附件31.1

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主要行政人员的核证

根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第302节

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我，Christopher P. Marr，证明：

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1.我已经审阅了CubeSmart 10-K表格的年度报告;

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2.据我所知，本报告不包含对重大事实的任何不真实陈述，或遗漏陈述必要的重大事实，以根据作出此类陈述的情况，就本报告所涉期间而言，不具有误导性；

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3.据我所知，本报告所包括的财务报表和其他财务信息，在各重要方面都公平地列报了登记人在本报告所述期间的财务状况、经营成果和现金流；

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4.注册人的其他认证官员和我负责为注册人建立和维护披露控制和程序（定义见《交易法》规则13 a-15（e）和15 d-15（e））以及财务报告的内部控制（定义见《交易法》规则13 a-15（f）和15 d-15（f）），并拥有：

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(A)设计了此类披露控制和程序，或导致此类披露控制和程序是在我们的监督下设计的，以确保与注册人有关的重要信息，包括其合并子公司，被这些实体中的其他人告知，特别是在编写本报告期间；

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(B)设计了这种财务报告内部控制，或导致这种财务报告内部控制是在我们的监督下设计的，以提供关于财务报告的可靠性和根据公认会计原则编制外部财务报表的合理保证；

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(C)评估了注册人的披露控制和程序的有效性，并在本报告中根据这种评估提出了我们关于截至本报告所涉期间结束时披露控制和程序的有效性的结论；以及

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(D)在本报告中披露了注册人对财务报告的内部控制在注册人最近的财政季度(如为年度报告，注册人的第四个财政季度)期间发生的任何变化，该变化对注册人的财务报告内部控制产生了重大影响，或相当可能对其产生重大影响；以及

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5.根据我们对财务报告内部控制的最新评估，注册人的其他认证官员和我已向注册人的审计师和注册人董事会审计委员会（或履行同等职能的人员）披露：

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(A)在财务报告内部控制的设计或运作方面有可能对注册人记录、处理、汇总和报告财务信息的能力产生不利影响的所有重大缺陷和重大弱点；以及

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(B)涉及管理层或在注册人的财务报告内部控制中发挥重要作用的其他雇员的任何欺诈行为，无论是否重大。

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