美国

证券交易委员会

华盛顿特区 20549

 

表格 8-K/A

（第1号修正案）

 

当前报告

根据第 13 条或第 15 (d) 条

1934 年《证券交易法》

报告日期（最早报告事件的日期）： 2024 年 5 月 9 日

 

医疗财产信托有限公司

（章程中规定的注册人的确切姓名）

 

 

马里兰州		001-32559		20-0191742
（州或其他司法管辖区） 公司或组织的）		（委员会 文件号）		（美国国税局雇主 证件号）

 

城市中心大道 1000 号, 501 套房 伯明翰, AL		35242
（主要行政办公室地址）		（邮政编码）

注册人的电话号码，包括区号

(205) 969-3755

 

如果申请8-K表格旨在同时履行注册人根据以下任何条款承担的申报义务，请勾选下面的相应方框：

 

☐	根据《证券法》（17 CFR 230.425）第425条提交的书面通信

 

☐	根据《交易法》（17 CFR）第14a-12条征集材料 240.14a-12)

 

☐	根据规则进行的启动前通信 14d-2 (b)根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）

 

☐	根据规则进行的启动前通信 13e-4 (c)根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）

根据该法第12（b）条注册的证券：

 

每个班级的标题		交易 符号		每个交易所的名称 在哪个注册了
普通股，面值每股0.001美元		MPW		纽约证券交易所

用复选标记表明注册人是否是 1933 年《证券法》第 405 条（本章第 230.405 条）或 1934 年《证券交易法》第 12b-2 条所定义的新兴成长型公司 (§240.12b-2本章的）。

新兴成长型公司 ☐

如果是新兴成长型公司，请用复选标记注明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）条规定的任何新的或修订的财务会计准则。☐

 

 

 

解释性说明

2024年5月9日，马里兰州的一家公司医疗地产信托公司（“公司”）提交了8-K表的最新报告（“原始报告”），在第2.02和9.01项下提供了宣布公司截至2024年3月31日的三个月财务业绩的新闻稿以及有关公司截至2024年3月31日的季度财务业绩的某些补充信息。新闻稿和补充信息作为原始报告的附录99.1和99.2收录。

正如先前报道的那样，由于公司租户之一Steward Health Care System LLC（“Steward”）在公司截至2024年3月31日的10-Q表季度报告（“季度报告”）到期日前四天提交了自愿破产申请，公司将季度报告的提交推迟至2024年5月29日。在延迟期间，事态发展导致了随后发生的与Steward无关的事件，如果没有延迟申报，该事件本来可以适当地反映在公司2024年第二季度的财务报表中。根据FASB ASC 855的规定， 后续事件，公司已确定此事件为截至2024年3月31日存在的情况提供了更多证据，本8-K/A表最新报告（“修订报告”）由公司提交，以更新原始报告中显示的某些相关财务信息。除下文所述外，本修正报告未以其他方式更新或更改原始报告中包含的任何披露或数字。

 

项目 2.02。

经营业绩和财务状况。

正如公司截至2023年12月31日止年度的10-K表合并年度报告（“2023”）中包含的经审计的合并财务报表附注3（房地产和其他活动）中所述 10-K”),该公司于2023年5月重组了对展望医疗控股有限公司（“展望”）的投资，收购了Prospect的管理式医疗业务PHP Holdings约6.54亿美元的非控股所有权。公司对PHP Holdings的投资定期按公允价值计量，因为公司选择在初始投资时使用公允价值期权法对该投资进行核算。正如 2023 年报道的那样 10-K,截至2023年12月31日，该公司PHP Holdings投资的公允价值估计为7亿美元。在原始报告中，该公司披露，截至2024年3月31日，PHP Holdings投资的估计公允价值下降了约6000万美元。

2024年5月23日，Prospect的投资银行家们向我们通报了PHP Holdings潜在投标人的最新利益迹象。根据我们对这些新信息的考虑，以及与第三方评估师的磋商，我们认为需要再进行1.4亿美元的不利公允价值调整，使我们在2024年3月31日对PHP Holdings的总投资达到约5亿美元。该公司已确定，这些新信息为截至2024年3月31日存在的状况提供了更多证据，并且符合FASB ASC 855中认可的后续事件的定义。因此，公司更新了截至2024年3月31日的季度财务业绩，以反映后续事件。2024年5月29日向美国证券交易委员会提交的季度报告反映了公司 “合并资产负债表”、“合并收益表” 和 “净（亏损）收入与运营资金的对账” 的最新财务信息和列报表。提交的季度报告未反映原始报告中报告的公司合并财务报表和经营业绩的任何其他变化。

截至2024年3月31日的季度的修订补充文件作为本修订报告的附录99.1提供。

管理层已与公司的独立注册会计师事务所普华永道会计师事务所以及公司董事会和审计委员会讨论了本修正报告中披露的事项。

本第2.02项中包含的信息，包括此处所附附录99.1中规定的信息，正在提供中，就经修订的1934年《证券交易法》（“交易法”）第18条而言，不得视为 “已归档”，也不得以其他方式受该节或经修订的1933年《证券法》（“证券法”）第11条和第12（a）（2）条的责任约束。此外，除非在任何此类文件中以具体提及方式明确规定，否则不得将这些信息视为以引用方式纳入医疗地产信托公司和MPT Operating Partnership, L.P.向美国证券交易委员会提交的任何文件中。

安全港披露

本修订报告包括《证券法》第27A条和《交易法》第21E条所指的前瞻性陈述。前瞻性陈述通常可以通过使用诸如 “可能”、“将”、“可能”、“期望”、“打算”、“计划”、“估计”、“目标”、“预期”、“相信”、“目标”、“展望”、“指导” 或其他类似词语来识别，并包括有关我们的战略、目标、未来扩张和发展活动、资产销售和其他流动性交易的陈述，预期的投资回报率和预期的财务业绩。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险和不确定性，这些风险和不确定性可能导致我们的实际业绩或未来事件与此类前瞻性陈述中或所依据的结果存在重大差异，包括但不限于公司无法在合理的时间内或根本无法将其对PHP Holdings的投资进行全额货币化的风险，以及公司向美国证券交易委员会提交的文件中不时详述的其他风险和不确定性。公司不承担更新此类前瞻性陈述的任何责任，这些陈述仅代表截至发表之日。

项目 9.01。

财务报表和附录。

(d) 展品。

 

展览 数字		描述
99.1		医疗地产信托公司已更新 1st2024 年季度补充信息
104		封面交互式数据文件（嵌入在行内 XBRL 文档中）

签名

根据《交易法》的要求，注册人已正式安排下述正式授权的签署人代表其签署本报告。

 

日期：2024 年 5 月 29 日