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我代表Arbor Realty Trust, Inc.（“公司”）提交这封信是为了回应美国证券交易委员会工作人员（“员工”）在2024年3月22日的信中就公司于2024年2月20日提交的截至2023年12月31日财年的10-k表格（“10-K表格”）发表的评论。为了便于审阅，我们以粗体转载了您的评论。

1. 我们注意到你在第四季度财报电话会议上讨论了通过轻资本代理业务从资产负债表中为贷款再融资的策略，以及你将继续专注于整理贷款账簿和将多户家庭过桥贷款转换为代理产品。你还注意到，当你进行过渡贷款时，其唯一目的显然是发放代理贷款。请在定期申报中告诉我们在详细讨论该策略时考虑了哪些因素。

该公司在向美国证券交易委员会提交的定期文件中对描述其业务和战略进行了深思熟虑。在我们最近提交的10-k表格中，该公司披露了在多个地点将其多户家庭过桥贷款转换为机构/GSE贷款的策略。在第 1 项中。业务，公司包括以下相关披露：

•业务目标和战略部分（第2页）— “在我们的结构化业务中，我们的主要重点是... 扩大我们的贷款组合，这也为我们的机构/GSE服务组合的增长提供了渠道。”

•投资策略部分，标题为 “利用我们与现有借款人的关系” 的段落（第3页）— “通过发起人的专业知识，我们提供广泛的定制融资解决方案，并通过利用现有业务创造潜在的再融资机会，从现有客户群中受益。”

•我们的主要目标投资部分，标题为过渡性融资的第二段（第3页）— “借款人通常使用常规抵押贷款的收益，例如我们的GSE/代理贷款，来偿还过渡贷款。”

在第 7 项中。管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析，2023年期间的重大进展部分，标题为 “机构业务活动” 的段落（第34页），公司提供了以下与将多户过桥贷款转换为代理产品的战略相关的统计披露—— “贷款发放量增长了7％，达到51.1亿美元，其中包括从我们的结构性业务决选中收回的16.9亿美元的新机构贷款。”

在未来的文件中，首先是公司目前预计将在2024年5月3日左右提交的截至2024年3月31日的季度的10-Q表季度报告，公司将在其管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析中纳入以下披露，从而进一步阐明与将多户过桥贷款转换为代理贷款相关的业务战略。

“我们的核心业务战略之一是在切实可行和适当的情况下，通过为我们的多户家庭资产负债表过渡贷款组合再融资来创造更多的机构贷款机会。我们通过承保我们为潜在的未来机构融资发放的多户家庭过渡贷款来执行这一策略。然后，我们将继续与借款人合作，在多户家庭过渡贷款的整个生命周期中执行这项任务。该策略生效后，使我们能够抓住再融资机会，分散资产负债表，并通过我们的轻资本代理业务创造额外的收入来源。”

关于本回应，公司承认，无论员工进行任何审查、评论、采取行动或不采取行动，公司均对其披露的准确性和充分性负责。