附录 10.2

租赁协议第七修正案

本租赁协议第七修正案（本 “修正案”）自2024年6月14日起由PROLOGIS有限合伙企业（“房东”）与RIGETTI & CO, LLC（“租户”）签订。

证人：

鉴于房东和租户是2016年8月9日签订的某份租赁协议（迄今为止修订的 “租约”）的当事方，根据该协议，房东向租户租赁了位于加利福尼亚州弗里蒙特94538西布里奇大道47400-47470号（“建筑物”）的约38,000平方英尺的可出租平方英尺（“场所”）。

鉴于租户希望房东合作并签署批准某份代理人代表业主行事的授权书（“申请”），该授权书将提交给弗里蒙特市社区发展部（“市政府”），与租户寻求的房屋电气升级（“升级”）有关。

鉴于，租户聘请了应用动力公司（以及租户保留的与检查相关的任何继任或替代工程师、检查员或检验公司，即 “工程师”）来促进升级。

鉴于，此处应将工程师的申请、升级和租户留用统称为 “租户项目”。

鉴于房东愿意合作并在申请上提供批准签名，但须遵守下述租户的赔偿义务。

鉴于，房东和租户希望根据以下条款和条件修改租约。

协议：

因此，考虑到下文所载的前提和共同契约，本协议双方达成以下协议：

1。	尽管申请中有任何相反的措辞，租户承认并同意，租户已聘请工程师，并且该租户（而不是房东）与工程师有合同关系，并且完全有义务向工程师提供补偿。下述租户的赔偿义务应包括工程师、其员工、代理人或承包商提出的任何索赔。

2。	租户应遵守与租户项目有关的所有条款、条件和要求，无论这些条款、条件和要求是由政府机构、私人实体还是其他方面规定的，均由房东自行承担。租户同意赔偿、捍卫房东和房东的代理人、员工、业主、关联公司、管理公司、合伙人、承包商及所有人并使其免受损害

代表其行事的其他人（统称为 “房东双方”），因租户项目而产生或产生的任何及所有要求、索赔、费用、损失、责任和损害赔偿（包括但不限于律师费和专家费用）（统称为 “索赔”）。前述内容应包括但不限于任何索赔，无论是否实际提起诉讼和/或简化为判决，也不论是否有理。如果对任何房东方提出任何索赔，租户应在收到通知后立即由房东双方合理满意的律师进行辩护，费用由租户承担，并应与房东合作进行此类辩护。房东不必先支付任何索赔即可获得赔偿。租赁要求的保险的提供不应被视为限制了租户在本第 2 节下的义务。

3.	房东和租户的通知地址应如下所示：


房东：	Prologis
	北麦卡锡大道 680 号，100 号套房
	加利福尼亚州米尔皮塔斯 95035
	注意：市场官员

附上副本至：	Prologis
	Wazee 街 1800 号，500 号套房
	科罗拉多州丹佛市 80202
	注意：总法律顾问

租户：	Rigetti & Co, LLC
	亨氏大道 775 号
	加利福尼亚州伯克利 94710
	注意：总法律顾问

4。

除非本修正案中另有明确规定，否则本修正案中使用的所有定义术语应具有与租赁中此类定义术语规定的相同含义。

5。

如果本修正案的具体条款和规定旨在修改或修改租赁的具体条款、条款和证物或与之相冲突，则本修正案的条款和规定应管辖和控制；在所有其他方面，租赁条款、条款和证物应保持不变，并具有完全的效力和效力。

6。

房东和租户特此同意（i）本修正案已纳入租约并成为租约的一部分，（ii）下文提及的所有租约均应包括本修正案，以及（iii）除上文明确修改和修订的内容外，租约以及租赁的所有条款、条件和规定自本协议发布之日起完全生效和生效。

签名页如下

为此，房东和租户自上述第一天和第一天起执行了本修正案，以昭信守。

租户:	房东：
RIGETTI & CO, LLC	PROLOGIS 有限合伙企业 I
特拉华州的一家有限责任公司	特拉华州有限合伙企业


作者：	来自：
姓名：杰夫·贝特尔森	姓名：马特·艾伯纳
标题：首席财务官	职位：副总裁，市场官员