认证

我，马克·福格尔，证明：

1.我已审阅了英亩商业地产公司截至2024年3月31日的季度10-Q表中的这份报告；

2.据我所知，本报告没有对重大事实作出任何不真实的陈述，也没有遗漏就本报告所涉期间作出陈述所必需的重要事实，以使所作陈述对于本报告所涉期间不具误导性；

3.据我所知，本报告所包括的财务报表和其他财务信息在各重要方面都公平地列报了登记人在本报告所述期间的财务状况、经营成果和现金流；

4.注册人的其他核证官(S)和我负责为注册人建立和维护披露控制和程序(如交易法规则13a-15(E)和15d-15(E)所定义)以及对财务报告的内部控制(如交易法规则13a-15(F)和15d-15(F)所定义)，并具有：

A.设计此类披露控制和程序，或导致此类披露控制和程序在我们的监督下设计，以确保与注册人(包括其合并子公司)有关的重要信息被这些实体内的其他人告知，特别是在本报告编写期间；

设计这种财务报告内部控制，或使这种财务报告内部控制在我们的监督下设计，为财务报告的可靠性和按照公认会计原则编制对外财务报表提供合理保证；

C. 评估了注册人披露控制和程序的有效性，并在本报告中提出了截至本报告所涵盖期间结束时我们基于此类评估的披露控制和程序的有效性的结论;以及

D.在本报告中披露在登记人最近一个财政季度(如为年度报告，登记人为第四个财政季度)期间登记人财务报告内部控制发生的任何变化，对登记人财务报告内部控制有重大影响或有合理可能产生重大影响；以及

5.本人和注册人的其他核证官(S)已根据我们对财务报告的内部控制的最新评估，向注册人的审计师和注册人董事会的审计委员会(或履行同等职能的人)披露：

A.在财务报告内部控制的设计或运作方面可能对注册人记录、处理、汇总和报告财务信息的能力产生不利影响的所有重大缺陷和重大缺陷；以及

B.涉及管理层或在注册人的财务报告内部控制中发挥重要作用的其他员工的任何欺诈行为，无论是否重大。