附件 10.8

债务 采购协议

截止日期：2023年7月3日

本债务购买协议(“协议”)由(I)开曼群岛公司(“买方”)Ohmyhome Limited(“买方”)、(Ii)Wong Kok hoe(“卖方”)、 及(Iii)Ohmyhome Property Inc.(“本公司”)于上文所述日期(“生效日期”) 订立。买方、卖方和公司中的每一方在本文中均可单独称为“一方”，统称为“双方”。

鉴于， 本公司欠卖方的债务为1,986,287.50美元(“债务”)。

鉴于， 买方希望购买公司欠卖方的债务，并且卖方愿意根据本协议规定的条款和条件将债务出售、转让和转让给买方；

现在， 因此，考虑到下文所列的相互契诺和协议，并出于其他善意和有价值的对价， 兹确认这些契约和协议的收据和充分性，双方同意如下：

1.1购买和出售债务：买方同意购买，卖方同意将公司欠卖方的债务的所有权利、所有权和利息出售、转让、转让并转让给买方。有关债项载于本文件所附的附表A。

1.2收购价：债务收购价为1,986,287.50美元(“收购价”)。买方应按照本协议规定的付款条件向卖方支付购货价款。

2.1 支付价款：自本协议签订之日起3日内，买方向卖方(或其委托收件人)一次性支付价款。

双方应以书面形式商定付款时间表和付款方式。

2.2 买方结清交付成果：

2.3卖方交割交割事项：

买方的陈述和担保：

4.1保密：双方应对与本协议和债务有关的所有信息保密，不得 向任何第三方披露，除非法律要求或经其他各方事先书面同意。

4.2进一步保证：双方同意签署任何其他文件，并采取任何必要的进一步行动，以实施本协议设想的 交易。

本协议和与本协议相关的任何文件应在新加坡法律下交付和接受，并应被视为根据新加坡法律订立并受其管辖的合同，在任何情况下均应根据新加坡法律进行解释，而不应 使法律条款的选择生效。

本协议构成双方之间的完整协议，并取代与本协议标的相关的任何先前的谅解或协议，无论是书面的还是口头的。

如果 本协议的任何条款或条款在任何司法管辖区无效、非法或不可执行，则此类无效、非法或不可执行 不应影响本协议的任何其他条款或条款。

本协议仅可由本协议各方签署的书面协议进行修改、修改或补充。任何一方对本协议任何条款的放弃均无效，除非明确以书面形式作出规定，并由放弃本条款的一方签署。未能行使或延迟行使因本协议而产生的任何权利或补救措施，不得生效或解释为放弃。 任何单一或部分行使本协议项下的任何权利或补救措施，均不得妨碍其行使或进一步行使或行使任何其他权利或补救措施。

本协议可以一式两份签署，每一份应被视为正本，但所有副本加在一起应被视为 同一协议。通过电子邮件或其他电子传输方式交付的本协议的签名副本应被视为与交付本协议的签署正本具有同等的法律效力。

[签名 页面如下]

自生效之日起，双方已签署本债务购买协议，特此为证。

附表 A