附件10.8
租赁协议的第一个修正案
Ellicott Street 640LLC是一家地址位于Ellicott Street 640,Suite 401,Buffalo New York 14203(“房东”)的纽约有限责任公司,与Acy Auctions Inc.(“Acy Auctions Inc.”)是一家特拉华州公司,其办公室位于纽约布法罗Ellicott Street 640,Buffalo,New York 14203(“承租人”),双方对租赁协议(“第一修正案”)的第一修正案于2023年4月1日(“生效日期”)生效。
鉴于,业主和租客是截至2017年11月30日的某一租赁协议(“该租赁”)的当事人;以及
鉴于根据租约条款,承租人目前租用了位于纽约布法罗埃利科特街640号的大楼(“大楼”)的24,608(24 608)可出租平方英尺(“房地”);以及
鉴于,承租人希望从业主那里租赁,而业主希望向承租人出租位于大楼一楼的额外6,300(6,300)可出租平方英尺(“扩展空间”)的办公空间;以及
鉴于,房东和租客希望修改租约条款,以反映上述情况。
因此,现在,考虑到本合同所载的相互承诺以及其他良好和有价值的对价,特此确认已收到和充分,并打算在此受约束,本合同双方同意如下:
在这里。
租赁权的改进。
“随函附上建筑平面图一份,作为证据A和证据
A(L)。
“承租人的按比例份额应按本租约规定由承租人占用的建筑物RSF的百分比计算,相当于建筑物总RSF的30,908(30,908)RSF,或约27.95%。”
10. 本第一修正案可以签署任何数量的副本,每份副本在签署和交付时均应被视为原件,且这些副本加起来仅构成一份原件。
[签名页如下]
特此证明,房东和租户已于上述第一年和第一年执行本第一修正案。
作者:布法罗尼亚加拉医疗园区公司,
会员所属
Matthew K.恩斯蒂斯,执行董事
租户:ACV AUCTIONS Inc.
[租赁协议第一修正案签署页]