13,323) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (13,253) | (3,356) | — | — | (9,897) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的六个月的同店净资产净收益——现金基础 | $ | 519,208 | $ | 450,524 | $ | 31,790 | $ | 36,894 | $ | — | |||||||||||||||||||
股票净资产净值——截至2023年6月30日的六个月的现金基础 | $ | 574,604 | $ | 482,596 | $ | 31,267 | $ | 50,002 | $ | 10,739 | |||||||||||||||||||
减去每股净资产收益——现金基础来自: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (1,263) | (2,514) | 1,251 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (8,699) | (8,699) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (13,132) | (2,393) | — | — | (10,739) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的六个月的同店净资产净收益——现金基础 | $ | 551,510 | $ | 468,990 | $ | 32,518 | $ | 50,002 | $ | — | |||||||||||||||||||
按现金计算的同店净资产净值下降 | $ | (32,302) | $ | (18,466) | $ | (728) | $ | (13,108) | $ | — | |||||||||||||||||||
按现金计算的同店净资产净值下降百分比 | (5.9) | % | (3.9) | % | (2.2) | % | (26.2) | % | 0.0 | % |
纽约证券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 14 页,共 16 页 |
(金额以千计) | 总计 | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的三个月 NOI 的份额 | $ | 280,171 | $ | 242,153 | $ | 16,060 | $ | 16,800 | $ | 5,158 | |||||||||||||||||||
减少来自以下来源的股本净收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (620) | (633) | 13 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (9,637) | (9,637) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (6,094) | (936) | — | — | (5,158) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的三个月,同一门店的净资产净收益率 | $ | 263,820 | $ | 230,947 | $ | 16,073 | $ | 16,800 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2024年3月31日的三个月 NOI 的每股净资产净值 | $ | 269,124 | $ | 233,129 | $ | 14,486 | $ | 16,529 | $ | 4,980 | |||||||||||||||||||
减少来自以下来源的股本净收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (799) | (792) | (7) | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (7,958) | (7,958) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (5,816) | (836) | — | — | (4,980) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年3月31日的三个月中,同一门店的净资产净收益率 | $ | 254,551 | $ | 223,543 | $ | 14,479 | $ | 16,529 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店净资产净值的份额增加 | $ | 9,269 | $ | 7,404 | $ | 1,594 | $ | 271 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店净资产净值的份额增长百分比 | 3.6 | % | 3.3 | % | 11.0 | % | 1.6 | % | 0.0 | % |
纽约证券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 15 页,共 16 页 |
(金额以千计) | 总计 | 纽约 | 超市 | 加利福尼亚街 555 号 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
股票净资产净值——截至2024年6月30日的三个月的现金基础 | $ | 279,590 | $ | 237,834 | $ | 16,835 | $ | 19,956 | $ | 4,965 | |||||||||||||||||||
减去每股净资产收益——现金基础来自: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (620) | (633) | 13 | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (7,353) | (7,353) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (6,675) | (1,710) | — | — | (4,965) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年6月30日的三个月的同店净资产净收益——现金基础 | $ | 264,942 | $ | 228,138 | $ | 16,848 | $ | 19,956 | $ | — | |||||||||||||||||||
股票净资产净值——截至2024年3月31日的三个月的现金基础 | $ | 267,613 | $ | 230,794 | $ | 14,949 | $ | 16,938 | $ | 4,932 | |||||||||||||||||||
减去每股净资产收益——现金基础来自: | |||||||||||||||||||||||||||||
处置 | (799) | (792) | (7) | — | — | ||||||||||||||||||||||||
开发房产 | (5,970) | (5,970) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,净额 | (6,013) | (1,081) | — | — | (4,932) | ||||||||||||||||||||||||
截至2024年3月31日的三个月的同店净资产净收益——现金基础 | $ | 254,831 | $ | 222,951 | $ | 14,942 | $ | 16,938 | $ | — | |||||||||||||||||||
以现金为基础的同店净资产净值的增加 | $ | 10,111 | $ | 5,187 | $ | 1,906 | $ | 3,018 | $ | — | |||||||||||||||||||
按现金计算的同店净资产净值增长百分比 | 4.0 | % | 2.3 | % | 12.8 | % | 17.8 | % | 0.0 | % |
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