目录表

已于2024年5月31日向美国证券交易委员会提交

注册编号333-   

美国

美国证券交易委员会

华盛顿特区,20549

表格S-1

注册声明

在……下面

1933年《证券法》

兰德布里奇公司

(注册人的确切姓名在其章程中规定)

特拉华州 6792 93-3636146

(国家或其他司法管辖区

指公司或组织)

(主要标准行业分类代号)

(税务局雇主

识别号码)

圣费利佩街5555号,1200套房

德克萨斯州休斯顿,邮编77056

(713) 230-8864

(登记人S主要执行机构的地址,包括邮政编码、电话号码,包括区号)

Jason Long

首席执行官

圣费利佩街5555号,1200套房

休斯顿, 德克萨斯州77056

(713) 230-8864

(服务代理商的名称、地址,包括邮政编码和电话号码,包括区号)

复制到:

大卫·P·奥尔曼

Michael S.泰勒

Vinson & Elkins LLP

德克萨斯大道845号,套房4700

德克萨斯州休斯顿,邮编77002

(713) 758-2222

希拉里·H福尔摩斯

哈里森·塔克

辛西娅·M Mabry

Gibson,Dunn&Crutcher LLP

811 Main Street,3000套房

德克萨斯州休斯顿,邮编77002

(346) 718-6600

建议向公众出售的大约开始日期:

在本登记声明生效日期后,在切实可行的范围内尽快办理。

如果根据1933年《证券法》第415条规定,本表格上登记的任何证券将以延迟或连续方式发售,请勾选以下框: ☐

如果根据证券法第462(B)条的规定,提交此表格是为了注册发行的额外证券 ,请选中以下框,并列出同一发行的较早生效注册声明的证券法注册声明编号。 ☐

如果此表格是根据证券法第462(C)条提交的生效后修订,请选中以下框并列出同一产品的较早生效注册表的证券法注册表编号。 ☐

如果此表格是根据证券法第462(D)条提交的生效后修订,请选中以下框并列出相同发售的较早生效注册书的证券法注册书编号。 ☐

用复选标记表示注册人是大型加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、较小的报告公司或新兴成长型公司。请参阅《交易法》规则12b-2中的大型加速申报公司、加速申报公司、较小报告公司、新兴成长型公司的定义。

大型加速文件服务器 加速文件管理器
非加速文件服务器 规模较小的报告公司
新兴成长型公司

如果是新兴增长型公司,请用复选标记表示注册人是否选择不使用延长的过渡期 来遵守根据《证券法》第7(a)(2)(B)条规定的任何新的或修订的财务会计准则。 

注册人特此在必要的日期修改本注册声明,以推迟其生效日期,直至注册人 提交进一步的修正案,明确规定本注册声明此后将根据修订后的1933年证券法第8(A)节生效,或直至本注册声明 在美国证券交易委员会根据上述第8(A)条决定的日期生效。


目录表

本初步招股说明书中的信息并不完整,可能会发生变化。在向美国证券交易委员会提交的注册声明生效之前,我们可能不会出售此处描述的证券。本初步招股说明书不是出售此类证券的要约,也不是在任何不允许要约或出售的州或司法管辖区征求 购买此类证券的要约。

初步招股说明书日期取决于完成   ,2024年

初步招股说明书

LOGO

A类股

兰德布里奇公司

A类股

代表有限责任公司利益

这是特拉华州有限责任公司Landbridge Company LLC首次公开发行代表有限责任公司权益的A类股(A类股)。出于美国联邦所得税的目的,我们已选择被视为 公司。

我们预计我们A类股的公开发行价将在每股A类股 $   至$   之间。我们已申请将我们的A类股票在纽约证券交易所(NYSE)挂牌上市,交易代码为?LB.

本次发行后,我们将拥有两类已发行的授权股权证券:A类股票和代表有限责任公司权益的B类股票(B类股票和与A类股票一起发行的普通股)。我们的B类股没有经济权利,但每股B类股的持有人在所有 事项上有一票投票权,一般由股东投票表决。除适用法律或我们的经营协议(定义见此)另有要求外,A类股和B类股的持有者将在提交给我们股东投票或批准的所有事项上作为一个类别一起投票。假设不行使承销商购买额外A类股票的选择权,我们的已发行A类股票和B类股票将分别占紧随此次发行后我们的已发行普通股总投票权的约  %和  %,而我们的关联公司拥有该总投票权的约  %,而我们的任何关联公司可能通过定向股票计划进行的任何购买都不会生效。

根据适用的联邦证券法,我们是一家新兴成长型公司和一家规模较小的报告公司,因此,我们已选择利用本次招股说明书和未来备案文件中某些降低的上市公司报告要求。 请参阅标题为风险因素和摘要的章节,以了解新兴成长型公司和较小报告公司的状况。在此次发行之后,我们预计将立即成为纽约证券交易所规则 所指的受控公司,因此,我们将有资格并打算依赖于某些公司治理要求的豁免。有关更多信息,请参阅作为受控公司的管理状态。

投资我们的A类股是有风险的。请参阅本招股说明书第45页开始的风险因素,以了解您在投资我们的A类股票之前应考虑的因素。这些风险包括:

我们的收入在很大程度上依赖于我们土地上或周围正在进行的石油和天然气勘探、开发和生产活动。如果E&P公司不在我们的土地上或周围维持钻探、完井和生产活动,对我们土地和资源的使用需求以及我们从我们土地上的石油和天然气生产及相关活动中获得的特许权使用费可能会减少,这可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生重大不利影响。

勘探和生产公司在我们的土地上和周围从事钻探、完井和生产活动的意愿 在很大程度上受到石油和天然气市场价格的影响,石油和天然气市场价格波动很大。石油和天然气价格大幅或持续下跌可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

由于我们未来收入增长的很大一部分预计将来自Water Bridge和Desert 环境(各自,如本文定义),任何对其业务、运营或财务状况产生重大不利影响的发展都可能对我们产生重大不利影响。

我们依赖Water Bridge及其人员来管理和运营我们的业务,这使我们面临一定的风险。

朗桥控股(定义见此)有能力指导对我们大多数普通股的投票,并控制与我们的管理和业务有关的某些决策,包括某些同意权和只要它及其关联公司实益拥有我们至少40%的已发行普通股,以及只要它及其关联公司实益持有我们的已发行普通股的少于40%但至少10%,就有权指定超过我们的董事会多数成员的权利。Landbridge Holdings的利益可能与我们其他股东的利益冲突。

Landbridge Holdings、Five Point(在此定义)和Water Bridge及其附属公司在与我们竞争的能力方面并不局限于 ,并且可能受益于我们原本可能获得的机会。

我们的经营协议(如本文所定义)中有某些条款涉及董事的受信责任、对我们的高级管理人员和董事的免责和赔偿,以及批准不同于特拉华州公司法(DGCL)的冲突交易,其方式可能不太保护我们 公众股东的利益,并限制了股东对我们的高级管理人员和董事采取的行动的补救措施,否则,如果我们受制于DGCL,可能会构成违反受托责任。

美国证券交易委员会(美国证券交易委员会)和任何州证券委员会都没有批准或不批准这些证券,也没有就本招股说明书的充分性或准确性发表意见。任何相反的陈述都是刑事犯罪。

每股A类股

公开发行价

$    $    

承保折扣(1)

$    $    

支付给Landbridge的收益(未计费用)

$    $    

(1)

有关应向承保人支付的赔偿的描述,请参阅承保人。

我们已授予承销商购买选择权,可在本招股说明书日期起30天内行使,直至     我们以公开发行价减去承销折扣的方式额外提供A类股票。

应我们的要求,承销商已保留 最多5%的A类股份,通过定向股份计划以公开发行价出售给与我们相关的某些个人。请参阅“保险”“定向股份计划”。”

承销商预计将于年或前后向买家交付A类股票      ,2024年通过存托信托公司的簿记 设施进行。

高盛有限责任公司 巴克莱
富国银行证券
花旗集团 派珀·桑德勒 雷蒙德·詹姆斯
詹尼·蒙哥马利·斯科特 强生大米公司 皮克林能源合作伙伴 德克萨斯资本证券 罗伯茨和瑞安

日之供股章程      ,2024年。


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LOGO


目录表

目录

页面

摘要

1

风险因素

45

有关前瞻性陈述的注意事项

86

收益的使用

89

股利政策

91

大写

92

稀释

94

管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析

96

行业

120

业务

131

管理

174

高管薪酬

181

企业重组

188

某些实益所有人和管理层的担保所有权

191

某些关系和关联方交易

193

股份的说明

200

我们的运营协议

203

有资格未来出售的股票

213

非美国人的美国联邦所得税重大考虑因素 持有人

216

某些ERISA考虑因素

221

承销

224

法律事务

232

专家

232

在那里您可以找到更多信息

232

某些行业术语表

A-1

财务报表索引

F-1

我们和承销商均未授权任何人向您提供与本招股说明书和我们准备的任何免费 招股说明书中包含的信息不同的信息。我们对其他人可能向您提供的任何其他信息不承担任何责任,也无法保证其可靠性。我们和承销商要约出售A类股票,并仅在此类要约和出售合法的情况下和司法管辖区寻求购买A类股票的要约。本招股说明书中的信息仅在本招股说明书日期时准确,无论本 招股说明书的交付时间或A类股份的任何出售时间。自本招股说明书日期以来,我们的业务、流动性状况、财务状况、前景或经营业绩可能已发生变化。

本招股说明书包含受许多风险和不确定性影响的前瞻性陈述,其中许多风险和不确定性是我们无法控制的。有关前瞻性陈述,请参阅《风险因素》和《警示说明》。

i


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陈述的基础

这是朗桥A类股的首次公开发行。我们由Water Bridge NDB LLC(NDB LLC)于2023年9月27日成立,除与本次发行相关的某些活动外,我们在公司重组项下描述的交易(此类交易,公司重组) 完成之前没有也不会进行任何重大业务运营。公司重组后,Landbridge将成为一家控股公司,其唯一重大资产将包括特拉华州有限责任公司DBR Land Holdings LLC的成员权益(OpCo Units)。朗布里奇也将是OpCo的唯一管理成员。

公司重组后我们的组织结构将允许我们保留OpCo的直接股权,在上市后,出于美国联邦所得税的目的,OpCo将被归类为合伙企业。相比之下,此次发行的投资者将以A类股的形式持有我们的直接所有权权益,并通过我们对OpCo单位的所有权持有OpCo的间接所有权权益。尽管我们是以有限责任公司的身份成立的,但我们已选择作为美国联邦所得税目的的公司征税。

根据我们的运营协议和OpCo LLC协议(定义见此),我们的 资本结构和OpCo的资本结构通常将相互复制,并将提供惯常的反稀释机制,以维持 一对一OpCo单位与我们的A类股之间的交换比率。

有关更多信息,请参阅《公司重组和某些关系及关联方交易协议》。OpCo LLC 协议

在整个招股说明书中,我们将介绍有关OpCo业务的运营和财务信息。此信息通常在整个企业范围内显示。然而,此次发行中将向公众股东发行的A类股最初将代表OpCo的少数经济权益。我们预期,Landbridge Holdings LLC (Landbridge Holdings?)最初将持有OpCo的大部分经济权益,作为非控股权益持有人,其拥有紧随本次 发售完成后尚未发行的OpCo单位的大部分。本次发行后,朗桥控股将直接控制我们,因此,将通过其持有的B类股份间接控制OpCo,相当于我们已发行普通股的大部分。 由于此次发行的A类股最初将间接代表OpCo的少数经济利益,因此潜在投资者应在本招股说明书中相应地评估业绩指标和财务信息 。在一定程度上,随着时间的推移,OpCo单位(连同相应数量的我们的B类股)被赎回为我们的A类股票(或,在我们选择的情况下,为现金),朗桥和我们的公众股东在Opco和S经济业绩中的相对经济利益将相对于朗桥控股增加。

最近的收购

正如在总结和最近的开发和收购中讨论的那样,2024年5月10日,我们从私人第三方卖家(东州牧场)手中收购了德克萨斯州洛夫县和温克勒县以及新墨西哥州利县(东州牧场)约103,000英亩的表面积。在收购East Stateline的同时,附属实体Water Bridge从同一卖方手中收购了位于East Stateline牧场的咸水和产出水处理基础设施以及相关的商业合同(Water Bridge Stateline收购)。

II


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此外,2024年5月10日,我们从收购East Stateline牧场的同一私人第三方卖家手中收购了新墨西哥州利县和德克萨斯州安德鲁斯县约34,000英亩的土地(收购East Stateline牧场,以及与East Stateline收购一起,收购2024年5月的收购)。

最后,2024年3月18日,我们从一家私人第三方卖家(利县收购)手中收购了新墨西哥州利县约11,000英亩的土地(利县牧场,以及与East Stateline牧场和Speed牧场共同收购的土地)。我们将East Stateline收购、Speed收购和Lea县收购统称为收购。

财务和运营数据展示

除另有说明外,本报告所载历史财务及经营数据一般由OpCo及其附属公司的综合财务及经营业绩组成。OPCO除于美国特拉华州有限责任公司及OpCo全资附属公司DBR Land LLC拥有权益外,并无营运、收入(亏损)、负债或重大资产,本次发售后,其财务业绩将包括在Landbridge的综合财务报表内。

在本招股说明书的某些 实例中,我们以形式或形式呈现财务和运营数据,并视情况进行调整。如本文所用,并根据所示期间适用,这些参考具有以下含义:

预计财务数据一词是指OpCo的历史财务数据,除非另有说明,否则已对其进行调整,以使East Stateline收购和信贷协议修正案生效;以及

用于财务数据的调整后的备考一词是指OpCo的历史财务数据,除非另有说明,否则已对其进行调整,以使East Stateline收购、信贷协议修正案、公司重组和本次发售以及由此产生的净收益的应用生效。

除非另有说明,否则截至2023年12月31日的年度的预计财务数据将使East Stateline收购和信贷协议修正案生效,就像每笔交易都在2023年1月1日完成一样。除非另有说明,否则截至2024年3月31日及截至3月31日的三个月的形式财务数据将使EAST收购和信贷协议修正案生效,就像每笔交易在2023年1月1日(对于运营报表数据)和2024年3月31日(对于资产负债表数据)完成一样。除非另有说明,否则截至2023年12月31日止年度的备考财务数据将使East Stateline收购、信贷协议修正案、公司重组和本次发售生效,并应用由此产生的净收益 ,如同每笔交易已于2023年1月1日完成。除非另有说明,在截至2024年3月31日的三个月中,经调整的备考财务数据将使East Stateline收购、信贷协议修正案、公司重组和此次发行以及由此产生的净收益的应用生效,就像每笔交易在2023年1月1日完成一样(对于经营报表数据)和在2024年3月31日完成(对于资产负债表数据)。备考及备考,因经调整的财务数据包含若干重分类调整,以使历史的East Stateline Ranch财务报表列报与S公司的财务报表列报相符(视乎适用而定)。

调整后的备考和备考财务数据仅用于说明目的,不应被用作财务状况或经营业绩的指示,如果收购、信贷协议修正案、公司

三、


目录表

重组和本次发行及其所得收益的使用(视情况而定)已在指定日期进行。此外,作为调整后的数据,未来的结果可能与这种形式和形式中反映的结果有很大不同,不应将其作为未来结果的指示。有关其他资料,请参阅本公司未经审核的备考简明综合财务报表及本招股说明书其他部分包括的相关附注。

行业数据

本招股说明书中使用的某些市场和行业数据及其他统计信息来自以下独立的行业来源以及为其他目的准备的研究报告:(I)Enverus;(Ii)NSAI;(Iii)伯克利国家实验室;(Iv)BloombergNEF;(V)B3 Insights;(Vi)Pickering Energy Partners。本招股说明书中包含的一些市场数据和统计信息也基于管理层对S的估计和计算,这些估计和计算源自我们对公开的行业出版物、我们的内部研究以及我们对我们目前经营的市场以及截至本招股说明书日期预期未来经营的市场的了解。此信息涉及许多假设和限制,提醒您不要过度重视此类信息。从这些来源获得的预测和其他前瞻性信息受到与本招股说明书中其他前瞻性陈述相同的限制和不确定性。虽然我们不知道本招股说明书中有关我们的行业数据的任何错误陈述,但我们的估计涉及风险和不确定因素,可能会根据各种因素发生变化,包括在本招股说明书中有关前瞻性陈述的标题风险因素和警告 注释中讨论的那些。

商标和商品名称

我们拥有或有权使用与我们的业务运营相关的各种商标、服务标记和商号。本招股说明书 还可能包含第三方的商标、服务标志和商号,这些都是其各自所有者的财产。我们在本招股说明书中使用或展示第三方商标、服务标志、商号或产品并不是要、也不暗示我们与我们的关系或我们或我们的背书或赞助。仅为方便起见,本招股说明书中提及的商标、服务标记和商号可在没有®、TM或SM符号,但省略此类引用并不意味着我们不会根据适用法律在最大程度上主张我们或适用所有人或许可人对这些商标、服务标记和商号的权利。

四.


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摘要

本摘要重点介绍了本招股说明书中其他部分包含的有关我们的业务和此次发行的某些信息。由于这是一个 摘要,因此它可能不包含对您以及您在我们的A类股票中的投资决策可能非常重要的所有信息。以下摘要由本招股说明书其他部分包含的更详细的信息和财务报表及其相关附注进行了完整的限定。您应仔细阅读整个招股说明书,在决定投资我们的A类股票之前,除其他事项外,应考虑风险因素、管理层和S讨论以及 财务状况和经营结果分析,以及本招股说明书其他部分包含的历史和预计财务报表及其相关注释中所述事项。此外,本招股说明书中的某些陈述包括受风险和不确定性影响的前瞻性信息。有关更多信息,请参阅本招股说明书中有关前瞻性陈述的警告说明。

除文意另有所指外,本招股说明书中提及的Landbridge、?The Company、?We、?Our、??us或类似术语指的是Landbridge Company LLC及其子公司。在历史背景下使用时,这些术语指的是DBR Land Holdings LLC及其子公司。本招股说明书中提到的Five Point?指的是Five Point Energy LLC。在本招股说明书中,凡提及水桥NDB,均指水桥NDB经营有限责任公司,而提及水桥,则统称为水桥NDB及水桥经营有限责任公司及其各自的营运附属公司。本招股说明书中提及的沙漠环境是指沙漠环境有限责任公司。有关本招股说明书中使用的其他定义术语,请参阅《某些行业术语词汇表》 。

除非上下文另有说明,否则本招股说明书中提供的信息假设(I)公开发行价为每股A类股$   (本招股说明书封面所述价格区间的中点)和(Ii)承销商未行使购买额外A类股的选择权 。

公司概述

土地对能源开发和生产至关重要。我们在多产的二叠纪盆地特拉华州次盆地及其周围拥有约220,000英亩土地,这是美国石油和天然气勘探和开发最活跃的地区 。获得广阔的地面面积对于石油和天然气开发、太阳能发电、电力储存、数据中心以及非危险油田回收和固体废物设施是必要的。此外,为能源开发提供服务和支持的重要工业经济需要获得地面种植面积来支持这些活动。我们的战略是积极管理我们的土地和资源,以支持和鼓励石油和天然气开发以及将为我们和股东带来长期收入和自由现金流的其他土地用途。

特拉华盆地是高产的二叠纪盆地中最活跃的石油和天然气开发和生产地区,因为其剩余石油和天然气资源丰富,开发盈亏平衡成本较低。特拉华州盆地的活动主要由资本充裕的大型上市生产商主导。我们的土地主要位于特拉华州盆地的中心,沿着德克萨斯州和新墨西哥州边界的监管分界线和附近,这代表了特拉华州盆地一些最具生产力的面积,碳氢化合物高度集中,钻探和完井活动不断增加。我们相信,我们的战略位置使我们能够从促进这些资源开发所需的基础设施的增长中获得额外的收入。

1


目录表

我们共享一个财务赞助商Five Point,以及我们与Water Bridge的管理团队。Water Bridge是美国最大的中游水务公司之一,在特拉华州盆地运营着一个大规模的管道和其他基础设施网络,截至2024年5月25日,该网络处理了200多万桶与石油和天然气生产相关的水,包括139个采出水处理设施和大约340万桶的总处理能力。Water Bridge主要根据与E&P公司的长期协议运营,在其客户的油井和天然气井的整个生命周期中提供关键的采出水处理。这些关系使我们的管理团队能够共同了解石油和天然气生产的关键领域和长期趋势,我们利用这些关系来鼓励和支持我们土地上的关键基础设施的发展,并为我们创造额外的收入。

Five Point和 我们的管理团队成立了Landbridge,以收购、管理和扩大位于特拉华州盆地中心的战略土地位置,以支持Water Bridge S大型产出水处理基础设施的发展,并积极 管理我们的土地和资源,以支持和鼓励更广泛的工商业发展。自我们成立以来,我们的管理层和Five Point成功地启动和扩大了业务,通过捕获我们土地上和附近的商业活动并将其货币化,为我们创造了新的和不断增长的收入 。这些合作关系的好处的例子包括水桥与德文能源的战略合作伙伴关系,后者支持在我们的土地上和周围开发重要的额外基础设施。我们相信,水桥S未来的增长将继续为我们增加收入奠定基础,我们对此有很大的可见性,这只需要我们最小的投资。此外,五点形成沙漠环境,以发展无害的油田复垦和固体废物设施在我们的土地上。我们相信,沙漠环境将为那些在我们地表或附近作业的人提供负责任的废物处理解决方案,并为我们创造额外的收入,否则这些收入将流向其他土地所有者。

除了与Water Bridge和沙漠环境公司的合作关系外,我们还积极增加第三方收入。我们利用具有多元化客户群的协作商业方法,为我们的客户S在我们的土地上的开发活动提供可用性、时间和一致的条款。作为土地所有者,我们根据客户对我们土地和资源的使用情况收取费用和特许权使用费,从而从这些活动中受益。此外,我们土地上的开发成本主要由我们的客户承担, 使我们能够从他们在我们土地上的增长中受益,同时部署我们自己的最少资本。为了进一步推进我们的战略,我们和Water Bridge与德克萨斯州最大的土地所有者之一德克萨斯太平洋土地公司(TPL)签订了协议,在共同感兴趣的地区提供互惠的过境权、生产水特许权使用费和收入分享,为我们的客户(包括Water Bridge)提供更高的开发效率,并使他们能够 增加在我们土地上的业务。有关我们与第三方物流协议的更多信息,请参阅我们的业务和我们的资产以及我们的状态线位置?

我们通过使用我们的地面面积、出售我们的土地资源以及石油和天然气特许权使用费产生了多种收入来源。

地面使用特许权使用费和收入: 我们从我们的客户收取使用我们的地面面积进行业务运营的费用,这些业务目前包括石油和天然气开发和生产、成品水运输和处理、管道和电力基础设施、商业燃料分配设施以及其他商业和 工业活动,包括非危险油田回收和固体废物设施。这一收入流还将包括目前在我们的土地上开发的两个太阳能设施产生的收入。

2


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资源销售和特许权使用费: 我们从出售土地资源中收取费用,包括销售与油井和天然气井完井相关的微咸水,以及从我们土地上开采的沙子用于石油和天然气作业的特许权使用费。这些资源被我们的客户用于他们在我们的土地上和周围以及整个特拉华盆地的其他地方的项目中。

石油和天然气特许权使用费: 我们通过拥有矿产权益,在我们约8,000英亩的净特许权使用费英亩上获得石油和天然气生产经常性收入的一部分,其中约96%是我们地面面积的基础。除了我们的净特许权使用费英亩,我们不拥有作为我们地面面积基础的矿产权益。

我们商业模式的一个关键属性是签订协议,根据协议,我们的客户承担几乎所有与其在我们土地上的运营相关的运营和资本支出,而我们自己对当前和未来商业机会的资本需求最低,从而能够创造大量的自由现金流。下表汇总了我们在所示时期的财务业绩:

前身 形式上(1)
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

总收入

$ 72,865 $ 92,902

净收入

63,172 51,454

调整后的EBITDA(2)

62,804 82,369

经营活动的现金流

53,042 — 

资本支出

2,783 — 

自由现金流/收购调整后自由现金流 流量(2)

$ 50,259 $ 68,706 (3)

(1)

不反映管理层调整的大约940万美元的额外收入,而这些额外收入本应因商业特许权使用费费率而确认,这些商业特许权使用费是根据我们与Water Bridge在East Stateline收购结束时达成的新商业安排而实施的,如果此类协议在2023年1月1日已经到位的话。有关更多信息,请参阅我们未经审计的备考简明合并财务报表中的附注4.管理调整。

(2)

调整后的EBITDA、自由现金流量和收购调整后的自由现金流量是非GAAP财务指标。有关这些非GAAP衡量标准的更多信息以及与最具可比性的GAAP衡量标准和最具可比性的GAAP衡量标准的对账,请参阅 汇总历史和预计财务数据以及非GAAP财务衡量标准;有关更多信息,请参阅 收购调整自由现金流、自由现金流量利润率和收购调整自由现金流量利润率。

(3)

代表我们的收购调整自由现金流,我们将其定义为截至2023年12月31日的年度的自由现金流,对截至2023年12月31日的年度的经营活动提供的现金和投资活动中使用的现金进行了调整,就好像East Stateline收购发生在 该期间开始时(收购调整后的现金)。

主动土地管理

我们积极管理我们土地的商业开发,通过确定和开发或支持我们土地的新用途和收入的开发,寻求使我们的地面面积和我们的资源的长期价值最大化。我们经常与现有和潜在客户就来自我们土地的新机会和收入来源进行沟通。与主要专注于农业或畜牧业运营的土地所有者不同,我们积极推动我们的土地作为商业和工业用途的地点,我们为客户提供高效的合同流程,为他们的 运营需求提供整体解决方案。

3


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此外,我们正在积极发展碳氢化合物价值链以外的收入来源,以最大限度地利用我们的土地和资源。随着我们继续在我们的土地上吸引和支持运营,由此产生的基础设施提供了机会来吸引新的企业,这些企业可以利用现有的基础设施来 追求更多的商业机会。例如,我们土地上的道路、电力和其他基础设施降低了天然气处理设施、加密货币矿和数据中心的开发成本。我们的目标是 最有效地利用我们的地面面积,允许将相同的地面面积用于多种活动和/或提高周围面积的价值,并且已经或目前正在主要与专注于太阳能发电、电力存储、加密货币开采和数据管理以及其他行业和应用的企业建立或正在寻求长期的商业关系。与在我们的土地上进行的其他业务类似,我们预计将与这些项目的所有者达成地面使用或类似协议,我们预计将从这些项目中获得与我们的土地使用相关的地面使用费和其他付款,但我们 预计不会拥有或运营此类项目,也不预计会产生与此相关的重大资本支出。

在截至2022年12月31日的年度内,我们最初拥有的约72,000英亩土地上产生了3,350万美元的非石油和天然气特许权使用费收入,或每英亩土地收入465美元。由于我们的积极管理战略,我们在截至2023年12月31日的一年中,将这72,000英亩土地上的非石油和天然气特许权使用费收入增加了56%,达到5,210万美元,或每英亩土地收入724美元。我们将收入除以总种植面积作为业绩指标,我们将其称为地表使用经济效益。我们相信,收购的土地提供了一个有吸引力的机会,以类似的方式应用我们的 积极土地管理战略,并为我们的投资者创造诱人的回报。

土地与采出水的关系

采出水自然存在于地下地层中,并在原油和天然气生产过程中,在油井或天然气井的整个生命周期内被带到地面。产出的水必须经过可靠的分离和处理,才能使这些油井上线并保持生产。采出水的收集、处理、处理和循环利用既需要获得作业所需的大量地表面积,也需要能够注入和隔离产出水的多孔、均匀和稳定的地下储水池。

对于特拉华州 盆地的运营商来说,获得用于处理采出水的大量地面面积和地下水库尤其重要。根据Enverus的数据,特拉华盆地的石油和天然气生产活动在过去三年中经历了显著增长,上线和活跃钻井平台的油井和天然气井分别增长了约60%和45%。我们认为,石油和天然气生产活动的这种增长将需要增加产出水的处理能力,因为特拉华州盆地油井产生的产出水数量远远超过相关石油和天然气产量。具体地说,根据Enverus的数据,从2016年到2023年,特拉华盆地每生产一桶石油,就会产生大约四桶伴生水。过去几年,随着特拉华州盆地碳氢化合物产量的增加,产出水量也有所增加。从2016年到2023年,特拉华盆地的产水量从约2.6MMBbl/d增长到约10.7MMBbl/d,复合年增长率为22%。 截至2023年9月30日,特拉华盆地的历史和预测产水量,包括可在现有和/或新的产出水处理设施中回收或处理的产水量的预期增量,如下图所示,分别根据Pickering Energy Partners和B3 Insights。

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目录表

特拉华州盆地产水量

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资料来源:

Pickering Energy Partners和B3洞察

产出水处理设施及其进入特定地质区的途径在州一级受到监管,并要求符合相关州机构规定的准则。由于特拉华盆地横跨德克萨斯州和新墨西哥州的边界,因此生产水基础设施的规划、许可和建设取决于德克萨斯州或新墨西哥州的法律法规。

与新墨西哥州相比,德克萨斯州通常为采油用水许可提供了更有利的监管环境。从2021年1月1日到2024年3月31日,位于特拉华州盆地(由环评S二叠纪子盆地界线定义)的污水处理设施从最初提交到获得批准,德克萨斯州的污水许可程序平均需要171天,而同期新墨西哥州位于特拉华州盆地的污水处理设施平均需要655天。此外,我们认为新墨西哥州的监管机构不太可能批准浅层地质采出水处理井。在新墨西哥州特拉华州盆地2021年1月1日至2024年3月31日期间批准的所有许可证中,只有30%是针对较浅的区段(定义为伍德福德地层顶部上方的注水地层),而同期德克萨斯州特拉华州盆地的这一比例为99%。建设深地质采出水处理基础设施耗时、操作复杂且成本高昂,这增加了经济风险,并限制了中游水务公司和勘探和勘探公司所需的运营灵活性和确定性。有利的地质特征和相对宽松的监管环境相结合,推动了德克萨斯州-新墨西哥州边境德克萨斯州一侧对产出水处理设施的需求增加。我们的Stateline和Northern仓位受益于德克萨斯州对地表面积和孔隙空间的需求,这是由德克萨斯州和新墨西哥州之间的监管分歧以及特拉华州北部盆地的石油和天然气活动水平推动的。有关更多信息,请参阅我们的业务和我们的资产以及我们的状态线位置和我们的资产和北方位置。

新墨西哥州还提供了更严格的监管和水文环境,以获取用于石油和天然气井完井活动的微咸水。因此,供应给新墨西哥州石油和天然气行业的咸水大多来自德克萨斯州。我们的Stateline和Northern位置拥有重要的地下微咸水水源,可以从这些水源生产微咸水出售给公司,这些公司将这些水输送到新墨西哥州的勘探和开发公司,用于他们的钻井和完井活动。

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我们相信,特拉华盆地未来产出水量的预期增长将需要 增加的孔隙空间,以确保适当的处理。我们还相信,我们巨大的土地位置战略上位于大量生产商活动和大量未充分利用的孔隙空间的交汇点,为污水处理提供了关键的产能,加上我们的管理团队S在污水行业的丰富经验,我们处于独特的地位,为生产商和污水公司提供利用我们的土地和孔隙空间来建立 大规模、可靠的污水处理解决方案的机会,我们将从中产生多种收入来源,包括出售我们的土地资源和污水处理特许权使用费。

特拉华盆地北部用于水处理的孔隙空间

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资料来源:

Enverus

截至2024年5月25日,Water Bridge在我们的土地上运营着每天约600,000桶的产出水处理能力,并有大约940,000万桶的额外许可能力可用于我们土地上的未来开发。我们相信,我们的土地位置支持超过350万桶的水处理能力,截至2024年5月25日,假设每天有25,000桶产出水处理许可证,未来所有产出水处理设施之间的距离为1英里。我们为在我们的土地上处理的每桶产出水收取特许权使用费,并为在我们的土地上建造的基础设施支付地面使用费。

我们的资产

截至2024年5月25日,我们在德克萨斯州和新墨西哥州的特拉华盆地以及特拉华盆地周围拥有约22万英亩的土地,这是美国最活跃的石油和天然气开发和生产地区。我们的地面面积分布在三个独立的区域,我们将其称为 我们的州线、北部和南部位置。我们的陆地位置如下所示。

预计最终采收率(欧元)代表 在一口井的整个寿命内预计可回收的石油和天然气总量。侧向长度较长的油井通常有较高的欧元。由于并非所有油井都有相同的横向长度,因此通常使用横向长度的每英尺EUR 进行比较。石油和天然气的每英尺侧长欧元

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根据Enverus的数据,在2024年5月的收购生效后,截至2024年4月30日,我们土地上和附近的油井如下图所示。

香港的土地状况概览

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来源:Enverus

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我们的状态线立场

截至2024年5月25日,我们的Stateline位置包括大约137,000英亩的表面积,主要位于德克萨斯州的洛夫县、里夫斯县和温克勒县,以及新墨西哥州的利县,靠近德克萨斯州和新墨西哥州的边界。我们的Stateline位置由大量的陆地位置和地质构造组成,通常具有高渗透性和孔隙度的特点,我们相信这将使可靠的水处理成为可能。在我们的Stateline位置下方和附近有大量的碳氢化合物资源,这吸引了优质、资本充足的 生产商,包括德文能源、EOG Resources、康菲石油、大陆资源、二叠纪海军上将和西方石油公司。根据NSAI截至2024年4月30日的数据,在收购East Stateline后,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub定价为3美元,在我们Stateline位置的地面面积10英里半径内,约有11,527个已确定的油井位置,分布在七个地层中。我们相信,我们地理上靠近资本雄厚的大型生产商的业务,使我们能够从我们土地上和周围石油和天然气开发的预期增长中受益。

我们Stateline位置的西部是半连续的,或棋盘格,地面面积由TPL持有,TPL是德克萨斯州最大的土地所有者之一。格子围栏面积的性质导致该地区的E&P公司、中游公司、服务公司和其他运营商通常需要同时进入OUR和第三方物流S的地面面积以获得通行权。为了释放棋盘格状地表面积的机会,我们与Water Bridge于2022年第一季度与TPL签订了协议,在我们Stateline位置的大部分西部和邻近的TPL地表面积上建立了约64,000英亩的共同利益区域(Stateline Am i)。这些协议提供了互惠的穿越权利,以及跨Stateline AMI的特许权使用费和收入分享,并为Water Bridge提供了在此类土地及其周围开发大规模水利基础设施资产所需的确定性。我们相信,这些协议为Water Bridge在我们的Stateline位置的西部地区提供了更多的水处理机会,我们预计这将为我们带来额外的特许权使用费收入。有关我们与第三方物流协议的更多信息,请参阅我们的业务和我们的资产以及我们的状态线位置?

截至2024年5月25日,Water Bridge和其他生产商在我们的Stateline位置的西侧运营着约650,000桶/日的现有产出水处理能力。我们相信,假设每天25,000桶的产出水处理许可证和所有未来的产出水处理设施之间的一英里间隔,Stateline位置西部下方的孔隙空间将能够支持大约110万桶/日的额外产出水处理能力。

我们Stateline位置的东部包括我们在收购East Stateline时收购的德克萨斯州温克勒县和洛夫县以及新墨西哥州利县的103,000英亩连续地面。此外,在收购East Stateline的同时,Water Bridge收购了East Stateline牧场的生产水处理基础设施,现有的产出水日处理能力为140,000桶,以及一个咸水供应系统,为East Stateline牧场活跃的生产商提供服务,包括康菲石油、大陆资源公司、德文能源公司、西方石油公司、海军上将和二叠纪资源公司。这些生产商受到管理East Stateline牧场商业活动的SUA的约束,我们相信这将为我们带来可观的收入。 我们相信Water Bridge将投资大量资本来扩大East Stateline牧场的现有生产水系统,以满足我们土地上日益增长的需求以及处理来自周围地区的生产水,特别是来自新墨西哥州的生产水。此外,我们认为,East Stateline牧场蕴藏着大量的沙子资源,我们预计随着时间的推移,这些资源将支持更多的砂矿开发,并为我们创造与土地利用相关的地面使用收入。

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截至2024年5月25日,Water Bridge和其他生产商在我们Stateline位置的东部运营着约435,000桶/日的现有生产水处理能力。我们相信,假设每日生产水处理许可证为25,000桶,未来所有生产水处理设施之间的距离为1英里,Stateeline位置东部下方的孔隙空间将能够支持约150万桶/日的额外生产水处理能力。

如下所示,在我们的状态线位置附近的碳氢化合物资源项下,我们的状态线位置和周围的面积代表了特拉华州盆地的一些产量最高的面积,因为该地区的碳氢化合物相对较高。根据Enverus截至2024年4月25日的数据,在实施2024年5月的收购后,特拉华州盆地内约52%的现役钻机、50%的现役钻探许可证和52%的已钻探但未完成的油井(Ducs?)位于距离我们土地位置10英里的范围内。

如下所示,根据NSAI的数据,截至2024年4月30日,在我们的Stateline位置附近的水到石油生产项下,在我们的Stateline位置内和周围生产的石油是 伴随着大量的采出水,平均比率约为每桶石油4.5桶水,或约占典型油井总液体产量的82%。这些水 必须得到可靠的处理,才能使这些油井上线并保持生产,从而推动对靠近生产商运营的土地上的水处理的持续需求。我们相信,我们的土地处于有利位置,可以参与处理这些大量产出水所需的战略基础设施的增长。

根据Enverus截至2024年5月25日的数据,我们Stateline头寸上及周围的石油和天然气井 欧元如下图所示。为了便于比较,欧元是以每英尺的横向长度表示的。

靠近我们的国家标准位置的碳氢资源

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在我们的状态线位置附近进行水转油生产

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来源:Enverus

2023年8月,水桥能源与德文能源宣布建立战略合作伙伴关系,拥有并运营得克萨斯州-新墨西哥州边境特拉华州盆地最大的私人水利基础设施系统,这证明了水桥S有能力在我们的Stateline位置实现增长。作为这一战略合作伙伴关系的一部分,Devon Energy和Water Bridge签订了一项长期协议,根据该协议,Devon Energy将其所有产出水处理业务投入到双方共同感兴趣的大片区域内,包括最初投入的约52,000英亩土地。作为水桥公司S的商业开发活动的结果,包括其与德文能源的合作伙伴关系,截至2024年5月25日,水桥公司在我们的土地上每天运营约600,000桶的产出水处理能力,主要是在我们的Stateline位置。

2022年,我们与一家大型投资级勘探和勘探公司达成了一项协议,将在我们的Stateline位置上开发约1,600英亩的土地,用于开采将用于油井和天然气井完井的砂子。该矿于2022年开始运营,预计年产砂高达300万吨 ,储量将使我们的客户能够生产10年或更长时间的砂。我们从这片土地上每开采一吨沙子就能获得特许权使用费,矿场从我们这里购买苦咸水来加工沙子。我们相信,在我们的Stateline位置上,有多个地区需要开发高质量的沙子。

虽然石油和天然气生产及相关服务占我们Stateline职位的大部分活动,但沙漠环境公司已经建造了两个非危险油田回收和固体废物设施,它们根据处理的废物向我们支付特许权使用费 。此外,随着石油和天然气活动继续支持电力和数据基础设施的建设,开发商寻求在我们的Stateline位置建设数据中心、加密货币开采设施、电力储存设施和商业加油站的机会也随之而来。

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我们的北方阵地

我们的北方头寸包括新墨西哥州埃迪县和利县以及德克萨斯州安德鲁斯县的土地头寸,截至2024年5月25日,包括大约49,000英亩的收费拥有的表面积,以及从BLM和新墨西哥州租赁的14,165英亩额外的表面积。我们的BLM和新墨西哥州的土地面积是根据BLM和新墨西哥州的惯常租赁条款分别按年租赁的。特拉华州盆地北部目前正在经历石油和天然气开发活动的显著增长,这将需要对产出水处理能力进行投资。根据2024年5月收购生效后截至2024年4月30日的NSAI数据,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元,我们北部位置的四个地层中约有1,552个已确定的油井位置存在于我们的地面面积10英里半径内。

我们的北方位置支持急需的水利基础设施开发,以服务于特拉华州盆地北部的石油和天然气开发。我们位于埃迪县北部的地面面积最初被Water Bridge用来支持二叠纪资源公司、APA公司和Devon Energy的运营。 截至2024年5月25日,我们在德克萨斯州安德鲁斯县和新墨西哥州利亚县交界处拥有约44,000英亩地面面积,我们还签订了租约,租赁新墨西哥州里亚县约2,000英亩地面上的独家管道通行权,初始期限为10年,4个自动10年续期期限。我们认为,需要为Lea和Eddy县的中部和北部提供生产水系统,以便将生产水输送到特拉华州盆地以东。最近在我们北部地区收购的SpeedRanch和Lea县提供了进入孔隙空间的关键通道,我们相信这些空间将能够处理大量的产出水。

截至2024年5月25日,Water Bridge在我们的北部地区运营着50,000桶/日的现有产出水处理能力。我们相信,假设每天25,000桶的产出水处理许可证和未来所有产出水处理设施之间的1英里间隔,我们北部位置下的孔隙 将能够支持大约100万桶/日的额外产出水处理能力。

我们的南方阵地

截至2024年5月25日,我们的南部位置包括位于特拉华州盆地得克萨斯州里夫斯县和佩科斯县的约34,000英亩表面积。多家生产商在我们的南方阵地或附近开展业务,包括康菲石油、APA公司、二叠纪资源公司和响尾蛇能源公司,我们从他们使用我们的南方阵地面积及其资源中获得收入。根据截至2024年4月30日的NSAI,在2024年5月的收购生效后,在我们南部位置的地面面积10英里半径内,大约有9,117个已确定的油井位置存在,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元。此外,我们还将继续寻找并寻求与众多客户的合作机会,包括我们在南方地区的新业务。例如,通过我们的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我们允许在我们的南部地区建造和运营两个总太阳能发电能力为330兆瓦的设施,我们已经在我们的南部地区确定了第三个地点,我们相信该地点将是增加120兆瓦太阳能发电能力的有吸引力的地点。此外,我们的南部位置毗邻10号州际公路 骇维金属加工,全国第四长的州际骇维金属加工系统,以及20号州际公路,每一条单独和共同作为重要车辆交通和管道和电力基础设施的走廊,代表着这一地面面积的额外发展机会。

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我们的矿产权益

截至2024年5月25日,我们在特拉华州盆地拥有约8,000英亩的净特许权使用费,基于23.9%的面积加权平均特许权使用费权益,平均 已探明开发的每口井产生4.4%的净收入利息。我们的矿产权益被出租给特拉华州盆地的一些顶级运营商,包括APA公司、雪佛龙、康菲石油和西方石油公司。 我们与这些公司和其他勘探和勘探公司的租赁允许承租人在我们的土地上勘探和生产石油、天然气和NGL,并使我们有权获得预付现金付款或租赁奖金,以及以石油和天然气特许权使用费的形式销售这些商品所得的一定比例。与石油和天然气资产的所有者不同,我们没有义务为钻井和完井成本、封堵和废弃成本或与石油和天然气生产相关的租赁运营费用提供资金。作为一个矿产拥有者,我们只需缴纳一定比例的生产税和从价税,在某些情况下还要承担采集费、加工费和运输费。如果承租人未能满足 某些要求,如在指定日期之前在租赁矿产面积内钻探和完成钻井,承租人必须支付延长租期的费用,否则租约将终止。如果终止,我们将寻求将我们的矿产权益重新出租给另一家E&P公司。在我们的净特许权使用费英亩中,大约96%是我们的地面面积。除了我们的净特许权使用费英亩之外,我们并不拥有作为我们地面面积基础的矿产权益。

与专注于购买石油和天然气特许权使用费权益的企业不同,后者更直接地受到大宗商品价格的影响 ,我们的重点是地面种植面积所有权和相关的基于费用的收入。因此,我们预计仅在主要为其他目的而收购的财产中附带地获得额外的矿产权益,因此,随着时间的推移,石油和天然气预计将在我们的总收入中占据较小的比例。

我们的业务模式

我们专注于从使用我们的地面面积和出售我们的土地资源中积极增加收入,同时继续 从我们现有的矿产权益中实现价值最大化。我们相信,我们主要以收费为基础的合同,以及我们来自石油和天然气生产客户的强大收入基础,有助于 减少我们对大宗商品价格波动的直接敞口,并通过大宗商品价格周期促进现金流稳定。

收入来源

我们目前的收入来源包括:

表面使用 版税和收入

地面使用特许权使用费: 根据我们的地面使用特许权使用费协议,包括生产水处理设施租约和某些包含水处理特许权使用费的地面使用协议(通常规定5至10年的初始条款),我们获得基于使用我们的土地和/或安装在我们土地上的基础设施的体积使用所产生的毛收入的百分比的特许权使用费,以换取我们的土地使用权。我们从自营作业中获得的特许权使用费包括产出水运输和装卸作业、脱脂油回收、产出水处理量和废物回收,所有这些都是油井整个生命周期中生产石油和天然气所必需的。

地役权和与地面相关的收入:根据我们的地面使用协议, ,包括地役权和通行权(统称为Suas Suas),通常规定5年至10年的 

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初始条款,我们通常在合同执行时收到一笔费用、固定的月度或年度付款,通常还会在每个续约期开始时收取额外费用。此类协议 通常包括预定义条款,规定我们将为客户开发和使用钻井场地、新的和现有的道路、管道地役权和输电地役权。 我们的SuA通常要求我们的客户使用我们土地上的资源,如微咸水和沙子,用于他们在我们土地上的运营,我们会收到我们的惯常费用。

资源销售和版税

资源销售: 根据我们的供水协议,我们销售的苦咸水主要用于完井 ,以换取每桶费用。这些费用是经过协商的,根据苦咸水的目的地不同而有所不同,苦咸水通常以批发价出售给Stateline AMI以外的地方使用,而用于Stateline AMI的苦咸水则以零售价直接出售给生产商。销售用于Stateline AMI的苦咸水的收入与TPL分享(有关我们与TPL协议的更多信息,请参阅我们的资产和我们的Stateline立场)。我们和第三方物流与Stateline AMI中的许多E&P公司有着牢固的关系和合同承诺。此外,我们的Stateline位置紧邻德克萨斯州-新墨西哥州边界,这为我们提供了向原本受到限制的新墨西哥州市场输送咸水的能力。通过我们的关系,以及我们微咸水资源的战略位置,我们相信我们将受益于德克萨斯州和新墨西哥州未来的强劲需求。同样,我们的客户从我们那里购买大理石用于修建通道和井垫,我们从地面面积中提取的每立方码大理石收取固定费用。在我们的土地上经营的企业通常被要求从我们那里购买他们在我们土地上使用的所有印花布。

资源特许权使用费: 根据我们的沙子租赁协议,我们将地面面积出租给客户,由客户自费建造和运营砂矿,为石油和天然气完井作业提供盆地内的砂子。每开采一吨沙子,我们会收到一笔固定的特许权使用费,而且每桶用于支持采砂作业的咸水也会收取一笔固定费用。一家大型E&P公司目前在我们的土地上运营一座砂矿,我们最近与另外两家沙矿运营商签订了沙子租赁合同,以开发和运营我们土地上的沙矿。

石油和天然气特许权使用费

根据我们的石油和天然气矿产租约,我们在开始时和与任何延期相关的 获得租赁奖金,并按市场费率按单位生产收取石油和天然气特许权使用费,减去生产税,在某些情况下还包括收集、加工和运输成本。我们的租期通常为一至三年,允许承租人在我们的土地上勘探和生产石油、天然气和NGL,并有权以特许权使用费的形式获得这些商品销售收益的一定比例。如果承租人不满足某些要求,如在指定日期前在租赁矿产面积内钻探和完成钻井,承租人必须支付延长租约的费用,否则租约将终止。如果 终止,我们将寻求将我们的矿产权益重新租赁给另一家E&P公司。

我们预计,相对于石油和天然气特许权使用费产生的收入,我们的收费收入将随着时间的推移而增长。虽然我们的重点是收费安排,但我们从石油和天然气特许权使用费产生的收入随着石油和天然气的市场价格波动。截至2023年12月31日的年度

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目录表

我们总收入中约35%是地面使用特许权使用费和收入,约36%是资源销售和特许权使用费,约29%是石油和天然气特许权使用费。如下图 所示,截至2023年12月31日止年度,我们的预计总收入中约43%是地面使用特许权使用费和收入,约35%是资源销售和特许权使用费,约22%是石油和天然气特许权使用费。

2023年预计收入明细

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我们寻求在我们的每一份地面使用特许权使用费和收入以及资源销售和特许权使用费的合同中包括通货膨胀自动扶梯,这与我们相对较低的运营和资本支出相结合,往往会大大减轻我们面临的成本上升的风险。由于我们的合同结构和相对较高的利润率,如果我们的收入增长速度快于我们的运营支出,则高通胀时期可能会导致我们业务的利润率扩大。鉴于特拉华盆地生产的预期长期性质,我们预计这些合同将在较长一段时间内续签。虽然我们预计这些收入流将在长期内重复出现,但我们与占我们收入很大一部分的重要客户的合同通常不包含购买土地使用或咸水水量的最低承诺 条款。因此,我们的收入依赖于这些客户的持续需求,尽管我们目前对客户在我们土地上的长期活动抱有期望,但由于我们无法控制的因素,这些需求可能会减少。在我们面临的其他风险中,我们面临着地理集中在二叠纪盆地的风险,在那里我们与其他土地所有者竞争,为寻求开发和/或建设基础设施或采购其项目和运营所需资源的有限数量的潜在客户提供有吸引力的开发地点 。

财务业绩

我们商业模式的关键是签订协议,根据协议,我们的客户承担与其运营相关的几乎所有运营和资本支出,而我们只需要适度的资本投资。因此,我们能够在保持相对较高的自由现金流的同时,实现收入、净收入和调整后EBITDA的增长。

通过积极管理我们的土地,我们成功地签署了新的商业协议,再加上我们现有合同的实力和我们积极的土地收购战略,使我们的业务实现了显著增长。

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目录表

请参阅下表,比较所示期间的结果:

前身 百分比
变化
形式上 形式上百分比
变化
截至的年度
2022年12月31日
截至的年度
2023年12月31日
从…
十二月
2022年31日至
十二月
31, 2023
截至的年度
2023年12月31日
从…
十二月
2022年31日至
十二月
31, 2023
(单位:千) (单位:千)

总收入

$ 51,777 $ 72,865 41 % $ 92,902 79 %

净收入

$ (6,361 ) $ 63,172 —  $ 51,454 — 

净利润率

(12 )% 87 % —  55 % — 

调整后的EBITDA(1)

$ 41,212 $ 62,804 52 % $ 82,369 100 %

经营活动现金流

$ 20,500 $ 53,042 159 % —  — 

自由现金流/收购调整后自由现金流 流量(1)

$ 17,209 $ 50,259 192 % $ 68,706 299 %

营业现金流利润率

40 % 73 % 33 % 77 %(2) 37 %

自由现金流量利润率/收购调整后自由现金流量利润率(1)

33 % 69 % 36 % 74 %(2) 41 %

(1)

调整后的EBITDA、自由现金流量、收购调整后的自由现金流量、自由现金流量利润率和收购调整后的自由现金流量利润率均为非公认会计准则财务指标。?有关这些非GAAP衡量标准的更多信息,请参阅?汇总历史和预计财务数据?非GAAP财务衡量标准?有关这些非GAAP衡量标准的更多信息,以及与最具可比性的GAAP衡量标准的对账,以及??自由现金流、收购调整后自由现金流、收购调整后自由现金流量利润率和收购调整后自由现金流量利润率,以了解更多信息。

(2)

代表我们的收购调整自由现金流,我们将其定义为截至2023年12月31日的年度的自由现金流,根据截至2023年12月31日的经营活动提供的现金和East Stateline Ranch投资活动中使用的现金进行调整,就像East Stateline收购发生在该期间开始时一样。

我们与水桥的关系

我们与Water Bridge共享管理团队和财务赞助商。水桥拥有并运营着美国最大的综合中游系统之一,为德克萨斯州、新墨西哥州和俄克拉何马州的主要石油和天然气生产盆地提供水源和采出水处理。水桥能源S的主要客户包括雪佛龙、德文能源、EOG Resources、康菲石油、响尾蛇能源、西方石油、生命能源、二叠纪资源、默伯恩石油公司和APA公司。截至2024年5月25日,Water Bridge每天处理约220万桶的聚合产出水,维护174个产出水处理设施,在其聚合业务区的每个案例中拥有约400万桶的聚合处理能力。水桥有权在我们的Stateline和Northern位置建设生产水基础设施,是我们最大的客户之一,在截至2023年12月31日的一年中,约占我们收入的14%和我们预计收入的11%。这些收入包括:

采油污水处理费;

脱脂石油特许权使用费;以及

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与管道、设备和道路的通行权相关的费用以及相关的地面使用许可证。

在截至2023年12月31日的一年中,我们从Water Bridge获得了1,040万美元的收入和1,040万美元的预计收入。每10万桶的增量产出水进入我们的地表,我们预计每年将产生大约400万至600万美元的特许权使用费,其中包括脱脂油收入。Landbridge和Water Bridge的共同管理团队促进了我们的共同目标,即通过互惠互利的关系利用二叠纪盆地的能源生产。此外,我们共享的管理团队S 通过水桥S平台对二叠纪盆地石油和天然气生产以及长期趋势的可见性,使我们能够促进某些主要地点的基础设施开发,从而获得额外的收入 流。

在二叠纪盆地,Water Bridge主要专注于建设和运营综合水网,为其上游客户提供运营连续性。水桥S集成系统为生产作业中产生的水提供了连续的处理能力。水桥S网络在其整个二叠纪盆地足迹范围内提供运营冗余、客户流量保证以及回收和再交付。截至2024年5月25日,在特拉华州盆地内,Water Bridge拥有约1600英里的管道、139个生产水处理设施和340万桶/日的水处理能力。特别是,截至2024年5月25日,Water Bridge在我们的土地上运营着一个综合水网,现有的水处理能力约为每日600,000桶,主要是在我们的Stateline位置,并拥有约940亿桶的额外许可能力,可用于我们土地的未来开发。

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此外,Stateline AMI为Water Bridge提供了在我们的土地上开发大型水利基础设施资产所需的确定性,我们相信这将为Water Bridge提供更多的水源和处理机会,并将为我们带来额外的特许权使用费收入。截至2024年5月25日,特拉华州盆地的 水桥和S资产的地图如下图所示。

水桥资源贴图

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我们与沙漠环境的关系

我们与沙漠环境共享一个财务赞助商。沙漠环境开发了两个环境修复设施,用于在我们的土地上进行非危险油田复垦和固体废物处理。我们将从固体废物处理和回收业务的毛收入中获得一定比例的收入,以及为垃圾填埋场业务提供微咸水的收入。沙漠环境S的设施于2024年第一季度竣工,我们预计我们从沙漠环境获得的收入将会增加,这是因为它靠近该地区的各种能源生产和相关服务活动以及主要道路,便于废物的运输。

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虽然Water Bridge历来与非关联方签订了处理其水处理设施的固体废物的合同,但随着Desert Environmental的成立,Water Bridge与Desert Environmental签订了合同,处理其几乎所有的固体废物,我们预计这将为我们带来额外的收入。此 合同提供了支持我们土地上的两个废物处理设施所需的基本业务级别。我们相信,沙漠环境也将受益于我们的管理层与水桥S客户的商业关系,以及我们与在我们土地上运营的E&P公司的关系。

我们与Five Point的关系

Five Point是一家投资公司,专注于在环境、水管理和可持续基础设施领域建立业务。Five Point收购和开发盆地内资产,提供增长资本,并建立拥有经验丰富的管理团队和大型E&P合作伙伴的行业领先公司。截至2024年3月31日,Five Point 管理的资产约为50亿美元。Five Point将在此次发行后立即间接拥有我们的大部分普通股,并拥有Water Bridge和Desert Environmental的大部分股权。

我们的竞争优势

我们相信,以下竞争优势将使我们能够成功执行我们的业务战略,实现我们的业务目标。

我们的土地对我们的客户在特拉华盆地及其周围的业务运营至关重要,这些业务经常需要我们的土地和资源来实现多种用途。

截至2023年12月31日止年度,我们约72%的收入和78%的预计收入来自使用我们的土地及其资源以支持石油和天然气的开发和生产。我们的客户以各种方式使用我们的 土地及其资源,包括:

修建通道、井场和其他基础设施;

管道通行权和输电地役权;

微咸水和沙的提取;以及

采出水处理。

我们通过长期协议为我们的客户提供简化的商业流程,提供地面通道以及沙子、微咸水和其他资源的通道。我们的客户积极寻求签订使用我们土地和资源的协议,因为我们处于二叠纪盆地核心的战略位置,因此,我们相信我们处于有利地位,可以从客户那里获得有利的条款。此外,随着我们的客户开展开发活动,还会安装额外的基础设施,如道路、电力传输和电信基础设施,这些基础设施的存在提供了吸引更多客户的机会,这些客户可以利用已安装的基础设施来寻求新的商业机会,从而提高我们的土地使用率,并为我们创造更多收入。

我们与Water Bridge的关系使我们处于独特的地位,能够捕捉产出水量的增长。

我们与沃特布里奇有一种共生关系。高效、可靠的采出水处理需要铺设管道、设备和道路 跨越大片、连续的

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土地。根据我们与Water Bridge的水务设施协议,Water Bridge可能获得通过我们足迹的通行权,随着其系统的开发,我们将获得越来越多的收入。我们的陆地位置使Water Bridge能够更快、更高效地建设更大的水上枢纽,从而优化其基础设施的发展。

此外,我们与Water Bridge的关系提供了更清晰的 视线到未来的收入,从而实现更准确的规划和预测。我们生产的与水相关的特许权使用费和手续费主要来自 水桥和S在我们土地上建造的基础设施。我们共享的管理团队了解到我们土地上将处理的预期产水量,因为他们深入了解了在水桥S采油水系统上签约的生产商活动。

自我们获得最初的土地面积以来,截至2024年5月25日,WaterBridge已在我们的土地上建造或获得了约600,000桶/日的水处理能力,其中约940,000桶/日的许可容量可供我们土地上的未来开发。我们相信,在WaterBridge Stateline收购后, WaterBridge将迅速扩大其在所收购土地上的水处理能力,以适应我们土地上及其周围产水量的增长。

我们的业务在很大程度上是收费的、经常性的和不断增长的收入来源,没有大量运营或资本支出的负担。

我们的收入主要来自使用我们的土地和资源来运营和发展业务的客户的经常性土地使用和特许权使用费支付。在截至2023年12月31日的一年中,我们69%的收入和75%的预计收入是基于费用的,不直接受到大宗商品价格的影响 。此外,在截至2023年12月31日的一年中,我们的运营现金流量利润率为73%,自由现金流量利润率为69%,预计运营现金流量利润率为77%,收购调整后的自由现金流量利润率为74%。此外,我们不会为产生或增加收入而产生大量运营或资本支出,因此,我们相信我们有能力为投资者创造诱人的回报。此外,我们以收费为基础的收入流所依据的合同 通常包括通胀自动扶梯,再加上我们相对较低的运营和资本支出要求,相对于其他产生重大运营成本和资本支出的通胀敞口业务,随着时间的推移,我们处于有利的自由现金流增长状态。

我们的土地位于得克萨斯州-新墨西哥州边境沿线和附近,位于高度活跃、低成本和库存丰富的二叠纪盆地的中心。

我们的土地位于特拉华盆地及其周围,由于丰富的剩余石油和天然气资源以及低盈亏平衡开发成本,特拉华盆地是二叠纪盆地最活跃的地区。根据Enverus的数据,截至2024年4月25日,(I)特拉华州盆地有161座在役钻机,比米德兰盆地多44座,比米德兰盆地多38%,米德兰盆地是美国第二大最活跃的子盆地,48个;(Ii)在实施2024年5月的收购后,特拉华州盆地约52%的钻机和50%的钻井许可证位于我们土地10英里以内。

根据NSAI截至2024年4月30日的数据,在2024年5月的收购生效后,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元,在我们的地面面积10英里半径内,大约有22,196个已确定的油井位置,分布在 八个地层中。

德克萨斯州和新墨西哥州边界沿线和附近的Stateline和Northern位置主要由寻求负责任的水资源的大型上市、资本充足的生产商主导

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管理。在新墨西哥州有业务的生产商希望越过州边界来到德克萨斯州与我们做生意,原因有多种,包括:

考虑到德克萨斯州一侧州边界的水资源相对丰富,完井所需的咸水可用;

为德克萨斯州的产出水处理提供更有利的监管环境;以及

更繁重的监管和许可要求与对石油和天然气开发的更严格的州级监管要求以及新墨西哥州大量的BLM种植面积相关。

我们受益于我们土地上和周围的开发活动,我们相信,从长远来看,我们在二叠纪盆地的战略位置将继续是石油和天然气开发和生产活动的中心,以及一个相互关联的 工业生态系统,我们可以从中获得收入。

我们的土地有多种潜在用途,这些用途超出了目前的用途,在一块土地上进行客户开发 可以提高周围地区的价值。

我们的客户在我们的土地上追求的基础设施以及石油和天然气开发项目旨在成为长期资产,我们希望在其生命周期内赚取收入。在任何特定合同到期后,我们可以重新部署以前占用的地面面积,以创造新的收入机会 。

我们土地上的基础设施支持石油和天然气的开发和生产,这吸引了我们在钻探和生产区域附近的土地的额外用途,如现场发电、硫化氢(H2S)处理和储存、管道和道路建设。虽然这些额外的活动为我们创造了收入,但它们不是土地密集型活动,并允许我们的土地进行其他用途。例如,通过我们的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我们正在获得在我们的南部地区建造和运营两个太阳能设施的许可,总装机容量为330兆瓦,我们已经在我们的南部地区确定了第三个地点,我们相信该地点将是一个具有吸引力的地点, 额外的120兆瓦的太阳能发电能力。我们还与沙漠环境签订了协议,根据协议,沙漠环境在我们的土地上开发了两个无害的油田复垦和固体废物设施。这些设施于2024年第一季度投入运营,为我们创造了地面使用特许权使用费收入。此外,我们已经确定并正在寻求从加密货币挖掘、数据中心、电力存储设施和商业加油站以及其他应用程序获得地面使用付款的机会。与在我们的土地上进行的其他业务类似,我们预计将与这些项目的所有者签订地面使用或类似的 协议,我们预计将从这些协议中获得与我们的土地使用相关的地面使用费和其他付款,但我们不会拥有或运营该等项目,也不会预期产生与此相关的重大资本 支出。

我们拥有一支富有创业精神的管理团队,在建立业务和创造价值方面具有良好的历史。

我们的管理团队在能源行业拥有平均18年的经验,具有公认的创造价值的历史。值得注意的是,我们的管理团队已将Water Bridge发展成为美国最大的中游水务公司之一。

我们的管理团队一直在寻找机会,并将继续寻找机会,有效地将我们的土地地位商业化和优化。自2021年10月获得我们的初始陆地位置以来,

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我们的管理团队以最少的资本投资成功地创造或确定了新的收入来源,包括:

通过STATLINE AMI解锁我们棋盘格面积的价值;

成立一家合资公司,由Water Bridge和Devon Energy共同开发和利用其他重要的生产水基础设施,我们从中赚取特许权使用费;

与一家大型投资级勘探和勘探公司和一家客户签订沙子租赁协议,由他们各自承担费用,在我们的地面面积上建造沙矿,为我们产生沙子和水源使用费;

确定和寻求发展机会,从石油和天然气以及能源过渡发展活动中赚取增加的地面使用费,包括正在获得许可的两个太阳能设施;

通过我们与沙漠环境的关系,协调在我们的土地上开发两个综合的非危险油田复垦和固体废物设施,这两个设施于2024年第一季度完工,我们将从废物处理和复垦的毛收入中获得一定比例的收入,以及为填埋作业提供水的额外收入;以及

通过完成收购,我们的产品组合增加了大约150,000英亩的表面积。

我们的业务策略

我们的主要业务目标是通过增加自由现金流最大化股东的风险调整后总回报。为了实现这一目标,我们打算采取以下业务战略。

积极管理我们的土地,以增加现有的收入来源并推动新的活动,同时投入最少的资本。

自2021年10月收购最初的地表和矿产资产以来,我们迅速扩大了合同收入基础,同时投入了最少的 资本,导致自由现金流大幅增加。我们通过积极管理我们的土地以增加现有的收入来源以及进入新的业务线来实现这一增长。我们提供简化的合同谈判流程,并积极开展初步项目开发活动(选址、系统设计和许可),为潜在客户创造差异化的价值主张。

尽管我们在增加收入方面取得了长足的进步,但我们认为我们的土地和资源仍未得到充分开发,碳氢化合物和能源过渡价值链等领域存在巨大的增长机会。我们的目标是最有效地利用我们的地面面积,允许将同一英亩土地用于多种活动和/或提高周围地区的价值,从而形成一个相互关联的工业生态系统。因此,我们正在与现有和潜在客户频繁沟通,以创造新的收入来源,并增强我们 土地的现有收入来源。我们寻求提供一个整体解决方案,并期望在可能的情况下,要求我们的客户使用我们的土地和资源来满足他们对污水处理、完井用水源和沙子、道路、公用事业、管道和其他接入设施以及废物处理和回收的地役权和通行权的需求。例如,我们的沙矿合同为我们提供了每吨沙子的特许权使用费,并要求运营商向我们购买他们在我们土地上进行沙子作业所需的任何水。

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积极寻求石油和天然气价值链以外的收入来源,其中可能包括在我们的土地上开发与能源过渡相关的基础设施。

我们的土地为进一步商业化提供了多种机会,我们 全面评估我们的土地以了解其最高价值用途,其中包括将土地用于石油和天然气行业以外的用途的潜力。氢能、太阳能、碳捕获和封存以及再生农业等能源转型项目的投资增长迅速。爱尔兰共和军提供的激励措施极大地改善了这些项目的经济状况,并加快了它们的发展。例如,我们正在批准两个新的太阳能项目,并已确定了第三个项目,可以利用我们土地上的爱尔兰共和军激励措施,考虑到平坦开阔的地形、高太阳辐照度和靠近输电基础设施,我们的土地是此类项目的最佳地点。

我们已经确定了多个潜在的项目和活动,这些项目和活动将在短期内促进更可持续的未来,包括水回收枢纽、对产出水的有益再利用,以及固体废物和回收设施。我们正在积极进行初步的太阳能和电力存储开发,通过场地识别、系统设计和许可,为我们提供产生长期固定费用收入来源的机会。我们的合同结构包括补救要求,旨在保护我们的土地,并确保在合同期限结束时,如果我们选择这样做,我们能够将我们的土地用于之前签约的功能以外的用途。

利用我们与Water Bridge和Desert Environmental的关系来增加收入。

我们与美国最大的中游水务公司之一Water Bridge和Desert Environmental共享一个财务赞助商和管理团队。截至2024年5月25日,Water Bridge在特拉华州盆地拥有庞大的资产基础,包括超过1600英里的管道和139个产出水处理设施,日处理能力超过340万桶。我们的管理团队 S通过水桥S平台对整个盆地活动的可见性提供了对产量增长和长期趋势关键领域的石油和天然气生产的重要见解,我们的管理团队 利用这些洞察为我们定位,以捕捉更多的发展机会和收入来源。沙漠环境公司最近在我们的土地上投入运营了两个综合的非危险油田复垦和固体废物设施,为特拉华州盆地的客户提供服务,包括Water Bridge。

作为收购Water Bridge Stateline的一部分, Water Bridge收购了为East Stateline牧场的生产商提供服务的综合生产水处理和微咸水供应网络。我们预计Water Bridge将扩展这些系统,以支持该地区及其周边地区的增长,并满足新墨西哥州边境不断增长的需求。我们还预计,Water Bridge将通过在我们的北部地区发展基础设施,寻求利用特拉华州盆地北部水处理需求的大幅增长。

支持我们在德克萨斯州-新墨西哥州边境沿线和附近的土地上建设生产水基础设施是我们在特拉华盆地北部发展业务的战略的关键部分。截至2024年5月25日,Water Bridge在我们的土地上运营着每天约60万桶的产出水处理能力。Watbridge拥有额外的 约940亿桶/日的许可产能,可用于我们土地及其周围的未来开发。

我们认为,水桥和S生产的水系统是为整个特拉华州盆地的运营冗余、客户流量保证以及回收和再输送而设计的

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Footprint将是下一代水处理设施中的领先者,包括水回收、增强的蒸发和海水淡化设施,这可能会为我们提供 增加的地面使用收入和特许权使用费。

我们预计将与Water Bridge和Desert Environmental一起有机增长,因为它们增加了我们地面种植面积的运营能力。对于我们土地上每增加一桶水源或产出水,我们将在投入最少资本的情况下获得额外收入。我们还从沙漠环境S在我们土地上的废物处理和开垦以及为填埋作业提供水的收入中获得一定比例的毛收入 。此外,如果我们选择购买更多的地面面积,当我们各自的业务达成一致时,我们可能能够通过与Water Bridge和/或Desert Environmental签订额外的商业协议来提高回报。

保持保守的资产负债表,在向股东返还资本的同时,灵活地进行有纪律的、机会主义的收购。

我们相信,我们多样化的收入来源与适度的运营和资本支出相结合,为投资者提供了强劲的自由现金流。我们公司的长期成功将取决于我们有效产生自由现金流的能力 。我们可能寻求通过支付股息、回购我们的普通股或寻求潜在的增值收购或剥离我们的地面面积和/或矿产权益来最大化对我们股东的价值。我们打算采用保守的财务政策,并保持稳健的资产负债表,这将为我们实施这些战略提供灵活性。例如,在此次发行之后,我们打算立即设定净杠杆率,我们将其定义为调整后EBITDA与净债务的比率 ,约为2.5倍。

我们还认为,二叠纪盆地零散的地表所有权提供了以有吸引力的估值收购土地的选择,并随着时间的推移进一步商业化和优化这些土地。正如收购所表明的以及在最近的发展和收购中进一步讨论的那样,我们将寻求 收购目标,这些收购目标将根据他们现有的客户基础提供回报,同时我们也有机会通过继续商业化和优化地面种植面积来增加收入,从而进一步提高回报。

最新发展动态

收购

2024年5月10日,我们从一家私人第三方卖家手中收购了East Stateline牧场,占地约103,000英亩。在收购East Stateline的同时,Water Bridge从该卖方手中收购了East Stateline牧场面积上的苦咸水和生产水处理基础设施以及相关的商业合同。收购East Stateline的收购价格由股权出资和我们信贷安排下的借款提供资金。

此外,2024年5月10日,我们从收购East Stateline牧场的同一私人第三方卖家手中收购了Speed 牧场,占地约34,000英亩。收购速度的收购价格由手头现金和我们 信贷安排下的借款提供资金。

2024年3月18日,我们从一家私人第三方卖家手中收购了利县牧场,该牧场占地约11,000英亩。收购Lea县的收购价格由手头的现金和我们信贷安排下的借款提供资金。

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East Stateline牧场位于德克萨斯州的Loving和Winkler县以及新墨西哥州的Lea县;Speed牧场位于德克萨斯州的安德鲁斯县和新墨西哥州的Lea县;Lea县牧场位于新墨西哥州的Lea县。通过这些收购,我们在德克萨斯州-新墨西哥州边境附近和沿线收购了大约150,000英亩的土地。我们相信,收购增加了我们的土地头寸对资本雄厚的大型生产商业务的敞口,并使我们能够受益于石油和天然气的预期增长,以及我们土地上和周围的其他 开发,以及其他好处。

对信贷安排的修正

2024年5月10日,为了为East Stateline收购和SPEED收购的每项收购价格的一部分提供资金,我们签订了《信贷协议第一修正案》(《信贷协议修正案》),修订了DBR Land、我们的某些子公司作为担保人、德克萨斯资本银行作为行政代理和信用证发行人以及其他贷款人不时(经如此修订,我们的信贷安排)之间管理我们的信贷安排的信贷协议。在其他方面,信贷协议修正案将四年期定期贷款增加到3.5亿美元,将四年期循环信贷增加到7500万美元。在我们签订信贷协议修正案后,我们在信贷安排下借入了约2.65亿美元,为收购的一部分收购价格提供资金。

企业重组

Landbridge是由NDB LLC于2023年9月27日成立的特拉华州有限责任公司。出于美国联邦所得税的目的,Landbridge已选择被视为 公司。除与本次发售相关的某些活动外,在公司重组完成之前,Landbridge没有也不会进行任何重大业务运营。DBR 土地目前直接或间接拥有我们将通过其运营业务的子公司的所有未偿还股权。

公司重组后,朗桥将成为奥普科的唯一管理成员,负责与奥普科S业务有关的所有运营、管理和行政决策,并将整合奥普科及其子公司的财务业绩。OPCO将拥有DBR置地所有未偿还的会员权益,并通过不同的子公司运营其资产。

与本次发行的完成相关,以下交易将按以下顺序进行,在本招股说明书中统称为我们的公司重组:

朗桥控股将成立,并将收购新开发银行S在OpCo和Landbridge的权益;

Landbridge Holdings将促使Landbridge和OpCo各自修改和重新声明各自的运营协议,以促进此次发行;

朗桥将在此次发行中向公众发行    A类股,相当于朗桥经济权利的100%,以换取此次发行的收益,公开发行价为每股A类股    美元(本招股说明书封面价格区间的中点);

Landbridge将把本次发行的所有净收益(包括行使承销商购买额外A类股选择权的任何净收益)贡献给OpCo,以换取相当于此次发行的A类股数量的OpCo单位数量;

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Landbridge Holdings将在此次发行后立即获得相当于其持有的OpCo单位数量的B类股 ;以及

OPCO将使用本次发行的净收益(包括行使承销商选择权以购买额外的A类股的任何净收益),如?收益的使用中所述。

如果承销商购买额外A类股的选择权全部或部分行使,Landbridge将向OpCo贡献由此产生的净收益,以换取相当于根据承销商选择权发行的 股A类股的额外数量的OpCo单位。OPCO打算使用《收益的使用》中所述的收益。

在公司重组和本次发行生效后,并假设承销商购买额外A类股的选择权未被行使:

朗桥控股将拥有我们所有B类股票的    ,相当于我们普通股的  %。

本次发行的投资者将拥有我们A类股票的全部    ,相当于我们普通股的  %。

朗布里奇将拥有OpCo约  %的权益;以及

朗桥控股将拥有OpCo约  %的权益。

下面的组织结构下的图表描述了紧接在本次发售和公司重组生效前后我们的组织和所有权结构的简化版本 。

有关我们与OpCo及其 附属公司协议的更多详细信息,请参阅某些关系和关联方交易。

我们的普通股

我们的首次修订和重述的有限责任公司协议(RST运营协议RST)将规定两类普通股, A类股票和B类股票,代表我们的有限责任公司权益。只有我们的A类股票才拥有经济权利并使其持有人有权参与我们董事会可能 宣布的任何股息。A类股票的每位持有人将有权对我们股东一般投票的所有事项投一票。我们已申请将A类股票在纽约证券交易所上市,代码为SEARCHLB。”

B类股票将无权参与我们董事会可能宣布的任何股息,但将有权在与A类股票相同的 基础上投票。除适用法律或我们的经营协议另有要求外,A类和B类股票的持有者将在提交给我们股东投票或批准的所有事项上作为一个类别一起投票。我们不打算将B类股在任何证券交易所上市。我们所有的B类股票最初将由Landbridge Holdings拥有。有关股东在我们的经营协议下的权利和特权的说明,包括投票权,请参阅股份说明和我们的经营协议。

赎回权

此次发行后,根据运营公司有限责任公司协议(OPCCoLLC协议),运营公司单位的每位持有人 在受到某些限制的情况下,将有权(”

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赎回权利)促使OpCo收购其全部或部分OpCo单位(同时注销相应数量的B类股),以便(I)按赎回比例为每个赎回单位赎回一股A类A股,条件是股权拆分、股息和重新分类以及其他类似交易的换算率调整 (适用的换算率调整),或(Ii)相当于该等A类股的现金选择金额(定义见本文)的现金。OPCO将根据作出决定时存在的事实,决定是否发行A类股或支付等同于现金选择金额的现金,以代替发行A类股,我们预计这将包括A类股的相对价值(包括当时A类股的交易价)、现金购买价、收购OpCo单位的其他流动性来源(如额外发行普通股)的可用性以及该等现金的替代用途。此外,于行使赎回权后,吾等(而非OpCo)将有权(而非OpCo)为行政方便,直接从OpCo单位的赎回持有人(OpCo 单位持有人)购入每个投标的OpCo单位,以(X)一股A类股(视乎适用的换算率调整而定)或(Y)现金,金额相等于该等A类股的现金选择金额。我们只有在OpCo单位持有人首先行使其赎回权利的情况下才可行使赎回权 ,而OpCo单位持有人可在每个日历季度的第三个日历月的第一个营业日行使其赎回权利一次,除非我们的董事会另有决定 ,从紧接本次发售完成后开始。作为OpCo的唯一管理成员,我们在行使赎回权或赎回权时支付现金选择金额的决定可能由一个仅由独立董事组成的冲突委员会做出。就根据赎回权赎回OpCo单位或根据认购权收购OpCo单位而言,赎回OpCo单位持有人所持有的相应数目的B类股份将自动注销。

根据行使赎回权或赎回权,我们收购(或被视为为美国联邦所得税目的而收购)OpCo单位预计将导致OpCo有形和无形资产的计税基础进行调整,此类 调整将分配给我们。如果没有我们对OpCo单位的收购或被视为收购,我们将无法进行这些调整,预计将减少我们在未来需要支付的现金税额。

我们的运营协议将包含有效地将每个OpCo单位与我们的一个B类股份相联系的条款,因此,如果不转让相同数量的OpCo单位,则不能转让B类股份,反之亦然。

有关更多信息,请参阅《OpCo LLC协议》中的特定关系和关联方交易。

控股公司结构

我们上市后的组织结构将允许Landbridge Holdings保留OpCo的直接股权,上市后出于美国联邦所得税的目的,OpCo将被归类为 合伙企业。相比之下,此次发行的投资者将以A类股的形式持有我们的直接股权,并通过我们对OpCo单位的所有权 持有OpCo的间接股权。尽管我们是作为一家有限责任公司成立的,但我们已经选择作为一家公司来纳税,以达到美国联邦所得税的目的。

根据我们的运营协议和OpCo LLC协议,我们的资本结构和OpCo的资本结构通常将相互复制,并将规定

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反稀释机制,以保持一对一OpCo单位与我们的 A类股之间的交换比率。

有关更多信息,请参阅?组织结构和某些关系以及相关的交易方交易?OpCo LLC协议。

我们的控股股东

虽然我们与财务赞助商Five Point及其附属公司(包括LandBridge Holdings和WaterBridge)的关系是一个重要的 优势,但也是潜在冲突的根源。请参阅“利益冲突”和“风险因素”。”

此次发行完成后,LandBridge Holdings将通过其拥有的所有权保留我们的重大权益      B类股票,代表A     我们的投票权益%,以及 相应数量的运营公司单位。LandBridge Holdings可能会在此次发行中购买A类股票。

利益冲突

我们的一名或多名高级管理人员和董事对我们以外的实体负有责任和承诺。例如,我们有一些与Five Point和Water Bridge相同的 董事和高管。此外,我们没有明确禁止我们的董事、高级管理人员、证券持有人或关联公司从事我们为他们自己的账户进行的类型的业务活动的政策。

虽然我们已经制定了旨在缓解和解决利益冲突的某些政策和程序,但不能保证这些政策和程序将有效地做到这一点。实际的、潜在的或感觉到的利益冲突可能会引起投资者的不满、诉讼或监管执法行动。

我们的运营协议将规定,Landbridge Holdings及其附属公司不受拥有资产的限制,也不被禁止从事其他业务或活动,包括可能与我们直接竞争的业务或活动。此外,朗桥控股及其附属公司,包括Five Point和Water Bridge,可能会与我们竞争投资机会,并可能在与我们竞争的实体中拥有 权益。吾等的经营协议亦将规定吾等放弃于任何可能不时向朗桥控股提供的商机中的任何权益或预期,或放弃参与该商机的任何机会,否则,该商机将受制于DGCL项下的公司商机或其他类似原则。朗桥控股及其附属公司,包括Five Point和Water Bridge,以及我们的某些董事,可能会 不时意识到某些商业机会(如收购机会),并可能将这些机会引导到他们投资的其他业务,在这种情况下,我们可能不会意识到或以其他方式 有能力追求这些机会。这些附属公司可能获得有意义的资本,这些资本可能会随着时间的推移而变化,这取决于各种因素,包括可用股本和债务融资、市场状况和手头现金。 Five Point拥有多个现有和计划中的基金,专注于投资于我们目前和未来可能寻求运营的行业,每个基金都有重大的当前或预期的资本承诺。

吾等的主要协议,包括吾等的营运协议及OpCo LLC协议,均由关联方协商,其各自的条款(包括费用及其他应付金额)可能不如S与非关联方按公平原则磋商的条款对吾等有利。

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组织结构

下图反映了在本次产品完成之前我们当前简化的组织结构,以及公司重组一节中所述的交易。

LOGO

*

此图仅用于说明目的,并已通过不描述每个单独的运营子公司进行了简化。

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目录表

下图反映了我们在 完成本次发行和“企业重组”项下描述的交易后立即简化的组织结构(假设承销商未行使购买额外A类股票的选择权)。’

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*

此图仅用于说明目的,并已通过不描述每个单独的运营子公司进行了简化。

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此次发行中将向公众发行的A类股票最初将代表运营公司的 间接少数股权。陆桥控股最初将拥有   通过其对运营公司部门的所有权获得运营公司经济利益的%。此外,LandBridge Holdings将通过其拥有 %的已发行普通股来控制我们和OpCo。  请参阅“呈示基础”和“利益冲突”。”

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汇总风险因素

与我们的业务和运营相关的风险

我们的收入在很大程度上依赖于我们土地上或周围正在进行的石油和天然气勘探、开发和生产活动。如果E&P公司不在我们的土地上或周围维持钻探、完井和生产活动,对我们土地和资源的使用需求以及我们从我们土地上的石油和天然气生产及相关活动中获得的特许权使用费可能会减少,这可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生重大不利影响。

勘探和生产公司在我们的土地上和周围从事钻探、完井和生产活动的意愿受到石油和天然气市场价格的极大影响,石油和天然气的市场价格波动很大。石油和天然气价格大幅或持续下跌可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

未来的土地收购将使我们面临与额外土地的收购和商业化相关的风险。

由于我们未来收入增长的很大一部分预计将来自Water Bridge和Desert环境 任何对其业务、运营或财务状况产生重大不利影响的发展都可能对我们产生重大不利影响。

我们依赖Water Bridge及其人员来管理和运营我们的业务,这使我们面临一定的风险。

我们的种植面积位于二叠纪盆地,这使得我们很容易受到与地理集中在单一地理区域相关的风险的影响。

我们的经营历史有限,投资我们的A类股具有很高的投机性。由于我们的运营历史有限,因此可能很难评估我们成功实施业务战略的能力。

我们可能不会成功地在我们的土地上从非碳氢化合物能源生产和其他用户那里寻求更多的商业机会。

我们的客户在我们的土地上建设新的基础设施,受到监管、建设、供应链 和设施和其他基础设施的开发和运营中常见的其他风险的影响。

水力压裂替代方法方面的技术进步可能会减少对我们微咸水销售的需求,而水桥S在我们的土地上开展了水运输和装卸业务。

我们已探明的未开发储量最终可能不是由我们矿产或特许权使用费的运营商开发或生产的,或者可能需要比预期更长的时间才能开发。

砂矿作业面临的经营风险往往超出矿山经营者的控制范围。这些风险可能会对产量水平和成本产生不利影响,这可能会对我们种植面积的砂岩生产产生不利影响。

储量估计取决于许多可能最终被证明是不准确的假设。这些储量估计或基本假设中的任何重大不准确都可能对我们的储量数量和现值产生重大影响。

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与环境和其他法规相关的风险

我们的运营结果、现金流和财务状况受到行业主要趋势的影响,如脱碳,并可能受到我们无法控制的未来发展的不利影响。

旨在解决地震活动、超压或下沉问题的立法或监管举措可能会限制钻探、完工和生产活动,并且WaterBridge降低了处理从客户收集的采出水的能力,这可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。’

与我们的财务状况有关的风险

我们面临利率风险,这可能会导致我们的偿债义务大幅增加。

我们受到交易对手信用风险的影响。我们的客户不付款或不履行义务可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。

我们在信贷安排下的债务以我们几乎所有资产和各种担保的优先担保权益为担保。

与本次发行和我们的A类股相关的风险

上市公司的要求,包括遵守《交易法》的报告要求和《萨班斯-奥克斯利法案》的要求,将给我们的资源带来压力,增加我们的成本并分散管理层的注意力,而且我们可能无法及时或具有成本效益的方式遵守这些要求。

此次发行的投资者将立即感受到每股A类股    美元的大幅稀释。

如果我们在此次发行后不定期支付A类股的现金股息,您可能无法获得投资回报,除非您以高于您购买A类股的价格出售您的A类股。

朗桥控股有能力指导我们大多数普通股的投票,并控制与我们的管理和业务有关的某些决策 ,包括某些同意权和只要它及其关联公司实益拥有我们至少40%的已发行普通股 就有权指定超过大多数的董事会成员,以及只要它及其关联公司实益持有我们的已发行普通股的少于40%但至少10%,就有权指定较少的董事。Landbridge Holdings的利益可能与我们其他股东的利益冲突。

Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge及其附属公司与我们竞争的能力并不受限,它们可能会从我们原本可能获得的机会中受益。

我们的某些董事和高级管理人员可能对其他实体负有重大责任,并花费大量时间为其服务, 包括可能在寻求收购和商业机会方面与我们竞争的实体,因此在分配时间或追求商业机会方面可能存在利益冲突。

美国联邦所得税对我们A类股票股息的处理将取决于我们普通股的纳税属性和持有人S的纳税基础,这些属性不一定是可预测的,可能会随着时间的推移而变化,可能会导致出售我们A类股票的应纳税损益或多或少超过预期。

32


目录表

新兴成长型公司和较小的报告公司地位

我们是一家新兴的成长型公司,符合JumpStart Our Business Startups Act(JOBS Act)的定义。只要我们是一家新兴成长型公司,不像其他上市公司那样,根据《就业法案》,我们不是新兴成长型公司,我们就不需要:

提供审计师S关于管理层S根据萨班斯-奥克斯利法案第404(B)节对财务报告进行内部控制的有效性的评估报告;

提供两年以上经审计的财务报表及相关管理层S讨论和分析的财务状况 ;

遵守上市公司会计监督委员会(PCAOB)通过的要求强制轮换审计公司或补充审计师S报告的任何新要求,在该报告中,审计师将被要求提供有关审计和我们财务报表的额外信息;

就大型上市公司要求的高管薪酬提供某些披露,或就《多德-弗兰克华尔街改革和消费者保护法》(《多德-弗兰克法案》)所要求的高管薪酬举行股东咨询投票;或

获得股东批准之前未获批准的任何金降落伞付款。

我们将不再是一家新兴的成长型公司,最早的情况是:

财政年度的最后一天,我们的年收入达到或超过12.35亿美元;

我们成为大型加速申报机构的日期(截至该财年6月30日,非关联公司持有的我们的普通股证券的总市值为7亿美元或更多的财政年末);

我们在三年内发行超过10亿美元不可转换债券的日期;或

在我们首次公开募股五周年之后的财政年度的最后一天。

此外,《就业法案》第107条规定,新兴成长型公司可以利用经修订的1933年《证券法》(《证券法》)第7(A)(2)(B)节规定的延长过渡期,以遵守新的或修订的会计准则。这允许新兴成长型公司推迟采用某些会计准则,直到这些准则适用于私营公司。我们选择利用这一延长的过渡期,因此,我们将在私营公司需要采用新的或修订的会计准则的相关日期遵守此类准则。

根据证券法的定义,我们也是一家规模较小的报告公司。即使我们不再是一家新兴的成长型公司,我们 也可能继续是一家规模较小的报告公司。在确定我们的非关联公司持有的普通股在我们第二财季的最后一个营业日为7亿美元或更多,以及我们在最近结束的财年的年收入为1亿美元或更多,或我们的非关联公司持有的普通股在我们第二财季的最后一个营业日为2.5亿美元或更多后的下一财年,我们可以利用向较小报告公司提供的某些按比例披露的信息。

受控公司状态

因为LandBridge Holdings将 最初拥有    运营公司部门和      B类股票,约占     完成此任务后占我们综合投票权的%

33


目录表

根据萨班斯-奥克斯利法案和纽约证券交易所规则,我们预计在此次发行完成时,将是一家控股公司。受控公司不需要在董事会中拥有 名独立董事的多数,也不需要组成独立的薪酬或提名和公司治理委员会。作为一家受控公司,我们将继续遵守萨班斯-奥克斯利法案和纽约证券交易所的规则,这些规则要求我们在一定的分阶段期限内,拥有一个完全由独立董事组成的审计委员会。根据这些规则,我们必须有一个审计委员会,该委员会必须有一名成员在我们的A类股票首次在纽约证券交易所交易的日期(上市日期)之前独立,大多数成员在招股说明书生效后90天内独立(招股说明书是注册声明的一部分),所有成员在生效日期一年内独立。我们预计在此次发行结束后,将有    的独立董事。

如果我们在任何时候不再是一家受控公司,我们打算采取一切必要行动来遵守萨班斯-奥克斯利法案和纽约证券交易所规则,包括任命多数独立董事进入我们的董事会,并建立薪酬委员会和提名和公司治理委员会,每个委员会都完全由独立董事组成,但须遵守 允许的逐步进入期。

主要执行办公室和互联网地址

我们的主要执行办公室位于圣费利佩大街55555号,Suite1200,Houston,Texas 77056,我们的电话号码是。我们的网站位于Www.landbridgeco.com。我们期望在以电子方式向美国证券交易委员会提交或向美国证券交易委员会提供这些报告和其他信息后,在合理可行的情况下尽快通过我们的 网站免费提供我们向美国证券交易委员会提交或提供给美国证券交易委员会的定期报告和其他信息。我们网站或任何其他网站上的信息或可通过其他方式访问的信息不包含在此作为参考,也不构成本招股说明书的一部分。

34


目录表

供品

发行人

兰桥公司。

我们发行的A类股

   A类股(或   A类股,如果承销商购买额外A类股的选择权已全部行使)。

购买额外A类股的选择权

我们已授予承销商选择权,可在本招股说明书发布之日起30天内向我们购买最多额外的A类股,条件与上述相同,前提是承销商 在本次发行中出售的A类股超过   。

A类股将在本次发行完成后立即发行

   A类股(或   A类股 股,如果承销商购买额外A类股的选择权已全部行使)。

B类股票将在本次发行完成后立即发行


   B类股,或紧随本次发行后由朗桥控股持有的每个OpCo 单位一股B类股。B类股票与A类股票作为一个单一类别一起投票,但没有任何经济权利,其持有人也没有权利获得任何股息。就根据赎回权赎回OpCo单位或根据认购权收购OpCo单位而言,将注销相应数目的B类股份。

本次发行生效后A类股的投票权


   %(如果承销商购买额外A类股的选择权已全部行使,则为   %)。如果所有已发行的OpCo单位都被赎回(同时注销了相应数量的B类股票),我们A类股票的投票权将是100%一对一基础。

B类股份在本次发行生效后的投票权


   %(如果承销商购买额外A类股的选择权已全部行使,则为   %)。如果所有已发行的OpCo单位都被赎回(同时注销了相应数量的我们的B类股票),我们的B类股票的投票权将为0%一对一基础。

35


目录表

投票权

每一股A类股赋予其持有人对所有事项的一票投票权,这些事项一般由股东投票表决。每股B类股份使其持有人有权就所有由股东表决的事项投一票。 我们A类股份和B类股份的持有人在提交给我们股东投票或批准的所有事项上作为一个类别一起投票,除非适用法律或我们的经营协议另有要求。请 参阅股份说明和我们的经营协议。
根据股东S协议,只要朗桥控股及其联营公司实益持有我们至少40%的已发行普通股,朗桥控股将有权指定超过半数的董事会成员,而只要它及其联营公司实益拥有少于40%但至少10%的我们的已发行普通股,朗桥控股将有权指定较少的董事指定权。
此外,根据我们的经营协议,只要Landbridge Holdings 实益拥有我们至少40%的已发行普通股,Landbridge Holdings将在批准某些业务事项、产生债务和交易方面拥有某些同意权。
因此,只要朗桥控股实益拥有我们至少40%的已发行普通股,我们的公众股东将无权提名我们董事会的多数成员或批准某些交易。?见某些关系和关联方交易与股东S协议和我们的经营协议?特拉华州法律和我们的经营协议的反收购效力 同意权利。

收益的使用

我们预计收到约美元   百万收益(或约美元   如果承销商根据假设的公开发行价格全额行使购买额外A类股份的选择权,则为百万)从本次发行中 ’    每股A类股票(本招股说明书封面页所列价格范围的中点),扣除承保折扣和我们应付的估计发行费用。请参阅收件箱承保。”

36


目录表
我们打算将此次发行的所有净收益捐献给运营公司,以换取新发行的运营公司单位,单位价格等于承销商在此次发行中为我们的A类股票支付的每股价格。 OpCo打算使用此次发行的净收益偿还约美元    我们的信贷安排下的未偿借款中的百万美元,并向LandBridge Holdings分配约 $    万
如果承销商全数行使购买额外A类股的选择权,我们预计将获得约美元的额外净收益,这是基于假设的公开发行价格 每股A类股   (本招股说明书封面价格区间的中点)。我们拟将行使该等购股权所得款项净额全部贡献予OpCo,以换取额外的OpCo单位 。OPCO打算利用这笔额外的净收益来增加对Landbridge Holdings的分配。于应用本次发售所得款项净额后,我们将拥有约   %的已发行营运公司单位(或约   %的已发行营运公司单位,如全面行使承销商购买额外A类股的选择权)。
有关此次发行所得收益的预期用途的更完整描述,请参阅?收益的使用?

股利政策

我们打算支付A类股票的股息,股息数额由董事会不时决定。请参阅股利政策。

赎回权

根据OpCo LLC协议,在若干限制的规限下,每名OpCo单位持有人及其任何获准受让人(吾等除外)将有权根据赎回权利促使OpCo收购其全部或部分OpCo单位(连同注销相应数目的我们的B类股份),以于OpCo和S选择时(I)A类股份,赎回比率为每个赎回的OpCo单位兑换一股A类股份, 须受适用的换股比率调整或(Ii)以现金入股

37


目录表
相当于该A类股现金选择金额的金额。此外,于行使赎回权后,吾等(而非OpCo)将有权根据认购权直接向赎回OpCo单位持有人收购每个投标的OpCo单位 ,按吾等的选择,(X)一股A类股,但须经适用的换算率调整或(Y)现金,金额相等于该等A类股的现金选择金额。仅当OpCo单位持有人首先行使其赎回权,而OpCo单位持有人可于紧接本次发售完成后的每个季度赎回日起行使其赎回权时,我们才可行使赎回权。 就任何根据赎回权赎回OpCo单位或根据赎回权收购OpCo单位而言,赎回OpCo单位持有人所持有的相应数量的B类股份将被取消 。
OpCo LLC协议和我们的运营协议将包含有效地将每个OpCo单位与我们的其中一股B类股份联系起来的条款,以便在没有转让相应数量的OpCo单位的情况下,B类股份不能转让,反之亦然。
有关其他信息,请参阅?某些关系和关联方交易?OpCo LLC协议。

定向共享计划

应我们的要求,承销商已预留本招股说明书提供的高达5%的A类股票,以首次公开募股价格出售给我们的董事、高级管理人员、员工和其他与我们及其家庭成员有关联的个人。此次发行的承销商Raymond James&Associates,Inc.将通过定向股票计划进行出售。我们不知道这些人是否会选择购买全部或部分保留的A类股,但他们进行的任何购买都将减少公众可获得的A类股的数量。承销商将按与其他A类股相同的 条款向公众发售任何未如此购买的预留A类股。本公司董事及高级职员于

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目录表
定向股票计划将受到本招股说明书中所述的锁定限制。我们已同意赔偿Raymond James&Associates,Inc.与出售保留的A类股票有关的某些责任和费用,包括《证券法》下的责任。请参阅承销定向股票计划。

上市及买卖编号

我们已申请将我们的A类股票在纽约证券交易所挂牌上市,股票代码是?

风险因素

在决定投资我们的A类股票之前,您应仔细阅读和考虑风险因素标题下列出的信息以及本招股说明书中列出的所有其他信息。

上述资料不包括(I)根据我们的长期投资协议 (定义见此)而预留供发行的    A类股份,以及(Ii)预留供与行使赎回权或赎回 权利相关的发行的    A类股份。除另有说明外,本招股说明书中的所有信息均假设(I)承销商没有行使购买额外A类股的选择权,以及(Ii)我们的董事、高级管理人员、员工及其 其他与我们有关联的个人及其家庭成员不会通过定向股票计划购买A类股。

39


目录表

汇总历史财务数据和预计财务数据

下表显示了每个所列期间的汇总、历史和预计财务数据。下面列出的截至2023年和2022年12月31日及截至2022年12月31日的年度的历史综合财务摘要数据来自于本招股说明书中其他部分包括的OpCo(我们的前身)的经审计综合财务报表。下面列出的截至2024年3月31日以及截至2024年和2023年3月31日的三个月的汇总历史综合财务数据来自于本招股说明书中其他部分包括的我们的前身OpCo的未经审计的综合财务报表。以下所载截至2024年3月31日及截至2023年12月31日止三个月及截至2023年12月31日止年度的未经审核备考综合财务数据乃源自本招股说明书其他部分所载的未经审核备考简明综合财务报表。

以下列出的未经审计备考历史财务数据使East Stateline收购和信贷协议修正案生效,如同每笔交易发生在2023年1月1日(对于运营报表数据)和2024年3月31日(对于资产负债表数据)。 下列未经审计备考财务数据(经调整)使East Stateline收购、信贷协议修正案、公司重组和本次发行及其所得收益的使用生效,如同此类事件 发生在2023年1月1日(对于运营报表数据)和3月31日。2024年,在资产负债表数据的情况下。未经审核备考及经调整历史财务数据仅供参考,并不一定显示收购East Stateline、信贷协议修正案、公司重组及本次发售及其所得款项(视乎适用而定)于指定日期完成时将会存在的财务状况或可能出现的财务结果,亦不一定显示我们未来业务的财务状况或业绩。如未经审核备考简明综合财务报表附注所述,备考调整属初步调整,并基于我们管理层认为合理的现有资料及若干假设。摘要历史合并财务数据由本招股说明书中的《S管理层对财务状况和经营业绩的讨论与分析》一节以及本招股说明书中包含的合并财务报表和相关附注及其他财务信息完整地加以限定,并应与其一并阅读。历史结果不一定代表未来任何时期可能取得的结果。

前身 形式上 形式上,
调整后的

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

运营报表数据:

收入:

石油和天然气特许权使用费

$ 4,185 $ 3,591 $ 20,743 $ 18,286 $ 4,185 $ 20,743 $     $    

资源销售

3,508 6,400 19,830 14,869 4,146 22,483

地役权和其他与地表相关的收入

5,137 2,054 12,644 9,744 7,761 20,417

地面使用费

4,205 2,271 13,216 7,672 6,450 19,679

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目录表
前身 形式上 形式上,
调整后的

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

资源版税

1,979 1,570 6,432 1,206 2,367 9,548

其他

—  —  —  —  66 32

总收入

19,014 15,886 72,865 51,777 24,975 92,902

资源销售相关费用

673 1,080 3,445 3,840 673 3,445

其他运营和维护费用

517 504 2,740 2,648 551 2,971

一般和行政费用

2,159 12,418 (12,091 ) 41,801 2,207 (11,850 )

折旧、耗减、摊销和增值

2,145 1,725 8,762 6,720 2,158 8,825

营业收入(亏损)

13,520 159 70,009 (3,232 ) 19,386 89,511

利息支出,净额

2,884 718 7,016 3,108 8,784 38,236

其他收入

(241 ) (15 ) (549 ) (143 ) (241 ) (549 )

税前经营收入(损失)

10,877 (544 ) 63,542 (6,197 ) 10,843 51,824

所得税费用

101 103 370 164 101 370

净收益(亏损)

$ 10,776 $ (647 ) $ 63,172 $ (6,361 ) $ 10,742 $ 51,454 $      $   

净收益(亏损)利润率

57 % (4 )% 87 % (12 )% 43 % 55 %

现金流量表数据:

提供的现金净额(用于):

经营活动

$ 17,215 $ 11,905 $ 53,042 $ 20,500

投资活动

(55,161 ) (1,609 ) (2,772 ) (11,672 )

融资活动

9,015 (14,631 ) (37,798 ) 3,269

营业现金流利润率 (1)

91 % 75 % 73 % 40 % 95 % 77 %

补充财务数据:

调整后的EBITDA(2)

$ 16,907 $ 13,238 $ 62,804 $ 41,212 $ 22,786 $ 82,369

调整后EBITDA利润率(2)

89 % 83 % 86 % 80 % 91 % 89 %

自由现金流/收购调整后的自由现金流 (2)

$ 17,126 $ 10,285 $ 50,259 $ 17,209 $ 23,510 (3) $ 68,706 (3)

自由现金流保证金/收购调整后的自由现金流保证金 (2)

90 % 65 % 69 % 33 % 94 %(3) 74 %(3)

41


目录表
前身 形式上 形式上,
调整后的

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

选定资产负债表数据(期末):

现金和现金等价物,包括限制性现金

$ 8,892 $ 21,106 $ 37,823 $ 25,351 $ 4,785 $

总资产

$ 310,357 $ 271,364 $ 288,949 $ 276,020 $ 641,472 $

长期债务

$ 118,452 $ 44,292 $ 108,343 $ 45,917 $ 360,233 $

总负债

$ 148,024 $ 63,818 $ 138,202 $ 66,061 $ 405,139 $

成员S股权

$ 162,333 $ 207,546 $ 150,747 $ 209,959 $ 236,333 $

(1)

经营现金流数据的计算方法是将经营活动提供的现金净额除以总收入。预计营业现金流利润率通过将经营活动提供的前置净现金和East Stateline牧场收购方经营活动提供的现金相加,并除以预计总收入计算得出。

(2)

调整后的EBITDA、调整后的EBITDA利润率、自由现金流量、收购调整后的自由现金流量、自由现金流量利润率和 收购调整后的自由现金流量利润率是非GAAP财务指标。?有关这些非GAAP衡量标准以及与最具可比性的GAAP衡量标准的对账的更多信息,请参阅下面的汇总历史和预计财务数据 有关这些非GAAP衡量标准的更多信息,以及有关更多信息,请参阅?自由现金流、收购调整后自由现金流、自由现金流量利润率和收购调整后自由现金流量利润率 。

(3)

代表我们的收购调整自由现金流,我们将其定义为截至2023年12月31日的年度和截至2024年3月31日的三个月的自由现金流,对截至2023年12月31日的年度和截至 2024年3月31日的三个月的East Stateline Ranch的经营活动提供的现金和投资活动使用的现金进行了调整,就像East Stateline收购发生在该期间开始时一样。

非公认会计准则财务指标

调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率

我们的管理层和财务报表的外部使用者(如投资者、研究分析师和其他人)使用调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率来评估我们资产的长期财务表现,以产生足够的现金来向股权持有人返还资本或偿还债务。我们将调整后的EBITDA定义为扣除利息、税项、折旧、摊销、损耗和增值前的净收益(亏损);基于股份的薪酬;非经常性交易相关费用和其他非现金或非经常性费用。我们将调整后的EBITDA利润率定义为调整后的EBITDA除以总收入。

管理层 认为调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率是有用的,因为它们使我们能够更有效地评估我们的经营业绩,并将我们的经营结果与我们的同行进行逐期比较,而不考虑我们的 融资方式或资本结构。我们将上述项目从调整后EBITDA和调整后EBITDA利润率的净收益(亏损)中剔除,因为这些金额在我们行业内的不同公司之间可能会有很大差异 取决于会计方法、资产账面价值、资本结构和收购资产的方法。

42


目录表

下表列出了根据公认会计原则确定的净收入(亏损)与调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率之间的对账。

前身 形式上

月份
告一段落
3月31日,
2024

月份
告一段落
3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

月份
告一段落
3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

净收益(亏损)

$ 10,776 $ (647 ) $ 63,172 $ (6,361 ) $ 10,742 $ 51,454

调整:

折旧、耗减、摊销和增值

2,145 1,725 8,762 6,720 2,158 8,825

利息支出,净额

2,884 718 7,016 3,108 8,784 38,236

所得税费用

101 103 370 164 101 370

EBITDA

15,906 1,899 79,320 3,631 21,785 98,885

调整:

基于股份的薪酬(1)

810 11,235 (17,230 ) 36,360 810 (17,230 )

交易相关费用(2)

191 126 598 1,175 191 598

其他(3)

—  (22 ) 116 46 —  116

调整后的EBITDA

$ 16,907 $ 13,238 $ 62,804 $ 41,212 $ 22,786 $ 82,369

净收益(亏损)利润率

57 % (4 )% 87 % (12 )% 43 % 55 %

调整后EBITDA利润率

89 % 83 % 86 % 80 % 91 % 89 %

(1)

以股份为基础的报酬代表与 负债奖励相关的定期公平市场价值变化的非现金费用,其累计归属金额在适用的归属期内按比例确认。NDB LLC向某些管理层成员发放了激励单位,激励单位的变化符合公平市场价值 是由LandBridge和其他NDB LLC子公司期末估值的变化、NDB LLC新激励单位的发行以及之前发行的激励单位的归属推动的。该费用是LandBridge的非现金费用 ,是NDB LLC的一项负债,影响NDB LLC的股权。’它既不是LandBridge的负债,也不会对LandBridge股权所有者产生潜在的稀释作用。 LandBridge合并业绩中包含的费用分配被确认为对成员国运营公司股权的非现金贡献或分配。’

(2)

与交易相关的费用包括与 已完成和尝试收购相关的非经常性成本。

(3)

其他主要由其他非现金或 非经常性项目组成。

自由现金流量、收购调整后自由现金流量、自由现金流量利润率和 收购调整后自由现金流量利润率

自由现金流、收购调整后自由现金流、自由现金流利润率和收购 我们的管理层和财务报表的外部用户(如投资者、研究分析师和其他人)使用调整后的自由现金流利润率来评估我们偿还债务、向股东返还资本的能力,并 在无法获得外部融资来源的情况下为潜在收购提供资金。我们将自由现金流定义为经营活动的现金流减去资本支出投资。我们将收购调整后的自由现金流定义为截至2023年12月31日的年度和截至2024年3月31日的三个月的自由现金流,对截至2023年12月31日的年度和截至2024年3月31日的三个月的East Stateline Ranch的经营活动提供的现金和用于投资活动的现金进行了调整,就像East Stateline收购发生在该期间开始时一样。我们将自由现金流边际定义为自由现金流除以总收入。我们将收购调整后自由现金流定义为收购调整后自由现金流除以预计总收入。

管理层认为自由现金流、收购调整自由现金流、自由现金流量利润率和收购调整自由现金流利润率是有用的,因为它们允许有效的

43


目录表

评估我们的运营和财务业绩,以及我们业务的资本密集度,以及随后我们业务产生现金流的能力, 这些现金流可分配给我们的股东,降低杠杆率或支持收购活动。 

收购调整自由现金流量和收购调整自由现金流量保证金是非公认会计准则财务指标,不是美国证券交易委员会颁布的S-X条例第11条形式规则所要求的财务指标。收购调整后自由现金流和 收购调整后自由现金流利润率仅供说明之用,不应被用作财务状况或经营业绩的指标,如果收购发生在指定日期,或作为我们历史现金流财务信息的替代。此外,未来的结果可能与此类措施反映的结果大不相同。我们相信,纳入收购调整自由现金流和收购调整自由现金流保证金对投资者是有帮助的,因为它们提供了关于我们在一致基础上跨时期运营结果的额外信息。收购调整后 自由现金流作为一种分析工具具有局限性,不应孤立地考虑,也不应替代根据GAAP报告的我们的业绩分析。

下表列出了根据公认会计原则确定的经营活动的现金流量与所示期间的自由现金流量、收购调整自由现金流量、收购调整自由现金流量利润率和收购调整自由现金流量利润率的对账。

前身 调整后的收购

月份
告一段落
3月312024

月份
告一段落
3月312023
截止的年数
十二月三十一日,2023
截止的年数
十二月三十一日,2022

月份
告一段落
3月312024
截至的年度
十二月三十一日,2023

经营活动提供的净现金

$ 17,215 $ 11,905 $ 53,042 $ 20,500 $ 17,215 $ 53,042

投资活动所用现金净额

(55,161 ) (1,609 ) (2,772 ) (11,672 ) (55,161 ) (2,772 )

经营和投资活动提供(用于)的现金

$ (37,946 ) $ 10,296 $ 50,270 $ 8,828 $ (37,946 ) $ 50,270

调整:

收购

55,072 —  —  8,381 55,072 — 

处置资产所得收益

—  (11 ) (11 ) —  —  (11 )

East Stateline Ranch收购经营活动提供的现金

—  —  —  —  6,447 18,447

East Stateline Ranch收购了用于投资活动的现金

—  —  —  —  (63 ) — 

自由现金流/收购调整后的自由现金流

$ 17,126 $ 10,285 $ 50,259 $ 17,209 $ 23,510 $ 68,706

营业现金流利润率(2)

91 % 75 % 73 % 40 % 95 % 77 %

自由现金流量利润率/收购调整后自由现金流量利润率

90 % 65 % 69 % 33 % 94 % 74 %

(1)

经营现金流利润率的计算方法是将经营活动提供的净现金除以总收入。预计 营业现金流利润率的计算方法是将经营活动提供的前身净现金和经营活动提供的East Stateline Ranch收购现金相加,再除以预计总收入。

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目录表

风险因素

投资我们的A类股票涉及很大程度的风险。以下描述的风险以及本招股说明书中的所有其他信息,包括历史和备考财务报表及其附注,以及S管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析以及关于前瞻性陈述的告诫,在决定投资我们的A类股票之前,应仔细考虑。下面描述的风险和不确定性并不是我们面临的唯一风险和不确定性。其他风险 我们目前不知道或我们目前认为不重要的风险也可能对我们的业务产生重大影响。发生以下任何风险或其他风险和不确定因素可能会对我们的业务、财务状况、流动资金、经营业绩、现金流和前景产生重大不利影响。在这种情况下,我们A类股的交易价格可能会下跌,您可能会损失您的全部或部分投资。

与我们的业务和运营相关的风险

我们的收入在很大程度上依赖于我们土地上或周围正在进行的石油和天然气勘探、开发和生产活动。如果勘探和勘探公司不在我们的土地上或周围维持钻探、完井和生产活动,对我们土地和资源的使用需求以及我们从我们土地上的石油和天然气生产及相关活动中获得的特许权使用费可能会减少 ,这可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

我们不是一家勘探和开发公司,我们无法控制我们土地上或周围的石油和天然气开发活动。勘探和开发公司在我们的土地上和周围继续开发活动的意愿和能力取决于他们和我们控制之外的各种因素,包括:

石油和天然气的需求和供应;

钻井、完井和生产活动所需的资本成本,这可能大大超过预期。

获得资本的能力和成本;

当前石油和天然气价格;

是否有合适的钻井设备、生产和运输基础设施以及合格的操作人员。

与其他地区的机会相比,生产商期望在我们的土地上或周围钻探的油井获得投资回报;以及

监管动态。

我们进入的苏丹以及我们或我们的客户出售的沙子、微咸水和其他资源在很大程度上取决于勘探和勘探公司在我们种植面积或周围的钻探、完工和生产活动。同样,我们从中赚取特许权使用费和费用的水桥和沙漠环境提供的服务在很大程度上依赖于这些相同的活动。如果E&P公司不在我们的土地上或周围维持此类活动,它们对使用我们的土地资源以及水桥S和沙漠环境S服务的需求将会下降,从而对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生负面影响。

使用我们的土地和资源的需求,以及水桥和沙漠环境公司提供的服务,在很大程度上取决于生产者的资本支出,以建设和

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目录表

维护我们种植面积及其周围的基础设施,并在该地区勘探、开发和生产石油和天然气。这些支出通常取决于这些生产商的整体财务状况、资本分配优先顺序和获得资本的能力,以及它们对未来石油和天然气需求和价格的看法。石油或天然气价格的波动(或石油或天然气价格将下降的看法)影响到这些生产者的资本支出和从事开发活动的意愿。这反过来可能导致对我们的土地资源或水桥服务的使用需求降低 S和沙漠环境S的服务,拖欠或不支付欠我们的款项,并导致我们的土地费率和利用率降低。此外,我们拥有石油和天然气特许权使用费权益,根据石油和天然气价格和产量产生收入。因此,石油和天然气价格的大幅下降或我们土地上和周围地区石油和天然气产量的下降可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。欲了解更多信息,请参阅??勘探和勘探公司在我们的土地上和周围从事钻探、完井和生产活动的意愿在很大程度上受到石油和天然气市场价格的影响,石油和天然气的市场价格波动很大。石油和天然气价格大幅或持续下跌可能会对我们的经营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

在截至2023年12月31日的一年中,我们从大约170个客户那里获得了收入,我们的前十大客户 约占我们总收入的84%。在截至2023年12月31日的一年中,我们从大约215个客户那里获得了预计收入,我们的前十大客户约占我们总收入的78% 。虽然我们预计这些收入流将会重复出现,但我们与占我们收入很大一部分的重要客户的合同通常不包含关于购买土地使用或咸水水量的最低数量承诺条款。因此,我们的收入依赖于这些客户的持续需求,而这些需求可能会因为我们无法控制的因素而减少。我们的生产商对其油井的投资和生产做出所有决定,我们的收入取决于这些生产商做出的决定,以及其他因素。例如,我们无法控制生产商是否选择开发物业或钻探和开发活动的成功,这取决于 该生产商控制的许多因素。不能保证这些生产商会采取对我们有利的行动或决定,这可能会对我们的经营业绩、现金流和财务状况造成不利影响。

勘探和生产公司在我们的土地上和周围从事钻探、完井和生产活动的意愿受到石油和天然气市场价格的极大影响,石油和天然气的市场价格波动很大。石油和天然气价格大幅或持续下跌可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

石油和天然气的市场价格波动很大,价格下跌可能会减少 生产商在我们土地上或周围的钻探、完井和生产活动,从而减少对我们的土地资源和水桥S和沙漠环境S服务的使用,以及我们从石油和天然气生产中获得的收入。 石油和天然气的市场价格受美国和全球宏观经济和地缘政治条件等因素的影响,从历史上看,石油和天然气的价格可能会大幅波动,未来可能会继续变化。 石油和天然气的价格可能会大幅波动,以应对相对较小的供需变化、市场不确定性以及我们无法控制的各种额外因素,以及我们土地上或周围的生产商无法控制的因素, 例如:

总体市场状况,包括宏观经济趋势、通货膨胀、利率上升和美联储的相关政策;

国内外石油、天然气供需情况;

外国进口和美国出口石油和天然气的价格和数量;

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目录表

市场对未来石油和天然气价格的预期;

石油和天然气钻探、完井和生产活动及其费用;

国内政治和经济状况和事件,包括美国总统和国会选举、2024年大选的秋季和任何由此产生的政治不确定性,以及外国石油和天然气生产国的情况,包括禁运、包括伊朗在内的中东地区敌对行动的加剧和其他持续的军事行动、俄罗斯-乌克兰战争和对俄罗斯的相关经济制裁、以色列和哈马斯冲突、南美洲、中美洲、中国和俄罗斯的状况,以及恐怖主义或破坏行为;

石油输出国组织(欧佩克)、俄罗斯和其他盟国(以及欧佩克、欧佩克+)和其他产油国在安排维持油价和控制产量方面的能力和采取的行动;

疫情、暴发或其他公共卫生事件对全球经济活动的影响;

消费品需求水平和加速向低碳经济转型的努力。

天气状况,如冬季风暴、地震和洪水以及其他自然灾害;

美国国内石油和天然气产量水平;

美国和非美国政府的法规和能源政策,包括环境倡议和税收;

全球和国内政治和经济条件的变化,包括总体上和我们开展业务的特定市场;

诉讼的效果;

物理、电子和网络安全漏洞;

股东激进主义或非政府组织限制勘探、开发和生产石油和天然气以最大限度减少二氧化碳排放的活动;

石油和天然气管道及其他运输基础设施的距离、成本、可用性和能力;

影响能源消耗、能源储存和能源供应的技术进步;

替代燃料的价格和可获得性;以及

节能工作的影响。

这些因素有时导致、并可能在未来导致全球经济活动减少和全球金融市场波动,使人们极难准确预测未来石油和天然气价格走势。石油和天然气价格的持续下跌可能会减少 生产商在我们的土地上或周围经济上可以生产的石油和天然气的数量,这可能会降低这些生产商开发这些土地和使用我们的土地资源和水桥S和沙漠环境S服务的意愿。我们土地上或周围的生产商还可以在石油和天然气价格较低的时期 决定关闭或削减此类土地上油井的产量,或者封堵和放弃原本可能允许在价格较高的情况下继续生产更长时间的边际油井。这个

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目录表

这些因素影响的规模和持续时间无法预测,但可能导致我们客户的发票运营成本增加或我们或我们客户的发票收入减少, 石油和天然气价格的任何大幅下跌或石油和天然气价格长期处于低位可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

未来的土地收购将使我们面临与收购和更多土地商业化相关的风险。

我们可能会寻求机会性的未来土地收购,我们预计这些收购将补充或扩大我们目前的土地状况。我们可能无法确定 有吸引力的收购机会,即使这样做,我们也可能无法以商业上可接受的条款完成收购,或者根本无法完成收购。不能保证我们将能够找到更多合适的收购机会、谈判可接受的条款、以可接受的条款获得收购融资、或完全或成功收购该等已确定的种植面积。

整合收购的土地面积,包括收购的土地,可能涉及不可预见的困难,并可能需要我们不成比例的管理和财政资源。我们未能实现收购的预期收益,包括收购,可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。成功收购和整合种植面积需要对几个因素进行评估,包括:

咸水的可获得性和土地是否适合处理采出水;

接近可采石油和天然气储量以及目标种植面积的钻井、完井和生产作业水平。

存在可开采的沙子;

未来石油和天然气价格及其适用的差额;

潜在的环境和其他责任;

任何限制性契约或其他用途限制,禁止或限制在目标土地上从事某些活动的能力;以及

监管、许可和其他类似事项。

这些评估的准确性本质上是不确定的。尽管我们将对我们认为总体上符合行业实践的主题面积进行审查,但这些评估的准确性本质上是不确定的,可能不会揭示所有现有或潜在的问题,也可能不会完全评估其不足和能力。检查并不总是对这类种植面积进行检查,即使进行了检查,也不一定能观察到环境问题。即使发现问题,卖方也可能不愿意或无法针对所有或部分问题提供有效的合同保护。

由于我们未来收入增长的很大一部分预计将来自Water Bridge和Desert Environmental, 任何对他们的业务、运营或财务状况产生重大不利影响的发展都可能对我们产生重大不利影响。

水桥是我们最重要的客户之一,预计沙漠环境将是我们最重要的客户之一,从长远来看,预计将在我们的财务业绩中发挥越来越重要的作用。因此,我们间接受到水桥和沙漠环境所面临的业务风险的影响。因为我们很大一部分收入来自Water Bridge和

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目录表

沙漠环境,任何对水桥S或沙漠环境S的业务、运营或财务状况产生重大不利影响的发展都可能对我们产生重大不利影响。

此外,Water Bridge并不拥有其基础设施所在的所有土地,位于我们土地之外的此类基础设施的某些部分需要租赁,通行权以及与第三方的地役权。这样的基础设施对于向我们土地上的设施输送生产水量是必要的,如果Water Bridge失去这些权利或被要求搬迁其基础设施,我们的业务可能会因为产出水输送中断而受到实质性和不利的影响 。如果Water Bridge不能以有利的条款签订有利的合同或获得必要的监管和土地使用批准,它可能无法按预期建设和运营其资产,或者根本不能,这可能 对我们的运营结果、现金流和财务状况产生负面影响。

我们依赖Water Bridge及其人员来管理和运营我们的业务,这使我们面临一定的风险。

根据《共享服务协议》(此处的定义),Water Bridge向我们提供一般和 行政服务,以及有限的运营和维护服务,以及提供现场服务的四名专职员工和提供公司服务的两名专职员工。我们的成功取决于这些人员的努力、经验、勤奋、技能和业务联系网络,以及Water Bridge提供的服务质量。不过,这类资源的分配一般在水桥公司S的自由裁量权之内。我们不能保证 水桥将继续为我们提供服务,或者我们将继续联系水桥和S的工作人员。如果共享服务协议终止,且没有找到合适的替代方案来为我们的土地提供管理和运营服务,我们可能无法执行我们的业务计划,我们的运营业绩、现金流和财务状况可能会受到重大不利影响。

我们依赖少数关键个人,他们中的某些人对附属实体负有责任,他们的缺席或流失可能会对我们的业务产生不利影响,而难以吸引和留住经验丰富的人员可能会降低我们的竞争力和未来成功的前景。

我们业务的成功运营和增长在很大程度上取决于少数人,他们被分配了我们业务中的许多关键责任。这些人在我们的附属公司(包括Five Point、Water Bridge和Desert Environmental)担任职务,并将部分时间和资源投入到这些附属公司的活动中,因此无法保证我们的业务与我们的员工和管理团队拥有权益的附属公司之间未来的时间和资源分配。我们依赖我们的关键人员对能源行业的 知识、行业内的关系以及在二叠纪盆地运营业务的经验。失去其中一名或多名关键员工的服务,以及无法招聘或留住更多关键 人员,可能会对我们的业务产生不利影响。此外,我们目前没有更换这类关键人员的继任计划,也没有维护关键人员人寿保险单。

此外,我们的业务及其成功在一定程度上也取决于我们吸引和留住合格人才的能力。由于更广泛的能源行业内部的竞争,获得和留住这些人员可能会比估计的更困难或成本高得多。其他公司或许能够提供更好的薪酬和福利,以吸引和留住这类人员。如果我们不能留住我们的有经验的人员或吸引更多的有经验的人员,

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目录表

我们在行业中的竞争能力可能会受到损害,这可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。

我们的种植面积位于二叠纪盆地,这使得我们很容易受到与地理集中在单一地理区域相关的风险的影响。

我们的种植面积位于德克萨斯州和新墨西哥州的二叠纪盆地,这使得我们很容易受到与该盆地地理集中相关的风险的影响。 具体而言,我们和我们的客户可能会特别容易受到地区供需因素、该地区油井和天然气井生产延迟或中断、设备、设施、人员或服务的可用性、市场限制、政府监管和政治活动、加工或运输能力限制、自然灾害、恶劣天气条件、缺水或其他干旱相关条件或石油和天然气加工或运输中断的影响的影响。此外,波动对供需的影响可能会在特定的石油和天然气产区(如特拉华州盆地)变得更加明显,这可能会导致这些条件更频繁地发生或放大这些条件的影响。

此外,我们的苦咸水销售和砂矿特许权使用费可能会受到与我们的地理集中度相关的风险的不利影响,包括我们土地上或附近的潜在客户数量有限,与邻近土地所有者竞争为此类资源提供具有吸引力的开发地点,特别是如果这些土地所有者更接近石油和天然气开发活动的地点,以及立法或监管举措限制对二叠纪盆地微咸水和沙子的利用。

我们的经营历史有限,投资我们的A类股具有很高的投机性。由于我们的运营历史有限,因此可能很难评估我们成功实施业务战略的能力。

我们用于会计目的的前身OpCo成立于2021年9月,因此,我们的运营历史和业绩记录有限。因此,我们以前的经营历史和历史财务报表可能不是评估我们的业务前景或我们A类股未来价值的可靠基础,可能会使我们难以评估我们的盈利运营能力。除其他事项外,我们未来的业绩将取决于商业部分和本招股说明书其他部分讨论的一些因素和趋势,以及本风险因素部分其他部分讨论的风险,以及我们执行业务模式的能力。我们的商业模式可能不成功,如果 不成功,我们可能无法及时成功地进行修改。

由于我们的经营历史有限,我们的业务模式、我们的种植面积对客户的吸引力以及任何其他未来资产的表现都尚未得到证实。因此,可能很难评估我们迄今的业务和运营结果,以及评估我们未来的前景 。

此外,我们可能会遇到业绩依赖于新收购资产的公司所面临的风险和困难,如未能整合或实现此类资产的预期收益。由于上述原因,与运营历史较长的公司相比,我们在实现能够从运营中产生现金流的稳定收入基础方面可能不那么成功。此外,与那些经营历史较长的公司相比,我们在识别和应对业务开展中的风险和危险方面的能力可能较弱。

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目录表

我们可能会在实现和管理未来增长方面遇到困难。

未来的增长可能会给我们的资源带来压力,可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生负面影响。我们的增长能力将取决于许多因素,包括:

我们的客户对我们土地上或周围的基础设施的投资;

这种苦咸水的使用量和相关价格;

在我们的土地上和附近进行钻探作业的结果;

法律或环境法规施加的未来和现有限制;

石油和天然气价格;

我们有能力开发现有和未来的项目,包括沙矿和太阳能项目;

我们识别和获得更多种植面积的能力;

我们继续留住和吸引技术人才的能力;

我们维持客户或与客户建立新关系的能力;以及

在我们寻求未来收购的情况下,我们获得资金的机会和成本。

我们也可能无法进行有吸引力的收购,这可能会抑制我们的增长能力,或者我们可能会在将任何收购的种植面积商业化方面遇到困难。可能很难确定有吸引力的收购机会,即使发现了此类机会,我们现有和/或未来的债务协议也包含或可能包含对我们进行 某些交易的能力的限制,这可能会限制我们未来的增长。

我们可能不会成功地在我们的土地上从非碳氢化合物能源生产和其他用户那里寻求更多的商业机会。

我们的战略之一是扩大不从事碳氢化合物能源开发的客户对我们土地的使用。我们可能无法正确地识别这些商业机会,或者可能无法吸引行业参与者在我们的土地上发展项目。我们开发的许多行业发展迅速,竞争激烈,因此很难评估这些项目的未来前景。此外,我们对可能对我们土地上或其他地方的此类项目的发展产生不利影响的新兴趋势的洞察力有限,如果这些项目的开发商成为现实,他们将遇到快速变化的行业中的成长型公司和项目开发商经常遇到的风险和困难,包括不可预测和不稳定的收入、增加的费用、不确定的监管环境、新颖的诉讼以及相应的结果和业务条件的变化。这一商业战略的可行性以及由此产生的此类项目开发商对我们土地及其资源的使用需求将受到许多我们无法控制的因素的影响,可能不会成功。

我们的客户在我们的土地上建设新的基础设施,受到监管、建设、供应链和其他设施和基础设施的开发和运营中常见的风险的影响。

我们打算通过客户在我们的土地上开发基础设施所依据的SuA或其他合同的收入来增长我们的业务。这些基础设施项目涉及许多监管、环境、政治和法律方面的不确定性,包括环保团体、当地团体和其他倡导者的政治反对。这种反对可以采取多种形式,包括拖延或拒绝所需的政府许可、有组织的抗议、试图阻止或

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目录表

破坏我们的客户的运营,干预与我们的客户允许他们的努力或以其他方式涉及他们的资产相关的监管或行政程序,或者 旨在防止、中断或推迟我们的客户资产或他们的业务运营的诉讼或其他行动。我们不能保证这些基础设施会得到开发,也不能保证我们的客户会按计划或以经济的成本完成这些项目,我们也可能无法实现这些项目的预期收益。

我们的客户还可能在建设此类基础设施的过程中遇到技术困难,导致容量减少或使用寿命缩短。此外,我们的客户可能会实施扩展项目,以获取未实现或无法获得新客户的预期未来增长。因此,我们的客户在我们的种植面积上开发的新设施和基础设施可能无法吸引足够的需求来实现他们的预期投资回报, 这可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

此外,破坏行为或生态恐怖主义行为可能对人、财产或环境造成重大损害或伤害,或导致业务长期中断。此外,政府当局在发放许可证的时间和范围方面拥有相当大的自由裁量权,公众可以参与许可证发放过程,包括通过干预法院。公众的负面看法可能会导致我们的客户开展业务所需的许可被扣留、推迟或因限制我们的客户开展业务的能力的要求而加重负担。任何此类事件,如延迟或以其他方式中断我们客户运营所产生的收入,或 导致他们进行保险不覆盖的重大支出,都可能对他们在使用现有基础设施方面向我们支付的款项以及我们土地上基础设施的未来发展产生不利影响。

水力压裂替代方法方面的技术进步可能会减少对我们微咸水销售的需求,而水桥公司S 在我们的土地上生产了水运输和装卸业务。

大规模开发回收生产水以用于完成活动或其他用途的技术可能会对输送到我们土地并在我们土地上处理的产出水的数量产生不利影响,这可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。一些勘探和开发公司正专注于开发和利用非水压裂技术,包括使用丙烷、二氧化碳或氮气代替水的压裂技术。如果二叠纪盆地的生产商在开发油井时开始将压裂技术转向无水压裂,我们的苦咸水销售可能会受到实质性的负面影响。

咸水供应不足可能会对我们的收入产生实质性的不利影响。

我们的重要收入来源之一是销售用于石油和天然气钻井、完井作业的苦咸水。我们满足当前和未来对苦咸水的需求的能力取决于我们的种植面积是否有足够的苦咸水供应。此外,对微咸水的使用和开发微咸水井的监管限制、缺乏可用的水权、干旱、过度使用水源、保护受威胁的物种或栖息地或其他因素可能会限制微咸水的供应。不能保证我们将能够生产足够的苦咸水以完全满足未来客户的需求。

如果我们无法生产足够的苦咸水供应,我们的运营结果、现金流和财务状况可能会受到以下方面的不利影响:

我们出售的苦咸水的数量减少,收入减少;

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目录表

经营成本增加;以及

与修建管道以连接其他微咸水供应来源、新建水井以取代不再使用或因其他原因不能满足客户需求的水井以及水库和其他设施以节约或回收水有关的资本支出增加。

我们可能能够也可能无法及时收回因缺水而增加的运营和资本成本,或者根本无法收回。

我们已探明的未开发储量最终可能不是由我们的矿产和特许权使用费权益的运营商开发或生产的,或者可能需要比预期更长的时间来开发 。

截至2023年12月31日,在我们的2,913 Mboe总已探明储量中,有1,495 Mboe,即51.3%已探明 已开发储量。我们剩余的总估计已探明储量被归类为PUD,可能不会最终由我们的矿产和特许权使用费权益的运营商开发或生产。将PUD转化为产量需要 巨额资本支出以及此类运营商的成功钻探和开发。我们的独立石油工程师冯·贡腾(Von Gonten)的储量报告中包含的储量数据假设,这些运营商需要投入大量资本 来开发此类PUD。?石油、天然气和NGL数据和PUD。?我们不能确定这些PUD开发的估计成本是准确的,我们的运营商 将根据任何公开宣布的时间表开发我们矿产和特许权使用费权益的财产,或此类开发的结果是否会如估计的那样。我们PUD的开发可能需要比预期更长的时间,原因包括各种因素,包括意外的钻井条件、地层中的压力或不规范、运输设施不靠近或能力不足、设备故障或事故以及在提供钻机、设备、人员和服务以及遵守政府要求方面的短缺或延误 运营商可能需要比预期更高的资本支出水平。我们PUD开发的延迟、钻探和开发PUD成本的增加、大宗商品价格的减少或持续波动将减少我们估计的未开发储量未来的净现金流,并可能导致一些项目对我们的矿产和特许权使用费权益的运营商来说变得不经济 。

砂矿作业面临的经营风险往往超出矿山经营者的控制范围。这些风险可能会对产量水平和成本产生不利影响,这可能会对我们种植面积的砂岩生产产生不利影响。

我们不在我们的土地上经营沙子 ,但我们进行此类业务的客户面临采矿业、特别是砂石行业通常遇到的风险。这些风险包括:

交通、天然气或电力的价格和可获得性的变化;

意想不到的地面、等级或水条件;

异常或意想不到的地质构造或压力;

井壁坍塌或地表崩塌;

恶劣或危险的天气条件,以及气候变化的任何影响;

环境危害和工业事故;

适用法律法规的变更(或其解释);

无法维持必要的许可证或采矿权或水权;

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目录表

对爆破作业的限制;

无法获得必要的采矿或生产设备或更换部件;

火灾、爆炸或者工业事故或者其他事故;

技术困难或关键设备故障;

劳动争议;

物资迟交;以及

为应对环境监管行动,工厂关闭。

这些风险中的任何一项都可能导致对我们土地上现有和未来的采矿财产或生产设施造成损害、人身伤害、环境破坏、采矿或加工的延误、损失或可能的法律责任。我们土地上任何采矿物业或生产设施的任何长时间停工或停工,都可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

此外,运输和相关物流成本是石油和天然气作业所需的砂石运输总成本的重要组成部分。因此,将砂子运输到井场的成本是我们客户做出购买决定的一个关键因素。开发更多更靠近钻探活动区域的盆地内砂矿,可能会减少对我们种植面积生产的砂子的需求。例如,许多公司已经宣布了开发或收购计划, 目前正在开发或扩大,或者最近在特拉华盆地收购或完成了可能更接近正在进行的开发活动的砂矿项目。我们土地对沙子需求的任何此类减少都可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大影响。

我们客户供应链的中断可能会对我们的业务和运营产生负面影响,并减少我们的收入。

我们客户的供应链中的任何重大中断,例如钻探和完成油井和天然气井、在我们的土地上建造产出水管道和以其他方式建设基础设施以及从我们的土地上开采资源所需的资源的重大中断,例如由在我们的客户分销渠道内运输货物的第三方提供商或公共承运人的服务中断、贸易限制(如增加关税或配额)、禁运或海关限制、社会或劳工动荡、自然灾害、流行病或流行病或政治纠纷和军事冲突造成的,这些中断会导致我们的客户供应链发生实质性中断,可能会对我们的业务和盈利能力产生负面影响。如果我们的客户供应链中断,他们在正常业务过程中所依赖的劳动力和材料可能无法以合理的价格获得,甚至根本无法获得。

任何此类供应中断都可能对我们土地上或周围的活动水平产生不利影响,或显著推迟我们土地上的建设和开发, 这可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

天气、自然灾害、恐怖主义或其他类似原因对我们土地上或周围的运营中断可能会影响我们的运营结果、现金流和财务状况。

自然灾害(如地震、龙卷风、火灾或洪水)或恐怖主义行为可能会损坏或摧毁我们土地上或周围的客户基础设施,或导致我们土地上或周围的业务中断。

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目录表

此外,我们的土地位于二叠纪盆地,可能会受到地震和不利天气条件的不利影响。在大雨或龙卷风等极端天气条件下,或在地震或野火等其他破坏性事件之后,我们或我们的客户可能无法访问我们的土地,我们的客户基础设施可能会损坏。此类中断可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。

全球性事件,如新冠肺炎疫情,可能会对我们或我们的客户业务产生类似的影响,只要它们到达并影响我们土地上或周围的服务区、我们客户所需的供应的可用性、我们或我们客户服务的客户或运营我们或我们客户业务的员工 。

任何此类对基础设施的破坏或损坏或运营中断都可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

我们或我们的客户可能无法获得和续签运营所需的许可证,这可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

我们或我们的客户进行作业 的能力受到各种政府当局的各种必要许可的限制,这可能会限制此类作业,包括与石油和天然气钻探、完井和生产活动、处理或运输采出水和其他危险材料或废物或油田废物、建筑、雨水、用水、空气排放、采矿和其他可能与我们英亩上的作业相关的活动。公众通常有权对许可申请发表评论,并以其他方式参与许可过程,包括通过法院干预。因此,开展我们或我们客户运营所需的许可证可能不会发放、维护或 续签,可能不会及时发放或续签,或者可能涉及限制我们或我们客户经济运营能力的要求。由于无法获得或续签必要的许可证或类似的批准,我们或我们的客户开展业务的能力受到限制,这可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生重大不利影响。

我们客户的财务状况恶化可能会对我们的业务产生不利影响,而一个或多个重要客户终止在我们土地上或周围的活动可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

在截至2023年12月31日的年度内,康菲石油、EOG Resources和Water Bridge的收入分别占我们总收入的10%以上,合计约占我们总收入的45%。德州太平洋水务、EOG Resources及康菲石油各自分别占应收账款约13%、12%及11%,合共约占本公司于该日期未偿还应收账款的36%。在截至2022年12月31日的一年中,雪佛龙和康菲石油的收入分别占我们总收入的10%以上,合计约占我们总收入的24%。截至2022年12月31日,ACE流体解决方案公司和美本石油公司分别约占应收账款的35%和12%,合计约占我们未偿还应收账款的47%。没有其他客户 占我们总收入或未付应收账款的10%以上。

在可预见的未来,我们预计将继续依赖主要客户来支持我们的收入,虽然康菲石油、EOG Resources和Water Bridge都根据长期合同在我们的土地上运营,但这些客户中的每一个都有权在某些情况下自行决定减少或停止对我们的土地的运营,因为我们与这些客户签订了合同

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一般不包含要购买的土地使用或咸水水量的最低承诺规定。这些客户在我们土地上的任何业务产生的收入损失 可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。在石油和天然气市场疲软的时期,我们的客户更有可能遇到财务困难,包括由于石油和天然气价格下降而产生的现金流减少 ,以及无法获得与债务或股权融资相关的优惠条款,这可能导致我们的客户在我们土地上或周围的活动减少。此外,客户决定在我们的土地上或周围发起或维持活动在很大程度上取决于我们的地面面积相对于此类客户S业务的性质和位置的位置,以及此类客户对我们土地和资源的 使用所需的 。我们的客户仅限于在特拉华州盆地我们的种植面积及其周围运营的实体。

我们无法向您保证我们的任何客户将继续与我们开展业务。如果这些客户不在我们的土地上或周围维持他们的活动,他们对使用我们的土地和资源的需求将会减少。主要客户的收入损失、合同到期后未能续签或主要客户的需求持续下降可能会导致收入的大幅损失,并可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。

我们可能会遇到支付版税和费用的延迟,无法更换不向我们支付所需款项的客户或生产商,并且我们可能无法终止与宣布破产的违约客户的协议。

我们可能会在收到客户或生产商的 版税、费用和其他付款时遇到延迟。如果生产商未能支付特许权使用费,我们通常有权终止租赁协议,收回财产,并根据协议履行付款义务。如果我们收回任何矿产权益,我们就会寻找替代生产商。然而,我们可能找不到替代的生产商,如果找到了,我们可能无法在合理的时间内以优惠条款签订新的租赁 。此外,对于根据《美国法典》第11章(《破产法》)提起诉讼的客户或生产商,我们强制执行或终止任何违约(包括不付款)协议的权利可能会大大延迟或以其他方式受到损害。一般来说,在根据《破产法》进行的诉讼中,破产的客户或生产商将有相当长的时间来决定是否最终拒绝或接受我们的协议,这可能会阻止执行新协议或将现有协议转让给另一家客户或生产商。如果客户或生产商 拒绝该协议,我们收回欠款的能力将大大延迟,我们最终可能只收回欠款的一小部分,或者什么都没有。此外,如果我们能够与新客户或生产商 签订新协议,则替代客户或生产商可能无法以与其替代的客户或生产商相同的价格在我们的土地上或周围实现相同水平的活动。

不断下滑的总体经济、商业或行业状况以及通胀可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。

对全球经济状况、全球健康威胁、供应链中断、需求增加、与充分就业的美国劳动力相关的劳动力短缺、地缘政治问题、通货膨胀、信贷可获得性和成本以及美国金融市场和其他因素的担忧,加剧了经济的不确定性。尽管美国的通货膨胀率多年来一直处于相对较低的水平,但从2021年下半年开始,通货膨胀率大幅上升,2022年下半年略有下降。截至2023年12月31日的年度和截至2024年3月31日的三个月的平均通胀率分别为3.4%和3.5%。虽然我们在大多数长期客户合同中都包含了通货膨胀自动扶梯,而且通货膨胀率最近相对下降了

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到之前的高点,通货膨胀率可能会超过这些拨备提供的收入调整。我们的客户还可能面临供应链限制和成本结构的通胀压力,这可能会影响我们从他们那里获得的收入。我们的客户还可能面临设备、原材料、用品、商品、劳动力和服务的短缺,这可能会阻止他们在我们的土地上或周围执行他们的发展计划。这些供应链限制和通胀压力可能会继续对我们的客户运营成本产生不利影响,如果他们无法管理其供应链,这可能会影响他们以及时且具有成本效益的方式采购材料和设备的能力(如果有的话),这可能会对我们的客户在我们的土地上或周围运营所获得的收入产生实质性的不利影响。

此外,与俄罗斯-乌克兰战争以及以色列-哈马斯冲突有关的敌对行动加剧,包括伊朗在内的中东紧张局势加剧,以及美国或其他国家发生或威胁发动恐怖袭击,都可能对全球经济产生不利影响。这些因素和其他因素,如企业和消费者信心下降,可能会导致经济放缓和经济衰退。最近对全球经济增长的担忧对全球金融市场和大宗商品价格产生了重大不利影响。如果美国或国外的经济环境恶化,全球对石油和天然气产品的需求可能会减少,这可能会影响我们土地上或周围的运营,影响我们客户继续运营的能力,并最终对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

由于即将到来的美国总统选举和国会选举,围绕潜在的法律、监管和政策变化的不确定性,以及可能出现的普遍市场波动和监管不确定性,可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生重大不利影响。

由于2024年秋季即将举行的美国总统和国会选举,我们和我们的客户,特别是石油和天然气行业的客户,面临着监管和税收方面的不确定性。影响我们和我们的客户业务的当前法律和监管框架的任何潜在变化的性质、时间和经济影响仍然非常不确定。围绕未来变化的不确定性 可能会对我们或我们的客户的运营产生不利影响,并对我们的业务、财务状况、运营结果和增长前景产生不利影响。

我们可能会受到人身伤害和财产损失或灾难性事件的索赔,这些事件可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性和不利的影响。

我们的客户将面临与其业务相关的所有危险和运营风险,包括石油和天然气钻探、完井和生产活动、砂矿开采、苦咸水的生产和分配、水处理、废物处理、非危险油田的回收和固体废物设施、加油站、电池和/或太阳能设施的建设和运营,以及在我们的种植面积上可能发生的任何其他业务。这些危险可能包括火灾、爆炸、井喷、地震事件、地面凹陷、 原油、天然气、NGL和采出水的不可控流动、管道或管道故障、异常压力地层、套管坍塌和环境危害,如原油和NGL泄漏、天然气泄漏和破裂或有毒气体排放、向环境释放有害物质,以及工人的健康和安全问题。任何此类事件的发生都可能给我们的客户造成重大损失,原因包括受伤或生命损失、财产、自然资源和设备的严重损坏或破坏、污染或其他环境破坏、清理责任、监管调查和处罚、暂停运营以及恢复运营所需的 维修。

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此外,在我们的土地上作业引起的诉讼可能会导致我们被指定为诉讼被告 ,这些诉讼主张潜在的大笔索赔,包括辩护、赔偿和惩罚性损害赔偿索赔。我们一般要求我们的客户赔偿他们在我们的土地上经营所产生的责任,我们坚持我们认为 是惯例和合理的保险,以保护我们的业务免受这些潜在损失,但这种赔偿和保险可能不足以支付我们的责任,我们也没有为所有风险提供充分的保障或保险。

除某些例外情况外,我们的客户承担责任,包括控制和清除他们在我们的种植面积上的作业可能导致的所有其他污染或污染。在这种情况下,如果我们严重疏忽或故意行为,或者作为土地所有者,根据严格规定污染清理责任的法律,如CERCLA(如本文定义),我们可能会承担责任。我们的客户通常同意就油井、储集层、地质构造、地下地层、地下地层或水资源的损坏或损失,或石油、天然气、矿物或水的损失向我们进行赔偿和辩护,但有时此类赔偿和辩护会受到重大疏忽或故意不当行为索赔的例外,如果适用客户陷入财务困境,我们可能无法根据这些 赔偿进行索赔。我们的客户一般也会对其员工人身伤害或死亡或财产损坏或损失承担责任,但有时此类赔偿和抗辩会因我们的严重疏忽或故意不当行为而受到例外情况的限制,如果适用的客户处于财务困境,我们可能无法根据这些赔偿要求进行赔偿。但是,我们可能无法成功执行此类合同风险分担,或可能产生超出此类风险分担范围的不可预见的责任 。

任何此类事件的发生都可能导致我们的客户运营中断或我们或我们的 客户遭受重大损失,这可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

我们的保险覆盖范围可能无法完全覆盖我们的损失,而且我们未来可能会遇到与保险相关的成本增加和缺乏保险的情况。

虽然我们将保险范围维持在我们认为合理和审慎的水平,但我们不能保证我们目前的保险水平足以覆盖我们已经发生或未来可能发生的任何损失,无论是由于免赔额、承保范围挑战或其他限制。此外,我们将来可能无法按我们认为在商业上合理的费率或其他条款维持足够的保险。此外,保险不会承保可能发生的多种类型的中断或事件,也不会承保与我们的业务相关的所有风险。此外,任何此类保险的收益可能不会及时支付,如果发生此类事件,可能会不足。如果发生重大事件,其后果不在保险范围之内或没有得到充分保险,或者重大保险索赔的支付出现重大延误或被拒绝,可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

针对石油和天然气行业使用的系统和基础设施的网络事件或攻击可能会对我们的运营造成不利影响,网络事件或系统故障可能会导致信息被盗、数据损坏和运营中断,我们的运营结果、现金流或财务状况可能会受到不利影响。

我们和我们的客户,以及整个能源行业,越来越依赖信息技术系统和数字技术来运营我们各自的业务。与网络安全风险和网络事件或攻击有关的对信息技术系统的威胁继续增加。美国政府已发布公开警告,明确表示能源

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资产可能成为网络安全威胁的目标。例如,在2021年4月29日,殖民地管道公司遭遇了一次网络事件,导致全美燃料短缺,并支付了大约440万美元的赎金。我们的技术和系统、网络以及我们的客户、附属公司和其他业务合作伙伴的技术和系统、网络可能成为网络攻击或信息安全漏洞的目标,这可能导致 未经授权发布、收集、监控滥用、丢失或破坏专有、个人和其他信息,或其他业务运营中断。我们的信息技术和其他系统可能不足以防范网络安全风险,其中一些网络和系统由第三方服务提供商管理,不在我们的直接控制之下。我们定期与第三方进行交易,其中一些人的电子系统或网络可能不那么复杂,可能更容易受到网络攻击。此外,某些网络事件(如监控)可能会在一段时间内保持不被检测到,并且网络事件和攻击不断 发展和不可预测。随着网络事件和攻击的持续发展,我们可能需要花费更多资源来继续修改或增强我们的保护措施,或调查和补救网络事件的任何漏洞。虽然我们利用各种程序和控制来降低发生网络事件的风险,但不能保证我们的业务、财务、系统和资产不会在网络事件中受到影响。

储量估计取决于许多可能最终被证明是不准确的假设。这些储量估计或基本假设中的任何重大不准确都可能对我们的储量数量和现值产生重大影响。

估计石油和天然气储量的过程很复杂,因为不可能以精确的方式测量石油、天然气或液化天然气的地下积聚,并且需要对可用技术数据、估计和许多 假设进行主观解释,包括与经济因素相关的假设,例如未来石油、天然气和液化天然气价格、生产水平、最终回收以及运营和开发成本。这些解释中的任何重大不准确性、主观估计或假设可能会对我们的估计数量和储量现值产生重大影响,并且此类数据可能会被证明是不正确的。

对截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日的储量和相关估值的估计是由我们的独立石油工程师Von Gonten准备的。 Von Gonten使用我们提供和收集的信息对其储量报告涵盖的期间内我们的所有财产进行了详细的审查。随着时间的推移,Von Gonten可能会考虑实际钻探、测试和生产的结果以及价格变化,对储量估计进行重大修改。在估计我们的储量时,我们的储量工程师会做出一些可能被证明是不正确的假设,包括关于未来石油、天然气和天然气价格、产量水平以及运营和开发成本的假设。我们的很大一部分储量估计是在没有受益于漫长的生产历史的情况下做出的,这比基于漫长的生产历史的估计更不可靠。这些假设与实际数字之间的任何重大差异都可能极大地影响我们对储量的估计、可归因于任何特定资产组的石油和天然气的经济可采数量、基于开采风险的储量分类以及我们石油和天然气储量未来从石油和天然气开发中产生的特许权使用费。如上所述,随着时间的推移,我们的储量估计所依据的假设发生了许多变化, 往往导致最终开采的石油、天然气和NGL的实际数量与我们的储量估计不同。

您不应假设来自已探明储量的未来净现金流的现值就是我们估计的石油和天然气储量的当前市场价值。根据美国证券交易委员会和财务会计准则的要求,冯贡腾根据我们已探明储量的估计贴现未来净现金流量,以12个月平均石油和天然气指数价格为基础,该价格是上一历年每月第一天收盘价的未加权平均 ,以及在估计日期生效的成本,在整个生命周期内保持价格和成本不变。

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属性。未来的实际价格和成本可能与现值估计中使用的价格和成本有很大差异,使用当时的价格和成本估计的未来净现值可能比当前估计的要少得多。此外,根据不时生效的利率和与我们或整个石油和天然气行业相关的风险,计算贴现未来净现金流时使用的10%贴现率可能不是最合适的贴现率。

本公司未经审核的备考简明综合财务报表及任何其他备考数据均基于若干初步估计及假设,而本公司的实际经营业绩、现金流及财务状况可能与本公司的情况大相径庭。

未经审核的备考简明综合财务报表及任何其他备考或经调整的备考数据仅供参考,乃根据现有资料及吾等认为合理的若干假设及估计编制,并不一定显示倘若备考或经调整的备考事件于指定日期完成,本公司的实际财务状况或经营业绩将如何。此外,我们在预计或预计事件发生后的实际结果和财务状况可能与本文中的预计或调整后的预计或预计信息存在实质性差异和不利影响。本文所包括的未经审核备考简明综合财务报表乃由吾等根据公认会计原则与会计收购方共同编制,并 反映根据拟收购资产及拟承担负债的公允价值初步估计而作出的调整。

如果我们不能有效地管理我们扩大的业务,我们在收购后的未来业绩将受到影响。

收购后,我们的资产基础规模显著增加 。我们未来的成功将在一定程度上取决于我们管理这一扩展业务的能力,这给管理带来了巨大的挑战,包括与管理和监控新业务相关的挑战 以及相关增加的成本和复杂性。由于我们的业务规模显著扩大,我们还可能面临政府当局更严格的审查。不能保证我们会成功,也不能保证我们 会实现预期的运营效率、成本节约、收入增加或目前预期的收购带来的其他好处。

与环境和其他法规相关的风险

我们的运营结果、现金流和财务状况受到行业主要趋势的影响,如脱碳,并可能受到我们无法控制的未来发展的不利影响 。

我们从客户使用我们的土地和资源中获得的收入价值主要基于石油和天然气钻探和生产活动的水平。我们的收入可能会受到脱碳努力等趋势推动的变化的负面影响。此类变化可能与需求的能源类型或来源有关,例如转向可再生能源发电(例如风能和太阳能),以及监管、投资者、客户和消费者政策和偏好的持续变化。虽然我们打算寻求这些 其他机会,但我们最终可能不会成功。全球能源的演变受到我们无法控制的因素的影响,例如技术发展的速度和相关的成本考虑、世界各地不同市场的经济增长水平以及与气候变化相关的政策的采用。此外,对碳排放征税的可能性可能会影响原油和天然气的需求,以及我们土地上或周围生产商的运营成本。

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旨在应对地震活动、超压或下沉的立法或监管举措 可能会限制钻井、完井和生产活动,以及水桥S处理从客户收集的采出水的能力,这可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

Water Bridge根据监督此类产出水处理活动的政府当局颁发的许可证,处理与其客户的钻井和生产作业相关的大量产出水。虽然这些许可证是根据现有法律和法规发放的,但这些法律要求可能会发生变化, 可能会施加更严格的运营限制或新的监测和报告要求,原因之一是公众或政府当局对此类采出水处理活动的担忧。 例如,人们越来越担心向某些采出水处理设施注入采出水会在某些地区引发地震活动,包括我们大部分种植面积所在的德克萨斯州。这导致了 新墨西哥州石油保护部(NMOCD)和德克萨斯州铁路委员会(TRRC)分别在新墨西哥州或德克萨斯州的某些地区制定了运营商主导的应对计划, 其中包括TRRC暂停或拒绝发放采油废水处理许可证,限制可处理的材料数量,或要求生产商停止在某些采油废水处理设施中处置 。

州和联邦监管机构最近重点关注与水力压裂相关的活动,特别是将产出水注入产出水处理设施的地下活动与地震活动增加之间的可能联系,各级监管机构正在继续研究石油和天然气活动与诱发地震活动之间的可能联系。美国地质调查局最近确定,德克萨斯州和新墨西哥州是诱发地震活动危害最严重的六个州中的两个。此外,一些州还提起了多起诉讼,指控污水处理作业引发了地震事件,对邻近财产造成了破坏,或者违反了州和联邦政府关于废物处理的规定。为了回应这些担忧,一些州的监管机构正在寻求施加额外的要求,包括关于采出水处理许可证的要求,以评估地震活动与使用此类采出水处理设施之间的关系。例如,TRRC 此前发布了一项关于允许或重新许可采出水处理设施的规则,其中要求提交有关在采出水处理设施位置指定半径范围内发生的地震事件的信息,以及与相关水处理区域相关的日志、地质横断面和结构图。TRRC最近暂停了在某些地震响应区(SRAS)范围内的产出水处理许可证。尽管我们的种植面积目前不包括在任何SRA中,但不能保证我们的全部或部分种植面积将来不会包括在SRA中。 2021年11月,NMOCD单独实施了要求生产者在特定地震活动范围内采取各种行动的协议,包括要求在产出水处理设施的指定半径内发生特定 级的地震事件时限制注入速度。如果采用和实施任何新的法律或法规来限制我们的客户处理从E&P公司收集的污水的能力,通过限制水量、处理率、污水处理设施的位置或其他方式,或要求我们的客户关闭污水处理设施,可能会限制我们的客户在受影响地区的现有运营和未来的开发活动,包括Water Bridge,并减少他们对我们土地和资源使用的需求,这可能对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。

此外,与水力压裂相关的活动与下沉和扩张有关。将产出水注入已采出的供水设施,以及从地下开采水、石油、天然气或矿产资源,都可能导致地下变化(例如,但不限于体积损失和压力耗尽)引起的地面下沉和抬升。 这具有

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与各种地质和环境灾害有关,例如当地生态系统的改变和对当地社区的影响,包括地震活动的增加和天坑的形成。在应对下沉和扩张风险方面,任何可能通过和实施的新法律或法规都可能导致对我们客户运营的限制,这可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。

我们依赖苦咸水销售和产出水处理活动产生的收入 使我们面临潜在的监管风险。

处理产出水有独特的风险,与通过产出水处理设施将产出水处理到非生产地质地层有关的法律要求可能会根据公众或政府当局的关切而发生变化。通过生产水处理设施处理采出水仍然存在很大的不确定性,对其进行监管可能会以无法预测的方式对我们的客户造成实质性的不利影响。这些风险包括与放射性材料的处理、处理、储存、处置、运输、释放和使用有关的责任,这些材料可能是产出水中的放射性物质,以及与改装或退役产出水处理设施相关的最终技术和财务风险的不确定性。联邦或州监管机构可以出于安全原因要求关闭生产水处理设施,或拒绝允许在计划外或计划内停电后重新启动任何设施。新的或修订的安全和监管要求可能会产生额外的操作和维护成本以及资本支出。此外,老化的设备可能需要更多的资本支出 以保持生产水基础设施高效运行或符合适用的法律法规。这类设备还可能需要定期升级和改进,以保持合规。尽管采油污水处理的安全记录总体上是很好的,但也发生了一些事故和其他不可预见的问题。重大事故的后果可能是严重的,包括生命损失和财产损失。重大环境或灾难性事件产生的任何责任都可能对我们的客户造成重大不利影响,并限制他们在我们土地上的业务。

《濒危物种法》和《候鸟条约法》管理着我们和我们的客户的运营,未来可能会施加额外的限制,这些限制可能会对我们扩展一些现有业务的能力产生不利影响,或限制我们的客户在我们的土地上开发新基础设施的能力。

欧空局和类似的州法律限制可能影响濒危或受威胁物种或其栖息地的活动。根据MBTA,对候鸟也提供了类似的保护。如果欧空局或类似的州法律所列物种或受《MBTA》保护的物种居住在我们和我们的客户运营的区域,我们和我们的客户开展或扩大运营和建设设施的能力可能会受到限制,或者我们和我们的客户都可能被迫 招致额外的材料成本。此外,美国鱼类和野生动物管理局(FWS)可以决定将未列入名单的物种列为欧空局濒危或受威胁物种。例如,2022年11月,FWS指定了欧空局下属的小草原鸡的两个不同种群部分,它们生活在新墨西哥州东南部和得克萨斯州西部的某些地区;然而,美国参议院投票撤销了这一决定,该决定目前正面临诉讼。2024年5月,FWS将沙棘蜥蜴列为欧空局的管辖范围,这种蜥蜴也生活在新墨西哥州东南部和得克萨斯州西部的某些地区。指定以前未确认的濒危物种或受威胁物种可能会间接导致我们或我们的客户产生额外成本,导致我们或我们的客户的运营受到经营限制或禁令的约束,并限制受影响地区未来的开发活动, 发展可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。

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我们的客户以及我们土地上或周围的生产商的运营结果可能会受到向低碳经济转型的努力的实质性影响。

对气候变化风险的担忧增加了全球、地区、国家、州和地方监管机构对包括二氧化碳排放在内的温室气体排放以及向低碳未来过渡的关注。许多国家和州已经或正在考虑采用监管框架来减少温室气体排放。除其他外,这些监管措施可能包括采用总量管制和交易制度、征收碳税、提高能效标准、禁止销售带有内燃机的新汽车、 以及对电池动力汽车和/或风能、太阳能或其他形式的替代能源的激励或强制要求。其中包括IRA等法律,该法案为可再生能源倡议拨出了大量联邦资金,并修订了联邦清洁空气法案,对要求向EPA报告温室气体排放的来源的甲烷排放征收首次费用,从2024年开始,每吨甲烷900美元,到2025年增加到1200美元,2026年及以后每年设置为1500美元。遵守与气候变化相关的法律、法规和义务的变化可能会导致我们的客户在我们的土地或周围地区的合规成本增加,或为此类产品消耗石油和天然气的成本增加,从而减少对我们土地和资源的使用需求,这可能会降低我们的盈利能力。法律法规的变化还可能导致与获得石油和天然气作业所需许可证相关的延误或成本增加。此外,我们土地上或周围的客户可能会招致声誉风险,这些风险与不断变化的客户或社区对我们的客户或其客户对向低碳经济转型的贡献或削弱有关。这些观念的改变可能会降低对石油和天然气产品的需求,导致价格更低、收入更低,因为消费者会避开碳密集型行业,还可能会迫使银行和投资经理转移投资,减少放贷。

另外,基于与气候变化相关的担忧,银行和其他金融机构,包括投资者,可能决定采取政策,限制或禁止在我们或我们的土地上或周围投资或以其他方式资助我们或我们的客户,这可能会影响我们和我们土地上或周围的客户S获得 潜在增长项目的机会和资金成本。此外,基于与气候变化相关的担忧,保险公司可能决定提高费率和/或停止为我们或我们的客户在我们的土地上或周围投保。

应对气候变化和向低碳经济转型的方法,包括政府监管、公司政策和消费者行为,都在不断演变。例如,美国证券交易委员会通过了一项关于气候变化的新规则,该规则已被搁置,等待各种法律挑战,如果最终生效,将需要承担重大的信息披露义务,并将要求我们 更新和发展我们的控制措施,以适应这些新义务。虽然我们打算寻求与向低碳经济转型相关的机会,但不能保证我们的努力会成功。目前,我们 无法预测此类方法将如何发展,或以其他方式合理或可靠地估计其对我们或我们的客户的财务状况、运营结果和竞争能力的影响。然而,对石油和天然气行业的任何长期重大不利影响 都可能影响我们的运营业绩、现金流和财务状况。

气候变化可能导致天气波动增加,并可能影响用水量和相关收入。

气候多变性问题正受到国内和世界范围内越来越多的关注。气候科学家的共识是,未来与气候变异性相关的天气波动将会恶化。许多气候变化预测对能源行业提出了几个潜在挑战,包括与石油和天然气生产相关的微咸水销售和水服务,例如:

增加干旱的频率和持续时间;

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与温度变化相关的挑战;

潜在的水质退化;

可用水供应的减少和用水模式的变化;

风暴和其他天气事件的频率和严重程度增加;

服务中断增加;或

增加成本,以降低与自然事件日益频繁和严重程度相关的风险,包括 提高客户供水服务所需基础设施和系统的弹性和可靠性。

由于与气候变化相关的天气波动的不确定性,我们无法预测其对我们或我们的客户的业务、财务状况、运营结果、现金流和流动性的潜在影响。反过来,这可能导致对我们土地和资源的使用需求、费率和利用率降低,以及延迟支付或不支付欠我们的款项。此外,已经颁布了旨在减少或限制温室气体排放的法律和法规,并要求进行额外的报告和监测,随着政府议程和优先事项的变化,这些法规可能会变得更加普遍或更加严格,尽管这些变化的确切性质和时间尚不确定。不能保证我们或我们的客户能够及时收回与气候变化和相关法律法规的影响相关的任何支出或成本,或者根本不能保证。

投资者对环境、社会和治理(ESG)问题的关注增加可能会影响我们或我们的客户的业务。

所有行业的公司都面临着与其ESG实践相关的利益相关者越来越多的审查。不适应或不遵守投资者或利益相关者的期望和标准、不断发展的期望和标准,或被认为没有对日益关注的ESG问题做出适当回应的公司,无论是否有法律要求这样做,都可能遭受声誉损害,此类公司的业务、财务状况和/或股票价格可能会受到实质性和不利的影响。对气候变化的日益关注、社会对公司应对气候变化的更高期望,以及消费者对能源商品替代品的潜在使用,可能会导致成本增加、对客户产品和服务的需求减少、对我们土地和资源使用的需求降低、利润减少、政府调查增加和针对我们的私人诉讼。

此外,在越来越大的程度上,许多机构投资者宣布了在未来二三十年内将其投资组合转变为温室气体净零排放的计划,作为应对气候变化承诺的一部分。这已经,而且可能会继续导致一些(可能会越来越多的)机构将不符合最低投资标准的公司的股票从其投资组合中移除。此外,银行和其他资本提供商正在重新评估他们对我们或我们的 客户行业的资本配置,或者对他们的参与设定条件。这种撤资或限制未来对涉及开发、生产、运输和使用化石燃料的公司的投资的趋势可能会 对我们的股票价格产生不利影响,并限制我们通过债务和股票市场获得资本以支持我们的增长。

此外,虽然我们可能会 不时创建和发布有关ESG事项的自愿披露,但这些自愿披露中的许多陈述都基于可能不正确或可能随着时间的推移而改变的假设预期和假设。这种预期和假设必然是不确定的,并且可能容易出错或受到误解,因为涉及的时间很长,而且缺乏既定的单一方法

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确定、衡量和报告许多ESG事项。此外,有关ESG事项的自愿披露,以及法律规定的任何ESG披露,可能会导致关于此类披露的充分性或有效性的私人诉讼或政府调查或执法行动。此外,未能实施ESG战略或未能实现ESG目标或 承诺(包括任何温室气体减排或中和目标或承诺)的失败或认知(无论是否有效)可能会导致私人诉讼并损害我们的声誉,导致我们的投资者或消费者对我们失去信心,或以其他方式对我们的运营产生负面影响。

此外,为投资者提供公司治理和相关事项代理咨询服务的组织制定了评级程序,以评估公司处理ESG事项的方法。目前,此类评分或评级没有统一的标准,但可持续发展评估的重要性正越来越广泛地被投资者和股东接受。这样的评级被一些投资者用来为他们的投资和投票决定提供信息。此外,某些投资者使用这些分数来对照同行对公司进行基准评估,如果公司被认为落后,这些 投资者可能会与公司接洽,要求改善ESG披露或业绩。不利的ESG评级可能会导致投资者对我们或我们的客户的负面情绪增加,并导致投资转向其他行业,这可能会对我们的股价和/或我们获得资金的机会和成本产生负面影响。

此外,与ESG 事项有关的公开声明,如减排目标、其他环境目标或涉及某些社会问题的其他承诺,正越来越多地受到公共和政府当局的严格审查,这些审查涉及潜在的洗绿风险(即误导性信息或夸大潜在ESG好处的虚假声明)。例如,2021年3月,美国证券交易委员会在执法司成立了气候和可持续发展工作组,以识别和解决潜在的可持续发展问题相关不当行为,包括清洗绿地。某些非政府组织和其他私人行为者还根据各种证券和消费者保护法提起诉讼,声称某些ESG声明、目标或标准具有误导性、虚假或其他欺骗性。因此,我们可能面临来自与我们的ESG努力相关的私人当事人和政府当局的更大诉讼风险。此外,任何针对我们或我们行业内其他人的洗白指控都可能导致进一步的负面情绪和投资转移。此外,当我们尝试遵守和引导与ESG相关的进一步监管重点和审查时,我们可能会 面临不断增加的成本。

由于环境、健康和安全要求,我们的客户在我们土地上的运营可能面临重大延误、成本和责任 ,根据这些要求,我们可能要对此类运营造成的污染承担严格的以及连带责任,即使我们无法控制此类运营。任何此类延误、成本和负债的发生可能会对我们的客户的业务、运营或财务状况产生重大不利影响,这可能会减少对我们土地及其资源的使用需求,以及我们从土地和资源中获得的特许权使用费和其他付款 ,从而对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大影响。

我们土地上的环保活动、采砂、污水处理和其他作业都受到许多环境、健康和安全要求的约束。由于联邦、州和地方的环境、健康和安全要求适用于客户在我们土地上的活动,我们的客户可能会招致重大延误、成本和责任。这些法律和法规可能要求我们的客户获得和维护各种许可、批准、证书或其他授权,以管理与钻井、生产和运输石油和天然气或其他作业有关的空气排放、水排放、废物处理或其他环境影响;规范钻井、压裂和完井过程中所用水的来源和处理;限制或禁止在某些地区和荒野、湿地内的某些土地上的钻探活动。

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边境、地震活动区和其他保护区;要求采取补救行动,防止或减轻以前作业造成的污染,如封堵废弃油井或关闭土坑;和/或对泄漏、污染或不遵守监管申报文件追究重大责任。此外,这些法律法规可能会限制石油或天然气的生产速度。这些法律法规复杂,变化频繁,而且随着时间的推移,往往会变得越来越严格。不遵守这些法律和法规可能会导致对行政、民事和刑事处罚的评估,征收清理和现场恢复费用和留置权,暂停或吊销必要的许可证、执照和授权,要求安装额外的污染控制,在某些情况下,发布命令或禁令限制或要求 停止某些业务,这可能会对我们的客户在我们土地上的运营产生实质性的不利影响。此外,任何不遵守规定的行为都可能导致对我们的客户业务 和行业其他人的负面情绪。

此外,根据某些施加严格责任以及连带责任的环境法,即使客户S的操作导致污染,我们也可能被要求对我们拥有的受污染物业进行补救。此外,我们的客户可能有责任对目前或以前 运营的设施和第三方设施的污染进行补救,这些设施和设施接收了我们客户运营产生的废物,无论此类污染是由其他人的行为造成的,还是由于采取这些行动时遵守所有适用环境法律的行为的后果造成的。此外,对包括自然资源在内的人员或财产的损害索赔可能源于我们客户的运营对环境、健康和安全的影响。虽然我们寻求通过赔偿、习惯保险单和补救活动(在每种情况下都是我们合同要求的)以及依赖国家资助的计划(如TRRC S孤儿井计划)来承保封堵和放弃责任,以减轻我们可能面临的任何潜在责任,但如果我们的任何客户宣布破产或如果我们的保险单没有完全覆盖此类责任,我们可能无法得到充分保护。此外, 虽然我们通常有权检查我们的物业及其上的操作,但我们可能不知道所有环境、健康和安全事项。此外,随着时间的推移,公众对环境保护的兴趣也有增加的趋势。更广泛和更严格的环境立法和法规适用于采掘业,如我们的客户从事的行业,这一趋势可能会继续导致业务成本增加,从而影响 盈利能力。如果制定法律或采取其他政府行动限制钻探或实施更严格和更昂贵的运营、废物处理、处置和清理要求,我们的客户运营可能面临 增加的成本和潜在的运营削减,从而可能间接对我们的业务、现金流、前景、财务状况或运营结果产生重大不利影响。

与我们的财务状况有关的风险

我们可能 无法产生足够的现金来偿还我们所有的债务和财务承诺,未来的任何债务都可能对我们的财务状况产生不利影响。

截至2024年3月31日,实际未偿债务总额为1.404亿美元,预计未偿债务总额为4.004亿美元。我们对债务和财务承诺进行定期付款或再融资的能力取决于我们的财务状况和经营业绩,受当前经济和竞争状况的影响,包括财务、商业和其他我们无法控制的因素,每年可能会有很大差异。因此,我们在某些期间可以管理的债务金额在其他期间可能不适合我们,我们可能 无法产生足够的现金流来允许我们支付债务的本金、保费(如果有)和利息。任何不足都可能影响我们的业务。

如果我们的现金流和资本资源不足以为债务和其他债务提供资金,我们可能会被迫减少或推迟资本支出, 出售资产,寻求筹集额外资本或再融资,或

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重组我们的债务。我们对债务进行重组或再融资的能力,将取决于资本市场的状况和我们当时的财务状况。对债务的任何再融资都可能以不利的条件进行,包括利率更高,并可能要求我们遵守更具限制性的契约。我们现有或未来债务工具的条款可能会限制我们采用其中的一些替代方案。我们不能向您保证,任何再融资或重组都是可能的,包括土地在内的任何资产都可以出售,或者,如果出售,出售的时机和变现的收益金额将对我们有利,或者可以优惠的条款获得额外的融资(如果有的话)。此外,任何未能偿还我们的债务,包括及时支付利息或本金,都可能导致我们的信用评级下调(如果有的话),这可能会损害我们产生额外债务的能力。此外,如果我们未能遵守管理我们债务的任何协议的契约或其他条款,我们的贷款人将有权加快该债务的到期时间,并取消担保该债务的抵押品(如果有)的抵押品赎回权。

我们的债务可能会对您产生重要后果,并对我们的业务产生重大影响 ,包括:

增加我们在总体经济、行业和竞争条件不利变化中的脆弱性,并限制我们应对此类变化的能力;

要求我们将运营现金流的很大一部分用于偿还我们的债务,从而减少了我们现金流用于一般公司和其他目的的可获得性,包括股息支付;

限制我们利用商机和进行战略性土地收购;

使我们更难履行我们的财务义务,包括偿还我们的债务以及合同和商业承诺;

与负债较少的竞争对手相比,我们处于不利地位;

遵守管理这类债务的文件中包含的契约可能要求我们达到或保持某些财务测试,这可能会影响我们在规划和应对行业变化方面的灵活性,例如能够在收购机会出现时利用;以及

增加我们的借款成本或以其他方式限制我们借入额外资金以执行我们的业务战略的能力。

最后,管理我们未偿债务的协议限制了我们产生额外债务的能力,但此类协议并不禁止我们这样做。因此,我们未来可能会招致更多债务,这将加剧上述风险。

我们 面临利率风险,这可能会导致我们的偿债义务大幅增加。

根据我们的信贷安排 借款以浮动利率计息,使我们面临利率风险。如果利率上升,我们对浮动利率债务的偿债义务将增加,即使借入的金额保持不变,我们将被要求将更多的现金流用于偿还债务。

2022年3月,美联储开始并持续到2023年 加息以遏制通胀。尽管美联储已表示可能会在2024年降低基准利率,但如果这些利率保持高位,如果借款、信贷安排和债务发行的利率上升,我们可能会继续经历融资成本进一步上升。与之前的水平相比。利率变化,无论是正值还是负值,也可能影响

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投资我们A类股票的投资者的收益率要求,以及提高的利率环境可能会对我们A类股票的价格产生不利影响,或者对我们 出于收购或其他目的发行股票或产生债务的能力产生不利影响。

适用税法和法规的变更、额外所得税负债的风险敞口、我们有效税率的变化或因审查我们的收入或其他纳税申报单而产生的纳税评估,都可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响,包括我们偿还债务的能力。

我们受制于各种复杂和不断变化的美国联邦、州和地方税。美国联邦、州和地方税法、 政策、法规、规则、法规或条例可能对我们不利地解释、更改、修改或适用,在每种情况下都可能具有追溯力,并可能对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响,包括我们偿还债务的能力。已经提出了几项税收提案,如果成为法律,这些提案将对美国税法做出重大改变。这些建议包括提高适用于个人和公司的美国所得税税率,取消对化石燃料的税收补贴。国会可能会考虑,并可能包括这些与可能进行的税收改革有关的部分或全部提案。目前尚不清楚这些或类似的变化是否会生效,以及如果通过,这些变化将在多长时间内生效。由于这些提案和美国联邦所得税法的其他类似变化而导致的任何立法的通过,都可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

我们有效税率或纳税义务的变化也可能对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。我们未来的实际税率可能会出现波动或受到多个因素的不利影响,包括:

我们的递延税项资产和负债的估值变化;

预计发放任何税收估值免税额的时间和金额;

扩展到未来在新司法管辖区的活动;

可获得减税、抵免、免税、退款和其他福利,以减少纳税义务;以及

基于股份的薪酬的税收效应。

此外,审查我们的收入或其他纳税申报单产生的不利结果可能会导致更高的税收敞口、罚款、利息或其他负债,这可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

我们要承担交易对手的信用风险。我们的客户不付款或不履行义务可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。

我们承担因客户不付款或不履行各自义务而造成损失的风险。尽管我们维持限制此类风险的政策和程序,但我们的信用程序和政策可能不足以完全消除客户信用风险。如果我们未能充分评估现有或未来客户的信誉,或他们的信誉意外恶化 ,导致他们不付款或不履行各自义务的任何增加,以及我们无法收回未付应付款或寻找替代客户,可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。石油和天然气价格下跌可能会对我们客户的财务状况产生负面影响,持续的价格下跌可能会影响他们履行对我们的义务的能力。此外,我们的合同对手方可能不履行或遵守我们现有或未来的合同安排。在我们的一个或多个合同对手方陷入财务困境或

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启动破产程序后,根据《破产法》的适用条款,可能需要重新谈判或拒绝与这些交易对手签订合同。我们的合同对手方因不能或不愿履行或遵守合同安排而导致的任何重大不付款或 不履行,都可能对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。

如果我们未能遵守我们的信贷安排或未来债务协议中的限制和契诺,根据此类协议的条款,可能会发生违约事件,这可能会导致付款速度加快。

根据适用协议的条款,违反我们的信贷安排或任何未来债务协议中的任何限制或契约可能会导致违约,而我们遵守此类限制和契约的能力可能会受到我们无法控制的事件的影响。因此,我们无法 向您保证我们将能够遵守这些限制和公约。违约可能导致债务加速,并宣布所有借款到期和应付金额,这可能对我们产生不利影响, 负面影响我们的借款能力。如果出现加速,我们可能无法支付所需的所有款项,也可能无法找到替代融资。即使当时有替代融资,也可能不是以我们可以接受或优惠的 条款。此外,我们可能无法修改我们的信贷协议或此类管理我们债务的未来协议,或在令人满意的条款下获得必要的豁免。

我们在信贷安排下的债务以我们几乎所有资产和各种担保的优先担保权益为担保。

根据我们的信贷协议条款借入的金额由我们及其子公司的几乎所有现有资产和收购后资产担保。此外,我们在信贷安排下的义务由我们和我们的主要子公司共同和各自担保。

因此,在我们的信贷安排下发生违约的情况下,行政代理可以强制执行其对我们和/或我们的子公司资产的担保 权益(为了我们信贷安排下的贷款人和其他担保方的应课税益),以确保我们的信贷安排下的义务,控制我们的资产和业务, 迫使我们寻求破产保护,或迫使我们缩减或放弃当前的业务计划。如果发生这种情况,您可能会失去对我们A类股的全部或部分投资。

我们目前没有关于我们种植面积的石油和天然气生产的套期保值协议,我们将受到石油和天然气价格下跌的影响。

我们目前没有适当的套期保值安排,以提前确定我们种植面积生产的石油和天然气的销售价格。因此,尽管我们可能意识到石油和天然气价格的短期上涨带来的好处,但我们不会受到油价下降或长期石油和自然价格低迷的保护,这些因素加上我们所有的种植面积仅位于二叠纪盆地,可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。未来价格 套期保值策略和未来套期保值交易将由我们自行决定。如果我们在未来达成套期保值安排,可能会限制我们实现价格上涨的好处的能力,并可能导致对冲损失。

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与本次发行和我们的A类股相关的风险

上市公司的要求,包括遵守交易所法案的报告要求和萨班斯-奥克斯利法案的要求,将使我们的资源紧张,增加我们的成本,并分散管理层的注意力,我们可能无法及时或具有成本效益地遵守这些要求。

作为一家上市公司,我们将需要遵守新的法律、法规和要求,萨班斯-奥克斯利法案的某些公司治理条款,美国证券交易委员会的相关法规和纽约证券交易所规则,而作为私人公司,我们不需要遵守这些规定。遵守这些法规、法规和要求将占用我们董事会和管理层的大量时间,并将显著增加我们的成本和支出。我们将需要:

建立更全面的合规职能;

遵守纽约证券交易所颁布的规则;

根据联邦证券法规定的义务,定期编写和分发公开报告;

准确执行和解释公认会计准则;

制定新的内部政策,例如与内幕交易有关的政策;以及

在更大程度上让外部法律顾问和会计师参与并留住他们参与上述活动。

成为报告发布者后,我们将被要求遵守实施萨班斯-奥克斯利法案第302和404节的《美国证券交易委员会》S规则,该规则将要求管理层在我们的季度和年度报告中认证财务和其他信息,并提供关于财务报告内部控制有效性的年度管理报告。尽管我们将被要求 每季度披露内部控制程序的变更,但我们不会被要求根据第404条对我们的财务报告内部控制进行首次年度评估,直到我们被要求向美国证券交易委员会提交第一份年度报告的第二年 。此外,我们不需要让我们的独立注册会计师事务所证明我们内部控制的有效性,直到我们在 我们不再是适用的联邦证券法下的新兴成长型公司或较小的报告公司后的第一份年度报告为止。因此,如果我们不再是一家较小的报告公司,我们可能不会被要求让我们的独立注册会计师事务所证明我们内部控制的有效性,直到我们截至2029年12月31日的财年的年度报告为止。一旦要求我们这样做,如果我们的独立注册会计师事务所对我们的控制被记录、设计、操作或审查的水平不满意,它可能会出具一份不利的报告。遵守这些要求将使我们的资源紧张,增加成本,并分散管理层的注意力,我们可能无法及时或具有成本效益地遵守这些要求。

此外,我们 预计,作为一家受这些规章制度约束的上市公司,可能会使我们获得董事和高级管理人员责任保险变得更加困难和昂贵,我们可能被要求接受降低的保单限额和承保范围,或者 为获得相同或类似的承保范围而产生的成本大幅上升。因此,我们可能更难吸引和留住合格的人士加入我们的董事会或担任高管。我们目前正在评估这些规则,我们无法预测或估计我们可能产生的额外成本金额或此类成本的时间。

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如果我们在未来遇到任何重大弱点,或在未来未能建立或维持有效的内部控制制度,我们可能无法准确报告我们的财务状况或经营结果,这可能会对投资者对我们的信心产生不利影响,从而影响我们的A类股的价值。

有效的内部控制对于我们提供可靠的财务报告、防止欺诈和作为一家上市公司成功运营是必要的。如果我们不能提供可靠的财务报告或防止欺诈,我们的声誉和经营业绩将受到损害。作为一家上市公司,根据《萨班斯-奥克斯利法案》第404条,我们将被要求提交一份由管理层提交的报告,其中包括从我们要求向美国证券交易委员会提交第一份年度报告后的第二年开始,我们对财务报告的内部控制的有效性。这项评估需要包括披露我们管理层在财务报告内部控制方面发现的任何重大弱点。我们将酌情采取措施改进控制流程,通过测试验证控制是否按照文件规定运行,并对财务报告的内部控制实施持续的报告和改进流程。如果我们在评估和测试过程中发现我们的财务报告内部控制存在一个或多个重大缺陷,我们可能无法得出我们的内部控制有效的结论。

此外,当我们不再是联邦证券法规定的新兴成长型公司或较小的报告公司时,我们的独立注册会计师事务所可能需要对我们内部控制的有效性发表意见。如果我们无法 确认我们对财务报告的内部控制是有效的,或者如果我们的独立注册会计师事务所无法对我们的内部控制的有效性发表无保留意见,我们可能会失去投资者对我们财务报告的准确性和完整性的信心,这可能会导致我们的A类股价格下跌。

此次发行的投资者将立即感受到每股A类股    美元的大幅稀释。

首次公开发行的发行价为每股A类股$    (本招股说明书封面所述价格区间的中点),超过了我们预计的每股A类股有形账面净值 $    。根据假设的首次公开发行价格为每股A类股    美元,股东将在调整后每股有形账面净值中立即大幅摊薄每股A类股    $    。这种摊薄的结果主要是因为我们的资产是根据公认会计准则按其历史成本而不是其公允价值进行记录的。

我们向股东支付股息的能力可能受到我们控股公司结构、合同限制和监管要求的限制。

本次发行后,我们将成为一家控股公司,除了在OpCo的股权 权益外,我们将没有任何实质性资产,我们将没有任何独立的创收手段。只要OpCo有可用现金,我们打算促使OpCo进行(I)一般按比例分配给包括我们在内的所有OpCo单位持有人,金额至少足以让我们纳税,(Ii)在某些OpCo单位持有人的选举中,额外分配的金额一般旨在允许该等OpCo单位持有人根据其在OpCo收入中的可分配份额 履行其各自的所得税义务(基于某些假设和惯例),可按比例向所有OpCo单位持有人(包括我们)或非按比例向OpCo单位持有人(不包括我们)作出额外分配,以从该等持有人赎回OpCo单位及(Iii)按非比例分配给我们,金额足以支付我们的上市公司及其他管理费用。此外,作为OpCo的唯一管理成员,我们打算促使OpCo按比例分配给包括我们在内的所有单位持有人,金额足以使我们能够

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根据我们的股息政策向我们的股东支付股息,前提是我们的董事会宣布了此类股息。OPCO是一个不同的法律实体,可能会受到法律或 合同限制,在某些情况下,可能会限制我们从其获得现金的能力。如果OpCo无法进行分配,我们可能得不到足够的分配,这可能会对我们的运营业绩、现金流、财务状况和为任何股息提供资金的能力产生重大不利影响。

虽然我们打算对我们的A类股进行分红,但我们 没有义务这样做。我们没有采用正式的书面股息政策,也没有采取股息政策,即每季度就每股A类股支付固定金额的现金,或根据自由现金流等任何特定财务指标的实现情况支付或派生的金额。股息支付不受保证,并在我们董事会的绝对酌情权范围内。我们的董事会将考虑总体经济和业务状况、我们的财务状况和运营结果、我们的运营现金流以及当前和预期的现金需求、我们的资本要求、法律、税收、监管和合同限制,以及董事会在决定是否派发股息以及派发多少股息时可能认为相关的其他因素的影响。此外,我们的债务协议可能会限制奥普科S子公司可以向奥普科和 奥普科向我们进行的分派金额以及可以进行分派的目的。有关我们债务协议的进一步讨论,请阅读S管理层对财务状况和运营结果的讨论与分析:流动性和资本资源债务工具 。因此,即使我们的董事会认为适当,我们也可能无法支付股息。请参阅股利政策、管理层与S的讨论和 财务状况和经营结果分析、流动性和资本资源以及股份说明。

如果我们在此次发行后不定期支付A类股的现金股息,您可能无法获得投资回报,除非您以高于您购买A类股的价格出售您的A类股。

未来宣布和支付现金股息的任何决定将由我们的董事会自行决定,并将取决于除其他事项外的一般和经济状况、我们的经营业绩和财务状况、我们的可用现金以及当前和预期的现金需求、资本要求、合同、法律、税收和监管限制,以及我们董事会认为相关的其他 因素。此外,我们支付现金股息的能力受到我们或我们的子公司产生的任何当前或未来未偿债务的契约的限制。我们A类股的任何投资回报可能完全取决于我们A类股在公开市场上的价格升值,但这可能不会发生。

有关这些限制的更多信息,请参阅股息政策。不能保证我们将在未来支付股息,或者如果我们确实开始支付股息, 将继续支付任何股息。本次发行的投资者应对我们的A类股进行任何投资,而不依赖于未来的任何股息支付。

朗桥控股有能力指导对我们大多数普通股的投票,并控制与我们的管理和业务有关的某些决策,包括某些同意权和只要它及其关联公司实益拥有我们至少40%的已发行普通股就有权指定超过大多数董事会成员,以及只要它及其关联公司实益持有我们已发行普通股的少于40%但至少10%的董事 指定权利。朗桥控股的利益可能与我们其他股东的利益冲突。

本次发行完成后,朗桥控股最初将拥有总计约为    的B类股票 ,相当于我们投票权的  %(或约

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如果承销商购买额外A类股的选择权全部行使,则  %)。朗桥控股可能会在此次发行中购买A类股,这将增加其投票权。Landbridge Holdings最初实益拥有我们超过50%的普通股,这意味着Landbridge Holdings将能够控制需要股东批准的事项,包括选举 董事、更改我们的组织文件、批准收购要约和其他重大公司交易。这种所有权的集中使得我们A类股票的任何其他持有者或持有者群体不太可能能够影响我们的管理方式或我们的业务方向。Landbridge Holdings在潜在或实际涉及或影响我们的事项方面的利益,如未来收购、融资和其他 公司机会和收购我们的尝试,可能会与我们其他股东的利益冲突。

此外,于本次发售完成前,吾等预期将与朗桥控股订立股东S协议(定义见本文),规定只要朗桥控股及其若干联营公司实益拥有吾等至少40%的已发行普通股,朗桥控股即有权指定相当于董事会多数席位的董事人数,外加一名董事;而只要朗桥控股及其该等联属公司实益拥有吾等至少30%、20%及10%的已发行普通股,朗桥控股即有权分别任命至少三名董事、两名董事及一名董事。只要朗桥控股有权指定一名或多名董事,并通知董事会其有意撤换之前由其指定给董事会的任何董事(不论是否出于原因),我们就必须采取一切必要行动促使该撤换。只要朗桥控股有权指定至少一名董事进入我们的董事会,它也将有权任命多名董事会观察员,他们将有权以无投票权的观察员身份出席所有董事会会议,其数量与朗桥控股有权任命的 名董事相同。

此外,根据我们的运营协议,只要Landbridge Holdings和某些关联公司实益拥有我们至少40%的已发行普通股,我们已同意在未经Landbridge Holdings事先同意的情况下,不采取、也将采取一切必要行动,使我们的子公司不采取以下直接或间接行动(或达成协议, 采取此类行动):

增加或缩小董事会、董事会委员会或子公司董事会和委员会的规模 ;

解雇我们的首席执行官或罢免我们的董事会主席和/或聘用或任命他们的任何一位继任者。

同意或达成任何可能导致公司控制权变更的交易,或就控制权变更交易达成最终协议;

为借款产生债务(或担保此类债务的留置权),其数额将导致未偿债务 超过我们在紧接   发生此类债务的建议日期之前的四个季度期间的调整后息税折旧摊销前利润1美元;

授权、创建(通过重新分类、合并、合并或其他方式)或发行任何类型的股权证券(不包括根据我们董事会或董事会委员会批准的任何股权薪酬计划或公司与我们子公司之间的公司内部发行);

自愿选择清算、解散或启动破产或破产程序,或通过与上述任何一项有关的计划,或决定不反对由第三方发起的此类诉讼或程序;以及

在一笔或一系列交易中出售、转让或处置非正常业务过程中的资产,其公平市场价值超过我们

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合并有形资产净值(定义见《经营协议》),以最近完成的会计季度或年度(如适用)为限,紧接该等交易或该系列交易的建议完成日期之前。

此外,只要朗桥控股和某些关联公司实益拥有我们至少10%的已发行普通股,未经朗桥控股的批准,我们和我们的子公司不得对我们的运营协议或 我们的任何其他管理文件做出任何对朗桥控股产生重大不利影响的修订、修改或豁免。

参见《股东与S协议》中的某些关系和相关交易。朗桥控股作为大股东的存在可能会阻止敌意收购,推迟或阻止控制权的变更或管理层的变动,或者 限制其他股东批准他们认为最符合我们公司利益的交易的能力。此外,如果投资者认为拥有大股东的公司的股票具有劣势,Landbridge Holdings的股权集中可能会对我们的A类股票的交易价格产生不利影响。

此外,朗桥控股可能与我们有不同的税务立场,这可能会影响其是否以及何时支持资产处置以及新债务或现有债务的产生或再融资的决定。此外,在确定未来的纳税申报头寸、未来交易的结构以及任何税务机关对我们的纳税申报头寸的任何挑战时,可能会考虑Landbridge Holdings的税务或其他 考虑因素,这可能与我们其他股东的考虑不同。

Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge以及它们的 附属公司与我们竞争的能力并不受限,它们可能会从我们原本可能获得的机会中受益。

我们的经营协议将规定,我们的高级管理人员和董事、他们各自的联属公司和Landbridge Holdings、Five Point and Water Bridge, 及其高级管理人员、董事和联营公司(每个都是不受限制的一方)不受拥有资产的限制,也不被禁止从事其他业务或活动,包括那些可能与我们直接竞争的业务或活动,并且我们放弃可能不时呈现给他们的任何权益或任何预期的商业机会,否则将受到DGCL下的公司机会或其他类似原则的约束。此外,不受限制的各方可能会与我们竞争投资机会,并可能在与我们竞争的实体中拥有权益。特别是,在受适用法律限制的情况下,我们的经营协议将规定:(I)不受限制的各方可以开展与我们竞争的业务,并可以对我们可能进行投资的任何类型的财产进行投资,以及(Ii)如果任何不受限制的各方了解到潜在的商业机会、交易或其他事项,则在法律允许的最大范围内,他们没有责任将该要约传达给我们、我们的股东或我们的关联公司。

我们可以将涉及任何不受限制的各方的任何利益冲突或潜在利益冲突提交冲突委员会解决,该委员会必须 完全由独立董事组成。此外,我们预期我们的董事会将采用与批准关联方交易有关的书面关联方交易政策,根据该政策,任何此类交易,包括与不受限制各方的交易,将由我们的审计委员会或此类冲突委员会或根据任何此类政策中概述的程序进行审查和批准或批准。

Landbridge Holdings可能会不时意识到某些商业机会(如收购机会),并可能将这些机会引导到他们从事的其他业务

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已投资,在这种情况下,我们可能不会意识到或没有能力追求这样的机会。此外,此类企业可能会选择与我们争夺这些 商机,可能会导致我们无法获得这些商机,或者导致我们追求这些商机的成本更高。此外,Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge不需要利用位于我们 土地上的设施来获得任何商业机会,无论是目前

并可能与竞争的土地拥有人寻求开发机会,或在不通知我们或向我们提供该机会的情况下寻求另一土地位置。放弃我们在任何商机中的利益和预期,可能会在我们与Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge之间造成实际和潜在的利益冲突,并且如果Landbridge Holdings、Five Point和Water Bridge为了自身利益而不是为了我们的利益而追求有吸引力的商机,则会导致我们和我们的股东受到不那么有利的待遇。

我们的某些董事和高级管理人员可能对其他 实体负有重大责任,并花费大量时间为其服务,包括可能在寻求收购和商机方面与我们竞争的实体,因此在分配时间或追求商机方面可能存在利益冲突。

我们的某些负责管理业务的董事和高级管理人员可能会担任其他实体的责任职位,包括能源行业的那些实体。这些董事和高级管理人员现有的和潜在的职位可能会产生与他们对我们的责任相冲突的受托责任或其他责任,否则也可能需要关注 和原本可以投入到我们业务上的时间。这些董事和高级管理人员可能会意识到可能适合向我们以及他们所属或可能关联的其他实体介绍的商机。由于这些现有的和潜在的未来关系,这些董事和高管可能会在向我们展示之前向其他实体展示潜在的商业机会,这可能会导致额外的利益冲突。他们 还可能决定某些机会更适合他们所属的其他实体,因此,他们可能会选择不向我们展示这些机会。这些冲突可能无法解决,符合我们或您的最佳 利益。

如果朗桥控股大幅减少其在美国的所有权权益,可能会对我们产生不利影响。

我们相信,Landbridge Holdings对我们的所有权权益为其提供了帮助我们取得成功的经济动机。在本次发售完成后,对转让或出售我们证券的锁定限制到期后,Landbridge Holdings将不受任何义务维持其在我们的所有权权益,并可在此后的任何时间选择全部或大部分出售或以其他方式减少其在我们的所有权权益。如果朗桥控股出售其在我们的全部或大部分所有权权益,它 可能没有动力帮助我们取得成功,预计将担任我们董事会成员的附属公司(S)可能会辞职。此类行动可能会对我们成功实施业务战略的能力造成不利影响, 这可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。

美国联邦所得税对我们 A类股股息的处理将取决于我们的纳税属性和我们普通股中的持有人S的计税基础,这些税基不一定是可预测的,可能会随着时间的推移而变化,并可能导致我们出售 A类股的应税损益比预期的要多或少。

我们就我们的A类股票向股东分配的金额,我们称之为股息,将构成美国联邦所得税的股息,从我们根据美国联邦所得税确定的当期或累计收益和利润中支付。

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原则。若该等分派金额超过我们当期及累积的盈利及溢利,则该等分派金额将按我们A类股份持有人S的课税基准被视为 免税资本回报,其后则视为出售或交换该等股份所得的资本收益。

如果持有人出售其持有的A类股票,持有人将确认相当于该A类股票的变现金额与 持有人S的计税基础之间的差额的损益。如果我们的股息被视为如上所述的免税资本回报,该等股息将减少A类股持有人S的税基。因此,该等超额股息将导致持有人在出售A类股或随后就该等股份派发股息时确认的收益金额相应增加或亏损金额相应减少。有关上述内容的进一步讨论,请阅读材料?非美国持有者的美国联邦所得税考虑事项,以及处置A类股票的收益。此外,对于我们A类股票的美国公司持有人,如果我们A类股票的股息超过我们的当前和累计收益以及 利润,并且该持有人对该等股票的S纳税基准,则该等持有人将无法就该 超额股息产生的收益使用公司股息收入扣除(在适用于该持有人的范围内)。

我们鼓励我们A类股的潜在投资者咨询他们的税务顾问,以了解 我们A类股的股息在美国联邦所得税中不被视为股息的税收后果。

我们的股东从他们的经纪人那里收到的国税局表格1099-DIV可能会出于美国联邦所得税的目的多报我们A类股票的股息收入,如果 没有按照美国国税局表格1099-DIV的方式报告股息收入,可能会导致美国国税局对股东S的美国联邦所得税申报单进行审计调整。对于我们A类股票的非美国持有者,经纪人或其他扣缴代理人可能会从支付的股息中超额扣缴税款,在这种情况下,股东通常必须及时提交美国纳税申报单或 适当的退款申请,才能要求退还被超额扣缴的税款。

我们就A类股票支付的股息 将仅在我们当前和累计的收益和利润范围内构成美国联邦所得税用途的股息。我们支付的股息超过我们的收益和利润将不会被视为美国联邦所得税的股息 ;相反,它们将首先被视为A类股票的股东S税基范围内的免税资本回报,然后被视为通过出售或交换此类股票实现的资本收益 。我们可能无法及时确定我们的股息中属于美国联邦所得税目的的股息部分。

对于我们A类股票的美国持有者,IRS Forms 1099-DIV可能与我们对构成美国联邦所得税股息的金额的确定 不一致,或者股东可能会收到更正的IRS Form 1099-DIV(因此可能需要提交修订的联邦、州或地方所得税申报单)。我们将努力及时通知我们的股东可用的信息,以帮助所得税报告(例如在我们的网站上发布正确的信息)。然而,我们 向股东提供的信息可能与经纪人在IRS Form 1099-DIV上报告的金额不一致,美国国税局可能不同意任何此类信息,并可能对 股东S纳税申报单进行审计调整。

对于我们A类股票的非美国持有者,用于美国联邦所得税目的的股息将按30%的税率预扣美国联邦所得税,除非适用的所得税条约规定了较低的税率,或者股息实际上与美国交易的行为有关

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或业务。请阅读材料?非美国持有者的美国联邦所得税注意事项以及股息。如果我们无法 及时确定我们的股息中属于美国联邦所得税的股息部分,或者股东S经纪人或扣缴代理人选择从股息中扣缴税款的方式与我们为此目的而确定的股息金额不一致,股东S经纪人或其他扣缴义务人可能会从支付的股息中超额扣缴税款。在这种情况下,股东通常必须及时 提交美国纳税申报单或适当的退款申请,以获得多缴预扣税款的退还。

此次发行的承销商可能放弃或解除与此次发行相关的锁定协议的各方,这可能会对我们A类股的价格产生不利影响。

吾等、吾等全体董事、吾等全体行政人员及朗桥控股将订立锁定协议 ,根据该协议,吾等及彼等于本招股说明书日期后180天内出售或以其他方式处置吾等A类股份或可转换为A类股份或可行使或可交换为A类股份的证券,包括OpCo单位及B类股份,将受若干限制。有关这些协议的更多信息,请参阅承销。如果解除锁定协议的限制,则在遵守证券法或其例外情况下,A类股将可在公开市场出售,这可能会导致我们A类股的市场价格下跌,并削弱我们的融资能力。

只要我们是一家新兴成长型公司和/或较小的报告公司,我们就不会被要求遵守适用于其他上市公司的某些报告要求,包括与会计准则和高管薪酬披露相关的要求。

JOBS法案包含一些条款,其中包括放宽新兴成长型公司的某些报告要求,包括与审计标准和薪酬披露有关的某些要求。根据《就业法案》,我们被归类为新兴成长型公司。只要我们是一家新兴成长型公司,可能长达五个完整的财政 年,我们就不会被要求,尤其是不同于其他上市公司,我们将不被要求:(I)根据萨班斯-奥克斯利法案第404(B)条,提供关于管理层S对我们财务报告的内部控制制度有效性的审计师证明报告;(Ii)遵守美国上市公司会计准则委员会通过的要求强制性审计公司轮换的任何新要求,或遵守审计师S报告的补充要求,其中要求审计师 提供有关审计和发行人财务报表的额外信息;(Iii)就大型上市公司要求的高管薪酬提供某些披露;或(Iv)就高管薪酬举行不具约束力的咨询投票。我们目前打算利用上述豁免。根据《就业法案》第102(B)(2)条,我们还选择使用延长的过渡期来遵守新的或修订的会计准则。这次选举使我们能够推迟采用新的或修订的会计准则,这些准则对上市公司和私营公司具有不同的生效日期,直到这些准则适用于私营公司。因此,我们的财务报表可能无法与符合上市公司生效日期的公司进行比较,如果将我们与此类公司进行比较,我们的股东和潜在投资者可能难以分析我们的经营业绩。我们将在长达五年的时间内保持 一家新兴成长型公司,尽管如果我们在一个财年的收入超过12.35亿美元,非关联公司持有的A类股票市值超过7.0亿美元,或者在三年内发行超过10亿美元的不可转换债券,我们将更快失去这一地位。

此外,我们有资格成为《证券法》第 S-K条例第10(F)(1)项所界定的较小报告公司。规模较小的报告公司可能会利用某些减少的

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披露义务,除其他外,包括在其定期报告中仅提供两年的经审计财务报表。我们仍将是一家规模较小的报告公司,直至本财年的最后一天:(I)截至S第二财季财年末,非关联公司持有的我们普通股的市值为2.5亿美元或更多;或 (Ii)在该已完成的财年中,我们的年收入为1亿美元或更多,而截至该财年S第二财季末,非关联公司持有的我们普通股的市值为7亿美元或更多。在我们利用这种减少的披露义务的程度上,这也可能使我们的财务报表很难或不可能与其他上市公司进行比较。

如果我们依赖新兴成长型公司和/或较小报告公司可获得的任何豁免,您收到的有关我们的财务状况、高管薪酬和财务报告内部控制的信息将少于非新兴成长型公司或较小报告公司的发行人。此外,我们打算利用延长的过渡期,根据《就业法案》采用新的或修订的财务会计准则,直到我们不再是一家新兴的成长型公司。我们选择使用本次选举允许的过渡期可能会使我们的财务报表很难与非新兴成长型公司和其他新兴成长型公司的财务报表进行比较,这些公司已选择退出《就业法案》允许的延长过渡期,并将遵守新的或修订的财务会计准则 。

如果一些投资者因此发现我们的A类股吸引力下降,我们A类股的交易市场可能会变得不那么活跃,我们A类股的股价可能会更加波动。

如果证券或行业分析师不发表有关我们业务的研究或报告,如果他们对我们的A类股做出不利的建议,或者如果我们的经营业绩不符合他们的预期,我们的股价可能会下跌。

我们A类股票的交易市场将受到行业或证券分析师发布的关于我们或我们业务的研究和报告的影响。如果其中一位或多位分析师停止对我们的报道,或未能定期发布有关我们的报告,我们可能会失去在金融市场的可见度,这反过来可能导致我们的股价或交易量下降。此外,如果追踪我们的一位或多位分析师下调了我们的A类股票评级,或者如果我们的经营业绩没有达到他们的预期,我们的A类股票价格可能会下跌。

我们A类股票的首次公开发行价格可能不能反映本次发行后我们A类股票的市场价格。此外,我们A类股活跃、流动和有序的交易市场可能不会发展或维持,我们A类股的价格可能会波动。

在此次发行之前,我们的A类股没有在任何市场上交易。此次发行后,将只有     公开交易的A类股。我们不知道投资者的兴趣将在多大程度上导致交易市场的发展,也不知道该市场的流动性可能会有多大。活跃、流动和有序的交易市场通常会减少价格波动,提高投资者买入和卖出订单的效率。由于许多因素,我们A类股的市场价格可能会有很大差异,其中一些因素是我们无法控制的。如果我们A类股票的市场价格下跌,您在我们A类股票上的投资可能会损失相当大的一部分或全部。我们A类股票的首次公开募股价格将由我们与承销商的代表根据我们在承销时讨论的众多因素进行谈判,可能不能反映本次发行后我们A类股票的市场价格。我们A类股的市场价格 可能会跌破首次公开募股价格。因此,您可能无法以等于或高于您在此次发行中支付的价格出售我们的A类股票。

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以下因素可能会影响我们的A类股价格:

本公司或本行业其他公司的财务和经营业绩的季度或年度变化;

公众对我们的新闻稿、我们的其他公开公告和我们提交给美国证券交易委员会的文件的反应;

我们或我们的竞争对手的战略行动,包括宣布重大合同或收购,如 收购;

股票研究分析师更改收入或收益估计,或更改建议或撤回研究范围 ;

新闻界或投资界的投机行为;

研究分析师未能涵盖我们的A类股;

我们或其他股东出售我们的A类股,或认为可能发生此类出售;

会计原则、政策、指引、解释或准则的变更;

关键管理人员的增减;

我们股东的行动;

一般市场状况,包括石油和天然气价格的波动;

与我们的业绩无关的国内和国际经济、法律和监管因素;以及

实现本风险因素一节中所述的任何风险。

股市总体上经历了极端的波动,这种波动往往与特定公司的经营业绩无关。 这些广泛的市场波动可能会对我们A类股票的交易价格产生不利影响。证券集体诉讼往往是在整体市场和一家公司的市场价格出现波动后对公司提起的。S证券。如果对我们提起此类诉讼,可能会导致非常大的费用,分散我们管理层对S的注意力和资源,并损害我们的运营业绩、现金流和财务状况。

我们A类股票的市场价格可能会受到以下不利影响:在公开或非公开市场上出售大量我们的A类股票,或在公开市场上认为可能会发生这些出售,包括Landbridge Holdings在行使赎回权后进行的出售。

本次发行后,我们将有    A类股和    B类股流通股, 假设承销商没有行使购买额外A类股的选择权。本次发行中出售的A类股票将可以自由交易,不受证券法的限制,但我们的董事、高级管理人员或关联公司可能持有或收购的任何A类股票 除外,这些股票构成了证券法规定的控制证券。根据与承销商签订的180天禁售期协议,Landbridge Holdings在本次发行中购买的任何A类股票或Landbridge Holdings 通过行使赎回权获得的任何A类股票都将受到转售限制。某些承销商可酌情放弃与承销商签订的每一份锁定协议。Landbridge Holdings在行使赎回权(只能在季度赎回日行使)后的销售,或其他 我们A类股票的大股东在此次发行后在公开市场上的销售,或认为此类销售可能

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发生,可能对我们A类股的价格产生重大不利影响,或可能削弱我们通过发行股权证券获得资本的能力。此外,我们已 同意向Landbridge Holdings提供注册权。或者,我们可能被要求进行未来的公开或非公开发行A类股票,并使用该等发行所得款项净额从朗桥控股购买同等数量的OpCo 单位,同时注销相应数量的B类股票。请阅读?有资格未来出售的股票。

我们可能会在后续发行中出售额外的A类股。大量出售我们的A类股票(包括因收购而发行的股票),或认为可能发生此类出售,可能会对我们A类股票的现行市场价格产生不利影响。

我们无法预测未来A类股票或可转换为A类股票的证券的发行规模,也无法预测未来A类股票的发行和出售将对我们A类股票的市场价格产生的影响(如果有的话)。大量出售我们的A类股票(包括与收购相关的股份),或认为可能发生此类出售的看法,可能会对我们A类股票的现行市场价格产生不利影响。

我们预计将成为纽约证券交易所规则所指的受控公司,因此,我们将有资格并打算依赖于某些公司治理要求的豁免。

本次发行完成后,朗桥控股将持有我们普通股的多数投票权。因此,我们预计将成为纽约证交所规则意义上的 受控公司。根据纽约证券交易所规则,董事选举的投票权超过50%由个人、集团或另一家公司持有的公司是受控公司,可以选择不遵守纽约证券交易所的某些公司治理要求,包括以下要求:

董事会的多数成员由纽约证券交易所规则所界定的独立董事组成;

提名和治理委员会完全由独立董事组成,并附有一份书面章程,说明S委员会的宗旨和职责;以及

薪酬委员会完全由独立董事组成,并附有说明S委员会宗旨和职责的书面章程。

只要我们仍然是一家受控公司,这些要求就不适用于我们。 受控公司不需要董事会拥有多数独立董事,也不需要成立独立的薪酬、提名和治理委员会。在此次发售之后,我们打算利用部分或全部这些 豁免。因此,你可能不会得到与受纽约证券交易所所有规则约束的公司股东相同的保护。有关其他信息,请参阅管理??

我们的运营协议以及特拉华州法律将包含可能阻止收购要约或合并提议的条款,这可能会对我们A类股票的市场价格产生不利影响,并可能剥夺我们的投资者获得股票溢价的机会。

我们的 经营协议将授权我们的董事会在没有股东批准的情况下发行一个或多个系列的优先股,指定组成任何系列的股份数量,并确定其权利、优先、特权和 限制,包括该系列的股息权、投票权、权利和赎回条款、赎回价格和清算优先。如果我们的董事会选择发行优先股, 第三方可能更难收购我们。

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此外,我们的运营协议中的某些条款可能会使第三方更难获得对我们的控制权,即使控制权的变更对我们的股东有利。除其他事项外,在本次发售完成后,我们的运营协议中的此类条款包括:

条件是,在朗桥控股及其某些关联公司不再实益拥有或控制超过我们已发行普通股的40%的投票权后(触发事件),我们的董事会将被分成三个在合理范围内数量尽可能相等的类别,每个董事将被分配到三个 类别中的一个,每个董事类别被选举出来任期三年,以接替任期即将届满的同一类别的董事;但朗桥控股有权在触发事件发生后立即指定分配给每个 董事的初始类别;

禁止在董事选举中进行累积投票;

条件是在触发事件发生后,在我们的董事会选举中有权普遍投票的所有当时已发行的普通股中不少于662/3%投票权的持有者投赞成票,作为一个类别一起投票,才能罢免任何董事,而且这种罢免只能是出于某种原因;

规定在触发事件发生后,除股东S协议条款、法律或一系列优先股持有人的权利(如适用)另有要求外,所有空缺,包括新设立的董事职位,只能由在任董事多数票(即使不足法定人数)或由唯一剩余的董事 票填补;

规定触发事件发生后,股东不得召开股东特别大会;

规定触发事件后,我们的股东不得在书面同意下采取行动,只能在正式召开的 年度会议或特别会议上采取行动;

建立关于股东提案和提名进入董事会的候选人的预先通知程序,但董事会或其任何委员会或其指示作出的提名除外;以及

前提是我们的大多数董事会成员获得明确授权,有权采纳、更改或废除我们的运营协议。

根据我们的经营协议,只要Landbridge Holdings实益拥有我们 至少40%的已发行普通股,我们已同意在未经 Landbridge Holdings事先同意的情况下,不采取、也将采取一切必要行动,使我们的子公司不采取某些直接或间接行动(或达成采取此类行动的协议)。有关更多信息,请参阅我们的运营协议和同意权。

我们的运营协议将指定特拉华州衡平法院作为我们股东可能发起的某些类型的诉讼和诉讼的唯一和独家论坛,这可能会限制我们的股东就与我们或我们的董事、高级管理人员、员工或代理人的纠纷获得有利的司法论坛的能力。

我们的经营协议将规定,除非我们书面同意选择替代法院,否则特拉华州衡平法院(或者,如果特拉华州衡平法院没有管辖权,特拉华州高级法院,或者如果特拉华州高等法院没有管辖权,则美国特拉华州地区法院,在每个案件中,受对其中被点名的不可或缺的被告拥有个人管辖权的法院的制约)将在适用法律允许的最大限度内由特拉华州衡平法院(或如果特拉华州高等法院没有管辖权,则由特拉华州地区法院管辖)。

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(Br)任何代表我们提起的衍生诉讼或法律程序,(Ii)任何声称违反我们的任何董事、高级管理人员、雇员或代理人对我们或我们的股东所承担的受托责任的诉讼,(Iii)根据“特拉华州有限责任公司法”(“特拉华州有限责任公司法”)或“经营协议”的任何条文,向吾等或任何董事或吾等的高级职员或其他雇员提出索赔的任何诉讼,或(Iv)根据内部事务原则管辖的针对吾等或董事或吾等的高级职员或其他雇员的任何索赔的任何诉讼。我们的运营协议 还将规定,在适用法律允许的最大范围内,美国联邦地区法院将是解决根据证券法提出诉因的任何投诉的唯一和独家论坛。本条款不适用于为执行《交易法》、《证券法》所规定的义务或责任而提出的索赔,也不适用于联邦法院拥有专属管辖权的任何其他索赔。任何人士或实体购买或以其他方式收购我们普通股的任何权益,将被视为已知悉并同意上一句中所述的经营协议的规定。这种法院条款的选择可能会限制股东在司法法院提出其认为有利于与我们或我们的董事、高级管理人员、员工或代理人发生纠纷的索赔的能力,这可能会阻止针对我们和此类人员的此类诉讼。或者,如果法院发现我们的《运营协议》中的这些 条款不适用于一种或多种特定类型的诉讼或诉讼程序,我们可能会产生与在其他司法管辖区解决此类事项相关的额外费用,这 可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。

我们的经营协议中有关于我们董事的受托责任、我们的高级职员和董事的免责和赔偿以及批准与DGCL不同的冲突交易的某些条款,其方式可能对我们的公众股东的利益保护较少,并限制了股东对我们的高级职员和董事采取的可能构成违反受托责任的行为的补救措施。

我们的运营协议包含某些条款,涉及对我们的高级管理人员和董事的免责和赔偿,以及对与DGCL不同的冲突交易的批准,其方式可能对我们公众股东的利益保护较少。例如,我们的运营协议规定,在适用法律允许的最大范围内,我们的董事或高级管理人员将不对我们负责。相比之下,根据东华控股,董事或其高级职员如(I)违反对吾等或吾等股东的忠诚责任,(Ii)故意行为不当或明知并非真诚行事而触犯法律,(Iii)不当赎回股份或宣布股息,或(Iv)董事从中获得不正当个人利益,则须向吾等负上法律责任。

根据我们的经营协议和赔偿协议,我们必须在法律允许的最大限度内赔偿我们的董事和高级管理人员的行为或不作为 。相比之下,根据《公司条例》,法团只可在以下情况下就董事及高级职员的作为及不作为作出弥偿:董事或高级职员真诚行事,其行事方式合理地相信符合或并非反对法团的最佳利益,以及在刑事诉讼中,该高级职员或董事并无合理因由相信其行为属违法。

此外,我们的运营协议规定,如果我们的任何董事、管理人员、股权所有者或他们各自的关联公司(包括Landbridge Holdings)与我们、我们的任何子公司或我们的任何公众股东之间存在或产生潜在的利益冲突,另一方面,我们董事会的决议或行动应被视为得到所有股东的批准,并且不应构成我们董事会成员对我们或我们股东的受托责任,如果该决议或行动(I)得到冲突委员会的批准,完全由独立董事组成,(Ii)由持有我们大多数普通股的股东批准,而这些股东是无利害关系方,(Iii)由我们的董事会确定的条款, 综合起来,不低于通常提供给无关第三方或从无关第三方获得的条款,或者(Iv)是

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由我们的董事会决定对我们是公平合理的,考虑到涉及各方之间的整体关系(包括可能对我们特别有利或有利的其他交易)。相比之下,根据《公司条例》,在该等情况下,法团不得豁免董事就违反受信责任的申索提出申索。

因此,与DGCL相比,我们的运营协议对我们公众股东的利益保护可能较少,因为它 涉及对我们的高级管理人员和董事的赦免和赔偿。

我们是一家控股公司。本次发行完成后,我们唯一的重要资产将是我们在OpCo的股权,因此,我们将依赖OpCo的分派来缴纳税款,并支付我们的公司和其他管理费用。

我们是一家控股公司,在本次发行完成后,除了我们在OpCo的股权外,将没有其他实质性资产。请参阅公司重组。我们将没有独立的创收手段。只要OpCo有可用现金,并且在任何债务工具或其他适用协议的条款的约束下,我们打算促使OpCo(I)一般按比例向OpCo单位持有人(包括我们)分配至少足以让我们纳税的金额,(Ii)在某些OpCo单位持有人的选举中,额外分配的金额一般为 ,旨在允许该等OpCo单位持有人就其在OpCo收入中的可分配份额履行其各自的所得税义务(基于某些假设和惯例),这些额外的分派可按 比例分配给所有OpCo单位持有人(包括我们),或按非比例分配给OpCo单位持有人(我们除外),以从该等持有人赎回OpCo单位,以及(Iii)按比例分配给我们 ,金额至少足以报销我们的公司和其他管理费用。此外,作为OpCo的唯一管理成员,我们打算促使OpCo按比例向包括我们在内的所有单位持有人分配 足够的金额,使我们能够根据我们的股息政策为股东提供股息资金,前提是我们的董事会宣布了此类股息。因此,虽然我们预期派发A类股股息的金额由董事会决定,但我们的能力可能会不时受到OpCo及其附属公司向我们作出上述及其他分配的能力所限。如果我们需要资金,而OpCo或其子公司根据适用法律或任何当前或未来融资或其他安排的条款被限制进行分配,或无法提供此类资金,我们的运营业绩、现金流和财务状况可能会受到重大不利影响。

在某些情况下,OpCo将被要求向OpCo 单位持有人进行税收分配,这种税收分配可能是相当可观的。在我们收到超过我们实际税务负债的税款分配并保留该等超额现金的范围内,OpCo单位持有人若行使其赎回权,将可从该等累积现金结余中获益。

根据OpCo LLC协议,OpCo将按一般比例向OpCo 单位持有人(包括吾等)作出分派,金额足以支付吾等的实际税务责任。此外,在OpCo有可用现金的范围内,OpCo将被要求按比例向所有OpCo单位持有人进行额外的税收分配 该金额一般旨在允许OpCo单位持有人(不包括我们)根据其在OpCo收入中的可分配份额(基于某些假设和惯例,并由OpCo确定)满足其承担的纳税义务。为此,在确定可用现金时,除其他因素外,将考虑以下因素:(I)OpCo及其子公司的现有债务和其他义务及其预期借款需求,(Ii)OpCo及其附属公司按商业合理条款承担额外债务的能力及(Iii)任何必要或适当的储备。

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此类额外税收分配的金额将根据某些假设确定,包括假设的所得税税率,并将在考虑到OpCo进行的其他分配(包括其他税收分配)后计算。额外的税收分配可能会大大超过包括我们在内的许多OpCo单位持有人的实际纳税义务。如果我们保留我们从此类分配中获得的超额现金,OpCo单位持有人将受益于由于他们行使赎回权而导致的此类累积现金余额的任何价值。 然而,我们打算采取措施消除任何重大超额现金余额,这可能包括但不限于将多余现金分配给我们A类股票的持有人,或将该等现金再投资于 OpCo以获得额外的OpCo单位。

此外,OpCo可能被要求进行的税收分配可能是巨大的,并且OpCo需要进行的任何额外税收分配的金额很可能将超过与OpCo处境相似的公司纳税人所应承担的税款。OpCo用于履行税收分配义务的资金将不会 用于对我们的业务进行再投资,除非我们或某些其他OpCo单位持有人将收到的任何多余现金用于再投资于OpCo以获得额外的OpCo单位。此外,由于可用于额外税收分配的现金将根据OpCo及其子公司承担额外借款的能力确定 ,因此OpCo可能需要增加其负债,以便为额外的税收分配提供资金。此类额外借款可能会对我们的经营业绩、现金流和财务状况产生不利影响,包括但不限于限制我们未来用于其他目的(如资本支出)的借款能力,以及提高我们的利息支出和杠杆率。

如果OpCo成为一家上市合伙企业,作为一家公司应按美国联邦所得税征收,可能会导致严重的税收效率低下。

我们打算使OpCo不会成为作为公司应按美国联邦所得税征税的上市合伙企业 。?公开交易的合伙企业是指其利益在成熟的证券市场上交易或随时可以在二级市场或相当于二级市场上交易的合伙企业。在某些 情况下,根据赎回权(或我们的赎回权)赎回OpCo单位或转让OpCo单位可能会导致OpCo被视为上市合伙企业。适用的美国财政部法规规定,某些避风港不会被视为上市合伙企业,我们打算使赎回或以其他方式转让OpCo单位有资格获得一个或多个此类避风港。例如,我们打算限制OpCo单位持有人的数量, 与OpCo LLC协议将在本次发行结束时签订,该协议将对OpCo单位持有人转让其OpCo单位的能力作出限制,并将为我们作为OpCo的管理成员 提供权利,以根据赎回权对OpCo单位持有人赎回其OpCo单位的能力施加限制(除了那些已经存在的限制之外),只要我们认为有必要确保OpCo将 继续被视为合伙企业,以满足美国联邦所得税的目的。此外,OpCo LLC协议将规定OpCo单位持有人只能在季度赎回日行使其赎回权,从本次发售完成后立即开始 。

如果OpCo成为一家上市合伙企业,可能会给我们和OpCo带来严重的税务效率低下,包括我们无法向OpCo提交合并的美国联邦所得税申报单。

由于我们选择利用根据《就业法案》第107条延长的过渡期,我们的财务报表可能无法与其他上市公司的财务报表相比较。

就业法案第107条规定,新兴成长型公司可以利用证券法第7(A)(2)(B)条规定的延长过渡期来遵守新的或修订的

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会计准则。这允许新兴成长型公司推迟采用某些会计准则,直到这些准则适用于私营公司。我们 选择利用这一延长的过渡期,因此,我们将在私营公司需要采用新的或修订的会计准则的相关日期遵守此类准则。因此,我们的财务报表可能无法与符合上市公司生效日期的公司进行比较,我们的股东和潜在投资者可能难以通过将我们与此类公司进行比较来分析我们的经营业绩。

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有关前瞻性陈述的警示说明

本招股说明书中的某些信息可能包含前瞻性陈述。除历史事实陈述外,本招股说明书中包含的有关我们的战略、未来运营、预计收入和亏损、预计成本、前景、计划和管理目标的所有陈述均为前瞻性陈述。在本招股说明书中使用的词汇,如:可以、假设、预测、可以、将、应该、将、计划、相信、预期、意向、估计、预计、项目、预算及类似表述旨在识别前瞻性表述,尽管并非所有前瞻性表述都包含这样的识别性词语。这些前瞻性陈述是基于我们对未来事件的当前预期和假设,并基于作出此类陈述时有关未来事件的结果和时间的当前可用信息。在考虑前瞻性陈述时, 您应牢记本招股说明书中题为风险因素的章节中描述的风险因素和其他警示性陈述。从本质上讲,前瞻性陈述涉及已知和未知的风险和不确定性,因为它们与事件有关,并取决于未来可能发生或不可能发生的情况。尽管我们认为本招股说明书中包含的前瞻性陈述是基于合理的假设,但您应该知道,许多因素可能会影响我们的实际运营结果、现金流和财务状况,并可能导致实际结果与此类前瞻性陈述中的结果大不相同,包括:

我们的客户对我们土地和资源的需求和使用;

水桥和沙漠环境在执行其业务战略方面的成功,包括它们建设基础设施、吸引客户和成功运营的能力;

我们的客户有能力开发我们的土地或任何潜在的收购面积,以适应未来的任何地面用途 开发;

国内和国外对能源的供应和需求,包括与石油价格有关的行动和欧佩克+对石油生产水平的控制的影响,以及宣布这些水平可能发生的变化;

我们几乎所有的收入都依赖于有限数量的客户和特定地区;

我们有能力签订有关地面使用、准入协议和费用安排的有利合同,包括我们能够收取的价格和我们能够实现的利润率;

我们的业务战略和执行能力,包括我们吸引非传统能源客户使用我们土地和资源的能力;

我们可能无法实现收购的预期收益和协同效应和/或有效整合收购土地的风险 ;

与收购相关的成本;

商品价格波动和与商品价格变化相关的趋势,以及我们的客户通过这种波动进行管理的能力;

来自其他公司的竞争程度,包括那些提供与我们土地上的资源竞争的资源的公司,如沙子和咸水;

由于供应过剩、政府法规或其他因素,我们向客户收取的价格和客户开展业务所需的服务的可用性发生变化;

我们或我们的客户计划或未来的任何扩张项目;

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我们发起和继续支付股息的能力;

能源技术或做法的进步或变化的发展;

我们成功实施增长计划的能力,包括通过未来收购种植面积和/或引入新的收入流,包括通过收购或其他方式;

我们的客户财务状况的潜在恶化以及他们获得资金为其发展计划提供资金的能力;

我们客户之间的整合可能在多大程度上影响近期在美国钻探和完井方面的支出;

我们的客户有能力及时获得必要的物资、原材料和其他关键部件,或者根本没有能力;

我们和我们的客户有能力获得政府批准或获得或维护必要的许可,包括与开发和运营采出水处理设施、矿山和微咸水水井有关的许可;

与客户相关的运营中断和相关责任,包括因环境危害、火灾、爆炸、化学品处理不当或其他工业事故造成的中断和责任;

我们的流动性和我们以有利条件进入资本市场的能力,或者根本没有,这取决于一般市场状况,包括通胀、利率上升和美联储政策的影响,以及潜在的经济衰退;

石油、天然气和天然气储量和产量估计的不确定性;

石油和天然气生产区的政治不稳定或武装冲突的影响,包括俄罗斯-乌克兰战争造成的全球经济困境,以及以色列-哈马斯冲突和包括伊朗在内的中东地区紧张局势加剧,以及欧洲潜在的能源不安全,这可能会减少对石油和天然气的需求,或造成石油和天然气价格的波动,这可能会减少对我们土地和资源的使用需求;

围绕2024年秋季美国总统选举和国会选举的不确定性,包括潜在的法律、监管和政策变化,以及潜在的普遍市场波动和政治不确定性;

石油、天然气和矿产储量未来估计的不确定性;

对沙子的需求以及我们土地上的客户能够挖掘和处理的沙子的数量,这可能会受到运营困难和异常或不利的地质条件等不利影响;

我们的负债水平和偿还债务的能力;

联邦、地方或州政府对地面使用采取的行动;

我们取得的土地面积上的所有权瑕疵;

我们经营和拥有或计划拥有房地产的地区的房地产市场,包括定价、土地供应和我们以优惠条件获得此类土地的能力,或根本没有;

我们有能力整合收购的土地面积,包括收购的土地和任何未来的收购,并管理相关的 增长;

我们招聘和留住关键管理层和员工的能力;

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联邦或州政府采取的行动,如行政命令或新的或扩大的法规,可能会影响美国未来的能源生产,以及由于爱尔兰共和军或其他原因而加速国内和/或国际向低碳经济的过渡;

法律法规的变化(或其解释),包括与水力压裂、取用水、废水处理、产出水转移、州际微咸水转移、碳定价、管道建设、税收或排放、租赁、许可或钻探以及各种其他环境事项有关的法律和法规的变化

有效税率的变化,或因其他增税或对我们的收入进行审查或 其他纳税申报单和税务效率低下而导致的不利后果;

世界卫生事件、自然灾害或恶劣或危险天气状况的严重程度和持续时间,包括寒冷天气、干旱、地震、洪水和龙卷风;

不断变化的网络安全风险,例如涉及未经授权访问的风险,拒绝服务攻击、恶意软件、员工、内部人员或其他获得授权访问的人员违反数据隐私、网络或网络钓鱼攻击、勒索软件、社会工程、物理入侵或其他行为;以及

本招股说明书中其他部分讨论的其他因素,包括题为风险因素的部分。

我们提醒您,这些前瞻性陈述会受到所有风险和不确定性的影响,其中大多数风险和不确定性都是难以预测的,其中许多风险和不确定性是我们无法控制的,这些风险和不确定性都与我们行业的业务运营有关。我们披露了可能导致我们的实际结果与我们的预期在风险因素和管理层讨论和分析财务状况和运营结果的讨论和分析在本招股说明书和其他地方与我们大不相同的重要因素。如果本招股说明书中描述的一个或多个风险或不确定性发生,或者基本假设被证明是不正确的,我们的实际结果和计划可能与任何前瞻性陈述中表达的结果和计划大不相同。此外,我们的运营环境竞争激烈,变化迅速。新的风险时有出现。我们的管理层无法预测所有风险,也无法评估所有因素对我们业务的影响,或任何因素或因素组合可能导致实际结果与我们可能做出的任何前瞻性陈述中包含的结果大不相同的程度。

储量工程是估算无法精确测量的石油和天然气地下储量的过程。任何储量估计的准确性取决于现有数据的质量、对这些数据的解释以及储量工程师所做的价格和成本假设。此外,钻探、测试和生产活动的结果 可能会证明修订之前的估计是合理的。如果意义重大,这样的修改将改变任何进一步生产和开发钻探的时间表。因此,储量估计 可能与最终开采的石油和天然气数量大不相同。

本招股说明书中包含的所有明示或暗示的前瞻性陈述,其全部内容均受本警示说明的明确限制。此警示说明还应与我们或代表我们行事的人员可能发布的任何后续书面或口头前瞻性声明一并考虑。除非适用法律另有要求,否则我们没有义务更新任何前瞻性陈述,以反映本招股说明书日期之后的事件或情况 。

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目录表

收益的使用

我们预计收到约美元    百万收益(或约美元    如果承销商根据假设的公开发行价格美元,从本次发行中充分行使购买额外A类股票的选择权 ’    每股A类股票(本 招股说明书封面页所列价格范围的中点),扣除承保折扣和我们应付的估计发行费用。请参阅收件箱承保。”

我们打算将此次发行的所有净收益 捐献给运营公司,以换取     新发行的运营公司单位的单位价格等于承销商在本次发行中为我们的A类股票支付的每股价格。

下表说明了此次发行收益的预期用途:

资金来源

资金的使用

(单位:百万)

(单位:百万)

本次发行的总收益

$    

偿还信贷工具借款

$    

分销给Landbridge Holdings

承保折扣和费用

$

$

如果承销商全数行使购买额外A类股的选择权,我们预计将获得约,000,000美元的额外净收益,这是基于假设的公开发行价每股A类股   $   (本招股说明书封面所述价格区间的中点)。 我们打算将行使此类选择权的所有净收益贡献给OpCo,以换取额外的OpCo单位。OPCO打算利用这笔额外的净收益来增加对Landbridge Holdings的分配。

于应用本次发售所得款项净额后,吾等将拥有约  %的已发行营运公司单位(或约   %的已发行营运公司单位,若全面行使承销商购买额外A类股的选择权)。

假设公开发行价为每股A类股$   (本招股说明书封面上所述价格区间的中点)每增加或减少1美元,我们从此次发行中获得的净收益将增加或减少约   百万美元(或如果全面行使购买额外A类股的承销商选择权,则增加或减少约   百万美元),因此,假设我们于本招股说明书封面所载的A类股数目保持不变,则向Landbridge Holdings派发的股份将增加或减少约   ,000,000美元(或若承销商悉数行使购买额外A类股份的选择权,则增加或减少约   ,000,000美元),而 将减少或增加Landbridge Holdings于OpCo的所有权权益约   %(或,若全面行使承销商购买额外A类股的选择权,则减少或增加约   %)。

同样,我们在本次发行中提供的A类股数量每增加或减少100万股,我们从此次发行中获得的净收益将增加或减少约   百万美元,因此,对Landbridge Holdings的分派将增加或减少约   百万美元(或如果全面行使购买额外A类股的选择权,则约为 $   ),并将减少或增加Landbridge Holdings在Opco的所有权权益约    %(或如果

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目录表

承销商购买额外A类股的选择权已全部行使),假设公开发行价每股A类股$   (本招股说明书封面所述价格区间的中点)保持不变,并在扣除承销折扣和估计应支付的发售费用后保持不变。

截至2024年3月31日,我们的信贷安排下有1.4亿美元的未偿还借款,其中包括5000万美元的循环信贷借款和9000万美元的定期贷款借款,到期日为2027年7月3日。截至2024年3月31日,在我们的信贷安排下,预计有4.0亿美元的未偿还借款。截至2024年3月31日,(I)我们信贷安排下未偿还定期贷款的加权平均利率为8.45%,(Ii)截至2024年3月31日我们信贷安排下未偿还循环信贷贷款的加权平均利率为8.59%。过去一年在我们信贷安排下发生的借款 用于支付收购收购价格中的约3.001亿美元,偿还我们先前信贷安排下的4940万美元债务,并为向NDB LLC分配7290万美元提供资金。

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目录表

股利政策

我们打算支付A类股票的股息,股息数额由董事会不时决定。

虽然我们打算支付股息,但我们没有采用正式的书面股息政策,根据任何特定财务指标的实现情况或派生情况支付任何特定金额的股息。此外,我们没有合同义务支付任何股息,也没有任何所需的最低股息金额,我们的信贷安排限制了我们支付股息的能力。如果我们的董事会决定在未来分红,这样的分红金额可能会在每个季度有所不同,可能会大幅减少或完全取消。我们支付的任何股息的实际金额可能会根据我们的现金流需求而波动,这可能会受到融资替代方案的可用性、偿还任何未来债务或其他流动性需求的需要、潜在的收购机会以及一般行业和 业务状况(包括我们的土地及其资源的使用水平)的影响。鉴于我们对客户的依赖以及他们在我们土地上的活动,我们不能保证我们未来会分红。我们宣布和支付任何股息将由我们的董事会全权决定,董事会可能会在任何时候改变我们的股息政策或停止支付股息。我们的董事会将考虑以下因素:

一般经济和商业状况;

本公司的财务状况和经营业绩;

我们来自运营的现金流以及当前和预期的现金需求;

我们的资本要求,包括未来的种植面积收购;

法律、税收、监管和合同(包括在我们的信贷安排和未来融资安排下)的限制 以及对我们向股东支付股息或子公司向我们支付分配的影响;以及

董事会可能认为相关的其他因素。

我们将是一家控股公司,除了OpCo部门外,将没有其他实质性资产。因此,我们是否有能力向我们A类股票的持有人宣布和支付股息,将取决于我们的子公司向OpCo进行分配的能力,以及OpCo向我们进行分配的能力。我们子公司向OpCo进行分配的能力将取决于他们从业务中产生的现金数量、我们子公司的现金流需求和我们的信贷安排、任何未来融资安排或任何其他安排以及此类子公司管理 文件的限制。有关更多信息,请参阅?风险因素?与本次发行和我们的A类股相关的风险?我们向股东支付股息的能力可能受到我们控股公司结构、合同限制和监管要求的限制。

如果OpCo进行此类分发,OpCo单位持有人(包括Landbridge Holdings)通常将有权 按比例从OpCo获得同等分发。然而,由于我们必须缴纳联邦所得税,最终分配给A类股东的每股金额预计将少于OpCo按单位分配给OpCo单位持有人的金额。

假设OpCo于任何给定年度向我们及OpCo单位持有人(包括Landbridge Holdings)派发股息,我们打算从支付税项及其他开支后剩余的部分或全部该等股息(如有)中就我们的A类股份派发股息。然而,由于我们的董事会可能会根据上述因素决定是否支付我们A类股票的股息,因此我们A类股票的持有人不一定会获得股息,即使OpCo向我们进行了此类分配。

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目录表

大写

下表列出了截至2024年3月31日我们的现金和现金等价物及资本化情况如下:

在我们的前身Opco的实际基础上;

在形式基础上实施East Stateline收购和信贷协议修正案;以及

在形式上(经调整)以假设的初始发行价为美元,使East Stateline收购、信贷协议修正案、 公司重组和本次发行生效    每股A类股票(本招股说明书封面所列价格范围的中点)以及净收益的用途 ,如标题为“未使用收益”一节所述。”

以下信息仅供说明性 ,并将根据实际公开发行价格和本次发行的其他最终条款进行调整。下表应结合标题为“管理层”的部分阅读,并通过参考标题为“财务状况和经营业绩”的部分进行完整的审查和分析”以及运营公司的历史合并财务信息以及我们的未经审计的备考简明合并财务信息。’

截至2024年3月31日
  实际     形式   形式,作为
调整后的
(单位:千,普通股除外)

现金及现金等价物

$ 8,892 $ 4,785 $    

长期债务:

信贷安排(1)

140,000 400,000

其他

379 379

长期债务的当期部分

(20,244 ) (35,245 )

未摊销债务发行成本

(1,683 ) (4,901 )

长期债务总额

118,452 360,233

股本:

成员S股权

162,333 236,333

A类股;没有授权、发行或发行的A类股(实际和形式);     授权的A类股、已发行和已发行的    A类股(形式上调整后)

—  — 

B类股票;没有授权、发行或发行的B类股票(实际和形式);     B类股票授权、    B类股票已发行和已发行(形式上调整后)

—  — 

非控股权益(2)

—  — 

总市值

$ 280,785 $ 596,566 $

(1)

截至2024年5月25日,我们的信贷安排下有4.0亿美元的未偿还借款,其中包括5000亿美元的循环信贷安排借款和3.5亿美元的定期贷款借款。

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目录表
(2)

在预计的基础上,包括并非由我们拥有的OpCo单位,这些单位约占本次发行后已发行的OpCo单位的  %。朗桥控股将持有OpCo的非控股经济权益。我们将在本次发行后立即持有约  %的已发行OpCo单位 (如果全面行使承销商购买额外A类股的选择权,则持有约  %的已发行OpCo单位)。

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目录表

稀释

出于会计目的,此次发行的A类股的购买者将立即经历每股A类股有形账面净值的大幅摊薄。我们截至2024年     的调整有形账面净值,在给予East Stateline收购、信贷协议修正案和公司重组形式上的影响后,约为   百万美元,或每股A类股   美元。每股A类股的预计有形账面净值是将我们的预计有形净值(有形资产减去总负债)除以紧接本次发售结束前将发行的A类股总数,包括实施East Stateline收购、信贷协议修正案和公司 重组。于本次发售A类股生效后,并进一步假设收到本次发售的估计净收益(扣除估计承销折扣及本公司应支付的估计发售费用)后,我们预计于2024年经调整的有形账面净值约为   百万美元,或每股A类股   美元。此 代表向我们的现有股东朗桥控股立即增加每股A类股份有形账面净值$   (假设我们的100%B类股份已因赎回A类股份的OpCo单位而注销),并立即摊薄(即发行价与本次发售后经调整的有形账面净值之间的差额)给购买A类股份的新投资者 本次发售每股A类股份   美元。下表说明了在此次发行中购买A类股的新投资者的每股A类股摊薄(假设我们100%的B类股已因赎回A类股的OpCo单位而被注销):

A类股每股公开发行价

$    

截至2024年 的调整后A类股每股有形账面净值(在给予上述East Stateline收购、信贷协议修正案和公司重组形式上的效力后)

每股A类股增加可归因于本次发行和上文所述的相关交易

备考,调整后每股A类股有形账面净值(在进一步实施上述 发售和相关交易后)

预计摊薄,作为本次发行中向新投资者提供的调整后每股A类股有形账面净值

$    

本节中讨论的稀释信息仅供参考,并将根据实际的公开发行价和本次发行的其他条款进行更改,具体条款将在定价时确定。假设本招股说明书封面所载本公司发行的A类股数量在扣除估计承销折扣及本公司应支付的估计发售费用后,每增加或减少1美元A类股公开发行价(即本招股说明书封面所载价格区间的中点)每增加或减少本公司从是次发行所得的净收益约   ,000,000美元(或约为   ,000,000美元,如果承销商全面行使购买额外A类股的选择权,则增加或减少约100,000,000美元)。

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目录表

下表汇总了在截至2024年     的调整基础上,我们现有股东所拥有的A类股票总数(假设我们100%的B类股票因赎回A类股票而被注销)和将由新投资者在此次发行中拥有的数量、我们的朗桥控股支付的总对价以及我们的朗桥控股支付的每股平均价格以及新投资者在此次发行中按我们的初始发行价每股A类   支付的平均价格。在扣除估计承保折扣及估计应支付的招股费用前计算。

收购的股份 总对价 平均值
单价
分享
百分比 百分比

陆桥控股

   % $        % $    

此次发行的新投资者

       %    %

100.0 % $     $ 100.0 % $    

该等资料不包括(I)我们的长期投资协议项下预留供发行的   A类股份,而我们 拟在完成本次发售时采纳该等股份,及(Ii)预留供行使赎回权或赎回权而发行的A类股份。

除另有说明外,本招股说明书中的所有信息均假定(I)承销商没有行使购买额外A类股票的选择权,以及(Ii)我们的董事、高级管理人员、员工和其他与我们有关联的个人及其家庭成员没有通过定向股票计划购买A类股票。如果承销商完全行使购买额外A类股的选择权,新投资者在此次发行中持有的A类股数量将增加到   ,或紧随此次发行后已发行的A类股总数的约  % 。

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目录表

管理层对财务状况和经营结果进行讨论和分析

阅读以下讨论和分析时,应结合本招股说明书其他部分中题为摘要和修订摘要的部分、历史和形式财务和运营数据以及随附的财务报表和相关注释。以下讨论包含前瞻性陈述,反映我们对可能影响我们未来运营结果、现金流和财务状况的事件和财务趋势的当前预期、未来计划、估计、信念和假设。由于许多因素,包括我们无法控制的某些因素,我们的实际结果和事件发生的时间可能与这些前瞻性陈述中包含的情况大不相同。可能导致或导致这种差异的因素包括但不限于石油和天然气的市场价格、产量、经济和竞争状况、监管变化和其他不确定性,以及本招股说明书中下文和其他部分讨论的因素,特别是在有关前瞻性陈述的风险 因素和告诫说明部分,所有这些因素都很难预测。鉴于这些风险、不确定性和假设,所讨论的前瞻性事件可能不会发生。除非适用法律另有要求,否则我们不承担公开更新任何这些前瞻性声明的义务。

除非另有说明,本《管理层与S对财务状况和经营结果的讨论与分析》中的历史财务信息仅反映了我们的前身OpCo的历史财务结果,并不影响收购East Stateline、《信贷协议修正案》或《公司重组》一节中描述的交易。

概述

土地对能源开发和生产至关重要。获得广阔的地面面积对于石油和天然气开发、太阳能发电、电力储存、数据中心以及非危险油田回收和固体废物设施是必要的。此外,为服务和支持能源发展而存在的重要工业经济需要获得地面种植面积来支持这些活动。这些动态促使我们收购并拥有德克萨斯州和新墨西哥州约220,000英亩的土地,这些土地位于多产的二叠纪盆地特拉华州次盆地及其周围,该盆地是美国最经济、液体最丰富的碳氢化合物资源之一。我们的战略是积极管理我们的土地和资源,以支持和鼓励石油和天然气开发以及其他土地利用,这将为我们带来长期收入和自由现金流,并为我们的股东带来回报。

我们对我们的土地的商业开发采取积极的方法,通过在石油和天然气价值链内外确定和寻找对我们的土地的投资,寻求使我们的地面面积和资源的长期价值最大化 。在截至2022年12月31日的一年中,我们在最初拥有的约72,000英亩土地上产生了3350万美元的非石油和天然气特许权使用费收入,或每英亩土地收入465美元。由于我们的积极管理战略,我们在截至2023年12月31日的年度内,将这72,000英亩土地上的非石油和天然气特许权使用费收入增加了56%,达到5,210万美元,或每英亩土地收入724美元。我们将收入除以总种植面积作为绩效指标,我们将其称为地表使用经济效益。此外,我们正在积极发展碳氢化合物价值链以外的收入来源,以最大限度地利用我们的土地和资源。我们已经或正在寻求与专注于太阳能发电、电力存储、密码货币挖掘和数据管理以及其他可再生能源生产等行业和应用的企业建立或正在寻求长期的商业关系。与在我们的土地上进行的其他业务类似,我们预计将与这些项目的所有者 签订地面使用或类似协议,我们预计将从这些项目中获得与我们的土地使用相关的地面使用费和其他付款,但我们预计不会拥有或运营此类项目,也不会因此而产生重大资本支出。

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目录表

我们共享一个财务赞助商Five Point,以及我们与Water Bridge的管理团队。Water Bridge是美国最大的水中游公司之一,在特拉华州盆地运营着一个大规模的管道和其他基础设施网络,截至2024年5月25日,该网络每天处理约200万桶与石油和天然气生产相关的水,包括139个产出水处理设施和大约340万桶的总处理能力。Water Bridge主要根据与E&P公司签订的长期协议运营,在其客户的油井和天然气井的整个生命周期内提供关键产出水处理。这些关系使我们的管理团队能够共同了解石油和天然气生产的关键领域和长期趋势,我们利用这些关系来鼓励和支持我们土地上的关键基础设施的发展,并为我们创造额外的收入。截至2023年12月31日,Water Bridge已在我们的土地上建设了335,000桶/日的产出水处理能力,另外还有900,000桶/日的许可能力可供未来开发。我们收到水桥在我们土地上处理的每桶产出水的特许权使用费,以及在我们土地上建造的基础设施的地面使用费 。每10万桶的增量产出水进入我们的地表,我们预计每年产生大约400万至600万美元的特许权使用费,其中包括脱脂油收入。

市场行情与展望

在过去几年里,全球经济,更具体地说是石油和天然气行业,经历了巨大的波动,受到以下因素的影响:新冠肺炎疫情和复苏、俄罗斯-乌克兰战争、对俄罗斯的相关制裁、以色列-哈马斯冲突以及中东地区紧张局势的加剧,包括伊朗、国内政治不确定性、欧佩克的活动、潜在的经济衰退以及通胀、利率和资金成本上升。最近,特拉华州盆地的高水平活动导致了劳动力和供应链的挑战,这影响了钻探、完井和生产活动。这种波动导致WTI定价中的材料波动,这随后影响了勘探和生产公司的开发和生产决策。

尽管面临这些挑战,但我们相信石油和天然气行业的前景依然乐观,尤其是在二叠纪盆地。在二叠纪盆地内最活跃的次区域特拉华盆地,从2016年到2023年,石油产量以24%的复合年增长率增长,而同期水生产的复合年增长率为22%。根据Enverus的数据,截至2023年12月31日,特拉华州盆地共有169个活跃钻井平台,此外,根据EIA的数据,预计2024年二叠纪盆地的石油日平均产量将达到650万桶,高于此前任何一年的二叠纪盆地的平均日产量。EIA预计这种增长将持续到2025年,二叠纪盆地的石油日产量将增加35万桶。这一钻探活动需要在该地区大量扩建相关基础设施,并获得地面面积,以支持此类 作业。

除了石油和天然气行业的积极势头外,我们预计还将受益于清洁能源替代品的进步 。2022年8月,爱尔兰共和军签署成为法律。爱尔兰共和军包含数千亿美元的激励措施,用于发展可再生能源、清洁氢气、清洁燃料、电动汽车和配套基础设施,以及碳捕获和封存等条款。虽然这些激励措施可能会进一步加快美国经济从使用化石燃料向石油和天然气等低碳或零排放替代品的转型,但清洁能源技术通常需要获得材料表面的种植面积和配套基础设施,而我们有能力促进这一点。 

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目录表

我们如何创造收入

我们从多种来源获得收入,包括使用我们的地面面积,出售我们的土地和石油天然气资源,以及矿产特许权使用费。我们合同中的费用、特许权使用费、支付结构和其他相关条款是在个案的基础上进行谈判的,考虑到我们土地的地表用途、开采的资源类型、预计我们土地的使用量或将生产和/或开采的资源量。我们的收入包括以下主要组成部分:

表面使用 版税和收入

表面使用版税。 我们与要求向我们支付特许权使用费的运营商签订了附加费和某些总体诉讼,该特许权使用费基于客户S使用我们的土地和/或大量使用安装在我们的土地上的基础设施以换取我们的土地使用权而产生的毛收入的百分比。我们的SURA通常要求 运营商测量其在我们土地上安装的基础设施的体积利用率,并在定期付款的同时包括此类利用率的报告供我们审查。我们从SURAS下的业务中获得的特许权使用费包括 产出水运输和装卸作业、脱脂油回收、产出水处理量和废物回收。我们的SURA一般期限从至少五年到10年不等,仅对我们施加象征性的义务。 截至2023年12月31日:(I)我们SURA项下的生产水特许权使用费从每桶约0.10美元到每桶0.24美元;(Ii)我们SURA项下的咸水特许权使用费从大约每桶0.15美元到每桶0.40美元; 和(Iii)我们SURAS项下的脱脂油特许权使用费从净收益的15%到50%不等。然而,我们的SURA条款是在逐个客户的基础上协商的,但通常不包括最低承诺,并规定与消费者物价指数(CPI)挂钩的特许权使用费每年自动增加 ,或根据具体情况进行协商,具体取决于许多因素,如一般经济条件、我们土地的地面使用情况、竞争对手定价 和/或客户特定考虑因素。我们的附加费一般包括与客户维护特定类型和金额的保险、环境、健康和安全公约以及对我们未经授权使用危险材料或环境索赔的赔偿有关的标准条款。

地役权和其他与地面有关的收入。 SUAS允许运营商在我们拥有的土地上安装钻井场地、管道、道路、电线和其他设施和设备。我们通常在合同执行时收到每枝或每英亩的费用,根据此类SUA使用的我们土地的总金额 ,通常在每个续约期开始时或按月或按年收取额外费用。此类协议通常包括预定义的费用条款,我们将为客户 收取钻探场地开发和使用、新建和现有道路、管道地役权和输电地役权。我们的SuA通常要求我们的客户使用我们土地上的资源,如微咸水和沙子,用于他们在我们土地上的运营,我们为此收取我们的惯常费用。我们的SuA的期限一般从最短五年到十年不等,在预定的 期限内,通常是12到18个月,有权提前终止不使用。除了根据我们的SuA使我们的土地可用外,我们的SuA只对我们施加象征性的义务。截至2023年12月31日:(I)管道地役权从每根管柱20美元到450美元不等,部分基于管道直径和地役权期限;(Ii)新道路的道路地役权从每根管杆75美元到每根管杆150美元不等,部分基于地役权期限;(Iii)公用事业线地役权从每根管杆20美元到每根管杆100美元不等, 部分基于公用事业线的容量和宽度和地役权期限;(Iv)井垫从每英亩7,000美元到12,000美元不等。然而,我们的SuA条款是在逐个客户的基础上协商的,但通常不包括 最低承诺,并规定与CPI挂钩或根据逐个案例根据许多 因素,例如一般经济条件、我们土地的地面用途、竞争对手定价和/或客户具体考虑因素。我们的SuA一般包括与我们的客户维护指定类型和金额的保险、环境、健康和安全公约以及我们对环境索赔的赔偿有关的标准条款。

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目录表

资源销售和版税

资源销售。 资源销售通常包括主要用于完井的苦咸水,以换取每桶费用 ,费用通过谈判确定,具体取决于苦咸水的目的地。我们与许多处于Stateline地位的E&P公司有着牢固的关系和合同承诺。此外,我们的Stateline位置紧邻德克萨斯州-新墨西哥州边界,这使我们能够向原本受到限制的新墨西哥州市场输送微咸水。同样,我们的客户 从我们购买其他表面复合材料,用于建造通道和井垫,我们从表面种植面积中提取每立方码的固定费用。我们与 资源销售相关的协议通常至少有五年到十年的期限,在预定的时间段(通常是12到18个月)内有权提前终止不使用的权利。截至2023年12月31日:(I)卖给第三方的苦咸水现货价格为每桶0.50美元至1.10美元;(Ii)卖给石油和天然气生产商的苦咸水每桶价格为0.45美元至0.95美元;(Iii)卖给经销商并运往新墨西哥州的苦咸水每桶价格为0.25美元至0.35美元;(Iv)Caliche的价格为每吨5美元至10美元。此类协议可能包括某些排他性权利,例如要求为我们土地上的任何业务购买 主题资源的独家权利,并可能包括在个案基础上协商的最低承诺,考虑到我们土地上的活动量、我们土地的特定用途和任何由此产生的生产 等。这些协议规定了监控我们土地上的活动的某些权利,并包含与保密、我们对环境索赔的赔偿以及维持 指定类型和金额的保险有关的标准条款。

资源使用费。 我们将地面面积出租给客户,由客户自费建造和运营砂矿,为石油和天然气完井作业提供盆内砂。这些客户拥有从租赁的地面面积开采沙子的独家权利,因此可能被要求支付最低特许权使用费。我们通常在执行合同时收取费用和每吨采砂的固定特许权使用费,以及用于支持采砂作业的每桶水的固定费用,我们的客户在使用水进行作业的程度上,通常必须以我们的惯例费用从我们那里获得。此类费用是在个案的基础上协商的,取决于许多因素,例如一般的经济条件、开采的资源类型、预期的土地使用量或生产和/或开采的资源量、竞争对手的定价和/或客户的具体考虑因素,并且此类租赁通常有至少三年的期限。截至2023年12月31日,每开采一吨沙子收到的资源特许权使用费约为2.00美元至3.00美元,但须支付最低付款义务。这些租赁协议包含有关保密、赔偿我们未经授权使用危险材料或环境索赔以及维持特定类型和金额的保险的标准 条款。

石油和天然气特许权使用费

石油天然气 特许权使用费。 石油和天然气特许权使用费是与我们拥有的石油和天然气矿产权益有关的。石油和天然气的特许权使用费被确认为收入,因为石油和天然气的生产或从矿产租约中分离出来。我们收到的石油和天然气特许权使用费取决于石油和天然气的市场价格,以及生产商特定的地点和合同价格差异。石油和天然气特许权使用费还包括矿产租赁奖金收入。我们通过将矿产权益出租给勘探和开发公司获得租赁红利收入 。当我们执行矿产租赁合同时,租约通常会将发现的任何石油或天然气的权利转让给勘探和勘探公司,并授予我们获得特定特许权使用费的权利 未来生产应支付的利息。矿产租赁的奖金不能退还。石油和天然气生产的特许权使用费通常在个案基础上谈判,这取决于特定的矿产权益和此类矿产权益的持有者。

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我们预计,相对于我们的石油和天然气特许权使用费,我们的收费收入将随着时间的推移而增长。虽然我们的重点是收费安排,但我们的石油和天然气特许权使用费随石油和天然气的市场价格波动。下表显示了以下期间我们收入的每个组成部分的金额和相对百分比:

截至三个月
2024年3月31日
截至三个月
2023年3月31
截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
金额(美元) % 金额(美元) % 金额(美元) % 金额(美元) %

地面使用费和收入

地面使用费

$ 4,205 22.1 % $ 2,271 14.3 % $ 13,216 18.1 % $ 7,672 14.8 %

地役权和其他与地表相关的收入

5,137 27.0 % 2,054 12.9 % 12,644 17.4 % 9,744 18.8 %

资源销售和版税

资源销售

3,508 18.5 % 6,400 40.3 % 19,830 27.2 % 14,869 28.7 %

资源版税

1,979 10.4 % 1,570 9.9 % 6,432 8.8 % 1,206 2.4 %

石油和天然气特许权使用费

4,185 22.0 % 3,591 22.6 % 20,743 28.5 % 18,286 35.3 %

总收入

$ 19,014 100.0 % $ 15,886 100.0 % $ 72,865 100.0 % $ 51,777 100.0 %

由于生产商在我们土地上和周围的活动水平、新收入流的发展、大宗商品价格、我们土地上产量的变化和我们的收购战略等因素,我们的收入可能会因时期而异,并且在很大程度上取决于我们的客户在我们土地上和周围的活动。 例如,石油和天然气价格历史上一直不稳定。较低的商品价格可能会减少我们的收入,因为我们土地上和周围的客户减少了他们的活动水平,以应对商品价格的低迷。尽管我们打算 寻求更多机会来增加我们的收入来源,并引入更多收入组成部分,包括通过太阳能发电、电力储存和电池项目、水处理和海水淡化设施、加油站、数据中心、电信塔楼和设备以及其他机会,但不能保证这些收入来源将使我们的收入来源显著多样化。

开展业务的成本

我们的成本 主要包括与资源销售相关的费用、维护我们的地面面积的其他运营和维护费用以及一般管理费用。我们的主要成本如下:

资源销售相关费用。 资源销售相关费用是指使用和维护我们的资产以及我们出售的土地上可用资源的开采或生产设施所产生的成本。这些成本一般包括运营我们设施和资产的水电费以及与这些资产相关的维修和维护费用。

其他运维费用。 运营和维护费用是为维护我们的地面面积和其他资产而产生的成本,包括现场运营管理费用和监督、生产税、保险费、从价税和财产税以及维修和维护费用。

一般和行政费用。 一般和管理费用包括从水桥公司分配的公司共享服务、直接发生的公司成本和份额-

100


目录表

基于 的薪酬费用。公司共享服务一般包括共享管理和行政服务的费用。企业共享服务分配基于用于支持我们的活动以及基础业务活动的时间的近似值。共享服务分配费用通过我们的共享服务协议报销给Water Bridge。直接公司成本是由直接公司员工产生的,包括我们直接公司员工的工资、福利和其他与员工相关的费用、专业服务(通常包括审计、税务、法律和估值服务)以及公司保险费用 。基于股份的薪酬支出包括分配给我们的新开发银行有限责任公司S激励单位计划的费用。奖励单位(定义如下)奖励被NDB LLC归类为责任奖励,需要定期重新衡量。有关基于股份的薪酬的其他信息,请参阅我们合并财务报表中的附注10?基于股份的薪酬。

我们如何评估我们的运营

我们使用各种财务和运营指标来评估我们的业务表现。

收入

收入是我们公司的一项关键业绩指标。我们分析已实现的月度、季度和年度收入,并将结果与我们的内部预测和预算进行比较。结果用于验证现有的、或在适用时更新的关于我们业务的宏观经济驱动因素、推动平均单位水平收入和E&P客户开发活动的合同组合以及大宗商品定价(不受我们运营成本的影响)的假设。 

地表使用经济效率

我们计算地表使用经济效率的方法是:(I)总收入减去石油和天然气特许权使用费收入除以(Ii)拥有的地表面积。 这一指标通过检查我们在自有地表上创造价值的能力并跟踪我们的结果随时间的趋势,同时根据可能发生的任何地表面积收购或剥离进行内在调整,提供了对我们积极的土地管理战略有效性的宝贵洞察。此外,我们认为这一指标是S团队管理和增长战略的一个有价值的基准,也是我们与同行相比地面面积的相对价值。

调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率

我们的管理层和财务报表的外部使用者(如投资者、研究分析师和其他人)使用调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率来评估我们资产的长期财务表现,以产生足够的现金来向股权持有人返还资本或偿还债务。我们将调整后的EBITDA定义为扣除利息、税项、折旧、摊销、损耗和增值前的净收益(亏损);基于股份的薪酬;非经常性交易相关费用和其他非现金或非经常性费用。我们将调整后的EBITDA利润率定义为调整后的EBITDA除以总收入。

管理层 认为调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率是有用的,因为它们使我们能够更有效地评估我们的经营业绩,并将我们的经营结果与我们的同行进行逐期比较,而不考虑我们的 融资方式或资本结构。我们将上述项目从调整后EBITDA和调整后EBITDA利润率的净收益(亏损)中剔除,因为这些金额在我们行业内的不同公司之间可能会有很大差异 取决于会计方法、资产账面价值、资本结构和收购资产的方法。有关这些非GAAP财务措施的其他信息,请阅读摘要/摘要/历史和形式财务 数据/非GAAP财务措施。

101


目录表

下表列出了根据公认会计原则确定的净收入与所示期间的调整后EBITDA和调整后EBITDA利润率的对账。

前身
三个月
告一段落3月31日,
2024
三个月
告一段落3月31日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

(单位:千)

净收益(亏损)

$ 10,776 $ (647 ) $ 63,172 $ (6,361 )

调整:

折旧、耗减、摊销和增值

2,145 1,725 8,762 6,720

利息支出,净额

2,884 718 7,016 3,108

所得税费用

101 103 370 164

EBITDA

15,906 1,899 79,320 3,631

调整:

基于股份的薪酬(1)

810 11,235 (17,230 ) 36,360

交易相关费用(2)

191 126 598 1,175

其他(3)

—  (22 ) 116 46

调整后的EBITDA

$ 16,907 $ 13,238 $ 62,804 $ 41,212

净收益(亏损)利润率

57 % (4 )% 87 % (12 )%

调整后EBITDA利润率

89 % 83 % 86 % 80 %

(1)

以股份为基础的报酬代表与 负债奖励相关的定期公平市场价值变化的非现金费用,其累计归属金额在适用的归属期内按比例确认。NDB LLC向某些管理层成员发放了激励单位,激励单位的变化符合公平市场价值 是由LandBridge和其他NDB LLC子公司期末估值的变化、NDB LLC新激励单位的发行以及之前发行的激励单位的归属推动的。该费用是LandBridge的非现金费用, 代表NDB LLC的一项负债,影响NDB LLC的股权。’它既不是LandBridge的负债,也不会对LandBridge股权所有者产生潜在的稀释作用。 LandBridge合并业绩中包含的费用分配被确认为对成员国运营公司股权的非现金贡献或分配。’

(2)

与交易相关的费用包括与 已完成和尝试收购相关的非经常性成本。

(3)

其他主要由其他非现金或 非经常性项目组成。

自由现金流量和自由现金流量边际

自由现金流和自由现金流保证金被我们的管理层和我们财务报表的外部用户(如投资者、研究分析师和其他人)用来评估我们偿还债务、向股东返还资本和为潜在收购提供资金的能力,而不需要为此获得外部融资来源。我们将自由现金流定义为经营活动的现金流减去资本支出投资。我们将自由现金流边际定义为自由现金流除以总收入。

管理层相信自由现金流和自由现金流保证金是有用的,因为它们允许对我们的运营和 财务业绩以及我们业务的资本密集度进行有效评估,从而使我们的运营能够产生现金流,可分配给我们的股东,降低杠杆率或支持收购活动。 有关这些非GAAP财务衡量标准的更多信息,请阅读#摘要>历史和预计财务数据>非GAAP财务衡量标准。

102


目录表

下表列出了根据公认会计原则(GAAP)确定的经营活动的现金流量与自由现金流量和自由现金流量保证金之间的对账。

前身
三个月
告一段落
2024年3月31日
三个月
告一段落
2023年3月31
截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
(单位:千)

经营活动提供的净现金

$ 17,215 $ 11,905 $ 53,042 $ 20,500

投资活动所用现金净额

(55,161 ) (1,609 ) (2,772 ) (11,672 )

经营和投资活动提供(用于)的现金

(37,946 ) 10,296 50,270 8,828

调整:

收购

55,072 —  —  8,381

处置资产所得收益

—  (11 ) (11 ) — 

自由现金流

17,126 10,285 $ 50,259 $ 17,209

营业现金流利润率(1)

91 % 75 % 73 % 40 %

自由现金流保证金

90 % 65 % 69 % 33 %

(1)

经营现金流数据的计算方法是将经营活动提供的净现金除以总收入。

影响我们经营结果可比性的因素

在本招股说明书中,我们介绍了截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月以及截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度的历史运营业绩。我们未来的运营结果将无法直接与我们的前身的历史运营结果进行比较,这是由于我们的业务大幅增长以及我们运营期间完成的新的 合同活动,在此类合同活动完成之前,这些合同活动不会反映在我们的运营业绩中。例如,我们预计收入将增加940万美元,这是根据我们与Water Bridge在收购East Stateline完成时达成的新商业安排而实施的商业特许权使用费。在完成收购后,我们的业务也出现了额外的显著增长 ,导致我们在完成此类收购后一段时间的未来运营业绩无法直接与我们的历史业绩相比较。

上市公司成本

本次发行完成后,我们将产生与向上市和应税实体转型相关的增量、非经常性成本,包括此次公开发行的成本以及与最初实施我们的《萨班斯-奥克斯利法案》内部控制和测试相关的成本。作为一家上市公司,我们还预计会产生额外的重大和经常性费用,包括与美国证券交易委员会报告和合规要求相关的成本, 包括准备和提交年度和季度报告的成本,注册员和转让代理费,全国证券交易所费用,审计费,法律费用,投资者关系费用,董事和高级管理人员责任保险的增量成本 ,以及董事和高级管理人员薪酬支出。此外,由于预计此次上市,我们预计将招聘更多员工和顾问,包括会计和法律人员,以准备成为一家上市公司的要求。

103


目录表

企业重组

我们成立的目的是作为此次发行的发行人,之前没有任何业务、资产或负债。本招股说明书中包含的历史合并财务报表基于我们的会计前任OpCo在与此次发行相关的公司重组之前的财务报表,如公司重组项下所述。因此,历史合并财务数据可能无法为您提供准确指示,如果公司重组在所述期间开始时完成,我们的实际结果将是什么,或者我们未来的运营结果可能是什么。

长期激励计划

为了激励为我们或我们的附属公司提供服务的个人,我们预计我们的董事会将针对员工和董事采用LTIP,该IP将在本次发行完成后 生效。任何作为我们的高级职员或雇员或任何联营公司的高级职员或雇员的个人,以及为我们或我们的 联营公司提供服务的任何其他人士,包括我们的董事,都有资格在我们的董事会或其委员会(视情况适用)的酌情决定权下获得LTIP奖励。我们预期LTIP将不时由本公司董事会或其委员会酌情决定授予期权、股份增值权、限制性股份、限制性股份单位、股票奖励、股息等价物、其他基于股票的奖励、现金奖励、替代奖励和绩效奖励,旨在使员工、董事和服务提供商的利益与我们股东的利益保持一致。因此,如果我们在上述期间之前实施LTIP计划,我们的历史财务数据可能无法准确显示我们的实际结果 。为配合本次发行的完成,我们将发放A类股    的股权奖励。

收购

在2024年上半年,我们通过完成收购收购了约150,000英亩的土地,这将影响我们运营结果的可比性。有关收购的详细信息,请参阅我们经审计的合并财务报表附注中的附注13以及本招股说明书中其他部分包括的后续事项。

此外,我们可能会在未来收购更多的地面面积。我们相信,如果出现这样的机会,我们将处于有利地位,获得这样的地面面积。任何额外的收购都将进一步影响我们 运营结果的可比性。

信贷安排

2023年7月3日,我们签订了我们的信贷安排,最初提供了(I)四年期1亿美元定期贷款安排和(Ii)四年期5000万美元循环信贷安排,每项贷款都将于2027年7月3日到期。在加入我们的信贷安排方面,我们在定期贷款安排下借入了1亿美元,在循环信贷安排下借入了2500万美元。这些借款的净收益用于偿还我们先前信贷安排下未偿还的4,940万美元,并向NDB LLC分配7,290万美元。2024年5月10日,为了为每笔收购的部分收购价格提供资金,我们签订了 信贷协议修正案,修订了信贷安排。其中,信贷协议修正案将四年期定期贷款安排增加到3.5亿美元,将四年期循环信贷安排增加到7500万美元。在我们 加入信贷协议修正案后,我们在我们的信贷安排下借入了大约3.001亿美元,为每笔收购的部分收购价格提供资金。我们的信贷安排以对几乎所有资产的优先留置权作为担保,并由我们和我们的子公司担保。有关更多信息,请参阅?流动性和资本资源?债务工具?信用工具。

104


目录表

所得税

在此次发行之前,我们和我们的子公司主要是为了联邦所得税目的而被视为合伙企业的实体,但 需要缴纳某些最低的德克萨斯州特许经营税。我们的一家子公司是符合联邦所得税要求的REIT。与其当选REIT地位有关,包括 非REIT合格收入的某些资产从REIT分配,但仍在合并报告实体内,导致2021年期间的联邦所得税支出,应于2022年支付。只要房地产投资信托基金遵守适用的税收规则,并利用通过分配减少其应纳税所得额的机会,房地产投资信托基金就不会被征收任何税款。房地产投资信托基金必须遵守一些组织和运营要求,包括 要求它必须向股东支付至少90%的应纳税所得额。

由于我们历史上主要是 不应税结构,对我们的前身OpCo实现的应税收入或亏损征收所得税通常是个人成员或合作伙伴的义务。因此,归属于我们的前身OpCo的财务 数据不包含美国联邦所得税或任何州或地方的所得税(德克萨斯州的保证金税除外)拨备。本次产品完成后,尽管我们是一家有限责任公司,但我们已选择作为公司纳税,并将缴纳美国联邦、州和地方所得税。我们估计我们将缴纳美国联邦、州和地方税,混合法定税率为 %和     分别占税前收入的%,并将产生约为美元的预计所得税费用   亿和$   截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度 分别为百万。

经营成果

截至2024年3月31日的三个月与截至2023年3月31日的三个月相比

三个月
截至3月31日,
2024
三个月
截至3月31日,
2023
(单位:千)

收入:

石油和天然气特许权使用费

$ 4,185 $ 3,591

资源销售

3,508 6,400

地役权和其他与地表相关的收入

5,137 2,054

地面使用费

4,205 2,271

资源版税

1,979 1,570

总收入

19,014 15,886

资源销售相关费用

673 1,080

其他运营和维护费用

517 504

一般和行政费用

2,159 12,418

折旧、耗减、摊销和增值

2,145 1,725

营业收入(亏损)

13,520 159

利息支出,净额

2,884 718

其他收入

(241 ) (15 )

税前经营收入(损失)

10,877 (544 )

所得税费用

101 103

净收益(亏损)

$ 10,776 $ (647 )

总收入。截至2024年3月31日的三个月, 总收入增加了310万美元,增幅为20%,达到1,900万美元,而截至3月31日的三个月为1,590万美元,

105


目录表

2023年。增加的主要原因是地役权和其他与地面有关的收入增加了310万美元,地面使用特许权使用费增加了190万美元,石油和天然气特许权使用费增加了60万美元,资源特许权使用费增加了40万美元,但因资源销售减少290万美元而部分抵消。请参阅我们下面关于收入来源的比较期间差异的讨论。

石油和天然气特许权使用费。截至2024年3月31日止三个月, 石油及天然气特许权使用费增加6,000,000美元或17%至4,200,000美元,而截至2023年3月31日止三个月则为3,600,000美元,其中包括增加的特许权使用费收入1,300,000美元,被较低的矿产租赁收入7,000,000美元抵销。矿产租赁收入减少的原因是,与截至2023年3月31日的三个月相比,截至2024年3月31日的三个月没有租赁额外的矿产权益。下表按石油和天然气特许权使用费流量提供了截至2024年3月31日的三个月和截至2023年3月31日的三个月的运营和财务数据。

三个月
截至3月31日,
2024
三个月
截至3月31日,
2023

净版税量:

石油(MBbls)

46 36

天然气(MMCF)

171 99

NGL(MBbls)

21 5

同等学历(MBoe)

96 58

当量(MBoe/d)

1.1 0.7

石油和天然气特许权使用费(以千计):

石油使用费

$ 3,508 $ 2,623

天然气特许权使用费

238 189

NGL版税

439 119

矿产租赁收入

—  660

石油和天然气特许权使用费总额

$ 4,185 $ 3,591

已实现价格

石油(美元/桶)

$ 76.26 $ 72.86

天然气(美元/mcf)

$ 1.39 $ 1.91

NGL(美元/桶)

$ 20.90 $ 23.80

等价物(美元/BOE)

$ 43.59 $ 50.53

资源销售。截至2024年3月31日的三个月, 资源销售额减少了290万美元,降幅为45%,降至350万美元,而截至2023年3月31日的三个月为640万美元。减少主要是由于截至2024年3月31日止三个月的苦咸水销售量较截至2023年3月31日的三个月减少约350万桶,或约25%,以及每桶苦咸水的销售单价下降。微咸水销售量的下降主要是由于客户需求的时机,而单价的下降是由较低费率客户合同加权的本期销售额推动的。

地役权和其他与地面有关的收入。截至2024年3月31日的三个月, 地役权和其他与地面相关的收入增加了310万美元,增幅为150%,达到510万美元,而截至2023年3月31日的三个月为210万美元。这一增长主要是由于在截至2024年3月31日的三个月中,与截至2023年3月31日的三个月相比,与新的石油和天然气运输和收集管道相关的活动增加。

表面使用费 版税。在截至2024年3月31日的三个月里, Surface Use特许权使用费增加了190万美元,增幅为85%,达到420万美元,而截至2024年3月31日的三个月为230万美元

106


目录表

2023年3月31日。与截至2023年3月31日的三个月相比,增加的主要原因是截至2024年3月31日的三个月,水桥生产水处理特许权使用费增加了160万美元,沙漠环境工业废物处理特许权使用费增加了20万美元。

资源 版税。在截至2024年3月31日的三个月中, 资源特许权使用费增加了40万美元,增幅为26%,达到200万美元,而截至2023年3月31日的三个月为160万美元。与截至2023年3月31日的三个月相比,截至2024年3月31日的三个月的沙矿特许权使用费增加了约20万美元 归因于沙矿采矿量的增加和20万美元的增加。

与资源销售相关的费用。截至2024年3月31日的三个月,与 资源销售相关的支出减少了40万美元,降幅为38%,降至70万美元,而截至2023年3月31日的三个月为110万美元。减少的主要原因是,与截至2023年3月31日的三个月相比,截至2024年3月31日的三个月的销售量较低,导致与微咸水销售相关的公用事业费用减少。

一般和行政费用 。截至2024年3月31日的三个月,不包括基于股份的薪酬支出的 一般和行政费用增加了10万美元,或8%,达到130万美元,而截至2023年3月31日的三个月为120万美元。这一增长是由于员工薪酬支出略有上升、专业服务费以及来自Water Bridge的企业共享服务分配增加所致。截至2024年3月31日的三个月,包括基于股份的薪酬在内的一般和行政费用减少1,030万美元或83%,至220万美元,而截至2023年3月31日的三个月为1,240万美元。减少是由于以股份为基础的薪酬开支变动1,040万美元,由上文提及的现金开支增加所抵销。基于股份的薪酬与分配给我们的新开发有限责任公司S激励单位相关。此类奖励单位被归类为负债 奖励,主要反映负债重新计量变化的影响。请参阅本招股说明书中其他部分包括的未经审计的简明合并财务报表的附注中的附注-基于7股的薪酬。

折旧、损耗、摊销和增值。截至2024年3月31日的三个月, 的折旧、损耗、摊销和增值增加了40万美元,增幅为24%,达到210万美元,而截至2023年3月31日的三个月为170万美元。这一增长主要是由于石油和天然气特许权使用费开发和生产活动的增加导致消耗支出增加30万美元,以及与微咸水供应销售相关的资本支出相关的折旧支出10万美元。

利息支出,净额。截至2024年3月31日的三个月, 利息支出净增220万美元或302%,至290万美元,而截至2023年3月31日的三个月为70万美元。这一增长主要是由于与截至2022年12月31日的年度相比,在截至2023年12月31日的年度内,我们的信贷安排下的借款有所增加。有关S公司债务工具和利息支出的更多信息,请参阅?流动性和资本资源?

107


目录表

截至2023年12月31日的年度与截至2022年12月31日的年度比较

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
(单位:千)

收入:

石油和天然气特许权使用费

$ 20,743 $ 18,286

资源销售

19,830 14,869

地役权和其他与地表相关的收入

12,644 9,744

地面使用费

13,216 7,672

资源版税

6,432 1,206

总收入

72,865 51,777

资源销售相关费用

3,445 3,840

其他运营和维护费用

2,740 2,648

一般和行政费用

(12,091 ) 41,801

折旧、耗减、摊销和增值

8,762 6,720

营业收入(亏损)

70,009 (3,232 )

利息支出,净额

7,016 3,108

其他收入

(549 ) (143 )

税前经营收入(损失)

63,542 (6,197 )

所得税费用

370 164

净收益(亏损)

$ 63,172 $ (6,361 )

总收入。 截至2023年12月31日止年度的总收入增加了2,110万美元(41%),达到7,290万美元,而截至2022年12月31日止年度的总收入为5,180万美元。增加包括石油和天然气特许权使用费增加250万美元、资源销售增加490万美元、地役权和其他与地面相关的收入增加290万美元、地面使用特许权使用费增加550万美元和资源特许权使用费增加520万美元。请参阅下面关于收入来源比较期差异的讨论。

石油和天然气特许权使用费。 截至2023年12月31日止年度,石油和天然气特许权使用费减少了250万美元(13%),至2070万美元,而 截至2022年12月31日止年度为1,830万美元。与截至2022年12月31日的年度相比,矿产租赁收入增加了20万美元,主要归因于截至2023年12月31日的年度租赁了额外的矿产权益。下表提供了截至2023年12月31日止年度以及截至2022年12月31日止年度按石油和天然气特许权使用费流划分的运营和财务数据。

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日

净版税量:

石油(MBbls)

225 145

天然气(MMCF)

693 438

NGL(MBbls)

68 24

同等学历(MBoe)

409 242

当量(MBoe/d)

1.1 0.7

石油和天然气特许权使用费(以千计):

石油使用费

$ 17,138 $ 13,897

天然气特许权使用费

1,623 2,965

NGL版税

1,322 929

矿产租赁收入

660 495

石油和天然气特许权使用费总额

$ 20,743 $ 18,286

108


目录表
截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日

已实现价格

石油(美元/桶)

$ 76.17 $ 95.84

天然气(美元/mcf)

$ 2.34 $ 6.77

NGL(美元/桶)

$ 19.44 $ 38.71

等价物(美元/BOE)

$ 49.10 $ 73.52

资源销售。 截至2023年12月31日止年度,资源销售额增加了490万美元(33%),达到1,980万美元,而截至2022年12月31日止年度为1,490万美元。这一增长主要归因于单位销售价格上涨。与截至2022年12月31日的年度相比,截至2023年12月31日的年度苦咸水销量减少约290万 桶,即约7%。但单位售价上涨约50%,抵消了销量下降的影响。咸水 销量下降主要是由于重点转向德克萨斯州利润率较高的销售,而不是利润率较低的新墨西哥州长期销售,导致销量下降,但截至2023年12月31日的年度总体水销售收入增加了 与2022年12月31日相比。

地役权和其他与地面有关的收入。截至2023年12月31日的年度, 地役权和其他与地面相关的收入增加了290万美元,增幅为30%,达到1,260万美元,而截至2022年12月31日的年度为970万美元。与截至2022年12月31日的年度相比,增加的主要原因是在截至2023年12月31日的年度内,新增了石油和天然气运输和集输管道,以及Water Bridge产出水处理基础设施的持续扩建。

表面使用版税。截至2023年12月31日的年度, Surface Use特许权使用费增加了550万美元,增幅为72%,达到1,320万美元。增长的主要原因是与截至2022年12月31日的年度相比,截至2023年12月31日的年度签订了新的产水吞吐量协议,以及增加了Water Bridge在地表的产水处理量。

资源使用费。截至2023年12月31日的年度, 资源特许权使用费增加了520万美元,增幅为433% 至640万美元,而截至2022年12月31日的年度为120万美元。增加的主要原因是砂矿特许权使用费增加。该砂矿于2022年9月开始运作,于2023年全年录得特许权使用费收入,而截至2022年12月31日止年度则为四个月。

资源 与销售相关的费用。 截至2023年12月31日的年度,与资源销售相关的支出减少40万美元,或10%至340万美元,而截至2022年12月31日的年度为380万美元。下降的主要原因是与截至2022年12月31日的年度相比,截至2023年12月31日的年度销量下降,导致与微咸水销售相关的公用事业费用减少。

其他运营和维护费用。 截至2023年12月31日的年度,其他运营和维护费用增加了10万美元,增幅为3%,达到270万美元,而截至2022年12月31日的年度为260万美元。增加的主要原因是,与截至2022年12月31日的年度相比,在截至2023年12月31日的年度内,在我们的矿产面积上钻探和完成的额外上游生产井增加,以及我们地表的产出水处理活动增加,导致石油和天然气的生产税和脱脂油特许权使用费增加。

一般和行政费用。 不包括基于股份的薪酬支出的一般和行政费用减少30万美元,或5%,至510万美元

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目录表

截至2023年12月31日的年度为540万美元,截至2022年12月31日的年度为540万美元。减少的主要原因是取消收购及审计和税务服务的专业服务费减少了70万美元,与短期可变薪酬相关的员工薪酬支出减少了20万美元,抵消了公司共享服务分配增加的60万美元的影响。截至2023年12月31日的年度,包括股份薪酬在内的一般及行政开支减少5,390万美元,或149%,至1,210万美元的收入,而截至2022年12月31日的年度的支出为4,180万美元。减少的主要原因是以股份为基础的薪酬支出发生变化,为5360万美元。基于股份的薪酬与分配给我们的新开发银行有限责任公司S激励单位相关联。这类激励单位被归类为责任奖励,主要反映负债重新计量变化的影响。?请参阅本招股说明书其他部分包括的我们合并财务报表的附注中的附注10?基于股份的薪酬。

折旧、损耗、摊销和增值。 在截至2023年12月31日的一年中,折旧、损耗、摊销和增值增加了200万美元,增幅为30%,达到880万美元,而截至2022年12月31日的年度为670万美元。这一增长主要是由于石油和天然气特许权使用费开发活动的增加导致消耗费用增加了140万美元,以及与微咸水供应销售相关的资本支出增加了60万美元。

利息支出,净额 截至2023年12月31日止年度的利息开支净额增加390万美元至700万美元,增幅为126%,而截至2022年12月31日止年度则为310万美元。这主要是由于与截至2022年12月31日的年度相比,在截至2023年12月31日的年度内,我们的信贷安排项下的本金借款增加。有关S公司债务工具和利息支出的更多信息,请参阅?流动性和资本资源?

所得税支出。 截至2023年12月31日的一年,所得税支出增加了20万美元,增幅为126%,达到40万美元。 截至2022年12月31日的年度为20万美元。这一增长主要是由于与应税收入增加相关的德克萨斯州特许经营税增加所致。请参阅本招股说明书其他部分包括的合并财务报表附注中的附注7-所得税。

流动性与资本资源

概述

从历史上看,我们流动性的主要来源一直是NDB LLC的出资、经营活动的现金流和先前信贷安排下的借款(以及我们在2023年7月对我们先前的定期贷款安排进行再融资时,我们的信贷安排下的借款)。本次发行完成后,我们预计我们的主要流动资金来源将是经营活动的现金流,如果需要,还将来自我们信贷安排下的借款收益。我们预计我们的主要流动资金和资本要求将用于我们的运营费用、偿还债务、向我们的股东支付股息(如果有)、公司一般需求以及对我们业务的投资,包括可能收购额外的地面 英亩,如收购。我们相信,通过手头的现金和我们经营活动的现金流,我们将能够为我们持续的资本支出、营运资本需求和可预见的短期和长期未来的其他资本需求提供充足的资金。虽然我们相信我们将能够通过手头的现金和我们经营活动的现金流为我们持续的资本支出、营运资本需求和可预见的未来的其他资本需求提供充足的资金,但我们可能会选择使用我们信贷安排下的借款来为我们的经营和投资活动提供资金。见?债务工具?信用贷款。

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目录表

我们努力保持财务灵活性,并主动监控潜在的资本来源,包括股权和债务融资,以满足我们的目标流动性和资本要求。如果市场状况发生变化,我们的收入大幅下降或运营成本增加,我们的现金流和流动性可能会 减少,我们可能被要求寻找替代融资来源。截至2024年3月31日,我们的营运资本(定义为流动资产减去流动负债)赤字为740万美元,现金和现金等价物为890万美元。截至2023年12月31日,我们的营运资本为2520万美元,现金和现金等价物为3780万美元。

现金流

下表汇总了我们在所示期间的现金流:

截至2024年3月31日的三个月与截至2023年3月31日的三个月相比

三个月
截至3月31日,
2024
三个月
截至3月31日,
2023
(单位:千)

现金流量数据合并表:

经营活动提供的净现金

$ 17,215 $ 11,905

投资活动所用现金净额

(55,161 ) (1,609 )

融资活动提供的现金净额(用于)

9,015 (14,631 )

现金和现金等价物及限制性现金净减少

$ (28,931 ) $ (4,335 )

经营活动提供的净现金。截至2024年3月31日的三个月,经营活动提供的 净现金增加了530万美元,达到1720万美元,而截至2023年3月31日的三个月,净现金为1190万美元。这一增长主要是由于与截至2023年3月31日的三个月相比,在截至2024年3月31日的三个月中,扣除非现金项目的净收入增加了160万美元,与营运资本账户相关的净收入增加了370万美元。

用于投资活动的净现金。截至2024年3月31日的三个月,用于投资活动的 净现金增加了5,360万美元,达到5,520万美元,而截至2023年3月31日的三个月为160万美元。与截至2023年3月31日的三个月相比,在截至2024年3月31日的三个月中,与收购相关的支出为5510万美元,其中包括购买Lea县牧场以及Speed Ranch和East Stateline牧场的存款,但被主要支持微咸水供应销售的资本支出减少所抵消。

融资活动提供的现金净额。截至2024年3月31日的三个月,融资活动提供的 净现金增加了2,360万美元,达到900万美元,而截至2023年3月31日的三个月,融资活动使用的现金为1,460万美元。在截至2024年3月31日的三个月内,融资活动提供的现金包括1,000万美元的债务借款(扣除偿还后),与Lea Country Ranches收购相关的债务借款被90万美元的递延发售成本所抵消。在截至2023年3月31日的三个月内,用于融资活动的现金来自会员分派1300万美元和偿还债务160万美元。

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目录表

截至2023年12月31日的年度与截至2022年12月31日的年度比较

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日
(单位:千)

现金流量数据合并表:

经营活动提供的净现金

$ 53,042 $ 20,500

投资活动所用现金净额

(2,772 ) (11,672 )

融资活动提供的现金净额(用于)

(37,798 ) 3,269

现金及现金等价物和限制性现金净增加

$ 12,472 $ 12,097

经营活动提供的净现金。在截至2023年12月31日的一年中,经营活动提供的净现金增加了3250万美元,达到5300万美元,而截至2022年12月31日的年度为2050万美元。这一增长的主要原因是,与截至2022年12月31日的年度相比,在截至2023年12月31日的一年中,扣除非现金项目的净收益增加了1810万美元,支付的联邦所得税减少了840万美元(请参阅本招股说明书其他地方的合并财务报表附注中的附注7),以及与营运资本账户相关的增加了600万美元。

用于投资活动的净现金。 在截至2023年12月31日的一年中,用于投资活动的净现金减少了900万美元,降至280万美元,而截至2022年12月31日的一年中,净现金为1170万美元。这一下降是由于截至2023年12月31日的年度没有与收购相关的支出,而截至2022年12月31日的年度为840万美元,以及截至2023年12月31日的年度资本支出(主要支持微咸水销售)与截至2022年12月31日的年度相比减少了50万美元。

用于资助 活动的净现金。 在截至2023年12月31日的一年中,用于融资活动的净现金增加了4110万美元,达到3780万美元,而截至2022年12月31日的年度,融资活动提供的现金为330万美元。在截至2023年12月31日的年度,用于融资活动的现金包括分配给成员的1.052亿美元,由债务借款、偿还和债务发行成本净额6910万美元和递延发售成本170万美元抵消。在截至2022年12月31日的一年中,融资活动提供的现金可归因于1100万美元的成员捐款,被660万美元的债务偿还和110万美元的分配抵消。

资本要求

我们的业务模式 专注于达成协议,根据协议,我们的客户承担与其在我们土地上的运营相关的几乎所有运营和资本支出,同时将当前和未来商业机会的资本需求降至最低,从而能够创造可观的自由现金流。此次发行后,我们打算立即将净杠杆率目标定为约2.5倍。我们的合同通常包括通胀自动扶梯,与我们相对较低的运营和资本支出相结合,往往会减轻我们对更广泛通胀压力的敞口。作为土地所有者,我们会产生获得我们土地面积的初始成本,但此后我们会产生适度的开发资本支出和运营费用,因为这与我们土地上的运营或我们的矿产和特许权使用费权益有关,因为这些费用主要由我们的客户承担。因此,如果我们选择这样做,更大的资本支出将与我们收购更多的地面面积有关,例如收购。

未来与收购相关的资本支出的数额和分配将取决于一系列因素,包括收购机会的大小、我们经营活动的现金流

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目录表

以及我们的投融资活动。在截至2024年3月31日的三个月中,我们产生了大约5510万美元的收购相关资本支出。在截至2023年12月31日的年度内,我们没有产生与收购相关的资本支出成本。为完成收购,我们产生了约4.294亿美元的收购相关资本支出,其中包括约150万美元的交易相关支出。

我们定期评估当前和预计现金流、收购和资产剥离活动以及其他因素的变化,以确定对我们流动性的影响。我们相信,我们手头的现金和经营活动的现金流将为我们提供足够的流动性来执行我们目前的 战略。然而,我们产生现金的能力受到许多可能直接或间接影响我们的因素的影响,其中许多因素是我们无法控制的,包括大宗商品价格和一般经济、金融、竞争、立法、监管和其他因素。如果我们因收购或其他原因需要额外资本,我们可以通过我们的债务工具下的传统借款、发行债务和股权证券或其他方式寻求此类资本。如果我们 无法在需要时或在可接受的条件下获得资金,我们可能无法完成可能对我们有利的收购。

如果我们的董事会宣布向A类股东派发现金股息,我们目前预计股息将从自由现金流中支付。我们目前预计不会借入资金或调整计划的资本支出来为我们A类股的股息提供资金,如果董事会宣布任何此类股息的话。派息的时间、金额和融资(如果有的话)将由我们的董事会在此次发行后不时酌情决定。 请参阅标题为股利政策的小节。

债务工具

优先信贷安排

2021年10月14日,我们的子公司特拉华盆地牧场公司签订了一项6500万美元的信贷协议(经修订,即我们之前的信贷安排),该协议定于2028年10月1日到期。截至2022年12月31日,我们在之前的信贷安排下有5740万美元的未偿还借款,以及30万美元的应计利息。我们先前信贷安排下的借款已用我们新信贷安排下的借款全额偿还。

信贷安排

2023年7月3日,DBR置地和我们的某些其他子公司签订了一项信贷安排,提供(I)1.00亿美元的定期贷款和(Ii)5000万美元的循环信贷安排,每项贷款都将于2027年7月3日到期。与加入我们的信贷安排有关,我们在定期贷款安排下借入了1亿美元,在循环信贷安排下借入了2500万美元。这些借款的净收益用于偿还我们先前信贷安排下未偿还的4,940万美元 ,并向NDB LLC分配7,290万美元。关于收购,我们签订了信贷协议修正案,其中包括:(I)四年期定期贷款增加至3.5亿美元;(Ii)四年期循环信贷增加至7,500万美元。在我们签订信贷协议修正案后,我们在定期贷款安排下借入了约2.65亿美元,用于支付每笔收购的购买价格的 部分。我们的信贷安排以对我们几乎所有资产的优先留置权作为担保,并由DBR置地和我们的受限子公司(某些非实质性的 子公司除外)担保。

我们的信贷安排包括适用于DBR置地及其 子公司的此类协议中常见的某些肯定和限制性契约。?有关此类肯定和限制性公约的进一步信息,请参阅我们合并财务报表附注中的附注8和本招股说明书其他部分所包括的债务。

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目录表

我们信贷安排的估计公允价值接近未偿还本金,这是因为利率是可变的,反映了市场利率,而且债务可以在任何时候全部或部分偿还,而不会受到惩罚。

对于我们的信贷安排下的未偿还借款,我们可以选择以(I)基于有担保隔夜融资利率(Sofr Term Sofr)加0.10%的前瞻性期限利率,或(Ii)基准利率,在每种情况下加上适用的保证金来计息。我们的信贷安排下的借款根据与我们目前的杠杆率挂钩的五级定价网格应计利息。于本次发售截止日期前,(I)在SOFR定期贷款和信用证费用的情况下,适用的保证金为3.00%至4.00%,在基本利率贷款的情况下,保证金为2.00%至3.00%,以及(Ii)承诺费为0.50%。在本次发售完成后,(I)对于定期SOFR贷款和信用证费用,适用保证金为2.75%至3.75%,对于基本利率贷款,适用保证金为1.75%至2.75%,以及(Ii)承诺费为0.375%至0.50%。我们的信贷安排以我们几乎所有资产和我们的受限制子公司的资产的优先担保权益作为担保,这些资产是我们信贷安排的担保人,而DBR置地发行的所有未偿还股权由OpCo.持有。

受某些例外和重大限定条件的约束,我们的信贷安排包括某些惯常的肯定和否定契约,这些契约限制了我们和我们的受限制子公司产生债务、授予留置权、进行受限制的付款和投资、发行股权、出售或租赁资产、解散或与其他实体合并、与关联公司或限制性协议进行交易、改变我们的业务、预付债务以及修改我们的组织和重要协议的能力。我们的信贷安排允许我们从 起以及在本次发行发生后向我们的股东发放现金股息,只要(I)不存在或将由此导致违约或违约事件,(Ii)预计杠杆率低于3.25:1.00,以及(Iii)预计流动资金至少 $1,000,000。

此外,我们还必须遵守以下财务维护契约:(I)截至每个财政季度最后一天的最高杠杆率不得超过3.50:1.00(对于本次发售完成前结束的连续四个财政季度的期间),或不超过4.00:1.00(对于截至本次发售结束 日期或之后的连续四个财政季度的期间)(在任何情况下,均以对于发生此类合格收购的会计季度和紧随其后的两个会计季度,在DBR Land S选举中,对任何合格收购的杠杆上调幅度为0.50:1.00,无论允许的收购总数和其中规定的某些其他限制如何,此类上调的上限为0:50:1.00),2024年第二季度与East Stateline收购的完成相关的额外上调0.25;如果符合条件的收购在《信贷安排修正案》生效日期或前后完成,则发生符合条件的收购的财政季度;(Ii)截至本次发售结束日期或之后的每个财政季度的最后一天,最低利息偿付比率至少为2.75至1.00;及(Iii)截至本次发售完成日期之前的每个财政季度的最后一天,最低偿债比率至少为1.25至1.00。此外,信贷安排要求DBR Land偿还与完成本次发售有关的信贷安排下的借款,金额相当于(I)将信贷协议下的未偿还贷款本金 金额降至不超过3亿美元所需的金额或(Ii)按预计基准将杠杆比率降至不高于3.00至1.00所需的金额。

此外,在本次发行之前或作为此次发行的一部分发行股票或其他股权的同时,DBR置地应被要求 预付贷款,金额等于(I)将信贷协议下的未偿还贷款本金减少至不超过3亿美元所需的金额或(Ii)按预计基准将杠杆率降至不高于3.00至1.00所需的金额,应首先预付(A)用于偿还

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目录表

(Br)7,500万美元定期贷款及(B)任何剩余款项将于定期贷款及循环贷款的剩余本金余额中按DBR置地于该等预付款前或与该等预付款同时发出的 函件中指定的比例运用。

我们的信贷安排包含常规违约事件, 包括我们的违约和其他贷款方未能遵守我们信贷安排下的各种金融、否定和肯定契约(受其中规定的补救条款约束)。在发生违约事件(如我们的信贷协议所界定)期间,代理人在征得所需贷款人的同意或指示下,有权终止承诺及/或宣布我们信贷安排项下所有未偿还的贷款及应计利息及费用即时到期及支付。

截至2024年3月31日,我们有1.4亿美元的未偿还借款,其中包括5000万美元的循环信贷借款和9000万美元的定期贷款借款。截至2024年3月31日,根据新的 信贷安排,循环信贷借款的加权平均利率为8.59%,定期贷款借款的加权平均利率为8.45%。我们目前正在遵守我们新信贷安排下的所有肯定和否定契约。

关于市场风险的定量和定性披露

我们面临市场风险,包括商品价格不利变化的影响、交易对手和客户信用风险以及利率风险,如下所述。以下信息的主要目的是提供有关我们潜在的市场风险敞口的定量和定性信息。市场风险是指因商品价格的不利变化以及交易对手和客户的信用和利率风险而产生的损失风险。这些披露并不是预期未来损失的准确指标,而是合理可能的损失的指标。这些前瞻性信息为我们如何看待和管理持续的市场风险敞口提供了指标。

大宗商品价格风险

我们的主要市场风险敞口之一涉及我们的客户从我们的土地上生产或提供服务的石油和天然气的价格。我们土地及其资源的使用市场间接受到石油和天然气价格波动的影响,影响钻探、完井和生产活动水平,从而影响我们客户在勘探和生产以及油田服务行业的活动水平。已实现的价格主要是由美国石油和天然气的现行价格推动的。与我们从石油和天然气利益获得的收入有关,我们也直接面临这些风险。石油和天然气的价格几年来一直不稳定和不可预测,我们预计这种波动将在未来继续下去。

在过去五年中,Henry Hub的天然气现货市场价格从2024年3月每MMBtu 1.25美元的低点到2021年2月每MMBtu 23.86美元的高位不等。西德克萨斯中质原油的公布价格从2020年4月每桶负36.98美元的低点到202年3月每桶123.64美元的高位不等。截至2023年12月31日,Henry Hub的天然气现货市场价格为每MMBtu 2.58美元,石油的公布价格为每桶71.89美元。较低的价格不仅可能减少我们的收入,还可能减少我们的客户可以经济地生产或提供服务的石油和天然气数量。我们预计未来这一市场将继续波动。大宗商品价格大幅或持续下跌可能会对我们的经营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

我们目前不打算对冲我们对大宗商品价格风险的间接敞口。我们未来可能会进入衍生品工具,如离岸、掉期和基差掉期,以部分缓解

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目录表

大宗商品价格波动的影响。这些对冲工具将使我们能够减少(但不是消除)石油和天然气价格波动导致的运营现金流波动的潜在影响。

市场风险

对土地和资源的使用需求在很大程度上取决于二叠纪盆地能源工业的活动水平。这些活动水平受到许多我们无法控制的因素的影响,包括:石油和天然气的供求情况;石油和天然气的价格水平和对未来价格的预期;勘探、开发、生产和输送石油和天然气的成本;当前产量下降的预期速度;新的石油和天然气储量的发现率;可用的管道、铁路和其他运输能力;天气状况; 国内和世界经济状况;2024年秋季美国总统大选和国会选举或其他原因造成的国内政治不稳定,以及产油国的政治不稳定; 环境法规;影响能源消费的技术进步;向低碳经济过渡;替代燃料的价格和可获得性;替代能源生产方面的技术进步;能源公司筹集股权资本和债务融资的能力;以及能源公司之间的合并和剥离活动。

美国能源生产水平,包括石油和天然气开发活动,是不稳定的。石油和天然气价格的任何长期大幅下跌都可能影响开发和生产活动水平,从而影响对石油和天然气的需求以及我们土地和资源的使用。能源(包括石油和天然气)、价格或二叠纪盆地活动水平的实质性下降可能会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

交易对手和客户信用风险

我们面临因交易对手和客户不付款或不履行其合同义务而造成损失的风险。我们对信用风险的主要敞口是通过客户在我们土地上的活动产生的应收账款。我们的重要客户不能或不能履行他们对我们的义务,或者他们的破产或清算 可能会对我们的财务业绩产生不利影响。我们检查任何交易对手和客户的信誉,并通过信用分析和监控程序(包括审查信用评级、财务报表和支付历史)监控我们对此类交易对手和客户的风险敞口。在截至2023年12月31日的一年中,三家客户分别约占我们总收入的15%、14%和13%。在截至2022年12月31日的一年中,我们拥有两个客户,分别约占我们总收入的12%和12%。没有其他客户的收入占总收入的10%以上。然而,我们相信与我们的交易对手和客户相关的信用风险是可以接受的。

利率风险

我们的借贷能力和贷款人提供的利率可能会受到信贷市场恶化和/或我们信用状况评级恶化的不利影响。对于我们的信贷安排下的未偿还借款,我们可以选择按SOFR期限或基本利率加上适用保证金的利率计息,这使我们面临利率风险,因为我们的信贷安排下有未偿还的借款。

截至2024年3月31日,我们有1.4亿美元的未偿还借款,其中包括5000万美元的循环信贷借款和9000万美元的定期贷款 。加权平均利率

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目录表

截至2024年3月31日,在我们的信贷安排下,循环信贷借款的未偿还借款利率为8.59%,定期借款的未偿还借款利率为8.45%。假设未偿还金额保持不变,加权平均利率每上调或下调1.0%对利息支出的影响约为每年140万美元。我们目前没有或打算订立任何衍生工具对冲合约,以防范适用于我们未偿债务的利率波动。见?债务工具?信用贷款。

关键会计政策和估算

根据美国公认会计原则编制我们的财务报表要求管理层作出某些估计和假设,这些估计和假设会影响资产和负债、收入和费用的报告金额以及或有资产和负债的披露。我们认为我们的关键会计估计需要主观性,这可能会根据这些估计的变化内在地影响我们的财务结果。见附注2-主要会计政策摘要及本招股说明书其他部分所包括的综合财务报表附注内的列报及合并基础。

基于股份的薪酬

我们对NDB有限责任公司授予的奖励单位以股份为基础的薪酬支出进行核算,以换取员工服务。我们的 管理层和员工目前参与了一个由NDB LLC管理的基于股份的激励单位计划。管理激励单位由NDB LLC的利润利息按时间奖励组成(激励单位)。

激励单位代表NDB LLC的一大类股权,并在ASC主题718, 薪酬和股票薪酬下计入。奖励单位的特点包括NDB LLC能够在180天的期权期限内回购奖励单位,因此公允价值价格是在终止日期而不是回购日期确定的,这将暂时剥夺期权期间奖励单位持有人的权利、风险和回报。根据ASC 718,员工可以承担风险但不能获得回报的功能通常与股权所有权相关,需要对债务进行分类。NDB LLC将激励单位归类为责任奖励。与激励单位相关的责任在NDB LLC确认为负责履行义务的 实体。分配给我们的基于股份的薪酬收入或支出在合并资产负债表上确认为对成员S股权的非现金贡献或来自 成员S股权的分配。以股份为基础的薪酬收入或支出按照NDB LLC对S的责任奖励分类确认,导致初始计量和随后的 重新计量,在归属期间按比例确认。

激励单位值由其阈值 和激励池的总值的组合得出。奖励池的价值是通过取返还给NDB LLC和S A系列单位持有人的总价值,并根据以下条件在NDB LLC A系列单位持有人和激励池之间分配该值来确定的投资回报瀑布。返还的总价值包括我们或其他NDB LLC子公司向NDB LLC A系列单位持有人分发的任何现金或财产。总激励池通过将每个NDB LLC A系列单位持有人的离散激励单位负担相加来确定。激励单元池中的价值分配受激励单元阈值的影响,但激励池的合计价值仅基于投资回报瀑布。奖励单位责任仅适用于NDB LLC A系列单位持有人,因此未来的任何摊薄影响仅限于NDB LLC对我们S的所有权。本公司或其他NDB LLC子公司未来进行的任何股权投资不受激励单位池影响的摊薄。

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目录表

在每个报告期结束时,新开发银行有限责任公司S激励单位按其公允价值重新计量,与负债奖励会计一致,使用蒙特卡洛模拟法。蒙特卡洛模拟需要在制定假设时做出判断,这涉及到许多变量。这些变量包括但不限于奖励期间的预期单价波动、预期分配收益率和奖励单位归属的预期寿命。新开发银行S激励单位责任的既有部分按比例分配给本公司及其他新开发银行子公司,作为综合经营报表上基于股份的薪酬收入或支出。该分配乃根据吾等对S商业估值所得的NDB LLC合计权益价值的贡献而作出。

吾等于每个报告期根据新发展更新我们的假设,并根据归属期间的修订假设(如适用)将该等金额调整至公允价值。

无风险利率是参考每次授予时有效的美国国债收益率曲线来确定的,并在每个资产负债表日期就接近该授予的预期期限的时间段进行更新。预期分配收益率历来基于以前未支付的分配,并且在可预见的未来无意支付奖励单位的分配 。

由于没有足够的历史波动性,我们利用在规模、生命周期阶段和财务杠杆方面与我们相似的上市公司的历史波动性。我们将继续使用这个同业公司集团,除非集团内部出现需要评估包括哪些上市公司的情况,或者一旦有足够的数据可用来使用我们自己的历史波动性。对于取决于控制权变更的标准,在事件发生之前,我们不会确认任何增加的费用。 实际结果与此类估计之间的差异可能会对财务报表产生实质性影响。

收入确认

石油和天然气特许权使用费

石油和天然气特许权使用费的收取与本公司拥有的石油和天然气矿产权益有关。石油和天然气的特许权使用费被确认为收入,因为石油和天然气的生产或从矿产租约中分离出来。我们收到的石油和天然气特许权使用费包括可变的 对价,这取决于石油和天然气的市场价格,以及生产商特定的地点和合同价格差异。因此,我们的石油和天然气特许权使用费收入通常在合同开始时受到限制,但将在批量生产和结算后得到解决。石油和天然气特许权使用费通常在生产后一个月至三个月收到。我们根据已生产但尚未支付的石油和天然气特许权使用费,根据历史或估计特许权使用费利息产量和当前市场价格,扣除估计地点和合同定价差异,应计石油和天然气特许权使用费。收到石油和天然气特许权使用费的估计金额和实际金额之间的差额在收到付款期间入账。

我们从公开来源监控我们净矿产面积头寸的钻探和完井活动,以确定新的特许权使用费权益生产可能在何时上线。我们根据我们对现有信息的评估,估计我们在新生产油井中的特许权使用费权益所有权。最终确定运营商的除法顺序权益可能会导致与我们最初估计的金额不同。与估计利息和实际分割单利息相关的差额记录在发出最终分割单的期间或收到初始付款的期间。

在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月中,我们在综合运营报表中分别应计了170万美元和120万美元的石油和天然气特许权使用费。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度内,我们在综合运营报表中分别应计了320万美元和480万美元的石油和天然气特许权使用费。

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目录表

近期发布的会计公告

我们在2023年1月1日通过了ASU 2016-13,金融工具信用损失(主题326),这改变了我们对 大多数金融资产和某些其他工具的信用损失的会计处理方式,这些工具没有通过净收入以公允价值计量。采用这一做法并没有对我们的财务报表产生重大影响。

我们于2022年1月1日采用了ASO 2016-02、租赁(主题842)及其后续修订,没有对之前期间进行追溯调整 。该准则的采用对我们的综合资产负债表、综合经营报表或综合现金流量表没有影响。我们选择了实用的权宜方法,以(1)结转与现有租赁的租赁识别和分类相关的先前结论 ,(2)将所有类别租赁资产安排的租赁和非租赁组成部分结合起来,(3)在资产负债表上确认时省略期限为12个月或以下的短期租赁,以及(4)结转我们对以前未计入租赁的土地地役权的现有会计处理。

2023年11月,FASB发布了ASU编号2023-07,细分报告(主题280)。本指引要求公共实体,包括具有单一可报告分部的实体,在年度和中期基础上披露重大分部支出和其他分部项目,并在中期提供有关应报告分部S损益和目前每年需要报告的资产的所有披露。我们计划采用本指南,并在截至2024年12月31日的年度报告中强制生效时,追溯遵守适用的披露 。

2023年12月,FASB发布了ASU 2023-09, 所得税(主题740)。该指导意见进一步加强了所得税披露,主要是通过对税率调节类别和司法管辖区支付的所得税进行标准化和分类。我们计划采纳本指南,并在截至2025年12月31日的年度报告中强制生效时遵守披露要求。

内部控制和程序

我们目前不需要遵守实施萨班斯-奥克斯利法案第404条的《美国证券交易委员会》S规则,因此不需要为此对我们的财务报告内部控制的有效性进行正式评估。成为报告发布者后,我们将被要求遵守实施萨班斯-奥克斯利法案第302条的《美国证券交易委员会》S规则,该规则将要求我们的管理层在我们的季度和年度报告中认证财务和其他信息,并提供关于我们对财务报告的内部控制有效性的年度管理报告。我们将不会被要求根据第404条对我们的财务报告进行内部控制的有效性的第一次评估,直到我们成为上市公司后在表格 10-K中的第二份年度报告。

此外,我们的独立注册会计师事务所还没有被要求 正式证明我们对财务报告的内部控制的有效性,并且只要我们是适用的联邦证券法规定的新兴成长型公司和/或较小的报告公司 ,就不需要这样做。有关更多信息,请参阅摘要?新兴成长型公司和较小的报告公司状态?

表外安排

我们目前没有重大的 表外安排。

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目录表

工业

我们的土地位于得克萨斯州和新墨西哥州的特拉华盆地及其周围,这是产油和产天然气最活跃的二叠纪盆地地区。二叠纪盆地是美国最经济、液体最丰富的碳氢化合物资源之一。该地区的活动主要由资本充裕的大型上市生产商主导。有相当多的油井位置可供在我们的地面面积上或附近钻探,石油价格为WTI NYMEX每桶75美元,天然气价格为每MMBtu Henry Hub NYMEX 3.00美元。根据来自Enverus的公开数据,主要由于这些有利的经济因素,截至2024年4月30日,二叠纪盆地有298个正在运行的钻井平台,占美国正在运行的所有钻井平台的49%。在二叠纪盆地运行的299个钻井平台中,约68%由上市公司运营,约61%由投资级评级公司运营。

根据Enverus的数据,考虑到该地区持续的钻探活动 ,从2016年到2023年,二叠纪盆地的石油总产量以16%的复合年增长率增长,而同期的水产量以12%的复合年增长率增长。

2016-2023年二叠纪盆地日均油水产量

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来源:Enverus

根据Enverus的数据,从2016年到2023年,特拉华盆地的石油总产量以24%的复合年增长率增长,而同期水产量以22%的复合年增长率增长。此外,特拉华盆地北部在二叠纪盆地的生产活动中所占份额越来越大。根据Enverus和B3 Insights的数据,到2025年,水资源产量预计将达到每天1200万桶。这种钻探活动和生产需要在该地区大量建造相关的基础设施,并需要大量的地面面积来支持作业。

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目录表

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资料来源:Enverus; 由Enverus提供的基于特拉华州盆地边界的活跃钻井平台和TIL数据。

地表面积是能源开发和生产的关键组成部分。获得广阔的地表面积对于石油和天然气开发、太阳能发电、电力储存项目和氢气开发是必要的。除了开发和安装能源生产资产所需的土地 之外,还有一个重要的工业经济,用于服务和支持能源发展。

由于我们的土地位于特拉华州盆地及其周围,我们目前的大部分收入来自碳氢化合物价值链。我们的客户在我们的种植面积上为支持石油和天然气的开发和生产而建设的基础设施吸引了更多的基础设施开发和新业务,它们可以利用现有的基础设施来寻求更多的商业机会。例如,电力和电信 基础设施和道路的存在为我们创造了收入,并允许我们的土地用于其他用途,这从使用我们的土地和资源中产生了额外的费用。我们的土地还包含石油和天然气开发的关键资源, 我们出售或租赁给客户,包括微咸水、沙子和用于注入采出水的地下孔隙空间。

碳氢化合物价值链

获得地表面积对于碳氢化合物生产的所有阶段都至关重要,包括井场准备、钻井和完井以及长期生产。我们相信,我们的地面面积及其周围地区拥有大量具有经济竞争力的未钻探油井位置,这将需要我们的客户长期使用我们的地面面积及其资源。 根据NSAI的数据,截至2024年4月30日,假设WTI NYMEX 定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元,在我们的地面面积半径10英里的范围内,大约有8个地层的22,196个已确定的油井位置。假设平均钻机数量为98.7台(根据Enverus的数据,基于截至2024年3月31日的过去六个季度的平均钻机数量),从土豆对土豆,已确定的22,196个油井位置相当于29年的库存寿命。我们相信,随着在我们的地面面积上和周围发现和开发更多的油井位置,我们地面面积上的活动具有增长的潜力,因为每个额外的油井位置将潜在地产生(I)我们土地上的位置的井址准备收入流和(Ii)我们土地上和周围位置的钻井和完井以及长期生产收入流,尽管我们不能保证我们将从不在我们的地面面积上的给定的油井位置产生额外的收入,因为我们将与其他土地所有者竞争,为我们的土地以外的运营提供必要的 资源。此外,请读者注意,我们提供有关已确定的钻探地点的信息是对我们地表面积活动潜在增长的总体指示,而不是我们来自矿产和石油的收入增长的指示。

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目录表

版税权益。有关我们的矿产和特许权使用费权益的更多信息,请参阅我们的资产和矿产权益的业务。?确定了我们地面面积上和周围的油井位置 下表详细说明。

已确定的井位

我们的种植面积 5英里半径 10英里半径

位置
库存

位置
库存

位置
库存

已确定的井位

2,686 36 23,783 32 22,196 29

区域内的钻井平台

5.2 50.3 98.7

注:WTI NYMEX每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX每桶3美元

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半径5英里和半径10英里范围内的地表面积

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资料来源:NSAI和Enverus。

我们相信,在我们的土地上剩余的未钻探油井的经济库存将导致我们地面上和附近的石油和天然气 继续开发活动。采出水自然存在于地下地层中,并在原油和天然气生产过程中被带到地面。产出水贯穿油井的整个生命周期,对二叠纪盆地,特别是特拉华盆地的运营商特别重要,因为产出水的数量远远超过了相关的石油和天然气产量。具体地说,从2016年到2023年,特拉华盆地每生产一桶石油,

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根据Enverus的数据,平均生产了大约四桶伴生水。过去几年,随着特拉华州盆地碳氢化合物产量的增加,产出水量也有所增加。从2016年到2023年,特拉华盆地的产出水从大约2.6MMBbl/d增长到大约10.7MMBbl/d,复合年增长率为22%。产出的水必须可靠地分离、处理和循环利用或按顺序处理,才能使这些油井上线并继续生产,从而推动对我们种植面积的持续需求。我们地表面积上和周围不断增长的产水量将要求客户在能源开发和生产的所有阶段访问和使用我们的地表面积。

碳氢化合物供应链:表面概述

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井场准备:在钻井之前,生产商将确定井址的位置 。 为了为所需的钻机、卡车和设备做好准备,生产商将修建进入井址的道路,并为钻探和水力压裂作业以及未来的井眼建造一个钻台。 在钻台准备阶段,我们从以下方面产生收入:

Caliche的销售: 生产商使用Caliche,这是一种含有砾石、沙子和硝酸盐的矿藏,用于修建通往井场的道路和井垫,以便钻探、完成井眼并为石油和天然气生产配备设备。Caliche还可以用于建设高速公路和其他基础设施项目。从我们的土地上购买的大理石可以用于在我们的土地上或在我们的土地附近进行活动。

公用事业、电信、管道、井场和道路地役权的地面使用费: 在井场的准备过程中,地面所有人需要向地面所有人支付大量地役权,包括为辅助设施和设备提供电力和通信的电力和电信基础设施、输送石油的管道、天然气和采出水的管道、钻井和完井活动所需设备和设施的井场以及通往井场的道路。

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钻井和完井: 一旦生产商钻了一口井,它就会在生产之前使用水力压裂来完成该井。在这一过程中,生产商在高压下将大量的水和砂子注入井筒,以压裂地层并刺激生产。生产商通常有义务从他们正在作业的地面面积的所有者那里购买用于水力压裂的水,有时还包括沙子。在钻井和完井期间,我们从以下方面产生费用:

微咸水销售费用: 生产商从我们购买微咸水用于水力压裂。这些水可以用于在我们的土地上或在我们的土地附近进行完工。

采砂费用: 我们已经出租了部分土地用于开发砂矿。砂矿运营商支付我们每开采一吨砂的费用,这是水力压裂通常使用的费用。我们的砂矿客户还被要求从我们那里购买用于采矿作业的水。在我们的土地上开采的沙子可以用于整个特拉华州盆地的完井。

在过去的几年里,生产商一直在不断增加他们正在钻探和完成的油井的横向长度。侧向越长,水力压裂油井所需的沙子和水就越多。因此,特拉华盆地的平均油井每口井的平均用水量从2016年总抽水量的227 MBbl增加到2023年的468 MBbl,每口井的平均支撑剂(砂)使用量从2016年的1,000万磅增加到2023年的2,200万磅。

自2016年至2023年,特拉华州每口井平均盆地数

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消息来源:Enverus

长期生产: 在油井完成后,水、石油和天然气被生产出来,并在它们离开油井时分离成单独的溪流。根据特定油井的特点,这一生产流程可能会持续数十年。在生产阶段,我们从客户那里获得以下费用:

水处理费用: 将产出的水从石油和天然气中分离到单独的溪流中后,产出的水主要通过管道从油井中输送出来。特拉华州盆地的油井平均每桶油产生大约四桶水,这一比例通常会随着油井寿命的延长而增加。此外,生产商越来越多地瞄准的更深层地层,如狼营B和狼营C,通常具有更高的 水转油与以下各项相关的生产比率

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根据NSAI的说法,目前最常钻探的地层是WolfCamp A。水转油 在我们种植面积半径10英里范围内,每口井位置的平均比率为:WolfCamp B为4.5,WolfCamp C位置为6.2,而WolfCamp A位置为3.5,骨泉位置为4.1。 此外,与WolfCamp A位置相比,WolfCamp B和WolfCamp C种植面积半径10英里范围内每个位置的平均水量分别高出29%和76%。 位于我们地面种植面积上的水桥和其他生产水处理设施运营商按在我们土地上处理的每桶水和回收的脱脂油向我们支付费用。我们土地上处理的大部分产出水来自 口不在我们种植面积上的井。我们相信,截至2024年5月25日,我们的土地每天可支持超过350万桶的产出水处理能力,假设每天生产水处理许可证为25,000桶,未来所有生产水处理设施之间的距离为1英里 (许可证可用性和注水能力取决于适用的政府监管机构)。截至2024年5月25日,Water Bridge和其他生产商在我们的Stateline位置的西部运营着约650,000桶的现有产出水日处理能力,在我们的Stateline位置的东部运营着每天435,000桶的运营能力。我们相信,我们土地下的地质条件支持我们Stateline位置西部每天约110万桶的额外产出水处理能力,我们Stateline位置东部每天约150万桶的额外产出水处理能力,以及我们北部位置每天约100万桶的额外产出水处理能力。

水油比(油井平均寿命)

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来源:Enverus

石油和天然气生产的特许权使用费: 我们拥有大约8,000英亩的净特许权使用费。当碳氢化合物 从我们租赁矿产权益的油井中生产时,我们有权获得基于碳氢化合物销售收入的百分比的特许权使用费支付。

管道通行权 付款: 我们从管道运营商那里收到付款,作为对提供通行权一条管道穿过我们的土地。考虑到该地区的石油和天然气活动,我们有相当数量的管道穿过我们的土地。除了一次性预付款外,中游运营商 还必须每五到十年支付一次续费,具体取决于特定协议的条款。如果中游运营商选择不支付续费,则需要移除管道并恢复 优先通行权,这一点,再加上管道继续运营基础业务的任何持续需要,都提供了更新优先通行权。

加工厂租赁费: 中游运营商需要获得土地,才能建造将湿天然气加工成残渣气体和天然气的工厂。AS天然气制油这一比例一直在上升,二叠纪盆地的天然气产量也有所增加。因此,2024年4月,二叠纪盆地有13家加工厂正在建设(或计划扩建),其中10家位于特拉华州盆地。一个加工厂通常需要20-40英亩的土地 ,还需要相关的管道和其他基础设施。我们预计我们将把我们的土地出租给中游运营商来建设新的加工厂,我们目前正在就租赁我们的部分土地 在我们的土地上建设新的加工厂进行谈判。

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其他土地用途

我们的某些地面面积毗邻主要高速公路和输电线路,因此,我们相信将有 重大机会推动我们的土地的额外用途,这可能会随着时间的推移产生额外的地面面积付款。此类机会的付款将根据具体情况确定,考虑到活动类型、活动规模和使用的资源等。如下所示,我们已经确定并正在寻求机会,为我们的土地的以下现有和潜在的未来用途收取地面使用费:

未来发展战略和水处理设施图

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太阳能发电: 根据BloombergNEF的预测,美国的太阳能发电能力将从2023年的17.3千兆瓦增加到2030年的49.6千兆瓦,增幅为188%。根据EIA的数据,德克萨斯州目前的太阳能发电量约为15千兆瓦,在所有州中排名第二,仅次于加州,仅略高于16千兆瓦。我们广阔的土地位置 为太阳能开发提供了一个有吸引力的位置,部分原因是该地区现有的输电线路和其他基础设施在历史上一直满足石油和天然气的电力需求。该地区还拥有有利的太阳辐照度、石油和天然气活动对当地电力的需求、良好的监管环境和促进发展的平坦干旱土地。我们正在积极与太阳能项目开发商讨论在我们的地表面积上开发未来太阳能项目的机会。通过我们的子公司DBR Solar和我们的咨询合作伙伴,我们允许在我们的南方位置建造一个具有250兆瓦太阳能发电能力的设施。我们将在与ERCOT完成全面互联研究(FIS)后评估该项目的潜在销售情况,我们已收到来自美国德克萨斯州电力公司的FIS设施部分和截至2024年4月的标准 发电互联协议初稿。我们预计将在2024年第二季度末收到FIS报告的剩余部分。一旦被太阳能运营商收购,我们预计现场规划和建设将立即开始 ,第一批电力将于2025年底或2026年初发电。我们已经确定了与250兆瓦项目相邻的额外1,000英亩土地,我们相信这可以支持第二阶段,估计将增加120兆瓦的太阳能发电。

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我们希望从这些太阳能项目的销售中获得一次性预付款,以及与太阳能项目建设期间和长期运营期间使用我们的土地相关的费用。

太阳直接法向辐照度

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资料来源:美国能源部国家可再生能源实验室

加密货币挖掘和数据中心: 近年来,加密货币矿商和数据中心运营商 已经在二叠纪盆地建立了业务,以利用较低的电价。ERCOT将加密货币挖掘操作和数据中心归类为大型灵活负载(LFL),理由是这种新的 工业负载类型最近的需求不断增长。ERCOT观察到,截至2024年3月,大负载同时峰值消耗约为2.5GW,其中4.5GW获准供电。具体地说,在2023年3月至2024年3月期间,获得批准的规划研究的负荷增加了62%,而获准提供能源的LGL增加了57%。此外,华东电工S的互联互通项目包括到2027年已批准的规划研究约9.8GW和正在审查的618.3 GW。加密货币挖掘和数据中心还可能需要大量的水来保持服务器的冷却。根据伯克利国家实验室发布的一项研究,数据中心的现场用水量估计为每千瓦时0.46加仑,占数据中心现场总能耗的0.46加仑。我们有机会收到为加密货币挖掘和数据中心提供的水的费用。

非危险油田复垦和固体废物设施: 我们的附属公司沙漠环境最近在我们土地上的两个非危险油田复垦和固体废物设施开始运营。我们相信,我们的地面面积对于建设额外的修复设施具有吸引力,因为我们靠近该地区的各种能源生产和相关服务活动来源以及主要道路,便于运输废物 产品。

商业加油站: 我们在我们的土地上有一个现有的商业加油站,我们目前正在寻找机会在我们的土地上靠近州际公路和高速公路建立商业加油站。考虑到该地区与能源相关的车辆流量,主要道路沿线对这种加油站的需求很大。

我们认为目前较长期机会的其他地面面积用途包括:

电力储存: 由于太阳能和风能的间歇性,依赖可再生能源发电的生产区必须具有长期储存能力。能量

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存储可以更有效地利用间歇性太阳能和风能资源。将并网储能系统(ESS)与风能和太阳能发电厂配对或共同放置,可以在直接发电有限时提供补充电力,并在发电超过需求或容量时存储过剩电力。ESSS还允许在无法接入电网的情况下存储和使用可再生能源。截至2024年4月,EIA报告了处于不同开发阶段的电池ESS项目,计划在2024年至2028年期间增加约33,000兆瓦的铭牌电力容量 。此外,根据EIA的数据,截至2024年4月,位于德克萨斯州的一个天然气压缩空气存储系统计划于2027年完工,其铭牌容量约为317兆瓦。我们目前正在与对探索我们土地上的项目感兴趣的电力存储和电池项目开发商发展关系。

水处理: 由于特拉华州盆地产生的产出水的数量,以及石油和天然气行业为寻找处理产出水的替代方案而采取的某些举措,我们目前正在与水处理和海水淡化设施的开发商讨论,这些设施可以处理和/或淡化产出水,以便有益的 再利用,其中可能包括使用处理后的水来灌溉非粮食作物。

氢气生产: 根据BloombergNEF,美国拟议的氢气产能将从大约0.3Mt-H增加 2 2023年降至约4.0Mt-H2 /年,增长超过1200%。二叠纪盆地是未来氢气开发的一个有吸引力的地区,因为有丰富的氢气生产所需的资源以及现有的基础设施。天然气与碳捕获相结合可用于生产蓝氢,而氢气生产是水密集型的。二叠纪盆地有丰富的天然气和水(包括采出水和微咸水)。此外,氢气可以混合到现有的天然气流中,以便在现有管道中运输,或者可以将现有管道转换为输送氢气或氨。氢气项目开发商已经与我们接洽,他们目前正在探索我们土地上的氢气枢纽项目。

硫化氢处理和储存: 硫化氢(H2S)是石油和天然气生产过程中产生的副产品,需要通过注酸气井进行分离、处理和处理。我们相信,我们的土地为石油和天然气生产商和中游运营商提供了一个有吸引力的位置,以开发额外的H2S为支持特拉华州盆地的石油和天然气开发,建造了多个装卸设施和AGI油井。

碳捕获和封存: 《2022年通胀削减法案》为碳捕获、利用和封存(碳捕获和封存)提供税收抵免,以激励碳捕获和封存设施的发展。由于该地区的工业活动水平,在我们的土地上或周围开发CCUS项目的机会很大,但要受到某些 限制,包括受影响的矿产所有者的同意。

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目录表

生意场

公司概述

土地对能源开发和生产至关重要。我们在多产的二叠纪盆地特拉华州次盆地及其周围拥有约220,000英亩的土地,这是美国石油和天然气勘探和开发最活跃的地区。获得广阔的地面面积对于石油和天然气开发、太阳能发电、电力储存、数据中心以及非危险油田回收和固体废物设施是必要的。此外,为了服务和支持能源发展而存在的重要工业经济需要获得地面种植面积来支持这些活动。我们的战略是积极管理我们的土地和资源,以支持并鼓励石油和天然气开发以及其他土地利用,这将为我们带来长期收入和自由现金流,并为我们的股东带来回报。

特拉华盆地是高产的二叠纪盆地最活跃的石油和天然气开发和生产地区,因为其剩余石油和天然气资源丰富,盈亏平衡开发成本较低。特拉华盆地的活动主要由资本充裕的大型上市生产商主导。我们的土地主要位于特拉华州盆地的中心,沿着德克萨斯州和新墨西哥州边界的监管分界线和附近,这代表了特拉华州盆地一些最具生产力的面积,碳氢化合物高度集中,钻井和完井活动不断增长。我们相信,我们的战略位置使我们能够从促进这些资源开发所需的基础设施的增长中获得额外的收入。

我们共享一个财务赞助商Five Point,以及我们与Water Bridge的管理团队。Water Bridge是美国最大的中游水务公司之一,在特拉华州盆地运营着一个大规模的管道和其他基础设施网络,截至2024年5月25日,该网络处理了200多万桶与石油和天然气生产相关的水,其中包括139个产出水处理设施和大约340万桶的总处理能力。Water Bridge主要根据与E&P公司的长期协议运营,在其客户的油井和天然气井的整个生命周期中提供关键的采出水处理。这些关系使我们的共同管理团队能够了解石油和天然气生产的关键领域和长期趋势,我们利用这些关系来鼓励和支持我们土地上的关键基础设施的发展,并为我们创造额外的收入。

Five Point和我们的管理团队成立了Landbridge,以 收购、管理和扩大特拉华州盆地中心的战略土地位置,以支持Water Bridge S大型产出水处理基础设施的发展,并积极管理我们的土地和资源,以支持和 鼓励更广泛的工商业发展。自我们成立以来,我们的管理层和Five Point成功地启动和扩大了业务,通过捕获我们土地上和附近的商业活动并将其货币化,为我们创造了新的和不断增长的收入。这些合作关系的好处的例子包括水桥与德文能源的战略合作伙伴关系,这将支持我们土地上和周围的重大额外基础设施的发展。 我们相信水桥S未来的增长将继续为我们增加收入奠定基础,我们对此有很大的可见性,这只需要我们最小的投资。此外,Five Point形成了沙漠环境,以 在我们的土地上发展无害的油田复垦和固体废物设施。我们相信,沙漠环境将为那些在地表或附近作业的人提供负责任的废物处理解决方案,并为我们创造额外的收入,否则这些收入将流向其他土地所有者。

除了与Water Bridge和沙漠环境公司的合作关系外,我们还积极增加第三方收入。我们利用具有多样化客户群的协作商业方法,为我们的客户S在 上的开发活动提供可用性、时间和一致的条款

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目录表

{br]我们的土地。作为土地所有者,我们根据客户对我们土地和资源的使用情况收取费用和特许权使用费,从而从这些活动中受益。此外,我们土地上的开发成本主要由我们的客户承担,使我们能够从他们在我们土地上的增长中受益,同时部署我们自己的最少资本。为了推进我们的战略,我们和Water Bridge与德克萨斯州最大的土地所有者之一TPL签订了协议,在共同感兴趣的地区提供互惠的过境权、生产水特许权使用费和收入分享,为我们的客户(包括Water Bridge)提供更高的开发效率,并使他们 能够增加他们在我们土地上的业务。有关我们与第三方物流协议的更多信息,请参阅我们的资产和我们的状态线位置?

我们通过使用我们的地面面积、出售我们的土地资源以及石油和天然气特许权使用费产生了多种收入来源。

地面使用特许权使用费和收入: 我们从我们的客户收取使用我们的地面面积进行业务运营的费用,这些业务目前包括石油和天然气开发和生产、成品水运输和处理、管道和电力基础设施、商业燃料分配设施以及其他商业和 工业活动,包括非危险油田回收和固体废物设施。这一收入流还将包括目前在我们的土地上开发的两个太阳能设施产生的收入。

资源销售和特许权使用费: 我们从出售土地资源中收取费用,包括销售与油井和天然气井完井相关的微咸水,以及从我们土地上开采的沙子用于石油和天然气作业的特许权使用费。这些资源被我们的客户用于他们在我们的土地上和周围以及整个特拉华盆地的其他地方的项目中。

石油和天然气特许权使用费: 我们通过拥有矿产权益,在我们约8,000英亩的净特许权使用费英亩上获得石油和天然气生产经常性收入的一部分,其中约96%是我们地面面积的基础。除了我们的净特许权使用费英亩,我们不拥有作为我们地面面积基础的矿产权益。

我们商业模式的一个关键属性是签订协议,根据协议,我们的客户承担几乎所有与其在我们土地上的运营相关的运营和资本支出,而我们自己对当前和未来商业机会的资本需求最低,从而能够创造大量的自由现金流。下表汇总了我们在所示时期的财务业绩:

前身 形式上
截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

总收入

$ 72,865 $ 92,902

净收入

63,172 51,454

调整后的EBITDA(1)

62,804 82,369

经营活动的现金流

53,042 — 

资本支出

2,783 — 

自由现金流/收购调整后自由现金流 流量(1)

50,259 68,706 (2)

(1)

调整后的EBITDA、自由现金流量和收购调整后的自由现金流量是非GAAP财务指标。有关 这些非GAAP衡量标准以及与最具可比性的GAAP衡量标准对账的更多信息,请参阅摘要?汇总?历史和预计财务数据?非GAAP财务衡量标准;有关详细信息,请参阅??自由现金流、收购调整后自由现金流、自由现金流量利润率和收购调整后自由现金流量利润率。

(2)

代表我们的收购调整自由现金流,我们将其定义为截至2023年12月31日的年度的自由现金流,根据经营活动提供的现金和East Stateline投资活动使用的现金进行调整

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目录表
截至2023年12月31日的年度的牧场,就像收购East Stateline发生在该期间开始时一样。

主动土地管理

我们积极管理我们土地的商业开发,通过识别和开发或支持开发新的用途和土地收入,寻求最大限度地提高我们的地面面积和资源的长期价值。我们经常与现有的 和潜在客户就来自我们土地的新机会和收入来源进行沟通。与主要关注农业或畜牧业运营的土地所有者不同,我们积极推动我们的土地作为商业和工业用途的地点,我们为客户提供高效的合同流程,为他们的运营需求提供整体解决方案。

此外,我们正在积极增加碳氢化合物价值链以外的收入来源,以最大限度地利用我们的土地和资源。随着我们继续在我们的土地上吸引和支持运营,由此产生的基础设施提供了机会来吸引新的企业,这些企业可以利用现有的基础设施来寻求更多的商业机会。例如,我们土地上的道路、电力和其他基础设施降低了天然气加工设施、加密货币矿山和数据中心的开发成本。我们的目标是最有效地利用我们的地面面积,允许将相同的地面面积用于多种活动和/或提高周围面积的价值,并且已经或目前正在主要与专注于太阳能发电、电力存储、加密货币开采和数据管理以及其他可再生能源生产和其他行业和应用的企业建立或正在寻求长期商业关系。与在我们的土地上进行的其他业务类似,我们预计将与这些项目的所有者达成地面使用或类似协议,我们预计将从这些项目中获得与我们的土地使用相关的地面使用费和其他付款,但我们预计不会拥有或运营该等项目,也不预计会产生与此相关的重大资本支出。

在截至2022年12月31日的一年中,我们在最初拥有的约72,000英亩土地上产生了3350万美元的非石油和天然气特许权使用费收入,或每英亩土地的收入为465美元。由于我们的积极管理战略,我们在截至2023年12月31日的一年中,将这72,000英亩土地上的非石油和天然气特许权使用费收入增加了56%,达到5,210万美元,或每英亩土地收入724美元。我们将收入除以总种植面积作为业绩指标,我们将其称为地表使用 经济效益。我们相信,收购的土地提供了一个有吸引力的机会,以类似的方式应用我们的积极土地管理战略,并为我们的投资者创造诱人的回报。

土地与采出水的关系

产出水 自然存在于地下地层中,在原油和天然气生产过程中,在油井或天然气井的整个生命周期中被带到地面。产出的水必须经过可靠的分离和处理,才能使这些 井上线并继续生产。采出水的收集、处理、处理和再循环既需要获得作业所需的大量地表面积,也需要有疏松、均匀和稳定的地下储水池 在那里可以注入和隔离采出水。

对于特拉华州盆地的运营商来说,获得用于处理产出水的大量地面面积和地下水库具有特别重要的意义。根据Enverus的数据,特拉华盆地的石油和天然气生产活动在过去三年中经历了显著增长,上线和活跃钻井平台的石油和天然气井分别增长了约60%和45%。我们认为,石油和天然气生产活动的这种增长将需要增加采出水的处理能力,因为该地区 口油井产生的采出水数量

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目录表

{br]特拉华盆地大大超过了相关的石油和天然气产量。具体来说,根据Enverus的数据,从2016年到2023年,特拉华盆地每生产一桶石油,就会产生大约四桶伴生水。过去几年,随着特拉华州盆地碳氢化合物产量的增加,产水量也有所增加。从2016年到2023年,特拉华州盆地的产出水从约2.6 MMBbl/d增长到约10.7 MMBbl/d,复合年增长率为22%。根据Pickering Energy Partners和B3 Insights的数据,截至2023年9月30日,特拉华盆地的历史和预测产水量,包括可在现有和/或新的产水处理设施中回收或处理的预期增量产水量,如下图所示。

特拉华州盆地产水量

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资料来源:

Pickering Energy Partners和B3洞察

产出水处理设施及其进入特定地质区的途径在州一级受到监管,并要求符合相关州机构规定的准则。由于特拉华盆地横跨德克萨斯州和新墨西哥州的边界,因此生产水基础设施的规划、许可和建设取决于德克萨斯州或新墨西哥州的法律法规。

与新墨西哥州相比,德克萨斯州通常为采油用水许可提供了更有利的监管环境。从2021年1月1日到2024年3月31日,位于特拉华州盆地(由环评S二叠纪子盆地界线定义)的污水处理设施从最初提交到获得批准,德克萨斯州的污水许可程序平均需要171天,而同期新墨西哥州位于特拉华州盆地的污水处理设施平均需要655天。此外,我们认为,新墨西哥州的监管机构不太可能批准浅层地质采出水处理井。在新墨西哥州特拉华州盆地2021年1月1日至2024年3月31日期间批准的所有许可证中,只有30%是针对较浅的区段 (定义为伍德福德地层顶部上方的注水地层),而同期德克萨斯州特拉华州盆地的这一比例为99%。建设深地质采出水处理基础设施耗时、操作复杂且成本高昂,这增加了经济风险,并限制了中游水务公司和勘探和勘探公司所需的运营灵活性和确定性。有利的地质特征和相对较少的限制性监管环境相结合,推动了对德克萨斯州-新墨西哥州边境德克萨斯州一侧产出水处理设施的需求增加。我们的Stateline和Northern位置受益于德克萨斯州对表面积和孔隙空间的需求

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这是由德克萨斯州和新墨西哥州之间的监管分歧以及特拉华州北部盆地的石油和天然气活动水平推动的。有关更多信息,请参阅我们的资产和我们的状态线 位置和我们的资产和北方位置。

新墨西哥州还提供了更严格的监管和水文环境,以获取用于石油和天然气井完井活动的微咸水。因此,供应给新墨西哥州石油和天然气行业的咸水大多来自德克萨斯州。我们的Stateline和Northern位置包含重要的地下微咸水水源,可以从这些水源生产微咸水出售给公司,这些公司将这些水输送到新墨西哥州的勘探和勘探公司,用于他们的钻井和完井活动。

我们相信,特拉华盆地未来产出水量的预期增长将需要增加的孔隙空间 以确保适当的处理。我们还相信,我们巨大的土地位置战略上位于大量生产商活动和大量未充分利用的孔隙空间的交汇点,为污水处理提供了关键的能力, 连同我们的管理团队S在污水行业的丰富经验,我们处于独特的地位,使我们能够为生产商和污水公司提供利用我们的土地和孔隙空间来建立大规模、可靠的生产水处理解决方案的机会 ,我们将从中产生多种收入来源,包括出售我们的土地资源和生产水处理特许权使用费。

特拉华盆地北部用于水处理的孔隙空间

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资料来源:

Enverus

截至2024年5月25日,WaterBridge在我们的土地上运营着约600,000桶/日的气田水处理能力,并拥有约940,000桶/日的额外许可容量,可供我们土地上的未来开发。我们相信,截至2024年5月25日,我们的陆地位置可支持超过350万桶/日的水处理能力,假设25,000桶/日 气田水处理许可证,所有未来气田水处理设施之间的间隔为一英里。我们为在我们的土地上处理的每桶产水获得特许权使用费,并为在我们的土地上建造的基础设施获得地面使用费。

我们的资产

我们在德克萨斯州和新墨西哥州的特拉华州盆地及其周围拥有约220,000英亩的土地,是全球最活跃的石油和天然气开发和生产地区。

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美国,自2024年5月25日起。我们的水面面积分布在三个不同的区域,我们称之为国家线、北部和南部位置。我们的陆地位置如下所示。

欧元代表一口油井在整个生命周期内预计可回收的石油和天然气总量。侧向长度较长的油井通常具有较高的欧元。由于并非所有油井的侧向长度都相同,因此通常采用横向长度的每英尺EUR进行比较。根据Enverus的数据,在实施2024年5月的收购后,截至2024年4月30日,我们陆地位置及其附近的油井和天然气井的每英尺横向长度为欧元,如下图所示。

香港的土地状况概览

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来源:Enverus

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我们的状态线立场

截至2024年5月25日,我们的Stateline位置包括大约137,000英亩的表面积,主要位于德克萨斯州的洛夫县、里夫斯县和温克勒县,以及新墨西哥州的利县,靠近德克萨斯州和新墨西哥州的边界。我们的Stateline位置由大量的陆地位置和地质构造组成,通常具有高渗透性和孔隙度的特点,我们相信这将使可靠的水处理成为可能。在我们的Stateline位置下方和附近有大量的碳氢化合物资源,这吸引了优质、资本充足的 生产商,包括德文能源、EOG Resources、康菲石油、大陆资源、二叠纪海军上将和西方石油公司。根据NSAI截至2024年4月30日的数据,在收购East Stateline后,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元,在我们Stateline位置的地面面积10英里半径内,约有11,527个已确定的油井位置,分布在七个地层中。我们相信,我们地理上靠近资本雄厚的大型生产商的业务,使我们能够从我们土地上和周围石油和天然气开发的预期增长中受益。

我们Stateline位置的西部是半连续的,或棋盘格,地面面积由TPL持有,TPL是德克萨斯州最大的土地所有者之一。格子围栏面积的性质导致该地区的E&P公司、中游公司、服务公司和其他运营商通常需要同时进入OUR和第三方物流S的地面面积以获得通行权。为了 释放棋盘格地面面积的机会,我们与Water Bridge于2022年第一季度与第三方物流签订协议,在我们的Stateline位置的大部分西部和邻近的第三方物流地面面积上建立了Stateline AMI。根据此类协议,TPL授予Water Bridge在Stateline AMI内的第三方物流地面上运营采出水设施的权利,以及在Stateline AMI内销售和销售采出水的独家权利。作为交换,TPL对Stateline AMI内的Water Bridge运输的每桶产出水收取特许权使用费,并从Stateline AMI内的产出水销售中获得收入分享。我们相信,这些协议为水桥公司在Stateline的位置提供了更多的水处理机会,从而为我们带来了额外的特许权使用费收入。

此外,TPL 获得在Stateline AMI内销售和销售用于钻井和完井作业的苦咸水的独家权利,以及在Stateline AMI内我们的土地上使用临时微咸水运输设施的使用权,但 必须与我们分享在Stateline AMI内销售苦咸水的收入。我们相信,这些协议将为我们在Stateline位置的西部提供更多的水处理机会,从而为我们带来额外的特许权使用费 收入。

我们Stateline位置的东部包括我们在收购East Stateline时收购的德克萨斯州温克勒县和洛夫县以及新墨西哥州利县的103,000英亩连续地面。此外,在收购East Stateline的同时,Water Bridge收购了East Stateline牧场的产出水处理基础设施,拥有140,000桶/日的现有产出水处理能力,以及为East Stateline牧场活跃的生产商提供服务的咸水供应系统,这些生产商包括康菲石油、大陆资源公司、德文能源公司、西方石油公司、海军上将和二叠纪 资源。这些生产商受到监管机构的起诉

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东州牧场的商业活动,我们相信这将为我们带来可观的收入。我们相信,Water Bridge将投入大量资本来扩大East Stateline牧场现有的生产水系统,以满足我们土地上日益增长的需求,并处理来自周围地区,特别是新墨西哥州的生产水。此外,我们相信East Stateline牧场蕴藏着大量的沙子资源,随着时间的推移,我们预计这些资源将支持更多的砂矿开发,并为我们带来与土地利用相关的地面使用收入。

截至2024年5月25日,Water Bridge和其他生产商在我们Stateline位置的东部运营着约43.5万桶/日的现有产出水处理能力。我们相信,假设每天25,000桶的产出水处理许可证和所有未来的产出水处理设施之间的一英里间隔,我们Stateline位置东部下方的孔隙空间将能够支持大约150万桶/日的额外产出水处理能力。

如下所示,在我们的状态线位置附近的碳氢化合物资源项下,我们的状态线位置和周围的面积代表了特拉华州盆地的一些产量最高的面积,因为该地区的碳氢化合物相对较高。根据Enverus截至2024年4月25日的数据,在实施2024年5月的收购后,特拉华州盆地内约52%的现役钻机、50%的现役钻探许可证和52%的DUC位于我们陆地位置的10英里以内。

如下所示,根据NSAI的数据,截至2024年4月30日,在我们的Stateline位置附近生产的石油和在我们的Stateline位置生产的石油伴随着大量的采出水,平均每桶油约4.5桶水,或约占一口典型油井总液体产量的82%。这些水必须得到可靠的处理,才能使这些油井上线并保持生产,从而推动 在生产商运营附近的种植面积上对水处理的持续需求。我们相信,我们的土地处于有利位置,可以参与战略基础设施的增长,这些基础设施是处理这些大量生产的水所必需的。

根据Enverus的数据,截至2024年5月25日,我们Stateline位置及其周围的石油和天然气田的欧元显示在下图中 。出于可比性的目的,欧元以每英尺横向长度表示。

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靠近我们的国家标准位置的碳氢资源

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在我们的状态线位置附近进行水转油生产

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来源:Enverus

2023年8月,水桥能源与德文能源宣布建立战略合作伙伴关系,拥有并运营特拉华州盆地沿线最大的私人水利基础设施系统,这证明了水桥S有能力在我们的Stateline地位及其周围实现增长

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德克萨斯州和新墨西哥州交界处。作为这一战略合作伙伴关系的一部分,Devon Energy和Water Bridge签订了一项长期协议,根据该协议,Devon Energy将其所有产出水处理业务投入到双方共同感兴趣的大片区域内,包括最初投入的约52,000英亩土地。作为水桥公司S商业开发活动的结果, 包括与德文能源公司的合作伙伴关系,截至2024年5月25日,水桥公司在我们的土地上运营着约600,000桶的产出水日处理能力,主要是在我们的Stateline位置。

2022年,我们与一家大型投资级勘探和勘探公司达成了一项协议,将在我们的Stateline位置开发约1,600英亩的部分土地,用于开采用于油井和天然气井完井的砂子。该矿于2022年开始运营,预计年产砂高达300万吨,预计储量将使我们的客户能够开采10年或更长时间的砂。我们从这片土地上每开采一吨沙子就能获得特许权使用费,矿场从我们这里购买苦咸水来加工沙子。我们相信,在我们的Stateline位置上,有多个领域需要开发高质量的 沙子。

虽然石油和天然气生产及相关服务占我们Stateline职位活动的大部分,但沙漠环境公司已经建造了两个非危险油田回收和固体废物设施,它们根据处理的废物向我们支付特许权使用费。此外,随着石油和天然气活动继续支持电力和数据基础设施的建设,开发商寻求在我们的Stateline位置建设数据中心、加密货币开采设施、电力储存设施和商业加油站的机会也随之而来。

我们的北方阵地

我们的北方头寸包括新墨西哥州埃迪县和利县以及德克萨斯州安德鲁斯县的土地头寸,截至2024年5月25日,包括大约49,000英亩的收费拥有的表面积,以及从BLM和新墨西哥州租赁的14,165英亩额外的表面积。我们的BLM和新墨西哥州的土地面积分别按照惯例的BLM和新墨西哥州的租赁条款按年出租。特拉华州盆地北部目前正在经历石油和天然气开发活动的显著增长,这将需要对产出水处理能力进行投资 。根据NSAI截至2024年4月30日的数据,在实施2024年5月的收购后,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元,在我们北部位置 地面面积的10英里半径内,大约有1,552个已确定的油井位置,分布在四个地层中。

我们的北部位置支持急需的水利基础设施开发,以服务于特拉华州盆地北部的石油和天然气开发。我们位于埃迪县北部的地面面积最初由Water Bridge使用,以支持二叠纪资源公司、APA公司和Devon Energy的运营。截至2024年5月25日,我们在德克萨斯州安德鲁斯县和新墨西哥州利县交界处拥有约44,000英亩土地,我们还签订了独家管道的租约通行权对新墨西哥州利县约2,000英亩土地的所有权,初始期限为10年,4个自动10年续期期限。我们认为,需要为利阿县和埃迪县中部和北部提供生产水系统,以便将生产水从特拉华盆地向东输送。最近在我们北部地区收购的SpeedRanch和Lea县提供了进入孔隙空间的关键通道,我们相信这些空间将能够处理大量的产出水。

截至2024年5月25日,Water Bridge在我们的北部地区运营着50,000桶/日的现有产出水处理能力。我们相信,假设每天25,000桶的污水处理许可证和所有未来的污水处理设施之间的1英里间隔,我们北部位置下的孔隙空间将能够支持大约100万桶/日的额外产出水处理能力。

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我们的南方阵地

截至2024年5月25日,我们的南部位置包括位于特拉华州盆地得克萨斯州里夫斯县和佩科斯县的约34,000英亩表面积。多家生产商在我们的南方阵地或附近开展业务,包括康菲石油、APA公司、二叠纪资源公司和响尾蛇能源公司,我们从他们使用我们的南方阵地面积和资源中获得收入。根据截至2024年4月30日的NSAI,在实施2024年5月的收购后,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元,在我们南部位置的地面面积10英里半径内约有9,117个已确定的油井位置。此外,我们还不断寻找并寻求与众多客户的合作机会,包括我们在南方地区的新的独特业务。例如,通过我们的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我们正在批准在我们的南部地区建造和运营两个总计330兆瓦太阳能发电能力的设施,我们已经在我们的南部地区确定了第三个地点,我们相信该地点将是增加120兆瓦太阳能发电能力的有吸引力的地点。此外,我们的南部位置毗邻I-10州际骇维金属加工走廊,这是美国第四长的州际骇维金属加工系统,以及20号州际公路,每一条单独和共同作为重要车辆交通和管道和电力基础设施的走廊,代表着这一地面 面积的额外发展机会。

我们的矿产权益

截至2024年5月25日,我们在特拉华州盆地拥有约8,000英亩的净特许权使用费,加权平均特许权使用费权益的面积为23.9%,每口井已探明的平均生产净收入利息为4.4%。我们的矿产权益 租给了特拉华州盆地的一些顶级运营商,包括APA公司、雪佛龙、康菲石油和西方石油公司。我们与这些公司和其他勘探和销售公司签订的租约允许承租人在我们的土地上勘探和生产石油、天然气和NGL,并使我们有权获得预付现金付款或租赁奖金,以及以石油和天然气特许权使用费权益的形式销售这些商品所得收益的一定比例。与石油和天然气资产的所有者不同,我们没有义务为钻井和完井成本、封堵和废弃成本或与石油和天然气生产相关的租赁运营费用提供资金。作为一个矿产所有者,我们只承担我们相应比例的生产税和从价税,在某些情况下,还会产生采集、加工和运输成本。如果承租人不满足某些要求,如在指定日期前在租赁矿产面积内钻探和完成钻井,承租人必须支付延长租约的费用,否则租约将终止。如果终止,我们将寻求将我们的矿产权益重新出租给另一家E&P公司。在我们的净特许权使用费英亩中,约96%位于我们的地面面积之下。除了我们的净特许权使用费英亩之外,我们并不拥有支撑我们地面面积的矿产权益。

与专注于购买石油和天然气特许权使用费权益(更直接地受到大宗商品价格的影响)的企业不同,我们的重点是表面 面积所有权和相关的收费收入。因此,我们预计只会附带收购与主要用于其他目的而收购的财产相关的额外矿产权益, 因此,随着时间的推移,石油和天然气预计将占我们总收入的比例将更小。

我们的商业模式

我们专注于积极增加使用地表面积和出售土地资源的收入,同时继续最大化 我们当前矿产利益的价值。我们相信,我们主要以收费为基础的合同,以及来自客户的强大收入基础,有助于减轻我们 对大宗商品价格波动的直接风险,并在大宗商品价格周期中促进现金流稳定。’

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收入来源

我们目前的收入来源包括:

表面使用 版税和收入

地面使用特许权使用费: 根据我们的SURA,通常规定5至 10年的初始条款,我们根据使用我们的土地和/或安装在我们的土地上的基础设施的体积使用所获得的毛收入的百分比来收取特许权使用费,以换取我们的土地使用权 。我们从SURAS运营中获得的特许权使用费包括产出水运输和装卸作业、脱脂油回收、产出水处理量和废物回收,所有这些都是在油井整个生命周期中生产石油和天然气所必需的。

地役权和地面相关收入: 根据SUA,通常规定5- 至10年的初始条款,我们通常在合同执行时收到一笔费用,固定的月度或年度付款,通常在每个续约期开始时收到额外费用。此类协议通常包括 为我们的客户开发和使用钻井场地、新建和现有道路、管道地役权和电力传输地役权而收取的费用的预定义条款。我们的SuA通常要求我们的客户使用我们土地上的资源,如咸水和沙子,用于他们在我们土地上的运营,我们为此收取我们的惯常费用。

资源销售和版税

资源销售: 根据我们的供水协议,我们销售的苦咸水主要用于完井 ,以换取每桶费用。这些费用是经过协商的,根据苦咸水的目的地不同而有所不同,苦咸水通常以批发价出售给Stateline AMI以外的地方使用,而用于Stateline AMI的苦咸水则以零售价直接出售给生产商。销售用于Stateline AMI的苦咸水的收入与TPL分享(有关我们与TPL协议的更多信息,请参阅我们的资产和我们的Stateline立场)。我们和第三方物流与Stateline AMI中的许多E&P公司有着牢固的关系和合同承诺。此外,我们的Stateline位置紧邻德克萨斯州-新墨西哥州边界,这为我们提供了向原本受到限制的新墨西哥州市场输送咸水的能力。通过我们的关系,以及我们微咸水资源的战略位置,我们相信我们将受益于德克萨斯州和新墨西哥州未来的强劲需求。同样,我们的客户从我们那里购买大理石用于修建通道和井垫,我们从地面面积中提取的每立方码大理石收取固定费用。在我们的土地上经营的企业通常被要求从我们那里购买他们在我们土地上使用的所有印花布。

资源特许权使用费: 根据我们的沙子租赁协议,我们将地面面积出租给客户,由客户自费建造和运营砂矿,为石油和天然气完井作业提供盆地内的砂子。每开采一吨沙子,我们会收到一笔固定的特许权使用费,而且每桶用于支持采砂作业的咸水也会收取一笔固定费用。一家大型E&P公司目前在我们的土地上运营一座砂矿,我们最近与另外两家沙矿运营商签订了沙子租赁合同,以开发和运营我们土地上的沙矿。

石油和天然气特许权使用费

根据我们的石油和天然气矿产租约,我们在开始时和任何延期相关的情况下获得租赁奖金 以及按单位生产的石油和天然气特许权使用费。

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市场价格,较低的生产税,在某些情况下,收集、加工和运输成本。我们的租期通常为一至三年,允许承租人在我们的土地上勘探和生产石油、天然气和NGL,并有权以特许权使用费的形式从这些商品的销售中获得一定比例的收益。如果承租人未能满足某些要求,如在指定日期前在租赁矿产面积内钻探和完成钻井,承租人必须支付延长租期的费用,否则租约将终止。如果终止,我们将寻求将我们的矿产 权益重新出租给另一家E&P公司。

我们预计,相对于石油和天然气特许权使用费产生的收入,我们的收费收入将随着时间的推移而增长。虽然我们的重点是收费安排,但我们从石油和天然气特许权使用费中产生的收入会随着石油和天然气的市场价格而波动。在截至2023年12月31日的一年中,我们总收入的大约35%是地面使用特许权使用费和收入,大约36%是资源销售和特许权使用费,大约29%是石油和天然气特许权使用费。如下面的图表 所示,在截至2023年12月31日的一年中,我们预计总收入的约43%为地面使用特许权使用费和收入,约35%为资源销售和特许权使用费,约22%为石油和天然气特许权使用费。

   2023预计收入明细

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我们寻求在我们的每一份地面使用特许权使用费和收入以及资源销售和特许权使用费的合同中包括通货膨胀自动扶梯,这与我们相对较低的运营和资本支出相结合,往往会大大减轻我们面临的成本上升的风险。由于我们的合同结构和相对较高的利润率,如果我们的收入增长速度快于我们的运营支出,则高通胀时期可能会导致我们业务的利润率扩大。鉴于特拉华盆地生产的预期长期性质,我们预计这些合同将在较长一段时间内续签。虽然我们预计这些收入流将在长期内重复出现,但我们与占我们收入很大一部分的重要客户的合同通常不包含购买土地使用或咸水水量的最低承诺 条款。因此,我们的收入依赖于这些客户的持续需求,尽管我们目前对客户在我们土地上的长期活动抱有期望,但由于我们无法控制的因素,这些需求可能会减少。在我们面临的其他风险中,我们面临着地理集中在二叠纪盆地的风险,在那里我们与其他土地所有者竞争,为寻求开发和/或建设基础设施或采购其项目和运营所需资源的有限数量的潜在客户提供有吸引力的开发地点 。

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财务业绩

我们商业模式的关键是签订协议,根据协议,我们的客户承担与其运营相关的几乎所有运营和资本支出,而我们只需要适度的资本投资。因此,我们能够在保持相对较高的自由现金流的同时,实现收入、净收入和调整后的EBITDA的增长。

通过积极管理土地,我们成功签署了新的商业协议,结合现有合同的实力和 积极主动的土地收购策略,导致我们的业务大幅增长。

请参阅下表,比较了截至2023年12月31日的年度业绩 与截至2022年12月31日的年度业绩,并比较了以下所示期间的预计业绩:

前身 百分比
变化
形式上 形式上百分比
变化
截至的年度
十二月三十一日,
2022
截至的年度
十二月三十一日,
2023
从…
十二月三十一日,
2022年至
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2023
从…
十二月三十一日,
2022年至
十二月三十一日,
2023
(单位:千) (单位:千)

总收入

$ 51,777 $ 72,865 41 % $ 92,902 79 %

净收入

(6,361 ) 63,172 —  51,454 — 

净利润率

(12 )% 87 % —  55 % — 

调整后的EBITDA(1)

41,212 62,804 52 % 82,369 100 %

经营活动现金流

20,500 53,042 159 % —  — 

自由现金流/收购调整后自由现金流 流量(1)

17,209 50,259 192 % 68,706 299 %

营业现金流利润率

40 % 73 % 33 % 77 %(2) 37 %

自由现金流量利润率/收购调整后自由现金流量利润率(1)

33 % 69 % 36 % 74 %(2) 41 %

(1)

调整后的EBITDA、收购调整后的自由现金流量、收购调整后的自由现金流量利润率和收购调整后的自由现金流量利润率 均为非公认会计准则财务指标。?有关这些非GAAP衡量标准以及与最具可比性的GAAP衡量标准的对账和自由现金流、收购调整后自由现金流、自由现金流量利润率和收购调整后自由现金流利润率的更多信息,请参阅?汇总历史和预计财务数据?非GAAP财务衡量标准 。

(2)

代表我们的收购调整自由现金流,我们将其定义为截至2023年12月31日的年度的自由现金流,根据截至2023年12月31日的经营活动提供的现金和East Stateline Ranch投资活动中使用的现金进行调整,就像East Stateline收购发生在该期间开始时一样。

我们与水桥的关系

我们与Water Bridge共享管理团队和财务赞助商。水桥拥有并运营着美国最大的综合中游系统之一,为德克萨斯州、新墨西哥州和俄克拉何马州的主要石油和天然气生产盆地提供水源和采出水处理。水桥能源S的主要客户包括雪佛龙、德文能源、EOG Resources、康菲石油、响尾蛇能源、西方石油、生命能源、二叠纪资源、默伯恩石油公司和APA公司。截至2024年5月25日,Water Bridge每天处理约220万桶聚合采油污水,维护174个采油污水处理设施,拥有约400万桶聚合污水处理能力,

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每个案例都在其运营的聚合区域中。水桥有权在我们的Stateline和Northern位置建设生产水基础设施,是我们最大的客户之一,在截至2023年12月31日的一年中,约占我们收入的14%和预计收入的11%。这些收入包括:

采油污水处理费;

脱脂石油特许权使用费;以及

与管道、设备和道路的通行权相关的费用以及相关的地面使用许可证。

在截至2023年12月31日的一年中,我们从Water Bridge获得了1040万美元的收入和1040万美元的预计收入 。每10万桶的增量产出水进入我们的地表,我们预计每年将产生大约400万至600万美元的特许权使用费,其中包括脱脂石油收入。朗桥和水桥的共同管理团队促进了我们的共同目标,即通过互惠互利的关系利用二叠纪盆地的能源生产。此外,我们共享的管理团队S对二叠纪盆地石油和天然气生产以及由于Water Bridge S平台而产生的长期趋势的可见性使我们能够促进某些主要地点的基础设施开发,从而获得额外的收入来源。

在二叠纪盆地,Water Bridge主要专注于建设和运营综合水网,为其上游客户提供运营连续性。水桥S集成系统为生产作业中产生的水提供了连续的处理能力。水桥S网络在其整个二叠纪盆地足迹范围内提供运营冗余、客户流量保证以及回收和再交付。截至2024年5月25日,在特拉华州盆地内,Water Bridge拥有约1600英里的管道、139个生产水处理设施和340万桶/日的水处理能力。特别是,截至2024年5月25日,Water Bridge在我们的土地上运营着一个综合水网,现有的水处理能力约为每日600,000桶,主要是在我们的Stateline位置,并有大约940亿桶的额外许可能力可用于我们土地上的未来开发。

此外,Stateline AMI为水桥提供了在我们的土地上开发大型水利基础设施资产所需的确定性,我们相信这将为水桥提供更多的水源和处理机会,并将为我们带来额外的特许权使用费收入。 截至2024年5月25日,水桥在特拉华州盆地的资产地图如下图所示。

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水桥资源贴图

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我们与沙漠环境的关系

我们与沙漠环境共享一个财务赞助商。沙漠环境开发了两个环境修复设施,用于在我们的土地上进行非危险油田复垦和固体废物处理。我们将从固体废物处理和回收业务的毛收入中获得一定比例的收入,以及为垃圾填埋场业务提供微咸水的收入。沙漠环境S的设施于2024年第一季度竣工,我们预计我们从沙漠环境获得的收入将会增加,这是因为它靠近该地区的各种能源生产和相关服务活动以及主要道路,便于废物的运输。

虽然水桥历来与非关联方签订了处理其水处理设施的固体废物的合同,但随着沙漠环境公司的成立,水桥公司与沙漠环境公司签订了合同,处理其几乎所有的固体废物,我们预计这将为我们带来额外的收入。这份合同提供了支持我们土地上的两个废物处理设施所需的基本业务水平。我们相信沙漠环境也将从我们的

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管理层与水桥S客户的商业关系,以及我们与在我们土地上运营的E&P公司的关系。

我们与Five Point的关系

Five Point是一家投资公司,专注于在环境水管理和可持续基础设施领域建立业务。Five Point收购和开发盆地内资产,提供增长资本,并建立拥有经验丰富的管理团队和大型E&P合作伙伴的行业领先公司。截至2024年3月31日,Five Point管理的资产约为50亿美元。Five Point将在此次发行后立即间接拥有我们的大部分普通股 ,并拥有Water Bridge和Desert Environmental的大部分股权。

我们的竞争优势

我们相信,以下竞争优势将使我们能够成功执行我们的业务战略,实现我们的业务目标。

我们的土地对我们的客户在特拉华盆地及其周围的业务运营至关重要,这些业务往往需要我们的土地和资源才能用于多种用途。

在截至2023年12月31日的年度内,我们约72%的收入和78%的预计收入来自使用我们的土地及其资源来支持石油和天然气的开发和生产。我们的客户以各种方式使用我们的土地及其资源,包括:

修建通道、井场和其他基础设施;

管道通行权和输电地役权;

微咸水和沙的提取;以及

采出水处理。

我们通过长期协议为我们的客户提供简化的商业流程,提供地面通道以及沙子、微咸水和其他资源的通道。我们的客户积极寻求签订使用我们土地和资源的协议,因为我们处于二叠纪盆地核心的战略位置,因此,我们相信我们处于有利地位,可以从客户那里获得有利的条款。此外,随着我们的客户开展开发活动,还会安装额外的基础设施,如道路、电力传输和电信基础设施,这些基础设施的存在提供了吸引更多客户的机会,这些客户可以利用已安装的基础设施来寻求新的商业机会,从而提高我们的土地使用率,并为我们创造更多收入。

我们与Water Bridge的关系使我们处于独特的地位,能够捕捉产出水量的增长。

我们与沃特布里奇有一种共生关系。高效可靠的产出水处理需要在大片连续的土地上铺设管道、设备和道路。根据我们与Water Bridge的水务设施协议,Water Bridge可能获得通过我们足迹的通行权,随着其系统的开发,我们将获得越来越多的收入。我们的陆地位置使水桥能够更快、更高效地建设更大的水上枢纽,从而优化其基础设施的发展。

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此外,我们与Water Bridge的关系为我们提供了更清晰的视线到未来的收入,从而实现更准确的规划和预测。我们生产的与水相关的特许权使用费和费用主要来自水桥S在我们 土地上建设的基础设施。我们共享的管理团队了解到我们土地上预计将处理的产水量,这是因为他们深入了解了水桥S生产水系统上签约的生产商活动。

自我们获得最初的种植面积以来,截至2024年5月25日,Water Bridge已在我们的土地上建造或获得了约600,000桶/日的水处理能力 ,其中约94,000,000,000桶/日的许可能力可用于我们土地上的未来开发。我们相信,在收购Water Bridge Stateline之后,Water Bridge将迅速扩大其在所收购土地上的水处理能力 ,以适应我们土地及其周围产出水量的增长。

我们的业务在很大程度上是收费的、经常性的和不断增长的收入来源,没有大量运营或资本支出的负担。

我们的收入主要来自使用我们的土地和资源来运营和发展业务的客户的经常性土地使用和特许权使用费支付。 在截至2023年12月31日的年度内,我们69%的收入和75%的预计收入是基于费用的,不直接受到大宗商品价格的影响。此外,在截至2023年12月31日的年度内,我们的营运现金流量利润率为73%,经收购调整的自由现金流量利润率为69%,预计营运现金流量利润率为77%,自由现金流量利润率为74%。此外,我们不会为了创收或增加收入而产生大量运营或资本支出,因此,我们相信我们有能力为投资者创造诱人的回报。此外,我们基于费用的收入流背后的合同通常包括通胀自动上升,当与我们相对较低的运营和资本支出要求相结合时,相对于产生重大运营成本和资本支出的其他通胀风险敞口业务,我们处于有利地位,在 时间内实现更好的自由现金流增长。

我们的土地位于得克萨斯州和新墨西哥州边界附近的战略位置,位于高度活跃、低成本和深库存的二叠纪盆地的中心。

我们的土地位于特拉华盆地及其周围,由于丰富的剩余石油和天然气资源以及低盈亏平衡开发成本,特拉华盆地是二叠纪盆地最活跃的地区。根据Enverus的数据,截至2024年4月25日,(I)特拉华州盆地有161座在役钻机,比米德兰盆地多44座,比米德兰盆地多38%,米德兰盆地是美国第二活跃的子盆地,位于48个子盆地;(Ii)在实施2024年5月的收购后,特拉华州盆地约52%的钻机和50%的钻井许可证位于距离我们土地10英里 的范围内。

根据NSAI截至2024年4月30日的数据,在2024年5月的收购生效后,假设WTI NYMEX定价为每桶75美元,MMBtu Henry Hub NYMEX定价为3美元,我们的地面面积半径10英里内约有22,196个已确定的油井 位置。

我们沿德克萨斯州和新墨西哥州边界及其附近的Stateline和Northern位置由寻求负责任的水管理的大型、通常公开上市的、资本充足的生产商主导。在新墨西哥州有业务的生产商希望越过州边界来到德克萨斯州与我们做生意,原因有多种,包括:

考虑到德克萨斯州一侧州边界的水资源相对丰富,完井所需的咸水可用;

为德克萨斯州的产出水处理提供更有利的监管环境;以及

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更繁重的监管和许可要求与对石油和天然气开发的更严格的州级监管要求以及新墨西哥州大量的BLM种植面积相关。

我们受益于我们土地上和周围的开发活动,我们相信,从长远来看,我们在二叠纪盆地的战略位置将继续是石油和天然气开发和生产活动的中心,以及一个相互关联的 工业生态系统,我们可以从中获得收入。

我们的土地有多种潜在用途,这些用途超出了目前的用途,在一块土地上进行客户开发 可以提高周围地区的价值。

我们的客户在我们的土地上追求的基础设施以及石油和天然气开发项目旨在成为长期资产,我们希望在其生命周期内赚取收入。在任何特定合同到期后,我们可以重新部署以前占用的地面面积,以创造新的收入机会 。

我们土地上的基础设施支持石油和天然气的开发和生产,这吸引了我们在钻探和生产区域附近的土地的额外用途,如现场发电,H2S负责处理和储存、管道和道路建设。虽然这些额外的活动为我们创造了收入 ,但它们不是土地密集型活动,并允许我们的土地进行其他用途。例如,通过我们的子公司DBR Solar和Pecos Renewables,我们正在获得许可,在我们的南部地区建造和运营两个太阳能设施,总装机容量为330兆瓦,我们已经在我们的南部地区确定了第三个地点,我们相信该地点将是增加120兆瓦太阳能发电能力的有吸引力的地点。我们还与沙漠环境签订了协议,根据协议,沙漠环境在我们的土地上开发了两个无害的油田回收和固体废物设施。这些设施于2024年第一季度投入运营,为我们创造了地面使用特许权使用费收入。此外,我们已经确定并正在寻求从加密货币挖掘、数据中心、电力存储设施和商业加油站以及其他应用程序获得地面使用付款的机会。与在我们的土地上进行的其他业务类似,我们预计将与这些项目的所有者签订地面使用或类似协议,我们预计将从这些项目中获得地面使用费和与我们的土地使用相关的其他付款,但我们不会拥有或运营该等项目,也不会预计会产生与此相关的重大资本支出。

我们拥有一支富有创业精神的管理团队,在建立业务和创造价值方面有着良好的历史。

我们的管理团队在能源行业拥有平均18年的经验,具有公认的价值创造历史 。值得注意的是,我们的管理团队已将Water Bridge发展成为美国最大的中游水务公司之一。

我们的管理团队一直在寻找机会,并将继续寻找机会,以有效地商业化和优化我们的土地地位。自2021年10月收购我们最初的土地位置以来,我们的管理团队以最少的资本投资成功地创造或确定了新的收入来源,包括:

通过STATLINE AMI解锁我们棋盘格面积的价值;

成立一家合资公司,由Water Bridge和Devon Energy共同开发和利用其他重要的生产水基础设施,我们从中赚取特许权使用费;

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与一家大型投资级勘探和勘探公司和一家客户签订沙子租赁协议,由他们各自承担费用,在我们的地面面积上建造沙矿,为我们产生沙子和水源使用费;

确定和寻求发展机会,从石油和天然气以及能源过渡发展活动中赚取增加的地面使用费,包括正在获得许可的两个太阳能设施;

通过我们与沙漠环境的关系,协调在我们的土地上开发两个综合的非危险油田复垦和固体废物设施,这两个设施于2024年第一季度完工,我们将从废物处理和复垦的毛收入中获得一定比例的收入,以及为填埋作业提供水的额外收入;以及

通过完成收购,我们的产品组合增加了大约150,000英亩的表面积。

我们的业务策略

我们的主要业务目标是通过增加自由现金流最大化股东的风险调整后总回报。为了实现这一目标,我们打算采取以下业务战略。

积极管理我们的土地,以增加现有的收入来源并推动新的活动,同时投入最少的资本。

自2021年10月收购最初的地表和矿产资产以来,我们迅速扩大了合同收入基础,同时投入了最少的 资本,导致自由现金流大幅增加。我们通过积极管理我们的土地以增加现有的收入来源以及进入新的业务线来实现这一增长。我们提供简化的合同谈判流程,并积极开展初步项目开发活动(选址、系统设计和许可),为潜在客户创造差异化的价值主张。

尽管我们在增加收入方面取得了长足的进步,但我们认为我们的土地和资源仍未得到充分开发,碳氢化合物和能源过渡价值链等领域存在巨大的增长机会。我们的目标是最有效地利用我们的地面面积,允许将同一英亩土地用于多种活动和/或提高周围地区的价值,从而形成一个相互关联的工业生态系统。因此,我们正在与现有和潜在客户频繁沟通,以创造新的收入来源,并增强我们 土地的现有收入来源。我们寻求提供一个整体解决方案,并期望在可能的情况下,要求我们的客户使用我们的土地和资源来满足他们对污水处理、完井用水源和沙子、道路、公用事业、管道和其他接入设施以及废物处理和回收的地役权和通行权的需求。例如,我们的沙矿合同为我们提供了每吨沙子的特许权使用费,并要求运营商向我们购买他们在我们土地上进行沙子作业所需的任何水。

积极寻求石油和天然气价值链以外的收入来源,其中可能包括在我们的土地上开发与能源转型相关的基础设施。

我们的土地为进一步商业化提供了多种机会,我们 全面评估我们的土地以了解其最高价值用途,其中包括将土地用于石油和天然气行业以外的用途的潜力。氢能、太阳能、碳捕获和封存以及再生农业等能源转型项目的投资增长迅速。爱尔兰共和军提供的激励措施极大地改善了这些项目的经济状况,并加快了它们的发展。例如,我们正在批准两个新的太阳能项目,并已

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确定了第三个项目,可以利用我们土地上的爱尔兰共和军激励措施,考虑到平坦开阔的地形、高太阳辐照度和靠近输电基础设施,我们的土地是此类项目的最佳地点。

我们已经确定了近期内将促进更可持续的未来的多个潜在项目和活动,包括水回收中心、对产出水的有益再利用以及固体废物和回收设施。我们正在积极进行初步的太阳能和电力储存开发 通过场地识别、系统设计和许可为我们提供

创造长期固定费用收入流的机会。我们的合同结构包括补救要求,旨在保护我们的土地,并确保在合同期限结束时,如果我们选择这样做,我们能够将我们的土地用于之前签约的功能以外的用途。

利用我们与Water Bridge和Desert Environmental的关系来增加收入。

我们与美国最大的中游水务公司之一Water Bridge和Desert Environmental共享一个财务赞助商和管理团队。截至2024年5月25日,Water Bridge在特拉华州盆地拥有庞大的资产基础,包括超过1600英里的管道和139个生产水处理设施,能够处理超过340万桶的生产水。我们的管理团队S通过水桥S平台对整个盆地活动的可见性提供了对产量增长和长期趋势关键领域的石油和天然气生产的重要见解,我们的管理团队利用这些洞察使我们能够抓住更多的发展机会和收入来源。沙漠环境公司最近在我们的土地上投入运营两个综合的非危险油田复垦和固体废物设施,为特拉华州盆地的客户提供服务,包括Water Bridge。

作为收购Water Bridge Stateline的一部分,Water Bridge收购了为East Stateline牧场的生产商提供服务的综合生产水处理和微咸水供应网络。我们预计Water Bridge将扩展这些系统,以支持该地区及其周边地区的增长,并满足新墨西哥州边境日益增长的需求。我们还预计,Water Bridge将通过在我们的北部位置发展基础设施,寻求利用特拉华州盆地北部水处理需求的大幅增长。

支持我们在德克萨斯州-新墨西哥州边境沿线和附近的土地上建设生产水基础设施,是我们在特拉华盆地北部发展业务的战略的关键部分。截至2024年5月25日,Water Bridge在我们的土地上运营着约600,000桶/日的产出水处理能力 。Watbridge拥有额外的约940亿桶/日的许可产能,可用于我们土地及其周围的未来开发。

我们相信,水桥S生产的水系统将成为下一代水处理设施中的领先者,包括水回收、强化蒸发和海水淡化设施,这可能会为我们带来额外的地表使用收入和特许权使用费。

我们预计将与Water Bridge和Desert Environmental一起有机增长,因为它们增加了我们地面面积的运营能力 。对于我们土地上每增加一桶水源或产出水,我们将在投入最少资本的情况下获得额外收入。我们还从沙漠 S在我们土地上的环境废物处置和开垦以及为垃圾填埋作业提供水的收入中获得一定比例的毛收入。此外,如果我们选择购买更多的地面面积,当我们各自的业务达成一致时,我们可能能够通过与Water Bridge和/或Desert Environmental签订额外的商业协议来提高回报。

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保持保守的资产负债表,在向股东返还资本的同时,灵活地进行纪律严明、机会主义的收购。

我们相信,我们多样化的收入来源,加上适度的运营和资本支出,为投资者提供了强劲的自由现金流状况。我们公司的长期成功将由我们有效产生自由现金流的能力推动。我们可能寻求通过支付股息、回购我们的普通股或寻求潜在的增值收购或剥离我们的地面面积和/或矿产权益来实现股东价值最大化。我们打算采用保守的财务政策,并保持稳健的资产负债表,这将为我们提供推行这些战略的灵活性。例如,在此次发行之后,我们打算立即将目标定为净杠杆率,我们将其定义为调整后的EBITDA与净债务的比率,约为2.5倍。

我们还认为,二叠纪盆地零散的地表所有权提供了以诱人的估值收购土地的选择,并随着时间的推移进一步商业化和优化这些土地。正如收购所表明的以及在总结和最近的发展收购中进一步讨论的那样,我们将寻找基于其 现有客户基础提供回报的收购目标,这些收购目标也有机会通过继续商业化和优化地面种植面积来增加收入,从而进一步提高回报。

属性

截至2024年5月25日,我们在德克萨斯州和新墨西哥州的七个县拥有约220,000英亩的土地。我们所有的物质面积都被抵押贷款所占用,这些抵押贷款确保了我们的信贷安排。除此类抵押以及我们的SURAS和SUA地役权外,截至2024年5月25日,我们对我们土地上的地面地产的所有权没有任何重大留置权或产权负担。

截至2024年5月25日,我们还在德克萨斯州拥有约8,000英亩的净特许权使用费,加权平均特许权使用费利息为23.9%,每口井的净收入利息为4.4%。在我们的净特许权使用费英亩中,大约96%是我们的地面面积。除了我们的净特许权使用费英亩, 我们不拥有作为我们地面面积基础的矿产权益。下表按县显示了截至2024年5月25日的地面权和特许权使用费所有权:

英亩数

地点(按县和职位)

表面 净版税(1)

北部位置:

安德鲁斯县(德克萨斯州)

20,479 — 

利亚县(新墨西哥州)

27,282 — 

埃迪县(新墨西哥州)

765 — 

48,526 — 

州际职位:

洛夫县(德克萨斯州)

82,981 1,145

温克勒县(德克萨斯州)

33,201 — 

利亚县(新墨西哥州)

17,609 — 

里夫斯县(德克萨斯州)

3,663 621

137,454 1,766

南部位置:

里夫斯县(德克萨斯州)

28,936 6,221

佩科斯县(德克萨斯州)

5,028 — 

33,964 6,221

总英亩

219,944 7,987

(1)

标准化为 18这是利息。

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客户;材料合同和营销

顾客

我们拥有多样化的客户群,主要由开发和生产石油和天然气或提供支持石油和天然气生产的服务的企业组成。我们的客户通常是资金雄厚、信用评级较高的大型企业。截至2023年12月31日的年度:

我们的五大客户,包括康菲石油、EOG Resources、Water Bridge、西方石油和穆本石油公司,约占总收入的%(预计占总收入的62%);

个人客户对总收入的贡献不超过15%(预计收入占总收入的23%);

我们最大的10个客户约占总收入的84%(预计占总收入的78%);以及

总营收的约37%(预计占总营收的54%)来自投资级信用评级的客户。

在截至2023年12月31日的一年中,我们总收入的43%来自三个重要客户:康菲石油、EOG Resources和Water Bridge(预计占总收入的45%)。我们与康菲石油的协议包括(I)购水及取水协议,根据该协议,吾等收取康菲石油在吾等土地上购买的用水的费用;及(Ii)根据该协议,康菲石油在吾等的土地上建造及营运污水回收及处理设施,并收取康菲石油在吾等土地上处理的污水的费用。我们的EOG 资源协议包括(I)一份沙矿租约,根据该租约,EOG Resources在我们的土地上建造和运营一座沙矿,我们从该租约中收取每吨采砂的特许权使用费和采矿作业中使用的水费, EOG Resources必须向我们购买该协议,以及(Ii)一份SuA协议,根据该协议,我们将收取EOG和S开发和使用钻探场地、新建和现有道路、管道地役权以及地面和地下地役权的费用。我们的水桥协议包括水务设施协议和相关的SuA协议,包括地役权和通行权,根据这些协议,我们授予Water Bridge在我们的土地上建造和运营生产水处理设施和淡水设施的某些权利,并收取我们的土地使用费作为回报。有关我们与Water Bridge的协议的详细信息,请参阅某些关系和关联方交易?与附属公司的历史交易;与Water Bridge NDB的交易;以及与Water Bridge运营的交易。

虽然我们希望能够替换这些 客户,但这些客户中的任何一个的流失都可能对我们的总收入产生不利影响,并对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响,无论是短期还是长期。 此外,客户在我们土地上或周围发起或维持活动的决心在很大程度上取决于我们的地面面积相对于此类客户S业务的性质和位置的位置,以及此类 客户对我们土地和资源的使用需要。我们的客户通常由有限的实体组成,这些实体在我们在特拉华州盆地的种植面积上和周围运营。

材料合同与市场营销

我们在正常的过程中与我们的客户签订与我们的土地和资源使用有关的各种协议,合同中的费用、特许权使用费、支付结构和其他相关条款是在个案的基础上谈判的,考虑到我们土地的表面用途,

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开采的资源类型,以及预计对我们的土地的使用量或将生产和/或开采的资源量,等等。有关我们行业和地理区域内类似土地和资源使用的一般市场费率的讨论,请参阅管理层对财务状况和运营结果的讨论和分析:我们如何创造收入?和行业碳氢化合物价值链。

虽然我们的协议一般不包含在我们的土地上或我们的土地周围的活动的最低承诺条款,例如要购买的咸水水量,但我们可能会根据潜在客户S对我们的土地和资源的建议使用情况,在个别的基础上包括此类条款。根据我们的合同,我们的客户一般承担环境、健康和安全风险的责任,通过公司的赔偿、强制保险范围以及关于所有此类风险的环境、健康和安全合规性的契诺和声明,在每种情况下,都与他们在我们土地上的运营有关。此外,我们的合同包括检查权,以便我们可以进入并监督我们物业上的某些活动,以监督我们的客户遵守环境、健康和安全要求 ,并且在我们的协议期限完成后,我们的客户通常必须在此类客户在土地上活动之前,在合理可行的范围内尽可能接近其状态来补救我们的土地。

有关我们的收入说明,请参阅管理层?S对财务状况和经营业绩的讨论和分析?收入来源?表面使用特许权使用费和收入?表面使用特许权使用费。

有关我们的SuA的说明,请参阅管理层和S对运营财务状况和业绩的讨论和分析 收入来源#Surface使用特许权使用费和收入+地役权和Surface相关收入?

有关我们的供水协议的说明,请参阅管理层和S对财务状况和运营结果的讨论和分析:收入来源:地表使用费和收入:资源销售

有关我们的沙子租赁协议的说明,请参阅管理层和S对财务状况和经营结果的讨论和分析 收入来源和地面使用特许权使用费和收入资源销售。

此外,我们是与关联公司签订的有关使用我们的土地及其资源的各种协议的缔约方,包括:

生产水设施协议授予Water Bridge在我们的Stateline位置的西部建造、拥有和运营新生产的水处理基础设施的独家权利,初始期限约为五年,并自动续订一年,除非在续订之前由一方终止。根据协议,在我们的土地上输送每桶产出的水,我们将获得特许权使用费,根据协议,我们将获得关于在我们的地面上建造和运营的基础设施的地面使用费,以及 Water Bridge出售在我们的土地上开采的脱脂石油所收到的净收益的一定比例。地面使用费以市场价格为基础,并受我们合理酌情权的年度重新确定,同时考虑到我们土地附近类似付款的市场价格。该协议规定与CPI挂钩的特许权使用费每年自动增加,以及在交易对手违约的情况下相互终止的权利,并包含标准的保密、赔偿、保险和控制权变更条款;

一项生产水设施协议,授予Water Bridge在East Stateline牧场、Lea县牧场、Speed牧场和我们在Stateline和Northern位置收购的所有未来土地上建造、拥有和运营采出水处理基础设施的权利,其中:(I)只要Water Bridge进行运营,East Stateline牧场就拥有永久期限

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(Ii)初始期限约为十年,并自动续期一年,除非一方在续期之前终止所有其他 土地的续期。根据协议,Water Bridge拥有在指定地点建设和运营最多30个产出水处理设施的独家权利。Watbridge还拥有处理East Stateline牧场产生的产水量的独家权利,但受惯例排除和先前存在的第三方权利的限制。水桥拥有在受协议约束的所有其他土地上运营产出水基础设施的非独家权利。根据协议,水桥在我们的土地上输送的每桶产出水向我们支付特许权使用费,根据协议,水桥从我们土地上的回收设施处理和出售的每桶产出水支付特许权使用费,根据协议在我们的土地上建造和运营的水桥和S基础设施的地面使用支付 ,以及根据协议在我们的土地上回收的脱脂油销售,水桥收到的净收益的一个百分比。地面使用费以市场价格为基础,并须由吾等合理酌情决定每年重新厘定,并考虑邻近我们土地的类似付款的市场价格。协议 规定与CPI挂钩的特许权使用费每年自动增加,以及在交易对手违约的情况下相互解约的权利,并包含标准的保密、赔偿、保险和控制权变更条款;

淡水设施协议授予Water Bridge在East Stateline牧场、Lea县牧场、Speed牧场和我们在我们的Stateline和Northern位置收购的所有未来土地上建造、拥有和运营微咸水基础设施的权利 ,其中(I)East Stateline牧场的永久期限为只要Water Bridge对其进行运营 ,以及(Ii)初始期限约为十年,并自动续订一年,除非在所有其他土地续期之前由一方终止。水桥公司拥有独家经营权,将从East Stateline牧场生产的苦咸水 销售给第三方,用于石油和天然气业务,但须受惯例排除和先前存在的第三方权利的限制。水桥拥有在受协议约束的所有其他土地上运营微咸水基础设施的非独家权利,以用于石油和天然气作业。我们可能会授予第三方在受本协议约束的土地上运输咸水的权利,包括East Stateline牧场。我们将获得特许权使用费,用于 水桥根据协议在我们的土地上生产或运输的每桶苦咸水,以及水桥根据协议从我们的土地生产的每桶苦咸水净收益的百分比,并出售用于我们的土地使用,以及根据协议在我们的土地上建造和运营的水桥和S基础设施的地面使用费。地面使用费以市场费率为基础,并受我们合理酌情权的 年度重新厘定,并考虑我们土地附近类似付款的市场费率。该协议规定与CPI挂钩的特许权使用费每年自动增加,以及在交易对手违约的情况下相互终止的权利,并包含标准的保密、赔偿、保险和控制权变更条款;以及

与Desert Reclamation LLC和Safefill Pecos,LLC(各为Desert Environmental的子公司)签订的地表使用协议,初始期限均为10年,并自动续订一年,除非任何一方在续订前终止。根据协议,我们已授予某些独家权利,在我们的土地上建造、运营和维护无害的油田复垦和固体废物设施,我们从固体废物处置和复垦中获得一定比例的毛收入,以及从为填埋作业提供水和地表损害费用中获得的额外收入,这些表面损害赔偿金基于市场费率,并由我们以合理的酌情权进行年度重新确定。考虑到我们土地附近类似 付款的市场费率。每一方都必须向我们购买与我们土地上的此类设施有关的所有泥土、砾石和类似材料,以及所有咸水。这些协议包含 标准保密、赔偿、保险和控制权变更条款。

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我们还参与了与我们的部分石油和天然气矿产权益有关的租赁安排。见我们的资产、矿产权益和管理S对石油和天然气特许权使用费的财务状况和经营结果的讨论和分析。

除了继续利用现有的协议和关系外,我们还打算寻求和收购新的商业安排,以努力开发和多样化我们的收入来源。因此,我们目前正在寻求与太阳能发电、加密货币开采和数据中心、非危险油田回收和固体废物设施以及商业加油站有关的安排,以及其他收入来源。与在我们的土地上进行的其他业务类似,我们预计将与这些项目的所有者签订地面使用或类似协议 ,我们预计将从这些协议中获得与我们的土地使用相关的地面使用费和其他付款,但我们不会拥有或运营该等项目,也不会预计会产生与此相关的重大资本支出。

基础设施

为了利用我们的地面种植面积来支持能源开发和生产的所有阶段,以满足不断增长的全球需求,我们已经签订了各种地面使用协议,通过这些协议,我们的客户已经和拥有或正在开发我们土地上的基础设施,包括石油、天然气和污水收集管道、再生水管道、生产水处理设施、水回收池塘、砂矿、非危险油田回收和固体废物设施以及加密货币设施。我们的土地上也有微咸的水井和池塘。

除了上述基础设施外,我们还在永久性电力基础设施方面进行了改进,包括电信线路、钻井场地、道路和垃圾填埋场等,从而提高了可靠性并降低了客户的运营成本。虽然有能力增加创收活动的基础设施已经存在于我们的地面种植面积上,但我们相信我们的土地为进一步商业化和优化提供了大量额外的机会,包括与潜在客户协调建设与电力存储、水处理设施、氢气生产以及碳捕获和封存相关的基础设施。

石油和天然气行业的周期性

石油和天然气行业是一个周期性很强的行业。对我们土地及其资源的使用需求在很大程度上取决于我们土地及其周围生产者的活动水平。目前的商品价格和未来对石油和天然气的需求和价格以及石油或天然气价格的波动(或石油或天然气价格将下降的看法) 影响这些生产者的资本支出和从事发展活动的意愿。因此,我们的生产商在我们的土地上和周围从事钻探活动的意愿在很大程度上受到石油和天然气市场价格的影响。生产商倾向于增加资本支出,以应对石油和天然气价格的上涨,这通常会为我们带来更多收入。资本支出的增加还可能导致产量增加,这在历史上会导致石油和天然气供应的增加,进而可能降低价格,从而导致活动水平的降低。由于这些原因,我们的运营结果可能是周期性的, 可能会在每个季度和每年波动,这些波动可能会扭曲不同时期的结果比较。

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季节性

虽然我们的业务不一定是季节性的,但由于石油和天然气价格的波动,我们土地及其资源的使用收入可能会在某些报告期内波动。一般来说,天然气以及相关产量的需求在夏季月份减少,在冬季月份增加,从而影响我们在土地上与天然气生产和相关活动相关的收入。季节性异常,如温和的冬季或比正常夏季更热的天气,可能会减少这种波动。对石油的需求通常不是季节性的。 我们的其他收入来源,包括微咸水销售、苏打水和其他与地表相关的收入和资源销售,也可能因供需的季节性变化以及各种额外的季节性因素而有所不同,这些因素超出了我们的控制和我们土地或周围生产者的控制。

我们的业绩和业务在很大程度上 取决于我们的客户及其在我们土地上的活动,这些活动超出了我们的控制范围。尽管夏季和秋季的钻探活动可能会因恶劣的天气条件而受到限制,但二叠纪盆地的天气条件通常会导致春季、夏季和秋季的钻探活动增加。第四季度,由于恶劣天气以及年度钻探和完工资本支出预算耗尽,二叠纪盆地的钻探活动通常会下降。 因此,我们的经营业绩、现金流和财务状况可能会逐年变化,特定时期的业绩不一定表明我们未来的业绩。

人力资本资源

我们通过与Water Bridge的某些附属公司(经理)签订的共享服务协议(共享服务协议)来管理我们的 运营。根据共享服务协议,经理为吾等提供高级行政管理团队及若干管理服务,以及一般、行政、管理及营运服务,以支持吾等的业务及发展活动,包括五名全职人员专责提供地面土地服务,以及两名全职公司服务人员专职向吾等提供公司服务。根据《共享服务协议》,管理者提供运营和维护服务,例如项目和施工管理,并提供运营材料和设备。由于我们的客户建造和运营安装在我们土地上的几乎所有基础设施,我们已经并预计将维持最低数量的员工。然而,我们未来的成功将在一定程度上取决于通过共享服务协议为我们提供服务的合格人员的吸引、留住和激励。我们不是任何集体谈判协议的一方,也没有经历过任何罢工或停工。总的来说,我们认为我们的人事关系是令人满意的。

人员健康与安全

安全对我们来说很重要,首先要保护我们的人员和我们所在的社区的安全。我们把人看得比一切都重要,并继续致力于把安全和健康作为我们的首要任务。我们努力遵守所有适用的健康和安全法律法规,并通过提供鼓励员工积极参与的安全工作环境,包括实施安全计划和继续教育政策来改善我们的安全文化,不断维护和深化我们的安全文化。我们打算继续制定和管理政策,以促进我们的 组织目标,改善和维护我们工作空间的安全。

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竞争

我们经营的市场竞争激烈,因为我们的土地位于德克萨斯州和新墨西哥州的二叠纪盆地,以及我们为客户提供的服务。鉴于我们的地理位置集中在二叠纪盆地,我们与该地区现有的土地所有者竞争,为数量有限的潜在客户提供有吸引力的开发地点,这些客户寻求在德克萨斯州和新墨西哥州开发和/或建设基础设施,以支持他们的各种商业活动。我们还与这些土地所有者争夺该地区有限的资源供应和需求,包括咸水。此外,就任何新业主购买与我们地面面积相当的区域的土地而言,这些业主可能是一个潜在的竞争对手。随着我们继续发展业务并进入新的业务线,包括可再生能源、非危险油田回收和固体废物设施以及其他收入来源,我们将面临越来越激烈的竞争。我们当前市场的竞争主要基于土地的地理位置、商业声誉、土地及其资源的使用定价安排以及法律和监管限制等因素。尽管我们的一些竞争对手可能比我们拥有更广泛的地理范围、更长的经营历史以及更多的财务和其他资源,但我们相信我们处于有利的竞争地位,这是因为我们的土地地理位置优越,也提供了多种资源和用途, 我们资产和客户关系的可靠性,例如我们与Water Bridge和Desert Environmental的共生关系。

保险

我们将保险范围维持在我们认为合理和审慎的水平;然而,按照我们行业的惯例,我们并不完全投保与我们的业务相关的所有风险,要么是因为此类保险不可用,要么是因为保费成本被认为是令人望而却步的。我们可能无法在未来按我们认为在商业上合理的费率或其他条款维持足够的保险,并且我们的实际承保范围可能无法针对可能发生的多种类型的中断或事件进行保险。此外,任何这类保险的收益可能不会及时支付,如果发生损失事件,可能会不足。如果发生此类事件,其后果要么不在保险范围内,要么没有得到充分保险,或者重大保险索赔的支付出现重大延误或被拒绝,都可能对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生实质性的不利影响。我们与在我们的土地上运营的客户的安排要求维持一定的保险水平,并要求此类客户获得我们的赔偿,以针对与其运营相关的此类事件提供保护。

近期业务计划和资本需求

我们通过使用我们的土地种植面积、出售我们的土地资源以及石油和天然气特许权使用费产生了多种收入来源。在2024年和2025年的剩余时间里,我们打算继续我们积极的土地管理战略,优化我们土地及其资源的当前用途,同时识别和开发或支持我们土地的新用途和收入的开发。我们目前预计,在2024年和2025年的剩余时间内,不会有任何与研发、员工数量增加或其他方面相关的重大资本需求,尽管我们可能会寻求任何呈现给我们的引人注目的收购机会。

根据我们与客户达成的大多数协议,我们的客户承担了与其在我们土地上的运营相关的几乎所有运营和资本支出,这使得我们对当前和未来商业机会的资本需求降至最低。我们打算用此次发行的净收益偿还我们信贷安排下未偿还借款的一部分, 将分配给Landbridge Holdings,并在净收益剩余的情况下,分配给General Company

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目的。管理层认为,本次发售所得款项将不需要用于我们继续积极的土地管理战略。相反,管理层相信我们手头的现金和经营活动的现金流将为我们提供足够的流动性来执行这一战略。

如果我们寻求通过收购更多面积来扩大我们的土地 并且需要超过我们现金资源的额外资本,我们预计我们将寻求通过我们的信贷安排下的借款、发行债券和股票或其他类似手段来筹集此类资本。

环境和职业安全与健康事务监管

我们的客户的业务运营受到众多环境和职业健康安全法律法规的约束,这些法规可能会在联邦、地区、州和地方各级实施。我们的客户在石油和天然气勘探和生产过程中进行的活动、采出水处理、采砂和其他活动都受到或可能受到严格的环境法规的约束。我们的客户有责任在他们的经营过程中遵守各种环境法律法规。虽然我们通常有权检查我们的财产及其上的活动,但我们通常对此类活动没有任何控制权。对于我们持有矿产或特许权使用费权益的物业,我们通常不承担直接的环境责任,因为我们不拥有、运营或以其他方式控制在此类物业上发生的任何设备、设施或运营。然而,对于我们拥有并租赁给客户的土地,我们可能会对这些物业的任何泄漏或污染承担严格的连带和连带责任,即使我们通常无法控制物业的运营。有关更多信息,请参阅风险因素以及与环境和其他法规相关的风险。由于适用于我们运营商的环境、健康和安全要求,我们的 物业运营面临重大延误、成本和责任。?为了降低在我们不受控制的物业的运营过程中可能出现的潜在环境责任风险,我们通常寻求与信誉良好的客户合作,并就其在我们土地上的运营产生的责任向我们的客户寻求赔偿,我们保持我们 认为是惯例和合理的保险,以保护我们的业务免受这些潜在损失。我们通常还在我们的合同中包括与遵守环境、健康和安全法规以及补救条款有关的契约。此外,我们可能能够依靠国家资助的项目(如TRRC S孤儿井项目),在我们的任何客户宣布破产时,为某些封堵和放弃责任提供保险。然而,此类 行动可能不足以覆盖我们的责任,并且我们没有为所有风险提供充分的保障或保险。我们预计环保合规成本不会对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响;然而,我们不能保证此类成本在未来不会产生重大影响,也不能保证此类未来合规成本不会对我们的运营业绩、现金流和财务状况或我们客户的 产生重大不利影响。

在这些现有的环境和职业健康安全法律法规中,更重要的包括 以下美国法律标准,并不时修订:

CAA,它限制来自许多来源的空气污染物的排放,并施加各种施工前、运行、监测和报告要求,环境保护局依赖该机构作为通过与温室气体排放有关的气候变化监管倡议的权威;

《联邦水污染控制法》,也称为《清洁水法》(CWA),它管制向州和联邦水域排放污染物,并确定水道在多大程度上受联邦司法管辖和规则制定为美国的受保护水域;

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1980年《全面环境反应、补偿和责任法》(CERCLA),规定已经发生或可能发生危险物质泄漏的场所的危险物质的生产者、运输者和安排者承担责任;

《资源保护和回收法》,管理包括危险废物在内的固体废物的产生、处理、储存、运输和处置;

1990年《石油污染法》,要求陆上设施、管道和其他设施的所有者和运营者以及近海设施所在地区的承租人或许可人承担搬运费用和损害赔偿责任,这些设施是美国水域的漏油地点;

《安全饮用水法》(《安全饮用水法》),通过采用饮用水标准和控制将废液注入可能对饮用水水源产生不利影响的地下地层来确保美国公共饮用水的质量;

欧空局,通过在受影响地区实施经营限制或临时、季节性或永久性禁令,限制可能影响联邦确认的濒危和受威胁物种或其栖息地的活动;

《国家环境政策法》,要求联邦机构评估可能影响环境的主要机构行动,并可能需要准备环境评估和更详细的环境影响声明,供公众审查和评论;以及

《职业安全与健康法》,该法案确立了保护员工健康和安全的工作场所标准,包括实施旨在告知员工工作场所中的危险物质、这些物质的潜在有害影响以及适当的控制措施的危险通信计划。

德克萨斯州和新墨西哥州在许多方面都有类似的法律法规。这些环境和职业健康与安全法律和法规通常会限制作业产生的物质水平,这些作业可能排放到环境空气中、排放到地表水中,以及处置或释放到地表和地下土壤和地下水中。 此外,在美国,我们运营的州和地方司法管辖区也有或正在制定或正在考虑制定类似的环境和职业健康与安全法律法规,管理许多此类活动 。如果我们或我们的客户未能遵守这些法律法规,可能会导致评估制裁,包括行政、民事和刑事罚款或处罚;施加 调查、补救和纠正措施义务或资本支出;在项目的许可、开发或扩建过程中发生限制、延误或取消;以及发布禁令 限制或禁止特定领域的某些或所有活动。某些环境法还规定了公民诉讼,允许环境组织代替政府采取行动,起诉涉嫌违反环境法的客户。环境法律和条例产生的最终财务影响既不清楚也不能确定,因为现有标准可能会发生变化,新的标准也在不断演变。

我们的一些土地已经或现在由第三方或以前的所有者或运营商运营,他们对危险物质、废物或石油碳氢化合物的处理和处置不在我们的控制之下。根据CERCLA和RCRA等环境法,我们可能会因补救由我们或之前的所有者或运营商处置或排放的碳氢化合物、危险物质或废物而承担严格的连带责任。我们还可能产生与清理第三方场所相关的费用,我们将受管制物质送往这些场所进行处置,或者我们 将设备送往这些场所

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清洁,以及对自然资源的损害或与在此类第三方场所或从该第三方场所排放受管制物质有关的其他索赔。

废物处置. RCRA和类似的州法规管理危险和非危险废物的产生、运输、处理、储存、处置和清理。根据环境保护局发布的规则,各州管理RCRA的部分或全部条款,有时与它们自己的更严格的要求相结合。钻井液、采出水和与勘探、开发和生产石油或天然气相关的大多数其他废物,如果处理得当,目前不受RCRA规定的危险废物监管,而是受S不那么严格的无害废物条款、州法律或其他联邦法律的监管。然而,某些石油和天然气钻井和生产废物现在被归类为无害废物,未来可能会被归类为危险废物。钻井液、产出水和相关废物的RCRA排除的任何损失都可能导致我们和我们的石油和天然气生产运营商管理和处置产生的废物的成本增加, 这可能对我们和我们的客户的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。德克萨斯州和新墨西哥州除了各自的州法规外,还获得了环保局的授权,可以在各自的司法管辖区管理RCRA项目。

含有自然产生的放射性物质的废物(标准)也可能在我们的客户运营过程中产生。用于生产石油和天然气的某些工艺可能会增强油田废弃物中可能存在的正常放射性。Norm主要受制于各个州的辐射控制法规。例如,TRRC和新墨西哥州石油保护区通常对各自辖区内石油和天然气作业的管理和处置进行监管。此外,规范的操作和管理活动受OSHA颁布的条例管辖。这些州和OSHA法规对工人保护、标准废物的处理、储存和处置以及含有标准废物的垃圾堆、容器和储罐的管理,以及对标准污染土地的使用进行了限制。

CWA和类似的州法律对向州水域和美国水域排放污染物,包括石油和有害物质的泄漏和泄漏施加限制和严格控制。禁止向受管制水域排放污染物,除非符合EPA或类似州机构颁发的许可证条款。CWA和类似的州法律还要求个人许可或一般许可下的覆盖范围,以排放某些类型的设施的雨水径流。

水务调度. CWA还禁止在包括湿地在内的受管制水域排放疏浚和填埋材料,除非获得许可。联邦政府根据《海洋法公约》对包括湿地在内的美国水域适用的S管辖权范围仍然存在不确定性,因为自2015年以来,美国环保署和奥巴马、特朗普和拜登政府领导下的美国陆军工程兵团(陆军工程兵团)一直在寻求多项规则制定,试图确定此类管辖权的范围。2022年12月,环保局和兵团提出了一项基于2015年前条例的最终规则,并根据最高法院的现有裁决纳入了更新,包括基于区域和地理差异的考虑。然而,这一规则 受到了法律挑战,目前在德克萨斯州被禁止。此外,最高法院最近裁决了Sackett诉EPA一案,该案涉及用于确定湿地是否应被视为美国水域的法律测试。在Sackett案中,最高法院显著缩小了美国水域的范围,根据CWA,最高法院裁定,根据CWA,水域仅指在普通用语中被描述为溪流、河流、海洋、湖泊和邻近湿地的地理特征,这些水体由于连续的表面连接而与这些水体难以区分。萨克特案的裁决破坏了美国现行和拟议的水域规则,这两项规则都纳入了更广泛的重大意义

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最高法院以前采用的Nexusz测试。因此,在没有新立法的情况下,环保局和兵团可能需要发布新的规定,以反映最高法院对《公约》下机构管辖权的解释缩小了S的范围。如果任何规则或法规扩大了S管辖范围,我们、Water Bridge、Desert Environmental和我们的生产商以及其他客户在获得湿地区域疏浚和填埋活动许可证方面可能会面临增加的成本和延误。这些法律和任何实施条例规定了对任何未经授权排放原油和其他物质的可报告数量的行政、民事和刑事处罚,并可能对清除、补救和损害费用施加重大潜在责任。如果拜登政府下环保局和军团发布的任何新的最终规则或规则将S管辖范围扩大到我们或我们的客户开展业务的地区,此类发展可能会增加合规支出或缓解成本,导致项目延迟、限制或 停止开发,还会降低与我们有业务关系的生产商的石油和天然气生产率,进而对我们的运营结果、现金流和财务状况产生重大不利影响。联邦和州监管机构可以对不遵守CWA和类似的州法律和法规的排放许可或其他要求的行为施加行政、民事和刑事处罚。

空气排放. 民航局和类似的州法律通过空气排放标准、建筑和运营许可计划以及实施其他合规标准来限制来自许多来源的空气污染物的排放。这些法律和法规可能要求我们或我们的客户在建设或修改某些预计会产生或大幅增加空气排放的项目或设施时,必须事先获得批准,获得并严格遵守严格的空气许可要求,或利用特定的设备或技术来控制某些污染物的排放。获得许可的需要可能会推迟我们的项目以及我们的客户开发各种类型的项目。在接下来的几年里,我们的客户可能会在空气污染控制设备 或其他空气排放相关问题上产生一定的资本支出,这可能会导致我们的客户运营成本增加或我们或我们的客户收入减少,并限制我们客户未来的开发活动,包括Water Bridge和 Desert Environmental,从而减少他们对我们土地和资源的使用需求。例如,2015年,环保局根据CAA发布了一项最终规则,使国家环境空气质量标准(NAAQS)对地面臭氧 更加严格。从那时起,环保局发布了关于地面臭氧的达标/未达标,2020年12月,特朗普政府领导的环保局发布了一项最终行动,在根据CAA要求对臭氧标准进行定期审查时,选择在未来的基础上保留2015年的臭氧NAAQS,而不进行修订。然而,几个团体已就2020年12月的这一决定提起诉讼,拜登政府已宣布计划重新考虑2020年12月的最终行动,支持更严格的地面臭氧NAAQS,这一决定预计要到2024年总统选举之后才能做出。如果我们土地上的项目的空气排放量超过适用法律和法规设定的特定门槛,州政府实施修订后的NAAQS还可能导致通过新墨西哥州环境部或德克萨斯州环境质量委员会颁发的许可证施加更严格的要求。遵守NAAQS要求或其他空气污染控制和许可要求可能会推迟石油和天然气及其他项目的开发,并 增加我们或我们的客户的开发和生产成本,这可能会减少对我们服务的需求,并对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大不利影响。此外,爱尔兰共和军修订了《民航法》,对需要向环保局报告温室气体排放量的来源的甲烷排放征收费用,包括陆上石油和天然气生产以及收集和提高来源类别中的来源。爱尔兰共和军还对通过甲烷排放收费的温室气体排放征收联邦费用,包括陆上石油和天然气生产。2024年1月,环保局发布了一项拟议的规则,以实施爱尔兰共和军S甲烷费用,从2024年的每吨废物排放900美元起,增加到每吨1,200美元

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2025年和2026年及以后的1,500美元,仅适用于超过法定规定水平的排放。这些甲烷排放费用可能会增加我们客户的成本, 间接地对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生不利影响。

污水处理设施 . 通过地下注水进行的水处理是根据根据SDWA和类似的州和地方法律法规建立的地下注水控制(UIC)计划进行管理的。UIC 计划包括允许、测试、监测、记录和报告产出水处理活动的要求,以及禁止含有任何污染物的液体迁移到地下饮用水来源的要求。国家法规要求获得相关监管机构的许可才能经营采出水处理设施。环保局已将地下注水和处理井的权力分别下放给TRRC和NMOCD。虽然我们的客户监控其设施的注入过程,但产出水处理设施地下部分的任何泄漏都可能导致地下水资源退化,可能导致我们客户的UIC许可证被暂停、政府机构发出罚款和罚款、产生修复受影响资源的支出以及第三方要求赔偿替代供水、财产和人身伤害的责任 。水处理法规的改变或未来无法获得新的生产水处理许可证可能会影响我们的客户在我们的土地上处理生产水和其他 物质的能力,这可能会对我们的业务、运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。

此外,为了应对过去几年发生的地震事件,联邦和一些州机构正在调查 这些设施是否导致地震活动增加,一些州已经在某些容易发生地震活动的地区限制、暂停或关闭此类产出水处理设施的使用。发展中的研究表明,地震活动和废水处理之间的联系可能因地区而异,在数以万计的污水处理设施中,只有很小一部分被怀疑是或曾经是诱发地震活动的可能原因。2016年,美国地质调查局确定了诱发地震活动危害最严重的六个州,包括俄克拉何马州、堪萨斯州、德克萨斯州、科罗拉多州、新墨西哥州和阿肯色州。由于这些担忧,一些州的监管机构已经或正在考虑在许可采出水处理设施或以其他方式评估地震活动和使用此类油井之间的任何关系方面提出额外要求。例如,TRRC发布了关于水处理设施的规则,对故障附近的产出水处理设施施加了某些许可和操作限制,并提出了报告要求。新墨西哥在该州的一些地区发布了关于地震活动的监测和报告指南,并要求产出水处理设施之间有明显的间隔。

各州还可以发布命令,暂时关闭或减少地震事件附近现有设施的注入深度。在德克萨斯州,自2021年下半年以来,由于米德兰盆地一个地区最近的地震活动,TRRC已经采取了几项监管举措,包括:(I)指示运营商自愿减少数十个污水处理设施的污水处理,以应对地震;(Ii)暂停地震响应区内某些深层污水处理许可证;以及(Iii)暂停所有污水处理许可证,将石油和天然气废物注入地震响应区边界内的深层地层。2021年11月,新墨西哥州实施了要求操作员在特定地震活动范围内采取各种行动的协议,包括要求在地震事件达到一定震级时限制注入速度。这种地震活动的另一个后果是发生诉讼,指控污水处理作业对附近的财产造成了损害,或者违反了州和联邦政府关于废物处理的规定。采用并实施任何限制我们客户的新法律、法规或指令,包括

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水桥S通过限制水量、处理率、污水处理设施位置或其他方式在我们的土地上处理废水的能力,或要求我们的客户关闭 生产水处理设施,可能会减少对我们土地和资源的使用需求,并限制我们从运输和处理我们土地上的生产水中获得的费用和特许权使用费,这将对我们的运营业绩、现金流和财务状况产生重大 不利影响。

水力压裂. 水力压裂包括在压力下将水、砂或其他支撑剂和化学添加剂注入目标地质地层,以压裂围岩并刺激生产。水力压裂是一种重要而常见的做法,通常由国家石油和天然气委员会或类似机构监管。然而,这种做法在该国某些地区仍然存在争议,导致对水力压裂工艺进行了更严格的审查和监管,包括声称拥有监管权威或对水力压裂工艺的某些方面进行调查的联邦机构。

此外,一些州和地方政府已经通过了法规,其他政府实体也正在考虑采用这些法规,这些法规可能会对水力压裂作业施加更严格的许可、披露和油井建设要求,包括我们客户作业的州。例如,德克萨斯州、新墨西哥州和其他州已通过法规,对水力压裂作业实施严格的许可、披露、处置和油井建设要求。例如,TRRC在2014年发布了一项油井完整性规则,更新了钻井、完井和固井的要求。该规则还包括新的测试和报告要求,例如要求在完井后或停止钻探后(以较晚的为准)提交固井报告,并要求对低于可用地下水1000英尺的井进行额外测试。各国还可以选择对水力压裂实施某些禁令。例如,近年来,新墨西哥州继续努力暂停水力压裂,并停止发放为期四年的许可证,尽管关于这一主题的法案尚未在新墨西哥州立法机构获得通过。

如果我们的土地所在地区采用了新的联邦、州或地方限制或禁止水力压裂工艺,我们的客户可能会产生额外的成本或许可要求来满足这些要求,这些要求的性质可能很重要,我们的客户在勘探、开发或生产活动中可能会遇到额外的限制、延迟或取消,这反过来会减少对我们土地和资源的使用需求, 对我们的运营结果、现金流和财务状况产生重大不利影响。

气候变化. 气候变化的威胁继续引起美国和世界各地公众和政策制定者的高度关注。因此,已经提出了许多建议,在国际、国家、地区和州各级政府可能会提出更多的建议,以监测和限制现有的温室气体排放,并限制或消除未来的此类排放。因此,我们的业务以及我们客户的业务受到与我们及其业务相关的一系列监管、政治、诉讼和财务风险的影响,包括与化石燃料的生产和加工以及温室气体排放相关的风险。

濒临灭绝的物种. 欧空局限制可能影响濒危或受威胁物种或其栖息地的活动。《候鸟条约法》(MBTA)也提供了类似的保护,禁止在未经FWS事先授权的情况下捕获受保护候鸟物种。如果欧空局或类似的州法律所列物种或受《MBTA》保护的物种生活在我们或我们的客户运营的地区,我们和我们的客户进行或扩大运营和建设设施的能力可能会受到限制,或者我们和我们的客户可能会被迫 招致物质上的额外成本。此外,我们的客户在受保护的栖息地或某些季节可能会推迟、限制或取消钻探活动,例如繁殖和

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筑巢季节。我们的一些土地和我们客户的业务位于指定为受保护物种栖息地的地区。此外,食品安全监督委员会可对未列入欧空局濒危或受威胁物种名单作出决定。沙丘鼠尾草蜥蜴和小草原鸡是一些物种的例子,如果未来被欧空局列为濒危或受威胁物种,可能会影响我们或我们的客户的运营。例如,在2022年11月,FWS将小草原鸡的北部地区种群部分(包括科罗拉多州西南部、堪萨斯州中南部至西部、俄克拉何马州西部和德克萨斯州东北部狭长地带)列为受欧空局威胁的地区,而将南部地区种群部分(包括新墨西哥州东部和德克萨斯州西南部狭长地带)列为濒危物种。在2024年6月20日生效的最终规则中,FWS将沙棘蜥蜴列为欧空局的濒危物种。该物种的关键栖息地尚未被指定,但预计将在未来单独制定规则后出现。指定以前未确认的濒危或受威胁物种可能会间接导致我们或我们的客户产生额外成本,导致我们或我们的客户的运营受到运营限制或禁令的限制,并限制受影响地区的未来开发活动。FWS和类似的州机构可以指定他们认为对受威胁或濒危物种的生存所必需的关键或合适的栖息地。这样的指定可能会对联邦、州和私人土地的使用或访问造成实质性限制,包括我们的土地。

随着时间的推移,环境和职业健康与安全监管的趋势通常是对可能对环境产生不利影响或使工人受伤的活动施加更多限制和限制,因此,未来可能出现的环境或职业健康与安全法律法规的任何变化或执法政策的重新解释 可能导致更严格或成本更高的废物管理或处置、污染控制、补救或职业健康与安全相关要求,可能会对我们的业务、运营结果、现金流和财务状况产生重大不利影响。我们可能没有针对所有环境和职业健康及安全风险投保或完全投保,并且我们可能无法将因此类风险而增加的合规成本 转嫁给客户。我们审查与我们相关的监管和环境问题,并将监管和环境问题视为我们一般风险管理方法的一部分。有关环境和职业健康安全事项的更多信息,请参阅风险因素和与环境和其他法规相关的风险,立法或旨在解决地震活动的监管举措可能会限制钻探、完成和生产活动,以及水桥S处理从客户收集的采出水的能力,这可能对我们的运营结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响,与环境和其他法规相关的风险因素客户以及我们土地上或周围的生产商的运营结果可能会受到向低碳经济转型的努力的实质性影响。 ?风险因素?与我们的业务和运营相关的风险?我们可能会受到人身伤害和财产损失的索赔,或灾难性事件的索赔,这可能会对我们的业务结果、现金流和财务状况产生实质性的不利影响,风险因素?与我们的业务和运营相关的风险?我们或我们的客户可能无法获得和续订运营所需的许可证,这可能对我们的运营结果、现金流和财务状况以及与我们的业务和运营相关的风险产生重大和 不利影响。

石油、天然气和NGL数据

已探明储量

已探明储量的评估。我们对截至2023年12月31日和2022年的已探明储量的估计是基于我们的独立石油工程师W.D.冯贡腾公司(Von Gonten&Co.)编制的储量报告。冯·贡滕的报告进一步讨论了储量估计数及其编制程序。

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目录表

Von Gonten成立于1995年,在德克萨斯州专业工程师委员会注册编号: 下提供石油工程咨询服务。F-1855。在冯·贡滕内部,主要负责编制本文所述储量报告中规定的储量估计的技术人员是小威廉·D·冯·贡滕、总裁和石油工程师特拉维斯·C·斯旺森。冯贡腾先生自冯贡腾于1995年11月成立以来,一直担任冯贡腾的总裁。他的经验包括在美国每个主要生产盆地和海外的常规和非常规资源方面的重大项目,包括石油和天然气页岩区块、煤层气油田、注水和复杂的断层结构。Von Gonten先生1988年毕业于德克萨斯州农工大学,获得石油工程学士学位,现为德克萨斯州注册专业工程师。他也是石油工程师协会(SPE)和石油评估工程师协会(SPEE)的成员。Swanson先生自2011年6月以来一直是Von Gonten的员工并担任Von Gonten的石油工程师,拥有约13年的行业经验。Swanson先生于2011年毕业于德克萨斯农工大学,获得石油工程理学学士学位,是德克萨斯州的注册专业工程师。他也是石油工程师学会(SPE)和石油评价工程师学会(SPEE)的会员。冯贡腾S先生和S先生的职责包括储量和经济评估、公平市场估值、实地考察、管道资源研究和收购/资产剥离分析。

Von Gonten先生和Swanson先生均符合或超过石油工程师协会颁布的《石油和天然气储量信息估计与审计准则》中关于资质、独立性、客观性和保密性的要求。这两家公司都精通在工程和地球科学评估中明智地应用行业标准实践,以及应用美国证券交易委员会和其他行业储量定义和指南。冯贡腾对我们的任何物业都没有任何所有权,冯贡腾和S的薪酬中没有任何部分直接取决于所预订的储量数量。冯·贡滕和S关于我们截至2023年12月31日、2023年和2022年探明储量估计的报告摘要作为证物包括在注册说明书中,本招股说明书是其中的一部分。

我们的管理团队与Von Gonten密切合作,以确保用于估计我们储量的数据的完整性、准确性和及时性。 我们的管理团队成员在储量报告涵盖的期间定期与我们的独立石油工程师会面,讨论储量估计过程中使用的假设和方法。我们向Von Gonten提供我们财产的历史 信息,例如所有权权益、石油和天然气产量以及大宗商品价格。我们的首席会计官负责监督我们的准备金估计流程,并直接向负责监督储备金估计审查的首席执行官 汇报。

我们根据我们的内部控制程序对储量估计的编制进行了审查。这些程序旨在确保储量估计的可靠性,包括以下内容:

审查和核实历史生产数据,这些数据是基于我们 操作员报告的实际产量;

由我们的首席会计官审查我们报告的所有储量,包括审查所有重大储量变化和所有新增的PUD;

审查和核实净收益利益、适用于所有权利益的成本投入以及影响储备金经济寿命的其他成本假设的合理性;

由我们的首席会计官或其直接监督的人员审查储量估计数;以及

我们的首席会计官直接向我们的首席执行官和首席运营官汇报责任。

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目录表

探明储量估算。根据美国证券交易委员会对从事石油和天然气生产活动的公司适用的规则和规定,探明储量是指通过对地学和工程数据的分析,可以合理确定地估计从给定日期起,从已知油气藏,在现有经济条件、运营方法和政府法规下,可以经济地生产的石油和天然气储量。合理确定性一词的意思是确定地说,石油和/或天然气的数量更有可能实现,而概率上,至少有90%的概率可以收回等于或超过估计的数量。我们截至12月31日、2023年和2022年的所有已探明储量都是使用确定性方法估计的。储量的估算涉及两个截然不同的决定。第一个确定结果是估计可采石油和天然气的数量,第二个确定结果是根据美国证券交易委员会规则确定的定义估计与这些估计数量相关的不确定度。估计可采储量数量的过程依赖于使用某些普遍接受的分析方法。这些分析方法分为四大类或方法:(1)基于生产业绩的方法;(2)基于物质平衡的方法;(3)基于体积的方法;和(4)类比。在估算储量的过程中,储量评估者可以单独或结合使用这些方法。已探明的已开发生产井的储量是使用生产动态方法对绝大多数属性进行估计的。使用生产业绩和与类似产量的类比相结合的方法预测了某些生产历史很少的新生产属性,这两者都被认为提供了相当高的准确度。使用类比方法对已开发和未开发资产的非生产储量估计进行了预测。由于有大量的模拟数据,这种方法为我们的物性预测已探明的非生产和油井产量提供了相当高的准确度。

为了估计经济上可采的探明储量和相关的未来现金流净值,我们考虑了许多因素和假设,包括使用从无法直接测量的地质和工程数据得出的油藏参数、基于当前成本的经济标准以及美国证券交易委员会的定价要求和对未来产量的预测。

根据美国证券交易委员会规则,可以使用已被同一油藏或类似油藏中的项目的实际生产证明有效的技术,或通过使用建立合理确定性的可靠技术的其他证据来建立合理确定性。可靠技术是一组经过现场测试的一种或多种技术(包括计算方法),已证明可在被评估的地层或类似地层中提供具有一致性和重复性的合理确定的结果。为了对我们估计的探明储量建立合理的确定性,我们已证明,用于评估我们的探明储量的技术和经济数据产生的结果具有一致性和重复性,包括生产和试井数据、递减曲线分析、地球物理解释、 测井分析、体积计算、岩心分析、油藏模拟和历史油井成本和运营费用数据。

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目录表

储备汇总表.下表列出了我们截至2023年和2022年12月31日的估计净证实储量,该估计基于我们截至该日期的证实储量估计,该估计由我们的独立石油工程师Von Gonten根据SEC的规则和法规编制。我们所有已证实储量 均位于美国。

十二月三十一日,
2023 (1) 2022 (1)

估计已探明开发储量:

石油(MBbls)

809 622

天然气(MMCF)

2,957 1,821

NGL(MBBLS)

193 121

总计(MBOE)(2)

1,495 1,047

已探明未开发储量估计数:

石油(MBbls)

887 1,154

天然气(MMCF)

2,278 3,151

NGL(MBBLS)

151 210

总计(MBOE)(2)

1,418 1,889

已探明储量估算:

石油(MBbls)

1,696 1,776

天然气(MMCF)

5,235 4,972

NGL(MBBLS)

344 331

总计(MBOE)(2)

2,913 2,936

(1)

我们的储备是根据美国证券交易委员会 指导,使用前12个月的每月1日平均价格确定的。对于石油和天然气产量,截至2023年12月31日和2022年12月31日,WTI公布的平均价格分别为每桶78.22美元和每桶95.84美元,并根据重力、质量、当地条件、收集、运输费和离市场的距离等项目进行了调整。就天然气产量而言,截至2023年12月31日和2022年12月31日,Henry Hub指数现货价格的平均价格分别为每MMBtu 2.64美元和每MMBtu 6.77美元,并根据质量、当地条件、集气、运输费用和市场距离等项目进行了类似的调整。所有价格在房产的整个生命周期内保持不变。截至2023年12月31日,这些资产剩余寿命内的平均实现产品价格为每桶石油76.40美元,每MMBtu天然气1.67美元,每桶天然气24.45美元。截至2022年12月31日,这些资产剩余寿命内的平均实现产品价格为每桶石油93.67美元,每MMBtu天然气6.36美元,每桶天然气28.10美元。

(2)

我们在MBOE的基础上公布我们的总储量,根据相对能量含量计算每六立方米天然气一桶石油的比率 。这是一种能量含量相关性,并不反映石油和天然气之间的价格或价值关系。

储量工程是一个主观的过程,估计经济上可采的石油和天然气的数量,而这些石油和天然气无法以准确的方式 测量。任何储量估计的准确性都取决于现有数据的质量以及工程和地质解释的质量。因此,不同工程师的估计往往不同。此外,钻探、测试和生产的结果可能会证明对这些估计进行修订是合理的。因此,储量估计往往与最终开采的石油和天然气数量不同。对经济上可开采的石油和天然气以及未来净现金流的估计基于许多变量和假设,包括地质解释、价格和未来产量和成本,所有这些都可能与实际结果有所不同。请阅读风险因素。

有关我们已证实储量的更多信息可在本招股说明书其他地方包含的财务报表注释以及截至2023年和2022年12月31日的已证实储量报告中找到,这些报告作为本招股说明书的附件包含在本招股说明书中。

168


目录表

布丁

下表总结了截至2022年和2023年12月31日止年度我们PUD的变化。随着适用井开始生产,PUD将从未开发转化为已开发。

石油(MBbls) 天然气
(MMcf)
NGL(MBbls) 证明了
未开发
储备金(Mboe)

余额,2022年1月1日

1,049 3,335 222 1,827

储备金的购置

—  —  —  — 

扩展和发现

291 560 37 421

矿产资产剥离到位

—  —  —  — 

对先前估计数的修订

(26 ) (93 ) (6 ) (47 )

转移到估计已证明已开发

(160 ) (651 ) (43 ) (312 )

平衡,2022年12月31日

1,154 3,151 210 1,889

储备金的购置

—  —  —  — 

扩展和发现

—  —  —  — 

矿产资产剥离到位

—  —  —  — 

对先前估计数的修订

(23 ) (82 ) (6 ) (42 )

转移到估计已证明已开发

(244 ) (791 ) (53 ) (429 )

平衡,2023年12月31日

887 2,278 151 1,418

截至2022年12月31日止年度,我们的PUD发生变化主要是由于:

新增、扩建和发现约421 Mboe的油井,主要是由于根据操作员钻探活动增加增加了五个新的总井位置 ;

对之前的估计进行了负面修正,约为47兆石油当量。102 Mboe下降是由于由于修改了运营商开发,将三个 粗井位置重新分类为未勘探,部分被由于大宗商品价格变化而增加的55 Mboe部分抵消;以及

由于三个总井位置之前被归类为已证明未开发的 ,但在今年进行了钻探,从而增加了已证明已开发的储量,因此输送了约312 Mboe。

在截至2023年12月31日的一年中,我们的PUD发生变化的主要原因是:

对先前估计数约4200万欧元的负修订。42Mboe减少是由于大宗商品价格的变化; 和

由于五个总油井位置以前被归类为已探明未开发 ,但年内已钻探,导致新增已探明已开发储量,因此转移了约429 MBoe。

作为矿产和特许权使用费权益的所有者,我们不会产生任何与开发我们的PUD相关的资本支出或租赁运营费用,这些成本完全由营运权益所有者承担。因此,在截至2023年12月31日的年度内,我们 没有任何支出将PUD转换为已探明的已开发储量。

我们根据对当前地质、工程和土地数据的评估确定钻探位置。这包括钻井间隔单元地层和从状态得出的当前井距信息

169


目录表

钻探我们的矿产和特许权使用费权益的代理机构和E&P公司的运营。我们通常没有我们运营商开发计划的批准证据,但我们 使用确定性方法来定义和分配探明储量的位置。在准备我们的评估时,Von Gonten审阅了其收集的公开可获得的地质信息或工程数据以及运营商提供的历史产量数据,或以其他方式公开可获得的关于我们英亩范围内的储量运营商或与其相关的信息,包括该等运营商在我们的土地上和周围作业的钻机数量、在我们的英亩上或附近向该等运营商发放的钻探许可证,以及该等运营商披露的关于其钻探和开发计划、其宣布的资本支出预算和流动资金供应的信息。冯贡腾随后将这些信息与这些运营商的历史钻探和开发计划和趋势进行了比较,例如他们的历史转换率和发展趋势,与过去的做法和当时的大宗商品价格环境以及其他经济状况的一致性和合理性。此外,我们的人员还会不时与这些运营商进行非正式磋商,以了解我们对他们的钻井和开发活动的预期是否与他们的近期钻井计划一致。此外,在提供估计时,Von Gonten根据已知油藏在现有经济和运营条件下在经济上可生产的位置对已探明储量进行分类,考虑经济投入,包括商品价格、合同差异以及截至评估日期该地区当前的开发和运营成本,仅包括与已探明未开发位置的与位置 相关的储量,这些储量根据美国证券交易委员会的定义与生产井或单元直接抵消。

虽然我们的许多地点都符合地质开采的条件,但我们将开采的石油和天然气数量限制在未来五年内可以合理确定的范围内。根据美国证券交易委员会的规定,我们的PUD仅在与油井有关的情况下才被预订 ,根据上述评估,我们合理地预计将在预订日期后五年内进行钻探。截至2023年12月31日和2022年12月31日,分别约49%和的总探明储量被归类为PUD。

170


目录表

石油、天然气和天然气生产价格和成本

生产和价格历史

下表列出了关于石油、天然气和天然气净产量的信息,以及所示每个时期的某些价格和成本信息:

截至十二月三十一日止的年度:
 2023   2022 

版税净生产量:

石油(MBbls)

225 145

天然气(MMCF)

693 438

NGL(MBBLS)

68 24

等价物(MBOE)(1)(2)

409 242

平均实现价格:

石油(MBbls)

$ 76.17 $ 95.84

天然气(MMCF)

2.34 6.77

NGL(MBBLS)

19.44 38.71

当量(按Mboe) (2)

$ 49.10 $ 73.52

平均成本(每Mboe):

遣散费和从价税

$ 2.97 $ 5.28

运输、加工等

0.15 0.01

净实现(美元/Boe)

$ 46.33 $ 68.23

(1)

由于四舍五入,可能无法相加或重新计算。

(2)

我们以Mboe为基础列出了我们的总产量,根据 相对能量含量以每六Mcf一桶的比率计算。这是一种能量含量相关性,并不反映石油和天然气之间的价格或价值关系。

生产井

生产井包括生产 水平井、能够生产的井以及非干井的勘探、开发或延伸井。下表列出了截至2023年和2022年12月31日的生产井。我们所有的生产井都是总 生产水平井。

十二月三十一日,
2023 2022
毛收入 网络 毛收入 网络

43 1.7 39 1.7

天然气

34 1.5 19 1.0

77 3.2 58 2.7

我们在任何油井中不拥有任何工作权益。因此,我们不拥有任何净井,因为该术语已由 法规S-K第1208(c)(2)项定义。

171


目录表

种植面积

下表列出了有关我们已开发和未开发的净矿产英亩和净特许权使用费英亩(占1/8)的历史信息这是截至2023年12月31日和2022年12月31日,以实际为基础。

十二月三十一日,

2023

2022

网络

矿物
英亩

加权
平均值
版税
利息

净版税
英亩(1/8
基础) (1)

网络

版税
英亩
(实际或
100%
基础) (2)

网络

矿物
英亩

加权
平均值
版税
利息

网络

版税
英亩

(1/8

基础) (1)

网络

版税
英亩
(实际或
100%
基础) (2)

开发

1,775 14% 3,392 423 1,423 14% 2,719 339

未开发

2,405 14% 4,595 575 2,757 14% 5,268 659

4,180 14% 7,987 998 4,180 14% 7,987 998

(1)

标准化至1/8这是特许权使用费(净矿产面积乘以 加权平均特许权使用费利息除以12.5%)。

(2)

标准化为100%特许权使用费(所有者拥有标准化100%特许权使用费的实际英亩数,基于 该所有者拥有权益的净矿产英亩数以及该所有者在此类净矿产英亩中拥有的加权平均特许权使用费权益。例如,拥有100净矿产英亩25%(即1/4)特许权使用费的所有者将拥有 25净特许权使用费英亩(实际或100%)(100乘以25%)。

下表列出了截至2023年12月31日和2022年12月31日我们租赁和未释放的净 矿产面积。

十二月三十一日,
2023 2022
净矿产面积 % 净矿产面积 %

租赁

3,520 84 % 3,311 79 %

未开发

660 16 % 869 21 %

净矿产面积总数

4,180 100 % 4,180 100 %

钻探结果

下表 列出了截至2023年12月31日和2022年12月31日止年度内在我们的面积上钻探的井、总井和净井已投产的相关信息。作为矿产和特许权使用费权益的持有者,我们通常不会获得有关在我们土地上钻探的任何井是否被归类为勘探井或开发井的信息。我们不知道在 相关时期内,我们矿产权益所在的土地上钻探了任何干洞。

截至十二月三十一日止的年度:
2023 2022

生产总值

19 16

干的

19 16

生产网

0.7 0.6

172


目录表

法律诉讼

我们定期参与与我们业务相关的诉讼和索赔。虽然许多其他事项可能无法准确预测,但我们相信与该等其他法律程序及索偿有关的最终负债(如有)不会对我们的财务状况或我们的流动资金、资本资源、未来经营业绩或现金流产生重大不利影响。我们将继续定期评估涉及我们的诉讼程序和索赔,并将酌情建立和调整任何估计准备金,以反映我们对事件当时现状的评估。

173


目录表

管理

以下是我们的高管和董事提名人选的姓名、年龄和头衔:

名字

年龄

在Landbridge Company LLC任职

詹森·龙

42 首席执行官和董事提名

斯科特·L McNeely

40 首席财务官高级副总裁

哈里森·博林

40 常务副总法律顾问总裁

杰森·威廉姆斯

45 常务副主任总裁,首席行政官

David N.卡波比安科

54 董事提名者

Matthew K.莫罗

55 董事提名者

迈克尔·苏尔顿

47 董事提名者

弗兰克·贝尤斯

58 董事提名者

卡拉·古德伦·哈林

46 董事提名者

高管和董事提名者

以下是这些高管和董事提名人选的商业经历简历:

龙先生自2024年1月以来一直担任我们的首席执行官,并将在我们的A股上市后继续担任该职位。 龙先生自2024年1月起担任首席执行官。龙先生曾于2021年9月至2023年12月担任我们的联席首席执行官兼首席运营官。龙先生于2021年9月加入DBR置地 。龙先生目前还担任水桥公司的联席首席执行官和总裁,并自2024年1月以来一直担任这一职务。龙先生曾于2020年5月至2023年12月担任水桥公司联席首席执行官兼首席运营官,并于2018年9月至2020年5月担任水桥公司联席首席执行官兼首席运营官。在加入Water Bridge之前,龙先生于2014年1月至2017年9月期间分别在特拉华州盆地的污水收集和处理公司Enwater Solutions有限责任公司和远洋水务系统有限责任公司创立并担任总裁。龙先生 毕业于德克萨斯基督教大学,获得理学学士学位。龙永锵出生于美国西德克萨斯州,是一名石油和天然气企业家,拥有超过16年的企业创立和运营经验。

我们相信,S先生作为我们的首席执行官,以及他在创建和运营企业方面的丰富经验,特别是在我们目标客户所在的行业,使他完全有资格担任我们的董事会成员。

斯科特·L·麦克尼利,首席财务官高级副总裁。自2024年1月1日以来,麦克尼利先生一直担任我们的首席财务官高级副总裁,并将在我们的A类股上市后继续担任首席财务官。 麦克尼利先生于2021年9月加入 置地,担任财务副总裁。麦克尼利目前还担任水桥公司财务总监高级副总裁,自2023年1月以来一直担任这一职务。麦克尼利先生曾于2019年7月至2022年12月担任水桥公司财务副 总裁,并于2018年4月至2019年6月担任水桥公司财务部门的董事。在加入Water Bridge之前,McNeely先生于2015年6月至2018年3月在花旗集团担任投资银行高级助理。在担任这一职务之前,McNeely先生在情报界担任过各种职务,包括2010年至2012年在CACI International Inc.(纽约证券交易所代码:CACI)任职,2012年至2014年在Leidos Holdings Inc.(纽约证券交易所代码:LDOS)任职。在加入CACI International之前,麦克尼利曾在2005年至2010年担任现役空军情报官员。McNeely先生于2005年毕业于加州大学河滨分校计算数学理学学士学位,2011年毕业于俄克拉荷马大学国际关系文学硕士学位,2016年毕业于西北大学凯洛格管理学院工商管理硕士学位。

174


目录表

 自2023年9月我们成立以来,博林先生一直担任我们的执行副总裁总裁总法律顾问,并将在我们的A类股上市后继续担任该职位。博林先生于2021年9月加入德宝置地,担任高级副总裁兼总法律顾问总裁。博林先生目前还担任水桥律师事务所常务副法律顾问总裁,自2018年3月以来一直担任这一职务。在加入Water Bridge之前,Bolling先生在2017年5月至2018年2月期间担任核心中游副总裁总裁 和总法律顾问。在加入Core Midstream之前,Bolling先生于2015年1月至2017年2月担任PennTex Midstream Partners,L.P.(纳斯达克股票代码:PTXP)的助理总法律顾问。在加入PennTex之前,博林先生于2008年9月至2014年12月在Bracewell LLP担任合伙人。博林先生于2005年获得范德比尔特大学历史和经济学学士学位,并于2008年获得德克萨斯大学法学院法学博士学位。

 威廉姆斯先生自2024年1月以来一直担任我们的执行副总裁总裁首席行政官,并将在我们的A股上市后继续担任该职位。威廉姆斯先生于2021年9月加入德宝置地,担任首席会计官高级副总裁,并于2023年1月至2023年12月担任德宝置地执行副总裁总裁首席会计官兼供应链主管。威廉姆斯先生还 目前担任执行副总裁总裁,水桥公司首席行政官,自2024年1月以来一直担任这一职务。威廉姆斯先生于2019年9月加入水桥担任首席会计官总裁副主任, 此前于2021年1月至2022年12月担任水桥首席会计官兼供应链主管高级副总裁,并于2023年1月至2023年12月担任水桥首席会计官兼供应链主管执行副总裁总裁。在加入Water Bridge之前,Williams先生在必和必拓集团有限公司担任过各种职务,该公司是一家上市的跨国采矿和金属公司,最近担任代理副总裁总裁,负责会计和报告工作,之前担任二叠纪和鹰福特公司的财务经理,管理着3,000口油井和600英里长的管道。在加入必和必拓之前,威廉姆斯先生曾在全球工程和承包商公司Willbros Group,Inc.担任过各种职务,最近担任的职务包括财务总监。在加入Willbros之前,Williams先生于2005年1月至2006年12月在均富律师事务所担任审计师。2004年,Williams先生在克利尔湖休斯顿大学获得会计学学士学位。

David·N·卡波比安科被董事提名。自2012年成立以来,Capobianco先生一直担任Five Point的首席执行官和管理合伙人。在创立Five Point之前,卡波比安科是Vulcan Capital私募股权集团的创始人和联席主管。Capobianco先生目前还担任NDB LLC、Water Bridge Holdings LLC、Twin Eagle Resource Management,LLC、深蓝米德兰盆地有限公司、Northind Midstream Holdings LLC和San Mateo Midstream,LLC董事会的董事董事。他之前担任过Vulcan Energy Corporation(前身为Plains Resources)董事会主席、Plains All American(纽约证券交易所代码:PAA)董事会成员兼薪酬委员会主席、PAA/Vulcan Gas Storage(前身为Energy Center Investments)董事会成员以及Vulcan Resources(前身为佛罗里达州加卢梅特)董事会主席。在加入Vulcan之前,Capobianco先生曾担任Greenhill Capital Partners投资团队的高级成员、嘉实投资团队的成员以及Soloman Brothers能源企业金融集团的成员。Capobianco先生拥有哈佛商学院的工商管理硕士学位和杜克大学的文学学士学位。

我们相信,卡波比安科和S先生的技能和经验,特别是他近25年的行业投资和建立我们目标客户类型的领先基础设施企业的经验,使他完全有资格担任我们的董事会成员。

马修·K·莫罗击败了董事提名。自Five Point于2012年成立以来,莫罗先生一直担任该公司的首席运营官兼管理合伙人。在创立Five Point之前,莫罗先生曾担任最大的独立公司之一恩斯特公司的首席执行官兼总裁

175


目录表

在出售给北美天然气营销公司Iberdrola Energy Holdings之前,该公司在北美拥有天然气储存特许经营权。在将Enstor Inc.出售给Iberdrola能源控股公司后,Morrow先生担任Iberdrola Energy Holdings的总裁和首席执行官。莫罗先生还曾担任PPM Energy Canada Ltd的高级成员,该公司专注于发电、风能可再生以及天然气营销和储存业务。在加入恩斯特公司和PPM能源加拿大有限公司之前,莫罗先生曾在德士古天然气公司担任过多个高级职位,最终担任总裁一职。Morrow先生目前还担任NDB LLC、Water Bridge Holdings LLC、Twin Eagle Resource Management,LLC、Deep Blue Midland Poor LLC、Northind Midstream Holdings LLC和San Mateo Midstream,LLC董事会的董事董事。他还担任拉撒路使命的董事会成员,这是一个非营利性组织,在洪都拉斯和海地都有业务。他之前曾在安斯托公司、Iberdrola Energy Holdings和PPM Energy Canada Ltd.担任董事董事。Morrow先生拥有德克萨斯农工大学工商管理硕士和理学学士学位。

我们相信,莫罗先生和S先生的技能和经验,特别是他领导和经营我们作为客户目标类型的天然气和可再生能源业务的大约 经验,使他完全有资格担任我们的董事会成员。

迈克尔·苏尔顿获得了董事的提名。苏顿先生于2021年1月加入Five Point,担任执行副总裁总裁兼合伙人。在加入Five Point之前,Sulton先生在派珀·桑德勒公司(前身为西蒙斯国际公司)担任董事董事总经理,专门从事能源行业的工作。在他20年的投资银行生涯中,Sulton先生执行了包括合并、资产剥离和资本筹集在内的各种交易,并参与了100多笔成功的交易。苏尔顿先生目前还在沙漠环境公司的董事会任职。Sulton先生拥有南方卫理公会大学的工商管理学士学位和德克萨斯大学的工商管理硕士学位。

我们相信,S先生的技能和经验,特别是他在各种交易中近25年的投资经验,使他完全有资格担任我们的董事会成员。

弗兰克·贝茅斯是董事的提名人。贝茅斯先生目前在Five Point担任执行副总裁总裁和总法律顾问,自2022年1月加入Five Point以来一直担任该职位。在加入Five Point之前,贝茅斯先生在Skadden,Arps,Slate,Meagher&Flom LLP担任了30多年的各种职务,其中包括20多年的合伙人,他专门从事合并和收购以及一般公司和证券法事务。贝茅斯先生目前还在NDB LLC和Water Bridge Holdings LLC的董事会任职。贝茅斯先生拥有德克萨斯理工大学的工商管理学士学位和德克萨斯大学法学院的法学博士学位。

我们相信,S先生在法律、治理和合并方面的专业知识以及收购方面的专业知识使他能够在法律事务、公司治理和潜在收购方面提供指导,这使他完全有资格担任我们的董事会成员。

卡拉·古德洛·哈林获得董事提名。Harling女士担任Five Point的首席财务官和首席合规官。 在2024年2月加入Five Point之前,Harling女士于2016年1月至2024年2月担任Mountain Capital Management LLC的首席运营官和首席合规官。Harling女士还曾在2015年1月至2016年1月期间担任Ascent Resources的首席会计官和公司总监。在加入Ascent Resources之前,她曾在American Energy Partners,LP担任过多个职务。哈林女士于2000年在Arthur Anderson开始了她的职业生涯,并于2002年加入安永律师事务所,

176


目录表

在加入American Energy Partners,LP之前,她最终担任合伙人。Harling女士拥有德克萨斯A&M大学会计学工商管理学士学位。哈林先生是德克萨斯州的注册会计师。

我们相信,S女士的技能和经验,特别是她在各种行业的财务经验,包括在石油和天然气行业为我们的目标客户类型的企业,使她完全有资格担任我们的董事会成员。

受控公司的地位

由于朗桥控股最初将拥有    OpCo Units和    B类股票,约占本次发行完成后我们总投票权的  %,因此我们预计,根据萨班斯-奥克斯利法案和纽约证券交易所规则,本次发行完成时,我们将成为一家 控股公司。受控公司不需要拥有多数独立董事,也不需要组成独立的薪酬或提名和公司治理委员会。作为一家受控公司,我们将继续遵守萨班斯-奥克斯利法案和纽约证券交易所的规则,这些规则要求我们在一定的分阶段期限内,拥有一个完全由独立董事组成的审计委员会。根据这些规则,我们必须有一个审计委员会,其中有一名成员在上市日期之前是独立的,大多数成员在生效日期起90天内独立,以及 所有成员在生效日期一年内独立。我们预计在此次发行结束后,将有    的独立董事。

如果我们在任何时候不再是一家受控公司,我们打算采取一切必要行动来遵守萨班斯-奥克斯利法案和纽约证券交易所规则,包括任命多数独立董事进入我们的董事会,并建立薪酬委员会和提名和公司治理委员会,每个委员会都完全由独立董事组成,但须遵守 允许的逐步进入期。

本公司董事会的组成

本次发行完成后,我们的经营协议将规定,我们的董事会将由董事会不时决定的不少于 名    董事组成。在本次发行结束时,我们将只有一个类别的董事,董事将在每次年度股东大会上进行 年度连任。触发事件发生后,我们的董事会将被分成三个合理 人数尽可能相等的类别,每个董事将被分配到这三个类别中的一个;前提是朗桥控股有权在触发事件发生后立即指定分配给每个董事的初始类别。在触发事件后,在每次年度股东大会上,将选出一类董事,任期三年,接替任期即将届满的同一类董事。第一类、第二类和第三类董事的初始任期将分别于触发事件后的第一次、第二次和第三次年会上届满。在我们的A类股票首次在纽约证券交易所交易之前,我们预计董事会中将有9名成员 。

我们的经营协议将不规定在董事选举中进行累积投票,这意味着我们的已发行和已发行普通股的大多数持有人可以选举所有参加选举的董事,而剩余普通股的持有人将无法选举任何董事。本次发行后,Landbridge Holdings拥有超过50%的有投票权普通股的实益所有权,这意味着Landbridge Holdings将能够控制需要股东批准的事项,包括董事选举。此外,朗桥控股 保留某些董事的指定权。有关更多信息,请参阅《股东S协议》中的某些关系和关联方交易。

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目录表

我们的董事任期至其去世、辞职、退休、丧失资格或被免职中较早者,或其继任者已正式选出并符合资格为止。

董事独立自主

我们的董事会打算使用纽约证券交易所和美国证券交易委员会各自的独立标准来审查我们董事的独立性。目前, 我们预计我们的董事会将决定,    、    和    中的每一个都将在目前生效的纽约证券交易所规则的含义内独立,并且 将在交易所法案规则10A-3的含义内独立。

董事薪酬

有关我们董事薪酬安排的讨论,请参见高管薪酬和董事薪酬。

董事会各委员会

此次发行完成后,我们打算成立一个董事会审计委员会。此外,我们的董事会可以随时成立它认为必要或适当的其他委员会。我们预计每个董事会常务委员会的组成和职责如下所述。我们将依赖于适用于完成首次上市的公司的《交易所法》规则10A-3和纽约证券交易所过渡规则中的豁免和分阶段条款。

审计委员会

我们需要有一个至少由三名成员组成的审计委员会,其所有成员都必须满足《交易所法案》和《纽约证券交易所规则》确立的独立性和经验标准,但须遵守下文所述的某些过渡性减免。我们将在本次发行 完成之前建立一个符合美国证券交易委员会和纽约证券交易所规则的审计委员会。我们预计,本次发行完成后,我们的审计委员会将由    、    和    组成,他们将根据美国证券交易委员会和纽约证券交易所各自适用的规则进行独立。我们期待我们的董事会将确定    是美国证券交易委员会定义的审计委员会财务专家。关于我们审计委员会的独立性,我们将依赖美国证券交易委员会和纽约证券交易所各自的分阶段规则。

审计委员会将监督、审查、处理各种审计和会计事项并向我们的董事会报告,包括我们独立会计师的选择、我们年度审计的范围、支付给独立会计师的费用、我们独立会计师的业绩和我们的会计实践。此外,审计委员会将监督我们与法律和监管要求以及公司政策和控制相关的合规项目。审计委员会将拥有以下唯一权力:(1)保留和终止我们的独立注册会计师事务所,(2)批准我们的独立注册会计师事务所提供的所有审计服务和相关费用及其条款,以及(3)预先批准我们的独立注册会计师事务所提供的任何非审计服务和税务服务。审计委员会还将负责确认我们独立注册会计师事务所的独立性和客观性。我们的独立注册会计师事务所将不受限制地接触审计委员会和我们的管理层。我们希望通过一份审计委员会章程,以符合美国证券交易委员会和纽约证交所标准的方式确定S审计委员会的主要职责。

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目录表

冲突委员会

根据我们运营协议的条款,我们的董事会可能会不时将可能涉及利益冲突的具体事项 提交给冲突委员会。任何此类冲突委员会的成员都不能是LandBridge Holdings或其附属公司(包括Five Point或WaterBridge)的高级官员或员工,并且必须满足SEC和纽约证券交易所各自制定的独立性和经验标准 才能在董事会的审计委员会任职。此外,任何此类冲突委员会的成员不得拥有LandBridge Holdings或其附属公司(包括Five Point或 WaterBridge)的任何权益,也不得拥有我们或我们子公司的任何权益,但根据LTIP授予的股份或奖励(如果有)除外。

薪酬委员会

由于我们将是纽约证券交易所规则含义内的一家股东控制的公司,因此我们不会被要求也不期望在当前或可预见的未来设立薪酬委员会。

如果我们不再是纽约证券交易所规则 所指的受控公司,我们将被要求建立一个符合美国证券交易委员会和纽约证券交易所规则的薪酬委员会。我们预计,这样一个薪酬委员会将由三名董事组成,根据美国证券交易委员会和纽约证券交易所各自适用的规则,他们将是独立的。该委员会将为官员和其他雇员制定工资、奖励和其他形式的补偿。任何薪酬委员会也将管理我们的激励薪酬和福利计划。在任何薪酬委员会成立后,我们预计将通过薪酬委员会章程,以与美国证券交易委员会和纽约证券交易所各自的规则一致的方式定义薪酬委员会的主要职责。

提名和公司治理委员会

由于我们将是纽约证券交易所规则意义上的受控公司,我们将不会被要求,也不会在目前或可预见的未来 拥有提名和公司治理委员会。

如果我们不再是纽约证券交易所规则所指的受控公司,我们将被要求建立一个符合美国证券交易委员会和纽约证券交易所规则的提名和公司治理委员会。我们预计,这样一个提名和公司治理委员会将 由三名董事组成,根据美国证券交易委员会和纽约证券交易所的适用规则,他们将是独立的。该委员会将确定、评估和推荐合格的被提名人加入我们的董事会,制定和监督我们的内部公司治理流程,并维持管理层继任计划。在任何提名和公司治理委员会成立后,我们预计将通过提名和公司治理委员会章程,以符合美国证券交易委员会和纽约证券交易所规则的方式定义提名和公司治理委员会的主要职责。

《董事》提名者评选指南

在评估董事候选人时,我们将评估候选人是否具备 可能会增强S管理和指导我们的事务和业务的能力,包括在适用时增强董事会委员会履行职责的能力。我们尤其会评估候选人符合以下条件:

在商业、教育或者公共服务方面有显著或者显著成就的;

179


目录表

拥有必要的智力、教育和经验,为董事会作出重大贡献,并为董事会的审议带来一系列技能、不同的观点和背景;以及

具有最高的道德标准、强烈的专业意识和强烈的奉献精神,为我们股东的利益服务。

在评估S的董事会成员资格时,我们将考虑一些额外的资格。我们可能需要某些技能或素质,如财务或会计经验,以满足董事会不时出现的特定需求,并将考虑S董事会成员的整体经验和构成,以获得广泛和多样化的董事会成员组合。

公司商业行为和道德准则

在本次发行完成之前,我们的董事会将根据适用的美国联邦证券法和纽约证券交易所的公司治理规则,通过至少适用于我们 员工、董事和高级管理人员的商业行为和道德准则。本守则的任何放弃只能由我们的董事会作出,并将按照适用的美国联邦证券法和纽约证券交易所公司治理规则的要求立即披露。

企业管治指引

在本次发行完成之前,我们的董事会将根据纽约证券交易所的公司治理规则 采纳公司治理指南。

180


目录表

高管薪酬

就美国证券交易委员会高管S薪酬披露规则而言,我们目前被视为证券法意义上的新兴成长型公司。根据这些规则,我们需要在财政年度年终表格中提供一份薪酬汇总表和一份杰出的股权奖励,以及关于我们上一个已完成的财政年度的高管薪酬的有限叙述性披露。此外,我们的报告义务仅适用于在上一财政年度担任我们首席执行官的每一位个人,以及我们薪酬最高的两名高管。我们经历了2023历年之后的某些高管换届。然而,根据美国证券交易委员会披露规则,本节中的高管薪酬披露必须涵盖在2023日历年内提供服务的 适用高管。关于截至2023年12月31日的年度,我们任命的高管如下:

名字

在Landbridge Company LLC任职

Steven R.琼斯(1)

联席首席执行官

詹森·龙(2)

联席首席执行官兼首席运营官

迈克尔·雷茨(3)

运营部常务副总裁总裁

哈里森·博林

常务副总法律顾问总裁

(1)

Mr.Jones辞任本公司联席行政总裁S,自2024年1月起生效。

(2)

龙先生于2023年担任本公司联席首席执行官兼首席运营官,并自2024年1月起被任命为公司首席执行官S。

(3)

Reitz先生从2024年1月起停止担任公司执行副总裁S和总裁。

共享服务协议

根据共享服务协议,基金经理为我们提供高级行政管理团队,其中包括我们任命的每位行政官员,以及一般、行政、管理费用和运营服务,以支持我们的业务和 开发活动。这类一般和行政服务包括但不限于法律服务、信息技术、会计、金融和税务服务以及土地管理服务。我们根据共享服务协议支付的费用旨在支付为我们提供服务的管理团队的某些分配的薪酬和福利成本。经理根据我们的管理团队为我们和我们的关联方在共享服务协议中投入的时间 在我们和我们的关联方之间真诚地进行此类分配,但不会对任何一个人或任何一个支付或提供给任何特定 人的补偿或福利进行具体的价值分配。我们也不参与就为这些服务向指定的执行干事提供的补偿或福利的类型或数额作出决定。

2023薪酬汇总表

如上所述,被任命的高管由经理雇用并支付薪酬。薪酬摘要表旨在汇总在截至 2022年12月31日及2023年12月31日的财政年度内,因向我们及其子公司提供的服务而授予、赚取或支付给我们指定高管的具体薪酬,但由于共享服务协议的结构,我们不会将具体百分比或价值分配给我们指定高管薪酬的个别元素,否则将在薪酬摘要表中显示。然而,NDB LLC在某些年份(包括2023年)向被任命的高管授予了管理激励单位(Incentive Units),但不是

181


目录表

共享服务协议涵盖。对于2023年授予我们指定的高管的奖励单位,我们已将此类奖励单位反映在薪酬摘要表中,作为 期权奖励奖励。在截至2023年12月31日的年度,我们根据共享服务协议支付了约1,000万美元用于共享服务和直接成本补偿,但除了2023年授予的激励单位外,没有与我们指定的高管薪酬相关的可分配成本。

名称和主要职位

选择权
奖项
($)(1)
总计(美元)

Steven R.琼斯(2)

联席首席执行官

2023 $ 667,691 $ 667,691
2022 $ 不适用 $ 不适用

詹森·龙

联席首席执行官兼首席运营官

2023 $ 888,523 $ 888,523
2022 $ 不适用 $ 不适用

迈克尔·雷茨(2)

运营部常务副总裁总裁

2023 $ 678,083 $ 678,083
2022 $ 不适用 $ 不适用

哈里森·博林

常务副总法律顾问总裁

2023 $ 519,604 $ 519,604
2022 $ 不适用 $ 不适用

(1)

我们认为,尽管激励单位不需要支付行权价,但它们在经济上与股票期权奖励最相似,因此应根据S-K法规第402(M)(5)(I)项的定义将其归类为期权,作为一种具有期权特征的工具。根据FASB ASC主题718,本栏中反映的2023年金额显示奖励单位的授予日期值。根据美国证券交易委员会规则,此栏中显示的所有金额不包括与基于服务的归属条件相关的估计没收的影响。有关奖励单位的其他详情载于本招股说明书其他部分的综合财务报表附注11。

(2)

从2024年1月起,琼斯和雷茨都不再是高管。

182


目录表

2023财年年末未偿还股权奖

下表反映了截至2023年12月31日我们被任命的高管持有的基于股票的未偿还奖励的信息。NDB LLC历来根据奖励单位计划授予奖励单位,其条款和条件包含在NDB LLC的有限责任公司协议(The NDB NDB LLC LLCA)中,并在下文关于高管薪酬事项的附加叙述披露中进行进一步讨论。我们任命的高管有资格根据激励计划和个人奖励单位奖励协议获得奖励单位,并在2020和2023年获得此类未完成奖励。奖励单位作为利润利益奖励,而不是资本利益奖励,没有投票权。

期权大奖(1)

名字

授予日期 数量证券
潜在的
未锻炼身体
选项(#)
可操练
(2)
数量
证券
潜在的
未锻炼身体
选项(#)
不能行使
(3)
选择权
锻炼
价格(美元)
选择权
期满
日期

史蒂文·琼斯

2023年7月21日 0 257 不适用 不适用
2020年6月9日 650 0 不适用 不适用

詹森·龙

2023年7月21日 0 342 不适用 不适用
2020年6月9日 650 0 不适用 不适用

迈克尔·雷茨

2023年7月21日 0 261 不适用 不适用
2020年6月9日 500 0 不适用 不适用

哈里森·博林

2023年7月21日 0 200 不适用 不适用
2020年6月9日 375 0 不适用 不适用

(1)

我们认为,尽管奖励单位不要求支付行权价格,但它们在经济上与股票期权最相似,因此,根据S-K法规第402(M)(5)(I)项提供的定义,它们被恰当地归类为期权,具有类似期权的功能。每个奖励单位都被授予特定的门槛金额或分配门槛,并将仅基于我们在该门槛金额以上的增长为持有人提供价值。由于奖励单位不是 传统选项,因此上表中没有与奖励相关联的行使价或到期日。奖励单位计划的更详细说明见下面的说明。

(2)

反映为可行使的激励单位已于2023年12月31日归属,尽管尚未 结算。

(3)

截至2023年12月31日,反映为不可行使的激励单位仍受基于时间的归属条件的约束。每个奖励股自授予之日的头三个周年日起分三次等额的年度分期付款,但须受指定的执行干事S继续任职的规限。

关于高管薪酬问题的其他叙述性披露

奖励单位奖

我们的指定高管 在2023年和往年都获得了奖励单位的奖励。奖励单位奖励的结构是利润利益奖励,而不是资本利益奖励,并且它们不向持有人提供NDB LLC的股权持有人的权利(如 股息或投票权)。每个激励单位根据分配给该奖励的门槛值和向NDB LLC的股权持有人分配时的激励池总价值(通常在发生与NDB LLC有关的某些流动性或其他事件时触发)来得出潜在价值。

奖励单位按照三年服务归属时间表授予 ,如上表所示,被任命的执行干事部分满足了奖励单位的服务归属时间表。奖励单位奖励的授予可以在NDB LLC的控制权变更事件(如该实体的有限责任公司协议中定义的 )时加速,但此次发行不会导致授予实体的控制权变更。如果被任命的执行干事被经理或

183


目录表

如果适用的附属公司无故聘用指定的执行干事(雇主),或指定的执行干事有充分理由终止其雇用,则在接下来的12个月内本应归属的所有 未归属激励单位将被视为自动归属。在被任命的高管S因死亡或残疾而被终止聘用时,被任命的高管将获得以下金额的加速归属:(A)在接下来的12个月内将归属的未归属激励单位;或(B)相当于原始激励单位授予金额的50%的激励单位数量 。如果被任命的高管被雇主出于原因解雇,所有未归属的激励单位将立即被没收,在终止之前已归属的任何激励单位的三分之一也将被没收而不加考虑。于无充分理由终止聘用、S破产或因合约(包括身故、离婚、执行法律或其他)转让该名行政总裁S奖励时,其所持有的所有未归属奖励单位将立即被没收。

关于Landbridge Holdings从NDB LLC收购其在OpCo和Landbridge的权益,奖励单位奖励将被修订 ,以在Landbridge Holdings和适用的Water Bridge实体之间按比例分配现有奖励单位,以反映公司重组,适用于Landbridge Holdings的奖励将由Landbridge Holdings承担。本次发行后,被任命的高管将继续持有该等奖励单位奖励,而适用于Landbridge Holdings LLCA的该等奖励将继续根据Landbridge Holdings LLCA的条款和条件以及管理每项授予的个别奖励协议而运作。

长期激励计划(LTIP)

为了在本次发行完成后激励管理层成员,我们预计我们的董事会将针对 名员工、顾问和董事采用LTIP。我们指定的高管将有资格参与这项计划,该计划将在本次发售完成后生效。我们预期LTIP将提供期权、 股份增值权、限制性股份、限制性股份单位、股份奖励、股息等价物、其他基于股份的奖励、现金奖励、替代奖励和业绩奖励,旨在使服务提供商(包括指定的高管)的利益与我们股东的利益保持一致。下文对LTIP的描述是LTIP的主要预期特征的摘要。我们的董事会仍在制定、批准和实施LTIP,因此,此摘要可能会更改。此外,本摘要并不是对LTIP所有预期条款的完整描述,而是通过参考LTIP全文加以限定,其形式将作为本登记声明的证据提交。

LTIP股票限制

在根据长期投资政策进行某些交易或资本变动的情况下,我们的A类    股份将根据长期投资政策初步预留 股以供发行。根据LTIP为发行保留的股票总数可根据激励性股票 期权(通常是符合守则第422节要求的股票期权)发行。受奖励到期或被注销、没收、交换、以现金结算或以其他方式终止而未交付股份的A类股票,将根据长期投资协议下的其他奖励再次可供交付;然而,根据长期投资协议下的其他奖励,为支付行使价或履行与奖励有关的扣留义务而被扣留的股份将不可用于 交付。

184


目录表

行政管理

LTIP将由我们的董事会管理,除非我们的董事会选举了一个董事会委员会来管理LTIP,如我们的薪酬委员会(如果适用,则为管理人)。管理人将拥有广泛的自由裁量权来管理LTIP,包括决定将被授予奖励的合格个人的权力、将被授予的奖励的数量和类型以及奖励的条款和条件。管理人还可以加快授予或行使任何裁决,并作出所有其他决定,并采取管理LTIP所必需或适宜的所有其他行动。

资格

作为我们的高级职员或雇员或我们任何附属公司的高级职员或雇员的任何个人,以及为我们或我们的附属公司提供服务的任何其他人,包括我们的董事会成员,都有资格在管理人的酌情决定权下获得LTIP奖励。

股票期权

管理人可以授予激励性股票期权和不符合激励性股票期权资格的期权,但根据守则第422节,激励性股票期权只能授予我们的员工或我们其中一家子公司的员工。股票期权的行权价格一般不能低于我们 A类股票在授予该期权之日的公允市值的100%,而且该期权在授予之日起10年内不得行使。如果奖励股票期权授予拥有(或被视为拥有)我们所有类别股票总投票权至少10%的个人,股票期权的行权价必须至少为授予日我们A类股票公平市值的110%,并且该期权不得在授予之日起超过五年内行使。

股票增值权(非典)

香港特别行政区是指在香港特别行政区授予的价格之上,有权获得相当于我们A类股票在行使之日的公平市值的超额部分的权利。香港特别行政区的授权价一般不能低於香港特别行政区获授当日我们A类股票的公平市值的100%。香港特别行政区的任期不得超过10年。SARS可能与股票期权有关,也可能与股票期权无关。根据管理人的决定,SARS可以现金、A类股或现金和A类股的组合支付。

限售股

限制性股票是我们 A类股票的授予,受管理人对可转让性和没收风险的限制。管理人酌情决定,在归属之前分配的股息可能受到与分配的受限股份相同的限制和没收风险 。

限售股单位

限售股单位是在指定期间结束时收到现金、我们的A类股或现金和我们的A类股的组合的权利,相当于我们A类股在归属日期的公平市值。受限制的股份单位可能受到管理人施加的限制,包括没收的风险。

185


目录表

股票大奖

股票奖励是指按照管理人确定的条款和条件转让不受限制的A类股票。

股息等价物

股息等价物使 个人有权获得现金、我们的A类股、其他奖励或其他财产,其价值相当于就指定数量的我们的A类股支付的股息或其他分配。股息等价物可在 独立基础上或与另一项奖励(限制性股份奖励或股份奖励除外)一起授予。管理人可以规定,股息等价物将在应计股息时或在指定的较后日期支付或分配, 如果股息等价物与另一笔赔偿金同时发放,则股息等价物将与应计股息的赔偿金同时支付或分配,并受同样的限制和没收风险。

其他基于股份的奖励

在受适用法律和LTIP条款限制的情况下,管理人可以授予与我们A类股票相关的其他奖励。此类奖励可包括但不限于可转换或可交换债务证券、可转换或可交换为我们A类股票的其他权利、我们A类股票的购买权、价值和付款取决于我们的业绩或管理人指定的任何其他因素的奖励,以及根据我们A类股票的账面价值或我们关联公司的证券价值或表现进行估值的奖励。

现金奖

LTIP将允许以现金计价和结算的奖励,作为LTIP下任何奖励的要素或补充,或独立于LTIP下的任何奖励。

代替奖

奖励可以 替代或交换根据LTIP授予的任何其他奖励或符合资格的人接受我们付款的任何其他权利来授予。LTIP也可授予奖励,以取代因我们或我们的一家联属公司合并、合并或收购另一实体或另一实体的资产而成为 合资格人士的个人所持有的类似奖励。

表演奖

绩效奖励是指 参与者有权获得现金、我们的A类股票或两者兼而有之的奖励,具体取决于在指定期间内达到一项或多项指定的绩效衡量标准。管理员将 确定适用的绩效期限、绩效目标以及适用于每个绩效奖励的其他条件。管理员可以使用其认为适当的任何业务标准和其他绩效衡量标准来确定适用于绩效奖励的绩效目标。

资本重组

如果我们的资本结构或业务或其他公司交易或事件发生被视为股权重组的任何变化,则管理人应或可能(根据适用会计规则的要求)公平地调整(I)可能是

186


目录表

根据LTIP提供的奖励,(Ii)奖励的数量或种类或现金金额,(Iii)奖励的条款和条件,包括奖励的购买价或行使价格和业绩目标,以及(Iv)LTIP中提供的奖励的适用基于股份的限制,在每种情况下均公平地反映该事件。

控制权的变化

如果控制权发生变化或我们或我们的A类股票发生其他变化,管理人可酌情(I)加快奖励的可行使时间,(Ii)要求放弃奖励以换取现金支付(包括如果股票期权或SAR的行使价或授予价格低于交易中支付的价值,则免费取消该股票期权或SAR),(Iii)取消截至控制权变更或其他 事件发生之日起仍受限制期限制的奖励而不付款,或(Iv)对奖励作出管理人认为适当的任何其他调整,以反映适用的交易或事件。

没有重新定价

除与(I)就一项交易向新服务供应商授予替代奖励或(Ii)因涉及吾等的交易或资本重组而对LTIP下授予的奖励作出调整有关外,未经本公司股东批准,未行使购股权或特别行政区的条款不得修改以降低行使价或授权价,或采取任何类似行动以产生相同的经济结果。

追回

根据LTIP授予的所有奖励,根据我们可能采取的任何书面退还政策,以及我们认为应适用于LTIP下的奖励,将受到 扣减、取消或退款的约束。

修改 和终止

LTIP将在其生效日期的十周年时自动失效。管理人可随时修改或终止LTIP,如果适用法律、规则或法规,包括我们A类股上市的证券交易所的规则要求,则须经股东批准。管理人可随时修改根据LTIP授予的任何悬而未决的奖励的条款,只要修改不会在未经参与者S同意的情况下对参与者在先前授予的奖励下的权利产生实质性和不利影响。

反套期保值政策

我们预计将采取一项政策, 将禁止我们的员工,包括所有高管和董事会成员从事被认为对冲或抵消持有我们A类股的财务影响的交易。

董事薪酬

在2023历年,我们没有向任何非员工董事支付任何薪酬或 授予任何股权奖励。我们预计将在未来的基础上采用董事非雇员董事薪酬计划,其中将包括上述LTIP基于股份的薪酬奖励的重要元素,以协调我们董事和股东的利益。然而,我们 目前正在讨论董事薪酬计划的设计,该计划将在此次发售完成后生效,尚未就此类计划的细节做出任何最终决定。

退还政策

我们打算适时采用符合纽约证券交易所上市标准的激励性薪酬追回政策。

187


目录表

企业重组

Landbridge是由NDB LLC于2023年9月27日成立的特拉华州有限责任公司。出于美国联邦所得税的目的,Landbridge已选择被视为 公司。除与本次发售相关的某些活动外,在公司重组完成之前,Landbridge没有也不会进行任何重大业务运营。DBR 土地目前直接或间接拥有我们将通过其运营业务的子公司的所有未偿还股权。

公司重组后,朗桥将成为奥普科的唯一管理成员,负责与奥普科S业务有关的所有运营、管理和行政决策,并将整合奥普科及其子公司的财务业绩。OPCO将拥有DBR置地所有未偿还的会员权益,并通过不同的子公司运营其资产。

为完成本次发售,将按以下顺序进行以下交易:

朗桥控股将成立,并将收购新开发银行S在OpCo和Landbridge的权益;

Landbridge Holdings将促使Landbridge和OpCo各自修改和重新声明各自的运营协议,以促进此次发行;

朗桥将在此次发行中向公众发行    A类股,相当于朗桥经济权利的100%,以换取此次发行的收益,公开发行价为每股A类股    美元(本招股说明书封面价格区间的中点);

Landbridge将把本次发行的所有净收益(包括行使承销商购买额外A类股选择权的任何净收益)贡献给OpCo,以换取相当于此次发行的A类股数量的OpCo单位数量;

Landbridge Holdings将在此次发行后立即获得相当于其持有的OpCo单位数量的B类股 ;以及

OPCO将使用本次发行的净收益(包括行使承销商选择权以购买额外的A类股的任何净收益),如?收益的使用中所述。

如果承销商购买额外A类股的选择权全部或部分行使,Landbridge将向OpCo贡献由此产生的净收益,以换取相当于根据承销商选择权发行的 股A类股的额外数量的OpCo单位。OPCO打算使用《收益的使用》中所述的收益。

在公司重组和本次发行生效后,并假设承销商购买额外A类股的选择权未被行使:

朗桥控股将拥有我们所有B类股票的    ,相当于我们普通股的  %。

本次发行的投资者将拥有我们A类股票的全部    ,相当于我们普通股的  %。

朗布里奇将拥有OpCo约  %的权益;以及

朗桥控股将拥有OpCo约  %的权益。

188


目录表

摘要和组织结构下的图表描述了紧接本次发售和公司重组生效之前和之后我们的组织和所有权结构的简化版本。

有关我们与OpCo及其附属公司协议的更多 详情,请参阅某些关系和关联方交易。

只有我们的A类股才有经济权利,并使其持有人有权参与我们董事会可能宣布的任何股息。A类股的每位持有者将有权就所有事项投一票,由我们的 股东投票表决。我们已申请将我们的A类股票在纽约证券交易所挂牌交易,交易代码为?B类股票。B类股票将无权参与我们董事会可能宣布的任何股息,但将有权在与A类股票相同的基础上投票。除非适用法律或我们的经营协议另有要求,A股和B股的持有者将在提交给我们股东投票或批准的所有事项上作为一个类别一起投票。我们不打算将B类股在任何证券交易所上市。我们所有的B类股票最初将由Landbridge Holdings拥有。有关股东在我们的运营协议下的权利和特权的描述,包括投票权,请参阅我们的运营协议。

于是次发售后,根据OpCo LLC协议,根据OpCo LLC协议,在若干限制的规限下,OpCo单位的每位持有人将有权促使OpCo收购其全部或部分OpCo单位(连同注销相应数目的我们的 B类股份),以(I)A类股份,赎回比率为每赎回一个OpCo单位赎回一股A类股份,但须受适用的换算率调整所限,或(Ii)现金,金额相等于该等A类股份的现金选择金额 。OPCO将根据作出决定时存在的事实,决定是否发行A类股或支付相当于现金选择金额的现金以代替发行A类股,我们预计这将包括A类股的相对价值(包括当时A类股的交易价)、现金购买价、是否有其他流动资金来源 (例如额外发行普通股)来收购OpCo单位和该等现金的替代用途。此外,于行使赎回权后,吾等(而非OpCo)将有权为行政方便而直接从赎回OpCo单位持有人处购入每个投标的OpCo单位,以(X)一股A类股份(视乎适用的换算率调整而定)或(Y)现金,金额相等于该等A类股份的现金选择金额 。我们只有在OpCo单位持有人首先行使其赎回权利,并且OpCo单位持有人可在紧接本发售完成后的每个季度赎回日期开始行使其赎回权利的情况下,方可行使赎回权。作为OpCo的唯一管理成员,吾等在行使赎回权或赎回权时支付现金选择金额的决定可由一个完全由独立董事组成的冲突委员会作出。 就任何根据赎回权赎回OpCo单位或根据赎回权收购OpCo单位而言,赎回OpCo单位持有人所持有的相应数目的B类股份将自动 注销。

我们根据行使赎回权或赎回权收购(或视为出于美国联邦所得税目的而收购)OpCo单位,预计将导致OpCo有形和无形资产的计税基础进行调整,此类调整将分配给我们。如果没有此类收购或视为收购OpCo单位,我们将无法获得这些调整,并且,如果调整可分配给OpCo的资产,而不是其在DBR REIT的权益,则预计将产生减税、折旧和摊销,从而减少我们在未来需要支付的 现金税额。

我们的运营协议将包含有效地将每个OpCo 单位与我们的一个B类股份相关联的条款,以便在不转让同等数量的OpCo单位的情况下,B类股份不能转让,反之亦然。

189


目录表

有关更多信息,请参阅?某些关系和关联方交易?OpCo LLC协议。

控股公司结构

我们上市后的组织结构将允许Landbridge Holdings保留OpCo的直接股权,上市后出于美国联邦所得税的目的,OpCo将被归类为 合伙企业。相比之下,此次发行的投资者将以A类股的形式持有我们的直接股权,并通过我们对OpCo单位的所有权 持有OpCo的间接股权。尽管我们是作为一家有限责任公司成立的,但我们已经选择作为一家公司来纳税,以达到美国联邦所得税的目的。

根据我们的经营协议和OpCo LLC协议,我们的资本结构和OpCo的资本结构通常将相互复制,并将提供惯常的反摊薄机制,以维持一对一OpCo单位和我们的A类股之间的交换比率。

有关更多信息,请参阅《组织结构和某些关系及关联方交易摘要》。《OpCo LLC协议》

190


目录表

某些实益所有人和管理层的担保所有权

下表列出了本次发行、公司重组和相关交易完成后将发行和发行的普通股的实益所有权,持有者为:

我们所知的任何类别的已发行普通股的实益拥有人超过5%的每个人;

每名董事、董事提名人及指定执行官;及

我们所有的董事和高管都是一个团队。

有关实益所有权的所有信息均由各自超过5%的股东、董事、董事被提名人和 指定的高管提供(视情况而定)。除非另有说明,否则每个列出的受益人的邮寄地址是c/o 5555 San Felipe Street,Suite1200,Houston,Texas 77056。下表并未反映超过5%的股东、董事和指定高管可以通过承销定向股票计划中所述的定向股票计划在本次发行中购买的任何A类股票。

在承销商出售超过    A类股的范围内,承销商有权从我们手中购买最多 股额外的    A类股。这些金额在没有行使和完全行使承销商购买额外A类股的选择权的情况下显示。下表并未反映将根据LTIP发行的任何股份。

实益拥有普通股的金额和百分比根据《美国证券交易委员会》证券实益所有权确定规定 进行报告。根据美国证券交易委员会的规则,任何人如果拥有或分享投票权,包括投票或指示投票的权力,或投资权,包括处置或指示处置证券的权力,则被视为证券的实益拥有人。可按此方式取得的证券,在计算该等人士的S持股百分比时视为未偿还证券,但在计算任何其他人士的S持股百分比时则不被视为已发行证券。根据这些规则,一个以上的人可以被视为同一证券的实益拥有人,一个人可以被视为该人没有经济利益的证券的实益拥有人。除本附注另有注明外,据我们所知,以下所列各人士或实体对其实益拥有的所有普通股拥有独家投票权及投资权,但此权力可与配偶分享者除外。

姓名或名称

实益拥有人

股份
有益的
拥有
在此之前
供奉
此后受益股份
提供(无练习)
此后受益股份
提供(全面练习)
A类
股份
B类
股份(1)
组合在一起
投票
电源(2)
A类
股份
B类
股份(1)
组合在一起
投票
电源(2)
% % % % % % %

5%的股东:

陆桥控股(3)(4)

   %    %    %    %    %    %    %

董事及获提名的行政人员:

   %    %    %    %    %    %    %

詹森·龙

—     %    %    %    %    %    %

斯科特·L McNeely

—     %    %    %    %    %    %

哈里森·博林

—     %    %    %    %    %    %

杰森·威廉姆斯

—     %    %    %    %    %    %

David N.卡波比安科(3)

   %    %    %    %    %    %    %

Matthew K.莫罗

   %    %    %    %    %    %    %

卡拉·古德伦·哈林

—     %    %    %    %    %    %

191


目录表

姓名或名称

实益拥有人

股份
有益的
拥有
在此之前
供奉
此后受益股份
提供(无练习)
此后受益股份
提供(全面练习)
A类
股份
B类
股份(1)
组合在一起
投票
电源(2)
A类
股份
B类
股份(1)
组合在一起
投票
电源(2)
% % % % % % %

迈克尔·苏尔顿

—     %    %    %    %    %    %

弗兰克·贝尤斯

—     %    %    %    %    %    %

董事和执行官作为一个整体(人员)

   %    %    %    %    %    %    %

*

不到1%。

(1)

在欧普科有限责任公司协议条款的规限下,欧普科单位持有人(吾等除外)将有权赎回其全部或部分欧普科单位以换取A类股(或现金,于欧普科S选举时赎回),赎回比例为每赎回一股欧普科单位,赎回一股A类股。对于任何此类OpCo单位的赎回,相应数量的B类股将被注销。请参阅《OpCo LLC协议》中的某些关系和关联方交易。OpCo单位的实益所有权不会反映为此类OpCo单位可赎回的我们A类股票的实益所有权。

(2)

表示我们的A类股票和B类股票作为一个类别一起投票的投票权百分比。Opco单位持有人将为他们拥有的每个OpCo单位持有一股B类股。每股B类股份没有经济权利,但其持有人有权就其持有的每个OpCo单位投一票。因此,OpCo 单位持有人在我们中拥有的投票权数量等于他们持有的OpCo单位数量。

(3)

直接持有我们所有B类股票的Landbridge Holdings由一个由 五名成员组成的管理委员会控制。合共拥有朗桥控股97.4%资本权益的Five Point Energy Fund II AIV-IV LP(基金II)和Five Point Energy Fund III AIV-I LP(基金III)有权任命Landbridge Holdings管理委员会的多数成员。Five Point Energy GP II LP是基金II的唯一普通合伙人。Five Point Energy GP II LLC是Five Point Energy GP II LP的唯一普通合伙人。Five Point Energy GP III LP是基金III的唯一普通合伙人。Five Point Energy GP III LLC是Five Point Energy GP III LP的唯一普通合伙人。Five Point Energy GP II LLC和Five Point Energy GP III LLC均由David N.Capobianco作为各自实体的唯一成员控制。Capobianco先生可对Landbridge Holdings持有的B类股份行使投票权及处分权,并可被视为该等股份的实益拥有人。Capobianco先生放弃对超过其金钱权益的B类股票的实益所有权。

192


目录表

某些关系和关联方交易

OPCO LLC协议

OpCo LLC协议作为注册说明书的附件提交,本招股说明书是其中的一部分,以下对OpCo LLC协议的完整描述通过引用而有所保留。

根据OpCo LLC协议,根据OpCo LLC协议,在若干限制的规限下,OpCo单位的每位持有人将有权 安排OpCo收购其全部或部分OpCo单位(连同注销相应数量的B类股份),以便(I)A类股份,赎回比例为每个赎回一股OpCo单位 ,但须受适用的换股比率调整,或(Ii)现金,金额相当于该等A类股份的现金选择金额。OPCO将根据作出决定时存在的事实,决定是否发行A类股或支付等同于现金选择金额的现金以代替发行A类股,我们预计这将包括A类股的相对价值(包括当时A类股的交易价 )、现金购买价、收购OpCo单位的其他流动性来源(例如额外发行普通股)的可用性以及该等现金的替代用途。此外,于赎回权利行使后,吾等(而非OpCo)将有权为行政方便而直接向赎回OpCo单位持有人收购每个投标的OpCo单位,以(X)一股A类股份, 经适用的换算率调整后,或(Y)现金金额相等于该等A类股份的现金选择金额,按吾等选择。仅当OpCo单位持有人首先行使其赎回权利,并且OpCo单位持有人可在每个季度赎回日期行使其赎回权利时,我们才可以行使赎回权,从本次发售完成后的每个季度赎回日开始。作为OpCo的唯一管理成员,我们在行使赎回权或赎回权时支付现金选择金额的决定可能由一个仅由独立董事组成的冲突委员会做出。就根据赎回权赎回OpCo单位或根据赎回权收购OpCo单位而言,赎回OpCo单位持有人所持有的相应数目的B类股份将自动注销。

我们根据赎回权或赎回权对OpCo Units的收购(或出于美国联邦所得税目的而被视为收购)预计将导致对OpCo的有形和无形资产的计税基础进行调整,此类调整将分配给我们。如果没有对OpCo单位的此类收购或视为收购,我们将无法获得这些调整,并且,如果这些调整可分配给OpCo的资产,而不是其在DBR REIT的 权益,预计将产生从损耗、折旧和摊销中扣除的税款,从而减少我们在未来需要支付的现金税额。

我们的运营协议将包含有效地将每个OpCo单位与我们的一个B类股份相联系的条款,以便在不转让相同数量的OpCo单位的情况下,B类股份 不能转让,反之亦然。

由于OpCo单位持有人导致其OpCo单位被赎回,在其他假设保持不变的情况下,我们在OpCo的会员权益将相应增加,A类流通股数量将增加,B类股票数量将减少。

现金选择金额就OpCo将根据赎回权利或赎回权利(视情况而定)交付给OpCo单位持有人的A类股票而言,是指(I)如果赎回OpCo单位持有人本来有权获得的A类股票数量以相当于该赎回日期A类股票的 往绩10天成交量加权平均价格的每股价格出售时将收到的现金数额,扣除实际或视为发售费用,或(Ii)A类股票不再在证券上交易

193


目录表

交换或自动或电子报价系统,相当于一股A类股票的公平市价(定义见OpCo LLC协议)的金额,该金额将在知情和自愿的买方与知情和愿意的卖方之间以现金进行的公平交易中获得,双方均不受任何买卖的强制,且不考虑买方或卖方的具体情况。

根据OpCo LLC协议,在OpCo有义务作出税项分配及向吾等报销公司及其他间接费用的情况下,吾等将有权决定何时向OpCo单位持有人支付股息及任何该等股息的金额。

本次发行后,如果吾等授权派发股息,该等股息一般将根据OpCo单位持有人各自持有OpCo单位的百分比按比例支付给OpCo单位持有人。

根据OpCo LLC协议,OpCo单位持有人(包括我们)将获得其在OpCo任何应纳税所得额或亏损中的比例份额 ,并通常将就其在OpCo任何应纳税所得额净额中的比例份额缴纳美国联邦、州和地方所得税。OpCo的净利润和净亏损一般将根据OpCo单位持有人各自持有的OpCo单位的百分比按比例分配给OpCo单位持有人,但需要进行某些非按比例调整以反映内在损益 以及与该等内在损益相关的税项损耗、折旧和摊销。OpCo LLC协议将在现金可用的范围内,并在任何当前或 未来债务或其他安排的条款的规限下,按比例向OpCo单位持有人提供按比例分配的税款,金额一般旨在允许该等持有人根据某些假设和惯例,就其在OpCo的收入中的可分配份额偿还各自的所得税负债,前提是该分配将足以让吾等履行我们的实际税务负债。

OpCo LLC协议将规定,除非吾等另有决定或与行使认购权有关,否则吾等在任何时候发行A类股或任何其他股权证券时,吾等就该等发行而收到的所得款项净额(如有)将同时投资于OpCo,而OpCo将向吾等发行一个OpCo单位或其他经济上相等的权益 。相反,如在任何时间赎回、购回或以其他方式收购任何A类股份,则OpCo应按赎回、购回或以其他方式收购A类股份的相同条款及价格,赎回、回购或以其他方式收购由吾等持有的同等数量的OpCo单位。

根据OpCo LLC协议,成员同意Landbridge、Five Point和Water Bridge及其联营公司将获准从事业务活动,或投资或收购可能与我们的业务竞争或与我们的任何客户有业务往来的业务。

注册权协议

为配合本次发售的完成,吾等将与Landbridge Holdings(RRA)订立登记权协议,据此,吾等将同意根据联邦证券法登记由Landbridge Holdings或其某些联营公司或获准受让人拥有的B类股份及OpCo单位所拥有或相关的所有A类股份的要约及转售。这些注册权将受到某些条件和限制的约束,包括 承销商有权限制A类股票纳入注册的数量,以及我们在某些情况下推迟或撤回注册声明的权利。除某些例外情况外,如果我们在任何时间建议登记A类股票发行或进行包销发行,无论是否为我们自己的帐户,则我们必须通知可注册证券的持有人

194


目录表

(定义见RRA)或该建议的获准受让人,允许他们将特定数量的A类股票纳入该注册声明或承销发行(视情况而定),包括在交换OpCo单位和注销相应数量的我们的B类股票时可发行的A类股票。

在公开市场上出售根据RRA登记的我们的A类股票可能会对我们的A类股票的现行市场价格产生不利影响。见风险因素?与本次发行和我们的A类股票相关的风险我们A类股票的市场价格可能会受到以下因素的不利影响:在公开或非公开市场上出售大量我们的A类股票,或者公开市场认为可能发生这些出售,包括Landbridge Holdings及其附属公司在行使赎回权后的出售。我们通常有义务支付与这些登记义务相关的所有 登记费用,无论登记声明是否提交或生效。

大师级 重组协议

一般信息

鉴于本次发行的完成,Landbridge Holdings及其某些关联公司将签订一份主重组协议(主重组协议),该协议将规范 公司重组的完成。根据总重组协议,在成立朗桥控股及其收购新开发银行S于OpCo及Landbridge的权益后,(I)Landbridge Holdings将促使Landbridge及Opco各自修订及重述彼等各自的经营协议,以包含本招股说明书所述条款,(Iii)Landbridge将于本次发售中发行    A类股份,相当于Landbridge的100%经济权利,以换取本次发售所得款项,(Iv)朗桥将把本次发行所得款项净额(包括行使承销商S购买额外A类股选择权所得款项净额)全部贡献予OpCo,以换取相当于本次发行A类股数目的OpCo单位数目,(V)Landbridge Holdings将在紧接本次发行后获得相当于其持有的OpCo单位数量的B类股数量 ,以及(Vi)OpCo将使用此次发行的净收益(包括行使承销商S期权购买额外A类股的净收益),如《收益的使用》中所述。

于公司重组及本次发售生效后,并假设承销商不行使购买额外A类股份的选择权,(I)朗桥控股将拥有我们所有的B类股份,相当于我们普通股的   %,(Ii)本次发售的投资者将拥有我们所有A类股份的    股份,相当于我们普通股的   %,(Iii)Landbridge将拥有OpCo约   %的权益,及(Iv)Landbridge Holdings将拥有 OpCo约   %的权益。有关更多信息,请参见公司重组。

赔偿

我们预计《总重组协议》将规定,我们将赔偿朗桥控股及其关联公司因以下原因而产生的第三方索赔(包括诉讼事项和其他索赔)所产生的损失:

在本次发行之前或之后,我们资产或财产的所有权或运营,以及我们业务的运营或开展;

主重组拟进行的交易的完成;

在本次发行之前或之后,可归因于OpCo及其子公司及其各自业务的所有权或运营的所有联邦、州和地方税责任,以及因组建重大重组的任何一方而可能产生的任何此类税收责任;以及

195


目录表

任何赔偿方或其子公司未能在本次发售结束日获得任何必要的同意、许可证、许可或批准,以允许Landbridge Holdings以与以往做法基本相同的方式拥有或运营OpCo或其子公司或其各自的业务。

此外,我们预计将赔偿Landbridge Holdings及其联属公司的损失,包括根据证券法和 交易法规定的责任,这些损失与本招股说明书所属注册说明书和我们提交的任何其他注册说明书或报告中的重大失实陈述或重大遗漏有关,但因依赖与Landbridge Holdings有关并提供以供编制该注册说明书或报告的信息而产生的重大失实陈述或重大遗漏除外。

股东S协议

关于本次发售的结束 ,我们预计将与朗桥控股订立股东S协议。如下文进一步讨论,股东S协议将向朗桥控股提供若干权利。

我们的股东S协议将规定,协议各方将尽其各自的合理努力(包括投票或导致投票表决各自实益拥有的所有我们的普通股),以确保于股东S协议日期有效的经营协议不会对朗桥控股的股份转让增加 超出吾等经营协议、股东S协议或适用证券法律规定的限制,除非该等修订得到朗桥控股的批准。

股东S协议将规定,在遵守适用法律及纽约证券交易所规则的情况下,只要朗桥控股及 若干联营公司实益拥有至少40%的已发行普通股,朗桥控股即有权指定相当于董事会多数成员的若干董事,另加一名董事;而只要朗桥控股及其该等联属公司实益拥有至少30%、20%及10%的已发行普通股,朗桥控股即有权分别任命至少三名董事、两名董事及一名董事。只要朗桥控股有权指定一名或多名被提名人进入董事会,并通知董事会其有意无故或无故将其先前指定给董事会的任何董事撤职,我们就必须采取一切必要行动 促使该撤职。此外,只要兰桥控股有权指定至少一名董事进入我们的董事会,它也将有权任命多名董事会观察员,他们将有权以与兰桥控股有权任命的董事数量相同的无投票权观察员身份出席所有董事会会议。

股东S协议将于朗桥控股及其关联方停止实益拥有吾等至少10%的普通股时终止。

共享服务协议

我们是与经理签订的共享服务协议的 方。根据共享服务协议,经理为我们提供高级行政管理团队,以及一般、行政和管理服务,以支持我们的业务和 开发活动。共享服务协议的有效期持续到双方协议终止为止。作为根据共享服务协议提供的服务的代价,我们将报销基金经理或其联属公司或代理人代表我们产生的所有费用和开支。我们向经理支付我们的

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目录表

根据《共享服务协议》确定的总成本的比例份额。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的每一年中,我们为共享服务和直接成本报销支付了大约500万美元。

股权保荐人服务

除共享服务协议外,我们还补偿Five Point使用其地理信息服务以及支持我们运营所需的法律服务。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度内,我们支付了Five Point与这一安排相关的20万美元和10万美元的补偿。

与附属公司的历史交易

在正常的业务过程中,我们与关联方进行交易,其中我们的某些关联公司持有财务权益,下文将更详细地介绍这些交易。

与Water Bridge NDB的交易

在正常的业务过程中,我们签订了生产水设施协议和淡水设施协议,以及相关的SuA,包括地役权和 通行权,据此,我们已授予在我们土地上建造、运营和维护产出水处理设施和微咸水设施的某些权利。一项生产水设施协议的初始期限约为五年,自动续签一年,除非任何一方在续签之前终止。另一份生产水设施协议的初始期限约为十年,除非任何一方在续签前终止,否则将自动续签一年。淡水设施协议的初始期限约为15年,除非一方在续签前终止,否则自动续签一年。SuA通常有10年的期限,可以选择让Water Bridge续订额外的10年期限,以换取额外的续订付款,并包括一个惯例费表,其中包括与某些特定活动相关的版税规定。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度中,我们分别获得了930万美元和330万美元的与此类协议相关的费用总收入。

收购East Stateline

2024年5月10日,我们从一家私人第三方卖家手中以总计约3.6亿美元的现金代价收购了East Stateline牧场,该牧场占地约103,000英亩,并签订了相关的地面使用合同。关于收购East Stateline,吾等与Water Bridge订立部分转让及假设协议 ,据此,吾等于East Stateline收购完成前将收购若干生产水及微咸水供应水资产的权利转让予Water Bridge,并于交易完成时以1.65亿美元的代价由Water Bridge出资收购。根据部分转让,我们还获得了相关的地面使用合同。

与Water Bridge运营的交易

在正常业务过程中,我们签订了包括地役权和优先通行权,据此,我们已授予在我们的土地上建造、运营和维护供水设施的某些权利。这类SuA的期限通常为10年,水桥运营可以选择续签额外的10年期限,以换取一次性续期付款,并包括一个惯例费表,其中规定了与某些特定活动有关的特许权使用费。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的每一年里,我们收到了110万美元和不到10万美元的与此类协议相关的费用,主要包括表面损害付款。

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目录表

与沙漠环境公司的交易

在正常业务过程中,我们与Desert Environmental的子公司签订了协议,据此,我们授予了在我们的土地上建设、运营和维护无害油田复垦和固体废物设施的某些权利。此类协议的最短期限为10年,并包括行业标准收费表,其中包括根据沙漠环境非危险油田复垦活动收到的净收入的百分比计提的特许权使用费拨备。于截至2023年及2022年12月31日止年度,吾等分别收到110万美元及不足100,000美元与该等协议有关的费用,主要包括地面损害赔偿及非危险油田复垦活动的最低特许权使用费。

2022年11月,我们以大约210万美元的价格从沙漠环境的一家子公司手中收购了德克萨斯州里夫斯县约650英亩的土地。

审查、批准或批准与关联人的交易

在本次发行结束之前,我们没有采取正式的政策来批准关联方交易,但打算在本次发行结束后这样做。只要我们是一家较小的报告公司,关联方交易就被定义为我们或我们当前或未来的任何子公司曾经、 是或将成为参与者的任何交易、安排或关系,涉及的金额超过12万美元或过去两个完整财年年底我们总资产的1%的较小者,并且任何 相关人士已经、已经或将拥有直接或间接重大利益。一旦我们不再有资格成为较小的报告公司,关联方交易将被定义为我们或我们目前或未来的任何子公司曾经、现在或将成为参与者且涉及金额超过120,000美元的交易、安排或关系 ,并且任何相关人士曾经、已经或将拥有直接或间接的重大利益。关联人的意思是:

任何人,或在适用期间的任何时间曾是我们的高管或董事或董事的被提名人;

我们所知的任何持有我们5%以上已发行普通股的实益拥有人;以及

我们指上述任何人士的任何直系亲属,包括任何子女、继子女、父母、继父母、配偶、 兄弟姐妹、岳母、岳父、女婿、董事的妹夫或嫂子,以及持有董事超过5%普通股的任何人士(租户或 雇员除外),以及与董事共有超过5%普通股的任何人士、高管或实益拥有人。

我们 预计,我们的董事会将在本次发行完成之前采用书面的关联方交易政策,与批准关联方交易有关。根据这项政策,我们预期,除某些 例外情况外,任何此等交易(为免生疑问,将包括与Landbridge Holdings及其联属公司(包括Five Point和Water Bridge)的交易)可由本公司董事会根据 情况全权酌情决定,由本公司审核委员会或冲突委员会根据本公司营运协议所包括的程序进行审核及批准或批准。并不是所有有冲突的交易都需要提交给冲突委员会,我们的董事会希望对可能持续出现的日常事务采取单独的利益冲突政策。此外,我们的经营协议规定,如果任何不受限制的一方与我们、我们的任何子公司或我们的任何公众股东之间存在潜在的利益冲突或 发生,另一方面,我们董事会的决议或行动应被视为得到我们所有 股东的批准,并不构成对

198


目录表

如果(I)由完全由独立 董事组成的冲突委员会批准,(Ii)由持有本公司大多数普通股的股东(无利害关系方)批准,(Iii)经本公司董事会确定的条款合计不低于通常提供给或可从无关第三方获得的条款,或(Iv)经本公司董事会确定为公平合理的条款,考虑到所涉各方之间的全部关系 (包括可能对我们特别有利或有利的其他交易)。在决定是否批准或批准关联方交易时,我们预计适当的各方将考虑他们认为相关的各种因素,例如:交易的条款;不相关的第三方可用的条款;对我们的好处;以及类似资产、产品或服务的其他来源的可用性。本政策的条款将由我们的董事会每年审查 ,董事会可自行决定随时修改或取代本政策。

较小报告公司的母公司

有关本次交易后立即发生的控股股东的讨论,请参阅《公司重组》。

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目录表

股份的说明

本次发行完成后,我们的法定资本将包括     A类股票(其中    A类股票将发行并发行)、    B类股票(其中    B类股票将发行并已发行)以及    优先股(其中不会发行并发行优先股 )。

以下A类股、B类股和优先股的摘要并不声称完整,并根据适用法律的规定以及我们的经营协议和我们的成立证书(本招股说明书是其组成部分)作为证物提交给注册说明书 。

A类股

投票权 权利 除适用法律或我们的经营协议另有规定外,A类股份的持有人有权就我们股东一般投票表决的所有事项,按每股已登记的股份投一票。我们的 A类股票和B类股票的持有人在提交给我们的股东投票或批准的所有事项上作为一个类别一起投票,除非我们的经营协议的某些条款的修订将 更改或更改B类股票的权力、优先或特别权利以对他们产生不利影响,这些修订必须获得受修订影响的B类股票持有人有权投下的多数票的批准,作为单独的类别投票,或根据适用法律的其他要求。A类股持有人在董事选举中没有累计投票权。

股息权。我们A类股票的 持有者有权按其持有的A类股票的比例按比例收取股息(以现金、股票或其他形式支付),当董事会宣布时,董事会可酌情不时从合法可用于此目的的资金中获得股息,但须遵守 支付股息的任何法定或合同限制,以及适用于任何已发行优先股的任何优先权利和优惠。在OpCo向吾等及OpCo单位持有人(包括Landbridge Holdings)作出分派的范围内,吾等拟从支付税项及其他开支后剩余的部分或全部该等股息(如有)中就我们的A类股份支付 股息。然而,由于我们的董事会可能会根据上述因素决定是否支付我们 A类股票的股息,因此我们A类股票的持有人不一定会获得股息,即使OpCo向我们进行了此类分配。

清算权 在我们的清算、解散、资产分配或其他清盘后,A类股票的持有人有权按比例获得在支付债务和我们的任何已发行优先股的清算优先权后可供分配给股东的资产。

其他事项。 A类股没有优先认购权或转换权,也不受我们进一步催缴或评估的影响。 没有适用于A类股的偿债基金条款。所有已发行的A类股,包括本次发行的A类股,均已缴足股款,无需评估。

B类股份

一般。 在与公司重组和此次发行有关的情况下,每个OpCo单位持有人将从其持有的每个OpCo单位中获得一股B类股。因此,OpCo单位持有人在我们中拥有的投票数将等于他们持有的OpCo单位总数 。B类股份不能转让,除非允许转让相应数量的OpCo单位,反之亦然。

200


目录表

投票权. 除非适用法律或我们的经营协议另有规定,否则我们B类股份的持有人有权就我们股东一般投票表决的所有事项,按每股登记在案的股份投一票。我们A股和B股的持有人作为一个整体就提交给我们的股东投票或批准的所有事项进行投票,除非我们的经营协议的某些条款的修订会改变或改变B类股票的权力、优先权或特别权利,从而对他们产生不利影响,这些修订必须获得受修订影响的股份持有人有权投下的多数票的批准,作为单独的类别投票,或适用法律另有要求。B类股的持有者在董事选举中没有累计投票权。

股息权。我们的 B类股票的 持有人无权获得任何股息,除非股息由我们的B类股票或可转换或可行使或可赎回B类股票的权利、期权、认股权证或其他证券组成,按比例就每股已发行的B类股票支付 ,以及由A类股票组成的股息或可转换或可行使为A类股票的权利、期权、认股权证或其他证券按相同条款同时支付给A类股票持有人。

清算权。我们B类股票的 持有人在我们清算、解散或其他清盘时无权获得任何分派。

其他 事项。 B类股票没有优先认购权或转换权,也不受我们进一步催缴或评估的影响。没有适用于B类股的赎回或偿债基金条款。所有已发行的B类股,包括因公司重组而发行的B类股,均已缴足股款且无须评估。

优先股

根据吾等的经营协议,吾等的董事会可透过决议不时设立及发行一个或多个类别或系列的优先股,其数目、权力、优惠权、权利、资格、限制、限制及指定可 包括分派率、相对投票权、兑换或兑换权、赎回权、清算权及其他相对参与权、选择权或其他特别权利、资格、限制或限制,而无须股东进一步批准,但须受法律规定的任何限制所规限。一系列优先股的权利可能比我们 普通股附带的权利更有利于优先股持有人(S)。在董事会确定优先股所附带的具体权利之前,无法说明发行任何优先股对普通股持有人权利的实际影响。除法律规定或指定优先股外,优先股持有人将无权在任何股东大会上投票或接收通知。发行优先股的影响可能包括以下一项或多项:

限制我们A类股票的任何股息;

稀释我们普通股(包括我们的A类股份)的投票权,或规定优先股 持有人有权作为单独类别对事项进行投票;

损害我们A类股票的清算权;或

推迟或阻止对我们的控制权的改变。

此外,如果我们发行优先股,OpCo将同时向我们发行与我们发行的优先股相对应的同等数量的优先股,这些优先股将拥有与我们的优先股基本相同的分配权和其他经济权利。

201


目录表

转会代理和注册处

大陆股票转让信托公司将担任A类股票的登记处和转让代理。

普通股转让

普通股根据我们的经营协议转让后,普通股的受让人应被接纳为所转让普通股类别的成员,当此类转让和接纳反映在我们的账簿和记录中时。每个 受让人:

自动受我们的运营协议的条款和条件约束;

表示受让方有能力、权力和权限签订我们的经营协议;以及

作出我们的经营协议中包含的同意、确认和放弃,例如批准我们与我们的组建和本次发售相关的所有 交易和协议。

我们将不时将任何转账记录在我们的账簿和记录中(或应促使注册商和转账代理这样做,视情况而定)。

于股东S推选经纪、交易商或其他人士作为该实益持有人的代名人、代理人或其他代表,吾等拟将该代名人持有人视为适用普通股的绝对拥有人,直至吾等接获撤销该项选择的通知为止。在这种情况下,实益持有人S的权利仅限于因实益所有人和 指定持有人之间的任何协议而对指定持有人拥有的权利。这种待遇可能会限制实益所有人S就代位持有人根据该协议采取的事项向吾等追索。在股东提名经纪人、交易商或其他人担任该股东的代名人、代理人或其他代表的情况下,该股东应与该代表协调,传达其行使股东权利的意向。

普通股是证券,任何转让都受证券转让法律的约束。

除非法律或证券交易所法规另有要求,否则在普通股转让之前,我们和转让代理可以在任何情况下将普通股的记录持有人视为绝对所有者 。

注册权

有关我们A类股票的注册权的说明,请参阅标题为“某些关系和关联方交易:注册权协议”的信息。

上市

我们已申请在纽约证券交易所上市A类股票,代码为SEARCHLB。”

202


目录表

我们的运营协议

组织和期限

我们于2023年9月27日成立为特拉华州 有限责任公司,并将继续存在,直到根据我们的运营协议解散为止。

目的

根据我们的经营协议,我们被允许从事根据特拉华州法律成立的有限责任公司 可以合法开展的任何商业活动,并在与此相关的情况下,行使与该等商业活动相关的协议赋予我们的所有权利和权力。

受我们经营协议约束的协议;授权书

通过购买我们的普通股并将此类转让反映在我们的转让代理S的账簿和记录中,您将被接纳为我们 有限责任公司的成员,并将被视为已同意受我们的运营协议条款的约束。

根据我们的经营协议,每位股东和从股东手中获得普通股的每一位人士向我们的某些高级管理人员(如果被任命为清盘人)授予一份授权书,以签署和归档我们的资格、继续或解散所需的文件。授权书还授权我们的某些高级管理人员和董事会(如适用)对我们的运营协议进行某些修订,并根据我们的运营协议 作出同意和豁免。

修改我们的经营协议

对我们的运营协议的修改只能由我们的董事会提出或在我们的董事会同意下提出。要通过拟议的修订,我们的董事会需要召开股东大会对拟议的修订进行审议和投票,或者,在触发事件之前,可以寻求批准修订所需普通股数量的持有人的书面批准。 修订必须得到(I)触发事件之前,我们当时已发行普通股的大多数持有人的赞成票和(Ii)触发事件后,至少66 2/3%的我们当时已发行普通股的持有人的赞成票批准。

禁止的修订. 不得对下列各项作出任何修订:

未经股东S同意,扩大任何股东的债务,除非至少获得受影响类型或类别普通股的多数 批准;

条件是我们不会在董事会选举解散我们的公司时解散,该选举得到了大多数已发行普通股的 持有人的批准;

更改本公司的存续期限;或

给予任何人解散本公司的权利,但董事会除外,经持有本公司已发行普通股总投票权合计多数的持有人批准,可解散本公司。

没有股东 批准。我们的董事会通常可以在未经任何股东或受托人批准的情况下对我们的运营协议进行修改,以反映: 

变更我们的名称、主要营业地点、注册代理人或注册办事处;

203


目录表

根据我们的运营协议接纳、替换、退出或罢免股东;

将我公司或其任何子公司合并为新成立的实体,或将我们的所有资产转让给新成立的实体 如果合并或转让的唯一目的只是将我们的法律形式改变为另一有限责任实体;

我们的董事会认为有必要或适当的变更,使我们有资格或继续我们作为一家公司的资格,根据任何州的法律,我们的成员在其中负有有限责任;

我们的法律形式从有限责任公司转变为公司;

根据法律顾问的意见,我们的董事会确定为必要或适当的修正案,以防止我们、我们的董事会成员或我们的高级管理人员、代理人或受托人以任何方式受制于1940年《投资公司法》、1940年《投资顾问法案》或根据经修订的1974年《雇员退休收入保障法》通过的计划资产规定(ERISA),无论该规定是否与目前适用或提议的计划资产规定实质上类似;

本公司董事会认定为授权增发证券所必需或适当的修正案;

在我们的运营协议中明确允许由我们的董事会单独行事的任何修改;

已根据我们的 运营协议条款批准的合并协议所实施、必需或预期的修订;

我们的董事会认为对我们成立或投资任何公司、合伙企业或其他实体是必要或适当的任何修订,这是我们的运营协议所允许的;

我们的财年或应税年度的变更以及相关变更;

规定任何类别或系列股份的名称、权利、优先选择和义务的修正案;和

与上述条款中描述的任何事项基本相似的任何其他修正。

此外,如果我们的董事会决定对我们的运营协议进行修改,则无需任何股东或受让人的批准:

不得在任何重大方面对股东造成不利影响;

必须或适当地满足任何联邦或州机构或司法当局的任何意见、指令、命令、裁决或法规中包含的任何要求、条件或指南,或任何联邦或州法规中包含的要求、条件或指南;

为促进普通股的交易或遵守A类股票正在或将在其上市交易的任何证券交易所的任何规则、法规、指导方针或要求,以及遵守我们的董事会认为最符合我们和我们的股东利益的任何要求,是必要或适当的;

对于本公司董事会根据本公司经营协议的规定采取的任何与普通股拆分或合并有关的行动是必要的或适当的;或

204


目录表

必须实现本招股说明书中所表达的意图或我们的经营协议的条款的意图,或我们的经营协议预期的其他意图。

终止及解散

我们将继续作为一家有限责任公司,直到根据我们的运营协议解散。我们将在以下情况下解散:(1)董事会选举解散我们,如果获得我们大多数已发行普通股持有人的批准;(2)司法解散公司的法令生效;或(3)我们不再有任何股东的任何时间, 除非我们的业务根据特拉华州有限责任公司法案继续进行。

解散后,我们的事务将被清盘,我们的资产,包括任何清算所得,将以下列方式运用和分配:(I)首先,向债权人(在法律允许的范围内,包括作为成员的债权人)偿还我们的债务, (Ii)为或然或有或有或不可预见的负债建立现金储备,以及(Iii)向成员按其各自拥有的A类股份数量的比例分配,但受优先 股东(如有)持有的任何优先权利的限制。

书籍和报告

我们需要 在我们的主要办事处保存适当的业务账簿和记录,这些账簿和记录可以电子方式保存。这些账簿和记录将为税务和财务报告以及一般公司目的而保存。出于财务报告和税务目的,我们的会计年度为日历年度。吾等的经营协议规定,吾等的股东有权在本公司股东S作为股东的权益合理相关的任何目的的合理要求下,取得吾等的若干账簿及记录,包括 吾等的股份分类账及股东名单,惟须受其中所载的若干限制所规限。我们将尽商业上合理的努力,向股东提供一份载有经审计的综合财务报表的年度报告 ,以及由我们的独立会计师就该等综合财务报表所作的报告。如果我们在Edgar 上向美国证券交易委员会提交此类报告,或将报告发布在我们维护的公开网站上,则我们将被视为已提供此类报告。

特拉华州法律和我们的经营协议的反收购效力

以下是我们的经营协议中可能被视为具有反收购效力并可能延迟、阻止或 阻止股东可能认为符合其最佳利益的要约收购或收购企图,或通过代理竞争或其他方式罢免我们的现任高级管理人员和董事的某些条款的摘要,包括那些可能导致溢价 高于A类股市场价格的尝试。这些规定还可能起到防止我们的管理层发生变化的作用。这些规定旨在鼓励那些试图获得对我们的控制权的人首先与我们谈判。我们 相信,加强保护的好处,以及我们与收购或重组我们的不友好或主动提议的提倡者谈判的潜在能力,超过了阻止这些提议的缺点,因为,其中,谈判这些提议可能会导致其条款的改善和股东利益的提升。

发行 额外利息

我们的运营协议授权我们在未经股东批准的情况下,根据纽约证券交易所的规则,发行不限数量的任何类型的额外有限责任公司权益。任何额外发行A类股或其他有限责任公司权益将导致由、以及

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目录表

可能会对与当时已发行的A类股相关的现金分配和市场价格产生不利影响。这些额外的有限责任公司权益可用于各种公司目的,包括未来用于偿还债务、筹集额外资本和为公司收购提供资金的产品。授权但未发行的有限责任公司权益的存在可能会使 变得更加困难,或者阻止通过代理竞争、要约收购、合并或其他方式获得对我们的控制权的尝试。

特拉华州商业合并 法规-第203条

我们是一家根据特拉华州法律成立的有限责任公司。特拉华州法律的某些条款可能会延迟或阻止会导致我们控制权变更的交易。

DGCL第203条限制在某些情况下与有利害关系的股东进行某些业务合并,但不适用于有限责任公司,除非他们选择使用该条款。我们的运营协议目前没有选择让DGCL的第203条适用于我们。一般而言,该法规禁止特拉华州上市公司在交易发生之日起三年内与有利害关系的股东进行商业合并,除非:

该交易在利益相关股东取得该地位之日之前获得董事会批准;

在导致股东成为有利害关系的股东的交易结束后,有利害关系的股东在交易开始时至少拥有公司已发行的有表决权股份的85%;或

在此时间或之后,企业合并由董事会批准,并在 股东大会上获得至少三分之二的非感兴趣股东拥有的流通股的批准。

就DGCL第203条而言,企业合并包括合并、资产出售或其他交易,为有利害关系的股东带来财务利益,而有利害关系的股东是指连同联属公司及联营公司拥有或在三年前确实拥有15%或以上有表决权股份的人士。

我们运营协议的其他条款

我们的 运营协议规定,我们的董事会应由不少于     董事,由董事会不时决定。本次发行结束时,我们将有单一类别的 董事,董事将每年在每次年度股东大会上接受连任。

触发事件发生后,我们的董事会将被分成三个合理数量尽可能相等的类别,每个 董事将被分配到三个类别中的一个;前提是朗桥控股有权在触发事件发生后立即指定分配给每个董事的初始类别。在触发事件 之后,在每次年度股东大会上,将选出一类董事,任期三年,接替任期即将届满的同一类董事。我们相信,我们董事会的分类将有助于确保我们的业务战略和政策在触发事件后由我们的董事会确定的连续性和稳定性。董事会保密条款可能会增加现任董事在触发事件后保留其 职位的可能性。交错的董事任期可能会延迟、推迟或阻止要约收购或试图改变对我们的控制权,即使要约收购或控制权变更可能被我们的股东视为符合他们的最佳利益。

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目录表

我们的经营协议并没有就董事选举的累积投票作出规定,这意味着我们的大多数已发行和已发行普通股的持有人可以选举所有参加选举的董事,而剩余普通股的持有人将不能选举任何董事。Landbridge Holdings 初始受益所有权超过50%的普通股意味着Landbridge Holdings将能够控制需要股东批准的事项,包括董事选举。

此外,我们的运营协议规定,在触发事件发生后,在我们的董事会选举中,需要持有不少于三分之二投票权的所有当时已发行普通股的持有者投赞成票 有权在我们的董事会选举中作为一个单一类别一起投票,才能罢免任何董事,并且这种罢免只能是出于 n原因(在此之前,董事或整个董事会可以随时被免职,也可以无故罢免,由当时有权在董事选举中投票的所有已发行普通股的总总投票权的多数持有人投赞成票)。

触发事件后,所有空缺,包括新设立的董事职位, 除非法律或一系列优先股持有人的权利另有要求,否则只能由在任董事投赞成票才能填补,即使少于法定人数(在此之前,空缺也可由持有当时已发行普通股多数的股东填补,这些股东一般有权在作为单一类别投票的董事选举中投票)。

根据吾等的经营协议,本公司可不时发行优先股,并授权董事会决定及更改其所有指定、优惠、权利、权力及责任,但不限于此。见股份说明--优先股。

同意 权利

根据我们的经营协议,只要Landbridge Holdings及其某些关联公司实益拥有我们至少40%的已发行普通股,我们已同意在未经 Landbridge Holdings事先同意的情况下,不采取、也将采取一切必要行动,使我们的子公司不采取以下直接或间接行动(或达成采取此类行动的协议):

增加或缩小董事会、董事会委员会或子公司董事会和委员会的规模 ;

解雇我们的首席执行官或罢免我们的董事会主席和/或聘用或任命他们的任何一位继任者。

同意或达成任何可能导致公司控制权变更的交易,或就控制权变更交易达成最终协议;

发生借款债务(或担保此类债务的留置权)的金额将导致未偿债务 超过我们在紧接   产生此类债务的建议日期之前的四个季度的调整后息税折旧摊销前四个季度至1.00。

授权、创建(通过重新分类、合并、合并或其他方式)或发行任何类型的股权证券(不包括根据我们董事会或董事会委员会批准的任何股权薪酬计划或公司与我们子公司之间的公司内部发行);

自愿选择清算、解散或启动破产或破产程序,或通过与上述任何一项有关的计划,或决定不反对由第三方发起的此类诉讼或程序;以及

在一项或一系列交易中出售、转让或处置非正常业务过程中的资产,其公平市值超过我们综合有形资产净值的   %(定义见经营协议),确定于

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目录表

紧接该交易或该系列交易完成的建议日期之前,最近完成的财政季度或年度(视情况而定)结束时;以及

对上述条款所述同意权的任何修改、修改或放弃。

此外,只要朗桥控股及某些联营公司实益拥有我们至少10%的已发行普通股,未经朗桥控股批准,我们及我们的 附属公司不得对我们的经营协议或我们的任何其他管治文件作出任何对朗桥控股有重大不利影响的修订、修改或豁免。

我们股东的行动能力

在 触发事件之前,可应持有当时已发行普通股的多数股东的要求召开特别股东大会,该股东一般有权在作为一个类别一起投票的董事选举中投票。触发事件发生后,我们的运营协议将不允许我们的股东召开特别股东大会。股东特别会议也可以由董事会指定的董事会或董事会委员会的过半数成员召开,该委员会的权力包括召开股东特别会议的权力。除法律另有规定外,召开任何特别会议的书面通知须不少于会议日期前10天或超过60天向每名有权在有关会议上投票的股东发出。

在触发事件之前,我们的运营 协议将允许我们的股东以书面同意的方式行事,而不是召开股东会议,但受我们任何系列优先股持有人关于该系列的权利的限制。触发事件发生后,我们的 股东不得在书面同意下采取行动,只能在正式召开的股东年会或特别会议上采取行动。

我们的运作 协议规定了关于股东提议和提名进入我们董事会的候选人的预先通知程序,但由我们的董事会或其任何委员会或在其指示下进行的提名除外。除任何其他适用的要求外,我们的经营协议还规定,股东如要将业务提交年度会议,包括提名候选人在股东大会上当选为董事,该股东必须以适当的书面形式及时向我们的公司秘书发出有关通知。为了及时,股东S通知必须递交或邮寄至我们的主要执行办公室,并在以下情况下收到:(I)如果是年度会议,则不迟于我们首次公开(无论是通过邮寄、向美国证券交易委员会备案或通过互联网 网站发布)上一次年度股东大会的代表材料的周年日之前90天至120天;然而,如果上一年度没有召开股东年会,或者召开年会的日期不是在该周年纪念日之前或之后的30天内,股东为及时发出通知,必须在该年会召开前第90天或公开披露该年会日期之后的第90天 之前收到通知,并且(Ii)如为特别会议,则不得早于第120天的营业时间结束,也不得迟于该年度会议日期的较晚时间的营业结束。不早于该特别会议前第120天的营业时间结束,但不迟于该特别会议前第90天或公开披露该特别会议日期后的第十天的较后一天的营业结束。根据我们的 运营协议,任何打算征集委托书以支持任何董事被提名人的股东,在该股东 遵守运营协议预先通知条款中的较早截止日期时,必须遵守交易所法案规则14a-19的内容要求。

高级人员及董事的职责

我们的经营协议规定,我们的业务和事务应在董事会的指导下管理,董事会有权任命我们的高级管理人员。我们的运营

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目录表

协议进一步规定,除经营协议条款明确修改外,本公司董事会和高级管理人员的权力和职能应与根据DGCL成立的 公司的董事会和高级管理人员的权力和职能相同。最后,我们的经营协议规定,除非其中特别规定,否则对我们的有限责任公司和我们的成员负有的受托责任和义务,应与根据DGCL成立的公司的高级管理人员和董事分别对其公司和股东承担的责任和义务相同。

然而,我们的经营协议中有某些条款修改了我们的董事和高级管理人员所承担的责任和义务,使之不同于DGCL所要求的责任和义务,并规定了我们的高级人员和董事与DGCL不同的免责和赔偿。首先,我们的运营协议规定,在适用法律允许的最大范围内,我们的董事或 高级管理人员将不对我们负责。相比之下,根据大同商业地产有限公司,董事或其高级职员如(I)违反对吾等或吾等股东的忠诚责任,(Ii)故意行为不当或明知并非真诚行事而触犯法律,(Iii)不当赎回股份或宣布股息,或(Iv)董事从中获得不正当个人利益,则须向吾等负上法律责任。

其次,我们的经营协议规定,我们必须在法律允许的最大程度上赔偿董事和高管的作为或不作为。 相比之下,根据《董事条例》,只有在董事或高管本着善意行事、合理地相信其行为符合或不反对公司的最佳利益的情况下,以及在刑事诉讼中,如果高管或董事没有合理理由相信他或她的行为是非法的,公司才能就其作为或不作为向公司赔偿。

第三,我们的运营协议规定,如果我们的任何董事、管理人员、股权所有者或他们各自的关联公司(包括Landbridge Holdings,包括Five Point和Water Bridge)与我们、我们的任何子公司或我们的任何公众股东之间存在或产生潜在的利益冲突,另一方面,我们董事会的决议或行动应被视为得到我们所有股东的批准,并且不应 构成董事会成员对我们或我们的股东的受托责任。如果此类解决方案或行动方案(I)由完全由独立董事组成的冲突委员会或董事会其他委员会(视情况而定)批准,(Ii)由持有公司多数普通股的非利害关系方股东批准,(Iii)由公司董事会确定的条款综合起来不低于通常提供给无关第三方或可从无关第三方获得的条款,或(Iv)由公司董事会确定为对我们公平合理的条款,考虑到涉及各方之间的全部关系 (包括可能对我们特别有利或有利的其他交易)。相比之下,根据DGCL,在这种情况下,公司不被允许自动免除董事会成员违反受托责任的指控。

第四,我们的经营协议规定,作为OpCo的管理成员,我们的董事会 可以批准对OpCo LLC协议的修订,该修订涉及为A类股赎回OpCo单位(连同相应数量的B类股)的机制,而无需对我们承担任何责任。

此外,我们的运营协议规定,本招股说明书中描述的所有利益冲突均被视为已得到我们所有股东的明确批准。

我们董事会成员的选举

在触发事件之前,从本次发行后我们的第一次年度股东大会开始,我们的董事会成员将由我们大多数股东 选举产生

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目录表

已发行和已发行的有投票权的普通股,一般有权在上面投票,作为一个类别一起投票。在本次发行结束时,我们的董事会最初将由 九名董事组成,作为一个单一类别,并可在每年的年度股东大会上重新选举。在触发事件之后,我们的棋盘将被分成三个等级,尽可能地 大小相等。每一级董事的任期为三年,任期交错,因此在每届年会上只有一级董事的任期届满;但朗桥控股 应有权在紧接触发事件发生后指定分配给每个董事的初始级别。第I类、第I类和第III类董事的初始任期将分别于触发事件后的第一次、第二次和第三次年会上届满。触发事件发生后,董事会的任何空缺都可以由当时在任的大多数董事填补,即使少于法定人数,但要符合我们一系列优先股持有人的权利 (如果适用)。

罢免本公司董事会成员

在触发事件之前,董事或整个董事会可由持有当时有权在董事选举中投票的所有已发行普通股的多数 总投票权的持有人在任何时候无故或无故罢免。触发事件后,我们所有有权在董事选举中普遍投票的已发行普通股不少于三分之二投票权的持有者必须投赞成票,作为一个单一类别一起投票,以罢免任何或所有董事,这种罢免只能是出于原因。在触发事件 之后,任何此类罢免导致的董事会空缺只能通过当时在任董事的多数赞成票才能填补。在触发事件之前,空缺也可以由持有我们当时已发行普通股的多数的股东 填补,该股东一般有权在董事选举中作为一个类别一起投票。

有限责任

《特拉华州有限责任公司法》规定,从特拉华州有限责任公司获得分销的成员,如果当时知道该分销违反了《特拉华州有限责任公司法》,则应对该公司承担三年的分销金额责任。根据《特拉华州有限责任公司法》,有限责任公司不得向成员进行分配 ,如果在分配后,公司的所有负债,除因其股份和负债而欠成员的债务外,债权人的追索权仅限于公司的特定财产,将超过公司资产的公允价值。为了确定公司资产的公允价值,《特拉华州有限责任公司法》规定,债权人追索权有限的须承担责任的财产的公允价值仅应计入公司资产中,前提是该财产的公允价值超过无追索权负债。

我们的子公司 最初将仅在德克萨斯州和新墨西哥州开展业务。我们可能决定在其他州开展业务,作为我们运营子公司的成员,为维护我们的有限责任,可能需要遵守运营子公司开展业务所在司法管辖区的法律 要求,包括使我们的子公司有资格在那里开展业务。在某些司法管辖区,尚未明确规定股东对有限责任公司义务的责任限制。我们将以董事会认为合理、必要或适当的方式运作,以维护我们股东的有限责任。

论坛选择

我们的业务协议将规定, 除非我们书面同意选择替代论坛,否则特拉华州衡平法院(或,如果是特拉华州衡平法院)

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目录表

特拉华州没有管辖权,特拉华州高级法院,或者,如果特拉华州高级法院没有管辖权,美国特拉华州地区法院,在每一种情况下,都将在适用法律允许的最大范围内,成为唯一和排他性的 论坛,但受该法院对其中被点名的被告的个人管辖权的限制:

代表我们提起的任何派生诉讼或法律程序;

任何声称我们的任何董事、高级管理人员、其他员工或代理人违反对我们或我们的股东的受托责任的诉讼;

根据特拉华州有限责任公司法案或我们的经营协议的任何条款而对我们或我们的任何董事或我们的高级管理人员或其他员工提出索赔的任何诉讼;或

任何针对我们或我们的任何董事或我们的高级管理人员或其他员工提出索赔的受 内部事务原则管辖的行为。

我们的运营协议还将规定,在适用法律允许的最大范围内,美国联邦地区法院将成为解决根据《证券法》提出诉因的任何投诉的唯一和独家论坛。本条款不适用于为强制执行《交易法》、《证券法》或联邦法院拥有专属管辖权的任何其他索赔而提出的义务或责任索赔。我们的运营协议还将规定,任何个人或实体购买或以其他方式获得我们股票的任何权益,将被视为已知悉并同意这些独家论坛条款。这种法院条款的选择可能会限制股东S在司法法院提出其认为有利于与我们或我们的董事、高级管理人员、员工或代理人发生纠纷的索赔的能力,这可能会阻止针对我们和此等人员的此类诉讼。或者,如果法院发现我们的《运营协议》中的这些条款不适用于一个或多个指定类型的诉讼或诉讼, 或无法强制执行,我们可能会产生与在其他司法管辖区解决此类问题相关的额外费用,这可能会对我们的运营结果、现金流和财务状况产生不利影响。

董事及高级人员的法律责任限制及弥偿

我们的运营协议规定,在适用法律允许的最大范围内,我们的董事或高级管理人员将不对我们负责。我们的运营协议还规定,我们必须在法律允许的最大程度上赔偿我们的董事和高级管理人员的行为和不作为。我们还被明确授权向我们的董事和高级管理人员预付某些费用(包括律师费和 支出和法庭费用),并为董事和高级管理人员购买保险,为我们的董事和高级管理人员提供某些责任的赔偿。

在本次发售完成之前,吾等打算与吾等每位董事及高管订立单独的赔偿协议。 每个赔偿协议将在法律允许的最大程度上就因董事向吾等提供服务而可能产生的责任提供赔偿。除某些例外情况外,赔偿协议将规定垫付或向受赔方支付所有费用。我们打算与我们未来的董事签订赔偿协议。

我们相信,这些赔偿条款、协议和保险对吸引和留住合格的董事和高级管理人员是有用的。

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目录表

企业机会

根据我们的运营协议,在法律允许的范围内:

每一不受限制的一方都有权也没有义务放弃行使这种权利,从事或投资于与我们相同或类似的业务,与我们的任何客户、客户或供应商做生意,或雇用或以其他方式聘用我们的任何高级管理人员、董事或员工;

如果任何不受限制的一方了解到潜在的商业机会、交易或其他事项,则他们没有责任向我们、我们的股东或我们的关联公司提供或传达此类公司机会;

我们已放弃对此类公司机会的任何兴趣或预期,或放弃参与此类公司机会的任何机会;以及

如果我们的任何董事和高级管理人员同时也是董事、兰德桥控股或其任何关联公司(包括Five Point and Water Bridge)的高级管理人员或员工,获取该公司机会或获得该公司机会,只要该知识不是仅通过S作为我们的 董事或高级管理人员的身份获得的,并且该人真诚行事,则该人被视为已完全履行该人S的受信责任,并且如果兰德桥控股或其任何关联公司,包括五点水桥公司,则该人不对我们负责。 追求或获取公司机会,或者如果此人没有向我们提供公司机会。

我们的运营协议将进一步规定,在任何时候,朗桥控股实益拥有少于40%的我们的普通股,任何与我们的运营协议和S关于放弃商机的条款不一致的条款的任何修订或采纳都必须得到当时已发行普通股至少三分之二的持有人的赞成票批准。

股东S协议

前述事项有限,且在各方面均受股东S协议所包括的权利及义务所规限。有关股东S协议的讨论,请参阅股东S协议中的某些关系和关联方交易。

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目录表

有资格在未来出售的股份

在此次发行之前,我们的A类股还没有公开市场。未来我们的A类股票在公开市场上出售,或该等A类股票在公开市场上可供出售,可能会不时对我们的A类股票的市场价格产生不利影响。如下所述,由于合同和法律对转售的限制,本次发行后不久将只有有限数量的A类股可供出售。然而,在该等限制失效后在公开市场出售大量我们的A类股票,或认为可能会发生该等出售,可能会对我们当时A类股票的现行市价以及我们以我们认为适当的时间和价格筹集与股权有关的资本的能力造成不利影响。

出售受限制的A类股

本次发行完成后,我们将拥有总计的    A类股票。在这些A类股票中,将在此次发行中出售的所有    A类股票(或    A类股票,如果承销商购买额外A类股票的选择权已全部行使),不包括根据定向股票计划出售的任何A类股票,其可能受到第3承销定向股票计划中描述的锁定限制 ,这些A类股票将可以自由交易,不受限制或根据证券法进一步登记,除非A类股票由我们的任何关联公司持有或收购,该术语在证券法第144条中定义。我们现有股东持有的所有剩余A类股票将被视为受限证券,因为该术语在规则144中定义。受限制证券由我们以私下交易方式发行和出售,只有在根据证券法注册或根据证券法有资格根据规则144或规则701获得豁免注册的情况下,才有资格公开销售,这些规则概述如下。

此外,在某些限制和例外的情况下,根据季度赎回日的赎回权利,Landbridge Holdings将有 权利促使OpCo收购其全部或部分A类股的OpCo单位(在 一对一在此基础上注销相应数量的B类股票,视适用的换算率调整而定)。本次发售完成后,朗桥控股将持有    OpCo单位,所有单位(连同相应数量的B类股注销)将可赎回为    A类股。见OpCo LLC协议的某些关系和关联方交易。我们在此类赎回时发行的A类股票将是下文第144条规则定义的受限证券。然而,在本次发行完成后,我们打算与Landbridge Holdings签订注册权协议,要求我们根据证券法登记这些A类股票。参见《注册权协议》中的某些关系和关联方交易。

根据下文所述的锁定协议以及证券法第144条和第701条的规定,我们将在公开市场出售的A类股(不包括本次发售的A类股)如下:

在本招股说明书日期或在本招股说明书日期后180天之前,任何A类股都没有资格出售;以及

A类股票将有资格在锁定协议到期时出售,其中  %为可用来交换OpCo单位的A类股票(连同相应数量的B类股票的注销),自本招股说明书日期后180天起,当规则第144条或第701条允许时。

禁售协议

除某些例外情况外,在某些条件下,我们、朗桥控股和我们的所有高级管理人员和董事已同意或将与承销商达成协议,不直接或间接、

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目录表

未经高盛有限责任公司和巴克莱资本公司事先书面同意,要约、出售、签订销售合同、抵押、授予任何购买选择权、进行任何卖空或以其他方式处置或转让,任何A类股份或可转换为A类股份或可行使或交换为A类股份的证券,包括运营公司单位和B类股份,期限为本招股说明书日期后180天。 有关这些锁定条款的描述,请参阅标题为“承保”的部分。

规则第144条

一般而言,根据现行证券法第144条,任何人士(或其A类股份合计的人士)如在出售前三个月内的任何时间并非吾等的联营公司,并实益拥有第144条所指的受限制证券至少六个月(包括之前非关联持有人连续拥有的任何期间),将有权出售该等A类股份,但须符合有关吾等的最新公开资料。 非关联人士(过去至少三个月没有关联)如果实益拥有规则144所指的受限证券至少一年,则有权 出售该等A类股票,而不受规则第144条的规定影响。

任何人(或其A类股份合计的人士)如被视为我们的联属公司,并实益拥有规则144所指的受限证券至少六个月,则有权在任何三个月内出售数量不超过当时已发行A类股百分之一或在提交出售通知前四个历周内透过纽约证券交易所报告的我们A类股平均每周交易量的A类股。此类销售还受制于某些销售条款、通知要求以及有关我们的最新公开信息的可用性。

规则第701条

一般来说,根据证券法第701条,我们的任何雇员、董事、高级管理人员、顾问或顾问在本次发售生效日期之前购买或以其他方式从我们获得与补偿股或期权计划或其他书面协议相关的A类股票,有权在本次发售生效日期后90天内出售此类A类股票 一旦我们根据第144条遵守了交易法的报告要求,而不必遵守第144条的持有期要求,如果是非关联公司, 无需遵守规则第144条的公开信息规定。美国证券交易委员会表示,第701条规则将适用于发行人在受到《交易法》报告要求之前授予的典型股票期权,以及因行使该等期权而获得的A类股票,包括在本招股说明书日期后行使的期权。

根据员工计划发行的股票

我们打算根据证券法以表格S-8的形式提交一份登记声明,以登记根据我们的长期股权投资协议可发行的A类股票。S-8表格的注册说明书预计将在本招股说明书所属的注册说明书生效日期之后提交, 将在提交时生效。因此,根据该登记声明登记的A类股份可在该登记声明生效日期后在公开市场出售,除非该等A类股份受吾等的归属限制、适用于吾等联属公司的第144条限制或本招股说明书其他部分所述的禁售限制所规限。

额外权益

我们的经营协议规定,我们可以在任何时间发行不限数量的任何类型的有限责任公司权益,而无需股东投票,符合

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目录表

纽约证交所。任何额外发行A类股份或其他有限责任公司权益将导致以美国为代表的比例所有权权益相应减少,并可能对当时已发行的A类股相关的现金分配和市场价格产生不利影响。请参阅我们的《运营协议》和《特拉华州法律的反收购效力》,以及我们的《运营协议》发布额外权益。

注册权

有关我们A类股票的某些注册权的说明,请参阅注册权协议标题下的特定 关系和关联方交易信息。

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目录表

美国联邦所得税对非美国持有者的重要考虑

以下是与购买、拥有和处置我们的A类股票有关的重要美国联邦所得税考虑事项摘要(如本文所定义),该非美国持有人将我们的A类股票作为资本资产持有(通常是为投资而持有的财产)。本摘要基于1986年修订后的《国内税法》(以下简称《税法》)、美国财政部条例、行政裁决和司法裁决的规定,所有这些规定均在本摘要的日期生效,以及所有可能会发生更改并可能具有追溯力的 。我们不能向您保证,法律的更改不会显著改变我们在本摘要中描述的税务考虑因素。我们没有要求国税局(国税局)就以下摘要中的声明和结论做出任何裁决,也不能保证国税局或法院会同意此类声明和结论。

本摘要不涉及美国联邦所得税的所有方面,这些方面可能与非美国持有者根据其个人情况而相关。此外,本摘要不涉及特定投资收入的联邦医疗保险税、美国联邦遗产税或赠与税法律、任何州、地方或非美国的税法或任何税收条约。本摘要也不涉及适用于根据美国联邦所得税法可能受到特殊待遇的投资者的税收考虑因素,例如:

银行、保险公司或其他金融机构;

免税或政府组织;

符合税务条件的退休计划;

合格的外国养老基金(或其所有利益由合格的外国养老基金持有的任何实体)或受《外国房地产投资税法》特别规则或豁免的任何其他人;

证券或外币交易商;

本位币不是美元的人员;

受控制的外国公司、被动外国投资公司和通过积累收益来逃避美国联邦所得税的公司;

使用 的证券交易员按市值计价美国联邦所得税的会计核算方法;

应缴纳替代性最低税额的人员;

在美国联邦所得税方面被视为合伙企业或其他传递实体的实体或安排,或其中的利益持有者;

根据守则的推定出售条款被视为出售我们的A类股票的人;

通过行使员工股票期权或其他方式作为补偿或通过符合税务条件的退休计划获得我们A类股票的人员 ;

某些前美国公民或长期居民;以及

持有我们A类股票的人作为跨境、增值财务状况、合成证券、对冲、转换交易或其他综合投资或降低风险交易的一部分。

鼓励潜在投资者就美国联邦所得税法对其特定情况的适用以及购买的任何税收后果咨询其税务顾问,

216


目录表

根据美国联邦房地产法或礼品税法或任何州、比利时、非美国或 其他税务管辖区或任何适用的所得税规定对我们A类股份的所有权和处置。

非美国持有者定义

在本讨论中,非美国持有人是我们A类股票的实益所有者 ,该A类股票不是合伙企业或以下任何一项:

是美国公民或居民的个人;

根据美国、其任何州或哥伦比亚特区的法律在或 创建或组织的公司(或为美国联邦所得税目的视为公司的其他实体);

其收入应缴纳美国联邦所得税的遗产,无论其来源如何;或

信托(I)其管理受美国法院的主要监督,并且有一个或多个有权控制信托的所有重大决策的美国人(按《守则》第7701(A)(30)节的含义),或(Ii)已根据适用的美国财政部法规作出有效选择,被视为美国人。

如果合伙企业(包括在美国联邦所得税方面被视为 合伙企业的实体或安排)持有我们的A类股份,则合伙企业中合伙人的纳税待遇通常将取决于合伙人的地位、合伙企业的活动以及在合伙人层面做出的某些 决定。因此,我们敦促考虑购买我们的A类股票的合伙企业(包括为美国联邦所得税目的而被视为合伙企业的实体或安排)的合伙人就此类合伙企业购买、拥有和处置我们的A类股票的美国联邦所得税考虑事项咨询他们的税务顾问。

朗桥公司美国联邦所得税

尽管我们是以有限责任公司的身份成立的,但出于美国联邦所得税的目的,我们已选择以公司身份纳税。因此,我们通常有义务为我们在全球的净应纳税所得额缴纳美国联邦所得税。

股息和其他分配

正如 题为股息政策的章节所述,我们希望向我们的A类股东支付股息,金额由董事会不时决定。如果我们将现金或其他财产分配给我们的A类股东,则此类股息将构成美国联邦所得税用途的股息,根据美国联邦所得税原则,从我们当前或累计的收益和利润中支付。如果股息超过我们当前和累积的收益和利润,股息将被视为非美国 持有人在我们A类股的S税基下的免税资本回报(并将降低该税基),此后被视为出售或交换该A类股的资本收益。见处置A类股所得收益。

根据FATCA的预提要求(如本文所定义)和关于有效关联股息,每一项股息都将在下面讨论 ,我们A类股向非美国持有人进行的任何分配一般将按美国预扣税的30%的税率征收

217


目录表

分配总额,除非适用的所得税条约规定了较低的税率。要获得降低条约利率的好处, 非美国持有人必须向适用的扣缴义务人提供IRS表格W-8BEN或IRS表格 W-8BEN-E(or其他适用或后续表格)证明降低费率的资格。

支付给非美国持有者的股息,如果与非美国持有者在美国进行的贸易或业务有效相关(如果适用的所得税条约要求,将被视为可归因于非美国持有者在美国经营的常设机构),通常将以净收益为基础,按一般适用于美国人的税率和方式(如守则所定义)征税。如果非美国持有者通过向适用的扣缴义务人提供适当签署的IRS 表格W-8ECI证明有资格获得豁免,则此类有效关联的股息将不需要缴纳美国 预扣税(包括下文所述的备用预扣税)。如果非美国持有者是美国联邦所得税公司,则其有效关联收益和利润(根据某些项目进行调整)可能还需缴纳分支机构 利得税(税率为30%或适用所得税条约规定的较低税率),其中将包括有效关联股息。

出售A类股的收益

根据下面关于备份扣缴和信息报告的讨论,非美国股东一般不需要缴纳美国联邦所得税或因出售或以其他方式处置我们的A类股票而获得的任何收益的扣缴,除非:

非美国持有者是指在发生出售或处置并满足某些其他条件的日历年度内,在美国停留了 个或多个合计183天或更长时间的个人;

收益实际上与非美国持有者在美国进行的贸易或业务有关(如果适用的所得税条约要求,应归因于非美国持有者在美国设立的常设机构);或

我们的A类股票构成美国不动产权益,如果我们是或成为美国房地产控股公司(USRPHC),在截至处置之日或非美国持有人S持有A类股票的较短的五年期间内的任何时间,出于美国联邦所得税的目的,该收益被视为与非美国持有人在美国进行的贸易或业务有效相关。

上述第一个要点中描述的非美国持有人将按此类收益金额的30%(或适用所得税条约规定的较低税率)缴纳美国联邦所得税,通常可由美国来源资本损失抵消,前提是该非美国持有人已就此类损失及时提交了美国联邦所得税申报单。

除非适用的所得税条约另有规定,非美国持有者的收益如在上文第二个项目符号中描述,或除下一段所述的例外情况外,一般将以净收入为基础按 税率和一般适用于美国人的方式征税(如《守则》所定义)。如果非美国持有者是美国联邦所得税公司,其收益在上面的第二个要点中描述,则该收益也将包括在其有效关联的收益和利润中(根据某些项目进行调整),这可能需要缴纳分支机构利润税 税(税率为30%或适用所得税条约规定的较低税率)。

关于上述第三个要点,一般而言,如果一家公司在美国的不动产权益的公平市场价值等于或超过该公平总和的50%,则该公司是USRPHC

218


目录表

其在全球范围内的不动产权益及其在贸易或业务中使用或持有的其他资产的市场价值。我们相信,就美国联邦所得税而言,我们目前是,并预计在可预见的未来仍将是USRPHC。然而,只要我们的普通股是并继续在一个成熟的证券市场上定期交易(符合美国财政部法规的含义),只有在截至处置日期的五年期间的较短时间内实际或建设性地拥有或在任何时候拥有的非美国持有人,或普通股的非美国持有人S持有期,超过5%的普通股将被视为处置美国不动产权益,并将根据我们作为USRPHC的身份而按常规分级税率处置普通股所实现的收益征税。如果我们的普通股不被视为在成熟的证券市场上定期交易,该持有人(无论所持股份的百分比)将被视为处置美国不动产权益,并将按照一般适用于美国个人的方式对我们普通股的应税处置缴纳美国联邦所得税,并将对此类 处置的毛收入征收15%的预扣税。非美国持有者应咨询他们的税务顾问,了解前述规则在他们持有和处置我们A类股票时的适用情况。

备份扣缴和信息报告

支付给非美国持有人的任何股息 必须每年向美国国税局和非美国持有人报告。这些信息申报单的副本可提供给非美国持有者居住或设立的国家/地区的税务机关。支付给非美国持有者的股息一般不会受到扣留的限制 如果非美国持有者通过在美国国税局W-8BEN表格或美国国税局表格上正确证明其非美国身份而建立豁免W-8BEN-E(or其他适用或后续形式)。

我们A类股票的非美国持有人由经纪人美国办事处或通过经纪人美国办事处进行的出售或其他处置所得的付款 通常将受到信息报告和后备预扣税(按适用利率)的约束,除非非美国持有人通过在IRS表格W-8 BEN或IRS表格上适当证明其非美国身份来建立豁免 W-8BEN-E(或其他适用或继承表格)及某些其他条件。信息报告和备份预扣一般不适用于经纪在美国境外出售或以其他方式处置我们的A类股票所得收益的任何支付。 但是,除非该经纪在其记录中有书面证据证明该非美国持有人不是美国人,并且满足某些其他条件,或者该非美国持有人以其他方式确立了豁免,信息报告将适用于此类经纪商在美国境外出售我们A类股的收益的支付,如果该经纪商在美国境内有一定关系的话。

备用预扣不是附加税。相反,受备用预扣税额限制的个人的美国联邦所得税(如果有的话)将从预扣税额中减去。如果备份预扣导致多缴税款,只要及时向美国国税局提供所需信息,就可以获得退款。

FATCA规定的额外扣缴要求

准则第1471至1474节,以及根据其发布的美国财政部条例和行政指导(FATCA),对我们A类股票支付的任何股息征收30%的预扣税,如果支付给外国金融机构或非金融外国实体(每个都在本准则中定义),则在下文讨论的美国财政部法规的约束下,对我们普通股的出售或其他处置收益征收30%的预扣税(包括在某些情况下,当此类外国金融机构或非金融外国实体充当中介时),除非(I)如属外籍人士

219


目录表

金融机构,此类机构与美国政府签订协议,扣留某些款项,并收集并向美国税务机关提供有关此类机构的美国账户持有人(包括该机构的某些股权和债务持有人,以及具有美国所有者的非美国实体的某些账户持有人)的大量 信息;(Ii)在非金融外国实体的情况下,该实体证明其没有任何主要的美国所有者(如《守则》所定义),或向适用的扣缴义务人提供一份证明,表明该实体的直接和间接的主要美国所有者(在任何一种情况下,通常采用美国国税局表格 W-8BEN-E);或(3)外国金融机构或非金融外国实体以其他方式有资格获得豁免,并提供适当的文件(如美国国税局表格W-8BEN-E)。位于与美国有管理这些规则的政府间协议的司法管辖区的外国金融机构可能遵守不同的规则。在某些情况下,持有者可能有资格获得此类税款的退款或抵免。虽然在2019年1月1日之后支付的出售或其他 处置我们普通股的毛收入最初将根据FATCA被扣留,但美国财政部法规规定,此类毛收入的支付不构成可扣留付款。鼓励非美国持有者就FATCA对投资我们A类股票的影响咨询他们自己的税务顾问。

建议考虑购买我们A类股票的投资者咨询他们自己的税务顾问,了解美国联邦所得税法在他们的特殊情况下的适用情况,以及美国联邦遗产税和赠与税法律以及任何州、地方或非美国税法和税收条约的适用性和效力。

220


目录表

ERISA的某些考虑事项

以下是与员工福利计划收购和持有我们的A类股票相关的某些考虑事项的摘要 受ERISA标题I约束的计划、个人退休账户和受守则第4975节约束的其他安排或属于政府计划(如ERISA第3(32)节所定义的)的员工福利计划、 某些教会计划(如ERISA第3(33)节所定义的),非美国计划(如ERISA第4(B)(4)节所述)或不受前述约束但可能受任何其他联邦、州、地方、非美国或其他任何联邦、州、地方、非美国或其他类似ERISA或守则(统称为类似法律)的法律或法规的条款约束的其他计划,以及其标的资产被认为包括任何此类计划、账户或安排的计划资产的实体(每个,一个计划协议)。

本摘要基于截至招股说明书日期的ERISA和守则(以及相关法规以及行政和司法解释)的规定。本摘要并不声称是完整的,也不能保证 未来的立法、法院裁决、条例、裁决或公告不会对以下概述的要求进行重大修改。这些变更中的任何一项都可能具有追溯力,因此可能适用于在其颁布或发布之日 之前达成的交易。这一讨论是一般性的,并不打算包罗万象,也不应被解释为投资或法律咨询。

一般受托事宜

ERISA和《守则》对受ERISA标题I或《守则》第4975节约束的计划受托人施加某些 责任,并禁止涉及ERISA计划及其受托人或其他利害关系方资产的某些交易。根据ERISA和《守则》,对ERISA计划的行政管理或ERISA计划的资产管理或处置行使任何自由裁量权或控制权的任何人,或向ERISA计划提供收费或其他补偿的投资建议的任何人,通常被视为ERISA计划的受托人。

在考虑以任何计划的一部分资产投资我们的 A类股票时,受托人应考虑S计划的特殊情况以及投资的所有事实和情况,并确定收购和持有此类A股是否符合管理该计划的文件和文书以及ERISA、守则或任何与该计划受托责任有关的类似法律的适用条款,包括但不限于:

投资是否符合ERISA第404(A)(1)(B)条和任何其他适用的类似法律;

在进行投资时,ERISA计划是否将满足ERISA第404(A)(1)(C)节和任何其他适用的类似法律的多样化要求;

根据管理该计划的适用文件的条款,是否允许投资;

未来是否可能没有出售或处置A类股的市场;

收购或持有此类A类股票是否会构成ERISA第406节或守则第4975节下的禁止交易?(请参阅下文禁止交易问题下的讨论);以及

该计划是否将被考虑作为计划资产持有:(I)仅持有此类A类股票或(Ii)我们标的资产的不可分割权益(请参阅下面关于计划资产问题的讨论)。

221


目录表

被禁止的交易问题

ERISA第406节和《守则》第4975节禁止ERISA计划与属于《ERISA》第4975节所指的利害关系方或丧失资格的人或实体进行涉及计划资产的特定交易,除非有豁免。利害关系方或被取消资格的 从事非豁免禁止交易的人可能会受到消费税以及根据ERISA和《守则》的其他处罚和责任。此外,ERISA计划的受托人如果参与此类非豁免的被禁止交易,可能会受到ERISA和《守则》的处罚和责任。发行人、初始购买者或担保人被视为利害关系方的ERISA计划收购和/或持有我们的A类股票,或被取消资格的人可能构成或导致根据ERISA第406条和/或守则第4975条的直接或间接禁止交易,除非该投资是按照适用的法定、类别或个人禁止交易豁免进行的。

由于上述原因,我们的A类股票不应被任何投资计划资产的任何人收购或持有,除非 此类收购和持有不会构成ERISA和守则下的非豁免禁止交易或类似的违反任何适用的类似法律的行为。

计划资产问题

此外,计划的受托人应 考虑该计划是否因投资我们的A类股票而被视为对我们的资产拥有不可分割的权益,因此我们将成为该计划的受托人,我们的业务将受到ERISA的监管 限制,包括其被禁止的交易规则,以及守则的被禁止交易规则和任何其他适用的类似法律。

劳工部条例就ERISA计划获得股权的实体的资产在某些情况下是否被视为计划资产提供了指导。根据这些规定,实体的S资产通常不被视为计划资产,除其他外,如果:

(a)

ERISA计划收购的股权是公开发售的证券(定义见《美国司法部条例》)--即股权是由100名或更多独立于发行人和彼此的投资者广泛持有的一类证券的一部分,是可自由转让的(定义见《美国司法部条例》),或者根据联邦证券法的某些条款登记,或者在某些条件下作为公开发行的一部分出售给ERISA计划;

(b)

实体是运营公司(定义见《美国劳工部条例》),即它直接或通过一家或多家控股子公司主要从事产品或服务的生产或销售,而不是资本投资;或

(c)

福利计划投资者没有重大投资,这是指在ERISA计划最近一次收购实体的任何股权后,ERISA计划、个人退休账户和某些其他计划(但不包括政府计划)持有的每类股权总价值的不到25%(不包括对实体资产具有自由裁量权或控制权的人(不包括福利计划投资者)持有的某些权益,或就此类资产提供(直接或间接)费用的投资建议)。外国计划和某些教会计划),以及其标的资产因S计划投资而被视为包括计划资产的实体。

222


目录表

由于这些规则的复杂性,以及涉及非豁免禁止交易的人士可能面临的消费税、罚款和法律责任,受托人或其他考虑代表任何计划或以任何计划的资产收购和/或持有我们的A类股票的人,就ERISA、守则第4975节和任何类似法律对此类投资的潜在适用性以及豁免是否适用于该等A类股票的收购和 是否适用于该等A类股票,尤其重要。本公司A类股的买方有责任确保其收购及持有该等A类股符合ERISA的受托责任规则,且 不违反ERISA的禁止交易规则、守则或适用的类似法律。将我们的A类股出售给A计划,并不代表我们或我们各自的任何联属公司或代表表示该投资符合任何该等计划的投资的所有相关法律要求,或该等投资适用于任何该等计划。

223


目录表

承销

该公司与高盛有限责任公司和巴克莱资本公司,作为以下承销商的代表,已就所发行的A类股份签订了 承销协议。在符合一定条件的情况下,各承销商已分别同意购买下表所示数量的A类股票。

承销商

的若干类
A股

高盛有限责任公司

   

巴克莱资本公司。

富国证券有限责任公司

花旗全球市场公司。

雷蒙德·詹姆斯律师事务所

派珀·桑德勒公司

詹尼·蒙哥马利·斯科特有限责任公司

约翰逊赖斯有限责任公司

PEP Advisory LLC。

TCBI证券公司

Roberts&Ryan,Inc.

承销商承诺购买并支付所有发行的A类股(如果购买了任何A类股),以下所述期权涵盖的A类股除外,除非及直至行使该选择权。承销协议还规定,如果承销商违约,可以增加非违约承销商的购买承诺,也可以终止发行。

承销商有权 从本公司购买最多额外的    A类股,以支付承销商出售的A类股数量超过上表所列总数的费用。他们可以在承销协议签订之日起30天内行使该选择权。如果根据这一选择购买任何A类股,承销商将分别以与上表 所述大致相同的比例购买A类股。

下表显示了该公司向承销商支付的每股承销折扣和总承保折扣。在没有行使和完全行使承销商购买    额外A类股的选择权的情况下,这些金额显示为 。

由公司支付

不锻炼身体 全面锻炼

每股A类股

$     $    

$ $

承销商向公众发售的A类股最初将按本招股说明书封面上规定的公开发行价进行发行。承销商向证券交易商出售的任何A类股,可能会在公开发行价的基础上,以每股最多    美元的折让出售。A类股首次发行后,承销商可以变更发行价和其他销售条款。承销商发行A类股须视乎收据及承销情况而定,承销商有权拒绝全部或部分认购。

224


目录表

关于本次发行,本公司及其高级管理人员、董事和Landbridge Holdings已与承销商达成协议,除某些例外情况外,直接或间接提供、出售、签订出售合同、质押、授予任何购买选择权、进行任何卖空或以其他方式处置或转让其任何A类股或可转换为或可交换为A类股的证券 自本招股说明书日期起至本招股说明书日期后180天的期间内,除非事先获得 代表的书面同意。本协议不适用于任何现有的员工福利计划。有关某些转让限制的讨论,请参阅有资格未来出售的股票。

代表可全权酌情决定,并在符合适用要求的情况下,随时全部或部分解除上述禁售协议所规限的A类股份及其他证券。在确定是否解除锁定协议 的A类股和其他证券时,代表们将考虑持有人S要求解除A类股或其他证券的原因以及要求解除A类股或其他证券的数量 。

在此次发行之前,A类股还没有公开市场。公开招股价格已由本公司与代表 协商。在确定A类股公开发行价时,除现行市场状况外,还将考虑本公司S的历史业绩、对本公司业务潜力和盈利前景的估计、对本公司S管理层的评估以及与相关业务公司的市场估值相关的上述因素的考虑。

我们已申请将A类股在纽约证券交易所挂牌上市,交易代码为德州证券交易所。为了满足在纽约证券交易所上市A类股的条件之一,承销商将承诺向至少400名实益持有人出售100股或更多的A类股。

我们估计,不包括承销折扣在内,此次发行的总费用约为    美元。我们还同意向承销商偿还承保协议中规定的某些费用。

我们已同意赔偿 几家承销商的某些责任,包括《证券法》规定的责任。

承销商及其关联公司是从事各种活动的全方位服务金融机构,可能包括证券交易、商业和投资银行、金融咨询、投资管理、投资研究、本金投资、套期保值、做市、经纪、融资和其他金融和非金融活动和服务。某些承销商及其各自的联营公司在正常业务过程中为我们和我们的联营公司提供并将获得常规费用和开支的各种财务咨询、商业银行和投资银行服务已经并可能在未来 执行。特别是,高盛有限责任公司、巴克莱资本公司、富国证券有限责任公司和TCBI证券公司的附属公司是我们信贷安排下的贷款人。

承销商及其联营公司、高级管理人员、董事及雇员在日常业务活动中,可 买入、出售或持有多种投资项目,并积极买卖债务及股权证券(或相关衍生证券)及金融工具(包括银行贷款及信用违约互换)至其客户的账户,而该等投资及证券活动可能涉及本公司的证券及/或工具。承销商及其附属公司亦可就该等证券或工具提出投资建议及/或发表或发表独立研究意见,并可随时持有或建议客户持有该等证券及工具的多头及/或空头头寸。

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目录表

在此次发行中,承销商可以根据交易所法案下的M规则从事稳定交易、卖空交易、辛迪加回补交易、惩罚性出价和被动做市。

稳定交易允许出价购买标的证券,只要稳定出价不超过指定的最大值。

卖空是指承销商出售的A类股数量超过承销商有义务购买的A类股数量,这就形成了辛迪加空头头寸。空头头寸可以是回补空头头寸,也可以是裸空头寸。在回补空头头寸中,空头头寸不超过他们在购买额外A类股票的选择权中可能购买的A类股票数量。在裸空头头寸中,空头头寸大于其购买额外A类股的选择权中的A类股数量。承销商可以通过行使购买额外A类股和/或在公开市场购买A类股的选择权来平仓任何有担保的空头头寸。

辛迪加回补交易涉及在分销完成后在公开市场购买A类股,以回补辛迪加空头头寸。在确定A类股的来源以平仓时,承销商将特别考虑可在公开市场上购买的A类股的价格与他们通过购买额外A类股的选择权购买A类股的价格相比较。如果承销商出售的A类股超过了购买额外A类股的选择权所能覆盖的范围,即裸空头头寸,则只能通过在公开市场买入A类股来平仓。如果承销商担心定价后A类股在公开市场的价格可能面临下行压力,可能对购买此次发行的投资者产生不利影响,则更有可能建立裸空头头寸。

惩罚性出价允许代表在辛迪加成员最初出售的A类 股票通过稳定或辛迪加回补交易购买以回补辛迪加空头头寸时,从该辛迪加成员那里收回出售特许权。

在被动做市中,作为承销商或潜在承销商的A类股票的做市商可以在受到限制的情况下出价或购买A类股票,直到提出稳定报价的时间(如果有的话)。

这些稳定交易、银团掩护交易和惩罚性出价可能具有提高或维持A类股市场价格或防止或延缓A类股市场价格下跌的效果。因此,A类股的价格可能高于公开市场上可能存在的价格。这些交易 可能在纽约证交所、非处方药市场或其他方面,如果开始,可随时停产。

电子格式的招股说明书可在一家或多家承销商维护的网站上提供,参与此次发行的一家或多家承销商可以电子方式分发招股说明书。

定向共享计划

应我们的要求,承销商已预留本招股说明书提供的高达5%的A类股票,以首次公开募股价格出售给我们的董事、高级管理人员、员工和其他与我们有关联的个人及其家庭成员。此次发行的承销商Raymond James&Associates,Inc.将通过定向股票计划进行出售。我们 不知道这些人是否会选择购买全部或部分这些预留的A类股,但

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目录表

他们进行的任何购买都将减少公众可获得的A类股数量。承销商将按与其他A类股相同的条款向公众发售任何未如此购买的预留A类股。定向股票计划的参与者应对根据该计划出售给他们的任何A类股票实行  日禁售期。此锁定将 具有与上述锁定协议类似的限制和延期条款。在定向股票计划中出售给我们董事或高级管理人员的任何A类股票均应遵守上述锁定协议。我们已 同意赔偿承销商与出售为定向股票计划保留的A类股票相关的某些债务和费用,包括证券法下的债务。

除本招股说明书首页所述的承销折扣外,承销商将无权就根据定向认购计划出售的A类股份收取任何佣金。

销售限制

欧洲经济区

对于欧洲经济区的每个成员国 (每个国家均为“相关国家”),没有A类股份(在发布有关A类股份的招股说明书之前,已或将根据该相关国家向公众发售的招股说明书 ,该招股说明书已获得该相关国家的主管当局批准,或(如适用)在另一个相关国家批准并通知该相关国家的主管当局,全部符合 招股说明书法规),但根据招股说明书法规下的以下豁免,A类股份可随时在相关国家向公众提出:

(a)

招股说明书规定的合格投资者的法人单位;

(b)

少于150名自然人或法人(招股章程规例所界定的合资格投资者除外), 但须事先征得代表同意才可提出要约;或

(c)

在招股章程规例第1(4)条所指的任何其他情况下,但该等A类股份的要约不得要求本公司或任何代表根据招股章程规例第3条刊登招股章程或根据招股章程规例第23条补充招股章程。

就本条款而言,就任何相关国家的任何A类股向公众要约,是指以任何形式和通过任何方式就要约条款和将予要约的任何A类股进行充分信息的沟通,以使投资者能够决定购买或认购任何A类股,而招股说明书法规 指法规(EU)2017/1129。

英国

每一家承销商均已陈述并同意:

(a)

它只是传达或导致传达,并且只会传达或促使传达其收到的与发行或出售A类股票有关的邀请或诱因(符合2000年《金融服务和市场法》(经修订)第21条的含义) 在FSMA第21(1)条不适用于本公司的情况下;以及

227


目录表
(b)

它已遵守并将遵守FSMA关于其在英国、从英国或以其他方式涉及联合王国的A类股所做的任何事情的所有适用条款。

加拿大

A类股票只能在加拿大出售给作为本金购买或被视为购买的购买者,这些购买者是认可投资者,如国家文书45-106招股说明书豁免或证券法(安大略省)第73.3(1)款所定义,并且是允许客户,如国家文书 31-103注册要求、豁免和持续登记义务所定义。A类股票的任何转售必须按照豁免表格进行,或在不受适用证券法招股说明书要求的交易中进行。

如果本招股说明书(包括对其的任何修订)包含失实陈述,加拿大某些省或地区的证券法可向买方提供撤销或损害赔偿,前提是买方在买方S省或地区的证券法规定的时限内行使撤销或损害赔偿。买方应参考买方S所在省份或地区的证券法规的任何适用条款,或咨询法律顾问。

根据《国家文书33-105承销冲突》(NI 33-105)第3A.3节的规定,承销商无需遵守NI 33-105关于与此次发行相关的承销商利益冲突的披露要求。

香港

在不构成《公司(清盘及杂项规定)条例》(第章)所指的向公众提出要约的情况下,A类股不得在香港以(I)以外的任何文件发售或出售。32《香港法律(公司(清盘及杂项规定)条例》)或不构成《证券及期货条例》(第章)所指的公开邀请。香港法律第571条) (《证券及期货条例》),或(Ii)《证券及期货条例》及根据该条例订立的任何规则所界定的专业投资者,或(Iii)在其他情况下,而该文件并不会导致该文件成为《公司(清盘及杂项条文)条例》所界定的招股章程,而有关A类股的广告、邀请或文件不得为发行目的(不论在香港或其他地方)而发行或由 任何人管有,或其内容相当可能会被香港公众查阅或阅读(除非根据香港证券 法律允许这样做),但A类股份只出售给或拟出售给香港以外的人士或只出售给香港的专业投资者(定义见《证券及期货条例》及根据该条例订立的任何规则)。

新加坡

本招股说明书尚未在新加坡金融管理局注册为招股说明书。因此,本招股说明书以及与A类股票的要约或出售、认购或购买邀请有关的任何其他文件或材料不得分发或分发,也不得直接或间接向新加坡境内的人士提供或出售A类股票,或将A类股票作为认购或购买邀请的标的,但以下情况除外:(I)根据新加坡证券及期货法第289章(SFA)第274条向机构投资者(根据新加坡证券及期货法第289章(SFA)定义);(Ii)向相关人士(定义见

228


目录表

(br}SFA第275(2)条),或根据SFA第275(1)条或根据SFA第275(1A)条规定的任何人,或(Iii)以其他方式根据SFA的任何其他适用条款并根据SFA中规定的条件,在每种情况下均受SFA中规定的条件制约。

如果A类股票是由相关人士根据SFA第275条认购或购买的,而该人是一家公司(其唯一业务是持有投资,且其全部股本由一名或多名个人拥有,且每一人均为认可投资者)(该公司不是认可投资者(定义见SFA第4A条)),该公司的证券(如《国家外汇管理局》第239(1)条所界定的)在该公司根据《国家外汇管理局》第275条收购A类股票后6个月内不得转让,但下列情况除外:(1)根据《国家外汇管理局》第274条向机构投资者或向相关人士(如《国家外汇管理局》第275(2)条所界定)转让;(2)根据《国家外汇管理局》第275(1A)条向该公司的要约转让S证券的;(3)没有或将不会就转让给予任何代价的,(4)如果转让是通过法律的实施,(5)如《证券及期货条例》第276(7)条所述,或(6)如新加坡《2005年证券及期货(要约投资)(股份及债券)规例》第32条(第32条)所规定。

如果A类股票是由相关人士根据SFA第275条认购或购买的,而该相关人士是一个信托(受托人并非认可投资者(如SFA第4A条所界定)),而该信托的唯一目的是持有投资,而该信托的每名受益人均为认可投资者,受益人在该信托中的权利和利益(无论如何描述)在该信托根据《SFA》第275条获得A类股票后6个月内不得转让,但下列情况除外: (1)根据《SFA》第274条向机构投资者或向相关人士(如《SFA》第275(2)条所界定)转让;(2)如转让的要约是以每宗交易不少于200,000美元(或其等值的外币)的代价(或其等值的外币)而取得的,(3)如无代价或将会就转让作出任何代价,(4)如转让属法律的实施,(5)如国家外汇管理局第276(7)条所述,或(6)如第32条所指定的(6)。

日本

A类股票没有也将不会根据日本《金融工具和交易法》(1948年第25号法案,经修订)或FIEA登记。A类股票不得直接或间接在日本或为任何日本居民(包括任何在日本居住的人士或根据日本法律成立的任何公司或其他实体)或为其利益而直接或间接在日本或向任何日本居民或为其利益而再发售或再出售,除非豁免遵守国际金融机构的登记要求及符合日本任何相关法律及法规的规定。

瑞士

我们没有也不会根据2006年6月23日修订的联邦集体投资法第119条向瑞士金融市场监督管理局(FINMA)登记为外国集体投资计划,因此,根据本招股说明书发行的A类股尚未、也不会获得FINMA的批准,也可能不能获得许可。因此,A类股份并未获FINMA根据《中国证券交易条例》第119条授权作为外国集体投资计划进行分销,因此,本协议所发售的A类股份不得在瑞士境内或从瑞士向公众发售(该词的定义见《中国证券交易条例》第3条)。A类股份只可 向合资格投资者发售,一如第10条所界定,并在经修订的二零零六年十一月二十二日《集体投资计划条例》(CISO)第三条所载情况下, 不进行公开发售。

229


目录表

然而,投资者不会从CISA或CISO的保护或FINMA的监管中受益。本招股说明书及与A类股有关的任何其他材料严格属于个人隐私,对各受要约人保密,并不构成对任何其他人士的要约。本招股说明书只能由与本文所述要约相关的合格投资者使用,不得直接或间接分发或提供给除其接受者以外的任何个人或实体。不得与任何其他报价一起使用,尤其不得复制和/或向瑞士或瑞士的公众分发。根据《瑞士联邦债务法典》第652a条和/或1156条的理解,本招股说明书不构成发行招股说明书。吾等并无申请A类股于瑞士证券交易所或瑞士任何其他受监管证券市场上市,因此,本招股说明书所提供的资料未必符合瑞士证券交易所上市规则及附属于瑞士证券交易所上市规则的相应招股章程计划所载的资料标准。

迪拜国际金融中心

本招股说明书涉及根据迪拜金融服务管理局(DFSA)的已提供证券规则(DFSA)的豁免要约。本招股说明书旨在仅分发给DFSA《已发行证券规则》中指定类型的人士。它不能交付给任何其他人,也不能由任何其他人依赖。DFSA不负责 审查或核实与豁免优惠相关的任何文件。DFSA没有批准这份招股说明书,也没有采取措施核实这里所列的信息,对招股说明书不承担任何责任。本招股说明书所涉及的 A类股可能缺乏流动性和/或受转售限制。拟购买A类股的人士应自行对A类股进行尽职调查。如果您不了解本招股说明书的 内容,请咨询授权财务顾问。

澳大利亚

尚未向澳大利亚证券和投资委员会提交与此次发行相关的配售文件、招股说明书、产品披露声明或其他披露文件。本招股说明书不构成《2001年公司法》(《公司法》)规定的招股说明书、产品披露声明或其他披露文件,也不包含《公司法》规定的招股说明书、产品披露声明或其他披露文件所需的信息。

根据公司法第708条所载的一项或多项豁免,任何在澳洲发售A类股份的人士(获豁免投资者)只能是公司法第708(8)条所指的老练投资者、专业投资者(公司法第708(11)条所指的专业投资者)或其他人士,因此根据公司法第6D章的规定,在不披露的情况下向投资者发售A类股是合法的。

获豁免的澳洲投资者申请的A类股份,不得于发售配发日期起计12个月内在澳洲发售,除非根据公司法第(Br)708节的豁免或其他规定,根据公司法第6D章的规定无须向投资者作出披露,或要约是根据符合公司法第6D章的披露文件进行。任何收购A类股票的人都必须遵守澳大利亚的此类转售限制。

本招股说明书仅包含一般信息,不考虑任何特定人士的投资目标、财务状况或特殊需求。它不包含任何

230


目录表

证券推荐或金融产品建议。在作出投资决定之前,投资者需要考虑本招股说明书中的信息是否适合他们的需求、目标和情况,并在必要时就这些问题征求专家意见。

百慕大群岛

A类股份只能在符合《2003年百慕大投资商业法案》的规定下在百慕大发售或出售,该法案监管在百慕大的证券销售。此外,非百慕大人(包括公司)不得在百慕大经营或从事任何贸易或业务,除非适用的百慕大法律允许此类人员这样做。

巴西

A类股票的发售和出售尚未也不会在巴西证券委员会(Comissão de Valore Mobiliários,或CVM?)登记,因此,不会以任何方式使 根据CVM于2022年7月13日通过的第160号决议(经修订)在巴西进行公开发行,或根据巴西法律法规进行未经授权的分销。A类股票仅 提供给巴西专业投资者(根据适用的CVM法规定义),他们只能通过非巴西账户购买证券,并在巴西境外以非巴西货币结算。禁止在巴西受监管的证券市场进行这些证券的交易。

231


目录表

法律事务

本招股说明书提供的A类股的有效性将由德克萨斯州休斯敦的Vinson&Elkins L.L.P.传递给我们。与此次发行相关的某些法律事项将由德克萨斯州休斯敦的Gibson,Dunn&Crutcher LLP传递给承销商。

专家

如本招股说明书所载,DBR Land Holdings LLC于2023年及2022年12月31日及截至2022年12月31日止年度的综合财务报表已由独立注册公共会计师事务所德勤会计师事务所审核,该等财务报表已在其报告中陈述。考虑到这些公司作为会计和审计专家的权威,这些财务报表是根据该公司的报告列入的。

本招股说明书和注册说明书中包含的Landbridge Company LLC截至2023年12月31日的资产负债表,已由独立注册会计师事务所德勤会计师事务所(Deloitte&Touche LLP)在其报告中进行审计。考虑到这些公司作为会计和审计专家的权威,这种资产负债表是根据该公司的报告列入的。

本招股说明书中包含的East Stateline Ranch截至2023年12月31日及截至2022年12月31日的财务报表已由独立审计师Weaver和Tidwell,LLP在其报告中审计。考虑到这些公司作为会计和审计专家的权威,这些财务报表是根据该公司的报告列入的。

对截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日与我们物业相关的储量和相关未来净收入的估计包括在此处和 其他地方的注册说明书中,本招股说明书是基于我们的独立石油工程师W.D.冯·贡滕公司准备的储量报告。我们根据 这类问题专家的权威包括这些估计。

本招股说明书中包含的截至2024年4月30日的与油井位置相关的信息由荷兰Sewell&Associates,Inc.编制。我们根据该公司作为此类问题专家的权威,将此信息包括在内。

在那里您可以找到更多信息

我们已根据证券法向美国证券交易委员会提交了关于在此发行的我们的A类股票的S-1表格(包括证物、附表及其 修正案)的登记声明。本招股说明书并不包含注册说明书及其证物和附表中所列的所有信息。欲了解有关本次发行的A类股的更多信息,请参阅注册说明书以及随附的证物和时间表。本招股说明书中有关任何合同、协议或其他文件内容的陈述是该等合同、协议或其他文件重要条款的摘要,不一定完整。对于这些合同、协议或作为登记声明证物的其他文件,请参阅证物,以获得对所涉事项的更完整描述。美国证券交易委员会维护一个网站,其中包含以电子方式向美国证券交易委员会备案的注册人的报告、委托书和信息声明以及其他信息。美国证券交易委员会网站的地址是SWww.sec.gov。招股说明书是注册说明书的一部分,注册说明书及其附件和时间表可从美国证券交易委员会S 网站下载。

232


目录表

作为此次发行的结果,我们将遵守交易法的全面信息报告要求,并将向美国证券交易委员会提交或向其提供定期报告和其他信息。我们打算向我们的股东提供年度报告,其中包含我们根据GAAP编制并经独立公共会计师事务所认证的经审计的财务报表。我们还打算向我们的股东提供或提供包含我们每个会计年度前三个会计季度的未经审计的中期财务信息的季度报告。我们的网站位于 Www.landbridgeco.com。在本次发售完成后,我们打算在以电子方式向美国证券交易委员会提交或向美国证券交易委员会提供这些报告和其他信息后,在合理可行的情况下,尽快通过我们的网站免费提供我们向美国证券交易委员会提交或提供给美国证券交易委员会的定期报告和其他信息。本公司网站上包含、链接或以其他方式连接的信息不构成本招股说明书或本招股说明书所包含的注册说明书的一部分,也不以引用方式并入本招股说明书或注册说明书中。

233


目录表

某些行业术语词汇表

 共同感兴趣的领域。

Bbl. 用于测量石油的一桶体积 。

 土地管理局。

 一桶油当量,用于在可比原油当量的基础上表示原油、天然气和天然气的量。天然气当量按天然气6.0mcf与原油1.0bbl之比,采用相对能量容量法测定。

每个日历日的 桶。

微咸水。盐度介于海水和淡水之间的 水。

复合年增长率 。

 :碳酸钙中的一种粗糙沉积物或风化土壤的结皮。当富含石灰的地下水通过毛细作用上升到地表,蒸发成易碎的粉末状,形成坚韧、硬化的片状,被称为钙质混凝土时,它就形成了。

完成。 安装用于生产天然气、NGL或石油的永久性设备,或在干井的情况下,向有关当局报告该井已被废弃。

原油。 是一种碳氢化合物混合物,以液态形式存在于天然地下储集层中,通过地面分离设施后在大气压下保持液态。

Dbr Solar. 是一家特拉华州的有限责任公司。

特拉华盆地。 位于德克萨斯州西部和新墨西哥州南部的一个地质沉积和构造盆地,是二叠纪盆地的一部分。

沙漠环境。 沙漠环境有限责任公司,特拉华州一家有限责任公司。

已开发储量。可通过现有设备或操作方法通过现有油井开采的 储量。

开发井。 在原油、天然气或天然气储集层的探明区域内钻至已知为开采已探明原油、天然气或天然气储量而生产的地层(岩层或地层)深处的井。

E&P 勘探和生产。

E&P公司。 石油和天然气勘探和生产公司,包括生产商和/或运营商。

 能源信息管理局,作为与美国能源部合作的独立机构,负责开发、调查、收集能源数据,并对能源问题进行分析和建模。

 《1974年雇员退休收入保障法》,经修订。

A-1


目录表

ESG. 环境、社会和治理。

延伸井。 在现有油田边缘钻的一口井,它可以扩展该油田的已知区域。

 Five Point能源有限责任公司,特拉华州的一家有限责任公司。

压裂砂。 一种支撑剂,用于完成和重新完成非常规油气井 ,通过水力压裂过程刺激和维持石油和天然气的勘探和生产。

公认会计原则。美国普遍接受的 会计原则。

温室气体。 温室气体。

GW. 千兆瓦,或10亿瓦的电力容量。

 位于路易斯安那州埃拉斯的一条天然气管道,是纽约商品交易所期货合约的正式交割地点。Henry Hub的结算价格被用作整个北美天然气市场的基准。

 路桥公司,特拉华州的一家有限责任公司。

兰德布里奇控股。 兰德布里奇控股有限公司,特拉华州的一家有限责任公司。

MBbls.NGL 1000桶原油、凝析油或 。

Mbbl/d。 每天一Mbbl。

MBoe。 一千BOE。

MBOE/d. 每天一千BOE。

Mcf. 1000立方英尺的天然气。

矿产权益。 不动产权益,授予一块土地下石油和天然气的所有权,以及在该土地上勘探、开发和生产石油和天然气或将这些勘探和开发权出租给第三方的权利。

MMBtu. 百万英热单位。

MMCF. One 百万立方英尺天然气。

 水桥有限责任公司,特拉华州一家有限责任公司。

净矿物英亩。矿业权所有者拥有矿产权益或特许权使用费的总面积。例如,在100英亩土地中拥有25%或1/4特许权使用费的所有者拥有100英亩净矿产面积

净收入利息。 特定地区或油气井的净特许权使用费、高于特许权使用费的特许权使用费、生产付款和净利润利息。

净特许权使用费英亩(1/8基数)。 矿产所有权标准化为12.5%,即1/8这是,特许权使用费基于该所有者拥有权益的净矿物英亩的实际数量。例如,假设所有者在100英亩矿产净地中拥有25%或1/4的版税,则假设他在1/8的基础上拥有200英亩净版税(100乘以25%除以12.5%)。

A-2


目录表

净特许权使用费英亩(实际为100%)。矿产所有权标准化为100%特许权使用费,基于该所有者拥有权益的实际净矿产英亩数。例如,假设所有者在100英亩矿产净地中拥有25%或四分之一的特许权使用费,则假设他在实际或100%的基础上拥有25英亩净特许权使用费(100乘以25%)。

NGL. 天然气液体。

特拉华盆地北部。 Eddy 县,新墨西哥州利县和德克萨斯州洛夫县,统称为。

 荷兰休厄尔联合公司,一家独立的石油工程公司。

纽约商品交易所 。

 土地控股有限公司,特拉华州的一家有限责任公司。

经营者。 负责油井或天然气井开发和/或生产的个人或公司。

佩科斯可再生能源。 佩科斯可再生能源有限公司,特拉华州的一家有限责任公司。

二叠纪盆地。 位于德克萨斯州西部和新墨西哥州东南部的一个大型沉积盆地。

 封堵:封堵被油井和天然气井渗透的地层中的流体,使一层中的流体不会泄漏到另一层或地表。国家法规要求一般封堵废弃的油井。

PUD. 已探明储量,预计将从未钻井面积上的新油井或需要相对较大支出才能重新完成的现有油井中回收。只有在通过了一项开发计划,表明计划在五年内进行钻探的情况下,才能将未钻探的地点归类为具有PUD的地点,除非具体情况证明需要更长的时间。

采出水。在原油生产过程中,从油井和天然气井中流出的水与原油一起产生的水。 。

采出水处理设施。 设施用于将石油和天然气产生的盐水处理、处理和处置到地下地层。

已探明储量。 指地质和工程数据合理确定地证明,在现有经济和运营条件下,未来几年可从已知油藏中开采的原油、天然气和天然气的估计数量,即截至作出估计之日的价格和成本。价格包括对合同安排提供的现有价格变化的考虑。

杆。 杆是16.5英尺的测量单位,以直线英尺测量。

特许权使用费。 在石油和天然气租赁中的权益,使所有者有权从租赁英亩的产量中获得一部分(或出售收益的一部分),但不要求所有者支付租赁英亩的生产或开发成本的任何部分。特许权使用费可以是土地所有者和S特许权使用费, 在授予租赁时由租赁面积所有人保留的特许权使用费,或者是最高特许权使用费,通常由租赁权所有人在转让给后续所有人时保留。

A-3


目录表

沙矿。 正在开采沙子的土地区域。

 是一种永久储存二氧化碳或其他活性化合物,使其不会释放到大气中的技术。

现货市场价。 现货市场价不因预期质量、运输和需求调整而减少。

未开发储量。预计将从未钻井面积的新油井中回收的 储量,从加深现有油井到不同的 油层,或需要较大支出重新完成现有油井的储量。尽管不使用这些相同的术语,但所有机构都普遍认识到,需要新的资本才能将未开发的储量恢复到已开发状态。

未探明储量。基于地球科学和/或工程数据的 储量与已探明储量估算中使用的数据相似,但技术或其他不确定性排除了此类储量被归类为已探明储量的可能性。未探明储量可进一步分为可能储量和可能储量。

水桥。 合称,水桥新开发银行和水桥运营及其各自的子公司。

 水桥新开发银行运营有限责任公司,特拉华州的一家有限责任公司。

水桥运营。特拉华州有限责任公司 水桥运营有限责任公司。

加权平均特许权使用费权益。 以面积为基础对我们的平均特许权使用费权益进行加权,通过将净矿产英亩和特许权使用费百分比的乘积除以总净特许权使用费英亩来计算。

工作权益。 授予物业承租人开发、生产和拥有天然气、天然气、石油或其他矿产的权利。营运权益拥有人以现金、罚金或进账方式承担勘探、开发及营运成本。

WTI。西德克萨斯州中级。 

A-4


目录表

财务报表索引

Landbridge Company LLC

资产负债表

独立注册会计师事务所的报告(PCAOB ID编号34)

F-3

截至2023年12月31日的资产负债表

F-4

资产负债表注释

F-5

未经审计的资产负债表

截至2024年3月31日未经审计的资产负债表

F-6

未经审计资产负债表注释

F-7

未经审计的形式简明合并财务报表

引言

F-8

截至2024年3月31日的未经审计的暂定精简合并资产负债表

F-10

截至2024年3月31日止三个月的未经审计的暂定简明合并运营报表

F-11

未经审计的年度简明合并经营报表 截至2023年12月31日

F-12

未经审计的暂定简明合并财务报表注释

F-13

DBC Land Holdings LLC

合并财务报表

独立注册会计师事务所的报告(PCAOB ID编号34)

F-18

截至2023年12月31日和2022年12月31日的合并资产负债表

F-19

截至2023年12月31日和2022年12月31日的合并运营报表

F-20

截至2023年12月31日和2022年12月31日止年度成员权益合并变动表

F-21

截至2023年12月31日和2022年12月31日的合并现金流量表

F-22

合并财务报表附注

F-23

未经审计的合并财务报表

截至2024年3月31日和2023年12月31日的未经审计简明合并资产负债表

F-47

截至2024年和2023年3月31日的三个月未经审计的简明合并经营报表

F-48

截至2024年和2023年3月31日的三个月未经审计的简明合并股东权益变动表

F-49

截至2024年和2023年3月31日的三个月未经审计的简明合并现金流量表

F-50

未经审计的简明合并财务报表附注

F-51

东州莱恩牧场

独立审计师报告(PCAOB ID编号410)

F-61

财务报表:

截至2023年12月31日和2022年12月31日的资产负债表

F-63

截至2023年12月31日和 2022年12月31日的年度运营报表

F-64

截至2022年1月1日、2022年12月31日和2023年12月31日净投资变动表

F-65

截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度现金流量表

F-66

财务报表附注

F-67

F-1


目录表

未经审计的简明财务报表:

截至2024年3月31日和2023年12月31日的未经审计的简明资产负债表

F-73

截至2024年和2023年3月31日止三个月的未经审计简明经营报表

F-74

截至2023年1月1日、2024年3月31日、2024年1月1日和2024年3月31日的未经审计的投资净额变动表

F-75

截至2024年、2024年和2023年3月31日止三个月未经审计的现金流量简明报表

F-76

未经审计的简明财务报表的未经审计的简明说明

F-77

F-2


目录表

独立注册会计师事务所报告

致Landbridge Company LLC董事会

对财务报表的几点看法

我们已审计了所附的Landbridge Company LLC(公司)截至2023年12月31日的综合资产负债表和相关附注(统称为财务报表)。我们认为,财务报表在所有重要方面都公平地反映了公司截至2023年12月31日的财务状况,符合美国公认的会计原则。

意见基础

本财务报表由S公司管理层负责。我们的责任是根据我们的审计对本财务报表发表意见。我们是一家在美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)注册的公共会计师事务所,根据美国联邦证券法 以及美国证券交易委员会和PCAOB的适用规则和法规,我们必须与公司保持独立。

我们按照PCAOB的标准 进行审核。这些标准要求我们计划和执行审计,以获得关于财务报表是否没有重大错报的合理保证,无论是由于错误还是舞弊。本公司不需要对其财务报告的内部控制进行审计,也没有聘请我们进行审计。作为我们审计的一部分,我们被要求了解财务报告的内部控制,但不是为了对 S公司财务报告内部控制的有效性发表意见。因此,我们不表达这样的意见。

我们的审计包括执行评估财务报表重大错报风险的程序,无论是由于错误还是欺诈,以及执行应对这些风险的程序。这些程序包括在测试的基础上审查关于财务报表中的 数额和披露的证据。我们的审计还包括评价管理层使用的会计原则和作出的重大估计,以及评价财务报表的整体列报。我们相信,我们对财务报表的审计为我们的观点提供了合理的基础。

/s/德勤律师事务所

德克萨斯州休斯顿

2024年5月6日

自2023年以来,我们一直担任S公司的审计师。

F-3


目录表

兰德布里奇公司

资产负债表

(In美元)

2023年12月31日

资产:

总资产

$ — 

负债和成员权益’

总负债

$ — 

承付款和或有事项

— 

成员S股权:

被视为非现金的父母供款

$ (1,000 )

S委员的兴趣

1,000

总会员S股权

— 

负债总额和成员权益’

$ — 

F-4


目录表

兰德布里奇公司

资产负债表附注

2023年12月31日

1.

组织

Landbridge Company LLC(The Company,?WE,?Our?Our?和?us??)成立于2023年9月27日,是特拉华州的一家有限责任公司。Water Bridge NDB LLC(唯一成员)是本公司的唯一成员。本公司受日期为2023年9月27日的《有限责任公司协议》(《有限责任公司协议》)管辖。

该公司成立的目的是作为首次公开募股(IPO)的发行人。在完成首次公开招股的同时,本公司将成为特拉华州有限责任公司DBR Land Holdings LLC的新母公司。

2.

重要会计政策摘要

资产负债表是根据美利坚合众国公认的会计原则(美国公认会计原则)编制的。由于自2023年9月27日至2023年12月31日成立以来,除我们的初始资本外,我们没有任何业务交易或活动,因此没有单独的运营报表、成员S股权和现金流量的变化。在这方面,我们认为与本公司的组建和日常管理相关的一般和行政成本微不足道。

本公司已选择被视为美国联邦所得税公司,需缴纳美国联邦和州所得税 。本公司确认因资产及负债的财务报表账面值及所得税基准之间的差异而产生的未来税务后果的递延税项资产及负债,以及利用营业亏损净额及税项抵免结转的预期利益,并采用预期收回或结算该等临时差额的年度的税务管辖区的现行税率。截至2023年12月31日,我们的资产负债表中没有反映与所得税相关的余额。

除非另有说明,资产负债表和附注中的所有美元金额均以美元列示。

3.

会员S股权

根据有限责任公司协议的规定,单一成员公司持有本公司100%的有限责任公司权益。唯一成员S有限责任公司权益与普通股权权益大体一致。本公司于2023年9月27日从唯一成员 获得1,000美元视为非现金贡献的资本金。

分配(包括清算分配)将在由管理委员会确定的时间内分配给唯一的成员。对分发没有任何限制。唯一成员S权益账户将根据唯一成员支付的分配和额外的出资额进行调整。根据有限责任公司协议,公司的所有收入、成本和支出均分配给唯一成员。

4.

承付款和或有事项

在正常业务过程中,公司可能会受到各种法律、法规和/或其他行政程序的影响。 目前没有该公司参与的此类诉讼。

5.

后续事件

2023年12月31日至2024年5月6日(财务报表可供发布的日期)之后,没有发生需要披露的事件。

F-5


目录表

兰德布里奇公司

未经审计资产负债表

(In美元)

2024年3月31日

资产:

总资产

$ — 

负债和成员权益’

总负债

$ — 

承付款和或有事项

— 

成员S股权:

被视为非现金的父母供款

$ (1,000 )

S委员的兴趣

1,000

总会员S股权

— 

负债总额和成员权益’

$ — 

F-6


目录表

兰德布里奇公司

未经审计的资产负债表附注

2024年3月31日

1.

组织

Landbridge Company LLC(The Company,?WE,?Our?Our?和?us??)成立于2023年9月27日,是特拉华州的一家有限责任公司。Water Bridge NDB LLC(唯一成员)是本公司的唯一成员。本公司受日期为2023年9月27日的《有限责任公司协议》(《有限责任公司协议》)管辖。

该公司成立的目的是作为首次公开募股(IPO)的发行人。在完成首次公开招股的同时,本公司将成为特拉华州有限责任公司DBR Land Holdings LLC的新母公司。

2.

重要会计政策摘要

资产负债表是根据美利坚合众国公认的会计原则(美国公认会计原则)编制的。由于自2023年9月27日至2024年3月31日,除我们的初始资本外,我们没有进行任何业务交易或活动,因此尚未公布单独的营业报表、成员S股权和现金流量的变动。在这方面,我们认为与本公司的组建和日常管理相关的一般和行政成本微不足道。

本公司已选择被视为美国联邦所得税公司,需缴纳美国联邦和州所得税 。本公司确认因资产及负债的财务报表账面值及所得税基准之间的差异而产生的未来税务后果的递延税项资产及负债,以及利用营业亏损净额及税项抵免结转的预期利益,并采用预期收回或结算该等临时差额的年度的税务管辖区的现行税率。截至2024年3月31日,我们的资产负债表中没有反映与所得税相关的余额。

除非另有说明,资产负债表中的所有美元金额和附注中的 均以美元表示。

3.

会员S股权

根据有限责任公司协议的规定,单一成员公司持有本公司100%的有限责任公司权益。唯一成员S有限责任公司权益与普通股权权益大体一致。本公司于2023年9月27日从唯一成员 获得1,000美元视为非现金贡献的资本金。

分配(包括清算分配)将在由管理委员会确定的时间内分配给唯一的成员。对分发没有任何限制。唯一成员S权益账户将根据唯一成员支付的分配和额外的出资额进行调整。根据有限责任公司协议,公司的所有收入、成本和支出均分配给唯一成员。

4.

承付款和或有事项

在正常业务过程中,公司可能会受到各种法律、法规和/或其他行政程序的影响。 目前没有该公司参与的此类诉讼。

5.

后续事件

在2024年3月31日至2024年5月31日(财务报表可供发布的日期)之后,未发生需要披露的事件。

F-7


目录表

兰德布里奇公司

未经审计的形式简明合并财务报表

引言

Landbridge Company LLC(The Company)由Water Bridge NDB LLC于2023年9月27日成立,没有历史上的财务运营业绩。就本招股说明书而言,我们的会计前身是DBR Land Holdings LLC,成立于2021年9月。

以下未经审计的备考简明合并财务报表反映了DBR Land Holdings LLC在备考基础上的历史综合结果,以实施以下交易(统称为交易),下文将进一步详细描述,就未经审计的备考资产负债表而言,就好像它们发生在2024年3月31日,就未经审计的备考经营报表而言,它们发生在2023年1月1日:

在本招股说明书其他地方的公司重组项下描述的预期交易;

A类单位的首次公开发行及其净收益的使用,如 j收益的使用(发售)所述。出售A类单位的净收益预计为   百万美元(基于假定的初始发行价$   ,这是本招股说明书封面上列出的范围的中点),扣除约美元的承销折扣和其他发售成本$    百万美元;

为截至2023年12月31日的年度按   %的有效税率计提企业所得税准备金,包括所有美国联邦、州和地方所得税;以及

收购East Stateline牧场资产(East Stateline Acquisition)在本招股说明书其他部分的收购中进行了描述。

本公司未经审核的备考综合资产负债表以DBR Land Holdings LLC于2024年3月31日的历史综合资产负债表为基础,并包括备考调整,以使所述交易生效,犹如该等交易发生于2024年3月31日一样。

本公司的未经审核备考综合经营报表乃根据DBR Land Holdings LLC截至2023年12月31日止年度的经审核历史综合经营报表及DBR Land Holdings LLC截至2024年3月31日止三个月的未经审核历史综合经营报表经调整以使所述交易生效,犹如该等交易发生于2023年1月1日一样。

未经审核备考综合财务报表乃根据本公司将根据1986年国内税法(经修订)作为公司课税而编制,因此将成为须缴纳美国联邦及州所得税的纳税实体,并应与公司重组、管理层与S讨论及分析财务状况及经营业绩一并阅读,与DBR Land Holdings LLC经审核历史综合财务报表及相关附注及DBR Land Holdings LLC未经审核中期简明综合经营报表一并阅读,两者均包括在本招股说明书的其他部分。

列报的备考数据反映直接可归因于所述交易的事件,以及本公司认为 合理的某些假设。备考数据不一定表明如果上述交易发生在上述日期或未来可能实现的财务结果,因为它们不一定排除各种运营费用,例如与上市公司相关的增加的一般和行政费用。这些调整是基于目前可获得的信息以及某些估计和假设。 因此,实际调整可能与预计调整有所不同。然而,管理层认为这些假设提供了一个合理的基础

F-8


目录表

按预期呈现交易的重大影响,并且预计调整对这些假设产生了适当的影响,并在未经审计的 预计简明合并财务报表中正确应用。

对收购的会计处理

本未经审计的预计合并财务信息中反映的收购购买价格分配和相关调整是初步的,并可能根据本招股说明书日期后净资产公允价值的最终分配进行修订。有关更多信息,请参阅下面的注释1:呈现基础。

此次收购需要进行重新分类和交易会计调整,但尚未最终确定。因此,预计调整是初步的,仅为了根据SEC规则(包括经最终规则(第33-10786号版本)修订的第S-X条例第11条)提供未经审计的预计合并财务信息而进行。“” 这些初步估计与最终重新分类和交易会计调整之间的差异可能很大。

F-9


目录表

兰德布里奇公司

未经审计的备考简明综合资产负债表

截至2024年3月31日

历史
DBR
土地
持有量
有限责任公司
历史

状态线
牧场
交易记录
会计核算
调整

表格
公司
重组
并提供

表格
AS
调整后的

流动资产:

现金及现金等价物

$ 8,892 $ —  $ (4,107 )(a) $ 4,785 (a ) $   

应收账款净额

8,452 980 —  9,432

关联方应收账款

1,347 131 —  1,478

预付费用和其他流动资产

685 —  —  685

流动资产总额

19,376 1,111 (4,107 ) 16,380

非流动资产:

财产、厂房和设备,扣除累计折旧后的净额

256,612 11,195 322,523 (b) 590,330

无形资产,净额

28,611 —  —  28,611

递延税项资产,净额

—  —  —  —  (b )

其他资产

5,758 —  393 (c) 6,151

非流动资产总额

290,981 11,195 322,916 625,092

总资产

$ 310,357 $ 12,306 $ 318,809 $ 641,472 $    $

负债和成员权益’

流动负债:

应付帐款

$ 545 $ 5 $ —  $ 550 $

关联方应付

433 —  —  433

应计负债

4,343 —  329 (d) 4,672

长期债务的当期部分

20,245 —  15,000 (e) 35,245

其他流动负债

1,218 —  —  1,218

流动负债总额

26,784 5 15,329 42,118

非流动负债:

长期债务

118,452 —  241,781 (e) 360,233

其他长期负债

2,788 —  —  2,788

非流动负债总额

121,240 —  241,781 363,021

总负债

148,024 5 257,110 405,139

承付款和或有事项

—  —  —  — 

成员分配股权:

成员S股权

162,333 12,301 61,699 (f) 236,333 (c )

A类成员退出股权

—  —  —  —  (c )

B类成员股权’

—  —  —  —  (c )

会员权益合计

—  —  —  — 

非控制性权益

—  —  —  —  (c )(d)

总负债和成员权益

$ 310,357 $ 12,306 $ 318,809 $ 641,472 $ $

F-10


目录表

兰德布里奇公司

未经审核的暂定简明合并经营报表

截至2024年3月31日的三个月

历史
DBR
土地
持有量
有限责任公司
历史

状态线
牧场
交易记录
会计核算
调整

表格
组合在一起
公司
重组
并提供
形式上
兰德桥
公司
有限责任公司

收入:

石油和天然气特许权使用费

$ 4,185 $ —  $ —  $ 4,185 $ $

资源销售

3,415 638 —  4,053




资源销售-关联方

93 —  —  93





地役权和其他与地表相关的收入

4,754 2,624 —  7,378





地役权和其他地面相关收入-关联方

383 —  —  383





地面使用费

1,598 2,245 —  3,843





地面使用费-相关方

2,607 —  —  2,607





资源版税

1,979 388 —  2,367





其他

—  66 —  66





总收入

19,014 5,961 —  24,975







资源销售相关费用

673 —  —  673





其他运营和维护费用

517 34 —  551





一般和行政费用

2,159 48 —  2,207








折旧、耗减、摊销和增值

2,145 13 —  2,158








营业收入

13,520 5,866 —  19,386

利息支出,净额

2,884 —  5,900 (g) 8,784 (e )

其他收入

(241 ) —  —  (241 )


税前营业收入

10,877 5,866 (5,900 ) 10,843

所得税费用

101 —  —  101 (f )


净收入

10,776 5,866 (5,900 ) 10,742

减:归属于非控股权益的净利润

—  —  —  —  (g )

归属于LandBridge Company LLC的净利润

$ 10,776 $ 5,866 $ (5,900 ) $ 10,742 $ $

每A级单位净利润(h)

基本版和稀释版

—  —  —  — 

加权平均未偿A类单位(h)

基本版和稀释版

—  —  —  — 

F-11


目录表

兰德布里奇公司

未经审核的暂定简明合并经营报表

截至2023年12月31日的年度

历史
DBR
土地
持有量
有限责任公司
历史
状态线
牧场
交易记录
会计核算
调整

表格
公司
重组
并提供
形式上
调整后的

收入:

石油和天然气特许权使用费

$ 20,743 $ —  $ —  $ 20,743 $    $   

资源销售

18,045 2,653 —  20,698

资源销售-关联方

1,785 —  —  1,785

地役权和其他与地表相关的收入

8,395 7,773 —  16,168

地役权和其他地面相关收入-关联方

4,249 —  —  4,249

地面使用费

7,780 6,463 —  14,243

地面使用费-相关方

5,436 —  —  5,436

资源版税

6,432 3,116 —  9,548

其他

—  32 —  32

总收入

72,865 20,037 —  92,902

资源销售相关费用

3,445 —  —  3,445

其他运营和维护费用

2,740 231 —  2,971

一般和行政费用

(12,091 ) 241 —  (11,850 )

折旧、耗减、摊销和增值

8,762 63 —  8,825

营业收入

70,009 19,502 —  89,511

利息支出,净额

7,016 —  31,220  (g) 38,236 (e )

其他收入

(549 ) —  —  (549 )

税前营业收入

63,542 19,502 (31,220 ) 51,824

所得税费用

370 —  —  370 (f )

净收入

63,172 19,502 (31,220 ) 51,454

减:归属于非控股权益的净利润(损失)

—  —  —  —  (g )

归属于LandBridge Company LLC的净利润

$ 63,172 $ 19,502 $ (31,220 ) $ 51,454 $ $

每A级单位净利润(h)

基本版和稀释版

—  —  —  — 

加权平均未偿A类单位(h)

基本版和稀释版

—  —  —  — 

F-12


目录表

兰德布里奇公司

未经审计的备考简明合并财务报表附注

注1:列报依据

预计综合财务信息由本公司根据S法规第11条编制,并经最终规则第33-10786号《关于收购和处置业务的财务披露修正案》修订。历史财务信息来源于本招股说明书中其他部分包含的DBR Land Holdings LLC的财务报表。就未经审计的备考资产负债表而言,假设交易发生在2024年3月31日。就截至2024年3月31日的三个月和截至2023年12月31日的年度的未经审计备考经营报表而言,假设交易发生在2023年1月1日。

未经审核备考综合财务信息乃根据会计准则主题(ASC)主题805“业务合并”采用会计收购法编制,本公司为会计收购方,采用ASC主题820“公允价值计量”中定义的公允价值概念,并基于本公司历史简明综合财务报表及East Stateline收购的历史简明综合财务报表编制。

交易会计调整代表公司管理层对S的最佳估计,并基于目前可获得的信息和我们认为在这种情况下合理的某些假设。

鉴于目前所有可获得的与收购East Stateline相关的信息,我们的管理层尚未确定任何重新分类的调整,这将是使其财务报表或会计政策的列报与本公司的财务报表或会计政策一致所必需的。

注2:购买价格

我们将把收购East Stateline计入资产收购,因为它不符合美国公认会计原则(美国公认会计原则)对企业的定义。根据ASC 805-50-30-1,资产将按转移给卖方的对价的公允价值加上直接交易成本确认。收购价格根据ASC 805-50-30-3按资产和负债的相对公允价值分配给收购的资产和负债。

本文提出的交易调整所使用的公允价值厘定为初步厘定,并基于管理层对收购资产的公允价值估计,并已准备说明收购的估计影响。采购价格分配的最终确定将取决于目前无法确切预测的许多因素。因此,收购East Stateline的实际收购价格分配可能与这些未经审计的简明预计报表中提出的交易会计调整不同。本公司已聘请第三方评估专家协助最终确定收购价格分配。

注3:预计调整

未经审计的备考综合财务信息的编制反映了所要求的美国公认会计原则(GAAP)在East Stateline收购和要约交易中的应用,仅供参考。

F-13


目录表

兰德布里奇公司

未经审计备考简明综合财务报表 附注(续)

未经审计的预计合并财务信息的交易会计调整

在编制未经审计的备考综合资产负债表时,公司进行了以下与收购East Stateline相关的调整和假设:

(A)现金的  交易会计调整减少410万美元,以反映为收购East Stateline支付的现金,扣除用于为收购提供资金的股权出资和债务收益。下表汇总了现金的交易会计调整:

定期贷款收益

$ 260,000

会员的供款

74,000

减:

收购收购价(1)

(333,750 )

发债成本

(3,612 )

采购成本

(745 )

现金净额调整

$ (4,107 )

(1)

不包括在截至2024年3月31日的三个月内支付和确认的2630万美元押金。

(B)  指收购EAST的物业、厂房及设备的公允价值,我们已初步确定该等物业、厂房及设备基本上全部归属于土地这项非折旧资产。预计土地分配为3.225亿美元,其中包括110万美元的交易费用,这是对被收购方S历史地产、厂房和设备余额的增量。

(C)  反映了与左轮手枪承付款增加相关的债务发行成本。

(D)  反映了与收购East Stateline相关的估计交易费用调整至创纪录的30万美元。

(E)  反映了2.6亿美元的定期贷款收益,扣除了320万美元的债务发行成本。

(F)  反映成员出资7,400万美元,扣除与被收购方S历史股权价值相关的1,230万美元。

在编制未经审计的预计综合经营报表时,公司进行了以下与收购East Stateline有关的调整和假设:

(G)截至2024年3月31日的三个月,利息支出增加590万美元,主要是与定期贷款收益有关的增加530万美元,以及与左轮手枪和定期贷款承诺增加有关的20万美元债务发行成本摊销。本公司获得三个月期SOFR加息差3.850%的浮动利率,利率为9.174%。截至2024年3月31日的三个月,利率变化1/8%对公司应占净收益的影响不到10万美元。截至2023年12月31日的年度,利息支出增加3,120万美元,主要是与定期贷款收益有关的增加2,670万美元 ,与左轮手枪有关的370万美元,以及与左轮手枪和定期贷款承诺增加有关的80万美元债务发行成本摊销。本公司获得3个月SOFR加息差3.850%的浮动利率,利率为9.156%。在截至2023年12月31日的一年中,利率变化1/8个百分点对公司应占净收益的影响为50万美元。

F-14


目录表

兰德布里奇公司

未经审计备考简明综合财务报表 附注(续)

公司重组和提供对未经审计的形式合并财务的调整 信息

本公司在编制未经审计的备考综合资产负债表时作出了以下调整和假设:

(A)  反映了以下调整:

一、募集和使用募集资金的净额如下:

发售所得毛收入

$    

减:

承保折扣和佣金

发行费用

扣除承销和发行费用后的收益

减:

偿还未偿债务

分发给现有业主

发行所得留存收益

$

(B)基于以下假设,  反映了实施与公司重组相关的税务调整的调整:

I.我们预计在完成企业重组后,将记录00万美元的递延所得税资产,以应对DBC Land Holdings LLC拥有的资产的税基和账簿基础差异的估计所得税影响。 

(c)  代表对成员权益的调整,反映了’

i $用于本次发行后发行的A类基金单位以及净收益的运用, 

二、成员股权减少$ 百万元,以分配陆桥有限公司S部分股权予非控股权益(见下文附注(D));及

(D)  代表因合并DBR Land Holdings LLC的财务业绩而产生的非控股权益。如公司重组中所述,Landbridge Company LLC将成为DBR Land Holdings LLC的唯一成员。Landbridge Company LLC最初将拥有DBR Land Holdings LLC的少数经济权益,但将拥有DBR Land Holdings LLC 100%的投票权和控制权。因此,我们将综合DBR Land Holdings LLC的财务业绩,并将在我们的综合资产负债表上就非A类成员持有的DBR Land Holdings LLC单位的百分比报告非控股权益。 完成预期交易后,非控股权益预计将拥有DBR Land Holdings LLC约 %的股份。

历史DBR置地控股有限责任公司成员S截至2023年12月31日的股权

$    

发售所得毛收入

承销折扣和发行成本

对现有有限责任公司成员的净分配

预计DBR置地控股有限公司成员S截至2023年12月31日的股权

$

Landbridge Company LLC的估计非控股权益百分比

%

Landbridge Company LLC的形式非控制性权益

$

F-15


目录表

兰德布里奇公司

未经审计备考简明综合财务报表 附注(续)

本公司在编制未经审计的预计简明综合经营报表时进行了以下调整和假设:

(E)  反映截至2023年12月31日止年度与S公司有关的利息支出减少$  ,而历史利息支出与农业贷款(定义见本文)及信贷安排(定义见本文)有关,反映使用是次发售所得款项以偿还债务。

(F)  反映截至2023年12月31日止年度与S公司有关的估计增量所得税开支$ 假设S公司的盈利已按法定税率约为%作为一个分章缴纳联邦所得税,而 此税率是基于完成预期交易后,S持有的DBR Land Holdings LLC约 %(若承销商全面行使购买额外A类单位的选择权,则为 %)的股份。 此税率包括美国联邦及州所得税。

(G)  反映由于DBR Land Holdings LLC的非控股权益而导致的综合净收入减少 S的历史经营业绩。于完成公司重组后,非控股权益约为 %(如承销商全面行使购买额外A类单位的选择权,则为 %)。

(H)  在备考基础上,基本每股收益和稀释后每股收益相同,因为报告期内没有反摊薄证券 。在预计基础上的每股收益计算如下:

截至的年度
十二月三十一日,
2023

预计所得税前收入

$    

预计所得税费用

预计可归属于成员权益的净收入

可归因于非控股权益的净收入

A级会员可获得的预计收入

$

A类单位加权平均单位余额

A级会员单位预估净收入

$

注4:管理层调整

管理层预计,收购East Stateline后,公司将确认与East Stateline收购同时签订的新商业协议相关的额外资源特许权使用费和地面使用特许权使用费。在完成交易的同时,本公司与Water Bridge订立了新的商业特许权使用费安排 水桥从East Stateline牧场的卖方手中收购了生产水和微咸水供应水资产。管理层认为,与新的商业安排相关的管理层调整是必要的,以便公平地呈现所提交的形式财务信息,并表明收购East Stateline后预期的额外收入。管理调整是基于这些生产活动的历史实际量 提出的形式经营报表期间和商业协议商定的费率。管理方面的调整没有反映在业务表中。根据历史数量和 合同费率,在截至2024年3月31日的三个月和截至12月31日的年度,管理层进行了约260万美元和940万美元的额外收入调整,

F-16


目录表

兰德布里奇公司

未经审计备考简明综合财务报表 附注(续)

2023分别反映了如果这些商业协议自2023年1月1日起生效将会确认的额外版税。根据S-X法规第11-02(A)(7)(Ii)(A)条,本附注包括对收购East Stateline后预期的额外收入进行的调整。

下表反映了额外的收入,就好像收购East Stateline发生在2023年1月1日一样。本公司 认为存在合理的调整基础。备考财务信息反映了管理层认为必须进行的所有管理调整,以便公平地列报列报的备考财务信息。

截至2024年3月31日的三个月
净收入 基本的和稀释的
每股收益
加权
普通股
(除每股和每股金额外,以千为单位)

形式 *

$ 10,742 $    

管理调整

资源版税

2,214

地面使用费

361

管理调整总额

2,575

税收效应

— 

管理调整后的预计净利润

$ 13,317 $

*

如截至2024年3月31日止三个月未经审计的暂定简明综合经营报表所示

截至2023年12月31日止的年度
净收入 基本的和稀释的
每股收益
加权
普通股
(除每股和每股金额外,以千为单位)

形式 *

$ 51,454 $    

管理调整

资源版税

8,510

地面使用费

880

管理调整总额

9,390

税收效应

— 

管理调整后的预计净利润

$ 60,844 $

*

如截至2023年12月31日止年度未经审计的暂定简明综合经营报表所示

F-17


目录表

独立注册会计师事务所报告

致DBR Land Holdings LLC董事会

对财务报表的几点看法

我们已审计所附DBR Land Holdings LLC及其附属公司(公司)截至2023年12月31日及2022年12月31日的综合资产负债表、截至2023年12月31日止两年内各年度的相关综合营运报表、成员S权益变动及现金流量,以及相关的 附注(统称为财务报表)。我们认为,财务报表在所有重要方面都公平地反映了本公司截至2023年12月31日和2022年12月31日的财务状况,以及截至2023年12月31日的两个年度的经营业绩和现金流量,符合美国公认的会计原则。

意见基础

这些财务报表由公司管理层负责。我们的责任是根据我们的审计对公司的财务报表发表意见。我们是一家在美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)注册的公共会计师事务所,根据美国联邦证券法以及美国证券交易委员会和PCAOB的适用规则和法规,我们必须与公司保持独立。

我们按照PCAOB的标准和美国公认的审计标准进行审计。这些标准要求我们计划和执行审计,以获得关于财务报表是否没有重大错报的合理保证,无论是由于错误还是舞弊。本公司不需要对其财务报告的内部控制进行审计,也没有聘请本公司进行审计。作为我们审计的一部分,我们被要求了解财务报告的内部控制,但不是为了对S公司财务报告内部控制的有效性发表意见。因此,我们不表达这样的意见。

我们的审计包括执行评估财务报表重大错报风险的程序,无论是由于错误还是欺诈,以及执行应对这些风险的程序。这些程序包括在测试的基础上审查关于财务报表中的 数额和披露的证据。我们的审计还包括评价管理层使用的会计原则和作出的重大估计,以及评价财务报表的整体列报。我们 相信我们的审计为我们的观点提供了合理的基础。

/s/德勤律师事务所

德克萨斯州休斯顿

2024年5月6日

自2022年以来,我们一直担任本公司的审计师。

F-18


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并资产负债表

(单位:千)

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

流动资产:

现金及现金等价物

$ 37,823 $ 16,150

受限现金

—  9,201

应收账款净额

12,383 10,903

关联方应收账款

1,037 424

预付费用和其他流动资产

1,035 630

流动资产总额

52,278 37,308

非流动资产:

财产、厂房和设备、净值

203,018 207,313

无形资产,净额

28,642 30,878

其他资产

5,011 521

非流动资产总额

236,671 238,712

总资产

$ 288,949 $ 276,020

负债和成员权益’

流动负债:

应付帐款

$ 200 $ 38

关联方应付

453 578

应计负债

4,945 2,841

应付所得税

385 212

长期债务的当期部分

20,339 11,693

未赚取收入

278 1,327

其他流动负债

500 500

流动负债总额

27,100 17,189

非流动负债:

长期债务

108,343 45,917

其他长期负债

2,759 2,955

非流动负债总额

111,102 48,872

总负债

138,202 66,061

承付款和或有事项(附注12)

成员S股权

150,747 209,959

负债总额和成员权益’

$ 288,949 $ 276,020

请参阅合并财务报表随附的附注

F-19


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并业务报表

(单位:千)

截至的年度
2023年12月31日
截至的年度
2022年12月31日

收入:

石油和天然气特许权使用费

$ 20,743 $ 18,286

资源销售

18,045 14,646

资源销售-关联方(注11)

1,785 223

地役权和其他与地表相关的收入

8,395 7,992

地役权和其他地面相关收入-关联方(注11)

4,249 1,752

地面使用费

7,780 6,276

地面使用权使用费-关联方(注11)

5,436 1,396

资源版税

6,432 1,206

总收入

72,865 51,777

资源销售相关费用

3,445 3,840

其他运营和维护费用

2,740 2,648

一般和行政(收入)费用

(12,091 ) 41,801

折旧、耗减、摊销和增值

8,762 6,720

营业收入(亏损)

70,009 (3,232 )

利息支出,净额

7,016 3,108

其他收入

(549 ) (143 )

税前经营收入(损失)

63,542 (6,197 )

所得税费用

370 164

净收益(亏损)

$ 63,172 $ (6,361 )

请参阅 合并财务报表随附的注释

F-20


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

成员权益合并变动表

(单位:千)

会员总数’
股权

2022年1月1日的余额

$ 169,944

会员的供款

10,976

分发给会员

(1,135 )

视为非现金出资

36,535

净亏损

(6,361 )

2022年12月31日的余额

$ 209,959

分发给会员

(105,165 )

视为非现金资本分配

(17,219 )

净收入

63,172

2023年12月31日的余额

$ 150,747

请参阅合并财务报表随附的附注

F-21


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并现金流量表

(单位:千)

截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

经营活动的现金流

净收益(亏损)

$ 63,172 $ (6,361 )

将净收益(亏损)调整为经营活动提供的现金净额:

折旧、耗减、摊销和增值

8,762 6,720

递延融资费摊销

129 — 

债务发行成本摊销

259 — 

基于股份的薪酬

(17,230 ) 36,360

处置资产的收益

(239 ) — 

坏账支出

(7 ) 38

经营资产和负债变化:

应收账款

(1,474 ) (5,942 )

关联方应收账款

(613 ) (401 )

预付费用和其他资产

43 440

应付帐款

362 (1,584 )

关联方应付

(109 ) 574

未赚取收入

(989 ) 308

应计负债和其他负债

803 (1,318 )

应付所得税

173 (8,334 )

经营活动提供的净现金

53,042 20,500

投资活动产生的现金流

收购

—  (8,381 )

资本支出

(2,783 ) (3,291 )

处置资产所得收益

11 — 

投资活动所用现金净额

(2,772 ) (11,672 )

融资活动产生的现金流

来自会员的贡献

—  10,976

分发给成员

(105,165 ) (1,135 )

定期贷款收益

100,000 — 

左轮手枪的收益

50,000 — 

左轮手枪还款

(15,000 ) — 

偿还定期贷款

(62,417 ) (6,500 )

其他筹资活动,净额

(404 ) (72 )

发债成本

(3,106 ) — 

递延发售成本

(1,706 ) — 

融资活动提供的现金净额(用于)

(37,798 ) 3,269

现金及现金等价物和限制性现金净(减)增

12,472 12,097

现金及现金等价物和限制性现金--期初

25,351 13,254

现金及现金等价物和受限现金--期末

$ 37,823 $ 25,351

请参阅 合并财务报表随附的注释

F-22


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表附注

1.

业务的组织和性质

DBR Land Holdings LLC(DBR Land Holdings LLC)成立于2021年9月,与其子公司、公司、我们、我们和我们的子公司一起成立。Water Bridge NDB LLC(WB NDB?或唯一成员?)是公司的唯一成员。本公司受日期为2021年9月20日的《有限责任公司协议》(LLC协议)管辖。

2021年10月15日,本公司收购了Hanging H Ranch, Inc.的100%已发行股本。收购完成后,Hanging H Ranch,Inc.立即与其全资子公司之一合并,幸存的实体命名为特拉华盆地牧场公司(DBR Inc.)。

2022年1月1日,本公司的全资子公司和DBR Inc.的母公司DBR REIT LLC(DBR REIT?)选择根据联邦所得税法作为房地产投资信托基金(?REIT?)征税。根据1986年修订的《国内收入法》(IRC)的适用要求,DBR REIT有资格成为REIT。房地产投资信托基金是一个 传递实体。只要房地产投资信托基金遵守适用的税收规则,并利用通过分配减少其应纳税所得额的机会,房地产投资信托基金层面就不会征收任何税款。房地产投资信托基金必须遵守多项组织和运营要求,包括必须将至少90%的应纳税所得额支付给股东的要求。

此外,根据房地产投资信托基金的规定,在选择作为房地产投资信托基金征税的第一个纳税年度后,S受益所有权必须由100人或以上持有。因此,根据规定,DBR REIT于2023年1月1日向125人发行了优先股,净收益为125,000美元。每股优先股占12.0%优先股的1/25。DBR REIT可以选择全部或部分以现金赎回优先股,赎回价格为购买价的100%,外加所有应计和 未付分红,外加基于指定赎回日期的单位赎回溢价,具体如下:如果该日期是2024年12月31日或之前,则为100美元;如果该日期是在2024年12月31日之后,则为零(即没有赎回溢价)。12.0%的优先股每年支付12.0%的股息,清算价值为每股1,000美元。优先股是按面值发行的。

该公司在得克萨斯州洛夫县、里夫斯县和佩科斯县的特拉华州盆地拥有地面面积以及石油和天然气矿产权益,在新墨西哥州埃迪县拥有地面面积。

该公司的收入主要来自使用其地面面积、出售其土地、石油和天然气特许权使用费所产生的资源。地面面积的使用一般包括地役权或租赁权和各种地面使用费。资源销售一般包括微咸水和其他表面复合材料的销售。我们的资产主要包括地表面积、石油和天然气矿产权益、微咸水井和池塘以及相关设施。

该公司总部设在德克萨斯州休斯敦。

2.

重要会计政策摘要

列报和合并的基础

我们的合并财务报表(财务报表)是根据美国公认会计原则(美国公认会计原则)编制的。除非另有说明,财务报表和附注表格中的所有美元金额均以千美元计。

本公司所有S附属公司均为全资附属公司,直接或透过全资附属公司间接拥有。所有跨公司 账户和交易已在合并中取消。本报告所列任何期间并无可变权益实体。

F-23


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

由于本公司的所有权结构并非普通单位所有权,因此未列报每个普通股持有人的基本和摊薄净收入。

综合收益

其他全面收益是指不计入净收益的全面收益的所有组成部分(收入、费用、损益)。截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,公司没有其他全面收益的任何组成部分。

细分市场 信息

该公司以单一的运营和可报告的部门运营。会计准则编纂(ASC) 主题280,分部报告将经营部门的特征定义为企业的组成部分,其中独立的离散财务信息可供首席运营决策者在做出有关如何分配资源和评估业绩的决策时进行评估。公司首席运营决策者S为联席首席执行官,他们根据综合层面的财务信息分配资源并评估业绩。

预算的使用

按照美国公认会计原则编制财务报表要求管理层作出某些估计和假设,这些估计和假设会影响财务报表和附注中报告的金额。

本公司定期评估其估计及相关的 假设,包括与企业合并中收购的资产及承担的负债的公允价值计量、应收账款的可收回性、评估长期资产(包括物业、厂房及设备、无形资产)的可回收性及使用年限,以及股份薪酬的估值有关的评估。事实和情况的变化或其他信息可能导致修订估计,实际结果可能与此类估计不同 。

公允价值计量

公允价值是在计量日期在市场参与者之间有序交易中出售一项资产或转移一项负债所收到的价格。只要可用,公允价值就是以可观察到的市场价格或参数为基础或从中衍生出来的。当没有可观察到的市场价格或投入时,无法观察到的价格或投入被用来估计公允价值。公允价值计量层次的三个层次如下:

第一级:相同资产或负债在活跃市场的市场报价。

第2级:第1级中的报价以外的直接或间接资产或负债可观察到的投入。

第三级:未经市场数据证实的不可观察到的投入。

S公司的金融工具主要包括应收账款和应付账款。由于S应收账款及应付账款的高流动性或短期到期日,公司的账面价值接近公允价值。

本公司将若干非金融资产、物业、厂房及设备及已确定存续的无形资产的账面金额在减值时按非经常性原则调整至公允价值。

F-24


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

债务的公允价值是公司为转移其债务而必须支付的估计金额,包括可归因于资产负债表日的声明利率与市场利率之间的差额的任何溢价或折价。有关更多信息,请参阅附注8和债务。

经常性公允价值计量是对管理激励单位进行的,如附注10所披露的股份薪酬。

于截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度内,各公允价值层级之间并无转移。

现金和现金等价物及限制性现金

本公司将所有原始到期日为三个月或以下的高流动性投资视为现金等价物。公司 的现金余额有时可能超过联邦保险的限额。

本公司S的受限现金余额是指其贷款人持有的相当于S一年的本金和利息的资金要求。有关更多信息,请参阅附注8和债务。

应收帐款

公司在正常业务过程中向客户和其他方提供信贷。应收账款包括按发票金额记录的贸易应收账款,加上已赚取但尚未开具账单的应计收入,减去估计的坏账准备。应收账款一般在45天或更短的时间内到期。预期信贷损失准备是根据历史注销经验、应收账款账龄、当前宏观经济行业状况和客户可收款模式确定的。当应收账款被确定为无法收回时,应从备抵中扣除。当本公司收回之前被 注销的金额时,这些金额将与津贴相抵销,并在回收年度减少费用。

截至2023年12月31日和2022年12月31日,本公司有无形金额的坏账准备余额。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的几年中,核销了非实质性的金额,没有恢复。

截至2023年12月31日,公司拥有三个客户,分别约占应收账款的14%、13%和10%。 截至2022年12月31日,公司拥有两个客户,分别约占应收账款的35%和12%。

本公司根据历史产量和当前市场价格计提期间未收到但生产的金额的石油和天然气特许权使用费。产出水和其他地面使用特许权使用费也在此期间根据历史趋势或预期活动和合同价格应计。这些应计金额都包括在合并资产负债表上的应收账款净额 内。

物业、厂房及设备

物业、厂房及设备按成本或购入时按其公允价值列报。用于建筑活动、延长资产使用寿命的重大改进和改进的支出被资本化,而维护和维修支出则在发生时计入费用。废弃项目的成本在废弃时计入运营费用。出售或处置资产的成本和相关累计折旧从出售或处置期间的账目中扣除,由此产生的损益计入相应期间的收益。请参阅注5:财产、厂房和设备。

F-25


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

折旧采用直线法计算每个资产组的估计使用年限,如下所示:

水井、管道、设施、池塘及相关设备

3-15年

建筑

30年

车辆、设备、家具和其他

3-5年

该公司遵循成功的努力法对其收购的石油和天然气资产进行会计处理 。根据这种方法,获得石油和天然气资产的矿产和特许权使用费权益的成本在发生时被资本化。石油和天然气资产的收购按其截至收购日期的估计公允价值入账。

已证明的性质

已探明的石油和天然气属性的成本在整个盆地的基础上利用生产单位方法采用总探明储量。

未证明的性质

未经探明的石油和天然气资产的成本不会受到耗尽的影响。随着油井完工和探明储量的建立或确认,这些成本将在 持续基础上转移到成本中,但仍需耗尽。

无形资产

我们的无形资产具有明确的使用期限,包括水权和地面使用协议。金额按 S公司的成本计算。这类具有一定年限的无形资产是按直线摊销的,不承担剩余价值。有关此类确定寿命无形资产的估计使用寿命的进一步信息,请参阅附注6/无形资产。

发债成本

债务发行成本是指与长期融资相关的成本,并使用有效利息法在相关债务期限内摊销。S公司与S公司循环信贷融资相关的债务发行成本已递延,并在综合资产负债表中的预付费用和其他流动资产以及其他资产中列报。 详情请参阅附注8。

递延发售成本

递延发行成本包括首次公开发行(IPO)成本,与承销、法律、会计和资产负债表日发生的与拟发行直接相关的其他 费用有关。这些成本将在拟议发售完成后的一段时间内与收益相抵销。截至2023年12月31日和2022年12月31日,公司拥有370万美元的递延发行成本,并在合并资产负债表中记为非流动资产。

资产收购

我们 使用成本累积模型记录资产收购。在成本累积会计模式下,收购的成本,包括一定的交易成本,按相对公允价值分配给收购的资产。

F-26


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

企业合并

我们使用会计的收购法记录企业合并。根据收购会计方法,收购的可确认资产和承担的负债于收购日按公允价值入账。购买价格超过估计公允价值的部分计入商誉。收购资产及负债的估计公允价值如于收购日期起计一年内厘定,将作出变动,并对可分配至商誉的收购价格作出抵销调整。测算期调整反映在发生调整的期间。与业务合并相关的交易成本在发生时计入费用。

可单独确认的无形资产的公允价值采用损益法进行估计。这一衡量标准是基于市场上看不到的重要的3级投入。基于S公司的未来预测和可比市场数据开发的主要假设包括未来现金流、长期增长率和贴现率。

长期资产减值准备

每当发生事件或情况变化显示资产的账面价值可能无法收回时,管理层便会审核S的长期资产,主要包括物业、厂房及设备及已确定存续的无形资产 。为评估可收回程度,资产按可识别现金流基本上与其他资产组别的现金流无关的最低水平进行分组。回收能力一般通过将资产的账面价值与资产的预期未贴现未来现金流进行比较来确定。若该资产的账面价值不可收回,则减值损失金额按该资产的账面价值超出其估计公允价值的部分(如有)计量。

已探明储量

当事件或环境变化显示相关账面价值可能无法收回时,公司评估其已探明的石油和天然气属性的减值。这项评估是在全流域的基础上进行的。本公司评估其已探明石油及天然气资产的减值估值,方法是将账面价值与估计未贴现的未来现金流量作比较,并采用估计产量及本公司估计该商品将会售出的价格。若账面值超过未贴现的未来现金流量净额,减值的计量基于利用未来现金流量贴现分析的估计公允价值。计入的减值是账面价值超出公允价值的金额。在减值评估中,本公司使用将未来现金流转换为单一未贴现金额的估值技术来估计已探明石油和天然气资产的公允价值。已探明石油和天然气资产估值的重要投入和假设包括对储量、未来产量、未来运营和开发成本、未来大宗商品价格和基于市场的加权平均资本成本比率的估计。

未勘探储量

未经证实的石油和天然气资产也会定期评估是否存在损害。当事件和情况 表明其公允价值可能无法收回时,则会评估损失,此时如果其公允价值超过估计可收回价值,则会确认损失。减损评估标准包括但不限于大宗商品价格 预测、宏观经济状况以及流域当前和未来的运营商活动。

我们未确认截至2023年12月31日和2022年12月31日的 年度的任何减值。

F-27


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

基于股份的薪酬

本公司对以员工服务为交换条件的奖励单位的股份薪酬费用进行核算。我们的管理层和 员工目前参与了一个股权激励单位计划,该计划由本公司的直接母公司世行新开发银行管理。管理激励单位包括以时间为基础的对世行新开发银行利润利息的奖励(激励单位),以及修订和重新签署的世行新开发银行有限责任公司协议(世行新开发银行有限责任公司协议)授权发行10,000个激励单位。

激励单位代表世行新开发银行的一个实质性股权类别,并根据财务会计准则委员会(FASB)ASC主题718,薪酬和股票薪酬(ASC 718)进行会计处理。奖励单位的特点包括让WB NDB能够在180天的期权期间回购奖励单位,因此公允价值价格是在终止日期而不是回购日期确定的,这会暂时剥夺期权期间奖励单位持有人的权利、风险和回报。根据ASC 718,员工可以承担风险但不能获得回报的特征通常与股权所有权相关,需要对债务进行分类。世行新开发银行将奖励单位归类为责任奖励。与激励单位有关的责任在世行新开发银行被确认为负责履行义务的实体。以股份为基础的薪酬收入或支出在综合资产负债表上确认为对成员S股权的非现金贡献或分配。以股份为基准的薪酬收入或支出按照世行新开发银行S对导致初始 计量的责任奖励分类确认,并在归属期间按比例确认。

激励单位值由其阈值和激励池总价值的 组合得出。奖励池的价值是通过取返回给世行新开发银行S A系列单位持有人的总价值,并基于以下条件在A系列单位持有人和奖励池之间分配该价值来确定的投资回报瀑布包括在世行NDB有限责任公司协议中。返还的总价值包括本公司或世行其他子公司向世行A系列单位持有人分发的任何现金或财产。总激励池通过将每个A系列单位持有人的离散激励单位负担相加来确定。激励单位池中的价值分配 受激励单位阈值的影响,但激励池的合计价值仅基于投资回报瀑布。奖励单位 责任仅适用于世行新开发银行A系列单位持有人,因此未来的任何摊薄影响仅限于世行新开发银行S对本公司的间接所有权。本公司或世行新开发银行其他附属公司未来进行的任何股权投资 不受激励单位池影响的稀释。

每个奖励单位池中的价值通过分配瀑布在 奖励单位持有人之间分配。池中阈值最低的单元将首先分配值。一旦阈值最低单位的值达到下一个最低阈值,则 最低阈值单位将停止赚取价值。然后,下一个最低阈值激励单元接收该值,直到其值等于其自身的阈值(追赶 机械)。此时,最低和第二最低阈值单元的值都等于第二最低阈值。当应用追赶机制时,这两组单位继续赚取价值,直到该值等于第三最低阈值 值。当所有奖励单位的价值达到最高阈值时,所有奖励单位将根据此后发行的单位总数 按比例赚取价值。

在每个报告期,世行新开发银行和S激励单位按其公允价值重新计量,与负债 奖励会计一致,使用蒙特卡洛模拟法。蒙特卡洛模拟需要在制定假设时做出判断,这涉及到许多变量。这些变量包括但不限于获奖期间的预期单价波动、预期分配收益率和

F-28


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

激励单位归属的预期寿命。世行新开发银行S激励单位责任的既有部分按比例分配给本公司及世行新开发银行其他运营子公司,作为综合经营报表上以股份为基础的 薪酬收入或支出。本次分配是根据本公司S股份总和股权价值得出的世行新开发银行S企业估值。

本公司于每个报告期根据新发展更新其假设,并根据归属期间的修订 假设(如适用)将该等金额调整至公允价值。于截至2023年、2023年及2022年12月31日止年度,奖励单位的公允价值乃按附注10股份薪酬中讨论的各种假设估计。公允价值计量基于市场上无法观察到的重大投入,因此代表公允价值等级中的第三级投入。

无风险利率是参考每次授予时有效的美国国债收益率曲线确定的,并在每个 资产负债表日期更新与该授予的预期期限相近的时间段。预期分配收益率基于之前未支付的分配,且在可预见的未来不打算支付奖励单位的分配。

由于本公司没有足够的历史波动性,本公司使用在规模、生命周期阶段和财务杠杆方面与本公司相似的上市公司的历史波动性。本公司将继续使用这一同业公司集团,除非集团内部出现需要评估哪些上市公司被包括在内的情况,或一旦有足够的数据可以利用本公司自身的历史波动性。对于取决于控制权变更的标准,在事件发生之前,公司将不会确认任何增量费用。 实际结果与此类估计之间的差异可能会对财务报表产生重大影响。

收入确认

石油和天然气特许权使用费

石油和天然气特许权使用费是与公司拥有的石油和天然气矿产权益有关的。石油和天然气特许权使用费在石油和天然气生产或从矿产租约中分离时被确认为收入。我们收到的石油和天然气特许权使用费包括可变对价,这取决于石油和天然气的市场价格、生产商特定的地点和 合同价格差异。因此,我们的石油和天然气特许权使用费收入通常在合同开始时受到限制,但在产量生产和结算后将得到解决。石油和天然气特许权使用费通常在生产后一个月至三个月收到。本公司根据已生产但尚未支付的石油和天然气特许权使用费,根据历史或估计特许权使用费利息产量和当前市场价格,扣除估计地点和 合同定价差异。石油和天然气特许权使用费估计数与实际收入额之间的差额在收到付款期间入账。截至2023年12月31日和2022年12月31日,该公司在综合经营报表的石油和天然气特许权使用费项目中分别应计320万美元和480万美元。

石油和天然气 特许权使用费还包括矿产租赁奖金收入。该公司通过将其矿产权益出租给勘探和生产(E&P)公司获得租赁红利收入。当我们执行矿物租赁合同时,通常 将发现的任何石油或天然气的权利转让给E&P公司,并授予我们未来生产应支付的特定特许权使用费利息的权利。矿产租赁的奖金不能退还。矿产租赁红利收入于 协议签署时确认,因为控制权转移,且本公司已在该时间点履行其履约义务。

资源销售和版税

资源销售通常包括苦咸水和其他表面复合材料,如印花布,该公司销售给E&P公司和其他客户。资源销售收入一般被确认

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目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

在交付本公司的微咸水或其他表面材料时,S的履行义务在当时被视为已履行。在某些情况下,客户以外的第三方 可能参与资源销售交易,例如收入分享协议或中介销售交易。在这些情况下,公司将在交易中担任委托人或代理人。如果公司 被视为委托人,则收入以毛数为基础在资源销售中报告,相应成本报告为资源销售相关费用。如果本公司被视为代理,则收入在扣除相应成本后入账,并计入综合经营报表的资源销售项目。

该公司签订 资源特许权使用费协议,产生经常性资源特许权使用费收入。当我们签署资源特许权使用费协议时,它通常会转让协议中指定的勘探和生产资源的所有权利,并授予我们未来生产该资源的特许权使用费的权利。资源特许权使用费协议包括但不限于沙子、微咸水和其他可从S公司地表采掘的资源。资源特许权使用费收入包括 取决于这些资源的产量的可变对价,通常在协议开始时受到限制,但在批量生产和结算时得到解决。资源使用费付款通常在生产后一个月收到 。本公司根据历史或估计的特许权使用费产生和合同价格计算已产生但尚未支付的资源特许权使用费。 特许权使用费的估计和实际收到金额之间的差额记录在收到付款的期间。截至2023年12月31日,本公司的资源销售和资源销售关联方应计收入为80万美元,合并经营报表的资源特许权使用费项目应计收入为60万美元。截至2022年12月31日,本公司在资源销售和资源销售相关方的应计收入为30万美元,在合并经营报表的资源特许权使用费项目中分别应计50万美元。

在某些情况下,资源特许权使用费合同规定支付奖金。这些 奖金不能退还。资源特许权使用费奖金收入在协议签署时确认,因为控制权转移,并且公司在该时间点已经履行了其业绩义务。

地役权和其他与地面有关的收入

地役权和其他地面使用协议合同允许运营商在公司拥有的土地上安装管道、道路、输电线和其他设备。当公司执行合同、收到付款和合同生效时,我们将各自的地块提供给承租人。由于履约义务已履行且客户拥有使用权,因此收入将于协议生效之日起确认。如果续签了现有合同,公司在收到续订付款后确认收入,合同即生效。至此,公司已履行其履约义务,控制权已转移给受让人。截至2023年12月31日,该公司在合并经营报表的地役权和其他地面相关收入和地役权及其他地面相关收入中应计170万美元。截至2022年12月31日,本公司没有地役权和其他与地面有关的收入和地役权以及合并经营报表中与地面有关的其他收入相关项目的应计金额。

本公司的S地面租约 一般包括但不限于设施和地面租约,租期一般为五至十年,在某些情况下包括续期拨备,一般要求按月或按年固定付款。预付租赁 付款、租赁保证金和年度付款(如果有的话)被记录为未赚取收入并在租赁期内摊销。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的12个月中,与客户的合同收入分别占ASC主题842,租赁(ASC 842)项下的60万美元和100万美元。

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合并财务报表 附注(续)

在某些情况下,这些合同可能包括未来特许权使用费的规定。与使用地面面积相关的特许权使用费 包含在下面的地面使用特许权使用费中。

地面使用费

该公司签订地面使用特许权使用费协议,产生经常性地面使用特许权使用费收入。当我们签署地表使用特许权使用费协议时,它通常转让协议中指定的所有地面面积的使用权,并授予我们根据使用计算的特许权使用费的权利,这可能包括但不限于毛收入或体积使用。地表使用费协议包括但不限于产出水处理和处理量、产出水脱脂油、废物回收和垃圾填埋以及其他地表用途。地面使用特许权使用费收入包括可变的 对价,这取决于体积使用,通常在协议开始时受到限制,但在批量生产和结算时解决。地面使用特许权使用费通常在生产后一个月收到。该公司根据特许权使用费和合同价格的历史或估计基础,对已产生但尚未支付的地面使用特许权使用费进行应计。预计收到的特许权使用费金额和实际收到的特许权使用费金额之间的差额记录在收到付款的期间。截至2023年12月31日,该公司在合并经营报表的地面使用特许权使用费和与地面使用特许权使用费相关的各方项目中累积了150万美元。截至2022年12月31日,该公司在合并经营报表的地面使用特许权使用费和与地面使用特许权使用费相关的各方项目中累积了80万美元。

合同责任

合同负债主要涉及收入分享安排或其他地面使用协议,公司可在履行相关履约义务之前收到客户的付款 。根据协议中的规定,合同责任被确认为随时间或在某个时间点赚取的。流动和非流动合同负债分别在综合资产负债表的未赚取收入和其他长期负债中列报。

所得税

公司 是一家有限责任公司,因此已选择将其视为联邦所得税的直通实体。因此,出于联邦所得税的目的,公司的应纳税所得额和任何相关的税收抵免被分配给成员并包括在他们的纳税申报单中,即使该等应纳税所得额或税收抵免可能实际上并未分配。

DBR REIT被选为IRC下的REIT。作为房地产投资信托基金,DBR房地产投资信托基金一般不会为分配给股东的应税收入缴纳公司层面的联邦所得税 。要作为房地产投资信托基金征税,实体必须满足一系列要求,包括关于来自或可归因于房地产业务的资产和收入金额的定义百分比测试 。只要房地产投资信托基金90%的应纳税所得额(不考虑资本利得或支付的股息扣除)作为股息分配给单位持有人,除非存在不符合条件的交易,否则房地产投资信托基金将不会就其作为股息分配的收入部分征税。

该公司须缴纳德克萨斯州保证金税。我们使用与扣除某些费用和其他因素相关的管理估计来估计我们的州纳税义务 。

本公司在综合经营报表中确认应计利息和与所得税支出中不确定税位相关的罚金。截至2023年12月31日和2022年12月31日,我们没有确认任何与支付利息和罚款相关的负债。 有关更多信息,请参阅附注7和所得税。

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风险集中

在正常业务过程中,我们维持超过联邦保险限额的现金余额。公司定期监控这些机构的财务状况。我们的账户没有任何亏损,相信我们不会在现金或现金等价物上面临任何重大的信用风险。

重要客户

除单独披露的关联方外,请参阅附注11:关联方交易,分别占S公司合并收入10%以上的客户如下:

截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

客户A

—  12 %

客户B

15 % 12 %

客户C

14 % — 

客户D

13 % — 

客户E

13 % — 

其他或有事项

当存在表明可能发生且损失金额可以合理估计的风险时,公司会确认其他或有事项的负债 。此类负债也可能源于公司不时签订的收购相关交易或其他商业协议。有关特定或有负债的更多信息,请参阅注释12“暂停承诺和或有事项”。

近期会计公告

我们于2023年1月1日通过了ASU 2016-13,金融工具-信贷损失(主题326), 改变了我们对大多数金融资产和某些其他工具的信贷损失的会计处理方式,这些工具没有通过净收入以公允价值计量。此次更新的采用并未对我们的合并资产负债表、合并经营表或合并现金流量表产生实质性影响。

我们于2022年1月1日通过了ASU 2016-02,租赁(主题842)及其后续修正案,对以前的期间没有追溯性调整。该标准的采用对我们的合并资产负债表、合并经营表或合并现金流量表没有影响。我们选择了实际的权宜之计,以(1)结转与现有 租约的识别和分类有关的先前结论,(2)结合所有类别租赁资产的安排中的租赁和非租赁部分,(3)在资产负债表上省略期限为12个月或 以下的短期租赁,以及(4)结转我们对以前未作为租赁入账的土地地役权的现有会计处理。

2023年11月,FASB发布了ASU编号2023-07,细分报告(主题280)。本指引要求公共实体,包括具有单一可报告分部的实体,在年度和中期基础上披露重大分部支出和其他分部项目,并在中期提供目前每年需要披露的有关应报告分部损益和资产的所有信息。我们计划采用本指引,并于本指引于截至2024年12月31日的年度报告强制生效时,追溯遵守适用的披露。

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合并财务报表 附注(续)

2023年12月,FASB发布了ASU 2023-09,所得税 税(主题740)。该指导意见进一步加强了所得税披露,主要是通过对税率调节类别和司法管辖区支付的所得税进行标准化和分类。我们计划采用本指南,并在截至2025年12月31日的年度报告中强制生效时遵守 披露要求。

3.

其他财务报表信息

其他资产负债表信息如下:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

应计负债

应计专业费用

$ 2,521 $ 266

应计利息

1,547 251

应计运营和资本费用

349 1,425

应计财产税

300 263

应计工资总额

228 636

应计负债总额

$ 4,945 $ 2,841

补充现金流信息如下:

截至的年度
十二月三十一日,
2023
截至的年度
十二月三十一日,
2022

补充现金流信息:

缴纳所得税的现金

$ 213 $ 8,497

支付利息的现金

$ 5,914 $ 3,202

非现金运营、投资和融资 活动:

递延发售成本

$ 1,997 $ — 

应付账款和应计负债中的资本支出

$ —  $ 899

保险融资

$ 350 $ 264

资产融资

$ 251 $ — 

4.

资产收购

2022年期间,该公司在德克萨斯州和新墨西哥州收购了约1,500英亩的土地和建筑物,总购买对价为820万美元,其中654英亩是从一家附属公司收购的,总购买对价为210万美元。

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5.

物业、厂房及设备

截至2023年和2022年12月31日,不动产、厂房和设备净值包括以下内容:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

石油和天然气性质

证明了

$ 36,054 $ 35,647

未经证实

3,057 3,464

石油和天然气的总性质

39,111 39,111

土地和土地改良

157,737 157,490

水井、管道、设施、池塘及相关设备

15,132 13,258

建筑物、车辆、设备、家具和其他

2,594 2,002

在建工程

—  626

214,574 212,487

减去:累计折旧和损耗

(11,556 ) (5,174 )

财产、厂房和设备合计,净额

$ 203,018 $ 207,313

截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度,折旧和耗尽费用分别为640万美元和440万美元。

6.

无形资产

截至2023年和2022年12月31日,扣除累计摊销后的无形资产包括:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

地面使用协议

$ 18,619 $ 18,619

水权

14,956 14,956

小计

33,575 33,575

减去:累计摊销

(4,933 ) (2,697 )

无形资产总额,净额

$ 28,642 $ 30,878

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

累计摊销

地面使用协议

$ 2,739 $ 1,498

水权

2,193 1,199

累计摊销总额

$ 4,933 $ 2,697

截至2023年12月31日和2022年12月31日,公司分别确认了220万美元和220万美元的摊销费用。截至2023年12月31日和2022年12月31日,地面使用协议和水权的剩余加权平均摊销期分别为12.8年和13.8年。

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截至2023年12月31日,与这类无形资产相关的未来五年及以后的摊销费用如下:

摊销
费用

2024

2,236

2025

2,236

2026

2,236

2027

2,236

2028

2,236

此后

17,462

$ 28,642

7.

所得税

DBR REIT选择作为REIT征税,自2022年1月1日起生效。作为一家REIT,DBR REIT通常不需要缴纳美国 联邦所得税,因为它向股东分配合格股息。如果DBR REIT在任何纳税年度没有资格成为REIT,则其应纳税所得额将按正常的企业所得税税率缴纳美国联邦所得税,并且通常不允许在丧失资格的下一个纳税年度的四个纳税年度内为美国联邦所得税目的而被视为REIT,除非美国国税局(国税局) 根据某些法律规定给予DBR REIT减免。

由于REIT选举于2022年1月1日生效,截至2023年12月31日和2022年12月31日,DBR REIT没有 递延税项资产和负债。

作为其选举的一部分,并符合REIT资格, 在2021年,DBR REIT将矿产权益分配给其母公司,并将其视为联邦所得税目的的出售。在截至2022年12月31日的年度内,本公司支付了与此分配相关的所得税约820万美元。

在截至2022年12月31日的年度内,DBR REIT将土地分配给其母公司。出于联邦所得税的目的,此交易被视为出售内置增益财产和公司确认了一项非实质性所得税支出。截至2022年12月31日,该负债计入综合资产负债表的应付所得税。

该公司需缴纳德州保证金税。本公司利用与某些费用的扣除和其他因素有关的管理估计来估计其国家纳税义务。截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度,本公司分别录得40万美元及20万美元与德克萨斯州保证金税负相关的税项。截至2023年12月31日和2022年12月31日,这一负债计入合并资产负债表上的应付所得税。

该公司得出的结论是,在其财务报表中没有需要确认的重大不确定税务状况。此外,截至2023年12月31日和2022年12月31日,公司没有与不确定的税收状况相关的应计利息或罚款,也没有确认任何金额。

该公司目前没有接受美国国税局或任何州或地方税务机关的任何纳税年度的审查。

联邦税务申报的开放纳税年度是2020年至2023年。州特许经营税申报的开放纳税年度为2019年至 2023年。

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8.

债务

截至2023年12月31日和2022年12月31日,我们的债务包括以下内容:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

定期贷款

$ 95,000 $ — 

循环信贷安排

35,000 — 

股份公司贷款

—  57,417

其他

494 193

债务总额

130,494 57,610

长期债务的当期部分

(20,339 ) (11,693 )

未摊销债务发行成本

(1,812 ) — 

长期债务总额

$ 108,343 $ 45,917

信贷安排

2023年7月3日,本公司签订了(I)四年期1亿美元定期贷款(定期贷款)和(Ii)四年期5,000万美元循环信贷安排(循环信贷安排和连同定期贷款一起进行的信贷安排)。截至交易结束时,定期贷款已全部到位,本公司通过循环信贷安排借入了2,500万美元。信贷融资所得款项(扣除支付予贷款人的发行费用净额)用于偿还本公司S农业贷款项下的未偿还余额4,940万美元,以及 用于分派7,290万美元,并将用于未来的营运资金需求。在信贷安排结束时,农业贷款被终止。每项信贷安排均以本公司及其附属公司所有资产的优先留置权作为抵押。信贷安排亦分别由本公司附属公司S担保。

信贷安排包括适用于本公司的此类协议中常见的某些肯定和限制性契约,包括(I)对于在合格IPO完成之前结束的任何 连续四个财政季度期间,截至每个财政季度最后一天的最高杠杆率不超过3.50:1.00,以及对于在合格IPO结束之日或之后结束的任何连续四个财政季度期间,最高杠杆率不超过4.00:1.00(在任何情况下, 对于发生此类合格收购的会计季度和紧随其后的两个会计季度,任何合格收购的杠杆率上限为0.50:1.00, 此类上调的上限为0.50:1.00,无论允许收购的总数和其中规定的某些其他限制如何),(Ii)截至合格IPO结束之日或之后的每个会计季度的最后一天,最低利息覆盖比率至少为2.75%至1.00,(Iii)最低偿债比率为1.25:1.00,截至 合资格首次公开招股完成日期前每个财政季度的最后一天,以及(Iv)对产生债务、授予留置权、作出处置、作出分派、与联属公司进行交易或进行投资的能力的某些限制。截至2023年12月31日,公司遵守了这些公约。

我们信贷融资的估计公允价值接近未偿还本金 ,因为利率是浮动的,反映了市场利率,而且债务可以在任何时候全部或部分偿还,而不会受到惩罚。

定期贷款

定期贷款本金 按公司选择的定期担保隔夜融资利率(期限SOFR)或基本利率计息。SOFR定期贷款按利率计息

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年利率等于适用期限SOFR加0.10%(经调整的期限SOFR)加适用保证金,该保证金由参考公司杠杆率确定。基本利率贷款的年利率等于(I)《华尔街日报》公布的美国最优惠利率,(Ii)联邦基金利率加0.50%,以及(Iii)调整后期限SOFR,期限为一个月加1.00%,在每种情况下均加适用保证金中的最高者。所有未偿还SOFR贷款的利息应在每个利息期的最后一天支付。所有未偿还基本利率贷款的利息应在每个日历季度的第一天 支付。

与定期贷款相关的债务发行成本包括为获得融资而产生的费用,并使用有效利息法在贷款期限内摊销。在截至2023年12月31日的一年中,这些成本的摊销总额为30万美元,计入利息支出,净额计入 综合经营报表。截至2023年12月31日,与定期贷款相关的180万美元的净债务发行成本被报告为直接从相关长期债务的账面金额中扣除。

截至2023年12月31日止年度,本公司产生了420万美元与定期贷款相关的利息支出,相关的加权平均利率为8.62%。截至2023年12月31日,与定期贷款相关的应计利息为120万美元。

循环信贷安排

循环信贷安排提供递增借款,最高限额为结账时5,000万美元的循环承诺额。此外, 还包括一项增量循环承诺,允许本公司根据贷款人日益增加的参与意愿和其他惯例条款和条件,将循环信贷安排的总金额增加不超过(I)5,000,000美元加(Ii)定期贷款安排的任何先前偿还金额(最高5,000万美元)。循环信贷安排为S代表本公司签发信用证提供资金,总额不超过500万美元。

在循环信贷安排下借入的本金可不时偿还而不受惩罚。在到期日,即2027年7月3日,任何未偿还的本金都将在该日到期并支付。在公司S选举中,循环信贷贷款项下的本金金额可作为SOFR贷款或基本利率贷款借入。SOFR贷款的年利率等于适用期限SOFR加0.10%(经调整期限SOFR)加适用保证金,该保证金由参考S公司杠杆率确定。基本利率贷款的年利率等于(I)《华尔街日报》刊登的美国最优惠利率、(Ii)联邦基金利率加0.50%和(Iii)调整后期限SOFR,期限为一个月加1.00%,在每种情况下均加适用保证金中的最高者,该保证金由参考本公司的S杠杆率确定。所有未偿还SOFR贷款的利息应在每个利息期的最后一天支付。所有未偿还基本利率贷款的利息应在每个日历季度的第一天支付。本公司还向每个贷款人支付每季度拖欠的承诺费 该贷款人在循环信贷安排下承诺的日均未使用金额。在完成符合条件的首次公开招股前,承诺费为循环信贷安排项下未提取承诺额总额的0.5%,按照贷款人S按比例支付给各贷款人的未提取承诺额份额。于完成合资格首次公开招股后,承诺费乃参考本公司按综合基准计算的杠杆率及循环信贷安排项下未提取承诺总额的 比率厘定,并按照该贷款人S按比例支付予各贷款人的未提取承诺按比例支付。

与本公司S循环信贷融资相关的债务发行成本包括为获得融资而产生的费用,并按实际利息法在贷款期限内摊销。这个

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合并财务报表 附注(续)

截至2023年12月31日的年度,这些成本的摊销总额为10万美元,计入利息支出,并在综合经营报表中净额。 截至2023年12月31日,与循环信贷安排相关的30万美元短期债务发行成本将递延,并在综合资产负债表上的预付费用和其他流动资产中列报。截至2023年12月31日,与循环信贷安排相关的长期债务发行成本为60万美元,将递延并在合并资产负债表的其他资产中列报。

截至2023年12月31日止年度,本公司产生110万美元与循环信贷安排相关的利息开支及承诺费,相关加权平均利率为8.65%。截至2023年12月31日,与循环信贷安排有关的应计应付利息为30万美元。

股份公司贷款

2021年10月14日,公司作为联邦土地信贷协会(贷款人)的代理与Capital Farm Credit,ACA签订了一份为期七年的6,500万美元信贷协议(银贷)。农业贷款由DBR Inc.(作为Hang H Ranch,Inc.的继任者)几乎所有资产的完善的第一留置权担保。DBR及其子公司和DBR Desert LLC,由DBR Land LLC(f/k/a NDB Land LLC)持有的DBR REIT LLC(f/k/a NDB Ranch Holdings LLC)的股权,以及DBR REIT LLC持有的DBR Inc.的股权。农业贷款还得到了DBR REIT LLC、DBR Land LLC和DBR Desert LLC的担保。

本公司须按计划按月支付农业贷款期间的未偿还本金,年利率为5.25%,其余所有未偿还款项将于预定到期日,即2028年10月1日到期及应付。

银银贷款包括适用于本公司和担保人的此类协议中常见的若干肯定和限制性契约,包括最低固定费用覆盖比率为1.25:1.00,最高债务与有形净值比率为 0.45:1:00,每种情况均在每个财政季度结束时进行测试。截至2022年12月31日,该公司遵守了这些公约。此外,本公司被要求在贷款人或贷款人合理接受的其他金融机构的账户上维持相当于S一年的本金和利息支付的余额。截至2022年12月31日,贷款人的账户中有920万美元的受限现金,以满足这一 要求。

从2022年12月31日开始,如果截至任何财政年度结束,农业贷款的未偿还本金余额 超过4,000万美元,并且公司在该财政年度结束时有超额现金流,公司必须支付相当于超额现金流的本金减少付款,最高年度金额为1,000万美元。 贷款人将截至2022年12月31日的财政年度的最高年度金额降至500万美元。超额现金流的定义是利息、折旧和摊销前收益(EBITDA)超过维持固定费用覆盖率所需的EBITDA金额的 。任何超额现金流都应在年度财务报表交付后五天内支付,年度财务报表应在从2022年12月31日开始的每个财政年度结束后120天内到期。在截至2022年12月31日的财政年度,根据上述条款,公司将500万美元的长期债务本期部分计入综合资产负债表。

截至2022年12月31日,农业贷款的未偿还总额为5740万美元。截至2022年12月31日,应计应付利息为 30万美元。农业贷款于2023年7月3日因信贷安排的结束而终止。

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合并财务报表 附注(续)

截至2023年和2022年12月31日止年度,本公司分别产生了150万美元和320万美元与农业贷款相关的利息支出。截至2023年12月31日及2022年12月31日止两年的相关加权平均利率为5.25%。

农业贷款的公允价值是使用非活跃市场中类似负债的报价(公允价值等级中的二级分类)估计的,并基于未偿还本金总额。截至2022年12月31日,农业贷款的公允价值为4,050万美元。

下表汇总了截至2023年12月31日S公司的债务义务。基于未偿还金额的债务估计未来付款情况如下:

截至12月31日,
2024 2025 2026 2027 2028

定期贷款

$ 20,000 $ 20,000 $ 20,000 $ 35,000 $ —  $ 95,000

循环信贷安排

—  —  —  35,000 —  35,000

其他

339 84 71 —  —  494

债务总额

$ 20,339 $ 20,084 $ 20,071 $ 70,000 $ —  $ 130,494

9.

会员S股权

根据有限责任公司协议的规定,单一成员公司持有本公司100%的有限责任公司权益。唯一成员S有限责任公司权益与普通股权权益大体一致。

分配 (包括清算分配)将在由世行新开发银行管理委员会确定的时间内分发给唯一成员。只要本公司遵守信贷安排所载的财务契约,则对分销并无任何限制。唯一会员S权益账户将根据支付给会员的分配和唯一会员的额外出资额进行调整。根据有限责任公司协议,本公司的所有收入、成本和支出均分配给唯一成员。

10.

基于股份的薪酬

本公司为换取员工服务而授予的奖励单位的股份薪酬费用。我们的管理层和 员工目前参与了一个基于股权的激励计划,该计划由世行NDB管理。奖励单位包括以时间为基础的世界银行新开发银行利润利息奖励,而世界银行新开发银行有限责任公司协议授权发行10,000个奖励单位。截至2023年12月31日和2022年12月31日,已发行和未发行的奖励单位分别为9992个和5378个。

奖励单位 代表世行新开发银行的一个实质性权益类别,并根据ASC 718入账。奖励单位的特点包括世行新开发银行能够在180天期权期间回购奖励单位 ,据此,公允价值价格在终止日期而不是回购日期确定,这将暂时剥夺期权期间奖励单位持有人的权利、风险和回报。根据ASC 718,员工可以承担风险但不能获得回报的特征通常与股权所有权有关,需要对债务进行分类。世行新开发银行将奖励单位归类为责任奖励。与激励单位有关的责任在世行新开发银行确认,因为该实体是负责履行义务的一方。向下计入本公司的股份薪酬收入或支出在综合资产负债表中确认为对成员S股权的非现金贡献或分配。这个

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基于股份的薪酬收入或支出按照世行新开发银行S对责任奖励的分类确认,导致初始 计量和随后的重新计量,在归属期间按比例确认。

在每个报告期,世行新开发银行和S激励 单位负债按公允价值重新计量,与负债奖励会计一致,使用蒙特卡洛模拟法。蒙特卡洛模拟需要在制定假设时做出判断,这涉及到许多变量。这些变量 包括但不限于奖励期间的预期单价波动、预期股息收益率和奖励单位归属的预期寿命。世行新开发银行S激励单位责任的既有部分在综合经营报表中作为股份薪酬收入或支出按比例分配给本公司及世行新开发银行其他运营子公司。本次分配是根据本公司S股份在世行新开发银行S企业估值中得出的总股权价值 。如果控制权发生变化(如奖励协议中的定义),未归属的激励单位将受到加速归属的约束。在奖励协议中规定的某些情况下,未归属的奖励单位也会被加速归属或被没收,如果奖励单位持有人因某种原因被终止,则所有已归属的奖励单位的1/3将被没收。一旦因任何原因终止,世行兴业银行有权 以激励单元持有人S聘用结束之日起180天内按公平市价购买终止激励单元持有人的所有既得激励单元。罚没在发生时就会被计算在内。没收 不会将权益价值返还给公司,而是将价值返还给奖励单位池,并在剩余的奖励单位持有人之间进行分配。

所有奖励单位均按时间进行归属,并在归属期间以每个报告日期的归属授予的公允价值 归属参与者。

激励单位的加权平均公允价值使用蒙特卡罗模拟进行估算,输入如下:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

估计权益价值

$811,521 $ 782,958

预期寿命(年)

2.8 0.8

无风险利率

4.0 % 4.6 %

股息率

0 % 0 %

波动率

42.0 % 28.0 %

适销性折扣

24.0% - 26.0 % 15.0 %

截至2023年和2022年12月31日止年度授予和没收的激励单位数量 如下表所示:

在2022年1月1日未偿还

5,452

授与

— 

被没收

(74 )

在2022年12月31日未偿还

5,378

授与

4,647

被没收

(33 )

截至2023年12月31日的未偿还债务

9,992

截至2023年12月31日,公司授予的激励单位的授予日期公允价值为860万美元。截至年,公司应占激励单位的公允价值总额

F-40


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

2023年12月31日和2022年12月31日分别为3,590万美元(每单位3,351 - 3,798美元)和4,680万美元(每单位8,707美元)。

截至2023年和2022年12月31日止年度,激励单位分配的既得和未既得公允价值变化如下:

余额2022年1月1日

$ 7,161

重新测量

39,666

余额2022年12月31日

$ 46,827

重新测量

(10,954 )

余额2023年12月31日

$ 35,873

截至2023年12月31日和2022年12月31日,分配给本公司的激励单位的累计既有价值分别为2290万美元和4010万美元。本公司于截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度分别确认收入1,720万美元及开支3,640万美元 。截至2023年12月31日止年度,奖励单位的剩余未确认薪酬开支为1,300万美元,加权平均剩余归属期间约为2.5年。截至2022年12月31日止年度,奖励单位的剩余未确认薪酬开支为670万美元,加权平均剩余归属期间约为0.5年。

在2023年或2022年期间,没有任何离开导致加速归属。

员工福利计划

水桥管理公司是该公司的附属公司,为所有符合资格的员工提供固定缴款计划的赞助商。 符合资格的参与者根据参与者对该计划的缴款金额获得匹配的缴费,最高可达其合格薪酬的7%。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度内,捐款数额微乎其微。

11.

关联方交易

财务报表位置

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022

与收入相关的当事人

附属公司访问协议

地役权和其他与地表相关的收入 $ 4,249 $ 1,752

附属公司访问协议

地面使用费 5,436 1,396

附属公司访问协议

资源销售 1,785 223

应收账款关联方

附属公司访问协议

关联方应收账款 $ 1,037 $ 403

共享服务协议

关联方应收账款 —  21

应付账款-关联方

共享服务协议

关联方应付 $ 453 $ 578

共享服务协议

本公司与某些附属公司签订了服务协议,这些附属公司包括WB NDB、Water Bridge Holdings LLC及其子公司、Water Bridge运营有限责任公司及其子公司以及Desert

F-41


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

环境有限责任公司及其附属公司,据此获得共同管理及一般、行政、管理及营运服务,以支持S公司的营运 及发展活动。公司必须偿还履行协议规定的服务所需的所有费用。对于共享服务,分配的基础是花费在支持公司的活动上的时间的近似值。对于代表本公司支付的分摊成本,成本根据其按比例分摊的费用直接分配给本公司。截至2023年和2022年12月31日止年度,本公司分别支付了约500万美元和500万美元用于共享服务和直接成本报销。

附属机构访问 协议

该公司是与某些附属公司签订的设施准入和地面使用协议的一方。根据这些协议,公司已授予关联公司在正常业务过程中建设、运营和维护供水和再生设施的某些权利。这些协议包括标准收费表和特定地面使用活动的规定。这些协议还包括与某些特定活动有关的特许权使用费规定。

股权保荐服务 协议

Five Point Energy LLC(Five Point Energy LLC)是Five Point Energy Fund I LP和Five Point Energy Fund II LP及控股成员Five Point Energy Fund II的关联公司,向本公司开具发票,本公司向FPE报销与S公司使用地理信息系统相关的费用以及FPE提供的某些法律服务。报销金额 包括分配的FPE人员成本和第三方软件和硬件费用,并根据公司S在此期间使用FPE和S的全部服务来确定。截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度,地理信息系统和法律服务报销总额分别为20万美元和10万美元。截至2023年12月31日和2022年12月31日,公司有一笔欠这些实体的非实质性金额。

12.

承付款和或有事项

从属付款

关于2021年10月对Hang H Ranch,Inc.的业务收购,本公司同意从2022年10月14日到期的第一笔付款开始,向其中一家卖家支付500万美元,作为未来十年交易结束后每个周年的额外对价,作为额外对价的交换,该卖家同意将其在放牧租赁下的权利从属于贷款人在Ag贷款下的权利。随着 Ag贷款的报废,放牧租约下的卖方权利不再从属。截至2023年12月31日,50万美元和260万美元分别反映在合并资产负债表中的其他流动负债和其他长期负债中。截至2022年12月31日,50万美元和290万美元分别反映在合并资产负债表上的其他流动负债和其他长期负债中。这些数额 是额外考虑的500万美元总额的现值。

诉讼

本公司记录与诉讼和其他法律程序相关的负债,无论是已知的还是被认为可能的,并可以 合理估计。法律程序本质上是不可预测的,并受到重大不确定性的影响,需要做出重大判断来确定概率和估计金额。由于这些不确定性,任何记录的负债都是以最好的

F-42


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

当时可用的信息。如有任何新资料,本公司会重新评估与未决诉讼有关的潜在责任。截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,本公司未记录任何与任何法律事项有关的负债。

13.

后续事件

本公司已对自资产负债表之日起至2024年5月6日(财务报表可供发布之日)的后续事件进行了评估,并确定除下列事项外没有后续事件可供报告:

2024年2月1日,公司 签订购买协议,从私人第三方卖家手中收购特拉华州盆地Stateline地区约103,000英亩的牧场,以及相关的地面使用合同和某些生产水和咸水供应资产。本公司及其联属公司WB NDB拟订立一项部分转让及承担协议,根据该协议,本公司将转让其收购产出水的权利

本公司将于完成交易后拨出36,000,000美元于完成交易后收购收费地表面积及相关的地面使用合约,包括本公司先前存放于第三方托管处的2,630万美元,该笔款项将于交易完成时运用于本公司购买价格的S部分。自这些财务报表发布之日起,押金不予退还,但以卖方成交为准。此次收购仍受惯例完成条件的限制,预计将于2024年第二季度完成。

2024年2月22日,本公司签署了一项购买协议,从私人第三方卖家手中收购Speed牧场,该牧场包括位于新墨西哥州利县和德克萨斯州安德鲁斯县的约34,000英亩收费地面,总代价为4,180万美元,有待某些成交调整。根据购买协议,公司存入约210万美元的第三方托管资金,用于成交时的收购价。保证金自这些财务报表发布之日起不予退还,但以卖方的结账为准。此次收购仍受惯例成交条件的限制,预计将于2024年第二季度完成。

2024年3月18日,该公司从新墨西哥州利亚县的一家私人第三方卖家手中收购了约11,000英亩土地,总购买对价为2610万美元。该公司从我们现有的循环信贷中提取1,010万美元和手头1,600万美元现金,为全部收购对价提供资金。

14.

补充石油和天然气信息(未经审计)

S石油和天然气储量仅归因于美国境内的资产,特别是二叠纪盆地的资产。

F-43


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

资本化的石油和天然气成本

与石油和天然气生产活动有关的、具有适用的累计消耗的资本化总成本如下:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

石油和天然气利益:

证明了

$ 36,054 $ 35,647

未经证实

3,057 3,464

石油和天然气总权益

39,111 39,111

累计耗竭

(7,157 ) (3,107 )

石油和天然气净资本化权益

$ 31,954 $ 36,004

石油和天然气活动中发生的成本

于截至2023年12月31日及2022年12月31日止年度内,本公司并无涉及任何石油及天然气物业收购、勘探或开发活动。

石油和天然气生产活动的经营成果

下表列出了与石油和天然气生产和销售活动有关的收入和费用。该表不包括任何利息成本或一般及行政成本,因此不一定显示S石油及天然气业务的净经营业绩。

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

石油和天然气特许权使用费

$ 20,743 $ 18,286

遣散费和从价税

(1,159) (1,277)

运输、加工等

(86) (3)

耗尽

(4,050) (2,692)

石油和天然气生产活动的经营成果

$ 15,448 $ 14,314

以下列出的12月31日、2023年和2022年的准备金由W.D.von Gonten& Co编制,其截至这些日期的报告作为登记报表的证物提交,这些财务报表是登记报表的一部分。对已探明储量的估计本质上是不准确的,并会不断根据产量历史、价格变化和其他因素进行修订。保护区位于特拉华州盆地,横跨德克萨斯州的洛夫县、里夫斯县和佩科斯县。

已遵循FASB ASC主题932《采掘业-石油和天然气》(ASC 932)中指出的准则,计算未来净现金流及其与估计探明储量相关的变化的标准化衡量标准。未来的现金流入和未来的生产成本是通过将价格和成本,包括质量和基差,应用于期末估计的未来石油和天然气产量来确定的。由此产生的未来净现金流通过应用10%的年度贴现率减少到现值金额。未来生产成本乃根据对期末已探明石油及天然气储量开采所产生开支的估计,使用期末成本并假设现有经济状况持续 而厘定。

F-44


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

用于计算标准化衡量标准的假设是财务会计准则委员会和美国证券交易委员会(美国证券交易委员会)规定的假设。这些假设并不一定反映管理层对来自这些储备的实际收入的预期,也不一定反映其现值。如前所述,储量估算过程中固有的限制同样适用于标准化计量计算,因为这些储量估算是估价过程的基础。储量估计天生就不准确 ,对新发现和未开发地点的估计比对已探明的生产石油和天然气属性的估计更不准确。因此,随着未来信息的掌握,这些估计数字预计将发生变化。

探明储量变化分析

下表列出了S公司在本报告期间已探明和未开发石油和天然气数量的估计数量中的净所有权权益及其变化的信息:


(兆字节)
天然气
(MMcf)
天然气
液体
(兆字节)

(MBOE)

截至2022年1月1日的净探明储量

1,482 4,463 297 2,523

对先前估计数的修订(1)

(23 ) (175 ) (14 ) (66 )

扩展、发现和其他添加内容 (2)

462 1,122 72 721

生产

(145 ) (438 ) (24 ) (242 )

截至2022年12月31日的净探明储量

1,776 4,972 331 2,936

对先前估计数的修订(1)

(80 ) (11 ) 10 (71 )

扩展、发现和其他添加内容 (2)

225 967 71 457

生产

(225 ) (693 ) (68 ) (409 )

截至2023年12月31日的净探明储量

1,696 5,235 344 2,913

净探明开发储量

2022年1月1日

433 1,128 75 696

2022年12月31日

622 1,821 121 1,047

2023年12月31日

809 2,957 193 1,495

净探明未开发储量

2022年1月1日

1,049 3,335 222 1,827

2022年12月31日

1,154 3,151 210 1,889

2023年12月31日

887 2,278 151 1,418

(1)

对先前估计数的修订包括因大宗商品价格变化、历史和预期业绩及其他因素而进行的技术性修订。

(2)

扩建和其他增加是由于额外的钻探活动而将未探明储量转换为已探明已探明储量。这些延期包括分别增加2022年和2023年已探明未开发储量的421MBOE和零MBOE。

在截至2022年12月31日的年度内,已探明储量的变化主要是由于:

对先前估计数的负修订约为66Mboe。102MBoe减少是由于修改运营商开发将三个总井位重新归类为未探明;69MBoe减少是由于预计业绩的变化,部分抵消了因大宗商品价格变化而增加的105MBoe;以及

F-45


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

合并财务报表 附注(续)

油井增加、扩展和发现约721 Mboe。根据操作员增加的钻探活动,增加了721 MBOE,已证实超过22个毛井位置。

在截至2023年12月31日的一年中,已探明储量的变化 主要是由于:

负修正约为71 Mboe。因商品价格变化而减少的97兆波音,因预测油井动态变化而抵消的26兆波音;以及

油井增加、扩展和发现约457 Mboe。根据操作员增加的钻探活动,增加了457 MBOE,已证实超过14个 个总井位。

未来净现金流贴现的标准化计量

未来现金流入是指根据12个月未加权储量生产已探明储量的期末预期收入 正月初一所列期间的商品价格。所有价格都会根据质量、能源含量和地区价格差异进行调整。未来现金流入的计算方法是将S探明储量与本公司相关的适用价格应用于该等储量的年终数量。

下表列出了基于ASC 932规定的标准化 衡量标准的与已探明石油和天然气储量有关的未来净现金流量:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

未来现金流入

$ 146,605 $ 197,411

未来生产成本

(9,745 ) (13,174 )

未来所得税支出

(1,026 ) (1,382 )

未来净现金流量(未贴现)

135,834 182,855

预估时间每年有10%的折扣

(61,055 ) (88,709 )

$ 74,779 $ 94,146

折现未来净现金流量的标准化计量的主要变化来源如下:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

标准化计量,期初

$ 94,146 $ 54,160

扣除生产成本后的销售额

(19,498 ) (17,006 )

与未来生产相关的价格和生产成本净变化

(20,475 ) 31,403

扩展、发现和改善采收率,扣除未来生产成本

15,419 19,627

对先前数量估计数的修订,扣除相关费用

(1,836 ) (1,216 )

所得税净变动

158 (745 )

折扣的增加

7,169 5,357

时间和其他方面的变化

(304 ) 2,566

标准化措施净(减少)增加

(19,367 ) 39,986

标准化计量、期末

$ 74,779 $ 94,146

F-46


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未经审计的简明综合资产负债表

(单位:千)

3月31日, 十二月三十一日,
2024 2023

流动资产:

现金及现金等价物

$ 8,892 $ 37,823

应收账款净额

8,452 12,383

关联方应收账款

1,347 1,037

预付费用和其他流动资产

685 1,035

流动资产总额

19,376 52,278

非流动资产:

财产、厂房和设备、净值

256,612 203,018

无形资产,净额

28,611 28,642

其他资产

5,758 5,011

非流动资产总额

290,981 236,671

总资产

$ 310,357 $ 288,949

负债和成员权益’

流动负债:

应付帐款

$ 545 $ 200

关联方应付

433 453

应计负债

4,343 4,945

长期债务的当期部分

20,245 20,339

其他流动负债

1,218 1,163

流动负债总额

26,784 27,100

非流动负债:

长期债务

118,452 108,343

其他长期负债

2,788 2,759

非流动负债总额

121,240 111,102

总负债

148,024 138,202

承付款和或有事项(附注9)

成员S股权

162,333 150,747

负债总额和成员权益’

$ 310,357 $ 288,949

见未经审计简明综合财务报表附注

F-47


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未经审计的简明合并经营报表

(单位:千)

三个月
截至3月31日,
2024
三个月
截至3月31日,
2023

收入:

石油和天然气特许权使用费

$ 4,185 $ 3,591

资源销售

3,415 5,316

资源销售-关联方(注8)

93 1,084

地役权和其他与地表相关的收入

4,754 1,472

地役权和其他地面相关收入-关联方(注8)

383 582

地面使用费

1,598 1,392

地面使用权使用费-关联方(注8)

2,607 879

资源版税

1,979 1,570

总收入

19,014 15,886

资源销售相关费用

673 1,080

其他运营和维护费用

517 504

一般和行政费用

2,159 12,418

折旧、耗减、摊销和增值

2,145 1,725

营业收入

13,520 159

利息支出,净额

2,884 718

其他收入

(241 ) (15 )

税前经营收入(损失)

10,877 (544 )

所得税费用

101 103

净收益(亏损)

$ 10,776 $ (647 )

见未经审计简明综合财务报表附注

F-48


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未经审计的成员权益简明合并报表

(单位:千)

会员总数’
股权

2024年1月1日余额

$ 150,747

分发给会员

— 

视为非现金出资

810

净收入

10,776

2024年3月31日的余额

$ 162,333

会员总数’
股权

2023年1月1日的余额

$ 209,959

分发给会员

(13,000 )

视为非现金出资

11,235

净亏损

(647 )

2023年3月31日的余额

$ 207,547

见未经审计简明综合财务报表附注

F-49


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未经审计的现金流量表简明合并报表

(单位:千)

三个月
截至3月31日,
2024
三个月
截至3月31日,
2023

经营活动的现金流

净收益(亏损)

$ 10,776 $ (647 )

将净收入与经营活动提供的现金净额进行调整:

折旧、耗减、摊销和增值

2,145 1,725

递延融资费摊销

65 — 

债务发行成本摊销

129 — 

基于股份的薪酬

810 11,235

其他

—  (22 )

经营资产和负债变化:

应收账款

3,931 1,140

关联方应收账款

(310 ) (1,394 )

预付费用和其他资产

323 68

应付帐款

407 453

关联方应付

(20 ) (187 )

其他流动负债

(1,041 ) (466 )

经营活动提供的净现金

17,215 11,905

投资活动产生的现金流

收购

(55,072 ) — 

资本支出

(89 ) (1,620 )

处置资产所得收益

—  11

投资活动所用现金净额

(55,161 ) (1,609 )

融资活动产生的现金流

分发给成员

—  (13,000 )

左轮手枪的收益

15,000 — 

偿还定期贷款

(5,000 ) (1,625 )

其他筹资活动,净额

(115 ) (6 )

递延发售成本

(870 ) — 

融资活动提供(用于)的现金净额

9,015 (14,631 )

现金和现金等价物净减少

(28,931 ) (4,335 )

现金及现金等价物和限制性现金--期初

37,823 25,351

现金和现金等价物--期末

$ 8,892 $ 21,016

见未经审计简明综合财务报表附注

F-50


目录表

DBC Land Holdings LLC及其子公司

未经审计简明合并财务报表附注

1.

业务的组织和性质

DBR Land Holdings LLC(DBR Land Holdings LLC)成立于2021年9月,与其子公司、公司、我们、我们和我们的子公司一起成立。Water Bridge NDB LLC(WB NDB?或唯一成员?)是公司的唯一成员。本公司受日期为2021年9月20日的《有限责任公司协议》(LLC协议)管辖。

2021年10月15日,本公司收购了Hanging H Ranch, Inc.的100%已发行股本。收购完成后,Hanging H Ranch,Inc.立即与其全资子公司之一合并,幸存的实体命名为特拉华盆地牧场公司(DBR Inc.)。

2022年1月1日,本公司的全资子公司和DBR Inc.的母公司DBR REIT LLC(DBR REIT?)选择根据联邦所得税法作为房地产投资信托基金(?REIT?)征税。根据1986年修订的《国内收入法》(IRC)的适用要求,DBR REIT有资格成为REIT。房地产投资信托基金是一个 传递实体。只要房地产投资信托基金遵守适用的税收规则,并利用通过分配减少其应纳税所得额的机会,房地产投资信托基金层面就不会征收任何税款。房地产投资信托基金必须遵守多项组织和运营要求,包括必须将至少90%的应纳税所得额支付给股东的要求。

该公司在得克萨斯州洛夫县、里夫斯县和佩科斯县的特拉华州盆地拥有地面面积以及石油和天然气矿产权益,在新墨西哥州埃迪县拥有地面面积。

该公司的收入主要来自使用其地面面积、出售其土地、石油和天然气特许权使用费所产生的资源。地面面积的使用一般包括地役权或租赁权和各种地面使用费。资源销售一般包括微咸水和其他表面复合材料的销售。我们的资产主要包括地表面积、石油和天然气矿产权益、微咸水井和池塘以及相关设施。

该公司总部设在德克萨斯州休斯敦。

2.

重要会计政策摘要

列报和合并的基础

随附的公司未经审计简明综合财务报表(简明财务报表)是根据美国公认的中期财务信息会计原则(美国公认会计原则)和S-X法规第10-01条编制的,反映了管理层认为对公允陈述中期财务结果所必需的正常经常性调整。 因此,它们不包括公认会计准则要求的完整财务报表所需的所有信息和脚注,应结合S公司截至2023年12月31日的年度经审计财务报表和附注阅读。除非另有说明,财务报表和附注表格中的所有美元金额均以千美元计。

截至2024年3月31日的三个月的经营业绩并不一定表明将在截至2024年12月31日的年度实现的经营业绩。

本公司所有S子公司均为全资子公司,直接或间接 通过全资子公司。在合并中,所有公司间账户和交易都已取消。本报告所列任何期间并无可变权益实体。

由于本公司的所有权结构不是所有权的共同单位,因此没有列报每个普通股持有人的基本和摊薄净收益。

F-51


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未经审计简明合并财务报表 附注(续)

预算的使用

按照美国公认会计原则编制财务报表要求管理层作出某些估计和假设,这些估计和假设会影响财务报表和附注中报告的金额。

本公司定期评估其估计及相关的 假设,包括与企业合并中收购的资产及承担的负债的公允价值计量、应收账款的可收回性、评估长期资产(包括物业、厂房及设备、无形资产)的可回收性及使用年限,以及股份薪酬的估值有关的评估。事实和情况的变化或其他信息可能导致修订估计,实际结果可能与此类估计不同 。

公允价值计量

公允价值是在计量日期在市场参与者之间有序交易中出售一项资产或转移一项负债所收到的价格。只要可用,公允价值就是以可观察到的市场价格或参数为基础或从中衍生出来的。当没有可观察到的市场价格或投入时,无法观察到的价格或投入被用来估计公允价值。公允价值计量层次的三个层次如下:

第一级:相同资产或负债在活跃市场的市场报价。

第2级:第1级中的报价以外的直接或间接资产或负债可观察到的投入。

第三级:未经市场数据证实的不可观察到的投入。

S公司的金融工具主要包括应收账款和应付账款。由于S应收账款及应付账款的高流动性或短期到期日,公司的账面价值接近公允价值。

本公司将若干非金融资产、物业、厂房及设备及已确定存续的无形资产的账面金额在减值时按非经常性原则调整至公允价值。

债务的公允价值是本公司为转移其债务而必须支付的估计金额,包括可归因于资产负债表日的声明利率与市场利率之间的差额的任何溢价或折价。有关更多信息,请参阅附注6和债务。

经常性公允价值计量是针对管理层激励单位进行的,如附注7所披露的股份薪酬。

截至2024年3月31日及2023年3月31日止三个月内,各公允价值层级之间并无转移。

无形资产

我们具有明确使用年限的无形资产包括水权和地面使用协议。该等金额按本公司的S成本基准列报。这类具有一定年限的无形资产按直线摊销,不计剩余价值。

2024年3月18日,作为购买新墨西哥州利亚县土地的资产收购的一部分,该公司获得了一份地表使用协议。可归因于地面使用协议的购买对价约为50万美元,将在30年内摊销。有关交易的详细信息,请参阅附注3- 资产收购。

F-52


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未经审计简明合并财务报表 附注(续)

递延发售成本

递延发行成本包括首次公开发行(IPO)成本,与承销、法律、会计和资产负债表日发生的与拟发行直接相关的其他 费用有关。这些成本将在拟议发售完成后的一段时间内与收益相抵销。截至2024年3月31日和2023年12月31日,本公司在简明综合资产负债表的其他资产中分别计入了450万美元和370万美元的递延发售成本,其中190万美元和200万美元是截至所列期间应计的。

资产收购

我们使用成本累积模型记录资产收购。在成本累积会计模式下,收购的成本,包括某些交易成本,按相对公允价值分配给收购的资产。

基于股份的薪酬

本公司对以员工服务为交换条件的奖励单位的股份薪酬费用进行核算。我们的管理层和员工目前参与了一个基于股权的激励单位计划,该计划由公司的直接母公司世行新开发银行管理。管理激励单位包括对世行新开发银行利润利息的按时间奖励(激励单位),以及修订和重新签署的世行新开发银行有限责任公司协议(世行新开发银行有限责任公司协议)授权发行10,000个激励单位。

激励单位代表世行新开发银行的一个实质性股权类别,并根据财务会计准则委员会(FASB)ASC主题718,薪酬和股票薪酬(ASC 718)进行会计处理。奖励单位的特点包括让WB NDB能够在180天的期权期间回购奖励单位,因此公允价值价格是在终止日期而不是回购日期确定的,这会暂时剥夺期权期间奖励单位持有人的权利、风险和回报。根据ASC 718,员工可以承担风险但不能获得回报的特征通常与股权所有权相关,需要对债务进行分类。世行新开发银行将奖励单位归类为责任奖励。与激励单位有关的责任在世行新开发银行被确认为负责履行义务的实体。向下计入本公司的股份薪酬收入或支出在简明综合资产负债表上确认为对成员S股权的非现金贡献或分配。以股份为基准的薪酬收入或支出按照世行新开发银行S的责任奖励分类确认,导致 初始计量和随后的重新计量,在归属期间按比例确认。

每个奖励单位池中的价值通过分配瀑布在奖励单位持有人之间分配。池中阈值最低的单元将首先分配值。一旦阈值最低的单位的值达到下一个最低的 阈值,则最低阈值的单位将停止盈利。然后,下一个最低门槛值激励单位接收价值,直到它的值等于它自己的门槛值(追赶机制)。此时,最低和第二最低阈值单元的值都等于第二最低阈值。当应用追赶机制时,两组机组继续获得值 ,直到该值等于第三个最低阈值。当所有奖励单位的价值达到最高阈值时,所有奖励单位将根据此后发行的单位总数按比例赚取价值。

在每个报告期,世行新开发银行和S激励单位按其公允价值重新计量,与负债奖励会计一致,使用蒙特卡洛模拟法。蒙特卡罗模拟需要判断

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未经审计简明合并财务报表 附注(续)

在开发假设时,涉及到许多变量。这些变量包括但不限于奖励期间的预期单价波动、预期分配收益率和奖励单位归属的预期寿命。世行新开发银行S激励单位责任的既有部分按比例分配给本公司及世行新开发银行其他运营子公司,作为综合经营报表的股份薪酬收入或 支出。本次分配是根据本公司S股份总和股权价值得出的世行新开发银行S企业估值。

本公司于每个报告期根据新发展更新其假设,并根据归属期间的修订 假设(如适用)将该等金额调整至公允价值。于截至2024年及2023年3月31日止三个月,奖励单位的公允价值乃根据附注7股份薪酬中讨论的各种假设估计。公允价值计量基于市场上无法观察到的重大投入,因此代表公允价值等级中的第三级投入。

无风险利率是参考每次授予时有效的美国国债收益率曲线确定的,并在每个 资产负债表日期更新与该授予的预期期限相近的时间段。预期分配收益率基于之前未支付的分配,且在可预见的未来不打算支付奖励单位的分配。

由于本公司没有足够的历史波动性,本公司使用在规模、生命周期阶段和财务杠杆方面与本公司相似的上市公司的历史波动性。本公司将继续使用这一同业公司集团,除非集团内部出现需要评估哪些上市公司被包括在内的情况,或一旦有足够的数据可以利用本公司自身的历史波动性。对于取决于控制权变更的标准,在事件发生之前,公司将不会确认任何增量费用。 实际结果与此类估计之间的差异可能会对财务报表产生重大影响。

最近的会计声明

2023年11月,FASB发布了ASU编号2023-07,细分报告 (主题280)。本指引要求公共实体,包括具有单一可报告分部的实体,在年度和中期基础上披露重大分部支出和其他分部项目,并在中期提供有关应报告分部的所有披露 S目前每年需要披露的损益和资产。我们计划采用本指引,并在截至2024年12月31日的年度报告中强制生效时,追溯遵守适用的披露。

2023年12月,FASB发布了ASU 2023-09,所得税 税(主题740)。该指导意见进一步加强了所得税披露,主要是通过对税率调节类别和司法管辖区支付的所得税进行标准化和分类。我们计划采用本指南,并在截至2025年12月31日的年度报告中强制生效时遵守 披露要求。

3.

资产收购

2024年3月18日,该公司以2620万美元的总购买对价收购了新墨西哥州利县约11,000英亩的土地,其中包括20万美元的交易成本。

F-54


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4.

物业、厂房及设备

截至2024年3月31日和2023年12月31日,扣除累计折旧后的财产、厂房和设备包括以下 :

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023

石油和天然气性质

证明了

$ 36,054 $ 36,054

未经证实

3,057 3,057

石油和天然气的总性质

39,111 39,111

土地和土地改良

183,449 157,737

水井、管道、设施、池塘及相关设备

15,132 15,132

建筑物、车辆、设备、家具和其他

2,594 2,594

收购押金及相关成本(注10)

29,388

在建工程

50

269,724 214,574

减去:累计折旧和损耗

(13,112 ) (11,556 )

财产、厂房和设备合计,净额

$ 256,612 $ 203,018

截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月,折旧和耗尽费用分别为160万美元和110万美元。

5.

所得税

DBR REIT选择作为REIT征税,自2022年1月1日起生效。作为一家REIT,DBR REIT通常不需要缴纳美国 联邦所得税,因为它向股东分配合格股息。如果DBR REIT在任何纳税年度没有资格成为REIT,则其应纳税所得额将按正常的企业所得税税率缴纳美国联邦所得税,并且通常不允许在丧失资格的下一个纳税年度的四个纳税年度内为美国联邦所得税目的而被视为REIT,除非美国国税局(国税局) 根据某些法律规定给予DBR REIT减免。

该公司须缴纳德克萨斯州保证金税。该公司利用与某些费用的可扣除性和其他因素相关的管理估计来估计其国家 纳税义务。截至2024年3月31日和2023年12月31日,该公司分别记录了与德克萨斯州保证金税务负债相关的10万美元和40万美元,并包括在简明综合资产负债表的其他流动负债中。

F-55


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6.

债务

截至2024年3月31日和2023年12月31日,我们的债务包括以下内容:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023

定期贷款

$ 90,000 $ 95,000

循环信贷安排

50,000 35,000

其他

379 494

债务总额

140,379 130,494

长期债务的当期部分

(20,245 ) (20,339 )

未摊销债务发行成本

(1,682 ) (1,812 )

长期债务总额

$ 118,452 $ 108,343

信贷安排

2023年7月3日,本公司签订了(I)四年期1亿美元定期贷款(定期贷款)和(Ii)四年期5,000万美元循环信贷安排(循环信贷安排和连同定期贷款一起进行的信贷安排)。在信贷安排结束时,农业贷款被终止。

信贷安排包括适用于本公司的此类协议中常见的某些肯定和限制性契约。截至2024年3月31日,公司 遵守了这些公约。

我们信贷融资的估计公允价值接近未偿还本金,因为利率是浮动的,反映了市场利率,而且债务可以在任何时候全部或部分偿还,而不会受到惩罚。

定期贷款本金及循环信贷融资项下借款本金按本公司所选择的有担保隔夜融资利率或基本利率计提利息。所有未偿还SOFR贷款的利息应在每个利息期的最后一天支付。所有未偿还基本利率贷款的利息应在每个日历季度的第一天 支付。

定期贷款

与定期贷款相关的债务发行成本包括为获得融资而产生的费用,并使用有效利息法在贷款期限内摊销。在截至2024年3月31日的三个月中,这些成本的摊销总额为10万美元,包括在精简综合经营报表中的利息支出和净额中。截至2024年3月31日和2023年12月31日,与定期贷款相关的净债务发行成本分别为170万美元和180万美元,直接从相关长期债务的账面价值中扣除。

截至2024年3月31日止三个月,本公司产生与定期贷款相关的利息支出190万美元,相关加权平均利率为8.45%。由于定期贷款于2023年7月3日订立,故截至2023年3月31日并无相关利息支出。截至2024年3月31日和2023年12月31日,与定期贷款相关的应计利息分别为50万美元和120万美元。

循环信贷安排

循环信贷安排提供递增借款,最高限额为结账时5,000万美元的循环承诺额。IT 还包括增量循环承付款,使公司能够

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根据贷款人日益增加的参与意愿和其他惯例条款和条件,将循环信贷安排的总额增加不超过(I)5,000万美元加(Ii)定期贷款安排的任何先前偿还金额(最多5,000万美元)的总和。循环信贷安排为S公司开立信用证提供融资,总金额不超过500万美元。

在循环信贷安排下借入的本金可不时偿还而不受惩罚。在到期日,即2027年7月3日,任何未偿还的本金都将在该日到期并支付。

本公司还向每季度拖欠的贷款人支付一笔承诺费,金额为该贷款人在循环信贷安排下承诺的每日平均未使用金额 。

与本公司S循环信贷安排相关的债务发行成本包括为获得融资而产生的费用 ,并按实际利息法在贷款期限内摊销。在截至2024年3月31日的三个月中,这些成本的摊销总额为10万美元,计入利息支出,净额计入简明综合经营报表。截至2024年3月31日和2023年12月31日,与循环信贷安排相关的30万美元短期债务发行成本将被递延,并在简明综合资产负债表上以预付费用和其他流动资产的形式列报。截至2024年3月31日和2023年12月31日与循环信贷安排相关的60万美元长期债务发行成本递延,并在简明综合资产负债表的其他资产中列报。

截至2024年3月31日止三个月,本公司产生了80万美元与循环信贷安排相关的利息开支及承诺费,相关加权平均利率为8.59%。由于循环信贷安排于2023年7月3日订立,故于2023年3月31日并无相关利息支出 。截至2024年3月31日和2023年12月31日,与循环信贷安排相关的应计利息为30万美元。

股份公司贷款

2021年10月14日,公司作为联邦土地信贷协会(贷款人)的代理与Capital Farm Credit,ACA签订了一份为期七年的6,500万美元信贷协议(银贷)。农业贷款由DBR Inc.(作为Hang H Ranch,Inc.的继任者)几乎所有资产的完善的第一留置权担保。DBR及其子公司和DBR Desert LLC,由DBR Land LLC(f/k/a NDB Land LLC)持有的DBR REIT LLC(f/k/a NDB Ranch Holdings LLC)的股权,以及DBR REIT LLC持有的DBR Inc.的股权。农业贷款还得到了DBR REIT LLC、DBR Land LLC和DBR Desert LLC的担保。

农业贷款包括适用于本公司和担保人的此类协议中常见的一些肯定和限制性条款, 包括最低固定费用覆盖比率为1.25:1.00,最高债务与有形净值比率为0.45:1:00,每种情况下都在每个财政季度结束时进行测试。本公司须按计划按月支付农业贷款期间的未偿还本金,年利率为5.25%,其余所有未偿还款项将于预定到期日,即2028年10月1日到期及应付。

农业贷款于2023年7月3日因信贷安排的结束而终止。

在截至2023年3月31日的三个月内,公司产生了70万美元与农业贷款相关的利息支出。截至2023年3月31日止三个月的相关加权平均利率为5.25%。

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7.基于 股份的薪酬

本公司对以员工服务为交换条件的奖励单位的股份薪酬费用进行核算。我们的管理层和 员工目前参与了一个基于股权的激励单位计划,该计划由世行新开发银行管理。管理激励单位包括世行新开发银行利润利息的按时间奖励(激励单位),修订和重新修订的世行新开发银行有限责任公司协议授权发行10,000个激励单位。

使用蒙特卡罗模拟法估计 个激励单位的加权平均公允价值,输入如下:

3月31日,
2024
3月31日,
2023

估计权益价值

$ 805,656 $ 927,340

预期寿命(年)

2.7 0.8

无风险利率

4.4 % 4.7 %

股息率

0 % 0 %

波动率

40.4 % 24.0 %

适销性折扣

23.0% -25.0 % 12.0 %

截至2024年和2023年3月31日止三个月授予和没收的激励单位数量 如下表所示:

3月31日,
2024
3月31日,
2023

期初未清偿债务

9,992 5,378

授与

—  — 

被没收

(54 ) — 

期末未清偿债务

9,938 5,378

截至2024年和2023年3月31日, 公司应占WB NDB激励单元的公允价值总额分别为3,500万美元(每个单元3,284 - 3,729美元)和5,490万美元(每个单元10,198美元)。

截至2024年和2023年3月31日止三个月,联属激励单位公允价值 变化如下:

3月31日,
2024
3月31日,
2023

期初余额

$ 35,873 $ 46,827

重新测量

(858 ) 8,024

期末余额

$ 35,015 $ 54,851

截至2024年3月31日,分配给公司的激励单位的累计既得价值为2,370万美元。截至2024年和2023年3月31日的三个月,公司在经营报表中分别确认了80万美元和1,120万美元的股份薪酬费用。截至2024年3月31日 ,激励单元的剩余未确认薪酬费用为1,130万美元,加权平均剩余归属期约为2.3年。

截至2024年或2023年3月31日的三个月内,没有出现导致加速归属的离职情况。

F-58


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8.

关联方交易

 财务报表地点 

三个月
截至3月31日,
2024
三个月
截至3月31日,
2023

与收入相关的当事人

附属公司访问协议

地役权和其他与地表相关的收入

$ 383 $ 582

附属公司访问协议

地面使用费

2,607 879

附属公司访问协议

资源销售

93 1,084
三个月
截至3月31日,
2024
截至的年度
十二月三十一日,
2023

应收账款关联方

附属公司访问协议

关联方应收账款

$ 1,347 $ 1,037

应付账款-关联方

共享服务协议

关联方应付

$ 433 $ 453

共享服务协议

本公司与若干联属公司订立服务协议,该等联属公司包括世邦魏理仕银行、Water Bridge Holdings LLC及其附属公司、Water Bridge NDB Operating LLC及其附属公司、Desert Environmental LLC及其附属公司,据此本公司可获得共同管理及一般、行政、间接管理及营运服务,以支持本公司的营运及 开发活动。公司必须偿还履行协议规定的服务所需的所有费用。对于共享服务,分配的基础是花费在支持公司的活动上的时间的近似值。对于代表本公司支付的分摊成本,成本根据其按比例分摊的费用直接分配给本公司。在截至2024年和2023年3月31日的三个月中,公司分别为共享服务和直接成本报销支付了约100万美元 和200万美元。

附属机构访问协议

该公司是与某些附属公司签订的设施准入和地面使用协议的一方。根据该等协议,本公司已 授予联属公司在日常业务过程中建造、营运及维护供水及回收设施的若干权利。这些协议包括标准收费表和特定地面使用活动的规定。 这些协议还包括与某些特定活动有关的特许权使用费规定。

股权保荐服务协议

Five Point Energy LLC(Five Point Energy LLC)是Five Point Energy Fund I LP和Five Point Energy Fund II LP的关联公司,同时也是控股成员 ,本公司向本公司开发票,本公司向FPE报销与S公司使用地理信息系统相关的费用和FPE提供的某些法律服务。报销包括 分配的FPE人员成本和第三方软件和硬件费用,并根据公司S在此期间使用FPE和S的全部服务来确定。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月中,地理信息系统和法律服务的报销金额微不足道。截至2024年3月31日和2023年12月31日,该公司欠这些实体的非实质性金额。

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9.

承付款和或有事项

从属付款

关于2021年10月对Hang H Ranch,Inc.的业务收购,本公司同意从2022年10月14日到期的第一笔付款开始,向其中一家卖家支付500万美元,作为未来十年交易结束后每个周年的额外对价,作为额外对价的交换,该卖家同意将其在放牧租赁下的权利从属于贷款人在Ag贷款下的权利。随着 Ag贷款的报废,放牧租约下的卖方权利不再从属。截至2024年3月31日和2023年12月31日,50万美元分别反映在简明综合资产负债表中的其他流动负债中。截至2024年3月31日和2023年12月31日,260万美元分别反映在简明综合资产负债表上的其他长期负债中。这些数额是额外考虑的500万美元的现值。

诉讼

本公司记录与诉讼和其他法律程序相关的负债,无论是已知的还是被认为可能的,并可以 合理估计。法律程序本质上是不可预测的,并受到重大不确定性的影响,需要做出重大判断来确定概率和估计金额。由于这些不确定性,任何记录的负债都以当时可获得的最佳信息为基础。如有任何新资料,本公司会重新评估与未决诉讼有关的潜在责任。截至2024年3月31日和2023年12月31日,本公司未记录任何与任何法律事项有关的负债。

10.

后续事件

本公司已对自资产负债表之日起至2024年5月31日(财务报表可印发之日)的后续事件进行了评估,并确定除下列事项外没有后续事件可供报告:

2024年5月10日,公司以3.6亿美元的总代价从私人第三方卖家手中收购了德克萨斯州的乐恩县和温克勒县以及新墨西哥州的利县约103,000英亩的收费地面,以及相关的地面使用合同,总代价为3.6亿美元,其中包括公司存放在第三方托管并在成交时按收购价计算的2,630万美元。该公司为剩余的收购成本3.343亿美元提供了资金,其中包括50万美元的成交费,2.65亿美元的债务和6930万美元的现金。世行新开发银行向我们提供现金,为结算和解的现金部分提供资金。

2024年5月10日,公司从同一私人第三方卖家手中收购了新墨西哥州利县和得克萨斯州安德鲁斯县约34,000英亩的收费地表英亩,总代价为4,180万美元,取决于某些成交调整,其中包括公司存放在第三方托管并按成交时的收购价计算的210万美元。公司用现金支付了剩余的3,980万美元的收购成本,其中包括10万美元的成交费。世行新开发银行向我们提供现金,为结算和解的现金部分提供资金。

2024年5月10日,为了为部分收购提供部分购买价格资金,本公司签订了信贷协议修正案 ,其中修订了信贷安排。其中,信贷协议修正案将四年期定期贷款安排增加到3.5亿美元,将四年期循环信贷安排增加到7500万美元。在我们加入信贷协议修正案后,本公司在信贷融资项下借入约2.65亿美元的定期贷款,为收购的部分收购价格提供资金。我们的信贷安排以对几乎所有资产的优先留置权作为担保,并为公司提供担保。

F-60


目录表

韦弗和蒂德韦尔,LLP

西伊利诺伊大道400号,1550套房|德克萨斯州米德兰,邮编:79701

主打电话:432.683.5226

注册会计师和 顾问|WEAVER.COM

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独立审计师报告

致该大厦的业主

东州牧场

关于财务报表审计的报告

意见

我们已审计了D.K.博伊德土地和牛公司(统称为East Stateline Ranch)的土地、改善和地表权业务的财务报表,其中包括截至2023年12月31日和2022年的资产负债表,以及截至该日止年度的相关运营报表、净投资变化和现金流量,以及财务报表的相关附注。

我们认为,所附财务报表在所有重要方面都公平地反映了East Stateline牧场截至2023年12月31日和2022年12月31日的财务状况,以及根据美利坚合众国普遍接受的会计原则在这些年度结束时的经营结果及其现金流。

意见基础

我们根据美国(GAAS)公认的审计标准进行审计。我们在这些标准下的责任在我们报告的审计师S对财务报表审计的责任一节中有进一步的描述。我们被要求独立于East State eline牧场,并根据与我们的审计相关的道德要求履行我们的其他道德责任。我们相信,我们获得的审计证据是充分和适当的,可以为我们的审计意见提供依据。

分拆 财务报表

如财务报表附注1所述,本公司S业务来源于卖方的财务报表和会计记录,以反映East Stateline牧场的财务状况和经营结果。本公司的财务报表反映直接归属于本公司的资产、负债和费用,以及管理层认为合理的分配,以独立方式列报本公司的财务状况、经营成果和现金流,但不一定反映本公司未来的财务状况、经营成果和现金流,也不一定反映本年度本公司是一个独立实体时的财务状况、经营成果和现金流。

财务报表的管理责任

管理层负责按照美国公认的会计原则 编制和公允列报财务报表,并负责设计、实施和维护与编制和公允列报财务报表相关的内部控制,使其不会因欺诈或错误而 出现重大错报。

F-61


目录表

该项目的所有者

东州牧场

在编制财务报表时,管理层需要评估是否存在一些条件或事件(综合考虑), 这些条件或事件对East State Line Ranch S在财务报表发布之日(或适用时,财务报表可供发布之日起一年后)继续经营一年的能力产生重大怀疑。

审计师对财务报表审计的责任

我们的目标是合理确定整个财务报表是否没有重大错报, 无论是由于欺诈还是错误,并出具一份包含我们意见的审计师S报告。合理保证是一种高水平的保证,但不是绝对保证,因此不能保证根据《公认会计准则》进行的审计在存在重大错误陈述时始终会发现该错误陈述。由于欺诈可能涉及串通、伪造、故意遗漏、歪曲陈述或凌驾于内部控制之上,因此不能发现由欺诈引起的重大错报的风险高于因错误造成的错报。如个别或整体错误陈述极有可能影响合理使用者根据财务报表作出的判断,则被视为重大错误陈述。

在根据GAAS进行审计时,我们:

在整个审计过程中,保持专业判断和专业怀疑态度。

识别和评估财务报表重大错报的风险,无论是由于欺诈还是 错误,并针对这些风险设计和执行审计程序。这些程序包括在测试的基础上审查与财务报表中的金额和披露有关的证据。

了解与审计相关的内部控制,以便设计适合当时情况的审计程序,但不是为了对东州牧场和S内部控制的有效性发表意见。因此,没有表达这样的意见。

评估所使用的会计政策的适当性和管理层作出的重要会计估计的合理性,以及评估财务报表的整体列报。

结论是,根据我们的判断,是否有条件或事件综合考虑,使人对东州立牧场S是否有能力在合理的一段时间内继续经营下去产生重大怀疑。

我们需要与负责治理的人员就审计的计划范围和时间、重要审计结果以及我们在审计期间发现的某些与内部控制相关的事项进行沟通。

/S/Weaver和Tidwell L.L.P.

Weaver and Tidwell L.L.P.

德克萨斯州米德兰

2024年5月28日

F-62


目录表

东州牧场

资产负债表

截至
2023年12月31日
截至
2022年12月31日
(单位:千)

资产

流动资产:

应收账款净额

$ 1,288 $ 490

附属公司应收账款

394 81

流动资产总额

1,682 571

厂房、财产和设备,净值

842 903

土地

10,302 10,302

总资产

$ 12,826 $ 11,776

负债和净投资

流动负债:

应付账款和应计负债

$ 7 $ 12

流动负债总额

7 12

承诺和或有事项(注5)

净投资

12,819 11,764

总负债和净投资

$ 12,826 $ 11,776

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-63


目录表

东州牧场

营运说明书

截至该年度为止
2023年12月31日
截至该年度为止
2022年12月31日
(单位:千)

收入:

地面使用费

$ 9,504 $ 7,451

地役权和其他地面相关收入

7,773 9,649

资源销售

2,653 796

其他

107 — 

总收入

20,037 17,896

运营费用:

运营和维护

231 175

折旧

63 67

一般和行政

241 214

总运营支出

535 456

营业收入

19,502 17,440

净收入

$ 19,502 $ 17,440

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-64


目录表

东州牧场

净投资变动表

网络
投资
(单位:千)

余额-2022年1月1日

$ 11,502

净投资变化

(17 178 )

净收入

17,440

余额-2022年12月31日

11,764

净投资变化

(18 447 )

净收入

19,502

余额-2023年12月31日

$ 12,819

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-65


目录表

东州牧场

现金流量表

截至该年度为止
2023年12月31日
截至该年度为止
2022年12月31日
(单位:千)

经营活动的现金流:

净收入

$ 19,502 $ 17,440

将净收入与经营活动提供的现金净额进行调整:

折旧

63 67

经营资产和负债变化:

应收账款净额

(798 ) 8

附属公司应收账款

(313 ) (30 )

应付账款和应计负债

(7 ) (1 )

经营活动提供的净现金

18,447 17,484

投资活动产生的现金流:

工厂、财产和设备的增加

—  (306 )

投资活动所用现金净额

—  (306 )

融资活动的现金流:

净投资变化

(18,447 ) (17,178 )

融资活动所用现金净额

(18,447 ) (17,178 )

现金净变动额

—  — 

年初现金流转

—  — 

年终现金流

$ —  $ — 

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-66


目录表

东州牧场

财务报表附注

注1.组织

公司简介

2024年2月,特拉华州的一家有限责任公司DBR Land LLC签订了一份买卖合同,在惯例成交调整之前,以总计3.6亿美元的现金代价,从个人(卖方)手中收购某些大片或地块,包括位于得克萨斯州洛夫县和温克勒县和新墨西哥州利县的约103,000英亩土地(土地)以及位于土地上的资产(统称为东州际牧场)。

East Stateline牧场包括与土地相关和位于土地上的某些牧场设备、牧场许可证、服务合同、建筑物、结构、地下存储设施和地面协议。

随附的财务报表包括East Stateline牧场的资产、负债以及收入和支出。

财务报表列报基础

East Stateline Ranch财务报表是根据美国公认的会计原则(美国公认会计原则)编制的。所附财务报表是在分拆的基础上编制的,取自卖方的财务报表和会计记录,以反映East Stateline牧场的财务状况和经营成果。所附财务报表代表卖方特定业务部门的财务信息,不包括卖方S的某些资产、负债、收入和费用。East Stateline牧场的财务报表中反映的历史成本和支出包括分配给某些分摊的一般运营费用,如维修和维护、工资、工资税和其他杂项一般和行政费用。这些费用已根据收入按比例分配给East State eline Ranch财务报表,这被认为合理地反映了这些费用的历史使用水平。有关这些分配的进一步讨论,请参阅注6-与 关联公司的交易。

East Stateline牧场的所有营运资金都依赖于卖家,因为卖家使用集中的 方法来管理其运营的现金。因此,卖方S在集中地点的现金均未分配到东斯塔林牧场S的财务报表中。净投资代表卖方S对East Stateline牧场记录的净资产的权益 。East Stateline牧场和卖方之间的所有重大交易均已包括在所附财务报表中。与卖方的交易反映在所附的净投资变动表中,反映为净投资的变化,并反映在所附的净投资资产负债表中。

管理层认为,所附财务报表包括为公平列报S牧场截至2023年12月31日和2022年12月31日的资产、负债和净投资,以及截至2023年12月31日和2022年12月31日的已报告收入和支出金额所需的所有调整(包括正常和经常性应计项目) 。

通过这些财务报表的印发日期对后续事件进行了评估。在该日期之前发生的任何重大后续事件已在随附的财务报表中适当确认或披露。

F-67


目录表

东州牧场

财务报表附注 (续)

附注2--主要会计政策摘要

预算的使用

编制所附财务报表需要管理层作出估计和假设,以确定资产、负债、收入和费用的报告金额,并披露承付款和或有事项。管理层利用系统和合理的方法,在所附的经营报表中分配了某些分摊的一般业务费用。这些分配涉及关于East Stateline牧场相对于卖方和S历史整体运营对共享资源的比例利用的估计和假设。尽管管理层认为这些估计是合理的,但实际结果可能与这些估计不同。

应收帐款

East Stateline牧场有应收账款,代表各种交易对手就其地面使用费和地役权付款应支付的金额,这些金额通常是无担保的。East Stateline牧场提出应收账款净额减去信贷损失准备,以反映预计收回的净额。未清偿应收账款定期审核是否存在未付款指标,并根据管理层对每个资产负债表日的应收账款、当前状况和可支持预测的S估计来记录信贷损失准备。到目前为止,East Stateline牧场尚未经历任何信用损失模式,因此,截至2023年12月31日和2022年12月31日,该牧场没有任何津贴。 East Stateline Ranch将根据需要通过审查信用评级、财务报表和付款历史来持续监控交易对手的信用状况。

截至2023年12月31日的应收账款余额为130万美元,截至2022年12月31日和2021年12月31日的应收账款余额为50万美元。

公允价值计量

由于这些工具的短期性质,East Stateline牧场的应收账款和应付账款账面金额接近其公允价值。应收账款及应付账款的公允价值乃根据预期现金流量的现值厘定,并以类似条款及信用风险的同类工具的适用市场利率贴现。

厂房、物业和设备

East Stateline牧场物业按成本计价,并在其估计使用年限内使用直线折旧。出售资产的收益 和亏损反映在出售年度。如果与厂房、财产和设备相关的维修和维护成本不能延长资产的使用寿命,则按已发生的成本计入费用。如果此类成本延长了资产的使用年限,则这些成本将在适当的剩余使用年限内资本化并折旧。看见注3--厂房、财产和设备以获得更多信息披露。

每当发生事件或环境变化表明S的账面价值可能无法收回时,East Stateline牧场物业就会被评估减值。若物业之账面值超过预期因使用及最终处置该物业而产生之未贴现未来现金流量,则为减值。如果显示了减值,管理层将计入相当于该物业账面价值与公允价值之间差额的减值损失。截至2023年12月31日和2022年12月31日,East Stateline牧场尚未确定任何减值指标,因此,其各自年度的厂房、物业和设备没有减值。

F-68


目录表

东州牧场

财务报表附注 (续)

土地

土地资产按成本减去累计减值(如有)列报。资本化成本包括购买价格、专业费用以及获取土地并将其用于预期用途的任何直接归属成本。土地资产不受折旧的影响,因为它们被认为有无限的使用寿命。然而,如果发生事件或情况变化表明账面金额可能无法收回,East Stateline Ranch土地资产将进行减值评估。减值损失(如有)在发生期间的经营报表中确认。截至2023年12月31日、2023年12月31日和2022年12月31日,East Stateline牧场土地资产没有减值指标。

收入确认

East Stateline牧场在履行其履约义务的 期间确认地役权和表面损坏、表面使用特许权使用费和资源销售的收入。当客户取得土地使用权、客户取得产品控制权时、交易价格已厘定及可收集性获得合理保证时,客户不再有责任履行与收入有关的履行义务。

该公司签订Surface 使用可产生经常性Surface使用版税收入的版税协议。当我们签署地面使用特许权使用费协议时,它通常转让协议中规定的所有地面面积的使用权,并授予我们以使用为基础计算的 特许权使用费的权利,这可能包括但不限于毛收入或体积使用。地面使用使用费协议,包括但不限于产出水处理和处理量、产出水脱脂油、微咸水使用和其他地面使用。地面使用特许权使用费收入包括取决于容量使用的可变对价,通常在协议开始时受到限制,但在批量生产和结算时解决。地面使用特许权使用费通常在生产后一个月收到。

地役权和其他地面使用 协议合同允许运营商在公司拥有的土地上安装管道、道路、电线和其他设备。当公司执行合同,收到付款,合同生效时,我们将各自的地块提供给受让人。收入在生效日期协议签署时确认,由于履行义务已经履行,客户有权使用,因此可以合理衡量对价。这些履约义务的交易价格是根据授予使用权所预期收到的对价确定的。如果续签现有合同,公司在收到续订付款后确认收入,合同生效。至此,公司已履行其履约义务,控制权已转移给受让人。

资源销售通常包括Caliche的销售,该公司将其销售给上游勘探和生产(E&P)公司和其他客户。资源销售收入一般在将材料转让给客户时确认,因为公司S的履行义务在该时间点已被视为已履行。与资源销售收入相关的履约义务 在合同开始时确定。这些义务包括根据资源销售协议的条款将资源交付给客户。这些债务收到的对价 通常是销售的每单位资源的固定价格。资源销售收入在产品控制权转移到客户手中时确认。在将资源接收到客户装载车辆时,产品的控制权被转移,此时客户获得指导使用的能力,并从所获得的资源中获得利益。

F-69


目录表

东州牧场

财务报表附注 (续)

所得税

由于卖方是个人,East Stateline牧场不会在其财务报表中合并卖方的纳税状况。 就联邦和州所得税而言,East Stateline牧场不是纳税实体,因此,East Stateline牧场财务报表中未记录所得税。

承付款和或有事项

索赔、评估、诉讼或其他来源产生的或有损失的负债,在很可能已发生负债且金额可合理估计的情况下入账。因资产操作不当的指控而导致的环境补救或恢复索赔的负债,在可能已产生债务且金额可合理估计的情况下入账。

近期会计公告

2016年6月,财务会计准则委员会(FASB?)发布了《会计准则更新》(ASU?)2016-13,《金融工具信用损失》(主题326):金融工具信用损失计量(ASU 2016-13)。ASU 2016-13要求按摊余成本计量的金融资产应按预计收取的净额列报。ASU 2016-13旨在提供有关金融工具预期信贷损失的更及时的决策有用信息。2019年11月,FASB ASU 2019-19年,对主题326:金融工具和信贷损失的编纂改进,对指南的范围进行了修订,包括澄清经营租赁产生的应收账款不在其范围内。截至2023年1月1日,东州牧场采用了ASU 2016-13年度,该采用并未对东州牧场S的财务报表产生实质性影响。

注3.厂房、财产和设备

下表反映了East Stateline牧场的总资本化成本:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

厂房、物业和设备:

建筑物和租赁设施的改进

$ 891 $ 891

牧场设备

391 391

工厂、财产和设备总数

1,282 1,282

减去:累计折旧

(440 ) (379 )

厂房、财产和设备,净值

$ 842 $ 903

说明4.财务报表补充披露

于所示日期的应付账款和应计负债包括以下内容:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

运营和维护费用

$ 6 $ 11

一般和行政应计项目

1 1

应付账款和应计负债

$ 7 $ 12

F-70


目录表

东州牧场

财务报表附注 (续)

应收帐款

应收账款的组成部分包括:

十二月三十一日,
2023
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

地面使用费

$ 536 $ 461

地役权和其他与地面有关的收入

672 5

资源销售

80 24

应收账款总额

1,288 490

信贷损失准备

—  — 

应收账款净额

$ 1,288 $ 490

附注5.承付款和或有事项

环境修复

涉及向环境排放材料或其他与环境保护相关的各种联邦、州和地方法律法规可能会影响East State eline牧场的运营。East State Line牧场不会 预计在不久的将来需要花费大量资金来遵守此类联邦、州和地方法律法规,因此不会为此目的应计任何款项。

诉讼

East Stateline牧场可能不时卷入各种法律诉讼,包括但不限于商业纠纷、财产损失索赔、人身伤害索赔、合规问题、与税务机关的纠纷以及其他事项。 虽然这些法律事务的结果无法确切预测,但如果这些诉讼发生,管理层预计它们不会对East Stateline牧场的财务状况、 运营业绩或现金流产生实质性影响。

注6.与关联公司的交易

East Stateline牧场已确定在所附财务报表涵盖的期间内与卖方进行的与生产水特许权使用费收入有关的某些交易。在截至2023年12月31日和2022年12月31日的年度内,这些交易产生的生产水特许权使用费总收入分别为140万美元和70万美元 ,并包括在所附运营报表上的地表使用特许权使用费中。截至2023年12月31日和2022年12月31日,卖方应支付的金额分别为40万美元和10万美元,并分别列于所附资产负债表中。

卖方发生的与East State eline牧场运营直接相关的一般运营费用的某些成本已计入East Stateline Ranch财务报表。

F-71


目录表

东州牧场

财务报表附注 (续)

下表显示了East Stateline牧场从卖方那里分摊的费用:

这一年的
告一段落
十二月三十一日,
2023
这一年的
告一段落
十二月三十一日,
2022
(单位:千)

运维费用

$ 236 $ 344

一般和行政

95 81

薪金和工资

146 133

从卖方分配的全部运营费用

$ 477 $ 558

注7.信用风险集中度

East Stateline牧场面临集中的信用风险,主要与其地表使用费和地表损害收入有关, 这些收入来自与外部交易对手签订的使用East Stateline牧场地表的各种地表使用合同。在截至2023年12月31日的一年中,只有两家交易对手的收入占East Stateline牧场总收入的10%以上。在截至2022年12月31日的一年中,只有一家交易对手的收入占East Stateline牧场总收入的10%以上。这些交易对手中的任何一方的损失都可能在短期内对 收入造成重大不利影响。然而,管理层相信,任何此等交易对手的损失不会对East Stateline Ranch的财务报表和经营业绩产生长期的重大不利影响,因为基本上 所有特许权使用费和地面损害赔偿都来自于在该土地上有良好存在和市场的石油和天然气活动。

说明8.后续事件

在编制随附的East Stateline牧场财务报表时,管理层评估了截至2024年5月28日,即East Stateline牧场财务报表可供发布之日之前的所有后续事件和交易的潜在确认或披露情况,并得出结论认为,没有发生此类重大事件。

DBR置地对East Stateline牧场的收购已于2024年5月10日完成,并仍受成交后惯常调整和条件的影响。

没有其他后续事件需要确认或披露。

F-72


目录表

东州牧场

未经审核简明资产负债表

截至
2024年3月31日
截至2023年12月31日
(单位:千)

资产

流动资产:

应收账款净额

$ 980 $ 1,288

附属公司应收账款

131 394

流动资产总额

1,111 1,682

厂房、财产和设备,净值

893 842

土地

10,302 10,302

总资产

$ 12,306 $ 12,826

负债和净投资

流动负债:

应付账款和应计负债

$ 5 $ 7

流动负债总额

5 7

承诺和或有事项(注3)

净投资

12,301 12,819

总负债和净投资

$ 12,306 $ 12,826

附注是这些未经审计的简明财务报表的组成部分。

F-73


目录表

东州牧场

未经审核简明经营报表

对于三个人来说
截至的月份2024年3月31日
对于三个人来说
截至的月份2023年3月31
(单位:千)

收入:

地面使用费

$ 2,633 $ 2,054

地役权和其他地面相关收入

2,624 1,910

资源销售

638 481

其他

66 — 

总收入

5,961 4,445

运营费用:

运营和维护

34 79

折旧

13 16

一般和行政

48 78

总运营支出

95 173

营业收入

5,866 4,272

净收入

$ 5,866 $ 4,272

附注是这些未经审计的简明财务报表的组成部分。

F-74


目录表

东州牧场

未经审计的净投资变动简明表

净投资
(单位:千)

余额-2023年1月1日

$ 11,764

净投资变化

(4,256 )

净收入

4,272

余额-2023年3月31日

$ 11,780

余额分配2024年1月1日

$ 12,819

净投资变化

(6,384 )

净收入

5,866

余额表2024年3月31日

$ 12,301

附注是这些未经审计的简明财务报表的组成部分。

F-75


目录表

东州牧场

未经审计的现金流量表简明表

对于三个人来说
截至的月份2024年3月31日
对于三个人来说
截至的月份2023年3月31
(单位:千)

经营活动的现金流:

净收入

$ 5,866 $ 4,272

将净收入与经营活动提供的现金净额进行调整:

折旧

13 16

经营资产和负债变化:

应收账款净额

308 (53 )

附属公司应收账款

262 17

应付账款和应计负债

(2 ) 4

经营活动提供的净现金

6,447 4,256

投资活动产生的现金流:

工厂、财产和设备的增加

(63 ) — 

投资活动所用现金净额

(63 ) — 

融资活动的现金流:

净投资变化

(6,384 ) (4,256 )

融资活动所用现金净额

(6,384 ) (4,256 )

现金净变动额

—  — 

现金--期初

—  — 

现金--期末

$ —  $ — 

附注是这些未经审计的简明财务报表的组成部分。

F-76


目录表

东州牧场

未经审计的简明财务报表附注

注1.组织

公司简介

2024年2月,特拉华州有限责任公司DBR Land LLC(CLARDBRLand RST)签订了一份买卖 合同,从个人(CLARSeller RST)手中收购位于德克萨斯州Loving县和Winkler县和新墨西哥州Lea县的某些地块或地块(CLARLand RST)以及位于该土地上的资产(统称为 RST Seller RST),总现金对价为3.6亿美元(CLARSYS)(CLARSYS)(CLARSYS)(CLARSYS Seller RST)。“”

East Stateline牧场包括与土地相关和位于土地上的某些牧场设备、牧场许可证、服务合同、建筑物、结构、地下存储设施和地面协议。

随附的未经审计简明财务报表 包括East Stateline Ranch的资产、负债以及收入和费用。

注2:重要会计政策的列报基础和摘要

陈述的基础

East Stateline Ranch中期未经审计的简明财务报表是根据美利坚合众国普遍接受的会计原则(美国公认会计原则)编制的。随附的未经审计的简明财务报表是在剥离的基础上编制的,取自卖方的财务报表和会计记录,以反映East Stateline牧场的财务状况和经营结果。随附的未经审计的简明财务报表反映了卖方某一特定业务部门的财务信息,不包括卖方的某些资产、负债、收入和费用以及S的其他业务部门。East Stateline牧场未经审计的简明财务报表中反映的历史成本和支出包括 分配给某些分摊的一般运营费用,如维修和维护、工资、工资税和其他杂项一般和行政费用。这些费用已根据收入按比例分配给East Stateline Ranch未经审计的 简明财务报表,这被认为合理地反映了这些费用的历史使用水平。有关这些 分配的进一步讨论,请参阅附注4:与关联公司的交易.

East Stateline牧场的所有营运资金都依赖于卖家,因为卖家对其运营使用集中的现金管理方法。因此,卖方S在集中地点的现金均未分配给东州立牧场S未经审计的简明财务报表。净投资代表卖方S对East Stateline牧场记录的净资产的权益。East Stateline牧场与卖方之间的所有重大交易均已包含在附带的 未经审计的简明财务报表中。与卖方的交易反映在随附的未经审计的净投资变动表中,反映为净投资的变化,并反映在随附的未经审计的简明资产负债表中。

管理层认为,随附的未经审计简明财务报表包括 为公平列报东州牧场S截至2024年3月31日和2023年12月31日的资产、负债和净投资所需的所有调整(包括正常和经常性应计项目),以及报告的截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月的收入和支出。浓缩期间的结果不一定代表年度结果。根据美国公认会计原则编制的财务报表中通常包含的某些信息和脚注披露已根据美国证券交易委员会(美国证券交易委员会)的规则和规定进行了精简或省略。这些未经审计的简明财务报表应与S公司截至2023年12月31日的年度财务报表一并阅读。

F-77


目录表

东州牧场

未经审计简明财务报表 附注(续)

收入确认

East Stateline牧场在履行其履约义务期间确认地役权和表面损坏、表面使用特许权使用费和资源销售的收入。当客户取得土地使用权、客户取得产品控制权时、交易价格已厘定及可收集性获得合理保证时,客户不再有履行与收入有关的责任。

该公司签订地表使用费 协议,以产生经常性地表使用费收入。当我们签署地面使用特许权使用费协议时,它通常转让协议中规定的所有地面面积的使用权,并授予我们以使用为基础计算的特许权使用费 ,这可能包括但不限于毛收入或体积使用。地面使用使用费协议,包括但不限于产出水处理和吞吐量、产出水脱脂油、苦咸水使用和其他地面使用。地面使用特许权使用费收入包括可变对价,这取决于批量使用,通常在协议开始时受到限制,但在批量生产和结算时解决。 地面使用特许权使用费通常在生产一个月后一个月收到。

地役权和其他地面使用协议 合同允许运营商在公司拥有的土地上安装管道、道路、电线和其他设备。当公司执行合同、收到付款且合同生效时,我们将向承授人提供 相应的土地。收入在协议生效日执行时确认,并且由于履行义务已经履行并且客户拥有使用权,因此可以合理计量对价。该等履行义务的交易价格根据授予使用权预期收到的对价确定。如果续签现有合同,公司在收到续签付款后确认 收入,合同即生效。届时,公司已履行其履行义务,控制权已转移给承授人。

资源销售通常包括Caliche的销售,该公司将其销售给上游勘探和生产(E&P)公司和其他客户。资源销售收入一般在将材料转让给客户时确认,因为公司S的履行义务在该时间点已被视为已履行。与资源销售收入相关的履约义务 在合同开始时确定。这些义务包括根据资源销售协议的条款将资源交付给客户。这些债务收到的对价 通常是销售的每单位资源的固定价格。资源销售收入在产品控制权转移到客户手中时确认。在将资源接收到客户装载车辆时,产品的控制权被转移,此时客户获得指导使用的能力,并从所获得的资源中获得利益。

应收帐款

East Stateline Ranch的应收账款代表应收各交易对手的地面使用特许权使用费和地役权付款,这些金额通常是无担保的。East Stateline Ranch列出扣除信用损失备抵的应收账款,以反映预计收取的净额。定期审查未偿应收账款,以确定可能的未付款指标,并根据管理层对每个资产负债表日的可收回性、当前状况和可支持的预测的估计记录信用损失拨备。’迄今为止,East Stateline Ranch尚未经历任何信贷损失模式,因此截至2024年3月31日和2023年12月31日没有任何津贴。East Stateline Ranch将酌情通过审查信用评级、财务报表和付款历史来持续监控其交易对手的信誉。

F-78


目录表

东州牧场

未经审计简明财务报表 附注(续)

应收账款的组成部分包括:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

地面使用费

$ 583 $ 536

地役权和其他与地面有关的收入

397 672

资源销售

—  80

应收账款总额

980 1,288

信贷损失准备

—  — 

应收账款净额

$ 980 $ 1,288

应付帐款

于所示日期的应付账款和应计负债包括以下内容:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

运营和维护费用

$ 2 $ 6

一般和行政应计项目

3 1

应付账款和应计负债

$ 5 $ 7

厂房、物业和设备

East Stateline牧场物业按成本计价,并在其估计使用年限内使用直线折旧。出售资产的收益 和亏损反映在出售年度。如果与厂房、财产和设备相关的维修和维护成本不能延长资产的使用寿命,则按已发生的成本计入费用。如果此类成本延长了资产的使用年限,则这些成本将在适当的剩余使用年限内资本化并折旧。

每当发生事件或环境变化表明S的账面价值可能无法收回时,East Stateline Ranch 物业就会被评估减值。如果物业的账面金额超过预期因物业的使用和最终处置而产生的未贴现未来现金流量,则表示减值。如果显示减值,管理层将计入相当于该物业账面价值与公允价值之间差额的减值损失。截至2024年3月31日和2023年3月31日,East Stateline牧场尚未发现任何减值指标,因此,其工厂、物业和设备在各自年度没有减值。

下表反映了East Stateline牧场的总资本化成本:

3月31日,
2024
十二月三十一日,
2023
(单位:千)

厂房、物业和设备:

建筑物和租赁设施的改进

$ 955 $ 891

牧场设备

391 391

工厂、财产和设备总数

1,346 1,282

减去:累计折旧

(453 ) (440 )

厂房、财产和设备,净值

$ 893 $ 842

F-79


目录表

东州牧场

未经审计简明财务报表 附注(续)

附注3.承付款和或有事项

环境修复

涉及向环境排放材料或其他与环境保护相关的各种联邦、州和地方法律法规可能会影响East State eline牧场的运营。East State Line牧场不会 预计在不久的将来需要花费大量资金来遵守此类联邦、州和地方法律法规,因此不会为此目的应计任何款项。

诉讼

East Stateline牧场可能不时卷入各种法律诉讼,包括但不限于商业纠纷、财产损失索赔、人身伤害索赔、合规问题、与税务机关的纠纷以及其他事项。 虽然这些法律事务的结果无法确切预测,但如果这些诉讼发生,管理层预计它们不会对East Stateline牧场的财务状况、 运营业绩或现金流产生实质性影响。

注4.与关联公司的交易

East Stateline牧场已确定在随附的未经审计的简明财务报表所涵盖的期间内与卖方进行的与生产水特许权使用费收入有关的某些交易。在截至2024年和2023年3月31日的三个月里,这些交易产生的生产水特许权使用费总收入分别为70万美元和20万美元,并包括在所附运营报表上的地表使用特许权使用费中。截至2024年3月31日和2023年12月31日,卖方应支付的金额分别为10万美元和40万美元,分别列于随附的未经审计简明资产负债表中。

卖方发生的与East State eline牧场运营直接相关的一般运营费用的某些成本已分配到East State eline牧场未经审计的简明财务报表。

下表显示了East Stateline牧场从卖方那里分摊的费用:

对于三个人来说
截至的月份2024年3月31日
对于三个人来说
截至的月份2023年3月31
(单位:千)

运维费用

$ 102 $ 76

一般和行政

9 42

薪金和工资

37 36

从卖方分配的全部运营费用

$ 148 $ 154

注5.信用风险集中度

East Stateline牧场面临集中的信用风险,主要与其地表使用费和地表损害收入有关, 这些收入来自与外部交易对手签订的使用East Stateline牧场地表的各种地表使用合同。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月里,只有3家交易对手的收入占East Stateline牧场总收入的10%以上,

F-80


目录表

东州牧场

未经审计简明财务报表 附注(续)

分别为 。这些交易对手中的任何一方的损失都可能在短期内对收入造成实质性的不利影响。然而,管理层相信,任何此等交易对手的损失 不会对East Stateline Ranch未经审计的简明财务报表和经营业绩产生长期重大不利影响,因为几乎所有特许权使用费和地面损害赔偿都来自于在该土地上有良好存在和市场的石油和天然气活动。

注6.后续事件

在编制所附的East Stateline牧场未经审计的简明财务报表时,管理层评估了截至2024年5月28日,即East Stateline牧场的未经审计简明财务报表可供发布之日之前的所有后续事件和交易的潜在确认或披露情况。

DBR置地对East Stateline牧场的收购已于2024年5月10日完成,并仍受成交后惯例调整和条件的影响。

不存在其他需要承认或披露的后续事件。

F-81


目录表

       A类股

代表有限责任公司利益

兰德布里奇公司

LOGO

初步招股说明书

    , 2024

高盛公司 LLC

巴克莱

富国银行证券

花旗集团

派珀·桑德勒

雷蒙德·詹姆斯

詹尼·蒙哥马利·斯科特

强生大米公司

皮克林能源合作伙伴

德克萨斯资本 证券

罗伯茨和瑞安

直到     、2024年(本招股说明书日期后第25天),所有对这些证券进行交易的交易商,无论是否参与本次发行,都可能被要求提交招股说明书。除此之外, 交易商在担任承销商时以及就未出售的配股或认购而言有义务交付招股说明书。


目录表

第II部

招股说明书不需要的资料

项目 13.

发行、发行的其他费用。

下表列出了我们预计因 发行和分销特此发行和登记的A类股份而产生的所有费用(不包括承销折扣)金额的详细说明。除SEC注册费、FINRA备案费和纽约证券交易所上市费外,以下金额均为估计金额。

美国证券交易委员会注册费

$ 14,760

FINRA备案费用

15,500

纽约证券交易所上市费

*

会计费用和费用

*

董事及高级职员责任保险费

*

律师费及开支

*

印刷和雕刻费

*

转会代理费和登记费

*

杂类

*

$      *

*

由修正案提供

项目 14.

对董事和高级职员的赔偿。

我们的运营协议规定,在适用法律允许的最大范围内,我们的董事或高级管理人员将不对我们负责。我们的运营协议还规定,我们必须在法律允许的最大程度上赔偿我们的董事和高级管理人员的行为和不作为。我们还被明确授权向我们的董事和高级管理人员预付某些费用(包括律师费和 支出和法庭费用),并为董事和高级管理人员购买保险,为我们的董事和高级管理人员提供某些责任的赔偿。

在此次发行完成之前,我们打算与每位董事和高管签订单独的赔偿协议。 除其他事项外,每项赔偿协议都将在法律允许的最大范围内对因该董事或高管向我们提供服务而可能产生的责任提供赔偿。’’ 赔偿协议将规定向受偿人预付或支付所有费用,但某些例外情况除外。我们打算与未来的董事签订赔偿协议。

我们打算购买并按惯例为我们的高级职员和董事购买各种责任保险,包括根据证券法和交易法产生的某些责任,以及与他们作为我们的高级职员和董事或我们的任何直接或间接子公司的活动和身份相关的费用。

承销协议将与出售根据本注册说明书发售的A类股有关,承销协议的形式将作为本注册说明书的证物存档,该承销协议规定向我们的高级管理人员及董事就证券法项下产生的或与本次发售有关的某些责任作出赔偿。

鉴于根据证券法产生的责任的赔偿可能允许董事、高级管理人员或根据前述条款控制吾等的人士 ,我们已被告知,美国证券交易委员会认为,此类赔偿违反证券法中表达的公共政策,因此不可执行。

II-1


目录表
项目 15。

最近出售的未注册证券。

2023年9月27日,关于成立朗桥有限责任公司,我们向NDB LLC发行了100.0的有限责任公司权益。根据证券法第4(A)(2)条,此次发行免于注册。这些股份将因我们的重组而被取消或赎回。在过去三年内,未注册证券没有任何其他销售。

关于本文所述的组建交易,并根据将在本次发行结束前完成的公司重组的条款,我们将向 朗桥控股公司发行   B类股份,相当于我们持有的  %的非经济有限责任公司权益。此类发行将不涉及任何承销商、承销折扣或佣金或公开发行,根据证券法第4(A)(2)条,此类发行将免除注册要求。

项目 16。

展品和财务报表明细表。

(a)

陈列品

以下文件作为本登记声明的证物存档:

展品

描述

**1.1 承销协议格式。
*3.1 朗桥有限责任公司成立证书。
*3.2 兰桥公司的有限责任公司协议。
**3.3 路桥有限责任公司修订及重订的有限责任公司协议格式。
**4.1 注册权协议格式。
**5.1 Vinson&Elkins L.L.P.对注册证券的合法性的意见表格。
**10.1† 朗桥公司长期激励计划表格。
**10.2 DBR Land Holdings LLC修订及重新签署的有限责任公司协议格式。
**10.3† 赔偿协议格式。
**10.4 股东S协议格式。
**10.5 总重组协议格式。
*10.6 修订并重述的服务协议,日期为2019年2月27日,由WaterBridge Resources LLC、WaterBridge Management Company LLC、WaterBridge Co-invest LLC、WaterBridge Holdings LLC、 附表I所列的各个实体、附表II所列的各个实体以及附表III所列的各个实体共同签署。
*10.7

信贷协议,日期为2023年7月3日,由DB Land LLC(作为借款人)、不时的担保人、 德克萨斯资本银行(作为行政代理人和信用证签发人)以及不时的贷方签订。

II-2


目录表

展品

描述

*10.8 信贷协议第一修正案,日期为2024年5月10日,由DBR Land LLC(作为借款人)、其中所列担保人、德克萨斯资本银行(作为行政代理和信用证发行人)以及贷款人之间签订。
*10.9##

气田水设施和准入协议,由DB Land LLC、Delaware Basin Ranches Inc.、WaterBridge Stateline LLC和Texas Pacific Resources LLC,日期为2022年3月8日。

*21.1 Landbridge Company LLC子公司名单。
*23.1 独立注册会计师事务所Deloitte&Touche LLP同意DBR Land Holdings LLC。
*23.2 独立注册会计师事务所Deloitte&Touche LLP同意Landbridge Company LLC。
*23.3 韦弗和蒂德韦尔的同意,LLP,东州莱恩牧场的独立审计师。
**23.4 Vinson&Elkins L.L.P.的同意(作为本合同附件5.1的一部分)。
*23.5 荷兰休厄尔律师事务所同意。
*23.6 W.D.冯·贡腾公司同意。
*24.1 授权书(包括在本注册声明的签名页上)。
*99.1 独立后备工程师W.D.von Gonten&Company截至2022年12月31日的报告。
*99.2 WD的报告Von Gonten & Company,独立后备工程师,截至2023年12月31日。
*99.3 大卫·N的同意卡波比安科。
*99.4 马修·K的同意莫罗。
*99.5 卡拉·古德米尔·哈林的同意。
*99.6 迈克尔·苏尔顿的同意。
*99.7 Frank Bayouth的同意。
*99.8 Jason Long的同意。
*107 备案费表的计算。

*

现提交本局。

**

须以修订方式提交。

管理合同或补偿计划或安排。

##

本协议中包含的某些机密信息已被省略,因为它既不是重要信息,也是公司视为私人或机密的信息类型。

(b)

财务报表明细表

本登记表所列财务报表清单见F-1页所列财务报表索引。

项目17. 

承诺。

以下签署的登记人承诺,在以下签署的登记人根据本登记声明进行证券的一次发行中, 无论用于出售

II-3


目录表

如果证券是通过下列任何一种通信方式提供或出售给买方的,则以下签署的注册人将成为买方的卖方,并将被视为向买方提供或出售此类证券:

(i)

与根据第424条规定必须提交的发行有关的任何初步招股说明书或以下签署注册人的招股说明书 ;

(Ii)

任何与发行有关的免费书面招股说明书,这些招股说明书由以下签署的注册人或其代表编写,或由签署的注册人使用或 提及;

(Iii)

任何其他免费撰写的招股说明书中与发行有关的部分,其中包含由下文签署的注册人或其代表提供的关于下文签署的注册人或其证券的重要信息;以及

(Iv)

以下签署的登记人向买方发出的要约中的要约的任何其他信息。

对于根据证券法产生的责任的赔偿可能根据前述条款允许注册人的董事、高级管理人员和 控制人,注册人已被告知,美国证券交易委员会认为这种赔偿违反证券法中表达的公共政策,因此, 不可执行。如果登记人就正在登记的证券提出赔偿要求(注册人支付董事、登记人的高级职员或控制人为成功抗辩任何诉讼、诉讼或法律程序而招致或支付的费用除外),则除非注册人的律师认为此事已通过 控制先例解决,否则登记人将向具有适当管辖权的法院提交该赔偿是否违反证券法中所表达的公共政策以及将受该发行的最终裁决管辖的问题。

以下签署的注册人特此承诺:

(1) 为了确定证券法项下的任何责任,根据规则430A作为本注册说明书的一部分提交的招股说明书表格中遗漏的信息,以及注册人 根据证券法第424(B)(1)或(4)或497(H)条提交的招股说明书表格中包含的信息,应被视为自本注册说明书宣布生效之时起的一部分。

(2) 就确定证券法下的任何责任而言,每一项包含招股说明书形式的生效后修订应被视为与其中提供的证券有关的新登记声明,而当时发售该等证券应被视为其首次真诚发售。

II-4


目录表

签名

根据经修订的1933年证券法的要求,登记人已正式促使以下签署人(经正式授权)于2024年5月31日在德克萨斯州休斯顿市代表其签署本登记声明。

Landbridge Company LLC
作者:

/s/杰森·朗

姓名: 詹森·龙
标题: 首席执行官

授权委托书

签名出现在下面的每个人任命Scott L.McNeely和Harison Bolling,以及他们中的任何一个人,他们中的任何人都可以在没有对方加入的情况下作为他或她的真实和合法的事实代理人和代理人,有充分的替代和再代理的权力,以他或她的名义,地点和替代,以任何和所有的身份,签署本注册说明书的任何和所有修正案(包括生效后的修正案)和本次发售的任何注册说明书(包括对其的任何修改),并将其连同所有证物和所有其他与此相关的文件提交给证券交易委员会,授予上述事实律师和代理人充分的权力和授权,以进行和执行所需和必须进行的每一项和每一项作为和事情。完全出于他或她本人可能或将会做的所有意图和目的,特此批准和确认所有上述事实代理人和代理人或他们中的任何一个或他们的一个或多个替代品,可以合法地或导致凭借本合同而行事。

根据修订后的《1933年证券法》的要求,本注册声明已于2024年5月31日由下列人士以下列身份签署。

名字

标题

/s/杰森·朗

詹森·龙

首席执行官(首席执行官);

WaterBridge NDB LLC董事,LandBridge Company LLC独家成员

/s/斯科特·L. McNeely

斯科特·L McNeely

高级副总裁和首席财务官

(首席财务官)

/s/杰森·威廉姆斯

杰森·威廉姆斯

常务副总裁兼首席行政官

(首席会计主任)

/s/大卫·卡波比安科

David·卡波比安科

WaterBridge NDB LLC董事,作为LandBridge Company LLC唯一成员 LLC

/s/马修·莫罗

马修·莫罗

WaterBridge NDB LLC董事,作为LandBridge Company LLC唯一成员 LLC

II-5


目录表

名字

标题

/s/ Frank Bayouth

弗兰克·贝尤斯

WaterBridge NDB LLC董事,作为LandBridge Company LLC唯一成员 LLC

/s/ Steven R.琼斯

Steven R.琼斯

WaterBridge NDB LLC董事,作为LandBridge Company LLC唯一成员 LLC

II-6