执行版本

商事合同第二修正案--未经改进的财产

商业合同未改善物业的第二项修正案(“第二修正案”)于2024年1月9日(“生效日期”)由居住在德克萨斯州Friendswood的个人HAL b.Boone(“卖方”)与特拉华州的Castle Biosciences，Inc.或其受让人(“买方”)订立并签订。

独奏会：

A.买方和卖方签订了该特定的商业合同--日期为2023年7月10日的未改善财产(经该商业合同的某些特别规定附录修改)，以及日期为偶数日期的未改善财产(该附录)，并经该商业合同的第一修正案--2023年10月4日的未改善财产(“第一修正案”，与合同和附录共同称为“协议”)修订，据此卖方同意出售，买方同意购买位于德克萨斯州加尔维斯顿县的该财产。有一个实际地址为纳尼亚大道和FM528 Friendswood，德克萨斯州77546，如协议中更详细地描述(“财产”)。使用但未在本协议中定义的大写术语应具有本协议中给出的该术语的含义。

B.德克萨斯州Friendswood市(以下简称“市”)已要求买方修建一条公共雨线，以供公众使用未来的公共道路和周围物业，如本文件所附并并入本文件的附件A所示。

C.作为买方同意购买物业的条件，卖方已同意(I)转让并将上述公共道路附近卖方物业的一部分转让给市政府，此类房产将在关闭时或之前进行更详细的描述和描绘(“卖方的额外房产”)，(Ii)将某些地役权转让给市政府、加尔维斯顿县综合排水地区、公用事业公司和/或公众(统称为“受让人”)，这些目的包括但不限于排水和出入，及(Iii)以本修正案附件b所附表格(“临时建筑地役权表格”)与买方订立该特定临时建筑地役权协议(S)，以便在买卖双方根据本第二修正案订立的地役权所述地区进行排水改善工程(定义见下文)。

买方和卖方希望按本协议规定修改本协议。

因此，鉴于买方向卖方支付的手头10美元(10.00美元)，以及双方同意构成对本合同双方权利和义务的充分和充分的对价的下述相互契约，双方特此约定并同意将本合同进一步修改如下：

1.确认卖方的成交后义务。成交后立即，但在2024年4月1日之前，卖方应(I)将卖方的额外财产转让给该市，(Ii)在与受让人合作的过程中进行商业上合理的尽职调查，酌情授予适用受让人一项非专属地役权(“排水地役权”)，该地役权在合理可行时由买方、卖方和受让人(如适用)最终商定，并大致如本合同附件C所示(“排水地役权区域”)所示，目的是(A)建造、运营、维护、重建、增加或更改暴雨排水改善和附属设施，包括：但不限于：(A)排水地役区内的沟渠、管道、涵洞、渗透基础和滞留盆地、连接件、水泵和附属设施(统称为“排水改善工程”)；(B)收集暴雨排水，并将其通过排水系统改善工程和排水地役区传输；以及(C)排水系统改善工程的操作、维护和维修。

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尽管有上述规定，卖方没有义务为履行前述条款而自掏腰包支付任何费用，但与谈判和起草与前述条款相关的协议的卖方律师费除外。就上述转易和赠予而言，买方应尽商业上合理的尽职调查和诚信努力，与市政府合作，使卖方的物业(卖方的附加物业从中转移)可通往任何计划、专用或在毗邻卖方的附加物业或排水地役区的物业上建造的道路。买方和受让人在买方有能力促使受让人采取行动的范围内，应迅速授予所有权利，并行使任何必要的文书，以实现和证明上述规定。本款的条文在终止后仍然有效，不得并入任何与此相关而交付的契据。

2.征收临时建筑地役权。特此在本协定第10.F.段的末尾增加以下措辞：

买卖双方应各自签署并交付该临时施工地役权，其形式与合同该第二修正案附件“B”所附的形式基本相同。

3、审查尽职调查材料。如果本协议因任何原因终止，应卖方要求，买方应向卖方交付买方制作或采购的与物业收购或开发有关的所有勘测、环境报告、岩土报告、现场平面图、地块和任何其他材料的副本。卖方承认，卖方根据本款收到的任何类型的信息均向卖方提供，对其准确性或完整性不作任何陈述或保证。本款的规定在本协定终止后继续有效。

4.不包括其他。

(A)对于经本第二修正案修正的本协议，应构成双方之间关于本协议标的的完整协议，并应取代任何先前的协议或谅解，无论是书面的还是口头的。本第二修正案只能以买方和卖方签署的书面形式进行更改、补充、修改或修改。

(B)本第二修正案可以一式多份执行，每份副本应构成一份正本，这些副本一起构成一份相同的文件。

(C)这一时间是本第二修正案和本修正案每一条款的实质。

(D)本第二修正案的解释和解释应按照德克萨斯州的法律进行。

（e） 除经本第二修正案修订外，本协议仍然完全有效且没有变化。

[要关注的签名页面]

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双方已促使本第二修正案自生效日起生效，以资证明。

附件A

附件B

临时施工缓解形式

附件A-1

授予人包裹

附件A-2

赠款包裹

附件B

场地平面

附件C

排水东区（地点）