附件4.9
注册人的证券说明
根据《条例》第12条注册
1934年证券交易法

以下描述列出了我们证券的某些重要条款和条款,这些条款和条款是根据修订后的1934年证券交易法第12节登记的。本说明还包含马里兰州法典相关部分的摘要,包括公司和协会条款第8章、马里兰州房地产投资信托基金法、我们的信托声明、我们的附例以及与我们的C系列优先股相关的补充条款(定义如下)。以下对我们证券的重大条款、权利和优惠的摘要并不完整,受我们的信托声明、章程和设立C系列优先股的补充条款的制约和限制,这些条款的副本通过引用并入作为本附件所属的10-K表格年度报告的展品,以及马里兰州的法律,包括马里兰州REIT法律。我们鼓励您阅读马里兰州的法律,包括马里兰州房地产投资信托基金法律、我们的信托声明、章程和确立C系列优先股的补充条款,以了解更多信息。

在本展览中,“我们”、“我们”、“我们的”或“我们的”指的是联邦房地产投资信托基金。


一般信息

我们的信托声明允许我们发行最多200,000,000股实益权益普通股,每股面值0.01美元,以及15,000,000股实益权益优先股,每股面值0.01美元。

普通股

如果董事会批准从我们合法可用的资产中分红给我们普通股的持有人,我们普通股的持有者有权获得我们普通股的分配或股息。然而,普通股持有人获得这些股息的权利可能会受到系列1优先股和C系列优先股或任何其他类别或系列实益权益股份的优先权利以及我们的信托声明中关于限制实益权益股份转让的条款的影响。例如,在我们向优先股持有人支付股息后,如果没有资金可供分配,我们普通股的持有人可能无法获得股息。在我们清算、解散或清盘的情况下,我们普通股的持有者将有权按比例分享我们在支付或拨备我们的所有债务和其他债务后剩余的所有资产,以及我们在清算、解散或清盘时所欠的第一系列优先股、C系列优先股和任何其他优先于我们普通股的实益权益的股份。

排名。在我们清算、解散或清盘的情况下,在支付股息和分配资产方面,我们的流通股1系列优先股和C系列优先股优先于普通股。所有已发行普通股均已缴足股款且不可评估。

投票权。股东拥有的每一股已发行普通股使该股东有权对提交普通股股东投票表决的所有事项有一票投票权,包括选举受托人。投票权受制于我们的信托声明中关于限制实益权益股份转让的规定,我们在下文“-所有权和转让的限制”中对此进行了描述。剩余股份的持有者将不能选举任何受托人。

普通股持有人无权:
·将其普通股转换为任何其他证券;
·是否预留任何资金以供将来付款;
·要求我们回购他们的普通股;或
·回购我们的任何证券,如果有其他证券出售,但作为普通公众的一员除外。


附件4.9
在遵守我们关于实益权益股份转让限制的信托声明条款的前提下,每股普通股享有与其他普通股相同的股息、分配、清算和其他权利。

根据我们的信托声明和章程的条款,以及马里兰州的法律,提交给股东批准的所有事项,除下列事项外,如果在正式召开的、有法定人数出席的股东大会上所投的所有选票中有过半数投票赞成,则获得批准。下列事项需要获得所有投票的多数票以外的批准:
·在被提名者人数超过待选受托人人数的任何选举中选举受托人(这需要在出席法定人数的股东大会上以多数票投票);
·托管人的免职(如果免职得到董事会至少三分之二的表决批准或建议,则需要三分之二的已发行股份的持有者投赞成票,如果董事会至少三分之二的投票通过或建议免职,则需要持有不少于当时已发行股份的80%的持股人的赞成票,并有权就此事项投票);
·我们的终止、结束事务和清算(这需要在整个董事会多数同意后,有权就此事投赞成票的三分之二);以及
·我们与另一个实体的合并或合并,或出售我们的全部或几乎所有财产(这需要得到董事会的批准,以及有权就此事投下的所有选票的三分之二的赞成票)。


我们的信托声明还允许董事会在未经我们股东批准的情况下不时修改信托声明,以:
·根据马里兰州房地产投资信托基金法律或守则,有资格成为房地产投资信托基金;或
·增加或减少任何类别或系列的核定股份总数和核定股份数目。


此外,本公司章程的任何条款均可由本公司董事会采纳、更改或废除,但须受本公司章程所载的某些限制所规限,而无须股东或股东在为此召开的任何股东大会上采取任何行动,由当时持有不少于已发行股份及有权投票的过半数股份的持有人投赞成票。


没有优先购买权、转换或认购权;没有赎回或偿债基金条款。我们普通股的持有者没有优先购买权或转换权,也没有与我们的普通股相关的偿债基金或赎回条款。此外,根据我们的信托声明,任何实益权益股份持有人均无权优先认购任何额外股份的发行。

在证券交易所上市。普通股在纽约证券交易所交易,交易代码为“FRT”。

转让代理和注册官。普通股的转让代理和登记机构是纽约Equiniti Trust Company,LLC,New York。


附件4.9
存托股份,每股相当于5.000%C系列优先股的1/1000零碎权益

一般信息

我们的董事会已经通过了补充我们的信托声明的条款,确立了C系列优先股的条款,C系列优先股由6,400股组成,指定为5.000%C系列累计可赎回优先股,每股面值0.01美元。除非我们赎回或以其他方式回购,否则C系列优先股具有永久期限,没有规定的到期日。以下关于C系列优先股条款和条款的摘要并不完整,只是参考了我们的信托声明中的相关章节,其中包括确立C系列优先股的补充条款。

每股存托股份代表C系列优先股千分之一的零碎权益。根据吾等、优先股托管人及优先股托管人不时发行的存托凭证持有人之间的存托协议,C系列优先股交存于Equiniti Trust Company,LLC,作为托管人(在此称为优先股托管人)。存托凭证是存托股份的凭证。在符合存托协议条款的情况下,代表存托股份的存托凭证持有人有权享有C系列优先股零碎权益的所有权利和优惠权(包括股息、投票权、赎回权和清算权和优惠权)。代表C系列优先股的存托股份持有人可交出其存托凭证,并将被要求向代表C系列优先股的存托股份持有人交付证书,证明这些凭证所代表的优先股数量(但仅限于整股)。如果持股人交付的存托凭证数量大于拟提取的全部股份数量,则该存托凭证将同时向该持有人交付一份新的存托凭证,证明该零碎股份。

排名。关于在清算、解散或清盘时支付股息和分配我们的资产和权利,C系列优先股优先于我们的普通股和所有其他按其条款排名低于C系列优先股的股本证券,(Ii)与我们发行的所有股本证券(第(I)款或第(Iii)款所述证券除外)的平价,包括我们已发行的第1系列优先股,以及(Iii)次于我们发行的所有股权证券,其优先顺序得到当时持有至少三分之二已发行C系列优先股的持有人的同意。就这些目的而言,“股权证券”一词不包括可转换债务证券。我们目前没有优先于C系列优先股的流通股。

红利

C系列优先股的持有者有权在我们的董事会授权并经我们宣布的情况下,从合法可供支付的资产中获得每年25,000.00美元清算优先股的5.000%的累计现金股息(相当于每股存托股份每年1.250美元)。C系列优先股的股息应从最初发行之日(包括发行之日)起累计,并应于每年1月15日、4月15日、7月15日和10月15日(从2018年1月15日开始)支付季度拖欠股息,如果该日期不是营业日,则为下一个营业日。C系列优先股的应付股息是以一年360天为基础计算的,其中包括12个30天的月。优先股存托机构将C系列优先股的现金股息分配给截至适用记录日期收盘时存托凭证的记录持有人,该日期应为适用股息支付日期所在日历月的第一天或我们董事会指定的其他股息支付日期,该日期不超过股息支付日期的30天,也不少于股息支付日期的10天。

任何类别或系列股本证券的股息不得宣布或支付或留作支付,股息或清盘、解散或清盘时的股息与我们的C系列优先股持平或低于我们的C系列优先股,除非已宣布或同时宣布全额累计股息,并留出足够的款项支付C系列优先股在过去所有股息期间的支付。

当C系列优先股和任何其他类别或系列的股本证券在清算、解散或与C系列优先股清盘时的股息或支付平价时,没有全额支付股息(或没有如此留出足够支付股息的款项),在C系列优先股上宣布的所有股息


附件4.9

除上一段所述外,除非C系列优先股的全部累积股息已宣布或同时派发,并拨出一笔足以支付该等股息的款项,以支付过去所有股息期间的股息,否则不会派发任何股息(除我们的普通股或任何其他在股息方面较C系列优先股排名较低的股本证券外,以及在我们清盘时,任何普通股或任何其他与C系列优先股在股息方面或在清算、解散或清盘时与C系列优先股持平的普通股或任何其他股本证券,均不得在股息方面或在我们的清算、解散或清盘时赎回。吾等以任何代价购买或以其他方式收购(或支付任何款项予偿债基金以赎回任何该等股本证券)(透过转换或交换吾等其他在股息及本公司清算、解散或清盘时较C系列优先股级别较低的股本证券除外)。


尽管如此,无论我们是否有收益,无论是否有合法可用于支付股息的资金,无论股息是否得到授权或宣布,C系列优先股的股息都会应计。C系列优先股的应计但未支付的股息不计息,C系列优先股的持有者无权获得超过上述全部累计股息的任何股息。

对C系列优先股支付的任何股息应首先记入就该股最早应计但未支付的股息中,该股息仍应支付。

清算优先权

如果我们的事务发生任何清算、解散或结束,C系列优先股的持有人有权从我们合法可供分配给我们的股东的资产中支付,以现金或财产的形式清算分配,由我们的董事会决定,清算优先金额为每股25,000.00美元(相当于每股存托股份25.00美元),外加相当于清算、解散或清盘日期(但不包括)的所有应计和未支付股息的金额。在任何分派或支付给任何普通股或我们发行的任何其他类别或系列股权证券的持有人之前,我们发行的股票在清算权方面低于我们的C系列优先股。在支付了他们有权获得的全额清算分配后,C系列优先股的持有者将没有权利或要求我们的任何剩余资产。吾等与任何其他实体的合并或合并,或出售、租赁、转让或转让吾等的全部或实质上所有财产或业务(个别或作为一系列交易的一部分),不得被视为构成吾等事务的清算、解散或清盘。

应按其各自有权获得的全部清算分配的比例按比例在任何资产分配中按比例分享。



附件4.9
可选的赎回

于2022年9月29日后,吾等可于不少于30天或不超过60天的书面通知下选择赎回C系列优先股(而优先股托管将赎回相当于如此赎回的C系列优先股的存托股份数目),在任何时间或不时赎回全部或部分,以每股25,000.00美元(相当于每股存托股份25.00美元)的赎回价格赎回现金,另加应计及未支付的股息,至但不包括指定的赎回日期。如果将赎回少于全部已发行的C系列优先股和存托股份,则将按比例(在不设立零碎股份的情况下尽可能接近实际情况)或按整批确定将赎回的C系列优先股和存托股份。此外,在某些情况下,我们可以随时赎回C系列优先股,以保持我们作为联邦所得税资格的REIT的能力。

我们将提前书面通知优先股存管人赎回已交存的C系列优先股。类似的通知将由预付邮资的优先股托管人在C系列优先股和存托股份的指定赎回日期前不少于30天或不超过60天邮寄给将按优先股托管人的记录显示的各自地址赎回的存托股份持有人。赎回通知可视未来事件的发生而定。没有发出通知或通知的任何缺陷或通知的邮寄不应影响赎回任何C系列优先股的法律程序的有效性,但通知有缺陷或未收到通知的持有人除外。每份通知应说明:
·确定赎回C系列优先股和存托股份的日期;
·赎回价格;
·C系列优先股数量和要赎回的存托股份数量;
·为支付赎回价格而交出代表C系列优先股和存托凭证的证书的一个或多个地点;以及
·要赎回的股票的股息将在赎回日停止累积。


邮寄给每个持有人的通知还应具体说明从该持有人赎回的C系列优先股和存托股份的数量。

于赎回日期或之后,每名将被赎回的C系列优先股持有人必须于赎回通知内指定的地点出示及交回代表C系列优先股的股票,然后该等C系列优先股的赎回价格及赎回时应付的任何应计及未支付股息将支付予出示及交回该等股票的人士,而每张交回的股票将被注销。同样,在赎回日或之后,每名代表存托股份的存托凭证持有人必须在赎回通知指定的地点出示及交回代表存托股份的存托凭证,然后该等存托股份的赎回价格及赎回时应付的任何应计及未付股息将支付予出示及交回该等存托凭证的人士,而每张交回的存托凭证将予注销。如果任何证书或存托凭证所代表的C系列优先股或存托股份的数量少于全部,则将发行新的证书或存托凭证,代表未赎回的优先股或存托股份(视情况而定)。

在我们的选择中,我们可以在赎回日期之前不可撤销地将现金存入银行或信托公司,金额等于被要求以信托形式为其持有人赎回的C系列优先股的赎回价格(包括应计和未支付股息),在这种情况下,向C系列优先股和存托股份持有人发出的赎回通知将:
·指明该银行或信托公司的办事处为赎回价格的支付地点;以及
·呼吁这些持有人在赎回通知中确定的日期(不得晚于赎回日期)在支付赎回价格(包括截至赎回日期但不包括赎回日期的所有应计和未支付股息)时,在相应地点交出代表这些股票的证书或存托凭证(视情况而定)。在适用法律的规限下,任何存款在赎回日期后两年内仍无人认领的款项,将由该银行或信托公司退还本行。


附件4.9
在任何股息记录日期的交易结束时,存托股份的持有人将有权在相应的支付日期收到与其所代表的C系列优先股有关的应付股息,尽管在该股息记录日期和相应的股息支付日期之间赎回了这些优先股。除上述规定外,本公司将不会就赎回的C系列优先股的未付股息支付或拨备任何款项,不论是否拖欠股息。

如果任何C系列优先股的赎回通知已经发出,如果赎回所需的资金已由我们以信托方式为任何被称为赎回的C系列优先股的持有人的利益而拨出,并且除非我们没有提供资金用于支付赎回价格,那么从赎回日期起和之后,该C系列优先股将不再被视为已发行,并且该等股票此后将不会在我们的账面上转让(除非得到我们的同意),并且该等股票持有人的所有权利将终止。但收取赎回价格的权利除外(包括赎回日之前但不包括在内的所有应计和未支付股息)。

尽管如此,除非已支付或同时支付所有已发行C系列优先股的全部累积股息,并已预留一笔足以支付过去所有股息期间的款项,否则C系列优先股或代表C系列优先股的存托股份将不会被赎回,除非所有C系列优先股及代表C系列优先股的存托股份同时赎回。除非已支付或同时派发所有已发行C系列优先股及代表C系列优先股的存托股份的全部累积股息,并拨出足以支付该等股息的款项以支付过往所有股息期,否则吾等不会直接或间接购买或以其他方式收购代表C系列优先股的任何C系列优先股或存托股份(透过转换或交换就股息及清盘权而言较C系列优先股级别较低的股权证券除外)。然而,上述规定并不阻止根据按相同条款向所有已发行的C系列优先股和代表C系列优先股的存托股份持有人提出的购买或交换要约,购买或收购代表C系列优先股的C系列优先股或存托股份。

C系列优先股及存托股份并无指定到期日,亦不受任何偿债基金或强制性赎回条款的规限(与保留我们的REIT地位有关者除外)。

投票权

除非如下所示,代表C系列优先股的存托股份持有人没有投票权。在C系列优先股有权表决的任何事项上,每股C系列优先股有权获得1000票。因此,每股存托股份有权对C系列优先股持有人有权投票的每个事项投一票。

如果及每当C系列优先股的应付股息拖欠六个或以上股息期(不论是否连续),代表C系列优先股的存托股份持有人(与任何其他类别或系列可行使类似投票权的优先股持有人一起投票)将有权推选另外两名受托人加入我们的董事会,直至我们支付C系列优先股持有人有权享有的C系列优先股的所有应计及未付股息。

只要代表C系列优先股的任何存托股份仍未发行,在没有当时已发行的C系列优先股中至少三分之二的持有人亲自或委托代表以书面或在会议上(代表C系列优先股的存托股份持有人作为一个类别单独投票)的赞成票或同意的情况下,我们将不会:(I)授权或创建或增加我们发行的任何类别或系列的股本证券的授权或发行金额,该等证券的优先于C系列优先股的股票在我们清算时支付股息或分配资产。解散或清盘,或将我们的任何授权股份重新分类为此类股权证券,或创建、授权或发行任何可转换为或证明有权购买任何此类股权证券的义务或证券;或(Ii)以合并、合并或其他方式修改、更改或废除信托声明或附例的规定,以对代表C系列优先股的存托股份持有人的任何权利、优先权、特权或投票权造成重大不利影响;但以下情况除外:


附件4.9
上述(Ii)所述事件,只要C系列优先股在条款实质上不变的情况下仍然流通,或在条款实质上不变的情况下转换为另一实体的证券,则该等事件的发生将不会被视为对权利、优先股、代表C系列优先股的存托股份持有人的特权或投票权及(2)(A)任何C系列优先股金额的增加或任何其他类别或系列股本证券的授权或发行,或(B)C系列优先股或任何其他类别或系列股本证券数目的任何增加(在任何情况下,在支付股息及于我们的清算、解散或清盘时分配资产方面,C系列优先股或任何其他类别或系列股本证券的排名与C系列相同或较低),将不会被视为对该等权利、优惠、特权或投票权产生重大不利影响。

上述投票条文将不适用于以下情况:在须进行表决的行为生效时或之前,所有已发行的C系列优先股均已赎回或被要求赎回,且已以信托形式存入足够的资金以进行赎回。

没有优先购买权、转换权或认购权。我们C系列优先股和存托股份的持有者没有优先购买权或转换权。此外,根据我们的信托声明,任何实益权益股份持有人均无权优先认购任何额外股份的发行。然而,董事会在对任何未发行的实益权益股份进行分类或重新分类时,有权授予股份持有人优先购买权,以购买或认购额外的实益权益股份或其他证券。

在证券交易所上市。代表C系列优先股的存托股份在纽约证券交易所交易,交易代码为“FRTPRC”。


对所有权和转让的限制

例如,《守则》包含以下要求。
·在一个课税年度的后半年或较短课税年度的一定比例内,房地产投资信托基金的股份价值不得超过50%(根据守则中的归属规则)由五个或更少的个人实际或建设性地拥有,我们称之为5/50规则。根据《守则》,个人包括某些免税实体,但合格的国内养老基金一般不被视为个人。
·如果房地产投资信托基金或拥有房地产投资信托基金10%或以上股权的业主被视为拥有该房地产投资信托基金物业的10%或以上的租户,则该房地产投资信托基金从租户那里收到的租金将不会是《守则》的房地产投资信托基金毛收入测试所指的“合资格收入”。
·房地产投资信托基金的股票或实益权益必须在12个月的纳税年度中至少335天或较短纳税年度的比例部分期间由100人或更多人拥有。

为了保持我们作为房地产投资信托基金的资格,我们的信托声明,除下文所述的某些例外情况外,规定任何人不得拥有或被视为拥有超过9.8%(在价值或股份数量上,以限制性较强者为准)的已发行普通股或超过9.8%的已发行股本。

任何股份转让均为无效,在下列情况下,意向受让人将不会获得该等股份的权利:
·导致任何人直接或间接拥有超过所有权限制的股份;
·导致股份拥有者不到100人(在不参考任何归属规则的情况下确定);
·导致我们被“封闭地持有”(符合《守则》第856(H)节的含义);
·使我们直接或建设性地拥有我们不动产承租人10%或以上的所有权权益(《守则》第856(D)(2)(B)条所指);或
·否则会导致我们无法获得REIT的资格。


附件4.9
自动将股份转移到信托公司。除下文所述的某些例外情况外,如果任何声称的股份转让将违反上一段所述的任何限制,则转让将是无效的,这些股份将被指定为“信托股份”并自动转移到慈善信托基金。对信托的转让自据称转让此类股份的前一个营业日结束时起生效。被指定为信托股份的记录持有人必须将这些股份交付给我们,以便以信托的名义登记。我们将指定一位与我们没有关联的受托人。信托的受益人将是我们指定的一个或多个慈善组织。

任何信托股份仍然是已发行和流通股,并享有与相同类别或系列的所有其他股份相同的权利和特权。信托收取信托股份的所有股息和分配,并为受益人的利益以信托形式持有此类股息和分配。受托人对所有信托股份进行投票。受托人还应当指定信托股份的许可受让人。被允许的受让人必须以有值对价购买信托股份,并在不导致转让无效的情况下获得信托股份。

如果信托股份的记录日期在信托股份成为信托股份之日或之后,则信托股份的记录持有人必须向信托支付该记录持有人收到的可归因于任何信托股份的任何股息或分配。在将信托股份出售或以其他方式处置给获准受让人时,记录持有人一般将从受托人那里获得下列较小者:
·记录持有者为股份支付的每股价格(如果有的话);或
·如果没有为这种股份支付任何金额(例如,如果这种股份是通过赠送或设计收到的),
·每股价格等于收到股票当日的市场价格(按我们的信托声明中的定义计算),或
·受托人从出售此类信托股份中获得的每股价格。

受托人收到的任何金额超过支付给记录所有者的金额,都将分配给受益人。除非较早出售给获准受让人,否则在我们清算、解散或清盘时,记录所有者通常将从受托人那里获得其清算收益的份额,但在任何情况下都不会超过记录所有者支付的每股价格,或在赠与或设计的情况下,高于信托收到该等股份之日的每股市场价格。

信托股份将以每股价格出售给我们或我们的指定人,每股价格等于产生信托股份的交易中的每股价格(如果是礼物或设计,则为转让日期的每股市场价格)或我们或我们的指定人接受该要约之日的每股市场价格中的较低者。在受托人如上所述出售信托股份之前,我们可以接受这一要约。

任何人士如收购或企图收购在上述限制下将属无效的股份,或任何拥有转让予信托的普通股或优先股的人士,均须立即以书面通知吾等,并提供所要求的其他资料,以确定转让对吾等作为房地产投资信托基金的地位的影响(如有)。

如果股东拥有超过5%的已发行普通股或优先股,则该股东必须在每年1月30日之前通知我们其股份所有权。

所有权限制一般不适用于参与公开发行此类股票的承销商收购股票。此外,在某些情况和条件下,董事会可豁免任何人的所有权限制。本部分描述的所有权和转让限制将继续适用,直到董事会确定尝试符合或继续符合REIT资格不再符合我们的最佳利益。

所有权限制可能会延迟、推迟或阻止可能涉及普通股或优先股溢价或符合我们股东最佳利益的交易或控制权变更。所有代表股票的股票都将带有涉及上述限制的图例。



附件4.9
马里兰州法律的某些条款以及我们的信托声明和附例

以下条款,加上董事会有能力在不采取进一步股东行动的情况下增加授权股份的总数或类别,以及发行优先股的能力,“所有权和转让限制”中描述的转让限制,以及“普通股-投票权”中描述的绝对多数投票权,可能会推迟或阻碍现任受托人的免职或短期内对我们的股东有利的交易的完成。这些条款还可能阻碍或增加合并、收购要约、其他业务合并或代理权竞争、由我们大量证券的持有者接管控制权或罢免现任管理层的难度,即使这些事件将向我们的股东提供其证券的溢价或以其他方式有利于我们股东的利益。

企业合并。根据《马里兰州公司法》的规定,适用的马里兰州法律限制了我们进行“企业合并”和其他公司交易的能力,包括合并、合并、股票交换,或者在某些情况下,当合并发生在我们与“感兴趣的股东”(定义见下文)或“感兴趣的股东”的关联公司之间时,资产转让或发行股权证券。感兴趣的股东是:
·任何实益拥有我们已发行有表决权股票10%或以上投票权的人;或

在有利害关系的股东成为有利害关系的股东后的五年内,我们不得与有利害关系的股东或其任何关联公司进行业务合并。这一禁令不适用于涉及我们的业务合并,但在感兴趣的股东成为有利害关系的股东之前,这些合并是由董事会豁免的。

我们可以与感兴趣的股东进行业务合并,如果此人成为有利害关系的股东至少已有五年,但前提是交易是:
·由我们的董事会推荐;以及
·至少获得批准,
◦将我们80%的流通股投票;以及
◦有权投票的流通股的三分之二,这些股份不是由感兴趣的股东或其任何关联公司持有的。

如果我们的普通股股东收到其股份的最低价格(如法规所定义),并且我们的股东收到现金或与感兴趣的股东为其股份支付的相同形式的对价,则不需要股东批准。

控制股权收购。我们的章程豁免任何人收购我们的实益权益的股份,不受下文所述的“控制权股份收购”要求的约束。然而,在我们的董事会和持有至少大多数已发行股份并有权就此事投票的股东的批准下,我们可以在未来修改或取消豁免。如果取消这一豁免,“控股股份收购”将受以下规定的约束。

马里兰州一般公司法规定,在“控制权股份收购”中收购的马里兰房地产投资信托基金的“控制权股份”没有投票权,除非有三分之二的股东(不包括收购方以及作为马里兰房地产投资信托基金雇员的高级管理人员和受托人拥有的股份)批准其投票权。

“控制权股份”是指如果与以前获得的所有其他股份相加,则该人有权在选举受托人时在下列投票权范围之一内行使投票权:
·十分之一或更多,但不到三分之一;
·三分之一或更多,但不到多数,或
·所有投票权中的多数或更多。



附件4.9
控制权股份不包括收购人在股东同意下有权投票的股份。“控制权股份收购”是指取得控制权股份,但某些例外情况除外。

如果这项规定适用于我们,在某些情况下,已经或建议进行控制权股份收购的人可以迫使我们的董事会召开特别股东大会来考虑控制权股份的投票权。我们也可以自己在任何股东大会上提出这个问题。

如果这项规定适用于我们,在某些条件和限制的限制下,我们将能够赎回任何或所有控制权股份。如果控制权股份的投票权在股东大会上获得批准,且收购方有权对有权投票的股份的多数股份投票,则所有其他股东均可行使评价权,并以法规规定的公允价值交换其股份。

受托人的职责。根据马里兰州的法律,有一项推定,受托人的行为符合所需的注意标准。根据马里兰州法律,受托人关于或影响收购或可能获得控制权的行为,不受适用于受托人任何其他行为的更高责任或更严格的审查。

受托人人数。受托人人数可依据附例增加或减少,但受托人总数不得少于五人或多于十人。根据马里兰州的法律和我们的信托声明,受托人的任期为一年。

将受托人免职。根据信托声明,在任何优先股持有人权利的约束下,我们的受托人可以通过所有其他受托人的投票,以我们的信托声明中定义的理由罢免受托人,或者股东可以在为此目的召开的任何股东大会上,通过以下方式罢免受托人,无论是否有理由:
·持有三分之二已发行股份的持有者投赞成票,如果董事会以至少三分之二的投票通过或建议除名,则持有者有权就此事项投票;或
·持有当时流通股数量不少于80%的持股人投赞成票,如果董事会三分之二以上的投票不批准或建议除名,则持有者有权就此事项投票。

董事会的空缺。附例规定,在任何优先股持有人权利的规限下,受托人委员会的任何空缺,包括因受托人人数增加而产生的空缺,可由其余受托人的过半数投票填补,或如受托人没有采取行动,则可在为此目的而召开的会议上,由有权就此事投票的过半数股份投票填补。每名如此选出的受托人的任期为他或她所取代的受托人的剩余任期。

股东大会。我们的附例规定,在向股东提交年度报告后,将于5月举行年度股东大会,以选举个人进入董事会,并处理可能适当地提交会议的其他事务。股东特别会议可由本公司董事会主席、首席执行官总裁或董事会三分之一成员召集,并应有权在会议上投下全部投票权的25%的持票人的书面要求召开。
我们的信托声明规定,任何要求或允许在股东大会上采取的行动,如果有权就该事项投票的多数股份(或采取行动所需的更大比例)以书面同意该行动,并且书面同意已与股东会议的记录一起提交,则可在没有召开会议的情况下采取。

股东提名和股东新业务建议书的提前通知。我们的章程要求股东提前书面通知提名受托人或将其他业务提交股东大会。就周年大会而言,如要提名受托人或将其他事务提交股东大会,股东必须在不迟于与上一年度股东周年大会有关的委托书日期一周年前120天的营业时间结束前,向本公司秘书递交通知。如果年会的日期从上一年的会议日期起更改超过30天,或者如果我们没有在上一年举行年会,通知必须在我们开始印刷和邮寄我们的代表材料之前的合理时间内送达。


附件4.9
就特别会议而言,如要提名受托人,股东必须在不早于特别会议前第120天的营业时间结束,以及不迟于特别会议前第90天或首次公布特别会议的日期后第10天的较后日期的营业时间结束时,向本行秘书递交通知。董事会选举的提名可在特别会议上由在发出特别会议通知时及特别会议时登记在册的股东作出,且有权在特别会议上投票,并遵守本公司附例中的通知程序(A)根据特别会议通知,(B)由董事会或在其指示下提名,或(C)如果董事会已决定应在特别会议上选出受托人。

年度会议或特别会议的延期或延期至较后的日期或时间,不得开始上文所述的任何新的通知期限。我们的章程对股东提名受托人通知和新业务提案的内容提出了详细的要求。

股东责任与赔偿。根据马里兰州的法律,我们实益权益的持有者不会仅仅因为他们是股东而对我们的任何义务承担个人责任。根据我们的信托声明,我们的股东不会因为我们是股东而对我们的债务或义务负责,也不会因为是股东而对与我们的财产或事务有关的任何人承担任何个人责任,无论是侵权、合同或其他方面。根据我们的章程,我们的股东将拥有与我们的受托人和高级管理人员类似的赔偿和预支费用的权利。

然而,在马里兰州以外的一些司法管辖区,对于侵权索赔、未被合同明示条款否定股东责任的合同索赔、税收索赔和某些法定责任,我们的股东可能在我们没有履行这些索赔的范围内承担个人责任。此外,在某些情况下,“揭开公司面纱”的普通法理论可被用来向股东施加责任。

受托人及高级人员的法律责任的限制。我们的信托声明,在马里兰法律不时生效的关于受托人和REIT高级管理人员责任的最大限度内,规定我们的受托人或高级管理人员不对我们或任何股东承担金钱损害责任。《马里兰州一般公司法》规定,我们可以限制或限制受托人或高级管理人员对金钱损害的责任,但以下情况除外:
·证明受托人或高级职员实际上在金钱、财产或服务方面获得不正当利益或利润;或
·在诉讼程序中作出对当事人不利的判决或其他终审裁决,其依据是认定当事人的行动或不作为对所判决的诉讼原因具有实质性影响,是积极和故意不诚实的结果。

我们的信托声明规定,我们的信托声明的任何修订或废除或任何条款的采纳,或任何其他条款的采纳,均不适用于或在任何方面影响该责任限制对于在该等修订、废除或采纳之前发生的任何行为或不作为的适用性。

对董事和高级职员的赔偿。我们的信托声明允许我们在马里兰州法律不时允许的最大范围内,赔偿和预付费用给任何现任或前任受托人或我们的高级职员的个人,或任何在我们受托人期间担任或曾经担任另一家房地产投资信托基金、公司合伙企业、合资企业、信托、雇员福利计划或任何其他企业的董事的个人,与该人士可能成为受托人或因该身份而招致的任何索赔或责任相关的费用。

我们的附例要求吾等赔偿:(A)任何受托人、高级人员或前受托人或高级人员,包括在受托人或高级人员应吾等明确要求而为另一家房地产投资信托基金、公司、合伙企业、有限责任公司、合营企业、信托、雇员福利计划或任何其他企业服务或服务于该实体的高级职员、股东、经理、成员、合伙人或受托人,且不论是非曲直或以其他方式成功地为其因担任此等职务而被列为一方的法律程序辩护时,他或她在与该法律程序相关的合理开支中所招致的合理开支;及(B)任何受托人或高级人员或任何前受托人或高级人员因该身分而可能会受任何申索或法律责任所规限,除非已确定:(I)他或她的作为或不作为对引致有关法律程序的事宜具关键性,并且是恶意作出的,或因积极和蓄意不诚实而作出的;


附件4.9
她实际上在金钱、财产或服务中获得了不正当的个人利益;或(3)在刑事诉讼中,他或她有合理的理由相信他或她的行为或不作为是非法的。此外,我们的附例要求我们在不要求初步确定获得弥偿的最终权利的情况下,支付或偿还因该身份而成为法律程序一方的受托人、高级人员或前受托人或高级人员所发生的费用,前提是我们已收到任何该等受托人或高级人员的非宗教式誓词和书面承诺。本公司章程规定,修订或废除或本公司章程的任何条款,或采用任何其他条款,均不适用于或在任何方面影响此类赔偿和费用预支权利对于在该等修订、废除或通过之前发生的任何行为或不作为的适用性。