附录 10.5

商业贷款协议

本商业贷款协议（“协议”）， 日期为2024年6月11日，由特拉华州的一家公司名人堂度假村和娱乐公司（“借款人”）制定和执行， 根据以下条款和条件，以及俄亥俄州非营利性公司（“贷款人”）STARK COMMUNITY FOUNDATION, INC.借款人 理解并同意，在发放、续订或延长任何贷款时，贷款人依赖陈述、担保和 本协议及其定期贷款票据（如下所述）中规定的协议；所有协议均应并继续受条款和条件的约束 本协议的条件。本协议中使用的所有大写术语应具有下文定义部分中提供的含义 除非本协议正文中另有说明。

贷款设施。本协议应适用 转为以期票为凭证的原始本金额为1,500,000.00美元的定期贷款（“定期贷款”）（“定期贷款”）（“期限”） 贷款票据”）于 2024 年 6 月 11 日执行。

协议期限。本协议应 自2024年6月11日起生效，并将继续全面生效，直到：i) 向贷款人提供的定期贷款到期为止 已全额支付，包括本金、利息、成本、开支、合理的律师费以及其他与之相关的费用和收费， 或 ii) 直到双方书面同意终止本协议（“协议条款”）为止。

定期贷款期限。在没有 如果违约，定期贷款将到期，并将于2025年6月30日全额到期并付款。

贷款收益的使用。的收益 借款人应将本协议中规定的贷款仅用于为借款人的运营费用提供资金。

利息。适用的利率 定期贷款应为每年百分之六（6.0％）。违约事件发生时，适用于未偿还本金的利率 定期贷款票据下的余额应等于根据定期贷款条款本应生效的利率 贷款票据，加上每年百分之五（5％）。

还款义务。以下还款 义务应适用于定期贷款：

(A) 定期贷款。2025 年 6 月 30 日， 定期贷款应到期，还款额应达到全部未偿本金余额所需的金额，所有 应计利息，以及根据本协议、定期贷款票据和贷款文件可能到期和应付给贷款人的所有其他款项。

费用。借款人应向贷款人全部付款 贷款人在审查、准备、起草和谈判贷款文件时产生的合理成本和开支，包括但是 不限于贷款人外部法律顾问开支的定期贷款票据和本协议。上述费用和费用应予支付 在收盘时。

定期贷款的先决条件等 提前。贷款人有义务根据本协议发放贷款，并按照以下规定预付或支付贷款收益 本协议的履行应以贷款人的合理满意为前提（除非另有规定） 本协议中规定的所有条件的标准（如下所示），包括但不限于以下内容：

贷款文件。借款人应 已签署和/或向贷款人提供了以下定期贷款文件：(1) 定期贷款票据；(2) 本协议；以及 (3) 贷款人可能合理要求的所有其他文件；所有文件的形式和实质内容都令贷款人和贷款人的律师感到相当满意。

借款人的授权。 借款人应在形式和实质上提供令贷款人满意的经过适当认证的决议，并正式授权执行 以及本协议和定期贷款票据的交付。

陈述和保证。 本协议、定期贷款票据或相关文件以及任何文件中规定的陈述和保证 根据本协议向贷款人交付的证书或与任何贷款相关的证书在所有重要方面都是真实、准确和完整的 截至每笔预付款之日。

遵守肯定和否定原则 盟约。借款人在所有重要方面均遵守了本协议中规定的所有否定和肯定承诺 以及贷款人根据其合理的自由裁量权确定的贷款文件。

尽职调查。贷款人应有 在本协议期限内随时完成贷款人要求的所有尽职调查调查、审查和分析 以及贷款期限（无论贷款人是否要求将尽职调查作为结算的条件），此类尽职调查应为 令贷款人满意。借款人的财务状况、经营状况和总体业务前景应令人满意 给贷款人。

无不利变化。没有材料 借款人与业务、运营、客户有关的不利变化已经发生或有可能发生 贷款人确定的会对借款人产生重大不利影响的基础、前景或任何财务或其他状况 根据其合理的自由裁量权。

没有违约事件。会有 在任何预付款时不存在构成或导致本协议或任何协议项下违约事件的条件 贷款文件。

法律变革。没有变化 发生在限制贷款人发放预付款或提供信贷能力的任何适用法律、规则、法规或要求中 根据贷款文件中规定的条款向借款人提供。

定期贷款的发放。借款人 贷款人同意，定期贷款的收益应在借款人执行和交付时支付给借款人 协议和定期贷款票据。

陈述和保证。借款人 特此向贷款人陈述和保证，自本协议签订之日起，自每笔预付款之日起，自任何续订之日起， 延长或修改任何贷款以及任何时候都存在的任何债务：

权威。借款人已满 签订本协议和贷款文件以及履行所有各自义务的权力、权限和合法权利 下文及其下文。本协议和贷款文件已由借款人正式签署和交付，本协议也已交付 贷款文件构成借款人的法律、有效和具有约束力的义务，可根据其条款强制执行，除非 因此，可执行性可能受到任何适用的破产、破产、暂停或影响债权人权利的类似法律的限制 一般来说。本协议和贷款文件 (a) 的执行、交付和履行在借款人的权力范围内， 经所有必要的公司行动正式授权，不违反法律或借款人组织文件条款，或 与借款人组建或借款人业务开展或任何重大协议有关的其他适用文件，其他 与先前与贷款人签订的协议或贷款人作为当事方或受其约束的承诺相比，(b) 不会 在任何实质性方面与任何法律或法规，或任何政府机构的任何判决、命令或法令相冲突或违反，(c) 不需要任何政府机构或任何其他人的同意，(d) 不会与任何《公约》相冲突，也不会导致任何违约行为 根据这些条款，对该借款人的任何资产的规定构成违约，或导致对该借款人的任何资产设定任何留置权 该借款人参与的任何协议、章程文件、文书、组织文件或其他文书，或 除先前与贷款人签订的协议外，它或其财产是当事方或其财产可能受其约束。

组织。借款人是特拉华州 根据法律和依据法律，公司在任何时候都必须是正当组建的、有效存在的、信誉良好的公司 特拉华州及其注册或获准开展业务的任何其他州。借款人已获得正式授权进行交易 在借款人开展业务的所有其他州开展业务，并获得所有必要的文件、政府许可和批准 适用于借款人开展业务的每个州。借款人将其总部设在坎顿的2014年Champions Gateway100号套房 哦 44708。除非借款人并另有书面指定，否则主要办公室是借款人保存账簿的办公室 以及包括其有关抵押品的记录在内的记录。借款人所在地发生任何变化之前，借款人将通知贷款人 组织状况或借款人主要办公室名称或地址的任何变动。

假定的企业名称。借款人 已归档或记录了法律要求的与借款人使用的所有假定公司名称有关的所有文件或文件。不包括 借款人姓名，以下是借款人开展业务的所有假定公司名称的完整列表：无。

财务披露。借款人的 提供给贷款人的财务报表真实而完整地披露了借款人截至报表及那里的财务状况 自最新财务报表发布之日起，借款人的财务状况没有发生重大不利变化 提供给贷款人。除非此类财务报表中披露或另行披露，否则借款人没有重大的或有债务 以书面形式致贷款人。

税收和政府义务。 借款人没有违反任何适用的法规、法律、规则、规章或法令、法院、政府机构或仲裁委员会 或仲裁庭，在可以合理预期会对借款人或其履约能力产生重大不利影响的任何方面 根据本协议、贷款文件或相关文件的要求或与任何贷款相关的文件。借款人已经提交了所有联邦申请 州和地方纳税申报表，以及法律要求提交的所有其他报告。借款人已经缴纳了所有税款，摊款， 以及其他到期应付的类似费用，但本着诚意提出异议的任何税款、摊款或费用除外 并为此提供了充足的储备金.借款人已预扣了法律要求的所有雇员税和类似税款 预扣税款并已为支付所有税款和类似费用保留了足够的储备金。尚未就此申请任何税收留置权 对借款人而言，据借款人所知，没有人就任何此类税收、评估或费用提出索赔（以及 不存在任何此类索赔的依据）。

执照和许可证。借款人 (a) 在所有重要方面均符合和 (b) 已获得并目前持有所有重要执照或许可证 根据任何适用的联邦、州或地方法律、规则或法规的要求，其在每个司法管辖区开展业务 它现在正在开展或提议开展业务。

无默认值。借款人不在 在支付或履行任何合同（包括融资义务）下的任何义务时出现重大违约，没有发生任何事件 是根据任何适用合同的规定发生的，该合同有或没有时效或通知的发出，或两者兼而有之， 构成或将构成据此发生的违约事件。

不 诉讼。借款人不参与任何可能有实质内容的未决或威胁的诉讼、仲裁、诉讼或程序 对其财务状况或按照本协议、贷款文件或相关文件要求的履行能力产生不利影响 文件。据借款人所知，尚未发生任何可能导致的事件 任何违反本段所述陈述和保证的行为。借款人已按规定行事，其便利 业务、资产、财产、租赁权、不动产和设备，在所有重大方面都遵守了 《联邦职业安全与健康法》；尚未向其发布任何违规引文、通知或命令 根据任何此类法律、规章或法规，借款人或与其业务、资产、财产、租赁权或设备相关的借款人。借款人是 未参与任何劳资纠纷；借款人的任何雇员均未受到罢工、罢工或工会组织威胁 或者据借款人所知。

计划缴款。除了 借款人为员工提供的401（k）计划，适用于借款人正常业务过程中的员工，借款人不维持或缴款 适用于任何与员工相关的福利计划。

偿付能力。生效后 对于内部贷款交易，借款人将具有偿付能力，能够在债务到期时偿还债务，将有足够的资金进行结转 就其业务而言，以及 (i) 截至截止日期，按持续经营计算的其资产的公允现值可售价值， 超过其负债金额，以及 (ii) 在截止日期之后，其资产的公允可出售价值（计算） 在持续经营的基础上）将超过其负债金额。

遵守法律。借款人 在所有重要方面都遵守并符合所有法律（包括但不限于所有适用的外国、联邦、 州和地方法律，包括环境法、安全法、养老金法和就业或劳动法）、法令、规则、条例 以及所有其他法律要求。借款人没有收到任何关于任何违规行为或违反任何此类法律的指控的通知或命令， 任何政府机构的法令、规则、规章或要求。

环境问题。致借款人的 知识、借款人的业务及其拥有、租赁和经营的财产一直是合规的， 在所有重要方面，遵守与任何危险或危险废物或物质、任何污染物或任何废物有关的所有法律和命令 处置。在任何此类环境问题上，没有对借款人构成威胁或影响的任何诉讼。

全面披露。没有代表 或借款人在任何贷款文件中作出的担保包含任何不真实的重大事实陈述或遗漏了必要的重大事实 使此处或其中包含的陈述不具误导性。没有哪位借款人没有向贷款人披露任何事实 或者将对借款人的财务状况或资产产生重大不利影响。

陈述的完整性和存续性 和担保。本协议中包含的陈述、担保和所有承诺应具有持续性质，并且 在贷款文件所设想的交易结束和本协议终止后继续有效。陈述和 每次借款人根据本协议提出贷款或预付款申请时，担保均应被视为已重申和续期，除非 仅在特定日期生效的条款（但自该特定日期起生效）。不提供任何担保或陈述 在此处作出，且以其他方式交付给贷款人的任何文件、文书、附表或附录中均不包含任何与以下内容有关的声明 贷款交易包含或将包含任何关于任何重大事实的不真实陈述，或遗漏或将要省略陈述材料 根据作出此处或其中所载陈述所必需的事实，但不得误导。

肯定性契约。借款人契约 并同意贷款人的看法，只要本协议和任何贷款文件仍然有效，借款人将：

索赔和诉讼通知。 立即以书面形式告知贷款人（1）借款人财务状况的所有重大不利变化，（2）所有现有的和所有的 威胁提起诉讼、索赔、调查、行政诉讼或可能对借款人产生重大影响的类似行动 影响借款人的财务状况，（3）任何使任何陈述和担保不准确的事实或事件 或在任何实质性方面都不完整和/或导致或可能导致它违反肯定或否定的承诺， 或本协议或贷款文件中规定的任何其他条款或条件，(4) 违约的发生 欠他人的任何重大债务或义务，以及（5）借款人在需要采取行动时未能采取行动， 这会导致违反贷款文件对借款人规定的任何契约，或者在发出通行通知后作出的任何承诺 随着时间的推移将导致违反此类契约，具体而言，包括但不限于借款人未能维持任何契约 贷款文件中规定的契约。

财务记录。许可证贷款人 在合理提前通知借款人后，在所有合理的时间内检查和审计借款人的账簿和记录。

财务报表。装修 贷款人以本协议规定的频率和详细程度提供此类财务报表和其他相关信息 和/或根据贷款人的合理要求。

税收、费用和留置权。支付 并在到期时清偿其所有债务和义务, 包括但不限于所有摊款, 税款, 政府费用, 在罚款之日之前，对借款人或其财产、收入或利润征收的各种种类和性质的征税和留置权 将附上所有合法索赔，如果未付款，可能会成为对借款人任何资产、财产、收入的留置权或抵押权， 或利润。但是，借款人无需支付和解除任何此类评估、税款、费用、征税、留置权或索赔 只要 (1) 应通过适当的程序真诚地质疑其合法性，并且 (2) 借款人应证实 在借款人账面上，为此类有争议的评估、税收、收费、征税、留置权或索赔提供充足的储备金 使用 GAAP。

性能。执行并遵守， 及时遵守本协议、贷款文件和所有其他文书中规定的所有条款、条件和规定 以及借款人和贷款人之间的协议。借款人应立即以书面形式将任何违约情况通知贷款人 与贷款人达成协议。

遵守政府要求。 在所有重要方面遵守所有政府机构现在或将来生效的所有法律、法令和法规 适用于借款人的资产、财产、业务和运营的行为，包括但不限于ERISA、环境 法律和《美国残疾人法》。借款人可以真诚地质疑任何此类法律、法令或法规，并拒绝遵守 在任何诉讼中，包括适当的上诉，只要借款人在此之前以书面形式通知贷款人，并且很长一段时间 因为贷款人合理地认为，贷款人的利益没有受到损害。贷款人可能要求借款人提供足够的担保或 担保债券，贷款人相当满意，旨在保护贷款人的利益。

贷款收益。使用所有贷款收益 仅用于借款人产生的运营费用。

作为一家公司存在。借款人 应继续是一家根据特拉华州法律有效存在且信誉良好的有限责任公司，并将继续存在， 或应根据要求获得正式许可或有资格在所有未获得此类许可或资格的州开展业务 会对借款人产生重大不利影响。

费用的支付；成本和开支。 借款人应向贷款人偿还所有费用、成本和开支，包括但不限于合理的律师 贷款人或其任何高级职员, 雇员或代理人在以下方面产生或支付的费用:(a) 准备, 谈判, 采购, 审查、管理或执行贷款文件或任何文书、协议、文件、政策、同意、豁免、从属关系， 留置权的解除、终止声明、抵押贷款的清偿、融资声明或其他与留置权相关的查询、记录或归档 其中（或对前述内容的任何修正、修改或延期，或任何替代或替代），无论是否如此 此类谈判中考虑的交易的任何特定部分最终都将完成, (b) 辩护, 保全, 以及保护贷款人的权利和补救措施, 包括但不限于破产, 破产, 取消抵押品赎回权，或其他诉讼或诉讼或其他方式。费用应根据贷款人的要求到期并支付。在可选范围内 在贷款人中，贷款人可以从向借款人提供的贷款收益中扣留相同的款项。如果借款人未能支付相关费用 要求，贷款人有权支付债务等款项。此后，费用应自发生或支付之日起计息 以票据中规定的最高利率计算。本条款将在本协议终止和/或任何款项的偿还后继续有效 应付金额或履行任何义务。

消极的盟约。借款人契约 并同意贷款人的看法，即在本协议生效期间，直到贷款文件下所有到期应付给贷款人的款项 未经贷款人事先书面同意，借款人和借款人的任何子公司均不得：

运营的连续性。(1) 在不事先通知贷款人的情况下，从事与借款人目前从事的业务活动有实质性差异的任何业务活动 以及贷款人的批准，不得无理拒绝批准；(2) 与其他任何机构合并、转让、收购或合并 实体，更改其名称，在正常业务过程中解散或转移或出售其资产，(3) 除非另行允许 在此向其股东进行任何分配；(4) 购买、出售、转让或报废其任何已发行单位，发行额外股份 单位，或更改或修改其资本或股权结构，无需事先书面通知贷款人，也无需经贷款人批准 可自行决定不予采纳；(5) 修改、修改或放弃其《规章守则》的任何条款或重要条款 或法律规定，除非法律要求未经贷款人事先通知和批准，否则不得不合理地拒绝批准，或 (6) 购买或赎回借款人或任何第三方的任何权益，收购、购买、赎回、出售、转让或偿还任何股权。

其他债务的支付。让 任何债务、负债或义务的利息支付或偿还未偿还的本金，包括但不限于 对其任何子公司、关联公司或其任何关联方或关联方的任何此类债务、责任或义务，除外 下述债务为许可债务。

没有债务。创造，为生存而受苦， 或以任何方式，自愿或依法允许任何债务债务，包括或有债务或其他担保， 背书，或成为他人任何义务的担保人，但以下情况除外：i) 本协议和贷款中规定的对贷款人的债务 文件，ii) 本协议签订之日存在的债务（包括任何延期、续订或再融资），但不包括本协议签订之日存在的债务 任何债务或义务的金额增加的程度），iii）贸易应付账款和普通应计费用 不以期票或其他债务证据为代表的业务过程，但不代表其成员、子公司、 或其任何关联公司，iv) 贷款人在债务义务设立之前以书面形式批准的债务，获得批准 贷款人可自行决定予以扣留（“许可债务”）。

不付款。进行任何付款 在正常业务过程之外，或就任何票据或其他债务进行任何预付款、回购或赎回 或义务，包括但不限于许可债务。

没有承诺。保证，抵制， 转让或许可其资产的任何权益，除非本协议另有明确允许或在其正常运作过程中 业务，包括但不限于质押、抵押、转让或许可其商誉或知识产权，其中包括， 但不限于商标、版权、专利、设计、发明、创作、配方和名称。

执照和许可证。允许任何 在正常经营过程中开展业务所必需的执照、许可证或其他权利将自动失效或被撤销，因为 未能履行或以其他方式遵守上述许可、许可证或其他权利的要求和条件，或因运作 法律。

协议。借款人不会 订立任何包含任何因履行本义务而可能违反或违反的条款的协议 协议。

没有发行版。如果是活动 违约已发生且持续时间超过任何适用的通知和/或补救期，借款人将不会向其进行任何分配 其股东，不允许其任何子公司或相关实体在没有贷款人的情况下向其股东进行任何分配 事先书面同意，不得无理拒绝、附带条件或延迟同意。

不更改企业、企业名称 或注册。参与除目前开展的业务以外的任何业务活动。此外，借款人不得更改 其名称或以任何其他名称开展业务，或在不至少提前30天向贷款人提供的情况下更改其注册状态 书面通知。此外，借款人不得修改或更改其公司章程、法规或章程。

加盟交易。借款人 自贷款文件发布之日起及之后，不得与借款人的任何关联公司进行任何交易或成为该交易的当事方， 除非在借款人业务的正常过程中以及根据借款人业务的合理要求以及公平合理 向贷款人全面披露的条款，对借款人的有利程度不亚于借款人在同等水平下获得的条款 与非借款人关联公司的个人或实体进行交易。

停止预付款。如果贷款人已经赚了 任何向借款人提供贷款的承诺，无论是根据本协议还是根据任何其他协议，贷款人均无义务 如果贷款人根据其合理的自由裁量权确定：(A) 存在违约事件，则发放贷款垫款或支付贷款收益 根据本协议、贷款文件、相关文件或借款人现在与贷款人达成的任何其他协议的条款，或 将来；（B）借款人破产，在破产或类似程序中提出申请，或者被判定为破产，（C）任何 本协议中上述先决条件未得到满足，或（D）借款人的条件发生了重大不利变化 财务状况。

默认。以下每一项都应构成 本协议和贷款文件下的违约事件：

默认付款。借款人失败 根据本协议、定期贷款票据或贷款文件到期日后的十 (10) 天内支付任何款项 与定期贷款的关系。

其他默认值。借款人失败 遵守或履行本协议中包含的债务、债务、义务、契约或条件的任何其他条款，或 定期贷款票据或贷款文件，不付款或本文件中规定的任何其他违约事件的发生除外 协议或定期贷款票据，该违约行为自借款人收到之日起三十（30）天或更长时间内持续存在 贷款人关于此类失败的书面通知；但是，前提是如果无法合理地纠正此类违约事件 在上述三十（30）天期限内，借款人应有额外的六十（60）天期限来纠正此类违约事件，不是 只要借款人在最初的三十 (30) 天内开始采取补救措施，违约事件就应被视为在本协议中存在 并在贷款人签发之日起的九十（90）天内努力和真诚地寻求此类补救措施直至完成 注意。

违约有利于第三方。 借款人、任何贷款、债务、债务、信贷延期、担保协议下的违约行为，但须遵守任何宽限期或纠正权， 向任何其他债权人或个人签订的购买或销售协议或任何其他协议，这些协议可能对债权人产生重大不利影响 整体资产或财产，或借款人的任何资产，或整体资产或财产，或其偿还能力 债务，或履行贷款文件规定的义务，由贷款人根据其合理的自由裁量权确定。

虚假陈述。任何保修， 借款人或代表贷款人根据本协议、定期贷款票据或向贷款人作出或提供的陈述或陈述 贷款文件在任何重大方面都是虚假或误导性的，无论是现在还是在制作之时，或者在之后的任何时候变为虚假的。

破产。解散或 借款人终止存在，借款人或任何业务因任何原因终止，借款人破产， 为借款人或其业务或财产的任何部分指定接管人，为债权人利益进行的任何转让，任何 债权人破产的类型，或借款人根据任何破产法或破产法启动或针对借款人的任何程序，除外， 但是，这是一项非自愿破产程序，借款人从申请之日起有六十（60）天的时间到解除债务。

债权人或没收程序。 通过司法程序、自助、收回财产或任何其他方法启动止赎或没收程序 借款人的任何债权人，或任何政府机构对借款人的任何债权人，或借款人的任何资产。这包括对任何 借款人的账户。但是，如果对有效性或合理性存在真诚争议，则本违约事件不适用 作为债权人或没收程序基础的债权，以及借款人是否向贷款人发出债权人的书面通知或 没收程序和存入贷款人款项或担保债券，金额由贷款人确定为充足的储备金 或者为争议提供担保。

所有权的重大变动。 如果借款人的所有权发生重大变化，贷款人可以选择宣布立即到期并付款 根据定期贷款票据和本协议，借款人所欠的所有款项。“所有权的实质性变动” 应为 定义为：（a）借款人50％以上已发行股票的所有权的任何变动，（b）超过50％的新所有者 借款人的未偿股票，或（c）借款人的合并、合并或其他重组导致的变动超过 借款人未偿还所有权和控制权的50％。

不利的变化。重大不利因素 借款人的财务状况发生变化，这使贷款人合理地相信借款人还款的前景或 性能受损。

违约事件的影响。在任何时候 在违约事件发生并持续到任何适用的宽限期或补救期之后，除非另有规定 在本协议或贷款文件中，贷款人在本协议下的所有承诺和义务将立即终止（包括 任何进一步提供贷款垫款或付款的义务），并且根据贷款人的选择，所有债务都将立即到期 且无需向借款人发出任何形式的通知即可支付，但 “破产” 中所述类型的违约事件除外 上述小节，这种加速应是自动的，不是可选的。此外，贷款人应拥有所提供的所有权利和补救措施 在本协议和贷款文件中，或在法律、股权或其他方面可用。除非适用法律可能禁止， 贷款人的所有权利和补救措施应是累积的，可以单独行使，也可以同时行使。贷款人选择追究责任 任何补救办法都不应排除寻求任何其他补救办法以及选择开支或采取行动履行义务的可能性 借款人不得影响贷款人宣布违约和行使其权利和补救措施的权利。

年度财务报表。尽快 可用，但在任何情况下，借款人应在每个财政年度结束后的一百二十（120）天内向贷款人提供 借款人的经审计的财务报表，包括截至年度的资产负债表和损益表。

纳税申报表。之后的三十 (30) 天内 申报，借款人应获得并向贷款人提供借款人提交的年度联邦、州和地方所得税申报表 及其所有时间表和附件。

赔偿。不管怎样 与此相反，本文或任何贷款文件中包含的相反，在法律允许的最大范围内，借款人特此同意保护、赔偿 为贷款人及其董事、高级职员、关联公司、代理人和员工辩护，使其免受任何和所有责任的侵害， 任何种类或性质的费用或损害，以及任何诉讼、索赔或要求造成的损失，包括律师费和与违规行为有关的开支 借款人的任何契约、陈述或担保，或因贷款人的任何事情、事情、行动或不作为而作出的任何承诺、陈述或担保；或 借款人，无论是否在诉讼中，因本协议或任何贷款文件、任何违约事件、任何违约事件或任何违约而产生的借款人 随着时间的流逝，该事件将构成违约事件，但前提是借款人无需赔偿 如果此类诉讼、索赔或损害完全是由贷款人、其董事、高级职员、代理人的故意不当行为造成的，则贷款人以及 授权员工。该赔偿无意为借款人根据本协议履行义务提供借口。借款人的所有义务 应在任何贷款文件所设想的交易结束、任何债务的偿还和任何债务的取消后继续有效 任何贷款文件。

其他信息。借款人应立即 向贷款人提供贷款人可能合理要求的其他信息、报告、证书和证明文件 反映借款人的财务状况和业务表现。

先前的协议。本协议应 取代借款人和贷款人之间先前的任何商业贷款协议。

贷款文件的解释。条款 本协议和贷款文件中规定的应是累积的。如果所列条款之间存在差异 在本协议和贷款文件中规定的条款中，限制性最强或规定最严格的条款 应适用借款人的义务。

通知。根据或依据的任何通知 本协议的当手交付或通过挂号信或挂号信邮寄时，应视为按时发送，要求退货收据， 地址如下：

分配。借款人同意不转让 未经贷款人事先书面同意，借款人在本说明中描述的任何权利、补救措施或义务 贷款人可以自行决定予以扣押。本协议可由贷款人转让，本协议的任何转让或转让， 附注或贷款人提供的贷款文件或其中的部分内容应赋予任何此类受让人此处授予的所有权利和权力 授予贷款人并授予贷方。

定义。以下内容大写 在本协议中使用的词语和术语应具有以下含义。除非另有明确说明，否则所有参考文献 到美元金额是指美利坚合众国的合法货币金额。以单数形式使用的词汇和术语应包括 根据上下文的要求，复数形式和复数形式应包括单数。本协议中未另行定义的词语和术语 应具有《统一商法》中赋予这些术语的含义。本文件中未另行定义的会计术语和术语 协议应具有根据当日生效的公认会计原则赋予协议的含义 本协议的：

提前。“向前” 一词 指向借款人或代表借款人以定期贷款发放或将要发放的贷款资金。

附属机构。“会员” 一词 对任何人而言，是指直接或间接控制的任何其他受控制的人（不包括任何子公司） 由该人或受该人共同控制。就本定义而言，个人应被视为 “受其控制” 一个人，如果该人直接或间接拥有 (i) 对百分之二十 (20%) 或以上的证券进行投票的权力 选举该人的董事的普通投票权或 (ii) 指导或促成管理层和政策的方向 无论是通过控制还是以其他方式对该人进行的。

协议。“协议” 一词 指本商业贷款协议，因为本商业贷款协议可能不时修改或修改，以及所有证物 以及不时附于本商业贷款协议的附表。

借款人。“借款人” 一词 指名人堂度假村和娱乐公司。

违约事件。“事件” 一词 “违约” 是指本协议在本协议和条款的默认部分中规定的任何违约事件 贷款票据。

债务。“债务” 一词 指定期贷款票据、本协议、相关文件和任何其他金额（包括成本）所证明的债务 以及借款人现在或将来任何时候欠贷款人的费用，包括但不限于所有本金、利息和成本 以及附注、本协议或任何相关文件中规定的费用和其他义务。

贷款人。“贷款人” 一词 指史塔克社区基金会及其继任者和受让人。

贷款。“贷款” 一词 或 “贷款” 是指以下内容，无论是现在存在的还是以后创建的，签订的还是以其他方式存在的：i）定期贷款， 如本协议上文所述，ii) 任何及所有其他贷款、信用证、担保和/或财务便利 贷款人对借款人。

贷款账户。“贷款账户” 一词的意思 以借款人名义开立的贷款账户，该账户应记录在贷款人的惯例程序中 其他内容，贷款人每笔预付款的日期和金额以及与之相关的每笔付款的日期和金额；但是，前提是 贷款人未能记录任何预付款的日期和金额不会对贷款人产生不利影响。

贷款文件。“贷款” 这句话 文件” 是指以下内容的统称和个人：(1) 本协议；(2) 定期贷款票据；(3) 任何展品或附表 附于本协议或任何贷款文件以及借款人要求不时提供的任何文件或报告 与贷款有关的时间；以及 (4) 贷款人可能合理要求的所有相关文件；所有文件在形式和实质上都令人满意 致贷款人和贷款人的法律顾问。

备注或备注。 “票据” 或 “票据” 一词是指定期贷款票据，以及修改的所有续订、延期 的、此类票据的再融资、替换、合并和替代。

定期贷款票据。“术语” 一词 “贷款票据” 是指集体或个人：借款人为反映债务而签发或将要签发的期票 关于定期贷款，原本金为1,500,000.00美元，日期为偶数日，并附上所有续期 该票据的延期、修改、再融资、替换、合并和替代。

人。“人” 这个词 指任何个人、独资企业、合伙企业、公司、商业信托、股份公司、信托、非法人合伙人 组织、协会、有限责任公司、机构、公益公司、合资企业、实体或政府机构。

子公司。“子公司” 一词 指公司、有限责任公司或其他拥有普通股权益的股份、单位或其他所有权权益的实体 投票权（只有在发生突发事件时才拥有这种权力的股票或其他所有权除外） 该公司的大多数董事由借款人直接或间接拥有。

借款人承认已阅读所有条款 本协议和借款人同意其条款。本协议的签订日期为2024年6月11日。

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