附件10.14




第二次修订和恢复的服务协议

介于


安吉尔·奥克抵押基金TRS
作为抵押服务权所有者






选择Portfolio Servicing,Inc.,
作为服务商






“住宅抵押贷款”

自2023年9月15日起生效
















目录 页面

展品 III
第一条 1
定义 1
第1.01节介绍了第一节中定义的术语。
接受的服务实践 1
账户 2
第二条 11
服务商的参与 11
第2.01节 服务;拥有服务文件 11
第2.02节:《图书与记录》;第12章:
第2.03节:托管协议;第12章:
第2.04节规定了对服务义务范围的限制。
第三条、第二条和第十三条
陈述、保证和协议于2018年1月13日生效
第3.01节规定了服务商的陈述、保证和协议。
第3.02节规定了Angel Oak关于公司事务的陈述和保证。
第3.03节介绍了Angel Oak就2008年10月16日的按揭贷款所作的陈述和担保。
第四条至第一百八十八条
按揭贷款的还本付息:18年1月
第4.01节介绍服务的标准和范围;第18节
第4.02节规定了服务机构的监管;违约率规定为6月19日。
第4.03节
第4.04节介绍调整通知,截止日期为4月20日。
第4.05节规定了服务机构5月20日之前的职责。
第4.06节:维护文件;第20节:
第4.07节:《缩微胶片记录》,2月22日。
第4.08节规定了到期销售条款的强制执行;第22节规定了假设。
第4.09节:国际保险业协会;第23节:
第4.10节:保险通知;第24章:
第4.11节 保险公司违约 24
第4.12节 税收和保险准备金;税务服务 24
第4.13节 高级优先权 25
第4.14节 纠正过失的计划 26
第4.15节 贷款修改 26
4.16节 破产 27
第4.17节 止赎程序 27
第4.18节 恢复抵押贷款 27
第4.19条 服务REO物业 28
第4.20节 满意度 28
第4.21节 服务商预付款 29
第4.22节 抵押贷款转让 29
第4.23节遵守AB法规 31
第4.24节遵守侧文 32




陈列品

表现出 抵押贷款时间表
附表A-1 抵押贷款数据现场请求附件B 服务转移程序
附件C 有限委托书
附件D 承认协议
附件E 汇款通知单
附件F要求提供单据和收据附件G包括服务费。
附件H列出了维修要求

附件一:《条例》AB报告要求附件J:《金融服务机构报告要求》



服务协议
这份经修订和重新签署的第二份服务协议的日期为2023年9月15日(“协议”),由作为服务商(“服务商”)的Select Portfolio Serving,Inc.和作为主服务权所有者(“Angel Oak”)的Angel Oak抵押基金TRS之间签署。
独奏会
鉴于,Angel Oak and Servicer之前签署了日期为2018年9月21日的某项服务协议和2019年8月1日的某项修订和重述的服务协议(统称为“原协议”);以及
鉴于,Angel Oak和Servicer希望修改和重述原始协议,以反映双方之间的新协议;以及
鉴于,Angel Oak是与某些固定和可调整利率住宅按揭贷款相关的按揭偿还权的所有者;以及
鉴于该服务机构从事的业务包括为住宅按揭贷款提供服务及提供服务;及
鉴于,Angel Oak希望与服务商签订合同,为Angel Oak拥有相关按揭偿还权的某些住宅按揭贷款提供服务,而服务商希望为该等按揭贷款提供服务。
因此,现在,考虑到下文所述的相互协议,并出于其他良好和合理的对价,在此确认这些协议的收据和充分性,天使橡树和服务机构特此协议如下:
第一条
定义
第1.01节列出了定义的术语

就本协议而言,除文意另有所指外,下列大写术语应具有以下各自的含义。
认可服务惯例是指就任何按揭贷款而言,指根据按揭贷款条款、适用法律、按揭票据及按揭条款而进行的按揭服务惯例,该等惯例须符合服务机构为其本身或其他按揭贷款组合所在司法管辖区内的可比按揭贷款提供服务时所采用的谨慎、技巧、审慎及勤勉的相同标准,并适当考虑审慎机构按揭贷款服务商就可比按揭贷款所采用的惯常及惯常做法标准。

1



最大限度地保证按揭贷款及时收回按揭票据本息,符合相关投资者的最佳利益。
账户是指支付清算账户、P&I托管账户和T&I托管账户。
确认协议是指大体上以附件D的形式签署的确认协议。
本协议是指本第二次修订和重新签署的服务协议及其所有书面修改和补充。
附属收入指所有来自按揭贷款的收入,但不包括服务费、提前还款罚款和按揭利息。附属收入包括但不限于滞纳金、有关银行因资金不足而退回的支票或银行汇票所收取的费用、账户投资收入、假设费用、可选择的保险管理费,以及与按揭贷款有关的所有其他附带费用及收费。
Angel Oak是指Angel Oak Mortgage Fund TRS,一家特拉华州法定信托公司,作为根据特拉华州法律正式组织和存在的抵押贷款服务权利的所有者,或其利息或转让继承人,或本协议下Angel Oak的任何继承人。
适用法律是指适用于抵押贷款的发起、服务、转让、证券化或处置或与之相关的任何活动的所有联邦、州和地方法律,包括法规、规则和条例、解释和命令、政府机构或监管机构的监管指导,以及所有法院和仲裁员在诉讼或诉讼中适用的所有命令和法令,法律和监管要求(包括所有法律、法规、规则、条例和条例),任何政府机构、董事会、委员会、文书和其他政府机构或办公室的要求,以及适用于服务机构的司法和行政判决、命令、规定、裁决、令状和禁令。本协议或抵押贷款所预期的服务机构的活动,包括但不限于CFPB抵押贷款服务规则。
评估报告是指由合格评估师确定的抵押财产的公平市场价值的报告。对于在转移日期之前进行的评估,评估报告应采用服务机构收到的格式,对于在转移日期之后进行的评估,评估报告应表明相关评估是按照《专业评估实务统一标准》进行的。
抵押转让是指以可记录的形式转让抵押、转让通知书或同等文书,根据司法管辖区的法律是足够的,其中

2



相关抵押物的位置是为了反映抵押权转让给抵押书上注明的一方。
期初UPB指抵押贷款转移到服务机构的月份,指截至转移日期的抵押贷款未偿还本金余额,对于任何其他月份,指截至上一个月确定日期的抵押贷款未偿还本金余额。
对于任何抵押贷款而言,登船日期是指该抵押贷款受本协议约束的日期。
经纪价格意见(“BPO”)指持牌房地产经纪就按揭物业的公平市价提出的意见,一般包括至少三个可比销售额及三个可比挂牌项目。
营业日是指除(I)星期六或星期日,或(Ii)犹他州或特拉华州的银行、储蓄和贷款机构依法被授权或有义务关闭的日子以外的任何日子。
现金收益是指对于已处置的贷款,服务机构在清算或REO处置时收到的全部现金。
消费者金融保护局是指消费者金融保护局或其任何继任者。
委员会是指美国证券交易委员会。
处分收益是指对抵押财产的所有和解裁决,无论是永久的还是临时的,部分的还是全部的,只要和解裁决不需要根据相关抵押贷款文件的条款发放给抵押人的话,就行使征用权或谴责的权力。
托管协议是指天使橡树和托管人之间的托管协议,并由天使橡树以书面形式向服务机构确认。
托管人是指根据托管协议充当“托管人”的实体,该实体已由Angel Oak以书面形式向服务机构确认。
拖欠或拖欠是指使用MBA计算拖欠的方法,没有及时支付全部或部分月度付款以及在适用的情况下的代管付款;即,如果在紧接贷款下一个到期日的前一天结束时仍未收到付款,则被视为拖欠贷款。
存款人是指证券化交易中的存款人。
确定日期是指每个月的最后一个营业日。

3



已处置贷款是指截至确定日期未偿还本金余额为0.00美元且期初UPB大于0.00美元的抵押贷款。
到期日是指相关抵押票据中所述的抵押人每月还款以及托管付款(如适用)到期的月份的某一天。所有按揭贷款的到期日将于按揭票据内注明。
到期日是指就每个汇款日期而言,从汇款日期前一个月的第二天开始至汇款日期前一个月的第一天结束的期间。
合格投资是指下列任何一种或多种债务和证券,其投资规定的到期日不晚于每月的汇款日期:
A.(1)美利坚合众国的直接义务或完全担保的义务,或(2)美利坚合众国的任何机构或工具,其义务得到美利坚合众国的全部信任和信用的支持;
B.根据美利坚合众国或其任何州的法律成立或组织并受联邦和/或州银行当局监督和审查的任何存款机构或信托公司的联邦资金、活期和定期存款、存款证或由其签发的银行承兑汇票,只要在投资或合同承诺规定进行此类投资时,该存款机构或信托公司的商业票据或其他短期债务义务(或如存款机构或信托公司是控股公司的附属公司,该控股公司的商业票据或其他短期债务债务)被穆迪投资者服务公司评级为“P-1”,被标准普尔评级服务公司评为“A-1”,而该托管机构或信托公司的长期债务债务(或,如果该托管机构或信托公司是控股公司的子公司,则为该控股公司的长期债务债务)至少被穆迪投资者服务公司评级为“Aa2”,并被标准普尔评级服务公司评为“AA”;和
C.Angel Oak接受的任何其他活期、货币市场或定期存款账户或义务,或计息或其他担保或投资。
尽管有上述规定,符合条件的投资不应包括“剥离证券”或合同上可能回报少于其未偿还本金余额的任何投资。
托管是指由服务商收取并保存在一个或多个T&I托管账户中的所有资金,用于支付抵押人根据抵押向第三方支付的费用,包括但不限于:(I)税收、特别评估、供水、下水道和其他政府征收的或可能成为抵押财产留置权的费用

4



在按揭贷款之前,(Ii)地租,以及(Iii)危险保险、洪水保险、私人按揭保险和其他保险费。
托管付款是指就任何抵押贷款而言,根据抵押贷款或任何其他文件,要求抵押人向抵押权人进行托管的所有付款。
违约事件是指本合同第9.01节规定的任何事件。
联邦抵押协会是指前身为联邦国家抵押协会或其任何继承者的实体。
联邦抵押协会指南是指联邦抵押协会服务指南中包含的关于一户到四户、第一或初级留置权、常规住宅抵押贷款以及所有补充、修订或补充的指南。
联邦住房管理局是指美国住房和城市发展部的联邦住房管理局,或其任何后继机构。
洪水保险或洪水保险单是指对通常不在标准扩大保险范围内的洪水灾害及其所有投保人和签注人的损失或损害进行保险的保险单。
房地美是指前身为联邦住房贷款抵押公司或其任何继承者的公司。
Freddie Mac指南是指《Freddie Mac单一家庭销售商/服务商指南》及其所有补充、修订或补充中包含的指南。
全额偿付是指全额偿付与抵押贷款有关的债务所需的金额,包括未偿还的本金余额、应付利息,以及在适用要求允许的范围内,根据该抵押贷款的条款在偿还时应向抵押人收取的任何其他资金,如记录费、服务费、律师费、代管垫款、提前还款罚金和其他适用的成本。
保险单是指本协议中提及的任何抵押贷款保险,包括任何相关的私人抵押保险、灾害保险、洪水保险和所有权保险,包括所有骑手及其背书。
保险收益是指从保险单中支付的收益。
保险人是指提供保险单的保险公司。

5



内部转让是指将抵押贷款从一名投资者转移到另一名投资者,包括Angel Oak的一家关联公司,其中相关服务权的所有权仍归Angel Oak所有,抵押贷款的服务在所有权转让后仍由服务商承担。
投资者,就任何抵押贷款而言,是指由Angel Oak不时以书面形式传达给服务机构的该抵押贷款的所有者。
滞纳金是指在任何适用的宽限期申请后,抵押人支付的任何费用,作为抵押人在到期日之后付款的额外付款。
有限委托书是指由Angel Oak或任何相关投资者签署的委托书或其他文件,使服务商能够履行本协议项下的服务职责,其格式作为附件C附在本协议之后。
清算是指向抵押贷款支付款项,使抵押财产的留置权得到全额清偿,无论是通过全额清偿、短期清偿、止赎、注销、撤销、全额偿付或其他方式。
清算收益是指与抵押贷款清算有关的资金。
修改的含义如本合同第4.15节所述。
修改协议是指在适当司法管辖区记录的证明抵押贷款利率或还款条款发生变化的人工签署的书面文书。
按月还款是指根据按揭贷款条款,按计划按月支付在适用月份到期的本金和利息。
已服务月数比例是指从抵押贷款转让之日起到抵押贷款还本付息从服务机构转移到后续服务机构之日之间的月数除以不超过1.00的十二(12)。例如,如果抵押贷款还本付息六(6)个月,则还本付息月按比例为0.50。如果抵押贷款的还本付息期限为十三(13)个月,则还本付息月按比例计算为1.00。
按揭是指为按揭票据提供担保的按揭、信托契据或其他文书,其对担保按揭票据的非附属不动产设定第一优先权或次级留置权(如属合作社,则为(I)担保按揭票据的合作社的有关股份的第一优先权或次级留置权;及(Ii)如属地租,则为抵押票据的租赁权)。
按揭利率指按揭票据赚取的年利率。

6



抵押贷款是指作为本协议标的的个人抵押贷款,其结果是根据本协议第2.01节的规定向服务机构提供服务,并且该抵押贷款包括在抵押贷款时间表中,包括但不限于抵押贷款文件、每月付款、本金预付、清算收益、抵销收益、保险收益、REO处置收益、附属收益以及由该等抵押贷款产生或与之相关的所有其他权利、利益、收益和义务。在适用的情况下,“按揭贷款”应被视为指相关的REO财产。
抵押贷款文件是指根据相关托管协议向相关托管人交付或将交付给相关托管人的所有与抵押贷款有关的文件。
抵押贷款明细表是指由Angel Oak编制的抵押贷款明细表,其中列出了附件A-1所列数据字段请求明细表中列出的数据字段,并指明了相关投资者(S)。
抵押票据是指由抵押人签署并以抵押担保的票据或其他文书,证明抵押人的负债。
抵押财产是指抵押票据所证明的偿还债务的不动产及其改进(或(I)就合作社而言,为抵押票据所证明的债务的偿还的相关股份;(Ii)就地租而言,为抵押票据所证明的偿还债务的相关不动产的租赁权益和抵押票据所证明的债务的改善)。
抵押人是指除私人按揭保险人外,任何有义务就按揭票据付款的人士,包括担保人。
不可追回垫款是指以前就或将就抵押贷款或REO财产支付的任何服务垫款,而服务机构并未出于善意作出合理的商业判断,认为该服务垫款最终将从该抵押贷款或REO财产的相关逾期付款、REO处置收益、保险收益、清算收益或报废收益中收回。
P&I托管账户是指根据本办法第六条设立和维护的一个或多个单独账户。
P&I预付款具有本合同第4.22(B)(6)节规定的含义。
缴足就按揭贷款而言,指该按揭贷款的未偿还本金余额及其所有应累算利息已悉数付清。
支付清算账户具有本合同第6.01节规定的含义。

7



个人是指任何个人、公司、合伙企业、有限责任公司、合营企业、协会、股份公司、信托、非法人组织、政府或其任何机构或分支机构。
本金预付是指在预定到期日之前收到的按揭贷款的任何付款或以其他方式收回本金,并且没有附带相当于预定利息的数额的利息,该利息是在提前还款月份之后的任何一个或多个月中于任何日期到期的。
私人按揭保险或私人按揭保险单是指从私人按揭保险公司取得的保险,该保险为按揭票据持有人在按揭票据或按揭贷款(包括其所有背书或附加条款)下违约时的损失提供保险。
私人按揭保险人,就任何按揭贷款而言,是指就该按揭贷款提供私人按揭保险的实体(如有)。
专有信息具有本协议第10.02节中规定的含义。
一切均于按揭贷款发放当日生效;及(Iv)选择谁是独立于经纪(如适用)及发起人的贷款销售及贷款制作人员而作出的。
合格储存库具有本协议第6.02节中规定的含义。
合格保险人是指根据相关抵押财产所在州的法律正式获得资格的保险公司,在该州获得正式授权和许可,以处理适用的保险业务和承保其出具的保险单所提供的保险,并经房利美和房地美批准为保险人。
重组是指任何证券化交易或全部贷款转让。
规则AB指子部分229.1100--资产支持证券(规则AB),17
C.F.R.§229.1100-229.1123,因此可不时修改或取代,并受委员会在通过新闻稿(资产支持证券,证券法版本,第33-8518号,70 FED)中提供的澄清和解释的限制。注册1,506,1,531(2005年1月7日))或委员会工作人员,或委员会或其工作人员可能不时提供的资料。
汇款日期是指每月的第十个营业日。

8



REO处置是指服务商对任何REO财产的最终出售。
REO处置收益是指与REO处置有关的所有收到的金额。
REO财产是指服务商代表Angel Oak通过止赎或以代替止赎的契据获得的抵押财产。
还款计划具有本合同第4.14节规定的含义。
要求是指Angel Oak在附件H中就抵押贷款的服务提出的所有服务要求。
证券化交易是指涉及以下任何一项的任何交易:(1)相关投资者直接或间接向发行实体出售或以其他方式转让与发行公开发售或私募、评级或未评级的抵押贷款支持证券有关的部分或全部按揭贷款;(2)发行公开发售或私募的、评级或未评级的证券;(2)发行公开发售或私募、评级或未评级的证券,其付款主要参考一个或多个住宅按揭贷款组合,其中全部或部分由部分或全部按揭贷款组成;(3)产生部分或全部按揭贷款或
(四)任何类似的交易。
维修费垫款是指服务商在根据本协议履行其偿债义务时发生的所有习惯、合理和必要的自付费用和开支,包括但不限于(I)抵押财产的保存、恢复和保护的费用,(Ii)任何强制执行或司法程序的费用,包括止赎,(Iii)REO财产的清算费用,(Iv)T&I垫款的费用,(V)征求经纪人价格意见的费用,以及(Vi)查找抵押贷款文件中丢失的任何文件的费用。
服务标准是指AB条例第1122(D)项所列适用于按揭贷款服务商的“服务标准”。
服务商是指Select Portfolio Servicing,Inc.,一家根据犹他州法律正式成立并存在的公司,或其权益或转让继承人,或本协议下服务商的任何继承人。
维修费应具有本合同附件G中规定的含义。
服务档案是指第4.06节中确定的与特定抵押贷款有关的适用文件,以及在为抵押贷款提供服务的过程中产生的纸质、缩微胶片、缩微胶片、磁性或电子形式的计算机文件、数据盘、书籍、记录、数据磁带、笔记和附加文件,但由托管人持有的抵押贷款文件的原件除外。

9



服务人员指参与或负责管理及提供按揭贷款服务的任何服务人员,其姓名及签名式样于最初移交日期由服务机构提供予Angel Oak的服务人员名单上出现,该名单可不时修订。
维修转移程序是指本合同附件B所列实施维修转移的程序。
短期还款是指根据与按揭人订立的安排而收到的款额,根据该安排,服务机构或天使橡树(视何者适用而定)容许按揭人(I)以低於按揭人在按揭贷款上欠下的未偿还余额清偿按揭贷款,以完全清偿按揭人在按揭贷款下的责任,或(Ii)以低于按揭人在按揭贷款上所欠未偿还余额的价格将按揭物业出售予第三者。
附函是指天使橡树和Servicer之间日期为4月1日的某些附函,
2023.
SOFR是指在任何日期(1)公布的有担保隔夜融资利率
对于这样的利率出现在纽约联邦储备银行的网站上3:00
下午3点(纽约时间)紧随其后的美国政府证券营业日;
(2)如第(1)项所指明的利率并未出现,则为在纽约联邦储备银行网站上公布有担保隔夜融资利率的首个美国政府证券营业日的有担保隔夜融资利率。
T&I预付款具有本合同第4.12节规定的含义。
T&I托管帐户是指第6.01节中定义的一个或多个独立帐户,并根据本合同第六条的规定进行操作和维护。
税收和保险准备金是指由服务机构为跟踪抵押人的托管付款和保险收益而保存的会计。
所有权保险或所有权保险单是指1970年美国土地所有权协会(ALTA)抵押贷款所有权保险单,或其他形式的贷款人所有权保险单,包括所有骑手和背书,以确保抵押构成抵押财产的特定优先权的有效留置权。
转移日期是指就任何抵押贷款而言,根据本协议的条款,与该抵押贷款有关的服务职能从Angel Oak或其前身服务商转移至服务商的日期。
受托人是指证券化交易的受托人。

10



整体贷款转让是指关联投资者出售或转让部分或全部抵押贷款,证券化交易除外。
第二条
服务人员组的聘用
2.01送达;拥有送达档案
A.安吉尔橡树应不时将某些抵押贷款的服务转让给服务商。对于Angel Oak累计购买的抵押贷款(“批量交付”),Angel Oak应至少在每个转让日期前三十(30)天向服务商发出每次批量交付的书面通知。在每个大宗交割转让日期前五(5)个工作日,Angel Oak应向服务商提交根据本协议转让给服务商的抵押贷款明细表,该明细表一经服务商根据本协议附件D格式的确认协议接受后,应视为对抵押贷款明细表的修正,并应附于本协议附件。在最初的大宗交割转移日期,Angel Oak应向Angel Oak的服务商和任何相关投资者交付二十(20)份有限授权书正本,服务商应向Angel Oak提供其服务人员的名单。
B.在每个转移日期,Angel Oak应支付任何先前服务商到期的所有金额(如果有),并应向服务商交付或促使其代理人向服务商交付与抵押贷款相关的所有正和负托管余额、暂记余额、限制性托管余额和其他现金余额,而不抵消或净额计入任何此类负余额。如果服务机构因任何原因而预支任何与转让任何抵押贷款的服务有关的款项,服务机构应根据本合同第6.03(B)(I)节的规定获得任何此类预付款的补偿。
C.服务机构应自相关转让日起,按本合同规定为抵押贷款提供服务。所有服务应以Angel Oak或任何相关投资者(如适用)的服务代理或任何相关投资者的名义进行;但服务机构应以适用投资者的名义进行任何止赎程序,并可以该名义完成和记录任何相关的抵押转让。服务机构可与服务机构的任何子公司或关联机构订立服务安排,以便对抵押贷款进行服务和管理,前提是该子公司遵守使其能够履行此类服务安排所规定的义务所必需的国家法律。任何服务安排应与本协议的规定一致且不违反本协议的规定,且不应构成房地产和解协议第6节所指的“抵押贷款服务转让”

11



《程序法》,《美国法典》第12编第2605节(“RESPA”),未经Angel Oak事先书面批准。尽管有任何此类服务安排,服务机构仍应对其在本协议项下的义务负责。
天使橡树应与服务商合作,并应服务商的要求采取合理行动,以使服务商能够履行其根据本(D)款的职责和义务。
E.服务机构应为Angel Oak和任何相关投资者的利益,以信托形式持有其拥有的每个服务文件和任何抵押贷款文件。服务机构拥有服务档案和任何抵押贷款文件的唯一目的应是根据本协议促进相关抵押贷款的服务,服务文件和抵押贷款文件的所有权仍归Angel Oak或任何相关投资者所有。由服务商准备或归服务商所有的与相关抵押贷款有关的所有记录和文件应成为服务档案的一部分,但第2.03节规定应归还托管人的抵押贷款文件除外。
f.服务商根据本协议保留的每个服务文件的部分应进行适当标记,以反映Angel Oak或任何相关投资者对相关抵押贷款的所有权。
第2.02节 账簿和记录

除非Angel Oak另有明确同意,否则每份抵押贷款文件的所有权记录,包括但不限于抵押和相关抵押票据应保留
(i)以相关投资者的名义,或(ii)以Angel Oak代表该投资者指定的名称。每份抵押贷款产生的所有权利均应归属Angel Oak和相关投资者,服务商不得主张任何相反的利益。
第2.03节 监护协议
a.Angel Oak应在每个转让日期或之前,向托管人交付并释放或促成交付并释放托管人根据托管协议就每笔抵押贷款提供的抵押贷款文件或其副本。

12



并应在服务商收到原始记录文件的十(10)个工作日内,提供提交供记录的任何文件的原件或经适当的公共记录办公室证明为原件的真实和完整的副本。服务机构应提交符合适用法律要求记录的任何文件。
C.托管人发布给分销商的所有抵押贷款文件应由托管人或服务商的授权代表(视情况而定)作为受托保管人持有,以使Angel Oak和相关投资者受益,直至该等抵押贷款文件归还托管人。当服务机构不再需要相关的抵押贷款文件时,服务机构应立即将相关的抵押贷款文件退还托管人,除非抵押贷款已被清算,与抵押贷款有关的清算收益已存入P&I托管账户和T&I托管账户(视情况而定)。在清算任何抵押贷款(包括通过止赎或其他方式清算该等抵押贷款)后,或在任何抵押贷款的偿还过程中,服务机构应在适当的情况下不时要求按照托管协议条款规定的方式发放抵押贷款文件。
第2.04节规定了对服务义务范围的限制。

在下列情况下,服务商没有义务出庭、起诉或辩护:(I)根据本协议偿还抵押贷款的职责不是附带的,(Ii)可能涉及对Angel Oak、任何相关投资者或抵押贷款的前所有人或服务商的指控,以及(Iii)服务商的律师认为可能涉及服务商的任何费用或责任,服务商不会因此而获得赔偿;然而,服务机构(A)应就该等法律行动向Angel Oak及相关投资者发出即时书面通知,及(B)在向Angel Oak发出通知后,除非Angel Oak另有指示,否则可就本协议及本协议各方的权利及责任采取其认为必要或适宜的任何行动。在这种情况下,此类行动的合理法律费用和成本以及由此产生的任何责任应是Angel Oak和相关投资者应承担的费用、成本和责任,Angel Oak同意向服务机构补偿任何该等合理费用、成本和责任,除非是由于附属服务机构的疏忽或故意不当行为。





第三条
陈述、保证和协议
13


第3.01节规定了服务商的陈述、保证和协议

作为完成本协议所述交易的条件,服务机构自本合同之日起及每次转让日起向Angel Oak作出以下陈述和保证:
A.组织和权力方面。服务商是根据犹他州法律正式成立、有效存在和信誉良好的公司,拥有签署、交付和履行本协议的全部公司权力和权力;服务商签署、交付和履行本协议以及完成本协议的交易已得到正式和有效的授权,服务商已正式签署和交付本协议;本协议证明服务机构的有效、具有约束力和可强制执行的义务,但受适用的破产法、资不抵债或影响债权人权利的其他类似法律或一般衡平原则限制的除外,且服务机构已采取一切必要的公司行动,使本协议有效,并根据其条款对服务机构具有约束力;
B.正常的业务过程。本协议预期的交易的完成是在服务商的正常业务过程中进行的;
C.没有冲突。
D.执行能力。服务机构不相信,也没有任何理由或理由相信,它不能履行本协议中包含的每一项公约;
E.没有悬而未决的诉讼。或可能会对服务机构根据本协议条款履行职责的能力造成实质性损害;

14



F.不需要同意。服务机构签署、交付和履行本协议不需要任何法院或政府机构或机构的实质性同意、批准、授权或命令,或如有要求,此类同意、批准、授权或命令在本协议日期之前已获得并保持完全效力;
G.资格审查。该服务商是联邦住房管理局的非监督抵押权人、经批准的房利美卖方/服务商和经批准的房地美服务商;以及
H.合规。服务机构拥有在任何抵押财产所在的每个司法管辖区履行其在本协议项下义务所需的所有许可证、许可和批准,除非未能拥有任何此类许可证、许可或批准不会对相关抵押票据或抵押的可执行性产生实质性和不利影响。
一、隐私。服务机构同意并承认,对于其收到或获得的关于任何抵押人的所有非公开个人信息:(I)此类信息由其持有,并将根据所有适用法律持有,包括但不限于《格拉姆-利奇-布莱利法案》[美国法典》第15编第6801节及其后的隐私条款。以及(Ii)除为执行本协议的明文规定,或在适用法律允许的其他情况外,禁止披露或使用任何此类信息。

第3.02节天使橡树公司关于公司事务的陈述和保证。
安吉尔橡树,作为完成本协议所述交易的条件,自本合同签订之日起及自每次转让之日起,向服务机构作出以下陈述和保证:
A.组织和权力方面。Angel Oak已采取一切必要行动,使本协议有效,并根据其条款对Angel Oak具有约束力;
B.正常的业务过程。本协议预期的交易的完成是在天使橡树的正常业务过程中进行的;

15



C.没有冲突。Angel Oak签署、交付和履行本协议不会:(I)与Angel Oak的组织文件或Angel Oak现在作为当事方或受其约束的任何协议或文书的任何条款、条件或条款发生冲突或导致实质性违反,或(Ii)导致Angel Oak或其财产所受的任何法律、规则、法规、命令、判决或法令的实质性违反,违反将对Angel Oak履行本协议项下义务的能力产生重大不利影响或损害抵押贷款的价值;
D.执行能力。Angel Oak不相信,也没有任何理由或理由相信,它不能履行本协议中包含的每一项公约;
E.没有悬而未决的诉讼。没有任何实质性的行动、诉讼、程序或调查待决,或据Angel Oak所知,对Angel Oak或任何相关投资者的威胁,无论是在任何情况下,还是在总体上,都会使本协议的有效性或与Angel Oak在本协议中预期的义务相关的任何行动或将采取的行动的有效性受到质疑,或可能会对Angel Oak根据本协议条款履行义务的能力造成实质性损害;以及
F.不需要同意。Angel Oak签署、交付和履行本协议或遵守本协议不需要任何法院、政府机构或机构的实质性同意、批准、授权或命令,或者如果需要,在本协议日期之前已获得此类批准。
第3.03节天使橡树就按揭贷款所作的陈述及保证
安吉尔橡树,作为完成本协议所述交易的条件,自本合同签订之日起及自每次转让之日起,向服务机构作出以下陈述和保证:
A.所有权。于转让日期,关连投资者为按揭贷款的唯一拥有人及持有人,而Angel Oak为与按揭贷款相关的维修权的唯一拥有人及持有人。截至转让日签订的维修责任尚未转让或质押,Angel Oak对此拥有良好的市场权益,并完全有权将维修责任转让给服务商,且无任何产权负担、股权、权益、留置权、质押、押记、债权或担保权益,并有完全权利和授权根据本协议将维修责任转让给任何其他方(法律、法规或其他规定交付给抵押人的任何通知除外)。双方签署本协议后,抵押贷款产生的或与抵押贷款相关的维护权的任何权利、所有权和权益不得转让给服务机构。尽管本款作出前述陈述,若干按揭贷款仍可能受有关人士设定的质押或其他担保权益所规限。

16



投资者与标准抵押贷款行业仓储信贷安排有关,且Angel Oak没有任何理由相信任何此类质押或担保权益会干扰服务机构在本协议项下的权利或义务。
合规性;可执行性。据Angel Oak所知,除先前以书面向服务机构披露外:(I)Angel Oak、有关投资者及其他发起人或服务机构(视何者适用而定)已就每项按揭贷款的处理、发放及服务遵守所有适用的法律、相关的按揭票据及按揭及任何适用的保险单;(Iii)每项按揭贷款均由按揭票据作为证明,并以按揭妥为抵押,在每种情况下均采用符合所有适用规定的格式及条款;(Iv)每份按揭票据及按揭均属真实,且均为合法的(V)每份按揭票据及按揭的所有当事人均有法律行为能力签立按揭票据及按揭,而每份按揭票据及按揭均由该等当事人妥善签立,(Vi)按揭贷款均不属1994年《房屋所有权及权益保护法》所指的“高成本按揭”贷款或“高成本房屋”、“承保”、“高成本”、根据任何其他适用的州、联邦或地方法律,“高风险住房”或“掠夺性”贷款,以及
(Vii)任何按揭贷款均不受任何撤销、抵销、反申索或抗辩权利(包括高利贷抗辩)的规限,亦不会因操作按揭票据或按揭贷款的任何条款或行使其下的任何权利而导致有关投资者、Angel Oak或服务机构不能全部或部分强制执行按揭票据或按揭贷款,或不受任何撤销、抵销、反申索或抗辩权利(包括抗辩高利贷)的规限,且并无就该等撤销、抵销、反申索或抗辩权利作出主张。在不限制前述规定的情况下,但据Angel Oak所知,(X)每笔按揭贷款的始发及相关按揭票据及/或按揭包含完全符合所有适用规定且可由服务商针对按揭人执行的滞纳金条款;及(Y)如按揭贷款是以预付罚款条款发起的,则该条款完全符合所有适用要求,且可由服务机构针对按揭人全面强制执行。Angel Oak及相关投资者及据Angel Oak所知,各其他发起人或服务机构(如适用)均合资格在每项适用按揭物业所在司法管辖区开展业务,并拥有所有必需的牌照、许可及批准,但如未能拥有该等资格、许可、许可及批准并不会对服务机构的按揭票据或按揭的可执行性造成重大不利影响,则属例外。
C.维修文件和相关材料。据Angel Oak所知,由Angel Oak及其代理人(如果适用)或其代表向服务机构提供的服务文件,除托管人持有的抵押贷款文件外,应包含向服务机构提供服务所需的所有文件、文书和信息

17



按揭贷款须按照适用的规定、按揭票据及按揭规定办理。据Angel Oak所知,由Angel Oak及其代理人(如适用)或其代表向服务机构提供的每份按揭贷款文件均为该文件或文书的正本或真实而准确的副本。据Angel Oak所知,所有由Angel Oak及其代理人(如适用)或其代表向Servicer提供的有关按揭贷款的资料,包括但不限于任何数据磁带或类似媒体,在所有重要方面均属真实和准确,并可供Servicer在提供按揭贷款服务时使用。
D.抵押财产。就任何按揭财产而言,据Angel Oak所知,除先前以书面向服务机构披露外,有关抵押人并无亦从未违反任何投资者或该财产的先前拥有人并无违反适用的法规、条例、规则、规例、命令或与污染、保护人类健康或环境(包括但不限于环境空气、地表水、地下水、地面或地下地层及自然资源)有关的适用法规、条例、规则、规例、命令或决定所规定的任何标准,包括但不限于适用的法规、条例、规则、规例、命令或与排放、排放、释放或威胁释放化学品、污染物、污染物、废物、有毒物质、石油和石油产品、石棉和含石棉材料、多氯联苯以及铅和含铅材料,或以其他方式与这些物项的制造、加工、分配、使用、处理、储存、处置、运输或处理有关。
E.提前还款罚则。据Angel Oak所知,附件A所列有关提前还款罚款的数据字段完整、真实、准确,可供服务商在计算提前还款罚款时参考。服务商不对Angel Oak或任何相关投资者因依赖Angel Oak提供的数据而导致的预付款罚金计算错误而造成的任何损失承担任何责任。
第四条
为按揭贷款组提供服务
4.01标准和服务范围
在每个转让日期及之后,服务机构应根据本协议、要求和公认的服务惯例为抵押贷款提供服务。如果要求与本第四条所含条款之间存在冲突,服务机构应按照要求偿还贷款,但即使本条款有任何相反规定,在任何情况下,均应按照适用法律进行。服务商应按照本协议的要求提供所有服务预付款。如果服务机构真诚地确定适用法律、任何相关保险单或抵押票据或抵押贷款不允许采取任何行动,则不应要求服务机构就抵押贷款采取任何行动;但是,服务机构应有权假定抵押票据和抵押贷款可以按照各自的条款强制执行。天使橡树不得指示服务商

18



如果根据适用法律或抵押票据或抵押贷款不允许采取任何行动,请采取任何行动。
第4.02节规定了服务机构的权力;拖欠

A.服务机构有充分的权力和授权单独进行或安排进行与抵押贷款的服务和管理有关的任何和所有与本协议条款一致的事情。
B.在此授权并授权服务机构在符合本协议条款的前提下,代表Angel Oak和投资者签署和交付所有关于抵押贷款和抵押财产的清偿或注销、部分或全部解除、解除和所有其他类似文书。Angel Oak应向服务商提供Angel Oak和相关投资者的有限授权书,以及服务商指定的其他必要或适当的文件,以使服务商能够履行本协议项下的服务和行政职责。
C.服务商将在本合同项下开展其活动,目的是以商业上合理的方式纠正任何违法行为。服务机构与抵押人的初步讨论将包括违约的原因以及抵押人相信违约将被治愈的时间框架。服务机构将自行决定,使用通知、信件、电报、电话、面对面接触和其他审慎的按揭贷款服务机构所采用的负责任的催收技术,试图纠正拖欠,并将保存与按揭人的所有接触的催收记录。在符合适用要求的情况下,服务商有权在未经Angel Oak批准的情况下自行决定:
(I)确定服务机构与抵押人接触的时间、方式和数量;
(Ii)在符合本协议第4.14节所列条件的情况下,与任何抵押人协商还款计划;及
(Iii)决定任何止赎意向通知、张贴止赎账户、启动止赎程序或提交与此相关的任何文件的时间;但服务机构应遵循公认的服务做法。
第4.03节:抵押贷款付款的收取
自每个转让日期起,服务商应尽合理努力收取每项相关按揭贷款项下的所有到期付款,并应确定和估计与按揭贷款和每项相关抵押财产有关的第三方托管付款和所有其他到期和应付的费用。

19



第4.04节:调整通知

第4.05节规定了服务机构可能代表的职责

A.在正常业务过程中,服务机构可随时将其在本协议项下的任何职责(包括但不限于与跟踪税款和洪水保险以及REO物业上市有关的职责)委托给任何同意按照第4.01节规定的服务标准和本第4.05节的条款履行该等职责的人,包括其任何关联公司。未经Angel Oak的书面同意,服务商不得将抵押贷款的大部分服务责任委托给任何服务商,在任何情况下,服务商应继续对相关投资者和Angel Oak负责履行本协议要求的所有职责。
B.服务机构应尽合理努力确保为提供任何委托服务而聘用的每个此类人员均获得完全许可,并持有提供所需的所有政府许可证、特许经营权、证书和许可,并确保该人员声誉良好且有能力提供其所保留的服务。任何此类人员应完全保留在服务商的账户中,并由服务商承担全部费用,但在根据本协议提供服务时,有权获得报销。服务机构应继续对Angel Oak和相关投资者以及他们各自的继承人和受让人的行为或不作为以及服务机构履行或不履行本协议项下的职责和义务负责,尽管根据本第4.05节进行了任何服务职能的授权。
第4.06节:维护文件

20



(I)注明所有中间背书的按揭票据,注明“付款至[插入相关投资者],无追索权“;或空白,并由授权人员以先前背书人的名义签字;
(ii)抵押贷款,附有记录证据;
(3)所有假设、修改、合并或延期协议,并附有记录的证据;
(Iv)该按揭所规定的所有保险的证据(可以是保险证书);
(V)业权保险单;
(Vi)所有介乎其间的按揭转让及其记录的证据;及
(七)其他重要文件。
B.尽管本合同中有任何相反的规定,但服务机构可以将一揽子保险单保存在单独的一揽子文件中,并且不需要包含在每个服务文件中。
C.每个服务文件还应包含以下文件或其复印件,范围为服务商收到的与本协议项下的服务商职责相关的文件:
(I)在提出按揭贷款时所作的评估报告;
(Ii)根据按揭票据及按揭购买按揭财产及为按揭财产提供融资或再融资的和解说明书;
(三)纳税服务合同正本;
(Iv)与修改原有按揭贷款文件有关的文件;
(V)与任何支持抵押贷款的抵押品的解除有关的文件;
(6)发送给抵押人的催收信函或格式通知,但仅在服务机构不保存催收档案的情况下;
(7)丧失抵押品赎回权的信件和法律通知,如适用;

21



(Viii)自来水及灌溉公司股票(如适用);
(Ix)贷款申请、任何信用报告、就业核实、任何存款核实和纳税申报表;
(X)由抵押人签署的所有RESPA和《贷款法中的真相披露声明》的原件;和
(Xi)服务机构在履行本协议项下职责时准备的所有其他文件,或通常保存在抵押贷款档案中的其他此类文件,以适当地为抵押贷款提供服务。
第4.07节:使用缩微胶片记录
服务机构可以在缩微胶片、缩微胶片、磁性或电子介质上复制或成像服务文件,但在未经Angel Oak事先同意的情况下,不得销毁服务文件中要求保存的文件的原件或硬拷贝。
第4.08节:销售到期条款的执行;假设
A.抵押财产所有权转让后,服务机构应强制执行任何抵押贷款的到期出售条款,并有权假定抵押票据和抵押贷款可根据各自的条款强制执行,除非(I)服务机构确定适用法律或要求不允许强制执行;(Ii)抵押票据假设附加条款与抵押贷款有关,或(Iii)适用保险人通知执行到期出售条款将危及该抵押贷款的私人抵押保险承保范围(如果有)。在抵押人发起未经批准的转让的所有情况下,服务机构应通知Angel Oak(可能根据本协议要求向Angel Oak提交的报告)和私人抵押保险公司(如果有),并在启动执行程序之前获得私人抵押保险公司的书面批准。
B.尽管有前款规定,但如果Angel Oak事先批准了抵押贷款的假设,或者未经Angel Oak批准,法律或抵押贷款文件的条款允许该假设,则服务机构也可以酌情免除任何抵押贷款的到期销售条款,并允许承担此类抵押贷款。在上述批准及新按揭人签立一份承担新按揭人须遵守有关按揭票据及按揭的所有条款的假设协议后,服务机构可按照

22



在天使橡树的批准下,按揭贷款文件的规定或条款(视属何情况而定)。在假设之后,新的抵押人应被视为本协议项下的抵押人。服务机构应在完成的下一个月的二十(20)日前通知Angel Oak任何批准的假设已完成。服务商应向Angel Oak或其指定人提供原始假设协议。
C.受制于抵押票据、抵押和适用要求的条款,服务机构可向相关抵押人收取合理和惯常的假设费用,并将该费用保留为辅助收入。
第4.09节保险

A.根据本协议的条款进行补偿,并在符合适用要求、抵押票据和抵押的前提下,服务机构应尽合理努力确保每个抵押财产和REO财产在任何时候都由危险保险承保,金额至少等于(A)抵押贷款的未偿还本金余额,或(B)抵押财产改进的100%重置价值(由抵押财产的最后已知承保金额所示)中的较小者。根据本协议的条款和适用的要求、抵押票据和抵押,服务机构应确保对联邦紧急事务管理署在联邦登记册中确定为具有特殊洪水危险的每个抵押财产和REO财产维持洪水保险;然而,前提是如下所述的洪水保险是以商业合理的条款提供的。洪水保险保单的金额必须不少于(I)按揭贷款的未付本金余额,(Ii)按揭财产的全部可保价值(由按揭财产最后为人所知的承保金额所示),或(Iii)根据1973年《洪水灾害保护法》可供改善财产(但不包括财产内容)的最高保险金额。所有洪水保险单应由联邦政府机构承保,或由符合联邦住宅贷款抵押公司或联邦抵押协会关于保险公司评级或国家洪水保险计划对保险公司保单的保证的保险公司承保。此外,如果抵押财产或REO财产没有被联邦紧急事务管理署识别为具有特殊洪水危险,在联邦登记册上被识别为具有特殊洪水危险,在识别后的合理时间内,服务机构应根据本第4.09节的规定,安排从合格的保险人那里获得关于抵押财产或REO财产的洪水保险。
B.服务机构应代表Angel Oak和相关投资者准备和提交保险单下的所有索赔,并采取合理必要的行动(包括谈判、和解、妥协或强制执行被保险人的索赔),以实现保险单下的赔偿。就此类保单支付给服务机构的任何收益应迅速存入P&I托管账户或适用的T&I托管账户。

23



第4.10节:所有保险通知

在保险单和适用要求允许的范围内,服务机构应安排将所有保险汇票、通知、保单、发票和类似文件直接交付给服务机构。
第4.11节防止保险公司违约

如果服务商知道任何适用的危险保险单或洪水保险单下的保险人因任何原因将无法支付有效索赔,服务商应尽商业上合理的努力寻找符合条件的替代保险人。尽管本协议有任何规定,服务机构不以任何方式对任何保险人在任何保险单下无力支付有效索赔承担责任。
第4.12节:税收和保险准备金;纳税服务
A.所有T&I托管账户应按照抵押贷款文件和适用的抵押贷款要求建立和维护。服务机构应在税收和保险准备金中反映从抵押人收取并存入适用的T&I托管账户的托管资金,用于支付房地产税、地租、估计的私人抵押保险、危险保险,如果适用,还包括洪水保险费、评估和其他费用。如果在Angel Oak将抵押贷款的服务转移到服务商时收取托管资金,服务商必须为此类抵押贷款建立T&I托管账户(单独的账户或子账户),并继续收取每月付款的1/12的托管年费。服务机构单独负责管理每个抵押人的T&I托管账户。如果抵押人的托管资金不足以支付税款、保险费或其他托管项目,服务机构应从其自有资金中向T&I托管账户垫付一笔足以弥补短缺的金额(“T&I垫款”),并将这种垫款反映在抵押人的税收和保险准备金中。只要有可能,这些T&I预付款应根据第6.04(B)节从Angel Oak收回,或根据第6.03(B)节作为服务性预付款从抵押人随后的每月托管付款、保险收益、清算收益中收回。不属于代管项目,但为支付而收取和支付的保险费,如人寿、重大医疗、伤残或其他不需要作为抵押人每月分期付款一部分的评估,不应反映在抵押人的税收和保险准备金中。服务商应遵守与托管项目相关的适用要求,以及与抵押人的T&I托管账户分析和向抵押人提交的任何相关报告相关的要求。在不限制上述规定的情况下,服务商应遵守经修订的1974年《联邦房地产结算程序法》及其下颁布的所有法规中包含的有关托管账户处理的所有要求。

24



B.服务商应提供与服务商通常为其服务的其他托管和非托管抵押贷款提供的房地产税务处理、拖欠税款控制、税收状况确定和客户支持服务(统称为税务服务)。服务商可自行决定是否将部分或全部税务服务外包。与纳税服务相关的费用,包括设置费用,应在服务预付款时退还给服务商。
C.如果与抵押贷款相关的任何房地产税或评估拖欠或成为拖欠,服务商应每月通知Angel Oak和相关投资者,然后服务商应在相关税收销售止赎日期之前适当地支付相关税款,服务商不对此类拖欠所导致的任何罚款、罚款、类似费用或利息负责,并有权从Angel Oak获得可能产生的任何此类罚款、罚款、类似费用或利息的补偿,这些补偿应以服务预付款的相同方式进行。
第4.13节适用高级留置权
A.对于由相关抵押财产的第二留置权担保的每笔抵押贷款,为了保护相关投资者的利益,在以下情况下,服务机构应提交(或促使提交)高级留置权持有人的诉讼通知请求:(I)适用的州法律不要求在止赎程序中将初级留置权持有人指定为被告以止赎该初级留置权持有人的赎回权,以及(Ii)当地法律规定向初级留置权持有人发出此类通知。服务机构还应书面通知任何优先留置权持有人抵押贷款的存在,并要求通知优先留置权持有人对抵押人或抵押财产采取的任何行动(如下所述)。根据本协议,服务商履行前述规定的费用和费用应作为服务预付款支付。
B.如果服务商接到通知,任何优先留置权持有人已加速或打算加速由优先留置权担保的债务,或已宣布或打算宣布优先抵押权或其担保的本票违约,或已提交或打算提交出售或取消抵押品赎回权的选择,服务机构应采取符合公认服务惯例的行动,以保护相关投资者的利益,和/或维护相关抵押贷款的安全性。如果服务商确定这种服务性垫款将使相关投资者的净回收最大化,并且不是不可收回的预付款,则服务商可以对治愈违约或恢复高级留置权所需的资金进行服务性垫款。此后,服务商应采取其认为在商业上合理的行动,以收回如此垫付的金额。

25



第4.14节介绍了治愈犯罪的计划。

答:服务机构应有权酌情向遇到困难、合作并对其在抵押下的财务和其他义务表现出适当尊重的抵押人提供适当的救济。然而,除非服务机构有合理的预期,认为按揭人会带来即时的按揭贷款,并且按揭人愿意并有能力在宽免后维持按揭贷款的流动,否则不得给予按揭贷款下的任何按揭人上述宽免。
B.在给予本条规定的救济之前,服务机构应对抵押财产进行检查,并根据服务机构的合理判断,确定违约原因和抵押人的情况有合理理由给予救济。服务机构应满足每份保险单中关于所给予救济的所有适用要求。服务商负责向抵押人收取给予救济所附带的任何记录费用或类似费用。
C.在适当的宽免情况下,服务机构应与抵押人安排还款计划(“还款计划”),给抵押人一个恢复按揭贷款的明确期限。只要抵押贷款所代表的留置权的优先权仍然有效且不受不利影响,并且每份保险单(如果有)仍然完全有效,服务机构可以签订还款计划,规定在实际可行的最短期限内(立即开始)偿还全部拖欠款项。如果最早的未付分期付款逾期超过九十一(91)天,服务机构应尽合理努力以书面形式制定任何还款计划,并由抵押人和服务机构以书面协议的形式执行。
第4.15节规定了贷款修改。

答:只有事先得到Angel Oak的同意,服务商才可以放弃、修改或更改任何按揭贷款的任何条款,或同意推迟严格遵守任何该等条款,或以任何方式给予任何抵押人宽大处理,前提是服务商认为该等放弃、修改、延迟或宽恕对Angel Oak或相关投资者(以下简称“修改”)并无重大不利。服务商应按Angel Oak与服务商商定的格式向Angel Oak提供关于此类豁免、修改、延期或放任的月度报告。
B.尽管如上所述,服务商不得放弃任何预付款罚金或其部分,除非(I)其可执行性受到破产、资不抵债、暂停、接管或其他与债权人权利有关的其他类似法律的限制,或被法律以其他方式禁止,或(Ii)其可执行性因止赎或其他非自愿付款而加速,或(Iii)在服务商的合理判断下,(X)该豁免涉及违约或合理可预见的违约,(Y)该豁免将

26



在考虑到此类提前还款罚款和相关抵押贷款的价值的情况下,最大限度地收回总收益,并且(Z)这样做是偿还抵押贷款的标准和惯例(包括与违约或合理可预见的违约相关的抵押贷款再融资相关的任何提前还款罚款的豁免),或(Iv)在服务机构的合理判断下,此类提前还款罚款不完全符合适用的州或联邦法律法规,或者(V)在采取商业上合理的努力寻找此类文件后,服务机构无法找到足以使其确认此类提前还款罚款的存在和金额的文件。除前述规定外,在任何情况下,服务商都不会免除与违约或可合理预见的违约无关的抵押贷款再融资相关的提前还款罚金。在执行任何提前还款罚金以核实其条款之前,服务机构将审查按揭票据及其任何附加条款或附录(如有)。
第4.16节破产
服务机构将在与抵押人有关的任何破产程序中代表相关投资者的利益。根据本协议,保护投资者破产权益的相关费用应作为服务预付款支付。如果抵押人、债权人或破产受托人建议减少抵押票据的未偿还本金余额、降低抵押利率或以其他方式修改抵押贷款项下的抵押人义务,除非Angel Oak代表相关投资者同意,否则服务机构应及时采取合理努力对任何此类修改提出异议,前提是此类质疑存在商业上合理和有效的法律依据。
第4.17节止赎程序

如果任何抵押贷款项下的任何到期付款(S)仍然拖欠,而服务机构确定此类付款(S)不太可能从抵押人那里收回,则服务机构可在其认为明智的情况下,就相关抵押财产下令一次或多次经纪人价格意见或财产检查,并可根据抵押财产所在地区的公认服务惯例启动止赎程序。在这方面,服务机构应从其自有资金中按照第6.03(B)(I)条的规定报销,提供所有必要和适当的服务预付款;但是,如果服务机构认为可能是不可收回的预付款,则服务机构没有义务预支任何金额。服务机构应向天使橡树公司提供关于此类丧失抵押品赎回权的月度报告,其格式应由天使橡树公司和服务机构商定。
第4.18节恢复按揭贷款

如果抵押人在止赎过程中提出完全恢复抵押贷款,服务机构应当接受该提议。完全恢复是指:(I)支付为使抵押贷款有效而到期的所有金额,包括律师费和受托人费用、任何额外的法律费用以及服务机构在

27



取消抵押品赎回权程序,以及(Ii)支付抵押贷款文件下所有其他违约所需的所有其他金额,包括支付到期和欠款的房地产税。一旦接受复职,服务机构将立即联系律师或受托人,以避免产生额外的法律费用或费用。服务机构将在收到资金后将资金用于抵押贷款。如按揭票据及其他与按揭贷款有关的文件是由Angel Oak或其指定人就按揭人的拖欠向服务机构交付的,则服务机构会在收到按揭人的复原金后,将按揭票据及其他与按揭贷款有关的文件退回予Angel Oak或其指定人,以纳入按揭贷款文件内。
第4.19节为REO财产提供服务

A.如果抵押财产的所有权是通过止赎或以代替止赎的契据获得的,则该契据或销售证书应以相关投资者的名义取得。
B.服务商应按照公认的服务惯例,或自己或通过服务商选择的代理人,以保护与REO财产位于同一地点的类似财产的方式,保存和保护每个REO财产。如果服务商认为这是可取的,服务商可以订购一份或多份关于REO物业的经纪人价格意见。服务商应尝试以服务商认为最符合相关投资者利益的条款和条件出售该REO物业。根据有限授权书的条款,服务机构获授权代表Angel Oak及相关投资者签立及交付执行REO财产处置所需及合宜的所有契据、转让文件及其他结案文件。
第4.20节:提高满意度

服务机构现获授权根据本协议的条款,代表其本身、Angel Oak及相关投资者签署及交付与按揭贷款及按揭物业有关的所有清偿工具或部分或全部清偿工具,以及所有其他类似工具。服务机构应当采取一切必要措施,及时清偿抵押贷款并解除其留置权。一旦执行了所需的解除或清偿文件并取消了抵押票据,如果州法律要求采取这种行动或抵押人明确要求退还文件,服务机构应立即将取消的文件发送给抵押人。在其他情况下,服务机构可以将单据退还抵押人,也可以保留单据(只要单据在适用法律规定的保留期之后不被销毁)。服务机构还应采取解除留置权所需的任何其他步骤,并确保不会因行为未及时执行而招致处罚。服务机构不得要求Angel Oak、相关投资者或抵押人偿还因服务机构未能在要求的时间范围内处理任何解除或满意文件而必须支付的任何惩罚性费用。尽管有上述规定,如果Angel Oak或其指定人必须向服务机构提供或执行文件,或采取任何其他行动,以便服务机构实施解除或

28



满意度和服务商已及时通知天使橡树,天使橡树或其指定的人必须及时采取行动。如果Angel Oak或其指定人未能做到这一点,由于Angel Oak未能及时采取行动,服务商可以要求补偿其支付的任何罚款,作为服务商支付的任何罚款的补偿。服务机构一般应遵循房地美或房利美关于抵押贷款清偿的指导方针中规定的程序。
第4.21节介绍了服务商的预付款。

根据第6.03(B)(I)节和第6.04(B)(Iii)节的规定,服务商没有义务预支任何可能是不可收回的预付款,并且服务商有权收回任何服务预付款。然而,应Angel Oak的要求,服务机构应提供Angel Oak提供此类预付款所合理需要的任何信息。所有维修预付款应按月向天使橡树汇报。天使橡树可以在任何时候要求个人抵押贷款不得产生额外的服务垫款。如果服务商无法根据第6.03(B)(Vi)条收回任何服务费预付款,服务商应立即以书面形式通知Angel Oak此类未报销的服务费预付款余额,Angel Oak应在三(3)个工作日内立即以可用资金汇出该金额。
第4.22节:抵押贷款转让和证券化交易

A.对于Angel Oak‘s在一个或多个日期(就证券化交易而言,“证券化日期”)的部分或全部抵押贷款以及相关投资者的唯一选择权,Angel Oak和相关投资者可将受本协议约束的部分或全部抵押贷款出售给一个或多个信托或其他实体,作为整体贷款转让或作为一个或多个证券化交易的一部分形成。
B.对于Angel Oak与相关投资者达成的每项证券化交易,Servicer同意:
(I)就所有合理要求和尽职调查程序与服务机构进行合理合作;
(Ii)与服务机构合理合作,在与外部法律顾问磋商后,(按服务机构合理接受的条款和条件)谈判、签署、交付和执行Angel Oak和相关投资者根据其善意确定的所有必要文件,以实现证券化交易,包括但不限于对本协议的修订、集合和服务协议、关于本协议的转让和承认协议以及关于根据AB规则提供的信息和本协议附件I中规定的要求的赔偿协议(统称为“证券化协议”);

29



(3)根据AB条例和本协定第4.23节规定的要求,向服务机构提供服务机构可合理获得的任何信息;
(4)重申截至相关证券化日期和每个相关转让日期本协议中规定的服务机构的陈述和保证,
(V)以服务机构、服务机构、受托人和寄存机构可接受的形式向服务机构提供月度报告,以及服务机构或寄存机构合理要求并合理地提供给服务机构的其他报告;以及
(Vi)应Angel Oak的要求,服务机构将根据相关的集合和服务协议(以该身份称为“推进方”)的条款,提供拖欠抵押贷款付款的所有所需垫款(“P&I垫款”)和所有所需的服务垫款(统称“证券化垫款”),双方应理解并同意,只要该等集合和服务协议的条款被视为不可收回的垫款,服务机构将不会被要求提供任何此类证券化垫款;还应理解并同意,服务机构将有权从相关抵押人、证券化交易的相关收款账户、或任何清算收益和与每项相关抵押贷款相关的其他付款或回收中获得任何此类证券化预付款的补偿,或者,如果任何盈亏预付款成为不可收回的预付款,则服务机构将有权从相关证券化交易中包括的所有抵押贷款的托收中获得该预付款的补偿。Angel Oak及其各自的任何关联公司均不负责向服务商偿还任何证券化预付款。
C.Angel Oak同意偿还Servicer在考虑、谈判和签订证券化协议时发生的所有费用和开支。
D.对于Angel Oak或相关投资者签订的每一项证券化转让,服务商同意赔偿服务商、存款方和每一位初始购买者、配售代理或承销商,服务商、存款方和参与证券化交易的每一位初始购买者、配售代理或承销商的每一家关联公司,以及控制服务商、存款方和每一位初始购买者、配售代理或承销商的每一人,或他们各自的关联方及其各自的现任和前任董事、高级管理人员、雇员和代理人,并使他们各自不受任何损失、损害、罚款、罚款、没收、律师费和开支以及相关费用、判决和任何其他费用、判决的损害作为服务商提供的任何信息的直接结果,他们各自可能承受的费用和支出包括在与该等证券化交易相关的任何发售文件中(统称为“服务商信息”)。

30



E.对于Angel Oak或相关投资者签订的每一整笔贷款转让,服务商同意:
(I)就所有合理要求及尽职调查程序与Angel Oak、有关投资者及任何潜在买家充分合作,参与与按揭贷款或其权益的潜在买家的会议,并提供该等买家合理要求的资料;
(Ii)执行所有重组协议,除其他事项外,该协议重申第3.01节中关于服务商的陈述和保证,截至整个贷款转让的截止日期;但前提是天使橡树和服务商都有机会审查并真诚地合理协商本文中未具体提及或规定的此类文件的内容,包括但不限于相关的服务费(S);
(Iii)对每一整笔贷款转让作出第3.01节规定的关于服务商的陈述和保证,截止日期为每笔贷款转让的截止日期;以及
(Iv)向Angel Oak及Angel Oak指定的任何人士交付通常由发起人或服务商(视属何情况而定)提交并由Angel Oak合理决定为就整个贷款转让而言属必需的法律文件及内部律师意见,该等内部律师意见须为Angel Oak合理接受的形式,但不言而喻,可能需要的任何外部特别律师意见的费用(服务商的可执行性意见除外)应由Angel Oak负责。
F.所有未根据重组出售或转让的抵押贷款应受本协议约束,并应继续按照本协议的条款提供服务,本协议对此应保持完全效力和作用。
第4.23节说明遵守AB规则的情况
A.对于任何证券化交易,服务机构应在实际可行的情况下尽快(但在任何情况下不得超过五(5)个工作日)以书面形式向服务机构和存托机构提供本合同附件I所列信息和材料,其形式和实质应令服务机构和存托机构合理满意。
B.服务商和服务商承认并同意,本第4.23节的目的是促进服务商和任何寄存人遵守AB规则和委员会相关规则和条例的规定。尽管AB规则的条款仅适用于根据证券法登记的资产支持证券的发行,但服务机构承认,私募证券的投资者可能会要求服务机构或任何存托机构在未登记的发行中提供类似的披露。

31



在本协议中,对遵守AB规则的提及包括在非公开发行中提供类似的披露。
(C)除非出于善意,或出于遵守证券法、交易法及其下的委员会规则和法规(或与证券法要求相当的非公开披露条款)以外的其他目的,服务机构不得根据这些规定行使其要求提供信息或其他履行的权利。服务机构承认,对AB条例要求的解释可能会随着时间的推移而变化,无论是由于委员会或其工作人员提供的解释性指导、资产担保证券市场参与者之间的共识、律师的咨询意见或其他原因,并同意遵守服务机构或任何寄存人真诚地根据这些规定根据对AB条例不断变化的解释提供信息的请求。在任何证券化交易中,服务机构应合理地与服务机构合作,向服务机构(包括其任何受让人或指定人)提供任何和所有必要的报表、报告、证明、记录和任何其他信息,以使服务机构出于善意确定允许服务机构或存托机构遵守AB规则的规定,以及服务机构合理地认为为实现该合规而需要的与抵押贷款、服务机构或抵押贷款服务有关的披露。
(D)服务机构(包括其任何受让人或指定人)应与服务机构合作,及时通知服务机构根据本规定提出的信息请求,并合理地将此类请求限制在服务机构合理判断为遵守AB条例所需的信息。
第4.24节要求遵守附函。
尽管本协议中有任何相反的规定,附函中的条款在此作为参考并入本协议,并被视为本协议的重要内容。如果本协议的条款与附函的条款相冲突,应以附函的条款为准。
第五条
对服务人员的补偿部分
5.01对服务人员的补偿
A.作为对本协议项下服务的补偿,服务商有权获得附件G中规定的费用(统称为服务费)。如果服务商无法根据第6.03(B)(Vi)条收回任何服务费,服务商应立即以书面形式通知Angel Oak该未报销的服务费余额,Angel Oak应在三(3)个工作日内以即时可用资金向服务商汇出该金额。

32



作为额外的服务补偿,服务机构有权保留与抵押贷款有关的所有辅助收入。
第六条
会计核算
第6.01节--总则

在初始转移日期,服务机构应设立一个或多个支付清算账户,用于存放与抵押贷款相关的所有资金(每个账户为“支付清算账户”),并设立一个或多个托管账户(包括子账户),用于存放所收取的托管资金(每个账户为“T&I托管账户”),以及一个或多个托管账户,用于存放与抵押贷款本息相关的资金(每个账户为“P&I托管账户”)。服务机构应为Angel Oak确定的每个相关投资者建立单独的T&I托管账户和P&I托管账户。所有上述账户应按照公认的维修惯例进行维护。除了最初收到并保存在支付结算账户中的期间(对于其中的任何资金,将不迟于此类资金存入后的第二个营业日进行每日结算),T&I托管账户和P&I托管账户中的资金不得与任何其他资金混合,包括任何其他抵押贷款的收益,或为其他投资者或服务机构自己的投资组合服务的资金。
第6.02节:帐户维护

每个支付清算帐户、P&I托管帐户和T&I托管帐户应符合以下准则:
答:这些账户应存放在存款机构(商业银行、共同储蓄银行或储蓄和贷款协会),其存款由FDIC承保,其长期无担保借款债务被以下两个最高评级类别之一评级:标准普尔评级服务公司、穆迪投资者服务公司或惠誉评级公司(每个评级机构均为“合格托管机构”)。
B.每个P&I托管帐户和T&I托管帐户的名称应指定为:
(I)T&I托管账户:“选择Portfolio Servicing,Inc.作为以下项目的代理和托管人[投资者姓名或名称]及某些按揭人“;及
(2)P&I托管账户:“选定投资组合服务公司P&I账户,信托[投资者姓名或名称]”.

33



C.抵押贷款的所有收款应不迟于服务商收到良好资金之日后的第一个营业日存入支付清算账户。
D.每个T&I托管账户的维护费用由服务商承担。此类账户可以是计息账户;但前提是此类账户必须符合适用的要求,以及管理计息账户和借款人代管账户的所有地方、州和联邦法律法规。
如果服务机构选择或法律要求将抵押人的托管资金存入计息账户,服务机构仍有义务在抵押人到期时支付抵押人的税款和保险费,即使抵押人的托管资金不能按需提取。
P&I托管账户中持有的任何金额可以是,但不是必须由服务机构投资于合格投资。除符合条件的投资收到的利息或其他收入应属于服务机构并可由服务机构根据本条款第6.03节从P&I托管账户中提取外,其他任何金额不得混入P&I托管账户。服务机构应立即将其自有资金中的任何损失全额存入任何P&I托管账户,但没有任何报销权。
第6.03节:美国P&I托管账户;汇款

A.由Angel Oak向服务机构确认的与每个相关投资者所拥有的抵押贷款有关的下列资金,应在收到良好资金后两(2)个工作日内转入相关投资者的P&I托管账户(连同足以识别与该资金相关的抵押贷款的信息)。服务机构应对每一类资金分别进行核算。根据本合同第5.01节的规定,此类资金可扣除任何未报销的维修预付款和任何未支付的维修费用:
(1)本金收款(包括预付款和扣款);
(2)收取利息;
(三)清算收益和保险收益(本合同第6.04(A)节规定的除外);
(Iv)根据第(4)节出售选举事务处物业的净收益
4.19本合同;
(V)提前还款罚款(如有的话);及
(Vi)根据本协议第6.02节最后一句存入的任何金额。

34



B.服务机构可以出于下列原因并以第6.03(C)节规定的方式从P&I托管账户中提取资金:
(I)按照第6.03(C)节规定的金额和方式向关联投资者支付款项;
(Ii)如果服务商不能根据第(B)(Vi)款、第4.21节或第5.01款收回任何服务费预付款或服务费,以偿还任何未报销的服务费预付款和任何未付的服务费(服务商应准备并向Angel Oak提交一份报告,详细说明从该P&I托管账户偿还任何服务预付款和服务费的情况);
(Iii)将该P&I托管账户内的资金转移至由合资格托管机构管理的另一P&I托管账户;
(4)弥补资金不足;
(V)向其本身支付任何附属收入;
(Vi)向自己支付就服务垫款所作的任何追回;

(Vii)向自己支付根据本协议和定价附函支付的预付款;
(Viii)提取任何无意中存入托管帐户的款项;及
(Ix)在本协议终止时清算和终止托管账户。

C.下午12:00之前在每个汇款日期的高山时间,服务商应电汇立即可用的资金,扣除允许的提款:
(I)Angel Oak以书面指定的相关投资者账户,在相关确定日期交易结束时记入托管账户的所有金额,扣除根据第6.03(B)节从托管账户收取的费用或从托管账户提取的款项。
(Ii)天使橡树:天使橡树服务费,扣除服务费和服务垫款后的款额,加上就任何服务垫款所作的任何追讨。

35



D.应要求,服务商将向Angel Oak提供已从P&I托管账户报销的与服务预付款有关的发票或其他文件的副本。服务机构应保存并维护一份单独的、合理详细的账目,包括备份文件的副本,以证明根据本第6.03节从P&I托管账户中提取资金的合理性,并应应要求迅速向Angel Oak或相关投资者提供此类文件和信息。
E.对于投资者在到期付款的营业日之后收到的任何汇款,服务机构应代表该投资者(视情况而定)向Angel Oak支付任何此类延迟付款的利息,利率为(I)SOFR和(Ii)2.5(2.25)个百分点之和,但在任何情况下不得超过适用法律允许的最高金额。该利息应由服务商在逾期付款之日向Angel Oak支付,并应涵盖从到期付款的营业日开始至付款的营业日结束的期间,包括这两个部分。该利息应与逾期付款一起汇出。服务商支付任何此类利息不应被视为延长了支付时间或放弃了Angel Oak的任何违约事件。
第6.04节适用于电信和保险托管账户

A.由Angel Oak向服务机构确认的与每个相关投资者所拥有的抵押贷款有关的下列资金,应在服务机构收到并核实此类金额后,立即存入适用的投资者的T&I托管账户,服务机构应为每种类型的资金保持单独的账目:
(1)抵押人的代管付款;
(2)损失汇票,包括没有存入相应P&I托管账户的数额;
(Iii)未动用的款项;及
(4)抵销按揭人税务及保险储备赤字结余的清盘收益。
B.服务商可能出于以下原因从适用的T&I托管账户中提取资金:
(I)及时支付抵押人的税款和保险费;
(2)向抵押人退还多收的代管资金;

36



(Iii)偿还服务机构就有关按揭贷款而垫付的所有T&I款项;
(4)偿还Angel Oak公司截至转移日存在的负代管余额所作的任何追回;
(V)如有需要,就T&I账户内的资金向抵押人支付利息;
(Vi)移走任何错误的存款;
(7)清算和终止T&I代管账户;
(8)向承包者支付损失汇票,用于修复因灾害损失而受损的抵押财产;
(Ix)向抵押人支付损失汇票,但以损失汇票超过全部危险损失修理费及税款和保险准备金不足为限;及
(X)弥补资金不足。
服务商不得允许T&I托管账户透支。如果账户上的资金不足,服务商可以向天使橡树申请资金,天使橡树将垫付必要的金额来解决透支问题。
C.每一个T&I托管账户应以作为适用抵押人代理人的服务机构的名义指定,以表明该账户是托管性质的。服务机构必须保存记录,以识别存入账户的每个抵押人的付款,并应要求提供给Angel Oak和相关投资者。
第6.05节税收和保险准备金的利息

如果法律要求向抵押人支付税收和保险准备金的利息,服务机构应单独和完全负责支付此类利息。支付税金和保险准备金的利息,不应反映在服务机构的本金和利息会计中。

37



第6.06节规定了记录的访问权限

A.服务机构将建立和维护一个系统,包括:(I)与抵押贷款的收集、违约管理服务的进行以及抵押贷款和抵押财产的管理、服务、维修、维护、租赁、出售或其他处置有关的运营信息记录,以及(Ii)应根据惯例保存的与抵押贷款和抵押财产有关的财务信息的账簿和账户。信息可以在计算机或电子系统上维护。
B.Angel Oak、关联方投资者、Angel Oak‘s及关联方投资者的会计师、律师、代理人、监管机构或指定人士可在服务商正常营业时间内的合理时间内,在合理的事先书面通知下,由Angel Oak或关联方投资者的会计师、律师、代理人、监管机构或指定人士检查服务商与按揭贷款及按揭物业有关的簿册及记录。此类记录不应包括服务商合理确定的任何专有或机密信息。此外,服务机构可由Angel Oak或关联投资者承担费用,向Angel Oak或关联投资者提供Angel Oak或关联投资者合理要求的有关按揭贷款及按揭物业的任何其他资料。
第6.07节规定了投诉和监管查询。
服务机构应保持内部程序,以确保根据公认的服务实践跟踪和回应投诉和询问,并应要求向业主提供有关抵押贷款的证据。
服务商应在识别后五(5)个工作日内,通过向Angel Oak提供任何书面加速投诉的副本或描述任何非书面加速投诉的通知的方式,通知Angel Oak所有如下所述的加速投诉,并应要求向Angel Oak提供此类加速投诉的回复草稿,然后再进行回复。“加速投诉”是指声称歧视、违反特定消费者保护法或通过监管机构或其他政府实体收到的投诉。
第6.08节灾难恢复计划。
服务商声明并保证,在本协议期限内,其拥有并保证随时维护业务连续性计划(BCP),该计划旨在为在事件(作为或不作为)损害或中断服务商提供本协议所规定的服务的义务时继续提供服务提供服务。服务机构声明并保证BCP符合公认的服务实践,并应要求向Angel Oak提供此类BCP的摘要和证书。
服务商应根据公认的服务惯例维护灾难恢复和备份能力和设施,这些服务惯例旨在使服务商能够

38



在发生灾难时以最小的中断或延迟执行服务。服务商应立即通知Angel Oak发生任何影响或可合理预期影响服务商履行本协议所述服务的灾难性事件或灾难(“灾难”)。
第6.09节介绍了富达债券;错误和遗漏保险。
服务机构应自费维持一份全面的富达债券和一份差错和遗漏保险单,涵盖所有以任何身份行事的高级人员、雇员或其他人员,这些人员需要处理与抵押贷款有关的资金、资金、文件或文件。忠实保证金及差错及遗漏保险应以“抵押银行家总括保证金”的形式,为服务机构的人员及临时合同工或学生实习生因欺诈、盗窃、差错、遗漏、疏忽、不诚实或欺诈行为而引致的损失投保。任何此类富达债券和保险单的最低承保范围应至少等于房利美在《联邦抵押协会指南》中或房地美在《联邦住宅贷款抵押指南》中所要求的相应金额。应Angel Oak的要求,服务机构应安排向Angel Oak交付此类忠实债券的经认证的真实副本。
第6.10节规定了非征求意见。
服务机构特此同意,服务机构不会通过自己或通过任何附属公司、代理、供应商或独立承包商向该抵押贷款项下的借款人提供、招揽或以其他方式为该抵押贷款提供再融资机会。
第七条
向天使橡树汇报
第7.01节规定了向Angel Oak提交的报告和提供的信息

A.不迟于每月第十(10)个工作日(或不迟于下文具体规定的其他日期),服务商应准备并向Angel Oak交付附件J所列的报告。服务商还应在每个汇款日期向Angel Oak交付一份书面汇款通知。该汇款通知应基本上采用附件E的形式。
B.Angel Oak应按照Angel Oak的要求,向服务商支付任何额外的维修报告,包括任何住宅环境检查报告或对任何报告的修改。此类报告或对现有报告的修改,包括电子形式的报告或数据,在服务机构有义务制作此类报告之前,应经双方商定。
C.Angel Oak将可以访问服务商的在线报告工具,其他服务商客户可以使用这些工具,而Angel Oak不收取任何费用。

39



D.在本协议期限内,服务商应立即通知Angel Oak和相关投资者,在任何情况下,除非发生下列情况,否则不得迟于十(10)个工作日(以下规定除外):
(I)服务机构的任何合并或合并,或服务机构直接所有权的任何变化;
(Ii)服务机构财政状况的任何重大改变,而合理地预期该等改变会干扰服务机构为按揭贷款提供服务的能力;
(Iii)登录任何法庭判决或监管命令,而在该判决或监管命令中,该服务机构被要求或可能被要求支付一项或多于一项申索,而该等申索是该服务机构认为会对该服务机构为按揭贷款提供服务的能力有重大不利影响的;
(4)针对服务机构的经认证的集体诉讼或诉讼或类似事项,指控服务机构实质性违反了与其抵押业务有关的任何适用法律或合同,或针对服务机构承认犯有或被发现犯有与其抵押业务有关的任何适用法律的重大违反行为的诉讼或诉讼;
(V)任何州或联邦机构对服务机构发起的任何调查,如有理由预计将对服务机构履行本协定项下义务的能力产生实质性影响;
(Vi)服务商在任何州许可机构、评级机构、房利美或房地美的地位的任何变化,合理地预期将对服务商履行本协议项下义务的能力产生实质性影响;
(Vii)其保险范围的任何实质性变化,包括但不限于错误和遗漏保险和公司全面危险保险,这将导致违反本协议第6.09条;以及
(Viii)在监管机构允许披露此类行为的范围内,合理预期会对服务机构履行本协议项下义务的能力产生实质性影响的任何监管行为或命令。
E.在本协议期限内,服务机构将采取商业上合理的努力:(I)在商定的时限内答复Angel Oak关于错误、遗漏或例外的询问,以及(Ii)在商定的时限内解决Angel Oak在服务商承认此类问题后确定的所有问题,并使Angel Oak感到合理满意。

40



F.服务商应每年向Angel Oak提供不迟于服务商每年会计年度结束后九十(90)天内的服务商年度审计财务报表副本。此外,应Angel Oak的要求,服务机构应向Angel Oak提供其季度财务报表的副本,该副本可经审计或未经审计。
第八条
服务商
第8.01节规定了服务机构的合并或合并

服务机构可能被合并或合并的任何人,或服务机构为一方的任何合并、转换或合并所产生的任何公司,或服务机构业务的任何继承人,应是本协议项下服务机构的继承人,而无需签立或提交任何文件,或任何一方的任何进一步行为,尽管本协议有任何相反规定;但条件是,继任者或尚存的人应是一个实体,(I)净资产不低于1500万美元,(Ii)是FHA批准的抵押贷款机构和房地美或房利美批准的服务机构。
第8.02节规定了服务商和其他人的责任限制
A.服务机构及其任何董事、高级管理人员、代理人或员工均不对Angel Oak根据本协议善意采取的任何行动或不采取任何行动或判断错误承担任何责任;但本规定并不保护该服务机构或任何该等人士免受违反本协议所作的陈述或保证的行为,或因该服务机构违反本协议的任何责任或契诺,或在履行本协议下的职责时故意失职、恶意、欺诈或疏忽,或因疏忽其在本协议下的义务或责任而被施加于该服务机构或其任何董事、高级人员、代理人或雇员的任何法律责任。服务机构和任何董事的高级管理人员、代理人或雇员可以真诚地依赖任何类型的文件,而这些文件表面上是由任何适当的人就本合同项下产生的任何事项适当地签署和提交的。
B.对于服务商因下列原因而蒙受或产生的任何损失、责任、没收或支出,包括但不限于搬运成本、调查成本、罚款、罚金和律师费和开支,包括但不限于纠正违反Angel Oak与按揭贷款有关的陈述和担保(统称为“负债”)的成本和支出,Angel Oak应赔偿服务商和服务商的任何人员、高级职员、代理商或雇员,并使其不受损害:
(I)Angel Oak或任何投资者故意的不当行为、恶意、欺诈、疏忽或鲁莽地无视其在本协议项下的义务;

41



(Ii)Angel Oak在本协议中作出的任何重大失实陈述;
(Iii)Angel Oak对本协议中所载的Angel Oak的陈述、保证或契诺的任何实质性违反;
(Iv)在适用的转让日期之前,在处理、发放或偿还任何按揭贷款方面的错误或遗漏;
(V)服务机构遵守Angel Oak或任何相关投资者关于本协议的指示或要求;以及
(Vi)任何申索、诉讼或法律程序,而该等申索、诉讼或法律程序是由于该服务机构以按揭贷款的服务机构的身分或身分而成为其中一方的,但(I)该等申索、诉讼或法律程序(I)是基于该服务机构的失实陈述、违约或错误或遗漏,以及(Ii)该服务机构必须根据本第8.02(B)节就该等申索、诉讼或法律程序向Angel Oak及相关投资者作出弥偿。
在任何情况下,服务商均无权根据本第8.02节对Angel Oak根据本协议可赔偿的任何责任进行赔偿。
C.Angel Oak、关联投资者、Angel Oak的任何董事、高级管理人员、代理人或员工或任何关联投资者应得到服务机构的赔偿,并使其不受以下损失、责任、没收或费用的损害,包括但不限于账面成本、调查费用、罚款、罚款、律师费和支出:
(一)服务机构故意失职、恶意、欺诈、疏忽或鲁莽无视其在本合同项下的义务的;
(Ii)服务机构在本协议中作出的任何重大失实陈述;和
(Iii)服务机构对本协议所载的服务机构的陈述、保证或契诺的任何实质性违反。
D.本第8.02节中的赔偿条款在本协议终止后继续有效。为了确定任何事项是否可根据本第8.02节予以赔偿,应确定服务商和Angel Oak的陈述和保证的准确性,而不应对有关知识或重要性或重大不利影响的陈述和保证的任何限制生效。

42



第8.03节辞职限制

服务机构不应放弃本协议规定的义务和义务,但下列情况除外:
(I)经服务商和Angel Oak双方同意,(Ii)在确定其在本协议项下的职责根据适用法律不再允许,且该无行为能力不能由该服务商治愈,或该服务商善意地确定该等无行为能力在商业上是不合理的,或(Iii)根据第(9)条终止本协议时。
第九条
终端
第9.01节规定了违约事件。

A.本协议可由Angel Oak唯一选择终止,如果服务商存在下列任何违约事件,并且自Angel Oak向服务商发出书面通知后三十(30)天内未治愈:
(I)服务机构不再是联邦住房管理局的非监督抵押权人,或不再具备房地美或房利美卖方/服务机构的资格;
(Ii)服务机构没有在按揭物业所在的任何司法管辖区维持其经营住宅按揭贷款业务或提供住宅按揭贷款服务的牌照(除非有关按揭物业所在的司法管辖区并无规定须维持牌照或提供住宅按揭贷款服务);
B.在发生下列任何违约事件时,本协议可由非违约方选择终止:
(I)一方当事人没有汇出根据本协定规定必须支付的任何物质付款,并且在五年内继续得不到补救
(5)书面通知失败后的工作日内,除非收到要求的一方出于善意对该要求提出异议;
(Ii)法院、机关或监管当局在任何无力偿债、债务调整(包括破产、资产及负债的整理或类似法律程序)中委任保管人、接管人或清盘人的司法管辖权的判令或命令,或针对该方的清盘或清盘的判令或命令,须已针对该方登录,而该判令或命令的有效期为三十(30)天,而该判令或命令在未解除或未被搁置的情况下仍有效;
(3)当事一方应同意在当事一方或其全部或基本上全部财产的任何破产、债务调整、资产和债务的整理或类似的程序中任命一名保管人、接管人或清盘人;

43



(4)当事一方应书面承认其无力普遍偿还到期债务,提交请愿书以利用任何适用的破产、破产或重组法规,为其债权人的利益进行转让,自愿中止其债务的偿付,或停止其正常业务经营;或
(V)一方违反任何陈述和保证,或一方未能在任何实质性方面遵守或履行本协议中的任何契诺或协议,并且在向另一方发出书面通知要求对其进行补救的日期后三十(30)天内仍未得到补救。
C.如果投资者存在下列任何违约事件,并且自服务商向Angel Oak发出书面通知后三十(30)天内仍未治愈,则本协议可由服务商自行选择终止:
(I)法院、机关或监管当局在任何无力偿债、债务调整(包括破产、资产及负债的整理或类似的法律程序)中委任保管人、接管人或清盘人,或针对投资者作出清盘或清盘的司法管辖权的判令或命令,须已针对投资者登录,而该判令或命令的有效期须为三十(30)天而未获解除或未被搁置;
(2)投资者应同意在当事一方或其全部或基本上全部财产的任何无力偿债、债务调整、资产和负债的整理或类似的程序中委任保管人、接管人或清盘人;或
(Iii)投资者书面承认其无力偿还到期债务、提交请愿书以利用任何适用的破产、破产或重组法规、为债权人的利益进行转让、自愿暂停偿还债务或停止正常业务运营十(10)个工作日以上。
第9.02节规定协议的终止
(A)除本协议另有明确规定外,服务商的义务及责任应于下列日期中较早者终止:(I)最后一笔按揭贷款的最终付款或其他清算及本协议项下所有应付款项的汇出;(Ii)任何一方在另一方或投资者违约事件持续期间指定的日期;(Iii)Angel Oak或服务商在不少于六十(60)天通知另一方的情况下指定的日期;及(Iv)服务商与Angel Oak商定的其他日期。

44



(B)在本协议有效终止的情况下,在服务商收到书面终止通知后,服务商在本协议下的所有权力和权力,无论是关于抵押贷款或其他方面,均应在服务职能从服务商转移到继任服务商时,转移并归属由Angel Oak指定的继任服务商。在Angel Oak提出书面要求并在服务商收到退职费后(如适用),服务商应准备、签立并向Angel Oak指定的继承人实体交付任何和所有文件及其他文书,将所有服务档案交由该继承人保管,并作出或促使作出所有其他必要或适当的行为或事情,以达到终止通知的目的,包括转让和背书或转让抵押贷款和相关文件。服务商应与Angel Oak及其继承人合作,终止服务商在本协议项下的责任和权利,包括但不限于,将服务商当时应贷记P&I托管账户或T&I托管账户的所有现金金额或此后收到的与抵押贷款有关的所有现金金额转移给该继承者,由其管理。尽管本协议有任何其他相反的条款,在本协议终止的所有情况下,无论是否有原因,服务商都有权在相应的服务转移时,从应付给Angel Oak或服务商继任者的任何金额中冲抵P&I托管账户中的所有未报销的服务费和服务预付款。服务商应负责上述所有材料的包装和转移至Angel Oak的费用,但前提是Angel Oak应支付与此类转移相关的所有运输费用,除非服务商发生导致本协议终止的违约事件。
(C)依照本第9.02节或本协议另有规定的终止,不应损害Angel Oak或服务商在本协议项下终止之日所产生的任何权利,包括追回本协议项下到期款项的权利。一旦终止,无论是否有原因,服务商应(I)将相关账户中的所有资金汇给相关投资者或Angel Oak指定的其他人,扣除应计和未付的服务费以及服务商根据本协议有权获得付款或补偿的未报销服务预付款;(Ii)将所有相关服务文件交付给Angel Oak或Angel Oak指定的人员(前提是服务商可以保留服务文件的副本,以符合适用的要求和其他法律);及(Iii)与Angel Oak及任何新的服务机构充分合作,以实现相关按揭贷款的贷款服务的有序过渡。一旦终止,任何服务费、服务垫款和其他服务费用在服务商根据前一句话结清该等金额后仍未支付或未偿还的,应由Angel Oak在服务转移日期之前汇给服务商。在向服务商支付本协议项下到期的所有款项之前,服务商没有义务转让抵押贷款的还本付息。

45



(D)就Angel Oak无故终止任何或所有按揭贷款而终止本协议而言,Angel Oak应在终止生效日期后立即向服务机构支付(I)在服务机构结清该等款项后仍未支付或未获偿还的任何服务垫款及其他服务费用,(Iii)相当于终止时每项按揭贷款的退职费的款额,及(Iii)任何未支付的服务费。在向服务商支付本协议项下到期的所有款项之前,服务商没有义务转让抵押贷款的还本付息。
(E)本第9.02节在本协议终止后继续有效,本协议的任何终止不影响服务商追回本协议项下到期款项的权利。
第9.03节规定了个人按揭贷款的终止

如发现违反第3.03节中关于任何抵押贷款或相关抵押财产的任何陈述或保证(存在违反陈述和保证的情况,称为贷款终止条件),Angel Oak和服务商应立即通知对方。除非服务机构另有约定,否则服务机构对任何抵押贷款的义务和责任应在该抵押贷款或相关抵押财产的贷款终止条件通知送达后六十(60)天终止。如果根据第9.03节就任何抵押贷款有效终止本协议,服务机构关于此类抵押贷款的所有权力和权力应转移并归属于Angel Oak或由Angel Oak指定的后续服务机构。根据本第9.03节终止任何抵押贷款,不应损害服务商在终止之日可能产生的任何权利,包括追回本协议项下到期款项的权利。于终止后,服务机构应(I)将相关账户内的所有相关资金汇入相关投资者或Angel Oak指定的其他人士,扣除应计及未付的服务费及未偿还的服务预付款,直至服务转移日期为止,服务机构将有权根据本协议获得付款或补偿;(Ii)将所有相关服务档案交付Angel Oak或Angel Oak指定的人士(但服务机构可保留服务档案副本以符合适用要求及其他法律);及(Iii)与Angel Oak及任何新服务机构全面合作,以实现相关按揭贷款的贷款服务有序过渡。一旦终止,任何相关的服务费、服务预付款和其他服务费用在服务商根据前一句话结清该等金额后仍未支付或未偿还的,应由Angel Oak在服务转移日期之前汇给服务商。

46



第十条
杂项条文
第10.01条费用

Angel Oak和服务商各自支付与本协议的准备、执行和交付相关的费用,包括但不限于律师、顾问和代理人的律师费和开支。
第10.02节机密和专有信息的保护

Angel Oak和服务机构应保密,未经本协议另一方事先书面同意,不得向任何一方泄露本协议的条款和规定,包括但不限于与该等抵押贷款或权利或其下的任何抵押人有关的任何信息,除非Angel Oak或服务机构与其各自的法律顾问、审计师、税务机关、或其他政府机构、保险公司、任何财产检查员或其他必要人员合作,以履行其在本协议项下的义务,或与任何抵押贷款有关的必要人员与相关投资者合作。尽管本协议有任何规定,服务商或天使橡树的商标、商业秘密、技术诀窍、商业方法和惯例、内部程序和其他知识产权和机密信息(“专有信息”)应分别归属服务商和天使橡树,且不得在此转让给另一方,服务商和天使橡树有权采取一切必要措施保护其专有信息。
第10.03条通告

本协议项下的所有要求、通知和通信应以书面形式提出,如果在下午5:00之前收到传真,则应视为已正式发出。当地时间在交货地点的任何工作日,或在此后收到的下一个工作日,如果通过隔夜快递发送,则自下一个工作日起,地址如下(或下文可能通过类似通知提供给另一方的其他地址):
A.如果是天使橡树:购买天使橡树抵押贷款基金TRS。
收信人:全款贷款
3344桃树路东北套房1725
乔治亚州亚特兰大,邮编30326
电子邮件:Walleloans@angeloakcapal.com

47



B.如果是服务机构:和Select Portfolio Service,Inc.
邮寄地址:
邮政信箱65428
犹他州盐湖城,84165-0428注意:纽约总法律顾问传真:纽约
电话:北京:(801)313-2173
送货/快递地址:犹他州盐湖城S.Decker Lake Drive 3217S.Decker Lake Drive,84119
电话:北京:(801)313-2173
C.致保管人:由Angel Oak提供。
第10.04节可分割性条款
如果本协议的任何部分、条款、陈述或担保被禁止或被认定为无效或不可执行,则在该禁止或不可执行范围内无效,除非使本协议的其余条款无效。本协议的任何部分、条款、陈述或担保在任何司法管辖区被禁止或不可执行,或在任何司法管辖区被视为无效或不可执行,在不使本协议其余条款无效的情况下,对于该司法管辖区而言,在该禁令或不可执行性范围内无效,并且在任何司法管辖区关于任何抵押贷款的任何该等禁令或不可执行性不得使该条款在任何其他司法管辖区失效或不可强制执行。在适用法律允许的范围内,双方当事人放弃禁止或使本协议任何条款无效或无法执行的任何法律条款。如果本协议的任何部分、条款、陈述或保证的无效将使任何一方失去本协议预期授予的经济利益,双方应本着善意进行谈判,以制定一种其经济效果尽可能接近本协议的经济效果的结构,而不考虑该无效。
第10.05条对应条款

本协议可同时在任何数量的副本中签署。每一份副本均应视为正本,所有此类副本应构成同一份文书。
第10.06节交货地和准据法
本协定在双方收到完全签立的副本后即视为有效,并应视为在纽约州订立。这个

48



协议应根据纽约州的法律解释,各方在本协议项下的义务、权利和补救措施应根据纽约州的法律确定,除非联邦法律先发制人。
第10.07条其他协议

Angel Oak和服务商同意签署并向另一方交付为实现本协议的目的所必需或适当的合理和适当的附加文件、文书或协议。
第10.08节继承人和受让人;服务协议的受让

本协议对服务商和Angel Oak以及服务商和Angel Oak各自的允许继承人和受让人具有约束力,并可由服务商和Angel Oak执行。除第8.01节所述外,未经Angel Oak事先书面同意,服务商不得转让本协议或出售或以其他方式处置其全部或基本上所有财产或资产,且同意不得被无理拒绝。尽管本协议有任何其他规定,服务商有权转让、转让和质押服务商在未经Angel Oak或任何相关投资者同意或通知的情况下收到本协议项下付款的任何权利。
第10.09条豁免

不得放弃或修改本协议的任何条款或条款,除非该放弃或修改是以书面形式作出的,并由寻求强制执行该放弃或修改的一方签署。
第10.10节展品

本协议的展品在此并入并成为本协议的一部分,是本协议的组成部分。
第10.11节一般解释原则

就本协议而言,除另有明文规定或文意另有所指外:
A.本协议中定义的术语具有本协议赋予它们的含义,包括复数和单数,本协议中使用的任何性别应被视为包括另一性别;
B.本文中未另作定义的会计术语具有根据公认会计原则赋予它们的含义;

49



C.本协议中未提及文件的“条款”、“章节”、“小节”、“段落”和其他小节是指本协定的指定条款、小节、小节、段落和其他小节;
D.凡提及某一款而不再提及某一款,即为提及该款所载的该款,且本条也应适用于各款和其他小节,
E.“本协定”、“本协定”、“本协定”和其他类似含义的词语指的是本协定的整体,而不是任何特定的规定;
F.“包括”或“包括”一词应指“包括但不限于”;以及
G.术语“尽力而为”或“合理努力”不得解释为要求Angel Oak或服务商(视情况而定)发起或参与任何诉讼、仲裁或程序,或产生超过本协议明确规定或其他商业上合理的费用。
第10.12节文件的复制
本协议及其所有相关文件,包括:(A)此后可能签署的同意、豁免和修改,(B)任何一方在成交时收到的文件,以及(C)以前或以后提供的财务报表、证书和其他信息,可通过任何照相、照相、缩微胶片、缩微卡、微型照相或其他类似程序复制。双方同意,在任何司法或行政诉讼中,无论原件是否存在,也不论该复制品是否由一方当事人在正常业务过程中制作,任何此类复制品均应被接纳为证据,而这种复制品的任何放大、传真或进一步复制均应同样可被接纳为证据。
第10.13节第三方受益人

就本协议而言,每个相关投资者应被视为本协议的第三方受益人,有权享受本协议的所有权利和利益,就像其是本协议的直接当事方一样。


[以下页面上的签名]
50


特此证明,服务商和业主已让其各自的官员于上文第一条所写日期正式授权,在此签名。


抵押服务权所有者:

安吉尔·奥克抵押基金TRS

作者:Angel Oak Capital Advisors,LLC,不是以个人身份,而是仅作为信托管理人


作者:/s/ David Gordon
姓名:David·戈登
职务:职务:首席法律官-私人策略

服务商
选择Portfolio Servicing,Inc.

作者:/s/ Lester Cheng
姓名:郑莱斯特
职务:职务:首席法律官-私人策略

















签名页



附件A
抵押贷款时间表

贷款编号
贷款编号
贷款编号
贷款编号
贷款编号
贷款编号
贷款编号
贷款编号



附件A-1
抵押贷款数据字段请求
贷款编号
先前贷款号码
投资者贷款号码
贷款类型
汇率类型
原版UPB
当前UPB
活期利率
术语
P & I付款金额
T & I付款金额
首次付款到期日
到期日
下次到期日
原始BPO
原始BPO日期
当前的BPO
当前BPO日期
单据类型
扣押地位
高级连系平衡
托管余额
托管预付余额
悬念平衡
受限制的托管余额
可收回的企业预付款余额
不可收回的企业预付款余额
第三方企业预付款余额
T30天逾期
历史
物业地址
产权单位
物业城市
属性状态
物业邮政编码
房地产县
fico评分
FICO评分日期
贷款状态
截止日期




附件B
服务转移程序

一般转移说明


重要日期



«转移日期» 服务转移到Select Portfolio Servicing,Inc.的生效日期


« mData_Date» 初步数据到期日(不迟于转移日期前15天)


«FinalDataDate» 最终数据到期日(转移日期后48小时内)


«服务截止日期» 服务截止日期(当前服务商服务的最后一天)


«再见日期» 告别信顶部出现的日期(必须不迟于15天前寄出 «TransferDate»)

«MERS_日期» 应向MERS提交服务权转让的日期。


«FinalDataDate» 信用/抵押品文件必须运输的日期。



“ServcngCutoffDate”将支付所有公司预付款发票的最后一天;在此日期之前未支付的发票应转发到SPS进行付款。对于在截止日期之后支付的任何预付款,SPS将不会报销“服务名称”。



服务转接呼叫的问题

为了确保服务的顺利转移和连续性,服务提供商可能会联系您安排电话讨论以下问题(如果适用)。请根据需要分发,以确保可以涵盖以下主题。如果我们确定有必要致电,SPS代表将与您联系。如果您想安排通话,但SPS尚未与您联系,请告知您的SPS数据分析师。

贷款解决方案:
1.在转机过程中是否有飞行训练?
A.如果是,我们将需要转移指令中引用的所有数据文件,包括转移前决定的有效试验的NPV数据(IR2和非LR2)。
B.如果是,请提供SP的联系人,以便与其讨论飞行中的锻炼数据。
C.如果没有,我们需要来自之前的服务人员的电子邮件确认,确认在转移中没有飞行训练。此电子邮件应发送给分配给转移的SPS贷款登记分析师。
2.SP是否有可能在服务转移日期之前或最迟在服务转移日期之前获得服务商映像环境访问权限?
A.如果是,请提供获得成像访问权限的用户要求以及将它们发送到的联系人。
B.如果是,还请提供有关如何利用成像环境的说明。
C.如果没有,请为整个传输过程中涉及的所有图像单独提供飞行训练文档图像的媒体。此飞行训练文档图像介质应在贷款在先前服务商的系统上提供服务的最后日期提供,并应通过隔夜递送到SPS的文档控制团队提供。
3.请为SPS的飞行锻炼审查团队提供联系信息,以用于上报我们无法定位/解决传输后的文档请求/锻炼状态。
A.电子邮件和电话联系信息。
4.请确认所有锻炼决定通知将在传输到SPS之前发送给客户,以便在传输到SPS之前做出锻炼决定。
答:这可能要求您在转账前几天停止决策活动。
5.此转让中的MHA/HAMP贷款中是否有任何已提供或已提供重铸选项?

文档控制:
1.您是否会通过硬拷贝或图像文件向SPS提供贷款文件?
A.如果是硬拷贝,它们将如何运送到SP,以及它们应该到达的日期?
B.如果图像-该图像的日期和格式将提供给SP。
2.您是否会为任何后续文档提供增量图像扫描?三角洲扫荡的时机?
3.MERS中是否有需要从TOS到SPS的活跃贷款?

止赎:
1.采取了哪些步骤来确保您的未取消抵押品赎回权清单(售前和售后、待定和已完成)与您将提供给SPS贷款寄宿公司的最终清单1:1匹配?
2.您能为所有文件提供预定的销售吗?
3.您是否使用BKFS桌面来跟踪止赎?
答:如果你不使用BKFS桌面,你能提供一份你的公司名称和联系信息的清单,关于开放和完成的止赎吗?
B.如果你不使用BKFS桌面,你能提供所有已经开始销售的文件的销售保持日期、最高出价金额、中标金额和中标人姓名吗?
破产:
1.服务转移数据文件将显示任何已收到BK7付款的贷款,以便在转移时正确登上该贷款?
2.您能否提供已提交的POC列表,以便我们可以在可能的情况下提交索赔转移,包括索赔提交日期和索赔编号?



3.您能为贷款审核提供前台服务商的付款历史记录吗?
4.所提供的数据是否清楚显示正在处理的破产个案(与已完成或已解除的破产个案比较)?

第三方托管:
1.你的报税员是谁?
2.是否可以提供反向/添加(包裹)文件?
3.你能否提供一份物业清单,列出可能会因税务出售而蒙受损失的物业?
4.你的贷款人保险提供者是谁?
5.有多少账户拥有抵押贷款保险、零售、FHANA、Farm?
6.您是否会提供与向SPS提供的洪水数据相匹配的洪水证书?
7.有多少贷款有未结的损失汇票文件?

早期收藏:
1.任何DSI贷款、MHA或之前的服务商修改或即将进行的利率调整?
2.有什么特殊的专有MOD条款吗?
3.有多少客户拥有ACH(能否提供ACH信息)?你们是否提供每月或每两周的ACH选项?
4.您的客户如何支付(亲自支付;在线支付;IVR支付;与代理商一起支付),需要付费吗?
5.有多少贷款带有停止和停止标志?
6.有多少贷款已通知已故借款人?
后期收藏品:
1.您是否与供应商签订了智障后咨询服务合同?如果是的话,是谁?
2.如果是HPF-您能为符合条件的客户提供数据提取格式吗?
GSE:
1.我们可以联系一下讨论Fannie/Freddie/FHANA/USDA报告时间表以及FHA连接时间表中服务机构的变化吗?
2.是否有任何索赔正在处理中?
A.如果是,是哪种类型(运输、止赎前销售或部分)?
3.是否有任何飞机减损贷款适用于GSE?
宣传/申诉专员:
1.转移人群中是否存在未决纠纷、监管纠纷或CFPB纠纷?
如果是,你能提供有关争议和解决办法的细节吗?
2.请提供联系人以讨论升级的纠纷。
3.如何传输创建维修文件所需的文档?
4.是否将在转移日期之前创建的维修文件提供给SP?
客户服务:
1.有多少贷款有外语指标?这些语言是什么?

诉讼:
1.转让中是否存在有争议和或升级的诉讼贷款?
答:如果是,你如何区分这两件事?(例如,问题是否单独分配,取决于它们是简单的有争议的违约与肯定抗辩的回答,还是由您的法律部门直接处理的升级LIT(例如,借款人或第三方发起的申诉,或通过反诉进行的回应性申诉)。
B.如果是,请提供争议事项的计数和升级的诉讼事项的计数。
C.如果是,请在移交后30天内提供需要听证或答复的情况。
D.如果是,请填写所提供的法律转让电子表格。
E.如果不是,我们需要来自前服务机构的电子邮件确认,确认在转移中没有争议和诉讼的事项。此电子邮件应发送至Legal.Referrals@spservicing.com。
2.你目前使用什么系统来管理你的争议和诉讼事务?



3.诉状、相关文件和来文历史将如何交付?
A.如果是CD,请发送给斯科特·汉森,公司法律部副总裁总裁,精选投资组合服务公司,3815 South West Temple,SLC,UT 84115
B.如果要对项目进行映像,请提供文件类型和命名约定。
4.请为SPS法律接收团队提供联系信息,以用于升级诉讼管理问题,包括请求提供必要的转岗文件附加信息。
A.电子邮件和电话联系信息。

告别信信息

一般通信地址:Select Portfolio Servicing,Inc.
收件人:一般信件
邮政信箱65250
盐湖城,UT 84165-0250




借款人付款地址:Select Portfolio Servicing,Inc.
邮政信箱65450
盐湖城,UT 84165-0450
请在您的告别信中将此作为我们的付款地址。




Q.W.R I错误通知地址:选择Portfolio Servicing,Inc.
收件人:客户倡导
邮政信箱65277
盐湖城,UT 84165-0277



新服务商名称
和实际地址:选择Portfolio Servicing,Inc.
3815西南圣殿
盐湖城,UT 84115-4412


客户服务:1-800-258-8602
营业时间:
美国东部时间周一至周四上午8:00至晚上11:00,美国东部时间周五上午8:00至晚上9:00
美国东部时间周六上午8:00至下午2:00

“ServicierName”将准备并发送一封告别信,通知所有抵押人服务的转移,其中包括:
·“ServicerName”贷款编号
·转移生效日期。“传输日期”
·《ServicerName》的联系方式。
·Select Portfolio Servicing,Inc.的联系信息(支付地址、通信地址、免费电话、客户服务时间)。
·截止日期:“ServcngCutoffDate”应将贷款付款发送至的日期
“服务名称”。
·转移生效日期,“ServcngCutoffDate”。贷款付款应发送到Select Portfolio Servicing,Inc.的开始日期。
·信件必须通知借款人,可选保险和ACH起草将被取消。Select Portfolio Servicing,Inc.不提供可选保险。借款人可与客服联系有关ACH的事宜。



重要提示:在邮寄之前,必须将告别信草稿提交给Select Portfolio Servicing,Inc.以供审阅,时间不迟于“GoodbyeLtrDate”。


·按照RESPA的指导方针,告别信必须在“再见日期”之前寄出(在转移日期前15天)。
·必须向Select Portfolio Servicing,Inc.提供《TransferDate》提供的最终告别信的副本。

联系信息

转接联系人:

贷款寄宿联系方式:主要部门地址:spsloanboard@spservicinq.com

《数据分析员》,数据分析师
“Daphn”
传真:801-269-4261
《Daem》


贷款寄宿升级:首席执行官Steven Bean,经理,数据转换-贷款寄宿
801-313-2151
传真:801-269-4261
steve. spservicing.com

记录部门联系人:Willie Scott,文件控制
801-313-2185
传真:801-313-6199
willie. spserviclnq.com


记录升级: Michelle Sandoval,文件控制总监
801-313-2223
传真:801-313-6199
michelle.sandova l@spservicing.com





借款人付款联系人:

收银部联系人:主要联系地址
cash.help @ soservising.corn
传真:801-269-4499
黛比·柯蒂斯,收银主管801-293-2568
传真:801-269-4262
debbie. spservicing.com





收银升级: Conlin Gull,收银经理
801-594-6127
conlin. soservicing.com



结算资金联系方式:



贷款会计联系人: 主要联系地址
sellerescrow@spserviclng.com


贷款会计升级: 内森·格林,副总裁,公司预先控制
801-293-2589
传真:801-269-4220
nathan.green @ spservicing.com

税务部门联系方式:


税务部门升级:





危险/洪水保险联系人:




危险/洪水保险升级:




追踪企业
提前收件箱:

主要联系地址escrowtaxpubllcfolder@spservicinq.com

Heather Fackrell,经理,托管-税务801-293-2516
传真:801-270-7916
heather. spservlcing.com

主要联系地址escrowinsurancepublicfolder@spservicing.com


CJ Swenson,经理,托管-危险保险801-293-2587
cj. spservicinq.com

select Portfolio Servicing,Inc.收件人:应付账款
3815西南寺庙
盐湖城,UT 84115-4412

结算资金说明

重要注意事项:




送货地址
卖家托管/转移资金:

借款人付款必须始终与结算余额分开转发,结算余额包括:托管资金、未动用资金、税务合同费、买断资金等。请参阅下文借款人付款说明。

选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:贷款会计
邮政信箱65315
盐湖城,UT 84165-0315
(U.S.仅限邮寄)

隔夜交付卖方托管/转移资金的地址:

选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:贷款会计部3815
西南寺
盐湖城,UT 84115-4412
所有邮寄给Sams的资金必须包括以下内容:
1.资金必须提及“ServicierName”和转移有效日期。
2.贷款水平详细信息必须随附资金,并且应包括:
a.贷款号码(如果没有MPS贷款号码,可以引用« ServicierName »贷款号码。)
b.资金总额。
c.正在转移的余额的贷款级别细目(托管、限制性托管、暂记、买断等)







结算资金说明

重要注意事项:




送货地址
卖家托管/转移资金:

借款人付款必须始终与结算余额分开转发,结算余额包括:托管资金、未动用资金、税务合同费、买断资金等。请参阅下文借款人付款说明。

选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:贷款会计
邮政信箱65315
盐湖城,UT 84165-0315
(U.S.仅限邮寄)

隔夜交付卖方托管/转移资金的地址:

选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:贷款会计部
3815西南寺庙
盐湖城,UT 84115-4412
所有邮寄给Sams的资金必须包括以下内容:
1.资金必须提及“ServicierName”和转移有效日期。
2.贷款水平详细信息必须随附资金,并且应包括:
a.贷款号码(如果没有MPS贷款号码,可以引用« ServicierName »贷款号码。)
b.资金总额。
c.正在转移的余额的贷款级别细目(托管、限制性托管、暂记、买断等)




结算资金布线说明

银行名称:分行:
ABA路由号:账号:帐户名称:参考:

摩根大通银行
707 Travis Street,5 th Floor N,Houston,TX 77002-8091
«警告否»
«帐户号»
«帐户名称»
请参考“ServicierName”、“TransferDate”和“DealName”。
所有电汇至MPS的资金必须包括以下内容:
1.电线必须引用“ServicierName”、转让有效日期和MPS交易名称,
«交易名称»。
2. 当电汇发送到MPS时,请通过电子邮件发送通知至:sellerescrow@spservicing.com,其中提及电汇金额、发送日期,并提供详细说明电汇金额的电子报告。该报告应作为电汇通知电子邮件的附件发送,并应包括:
a.贷款号码(如果没有MPS贷款号码,可以引用« ServicierName »贷款号码。)
b.资金总额。
c.正在转移的余额的贷款级别细目(托管、限制性托管、暂记、买断等)

ACH结算资金指示

银行名称:分行:
ABA路由号:账号:帐户名称:参考:

摩根大通银行
707 Travis Street,5 th Floor N,Houston,TX 77002-8091
«警告否»
«帐户号»
«帐户名称»
请参考“ServicierName”、“TransferDate”和“DealName”。
通过ACH发送到SPS的所有资金必须包括以下内容:
1.资金必须引用服务名称、转账的生效日期和SPS交易名称,
«交易名称»。
1.请发送通知电子邮件至:sellerescrow@spservicing.com,说明ACH转账的金额和发送日期,并提供详细说明金额的电子报告。此报告应作为ACH通知电子邮件的附件发送,并应包括:
a.贷款号码(如果没有MPS贷款号码,可以引用« ServicierName »贷款号码。)
b.资金总额。
c.正在转移的余额的贷款级别细目(托管、限制性托管、暂记、买断等)



借款人付款须知

进口蚂蚁注:借款人的付款必须始终与结算余额分开转发,结算余额包括:托管资金、未使用资金、税务合同费、回购资金等。

在转账日期之前收到的所有付款都应正确过帐
“服务名称”,除非另有说明。
所有在转账日期之后收到的支票,必须清楚地注明“服务名称”的S借款号和收到日期,并必须正确背书给Select Portfolio Servicing,Inc.,Inc.

支票,包括两笔或两笔以上贷款的资金,必须附有凭单清单
“ServicerName”每笔贷款的贷款编号、收到日期和要过帐的金额。每一张支票的目的都应该清楚地标明(付款、付款等)。




借款人付款地址:





转账后的地址
隔夜交付付款
按销售商/服务商:






邮寄地址
付款交付
卖家/服务商(美国邮件):






付款检查:










银行名称:
分支机构:
ABA路由号:
帐号:
帐户名:

参考资料:

选择Portfolio Servicing,Inc.
P.0。邮箱65450
盐湖城,UT 84165-0450
请在您的告别信中将此作为我们的付款地址

选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:收银部
3815西南寺庙
盐湖城,UT 84115-4412

« ServicierName »应使用此地址通过隔夜服务发送借款人付款,以确保妥善处理。

选择Portfolio Servicing,Inc.
P.0。邮箱65450
盐湖城,UT 84165-0450

“ServicerName”应使用此地址通过普通的美国邮件向借款人发送付款,以确保正确处理。
选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:收银部
3815西南寺庙
盐湖城,UT 84115-4412

“ServicerName”应使用此地址通过隔夜服务发送付款,以确保正确处理。

借款人付款的电汇说明

摩根大通银行
犹他州盐湖城
提供最终转移指令将提供最终转移指令
选择投资组合服务,Inc.贷款服务电信清算
临时盈亏基金和电汇日期
仅在抵押贷款付款、复职或还款时使用这些接线说明。所有电汇必须提到借款人的贷款号、借款人姓名、房产街道地址、社保号以及资金被转送到的员工或部门的名称。如果没有这些参考资料,资金的申请可能会被推迟。
为了确认已收到电汇,请向收银部发送带有美联储的电子邮件。参考编号和请求确认。
电子邮件地址为:cashCompliance@spservicing.com




NSF报销申请

NSF报销申请应发送给下面列出的联系人。提交所有申请时必须提供以下信息:
1.NSF支票正本,或NSF支票正反面清晰复印件。
2.显示已过帐金额详细信息的付款历史记录(本金、利息、费用等的金额明细)
3.为汇款提供电汇和/或邮寄说明。
4.提供请求者的联系信息。

收到的任何不包含上述项目的NSF请求都将被拒绝。报销处理的时间范围不同。收到请求后,您可以请求状态更新。

仅偿还本金、利息、托管和有限抵押可收回金额。不会免除任何费用或其他服务费。对于抵押可收回项目,必须包括有关预付款的具体详细信息。

请将NSF报销请求发送至:

选择Portfolio Servicing,Inc.
3815西南寺庙
盐湖城,UT 84115-4412

电子邮件:www.example.com
传真:801 - 270 - 7838

NSF报销联系人:

卡纳·佐格
801-293-3871
karna. zaugg@www.example.com

升级联系人: 内森·格林,副总裁,公司高级控制801 - 293 - 2589
传真:801-269-4220
nathan. qreen@www.example.com

其他转移相关信息

税务信息

税务ID #:

税务服务:

95-3932563

莱莱塔有限责任公司
税务服务的反向添加文件应发送至:www.example.com
MPS Loreta客户编号48100

GSE信息:

HUD ID#:

VA ID#:

MERS组织I D.:

HAMP服务商#:

75568-00006

97-5113

1000938

901019185




HAMP Servicer 2 MP #:924649208

HAMP注册#:10310





文件交付联系人:




请将服务文件运送至:

选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:Michelle Sandoval 3045 South 1030 West
盐湖城,UT 84119-3355

请将原始修改文件运送至:

选择Portfolio Servicing,Inc.收件人:文件控制部,Bill Koch 3815 South West Tempie
盐湖城,UT 84115-4412




电子文件: 注意:
报告: 注意:

追踪文件: 注意:

«DAEm»和SPSLoanBoarding@spservicinq.com

«DAEm»和SPSLoanBoarding@spservicinq.com

有关具体说明,请参阅后续文档(见下文



预计收到日期:除本合同另有说明外,所有文件、数据文件和报告均应在转移日期后2天内提交。

报告格式:我们要求尽可能以电子格式提供所有报告。



电子文件传输:SPS可以根据要求建立安全的电子文件上传站点。如果您之前已收到登录名和密码,则它仍处于活动状态。如果您过去没有使用过此转账站点,请联系《数据分析》以获得访问权限。服务提供商需要为所有需要访问以上传文件的服务器名称用户提供以下信息:姓名、电子邮件地址、电话号码和IP地址。


·移交要求摘要

·初步和最终电子数据文件--电子文件,按借款号顺序排序,采用Excel或文本格式(首选Excel格式;如果需要,SPS可以提供一组请求字段的样本)。大多数维修系统的标准发布报告通常就足够了。
·初步数据文件和报告截止日期为“PrelimData_Date”
·最终数据文件和报告应在“最终数据日期”之前提交。
·信贷/抵押品档案--尽快交付,但不迟于转让后48小时。
·数据字典-适用于任何系统特定的术语或代码。
·交易代码和定义列表。
·所有停止代码和带有定义的用户定义字段的列表
·电子格式的当前供应商收款人名单(例如,税务、危险保险、ML保险、
列出经纪人等),以包括以下信息:公司名称、邮寄地址、联系人姓名、税务ID号码、收款人号码。
·按贷款编号顺序填写付款历史记录。(如果无法提供电子数据文件,则需要硬拷贝支付历史记录。)如果适用,必须提供交易代码字典。如有贷款记录,请提供其使用年限。
·所有与转移有关的信件的复印件:
告别信
O保险抵押权人变更通知函
OHUD 92080通知
OPMI抵押人变更函
O供应商通知信函
OTax机关转让通知函
·:证明PMI保费为当前保费且承保有效的承保认证状态。
·服务名称工程师负责将任何现有的税务合同转移到SPS的税务服务Lereta LLC。
·《服务人员名称》S部门联系人名单,包括电话号码和电子邮件地址
·所有与转移相关的资金(托管、限制性托管、税务合同费、未应用资金、回购基金和平显基金)必须通过《FinalDataDate》电汇至Select Portfolio Servicing,Inc.。

卖方/服务商负责支付以下款项:
所有PMI保费(贷款人和借款人已支付)在转让生效日期后三十(30)天到期,
“传输日期”
税收和保险(风险、洪水、风暴)在转移生效日期后三十(30)天到期,
“传输日期”





MERS数据
OMERS抵押贷款识别码(分钟)
OMERS起源的抵押贷款指标(MOM)
OMERS注册日期
原始MERS组织的OMERS发起组织ID或原始票据持有人的名称(如果不是MERS成员)。
O注意资金筹措日期
·转让给精选投资组合服务公司的MERS组织ID号为1000938。
·服务名称公司负责在服务转让后14天内在MERS内创建受益权转让(TOB)和/或维修权转让(TOS)。

通知函要求借款人借款人通知(告别信):见告别信信息(上)。
保险抵押人变更通知函/HUD 92080通知:
·将为转移到SPS的所有贷款准备并向所有险种保险收款人、洪水保险收款人和PMI保险承保人发送保险抵押人变更通知信。如有要求,可提供信函样本。
·向PMI承运商发出通知的授权格式:
O PMI承运商服务交接表
OA商业信函,声明服务已转移到Select Portfolio Servicing,Inc.,并提供SPS联系和地址信息。
办公自动化贷款明细表应附在任何一种格式上
·将准备HUD 92080通知(如果适用)。SPS HUD ID为75568-00005。
·通知函必须在GoodbyeltrDate之前邮寄,副本应在TransferDate之前提供给SPS。
灾害/洪水保险
抵押权人条款:

PMI抵押贷款条款:

选择作为服务商的Portfolio Servicing,Inc.及其继任者和/或分配者
邮政信箱7277
俄亥俄州斯普林菲尔德,电话:45501-7277

选择作为服务商的Portfolio Servicing,Inc.及其继任者和/或分配者
3815西南寺庙
盐湖城,UT 84115-4412
税务机关/税务服务供应商通知:

ServicerName将自费为每笔贷款准备并向每个税务机关或其税务服务供应商提交一份更改抵押人通知。此类通知的副本将在转移日期(转移日期)后五个工作日内提供给Select Portfolio Servicing,Inc.。

拖尾单据


灾害/洪水保险:ServicerName将在转移日期后三十(30)天内每天通过隔夜服务转发所有保险费通知和保单文件,
“TransferDate”,然后通过普通的美国邮件。所有保险单据必须发送至:

精选投资组合服务公司邮政信箱7727
俄亥俄州斯普林菲尔德,邮编:45501
PMI保险:“ServicerName”将在转移日期“TransferDate”之后的三十(30)天内通过每天的隔夜服务转发所有与PMI相关的项目,此后将通过常规的美国邮件发送。任何需要立即处理的PMI文件必须通过隔夜快递送达:
SELECT Portfolio Servicing,Inc.联系人:ML部门
3815西南寺庙
盐湖城,UT 84115-4412



税费:在转账日期之后的六十(60)天内,ServicerName将每天通过隔夜服务转送所有税单和税务文件,此后将通过普通美国邮件转送。应将税务文件转发至:

莱莱塔有限责任公司
加州科维纳帕克维尤大道1123号,邮编:91724-3748

所有上述未指定的后续文件必须每天通过隔夜服务在转移日期后三十(30)天内转发,此后通过普通美国邮件发送。未在上面列出的后续文档应发送至:
SELECT Portfolio Servicing,Inc.联系人:记录部3045南1030西
盐湖城,UT 84119-3355

需要加快处理以保护证券、投资者或借款人利益的物品必须无限期地通过隔夜递送服务寄出。

数据文件、报告和其他交付内容

除非另有说明,否则所有报告都应提供给[PrelimData_Date]进行初步审查,并在转移生效日期进行审查。最终报告应反映截止日期的数据
“ServcngCutoffDate”,并且必须在“FinalDataDate”由Select Portfolio Servicing,Inc.接收。最终数据必须以与初步数据完全相同的格式接收。
电子数据文件:
“服务名称”是以Excel或文本格式提供电子数据文件。
付款历史记录、托收票据和预付款历史记录:
“ServicerName”将按贷款编号顺序提供完整的付款历史记录和收款票据,无论贷款状态如何,并提供交易代码字典(如果适用)。付款历史记录和收款票据必须完整,并覆盖截止日期(服务截止日期)。付款历史记录和收款票据应在财务数据日期之前支付给SPS。
第三方托管信息:
“服务名称”将为代管/非代管账户提供所有可用的报告(硬拷贝和电子),包括以下内容:

·未结项目报告-税收和保险(PMI、灾害、洪水、风暴、贷款人放置),到期/到期日期在`TransferDate‘起九十(90)天内。请把所有未付的账单都包括在内。
·托管供应商主文件列表。
·请通知洪水认证准备人员将当前的洪水确定转移到Select Portfolio Servicing,Inc.,截至传输日期。
·自“转移日期”起九十(90)天或更短时间内应缴税款:
下一次到期的日期
收款方(S)名称、地址
O宗地ID号
OAmount已托管
O支付频率
OTax服务提供商和联系信息
最后一次付款的日期和金额
·有多个税包的贷款清单。
·购买PMI保险的贷款清单
O承保人名称
O证书编号
O保费金额
O支付频率
OLPMI利率,贷款人支付
O续约率
上次付款日期



O下一次付款日期
O承保金额
O覆盖范围的百分比
·有洪水保险的贷款清单。
·有地租的贷款清单
O收款人名称和地址
原价金额
ODue日期
O支付频率
O托管或非托管指示器
·未提供税务服务的贷款清单。

房地产税信息的转让:

O?ServicerName?将在转移日期后转发税单、收据和其他文件。“服务名称”负责将现有的税务合同转移到Select Portfolio Servicing,Inc.。
O“ServicerName”将支付在“TransferDate”之前应缴的所有税款以及在“TransferDate”之后三十(30)天内应缴的税款。“ServicerName”将在转账日期后五天内提供此类付款的书面证明。
O?ServicerName?将在转移日期后六十(60)天内每天通过隔夜快递发送所有税单和相关税务文件。此后,税单和税务文件可以每天通过普通的美国邮件发送。
O?ServicerName?将在收到后五(5)个工作日内传真所有在转移日期后收到的到期和应付的税单。传真至855-269-4419。
O?ServicerName?将在收到后十(10)天内转发未持有收据的所有税务收据和相关税务信息。
O“ServicerName”将负责支付因拖欠税款而评估的任何和所有罚款和/或利息,根据买卖协议的条款,在转让日期之前(包括该日期)到期和应支付的税款。类似地,“服务名称”将负责支付因“服务名称”S未能按上述要求将税务信息转发给Select Portfolio Servicing,Inc.而评估的任何和所有罚款和/或利息。

可调利率/可变利率贷款及专项贷款信息可调利率贷款
“ServicerName”将提供:
O包含所有适用ARM数据的电子数据文件:
·索引
·利润率
·首次利息和付款调整日期
·下一次利息和付款调整日期
·原始本金余额、利率以及付款和利息金额
·首次付款到期日
·到期日
·摊销期限
·ARM计划代码和定义
·利率变动频率
·支付更改频率
·索引回溯
·四舍五入信息
·首先更换大写字母(上下)
·定期(每次)变更上限(上下)
·寿命上限(天花板和地板)
·支付选项ARM指示器



·ARM -气球指示器

oARM文件(如果与信用文件分开保存)包括以下内容:
·ARM Note
·ARM骑士
·ARM Note I Rider附录
·ARM更改字母
·ARM变更历史记录

气球贷款

« ServicierName »将提供气球贷款的电子列表,包括气球到期日(如果适用)

军人民事救济法

“ServicerName”将提供:
·目前SCRA下的贷款列表
·贷款级别文档,包括有效订单的副本。



附件C
有限授权书的形式
编写人: 记录时返回:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

注意:文档控制
有限授权书

image_37.jpgimage_38.jpgimage_38.jpgimage_43a.jpg本有限授权书是由和之间就该特定服务协议作出的[        ](“船东”)和XXXXXX,XXXX(“服务商”),日期为[    ](“服务协议”)。

业主特此为业主的利益,并以业主的名义、地点和位置,以业主的名义、地点和代替业主的名义、地点和位置,委托、组成和委派具有完全替代权的业主真实和合法的代理人,为履行下述行为以及执行和交付该等文件的有限目的,就抵押贷款和不动产的服务采取行动。此种权力仅限于执行下列文件:

1.按揭/信托契据转让;
2.更换受托人;
3.转易契据(包括但不限于保证契据、批予契据及放弃索偿契据);
(四)信托契约转易和抵押解除文件;
5.部分释放;
6.宣誓书(包括无限制遗失笔录宣誓书、遗失笔录宣誓书、军事宣誓书和债务宣誓书);
7.HUD-I结算单;
8.房地产买卖合同/购买协议;
9.与偿还和止赎按揭贷款和/或出售房地产有关的所有其他正常和习惯文件。
未经业主事先书面同意,服务机构不得将这一任命转让给任何第三方,除非签署人以书面形式作出撤销文书或协议已终止,否则本有限授权书的有效期不得超过本委托书之日起两年。

本条例并不赋予任何实际受权人就任何针对船东的诉讼、反申索或诉讼进行谈判或和解的权利或权力。如果服务机构收到以所有者名义提出的任何诉讼、诉讼或诉讼通知,则服务机构应在合理的时间内将其副本转交给所有者。

业主不对根据本协议执行的任何物品的检查负责



有限授权书,并因此依赖服务机构采取任何必要的程序,以确认此类物品的准确性。

任何第三方可以依赖本有限授权书,但前提是该授权书是正本或经认证的正本,并有权依靠服务商签署的书面文件,就本有限授权书的所有目的最终确定服务商的特定权利、权力、能力、资产、责任、义务、财产、贷款或承诺的身份。

服务商没有义务就其在本合同项下的行为提供保证金或其他担保。

本有限授权书中的任何内容不得被解释为阻止业主代表其作为抵押贷款和不动产的所有者行事。

如果本有限授权书的任何条款被认定为无效、非法或不可执行,则本有限授权书的其他条款的有效性、合法性或可执行性不受影响。本有限授权书由纽约州法律订立,并受该州法律管辖,不考虑该州的法律冲突原则。



image_43a.jpgimage_43a.jpg为此作证,[    ]由于船东已安排在此盖上其公司印章,并由一名经正式选举和授权的签字人以船东的名义和代表签署和确认此等礼品,船东已于20_年月_日在此加盖公司印章。


作者: 您的姓名:
标题:



image_45.jpg    image_46.jpg
目击者:Witness:
印刷品名称:北京,印刷品名称:


加州州立大学戴维斯分校的州立大学。
2010年4月20日,在我面前的下列签署人是该州和该州的公证人,他本人以所有人的身份出现,据我个人所知,他/她的名字是签署内部文书的人,并向我确认,他/她以其授权身份签立了该文书,并通过他/她在文书上的签名,确认该人代表其行事和签立文书的实体。
见证我的手和公章。
[公证印章]


image_49.jpg
公证人


我的委托期限:



附件D确认协议


在3月1日的这一天,我以业主(“业主”)的身份,根据那份日期为7月1日的特定维修协议。
(“协议”),现将随附的“按揭贷款时间表”所列与按揭贷款有关的服务责任转移至本协议项下的服务商Select Portfolio Servicing,Inc.(“服务商”)。服务机构特此接受在此转让的服务责任,并在本协议生效之日承担与所附抵押贷款时间表中确定的抵押贷款有关的所有服务责任,所有责任均符合本协议。根据本协议,业主已或应按照本协议的条款,向服务机构交付根据本协议规定必须交付的每个服务文件的内容。

就本协议项下的抵押贷款而言,转让日期应为第二日。

本交易的所有其他条款和条件均以本协议为准。此处使用的大写术语和未另行定义的术语应具有本协议中规定的含义。

本确认协议可以在任意数量的副本中同时签署。每份副本应被视为原件,所有此类副本应构成同一份文书。


[本页面的剩余部分故意留为空白]



业主和服务商已于上述日期由各自正式授权的官员在本协议上签名,以资证明。
[物主]作为所有者


作者: _姓名: _标题:
选择Portfolio Servicing,Inc.作为服务员

作者: _姓名: 标题:



附件E汇款建议

选择Portfolio Servicing,Inc.
每月汇款回顾
DD-mm-YY
投资者:
LN 主要
报告的本金余额:
年月/日/年
     
校长申请
MM/VY
本金适用于还清
已存入的贷款
转入的贷款
贷款转出
已售出贷款
贷款变现
非货币调整
结束基本平衡
年月/日/年
[校长报告
年月/日/年
     
Diff

image_53.jpg
游泳池摘要

开始期间加权平均息票
剩余贷款数量

结束期间
净计划加权平均息票剩余贷款数量
image_54.jpg
界限、披露和REO信息

贷款数量 占总数的%
计数 计数 UPB 占UPB总数的%
当前
30-59天违约
60-89天违约
90天或以上逾期破产申请
止赎贷款
REO贷款



附件F
要求发放文件和收据


致:[保管人、所有人或所有人的代理人]

回复: [服务协议,日期 ,200_]

关于您持有的与上述协议相关的抵押贷款的管理,我们要求发布并确认收到(抵押文件/[指定文件])用于下文描述的抵押贷款,原因如下。

抵押人姓名地址和邮政编码:




抵押贷款号码:


请求文件的原因(勾选一项)

1.抵押贷款已全额支付。(The服务商特此证明,与此相关的所有款项已记入业主的账户。)

2.抵押贷款清算人 (The服务机构
特此证明,止赎、保险、没收或其他清算的所有收益已最终收到并记入业主的账户。)

3.止赎抵押贷款。

4.其他(解释)


如果勾选了上述方框1或2,并且如果所有或部分抵押文件之前已向我们发布,请向我们发布我们之前与您存档的请求和收据,以及您拥有的与指定抵押贷款相关的任何额外文件。



如果勾选了上述第3栏或第4栏,在我们将所有上述文件返还给您后,请在下面指定的空白处签名确认您的收到,并退回此表格。
选择Portfolio Servicing,Inc.,
作为服务商


作者:英国航空公司,英国航空公司,英国航空公司名称:
标题:
日期:

归还文件的确认



作者:英国航空公司,英国航空公司,英国航空公司名称:
标题:
日期:




附件G
天使橡树
整个贷款的子服务费
日期:2019年8月21日


基本服务费(每月):
当前
$    8.50
逾期天数:
30天
$    25.00
60天
$    60.00
90多天
$    85.00
止赎贷款
$    114.00
破产贷款
$    82.00
REO
$    50.00



子服务和服务协议中的所有其他条款保持相同



附件H服务要求


贷款修改:
- 所有修改都需要批准
- 利率在原利率的基础上下调幅度不超过2%,下限为6%

止赎投标:
- 最低投标金额必须是全额未偿本金余额加上可收回预付款

REO列表:
- 所有REO资产的初始标价需要批准




证物一
Re 2 ation AB标准

服务标准
适用的服务标准






参考






标准
已执行




不适用的服务标准
通过
供应商
已执行
对其
直接
卫生棉条是
通过
负责任
SPS
部分
一般服务考虑因素

1 l22(d)(I)(i)
制定政策和程序来监控任何绩效
或根据交易协议的其他违约触发和事件
X


1 I 22(d)(l)(ii)
如果任何材料服务活动外包给第三方,
制定政策和程序来监控第三方的绩效和合规性

X

1122(d)(l)(iii)
保留交易协议中维护池资产备份服务的任何要求
X



1 L22(D)(L)(Iv)
在整个报告期内,按照交易条款所要求和以其他方式规定的承保金额,对参与服务职能的一方有效的保证金和错误和遗漏保单。
协议。

X
现金收缴与管理


1122(D)(2)(I)
对集合资产的付款在收到后不超过两个工作日存入适当的托管银行账户和相关银行结算账户,或其他
交易协议中规定的天数

X

L L 22(D)(2)(二)
代表欧比·伊戈尔通过电汇或向投资者支付的款项只能由授权人员支付。
X


1122(D)(2)(Iii)
与收款、现金流或分配有关的预付资金或担保,以及为此收取的任何利息或其他费用
预付款,按照交易协议中的规定进行审查和批准

X


I.L22(D)(2)(Iv)
与交易有关的账户,如现金储备账户或以
单独维护(例如,考虑到
现金的混合),如交易协议中所述

X




I 122(D)(2)(V)
对于外国金融机构,每个托管账户都保存在交易协议中规定的联邦保险存款机构,“联邦保险存款机构”指的是
符合第240条规定的外资金融机构--L(B)(L)。

X




1 l22(d)(2)(vi)
未签发的支票受到保护,以防止未经授权的访问。
X







1122(d)(2)(七)
每月为所有资产支持证券相关银行账户(包括托管账户和相关银行清算账户)准备对账这些对账:(A)数学准确;(B)在银行对账单截止日期后30个日历日内准备,或交易协议中规定的其他天数;(C)由编制对账的人以外的人审查和批准;和(D)包含对账项目的解释。这些对账项目是
在原始身份证明后90个日历日内解决,或



X




服务标准
适用的服务标准






参考






标准
已执行
通过
已执行
供应商
对其
直接
通过
卫生棉条是
负责任
不适用的服务
SPS
部分
标准
交易协议约定的其他天数。
投资者汇款和报告








I I 22(D)(3)(I)
提交给投资者的报告,包括提交给证监会的报告,将根据交易协议和适用的证监会要求保存。
具体地说,此类报告:(A)按照交易协议中规定的时间框架和其他条款编制;(B)提供按照交易协议中规定的条款计算的信息;(C)按照委员会的规则和条例的要求向委员会提交;以及(D)同意投资者或受托人关于未偿还本金余额总额和提供服务的集合资产数量的记录
在服务台旁边。



X

L I 22(D)(3)(Ii)
应付投资者的金额根据交易协议中规定的时间框架、分配优先顺序和其他条款进行分配和汇出
X

L 122(D)(3)(Iii)
支付给投资者的款项在两个工作日内记入服务机构的投资者记录,或在交易协议中登记的其他天数S
X

I 122(D)(3)(Iv)
根据投资者报告所同意的,向投资者汇款的金额
被取消的支票,或其他付款方式,或托管银行对账单,
X
池资产管理

1122(D)(4)(I)
Collatcml m‘根据交易协议或相关抵押贷款文件的要求维持对集合资产的担保。
X

1I 22(D)(4)(Ii)
根据交易协议的要求,集合资产和相关文件受到保护。
X


I 122(D)(4)(Iii)
对资产池的任何增加、删除或替换都是根据任何条件进行、审查和批准的
或rcqum:mcnts在交易协议中,
X




I 122(D)(4)(Iv)
根据相关的池资产文件对池资产进行的付款,包括任何支付,将被过帐到适用的服务机构的债务人记录中,该记录在收到后不超过两个工作日,或根据相关池分配给本金、INTEN:ST或其他项目(例如,托管)
资产单据。


X

1122(D)(4)(V)
服务商关于池资产的记录与
关于债务人未偿还本金巴拉姆的服务记录;
X


L 122(D)(4)(Vi)
关于债务人集合资产的条款或状态的变更(例如,贷款修改或重置)由授权人员根据
Trnnncl1关于协议和相关的集合资产文件。

X




服务标准
适用的服务标准






参考






标准
已执行




不适用的服务
标准
通过
已执行
供应商
对其
直接
卫生棉条是
通过
负责任
SPS
部分



1122(d)(4)(七)
损失减轻或恢复行动(例如,代替止赎、止赎和收回的可容忍计划、修改和契约(如适用)根据时间范围或其他规定启动、进行和完成
交易协议规定的要求。

X





1122(d)(4)(VIII)
根据交易协议,在池资产拖欠期间保留记录收款工作的记录。此类记录至少每月或交易协议中规定的其他期限维护,并描述实体监控拖欠资产的活动,包括例如电话、信件
以及拖欠被视为暂时性的情况下的付款重新安排计划(例如,疾病或失业)。



X

l 122(d)(4)(ix)
可变利率池资产的利率或回报率调整根据相关池资产计算
证件
X

XI






1 l 22(d)(4)(x)
关于以信托方式为债务人持有的任何资金(如代管账户):(A)根据债务人的集合资产文件,至少每年或交易协议中规定的其他期限对这种资金进行分析;(B)根据适用的集合资产文件和国家法律,向Obi Igors支付或贷记此类资金的利息;以及(C)在30个日历内将此类资金返还给债务人
相关池资产的延期偿还天数,或交易协议中指定的其他DAV数量。



X





XI




1122(D)(4)(Xi)
代表债务人进行的付款(如税款或保险付款)在有关罚款或到期日之前或之前支付,如有关付款的相应单据或通知上所示,但此种支持已由
在这些日期之前至少30个日历日,或交易协议中规定的其他天数之前提供服务。

X



XI


1122(D)(4)(Xii)
任何逾期付款的罚款都是从服务商的资金中支付的,不向债务人收取,除非逾期付款是由于
债务人的过错或不作为

X


XI


1122(D)(4)(Xiii)
代表OBI IGOR支付的款项在两个工作日内过帐到服务机构保存的债务人记录中,或交易中指定的其他天数
协议。

X

XL

L 122(D)(4)(Xiv)
拖欠、注销和无法收回的账款按照交易协议确认和记录。
X

I I 22(D)(4)(Xv)
本条例AB L一L 4(A)(I)至(3)项或第1115项中确定的任何外部增强或其他支持,均按交易协议中的规定进行维护
X








I SPS将服务标准的一部分外包给供应商,公司已选择负责评估这些供应商遵守服务标准的情况。
2 MPS将部分服务标准l l22(d)(4)(x)(A)外包给供应商,公司已选择接受
负责评估此类供应商对服务标准的遵守情况。



附件J
服务商报告要求

- 每日数据文件(以双方同意的格式不时更新)
- 月度投资组合绩效演示文稿
- 双方商定的额外报告(临时或计划)