附录 10.1

商业贷款协议的第一修正案

商业贷款协议的第一修正案 （“修正案”）是俄亥俄州坎顿市于2024年6月5日由正式组建的直辖市在俄亥俄州坎顿市之间制定的 并根据《俄亥俄州宪法》和其他适用的俄亥俄州法律有效存在，其地址为俄亥俄州坎顿克利夫兰大道西南 218 号 44702（以下简称 “贷款人”，该术语应包括本协议的任何持有人）和名人堂度假村和娱乐名人堂 COMPANY，特拉华州公司，地址为2014 Champions Gateway，俄亥俄州坎顿44708（“借款人”）。

演奏会：

鉴于，借款人于2022年9月15日执行了处决 并向贷款人交付了与该协议签订的定期贷款票据相关的商业贷款协议（“贷款协议”） 日期为五百万美元（合5,000,000.00美元）（“定期贷款票据”）的原始本金，以证明定期贷款 上述金额（“定期贷款”）；以及

鉴于，就本修正案而言，期限 经本文偶数日本票修改协议修订的贷款票据和经此修订的贷款协议，以及 由于以后可能会对前述内容进行修改，因此以下应按既定定义集体包含在贷款文件的定义中 经此修订的《贷款协议》中的第 4 部分，以及

鉴于，定期贷款的全部金额为 已根据借款人的条款预付给借款人；以及

鉴于，自定期贷款票据发布之日起 根据其条款，借款人仅根据该条款支付了利息；因此，未偿还的本金仍然存在 定期贷款票据下为五百万美元（合5,000,000.00美元）；以及

鉴于，贷款人和借款人希望 修改定期贷款，延长期限和到期日，规定两年的免息期，降低利息 利率适用于定期贷款的未付本金余额，更改定期贷款下的本金和利息的支付时间表， 并进一步修改定期贷款的条款。

因此，现在考虑到相互关系 此处所载的承诺和协议，作为宝贵的报酬，特此确认这些承诺和协议的收据和充分性， 贷款人和借款人特此协议如下：

1。注册成立 的独奏会。上述叙述真实准确，特此纳入本修正案。

2。已定义 条款。本修正案中未定义的任何大写术语应具有适用条款中规定的含义。 贷款文件。

3.改变 到定期贷款的期限。特此对贷款协议进行修订，完全删除了该协议的第 3 节，取而代之的是 以下新增第 3 节：

3.术语 定期贷款。在没有违约事件的情况下，定期贷款应到期，并应按以下方式和日期到期和支付 定期贷款票据中规定的日期，该日期已经或可能不时修改，但无论如何都不迟于 2046 年 7 月 1 日。

4。利息。 特此进一步修订贷款协议，完全删除了该协议的第5节，并用以下新条款取而代之 第 5 节：

5。利息。 利息应根据定期贷款下的未付本金余额累计，并应由借款人按照定期贷款的规定支付 请注意，同样的内容已经或可能在以后不时修改。违约事件发生后，应计利息 关于按定期贷款票据中规定的默认利率计算的未偿本金余额，该余额已经修订，以后可能会进行修改 或不时修改。

5。还款 义务。特此进一步修订贷款协议，全部删除了该协议的第6节，并用以下条款取而代之 新的第 6 节：

6。还款 义务。借款人应及时及时地支付定期贷款票据下所有到期和到期的本金和利息 按照定期贷款票据中规定的方式，所有此类款项已经或可能不时进行修改 根据该贷款文件到期和/或到期和/或到期和到期，应在定义的到期日之前全额付清 在定期贷款票据中。

6。借款人 特此声明，截至本修正案执行之日，本节中规定的所有陈述和保证 《贷款协议》第 10 条及其中其他内容，除第 10 (B) 节中列出的主要办公地址外，继续保持不变 根据他们的条款，正确，有效和可执行，借款人目前没有违反其条款。部分 特此修订贷款协议的第10（B）条，以反映借款人的主要办公室现位于2014 Champions Gateway， 俄亥俄州坎顿 44708。根据上文对第 10 (B) 节的修改，所有此类陈述和保证将继续有效 贷款协议中规定的担保。

7。事件 默认。特此修订《贷款协议》第14节，将以下条款添加为其 (J) 和 (K) 小节。

8。通知。商业贷款协议第 22 节 特此修订以更新借款人的通知地址：

9。批准 的贷款文件。除非经本修正案修订，否则定期贷款票据和其他贷款文件可通过以下方式进行修订 在同一天另订的文书，在所有方面均由本协议各缔约方批准和确认，包括但不限于 授权任何律师在任何法庭出庭承认对借款人的判决的授权书，总而言之 实例有效且可执行。借款人特此进一步声明并保证，截至执行之日，借款人不在 本修正案违反了贷款文件的任何条款和/或借款人在贷款文件下的任何义务。

10。借款人 特此向贷款人明确表示，截至本修正案发布之日：

(A) 借款人 符合贷款文件中规定的所有肯定条款；以及

(B) 借款人 没有违反贷款文件中规定的任何负面契约。

11。没有 抵消或反诉。借款人特此向贷款人陈述并保证，其没有索赔或抵消，也没有抗辩或反诉 借款人根据定期贷款票据、贷款协议和/或任何贷款文件对贷款人所欠的任何义务或责任， 该借款人特此放弃和释放贷款人及其所有关联公司、高级职员、董事、代理人、律师、员工、子公司 以及该借款人知悉或不知道的任何和所有索赔、抵消、抗辩和反索赔（此类豁免）的代表 借款人已就此咨询了法律顾问，并且释放自本协议发布之日起生效。

12。没有 贷款人的豁免。除此处规定的协议外，本修正案不应被视为对贷款人任何协议的放弃 贷款文件下的权利和/或补救措施，除非贷款人以书面形式给予并签署了此类豁免。贷款人不是 在本协议下，放弃与任何过去、现在或未来的违约事件有关或因任何违约事件而产生的任何权利或补救措施 的贷款文件。

13。必要的 同意。借款人特此声明并保证其已获得所有高级贷款人和其他贷款人的所有必要同意， 包括但不限于贷款人根据本协议可能与之签订次级协议的任何实体 修订定期贷款和此处规定的条款，并免除因借款人和/或贷款人违反任何协议而提出的任何索赔， 借款人和/或贷款人与此类实体之间的文件或票据。

14。更远的 保证。借款人同意执行和交付其他文书、文件或协议，并采取可能的行动 不时地，合理要求才能实现目的并履行借款人在本条款下的义务 修正案。

15。继任者 并分配。本修正案应适用，并使本修正案双方的继承人和受让人受益。

16。逮捕令 的律师。根据贷款协议第25节的规定，根据定期贷款票据的条款，借款人特此不可撤销 授权并授权任何律师，包括贷款人聘请的律师，在履行义务后在任何记录在案的法庭出庭 到期，并承认对借款人就宣誓书所证明的定期贷款票据中到期和应付的未付金额作出判决 由贷款人的一位官员签署，列明了届时到期的金额、律师费和诉讼费用，并披露所有错误，并免除所有错误 所有上诉权。如果在诉讼中提交了经宣誓书核实的本修正案和定期贷款票据的副本， 没有必要将原件作为委托书提交。借款人特此放弃任何禁令的权利 防止贷款人通过供词根据本修正案和/或定期贷款票据作出判决，以及任何暂缓执行的措施；以及 现在或将来生效的所有豁免法的好处。不得单独行使上述授权令和承认判决的权力 无论任何法院是否裁定任何此类行使无效、无效或无效，都将被视为已用尽权力；但是 该权力将继续保持不变，可以不时行使，因为贷款人可以选择，直到本修正案拖欠的所有款项 和/或根据定期贷款票据已全额付清。借款人放弃贷款人聘请的律师可能存在的任何利益冲突 在贷款人聘请该律师期间，曾代表借款人承认对借款人的判决。借款人明确表示 同意该律师代表借款人供认判决。

17。修正 到这个文档。本修正案只能通过双方签署的书面协议进行修改，不应被视为 已通过双方的交易或行为进行了修改。

18。继续 有效性。除经本修正案修改外，贷款协议的所有剩余条款以及经此修改的贷款协议， 应继续有效和可执行，借款人特此确认并批准其持续有效性。

借款人承认已阅读所有条款 本修正案且借款人同意其条款。该修正案在俄亥俄州斯塔克县生效并执行，日期为 2024 年 6 月 5 日。

下一页上的签名

贷款人和借款人以昭信守 已于 2024 年 6 月 5 日执行了本修正案。

警告 — 通过签署这份文件，你给出了 行使您的通知权和法庭审判权。如果你不按时付款，法院可能会在你事先不知情的情况下对你作出判决 而且，无论您对债权人提出任何索赔，无论是否要求退货，都可以使用法院的权力向您收款 货物，有缺陷的货物，他不遵守协议或任何其他原因。

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