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附录 10.1

执行版本

第 5 号修正案
第二份经修订和重述的全球优先信贷协议

截至 2024 年 6 月 18 日

马里兰州有限合伙企业DIGITAL REALTY Trust, L.P.（“运营合伙企业”）、新加坡裕廊东部私人有限公司之间经修订和重述的第二份全球优先信贷协议（本 “修正案”）的第5号修正案。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“新加坡初始借款人1”），DIGITAL SINGAPORE 1 PTE。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“初始新加坡借款人2”）、英属维尔京群岛商业公司DIGITAL HK JV HOLDING LIMITED（“初始新加坡借款人3”）、DIGITAL SINGAPORE 2 PTE。LTD.，一家新加坡私人有限公司（“初始新加坡借款人4”）、香港有限公司DIGITAL HK KIN CHUEN LIMITED（“初始新加坡借款人5”）、特拉华州有限责任公司DIGITAL Stout HOLDING, LLC（“初始多币种借款人1”）、DIGITAL JAPAN, LLC，一家特拉华州有限责任公司（“初始多币种借款人2”）、DIGITAL EURO FINCO，苏格兰有限合伙企业L.P.（“初始多币种借款人3”）、特拉华州有限合伙企业MOOSE VENTURES LP（“初始多币种借款人4”））、荷兰私人有限责任公司DIGITAL DUTCH FINCO B.V.（“初始多币种借款人5”）、澳大利亚专有有限责任公司（“初始澳大利亚借款人”）、韩国数字房地产有限公司（“初始韩国借款人1”）、韩国有限责任公司DIGITAL SEOUL 2 LTD.（“初始韩国借款人2”））和印度尼西亚有限责任公司Pt DIGITAL JAKARTA ONE（“最初的印度尼西亚借款人”；与运营合伙企业合计，初始新加坡借款人1、初始新加坡借款人2、初始新加坡借款人3、新加坡初始借款人4、新加坡借款人5、多币种借款人1、多币种借款人2、多币种借款人3、多币种借款人4、多币种借款人5、澳大利亚初始借款人、韩国初始借款人1、韩国初始借款人2和任何其他任何其他借款人借款人、“借款人” 以及每人分别为 “借款人”）、马里兰州的一家公司DIGITAL REALTY Trust, INC.（“母公司担保人”）、DIGITAL特拉华州有限责任公司EURO FINCO, LLC（以下简称 “数字欧元”；与运营合伙企业、母公司担保人和任何其他担保人、“担保人” 以及每位单独的 “担保人”）、签名页上列出的每家贷款人、发卡银行和周转银行以及作为贷款方管理代理人的北卡罗来纳州花旗银行（“花旗银行”）合计。

初步陈述：

(1) 借款人、担保人、贷款方、行政代理人及其其他金融机构当事方于2021年11月18日签订了第二份经修订和重述的全球优先信贷协议（经2022年3月24日第二次修订和重述的全球优先信贷协议的某些第1号修正案修订），并由第二次修订和重述的全球优先信贷协议的某些有限豁免进一步补充，截至2022年3月24日，经该修正案进一步修订截至2022年4月5日的第二份经修订和重述的全球优先信贷协议的第2号修正案进一步修订了截至2023年3月16日的第二次修订和重述的全球优先信贷协议的第3号修正案，该修正案经截至2023年9月28日第二次修订和重述的全球优先信贷协议第4号修正案进一步修订，并经进一步修订、重述、修订和重述或其他内容在本修正案生效之前不时修改 “现有循环信贷协议”）；本修正案中未另行定义的资本化条款与经本修正案修订的现有循环信贷协议（“经修订的信贷协议”）中规定的含义相同；以及

附录 10.1

(2) 根据现有循环信贷协议（“基准替代协议”）第2.07（f）节，借款人和行政代理人希望反映用CORRA取代CDOR的情况，现有信贷协议的各方希望对与之相关的现有循环信贷协议进行某些其他修订。

在遵守本文条款和条件的前提下，借款人、担保人、行政代理人和贷款方一方已同意根据下文规定的条款和条件修改现有循环信贷协议。

第 1 节对现有循环信贷协议的修订

。在修订生效日期（定义见下文第2节）之时，现行循环信贷协议特此修订如下：

(i) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节，完全删除了 “CDOR” 的定义。

(ii) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节，增加了以下新定义：

(a) “CORRA” 指加拿大相关政府机构管理和发布的加拿大隔夜回购利率平均值。

(b) “每日简单CORRA” 是指根据其定义确定的任何一天等于CORRA的年利率，该利率的方法和惯例由行政代理人根据加拿大相关政府机构为确定商业贷款CORRA而选择或推荐的该利率的方法和惯例制定； 提供的 如果行政代理人认为任何此类惯例对行政代理人来说在行政上不可行，则行政代理人可以根据其合理的自由裁量权制定另一项公约；以及 提供的 如果管理员没有提供或发布CORRA并且没有发生与CORRA有关的基准过渡事件，那么在需要CORRA的任何一天，对CORRA的引用都将被视为对上次提供或发布的CORRA的引用。Daily Simple CORRA的任何变更应自此类变更之日起生效，恕不另行通知。

(d) “加拿大相关政府机构” 是指加拿大银行，或加拿大银行正式认可或召集的委员会或其任何继任机构。

(e) “加拿大相关政府机构网站” 是指加拿大银行的网站或加拿大相关政府机构不时确定的CORRA的任何后续来源。

(f) “利差调整后的每日CORRA” 是指任何每日RFR工作日和以加元计价的每日RFR预付款（a）期限为一个月，年利率等于（i）该每日RFR工作日的每日简单CORRA加上（ii）0.29547％（29.547个基点），以及（b）期限为三个月，年利率等于（i）该每日RFR工作日的每日简单CORRA之和加上（ii）0.32138％（32.138％）

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积分）; 提供的，然而，在任何情况下，借款人未向行政代理人确定为受套期保值协议约束的任何垫款的利差调整每日CORRA不得低于最低限额。

(g) “利差调整后定期CORRA” 是指任何利息期的年利率等于（a）该利息期的定期CORRA，加上（b）（i）如果利息期为一个月，则为0.29547％（29.547个基点）；（ii）如果利息期为三个月，则为0.32138％（32.138个基点）， 但是，前提是，在任何情况下，利差调整后的CORRA期限都不得低于借款人未向行政代理人确定受套期保值协议约束的任何预付款的下限。

(h) 对于定期CORRA预付的任何计算，“期限CORRA” 是指基于CORRA的前瞻性定期利率，其期限相当于当日（该日，“定期CORRA确定日”）的适用利率，即该利率由相应的授权基准管理人公布； 提供的，然而，如果截至任何定期限的CORRA裁定日下午1点（多伦多时间），加拿大相关政府机构尚未公布适用期限的CORRA条款，并且CORRA任期的基准替代日期尚未确定，则CORRA学期将是加拿大相关政府机构在相关部门公布该期限的CORRA期限的前一个工作日公布的期限的CORRA条款加拿大政府机构，只要前一个工作日不超过三个（3) 此类定期CORRA决定日之前的工作日。

(i) “定期CORRA预付款” 是指按定期CORRA的利率计息的预付款，不是摆动线预付款。

(iii) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节中 “适用屏幕利率” 定义的（a）条款，将 “加元预付款，CDOR” 一词替换为 “故意省略” 一词。

(iv) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节中 “基准” 定义的（f）条款，将 “CDOR” 替换为 “利差调整期限CORRA或利差调整后的每日CORRA，视情况而定”。

(v) 特此对现有循环信贷协议第1.01节中 “工作日” 的定义修订如下：

(a) 特此删除 (f) 款前面的 “或” 一词，代之以紧接在 “关闭” 一词后的逗号。

(b) 特此删除 (f) 款中的 “交易” 一词，改为 “交易”。

“或 (g) 任何以加元计价的预付款，是指除星期六、星期日或商业银行所在的其他日子以外的任何一天

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根据行政代理人办公室所在州和多伦多的适用法律获准关闭，或者实际上已在行政代理人办公室所在州关闭。”

(vi) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节中 “加拿大最优惠利率” 定义的（b）条款，将 “CDOR” 替换为 “利差调整后期限CORRA”。

(vii) 特此对现有循环信贷协议第1.01节中 “每日简单RFR” 的定义修订如下：

(a) 特此删除 (c) 小节末尾的 “和” 一词。

(b) 特此将 (d) 小节末尾的期限改为 “；和”。

“(e) 加元，年利率等于当天（例如第 “i” 日）的点差调整后每日 CORRA，即 (A) 之前五 (5) 个每日 RFR 工作日（例如每日 RFR 工作日）的利率调整后每日 CORRA；或者 (B) 如果该每日RFR利率日不是每日 RFR 工作日，则为紧接该日期之前的每日 RFR 工作日每种情况下，每日RFR利率日均使用加拿大相关政府机构在加拿大相关政府机构网站上发布的此类差价调整每日CORRA的CORRA部分。”

(viii) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节中 “浮动利率” 定义的（c）条款，将 “CDOR” 替换为 “利差调整后期限CORRA”。

(ix) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节中 “下限” 的定义，在第 (iii) 款末尾和右括号之前的 “视情况而定” 一词添加了以下词语：

“，以及（iv）就CORRA而言，为利差调整后的每日CORRA和利差调整后的定期CORRA（视情况而定）”

(x) 特此修订现有循环信贷协议第1.01节中 “利息期” 定义的 (a) (vii) 小节，将 “CDOR” 替换为 “利差调整后期限CORRA”。

(xi) 特此对现有循环信贷协议第1.01节中 “内插筛选利率” 的定义修订如下：

(a) 特此删除第 (i) 款中的 “加元” 一词。

(b) 第 (ii) 款中的 “对于任何以加元计价的浮动利率预付款，在该利息期的第一天上午 10:15（多伦多时间），如果该日不是工作日，则在前一个工作日” 一语替换为 “故意省略”。

附录 10.1

(xii) 特此全面删除《现有循环信贷协议》第1.01节中 “市场混乱事件” 定义的 (d) 小节，取而代之的是以下内容：

“(d) 期限CORRA预付款，在任何适用的利息期的第一天或之前，行政代理人确定（如果没有明显的错误，该决定应是结论性的，具有约束力）：(i) 利差调整后定期CORRA或定期CORRA无法根据其定义来确定，包括因为CORRA期限目前不可用或公布，或者 (ii) 此类货币的外汇市场发生了根本性变化（包括国家或国际金融、政治或经济状况或货币汇率或外汇管制），或（iii）适用的必需分批贷款机构确定，出于任何原因，在任何定期CORRA预付款或延期的申请中，CORRA期限或拟议的CORRA预付款的利息期都不能充分和公平地反映此类贷款人为此类预付款提供资金的成本，所需批次贷款人已向行政代理人提供了此类决定的通知；”

(xiii) 特此对现有循环信贷协议第1.01节中 “市场混乱事件” 定义的 (h) 小节修订如下：

(a) 特此删除 (A) 款前一句中的 “(I)”。

(b) 特此在 “调整后期限SOFR” 一词之前添加 “利差” 一词。

无论现有循环信贷协议、经修订的信贷协议或本修正案中任何其他相反的规定，任何加元预付款的利息均应根据修正案生效日之前生效的现有循环信贷协议的适用条款，继续按该利率计息，直到当时适用的未清利息期结束为止到这样的进步。

第 2 节有效条件

。本修正案自第一天（“修正案生效日期”）起生效，且仅在以下情况下：

(i) 按批贷款机构在五日下午5点（纽约时间）之前不反对基准替代方案（5）^th) 根据现有循环信贷协议第2.07（f）条向贷款人提供基准替代品通知之日起的工作日；以及

(ii) 行政代理人应在本协议发布之日或之前收到：

(a) 每位借款人签署的本修正案的对应物。

(b) 每位担保人签署的本协议所附的同意。

附录 10.1

第 3 节对现有循环信贷协议、票据和贷款文件的参考和影响

。

(i) 在本修正案生效之日及之后，在现有循环信贷协议中每次提及 “本协议”、“下文”、“本协议” 或提及现有循环信贷协议的类似措辞，以及在附注和其他所有贷款文件中每次提及 “信贷协议”、“其下” 或提及现有循环信贷协议的类似措辞，均指和参考经本修正案修订和修改的现有循环信贷协议。

(ii) 经本修正案特别修订的现有循环信贷协议、票据和其他每份贷款文件现在并将继续全面生效，特此在所有方面予以批准和确认。

(iii) 除非此处明确规定，否则本修正案的执行、交付和生效不应构成对任何贷款人或行政代理人在任何贷款文件下的任何权利、权力或补救措施的放弃，也不构成对任何贷款文件中任何条款的豁免。

(iv) 本修正案不应取消根据现有循环信贷协议支付未清款项的义务。此处包含的任何内容均不得解释为对现有循环信贷协议下未清债务的替代或更新，除非在此进行了任何修改或本协议附录中另有规定，否则该协议将保持完全的效力和效力。本修正案或此处设想的任何其他文件中的任何暗示均不得解释为任何贷款方免除或以其他方式免除贷款文件中的任何责任。

第 4 节成本和开支

。借款人同意根据现有循环信贷协议第9.04节的条款，按需支付行政代理人与编写、执行、交付和管理、修改和修订本修正案以及根据本协议交付的其他文书和文件（包括但不限于行政代理人的合理律师费用和开支）有关的所有合理的自付费用和开支。

第 5 节. 在对应机构中执行

。本修正案可在任意数量的对应方中执行，也可由本协议的不同当事方在不同的对应方中执行，每份对应方在执行时应被视为原件，所有对应方共同构成同一协议。通过传真、电传复印机或电子邮件交付本修正案签名页的已执行副本应与交付本修正案的手动签署副本一样有效。“执行”、“签名”、“签名” 等词语和类似进口词语应被视为包括电子签名或以电子形式保存记录，视情况而定，在任何适用法律，包括《全球和国家商务联邦电子签名法》所规定的范围和规定的范围内，每种电子签名或以电子形式保存记录系统具有相同的法律效力、有效性或可执行性。、《纽约州电子签名和记录法》或任何其他类似的州基于《统一电子交易法》的法律。

第 6 节适用法律

。本修正案受纽约州法律管辖，并根据纽约州法律进行解释。第 9.11 节的规定 (豁免陪审团审判) 和 9.14 (管辖权等) 现行循环信贷协议的内容以此提及的形式纳入此处，就好像此处已有完整规定一样。

[页面余额故意留空。]

自上述第一份撰写之日起，本协议各方已促使各自官员根据正式授权执行本修正案，以昭信守。

借款人：

DIGITAL REALTY Trust，L.P.

马里兰州的有限合伙企业

作者：数字房地产信托公司，

其唯一的普通合伙人

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶

职务：首席财务官

数字新加坡裕廊东部私人有限公司有限公司。，

一家新加坡私人有限公司

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶

标题：授权人员

数字新加坡 1 PTE.有限公司。，

一家新加坡私人有限公司

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶

标题：授权人员

香港数码合资控股有限公司，

一家英属维尔京群岛商业公司

作者：/s/ 珍妮·李

姓名：珍妮李

标题：董事

[签名继续]

[第二份 A&R 全球高级信贷协议第 5 号修正案的签名页]

数字新加坡 2 PTE.有限公司。，一家新加坡私人有限公司

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶
标题：授权人员

数码香港健全有限公司，

一家香港有限公司

作者：/s/ Jeannie LeeName：珍妮李
标题：董事

DIGITAL Stout 控股有限责任公司，

特拉华州一家有限责任公司

作者：DIGITAL REALTY Trust，L.P.

它的经理

作者：数字房地产信托公司，

它的成员

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶

职务：首席财务官

数字日本有限责任公司

特拉华州一家有限责任公司

作者：DIGITAL ASIA, LLC

它的成员

作者：DIGITAL REALTY Trust，L.P.

它的经理

作者：数字房地产信托公司，

它的普通合伙人

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶

职务：首席财务官

[第二份 A&R 全球高级信贷协议第 5 号修正案的签名页]

DIGITAL EURO FINCO，L.P.

苏格兰有限合伙企业

作者：DIGITAL EURO FINCO GP, LLC，

它的普通合伙人

作者：DIGITAL REALTY Trust，L.P.

它的成员

作者：数字房地产信托公司，

它的普通合伙人

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶

职务：首席财务官

MOOSE VENTURES LP，

特拉华州有限合伙企业

作者：DIGITAL REALTY Trust，L.P.

它的经理

作者：数字房地产信托公司，

它的普通合伙人

作者：/s/ Matt Mercier

姓名：马特·默西耶

职务：首席财务官

DIGITAL DUTCH FINCO B.V

一家荷兰私人有限责任公司

作者：/s/ 安德鲁 P. PowerName：安德鲁 P. Power
职务：首席财务官

[签名继续]

[第二份 A&R 全球高级信贷协议第 5 号修正案的签名页]

签名者澳大利亚数字金融有限公司根据第 127 条的规定，LTD 《公司法》 2001 （Cth）作者： /s/ Jeannie Lee /s/ Arup Ghosh

董事签名珍妮李		董事签名 Arup Ghosh
董事姓名（印刷）董事		董事姓名（印刷）董事
标题		标题

[签名继续]

[第二份 A&R 全球高级信贷协议第 5 号修正案的签名页]

韩国数字房地产有限公司，一家韩国有限责任公司

作者：/s/ Jeannie LeeName：珍妮李
标题：董事

DIGITAL SEOUL 2 LTD.，一家韩国有限责任公司

作者：/s/ Jeannie LeeName：珍妮李
标题：董事

Pt 数字雅加达一号，

一家印度尼西亚有限责任公司

作者：/s/ Muhammad Fauzi irawanname：Muhammad Fauzi iraWantitle：董事

[签名继续]

[第二份 A&R 全球高级信贷协议第 5 号修正案的签名页]

同意

截至 2024 年 6 月 18 日

以下每位签署人作为上述修正案中提及的现有循环信贷协议的担保人，特此同意该修正案，并特此确认并同意，尽管该修正案有效，但现有循环信贷协议中包含的担保现在和将来都具有完全的效力和效力，特此在所有方面得到批准和确认，但贷款文件中的每项提及除外转至 “信贷协议”、“根据该协议”、“其”或类似含义的词语应指并引用经该修正案修正和修改的现有循环信贷协议。

[页面余额故意留空。]

担保人：

数字房地产信托公司，

马里兰州的一家公司

作者：/s/ 安德鲁 P. Power

姓名：安德鲁·P·鲍尔

职务：首席财务官

DIGITAL REALTY Trust，L.P.

马里兰州的有限合伙企业

作者：数字房地产信托公司，

其唯一的普通合伙人

作者：/s/ 安德鲁 P. Power

姓名：安德鲁·P·鲍尔

职务：首席财务官

数字欧元金融有限责任公司，

特拉华州一家有限责任公司

作者：/s/ 安德鲁 P. Power

姓名：安德鲁·P·鲍尔

职务：首席财务官

[签名结束。]