业务描述

Compass, Inc.（“公司”）于特拉华州注册成立 2012年10月4日 2021 年 1 月 8 日，董事会批准将公司名称从 Urban Compass, Inc. 改名为康帕思公司。2021 年 4 月 6 日，公司完成了首次公开募股（“首次公开募股”），公司的 A 类普通股于 2021 年 4 月 1 日开始在纽约证券交易所上市，股票代码为 “COMP”。

该公司提供端到端平台，使其住宅房地产经纪人能够为卖方和买方客户提供卓越的服务。该公司的平台包括一套集成的基于云的软件，用于客户关系管理、营销、客户服务和其他关键功能，全部为房地产行业量身定制，从而支持公司的核心经纪服务。该平台还使用专有数据、分析、人工智能和机器学习，为Compass代理及其客户提供高价值的建议和结果。

该公司的代理商是独立承包商，他们将其房地产许可证与公司挂钩，在公司的平台上以Compass品牌经营业务。该公司通过其代理人协助房屋卖家和买家上市、营销、出售和寻找房屋，以及通过提供与交易相关的服务，例如产权和托管服务，从客户那里获得收入，这些服务占公司迄今为止收入的一小部分。该公司目前的收入几乎全部来自客户在房屋交易时支付的佣金。

流动性

自成立以来，公司主要从运营中产生负现金流，主要通过发行可转换优先股和普通股的净收益为运营提供资金。此外，许多宏观经济状况，包括通货膨胀率上升和抵押贷款利率的迅速上升，促成了

美国住宅房地产市场放缓，这对公司的业务产生了不利影响，并可能在未来继续对公司的业务产生不利影响。

在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度中，公司采取了各种重组行动，旨在改善公司组织结构与其长期业务战略之间的一致性，通过公司的技术和其他竞争优势提高成本效率，并继续推动盈利和正自由现金流。由于住宅房地产市场和相关交易量在整个2024年可能仍然充满挑战，因此在可预见的将来，营业亏损和运营产生的负现金流将在某些季度内持续下去。该公司将继续评估不断变化的宏观经济因素和美国住宅房地产市场的放缓以及诉讼风险等其他因素将对其业务产生的影响，并可能需要调整其业务，包括在必要时进一步削减运营费用。无法保证公司会成功地进一步调整其运营费用以适应不断变化的房地产市场状况。

截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司持有的现金和现金等价物约为美元185.8 百万和美元166.9 分别为百万。此外，该公司的循环信贷额度将于2026年3月到期，只要继续遵守某些财务和非财务契约，就可以提取该额度。截至 2024 年 6 月 30 日，该公司有 $295.1 百万美元可在循环信贷额度下提取。此外，公司遵守了循环信贷额度下的每项财务和非财务契约。更多细节见附注5—— “债务”。该公司的运营现金流因房地产业务的季节性而异。该公司认为，将从手头现金、循环信贷额度和未来运营中获得足够的流动性，以维持未来十二个月及以后的业务运营。

在截至2024年6月30日的三个月中，公司完成了对以下内容的收购 100Latter & Blum Holdings, LLC和纳什维尔帕克斯村有限责任公司所有权的百分比， 二 住宅房地产经纪公司，在截至2024年3月31日的三个月中，公司完成了对以下内容的收购 100产权保险和托管结算服务公司的所有权权益百分比。这些收购的目的是扩大公司现有的经纪业务以及在主要国内市场的产权和托管业务。公司将这些收购视为业务合并。

在截至2024年6月30日的六个月内完成的收购对价包括美元22.0 公司A类普通股中的百万股，美元18.0 收盘时支付的百万现金，扣除获得的现金，另加美元9.8 百万美元将在日后以现金和公司的A类普通股支付，估计为$7.4 数百万的

额外支付的A类普通股或现金，视在2027年的不同付款日期实现某些基于收益的目标而定。超过最初估计的付款可能会影响公司未来时期的运营报表。未来的对价金额记录在简明合并资产负债表中的应计费用和其他流动负债以及其他非流动负债中。

在截至2024年6月30日的六个月中，与2024年收购相关的收购资产和承担的负债的公允价值主要确认了：美元28.7 数百万的客户关系；$2.4 百万的商标无形资产；$20.2 百万美元的其他流动和非流动资产；以及 $18.9 百万的流动和非流动负债。总收购价格超过收购净资产总公允价值的部分计为商誉美元24.8 百万。收购的无形资产将在大约的估计使用寿命内摊销 5 到 6 年份。

大约 $9.8 在截至2024年6月30日的六个月中，记录的商誉中有100万美元可用于税收扣除。免税商誉的金额将来可能会增加到约美元17.2 百万取决于某些或有对价安排的支付。在公司维持其美国递延所得税资产的全额估值补贴的同时，这些金额预计不会对所得税准备产生影响。

该公司已记录了截至收购之日的初步收购价格分配，并预计将在交易的衡量期内（从每个收购日起最多一年）完成分析。衡量期内的任何调整都会对商誉产生相应的抵消。在计量期结束或最终确定所购资产或假定负债的价值后，任何后续调整都将记录在合并运营报表中。

本次收购的预计收入和收益尚未公布，因为此次收购对公司的合并收入和经营业绩并不重要。

偶然考虑

或有对价是指在实现某些目标和里程碑的情况下，公司有义务向某些收购企业的卖方转移现金和普通股。截至2024年6月30日，根据这些安排，未贴现的预计付款为美元40.5百万。 按公允价值计量的或有对价经常变动如下（以百万计）：

其他与收购相关的安排

公司的现金及现金等价物 $185.8 百万和美元166.9 截至2024年6月30日和2023年12月31日，百万美元分别持有现金和货币市场基金，这些基金在公允价值层次结构中被归类为第一级

因为它们是使用活跃市场中的报价来估值的。这些是公司唯一的一级金融工具。该公司不持有任何二级金融工具。公司的或有对价负债为美元26.9 百万和美元20.9 截至2024年6月30日和2023年12月31日，百万美元分别是公司唯一的三级金融工具。

有关截至2024年6月30日和2023年6月30日的三个月和六个月的或有对价的变动，请参阅附注3—— “收购”。 下表显示了简明合并资产负债表中列报的或有对价余额（以百万计）：

在本报告所述期间，第一级、第二级和第三级之间没有金融工具的转移。

第 3 级金融负债

礼宾信贷额度

2020年7月，公司与作为管理代理人的巴克莱银行有限公司及其多家贷款方签订了循环信贷和担保协议（“礼宾设施”），该协议随后于2021年7月29日、2022年8月5日和2023年8月4日进行了修订。礼宾设施提供一美元75.0 百万循环信贷额度，仅用于为公司的Compass Concierge计划提供部分资金。礼宾设施主要由Compass礼宾计划的礼宾应收账款和现金担保。

礼宾机制下的借款按期SOFR利率计息，加上保证金为 2.75%。两年的承诺费为 0.35% 如果礼宾设施的利用率大于 50% 和 0.50%，如果礼宾设施的使用率低于 50%。2023 年 8 月 4 日，礼宾设施的循环期延长至 2025 年 8 月 3 日。礼宾设施提款部分的利率为 8.25截至 2024 年 6 月 30 日的百分比。根据礼宾设施，除非提前终止或延期，否则本金（如果有）应在2026年1月全额支付。

公司可以选择在到期前偿还礼宾设施下的借款，无需支付溢价或罚款。礼宾机制包含惯常的肯定性契约，例如财务报表报告要求，以及限制公司承担额外债务、出售某些应收账款、申报分红或进行特定分配、进行合并或合并或某些其他交易等能力的契约。此外，如果公司未能遵守某些要求公司履行某些基于流动性的措施的财务契约，则礼宾机制下的承诺将自动减少为零，并且公司将被要求偿还礼宾机制下的任何未偿贷款。截至2024年6月30日，公司遵守了礼宾设施下的契约。

礼宾设施包括惯常违约事件，其中包括不支付本金、利息或费用、陈述和担保不准确、违反某些契约、破产和破产事件、重大判决和控制权变更等。违约事件的发生可能会导致礼宾机制下的债务加速偿还和/或适用利率的增加。

循环信贷额度

2021年3月，公司与作为行政代理人和抵押代理人的巴克莱银行有限公司（“行政代理人”）以及某些其他贷款机构签订了循环信贷和担保协议（“循环信贷额度”），该协议随后于2023年5月1日进行了修订。循环信贷额度提供了 $350.0 百万循环信贷额度，但须遵守循环信贷额度的条款和条件。循环信贷额度还包括信用证次级限额，该限额是（i）美元中较低者125.0 百万和 (ii) 当时在循环信贷额度下生效的循环承付款的未使用总额.公司在循环信贷额度下的债务由公司的某些子公司担保，并由公司及其子公司担保人几乎所有资产的第一优先担保权益作为担保。

循环信贷额度下的借款由公司选择按以下两种方式计息：(i) 年浮动利率等于基准利率加上利率的利率为 0.50% 或 (ii) 年利率等于有担保隔夜融资利率（“SOFR”）加上保证金为 1.50%。基准利率等于（a）《华尔街日报》引用的最优惠利率，（b）联邦基金有效利率中最高的利率加上 0.50%，(c) 一个月利息期的SOFR定期利率加上 1.00% 和 (d) 1.00%。SOFR期限利率由行政代理人确定为前瞻性定期利率加上 0.10% 调整。在循环信贷额度下发生违约时，适用的利率将提高至 2.0每年百分比。

公司还有义务为此类信贷额度支付其他惯常费用，包括根据循环信贷额度下承诺但未使用的金额按季度支付的承诺费 0.175每年百分比，与信用证相关的费用以及行政和安排费。除非提前终止或延期，否则本金（如果有）将在2026年3月全额支付。

公司可以选择偿还公司的借款，并永久减少循环信贷额度下的全部或部分贷款承诺，在到期前无需支付溢价或罚款。截至 2024 年 6 月 30 日，有 不 循环信贷额度下的未偿借款和循环信贷额度下的未偿信用证总额约为 $54.9 百万。

循环信贷额度包含适用于公司及其受限子公司的惯常陈述、担保、财务契约、肯定性承诺（例如财务报表报告要求）以及限制其承担留置权和债务、进行某些投资、申报分红、处置、转让或出售资产、进行股票回购和完成某些其他事项的否定契约，但有某些例外情况。财务契约要求 (i) 公司保持至少美元的流动性150.0截至每个财政季度的最后一天和每个信贷延期日的百万美元，以及（ii）截至每个财政季度最后一天的公司合并总收入等于或大于该期间对应的指定金额。过去四个财政季度所需的最低合并收入门槛为 $3,799.0 2023 年为百万美元，4,668.0 此后一百万。截至2024年6月30日，公司遵守了循环信贷额度下的财务契约。

法律诉讼

公司可能会不时参与正常业务过程中出现的争议或监管调查。当公司确定损失既是可能的又是合理估计的时，如果该金额对公司的整体业务具有重大意义，则将记录和披露负债。当只有合理可能的物质损失意外开支时，公司不记录负债，而是披露索赔的性质和金额以及对损失或损失范围的估计，前提是可以合理地做出这样的估计。与应急损失辩护有关的法律费用按发生时列为支出。

针对公司的索赔或监管行动，无论是否有理，都可能由于法律费用、管理资源的转移和其他因素而对公司产生不利影响。除非在以下方面已确认

在以下事项中，公司认为其参与的任何个别现行法律或监管程序的结果不会对其整体经营业绩、财务状况或整体业务产生重大不利影响。

房地产委员会卖方反垄断诉讼

该公司及其子公司已被指定为被告 八 假定的集体诉讼以及 一 个人诉讼（“反垄断诉讼”），除其他外，指控违反《谢尔曼法案》（15 U.S.C. § 1）第 1 节。

四起假定的集体诉讼，标题为吉布森等人诉全国房地产经纪人协会等人，编号 4:23-cv-00788-FJG（W.D. Mo.）（“Gibson”），于2023年10月31日提起诉讼，Grace诉全国房地产经纪人协会等人，编号 3:23-cv-06352（加利福尼亚州北部）（“Grace”），于2023年12月8日提起诉菲耶罗等人诉全国房地产经纪人协会等人，案件编号 2:24-cv-00449（加州联邦法院）（“Fierro”），于2024年1月17日提起诉讼，以及Whaley诉亚利桑那州房地产经纪人协会，案件编号 2:24-cv-00105（内华达州）（“Whaley”）于2024年1月15日提起诉讼，将公司列为被告，除其他外，指控某些行业协会，包括全国房地产经纪人协会、多家上市服务和房地产经纪公司，通过签订持续协议，违反了《谢尔曼法案》第 1 节，进行持续合同、合并或串谋不合理地限制州际贸易和商业，违反了《美国法典》第 15 节第 1 节住宅物业的卖方向代表买方的经纪人支付虚高的款项。Umpa 等人诉全国房地产经纪人协会等人，4:23-cv-00945（W.D. Mo.）（“Umpa”）于2023年12月27日提起诉讼，并于2024年4月23日合并为吉布森案。Boykin 诉全国房地产经纪人协会等人，第 2:24-cv-00340（内华达州）（“Boykin”）于2024年2月16日提起诉讼，于2024年3月20日终止并入惠利案。Gibson和Umpa案的原告声称其范围是全国性的，而Grace和Fierro案的范围分别仅限于北加州和南加州，惠利案的范围仅限于内华达州。在和解协议的最终批准之前，Grace、Fierro和Whaley的案件暂时搁置。

2023年12月27日，Gibson和Umpa案件的原告向美国多地区诉讼司法小组（“JPML”）提出动议，标题为房地产委员会第48号诉讼（J.P.M.L.），要求移交和合并Gibson、Umpa、Grace、March、QJ团队、Martin以及该公司处理的另外三起假定集体诉讼以进行审前程序没有被指定为一项多地区诉讼的当事方。2024年4月12日，JPML根据诉讼的程序状况和最近的全国集体和解拒绝了此时的合并。

2024年3月21日，公司签订了和解协议，在全国范围内解决吉布森和Umpa案件。该和解协议解决了这些案件中的所有索赔以及其他诉讼中的类似索赔，这些诉讼指控在全国范围内代表卖方对公司及其子公司提出索赔（统称为 “索赔”），并使公司、其子公司和关联代理免于索赔。根据和解协议，公司同意支付 $57.5百万并对其业务惯例进行某些更改。2024 年 3 月 25 日，Gibson 和 Umpa 的事项仍保留在 Compass 手中。法院于2024年4月30日初步批准了拟议的和解协议。和解协议仍有待法院的最终批准，并将在最终批准后生效。关于公司要求最终批准和解协议的动议的听证会定于2024年10月31日举行。

两起假定的集体诉讼，即March诉纽约房地产委员会等人的诉讼，编号 1:23-cv-09995（S.D.N.Y.）（“三月”），于2023年11月13日提起诉讼，以及弗里德曼诉纽约房地产委员会等人，案件编号 1:23-cv-09601（纽约州纽约州）（“弗里德曼”）于2024年1月18日提起诉讼，将该公司列为被告，除其他外，指控纽约房地产委员会和一些房地产经纪公司签订了要求住宅物业销售商的持续合同、合并或串谋不合理地限制州际贸易和商业，违反了《谢尔曼法案》第 1 节，即《美国法典》第 15 节第 1 节向代表买家的经纪人支付虚高的款项。弗里德曼和马奇案还指控违反了《唐纳利法案》，纽约州通用巴士第340节，3月份的案件还根据《克莱顿法》第16条，《美国法典》第15篇第26节寻求禁令救济。弗里德曼和马奇案的范围分别限于纽约市布鲁克林和曼哈顿两个行政区。在和解协议最终批准之前，三月和弗里德曼问题暂时搁置。

一起假定的集体诉讼，QJ Team, LLC等人诉德克萨斯州房地产经纪人协会等，编号 4:23-cv-01013（E.D. Tx.）（“QJ Team”）于2023年11月13日提起诉讼，将公司的子公司Realty Austin, LLC列为被告，并指控包括德克萨斯州房地产经纪人协会在内的某些行业协会和一些房地产经纪公司违反了美国法典第15号《谢尔曼法》第1条，从事持续合同、合并或串谋不合理地限制州际贸易和商业。§ 1 通过签订持续协议，要求住宅物业的卖方向代表的经纪人支付虚高的款项买家。Martin等人诉德克萨斯州房地产经纪人协会等人案，编号423-cv-01104（E.D. Tx.）（“马丁”）于 2023 年 12 月 14 日提交，是

于 2024 年 3 月 21 日合并到 QJ 团队事务中。在和解协议的最终批准之前，QJ Team的案件暂时搁置。

王诉全国房地产经纪人协会等人，案件编号 1:24-cv-02371（纽约州新南威尔士州）（“王”）是2024年3月28日提起的个人诉讼，将公司列为被告，除其他外，指控某些行业协会，包括全国房地产经纪人协会和纽约房地产委员会，以及一些房地产经纪公司，违反了《美国法典》第15节《谢尔曼法案》第1节，从事持续合同、合并或串谋不合理地限制州际贸易和商业。1 通过签订持续协议，要求住宅物业的卖方向其支付虚高的款项代表买家的经纪人。王某案的共同被告于2024年6月14日提出暂缓处理此事的动议，等待和解协议的最终批准。

在截至2024年3月31日的三个月中，公司确认的支出为美元57.5与拟议和解协议相关的简明合并运营报表中的一般和管理费用中包括百万美元。 50拟议和解协议的百分比是在截至2024年6月30日的三个月内支付的。剩下的 50% 预计将在2025年第二季度支付。

Batton 等人诉康帕斯公司等人

Batton 等人诉 Compass, Inc. 等人，编号 1:23-cv-15618（北达伊利诺伊州）（“Batton II”）于2023年11月2日提起诉讼，将公司和其他七家经纪公司列为被告，并指控被告签订了持续合同、合并或串谋无理限制州际贸易和商业，违反了《谢尔曼法案》第1条、《美国法典》第15节第1节和州法律反垄断法规，违反了州消费者保护法规，并因规定方式的行业规则而不公正地致富哪些买方的经纪人将获得报酬。巴顿二世案的指控与标题为巴顿等人诉全国房地产经纪人协会等人的案中的指控基本相似，编号 1:21-cv-00430（N.D. Ill.）（“Batton I”），于2021年1月25日提交，其中没有透露公司的名字，但列出了全国房地产经纪人协会和其他六家经纪公司的名称。该公司和巴顿二世案的被告于2024年6月21日提出动议，要求驳回修改后的申诉

公司无法预测Batton II的结果，也无法合理估计其中提出的索赔可能造成的损失或损失范围（如果有）。Batton II的最终解决方案可能会对公司的财务状况、经营业绩和现金流产生重大的不利影响。

信用证协议

该公司与多家金融机构签有不可撤销的信用证，主要与租赁设施的保证金有关。截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司对美元负有或有责任54.9 百万和美元44.4 根据这些信用证，分别为100万英镑。截至2024年6月30日，美元54.9 这些信用证中有100万张是由循环信贷机制抵押的。截至2023年12月31日，美元43.8 百万和美元0.6 这些信用证中有100万张分别由循环信贷额度以及公司的现金和现金等价物抵押。

托管和信托存款

作为向购房者和卖家提供的一项服务，公司管理托管和信托存款，这些存款是用于结算房地产交易的未分配金额。托管和信托存款总额为 $270.0 百万和美元120.0 截至 2024 年 6 月 30 日和 2023 年 12 月 31 日，分别为 100 万。这些存款不是公司的资产，因此不包括在随附的简明合并资产负债表中。但是，公司仍对这些存款的处置承担临时责任。

未指定优先股

2021年4月，公司通过了重述的公司注册证书，该证书授权公司最多签发 25.0 百万股未指定优先股，价格为美元0.00001 每股面值。截至 2024 年 6 月 30 日和 2023 年 12 月 31 日，有 不 公司已发行和流通的优先股股份。

普通股

2021年2月，公司批准设立C类普通股，并与公司首席执行官达成协议，将其A类普通股换成C类普通股。从2021年2月之前发放的RSU奖励中向公司首席执行官发行的任何A类普通股均可兑换为C类普通股

股票。 C类普通股的每股都有权获得二十张选票 每股，并将随时转换为 一 A类普通股的股份，并将根据某些 “日落” 条款自动转换为A类普通股。除了出于遗产规划目的而允许的某些转让外，在转让C类普通股后，C类普通股将转换为A类普通股。

2021 年 4 月，公司采用了重述的公司注册证书，并将其授权股本更改为 12.5 十亿股A类普通股， 1.25 十亿股B类普通股和 100 百万股C类普通股。每个类别的面值为 $0.00001。

A类普通股的持有人有权 一 每股投票。b类普通股的持有人是 不 有权投票。C类普通股的持有人有权 二十 每股选票。

C类普通股的每股可随时由持有人选择转换为 一 A类普通股的份额。每股C类普通股将在出售或转让时自动转换为A类普通股，某些允许的转让除外。

战略交易

2023年8月，公司与一家加拿大房地产proptech公司签订了最终资产购买协议（“战略交易”），根据该协议，该公司获得了 $32.3百万现金来换取 9.0百万股A类普通股，并承诺以公司确定的A类普通股或现金形式额外支付或有付款。或有付款取决于公司A类普通股的交易量加权股价目标，最高支付额为美元5.52025年5月达到百万股（除非触发成交量加权股价目标）。在截至2024年6月30日的三个月中，实现了成交量加权目标股价，公司免除了支付与该安排相关的任何额外款项的责任。

2012 年股票激励计划

2012年10月，公司通过了2012年股票激励计划（“2012年计划”）。根据2012年计划，员工和非雇员可以获得股票期权、限制性股票单位和其他股票奖励。通常，这些奖励基于最高限额的股票协议 十年 股票期权的期限和最高限额 七年 限制性股票单位的期限，须经董事会批准。

2021 年股权激励计划

2021 年 2 月，公司董事会和股东通过并批准了 2021 年股权激励计划（“2021 年计划”），初始资金池为 29.7 百万股可供授予股票奖励的普通股加上根据2012年计划未发行或未获得未偿还奖励的任何普通股预留股。此外，从2022年开始一直持续到2031年，每年1月1日，根据2021年计划批准发行的普通股总数将自动增加等于等于的股票数量 5占前不久的12月31日已发行普通股和已发行优先股（按转换为普通股计算）总数的百分比，尽管公司的董事会或其一个委员会可能会减少任何特定年度的增幅。2021年计划于2021年3月30日生效，截至该日，公司停止根据2012年计划发放新的奖励，2012年计划下的所有剩余可用股份均已转移到2021年计划。自 2024 年 1 月 1 日起，可供未来补助的股份又增加了一倍 24.2 由于上述年度增长准备金，百万股。截至 2024 年 6 月 30 日，有 61.0 根据2021年计划，可供未来授予的100万股股票，包括从2012年计划中转让的股份。

2021 年员工股票购买计划

2021 年 2 月，公司董事会和股东通过并批准了 2021 年员工股票购买计划（“ESPP”），初始资金池为 7.4 百万股A类普通股可供公司员工或其指定关联公司的员工获得授权购买权。此外，从2022年开始一直持续到2031年，每年1月1日，根据ESPP批准发行的普通股总数将自动增加等于等于的股票数量 1尽管公司董事会或其一个委员会可能会减少任何特定年度的增幅，但前不久的12月31日已发行普通股和优先股流通股（按转换为普通股计算）总数的百分比。不超过 150.0 在ESPP的期限内可以发行百万股普通股，但ESPP中规定的某些例外情况除外。自 2024 年 1 月 1 日起，授权股份增加了 4.7 由于上述年度增长准备金，百万股。截至2024年6月30日， 18.4 根据ESPP，仍有100万股A类普通股可供授予。

ESPP允许员工通过在此期间累积的工资扣除来购买公司A类普通股的股份 六个月 提供期限上限为 $12,500 每个发行期。发行期从每年二月和八月开始，或薪酬委员会确定的其他期限开始。在每个购买日，符合条件的员工可以按每股价格购买股票 85根据ESPP的定义，（1）公司A类普通股在发行期第一个交易日的公允市场价值，或（2）收购日公司A类普通股公允市场价值中较低值的百分比。在截至2024年6月30日的六个月中，公司发行了 0.4 ESPP旗下的百万股A类普通股。

公司认可了 $0.2百万和美元0.5 在截至2024年6月30日的三个月和六个月中，与ESPP相关的股票薪酬支出分别为百万美元，以及美元0.4 百万和美元0.7 在截至2023年6月30日的三个月和六个月中，分别为百万美元。截至2024年6月30日，美元1.0已代表员工扣留了100万英镑，用于将来根据ESPP进行购买。

股票期权

在截至2024年6月30日和2023年6月30日的六个月中，行使的期权的内在价值为美元5.2 百万和美元4.9 分别为百万。

限制性股票单位

代理人股权计划

在2022年代理人股权计划方面，公司共确认了美元53.3百万美元的股票薪酬支出，其中 $41.7在截至2022年12月31日的年度中确认了百万美元，美元11.6 在截至2023年6月30日的六个月中，确认了100万英镑。2023 年 1 月，公司批准了 14.1 百万个限制性股票单位，这些单位立即归属并转换为与2022年代理股权计划相关的A类普通股。在基础限制性股票单位发行之前，与这些奖励相关的股票薪酬支出记为负债和美元53.3在授予标的限制性股票单位的归属期结束时，百万美元最终被重新归类为额外实收资本。这些限制性股票单位发行后，公司终止了代理权益计划。

股票薪酬支出

截至2024年6月30日，未确认的股票薪酬支出总额为美元151.6 百万，预计将在加权平均时间内得到认可 1.9 年份。

由于其递延所得税资产维持了全额估值补贴，公司尚未确认股票薪酬中的任何税收优惠。

公司认可了 $0.1 百万和美元0.4 在截至2024年6月30日的三个月和六个月中，有数百万的所得税优惠。这一好处是由于与扣除州所得税支出的收购递延所得税负债的结转税基相关的估值补贴部分减少了。此外，该公司在印度的业务产生了当期税收支出，但这被未来替代性最低税收抵免的递延税收优惠所抵消。公司认可 不 在截至2023年6月30日的三个月和六个月内享受所得税。

基于包括估计的未来应纳税所得额和历史盈利能力在内的多种因素，公司继续维持所有国内递延所得税净资产的全额估值补贴。

截至2024年6月30日，该公司的税收状况没有实质性的不确定性，预计未来12个月也不会出现大幅增长。如果适用，公司确认所得税条款中与不确定税收状况相关的利息和罚款。

美国是公司唯一的实质性税收管辖区。在2015年之前的几年中，公司通常不再接受美国国税局（“IRS”）的美国联邦审查。美国国税局和州税务机关可以对公司进行审计，其历史可以追溯到2012年，当时公司开始使用其净营业亏损结转额。

公司根据多类普通股和参与证券所需的两类方法计算每股净收益（亏损）。除投票权外，A类普通股、b类普通股和C类普通股的权利，包括清算权和分红权基本相同。因此，归属于Compass, Inc.的每股净收益（亏损）在个人或合并基础上将与A类普通股、b类普通股和C类普通股相同。

2018年，该公司为聘请康帕斯作为独家上市代理的房屋卖家启动了Compass礼宾计划。最初的计划以Compass Concierge, LLC（“Compass Concierge”）提供的服务模式（“Concierge Classic”）为基础，其中包括就建议的外观更新或特定物业的修改进行磋商，或关于确保持牌承包商或供应商进行非结构性物业改善的指导方针。Concierge Classic计划规定支付指定房屋的预付费用

由无关供应商提供的改进服务。2022年，公司基本停止在礼宾经典计划下提供新款项。

2019年，康帕斯礼宾计划扩大到包括一项由独立第三方贷款机构（“贷款机构”）通过与康帕斯礼宾服务（“礼宾资本”）达成的商业协议承保的贷款计划。根据Concierge Capital计划，贷款人根据公司提供的计划级别标准，按照其独立承保程序向房屋卖家发放和提供无抵押消费贷款。公司对贷款人发放的任何个人消费贷款没有任何权利或义务。根据该协议，公司对贷款人拥有与公司贷款有关的还款权。

根据Concierge Classic计划向公司支付这些服务的款项或根据Concierge Capital计划偿还贷款资金的款项，应在房屋成功出售、上市协议终止或自最初筹集费用之日起一年后到期，以较早者为准。Compass Concierge应收账款（“礼宾应收账款”）按预付给房屋卖家的金额列报，减去随附的简明合并资产负债表中的估计信贷损失备抵额（“ACL”）。在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三个月和六个月中，公司没有确认来自康帕斯礼宾计划的任何实质性收入。公司产生应付给贷款人的服务费，并产生与Compass Concierge计划相关的坏账费用。

该公司通过制定全面的信贷政策来管理其信用风险，以批准新贷款，同时监测和审查其现有礼宾应收账款的表现。考虑的因素包括但不限于：

•对财产没有负面留置权或判决；

•卖方在房产上的可用股权；

•贷款与上市价格的比率；

•FICO 分数（仅适用于 Concierge Capital 计划）；以及

•宏观经济状况。

信贷质量

该公司通过评估各种属性来监控信贷质量，并在评估ACL的适当性时利用此类信息。根据公司的经验，关键的信贷质量指标是与礼宾应收账款相关的标的房产是否会被出售。与最终出售的房产相关的礼宾应收账款的信用风险低于与未出售房产相关的应收账款的信用风险。截至2024年6月30日和2023年12月31日，与未售房产相关的未清礼宾应收账款金额约为 98% 和 97分别为％。对于尚未触发还款的Concierge Receivables（即，（i）出售房产，（ii）终止上市协议或（iii）自最初融资成本之日起12个月内），公司根据历史数据估算将出售的标的房产的百分比。该估计数在每个报告期结束时更新。

信用损失备抵金

公司对礼宾应收账款合同期内的预期信贷损失保留了ACL。ACL 的数量基于管理层持续的季度评估。历史损失经历通常是公司估算预期信贷损失的起点。然后，公司考虑（i）当前状况和经济状况，（ii）未来的经济状况以及（iii）Compass Concierge Program 中任何合理且可支持的潜在变化是否会影响其前交叉韧带。 下表汇总了截至2024年6月30日的三个月和六个月中礼宾应收账款ACL的活动（以百万计）：

老化状态

公司通常认为礼宾应收账款在首次开具账单后的30天内未清后已逾期。公司对ACL估算值的变化通过坏账支出进行记录，因为在用尽所有合理的收款努力后，简明合并运营报表和个人账户中的销售和营销费用将从补贴中扣除。 下表显示了截至2024年6月30日的礼宾应收账款账龄分析（以百万计）：

自2022年以来，该公司颁布了某些裁员，解散了Modus Technologies, Inc.，终止了部分运营租约，并采取了降低入住成本的行动，其中最重要的是缩小了其纽约行政办公室的规模。裁员是公司更广泛计划的一部分，该计划旨在采取有意义的行动，改善公司组织结构与长期业务战略之间的一致性，通过公司的技术和其他竞争优势提高成本效率，并继续推动盈利和正自由现金流。租赁终止费用是由于加速摊还各种使用权资产和其他与租赁有关费用的结果。这些费用已在简明合并运营报表的重组成本项下列报。在截至2024年6月30日和2023年6月30日的三个月和六个月中，公司产生了额外的非现金费用，这些费用与减记某些已退出或部分退出的房地产租赁的固定资产有关。这些成本已包含在简明合并运营报表的折旧和摊销项目中。