附件 10.4

2021年5月1日

亲爱的 Wong婉舟，

本合同自2021年5月1日起生效。

您作为Ohmyhome Pte联合创始人兼首席执行官(CEO)的 职位。根据下列条款及条件订立。

雇佣条款

本协议由双方根据雇佣条款和条件(“雇佣”)订立。

各方

(1) Ohmyhouse Pte.有限公司，一家有限责任公司注册成立，注册办事处位于 11 Lorong 3 Toa Payoh #04-17，Jackson Square b座，Singapore 319579（称为“雇主”或 “公司”），
(2) 黄 Wan Chew，居住在_（新加坡IC号为__）（简称“员工”），

集体 “当事人”和每个单独的“当事人”。

本协议中的‘$’ 是指新加坡元。

1. 开始 就业

该雇员的雇用从2015年3月1日开始，一直持续到根据本合同规定终止为止。

2. 工作 职责

职责 包括但不限于：

2.1 监督 所有运营和业务活动，以确保它们产生预期的结果，并与总体战略和任务保持一致
2.2 在公司所有部门制定 业务战略。
2.3 维护公司形象，尽最大努力帮助客户和同事。
2.4 促进支持职能部门之间的协调和沟通。
2.5 通过规划解决方案的交付来提高员工的业绩和能力；指导和帮助经验较少的和/或新的团队成员。
2.6 通过与潜在客户建立联系和发展关系来推广和推荐公司的服务。
2.7 维护与客户和关键利益相关者的关系。
2.8 只表演和代表Ohmyhome Pte。禁止兼职。
2.9 维护客户互动、文档和交易进度的准确条目。
2.10 以自豪和敬意的心情代表公司。
2.11 与同事和谐合作，以公司的最佳利益为重。
2.12 小心管理 机密信息。

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3. 报酬

3.1. 自2021年5月1日起，员工每月基本工资为1.07万新加坡元(10,700新元)。
3.2. 所有非组屋交易，包括但不限于私人物业交易，均须透过本公司进行。员工 有权获得收到佣金的50%。
3.3. 属于该员工的现有 HDB客户端必须全部转移到Ohmyhome，并随后按Ohmyhome的服务 费率收费。
3.4. 员工工资按月支付，不迟于7日这是下个月的一天。
3.5. 除非雇主另有书面批准，否则雇主不应要求雇主补偿员工的差旅、娱乐费用、超过正常工作时间加班的加班费以及员工在履行本协议项下的职责时发生的其他费用。
3.6. 除非雇主另有书面批准，否则雇主不应要求雇主补偿员工的差旅、娱乐费用、超过正常工作时间加班的加班费以及员工在履行本协议项下的职责时发生的其他费用。
3.7. 所有 工资支付均受法律规定的授权扣减或扣减。本公司或阁下所需的任何中央公积金(CPF)供款 均须符合现行的中央公积金法例。
3.8. 雇员授权雇主在雇员受雇期间和/或其终止时的任何时间，从雇员的工资和/或本合同项下欠雇员的任何其他款项中扣除雇员欠雇主的任何款项，包括但不限于任何代通知金和违约金(“授权的 扣减”)。
3.9. 雇主应每年对雇员的薪酬进行审查。本公司没有义务在薪资审查后给予加薪 。
3.10. 自开始工作之日起计满12个月的员工，应获得第13个月的奖金。
3.11. 自开始工作之日起计满12个月的员工，应获得不低于收入1%的年终奖。
3.12. 员工每年续签CEA执照和CPD课程的费用将由雇主承担。
3.13. 额外的 交易完成后支付给员工的奖励，按月计算：

转售 代理服务： $150 转售 文档： $50
租金 整个公寓： $50 租金 文档： $25

4. 旅行津贴

4.1. 当地 交通补贴为每月350美元。交通补贴将与月薪一起发放。
4.2. 员工每24小时提供一次交通费和流动补贴的收据/账单这是当月的。

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5. 就业

5.1. 在员工任职期间，员工：

5.1.1. 应始终忠实、勤奋并尽员工的技能、能力和才能履行员工职位所要求的所有职责；
5.1.2. 在执行员工的任务、职责和责任时，应遵守雇主不时宣布的所有书面和口头的雇主政策、程序、规则和规定；以及
5.1.3. 同意 并理解雇主可自行决定更改员工的任务、职责和责任以及报告安排，而不会导致本合同终止。

5.2. 员工应在工作区域内外举止得体。

6. 工作 天

6.1. 员工的正常工作时间为上午11：00。下午5点。周一、周二、周三、周四和周五，并参加从周一到周日的所有观看活动。
6.2. 员工有权在周二至周四之间休息一天。
6.3. 根据业务需求的合理要求，员工将被要求在不增加公司成本的情况下增加工作时间，以履行其职责 。
6.4. 员工将被要求在周末参加所有的参观和演示预约，不支付额外的工资。

7. 用餐时间间隔

员工午餐休息时间为1小时。

8. 工作服

男性员工必须穿白色衬衫和黑色工作裤，女性员工必须穿着合乎标准的服装。 服装可能会因管理层认为适合代表公司而发生变化。

9. 公共假日

9.1. 员工将有权享受新加坡公布的所有公共假期，并支付全薪。
9.2. 如果员工被要求在公共假期工作，员工将有权享有相当于其在该公共假期工作的时间的补休(“休假”) ，但须经管理层批准。

10. 年假

10.1. 如果员工服务至少3个月，则员工每连续工作12个月可享受14天带薪年假 。

10.1.1. 此类休假应在公司方便的时候休假。
10.1.2. 所有 休假申请必须提前14天提交。

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10.2. 对于 每完成一年的服务，年假天数将增加1天，但最多为30天。
10.3. 如果雇用年限超过3个月但少于连续12个月的服务年限，可享受的年假按服务月数的比例计算。
10.4. 任何在双方商定的十二(12)个月期限结束时或在终止时仍未用完的年假将被没收 ，且不会向员工支付代通知金。
10.5. 员工最多可结转两(2)天的假期(“年假”)，并且必须在今年第一季度前使用 。

11. 请病假

11.1. 如果 该员工服务至少3个月，则该员工有权享受带薪病假，具体如下：

11.1.1. 如果不需要住院，则每十二(12)个月连续服务十四(14)天；或
11.1.2. 如果需要住院，每十二(12)个月连续服务六十(Br)天。

11.2. 在就业的前三(3)个月内，员工将无权享受带薪病假，在此期间休的任何病假都将被视为无薪假期。
11.3. 雇员应在实际可行的情况下尽快将病假通知雇主，无论如何，应在病假后的同一上午内通知雇主。
11.4. 病假应由政府医生或其他经认证的医生或医生出具证明。

12. 医疗 好处

12.1. 员工每次前往私人诊所或政府综合诊所(专科诊所除外)就诊可获得20美元的医疗补贴，每年最高不超过300.00美元。
12.2. 此 补贴在试用期内不适用。

13. 体恤 请假

13.1. 直系亲属(即配偶、子女、兄弟姐妹、父母、公公婆婆、祖父母和公公婆婆)去世后，将给予恩恤假，每次休假以两(2)天为限。

14. 产假

14.1. 就本条款的目的而言，如果员工满足以下限制条件，员工将有权享受带薪十六(16)周产假(“产假”)：

14.1.1. 该儿童为新加坡公民；
14.1.2. 该儿童的父母已合法结婚；以及
14.1.3. 雇员在孩子出生前至少为雇主工作了3个月。

14.2. 根据第15.1条规定的产假将以下列方式分配：

14.2.1. 紧接其孩子出生前四(Br)周；以及
14.2.2. 孩子出生后十二(Br)周。

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14.3. 根据《儿童发展共同储蓄法》(第38A章)第9(9)节的规定，可选择 双方商定的方式分配产假。
14.4. 雇员还有权从雇主那里获得按整个产假的毛利率支付的报酬。
14.5. 员工在产假期间必须完成的任何工作应由双方书面同意。
14.6. 如果雇员被要求在产假期间的任何一天工作，雇员有权 按毛薪率领取相当于一天工资的额外金额，或在产假结束后的另一天缺勤。
14.7. 在员工休产假之前，员工应至少提前一(1)周通知雇主。

15. 陪产假

15.1. 如果 员工满足以下条件，则该员工将有权享受带薪的两周陪产假(“陪产假”)。

15.1.1. 该儿童为新加坡公民，于2017年5月1日或以后出生；
15.1.2. 该儿童的父母已合法结婚；以及
15.1.3. 雇员必须在孩子出生前连续为雇主服务至少三(3)个月。

15.2. 陪产假应在孩子出生后十六(16)周内休。经公司和员工双方同意，可在孩子出生后十二(12)个月内灵活服用。

16. 托儿 请假

16.1. 如果 雇员的子女是新加坡人或雇员符合《儿童发展共同储蓄法》(第38A章)规定的资格标准，则有任何七(7)岁以下子女的雇员将有权享受每年六(6)天带薪育儿假 ，最长为四十二(42)天，前提是雇员已为雇主工作至少三(3)个月。 前3天将由雇主支付。剩下的3天将由新加坡政府支付。付款上限为每天500新元，包括中央公积金缴费(如果适用)。
16.2. 在双方商定的十二(12)个月期限结束时或在终止时，任何未用完的育儿假将被没收 ，并且不会向员工支付代通知金。

17. 机密信息

17.1. 在 本合同中，‘机密信息’是指：

17.1.1. 与雇主的业务、管理系统、财务、交易和事务有关的信息，包括价格和成本信息 和统计数据、折扣结构、销售统计、商业计划和方案、潜在的商业机会、扩展计划、市场调查和战略、研究和开发项目、商业表格、合同谈判、客户/潜在客户/潜在客户和供应商和潜在供应商的名单和详情，以及关于雇员薪酬、他们的经验和与雇主雇用或聘用的人有关的其他信息。

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17.1.2. 与雇主和/或其任何客户/客户、供应商、代理商或分销商的业务有关的商业秘密(包括但不限于公式、计算机程序、流程、方法、发明、技术数据、数据库、技术诀窍、培训技术、营销数据、操作程序、政策、做法和设计)；
17.1.3. 与雇主和/或任何相关公司的任何供应商或客户/客户或代理商或分销商的业务、财务、交易、交易和事务有关的信息 ；
17.1.4. 雇主负有对第三方保密义务的信息 ；
17.1.5. 雇主认定雇员为机密或机密，或理应 视为机密的任何信息。

17.2. 除非雇员正确履行职责(或法律规定)，否则雇员在雇佣期间或雇佣终止后的任何时间，未经雇主事先书面批准，不得将保密信息用于雇员自身利益或任何其他人、公司、公司或组织(雇主除外)或直接或间接向任何人(雇主雇用的任何人除外)披露机密信息 其所在省份有权访问该机密信息)。
17.3. 在员工任职期间，员工将：

17.3.1. 使用 员工尽最大努力防止第三方未经授权发布或披露任何机密信息； 和
17.3.2. 不得就雇主业务范围内的任何事项或雇主的任何交易或事务 制作任何笔记、备忘录、记录、磁带录音、计算机程序、照片、 计划、图纸或任何其他形式的记录(无论是电子或纸质的)。

17.4. 在雇员终止雇佣时(或在提出要求时更早)，雇员应向雇主交还与雇主有关的所有报告、手册、文件、磁盘、记录、帐目、文件或其他材料(无论是否包含保密信息)，以及属于雇主或与雇主有关的任何钥匙、信用卡、笔记本电脑、移动电话或任何其他财产。员工 同意删除与雇主业务有关的任何文件的任何副本(无论是电子文件还是纸质文件)，并且不保留任何此类文件的任何副本(以任何格式)。

18. 竞业禁止限制

18.1. 未经本公司事先书面同意，雇员不得在雇佣期间的任何时间，在任何情况下，或自雇佣终止之日(“终止日期”)起计六(6)个月内，单独或联合或代表任何人士，直接或间接在新加坡和马来西亚直接或间接经营或聘用或 与本公司有直接或间接竞争的科技初创企业(“业务”)业务 ，作出或准许以下任何事项。
18.2. 如果本协议因任何原因终止，员工自终止之日起至终止之日起六(6)个月内不得：

18.2.1. 干扰本公司与任何其他人之间的任何业务关系；或
18.2.2. 致使或者允许其直接或间接控制的任何个人或者公司实施前款规定的行为或者事情；

未经 公司事先书面同意。

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18.3. 未经公司事先书面同意，雇员不得在雇佣期间的任何时候或在任何情况下或自终止日期起计六(6)个月内从事或允许下列任何行为：

18.3.1. 征求新加坡和马来西亚任何人的风俗习惯，此人在签署本协议之前的任何时间都是或曾经是公司的客户，以便向该等客户提供与公司业务类似或与之竞争的商品或服务；
18.3.2. 招揽或引诱或试图拉拢或引诱董事或公司的任何员工；
18.3.3. 否则 转移或企图转移公司的任何业务；或
18.3.4. 导致或允许其直接或间接控制的任何个人或公司实施上述任何行为或事情。

18.4. 公司和员工认识到新加坡的法律和公共政策及其解释可能不确定第19条所包含的某些条款的有效性和可执行性。公司和员工的意图是在允许的最大范围内执行第19条的条款，并且任何条款的不可执行性 (或为符合此类法律或公共政策而进行的修改)不应使第19条或本协议的其余部分无法执行或受到损害。因此，如果第19条的任何规定无效或不可执行，无论是全部或部分，本协议应被视为在必要时删除或修改违规条款，并更改第19条和本协议的平衡，以使其有效和可执行的最大程度如上所述。 如果发现第19条的规定超过了具有管辖权的法院可以或将执行的最大面积、期限或范围，则所述区域、期限和范围应：就本协议而言，包括 有管辖权的法院可以并将强制执行的最大区域、期限或范围。

19. 利益冲突

19.1. 在受雇于公司期间的任何时间，员工不得直接或间接(未经公司事先同意)从事与公司利益相冲突的任何形式的业务或利益，无论是为了报酬还是无偿。
19.2. 如果员工处于任何可能导致 与公司发生利益冲突的情况，应在合理可行的情况下尽快通知公司。
19.3. 该员工对本公司的雇用和服务是独有的，未经本公司书面许可，他不得从事本公司以外的任何个人、政府部门、法定委员会、商号、 公司或组织的任何外部业务或以任何身份受雇。

20. 公司的 财产

公司提供给员工使用的所有文件、手册、硬件和软件，以及在公司的计算机系统或其他电子设备(包括移动电话)上制作、维护或存储的任何数据或文件(包括 副本)， 仍为公司的财产。

21. 知识产权

21.1. 员工应在聘任期间的任何时间向公司提供其全部或部分知识产权的所有发明和作品的全部书面详细信息。员工承认，在所有此类发明和作品中存在(或将来可能存在)的所有知识产权 应在创造时自动完全归属于公司。在不自动授予的范围内，员工以信托形式为公司持有这些权利。 员工同意立即签署所有文件，并采取公司认为为实施本条款22.1所需的所有行动。

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21.2. 雇员在此不可撤销地放弃其在第22.1条所述的任何现有或未来作品中拥有或将拥有的所有精神权利(以及在任何司法管辖区的所有类似权利)。
21.3. 员工不可撤销地以其名义并代表公司指定公司作为其代理人，以签署文件、使用员工的姓名并执行公司为其自身或其指定人获得该 条款的全部利益所必需或适宜的一切事情。由任何董事或本公司秘书签署的书面证明，证明任何文书或行为属于本协议授予的权限范围，即为任何第三方所涉情况的确凿证据。
21.4. 员工同意采取一切必要步骤保护知识产权，并防止知识产权的任何部分进入公共领域或落入其他没有义务对知识产权保密的人手中。

22. 通知或付款终止

22.1. 确认后，任何一方均可提前一(1)个月通知终止雇佣关系。
22.2. 公司保留立即终止雇佣关系并支付代通知金的权利，无论员工是辞职还是被解雇。
22.3. 在 解雇日，员工必须返还其拥有的所有公司财产。员工有责任赔偿公司此类财产的任何损失或损坏，但正常损耗除外。此种损失或损害的数额应在适用法律规定的限额内从其最终工资中扣除。

23. 终止 不另行通知

23.1. 公司还可以立即终止聘任，无需通知，也不承担向该员工支付任何进一步付款的责任(终止之日应计应计金额除外)，条件是：

23.1.1. 是否存在影响公司业务的任何严重不当行为；
23.1.2. 未经公司允许擅离职守；
23.1.3. 严重或多次违反或不遵守本协议的任何规定，或拒绝或忽视遵守董事会的任何合理和合法指示。
23.1.4. 董事会合理地认为在执行其职责时疏忽和不称职；或
23.1.5. 作出任何欺诈或不诚实行为，或以任何方式作出本公司认为会或可能令本公司名誉受损或对本公司利益有重大不利影响的行为。
23.1.6. 公司在第24条下的权利不影响公司在法律上可能拥有的终止聘任的任何其他权利 或接受员工违反本协议作为终止本协议的任何权利。公司在行使其终止权利方面的任何延误不应构成放弃。

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24. 所得税 清税

24.1. 员工应全面负责所有个人所得税和其他债务的清偿，并应在终止受雇于本公司之前确保该等债务得到完全清偿。
24.2. 如果雇佣终止，根据所得税法(第34章)第68节的规定，公司将向所得税主计长(“主计长”)发出终止雇佣的书面通知 ，在主计长发出指令或主计长收到前述通知后30天届满之前，将按照该节的规定扣留任何欠员工的款项。

25. 完整的 协议

25.1. 本协议构成双方和双方之间的完整协议，取代并废止双方之间关于其标的的所有以前的协议、承诺、保证、保证、陈述和谅解，无论是书面的还是口头的。
25.2. 各方同意，对于本协议中未列明的任何陈述、陈述、保证或保证(无论是无意作出的还是疏忽的)，均不享有任何补救措施。每一方同意，不应根据本协议中的任何声明对其无意或疏忽的失实陈述提出索赔。

26. 将 更改为雇佣条款

公司保留对任命的任何条款进行合理更改的权利。员工将尽快收到任何 变更的书面通知，无论如何，在变更后一（1）个月内。

27. 通告

27.1. 本协议要求或允许的所有 通知应以书面和英文形式发送给收件人 ，地址如上所述，或收件人根据本条款发出的通知另有指示。
27.2. 通知应以专人或挂号邮递、快递或传真方式送达。如果是专人递送或通过快递寄送，通知将被视为在收到之日、传真寄送之日、寄送之日、挂号邮寄之日、邮寄后五(5)天 日内发出。

28. 合同 (第三方权利)法

第530亿章《合同法(第三方权利)法》在任何情况下均不适用于本协议，且任何非本协议当事方的个人(无论其是否被指名、提及或以其他方式确定，或是否属于本协议中所指名、提及或确定的一类人)均无权根据《合同法(第三方权利)法》(第530亿章)执行本协议或其任何条款。

29. 可分割性

本协议的各项条款是可分割的，如果任何有管辖权的法院裁定任何条款无效或不可执行，则该无效或不可执行不应影响本协议的其余条款。

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30. 到期 或协议确定

本协议到期或终止后，无论以何种方式产生，均不适用或影响本协议条款所明示的此后生效或生效的条款。

31. 治理 法律

本 协议以及因其或其主题或形成而产生或与之相关的任何争议或索赔（包括非合同性 争议或索赔）应受新加坡法律管辖并根据新加坡法律解释，且双方不可撤销地接受 新加坡法院的非排他性管辖权。

对于 并代表雇主：
/s/ 黄瑞
比赛 Wong
首席运营官

验收

我， Wong万洲，NRIC No.S8571941F，已阅读并理解合同中规定的条款和条件，并毫无保留地接受。

签名： /s/ 黄运洲
日期： 1 五月2021

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