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田纳西州纳什维尔，2024年6月3日——医疗保健房地产信托公司（纽约证券交易所代码：HR）在5月初宣布，它已与KKR（“KKR合资企业”）成立战略合资企业，拥有和投资优质的医疗门诊大楼。迄今为止，该公司已向KKR合资公司捐赠了10处房产，共产生了2.27亿美元的收益。该公司预计将向KKR合资公司捐赠更多房产，总收益将超过3亿美元。除了最初的房地产出资外，KKR还承诺额外提供高达6亿美元的资本，将合资企业的潜在价值提高到10亿美元。Healthcare Realty将保留20％的权益并管理合资企业，并继续监督物业的日常运营和租赁。

除KKR合资公司外，该公司还有其他合同和意向书下的交易，预计到8月初，这些交易将产生超过3亿美元的额外收益。预计KKR合资企业的收益以及其他交易将用于在杠杆率中立的基础上回购股票。自2024年4月1日以来，该公司已回购总额超过1.75亿美元的股票。

总裁兼首席执行官托德·梅雷迪思表示：“我们在短期资本配置优先事项上正在取得进展。”“再加上运营势头，我们的资本配置执行有望改善股息覆盖面并加速FFO的增长。”

Healthcare Realty是一家房地产投资信托基金（REIT），拥有和运营医疗门诊大楼，主要位于市场领先的医院园区周围。该公司有选择地通过房地产收购和开发来扩大其投资组合。作为第一家也是最大的专门经营医疗门诊建筑的房地产投资信托基金，Healthcare Realty的投资组合包括近700处房产，总面积超过4000万平方英尺，集中在15个成长型市场。有关该公司的其他信息可以在www.healthcarerealty.com上找到。

除了其中包含的历史信息外，本新闻稿中讨论的事项还可能包含涉及风险和不确定性的前瞻性陈述。Healthcare Realty向美国证券交易委员会提交的文件中讨论了这些风险，包括其截至2023年12月31日止年度的标题为 “风险因素” 的10-K表年度报告，以及此后提交的季度报告以及该公司向美国证券交易委员会提交的其他文件。前瞻性陈述代表公司截至本新闻稿发布之日的判断。公司不承担任何更新前瞻性陈述的义务。