普得集团公布2024年第二季度财务业绩

•利润每股增加19%，达到3.83美元

•住宅销售收入增长10%，达到44亿美元

•完成交易量增长8%，达到8,097套住房；平均销售价格上涨2%，达到549,000美元

•住宅销售毛利率增长30个基点，达到29.9%

•净新订单总计7,649套住房，价值达到44亿美元

•单元备货量为12,982套住房，价值为81亿美元

•本季度回购了314百万美元的普通股和300百万美元的优先票据

普得集团公司（NYSE: PHM）于2024年6月30日结束的第二季度公布了财务业绩。该公司报告该季度净收入为80900万美元，每股收益为3.83美元。

该季度的报告净收入包括该时期记录的5200万美元的税前保险福利，或每股0.19美元，以及与某些国家税务问题有关的1300万美元或每股0.06美元的福利。去年同期的报告净收入为72000万美元，每股3.21美元，其中包括该时期记录的6500万美元的税前保险福利。

普得集团的平衡经营模式继续提供卓越的财务业绩，因为交易量增加，平均销售价格和毛利率的上升是实现19%收益增长的关键驱动因素，达到每股3.83美元，”普得集团总裁兼首席执行官Ryan Marshall表示。“由此产生的强大现金流为我们提供了极大的灵活性，使我们在继续智能化分配资本以投资我们的业务增长的同时，将资金返回给股东，并进一步加强我们的整体资本结构。”

“虽然利率波动可能会影响短期购房需求，但由于多年的建造不足导致结构性房屋短缺，长期市场动态继续受益，”Marshall先生补充说。“正如我们过去12个月的27.1%的股本回报所证明的那样，我们继续通过在社区之间积极管理售价、速度和开始目标来成功应对这些条件，旨在实现长期的投资回报和股本回报。”

第二季度的房屋销售收入较去年同期增长10%，达到44亿美元。当季的高收入由两个方面推动：交割量增加8%至8097套，并且平均销售价格上涨了2%至54.9万美元。

公司报告第二季度房屋建造毛利率为29.9%，比去年同期和2024年第一季度均增长30个基点。公司报告的第二季度销售、广告和行政开支为36100万美元，占房屋销售收入的8.1%，其中包括该季度记录的5200万美元的税前保险福利。去年同期报告的销售、广告和行政开支为31500万美元，占房屋销售收入的7.8%，其中包括在2023年第二季度记录的6500万美元的税前保险福利。

在第二季度，该公司报告的净新订单为7,649，去年同期为7,947套。该公司的净新订单价值在第二季度同比增长2%至44亿美元。该公司在该期间的平均社区数量为934个，比去年第二季度增加3%。

在第二季度末，该公司的备货量为12,982套房屋，价值为81亿美元。

该公司的金融服务业务报告了第二季度税前收入6300万美元，去年同期税前收入为4600万美元。税前收入增长36%是由于金融服务的所有业务线都获得了收益增长：抵押贷款、标题和保险。第二季度的抵押捕捉率为86%，高于去年的80%。

该公司报告的第二季度所得税费为23900万美元，代表了22.8%的有效税率。该公司的有效税率包括该季度实现的有利国家税务事项的1300万美元福利。

该公司在第二季度回购了280万股普通股，价格为31400万美元，平均价格为113.79美元/股。该公司还在该期间完成了发行优先票据的要约，以3亿美元的价格收购其未偿还票据，将其季末未偿还票据降至1.7亿美元。包括这些交易，该公司以14亿美元的现金和12.8%的资本负债比率结束了第二季度。

普得集团的2024年第二季度业绩电话会议定于2024年7月23日（星期二）上午8:30（美国东部时间）举行。感兴趣的投资者可以通过普得集团的企业网站www.pultegroup.com访问直播网络会议。

公司的股本回报率计算为过去12个月的净利润除以平均股东权益，其中平均股东权益是过去五个季度的期末股东权益余额之和除以五。

前瞻性声明

本公告包括“前瞻性声明”。这些声明受到一些风险、不确定性和其他因素的影响，这些因素可能导致我们的实际结果、业绩、前景或机会，以及我们服务或打算服务的市场，与这些声明所表达或暗示的情况有所不同。

可以通过这些声明的事实来辨别它们，它们不涉及严格事实或历史事实，通常讨论或涉及未来事件的预测、估计或其他期望。通常，“相信”、“期待”、“打算”、“估计”、“预测”、“计划”、“项目”、“可能”、“能够”、“可能”、“应该”、“将”等词语标识前瞻性声明，包括与任何潜在减值费用及其影响有关的声明，预期的营运和表现结果，计划的交易，管理层计划的目标，我们参与的行业中未来的发展或状况以及其他可能影响我们未来业务的趋势、发展和不确定性。

此类风险、不确定性和其他因素包括但不限于：利率变动和抵押贷款融资的可用性；对于我们在响应行业循环性质或行业变化出现下滑的策略的任何变化，或关于我们土地地位和我们土地支出水平的水平的变化会有哪些影响；全国或我们所服务或打算服务的市场的经济变化或其他业务条件变化，包括关于房地产市场走向的任何变化等。

我们在考虑以下方面的风险时：包括但不限于地方市场、通货膨胀、通货紧缩、消费者信心和偏好变化以及房屋市场的整体情况；劳动力供应短缺和劳动力成本；我们在房屋建造业务中使用的土地和其他原材料的供应和成本；维护的土地和房屋清单价值下降并因此可能有关的未来减记我们房地产资产的账面价值；我们经营行业内的竞争；政府针对房屋市场、住房建筑行业或建筑活动、慢增长计划和/或地方建筑禁令的法规；保险覆盖我们业务风险的可用性和成本，包括保修和其他法律或法规诉讼或索赔；由我们无法控制的人造成的损害或试图强加第三方的责任或义务；天气引起的放缓；气候变化及相关政府法规的影响；资本和信贷市场不利的情况可能会影响我们获得资本和成本的钱；对我们所得预留所得税和税金准备不充分的风险，包括因为法律或解释的变化；我们未能实现递延所得税资产的潜在性；我们无法将抵押贷款卖到二级市场；抵押贷款业的不确定性，包括与抵押贷款出售相关的承销标准和回购要求，以及针对我们的相关索赔；与信息技术故障、数据安全问题以及网络安全事件和威胁的影响有关的风险；负面宣传对销售的影响；不能保留关键人员；我们无形资产的减值；与COVID-19疫情（或其他流行病或类似公共威胁或恐惧）及应对它采取的措施有关的干扰；及其他的政治、经济、商业和竞争性质以及国家、区域和全球范围内的其他因素。请参阅我们于2023年12月31日结束的财年的10-k表格中的第1A项 - Risk Factors，以了解这些风险和不确定性以及适用于我们业务的其他风险和不确定性。我们不承担更新任何前瞻性陈述的责任，无论是因新信息、未来事件还是我们期望的变化。

关于普得集团

普得集团（NYSE:PHM）位于美国佐治亚州亚特兰大，是美国规模最大的房屋建造公司之一，在全国45个以上的市场拥有业务。该公司通过包括Centex、Pulte Homes、Del Webb、DiVosta Homes、American West和John Wieland Homes和Neighborhoods在内的品牌组合，成为业内最多才多艺的房屋建造商之一，能够满足多个买家群体的需求并应对不断变化的消费者需求。PulteGroup的目标是打造让人们能够实现梦想的非凡之地。

有关PulteGroup，Inc.和PulteGroup品牌的更多信息，请访问pultegroup.com；pulte.com；centex.com；delwebb.com；divosta.com；jwhomes.com；和americanwesthomes.com。关注PulteGroup, Inc. on X：@PulteGroupNews。

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截至2020年6月30日和2019年6月30日三个月和六个月的营业额

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补充数据

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非公认财务指标调节表

本报告包含关于我们债务资本比率的信息。根据SEC规定，这些指标可以被视为非GAAP财务指标，应该作为相应GAAP财务指标的补充而非替代考虑。我们通过从应付票据中减去现金、现金等价物和受限制的现金来计算总净债务，以呈现满足债务所需的资产金额。我们使用债务资本比率和净债务资本比率作为我们整体杠杆率的指标，并认为它们是了解我们运营中使用的杠杆的有用财务指标。我们认为这些指标为投资者提供了有关评估财务信息的可比性以及将我们的盈利能力和流动性与住宅建筑行业中的其他公司进行比较的有用信息。尽管住宅建筑行业的其他公司也报告类似的信息，但使用的方法可能不同。我们建议投资者在比较我们的指标与其他公司的指标之前了解其他住宅建筑行业公司使用的方法以及任何相关调整。

以下表格列出了债务资本比率（$000's 去除）的调整情况：