第一项修正案
主信贷协议
自2024年3月1日起，主信贷协议的第一修正案(本修正案)由根据特拉华州法律成立的第一集团房地产公司、根据特拉华州法律成立的有限责任公司AMR房地产控股有限责任公司、根据马萨诸塞州法律成立的有限责任公司第一集团房地产NE有限责任公司、根据德克萨斯州法律成立的有限责任公司G1R Clear Lake，LLC签署。以及LHM ATO，LLC，一家根据犹他州法律成立的有限责任公司(单独和集体，“借款人”)，以及富国银行，全国协会(“银行”)。
独奏会
根据下列条款及条件，借款人目前欠银行的债务为：(I)由借款人签立并按银行指示付款的日期为2024年2月12日、提款期为250,000,000.00美元的若干定期票据(以下简称“票据”)的条款及条件；及(Ii)借款人与银行于2024年2月12日订立的若干总信贷协议(经不时修订的“信贷协议”)。
根据《信贷协议》，借款人是某些不动产的所有人，且借款人已请求将该不动产添加为《信贷协议》项下的“财产”，借款人应交付一项或多项抵押和担保协议，以授予本行对该不动产的担保权益。
除上述规定外，借款人和银行还同意对信贷协议中规定的条款和条件进行某些其他更改，并同意修改信贷协议以反映上述更改。
信用协议中定义的所有术语在本修正案中使用时应具有相同的含义。
因此，鉴于上述演奏会以参考方式并入本协议并成为其组成部分并打算受到法律约束，本协议各方同意如下：
*1.*
*11%，本修正案生效后的最高总额为1亿3541万2000美元/100美元(135,412,000.00美元)
现将《信贷协议》第1.2(A)节第六句全文删除，代之以：“截至本协议之日，可供借款的最高本金总额为4839.6万美元/100美元(48,396,000.00美元)(根据第1.2节或第1.5节不时增加或减少的”初始总金额“)。
1.3信用证协议附件1.2.4全部删除，并代之以所附的新附件1.2.4。
现将信用证协议附件1.4全部删除，并代之以所附的新附件1.4。
第二条、第二条、生效条件。本修正案的有效性取决于银行是否满足下列所有条件：
2.1通知本修正案各方执行本修正案。
2.2.借款人应已提交信托契约、租金和租赁转让以及担保协议：位于德克萨斯州哈里斯县韦伯斯特15943号海湾高速公路和德克萨斯州哈里斯县韦伯斯特15951号海湾高速公路77598号的物业的固定装置。
2.3.借款人应提交信托契约、租金和租赁转让以及担保协议：位于德克萨斯州塔兰特县本布鲁克霍金斯中心大道7330号的物业的固定装置，邮编76126。
2.4.借款人应已提交信托契约、租金和租赁转让以及担保协议：位于德克萨斯州哈里斯县休斯敦西南高速公路6445号的物业固定装置，邮编77074。
2.5%借款人应已提交信托契约、租金和租赁转让以及担保协议：位于德克萨斯州拉伯克县拉伯克县南环289号1302号物业的固定装置，邮编79412。
2.6美国银行应已收到Group 1 Automotive，Inc.的再次担保。
2.7.银行应已收到GPI TX-SBIV，Inc.的担保协议。
2.8.银行应已收到GPI TX-DMII，Inc.的担保协议。
2.9%银行应已收到GPI TX-AII，Inc.的担保协议。
2.10-银行应已收到McCall-F，Inc.的担保协议。
2.11美国银行应已收到Lubbock Motors-GM，Inc.的担保协议。
2.12应由借款人支付与本修正案相关的应课差饷贷款费435,080.00元。
2.13银行应已收到与本修正案相关的所有可能需要的额外文件。
三是全力推进，全面见效。除本文特别规定外，信贷协议和附注的所有条款和条件仍具有完全效力和作用，不得放弃或修改。
*；借款人特此重新作出信贷协议中包含的所有陈述和保证，并重申其中和其他贷款文件中规定的所有契诺。借款人进一步证明，截至本修订日期，并无信贷协议所界定的违约事件，亦无任何条件、行为或事件会在发出通知或时间流逝或两者兼而有之的情况下构成任何该等违约事件。
中国有5个国家，中国有5个国家的同行。本修正案可以一份或多份副本的形式执行，每份副本应视为原件。
6.完善适用法律。本修正案应受纽约州法律管辖，并按照纽约州法律解释，不涉及其法律冲突或法律选择原则。
(故意将页面的其余部分留空；签名在下一页)
兹证明，本修正案自上述日期起生效，双方特此声明。
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第一组房地产公司， 特拉华州的一家公司
由：_ 丹尼尔·J·麦克亨利，总裁 | 第1组REALTY NE，LLC， 马萨诸塞州一家有限责任公司
作者：Group 1 Realty，Inc.其唯一成员
由：_ 丹尼尔·J·麦克亨利，总裁 |
MRC房地产控股有限责任公司， 特拉华州一家有限责任公司
作者：Group 1 Realty NE，LLC，其唯一成员
作者：Group 1 Realty，Inc.其唯一成员
由：_ 丹尼尔·J·麦克亨利，总裁 | G1 R Clearar Lake，LLC， 德克萨斯州一家有限责任公司
作者：Group 1 Realty，Inc.其唯一成员
由：_ 丹尼尔·J·麦克亨利，总裁 |
LHM ATO，LLC， 犹他州一家有限责任公司
作者：GPI NM-T，Inc.，其唯一成员
由：_ 丹尼尔·J·麦克亨利，总裁 | 威尔斯法戈银行， 全国协会
由：_ 查德·麦克尼尔，总监 |
附件1.2.4
主信贷协议第一修正案生效后的财产
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| 属性 | 发布价格 （成本或评估价值中较低者） | 贷款分配金额 |
| 16600、16620和16700 Governor Bridge Road，Bowie，George Prince ' s County，Maryland 20716 | $14,600,000.00 | $11,680,000.00 |
| 马里兰州乔治王子县大兰多弗安纳波利斯路6100号20784 | $5,325,000.00 | $4,260,000.00 |
| 9701、9722和9724 Reisterstown Road，Owings Mills，马里兰州巴尔的摩县21117 | $11,320,000.00 | $9,056,000.00 |
| 马里兰州乔治王子县绿地6500 Capitol Drive 20770 | $23,500,000.00 | $18,800,000.00 |
| 马里兰州乔治王子县贝尔茨维尔索萨德大道10301号20705 | $3,650,000.00 | $2,920,000.00 |
| 马里兰州乔治王子县学院公园巴尔的摩大道9533、9521和9523号20740 | $2,800,000.00 | $1,680,000.00 |
| 15943海湾高速公路和15951海湾高速公路，韦伯斯特，哈里斯县，德克萨斯州77598 | $57,500,000.00 | $46,000,000.00 |
| 德克萨斯州塔兰特县本布鲁克霍金斯中心大道7330号76126 | $20,000,000.00 | $16,000,000.00 |
| 6445 SW Freeway，Houston，Harris County，Texas 77074 | $23,170,000.00 | $18,536,000.00 |
| 德克萨斯州拉伯克县拉伯克1302 South Loop 289 79412 | $8,100,000.00 | $6,480,000.00 |
附件1.4
主信贷协议第一修正案生效后的担保人
第一组汽车有限公司
GPI MD-T，LLC
GPI MD-K，LLC
GPI MD-HII，LLC
GPI MD-H Greenbelt，LLC
GPI MD-HY，LLC
GPI TX-SBIV，Inc.
GPI TX-DMII，Inc.
GPI TX-AII，Inc.
MCCALL-F，Inc.
LUBBOCK MOTORS-GM，Inc.