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全球净租赁以1.7亿美元的价格出售americold房产组合

纽约-2024年6月27日-Global Net Lease，Inc.（NYSE: GNL）（以下简称“GNL”或“公司”）今天宣布成功处置九个冷库房产组合，这些房产目前租用给americold Realty Trust，Inc.（NYSE: COLD）的子公司，售价为1.7亿美元，在3.3年加权平均剩余租赁期的7.88%现金资本化率下。

此次处置是GNL不断推进的战略处置计划的重大成就，并与公司2024年全年指导方针保持一致，该指导方针预计处置现金资本化率区间为7%至8%。GNL计划利用此次销售的净收益减少未偿还债务并进一步降低公司的杠杆率。该组合的销售是GNL以1.534亿美元收购的部分以前宣布的5.67亿美元的已关闭和管道处置的部分。¹（现金资本化率为7.2%）的已关闭和管道处置部分。

“我们认为出售这个组合不仅通过消除租户续约的不确定性来降低我们的组合风险，而且延长了我们的权重平均剩余租赁期，” GNL的首席执行官Michael Weil说。我们打算利用此次处置的净销售收入战略性地偿还现有债务，与我们降低净债务/调整后EBITDA的目标保持一致，使其与我们的同行更加一致。我们继续非常满意我们的战略处置计划的速度，我们期望继续执行这一战略，直到我们缩小房地产价值和股票价格之间的差距”。

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全球净租赁股份有限公司是一家在纽交所上市的房地产投资信托公司，专注于在美国、西欧和北欧收购和管理一系列的净租赁资产。有关GNL的更多信息，请访问其网站www.globalnetlease.com。

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脚注：

¹如先前在GNL提交的8-K表格中6月3日的美国证券交易委员会上所披露的。