第三次修订买卖合约

本买卖协议第三修正案(“本修正案”)由德克萨斯州有限合伙企业Elevate Sabine Investors LP(“卖方”)与伊利诺伊州持牌保险公司Spinnaker保险公司(“买方”)订立，于2023年3月8日(“生效日期”)生效。

独奏会

A.买卖双方签订了日期为2022年2月24日的特定买卖协议，经(I)日期为2022年3月24日的《第一修正案》买卖协议和(Ii)日期为2023年2月6日的《买卖协议第二修正案》(经修订的《合同》)修订，以购买和销售位于德克萨斯州特拉维斯县奥斯汀东5街701号的办公大楼开发项目(“物业”)。

买方和卖方已同意并对合同作了某些修改，具体如下。

因此，现在，对于10美元和100美元(10.00美元)以及其他良好和有价值的对价--在此确认其已收到和充分--双方同意如下：

协议书

1.独奏会的成立。上述叙述内容被纳入双方的协议中，如同在此全文复制一样。

2.定义。此处使用的大写术语和未在本合同中另行定义的术语应具有合同中规定的含义。

3.合同的修改。自本修改生效之日起，本合同在以下方面进行修改和修改：

(A)在生效日期后五(5)个工作日内，买方将向业权代理人额外存入100万美元和100美元(1,000,000.00美元)作为额外保证金(“额外保证金”)，这笔钱将成为保证金的一部分，在买方存入额外保证金后的一(1)个工作日内，业权代理人应支付额外保证金并将其交付给卖方。

(B)在成交时，额外的保证金是并将是购买价格的部分付款和贷方。

(C)额外的保证金应仅由卖方用于及时支付下列一项或多项应付的款项：(I)美国商业银行、卖方的建筑贷款抵押贷款人(或作为票据继承人的任何其他贷款人和

所有权保险承诺表C中所述的留置权，有效日期为2023年1月25日，发行日期为2023年2月8日，由斯图尔特所有权担保公司发布，由斯图尔特所有权担保公司发布，文件编号1593407)，(Ii)Flintco，LLC，根据其与卖方的建造合同，批准其付款申请，或(Iii)提供仅与办公大楼开发设计或施工有关的劳动力、材料或服务的其他无关第三方。卖方或卖方的任何关联公司，包括但不限于卖方的任何合伙人或任何合伙人的任何关联公司，包括但不限于任何此类合伙人或关联公司的合伙人、股东、成员、负责人、董事、高级管理人员、经理、雇员、会计师或律师，不得向卖方或卖方的任何关联公司支付或保留任何额外保证金。

4.批准。除本合同明文规定的修改外，在所有其他方面，本合同均予以批准和确认。买方同意卖方在合同生效之日没有违约。卖方同意买方在合同生效之日没有违约。

5.约束效果。本修正案对买方和卖方及其各自的继承人和受让人具有约束力。本修正案的规定优先于合同中与之相冲突的任何规定。

6.多个原创。本修正案可以相同的原件签署，也可以通过传真或电子签名签署，该等副本、传真或电子签名应具有与最初在单一文件中签署的相同的效力和作用。

[页面的其余部分故意留空]

执行自生效日期起生效。

卖家：

Elevate SABine Investors LP，

德克萨斯州有限合伙企业

作者： Elevate Sabine GP，LLC，

一家德克萨斯州有限责任公司，其普通合伙人

作者： /s/克里斯·斯凯尔斯

姓名：克里斯·斯凯尔斯

标题： 经理

买家：

SPINNAKER Insurance Company LLC，

伊利诺伊州一家持牌保险公司

作者： /s/托本·奥斯特加德

姓名托本·奥斯特加德

头衔：首席执行官