附录 10.1

2024 年 5 月 31 日通过电子邮件发送的延期协议，内容如下：

提到了特拉华州公司三一广场控股公司（“公司”）、特拉华州有限责任公司 TPHS Lender Lender LLC（“公司投资者”）和特拉华州有限责任 公司 TPHS Investor LLC（“合资投资者”）之间签订的日期为 2024 年 1 月 5 日 的某些股票购买协议（经修订的 “SPA”）与公司投资者（“投资者”）以及公司与投资者之间截至2024年3月27日的经延期修订的信函协议（“信函协议”）（“信函协议”）双方于 2024 年 4 月 12 日通过电子邮件达成协议 。

投资者和公司特此同意，特此进一步延长 公司必须完成退市（定义见SPA）并根据信函协议 延期的截止日期，因此，公司现在必须在2024年8月1日之前完成退市程序（不是 ），投资者可以自行决定进一步延长退市程序。