附件10.2

租赁协议第五修正案

 

 

租赁协议的第五项修正案于2024年4月29日由马萨诸塞州有限公司131 Hartwell LLC制定并签订。

责任公司(“房东”)和Aldeyra治疗公司(特拉华州一家公司)(“租户”)。

 

独奏会：

 

A.
业主与租客签署了一份日期为2017年9月20日的租赁协议、日期为2017年11月27日的第一修正案、日期为2020年10月7日的第二修正案、日期为2021年8月12日的第三修正案及日期为2023年11月22日的第四修正案(“租赁”)，以租用位于马萨诸塞州列克星敦02421号Hartwell Ave 131号三楼约9,351平方英尺的物业(“租赁物业”)。

 

B.
租期目前将于2024年12月31日到期，但须受租约中预期的期权延期的限制。承租人已要求延长方案中考虑的期限。

 

C.
因此，考虑到前述房屋、本租约所载的相互协议和本租约中的其他善意和有价值的对价，房东和租客双方特此同意如下：

 

 

协议：

 

1.
学期。对租期进行修改，使租期延长至2025年12月31日。
2.
房租。本租约的基本租金条款应修订如下：

 

租赁年

年基本租金

月度基本租金

每平方英尺

租金

1/1/2025 - 12/31/2025

$285,205.50

$23,767.13

$30.50

 

3.
扩展选项。承租人还有一(1)个选择，可以按每平方英尺31.50美元的价格延长租期(“第四修正案第二次延长期限”)。

 

 

在所有其他事项和方面，本租约均予以批准和确认。

 

 

 

 

 

 

 

双方在本租赁协议第五修正案上签字并盖章，特此为证。本修正案将于上述日期生效。

 

 

 

房东

 

131 Hartwell LLC

 

 

作者：/s/ Charles P. Minasian

其：Charles P. Minasian管理成员

 

 

 

租户

 

Aldeyra Therapeutics，Inc.

 

作者：/s/ Bruce m.格林伯格

其：布鲁斯·格林伯格财务高级副总裁、临时首席财务官