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US.362310336.02 1 租赁的第一修正案本第一份租赁修正案(本 “修正案”)由THREE OAKS, LLC(“房东”)和GRAND DESIGN RV, LLC(“租户”)于2024年3月12日起制定并生效。RECITALS A. 房东和租户签订了截至2019年10月4日的某些首次重述和修订的租赁协议(“租约”),该协议涉及位于印第安纳州米德尔伯里11333 CR2的某些不动产的租赁,租约中对此进行了更具体的描述(“场所”)。B. 房东和租户希望延长租赁期限,并根据下述条款以其他方式修改租约。因此,现在,考虑到下文规定的共同契约和其他有价值的对价,特此确认这些契约的收到和充足性,本协议双方特此协议如下:1.定义的条款。本修正案中使用的大写术语应具有租约中赋予的含义。2.延长租赁期限。特此将租赁期限延长至2031年12月31日午夜,除非根据租约条款提前终止。3.“原样” 状态。租户特此承认并同意,租户应按照 “原样,现状” 条件接受房屋,房东没有义务对房屋进行任何改进,租户也无权获得与之相关的任何建造、扩建或其他补贴。4.扩展选项。删除了租约第1节的第二段,取而代之的是以下内容:“租户有权根据本租约中规定的相同条款和条件将租赁期限(均为 “延期期权”)延长四(4)个后续期限,每个期限为七(7)年(每个这样的七(7)年期均为 “延期期”),唯一的不同是每个延期期的租金应按照租约第2节的规定 (经租赁第一修正案第5节修订)。” 5.租金。(a) 第 2 节。(c) 的租约已删除。在本修正案生效之日至2024年12月31日期间,租户应继续支付第 2 节中规定的金额作为房屋租金(“租金”)。(b) 租约。


US.362310336.02 2 (b) 在自2025年1月1日起至2025年12月31日止的这段时间内,租户应按年支付二百万三十万美元(合2340,000美元)的租金,这笔款项应根据租约第2节第2款在十九万五千美元(合195,000美元)之前按月等额分期支付。(c) 自2026年1月1日起,其后每年1月1日,在剩余的租赁期限内,包括任何适用的延期限(每个日期均为 “调整日期”),租金应增加(i)0%或(ii)消费价格指数金额中较大值。为清楚起见,删除了租约第 2 节最后一段的最后一句和租约附录 B 第 1 节。6.通知。应删除租约第22节中规定的房东地址,改为以下地址:Ron Fenech 3430 Gordon Dr. Naples,佛罗里达州 34102 7。经纪商。房东和租户均向对方声明并保证,他们没有就本修正案或其谈判聘请或与任何房地产经纪人、代理人或经纪人打交道。对于声称与该赔偿方有任何与本修正案或其谈判有任何交易的房地产经纪人、代理人或经纪人的任何补偿、佣金、经纪费、发现费或任何其他索赔,房东和租户同意赔偿、辩护对方并使其免受损害,包括但不限于合理的律师费。8.重申;租赁条款的适用。双方特此批准并重申经修订的租约。除非与本修正案不一致且本修正案的条款专门涉及某个主题,否则租赁条款和条件保持不变,完全有效。无论租约中何处提及租约,均应指经本修正案修订的租约。9.继任者和受让人。本修正案对房东和租户及其继承人和受让人具有约束力并可强制执行。10.权威。本修正案的各方向另一方声明并保证,它已采取所有必要的公司、合伙企业或其他行动来执行和交付本修正案,本修正案构成具有法律约束力的义务,可根据其条款强制执行。房东向租户陈述并保证,房东不需要任何贷款人或任何其他方的同意即可签订本修正案。11.对应物;电子签名。本修正案可以在任意数量的对应方中执行,尽管本修正案所有当事方尚未签署相同的对应修正案,但所有这些对应方都应被视为同一个修正案。本修正案可以执行


US.362310336.02 3 通过电子邮件发送的.pdf 文件或其他电子方式交付,以及通过电子邮件发送的.pdf 或任何一方签名的其他电子副本,无论出于何种目的,均应被视为原件。[关注签名页]