附件10.1

*根据S-K法规第601(B)(10)项，本文档中的某些信息已被排除。此类排除的信息不是重要信息，公司 将其视为私人或机密信息。这种遗漏的信息用方括号表示。“[***]”在这个展览。* **

执行版本

转让和验收

本转让和验收 (“转让和接受”)的日期为以下规定的生效日期，由以下第1项中确定的每个转让人(“转让人”)和第2项中确定的受让人(“受让人”)签订。 双方理解并同意，转让人在本协议项下的权利和义务是若干的，而不是连带的。此处使用但未定义的大写术语应具有以下《信贷协议》(在本协议日期前修订、补充或以其他方式修改的《信贷协议》)中赋予它们的含义，受让人在此确认收到该协议的副本。兹同意本协议附件1所列标准条款和条件，并将其并入本协议以供参考 ，并将其作为本转让和接受协议的一部分，如同本协议全文所述。

对于相当于截至生效日期应支付给转让人的未偿债务的金额，加上在不重复计算或重复的情况下发生的与信贷协议和本协议拟在生效日期或之后进行的交易有关的任何额外的未偿还债务(包括但不限于应计和未付利息、违约利息和任何其他贷款人集团费用)，各转让人特此 不可撤销地向受让人出售和转让，受让人在此不可撤销地向各自的转让人购买和承担， 遵守并符合标准条款和条件以及信贷协议，自以下代理人填写的生效日期起，(I)各自以贷款人或债权人的身份根据信贷协议和根据信贷协议交付的任何其他文件或票据而享有的所有转让人权利和义务，以及根据信贷协议交付的任何其他文件或票据，其金额和利息与以下确定的各转让人在相应融资(包括但不限于此类融资中包括的任何信用证、担保和互换额度贷款)项下的所有此类未清偿权利和义务的金额和百分比有关，以及(Ii)在适用法律允许转让的范围内，根据或与信贷协议、根据该协议交付的任何其他文件或文书或根据该协议或以任何方式管辖的贷款交易而产生的、或以任何方式基于或与上述任何内容有关的诉讼原因及各自的出让人(以其各自的贷款人身份)针对任何人的任何已知或未知的权利，包括但不限于合同索赔、侵权索赔、 医疗事故索赔，法定债权以及与根据上文第(I)款出售和转让的权利和义务有关的法律或衡平法上的所有其他债权(任何转让人根据上文第(I)款和第(Ii)款出售和转让给受让人的权利和义务在本文中统称为“转让权益”)。每项此类销售和转让均为 ，不求助于任何转让人，除本转让和承兑中明确规定外，不受任何转让人的陈述或担保。双方同意，截至生效日期，应付转让人的未清债务金额为99,836,987.34美元。

1.          委托人： AFC Gamma，Inc.、AFC机构基金有限责任公司和AFC代理有限责任公司

2.          受让人： 11065220加拿大公司

3.          借款人： High Street Capital Partners，LLC

4.          代理：根据信贷协议，AFC代理有限责任公司和VRT代理有限责任公司作为共同代理。

5.          信贷协议：高街资本合伙有限责任公司作为借款人、其他不时的贷款方、作为母公司的Areage Holdings，Inc.作为贷款方、作为联席代理人的特拉华州有限责任公司和VRT代理有限责任公司，于2021年12月16日签订的某项信贷协议，可能会予以修改。在本合同日期之前不时补充或以其他方式修改。

6.          分配了 个兴趣：[***]

7.          通知 和接线说明：

[页面的剩余部分故意留空; 随后是签名页面]

特此同意本转让和接受中规定的条款 ：

附件一

标准条款和条件
分配和验收

1.             声明 和担保。

         转让人。 每个转让人(A)声明并保证(I)它是相关转让权益的合法和实益所有人，(Ii)该转让权益没有任何留置权、产权负担或其他不利索赔，(Iii)它拥有完全的权力和权力，并已采取一切必要的行动，以执行和交付这一转让和接受，并完成本协议所设想的交易 和(Iv)它不是违约贷款人；以及(B)对以下事项不承担任何责任：(I)在信贷协议或任何其他贷款文件中或与之相关的任何陈述、担保或陈述；(Ii)贷款文件或其下任何抵押品的签立、合法性、有效性、可执行性、真实性、充分性或价值；(Iii)借款人、其任何子公司或附属公司或对任何贷款文件负有义务的任何其他人的财务状况；或(Iv)借款人履行或遵守的情况。其任何子公司或附属公司或任何其他人在任何贷款文件项下履行各自的义务。

         受让人。 受让人(A)表示并保证(I)其拥有完全的权力和权力，并已采取一切必要的行动，以执行和交付本转让和承兑，并完成本协议所设想的交易，并成为信贷协议项下的贷款人，(Ii)其符合信贷协议第14.1条规定的受让人的所有要求(但须符合信贷协议第14.1条所规定的受让人同意，如有)，(Iii)自生效日期起及之后，它应受《信贷协议》条款的约束，并在相关转让权益的范围内承担贷款人的义务；(br}对于收购转让权益所代表的类型的资产的决定是复杂的 ，并且其或在决定收购转让权益时行使酌情权的人在收购此类资产方面经验丰富，(V)它已收到信贷协议的副本，并已收到或已有机会收到根据《条例》第7条交付的最新财务报表副本(视情况而定)，以及其认为适当的其他 文件和信息，以作出其自己的信用分析和决定以进行本次转让和接受，并购买此类转让权益，(Vi)其已根据其认为适当的文件和信息，在不依赖行政代理或任何其他贷款人的情况下，独立地作出信用分析和决定，以进行此项转让和验收，并购买此类转让权益。和(Vii)如果是根据美国以外司法管辖区的法律组织的贷款人，转让和承兑附带的是根据信贷协议的条款要求其交付的、由受让人正式填写和签署的任何单据；及(B)同意(I)将在不依赖代理人、任何转让人或任何其他贷款人的情况下，根据其当时认为适当的文件和资料，继续自行作出信贷决定，以根据贷款文件采取或不采取行动，及(Ii)其 将根据其条款履行贷款文件条款要求其作为贷款人履行的所有义务。

2.付款。              从生效日期起和之后，代理人应向受托人支付有关应收账款利息的所有付款（包括本金、 利息、费用和其他金额的付款），无论是在生效日期之前还是之后累积的金额。

3.一般 规定。             本转让和接受对双方及其各自的继承人和转让人具有约束力，并符合他们的利益。本转让和接受可以在任意数量的副本中执行，这些副本一起 应构成一份文书。通过传真交付本转让和接受签字页面的已执行副本应与交付本转让和接受签字页面的已执行副本一样有效。本转让和 接受应受纽约州法律管辖并根据纽约州法律解释，不考虑其法律原则的冲突。