美国 个州

证券 和交易委员会

华盛顿， 哥伦比亚特区 20549

表格 8-K

当前 报告

根据1934年《证券交易法》第13条或第15 (d) 条

报告日期（最早报告事件的日期）：2022年7月5日

POWER 房地产投资信托基金

（注册人的确切 姓名如其章程所示）

马里兰州

（州 或其他注册司法管辖区）

001-36312

（委员会 文件编号）

45-3116572

（国税局 雇主识别号）

蜿蜒之路 301 号

旧 纽约州 Bethpage 11804

（主要行政办公室的地址 和邮政编码）

注册人的 电话号码，包括区号：(212) 750-0371

如果 8-K 表格申报旨在同时履行 以下任何条款规定的注册人的申报义务，请勾选 下方的相应方框（参见下文一般指示 A.2）：

根据该法第 12 (b) 条注册的证券 ：

用复选标记表明 注册人是1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。

新兴 成长型公司 ☐

如果 是一家新兴成长型公司，请用复选标记表示注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守 根据《交易法》第13 (a) 条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。☐

项目 8.01。其他活动 —

关于密歇根州马伦戈镇温室种植设施的最新消息

正如 先前披露的那样，2021年9月8日，电力房地产投资信托基金通过全资子公司（统称 “PW Marengo”）以1,850万美元的价格收购了位于密歇根州马伦戈镇的522,530平方英尺的温室种植设施。Power REIT认为，一旦 投入运营，这将是密歇根州最大的大麻种植设施，也是美国最大的温室大麻种植 设施之一。

在 收购之前，Power REIT得到了马伦戈镇的保证，即该设施已获批准用于大麻种植，包括 提供了一张分区地图，显示该地产被划为农业和大麻覆盖层。关闭后，马伦戈镇需要额外的几个 批准程序，这些程序均已完成，马伦戈镇为该物业颁发了大麻许可证。不幸的是， 这些程序导致了获得密歇根州大麻监管局（“CRA”）许可的程序意外延迟。 CRA 流程的一项要求是市政当局要求提供此类文件的设施的占用证书（“CO”），或者，如果 CO 不适用，则为 “替代文件”，也称为 “一氧化碳等效文件”。

Marengo Township 条例规定，划为农业区且建筑物用于农业 目的的房产无需建筑许可，因此无需出示占用证书。《密歇根州建筑法》还规定了 农业地产的单独分类，无需出示占用证书。这座温室建筑建于2015年，运营至2019年，从未申请过建筑许可，也从未寻求或获得过CO。基于此，PW Marengo 要求马伦戈镇确认该温室财产无需以CRA预先批准的两句话 信的形式提交CO。不幸的是，马伦戈镇拒绝提供所要求的信函。

为了确保前进的道路，PW Marengo向马伦戈镇提供了一封来自密歇根州 持牌工程师的来信，支持温室不需要占用证书的立场。此外，该工程师解释了 另一种争议解决程序，通过该程序，可以使用征求邻近城镇建筑官员的意见。 PW Marengo最终提交了代表总共12个邻近城镇的三名建筑官员的意见，指出 温室物业无需出示居住证。 Marengo Township 在同意这种争议解决机制很常见后，继续拒绝提供 CRA 要求的文件。

如先前披露的那样，由于无法在确保马伦戈镇的CRA所需资源方面取得进展， PW Marengo于2022年4月1日在美国密歇根西区地方法院对马伦戈镇提起诉讼—— 案件编号 1:22-cv-00321（“联邦诉讼”）。该申诉是一项要求公平、宣告性和禁令性救济的诉讼 ，源于该镇的虚假承诺，该镇因拒绝和不遵守自己的法令和州法律以及共同的争议解决机制而剥夺了原告的民事 权利，从而违反了宪法。

为了寻求另一条前进道路，PW Marengo于2022年6月10日向马伦戈镇分区上诉委员会 （“ZBA”）提交了申请，以获得确认，由于该温室财产被划为农业区，因此不受 寻求建筑许可证和占用证的要求的约束。我们认为，这将为 CRA 提供必要的文件，以便继续进行许可。迄今为止，该镇一直拒绝安排这样的会议，2022年6月24日，该镇的两名代表 分别表示，他们拒绝了向ZBA提出的申请，因为该物业被划为农业区， 因此没有什么可上诉的。不幸的是，当被问及时，代表们不愿以书面形式提出这个问题，我们 认为这足以解决CRA的要求。

2022年6月30日，PW Marengo向密歇根州卡尔霍恩县提交了经核实的投诉（“卡尔霍恩 投诉”），案件编号为22-1760-AW。该投诉旨在迫使该镇允许 PW Marengo 在 ZBA 面前出庭。

上述 对诉讼的描述并不完整，仅参照投诉 及其证物对其进行了全面限定，其副本作为附录 10.1 附于此，并以引用方式纳入本表 8-K 的最新报告。

租约 修正案

由于许可延迟以及租户无法按预期创造收入，PW Marengo已同意与租户签订租约修正案 ，将现金租金的开始日期推迟至2023年1月1日，其副本作为附录 10.1附于此。除了改变初始现金流的 时间外，租赁修正案旨在保持向PW Marengo租赁的整体经济效益相同。租赁修正案不会对该租约的近期收入确认产生任何影响，因为自 2021年第四季度起，该租赁的收入将按现金进行处理。

出于经修订的 1934 年《证券交易法》（ “交易法”）第 18 条规定的责任，本第 8.01 项中的 信息以及本 8-K 表最新报告的附录 99.1 — 99.2 不应被视为 “已提交” ，也不得将其视为以引用方式纳入公司根据 19年《证券法》提交的任何文件中 33或《交易法》，除非此类文件中具体提及的明确规定。

项目 9.01 财务报表和附录。

(d) 展品。

签名

根据 1934 年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排下列签署人经正式授权的 代表其签署本报告。