aht-20240630
000123258212/31假象2024Q2http://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMemberhttp://fasb.org/us-gaap/2024#SecuredOvernightFinancingRateSofrMember0.05830.0833xbrli：股票iso4217：USDiso4217：USDxbrli：股票啊：酒店啊：房间xbrli：纯粹aht：扩展啊：导演啊：分期付款aht：连续_周期aht：诉讼aht：案例aht：段00012325822024-01-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-01-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：SeriesIterredStockMember2024-01-012024-06-3000012325822024-08-060001232582Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2024-06-300001232582Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2023-12-3100012325822024-06-3000012325822023-12-310001232582美国-公认会计准则：关联方成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：关联方成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：非关联方成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：非关联方成员2023-12-310001232582SRT：关联实体成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2024-06-300001232582SRT：关联实体成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2023-12-310001232582SRT：关联实体成员2024-06-300001232582SRT：关联实体成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：关联方成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：关联方成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：非关联方成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：非关联方成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2023-12-310001232582aht：SeriesJupredStockMember2024-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMember2023-12-310001232582aht：SeriesKoverredStockMember2023-12-310001232582aht：SeriesKoverredStockMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-12-310001232582美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-06-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-12-310001232582美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-12-310001232582aht：SeriesIterredStockMember2024-06-300001232582aht：SeriesIterredStockMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582SRT：HotelMember2024-04-012024-06-300001232582SRT：HotelMember2023-04-012023-06-300001232582SRT：HotelMember2024-01-012024-06-300001232582SRT：HotelMember2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-3000012325822024-04-012024-06-3000012325822023-04-012023-06-3000012325822023-01-012023-06-300001232582aht：管理费会员2024-04-012024-06-300001232582aht：管理费会员2023-04-012023-06-300001232582aht：管理费会员2024-01-012024-06-300001232582aht：管理费会员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2024-03-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-03-310001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2024-03-310001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2024-03-310001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2024-03-3100012325822024-03-310001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2024-04-012024-06-300001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2024-04-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesIterredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：SeriesIterredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesJupredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesKoverredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：SeriesKoverredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-06-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2024-06-300001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2024-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2024-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2023-12-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2023-12-310001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2023-12-310001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2023-12-310001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2023-12-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-01-012024-06-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2024-01-012024-06-300001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesIterredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesJupredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesKoverredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：SeriesKoverredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2023-03-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2023-03-310001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2023-03-310001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2023-03-310001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2023-03-3100012325822023-03-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2023-04-012023-06-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesIterredStockMember2023-04-012023-06-300001232582aht：SeriesIterredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesJupredStockMember2023-04-012023-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesKoverredStockMember2023-04-012023-06-300001232582aht：SeriesKoverredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2023-04-012023-06-300001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2023-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2023-06-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2023-06-300001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2023-06-3000012325822023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2023-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2023-03-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2022-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2022-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2022-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2022-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2022-12-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2022-12-310001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2022-12-310001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2022-12-310001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2022-12-3100012325822022-12-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2023-01-012023-06-300001232582US-GAAP：AdditionalPaidInCapitalMembers2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesIterredStockMember2023-01-012023-06-300001232582aht：SeriesIterredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesJupredStockMember2023-01-012023-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员aht：SeriesKoverredStockMember2023-01-012023-06-300001232582aht：SeriesKoverredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：保留预付款成员2023-01-012023-06-300001232582美国公认会计准则：非控制性利益成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesJupredStockMember2022-12-310001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesKoverredStockMember2022-12-310001232582SRT：替补成员2024-01-012024-06-300001232582SRT：替补成员2024-06-300001232582aht：VariableDelivertyPrimaryBeneficiaryStirlingOP成员2024-01-012024-06-300001232582aht：VariableDelivertyPrimaryBeneficiaryStirlingOP成员2024-06-300001232582啊：斯特林酒店度假村公司会员2024-01-012024-06-300001232582aht：ConsolidatedEntityMember2024-06-300001232582aht：OpenKeyMember2024-06-300001232582aht：MeritageInvestmentMember2024-06-300001232582SRT：替补成员啊：雷明顿酒店会员2024-06-300001232582aht：VariableDelivertyPrimaryBeneficiaryStirlingOP成员啊：雷明顿酒店会员2024-06-300001232582aht：VariableDelivertyPrimaryBeneficiaryStirlingOP成员2023-12-060001232582aht：AtlantaGAArea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员2024-04-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员2024-04-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember2024-04-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员2024-04-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员2024-04-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员2024-04-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员2024-04-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：区会员2024-04-012024-06-300001232582aht：区会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员2024-04-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员2024-04-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-04-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-04-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-04-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员2023-04-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员2023-04-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember2023-04-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员2023-04-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员2023-04-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员2023-04-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员2023-04-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：区会员2023-04-012023-06-300001232582aht：区会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员2023-04-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员2023-04-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-04-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-04-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-04-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员2024-01-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员2024-01-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember2024-01-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员2024-01-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员2024-01-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员2024-01-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员2024-01-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：区会员2024-01-012024-06-300001232582aht：区会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员2024-01-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员2024-01-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-公认会计准则：职业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2024-01-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2024-01-012024-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：AtlantaGAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：波士顿MAArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员2023-01-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：达拉斯堡。沃思区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员2023-01-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：休斯顿TXArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember2023-01-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：洛杉矶CAMetroAreaMember美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：MiamiFLMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员2023-01-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：明尼阿波利斯圣保罗MNWIAEA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：纳什维尔TNArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员2023-01-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：纽约新泽西大都会区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员2023-01-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：OrlandoFLA雷亚会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：费城PAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：SanDiegoCAarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：旧金山奥克兰CAMetroArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：TampaFlarea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员2023-01-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：华盛顿DCMDVAAA成员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：区会员2023-01-012023-06-300001232582aht：区会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：区会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员2023-01-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582啊：SoldProperty会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员2023-01-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-公认会计准则：职业成员2023-01-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：食品和饮料成员2023-01-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：HotelOtherMember2023-01-012023-06-300001232582aht：CorporateArea会员美国-GAAP：ProductAndServiceOtherMember2023-01-012023-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：KEYSPoolAB会员2024-03-012024-03-010001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：KEYSPoolAB会员2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：SaltLakeCityUtttResidenceInnMember2024-03-062024-03-060001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：SaltLakeCityUtttResidenceInnMember2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：希尔顿波士顿BackBayMember2024-04-092024-04-090001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：希尔顿波士顿BackBayMember2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：希尔顿波士顿BackBayMember2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：汉普顿酒店劳伦斯维尔会员2024-04-232024-04-230001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：汉普顿酒店劳伦斯维尔会员2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：汉普顿酒店劳伦斯维尔会员2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：CouryardManchester会员2024-05-302024-05-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：CouryardManchester会员2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：CouryardManchester会员2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：SpringHillSuitesAndFairfieldInnKennesaw会员2024-06-102024-06-100001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：SpringHillSuitesAndFairfieldInnKennesaw会员2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：SpringHillSuitesAndFairfieldInnKennesaw会员2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：OneOceanResortAndSpa会员2024-06-272024-06-270001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：OneOceanResortAndSpa会员2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：OneOceanResortAndSpa会员2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2023-04-012023-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember2023-01-012023-06-300001232582aht：MeritageInvestmentMember2022-11-300001232582aht：OpenKeyMember2023-12-310001232582aht：MeritageInvestmentMember2023-12-310001232582aht：OpenKeyMember2024-04-012024-06-300001232582aht：OpenKeyMember2023-04-012023-06-300001232582aht：OpenKeyMember2024-01-012024-06-300001232582aht：OpenKeyMember2023-01-012023-06-300001232582aht：MeritageInvestmentMember2024-04-012024-06-300001232582aht：MeritageInvestmentMember2023-04-012023-06-300001232582aht：MeritageInvestmentMember2024-01-012024-06-300001232582aht：MeritageInvestmentMember2023-01-012023-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMay 20244.99会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMay 20244.99会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDue20242.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20242.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20242.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueAugust20244.85会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueAugust20244.85会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueNovember20244.76成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueNovember20244.76成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueNovember20244.76成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueNovember20243.39成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueNovember20243.39成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueNovember20243.39成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueDecember20244.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueDecember20244.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueDecember20244.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueDecember20242.85会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueDecember20242.85会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueDecember20242.85会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueFebruary 20254.45成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueFebruary 20254.45成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueFebruary 20253.28成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueFebruary 20253.28成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueFebruary 20253.28成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueMarch20254.66成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMarch20254.66成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueMarch20252.80会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMarch20252.80会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMarch20252.80会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueApril 20253.51成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueApril 20253.51成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueApril 20253.51成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDue20254.03会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20254.03会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20254.03会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDue20254.29会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20254.29会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20254.29会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDue20253.02会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20253.02会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20253.02会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueAugust20253.91成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueAugust20253.91成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueAugust20253.91成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：TermLoanDueJanuary 202614.00会员aht：TermLoanMember2024-06-300001232582aht：TermLoanDueJanuary 202614.00会员aht：TermLoanMember2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueMay 20264.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMay 20264.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMay 20264.00会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueMay 20263.98会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMay 20263.98会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueMay 20263.98会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：MortgageLoanDueDecember20288.51成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueDecember20288.51成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-310001232582aht：EnvironmentalLoanDueApril 202410.00会员啊：环境贷款会员2024-06-300001232582aht：EnvironmentalLoanDueApril 202410.00会员啊：环境贷款会员2023-12-310001232582aht：BridgeLoanDueDecember20247.75成员US-GAAP：BridgeLoanMembers2024-06-300001232582aht：BridgeLoanDueDecember20247.75成员US-GAAP：BridgeLoanMembers2023-12-310001232582aht：TIFLoanDueAugust20258.50会员aht：TIFLoanMember2024-06-300001232582aht：TIFLoanDueAugust20258.50会员aht：TIFLoanMember2023-12-310001232582aht：Construction LoanDueMay 202311.26成员美国-公认会计准则：建设贷款成员2024-06-300001232582aht：Construction LoanDueMay 202311.26成员美国-公认会计准则：建设贷款成员2023-12-310001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2024-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2023-12-310001232582Us-gaap:DisposalGroupHeldforsaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：LoanDueFebruary20254.45会员2024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupHeldforsaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：LoanDueFebruary20254.45会员2023-12-310001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：HotelMaturedMay 2024会员2024-05-302024-05-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：酒店成熟2024年8月成员2024-06-100001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：酒店成熟2024年8月成员2024-06-102024-06-100001232582aht：MortgageLoanDueNovember20243.39成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-11-012023-11-300001232582aht：MortgageLoanDueDecember20242.85会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-12-012023-12-3100012325822024-03-062024-03-060001232582aht：MortgageLoanDueFebruary 20253.28成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-04-012024-04-300001232582aht：MortgageLoanDueFebruary 20253.28成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-02-012024-02-290001232582aht：MortgageLoanDueMay 20263.98会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-05-090001232582aht：MortgageLoanDueMay 20263.98会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-05-092024-05-090001232582aht：MortgageLoanDueApril 20253.51成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-04-012024-04-300001232582aht：MortgageLoanDue20254.03会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20243.90会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20254.29会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueJune 2024417成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDue20254.29会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-04-012024-04-300001232582aht：MortgageLoanDue20253.02会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-012024-06-300001232582aht：MortgageLoanDueJune 2024290会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMemberaht：HotelMaturesAugust 2025会员2024-05-302024-05-300001232582aht：CreditCommentMemberUS-GAAP：LineOfCreditMember2023-06-210001232582aht：CreditCommentMemberUS-GAAP：LineOfCreditMember2023-06-212023-06-210001232582aht：CreditCommentMember美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-06-210001232582aht：抵押贷款总额本金抵押贷款持有债务成员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-06-210001232582aht：CreditCommentMember2023-06-210001232582aht：Oaktree CreditMember2024-03-110001232582啊：KEYSMortgageLoans会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2018-06-132018-06-130001232582啊：KEYSMortgageLoans会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2018-06-130001232582aht：KEYSPoolCLoanMember美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-06-012023-06-300001232582aht：KEYSPoolDLoanMember美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-06-012023-06-300001232582aht：KEYSPoolELoanMember美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-06-012023-06-300001232582啊：KEYSMortgageLoans会员美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-06-092023-06-090001232582aht：KEYSPoolFLoanMember美国-公认会计准则：抵押贷款成员2023-11-292023-11-290001232582aht：KEYSPoolAloanMember美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582aht：KEYSPoolBLoanMember美国-公认会计准则：抵押贷款成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：应收账款成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：应收账款成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：应收账款成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：应收账款成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：应收账款成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：应收账款成员Us-gaap:VariableInterestEntityPrimaryBeneficiaryMember2023-01-012023-06-300001232582Us-gaap:DisposalGroupDisposedOfBySaleNotDiscontinuedOperationsMember啊：SheratonInAnnArborMember2022-09-010001232582美国公认会计准则：应收账款成员2024-01-012024-06-300001232582美国公认会计准则：应收账款成员2024-06-300001232582美国公认会计准则：应收账款成员2023-12-310001232582美国公认会计准则：应收账款成员2024-04-012024-06-300001232582美国公认会计准则：应收账款成员2023-04-012023-06-300001232582美国公认会计准则：应收账款成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员2023-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最小成员数2024-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最小成员数2023-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最大成员数2024-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最大成员数2023-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员2023-01-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-公认会计准则：非指定成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最小成员数美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最小成员数美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最大成员数美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：非指定成员SRT：最大成员数美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员美国-公认会计准则：衡量投入贴现率成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员aht：测量输入恢复率成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员美国-公认会计准则：测量输入默认比率成员2024-06-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2022-12-310001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-01-012023-03-310001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-03-310001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-04-012023-06-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-06-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-07-012023-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-09-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-10-012023-12-310001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-12-310001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2024-01-012024-03-310001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2024-03-310001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别1成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别1成员美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别1成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2024-06-300001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别1成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别1成员美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别1成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值输入级别2成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-公认会计准则：公允价值投入级别3成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-12-310001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2023-12-310001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMember2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMember2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员aht：衍生金融工具非衍生资产成员2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员aht：衍生金融工具非衍生资产成员2023-04-012023-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2023-04-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2024-04-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：InterestRateCapMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsAssetsMember2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员aht：衍生金融工具非衍生资产成员2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员aht：衍生金融工具非衍生资产成员2023-01-012023-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMemberUs-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:DerivativeFinancialInstrumentsLiabilitiesMember2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员美国-公认会计准则：InterestRateCapMember2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2023-01-012023-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2024-01-012024-06-300001232582美国-GAAP：公允价值衡量递归成员2023-01-012023-06-300001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember2024-06-300001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember2024-06-300001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember2023-12-310001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember2023-12-310001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：关联方成员2024-06-300001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：关联方成员2024-06-300001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：关联方成员2023-12-310001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：关联方成员2023-12-310001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：非关联方成员2024-06-300001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：非关联方成员2024-06-300001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：非关联方成员2023-12-310001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMember美国-公认会计准则：非关联方成员2023-12-310001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMemberSRT：关联实体成员2024-06-300001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberSRT：关联实体成员2024-06-300001232582Us-gaap:CarryingReportedAmountFairValueDisclosureMemberSRT：关联实体成员2023-12-310001232582Us-gaap:EstimateOfFairValueFairValueDisclosureMemberSRT：关联实体成员2023-12-310001232582SRT：最小成员数2024-06-300001232582SRT：最小成员数2023-12-310001232582美国-公认会计准则：受限的股票成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：受限的股票成员2023-04-012023-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员2024-04-012024-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员2023-04-012023-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员2024-01-012024-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员2023-01-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2024-04-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2023-04-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2024-01-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2023-01-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2024-04-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2023-04-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2024-01-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐款在运营合作伙伴成员2023-01-012023-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2024-04-012024-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2023-04-012023-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2024-01-012024-06-300001232582Us-gaap:EmbeddedDerivativeFinancialInstrumentsMember2023-01-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesJupredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesJupredStockMember2023-04-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesJupredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesJupredStockMember2023-01-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesKoverredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesKoverredStockMember2023-04-012023-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesKoverredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：赎回非自愿捐赠不可捐赠股票会员aht：SeriesKoverredStockMember2023-01-012023-06-300001232582啊：长期激励计划成员2024-01-012024-06-300001232582啊：绩效长期激励计划单元成员SRT：最小成员数2024-06-300001232582啊：绩效长期激励计划单元成员SRT：最大成员数2024-06-300001232582啊：长期激励计划成员SRT：董事成员2024-05-012024-05-310001232582啊：长期激励计划成员SRT：董事成员2024-06-300001232582啊：绩效长期激励计划单元成员2024-06-300001232582啊：绩效长期激励计划单元成员SRT：最大成员数aht：2022年和2023年赠款成员2024-06-300001232582aht：长期激励计划单元成员2024-06-300001232582啊：绩效长期激励计划单元成员2024-01-012024-06-300001232582aht：长期激励计划单元成员2024-01-012024-06-300001232582SRT：合作伙伴兴趣成员2024-01-012024-06-300001232582SRT：合作伙伴兴趣成员2023-01-012023-12-310001232582啊：AshfordTrustOP成员SRT：合作伙伴兴趣成员2024-06-300001232582啊：AshfordTrustOP成员SRT：合作伙伴兴趣成员2023-12-3100012325822023-01-012023-12-310001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员SRT：董事成员2024-05-012024-05-310001232582美国公认会计准则：绩效共享成员2024-01-012024-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员SRT：最小成员数2024-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员SRT：最大成员数2024-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员SRT：最小成员数aht：2022年和2023年赠款成员2024-06-300001232582美国公认会计准则：绩效共享成员SRT：最大成员数aht：2022年和2023年赠款成员2024-06-300001232582aht：AtTheMarketEquityDistributionMember啊：VirtuAmericasLLC会员2022-04-110001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：AtTheMarketEquityDistributionMember2022-04-110001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-04-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2022-01-012022-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-公认会计准则：系列DPrefredStockMember2022-01-012022-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-04-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-04-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-公认会计准则：系列FP参考股票成员2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2022-01-012022-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-GAAP：系列全球推荐人股票成员2022-01-012022-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员美国-美国公认会计准则：系列HPferredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：SeriesIterredStockMember2024-04-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-公认会计准则：首选股票成员aht：SeriesIterredStockMember2024-01-012024-06-300001232582aht：私下协商交易会员美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：SeriesIterredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：私下协商交易会员2024-04-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：私下协商交易会员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：首选股票成员aht：私下协商交易会员2024-01-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：私下协商交易会员2024-01-012024-06-3000012325822022-04-060001232582aht：SeriesJAndSeriesKreredStock成员aht：股票分配就业成员2024-01-012024-06-300001232582aht：SeriesJAndSeriesKreredStock成员aht：股票分配就业成员2024-06-300001232582aht：SeriesJAndSeriesKreredStock成员aht：股息再投资计划成员2024-01-012024-06-300001232582aht：SeriesJAndSeriesKreredStock成员aht：股息再投资计划成员2024-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMemberaht：股息初始宣布关闭日期成员2024-01-012024-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMemberaht：股息再投资计划成员2024-06-300001232582aht：SeriesJupredStockMember2023-01-012023-12-310001232582美国公认会计准则：现金会员aht：SeriesJupredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国公认会计准则：现金会员aht：SeriesJupredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国公认会计准则：现金会员aht：SeriesJupredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国公认会计准则：现金会员aht：SeriesJupredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：SeriesJupredStockMember2024-04-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：SeriesJupredStockMember2023-04-012023-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：SeriesJupredStockMember2024-01-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员aht：SeriesJupredStockMember2023-01-012023-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-04-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2023-04-012023-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2024-01-012024-06-300001232582美国-美国公认会计准则：普通股成员2023-01-012023-06-300001232582aht：SeriesKoverredStockMemberaht：股息初始宣布关闭日期成员2024-01-012024-06-300001232582aht：SeriesKoverredStockMemberaht：股息再投资计划成员2024-06-300001232582aht：SeriesKoverredStockMember2023-01-012023-12-310001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员2024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员2024-01-012024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：Base FeeMember2024-04-012024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：Base FeeMember2023-04-012023-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：Base FeeMember2024-01-012024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：Base FeeMember2023-01-012023-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：可报销费用会员2024-04-012024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：可报销费用会员2023-04-012023-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：可报销费用会员2024-01-012024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：可报销费用会员2023-01-012023-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：基于股权的补偿成员2024-04-012024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：基于股权的补偿成员2023-04-012023-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：基于股权的补偿成员2024-01-012024-06-300001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员aht：基于股权的补偿成员2023-01-012023-06-300001232582啊：AshfordInc.成员2024-04-012024-06-300001232582啊：AshfordInc.成员2023-04-012023-06-300001232582啊：AshfordInc.成员2024-01-012024-06-300001232582啊：AshfordInc.成员2023-01-012023-06-300001232582aht：REIT CashManagement企业会员2022-09-270001232582SRT：关联实体成员2023-03-022023-03-020001232582SRT：关联实体成员2024-03-110001232582SRT：关联实体成员2024-03-120001232582啊：斯特林运营合作伙伴成员2023-12-060001232582Srt:ConsolidatedEntityExcludingVariableInterestEntitiesVIEMemberSRT：关联实体成员啊：斯特林酒店度假村公司会员aht：Base FeeMember2024-04-012024-06-300001232582Srt:ConsolidatedEntityExcludingVariableInterestEntitiesVIEMemberSRT：关联实体成员啊：斯特林酒店度假村公司会员aht：Base FeeMember2024-01-012024-06-300001232582Srt:ConsolidatedEntityExcludingVariableInterestEntitiesVIEMemberSRT：关联实体成员啊：斯特林酒店度假村公司会员aht：可报销费用会员2024-04-012024-06-300001232582Srt:ConsolidatedEntityExcludingVariableInterestEntitiesVIEMemberSRT：关联实体成员啊：斯特林酒店度假村公司会员aht：可报销费用会员2024-01-012024-06-300001232582Srt:ConsolidatedEntityExcludingVariableInterestEntitiesVIEMemberSRT：关联实体成员啊：斯特林酒店度假村公司会员2024-04-012024-06-300001232582Srt:ConsolidatedEntityExcludingVariableInterestEntitiesVIEMemberSRT：关联实体成员啊：斯特林酒店度假村公司会员2024-01-012024-06-300001232582aht：LismoreCapital会员aht：债务安置服务和贷款修改会员2024-04-012024-06-300001232582aht：LismoreCapital会员aht：债务安置服务和贷款修改会员2024-01-012024-06-300001232582aht：LismoreCapital会员aht：债务安置服务和贷款修改会员2023-04-012023-06-300001232582aht：LismoreCapital会员aht：债务安置服务和贷款修改会员2023-01-012023-06-300001232582啊：AshfordInc.成员啊：AshfordInc.成员2020-12-312020-12-310001232582啊：AshfordInc.成员啊：Braemar酒店度假村公司会员2020-12-312020-12-310001232582啊：AshfordInc.成员2020-12-312020-12-3100012325822020-12-312020-12-310001232582啊：AshfordInc.成员2022-01-272022-01-270001232582啊：AshfordInc.成员2022-01-272022-01-270001232582啊：AshfordInc.成员啊：Braemar酒店度假村公司会员2022-01-272022-01-270001232582啊：AshfordInc.成员啊：AshfordInc.成员2022-01-272022-01-270001232582啊：AshfordInc.成员2024-06-300001232582啊：AshfordInc.成员2023-12-310001232582SRT：关联实体成员啊：AshfordInc.成员2024-01-012024-03-310001232582啊：设计与施工费用会员2024-01-012024-06-300001232582aht：ARPMAMemorial成员2024-03-120001232582啊：雷明顿酒店会员aht：ARPMAMemorial成员2024-03-120001232582啊：斯特林运营合作伙伴成员2024-06-300001232582aht：管理费会员啊：雷明顿酒店会员SRT：最小成员数aht：管理费会员2024-01-012024-06-300001232582aht：管理费会员SRT：最小成员数aht：管理费会员2024-01-012024-06-300001232582aht：SecondARHMA任命成员2024-03-120001232582啊：雷明顿酒店会员aht：SecondARHMA任命成员2024-03-120001232582SRT：最大成员数2024-06-300001232582啊：特许经营费会员2024-06-300001232582美国-公认会计准则：法国成员2024-04-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：法国成员2023-04-012023-06-300001232582美国-公认会计准则：法国成员2024-01-012024-06-300001232582美国-公认会计准则：法国成员2023-01-012023-06-300001232582aht：管理费会员2024-01-012024-06-300001232582aht：阶级诉讼加州就业法成员2016-12-200001232582aht：阶级诉讼加州就业法成员2024-06-3000012325822024-02-012024-02-2900012325822024-03-120001232582美国公认会计准则：次要事件成员2024-08-08


美国
证券交易委员会
华盛顿特区，20549

形式 10-Q
☑根据1934年《证券交易法》第13或15(D)条规定的季度报告
截至季度 2024年6月30日
或
☐根据1934年证券交易法第13或15（d）条提交的过渡报告

对于从__

委托文件编号：001-31775

阿什福德医院信托公司.

(注册人的确切姓名载于其章程)

马里兰州86-1062192
(注册成立或组织的国家或其他司法管辖区)(美国国税局雇主识别号码)
达拉斯大道14185号
套房1200
达拉斯
德克萨斯州75254
（主要行政办公室地址）(邮政编码)

(972) 490-9600
(注册人的电话号码，包括区号)

    用复选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短时间内)提交了1934年《证券交易法》第13条或15(D)节要求提交的所有报告，以及(2)在过去90天内是否符合此类提交要求。þ 是¨不是

通过勾选标记检查注册人是否已在过去12个月内（或在注册人被要求提交此类文件的较短期限内）以电子方式提交了根据S-t法规第405条（本章第232.405条）要求提交的所有交互数据文件。 þ 是¨不是

通过复选标记来确定注册人是大型加速申报人、加速申报人、非加速申报人、小型报告公司还是新兴成长型公司。请参阅《交易法》第120亿.2条规则中“大型加速备案人”、“加速备案人”、“小型报告公司”和“新兴成长型公司”的定义。
大型加速文件服务器☐加速文件管理器☑
非加速文件服务器☐规模较小的报告公司
☑
新兴成长型公司☐
    
如果是一家新兴的成长型公司，用复选标记表示注册人是否已选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易所法》第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。¨
用复选标记表示注册人是否是空壳公司(如《交易法》第12b-2条所定义)。☐是þ不是
根据该法第12（b）条登记的证券：
每个班级的标题交易代码注册的每个交易所的名称
普通股AHT纽约证券交易所
优先股，D系列Aht-PD纽约证券交易所
优先股，F系列Aht-PF纽约证券交易所
优先股，G系列AHt-PG纽约证券交易所
优先股，H系列Aht-PH纽约证券交易所
优先股，系列IAht-PI纽约证券交易所
注明截至最后实际可行日期，发行人所属各类普通股的流通股数量。
普通股，每股面值0.01美元50,196,580
(班级)
2024年8月6日未完成



阿什福德医院信托公司
表格10-Q
截至2024年6月30日的季度
目录

第一部分财务信息
项目1.财务报表（未经审计）
截至2024年6月30日和2023年12月31日的合并资产负债表
2
截至2024年和2023年6月30日的三个月和六个月合并经营报表
3
截至2024年和2023年6月30日的三个月和六个月合并全面收益（亏损）表
4
截至2024年和2023年6月30日的三个月和六个月合并权益表（亏损）
5
截至2024年6月30日和2023年6月30日止六个月合并现金流量表
11
合并财务报表附注
13
项目2.管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析
44
项目3.关于市场风险的定量和定性披露
66
项目4.控制和程序
66
第二部分：其他信息
项目1.法律程序
66
第1A项。风险因素
67
第二项股权证券的未经登记的销售和收益的使用
67
项目3.高级证券违约
67
项目4.矿山安全披露
67
项目5.其他信息
68
项目6.展品
68
签名
70


第一部分财务信息
项目1.财务报表（未经审计）
阿什福德医院信托公司和子公司
合并资产负债表
(未经审计，以千计，不包括每股和每股金额)
2024年6月30日2023年12月31日
资产
酒店物业投资，净值（美元131,869及$122,938归因于VIE）。
$2,503,091 $2,951,932 
合同资产
390,104 — 
现金和现金等价物(#美元3,845及$2,363归因于VIE）
121,774 165,231 
受限制现金（美元6,480及$17,346归因于VIE）
124,501 146,079 
应收账款(美元221及$271归属于VIE），扣除津贴美元898及$1,214，分别
61,319 45,521 
库存（美元5及$5归因于VIE）
3,612 3,679 
应收票据净额10,846 7,369 
对未合并实体的投资9,265 9,960 
递延成本，净额（美元197及$218归因于VIE）
1,666 1,808 
预付费用（美元677及$651归因于VIE）
15,207 12,806 
衍生资产16,332 13,696 
经营性租赁使用权资产43,905 44,047 
其他资产(美元1,956及$1,433归因于VIE）
17,677 25,309 
无形资产797 797 
应收关联方款项，净额（美元20及$0归因于VIE）
4,169 — 
应收第三方酒店经理款项22,163 21,664 
持有待售资产— 12,383 
总资产$3,346,428 $3,462,281 
负债和股权/赤字
负债：
负债，净（美元71,576及$70,073归因于VIE）
$2,758,649 $3,040,951 
与破产酒店相关的债务
355,120 355,120 
融资租赁负债18,235 18,469 
其他财务负债（美元26,963及$26,858归因于VIE）
26,963 26,858 
应付账款和应计费用（美元11,140及$14,405归因于VIE）
134,571 129,323 
应付应计利息（美元509及$241归因于VIE）
11,788 12,985 
与破产酒店相关的应计利息
34,984 14,024 
应付股息和分配（美元1及$147归因于VIE）
3,767 3,566 
由于阿什福德公司，净（美元4,289及$1,396归因于VIE）
7,513 13,261 
应付关联方款项，净额（美元0及$123归因于VIE）
— 5,874 
应归功于第三方酒店经理（美元128及$110归因于VIE）
1,272 1,193 
无形负债，净额1,997 2,017 
经营租赁负债44,559 44,765 
其他负债3,357 3,499 
与持有待售资产有关的负债— 14,653 
总负债3,402,775 3,686,558 
承诺和或有事项（注17）
经营伙伴关系中的可赎回非控股权益22,972 22,007 
J系列可赎回优先股，美元0.01面值，5,206,397和3,475,318分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
119,817 79,975 
系列k可赎回优先股，美元0.01面值，357,934和194,193分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
8,840 4,783 
股本(赤字)：
优先股，$0.01面值，50,000,000授权股份：
D系列累积优先股， 1,159,927和1,159,927分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
12 12 
F系列累积优先股， 1,095,244和1,175,344分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
11 11 
G系列累积优先股， 1,503,296和1,531,996分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
15 15 
H系列累积优先股， 1,090,190和1,170,325分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
11 12 
第一系列累积优先股， 1,104,023和1,160,923分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
11 12 
普通股，$0.01面值，400,000,000授权股份，46,757,956和37,422,056分别于2024年6月30日和2023年12月31日发行和发行的股票
468 374 
额外实收资本2,389,941 2,382,975 
累计赤字(2,616,339)(2,729,312)
公司股东权益总额（亏损）(225,870)(345,901)
合并实体的非控股权益17,894 14,859 
总股本(赤字)(207,976)(331,042)
负债和股权/赤字总额$3,346,428 $3,462,281 
请参阅合并财务报表附注。
2

阿什福德医院信托公司和子公司
合并业务报表
（未经审计，单位：千，每股金额除外）
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
收入
房间
$243,605 $293,915 $472,812 $546,870 
餐饮
55,260 61,747 112,618 120,738 
其他酒店收入
16,934 19,316 33,626 35,598 
酒店总收入
315,799 374,978 619,056 703,206 
其他
683 771 1,322 1,429 
总收入
316,482 375,749 620,378 704,635 
费用
酒店运营费用：
房间
54,073 66,035 108,753 125,238 
餐饮
37,508 41,910 75,339 81,700 
其他费用
104,680 118,959 211,506 232,838 
管理费
11,184 13,773 22,734 26,019 
酒店总费用
207,445 240,677 418,332 465,795 
财产税、保险和其他
16,846 18,998 34,273 35,535 
折旧及摊销
37,187 47,154 77,731 95,009 
咨询服务费
11,474 12,269 26,675 25,255 
公司、一般和行政部门
7,194 4,904 15,403 7,516 
总运营支出280,146 324,002 572,414 629,110 
VIE合并以及资产和酒店物业处置的收益（损失）
87,441 1,077 94,397 1,053 
终止确认资产的收益（损失）
11,725 — 145,634 — 
营业收入(亏损)135,502 52,824 287,995 76,578 
未合并实体收益(亏损)中的权益
(162)(181)(695)(577)
利息收入
1,688 2,310 3,672 4,867 
其他收入(费用)
37 109 72 243 
利息费用以及折扣和贷款成本摊销(68,416)(81,097)(142,377)(155,465)
与破产酒店相关的利息费用(11,944)(8,493)(24,042)(15,640)
保费、贷款成本和退出费的注销
(3,796)(950)(3,814)(1,370)
清偿债务所得(损)
— — 45 — 
衍生品已实现和未实现收益（损失）1,357 12,583 6,118 7,168 
所得税前收入(亏损)54,266 (22,895)126,974 (84,196)
所得税(费用)福利
(3,455)(2,062)(3,758)(2,283)
净收益(亏损)50,811 (24,957)123,216 (86,479)
应占合并实体非控股权益的（收入）亏损8 — 17 — 
应归因于经营合伙企业中的可赎回非控股权益的净（收入）损失(565)349 (1,418)949 
归属于公司的净收入（损失）50,254 (24,608)121,815 (85,530)
优先股息
(5,468)(3,752)(10,479)(6,995)
可赎回优先股的视为股息(669)(826)(1,351)(1,233)
优先股报废的收益（损失）211 — 1,784 — 
普通股股东应占净收益(亏损)$44,328 $(29,186)$111,769 $(93,758)
每股收入（损失）-基本和稀释
基本信息：
普通股股东应占净收益(亏损)$1.02 $(0.85)$2.72 $(2.73)
加权平均已发行普通股-基本43,243 34,429 40,850 34,385 
稀释：
普通股股东应占净收益(亏损)$0.25 $(0.85)$0.77 $(2.73)
加权平均已发行普通股-稀释后189,364 34,429 153,046 34,385 
请参阅合并财务报表附注。
3

阿什福德医院信托公司和子公司
综合全面收益表(损益表)
(未经审计，以千计)
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
净收益(亏损)
$50,811 $(24,957)$123,216 $(86,479)
其他综合收益(亏损)，税后净额：
其他全面收益(亏损)合计
— — — — 
综合收益(亏损)
50,811 (24,957)123,216 (86,479)
减：合并实体非控股权益应占全面（收入）亏损
8 — 17 — 
减：应归因于经营合伙企业中可赎回非控股权益的全面（收入）损失
(565)349 (1,418)949 
公司应占综合收益(亏损)
$50,254 $(24,608)$121,815 $(85,530)
请参阅合并财务报表附注。
4

阿什福德医院信托公司和子公司
合并权益表(亏损)
（未经审计，单位为千，每股金额除外）
优先股其他内容
已缴费
资本		累计
赤字		非控制性
权益
已整合
实体		总
D系列F系列G系列H系列系列我 普通股
股份量股份量股份量股份量股份量股份量
2024年3月31日的余额
1,160 $12 1,104 $11 1,532 $15 1,099 $11 1,144 $11 40,167 $402 $2,383,814 $(2,661,080)$16,920 $(259,884)
基于股权的薪酬— — — — — — — — — — — — 176 — 27 203 
限制性股票/单位的发行— — — — — — — — — — 40 1 — — — 1 
普通股发行— — — — — — — — — — 4,749 47 5,617 — — 5,664 
发行优先股
— — — — — — — — — — — — — — — — 
宣布的股息-优先股-D系列（美元0.53/共享)
— — — — — — — — — — — — — (610)— (610)
宣布股息-优先股-F系列（$0.46/共享)
— — — — — — — — — — — — — (505)— (505)
宣布股息-优先股-G系列（美元0.46/共享)
— — — — — — — — — — — — — (693)— (693)
宣布股息-优先股-H系列（$0.47/共享)
— — — — — — — — — — — — — (511)— (511)
宣布股息-优先股-系列I（$0.47/共享)
— — — — — — — — — — — — — (518)— (518)
宣布股息-优先股-J系列（$0.50/共享)
— — — — — — — — — — — — — (2,461)— (2,461)
宣布的股息-优先股-系列k（$0.52/共享)
— — — — — — — — — — — — — (170)— (170)
宣布股息-斯特林OP— — — — — — — — — — — — — — (4)(4)
斯特林OP公用单位的发行— — — — — — — — — — — — — — 28 28 
赎回价值调整— — — — — — — — — — — — — 413 — 413 
赎回价值调整-优先股— — — — — — — — — — — — — (669)— (669)
优先股赎回— — — — — — — — — — 486 5 558 — — 563 
合并实体非控股权益的贡献— — — — — — — — — — — — — — 931 931 
优先股的消灭— — (9)— (29)— (9)— (40)— 1,316 13 (224)211 — — 
净收益(亏损)— — — — — — — — — — — — — 50,254 (8)50,246 
2024年6月30日的余额1,160 $12 1,095 $11 1,503 $15 1,090 $11 1,104 $11 46,758 $468 $2,389,941 $(2,616,339)$17,894 $(207,976)
5

优先股可赎回非控制性
在以下方面的权益
运营中
伙伴关系
J系列K系列
股份量股份量
2024年3月31日的余额
4,353 $100,192 262 $6,434 $22,300 
基于股权的薪酬— — — — 520 
限制性股票/单位的发行— — — — — 
普通股发行— — — — — 
优先股的发行
871 19,486 101 2,439 — 
宣布的股息-优先股-D系列（美元0.53/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-F系列（$0.46/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-G系列（美元0.46/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-H系列（$0.47/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-系列I（$0.47/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-J系列（$0.50/共享)
— — — — — 
宣布的股息-优先股-系列k（$0.52/共享)
— — — — — 
宣布股息-斯特林OP
— — — — — 
斯特林OP公用单位的发行— — — — — 
赎回价值调整— — — — (413)
赎回价值调整-优先股— 565 — 104 — 
优先股赎回(18)(426)(5)(137)— 
合并实体非控股权益的贡献— — — — — 
优先股的消灭— — — — — 
净收益(亏损)— — — — 565 
2024年6月30日的余额5,206 $119,817 358 $8,840 $22,972 
6

优先股其他内容
已缴费
资本		累计
赤字
合并实体中的非控股权益
总
D系列F系列G系列H系列系列我 普通股
股份量股份量股份量股份量股份量股份量
2023年12月31日的余额
1,160 $12 1,175 $11 1,532 $15 1,170 $12 1,161 $12 37,422 $374 $2,382,975 $(2,729,312)$14,859 $(331,042)
购买普通股— — — — — — — — — — (32)— (49)— — (49)
基于股权的薪酬— — — — — — — — — — — — 496 — 40 536 
限制性股票/单位的发行— — — — — — — — — — 40 — — — — — 
普通股发行— — — — — — — — — — 6,165 62 7,738 — — 7,800 
优先股的发行
— — — — — — — — — — — — — — — — 
宣布的股息-优先股-D系列（美元1.06/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,223)— (1,223)
宣布股息-优先股-F系列（$0.92/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,014)— (1,014)
宣布股息-优先股-G系列（美元0.92/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,399)— (1,399)
宣布股息-优先股-H系列（$0.94/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,026)— (1,026)
宣布股息-优先股-系列I（$0.94/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,054)— (1,054)
宣布股息-优先股-J系列（$1.00/共享)
— — — — — — — — — — — — — (4,473)— (4,473)
宣布的股息-优先股-系列k（$1.03/共享)
— — — — — — — — — — — — — (290)— (290)
宣布股息-斯特林OP
— — — — — — — — — — — — — — (8)(8)
斯特林OP公用单位的发行— — — — — — — — — — — — — — 41 41 
赎回价值调整— — — — — — — — — — — — — 1,204 — 1,204 
赎回价值调整-优先股— — — — — — — — — — — — — (1,351)— (1,351)
优先股赎回— — — — — — — — — — 509 5 590 — — 595 
合并实体非控股权益的贡献— — — — — — — — — — — — — — 2,979 2,979 
优先股的消灭— — (80)— (29)— (80)(1)(57)(1)2,654 27 (1,809)1,784 — — 
净收益(亏损)— — — — — — — — — — — — — 121,815 (17)121,798 
2024年6月30日的余额1,160 $12 1,095 $11 1,503 $15 1,090 $11 1,104 $11 46,758 $468 $2,389,941 $(2,616,339)$17,894 $(207,976)
7

优先股可赎回非控制性
在以下方面的权益
运营中
伙伴关系
J系列K系列
股份量股份量
2023年12月31日的余额
3,475 79,975 194 4,783 22,007 
购买普通股— — — — — 
基于股权的薪酬— — — — 751 
限制性股票/单位的发行— — — — — 
普通股发行— — — — — 
优先股的发行
1,749 39,048 170 4,095 — 
宣布的股息-优先股-D系列（美元1.06/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-F系列（$0.92/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-G系列（美元0.92/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-H系列（$0.94/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-系列I（$0.94/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-J系列（$1.00/共享)
— — — — — 
宣布的股息-优先股-系列k（$1.03/共享)
— — — — — 
宣布股息-斯特林OP
— — — — — 
斯特林OP公用单位的发行— — — — — 
赎回价值调整— — — — (1,204)
赎回价值调整-优先股— 1,220 — 131 — 
优先股赎回(18)(426)(6)(169)— 
合并实体非控股权益的贡献— — — — — 
优先股的消灭— — — — — 
合并VIE时确认的合并实体的非控股权益
— — — — — 
对非控股权益的分配— — — — — 
净收益(亏损)— — — — 1,418 
2024年6月30日的余额5,206 $119,817 358 $8,840 $22,972 
8

优先股其他内容
已缴费
资本		累计
赤字		非控制性
权益
已整合
实体		总
D系列F系列G系列H系列系列我 普通股
股份量股份量股份量股份量股份量股份量
2023年3月31日的余额
1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,478 $345 $2,384,000 $(2,598,791)$— $(214,381)
购买普通股— — — — — — — — — — (7)— (27)— — (27)
基于股权的薪酬— — — — — — — — — — — — 832 — — 832 
限制性股票/单位的发行— — — — — — — — — — 22 — — — — — 
发行优先股
— — — — — — — — — — — — — — — — 
已宣布的股息-优先股-D系列($0.53/共享)
— — — — — — — — — — — — — (620)— (620)
宣布股息-优先股-F系列（$0.46/共享)
— — — — — — — — — — — — — (576)— (576)
宣布股息-优先股-G系列（美元0.46/共享)
— — — — — — — — — — — — — (706)— (706)
宣布股息-优先股-H系列（$0.47/共享)
— — — — — — — — — — — — — (614)— (614)
宣布股息-优先股-系列I（$0.47/共享)
— — — — — — — — — — — — — (588)— (588)
宣布股息-优先股-J系列（$0.50/共享)
— — — — — — — — — — — — — (618)— (618)
宣布的股息-优先股-系列k（$0.51/共享)
— — — — — — — — — — — — — (30)— (30)
赎回价值调整— — — — — — — — — — — — — (393)— (393)
赎回价值调整-优先股
— — — — — — — — — — — — — (826)— (826)
优先股赎回
— — — — — — — — — — — — — — — — 
合并VIE时确认的合并实体的非控股权益
— — — — — — — — — — — — — — 7,961 7,961 
净收益(亏损)— — — — — — — — — — — — — (24,608)— (24,608)
2023年6月30日的余额1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,493 $345 $2,384,805 $(2,628,370)$7,961 $(235,194)
优先股可赎回非控制性
在以下方面的权益
运营中
伙伴关系
J系列K系列
股份量股份量
2023年3月31日的余额
502 11,543 34 843 21,617 
购买普通股— — — — — 
基于股权的薪酬— — — — 748 
限制性股票/单位的发行— — — — — 
发行优先股1,075 23,932 38 899 — 
已宣布的股息-优先股-D系列($0.53/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-F系列（$0.46/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-G系列（美元0.46/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-H系列（$0.47/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-系列I（$0.47/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-J系列（$0.50/共享)
— — — — — 
宣布的股息-优先股-系列k（$0.51/共享)
— — — — — 
赎回价值调整— — — — 393 
赎回价值调整-优先股— 802 — 24 — 
优先股赎回(2)(53)— — — 
合并VIE时确认的合并实体的非控股权益
— — — — — 
净收益(亏损)— — — — (349)
2023年6月30日的余额1,575 $36,224 72 $1,766 $22,409 

9

优先股其他内容
已缴费
资本		累计
赤字		非控制性
权益
已整合
实体		总
D系列F系列G系列H系列系列我 普通股
股份量股份量股份量股份量股份量股份量
2022年12月31日的余额
1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,495 $345 $2,383,244 $(2,534,043)$— $(150,389)
购买普通股 — — — — — — — — — — (24)— (83)— — (83)
基于股权的薪酬— — — — — — — — — — — — 1,644 — — 1,644 
限制性股票/单位的发行— — — — — — — — — — 22 — — — — — 
发行优先股
— — — — — — — — — — — — — — — — 
宣布的股息-优先股-D系列（美元1.06/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,240)— (1,240)
宣布股息-优先股-F系列（$0.92/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,153)— (1,153)
宣布股息-优先股-G系列（美元0.92/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,412)— (1,412)
宣布股息-优先股-H系列（$0.94/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,227)— (1,227)
宣布股息-优先股-系列I（$0.94/共享)
— — — — — — — — — — — — — (1,175)— (1,175)
宣布股息-优先股-J系列（$1.00/共享)
— — — — — — — — — — — — — (751)— (751)
宣布的股息-优先股-系列k（$1.03/共享)
— — — — — — — — — — — — — (37)— (37)
赎回价值调整— — — — — — — — — — — — — (569)— (569)
赎回价值调整-优先股
— — — — — — — — — — — — — (1,233)(1,233)
优先股赎回
— — — — — — — — — — — — — — — — 
合并VIE时确认的合并实体的非控股权益— — — — — — — — — — — — — — 7,961 7,961 
净收益(亏损)— — — — — — — — — — — — — (85,530)— (85,530)
2023年6月30日的余额1,174 $12 1,251 $12 1,532 $15 1,308 $13 1,253 $13 34,493 $345 $2,384,805 $(2,628,370)$7,961 $(235,194)
优先股可赎回非控制性
在以下方面的权益
运营中
伙伴关系
J系列K系列
股份量股份量
2022年12月31日的余额
87 $2,004 2 $44 $21,550 
购买普通股— — — — — 
基于股权的薪酬— — — — 1,239 
限制性股票/单位的发行— — — — — 
发行优先股1,490 33,091 70 1,671 — 
宣布的股息-优先股-D系列（美元1.06/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-F系列（$0.92/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-G系列（美元0.92/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-H系列（$0.94/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-系列I（$0.94/共享)
— — — — — 
宣布股息-优先股-J系列（$1.00/共享)
— — — — — 
宣布的股息-优先股-系列k（$1.03/共享)
— — — — — 
赎回价值调整— — — — 569 
赎回价值调整-优先股— 1,182 — 51 — 
优先股赎回(2)(53)— — — 
合并VIE时确认的合并实体的非控股权益
— — — — — 
净收益(亏损)— — — — (949)
2023年6月30日的余额
1,575 $36,224 72 $1,766 $22,409 
请参阅合并财务报表附注。
10

阿什福德医院信托公司和子公司
合并现金流量表
(未经审计，以千计)
截至6月30日的六个月，
20242023
经营活动的现金流
净收益(亏损)$123,216 $(86,479)
将净收益(亏损)与经营活动提供(用于)的现金净额进行调整：
折旧及摊销77,731 95,009 
无形资产摊销(81)7 
确认递延所得(111)(249)
坏账支出1,134 1,502 
递延所得税支出(福利)22 23 
未合并实体的权益（收益）损失695 577 
VIE合并以及资产和酒店物业处置的（收益）亏损
(94,397)(1,053)
终止确认资产的（收益）损失
(145,634)— 
债务清偿损失(收益)(45)— 
衍生品已实现和未实现（收益）损失(6,118)(7,168)
贷款成本、折扣和资本化违约利息的摊销以及保费、贷款成本和退出费的核销10,028 11,717 
基于股权的薪酬1,287 2,883 
非现金利息收入(916)(243)
经营资产和负债的变化，不包括VIE合并以及资产和酒店物业处置以及资产终止确认的影响：
应收账款和存货(20,403)(10,575)
预付费用和其他资产4,195 (2,435)
应付账款和应计费用和应计利息7,242 15,849 
与破产酒店相关的应计利息
20,960 1,894 
应付/应收关联方款项(10,122)2,633 
应收/来自第三方酒店经理(2,363)3,567 
由于/来自Ashford Inc.，净(4,803)7,838 
经营租赁负债(204)332 
经营性租赁使用权资产201 (336)
其他负债(3)(4)
经营活动提供(用于)的现金净额(38,489)35,289 
投资活动产生的现金流
酒店物业的改进和扩建(64,816)(68,005)
处置资产和酒店物业的净收益300,022 — 
支付初始特许经营费— (149)
发行应收票据
(2,632)— 
财产保险收益755 327 
VIE初始合并收到的受限制现金— 18,201 
投资活动提供(用于)的现金净额233,329 (49,626)
融资活动产生的现金流
债务借款28,223 99,655 
偿还债务(316,418)(257,473)
支付贷款成本和退出费(16,598)(9,862)
股息和分配的支付(9,466)(6,674)
购买普通股(49)(90)
优先股赎回— (53)
衍生品付款(15,088)(14,184)
衍生品收益16,429 31,037 
普通股发行收益
7,746 — 
优先股发行收益42,341 34,680 
融资租赁负债的偿付(234)(192)
斯特林OP公用单位的发行36 — 
合并实体非控股权益的贡献
2,979 — 
融资活动提供(用于)的现金净额(260,099)(123,156)
11

截至6月30日的六个月，
20242023
现金、现金等值物和限制性现金（包括现金、现金等值物和持作出售的限制性现金）净增加（减少）(65,259)(137,493)
年初现金、现金等值物和限制性现金（包括现金、现金等值物和持作出售的限制性现金）
311,534 559,026 
期末现金、现金等值物和限制性现金（包括现金、现金等值物和持作出售的限制性现金）
$246,275 $421,533 
补充现金流信息
支付的利息$142,695 $158,928 
已缴纳(退还)的所得税1,055 8 
补充披露非现金投融资活动
应计但未付资本支出$15,006 $17,888 
应计普通股发行成本
66 — 
应计优先股发行成本13 — 
斯特林OP普通单位的非现金发行
8 — 
优先股的非现金破产5,393 — 
从优先证券交易所发行普通股3,609 — 
非现金优先股股息816 61 
衍生品未结算收益1,319 1,412 
非现金资产终止确认
231,639 — 
已宣布但未支付的股息和分配3,767 3,378 
VIE合并（VIE资产/（负债）增加
— (681)
现金、现金等值物和限制现金的补充披露
期初现金及现金等价物$165,231 $417,064 
期初受限现金146,079 141,962 
期初现金、现金等价物和限制性现金
311,310 559,026 
计入持作出售资产的年初现金和现金等值物1 — 
计入持作出售资产的年初受限制现金223 — 
年初现金、现金等值物和限制性现金（包括现金、现金等值物和持作出售的限制性现金）
$311,534 $559,026 
期末现金及现金等价物$121,774 $251,547 
期末受限现金124,501 167,473 
期末现金、现金等价物和限制性现金246,275 419,020 
期末受限制现金计入持作出售资产— 2,513 
期末现金、现金等值物和限制性现金（包括现金、现金等值物和持作出售的限制性现金）$246,275 $421,533 
请参阅合并财务报表附注。
12

阿什福德医院信托公司和子公司
综合财务报表附注
(未经审计)

1. 业务的组织和描述
阿什福德酒店信托公司及其子公司(“阿什福德信托”)是一家房地产投资信托基金(REIT)。虽然我们的投资组合目前包括高档酒店和高档全方位服务酒店，但我们的投资策略主要专注于投资于美国高端高端全方位服务酒店，这些酒店的每间可用客房收入(RevPAR)通常不到美国全国平均水平的两倍，并以各种方式投资，包括直接房地产、股权和债务。我们目前预计，未来的投资将主要集中在高档酒店。我们拥有我们的住宿投资，并通过我们的运营合作伙伴阿什福德酒店有限合伙企业(“阿什福德信托OP”)开展业务。Ashford OP General Partner LLC是Ashford Trust的全资子公司，是我们经营合伙企业的唯一普通合伙人。“公司”、“我们”、“我们”或“我们”等术语是指阿什福德酒店信托公司，并根据上下文可能需要，指包括在其合并财务报表中的所有实体。
我们的酒店主要以希尔顿、凯悦、万豪和洲际酒店集团等公认的高档和高端品牌为品牌。截至2024年6月30日，我们持有以下资产的权益：
•69综合经营的酒店物业，代表着17,087总客房数；
•四综合经营的酒店物业，代表着405通过以下方式拥有的客房总数99.3Stirling Hotels&Resorts，Inc.(“Stirling Inc.”)成立的Stirling REIT op，LP(“Stirling op”)的%所有权权益。收购并拥有稳定的创收酒店和度假村的多样化投资组合。请参阅备注2;
•一综合酒店物业正在通过32.5在合并实体中拥有投资的百分比；
•15.1持有OpenKey，Inc.(“OpenKey”)的%所有权，账面价值约为$1.3百万美元；以及
•对拥有加利福尼亚州纳帕梅里蒂奇度假村和温泉度假村和大保护区的实体的投资(“梅里蒂奇投资”)，账面价值约为$8.0百万美元。
出于美国联邦所得税的目的，我们选择被视为房地产投资信托基金，这对经营酒店施加了限制。截至2024年6月30日，我们的69经营酒店物业和四Stirling OP酒店物业由我们的全资或控股子公司租赁或拥有，出于美国联邦所得税的目的，这些子公司被视为应纳税的REIT子公司(这些子公司统称为“Ashford TRS”)。然后，Ashford TRS聘请第三方或附属酒店管理公司根据管理合同运营酒店。与这些物业相关的酒店经营结果包括在综合经营报表中。
我们由阿什福德公司的子公司阿什福德酒店顾问有限责任公司(“阿什福德有限责任公司”)通过一项咨询协议提供咨询。我们的69经营酒店物业和四我们合并投资组合中的斯特林OP酒店物业目前由Ashford LLC进行资产管理。我们没有任何员工。所有可能由员工提供的服务都由Ashford LLC提供给我们。
我们不直接经营我们的任何酒店物业；相反，我们与酒店管理公司签订合同，根据管理合同为我们运营这些物业。阿什福德公司的子公司雷明顿住宿与酒店有限责任公司(“雷明顿酒店”)管理着50我们的69经营酒店物业和三的四斯特林OP酒店物业。剩下的酒店物业由第三方管理公司管理。
阿什福德公司还通过阿什福德公司拥有所有权权益的某些实体向我们或我们的酒店物业提供其他产品和服务。这些产品和服务包括但不限于设计和建设服务、债务安置和相关服务、视听服务、房地产咨询和经纪服务、涵盖一般责任的保险单、工伤赔偿和商务汽车索赔和保险索赔服务、低过敏性保费房间、水上运动活动、经纪-交易商和分销服务、移动关键技术和现金管理服务。
2. 重大会计政策
陈述的基础-随附的未经审计综合财务报表已根据中期财务信息公认会计原则(“公认会计原则”)以及表格10-Q和S-X规则第10条的说明编制。因此，它们不包括公认会计准则要求的完整财务报表所需的所有信息和脚注。管理层认为，所有被认为是公平列报所必需的调整(包括正常的经常性调整)都已包括在内。这些合并财务报表包括阿什福德酒店信托公司、其持有多数股权的子公司以及其持有多数股权的合资企业的账目。
13

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
控股权。在这些合并财务报表中，所有公司间账户和合并实体之间的交易均已注销。我们已浓缩或遗漏了某些信息和脚注披露，这些信息和脚注披露通常包括在随附的未经审计综合财务报表中根据公认会计原则呈报的财务报表中。我们相信在此披露的信息足以防止所提供的信息具有误导性。然而，财务报表应与我们于2024年3月14日提交给美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)的Form 10-k《提交给股东的2023年年度报告》中包含的合并财务报表及其附注一并阅读。
根据权威会计指引的定义，Ashford Trust OP被视为可变权益实体(“VIE”)。如果报告实体是VIE的主要受益者，则VIE必须由报告实体合并，因为它(I)有权指导VIE的活动，这些活动对VIE的经济表现影响最大；(Ii)VIE有义务承担VIE的损失，或有权从VIE获得利益。与Ashford Trust OP有关、对其经济表现影响最大的所有重大决策，包括但不限于与业务有关的操作程序以及与卖方、买方、贷款人、经纪人、代理和其他适用代表的任何收购、处置、融资、重组或其他交易，均须得到我们的全资子公司Ashford OP General Partner LLC(其普通合伙人)的批准。因此，我们合并了阿什福德信托公司的运营。
815商务管理会员有限责任公司(“815商务MM”)被视为VIE，由权威会计准则定义。2023年5月31日，Ashford Trust获得了815 Commerce mm经理的启动权，该公司正在开发德克萨斯州沃斯堡的Le Merdian酒店。因此，阿什福德信托成为主要受益者，并开始整合815 Commerce mm。在2023年期间，公司为815 Commerce mm的经理提供了一笔违约贷款，以满足房地产建设贷款人要求的余额保证金。物业建造贷款人所需的结余按金总额最高可达$9.51000万美元。截至2024年6月30日，该公司已为9.51000万美元。
于2023年12月6日，本公司与Stirling Inc.的子公司Stirling OP订立出资协议。根据出资协议的条款，本公司将其在Residence Inn曼彻斯特、Hampton Inn Buford、SpringHill Suites Buford和Residence Inn Jacksonville的股权以及相关债务和其他义务转让给Stirling OP，以换取1.4斯特林Op的1.2亿个I类单位。
本公司认定，该交易导致Ashford Trust成为Stirling OP的主要受益人，考虑到：1)由(I)Ashford Trust和(Ii)控制Stirling Inc.董事会选举或罢免的股东组成的关联方小组，该股东有权指导Stirling OP最重要的活动；以及2)代价是几乎所有的经济活动都由公司通过其股权持有，并且几乎所有的活动都代表公司进行。因此，Ashford Trust从2023年12月6日开始合并Stirling OP，因此，这些财产和债务继续以其历史账面价值反映在公司的资产负债表上。自.起2024年6月30日，阿什福德信托公司仍然是主要受益者，并继续巩固斯特林信托公司。
我们一些酒店的历史季节性模式会导致我们整体经营业绩的波动。因此，截至2024年6月30日的三个月和六个月的经营业绩不一定表明截至2024年12月31日的年度预期业绩。
14

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
以下交易会影响我们合并财务报表的报告可比性：
属性
位置
类型日期
世界探索度假村
佛罗里达州奥兰多处置2023年8月1日
雄鹿县希尔顿酒店
宾夕法尼亚州朗霍恩
处置
2023年11月9日
弗拉格斯塔夫大使套房
亚利桑那州弗拉格斯塔夫
处置2023年11月29日
核桃溪大使套房
加利福尼亚州核桃溪
处置2023年11月29日
布里奇沃特万豪酒店
新泽西州布里奇沃特
处置2023年11月29日
万豪研究三角公园
北卡罗来纳州达勒姆
处置2023年11月29日
W亚特兰大
佐治亚州亚特兰大
处置2023年11月29日
哥伦布蒂普顿湖万怡酒店
印第安纳州哥伦布
终止确认
2024年3月1日
老城庭院
亚利桑那州斯科茨代尔
终止确认
2024年3月1日
休斯中心Residence Inn
拉斯维加斯，NV
终止确认
2024年3月1日
Residence Inn Phoenix Airport
菲尼克斯，AZ
终止确认
2024年3月1日
圣何塞纽瓦克原住民酒店
加利福尼亚州纽瓦克
终止确认
2024年3月1日
曼哈顿海滩SpringHill Suites酒店
加利福尼亚州霍桑
终止确认
2024年3月1日
普利茅斯会议SpringHill Suites酒店
宾夕法尼亚州普利茅斯会议
终止确认
2024年3月1日
沐浴岭庭院
新泽西州巴辛岭
终止确认
2024年3月1日
硅谷纽瓦克万怡酒店
加利福尼亚州纽瓦克
终止确认
2024年3月1日
奥克兰机场万怡酒店
加利福尼亚州奥克兰
终止确认
2024年3月1日
普莱诺遗产公园庭院酒店
德克萨斯州普莱诺
终止确认
2024年3月1日
普莱诺Residence Inn
德克萨斯州普莱诺
终止确认
2024年3月1日
BWI机场SpringHill Suites酒店
马里兰州巴尔的摩
终止确认
2024年3月1日
曼哈顿海滩TownePlace Suites酒店
加利福尼亚州霍桑
终止确认
2024年3月1日
盐湖城Residence Inn德克萨斯州盐湖城处置2024年3月6日
波士顿后湾希尔顿酒店
马萨诸塞州波士顿
处置2024年4月9日
劳伦斯维尔汉普顿酒店
佐治亚州劳伦斯维尔
处置2024年4月23日
曼彻斯特庭院酒店
康涅狄格州曼彻斯特
处置2024年5月30日
肯纳索斯普林希尔套房
佐治亚州肯纳索
处置2024年6月10日
肯纳索费尔菲尔德酒店
佐治亚州肯纳索
处置2024年6月10日
同一片海洋
佛罗里达州大西洋海滩
处置
2024年6月27日
预算的使用-按照美国普遍接受的会计原则编制这些合并财务报表，要求管理层作出估计和假设，以影响财务报表日期的资产和负债额以及或有资产和负债的披露，以及报告期内收入和支出的报告金额。实际结果可能与这些估计不同。
新近发布的会计准则s-2023年11月，财务会计准则委员会(FASB)发布了会计准则更新(ASU)2023-07分部报告(主题280)：改进可报告分部披露，这扩大了对可报告部门的年度和中期披露要求，主要是通过加强对重大部门费用的披露。ASU 2023-07从2024年1月1日开始在我们的年度期间生效，在允许提前采用的情况下从2025年1月1日开始的过渡期有效。截至2024年6月30日，公司尚未采用此ASU。采用这一ASU预计只会影响与该公司合并财务报表有关的披露。
2023年12月，FASB发布了ASU 2023-09所得税(专题740)：所得税披露的改进扩大所得税的披露要求，特别是与税率调节和支付的所得税有关的要求。ASU 2023-09从2025年1月1日开始在我们的年度期间生效，允许提前采用。本ASU中的修订可通过提供截至2025年12月31日的修订披露并继续提供前一时期的ASU前披露来前瞻性应用，或者修订可追溯应用于
15

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
提供所有呈报期间的修订披露资料。截至2024年6月30日，公司尚未采用此ASU。采用这一ASU预计只会影响与该公司合并财务报表有关的披露。
重新分类-上一年财务报表中的某些金额已重新分类，以符合本年度的列报方式。
3. 收入
下表列出了我们按地理区域分列的收入(以千美元为单位)：
截至2024年6月30日的三个月
初级地理市场酒店数量房间餐饮服务其他酒店其他总
佐治亚州亚特兰大地区6 $14,321 $4,077 $934 $— $19,332 
马萨诸塞州波士顿地区1 7,974 639 471 — 9,084 
达拉斯/堡德克萨斯州沃思地区5 14,710 3,969 1,100 — 19,779 
德克萨斯州休斯顿地区3 6,894 2,509 274 — 9,677 
加利福尼亚州洛杉矶都会区4 17,912 4,119 1,173 — 23,204 
佛罗里达州迈阿密都会区2 5,899 2,633 345 — 8,877 
明尼阿波利斯-圣保罗，明尼苏达州2 3,897 1,551 140 — 5,588 
田纳西州纳什维尔地区1 16,003 7,005 1,214 — 24,222 
纽约/新泽西都会区4 11,471 3,513 511 — 15,495 
佛罗里达州奥兰多地区2 5,586 366 530 — 6,482 
宾夕法尼亚州费城地区1 3,631 268 288 — 4,187 
加利福尼亚州圣地亚哥地区2 6,158 460 376 — 6,994 
旧金山-奥克兰，加利福尼亚州都会区3 9,943 1,318 333 — 11,594 
佛罗里达州坦帕地区2 7,063 1,908 515 — 9,486 
华盛顿特区-马里兰州-弗吉尼亚州地区9 41,078 7,927 2,414 — 51,419 
其他领域26 65,344 11,177 5,282 — 81,803 
被处置的财产
21 5,721 1,821 1,034 — 8,576 
公司— — — — 683 683 
总94 $243,605 $55,260 $16,934 $683 $316,482 
截至2023年6月30日的三个月
初级地理市场酒店数量房间餐饮服务其他酒店其他总
佐治亚州亚特兰大地区6 $15,072 $4,240 $956 $— $20,268 
马萨诸塞州波士顿地区1 7,726 776 449 — 8,951 
达拉斯/堡德克萨斯州沃思地区5 13,880 3,762 1,002 — 18,644 
德克萨斯州休斯顿地区3 7,173 2,694 200 — 10,067 
加利福尼亚州洛杉矶都会区4 18,416 4,499 1,095 — 24,010 
佛罗里达州迈阿密都会区2 6,099 2,241 232 — 8,572 
明尼阿波利斯-圣保罗，明尼苏达州2 3,960 1,463 155 — 5,578 
田纳西州纳什维尔地区1 15,369 7,598 1,032 — 23,999 
纽约/新泽西都会区4 11,122 4,059 703 — 15,884 
佛罗里达州奥兰多地区2 6,309 407 525 — 7,241 
宾夕法尼亚州费城地区1 3,424 281 198 — 3,903 
加利福尼亚州圣地亚哥地区2 5,626 349 367 — 6,342 
旧金山-奥克兰，加利福尼亚州都会区3 9,414 1,087 300 — 10,801 
佛罗里达州坦帕地区2 7,495 2,014 468 — 9,977 
华盛顿特区-马里兰州-弗吉尼亚州地区9 39,447 7,274 2,395 — 49,116 
其他领域26 63,940 11,563 4,625 — 80,128 
处置财产 (1)
27 59,443 7,440 4,614 — 71,497 
公司— — — — 771 771 
总100 $293,915 $61,747 $19,316 $771 $375,749 
16

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
截至2024年6月30日的六个月
初级地理市场酒店数量房间餐饮服务其他酒店其他总
佐治亚州亚特兰大地区6 $27,638 $8,254 $1,871 $— $37,763 
马萨诸塞州波士顿地区1 11,531 1,151 888 — 13,570 
达拉斯/堡德克萨斯州沃思地区5 28,393 8,845 1,984 — 39,222 
德克萨斯州休斯顿地区3 13,018 4,986 524 — 18,528 
加利福尼亚州洛杉矶都会区4 36,853 9,168 2,306 — 48,327 
佛罗里达州迈阿密都会区2 15,116 5,696 703 — 21,515 
明尼阿波利斯-明尼苏达州圣保罗 2 6,446 2,357 274 — 9,077 
田纳西州纳什维尔地区1 29,536 15,139 2,328 — 47,003 
纽约/新泽西都会区4 19,654 7,030 948 — 27,632 
佛罗里达州奥兰多地区2 12,530 774 1,140 — 14,444 
宾夕法尼亚州费城地区1 5,904 483 533 — 6,920 
加利福尼亚州圣地亚哥地区2 11,366 778 763 — 12,907 
旧金山-奥克兰，加利福尼亚州都会区3 18,931 2,652 723 — 22,306 
佛罗里达州坦帕地区2 16,696 4,219 1,022 — 21,937 
华盛顿特区-马里兰州-弗吉尼亚州地区9 70,903 13,988 4,576 — 89,467 
其他领域26 116,691 22,187 9,640 — 148,518 
被处置的财产
21 31,606 4,911 3,403 — 39,920 
公司— — — — 1,322 1,322 
总94 $472,812 $112,618 $33,626 $1,322 $620,378 
截至2023年6月30日的六个月
初级地理市场酒店数量房间餐饮服务其他酒店其他总
佐治亚州亚特兰大地区6 $29,029 $8,413 $1,770 $— $39,212 
马萨诸塞州波士顿地区1 10,782 1,037 865 — 12,684 
达拉斯/堡德克萨斯州沃思地区5 28,296 9,087 1,893 — 39,276 
德克萨斯州休斯顿地区3 13,987 5,252 481 — 19,720 
加利福尼亚州洛杉矶都会区4 37,134 9,384 1,956 — 48,474 
佛罗里达州迈阿密都会区2 14,729 5,078 438 — 20,245 
明尼阿波利斯-明尼苏达州圣保罗2 6,355 2,057 434 — 8,846 
田纳西州纳什维尔地区1 28,586 14,942 1,724 — 45,252 
纽约/新泽西都会区4 19,037 7,737 1,167 — 27,941 
佛罗里达州奥兰多地区2 13,235 919 1,016 — 15,170 
宾夕法尼亚州费城地区1 5,936 573 345 — 6,854 
加利福尼亚州圣地亚哥地区2 10,340 646 684 — 11,670 
旧金山-奥克兰，加利福尼亚州都会区3 17,536 2,535 596 — 20,667 
佛罗里达州坦帕地区2 17,342 3,997 922 — 22,261 
华盛顿特区-马里兰州-弗吉尼亚州地区9 67,467 13,157 4,241 — 84,865 
其他领域26 116,789 22,235 8,349 — 147,373 
处置财产 (1)
27 110,290 13,689 8,717 — 132,696 
公司— — — — 1,429 1,429 
总100 $546,870 $120,738 $35,598 $1,429 $704,635 
_____________________________
(1) 包括2023年8月1日出售的WorldQuest Resort。
17

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
4. 酒店地产投资，净
酒店物业投资净值包括以下项目（以千计）：
2024年6月30日2023年12月31日
土地$475,682 $605,509 
建筑物和改善措施2,847,066 3,331,645 
家具、固定装置和设备158,765 175,991 
在建工程116,537 114,850 
希尔顿玛丽埃塔融资租赁17,269 17,269 
总成本3,615,319 4,245,264 
累计折旧(1,112,228)(1,293,332)
酒店物业投资，净值$2,503,091 $2,951,932 
5. 处置和减损费用
性情
2024年3月1日，公司收到通知，获得KEYS Pool A和KEYS Pool b贷款的酒店物业已转移给法院指定的接管人。
截至2024年3月1日，当接管人控制酒店时，我们从我们的综合资产负债表中取消了对Key Pool A和Key Pool B贷款的酒店物业的确认，并相应地确认了$133.9万这包括在我们的综合经营报表中的“终止确认资产的收益(损失)”。截至2024年6月30日的三个月，我们确认的收益为11.72000万美元，计入我们综合经营报表中的“资产注销收益(损失)”。收益主要是与关键A和关键B贷款违约相关的应计利息支出，这导致我们综合资产负债表上的合同资产相应增加，因为我们预计在与贷款人最终解决后将被解除这一债务。见附注7。
2024年3月6日，该公司以美元出售了犹他州盐湖城的Residence Inn盐湖城酒店19.21.2亿美元现金。这笔交易带来了大约$的收益。6.91000万美元截至六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年4月9日，该公司以1美元的价格出售了位于马萨诸塞州波士顿的希尔顿波士顿后湾酒店1711.2亿美元现金。这笔交易带来了大约$的收益。117,000对于截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年4月23日，该公司以1美元的价格出售了位于佐治亚州劳伦斯维尔的汉普顿劳伦斯维尔酒店8.11.2亿美元现金。这笔交易带来了大约$的收益。4.81000万美元截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年5月30日，该公司以美元的价格出售了康涅狄格州曼彻斯特的Courtyard Manchester8.01.2亿美元现金。这笔交易带来了大约$的收益。2.11000万美元截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年6月10日，该公司以美元的价格出售了佐治亚州肯尼索的SpringHill Suites Kennesaw和Fairfield Inn Kennesaw17.5 百万现金。此次销售带来了约美元的收益9.61000万美元截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年6月27日，该公司以美元的价格出售了佛罗里达州大西洋海滩的One Ocean Resort and Spa87.01.2亿美元现金。这笔交易带来了大约$的收益。70.91000万美元截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
18

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
已处置和终止确认的酒店物业的经营业绩计入截至处置日期的净收益（亏损）。见附注 2023年和2024财年的处置为2。 下表包括的简明财务信息 止六个月 2024年6月30日和 2023 f从公司的 处置 (单位：千)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
酒店总收入
$8,577 $71,497 $39,921 $132,696 
酒店运营费用总额(6,673)(46,160)(29,453)(89,413)
财产税、保险和其他(616)(3,692)(3,022)(7,262)
折旧及摊销(418)(8,995)(3,770)(18,452)
总运营支出
(7,707)(58,847)(36,245)(115,127)
VIE合并以及资产和酒店物业处置的收益（损失）87,441 — 94,397 — 
终止确认资产的收益（损失）
11,725 — 145,634 — 
营业收入(亏损)100,036 12,650 243,707 17,569 
利息收入— 51 43 80 
利息费用以及折扣和贷款成本摊销(1,621)(9,517)(5,588)(18,020)
与破产酒店相关的利息费用
(11,944)(8,493)(24,042)(15,640)
保费、贷款成本和退出费的注销(850)— (838)— 
清偿债务所得(损)— — 45 — 
所得税前收入(亏损)85,621 (5,309)213,327 (16,011)
应归因于经营合伙企业中的可赎回非控股权益的（收入）所得税前损失(1,079)61 (2,677)165 
公司应占净收益(亏损)
$84,542 $(5,248)$210,650 $(15,846)
减值费用
截至2024年6月30日和2023年6月30日的三个月和六个月内， 不是减值费用已入账。
6. 对未合并实体的投资
OpenKey由Ashford Inc.控制和整合，是一个专注于酒店服务的移动钥匙平台，为进入酒店客房的无钥匙进入提供通用的智能手机应用程序和相关硬件和软件。我们的投资在我们的综合资产负债表中被记为“对未合并实体的投资”的一个组成部分，并按照权益会计方法入账，因为根据适用的会计准则，我们被认为对实体有重大影响。截至2024年6月30日，该公司对OpenKey的投资总额约为$5.5百万美元。
2022年11月，公司进行了初步投资#美元。9.1在加利福尼亚州纳帕市持有Meritage投资公司的一个实体中持有100万美元。我们的投资在我们的综合资产负债表中被记为“对未合并实体的投资”的一个组成部分，并按照权益会计方法入账，因为根据适用的会计准则，我们被认为对实体有重大影响。
下表汇总了我们在未合并实体中的账面价值和所有权权益：
2024年6月30日2023年12月31日
OpenKey投资的账面价值(千)$1,286 $1,575 
OpenKey的所有权权益15.1 %15.1 %
Meritage投资的账面价值(千)$7,979 $8,385 
下表汇总了我们在未合并实体的收益(亏损)中的权益(以千为单位)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
OpenKey$(180)$(152)$(289)$(302)
Meritage投资公司18 (29)(406)(275)
$(162)$(181)$(695)$(577)
19

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
我们于每个报告期内根据适用的权威会计指引审核对未合并实体的投资以计提减值。当一项投资的估计公允价值低于该投资的账面价值时，该投资被减值。除暂时性减值外，任何其他减值都计入未合并实体的收益(亏损)的权益。不是 截至2024年和2023年6月30日的三个月和六个月内记录了减损费用。
7. 负债，净
债务包括以下内容（以千计）：
负债抵押品成熟性
利率
2024年6月30日2023年12月31日
按揭贷款 (2)
1酒店2024年5月4.99 %$— $5,613 
按揭贷款 (3)
1酒店2024年6月
软性(1) +
2.00 %8,881 8,881 
按揭贷款 (4)
2酒店2024年8月4.85 %— 10,945 
按揭贷款 (5)
1酒店2024年11月
软性(1) +
4.76 %86,000 86,000 
按揭贷款 (6)
17酒店2024年11月
软性(1) +
3.39 %409,750 409,750 
按揭贷款 (7)
1酒店2024年12月
软性(1) +
4.00 %37,000 37,000 
按揭贷款 (8)
1酒店2024年12月
软性(1) +
2.85 %13,683 13,759 
按揭贷款 (9)
2酒店2025年2月4.45 %26,319 45,792 
按揭贷款 (10)
8酒店2025年2月
软性(1) +
3.28 %335,000 345,000 
按揭贷款1酒店2025年3月4.66 %22,441 22,742 
按揭贷款 (11)
2酒店2025年3月
软性(1) +
2.80 %— 240,000 
按揭贷款 (12)
19酒店2025年4月
软性(1) +
3.51 %862,027 862,027 
按揭贷款 (13)
4酒店2025年6月
软性(1) +
4.03 %143,877 143,877 
按揭贷款 (14)
4酒店2025年6月
软性(1) +
4.29 %159,424 237,061 
按揭贷款 (15)
5酒店2025年6月
软性(1) +
3.02 %109,473 119,003 
按揭贷款 (16)
1酒店2025年8月
软性(1) +
3.91 %— 98,000 
定期贷款(17)
股权2026年1月14.00 %98,212 183,082 
按揭贷款 (18)
2酒店2026年5月
软性(1) +
4.00 %98,450 98,450 
按揭贷款 (11)
1酒店2026年5月
软性(1) +
3.98 %267,200 — 
按揭贷款 (19)
4酒店2028年12月8.51 %30,200 30,200 
环境贷款 (20)
1酒店2024年4月10.00 %588 571 
过桥贷款 (20)
1酒店2024年12月7.75 %20,898 19,889 
TIF贷款 (20)
1酒店2025年8月8.25 %5,609 5,609 
建设贷款(20)
1酒店2033年5月11.26 %15,850 15,494 
总负债$2,750,882 $3,038,745 
保费（折扣），净值306 (606)
资本化的违约利息和滞纳金144 396 
递延贷款成本，净额(13,883)(6,914)
嵌入式债务衍生品21,200 23,696 
负债，净$2,758,649 $3,055,317 
与待售资产相关的债务，净额
1酒店
2025年2月
4.45 %— 14,366 
$2,758,649 $3,040,951 
_____________________________
(1) SOFR率为 5.34%和5.35分别为2024年6月30日和2023年12月31日的%。
(2)    2024年5月30日，我们以美元的价格出售了这处房产8.01000万美元。
(3)    截至2024年6月30日，该抵押贷款已违约。该利率不包括截至2024年6月30日生效的违约或逾期还款利率。该抵押贷款的SOFR下限为 2.0%.抵押贷款担保资产已于2024年7月16日处置。
(4) 2024年6月10日，我们出售了 二以美元的价格获得抵押贷款的房产17.51000万美元。
(5)    这笔抵押贷款有 二一年制延期选择，但须满足某些条件。
(6) 这笔抵押贷款有 五一年制延期选择，但须满足某些条件。第五 一年制延期期于2023年11月开始。
(7)    这笔抵押贷款有 三一年制延期选择，但须满足某些条件。该抵押贷款的SOFR下限为 0.50%.
(8)    这笔贷款已 二一年制延期选择，但须满足某些条件。第二 一年制延期期于2023年12月开始。
(9)     2024年3月6日，我们以美元的价格出售了盐湖城Residence Inn19.2 万出售收益用于偿还美元19.0 本金百万。
(10)     该抵押贷款于2024年4月进行了修订。修正案的条款包括美元10.0 支付100万美元并增加了额外的 一年制延期选择，但须满足某些条件。第五 一年制延期期于2024年2月开始。
(11) 2024年5月9日，我们达成了新的$267.2 由纳什维尔复兴航空公司担保的百万美元贷款。新抵押贷款仅限利息，按SOFR +利率计算 3.98%，有 两年制初始学期，以及 三一年制延期选择，但须满足某些条件。之前的抵押贷款是由纳什维尔复兴航空和普林斯顿Westin担保的。2024年5月9日再融资后，普林斯顿Westin不再受影响。
20

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
(12) 这笔抵押贷款有 五一年制延期选择，但须满足某些条件。第五 一年制延期期于2024年4月开始。
(13) 这笔抵押贷款有 五一年制延期选择，但须满足某些条件。第五 一年制延期期从2024年6月开始生效。根据行使延期选择权，可变利率从SOFR +改为 3.90%至SOFR+4.03%.
(14)    这笔抵押贷款有 五一年制延期选择，但须满足某些条件。第五 一年制延期期于2024年6月开始。根据行使延期选择权，我们偿还了美元11.4 百万本金和浮动利率从SOFR +改为 4.17%至SOFR+4.29%.他的一部分抵押贷款与One Ocean Resort有关，该度假村于2024年6月27日出售，导致美元66.2 百万赔付。参见注释5。
(15)这笔抵押贷款有 五一年制延期选择，但须满足某些条件。第五 一年制延期期于2024年6月开始。根据行使延期延期选择权，我们偿还了美元9.5 百万本金和浮动利率从SOFR +改为 2.90%至SOFR+3.02%.
(16)2024年4月9日，我们以美元的价格出售了这处房产171.01000万美元。
(17)2024年3月11日，我们修改了该定期贷款。该修正案的条款将当前到期日延长至2026年1月。
(18) 这笔抵押贷款有 二一年制延期选择，但须满足某些条件。
(19)这笔贷款与Stirling OP相关。请参阅注释1和2中的讨论。
(20)    这笔贷款与815 Commerce Management Member，LLC相关。请参阅注释1、2和8中的讨论。
我们确认了净溢价（折扣）摊销，如下表所示（单位：千）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
行项目2024202320242023
利息费用以及折扣和贷款成本摊销$(18)$(4,657)$(879)$(8,830)
净保费(折价)的摊销是用一种近似有效利息法的方法计算的。
在截至2021年12月31日及2020年12月31日止年度内，本公司签订了宽免及其他协议，经评估该等协议被视为问题债务重组，原因是有关条款容许递延利息及宽免违约利息及滞纳金。作为问题债务重组的结果，所有应计的违约利息和滞纳金都被资本化到适用的贷款余额中，并使用实际利率法在贷款的剩余期限内摊销。在截至2024年6月30日的三个月和六个月内摊销的资本化本金金额为$101,000及$244,000，分别为。截至2023年6月30日的三个月和六个月，本金摊销金额为$1.81000万美元和300万美元4.9分别为2.5亿美元和2.5亿美元。在截至2024年6月30日的三个月和六个月内注销的资本化本金金额为$8,000及$8,000，分别为。曾经有过不是在截至2023年6月30日的三个月和六个月内注销。这些数额作为“利息支出以及折现和贷款成本摊销”的减少额计入综合经营报表。
于2023年6月21日，本公司与本公司的间接附属公司Ashford Trust OP(“借款人”)与由Oaktree Capital Management，L.P.(“贷款人”)及Oaktree Fund Administration，LLC管理的若干基金及账户订立信贷协议第2号修订(“第2号修订”)。第2号修正案在符合修正案所列条件的情况下，除其他事项外，规定：
(I)预计延迟提取定期贷款(DDTL)承诺到期日将是2023年7月7日，或借款人进行初始DDTL提取以供借款人提前偿还某些抵押债务的较早日期；
(2)尽管出现了DDTL承诺到期日，但仍未支付，最高可达#美元100,000,000的初始DDTL将由贷款人提供为期12年(12)截至2024年7月7日的月份(截至2023年12月31日均未使用)，但借款人须支付未使用的费用9未支取金额的年利率；
(Iii)阿什福德信托公司和借款人将被允许进行某些限制性付款，包括但不限于阿什福德信托公司优先股的股息，而不必保持不受限制的现金，金额不低于(X)$100,000,000加上(Y)在该日期之前或与之同时垫付的滴滴涕本金总额；
(Iv)*某些集合按揭贷款的违约不会计入$400,000,000抵押债务门槛金额；
(V)就抵押债务门槛金额而言，是指某种抵押贷款，目前本金总额为#美元415,000,000，将被视为本金为$400,000,000及
(Vi)至少在借款人根据《信贷协议》应付贷款时提供贷款50退场费的%作为现金退场费支付。
21

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
2024年3月11日，我们签署了橡树信贷协议第3号修正案，其中包括：(I)将信贷协议延长至2026年1月15日；(Ii)取消50-最低现金要求，(三)取消3如果现金低于美元，利率将增加%100，(Iv)取消按揭债务下的违约是信贷协议下的违约的条文，。(V)增加利率3.5%，如果本金余额不低于$100(Vi)终止所有“延迟提取”定期贷款承诺及其未使用的费用；(Vii)规定在每个日历季度结束时强制预付信贷协议，无限制现金超过#美元752024年前三个季度为2000万美元，502024年第四季度为2000万美元，以及25(八)规定强制预付信贷协议，金额相当于50发行股票筹集的所有净收益的百分比，包括非交易优先股(增加到100本金余额不少于$的净收益的%100(X)取消以普通股认股权证的形式支付退出费用的选择权，(X)要求以15%现金退场费(全现金支付)，退场费降至12.5%如果橡树信贷协议在2024年9月30日或之前偿还，(Xi)要求公司使用商业上合理的努力来出售十五(Xii)本金余额不少于$的指明酒店100截至2024年9月30日的1000万美元，或在2025年3月31日之前未全额偿还，要求公司出售八指定的酒店，最低销售价格在六个月由于销售所得款项净额将用作信贷协议的预付款，(Xiii)要求本公司使用商业上合理的努力为万丽纳什维尔酒店物业再融资，以及(Xiv)限制本公司执行可自由支配资本支出的能力。
关键抵押贷款于2018年6月13日签订，每笔贷款均有两年制初始条款和五一年制扩展选项。为了有资格获得一年制2023年6月延期，每个关键贷款池都需要达到一定的债务收益率测试。该公司延长了KEYS Pool C贷款，还款金额约为$62.42000万美元，其Key Pool D贷款，偿还金额约为$25.62000万美元，及其Key Pool E贷款，偿还金额约为$41.01000万美元。2023年6月9日，公司收到一份30天扩展以满足扩展条件，以便协商对相应扩展测试的修改。2023年7月7日，该公司决定不支付所需的还款，以延长其Key Pool A贷款、Key Pool B贷款和Key Pool F贷款，从而导致此类贷款违约。
于2023年11月29日，本公司完成了转让密钥池F$所有权的代替止赎交易的契据215.1向抵押贷款机构抵押了1000万美元。
2024年3月1日，本公司收到通知，担保Key Pool A和Key Pool B贷款的酒店物业已转让给法院指定的接管人。以下是获得钥匙A池和B池贷款的酒店物业摘要：
Key A贷款池
哥伦布蒂普顿湖庭院-哥伦布，In
老城区庭院-斯科茨代尔，亚利桑那州
Residence Inn Hughes Center-内华达州拉斯维加斯
菲尼克斯机场住宅酒店-亚利桑那州凤凰城
圣何塞-纽瓦克住宅酒店，加利福尼亚州纽瓦克
斯普林希尔套房曼哈顿海滩-加利福尼亚州霍桑
斯普林希尔套房普利茅斯会议-宾夕法尼亚州普利茅斯会议
Key b贷款池
庭院日光岭--新泽西州
纽瓦克硅谷庭院-加利福尼亚州纽瓦克
奥克兰机场庭院机场-加利福尼亚州奥克兰
四合院钢琴遗产公园-普莱诺，德克萨斯州
普莱诺-普莱诺酒店，德克萨斯州
马里兰州巴尔的摩斯普林希尔套房机场
TownePlace套房曼哈顿海滩-加利福尼亚州霍桑
我们于2024年3月从我们的综合资产负债表中取消确认从Key Pool A和Key Pool B贷款中获得Key Pool A和Key Pool B贷款的酒店物业，当时接管人控制了酒店物业，因此确认了#美元的收益133.92000万美元，计入我们合并经营报表中的“资产注销损益”，并记录了#美元的合同资产。378.22000万美元，这是我们预计在最终解决后将被免除的债务
22

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
与贷款人就密钥池A和密钥池B抵押贷款，以换取各自酒店物业的所有权转让。在截至2024年6月30日的三个月内，我们确认了额外的收益$11.72000万美元，列入我们合并业务报表中的“资产注销损益”，使合同资产总额增至#美元。390.1在2024年6月30日，这是我们预计释放的数量。额外收益主要是在截至2024年6月30日的三个月内记录的额外应计利息支出。这一美元180.71,000万密钥池A和$174.4在与贷款人达成最终解决方案之前，B类关键抵押贷款以及所有应计和未付利息、违约费用和滞纳金仍将是负债，因此计入我们综合资产负债表中的“与破产酒店相关的债务”和“与酒店破产相关的应计利息”。2024年7月2日，四合院普莱诺遗产公园和普莱诺住宅酒店在公开拍卖中被取消抵押品赎回权。
2024年6月，贷款人通知公司，贷款人打算对德克萨斯州沃斯堡的Ashton酒店的到期违约行使补救措施，该酒店为公司的#美元提供担保。8.91000万美元抵押贷款。该公司和贷款人同意了一份代替止赎的契约，该契约于2024年7月16日完成。
我们拥有与某些房地产贷款相关的延期选择权，如果在相应的延期日满足某些条件，包括实现延长此类贷款所需的债务收益率目标，我们将允许我们延长贷款的到期日。如果我们决定延长贷款项下未偿还债务的到期日，我们可能需要提前偿还一大笔贷款，以满足所需的债务收益率。
如果我们违反了债务协议中的约定，我们可能会被要求在到期前偿还全部或部分债务，而此时我们可能无法以有吸引力的条款为此类偿还安排融资，如果有的话。截至2024年6月30日，我们遵守了所有与抵押贷款有关的公约，但上文讨论的Key Pool A、Key Pool b和Ashton抵押贷款除外。我们亦遵守与橡树资本管理有限公司(“橡树资本”)订立的优先担保定期贷款安排下的所有契诺。我们某些子公司的资产以无追索权债务方式质押，不能用于偿还我们的经营合伙企业Ashford Trust或Ashford Trust OP的债务和其他义务，该等子公司的负债不构成Ashford Trust或Ashford Trust OP的债务。
与截至2023年5月31日合并的德克萨斯州沃斯堡的Le Meridien开发项目一起，该公司在截至2024年6月30日的三个月和六个月记录了1.41000万美元和300万美元2.7美元的资本化利息。截至2023年6月30日止三个月及六个月，本公司录得566,000及$566,000资本化的利息。这些金额计入我们综合资产负债表中的“酒店物业投资净额”。见附注4。
8. 应收票据、净额和其他
截至2024年6月30日，公司有一笔应收票据$10.82000万美元，其中包括预付款$9.51000万美元，应计利息为$1.3815 Commerce mm的经理，他还持有815 Commerce mm的非控股权益。见附注2中的讨论。截至2024年6月30日，该公司的票据承诺最高可达$9.52000万，这是房地产建设贷款人要求的余额存款总额。2024年7月8日，该公司批准了大约$2.51000万美元。该票据的利息为18.0年利率。应收票据在以下时间内支付30需求后的几天。如管理人被要求偿还应收票据连同利息，本公司将有权将未付本金加其所有应计利息转换为额外股本，在此情况下，经理人视为未发生的额外股本将被视为未曾发生，股东的权益百分比和剩余份额百分比应予以调整。应收票据可以全部或部分预付。
下表汇总了应收票据(千美元)：
利率2024年6月30日2023年12月31日
应收票据
18.0 %$10,846 $7,369 
23

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
下表汇总了与应收票据有关的利息收入(单位：千)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
行项目2024202320242023
其他收入(费用)$459 $20 $845 $20 
2022年9月1日，该公司出售了安娜堡希尔顿酒店。根据买卖协议，美元1.5 售价的百万美元无息延期至截止日期后第24个月的最后一天（2024年9月30日）。 计入合并资产负债表“其他资产”的应收账款组成部分概述如下（以千美元计）：
设算利率2024年6月30日2023年12月31日
递延对价
面额10.0 %$1,500 $1,500 
折扣(1)
(37)(108)
$1,463 $1,392 
_______________
(1)    折扣代表免息期内的估算利息。
我们确认了下表所示的贴现摊销收入（单位：千）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
行项目2024202320242023
其他收入(费用)$36 $32 $71 $64 
我们在每个报告期都会审查应收账款的减损。根据该模型，公司估计自该工具初始确认之日起该工具的整个合同期限内的信用损失，并要求在每个报告期内记录信用损失费用（或转回）。我们对减损的评估基于大量的管理判断和假设。 不是截至2024年6月30日及2023年6月30日止三个月及六个月录得减值费用。
9. 衍生工具与套期保值
利率衍生品-我们面临着业务运作、经济状况和金融市场带来的风险。为了管理这些风险，我们主要使用利率衍生品来对冲我们的债务和现金流，其中包括利率上限。为了降低违约风险，我们通常使用第三方对交易对手信誉的分析，这支持了我们的信念，即交易对手的违约风险是有限的。所有衍生工具均按公允价值入账。交易对手就现金利率上限支付的款项被确认为我们综合经营报表的已实现收益。
下表汇总了我们在每个适用期间签订的利率衍生品：
截至6月30日的六个月，
20242023
利率上限：
名义金额(千)$2,183,242 
(1)
$1,704,167 
(1)
命中率区间低端3.10 %4.00 %
命中率区间高端7.31 %6.90 %
生效日期范围
2024年2月至2024年6月
2023年2月至2023年6月
终止日期范围
2025年2月至2026年5月
2024年2月至2025年6月
总成本(千)$15,088 $14,184 
_______________
(1)这些工具没有被指定为现金流对冲。
24

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
我们持有的利率工具如下表所示：
2024年6月30日2023年12月31日
利率上限：
名义金额(千)$3,474,732 
(1)
$3,351,271 
(1)
命中率区间低端2.00 %2.00 %
命中率区间高端7.31 %6.90 %
终止日期范围2024年11月至2026年5月2024年2月至2025年6月
相应按揭贷款的总结本金余额(单位：千)$2,521,883 $2,689,927 
_______________
(1)这些工具没有被指定为现金流对冲。
复合嵌入债务衍生品-根据橡树信贷协议中的某些条款，公司需要支付退出费用。在适用的会计准则下，退出费被视为符合债务主体分流标准的内含衍生负债。还有其他特征被分成两部分，但没有实质性的价值。复合隐含债务衍生工具由退出费及其他分项特征组成，最初按公允价值计量，并于各报告期估计隐含债务衍生工具的公允价值。见附注10。
10. 公允价值计量
公允价值层次结构-为了披露目的，金融工具，无论是按公允价值按经常性或非经常性基础计量，还是不按公允价值计量，都根据市场估值投入的可观测性按三个层次进行分类，如下所述：
•第1级：公允价值计量是指我们有能力获得相同资产或负债的活跃市场的报价(未调整)。市场价格数据通常从交易所或交易商市场获得。
•第2级：公允价值计量依据的是第1级中所列可直接或间接观察到的资产或负债的报价以外的投入。二级投入包括活跃市场中类似资产和负债的报价，以及资产或负债可观察到的报价以外的投入，如按通常报价间隔可观察到的利率和收益率曲线。
•第3级：基于估值技术的公允价值计量，这些估值技术使用不可观察到的重大投入。使用这些计量的情况包括资产或负债几乎没有市场活动(如果有的话)的情况。
利率上限的公允价值是采用市场标准方法确定的，该方法是在浮动利率升至上限的执行利率以上时，对未来预期现金收入进行贴现。在计算上限的预计收入及付款时所使用的浮动利率是根据可见市场利率曲线(SOFR远期曲线)和波动性(第2级投入)得出的对未来利率的预期而厘定的。我们还纳入了信用估值调整(3级投入)，以适当地反映我们自己的不履行风险和各自交易对手的不履行风险。
当大部分用于评估我们的衍生产品的投入落在公允价值等级的第二级时，衍生产品的整体估值被归类到公允价值等级的第二级。然而，当与我们的衍生品相关的估值调整利用第三级投入，如对当前信用利差的估计，以评估我们和我们的交易对手违约的可能性时，我们认为这是重要的(10%或以上)，衍生产品的整体估值被归类于公允价值层次的第3级。各级别之间的投入转移在每个报告期结束时确定。在确定我们衍生品在2024年6月30日的公允价值时，SOFR利率远期曲线(第2级投入)假设从5.340%到 3.877我们衍生品的剩余期限为%。用于确定衍生品公允价值的信用利差(3级投入)假定我们和我们所有交易对手在到期日的不履行风险呈上升趋势。
该公司最初记录的嵌入债务衍生品为#美元。43.72000万美元，这归因于与橡树资本定期贷款相关的复合嵌入衍生品负债。
25

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
复合嵌入衍生负债被视为3级计量，这是由于在估值中使用了重大不可观察的投入，这些投入基于“有”和“没有”的估值模型。根据橡树信贷协议的条款和条款，在估值专家的协助下，公司利用风险中性模型估计了截至各自发行日和2024年6月30日报告日需要分拆的嵌入式衍生产品特征的公允价值。风险中性模式旨在利用市场数据和本公司对与嵌入衍生工具特征相关的结算事件的时间和可能性的最佳估计，以估计具有这些嵌入衍生工具特征的各自票据的公允价值。
具有衍生特征的票据的公允价值与普通普通票据的公允价值(不包括衍生特征)进行比较，后者是根据未来违约调整后预期现金流量的现值计算的。这两个价值之间的差额代表了在每个不同的估值日期分支衍生功能的公允价值。
用来估算内含债务衍生工具公允价值的估值模型的主要投入如下：
•违约概率加权退出费用和预付现金流是基于橡树信贷协议的合同条款和公司对包括违约在内的加速事件的预期；
•的无风险利率4.88%是估值中使用的贴现率，是根据类似条款的美国国债工具的市场收益率确定的；
•的回收率。61.2违约事件发生时假设的百分比是根据信用评级机构发布的针对票据资历的回收率数据估计的；以及
•与违约相关的加速事件的概率和时间63.8%是使用年化违约概率估计的，该概率是从截至发行日期的债务发行收益中隐含的，并利用相关市场数据进行更新，包括截至2024年6月30日市场观察到的期权调整利差。
下表包括使用重大不可观察（第三级）输入（以千计）按公允价值计量的复合嵌入式衍生负债的摘要：
公允价值
2022年12月31日的余额$23,687 
公允价值的重新计量934 
2023年3月31日的余额24,621 
公允价值的重新计量(1,961)
2023年6月30日的余额22,660 
公允价值的重新计量436 
2023年9月30日的余额
23,096 
公允价值的重新计量600 
2023年12月31日的余额
23,696 
公允价值的重新计量(2,624)
2024年3月31日的余额
21,072 
公允价值的重新计量128 
2024年6月30日的余额
$21,200 
26

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
按公允价值经常性计量的资产和负债
下表列出了我们按公允价值经常性计量的资产和负债，并按公允价值层级中的计量级别（以千计）进行汇总：
市场报价（1级）重要的其他可观察到的投入(第2级)无法观察到的重要输入(3级)总
2024年6月30日：
资产
衍生资产：
利率衍生品-上限$— $16,332 $— $16,332 
(1)
总$— $16,332 $— $16,332 
负债
嵌入式债务衍生品$— $— $(21,200)$(21,200)
(2)
网络$— $16,332 $(21,200)$(4,868)
2023年12月31日：
资产
衍生资产：
利率衍生品-上限$— $13,696 $— $13,696 
(1)
总$— $13,696 $— $13,696 
负债
嵌入式债务衍生品$— $— $(23,696)$(23,696)
(2)
网络$— $13,696 $(23,696)$(10,000)
____________________________________
(1) 在我们的综合资产负债表中报告为“衍生资产”。
(2) 在我们的综合资产负债表中以“负债，净”形式报告。
公允价值计量的资产和负债对合并经营报表的影响
下表总结了公允价值计量的资产和负债对我们综合经营报表的影响（单位：千）：
在收入中确认的收益(损失)
截至6月30日的三个月，
20242023
资产
衍生资产：
利率衍生品-上限$1,485 $10,621 
总$1,485 $10,621 
负债
衍生负债：
嵌入式债务衍生品$(128)$1,962 
网络$1,357 $12,583 
总组合
利率衍生品-上限$(5,873)$(1,345)
嵌入式债务衍生品(128)1,962 
衍生工具的未实现收益(亏损)(6,001)
(1)
617 
(1)
利率上限已实现收益（损失）7,358 
(1) (2)
11,966 
(1) (2)
网络$1,357 $12,583 
____________________________________
(1)    在我们的综合运营报表中报告为“衍生品的已实现和未实现收益（损失）”。
(2)    代表交易对手在利率上限下的已结算和未结算付款。
27

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
在收入中确认的收益(损失)
截至6月30日的六个月，
20242023
资产
衍生资产：
利率衍生品-上限$3,622 $6,141 
总$3,622 $6,141 
负债
衍生负债：
嵌入式债务衍生品$2,496 $1,027 
网络$6,118 $7,168 
总组合
利率衍生品-上限$(12,450)$(15,352)
嵌入式债务衍生品2,496 1,027 
衍生工具的未实现收益(亏损)(9,954)
(1)
(14,325)
(1)
利率上限已实现收益（损失）16,072 
(1) (2)
21,493 
(1) (2)
网络$6,118 $7,168 
____________________________________
(1)    在我们的综合运营报表中报告为“衍生品的已实现和未实现收益（损失）”。
(2)    代表交易对手在利率上限下的已结算和未结算付款。
11. 金融工具公允价值摘要
确定应收票据和债务等金融工具的估计公允价值需要相当大的判断来解释市场数据。使用的市场假设和/或估计方法可能对估计公允价值金额产生重大影响。因此，所呈现的估计不一定表明这些工具可以购买、出售或结算的金额。 所示期间金融工具的公允价值和估计公允价值如下（单位：千）：
2024年6月30日2023年12月31日
账面价值估计公允价值账面价值估计公允价值
按公允价值计量的金融资产：
衍生资产$16,332 $16,332 $13,696 $13,696 
按公允价值计量的金融负债：
嵌入式债务衍生品$21,200 $21,200 $23,696 $23,696 
不按公允价值计量的金融资产：
现金及现金等价物 (1)
$121,774 $121,774 $165,232 $165,232 
受限现金(1)
124,501 124,501 146,302 146,302 
应收账款净额(1)
61,319 61,319 45,692 45,692 
应收票据净额10,846 
10,846
7,369 
7,369
应收关联方款项，净额 4,169 4,169 — — 
应收第三方酒店经理款项 (1)
22,163 22,163 21,681 21,681 
不按公允价值计量的金融负债：
负债(1)
$2,751,188 
$2,694,074
$3,038,139 
$2,960,630
与破产酒店相关的债务355,120 289,028 355,120 289,028 
应付账款和应计费用(1)
134,571 134,571 129,554 129,554 
应计应付利息(1)
11,788 11,788 13,040 13,040 
与破产酒店相关的应计利息34,984 34,984 14,024 14,024 
应付股息和分派3,767 3,767 3,566 3,566 
由于阿什福德公司，净 (1)
7,513 7,513 13,262 13,262 
因关联方原因，网
— — 5,874 5,874 
由于第三方酒店经理1,272 1,272 1,193 1,193 
____________________________________
(1)包括截至2023年12月31日与待售资产相关的余额和与待售资产相关的负债。
28

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
现金、现金等价物和限制性现金.这些金融资产按市场利率付息，原始到期日低于 90几天。由于其短期性质，账面价值接近公允价值。这被认为是一种一级估值技术。
应收账款、净额、应付账款和应计费用、应计利息、与酒店有关的应计利息、应付/应付相关方的红利和分派、应付/应付Ashford Inc.的净额、应付/应付第三方酒店经理的净额。由于其短期性质，这些金融工具的账面价值接近其公允价值。这被认为是一种一级估值技术。
应收票据净额应收票据的账面价值净额接近其公允价值。我们估计应收票据的公允价值净额约为100.0美元账面价值的%10.8在2024年6月30日，大约100.0美元账面价值的%7.42023年12月31日为100万人。这被认为是一种二级估值技术。
衍生资产和内含债务衍生工具。关于确定公允价值所采用的方法和假设的完整说明，见附注9和10。
债务和与破产管理中的酒店相关的债务。负债的公允价值是使用按这些工具的当前重置利率贴现的未来现金流量来确定的。现金流是使用远期利率收益率曲线来确定的。目前的替代率是通过使用美国国债收益率曲线或这些金融工具所关联的指数来确定的，并根据信贷利差进行调整。信用利差考虑了一般的市场状况、期限和抵押品。我们估计总负债的公允价值大约为97.9美元账面价值的%2.82024年6月30日，大约97.4美元账面价值的%3.02023年12月31日为10亿美元。我们估计与处于破产管理状态的酒店相关的债务的公允价值约为81.4美元账面价值的%355.1在2024年6月30日，大约81.4美元账面价值的%355.12023年12月31日为100万人。这些公允价值估计被认为是一种二级估值技术。
12. 每股收益(亏损)
每股普通股的基本收益(亏损)采用两级法计算，方法是将归属于普通股股东的净收益(亏损)除以期内已发行普通股的加权平均数量。每股普通股摊薄收益(亏损)按两级法计算，若摊薄程度较高，则采用库存股方法计算，反映了发行普通股的证券或其他合同被行使或转换为普通股时可能发生的摊薄，从而导致每股收益较低。
29

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
下表核对了用于计算每股基本收益(亏损)和稀释收益(亏损)的金额(单位为千，每股金额除外)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
分配给普通股股东的收益(亏损)--基本和摊薄：
公司应占收益(亏损)$50,254 $(24,608)$121,815 $(85,530)
减去：优先股股息(5,468)(3,752)(10,479)(6,995)
减去：可赎回优先股的等值股息(669)(826)(1,351)(1,233)
新增：优先股终止时的收益(亏损)
211 — 1,784 — 
减去：分配给绩效股票单位的净(收益)损失
(203)— (542)— 
分配给普通股股东的已分配和未分配收入(损失)--基本
$44,125 $(29,186)$111,227 $(93,758)
加回：优先股股息-J系列(包括视为股息)
3,026 — 5,693 — 
加回：优先股股息-系列k(包括视为股息)
274 — 421 — 
分配给普通股股东的已分配和未分配收入(损失)--摊薄$47,425 $(29,186)$117,341 $(93,758)
加权平均已发行普通股：
加权平均流通股-基本
43,243 34,429 40,850 34,385 
假设优先股转换的影响-系列J137,087 — 105,567 — 
假设优先股转换的影响-系列K9,034 — 6,629 — 
加权平均流通股-稀释
189,364 34,429 153,046 34,385 
每股基本收益（亏损）：
每股分配给普通股股东的净利润（损失）$1.02 $(0.85)$2.72 $(2.73)
每股摊薄收益（亏损）：
每股分配给普通股股东的净利润（损失）$0.25 $(0.85)$0.77 $(2.73)
30

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
由于其反稀释效应，每股稀释收益（亏损）的计算并不反映以下项目的调整（以千计）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
分配给普通股股东的收入（损失）不进行调整：
分配给未归属绩效股票单位的收入（损失）$203 $— $542 $— 
应归因于经营合伙企业中可赎回非控股权益的收入（损失）565 (349)1,418 (949)
优先股股息-J系列（包括视为股息）— 1,420 — 1,933 
优先股股息-系列k（包括视为股息）— 54 — 88 
总$768 $1,125 $1,960 $1,072 
加权平均稀释后股份不会根据以下因素进行调整：
假定转换经营合伙单位的影响553 400 527 367 
承担发行股票对定期贷款退出费的影响— 1,745 — 1,745 
假设优先股转换的影响-系列J— 6,764 — 4,111 
假设优先股转换的影响-系列K— 344 — 203 
总553 9,253 527 6,426 
13. 经营合伙中可赎回的非控制性权益
营运合伙企业的可赎回非控股权益是指有限合伙人在营运合伙企业的损益中所占的权益比例，即根据该等有限合伙人在营运合伙企业中拥有有限合伙权益的共同单位(“共同单位”)及根据我们的长期激励计划发行的单位(“长期激励计划单位”)的加权平均所有权百分比，对应归属于共同单位持有人的净收益/亏损作出的分配。每个普通单位可以赎回现金，或在我们单独决定下，最高可赎回一我们的REIT普通股股份，即：(I)根据有效登记声明发行；(Ii)包括在规定转售该普通股的有效登记声明内；或(Iii)在符合登记权协议的情况下发行。
LTIP部门作为薪酬发放给Ashford LLC的某些高管和员工，通常有三年。此外，董事会的某些独立成员已选择接受LTIP单位作为其薪酬的一部分，这些单位在授予时完全授予。在达到与普通单位的经济平价时，每个归属的LTIP单位可以由持有者转换为一普通股，然后可以赎回为现金，或者根据我们的选择，以我们的普通股结算。当我们的股票交易价格高于LTIP发行之日的交易价格时，LTIP单位将在出售或被视为出售经营合伙企业的全部或基本上所有资产时实现与普通单位的平价。更具体地说，长期投资头寸单位将在以下方面实现与普通单位的完全经济平价：(1)实际出售经营合伙企业的所有或几乎所有资产，或(2)假想出售此类资产，这是由于按照合伙企业协议的规定对资本账户进行重新估值而产生的。
公司董事会薪酬委员会可不时授权向某些高管和董事发放绩效长期薪酬单位。授标协议规定，如果在业绩和服务期结束后达到适用的归属标准，将以阿什福德信托业务的共同单位结算一定数量的履约长期信托基金单位。性能LTIP单位的标准是基于相关文献中的性能条件和市场条件。在适用的基础上确认相应的补偿成本测量日期奖励的公允价值，在提供服务时按奖励服务期间的比率计算，不同期间可能有所不同，因为获得的业绩补助金数目可能根据某些业绩目标(业绩条件)的估计可能实现情况而有所不同。根据适用的履约条件赚取的履约LTIP单位数将根据最终归属日期确定。获得的绩效LTIP单位的初始计算范围为0%到 200目标的百分比，根据授予日公司薪酬委员会确定的公式，进一步受指定的绝对股东总回报修正系数(市场状况)的影响。这将导致调整(75%到 125%）的初始
31

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
根据适用的绩效目标计算获得的绩效奖励数量，最终奖励计算范围为 0%到 250目标金额的%。
2024年5月， 100,000LTIP单位向独立董事发行，公允价值约为#美元135,000，其在授予后立即归属，并已在三年和三年期间支出 截至六个月2024年6月30日。
截至2024年6月30日，约有 1.5百万绩效LTIP单位优秀，代表 250占2022年和2023年赠款目标数量的百分比。
截至2024年6月30日，我们已发行总计约 2.1百万LTIP和Performance LTIP单位，扣除Performance LTIP取消后。所有LTIP和性能LTIP单位（约不包括） 1.5百万性能LTIP单位和 224,000LTIP单位已与普通单位达到完全经济同等地位，并在归属后可转换为普通单位。
下表列出了Ashford Trust OP的可赎回非控股权益以及相应的大致所有权百分比：
2024年6月30日2023年12月31日
Ashford Trust OP的可赎回非控股权益（单位：千）$22,972 $22,007 
可赎回非控股权益的累计调整 (1) (单位：千)
$184,997 $186,201 
运营合作伙伴的所有权百分比1.26 %1.27 %
____________________________________
(1)    反映赎回价值超过累积历史成本的差额。
我们将净（收入）损失分配给可赎回非控股权益，如下表所示（以千计）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
应归因于经营合伙企业中的可赎回非控股权益的净（收入）损失$(565)$349 $(1,418)$949 
14. 股权和基于股权的薪酬
普通股分红- 董事会做到了 不是不要在2024年或2023年宣布季度普通股股息。
限制性股票-我们因授予Ashford LLC及其附属公司某些员工的限制性股票而产生基于股票的薪酬支出。我们还向某些独立董事发行普通股，这些普通股在发行后立即授予e.
2024年5月， 40,000向独立董事发行普通股，公允价值约为#美元。54,000，其在授予后立即归属，并已在三年和三年期间支出 截至六个月2024年6月30日。
绩效股票单位-公司董事会薪酬委员会可授权发行绩效股票单位(PSU)，其悬崖归属期限为三年，不时发给某些行政人员和董事。授予协议规定，如果在业绩和服务期结束后达到适用的归属标准，将以公司普通股股份结算的目标数量的PSU。PSU的标准是基于相关文献中的性能条件和市场条件。相应的补偿成本以相应的计量日期为基础，在提供服务时按奖励的公允价值在奖励的服务期间按比例确认，这可能会因期间的不同而有所不同，因为赚取的销售业绩单位的数量可能会根据某些业绩目标(业绩条件)的估计可能实现情况而变化。根据适用的履约条件赚取的PSU数量将在最终归属日期确定。获得的PSU的初始计算范围为0%到 200目标的百分比，根据授予日公司薪酬委员会确定的公式，进一步受指定的绝对股东总回报修正系数(市场状况)的影响。这将导致调整(75%到 125%)根据适用的业绩目标初步计算获得的PSU数量，从而得出最终的奖励计算结果，范围为0%到 250目标金额的%。

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
按市场分配股权协议-于2022年4月11日，本公司与Virtu America LLC(“Virtu”)订立股权分派协议(“Virtu股权分派协议”)，不时出售合共发行价最高可达$1001000万美元。我们将向Virtu支付大约1我们出售的普通股的总销售价格的%。该公司还可能以出售时商定的价格，将部分或全部普通股出售给Virtu，作为其自身账户的本金。
下表汇总了活动(以千为单位)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
20242024
已发行普通股4,749 6,165 
总收益$5,935 $8,182 
佣金以及其他开支60 82 
净收益$5,875 $8,100 
优先股息-董事会宣布每股季度股息如下：
截至6月30日的三个月，
20242023
8.45D系列累计优先股百分比
$0.5281 $0.5281 
7.375系列F累计优先股百分比
0.4609 0.4609 
7.375G系列累计优先股百分比
0.4609 0.4609 
7.50H系列累计优先股百分比
0.4688 0.4688 
7.50系列I累计优先股百分比
0.4688 0.4688 
根据经修订的1933年证券法(“证券法”)第3(A)(9)节，Ashford Trust与其优先股的某些持有人签订了私下谈判的交换协议。
下表汇总了活动(以千为单位)：
截至2024年6月30日的三个月截至2024年6月30日的六个月
投标的优先股已发行普通股投标的优先股
已发行普通股
8.45D系列累计优先股百分比
— — — — 
7.375系列F累计优先股百分比
9 141 80 737 
7.375G系列累计优先股百分比
29 434 29 434 
7.50H系列累计优先股百分比
9 141 80 727 
7.50系列I累计优先股百分比
40 600 57 756 
87 1,316 246 2,654 
股票回购-2022年4月6日，董事会批准了一项股票回购计划，根据该计划，董事会授予回购授权，以收购公司普通股和优先股的股份，总价值最高可达$200百万美元。此次董事会授权取代了此前董事会于2017年12月授权的回购授权。不是在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三个月和六个月内，我们的普通股或优先股分别根据回购计划进行了回购。
15. 可赎回优先股
J系列可赎回优先股
本公司与若干销售代理订立股权分销协议，不时出售J系列可赎回优先股(“J系列优先股”)的股份。根据该等股权分配协议，
33

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
该公司提供最多20.0首次发行J系列优先股或K系列优先股百万股，价格为$25.00每股。该公司还提供最多8.0根据股息再投资计划(“点滴计划”)发行J系列优先股或K系列优先股，面值为$25.00每股(“声明价值”)。
J系列优先股优先于公司所有类别或系列的普通股和未来初级证券，在支付股息和公司清算、解散或结束公司事务时的所有现有和未来债务方面，与公司已发行的每一系列优先股(D系列优先股、F系列优先股、G系列优先股、H系列优先股、I系列优先股和K系列优先股)以及任何未来平价证券和低于未来优先证券以及公司所有现有和未来债务的水平相当。
J系列优先股的持有者没有任何投票权，除非J系列优先股的任何股份的股息拖欠18或更多的月度期间，不论该等季度期间是否连续，以及当时组成董事会的董事人数须增加二J系列优先股(与J系列优先股平价的所有其他类别或系列股本一起作为单一类别投票)的持有者有权投票选举本公司的新增董事，每位董事将被选举为一年制条款。
根据持有人的选择，每股股票可随时赎回，赎回价格为$25.00每股，加上任何累积的、应计的和未支付的股息，减去赎回费。自两周年起，每股股份可由本公司选择随时赎回，赎回价格为$25.00每股，加上任何累积的、应计的和未支付的股息(不收取赎回费)。本公司有权自行决定以现金、等额普通股或其任何组合赎回股份，按赎回日期前一个交易日的每股收市价计算。J系列优先股也可在发生构成控制权变更的某些事件时进行转换。在控制权变更时，本公司可选择在120天内赎回流通股，赎回价格相当于所述价值加上相当于任何应计但未支付股息的金额。控制权变更时，公司必须以现金支付赎回价格。
赎回费的数额应为：
•8.0所述价值$的%25.00自待赎回的J系列优先股股份的原始发行日期(定义见补充条款)起计的每股(“声明价值”)；
•5.0将赎回的J系列优先股股票自原定发行日起两周年起计所述价值的百分比；及
•0自J系列优先股原定发行日起三周年开始，将赎回的J系列优先股的规定价值的百分比。
J系列优先股规定现金股息的年利率相当于8.0自J系列优先股第一次结算之日起的规定价值的年利率。
股息按月支付，并于每月15日(或如该支付日期不是营业日，则为下一个营业日)于紧接适用股息支付日期前每个月最后一个营业日的营业结束时支付予登记持有人。股息将以12个月30天和360天一年为基础计算。
该公司有一项滴答计划，允许参与持有人将其J系列优先股股息分配自动再投资于J系列优先股的额外股票，价格为$25.00每股。
34

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
J系列优先股的发行活动摘要如下(以千计)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
已发行J系列优先股 (1)
853 1,073 1,717 1,487 
净收益$19,185 $24,132 $38,629 $33,458 
________
(1)不包括根据点滴计划发行的股票。
J系列优先股不符合权威指南规定的永久股权分类要求，因为某些现金赎回特征不在公司的控制范围之内。因此，J系列优先股被归类为永久股本以外的类别。
于发行日，J系列优先股的账面金额低于赎回价值。由于本公司确定有可能赎回，账面价值将在每个报告期内调整为赎回金额。
J系列优先股的赎回价值调整摘要如下(单位：千)：
2024年6月30日2023年12月31日
J系列优先股$119,817 $79,975 
J系列优先股的累计调整 (1)
4,693 3,473 
________
(1)反映赎回价值超过累计公允价值的差额。
下表总结了宣布的股息（以千计）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
J系列优先股$2,461 $618 $4,473 $751 
下表总结了以现金结算的J系列优先股赎回（以千计）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
J系列优先股股票赎回— 2 — 2 
赎回金额，扣除赎回费$— $53 $— $53 
下表总结了以普通股结算的J系列优先股赎回（单位：千）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
J系列优先股股票赎回
18 — 18— 
赎回金额，扣除赎回费$426 $— $426 $— 
赎回时发行的普通股
367 — 367— 
K系列可赎回优先股
本公司与若干销售代理订立股权分销协议，不时出售k系列可赎回优先股(“k系列优先股”)的股份。根据该等股权分配协议，该公司将提供最多20.0主要股票中的K系列优先股或J系列优先股为百万股
35

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
发售价格为$25.00每股。该公司还提供最多8.01,000,000股K系列优先股或J系列优先股，按声明价值按滴滴计价。
K系列优先股优先于所有类别或系列的公司普通股和未来初级证券，在支付股息和公司清算、解散或结束公司事务时的所有现有和未来债务方面，与公司已发行的每一系列优先股(D系列优先股、F系列优先股、G系列优先股、H系列优先股、I系列优先股和J系列优先股)以及任何未来平价证券和低于未来优先证券以及公司所有现有和未来债务的水平相当。
K系列优先股的持有者没有任何投票权，除非k系列优先股的任何股份的股息拖欠18或更多的月度期间，不论该等季度期间是否连续，以及当时组成董事会的董事人数须增加二K系列优先股(与所有其他类别或系列股本与k系列优先股平价作为一个单一类别投票)的持有者有权投票选举本公司的新增董事。一年制条款。
根据持有人的选择，每股股票可随时赎回，赎回价格为$25.00每股，加上任何累积的、应计的和未支付的股息，减去赎回费。自两周年起，每股股份可由本公司选择随时赎回，赎回价格为$25.00每股，加上任何累积的、应计的和未支付的股息(不收取赎回费)。本公司有权自行决定以现金、等额普通股或其任何组合赎回股份，按赎回日期前一个交易日的每股收市价计算。一旦发生某些构成控制权变更的事件，k系列优先股也会受到转换的影响。在控制权变更时，本公司可选择在120天内赎回流通股，赎回价格相当于所述价值加上相当于任何应计但未支付股息的金额。控制权变更时，公司必须以现金支付赎回价格。
赎回费的数额应为：
•1.5所述价值$的%25.00自将赎回的k系列优先股股份的最初发行日期(定义见补充条款)起计的每股(“所述价值”)；及
•0将赎回的k系列优先股股票自最初发行日起一周年起的规定价值的百分比。
K系列优先股的持有者有权按初始利率获得累计现金股息8.2所述价值为$的年利率25.00每股(相当于年度股息率#美元)2.05每股)。自每股k系列优先股最初发行之日起一年起，以及此后该股k系列优先股每一年的周年纪念日，股息率应增加0.10年利率；但是，如果k系列优先股的任何股份的股息率不超过8.7按规定价值的年利率计算。
股息须按月于每月15日(或如该支付日期不是营业日，则于下一个营业日)按月支付予于紧接适用股息支付日期前一个月最后一个营业日营业结束时登记在册的持有人。股息将以12个月30天和360天一年为基础计算。
该公司有一个滴答计划，允许参与股东以$$的价格将他们的k系列优先股股息分配自动再投资于k系列优先股的额外股票。25.00每股。
K系列优先股的发行活动摘要如下(以千计)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
已发行K系列优先股 (1)
101 38 170 70 
净收益$2,456 $909 $4,132 $1,696 
________
(1)不包括根据点滴计划发行的股票。
36

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
由于某些现金赎回功能超出了公司控制范围，k系列优先股不符合权威指南规定的永久股权分类要求。因此，k系列优先股被归类为永久股权之外。
于发行日期，k系列优先股的公允价值低于赎回价值。由于公司确定有可能赎回，因此其公允价值将在每个报告期调整至赎回金额。
k系列优先股的赎回价值调整汇总如下（单位：千）：
2024年6月30日2023年12月31日
K系列优先股$8,840 $4,783 
k系列优先股的累积调整 (1)
276 146 
________
(1)反映赎回价值超过累计公允价值的差额。
下表总结了宣布的股息（以千计）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
K系列优先股$170 $30 $290 $37 
下表总结了通过发行普通股结算的系列k优先股赎回（以千计）：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
赎回k系列优先股股份
5 — 6 — 
赎回金额，扣除赎回费$137 $— $169 $— 
赎回时发行的普通股
119 — 142 — 
16. 关联方交易
阿什福德公司
与Ashford Trust Op达成的咨询协议
阿什福德公司的子公司阿什福德有限责任公司是我们的顾问。我们的董事长Monty J.Bennett先生也是Ashford Inc.的董事会主席兼首席执行官。
根据我们的咨询协议，我们向Ashford LLC支付咨询费。咨询费包括基本费和激励费。吾等每月支付一笔基本费用，金额相当于(I)上个月本公司总市值(定义见吾等咨询协议)的0.70%，加上(Ii)咨询协议生效期间上个月最后一天的净资产费调整(定义见吾等咨询协议)(如有)，但在任何情况下，任何月份的基本费用(定义见吾等咨询协议)不得低于咨询协议所规定的最低基本费用。公司应在每个月的第五个工作日支付基本费用或最低基本费用(根据我们的咨询协议中的定义)。
从2021年1月1日开始的每个季度，Ashford Trust的最低基本费用等于以下较大者：
(I)百分之九十(90%)上一会计年度同月支付的基本费用，以及
(Ii)最近完成的会计季度的G&A比率(定义见咨询协议)的1/12乘以公司的总市值。
我们还需要向Ashford LLC支付按年计算的奖励费用(如果咨询协议在年底以外终止，则为存根期间)。在公司股东总回报超过平均水平的每一年
37

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
对于同业集团的股东总回报，公司应向Ashford LLC支付奖励费用。奖励费用，如有，应按照固定的覆盖范围收费比例条件(如咨询协议中的定义)在#年支付欠款三相等的年度分期付款。
我们还向Ashford LLC偿还咨询协议中规定的某些可偿还的间接费用和内部审计、风险管理咨询和资产管理服务。我们还记录了与提供咨询服务有关的授予Ashford LLC高级管理人员和员工的普通股和LTIP单位的股权授予的基于股权的薪酬支出。
下表汇总了产生的咨询服务费(单位：千)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
咨询服务费
基地咨询费$7,985 $8,249 $15,948 $16,718 
可报销费用(1)
2,744 3,065 9,142 6,292 
基于股权的薪酬(2)
507 955 1,043 2,245 
咨询服务费总额$11,236 $12,269 $26,133 $25,255 
________
(1)可偿还费用包括间接费用、内部审计、风险管理咨询、资产管理服务和递延现金奖励。
(2)    基于股权的薪酬与授予Ashford LLC高级管理人员和员工的Ashford Trust普通股、LTIP单位和Performance LTIP单位的权益授予有关。
2022年9月27日，Ashford Inc.、Ashford Trust和Braemar Hotels&Resorts Inc.(“Braemar”)达成协议，根据该协议，顾问将实施REITs现金管理战略。这将包括通过主要投资于短期美国国债来积极管理REITs的超额现金。年费是20由顾问管理的资金的平均每日余额的基点(“Bps”)，每月支付欠款。
2023年3月2日，我们与Ashford Trust OP、Ashford TRS、Ashford Inc.和Ashford LLC签订了咨询协议下的有限豁免(“2023年有限豁免”)。根据2023年有限豁免，本公司、Ashford Trust OP、Ashford TRS和Advisor放弃实施咨询协议中的任何条款，否则将限制我们在2023年日历年第一财季和第二财季期间以我们的成本和费用向员工和我们的顾问的其他代表发放现金激励薪酬的能力；条件是授予的现金激励薪酬不超过$13.1在豁免期内，总计1.8亿美元。
2024年3月11日，我们根据咨询协议与Ashford Inc.和Ashford LLC签订了有限豁免(“咨询协议有限豁免”)。根据咨询协议有限豁免，本公司、经营合伙企业、TRS及顾问放弃执行我们的咨询协议中的任何条款，否则将限制本公司在2024年历年自行决定向顾问的员工及其他代表发放现金奖励薪酬的能力，费用及开支由本公司承担。
2024年3月12日，我们与Ashford LLC签订了第三份经修订和重新签署的咨询协议(“第三份经修订和重新签署的咨询协议”)。第三份修订和重新签署的咨询协议修订并重申了日期为2021年1月14日的第二份修订和重新签署的咨询协议的条款，除其他事项外：(I)要求公司在公司贷款协议下的某些特定违约导致公司酒店财产丧失抵押品赎回权时，向顾问支付投资组合公司费用(定义见第三次修订和重新签署的咨询协议)；(Ii)规定在橡树信贷协议全额支付之前，不得从与雷明顿酒店的总酒店管理协议和与Premier的总项目管理协议的修订中向顾问支付额外款项，有一段时间两年此后，增量财务影响不超过$2(3)将综合有形净值契约(定义见第三次修订和重新签署的咨询协议)减少至#美元7501000万(+)75收到的净股权收益的百分比)来自#美元11000亿美元(+75(V)修订终止费的定义，以规定该等终止费的最低金额；及(Vi)修订将构成表决控制事件的准则。
38

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
根据本公司与各酒店管理公司签订的酒店管理协议，本公司承担意外伤害保险的经济负担。根据咨询协议，Ashford Inc.根据需要为Ashford Trust、Braemar、Stirling OP、他们的酒店经理和Ashford Inc.提供意外保险。此类保单中包括的总损失估计是基于各方风险敞口的集合。Ashford Inc.负责管理意外伤害保险计划，从2023年12月开始，由Ashford Inc.的子公司Warwick Insurance Company(“Warwick”)在意外伤害保险计划内提供和管理一般责任、工伤赔偿和商务车辆保险单。每年，Ashford Inc.都会从Ashford Trust、Braemar、Stirling OP及其各自的酒店管理公司筹集资金，根据需要按分配方式为意外伤害保险计划提供资金。
与Stirling OP达成的咨询协议
Stirling REIT Advisors，LLC(“Stirling Advisor”)是Ashford Inc.的子公司，担任Stirling OP的顾问。咨询协议于2023年12月6日生效。
Stirling Advisor的年度管理费(按月支付)为1.25斯特林公司t类、S类、D类和I类股份所代表的总资产净值的百分比。此外，如果斯特林公司向斯特林公司以外的各方发行t类、S类、D类或I类经营合伙单位，斯特林公司将向斯特林顾问支付相当于1.25可归因于非斯特林公司持有的t类、S类、D类和I类经营合伙单位的斯特林OP资产净值总额的百分比，按月支付。Stirling Inc.的E类股票或Stirling OP的E类单位不会支付管理费。管理费在特定类别的基础上分配，并由适用类别的所有持有人承担。管理费将在斯特林顾问公司选择时以现金、斯特林公司的E类股票或斯特林公司的E类单位支付。如果Stirling Advisor选择以Stirling OP的E类股票或E类单位收取管理费的任何部分，Stirling Inc.可能有义务在晚些时候从Stirling Advisor回购此类Stirling Inc.的E类股票或Stirling OP的E类单位。此类回购将不在S股份回购计划的范围内，因此不受股份回购计划的回购限制或任何提前回购扣减。
Stirling OP不打算向Stirling Advisor支付任何收购或其他与投资相关的类似费用。然而，Stirling OP将报销Stirling Advisor与选择和收购财产和房地产相关债务相关的自付费用，无论是否获得了此类投资，并向与投资相关的第三方付款。除了组织和提供费用以及收购费用补偿外，Stirling OP还将补偿Stirling Advisor与其向Stirling Inc.提供的服务有关的自付成本和支出，包括但不限于：(I)Stirling OP使用并从第三方获得的商品和服务的实际成本，包括支付给管理人员、顾问、律师、技术提供商和其他服务提供商的费用，以及与购买和销售投资有关的经纪费用，(Ii)管理和运营Stirling OP的资产的费用，无论是支付给关联公司还是非关联人员，以及(Iii)与Stirling Advisor为Stirling OP提供服务的人员有关的费用，但提供投资咨询服务或担任Stirling Inc.高管的人员除外。
下表汇总了产生的咨询服务费(单位：千)：
截至2024年6月30日的三个月截至2024年6月30日的六个月
咨询服务费
基地咨询费$195 $452 
可报销费用(1)
43 90 
咨询服务费总额$238 $542 
________
(1)可偿还的费用包括间接费用、内部审计、风险管理咨询和资产管理服务。.
利斯莫尔
我们聘请LISMORE或其子公司提供债务配售服务，代表我们协助贷款修改或再融资，并提供经纪服务。在截至2024年6月30日的三个月和六个月内，我们产生了$3.31000万美元和300万美元3.5分别为2.5亿美元和2.5亿美元。在截至2023年6月30日的三个月和六个月内，我们产生了$1.01000万美元和300万美元1.4分别为2.5亿美元和2.5亿美元。
39

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
阿什福德证券
于2020年12月31日，Ashford Inc.、Ashford Trust及Braemar(统称为“双方”及各自为“一方”)就资助Ashford Inc.的附属公司Ashford Securities LLC(“Ashford Securities”)的若干开支订立经修订及重订的出资协议(“经修订及重订的出资协议”)。从经修订和重新签署的捐款协定生效之日起，分配费用50%给Ashford Inc.，50%至Braemar和0%给阿什福德信托公司。在达到较早的$4002023年6月10日，即2023年6月10日，阿什福德公司、阿什福德信托公司和Braemar公司之间将进行真实上调(修订和重新设定的真实上调日期)，根据该日期，每家公司的实际出资金额将分别基于Ashford Inc.、Ashford Trust和Braemar分别通过阿什福德证券筹集的实际资本额(由此产生的各方出资比率，即“初始真实上调比率”)。2022年1月27日，Ashford Trust、Braemar和Ashford Inc.签订了第二份修订和重新签署的捐款协议，其中规定额外提供#美元18300万美元的费用将在分配的所有费用中得到报销45%给阿什福德信托公司，45%至Braemar和10%给Ashford Inc.
2023年2月1日，Ashford Trust签订了第三份经修订和重新确认的出资协议，该协议规定，在修订和重新确认的真实日期之后，2023财年剩余时间的出资将根据初始真实比率在各方之间分配，自2019年6月10日以来Ashford Securities筹集的金额将有真实上调，此后，出资额将按照各方筹集的累计资本比率在各方之间分配。
从2024年1月1日起，阿什福德信托公司与阿什福德公司和Braemar公司签订了第四份修订和重新签署的出资协议，该协议规定，尽管先前的出资协议中有任何规定：(1)双方在2021年9月30日之前对阿什福德证券公司的所有捐款总额平均分担责任；(2)此后，他们每个季度的捐款将基于各方通过阿什福德证券公司上一季度筹集的金额与各方通过阿什福德证券公司上一季度筹集的总金额的比率。如果任何一方在2023年12月31日之前缴纳的款项与前述规定所欠数额不同，双方应如实向对方支付款项，以解决差额。2024年第一季度，根据通过阿什福德证券筹集的总资本修订了资金要求。这导致阿什福德信托公司支付了大约#美元3.4600万美元给Ashford Inc.，这导致了大约美元的费用3.2在截至2024年6月30日的六个月中，
截至2024年6月30日，阿什福德信托公司已经为大约9.21000万美元。
截至2023年12月31日，阿什福德信托基金已资助约美元180,000并且有一块钱3.1应付账款包括在我们合并资产负债表上的“欠Ashford Inc.，净额”中。在2024年第一季度，还根据截至2023年12月31日的第三次修订和重新签署的出资协议核实了出资情况。这一真实情况导致支付#美元。3.2600万美元给阿什福德公司。
下表汇总了阿什福德信托公司与阿什福德证券公司已偿还的运营费用有关的费用(以千为单位)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
行项目2024202320242023
公司、一般和行政部门$1,566 $981 $6,456 $1,100 
设计和施工服务-阿什福德信托
Premier Project Management LLC(“Premier”)是Ashford Inc.的子公司，为我们的酒店提供设计和施工服务，包括建筑管理、室内设计、建筑服务，以及FF&E和相关服务的采购、货运管理和监督安装。根据设计和施工服务协议，我们向Premier支付：(A)设计和施工费用，最高可达4(B)按当前市场价格计算的建筑管理、室内设计、建筑、现场设备采购、现场设备加急/货运管理、现场设备仓储以及现场设备安装和监督方面的市场服务费。
2024年3月12日，阿什福德酒店有限合伙公司与Premier签订了修订和重新签署的主项目管理协议(A&R PMA)。A&R PMA的规定与截至2018年8月8日的总项目管理协议基本相同。A&R PMA规定的初始期限为十年对于每一家受A&R PMA管辖的酒店。总理可以根据自己的选择续签任期，以三连续的时期
40

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
七年了每一次，以及此后的最后一次任期四年；只要在行使续签选择权时，根据A&R PMA，Premier不会违约。A&R PMA还规定：(I)由于服务是根据完工百分比提供的，因此将按月支付费用；(Ii)允许就开发项目支付项目管理费，以及(而不是取代)开发费用；以及(Iii)将FF&E采购、加速、货运管理和仓储的费用固定在8%.
设计和施工服务--斯特林工程
《总项目管理协议》规定，应向Premier支付相当于4与执行基本建设改善预算(硬预算和软预算)有关的项目总费用的%，直至基本建设预算和/或翻修项目涉及的支出超过5%，据此，设计项目管理费减至3项目总成本的百分比超过5毛收入门槛的百分比。
总项目管理协议规定，Premier应提供以下服务，并应向其支付以下费用：(I)建筑(6.5建筑总成本的%，加上补偿所有第三方、自付费用和用于为项目管理工作提供建筑服务的机械、电气和结构工程服务的费用)；(2)没有总承包商的项目的建筑管理(10占总建筑成本的百分比)；。(Iii)室内设计(6由Premier设计或选择的FFE购买价格的百分比)；(Iv)FFE购买(8Premier购买的FFE采购价的%；如果采购价超过$2.0一家酒店一历年400万，那么采购费就降到6超过$的FFE购买价格的%2.0(V)货运提速(8(六)仓储(8运送至工地的货物仓储成本的%)；及(Vii)发展(4占项目总成本的%)。
酒店管理服务
2024年6月30日，雷明顿酒店管理50我们的69酒店物业和三的四斯特林OP酒店物业。
我们每月支付的酒店管理费相当于大约$17,000每家酒店(根据消费者物价指数调整后每年增加)或3毛收入的%以及年度奖励管理费(如果满足某些业务标准)，以及主要与会计服务有关的其他一般和行政费用报销。
2024年3月12日，阿什福德TRS公司与雷明顿酒店签订了第二份综合、修订和重新签署的酒店主管理协议(“第二A&R HMA”)。第二个A&R HMA的规定与截至2018年8月8日的综合、修订和重新签署的酒店总体管理协议的规定基本相同。第二个A&R HMA规定的初始期限为十年至于受第二个A&R HMA管辖的每一家酒店。该条款可由Remington Hoitality根据其选择续订三连续的时期七年了每一次，以及此后的最后一次任期四年；如果在行使续签选择权时，根据第二A&R HMA，Remington Hoitality不会违约。第二个A&R HMA还规定，Remington Hoitality可以向其酒店员工收取其自我保险健康计划的市场保费，其成本是酒店物业的运营费用。
17. 承付款和或有事项
受限现金-根据截至2024年6月30日我们酒店物业的某些管理和债务协议，保险、房地产税和偿债需要第三方托管。此外，对于基于基础债务和管理协议条款的某些财产，我们通常托管4%到 6毛收入的%用于资本改善。本公司可不时与其物业管理人及贷款人合作，以利用贷款人及管理人持有的准备金填补营运缺口。
特许经营费-根据我们酒店物业的特许经营协议，截至2024年6月30日，我们在3%和6%的总客房收入，在某些情况下，1%到 3占食品和饮料收入的1%。此外，我们还支付市场营销、预订和其他相关活动的费用1%和4占客房总收入的%，在某些情况下，还包括食品和饮料收入。这些特许经营协议在2024年至2047年之间的不同日期到期。特许权期限届满时，特许人没有义务续展特许权。另外，如果我们违反了特许经营权
41

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
协议，而特许人在特许权到期日之前终止特许权，我们可能会承担最高三乘以该物业的平均年费。
下表汇总了所产生的特许经营费(单位：千)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
行项目2024202320242023
其他酒店费用$14,698 $17,452 $28,590 $33,063 
管理费-根据截至2024年6月30日我们酒店物业的酒店管理协议，我们每月支付的酒店管理费相当于约$17,000每家酒店(根据消费者物价指数调整后每年增加)或3毛收入的%，或在某些情况下2%到 7毛收入的%，以及年度奖励管理费(如果适用)。这些酒店管理协议从2025年到2038年到期，并有续签选项。如果我们在酒店管理协议到期前终止，我们可能需要承担剩余期限内的预计管理费和违约金，或者在某些情况下，我们可能会以新的管理协议替代。
所得税-我们和我们的子公司在联邦司法管辖区和各州提交所得税申报单。2019年至2023年的纳税年度仍需接受某些联邦和州税务当局的潜在审查。
诉讼-2016年12月20日，在加利福尼亚州康特拉科斯塔县高级法院对该公司的一家酒店管理公司提起集体诉讼，指控违反了加州的某些劳动法，集体诉讼影响到九本公司子公司拥有的酒店。法院已经发布了一项命令，授予以下类别的证明：(I)我们经理的一类非豁免员工，据称由于我们经理之前的书面政策要求其员工在休息时间留在办公场所，他们被剥夺了休息时间；以及(Ii)我们经理的衍生类别的非豁免前员工，他们在离职时没有因据称错过预期休息时间而获得报酬。向潜在班级成员发出的通知于2021年2月2日发出。潜在的班级成员必须在2021年4月4日之前选择退出班级；然而，班级中的员工总数尚未确定，仍将继续调查。选择退出的期限已经延长，直到发现结束。2023年5月，初审法院要求各方进一步通报情况，以确定是否应维持、驳回或取消等级认证。在提交案情摘要后，法院要求双方当事人提交规定供法院裁决。2024年2月13日，法官命令双方提交与现场休息有关的额外简报。虽然我们认为我们可能会因这起诉讼而蒙受损失是合理的，因为加州法律对一个重大法律问题仍存在不确定性，与阶级成员有关的发现仍在继续，初审法官保留酌情决定判处低于适用的加州劳动法中规定的罚款，但我们不认为目前公司的任何潜在损失是合理可估量的。截至2024年6月30日，不是已累计金额。
我们还参与了其他已经出现但尚未得到充分裁决的法律程序。就引发这些法律诉讼的索赔不在保险范围内而言，它们涉及以下一般类型的索赔：就业事项、税务事项和与遵守适用法律(例如，《美国残疾人法》和类似的州法律)有关的事项。这些法律程序造成损失的可能性是基于或有会计文献中的定义。当我们认为损失既是可能的，又是可以合理估计的，我们就确认损失。根据我们掌握的与这些法律程序相关的信息和/或我们在类似法律程序中的经验，我们不相信这些程序的最终解决方案，无论是单独的还是整体的，都不会对我们的综合财务状况、经营业绩或现金流产生重大不利影响。
在截至2023年9月30日的季度内，我们发生了一起网络事件，导致某些员工个人信息可能被泄露。我们已经完成了调查，并确定了可能被泄露的某些员工信息，但我们尚未确定是否有任何客户信息被泄露。所有系统都已恢复。我们相信，我们维持了与此类事件相关的足够水平的保险范围，迄今产生的相关增量成本并不重要。在2024年2月，二与网络事件有关的集体诉讼被提起，一起是在美国德克萨斯州北区地区法院，另一起是达拉斯县第68地区法院。向第68地区法院提起的诉讼随后被驳回，并向美国德克萨斯州北区地区法院重新提起诉讼。2024年3月12日，法院下令二合并案件。这起合并后的案件目前正在美国德克萨斯州北区地区法院待决。2024年5月17日，我们提交了一项动议，要求驳回目前正在法院待决的综合集体诉讼。我们打算大力为此事辩护，不相信
42

阿什福德医院信托公司和子公司
合并财务报表附注(续)
(未经审计)
任何潜在的损失在这个时候都是可以合理估计的。本公司可能会产生与此事相关的额外成本，但我们无法确切预测潜在损失的最终金额或范围。
我们的评估可能会随着当前或未来任何法律程序的发展而发生变化，此类法律程序的最终结果不能肯定地预测。如果我们最终不能在其中一个或多个法律问题上胜诉，并且相关的已实现亏损超过了我们目前对潜在亏损范围的估计，我们的综合财务状况、经营业绩或现金流在未来可能会受到重大不利影响。
18. 细分市场报告
我们的业务是在一酒店住宿行业的业务领域：酒店直接投资。酒店直接投资是指通过收购或新开发拥有酒店物业。我们对酒店直接投资的经营业绩进行综合报告，因为我们所有的酒店投资基本上都具有类似的经济特征。截至2024年6月30日和2023年12月31日，我们所有酒店物业均位于国内。
19. 后续事件
本公司、Ashford Trust OP、Ashford TRS、Ashford Inc.和Ashford Hotality Advisors LLC是该第三次修订和重新签署的咨询协议(修订后的咨询协议)的缔约方，该协议日期为2024年3月12日。
2024年8月8日，《咨询协议》缔约方签订了第三次修订和重新签署的《咨询协议》(下称《修正案》)第1号修正案。该修正案延长了出售或处置本公司任何八在发生违约事件后获得相关抵押贷款的酒店物业(定义见咨询协议)将被排除在计算公司出售或处置资产账面总值百分比的分子之外(但为免生疑问，包括在该计算的分母中)，以确定公司在2025年5月31日至2025年8月31日期间是否发生了控制权变更(定义见咨询协议)。
43

第二项。管理层对财务状况和经营成果的讨论与分析
前瞻性陈述
以下讨论应与本报告其他部分所载未经审计的财务报表及其附注一并阅读。本报告包含符合联邦证券法的前瞻性陈述。阿什福德酒店信托公司(以下简称“公司”、“我们”、“我们”或“我们”)提醒投资者，本文中提出的任何前瞻性陈述，或管理层可能不时口头或书面表达的前瞻性陈述，都是基于当时管理层的信念和假设。
在本10-Q表格中，我们作出受风险和不确定因素影响的前瞻性陈述。前瞻性表述一般可通过使用“可能”、“将”、“应该”、“潜在”、“打算”、“预期”、“预期”、“估计”、“大约”、“相信”、“可能”、“计划”、“预测”或其他类似的词语或表述来识别。此外，关于以下主题的陈述具有前瞻性： 
•我们的业务和投资战略；
•预期或预期购买、出售或处置资产；
•我们预计的经营业绩；
•完成任何未决交易；
•我们偿还战略融资的计划；
•我们重组现有房地产债务的能力；
•我们获得额外融资的能力，使我们能够运营我们的业务；
•我们对竞争对手的理解；
•预计非经常开支；及
•技术对我们运营和业务的影响。
此类前瞻性陈述是基于我们对我们未来业绩的信念、假设和预期，并考虑到我们目前已知的所有信息。这些信念、假设和期望可能会因为许多潜在的事件或因素而改变，这些事件或因素并不是我们都知道的。如果发生变化，我们的业务、财务状况、流动性、经营结果、计划和其他目标可能与我们的前瞻性陈述中所表达的大不相同。当您对我们的证券进行投资决策时，您应该仔细考虑这一风险。此外，下列因素可能导致实际结果与我们的前瞻性陈述不同：
•在我们于2024年3月14日提交给美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)的截至2023年12月31日的10-K表格中讨论的因素，包括标题为“风险因素”、“管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析”、“业务”和“物业”部分中阐述的因素，以及我们随后提交的10-Q表格季度报告和其他根据交易法提交的文件中所补充的那些因素；
•利率和通货膨胀的变化；
•宏观经济状况，如长期经济增长乏力和资本市场波动；
•2023年硅谷银行、纽约签名银行和第一共和银行倒闭导致银行业的不确定性和市场波动；
•灾难性事件或地缘政治条件，如俄罗斯与乌克兰之间的冲突和最近的以色列-哈马斯战争；
•极端天气条件，可能造成财产损失或者中断业务的；
•贷款人要求止赎我们作为抵押品的资产的行动；
•资本市场的普遍波动性以及我们普通股和优先股的市场价格；
•影响住宿和旅游业的一般和经济商业状况；
•我们的业务或投资战略的变化；
•我们有能力以对我们有利的条款成功偿还我们的战略融资；
•资本的可获得性、条款和部署；
•融资和其他费用意外增加；
•我们的行业和我们经营的市场以及当地经济状况的变化；
•我们竞争的程度和性质；
44

•与Ashford Hotitality Advisors LLC(“Ashford LLC”)、Remington Lodging&Hotel，LLC(“Remington Hoitality”)、Premier Project Management LLC(“Premier”)、Braemar Hotels&Resorts Inc.(“Braemar”)、我们的高管和非独立董事之间的实际和潜在利益冲突；
•阿什福德有限责任公司人员变动或缺乏合格人员；
•政府规章、会计规则、税率和类似事项的变化；
•法律和规章方面的变化，包括对1986年修订的《国税法》(《准则》)的修改，以及有关房地产投资信托(REITs)征税的相关规则、条例和解释；
•对我们的业务和我们满足复杂规则的能力施加的限制，以便我们有资格成为符合美国联邦所得税目的的REIT；以及
•未来出售和发行我们的普通股或其他证券，可能会导致稀释，并可能导致我们的普通股价格下降。
在审议前瞻性陈述时，你应牢记“项目1A”中概述的事项。风险因素“在我们于2024年3月14日提交的2023年Form 10-k和本季度报告的第一部分中，以及本管理层对财务状况和运营结果的讨论和分析中的讨论，可能会导致我们的实际结果和表现与我们的前瞻性陈述中包含的内容大不相同。因此，我们不能保证未来的结果或业绩。告诫读者不要过度依赖这些前瞻性陈述中的任何一种，这些陈述反映了我们截至本季度报告日期的观点。此外，我们不打算在本季度报告发布之日之后更新我们的任何前瞻性陈述，以使这些陈述与实际结果和业绩相符，除非适用法律另有要求。
高管概述
一般信息
截至2024年6月30日，我们的投资组合包括69家合并运营的酒店物业，占总客房数17,087间。此外，我们的投资组合包括f我们的综合经营酒店物业共有405间客房，通过持有Stirling OP 99.3%的所有权权益而拥有，Stirling OP由Stirling Inc.成立，目的是收购和拥有一系列稳定的创收酒店和度假村组合。目前，我们所有的酒店都位于美国。
根据我们的主要业务目标和预测的经营状况，我们目前的主要优先事项和财务战略包括：
•保存资本并保持大量现金和现金等价物的流动性；
•处置非核心酒店资产；
•收购酒店物业的全部或部分，我们预计将增加我们的投资组合；
•开展资本市场活动，实施提升长期股东价值的战略；
•获得具有成本效益的资本，包括通过发行非交易优先证券；
•机会性地将优先股转换为普通股；
•实施有选择的资本改进，旨在提高盈利能力并保持资产质量；
•实施有效的资产管理战略，将运营成本降至最低，增加收入；
•以具有竞争力的条件为酒店融资或再融资；
•调整或扩大财产性债务；
•利用套期保值、衍生品和其他策略降低风险；
•寻求为我们的酒店组合增加机会主义的附加值；以及
•进行董事会认为合适的其他投资或资产剥离。
我们目前的投资战略是专注于在国内高端市场拥有以全方位服务为主的酒店，这些市场的每间平均收入一般不到全国平均水平的两倍。我们相信，随着供应、需求和资本市场周期的变化，我们将能够改变我们的投资策略，以利用与住宿相关的新投资机会。我们的董事会可以在不经股东批准或通知的情况下随时改变我们的投资策略。我们会继续设法从酒店业的周期性中获益。
45

我们由Ashford Inc.的子公司Ashford LLC通过一项咨询协议提供咨询。我们投资组合中的所有酒店物业目前都由Ashford LLC进行资产管理。我们没有任何员工。所有可能由员工提供的服务都由Ashford LLC提供给我们。
我们并不直接经营我们的任何酒店物业；相反，我们聘请酒店管理公司根据管理合同为我们运营。截至2024年6月30日，阿什福德公司的子公司雷明顿酒店管理着我们69家酒店中的50家。剩下的酒店物业由第三方管理公司管理。
阿什福德公司还通过阿什福德公司拥有所有权权益的某些实体向我们或我们的酒店物业提供其他产品和服务。这些产品和服务包括但不限于设计和建设服务、债务安置和相关服务、视听服务、房地产咨询和经纪服务、涵盖一般责任的保险单、工伤赔偿和商务汽车索赔和保险索赔服务、低过敏性保费房间、水上运动活动、经纪-交易商和分销服务、移动关键技术和现金管理服务。
Monty J.Bennett先生是Ashford Inc.的董事长兼首席执行官，于2024年6月30日，他与他的父亲小Archie Bennett，Jr.先生(“Bennetts”)一起持有Ashford Inc.的控股权。Bennetts夫妇拥有约810,261股Ashford Inc.普通股，这相当于Ashford Inc.约23.6%的所有权权益，并拥有Ashford Inc.D系列可转换优先股18,758,600股，连同所有未支付的应计和积累的股息，可转换(转换价格为每股117.50美元)为额外约4,310,933股阿什福德公司普通股，如果截至2024年6月30日转换，贝内特夫妇在阿什福德公司的所有权权益将增加到66.1%。Monty J.Bennett先生和Archie Bennett先生拥有的D系列可转换优先股18,758,600股。包括信托公司持有的36万股。
最新发展动态
本公司继续与贷款人就Key A和Key B贷款池进行合作，双方同意将这些酒店的所有权转让给贷款人，本公司预计转让将于2024年下半年进行。最初的贷款人之前将贷款转移到了一个证券化信托基金。2024年3月1日，本公司收到通知，保护钥匙A和钥匙B贷款池的酒店财产已移交给法院指定的接管人。以下是为Keys Pool A贷款和Keys Pool B贷款提供担保的酒店物业摘要：
Key A贷款池
哥伦布蒂普顿湖庭院-哥伦布，In
老城区庭院-斯科茨代尔，亚利桑那州
Residence Inn Hughes Center-内华达州拉斯维加斯
菲尼克斯机场住宅酒店-亚利桑那州凤凰城
圣何塞-纽瓦克住宅酒店，加利福尼亚州纽瓦克
斯普林希尔套房曼哈顿海滩-加利福尼亚州霍桑
斯普林希尔套房普利茅斯会议-宾夕法尼亚州普利茅斯会议
Key b贷款池
庭院日光岭--新泽西州
纽瓦克硅谷庭院-加利福尼亚州纽瓦克
奥克兰机场庭院机场-加利福尼亚州奥克兰
四合院钢琴遗产公园-普莱诺，德克萨斯州
普莱诺-普莱诺酒店，德克萨斯州
马里兰州巴尔的摩斯普林希尔套房机场
TownePlace套房曼哈顿海滩-加利福尼亚州霍桑
我们于2024年3月从我们的综合资产负债表中取消确认确保Key Pool A和Key Pool B贷款的酒店物业，当时接管人控制了酒店物业，并相应地确认了133.9,000,000美元的收益，该收益包括在我们综合经营报表的“资产终止确认收益(损失)”中，并记录了378.2,000,000美元的合同资产，这是我们预计在与贷款人就Key Pool A和Key Pool B的抵押贷款最终解决后将解除的负债，以换取各自酒店物业的所有权转让。在截至2024年6月30日的三个月中，我们确认了1,170美元的额外万收益，这笔收益包括在我们的合并运营报表中的“资产注销收益(损失)”中，这使截至2024年6月30日的合同资产总额增加到39010美元万，这是我们预计将释放的金额。额外收益主要是在截至2024年6月30日的三个月内记录的额外应计利息支出。180.7美元Key Pool A和174.4美元Key Pool B抵押贷款以及所有应计和未付利息，
46

在与贷款人达成最终解决方案之前，违约费用和滞纳金仍将是负债，因此计入我们综合资产负债表中的“与破产酒店相关的债务”和“与酒店破产相关的应计利息”。2024年7月2日，四合院普莱诺遗产公园和普莱诺住宅酒店在公开拍卖中被取消抵押品赎回权。
2024年4月9日，该公司以17100美元万现金出售了波士顿后湾希尔顿酒店。这笔交易的收益约为$117,000截至2024年6月30日的三个月和六个月，列入综合经营报表中的“合并VIE和处置资产和酒店财产的收益(亏损)”。该公司还偿还了酒店物业担保的9,800美元万抵押贷款，并用剩余的净收益偿还了公司的橡树贷款。
2024年4月17日，J.Robison Hays，III，总裁和本公司首席执行官发出通知，表示他打算自愿辞去他在本公司的顾问Ashford Inc.及其子公司、关联实体和它提供咨询的实体(包括本公司)的工作和所有其他与雇佣相关的职位。海斯的辞职于2024年6月30日生效。同样在2024年4月17日，公司董事会任命阿什福德公司的S现任企业财务与战略部高级副总裁斯蒂芬·兹西格雷担任公司总裁兼首席执行官一职，自2024年6月30日起生效。
2024年4月23日，该公司以810万美元现金出售了佐治亚州劳伦斯维尔的汉普顿劳伦斯维尔酒店。此次出售为该公司带来了约480万美元的收益截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年5月9日，该公司对田纳西州纳什维尔的文艺复兴酒店和新泽西州普林斯顿的威斯汀酒店(“威斯汀普林斯顿”)担保的24000美元万抵押贷款进行了再融资。新的抵押贷款总额为26720美元万，初始期限为两年，有三个一年延期选项，取决于某些条件的满足。按揭贷款只收取利息，并提供SOFR+3.98%的浮动利率。作为这次再融资的一部分，威斯汀普林斯顿酒店现在没有抵押，该公司已将这处房产挂牌出售。该公司计划将再融资的超额收益用于一般企业用途，包括偿还公司的战略融资。
2024年5月30日，该公司以800万美元现金出售了位于康涅狄格州曼彻斯特的四合院曼彻斯特。此次出售为该公司带来了约210万美元的收益截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年6月10日，该公司以1750美元万现金出售了位于佐治亚州肯纳索的斯普林希尔套房和肯纳索费尔菲尔德酒店。此次销售为该公司带来约960万美元的收益截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年6月27日，该公司以8700万美元现金出售了位于佛罗里达州大西洋海滩的One Ocean Resort and Spa。此次出售为该公司带来了约7090万美元的收益截至三个月和六个月2024年6月30日，包含在“收益(亏损)”中VIE和VIE整合在合并经营报表中“处置资产和酒店财产”。请参阅备注7.
2024年6月，贷款人通知本公司，贷款人打算对德克萨斯州沃斯堡的Ashton Hotel的到期违约行使补救措施，该酒店为本公司的890万美元抵押贷款提供担保。该公司和贷款人同意了一份代替止赎的契约，该契约于2024年7月16日完成。请参阅备注7.
本公司、Ashford Trust OP、Ashford TRS、Ashford Inc.和Ashford Hotality Advisors LLC是该第三次修订和重新签署的咨询协议(修订后的咨询协议)的缔约方，该协议日期为2024年3月12日。
2024年8月8日，《咨询协议》缔约方签订了第三次修订和重新签署的《咨询协议》(下称《修正案》)第1号修正案。修订将本公司发生JPM8违约事件后与JPM8有关的八项酒店物业中任何一项的出售或处置(定义见咨询协议)延长至不计算本公司出售或处置资产账面总值百分比的分子(但为免生疑问，已计入该计算的分母)，以决定本公司是否已发生控制权变更(定义见咨询协议)，由2025年5月31日至2025年8月31日。
47

行动的结果
经营业绩的主要指标
我们使用各种运营和其他信息来评估我们业务的运营业绩。这些关键指标包括根据公认会计原则编制的财务信息以及属于非公认会计准则的其他财务衡量标准。此外，我们还使用其他可能不属于财务性质的信息，包括统计信息和比较数据。我们使用这些信息来衡量我们的单个酒店、酒店集团和/或整个业务的经营业绩。我们还使用这些指标来评估我们投资组合中的酒店和潜在的收购，以确定每家酒店对现金流的贡献及其提供诱人的长期总回报的潜力。这些关键指标包括：
•入住率-入住率是指在特定时期内售出的酒店房间总数除以可用房间总数。入住率衡量的是我们酒店可用容量的利用率。我们使用入住率来衡量特定酒店或酒店集团在给定时间段的需求。
•adr-ADR是指平均每日房价，计算方法是将酒店客房总收入除以一定时期内售出的客房总数。ADR衡量一家酒店达到的平均房间价格，而ADR趋势提供了有关一家或一组酒店的定价环境和客户群性质的有用信息。我们使用ADR来评估我们能够产生的定价水平。
•RevPAR-RevPAR是指每间可用房间的收入，计算方法是将ADR乘以日均入住率。RevPAR是酒店业评估酒店运营的常用指标之一。RevPAR不包括来自餐饮销售或停车、电话或其他非客房收入的收入。尽管RevPAR不包括这些辅助收入，但它通常被认为是许多酒店核心收入的领先指标。我们还使用RevPAR来比较不同时期我们酒店的结果，并分析我们可比酒店的结果(可比酒店代表我们在整个时期拥有的酒店)。可归因于入住率增加的RevPAR的改善通常伴随着大多数类别的可变业务费用的增加。可归因于ADR增加的RevPAR改善通常伴随着有限类别的运营成本的增加，如管理费和特许经营费。
主要由入住率变化驱动的RevPAR变化对整体收入和盈利能力的影响与主要由ADR变化驱动的变化不同。例如，酒店入住率的增加将导致额外的可变运营成本(包括客房服务、水电费和客房用品)，还可能导致其他运营部门收入和支出的增加。ADR的变化通常对营业利润率和盈利能力有更大的影响，因为它们对可变营业成本没有实质性影响。
入住率、ADR和RevPAR是酒店业评估经营业绩的常用指标。RevPAR是一个重要的统计数据，用于监测单个酒店层面和整个业务的经营业绩。我们在绝对的基础上评估单个酒店的RevPAR表现，并与预算和前期进行比较，以及在地区和公司范围内进行评估。ADR和RevPAR只包括客房收入。客房收入取决于需求(以入住率衡量)、定价(以ADR衡量)和我们可用的酒店客房供应。
我们还使用运营资金(“FFO”)、调整后的FFO、扣除利息、税项、折旧及摊销前的房地产收益(“EBITDARE”)和调整后的EBITDARE作为衡量我们业务经营业绩的指标。请参阅“非公认会计准则财务衡量标准”。
48

下表汇总了截至2024年6月30日和2023年6月30日的三个月和六个月的综合业务报表中关键项目的变化(以千为单位)：
截至6月30日的三个月，有利(不利)变化截至6月30日的六个月，有利(不利)变化
202420232024年至2023年202420232024年至2023年
总收入$316,482 $375,749 $(59,267)$620,378 $704,635 $(84,257)
酒店总费用(207,445)(240,677)33,232 (418,332)(465,795)47,463 
财产税、保险和其他(16,846)(18,998)2,152 (34,273)(35,535)1,262 
折旧及摊销(37,187)(47,154)9,967 (77,731)(95,009)17,278 
咨询服务费(11,474)(12,269)795 (26,675)(25,255)(1,420)
公司、一般和行政部门(7,194)(4,904)(2,290)(15,403)(7,516)(7,887)
VIE合并以及资产和酒店物业处置的收益（损失）87,441 1,077 86,364 94,397 1,053 93,344 
终止确认资产的收益（损失）
11,725 — 11,725 145,634 — 145,634 
营业收入(亏损)135,502 52,824 82,678 287,995 76,578 211,417 
未合并实体收益(亏损)中的权益(162)(181)19 (695)(577)(118)
利息收入1,688 2,310 (622)3,672 4,867 (1,195)
其他收入(费用)37 109 (72)72 243 (171)
利息费用以及折扣和贷款成本摊销(68,416)(81,097)12,681 (142,377)(155,465)13,088 
与破产酒店相关的利息费用
(11,944)(8,493)(3,451)(24,042)(15,640)(8,402)
保费、贷款成本和退出费的注销(3,796)(950)(2,846)(3,814)(1,370)(2,444)
清偿债务所得(损)— — — 45 — 45 
衍生品已实现和未实现收益（损失）1,357 12,583 (11,226)6,118 7,168 (1,050)
所得税优惠(费用)(3,455)(2,062)(1,393)(3,758)(2,283)(1,475)
净收益(亏损)50,811 (24,957)75,768 123,216 (86,479)209,695 
非控股权益应占合并实体的（收入）亏损8 — 8 17 — 17 
应归因于经营合伙企业中的可赎回非控股权益的净（收入）损失(565)349 (914)(1,418)949 (2,367)
公司应占净收益(亏损)$50,254 $(24,608)$74,862 $121,815 $(85,530)$207,345 
49

截至2024年和2023年6月30日止三个月和六个月期间持有的所有酒店物业均已计入我们各自持有期间的经营业绩。根据酒店物业的收购或出售时间，截至2024年6月30日和2023年6月30日止三个月和六个月的经营业绩不可比较。下文列出的酒店物业于所示期间并非可比酒店物业，所有其他酒店物业均被视为可比酒店物业。以下交易影响我们综合财务报表的报告可比性：
酒店物业
位置
类型日期
世界探索度假村 (1)
佛罗里达州奥兰多处置2023年8月1日
雄鹿县希尔顿酒店 (1)
宾夕法尼亚州朗霍恩
处置2023年11月9日
弗拉格斯塔夫大使套房 (1)
亚利桑那州弗拉格斯塔夫
处置2023年12月4日
核桃溪大使套房 (1)
加利福尼亚州核桃溪
处置2023年12月4日
布里奇沃特万豪酒店 (1)
新泽西州布里奇沃特
处置2023年12月4日
万豪研究三角公园 (1)
北卡罗来纳州达勒姆
处置2023年12月4日
W亚特兰大 (1)
佐治亚州亚特兰大
处置2023年12月4日
哥伦布蒂普顿湖万怡酒店 (2)
印第安纳州哥伦布
终止确认
2024年3月1日
老城庭院 (2)
亚利桑那州斯科茨代尔
终止确认
2024年3月1日
休斯中心Residence Inn (2)
拉斯维加斯，NV
终止确认
2024年3月1日
Residence Inn Phoenix Airport (2)
菲尼克斯，AZ
终止确认
2024年3月1日
圣何塞纽瓦克原住民酒店 (2)
加利福尼亚州纽瓦克
终止确认
2024年3月1日
曼哈顿海滩SpringHill Suites酒店 (2)
加利福尼亚州霍桑
终止确认
2024年3月1日
普利茅斯会议SpringHill Suites酒店 (2)
宾夕法尼亚州普利茅斯会议
终止确认
2024年3月1日
沐浴岭庭院 (2)
新泽西州巴辛岭
终止确认
2024年3月1日
硅谷纽瓦克万怡酒店 (2)
加利福尼亚州纽瓦克
终止确认
2024年3月1日
奥克兰机场万怡酒店 (2)
加利福尼亚州奥克兰
终止确认
2024年3月1日
普莱诺遗产公园庭院酒店 (2)
德克萨斯州普莱诺
终止确认
2024年3月1日
普莱诺Residence Inn (2)
德克萨斯州普莱诺
终止确认
2024年3月1日
BWI机场SpringHill Suites酒店 (2)
马里兰州巴尔的摩
终止确认
2024年3月1日
曼哈顿海滩TownePlace Suites酒店 (2)
加利福尼亚州霍桑
终止确认
2024年3月1日
盐湖城Residence Inn (1)
德克萨斯州盐湖城处置2024年3月6日
波士顿后湾希尔顿酒店 (1)
马萨诸塞州波士顿
处置2024年4月9日
劳伦斯维尔汉普顿酒店 (1)
佐治亚州劳伦斯维尔
处置2024年4月23日
曼彻斯特庭院酒店 (1)
康涅狄格州曼彻斯特
处置2024年5月30日
肯尼索SpringHill Suites酒店 (1)
佐治亚州肯纳索
处置2024年6月10日
肯尼索费尔菲尔德酒店 (1)
佐治亚州肯纳索
处置2024年6月10日
一个海洋 (1)
佛罗里达州大西洋海滩
处置2024年6月27日
____________________________________
(1) 简称“酒店处置”
(2)称为“关键A和b属性”
50

下表说明了我们运营业绩中包含的运营酒店物业和WorldQuest的主要绩效指标：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
RevVAR（每个可用房间的收入）$149.34 $143.55 $136.63 $134.30 
入住率75.79 %75.31 %71.66 %71.86 %
ADR（平均每日费率）$199.48 $190.60 $193.39 $186.90 
下表说明了分别计入我们截至2024年和2023年6月30日整个三个月和六个月的经营业绩的69个可比酒店物业和四个合并Stirling OP物业的关键绩效指标：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
RevPAR$149.45 $147.93 $138.59 $138.48 
入住率74.99 %75.65 %71.10 %72.12 %
adr$199.28 $195.53 $194.93 $192.02 
截至2024年6月30日与2023年6月30日的三个月比较
公司应占净收益(亏损)。由于以下讨论的因素，公司应占净收益(亏损)从截至2023年6月30日的三个月(“2023年季度”)的净亏损2,460美元万变为截至2024年6月30日的三个月(“2024年季度”)的净收益5,030美元万。
收入。 与2023年季度相比，我们酒店物业的客房收入在2024年第四季度减少了5030美元万，或17.1%，降至24360美元万。这一减少是由于我们的酒店处置减少了3,190美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业减少了2,180美元万，斯特林酒店物业减少了376,000美元，但被我们可比酒店物业更高的客房收入380万所部分抵消。我们的可比酒店房价上涨了1.9%，入住率增长了66个基点。
食品和饮料收入减少650美元万，或10.5%，至5530美元万。这一减少归因于我们酒店处置的500美元万，我们可比酒店物业的食品和饮料销售额减少869,000美元，以及进入破产管理程序的关键A和B物业的647,000美元。
其他酒店营收减少240美元或12.3%，至1,690美元万，主要包括互联网接入、停车、酒店和水疗服务营收。这一减少主要是由于我们酒店处置的270美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业的853,000美元，以及斯特林酒店物业的5,000美元，但被我们可比酒店物业增加的120美元万部分抵消。与2023年季度相比，2024年季度的其他非酒店收入减少了8.8万美元，降幅为11.4%，至68.3万美元。
酒店运营费用。酒店运营支出减少3,320美元，或13.8%，至20740美元万。酒店运营费用包括与收入流相关的部门的直接费用，以及与支持部门和管理费相关的间接费用。与2023年季度相比，2024年季度的直接支出减少了1690美元万，这主要是因为我们的酒店处置减少了1,080美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业减少了640美元万，但我们的可比酒店物业增加了384,000美元，部分抵消了这一减少。直接支出占2024年季度酒店总收入的29.9%，占2023年季度的29.7%。与2023年季度相比，2024年季度的间接支出和管理费减少了1640美元万，这主要是因为我们的酒店处置减少了1320美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业减少了900美元万，斯特林酒店物业减少了175,000美元，但被我们可比酒店物业增加的600美元万部分抵消了。
财产税、保险等。与2023年同期相比，2024年第四季度的物业税、保险和其他费用减少了220美元万，或11.3%，降至1680美元万，这主要是由于我们的酒店处置减少了180美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业减少了120美元万，但我们的可比酒店物业增加了886,000美元，部分抵消了这一下降。
51

折旧和摊销。 与2023年同期相比，2024年第四季度的折旧和摊销减少了1,000万美元，或21.1%，至3,720美元万，这主要是由于我们的酒店处置减少了530美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业减少了330美元万，我们的可比酒店物业减少了160美元万，主要是与全额折旧资产有关，但我们的斯特林物业增加了244,000美元，部分抵消了这一减少。
咨询服务费。与2023年季度相比，2024年季度的咨询服务费下降了795,000美元，至1,150美元万，降幅为6.5%。咨询服务费是与Ashford Inc.与本公司之间的咨询协议有关的费用。在2024年第四季度，咨询服务费包括820万的基本咨询费，与授予阿什福德公司高级管理人员和员工的普通股、PSU、LTIP单位和绩效LTIP单位的股权授予相关的基于股权的薪酬507,000美元，以及280万的可报销费用。在2023年第四季度，咨询服务费包括820万的基本咨询费，与授予阿什福德公司高级管理人员和员工的普通股和LTIP部门的股权相关的基于股权的薪酬955,000美元，以及310万的可报销费用。
公司、一般和行政部门。公司、一般和行政费用增加了230美元万，从2023年季度的490美元万增加到2024年季度的720美元万。增加的主要原因是法律和专业成本增加210万，以及阿什福德证券的报销运营费用增加585,000美元，但被上市公司成本降低345,000美元部分抵消。
合并VIE及处置资产及酒店物业的收益(亏损)。VIE合并和处置资产和酒店财产的收益增加了8,640美元万，从2023年季度的110美元万增加到2024季度的8,740美元万。2024年季度的收益主要与出售马萨诸塞州波士顿的希尔顿波士顿后湾酒店、佐治亚州劳伦斯维尔的汉普顿劳伦斯维尔酒店、佐治亚州肯纳索的斯普林希尔套房酒店、佐治亚州肯纳索的费尔菲尔德肯纳索酒店、佛罗里达州大西洋海滩的One Ocean和康涅狄格州曼彻斯特的曼彻斯特庭院有关。2023年季度的收益与VIE的合并有关，由确认的资产和负债的公允价值、非控股权益的公允价值和公司在815 Commerce mm的投资的先前账面价值之间的差异表示。
终止确认资产的损益。2024年季度，资产注销收益为1,170美元万。收益主要是与A键和B键贷款违约相关的应计利息支出，这导致我们综合资产负债表上的合同资产相应增加，因为我们预计在与贷款人最终解决后，这项债务将被解除。见附注7。
未合并实体收益(亏损)中的权益。与2023年季度相比，2024年季度未合并实体的股本亏损减少了19,000美元。2024年季度包括OpenKey的18万美元的股本亏损和对一家实体的投资带来的1.8万美元的股本收益，该实体拥有加利福尼亚州纳帕的Meritage Resort and Spa和Grand Reserve。2023财季包括OpenKey的15.2万美元股权亏损，以及对一家实体的投资2.9万美元，该实体拥有加利福尼亚州纳帕的Meritage Resort and Spa和Grand Reserve。
利息收入。2024年季度和2023年季度的利息收入分别为1.7亿美元万和2.30亿美元万。2024年季度利息收入减少的主要原因是，与2023年季度相比，2024年季度的超额现金余额减少。
其他收入(费用)。其他收入包括2024年季度的杂项收入37000美元和2023年季度的109000美元。
利息支出以及贴现和贷款成本的摊销。与2023年季度相比，2024年季度的利息支出以及折扣和贷款成本的摊销减少了1,270美元万，或15.6%，至6840美元万。减少的主要原因是由于本金余额下降和橡树资本递延贷款成本全额摊销，橡树资本贷款的万减少了820美元，以及我们的酒店处置减少了730美元万。这些减幅被我们可比酒店的利息支出增加220万部分抵消，这主要是因为我们的可变利率债务的利率较高，以及由于违约利息的摊销信用和先前违约的抵押贷款记录的滞纳金减少了390,000美元的利息支出，而我们的斯特林酒店的301,000美元的利息支出与新贷款的较高利率有关。2024年季度和2023年季度的平均SOFR分别为5.33%和4.74%。2023年第四季度的平均LIBOR利率为5.10%。
与酒店接管相关的利息支出。与破产管理酒店相关的利息支出增加了350万，从2023年期间的850美元万增加到2024年期间的1,190万。增加的原因是Key Pool A和Key Pool B按揭贷款的利率、违约费用和滞纳金较高。
52

注销保费、贷款成本和退出费。与2023年季度相比，2024年季度的保费、贷款成本和退出费用的注销增加了2.8亿美元万，达到3.8亿美元万。在2024年的季度，我们产生了300美元的万费用，与贷款再融资和修改有关，以及796,000美元的未摊销贷款成本的注销。在2023年这个季度，我们产生了95万美元的与贷款再融资和修改相关的费用。
衍生工具的已实现和未实现收益(亏损)。衍生品的已实现和未实现收益减少了1,120美元万，从2023年季度的1,260美元万降至2024年季度的140美元万。在2024年季度，我们确认了与交易对手支付利率上限相关的已实现收益740美元万，部分被与利率上限相关的未实现亏损590美元万和橡树协议嵌入债务衍生品重估未实现亏损128,000美元所抵消。在2023年第四季度，我们确认了与交易对手支付利率上限相关的已实现收益1,200美元万和来自橡树协议嵌入债务衍生品重估的未实现收益2,000美元万，部分被与利率上限相关的未实现亏损130美元万所抵消。
所得税(费用)福利。所得税支出增加了140美元万，从2023年季度的210美元万增加到2024年季度的350万。这一增长主要是由于与2023年季度相比，2024年季度当前的州税有所增加。
可归因于非控股权益的合并实体亏损。我们在合并实体中的非控股权益合作伙伴在2024年季度分配了8000美元的亏损，在2023年季度分配了0美元的亏损。
经营合伙企业中可赎回的非控股权益造成的净(收益)亏损。经营合伙企业中的非控股权益在2024年季度获得了56.5万美元的净收益，在2023年季度净亏损34.9万美元。可赎回非控股权益分别代表经营合伙企业于2024年6月30日及2023年6月30日的所有权权益1.26%及1.14%。
截至2024年6月30日及2023年6月30日止六个月的比较
公司应占净收益(亏损)。由于以下讨论的因素，公司应占净收益(亏损)从截至2023年6月30日的6个月(“2023年期间”)的净亏损8,550美元万变为截至2024年6月30日的6个月(“2024年期间”)的净收益12180美元万。
收入。 与2023年同期相比，2024年期间我们酒店物业的客房收入减少了7,410万，降幅为13.5%，至47280美元万。这一减少归因于我们酒店处置的4,930美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业的2,940美元万，以及斯特林酒店物业的687,000美元，但被我们可比酒店物业更高的客房收入530美元万部分抵消。我们的可比酒店的房价上涨了1.5%，入住率下降了102个基点。
与2023年同期相比，2024年期间的食品和饮料收入下降了810美元万，至11260美元万，降幅为6.7%。这一减少归因于我们酒店处置的800美元万和进入破产管理程序的关键A和B物业的799,000美元，但被我们可比酒店物业的食品和饮料销售额增加657,000美元部分抵消。
与2023年同期相比，2024年期间酒店的其他收入，主要包括互联网接入、停车和水疗收入，下降了200亿万，降幅为5.5%，至3360美元万。这一减少归因于我们酒店处置的410美元万和进入破产管理程序的关键A和B物业的120美元万，但被我们可比酒店物业更高的其他收入330万部分抵消。与2023年同期相比，2024年期间的其他收入下降了107,000美元，至130美元万，降幅为7.5%。
酒店运营费用。与2023年同期相比，2024年期间酒店运营费用从4750美元万下降到41830美元万，降幅为10.2%。酒店运营费用包括与收入流相关的部门的直接费用，以及与支持部门和管理费相关的间接费用。与2023年期间相比，2024年期间的直接支出减少了2360万，其中包括我们酒店处置减少了1770美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业减少了840美元万，但我们的可比酒店物业增加了260美元万，部分抵消了这一减少。2024年期间，直接支出占酒店总收入的30.6%，2023年期间为30.3%。与2023年期间相比，2024年期间的间接费用和管理费减少了2,390美元万，其中包括我们的酒店处置减少了2,160美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业减少了1,220万，斯特林酒店物业减少了199,000美元，但被我们可比酒店物业增加的1,000万部分抵消。
财产税、保险等。与2023年相比，2024年期间的财产税、保险和其他费用减少了130美元万或3.6%，降至3,430美元万，这主要是由于我们的
53

酒店处置和进入破产管理程序的关键A和B物业的万分别为160亿美元和160亿美元，但我们的可比酒店物业和斯特林酒店的万分别增加了240亿美元和71,000美元，部分抵消了这一增幅。
折旧和摊销。 与2023年同期相比，2024年期间的折旧和摊销减少了1730美元万或18.2%，降至7770美元万，其中包括我们的可比酒店物业折旧减少了290美元万，我们的酒店处置减少了1,000美元万，进入破产管理程序的关键A和B物业的折旧减少了470美元万，但我们的斯特林酒店物业增加了292,000美元，部分抵消了这一下降。
咨询服务费。与2023年期间相比，2024年期间的咨询服务费增加了140美元万，或5.6%，达到2,670美元万。咨询服务费是与Ashford Inc.与本公司之间以及Ashford Inc.与Stirling OP之间的咨询协议有关的费用。在2024年期间，咨询服务费包括基本咨询费1,640万，与授予Ashford Inc.高级管理人员和员工的普通股、PSU、LTIP单位和绩效万单位的股权授予相关的基于股权的薪酬100美元万，以及920美元的可报销费用。在2023年期间，咨询服务费包括1670万的基本咨询费，220万的基于股权的薪酬，与我们授予阿什福德公司高级管理人员和员工的普通股和LTIP部门的股权有关的薪酬，以及630万的可报销费用。
公司、一般和行政部门。与2023年相比，2024年期间的公司、一般和行政费用增加了790万，或104.9%，达到1,540万。增加的主要原因是阿什福德证券报销的运营费用增加了540万，法律和专业费用增加了250万，其他费用增加了340,000美元，但被上市公司成本272,000美元的减少部分抵消了。
合并VIE及处置资产及酒店物业的收益(亏损)。VIE合并和处置资产和酒店财产的收益增加了9,330万，从2023年期间的110美元万增加到2024年期间的9,440万。2024年期间的收益主要来自出售犹他州盐湖城的Residence Inn、马萨诸塞州波士顿的Hilton Boston Back Bay、佐治亚州劳伦斯维尔的Hampton Inn Lawrenceville、佐治亚州Kennesaw的SpringHill Suites Kennesaw、佐治亚州Kennesaw的Fairfield Inn Kennesaw、佛罗里达州大西洋海滩的One Ocean和康涅狄格州曼彻斯特的Courtyard Hartford曼彻斯特。2023年期间的收益主要与合并VIE的110000美元万收益有关，该收益由确认的资产和负债的公允价值、非控股权益的公允价值和本公司在815Commerce mm投资的先前账面价值之间的差额表示。
终止确认资产的损益。2024年期间，取消确认资产的收益为14560美元万。这一收益包括13390美元的万初始收益，这与取消确认与酒店物业相关的资产有关，这些资产确保了2024年3月进入破产管理程序的Key Pool A和Key Pool B抵押贷款。此外，在2024年第二季度，我们确认了1,170美元的万收益，这主要是与2024年第二季度应计的关键贷款A和关键B的违约相关的应计利息支出，这导致我们综合资产负债表上的合同资产相应增加，因为我们预计在与贷款人最终解决后，这项债务将被解除。见附注7。
未合并实体收益(亏损)中的权益。于2024年期间，未合并实体之权益亏损为695,000美元，其中包括OpenKey之权益亏损289,000美元及投资于拥有加州Meritage Resort and Spa及The Grand Reserve之实体之权益406,000美元，以及2023年度之577,000美元，其中包括吾等于OpenKey应占亏损302,000美元及于Napa度假村投资之275,000美元。
利息收入。2024年期间和2023年期间的利息收入分别为370美元万和490美元万。2024年期间利息收入减少的主要原因是，与2023年期间相比，2024年期间的超额现金结余减少。
其他收入(费用)。在2024年期间和2023年期间，我们分别录得杂项收入72000美元和243000美元。
利息支出以及贴现和贷款成本的摊销。与2023年同期相比，2024年期间的利息支出、折价摊销和贷款成本减少了1,310美元万，或8.4%，至14240美元万。减少的主要原因是，由于本金余额下降以及橡树资本递延贷款成本全数摊销和我们酒店处置产生的1,200万美元，橡树资本贷款的现金利息支出和摊销贷款成本减少1,070万，但被我们可比酒店的利息支出增加570美元万部分抵销，这主要是由于我们的浮动利率债务利率较高，以及与先前违约抵押贷款的摊销信贷和延迟费用有关的330万美元利息支出减少，以及我们的斯特灵银行的603,000美元。
54

与新贷款相关的物业，利率较高。2024年和2023年期间的平均SOFR分别为5.33%和4.62%。2023年期间的平均LIBOR利率为4.85%。
与酒店接管相关的利息支出。与破产管理酒店相关的利息支出增加了840万，从2023年期间的1,560美元万增加到2024年期间的2,400美元万。增加的原因是Key Pool A和Key Pool B按揭贷款的利率、违约费用和滞纳金较高。
注销保费、贷款成本和退出费。与2023年期间相比，2024年期间保费、贷款成本和退出费用的注销增加了240亿美元万，达到380亿美元万。在2024年期间，我们产生了300美元的万与贷款再融资和修改有关的费用，以及817,000美元的未摊销贷款成本的注销。在2023年期间，我们产生了1.3亿美元的万费用，与贷款再融资和修改有关。
清偿债务所得(损)。2024年期间的债务清偿收益为45,000美元，主要与KEYS Pool F抵押贷款的代替止赎交易的契据有关。
衍生工具的已实现和未实现收益(亏损)。衍生品的已实现和未实现收益减少了110美元万，从2023年期间的720美元万下降到2024年期间的610美元万。于2024年期间，我们确认橡树协议内含债务衍生工具重估的未实现收益250美元万，以及与利率上限交易对手付款相关的已实现收益1,610美元万，部分被与利率上限相关的未实现亏损1,250美元万所抵销。在2023年期间，我们确认了与交易对手支付利率上限相关的已实现收益2,150美元万和来自橡树协议内含债务衍生工具重估的未实现收益100美元万，但被与利率上限相关的未实现亏损1,540美元万部分抵消。
所得税(费用)福利。所得税支出增加了150美元万，从2023年期间的230美元万增加到2024年期间的380万。这一增长主要是由于与2023年期间相比，2024年期间当前的州税有所增加。
可归因于非控股权益的合并实体亏损。我们在合并实体中的非控股权益合作伙伴在2024年期间被分配了17,000美元的亏损。
经营合伙企业中可赎回的非控股权益造成的净(收益)亏损。经营合伙企业的非控股权益在2024年期间分配的净收益为140万，2023年期间的净亏损为949,000美元。可赎回非控股权益分别代表经营合伙企业于2024年6月30日及2023年6月30日的所有权权益1.26%及1.14%。
流动资金和资本资源
流动性
自.起2024年6月30日，公司持有的现金和现金等价物为12180美元万，限制性现金为12450美元万，其中绝大多数是贷款人和经理持有的准备金。截至2024年6月30日，第三方酒店经理还欠公司2220美元万，其中大部分由公司一名经理持有，可用于支付酒店运营成本。截至2024年6月30日，我们的净债务与总资产之比为66.1%。
该公司的现金和现金等价物主要包括投资于到期日不到90天的短期美国国债的企业现金，以及商业银行在保险现金清扫(“ICS”)账户中持有的企业现金，这些账户由FDIC全面承保。该公司的现金和现金等价物还包括存放在被金融稳定委员会(FSB)指定为全球系统重要性银行(G-SIB)的商业银行的财产级营运现金，以及存放在其他商业银行的少量现金。
根据我们目前的运营水平，我们来自运营、资本市场活动、资产出售和现有现金余额的现金流应该足以满足未来12个月预期的债务利息和本金支付(不包括任何潜在的最终到期日付款和延期测试支付)、营运资本和资本支出以及保持我们作为REIT的美国联邦所得税地位所需的股息。对于即将到期的债券，不能保证我们将能够为即将到期的债券进行再融资。此外，我们不能保证我们将获得额外的融资，或者如果我们这样做了，金额和条款将是什么。如果我们不能在有利的条件下获得未来的融资，可能会对我们执行业务战略的能力产生不利影响，或者可能导致贷款人丧失抵押品赎回权。
我们来自运营的现金状况主要受到入住率和费率以及我们控制成本的能力的宏观行业变动的影响。此外，利率会极大地影响我们的偿债成本以及任何金融产品的价值。
55

我们可能会设置对冲措施。我们非常密切地监测行业基本面和利率。高于储备的资本支出也会影响现金流，并受到通胀的影响。
我们的某些贷款协议包含现金陷阱条款，如果我们酒店的业绩下降到门槛以下，可能会触发这些条款。当这些规定被触发时，我们酒店产生的几乎所有利润都会直接存入锁箱账户，然后被扫入现金管理账户，以使我们的各种贷款人受益。在现金陷阱期间，这些酒店运营现金收入的某些支出需要征得贷款人的同意。截至2024年6月30日，我们的14家酒店陷入了现金陷阱，我们的受限现金中约有270万美元受到这些现金陷阱的影响。我们目前陷入现金陷阱的贷款可能在相当长一段时间内仍受现金陷阱条款的约束，这可能会限制我们的灵活性，并对我们的财务状况或我们作为房地产投资信托基金的资格产生不利影响。
我们拥有与某些房地产贷款相关的延期选择权，如果在相应的延期日满足某些条件，包括实现延长此类贷款所需的债务收益率目标，我们将允许我们延长贷款的到期日。如果我们决定延长贷款项下未偿还债务的到期日，我们可能需要提前偿还一大笔贷款，以实现所需的债务收益率目标。不能保证我们将能够满足根据这些贷款的各自条款延长期限的条件。
如果我们违反了债务协议中的约定，我们可能会被要求在到期前偿还全部或部分债务，而此时我们可能无法以有吸引力的条款为此类偿还安排融资，如果有的话。我们某些子公司的资产以无追索权债务方式质押，不能用于偿还我们的经营合伙企业Ashford Trust或Ashford Trust OP的债务和其他义务，该等子公司的负债不构成Ashford Trust或Ashford Trust OP的债务。
抵押贷款和夹层贷款对借款人是无追索权的，但在某些有限的情况下引发对借款人追索权责任的习惯性例外或分拆除外。追索权义务通常仅包括支付贷款人因借款人发生某些不良行为而蒙受的费用和债务。然而，在某些情况下，分拆可能会引发借款人对偿还全部或部分未偿还贷款本金的追索权义务。我们已经签订了惯例担保协议，根据该协议，我们担保支付借款人因无追索权剥离而产生的任何追索权债务(包括但不限于欺诈、失实陈述、导致浪费的故意行为、违约事件后挪用租金、自愿破产申请、未经允许的抵押品转让以及某些环境责任)。管理层认为，这些担保协议，无论是单独的还是总体的，都不可能对我们的业务、经营结果或财务状况产生实质性的不利影响。
我们已经签订了某些惯例担保协议，根据该协议，我们担保我们的子公司或合资企业因无追索权剥离而可能产生的任何追索权债务的支付，包括但不限于欺诈、虚假陈述、导致浪费的故意不当行为、违约事件后的租金挪用、自愿破产申请、不允许的抵押品转让、拖欠贸易应付款和某些环境债务。其中一些担保代表着重大金额的担保，如果我们被要求根据这些担保付款，我们的流动性可能会受到不利影响。
我们致力于一项投资策略，在适当的情况下，我们将继续进行与酒店相关的投资。未来酒店相关投资的资金预计将全部或部分来自手头现金、未来在信贷安排下的借款或其他贷款，或从增发普通股、优先股(包括出售J系列优先股或K系列优先股的任何股份的净收益)或其他证券、资产出售和合资企业获得的收益。然而，我们没有正式承诺或理解投资于额外的资产，也不能保证我们会成功地进行额外的投资。在条件合适的情况下，我们可能会考虑增加筹资机会。
我们现有的酒店大多位于发达地区，与之竞争的酒店物业。任何一家酒店的未来入住率、ADR和RevPAR可能会受到市场区域内提供短期租赁的竞争性酒店、房屋共享公司或公寓运营商数量或质量的增加的实质性和不利影响。竞争也可能影响未来投资机会的质量和数量。
56

债务交易
本公司继续就Key A和Key B贷款池与贷款人合作，双方同意将这些酒店的所有权转让给贷款人，本公司预计转让可能在2024年下半年进行。最初的贷款人之前将贷款转移到了一个证券化信托基金。2024年3月1日，本公司收到通知，保护钥匙A和钥匙B贷款池的酒店财产已移交给法院指定的接管人。以下是为Key Pool A贷款和Key Pool B贷款提供担保的酒店物业摘要：
Key A贷款池
哥伦布蒂普顿湖庭院-哥伦布，In
老城区庭院-斯科茨代尔，亚利桑那州
Residence Inn Hughes Center-内华达州拉斯维加斯
菲尼克斯机场住宅酒店-亚利桑那州凤凰城
圣何塞-纽瓦克住宅酒店，加利福尼亚州纽瓦克
斯普林希尔套房曼哈顿海滩-加利福尼亚州霍桑
斯普林希尔套房普利茅斯会议-宾夕法尼亚州普利茅斯会议
Key b贷款池
庭院日光岭--新泽西州
纽瓦克硅谷庭院-加利福尼亚州纽瓦克
奥克兰机场庭院机场-加利福尼亚州奥克兰
四合院钢琴遗产公园-普莱诺，德克萨斯州
普莱诺-普莱诺酒店，德克萨斯州
马里兰州巴尔的摩斯普林希尔套房机场
TownePlace套房曼哈顿海滩-加利福尼亚州霍桑
我们于2024年3月从我们的综合资产负债表中取消确认Key Pool A和Key Pool B贷款，当时接管人控制了酒店物业，并相应地确认了133.9,000,000美元的收益，这包括在我们综合经营报表中的“资产终止确认收益(损失)”中，并记录了截至2024年6月30日的378.2,000,000美元的合同资产，这是我们预计在与贷款人就Key Pool A和Key Pool B抵押贷款最终解决后将解除的负债，以换取各自酒店物业的所有权转移。在截至2024年6月30日的三个月中，我们确认了1,170美元万的额外收益，这笔收益包括在我们的合并运营报表中的“资产注销收益(损失)”中，这使合同资产在2024年6月30日增加到39010美元万，这是我们预计将释放的金额。额外收益主要是在截至2024年6月30日的三个月内记录的额外应计利息支出。在与贷款人达成最终解决方案之前，180.7美元的Keys Pool A和174.4美元的Keys Pool B抵押贷款以及所有应计和未支付的利息、违约费用和滞纳金将仍然是负债，因此计入我们综合资产负债表上的“与接管酒店相关的债务”和“与处于接管状态的酒店相关的应计利息”。2024年7月2日，四合院普莱诺遗产公园和普莱诺住宅酒店在公开拍卖中被取消抵押品赎回权。
2024年3月6日，该公司完成了以约1920美元万的价格出售犹他州盐湖城的Residence Inn。该公司偿还了约1,900万的抵押贷款本金，部分由酒店物业担保。
2024年3月11日，我们签署了橡树信贷协议第3号修正案，其中包括：(I)将信贷协议延长至2026年1月15日，(Ii)取消5000万美元的最低现金要求，(Iii)如果现金低于1亿美元，则取消利率增加3%，(Iv)取消抵押债务违约是信贷协议下的违约的条款，(V)如果截至2024年9月30日本金余额不少于1亿美元或未在2025年3月31日之前全额偿还，则提高3.5%的利率，(6)终止所有“延迟提取”定期贷款承诺及其未使用的费用；(7)规定在每个日历季度结束时强制预付信贷协议，2024年前三季度无限制现金超过7,500万美元，2024年第四季度超过5,000万美元，其后每个季度超过2,500万美元；(8)规定强制预付信贷协议，金额相当于从发行股票筹集的所有净收益的50%，包括非交易优先股(如果截至2024年9月30日本金余额不少于1亿美元或未在2025年3月31日前全额偿还，则增加至此类净收益的100%)，(Ix)取消以普通股认股权证形式支付退出费用的选择权，(X)要求以15%现金退出费用的形式支付退出费用(完全以现金支付)，如果在2024年9月30日或之前偿还橡树信贷协议，退出费用应降至12.5%，(Xi)要求公司以商业上合理的努力出售指定的15家酒店，(十二)本金余额不是
57

截至2024年9月30日低于1亿美元或未于2025年3月31日前全额偿还，要求公司在六个月内以最低销售价格出售八家指定酒店，并将销售净收益用作信贷协议的预付款；(Xiii)要求公司使用商业上合理的努力为文艺复兴纳什维尔酒店物业再融资；以及(Xiv)限制公司执行可自由支配资本支出的能力。
于二零二四年三月十一日，本公司及Ashford Trust OP作为借款人(“借款人”)与担保方、贷款方(“贷款人”)及作为行政代理的橡树基金管理有限公司订立该特定有限信贷豁免协议(“有限信贷豁免协议”)。根据有限豁免信贷协议，借款人、其他贷款方(定义见橡树信贷协议)、贷款人和行政代理承认并同意：
(A)在2022年、2023年和2024年期间，根据股权补偿计划，某些递延现金赠款已经或正在发放给顾问和/或其附属公司的雇员和/或高级管理人员，总额分别为2022年7 950 817美元、2023年13 063 844美元和2024年14 880 846美元(即总计35 895 507美元)(“指定递延现金赠款”)，双方商定可以(并且已经或正在)发放递延现金赠款，以代替根据《咨询协议》的条款本来允许和正在发放的递延股票赠款；
(B)因此，(I)在作出上述(A)款所述的指定递延现金赠款时，偏离咨询协议的条款应被视为信贷协议第7.13(B)节所允许的；但借款人及其他贷款方同意，根据指定递延现金拨款支付的实际现金款项，连同根据橡树信贷协议第7.06(F)节作出的任何其他限制性付款(定义见橡树信贷协议)，合计不得超过30,000,000美元，除非及直至借款人已全额偿还贷款本金，包括任何现金退出费贷款(按橡树信贷协议的定义)；(Ii)贷款人和行政代理在2024年3月11日之前放弃不遵守第7.13(B)条(如果有)，而该不遵守是由于或将导致(在没有豁免的情况下)根据有限豁免至信贷协议第2节的前述规定作出指定延期现金赠款的，及(Iii)自2024年3月11日起生效第7.13(B)条应视为经修订，以根据有限豁免至信贷协议第2节的前述条文准许指定的延迟现金赠款；及
(C)有限豁免信贷协议所载的豁免只在此情况下及就其原定的特定目的有效，且不应被视为同意任何其他交易或事宜，或放弃日后的遵约，或放弃先前或随后违反该协议或橡树信贷协议的任何其他契诺或规定。
2024年4月9日，该公司以17100美元万现金出售了波士顿后湾希尔顿酒店。该公司还偿还了酒店物业担保的9,800美元万抵押贷款，并用剩余的净收益偿还了公司的橡树贷款。
2024年5月9日，该公司对田纳西州纳什维尔的文艺复兴酒店和新泽西州普林斯顿的威斯汀酒店担保的24000美元万抵押贷款进行了再融资。新的抵押贷款总额为26720美元万，初始期限为两年，有三个一年延期选项，取决于某些条件的满足。按揭贷款只收取利息，并提供SOFR+3.98%的浮动利率。作为这次再融资的一部分，威斯汀普林斯顿酒店现在没有抵押，该公司已将这处房产挂牌出售。该公司计划将再融资的超额收益用于一般企业用途，包括偿还公司的战略融资。
2024年5月30日，该公司以800万美元现金出售了位于康涅狄格州曼彻斯特的四合院曼彻斯特。该公司还偿还了以酒店物业为抵押的5.5亿美元万抵押贷款。
2024年6月10日，该公司以1750万美元现金出售了位于佐治亚州肯纳索的SpringHill Suites Kennesaw和Fairfield Inn Kennesaw。该公司还偿还了酒店物业担保的1,090美元万抵押贷款。
2024年6月27日，该公司以8700万美元现金出售了位于佛罗里达州大西洋海滩的One Ocean Resort and Spa。该公司还偿还了6,620美元万的抵押贷款，其中One Ocean是获得抵押贷款的五家酒店之一。
股权交易
于2021年9月9日，本公司与M3A LP(“M3A”)订立购买协议(“M3A购买协议”)，该协议规定，在M3A购买协议期限内，本公司可不时向M3A出售最多约600股万普通股。公司提交了美国证券交易委员会于2022年4月1日宣布生效的S-3表格，以取代原S-11表格和
58

根据M3A购买协议登记转售M3A未来的任何转售。截至2024年8月6日，公司已发行约900,000股普通股，根据M3A购买协议，总收益约为1,290美元万。
2022年3月4日，公司向美国证券交易委员会提交了经2022年4月29日修订的S-3表格初始登记说明书，涉及公司未交易的J系列优先股和K系列优先股。注册声明于2022年5月4日被美国证券交易委员会宣布生效，并考虑根据股息再投资计划，在首次发行中发行至多(I)2000股J系列优先股或K系列优先股万股票和(Ii)800股J系列优先股或K系列优先股万股票。2022年5月5日，我们向美国证券交易委员会提交了招股说明书。Ashford Inc.的子公司Ashford Securities担任此次发行的交易商经理。截至2024年8月6日，公司已经发行了约570股J系列优先股的万股票(不包括股息再投资计划股票)，并收到了约12720美元的万净收益和约408,000股K系列优先股的净收益(不包括股息再投资计划股票)，并收到了约990美元的万净收益。
2022年4月6日，董事会批准了一项股票回购计划(“回购计划”)，根据该计划，董事会授予回购授权，以收购总价值高达20000美元万的公司普通股和优先股。董事会授权取代了董事会于2017年12月授权的2017年回购计划。根据回购计划，没有回购任何股票。根据回购计划进行回购的能力受制于在宣布股息时必须考虑的相同财务因素，如本文“分配政策”中所讨论的那样。
于2022年4月11日，本公司与Virtu订立Virtu股权分配协议，不时出售本公司普通股股份，总发行价最高可达10000美元万。我们将向Virtu支付大约1%的佣金，约为我们出售的普通股股份销售总价的1%。该公司还可能以出售时商定的价格，将部分或全部普通股出售给Virtu，作为其自身账户的本金。截至2024年8月6日，公司已根据《维图股权分配协议》发行了约800股万普通股，总收益约为1,080美元万。
现金的来源和用途
我们满足现金需求的主要资金来源包括手头现金、运营现金流、资本市场活动、物业再融资收益和资产出售。此外，我们资金的主要用途预计包括可能的运营缺口、所有者出资的资本支出、股息、新投资以及债务利息和本金支付。在所示期间影响我们现金流和流动性的项目摘要如下：
由经营活动提供(用于)的净现金流量。根据我们的综合现金流量表(包括资产负债表项目的变化)，截至2024年和2023年6月30日的六个月，由经营活动提供(用于)的现金流量净额分别为3,850万美元和3,530美元万。经营所提供(用于)的现金流受到酒店经营的变化、我们的酒店处置和2024年非确认资产的影响，以及向酒店客人收取应收账款、向供应商付款、与衍生交易对手结算、与相关方和解以及与酒店经理和解的时机。
由投资活动提供(用于)的净现金流量。截至2024年6月30日的6个月，投资活动提供的净现金流为23330美元万。现金流入包括出售资产及酒店物业所得款项净额30000万及财产保险收益755,000美元，但因用于酒店物业资本改善的现金流出6,480美元及发行应收票据所得现金流出2,600万而部分抵销。
截至2023年6月30日的六个月，用于投资活动的净现金流为4,960美元万。现金流出主要包括用于各种酒店物业资本改善的6,800万美元和支付特许经营费149,000美元，但被与VIE最初合并收到的受限现金有关的现金流入1,820美元万和与财产保险收益有关的327,000美元部分抵消。
由融资活动提供(用于)的净现金流量。截至2024年6月30日的6个月，用于融资活动的净现金流为26010美元万。现金流出主要包括用于偿还债务的31640美元万，用于支付贷款成本和退出费用的1,660美元万，用于支付优先股息的950美元万和用于衍生品的1,510美元万，被债务借款2,820万美元，优先股发行净收益4,230万美元，普通股发行净收益770万美元和来自货币利率上限的交易对手付款的1,640万美元和来自合并实体的非控股权益的300万贡献部分抵消。
59

截至2023年6月30日的6个月，用于融资活动的净现金流为12320美元万。现金流出主要包括偿还债务的25750美元万，支付贷款成本和退出费用的990万，支付优先股息的670万和支付衍生品的1,420万，部分被9,970万的债务借款抵消，3,470万的优先股发行净收益和3,100万的交易对手付款，其中包括货币利率上限的2,150美元万和出售利率上限的950万。
股利政策.分销由我们的董事会授权，并由我们根据董事认为相关的各种因素宣布。董事会将继续至少每季度审查我们的分销政策。我们向优先股或普通股股东支付分配的能力将在一定程度上取决于我们从经营合伙企业获得的分配。反过来，这可能取决于从我们经营合伙企业的间接子公司收到的关于我们物业的租赁付款、我们酒店经理对我们物业的管理以及一般商业条件。对我们股东的分配通常作为普通收入对我们的股东征税。然而，由于我们的一部分投资是酒店的股权所有权权益，这导致了我们的收入的折旧和非现金费用，我们的一部分分配可能构成了非应税资本回报，在股票的股东纳税基础的范围内。在与维持我们的REIT地位相一致的范围内，我们可以在该实体中保持Ashford TRS的累积收益。
2023年12月5日，我们的董事会审议并批准了我们的2024年股息政策。我们预计在2024年的任何季度都不会为我们的已发行普通股支付任何股息，并预计在2024年期间为我们的已发行优先股支付股息。我们的董事会将继续审查我们的股息政策，并就此做出未来的公告。为满足守则对REITs施加的分配要求，我们可能会产生债务，前提是我们的投资营运资金和现金流不足以为所需的分配提供资金。我们可能会支付超过现金流的股息。
季节性
我们酒店的运营历史上一直是季节性的，因为某些物业在夏季月份保持较高的入住率，而某些其他物业在冬季月份保持较高的入住率。这种季节性模式可能会导致我们的季度租赁收入在我们的租赁百分比下出现波动。季度收入也可能受到翻新和重新安置、我们的经理在创造业务方面的有效性以及我们无法控制的事件的不利影响，例如流行病、极端天气条件、自然灾害、恐怖袭击或警报、内乱、政府停摆、航空公司罢工或航空公司运力下降、经济因素和其他影响旅行的因素。由于租赁收入的暂时或季节性波动，运营现金流在任何季度都不足以使我们能够进行季度分配，以维持我们的REIT状态，我们预计将利用手头现金、借款和普通股为所需分配提供资金。然而，我们不能保证我们将在未来进行分发。
关键会计政策和估算TES
根据美国普遍接受的会计原则编制我们的综合财务报表时，我们需要作出估计和假设，以影响财务报表日期的资产和负债额以及或有资产和负债的披露，以及报告期内的收入和支出的报告金额。实际结果可能与这些估计不同。我们的会计政策对了解我们的财务状况和经营结果至关重要，并且需要管理层做出最困难的判断，这些会计政策在我们的2023年Form 10-k中进行了描述。这些关键的会计政策没有实质性的变化。
非公认会计准则财务衡量标准
以下是EBITDA、EBITDARE、调整后EBITDARE、FFO和调整后FFO的非公认会计准则陈述，旨在帮助我们的投资者评估我们的经营业绩。
EBITDA被定义为扣除利息支出和摊销折现及贷款成本、净额、所得税、折旧和摊销前的净收益(亏损)，调整后仅反映公司在未合并实体中的EBITDA部分。此外，我们不包括房地产减值、处置资产和酒店物业的损益、资产终止确认的损益和未合并实体的损益，以计算NAREIT定义的EBITDARE。
然后，我们进一步调整EBITDAR，以排除某些额外项目，如保费、贷款成本和退出费用的注销、其他收入/支出、净额、交易和转换成本、基于股票/单位的薪酬和非现金项目，如
60

不良合同负债的摊销、衍生工具的已实现和未实现收益/损失、债务清偿收益/亏损、遣散费以及我们对未合并实体EBITDAR的调整部分。
我们公布EBITDA、EBITDARE和调整后的EBITDAre是因为我们相信它们对投资者评估我们的经营业绩很有用，因为它们向投资者提供了我们产生和偿还债务、满足一般运营费用、进行资本支出以及为其他现金需求提供资金或将现金再投资于我们业务的能力。我们还相信，通过将我们的资产基础(主要是折旧和摊销)的影响从我们的经营业绩中剔除，它有助于投资者有意义地评估和比较我们不同时期的经营业绩。我们的管理团队还使用EBITDA作为确定收购和处置价值的一种衡量标准。我们计算的EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDARE可能无法与其他公司报告的EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDARE相比，这些公司没有完全按照我们定义的术语定义EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDARE。EBITDA、EBITDARE和调整后EBITDAre不代表根据GAAP确定的经营活动产生的现金，不应被视为根据GAAP确定的营业收入(亏损)或净收益(亏损)的替代指标，或被视为GAAP确定的作为流动性指标的经营活动现金流的替代。
下表对净收益(亏损)与EBITDA、EBITDAre和调整后EBITDAre的对账(以千为单位)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
净收益(亏损)$50,811 $(24,957)$123,216 $(86,479)
利息费用以及折扣和贷款成本摊销68,416 81,097 142,377 155,465 
与破产酒店相关的利息费用
11,944 8,493 24,042 15,640
折旧及摊销37,187 47,154 77,731 95,009
所得税支出(福利)3,455 2,062 3,758 2,283 
未合并实体的权益（收益）损失162 181 695 577 
未合并实体的公司EBITDA部分215 157 49 88 
EBITDA172,190 114,187 371,868 182,583 
VIE合并以及资产和酒店物业处置的收益（损失）(87,441)(1,077)(94,397)(1,053)
终止确认资产的收益（损失）
(11,725)— (145,634)— 
EBITDARE73,024 113,110 131,837 181,530 
摊销不利的合同负债(30)18 (61)47 
交易和转换成本2,109 1,033 7,231 1,152 
保费、贷款成本和退出费的注销3,796 950 3,814 1,370 
衍生品已实现和未实现（收益）损失(1,357)(12,583)(6,118)(7,168)
基于股票/单位的薪酬723 1,550 1,287 2,883 
法律、咨询和和解费用273 — 273 — 
其他(收入)费用，净额(36)(123)(71)(243)
债务清偿损失(收益)
— — (45)— 
遣散费
150 — 150 — 
公司对未合并实体EBITDAR的调整份额6 — 6 1 
调整后的EBITDAR$78,658 $103,955 $138,303 $179,572 
61

我们在下表中计算FFO和调整后的FFO。FFO是根据NAREIT定义的基础计算的，即普通股股东应占净收益(亏损)，按照公认会计原则计算，不包括合并VIE和处置资产的收益或亏损，加上房地产资产的折旧和摊销，房地产资产的减值费用，以及对未合并实体和经营合伙企业中的非控股权益进行调整后的净收益(亏损)。未合并实体的调整按相同基准计算以反映FFO。NAREIT将FFO发展为股权REIT业绩的相对衡量标准，以认识到创收房地产在历史上没有根据GAAP确定的基础进行折旧。吾等的经调整FFO计算不包括撇账保费、贷款成本及退出费、其他收入/开支、净额、交易及转换成本、法律、咨询及结算成本、股票/单位薪酬、保险结算损益及非现金项目，例如可赎回优先股的股息、贷款成本摊销、信贷融资退出费用摊销、违约利息及滞纳金、衍生工具的未实现损益、清偿债务及优先股的损益、遣散费及与酒店有关的利息开支，以及吾等与未合并实体有关的FFO调整部分。我们从调整后的FFO中剔除非现金或不属于我们核心业务的项目，以便提供我们经营业绩的期间比较。我们提出FFO和调整后的FFO是因为我们认为FFO和调整后的FFO是衡量我们经营业绩的重要补充指标，并相信证券分析师、投资者和其他相关方在评估REITs时经常使用它们，其中许多在报告业绩时呈现FFO和调整后的FFO。FFO和调整后的FFO旨在排除GAAP历史成本折旧和摊销，即假设房地产资产的价值随着时间的推移按比例递减。然而，从历史上看，房地产价值会随着市场状况的变化而上涨或下跌。由于FFO和调整后的FFO不包括与房地产资产相关的折旧和摊销、房地产处置的损益和房地产资产的减值损失，FFO和调整后的FFO提供的业绩衡量标准与去年同期相比，反映了入住率、客房费率、运营成本、开发活动和利息成本等趋势对运营的影响，提供了从净收入中不能立即明显看到的前景。我们认为FFO和调整后的FFO是衡量我们作为房地产投资信托基金持续正常化运营业绩的适当指标。我们根据我们对NAREIT建立的标准的解释来计算FFO，这可能无法与其他REITs报告的FFO相比，这些REITs要么没有按照当前的NAREIT定义定义术语，要么与我们的解释不同。FFO和调整后的FFO不代表由GAAP确定的经营活动产生的现金，不应被视为(A)GAAP净收益或亏损的替代方案，以表明我们的财务业绩或(B)来自经营活动的GAAP现金流作为我们流动性的衡量标准，也不表明可用于满足我们的现金需求的资金，包括我们进行现金分配的能力。然而，为了便于清楚了解我们的历史经营业绩，我们认为FFO和调整后的FFO应与我们在合并财务报表中报告的净收益或亏损以及现金流量一起考虑。
62

下表将净收益(亏损)与FFO和调整后的FFO对帐(以千为单位)：
截至6月30日的三个月，截至6月30日的六个月，
2024202320242023
净收益(亏损)$50,811 $(24,957)$123,216 $(86,479)
应占合并实体非控股权益的（收入）亏损8 — 17 — 
应归因于经营合伙企业中的可赎回非控股权益的净（收入）损失(565)349 (1,418)949 
优先股息(5,468)(3,752)(10,479)(6,995)
可赎回优先股的视为股息(669)(826)(1,351)(1,233)
优先股报废的收益（损失）211 — 1,784 — 
普通股股东应占净收益(亏损)44,328 (29,186)111,769 (93,758)
房地产折旧和摊销37,187 47,154 77,731 95,009 
VIE合并以及资产和酒店物业处置的收益（损失）(87,441)(1,077)(94,397)(1,053)
归属于经营合伙企业中可赎回非控股权益的净利润（损失）565 (349)1,418 (949)
未合并实体的权益（收益）损失162 181 695 577 
终止确认资产的（收益）损失
(11,725)— (145,634)— 
公司在未合并实体FFO中的部分(47)(67)(454)(354)
FFO可供普通股股东和OP单位持有人使用
(16,971)16,656 (48,872)(528)
可赎回优先股的视为股息669 826 1,351 1,233 
优先股报废的（收益）损失(211)— (1,784)— 
交易和转换成本2,109 1,033 7,231 1,152 
保费、贷款成本和退出费的注销3,796 950 3,814 1,370 
衍生工具的未实现(收益)损失6,002 (617)9,955 14,325 
基于股票/单位的薪酬723 1,550 1,287 2,883 
法律、咨询和和解费用273 — 273 — 
其他(收入)费用，净额(36)(123)(71)(243)
定期贷款退出费摊销— 4,640 844 8,796 
贷款成本摊销3,338 3,614 5,546 6,385 
债务清偿损失(收益)— — (45)— 
与破产酒店相关的利息费用
11,944 — 18,495 — 
遣散费
150 — 150 — 
公司对未合并实体FFO的调整部分6 — 6 1 
普通股股东和OP单位持有人可获得调整后的FFO
$11,792 $28,529 $(1,820)$35,374 
63

酒店组合
下表列出了截至2024年6月30日与我们酒店物业相关的某些信息：
酒店物业位置服务类型房间总数%拥有拥有的房间
费用简单的房产
Embassy Suites德克萨斯州奥斯汀全业务150100 150
Embassy Suites德克萨斯州达拉斯全业务150100 150
Embassy Suites弗吉尼亚州赫恩登全业务150100 150
Embassy Suites拉斯维加斯，NV全业务220100 220
Embassy Suites德克萨斯州休斯顿全业务150100 150
Embassy Suites佛罗里达州西棕榈滩全业务160100 160
Embassy Suites宾夕法尼亚州费城全业务263100 263
Embassy Suites弗吉尼亚州阿灵顿全业务269100 269
Embassy Suites波特兰，或全业务276100 276
Embassy Suites加利福尼亚州圣克拉拉全业务258100 258
Embassy Suites佛罗里达州奥兰多全业务174100 174
希尔顿花园酒店佛罗里达州杰克逊维尔精选服务119100 119
希尔顿花园酒店德克萨斯州奥斯汀精选服务254100 254
希尔顿花园酒店马里兰州巴尔的摩精选服务158100 158
希尔顿花园酒店弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州精选服务176100 176
希尔顿酒店德克萨斯州休斯顿全业务242100 242
希尔顿酒店佛罗里达州圣彼得堡全业务333100 333
希尔顿酒店新墨西哥州圣达菲全业务158100 158
希尔顿酒店明尼苏达州布鲁明顿全业务300100 300
希尔顿酒店加利福尼亚州科斯塔梅萨全业务486100 486
希尔顿酒店新泽西州帕西帕尼全业务353100 353
希尔顿酒店佛罗里达州坦帕市全业务238100 238
希尔顿酒店弗吉尼亚州亚历山大市全业务252100 252
希尔顿酒店加利福尼亚州圣克鲁兹全业务178100 178
希尔顿酒店英尺沃思全业务294100 294
Hampton Inn (7)
佐治亚州布福德精选服务92100 92
Hampton Inn伊万斯维尔，In精选服务140100 140
Hampton Inn新泽西州帕西帕尼精选服务152100 152
万豪酒店加利福尼亚州贝弗利山庄全业务260100 260
万豪酒店弗吉尼亚州阿灵顿全业务703100 703
万豪酒店德克萨斯州达拉斯全业务265100 265
万豪酒店加利福尼亚州弗里蒙特全业务357100 357
万豪酒店田纳西州孟菲斯全业务232100 232
万豪酒店德克萨斯州欧文全业务499100 499
万豪酒店内华达州奥马哈全业务300100 300
万豪酒店德克萨斯州苏加兰全业务300100 300
SpringHill Suites by Marriott (7)
佐治亚州布福德精选服务97100 97
Courtyard by Marriott宾夕法尼亚州布鲁明顿精选服务117100 117
特雷蒙特万豪万怡酒店马萨诸塞州波士顿精选服务315100 315
Courtyard by Marriott丹佛，CO精选服务202100 202
Courtyard by Marriott马里兰州盖瑟斯堡精选服务210100 210
Courtyard by Marriott弗吉尼亚州水晶城精选服务272100 272
Courtyard by Marriott肯塔基州奥兰德公园精选服务168100 168
Courtyard by Marriott加利福尼亚州山麓牧场精选服务156100 156
Courtyard by Marriott佐治亚州阿尔法雷塔精选服务154100 154
万豪Residence Inn伊万斯维尔，In精选服务78100 78
万豪Residence Inn佛罗里达州奥兰多精选服务350100 350
万豪Residence Inn弗吉尼亚州福尔丘奇精选服务159100 159
万豪Residence Inn加利福尼亚州圣地亚哥精选服务150100 150
万豪Residence Inn (7)
佛罗里达州杰克逊维尔精选服务120100 120
万豪Residence Inn (7)
康涅狄格州曼彻斯特精选服务96100 96
喜来登酒店明尼阿波利斯，明尼苏达州全业务220100 220
64

酒店物业位置服务类型房间总数%拥有拥有的房间
喜来登酒店印第安纳波利斯，In全业务378100 378
喜来登酒店AK州安克雷奇全业务370100 370
喜来登酒店加利福尼亚州圣地亚哥全业务260100 260
Hyatt Regency佛罗里达州珊瑚山墙全业务254100 254
Hyatt Regency纽约州哈帕克市全业务358100 358
Hyatt Regency佐治亚州萨凡纳全业务351100 351
文艺复兴田纳西州纳什维尔全业务674100 674
安纳波利斯历史旅馆马里兰州安纳波利斯全业务124100 124
湖滨度假村及水疗中心德克萨斯州奥斯汀全业务168100 168
银匠伊利诺伊州芝加哥全业务144100 144
丘吉尔华盛顿特区。全业务173100 173
梅尔罗斯华盛顿特区。全业务240100 240
Le Pavillon (1)
路易斯安那州新奥尔良全业务226100 226
阿什顿英尺沃思全业务39100 39
威斯汀新泽西州普林斯顿全业务296100 296
Hotel Indigo佐治亚州亚特兰大全业务141100 141
丽思卡尔顿佐治亚州亚特兰大全业务444100 444
拉波萨达德圣达菲新墨西哥州圣达菲全业务157100 157
租赁物业
拉孔查基韦斯特 (2) (3)
佛罗里达州基韦斯特全业务160100 160
文艺复兴 (4)
加州棕榈泉全业务410100 410
希尔顿 (5)
佐治亚州玛丽埃塔全业务200100 200
勒梅里迪安(6)
德克萨斯州沃斯堡全业务18833 61
总17,68017,553
________
(1)该公司与万豪签订了一项新的特许经营协议，将路易斯安那州新奥尔良的Le Pavillon酒店改建为贡品组合物业。与万豪达成的协议要求在2024年12月31日之前将酒店改造成贡品投资组合物业。
(2)土地租约将于2084年到期。
(3) 该公司与万豪达成特许经营协议，将佛罗里达州基韦斯特的La Concha Key West酒店改建为Autograph Collection物业。与万豪的协议要求酒店从2023年11月15日开始以万豪白色标签运营，并在2025年4月1日之前转换为Autograph物业。
(4) 土地租约将于2083年到期。
(5) 租约将于2054年到期，包括租赁土地、酒店和会议中心(包括建筑、装修、家具、固定装置和设备)。
(6)租约将于2120年到期，其中包括土地和建筑物的租赁。这处房产正在开发中。
(7)由Stirling OP拥有，但由公司合并的财产。
65

第三项。关于市场风险的定量和定性披露
我们的主要市场风险敞口包括我们债务工具下借款利率的变化。下面的分析介绍了我们的金融工具的市值对选定的市场利率变化的敏感性。
截至2024年6月30日，我们的总债务为28美元亿，其中包括25美元的可变利率债务亿。截至2024年6月30日，可变利率债务余额利率变化25个基点对我们运营结果的影响约为每年630美元万。然而，我们目前制定了各种利率上限，以限制这一敞口。利率变化对剩余的22010美元固定利率债务万没有影响。
上述金额是基于假设利率对我们借款的影响而确定的，并假设我们的资本结构没有变化。由于上述信息仅包括在2024年6月30日存在的风险敞口，因此不考虑该日期之后可能出现的风险敞口或头寸。因此，本文提供的信息具有有限的预测价值。因此，利率波动的最终实现收益或损失将取决于期间出现的风险敞口、当时实施的对冲策略以及相关利率。
第四项。控制和程序
在我们首席执行官和首席财务官的监督和参与下，我们的管理层评估了截至2024年6月30日(“评估日期”)我们的披露控制和程序(如交易法第13a-15(E)和15d-15(E)规则所定义)的设计和运作的有效性。基于这项评估，首席执行官和首席财务官得出结论，截至评估日期，我们的披露控制程序和程序是有效的：(I)确保我们根据交易法提交或提交的报告中要求披露的信息在美国证券交易委员会规则和表格中指定的时间段内得到记录、处理、汇总和报告；(Ii)确保累积根据交易法提交或提交的报告中要求披露的信息并将其传达给管理层，包括首席执行官和首席财务官，以便及时做出有关披露要求的决定。
在最近一个财政季度，我们对财务报告的内部控制没有发生重大影响或合理地可能对我们的财务报告内部控制产生重大影响的变化。
第二部分：其他信息
第1项。法律程序
2016年12月20日，该公司的一家酒店管理公司在加利福尼亚州康特拉科斯塔县高级法院被提起集体诉讼，指控其违反了加州的某些劳动法，影响到该公司子公司拥有的九家酒店。法院已经发布了一项命令，授予以下类别的证明：(I)我们经理的一类非豁免员工，据称由于我们经理之前的书面政策要求其员工在休息时间留在办公场所，他们被剥夺了休息时间；以及(Ii)我们经理的衍生类别的非豁免前员工，他们在离职时没有因据称错过预期休息时间而获得报酬。向潜在班级成员发出的通知于2021年2月2日发出。潜在的班级成员必须在2021年4月4日之前选择退出班级；然而，班级中的员工总数尚未确定，仍将继续调查。选择退出的期限已经延长，直到发现结束。2023年5月，初审法院要求各方进一步通报情况，以确定是否应维持、驳回或取消等级认证。在提交案情摘要后，法院要求双方当事人提交规定供法院裁决。2024年2月13日，法官命令双方提交与现场休息有关的额外简报。虽然我们认为，由于加州法律对重大法律问题仍存在不确定性，我们可能会因此诉讼而招致相关损失，但与阶级成员有关的发现仍在继续，初审法官保留酌情决定判处低于适用加州劳动法规定的罚款，但我们不认为目前公司的任何潜在损失是合理可估量的。截至2024年6月30日，没有应计金额。
我们还参与了其他已经出现但尚未得到充分裁决的法律程序。就引发这些法律诉讼的索赔不在保险范围内而言，它们涉及以下一般类型的索赔：就业事项、税务事项和与遵守适用法律(例如，《美国残疾人法》和类似的州法律)有关的事项。这些法律程序造成损失的可能性是基于或有会计文献中的定义。当我们认为损失既是可能的，又是可以合理估计的，我们就确认损失。根据我们获得的与这些法律程序有关的信息和/或我们在类似法律程序中的经验，
66

我们不认为这些诉讼的最终解决，无论是单独的还是总体的，都不会对我们的综合财务状况、经营业绩或现金流产生实质性的不利影响。
在截至2023年9月30日的季度内，我们发生了一起网络事件，导致某些员工个人信息可能被泄露。我们已经完成了调查，并确定了可能被泄露的某些员工信息，但我们尚未确定是否有任何客户信息被泄露。所有系统都已恢复。我们相信，我们维持了与此类事件相关的足够水平的保险范围，迄今产生的相关增量成本并不重要。2024年2月，两起集体诉讼被提起，一起是美国德克萨斯州北区地区法院，另一起是达拉斯县第68地区法院，与网络事件有关。向第68地区法院提起的诉讼随后被驳回，并向美国德克萨斯州北区地区法院重新提起诉讼。2024年3月12日，法院下令将这两起案件合并。这起合并后的案件目前正在美国德克萨斯州北区地区法院待决。2024年5月17日，我们提交了一项动议，要求驳回目前正在法院待决的综合集体诉讼。我们打算积极为此事辩护，目前不认为任何潜在损失是合理可估量的。本公司可能会产生与此事相关的额外成本，但我们无法确切预测潜在损失的最终金额或范围。
我们的评估可能会随着当前或未来任何法律程序的发展而发生变化，此类法律程序的最终结果不能肯定地预测。如果我们最终不能在其中一个或多个法律问题上胜诉，并且相关的已实现亏损超过了我们目前对潜在亏损范围的估计，我们的综合财务状况、经营业绩或现金流在未来可能会受到重大不利影响。
第1A项。风险因素
对我们业务和运营的讨论应与我们向美国证券交易委员会提交的截至2023年12月31日财年的10-k表格年度报告第1A项中包含的风险因素一起阅读，该报告描述了我们面临或可能面临的各种风险和不确定性。这些风险和不确定性有可能对我们的业务、财务状况、经营业绩、现金流、战略或前景产生重大不利影响。截至2024年6月30日，我们截至2023年12月31日年度10-k表格年度报告中列出的风险因素没有重大变化。
第二项。未登记的股权证券销售和收益的使用
发行人购买股权证券
下表提供了有关2024年第二季度每个月份购买和没收我们普通股股份的信息：
期间总
数量
股份
购得		平均值
付出的代价
每股
总人数：
购买股票的时间为
公开的一部分
宣布的计划 (1)
最高美元
中国股票的价值超过了这一点
可能还没有被购买
在计划下(1)
普通股：
4月1日至4月30日— $— — $200,000 
5月1日至5月31日— — — 200,000 
6月1日-6月30日— — — 200,000 
总— $— — 
____________________
(1)2022年4月6日，董事会批准了股票回购计划，据此，董事会授予回购授权，以收购总价值高达20000万美元的公司普通股和优先股股份。此次董事会授权取代了此前董事会于2017年12月授权的回购授权。
第三项。高级证券违约
没有。
第四项。煤矿安全信息披露
不适用。
67
目录表
第五项。其他信息
规则10 b5 -1贸易协议
截至2024年6月30日止三个月内，公司无董事或高级管理人员 通过或已终止“规则10 b5 -1交易协议”或“非规则10 b5 -1交易协议”，每个术语均在法规S-k第408（a）项中定义。
第三份修订和重述的咨询协议第1号修订案
本公司、Ashford Trust OP、Ashford TRS、Ashford Inc.和Ashford Hotality Advisors LLC是该第三次修订和重新签署的咨询协议(修订后的咨询协议)的缔约方，该协议日期为2024年3月12日。
2024年8月8日，《咨询协议》缔约方签订了第三次修订和重新签署的《咨询协议》(下称《修正案》)第1号修正案。修订将本公司发生JPM8违约事件后与JPM8有关的八项酒店物业中任何一项的出售或处置(定义见咨询协议)延长至不计算本公司出售或处置资产账面总值百分比的分子(但为免生疑问，已计入该计算的分母)，以决定本公司是否已发生控制权变更(定义见咨询协议)，由2025年5月31日至2025年8月31日。
第5项中包含的对修正案的上述描述并不完整，而是完整地受修正案全文的约束和限制，该修正案的副本作为附件10.9随附于此，并通过引用并入本文。
第六项。展品
展品描述
3.1
经修正和重述章程修正案一修正的修正和重述章程(通过引用2015年5月15日提交的S-3表格登记说明书附件4.6并入)
3.2
修正和重述条款的第二号修正案(通过参考2017年5月22日提交的注册人表格8-k的附件3.1并入)(文件号00131775)
3.3
公司章程修正案条款(参考2020年7月1日提交的注册人表格8-k附件3.1纳入)(文件编号001-31775)
3.4
《公司修订和重述章程修正案》(参照2021年7月16日提交的注册人表格8-k附件3.1并入)(文件编号001-31775)
3.5
补充条款，日期为2022年4月28日(通过引用附件4.10并入登记人于2022年4月29日提交的S-3表格注册说明书)(文件编号333-263323)
3.6
建立J系列优先股的补充条款，日期为2022年9月14日(通过引用附件3.1并入注册人于2022年9月14日提交的8-k表格)(文件编号333-263323)
3.7
建立K系列优先股的补充条款，日期为2022年9月14日(通过引用2022年9月14日提交的注册人表格8-K的附件3.2并入)(文件编号333-263323)
3.8
第二次修订和重新修订的附例，经2014年10月26日第1号修正案、2015年10月19日第2号修正案、2016年8月2日第3号修正案、2022年3月17日第4号修正案和2023年2月23日第5号修正案、2023年8月8日第6号修正案和2024年2月27日第7号修正案(通过参考2024年3月1日提交的注册人表格8-k的附件3.2合并而成)(文件编号01-31775)
10.1
第三次修订和重新签署的咨询协议，日期为2024年3月12日，由阿什福德酒店信托公司、阿什福德酒店有限合伙企业、阿什福德TRS公司、阿什福德公司和阿什福德酒店顾问有限责任公司之间签订(通过引用2024年3月14日提交的注册人年度报告表格10-k的附件10.64纳入)(文件编号001-31775)
10.2
第二份合并、修订和重新签署的酒店总体管理协议，日期为2024年3月12日，由Ashford TRS Companies和Remington Lodging&Hotel，LLC(通过参考2024年3月14日提交的注册人年度报告10-k表的附件10.65并入)(文件编号001-31775)
10.3
修订和重新签署的总项目管理协议，日期为2024年3月12日，由Ashford Hoitality Limited Partnership、Ashford TRS Corporation和Premier Project Management LLC之间的协议(通过引用注册人于2024年3月14日提交的10-k表格年度报告的附件10.66合并而成)(文件号001-31775)
10.4
对信贷协议的第3号修正案，日期为2024年3月11日，由Ashford Hoitality Trust，Inc.，Ashford Hotality Limited Partnership，OCM Aht Holdings，LLC，ROF8 Aht Plt，LLC，Oaktree Phoenix Investment Fund AIF(特拉华州)，L.P.和Oaktree Fund Administration，LLC作为行政代理(通过引用登记人于2024年3月14日提交的10-K表格年度报告的附件10.67并入)(文件第001-31775号)
68
目录表
展品描述
10.5
根据截至2024年3月11日的咨询协议，由阿什福德酒店信托公司、阿什福德酒店有限合伙企业、阿什福德TRS公司、阿什福德公司和阿什福德酒店顾问有限责任公司之间达成的有限豁免(通过引用2024年3月14日提交的注册人年度报告10-k表格的附件10.68并入)(文件编号001-31775)
10.6
阿什福德酒店有限合伙公司、阿什福德酒店信托公司、其担保方、贷款方和作为行政代理的橡树基金管理有限责任公司(通过参考2024年3月14日提交的注册人年度报告10-k表的附件10.69并入)(文件编号001-31775)
10.7
Beantown Hotel Owner LLC与Pim Boston Back Bay LLC和Pim TRS Boston Back Bay LLC之间的买卖协议，日期为2024年1月29日(通过参考2024年5月9日提交的注册人季度报告10-Q表的附件10.7合并)(文件编号001-31775)
10.7.1
Beantown Hotel Owner LLC与Pim Boston Back Bay LLC和Pim TRS Boston Back Bay LLC之间的买卖协议第一修正案，日期为2024年2月28日(通过引用2024年5月9日提交的注册人季度报告10-Q表的附件10.7.1合并)(文件编号001-31775)
10.7.2
Beantown Hotel Owner LLC与Pim Boston Back Bay LLC和Pim TRS Boston Back Bay LLC之间的第二次买卖协议修正案，日期为2024年4月8日(通过参考2024年5月9日提交的注册人季度报告10-Q表的附件10.7.2合并)(文件编号001-31775)
10.8*
由ACS One Ocean Propco LLC和Ashford大西洋海滩有限责任公司以及Ashford TRS大西洋海滩有限责任公司之间签订的买卖协议，日期为2024年5月31日
10.9*
2024年8月8日由阿什福德酒店信托公司、阿什福德酒店有限合伙企业、阿什福德TRS公司、阿什福德公司和阿什福德酒店顾问有限责任公司之间签署的第三份修订和重新签署的咨询协议的第1号修正案
10.10*†
2024年延期现金奖励协议格式
31.1*
行政总裁依据经修订的《1934年证券交易法》第13a-14(A)条及第15d-14(A)条发出的证明书
31.2*
根据经修订的《1934年证券交易法》第13a-14(A)条和第15d-14(A)条对首席财务官的证明
32.1**
根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906节通过的《美国法典》第18编第1350节对首席执行官的证明
32.2**
根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906节通过的《美国法典》第18编第1350节对首席财务官的证明
99.1
离职/咨询协议，日期为2024年6月30日，由J.Robison Hays，III，Ashford Hoitality Advisors LLC和Ashford Inc.签署(通过参考2024年7月3日提交的注册人8-k表格附件99.1合并)(文件号001-31775)
公司截至2024年6月30日的季度报告Form 10-Q中的以下材料采用XBRL(可扩展商业报告语言)格式：(I)合并资产负债表；(Ii)合并经营报表；(Iii)合并报表全面收益(亏损)；(Iv)合并权益报表(亏损)；(V)合并现金流量表；(Vi)合并财务报表附注。根据S-t法规第402条规则，本季度报告附表10-Q中的XBRL相关信息不应被视为已就《证券法》第18节的目的或以其他方式承担该节的责任，也不得作为根据证券法或交易法提交的任何登记声明或其他文件的一部分，除非在该申请中通过具体引用明确提出。
101.INSXBRL实例文档-实例文档不显示在交互数据文件中，因为它的XBRL标记嵌入在内联XBRL文档中。
101.SCH内联XBRL分类扩展架构文档以电子方式与本报告一起提交。
101.CAL内联XBRL分类扩展计算链接库文档以电子方式与本报告一起提交。
101.DEF内联XBRL分类扩展定义Linkbase文档以电子方式与本报告一起提交。
101.LAB内联XBRL分类扩展标签Linkbase文档。以电子方式与本报告一起提交。
101.PRE内联XBRL分类扩展演示文稿Linkbase文档。以电子方式与本报告一起提交。
104封面交互数据文件(格式为内联XBRL，包含在附件101中)
___________________________________
*现送交存档。
**随函提供。
†管理合同或补偿计划或安排。
69
目录表
签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式促使本报告由正式授权的签署人代表其签署。
阿什福德医院信托公司
日期：2024年8月8日作者：
/s/ STEPHEN ZSIGray
斯蒂芬·齐格雷
总裁与首席执行官
日期：2024年8月8日作者：/s/ DERIC S.尤班克斯
德里克·S尤班克斯
首席财务官
70