附录 10.3

经修订的第一修正案，重述

和合并贷款协议

本经修订、重述和合并的贷款协议（以下简称 “第一修正案”）的第一修正案自2024年6月第18日起（“生效日期”）由特拉华州有限合伙企业美国农田有限合伙企业（“借款人”）、特拉华州有限合伙企业FARMLAND PARTNERS INC.（“担保人”）签订以及借款人、“贷款方”）和田纳西州的一家公司RUTLEDGE Investment COMPANY（“贷款人”）。

W IT N E S S S E T H：

鉴于，借款人、担保人和贷款人于2022年2月18日签订了某些经修订、重述和合并的贷款协议（“合并贷款协议”）；以及

鉴于，借款人、担保人和贷款人已同意按照本协议的规定对合并贷款协议进行某些修订；以及

鉴于，本第一修正案中使用但未在此定义的所有术语的含义应与《合并贷款协议》中定义的术语相同。

因此，为了相互考虑，借款人、担保人和贷款人同意以下协议，特此确认其收款和充足性：

1. 特此删除《合并贷款协议》中包含的以下定义，取而代之的是以下定义：

(a)

承诺。金额等于7500万美元；

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附录 10.3

(b)

贷款。以承诺本金表示的循环信贷贷款，以合并协议为证，经本文件偶数日的某些票据合并第一修正案以及修改和延期协议修订，由借款人、担保人和贷款人签署（“合并协议第一修正案”）；前提是不时预付的金额不得超过贷款人根据贷款人确定的财产评估价值的百分之四十五（45％）最近的评估。贷款应按合并协议第一修正案规定的可调利率计息，利息仅按季度支付，到期日为2027年2月18日；

(c)

贷款文件。附注、合并协议、合并协议第一修正案、信托契约、信托契约修改、抵押贷款、抵押贷款修改、租赁转让、租赁转让修改、赔偿协议、合并贷款协议、即日起并由借款人、担保人和贷款人执行的经修正、重述和合并贷款协议的第一修正案（“贷款协议第一修正案”），担保书和任何其他证明或的文件或文书担保贷款；

(d)

贷款收益。根据经贷款协议第一修正案修订的《合并贷款协议》，根据《合并协议第一修正案》支付或将要支付的资金；

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附录 10.3

(e)

义务。根据经合并协议第一修正案修订的合并贷款协议、经合并协议修订的票据或任何其他贷款文件的规定产生的借款人和所有者对贷款人的所有现有和未来债务、义务和负债，包括：(a) 支付经合并协议修订的票据下的所有本金、利息、滞纳金和其他应付金额的义务；(b) 支付所有费用、赔偿金、费用和其他金额根据贷款文件随时到期，以及贷款文件中规定的利息；以及（c）履行、遵守和遵守借款人、所有人和担保人根据贷款文件条款必须履行、遵守或遵守的所有明示或暗示的条款、契约和条件；

(f)

向下走。特此从《合并贷款协议》中删除 “下台” 一词。

2。对第 2.1 节的修正。特此删除《合并贷款协议》第2.1节，以下条款取而代之：

“第 2.1 节贷款的目的。贷款应用于借款人在其业务中使用的一般公司用途。这笔贷款用于商业目的。”

3. 对第 3.1 节的修正。特此删除《合并贷款协议》第3.1节，以下条款取而代之：

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附录 10.3

“第 3.1 节使用和目的。借款人同意向贷款人借款，贷款人同意将贷款收益借给借款人，此类贷款收益受经贷款协议第一修正案修订的本合并贷款协议的所有条款、规定和条件的约束。该贷款是一种循环信贷额度，贷款的未偿本金余额可能会不时增加或减少，可以按照经合并协议修订的附注中的规定偿还和重新借款，但在任何时候都不得超过承诺金额。借款人的再借款权在任何贷款文件下的违约事件发生时或2027年2月18日（“到期日”），以较早者为准。”

4. 对第 3.4 节的修正。特此删除《合并贷款协议》第3.4节，以下条款取而代之：

第 3.4 节本金减免金。在本协议期限内，借款人可以随时为贷款人的利益减免本金，而无需支付罚款或溢价。借款人应根据合并贷款协议附录A所附的电汇指示，通过电汇向中美洲农业信贷银行支付此类款项。

5。

对第 3.5 节的修正。特此删除《合并贷款协议》第3.5节，以下条款取而代之：

第 3.5 节预先授权。以下人员有权申请贷款预付款：（i）总裁兼首席执行官卢卡·法布里，以及（ii）财务主管兼首席财务官苏珊·兰迪。借款人应不时向贷款人提供书面通知，告知受权申请预付款的人员的任何增删情况。

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附录 10.3

6. 删除第 3.6 节。特此从《合并贷款协议》中删除《合并贷款协议》第3.6节。

7. 对第 4.9 节的修正。特此删除《合并贷款协议》第4.9节，以下条款取而代之：

“第 4.9 节。律师的意见。借款人应按照贷款人的合理要求向贷款人提供律师向借款人和担保人提供最新形式和实质内容的意见。”

8. 对第 6.13 节的修正。特此修订《合并贷款协议》第6.13节，删除了该协议的第一句，代之以以下内容：

“贷款项下不时未偿还的贷款总额不得超过贷款人在过去十二（12）个月内根据最新评估确定的房产评估价值的百分之四十五（45％）。”

9. 特此将以下第 6.14 节添加到《合并贷款协议》中：

“6.14.未使用的信贷额度费用。自2024年9月1日起，应每季度评估一笔未使用的信贷额度费用，金额等于贷款金额（75,000,000.00美元）的二十个基点（.20％）减去贷款在过去三（3）个月期间的平均未偿还本金余额。

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附录 10.3

10. 在本第一修正案生效之日及之后，所有提及合并贷款协议的内容均指经本第一修正案修订的合并贷款协议。除非本第一修正案有明确规定，否则本第一修正案的执行和交付不会修改、修改或补充合并贷款协议和合并贷款协议的任何条款，也不会构成对任何不遵守合并贷款协议和合并贷款协议条款的同意或豁免，仍将保持完全效力和效力。

11. 贷款方特此批准并重申经本第一修正案修订的《合并贷款协议》下的各自义务和责任，并特此声明并保证，迄今为止，贷款方在《合并贷款协议》中做出的每一项陈述和担保在所有重大方面都是真实和正确的，但与特定日期相关的任何陈述和担保在截至该日的所有重要方面都是真实和正确的。

12. 除上文明确规定外，合并贷款协议和任何其他贷款文件的所有条款均应完全有效，并应构成借款人的法律、有效、具有约束力和可执行的义务，但须遵守适用的破产、破产和普遍影响债权人权利的类似法律以及一般公平原则对可执行性的限制。

13. 贷款方特此确认并同意，自生效之日起，在本协议条款生效后，(i) 不存在违约或违约事件，(ii) 不存在有利于贷款方的抵消、辩护、反诉、索赔或异议的权利

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附录 10.3

贷款方，每种情况均由合并贷款协议或贷款方欠贷款人的其他义务引起或与之有关。

14. 本第一修正案对贷款方和贷款人及其各自的继承人和受让人具有约束力，并应使之受益。

15. 本第一修正案反映了贷款方和贷款人对本协议标的的的全部理解，合并贷款协议的任何进一步协议或修改均应以书面形式由本协议各方签署。

16. 本第一修正案受田纳西州法律管辖，并根据田纳西州法律进行解释。

17.本第一修正案只是对合并贷款协议条款的修订，不构成、也不应解释为构成贷款的更新或协议和满足。

18. 本第一修正案可在任意数量的相同对应方中执行，这些对应方合起来构成同一份文件。

[签名将在单独的页面上显示]

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附录 10.3

自上述撰写之日和第一年起，本协议各方已促使本第一修正案由其正式授权的官员执行，以昭信守。

借款人：

美国农田公司 L.P.

特拉华州有限合伙企业

作者：FPI Heartland GP LLC，a

特拉华州有限责任公司 Its: 普通合伙人

作者：/s/ Luca Fabbri_________________

姓名：卢卡·法布里

总裁兼首席执行官

贷款人：

拉特利奇投资公司，

田纳西州公司

作者：/s/gwin S. Smith ____________________Gwin S.

主席

担保人：

FARMLAND PARTNERS 运营合伙企业，L.P.，特拉华州的有限合伙企业

作者：Farmland Partners OP GP, LLC，其唯一普通合伙人

作者：Farmland Partners Inc.，其唯一成员

作者：/s/ Luca Fabbri_____________________

卢卡·法布里

总裁兼首席执行官

马里兰州的一家公司 FARMLAND PARTNERS IN

作者：/s/ Luca Fabbri_____________________

卢卡·法布里

总裁兼首席执行官

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