附录 10.2

资产购买协议 第 1 号修正案

内华达州公司夏普斯科技 公司（“夏普斯”）、夏普斯全资子公司（“Newco”） （“卖方”）于2024年5月20日签订的资产购买协议（本 “修正案”）第 号修正案（本 “修正案”）”）。夏普、Newco 和卖家统称为 “双方”，各称为 “一方”。

鉴于 双方已签订了日期为2023年9月22日的资产购买协议（“现有协议”）；

鉴于 现有协议尚未在其中设想的预期时间框架内完成；以及

鉴于 双方希望根据本协议中规定的条款和条件修改现有协议。

现在， 因此，考虑到上述内容和其他有价值的对价，特此 确认这些对价的收到和充足性，双方商定如下：

(b) 应修改转让资产的 定义，使转让的资产包含本协议附表 2 (b) 中确定的所有资产。

© 第 2.3 节。对某些责任和义务的承担应修改为以下内容：

在 遵守本文规定的条款和条件的前提下，买方应在收盘时承担并解除转让合同 规定的所有承担的责任，涉及与转让资产相关的高达400万美元的负债，买方应在收盘时清偿 ，这些负债均在本协议附表1.2中列出。

除 现有协议第三条和第四条以及本修正案 第 4 节中规定的明示陈述和保证外，(A) 本协议当事方或代表该方的任何人均未作出或作出任何明示或暗示的 口头或书面陈述或保证，无论是由法律、交易过程、履约过程、 贸易惯例还是其他原因引起的明确声明不予受理，并且 (B) 本协议各方均承认其未依赖 任何陈述或保证由另一方或任何其他人代表该另一方制作，除非本第 4 节中特别规定 。

[SIGNATURE 页面待关注]

签名

在 见证中，双方自上文首次撰写之日起执行本修正案。

展出 A

租赁 协议

本 租赁协议（本 “租约”）自 []2024 年南卡罗来纳州有限责任公司肯尼迪创新中心 LLC（其总部位于南卡罗来纳州西哥伦比亚第 12 街扩建部分 4838 号）29172（“出租人”）和内华达州梅尔维尔市马克西斯路 105 号 11747 号夏普斯科技收购公司（统称 “承租人”）和南卡罗来纳州有限责任公司 InjecteZ LLC 之间的 2024 年公司， 的总部设在 4500 12^第四南卡罗来纳州西哥伦比亚街道扩建部分29172（“前承租人”）。

W I T N E S S E T H：

出租人 向承租人租约，承租人向出租人租约、建筑物中的可出租平方英尺和改善设施，更具体地说，附录 A（统称 “房屋”）中列出的 。

文章 1

期限；续期

1.01 除下文规定的 外，本租约的初始期限为十 (10) 年。（以下称为 “租赁 期限”）。根据本协议第1.02节，本租约的初始期限应从第1.02节（“生效日期”）中确定的日期开始，并在不迟于十（10）年后（“到期日”）的午夜结束。 在提前一百八 (180) 天书面通知出租人后，承租人有四 (4) 个连续的选择权将租赁 期限延长五 (5) 年，连续的五 (5) 年期应称为租赁期限。

1.02 本租约初始期限的 生效日期应为 [五月]2024 年 1 月 1 日，即出租人向承租人交付房屋的日期。 如果生效日期是一个日历月的第一天，则本租约的期限将在初始期限最后一个月的 日历月的最后一天的午夜到期。如果生效日期不是一个日历月的第一天，则本 的期限将过期，就好像生效日期是下一个月的第一天一样。

1.03 如果 承租人在本租约的当前期限到期后仍持有房屋，未按照第 1.01 节的规定行使 续约，也未经出租人同意（出租人可自行决定给予或拒绝同意），则不得将其视为或解释为本租约的续订或延期，而只能用于创建 按月租约，按承租人在租赁期最后一个月支付的租金计算，所述按月租约可能是 任何一方在提前 30 天向另一方发出书面通知后，在任何月底终止。

1.04 承租人 进入和占有房屋即表示承租人承认房屋在租期开始时处于良好且可租用的 状态。在本租约执行时或其后的任何时候，除非本租约中另有约定和明确规定，否则出租人没有义务 对房屋进行任何改建或维修。

第 2 条

租金支付

2.01 在 最初的五（5）年租赁期内，租赁期限的净年租金（“净租金”）应为四百八十六 千，不为/100美元（486,000.00美元）。承租人必须每月在 1 日付款^st每月第 天，金额为净租金的十二分之一。从租赁期的第六年开始，以及其后的每一年租金， 净租金将随着消费价格指数的增长而增加。就本文而言，“CPI” 是指美国劳工部 劳工统计局发布的所有 城市消费者的消费者价格指数（所有项目 1982-84 年美国城市平均水平等于 100）。为了确定消费者价格指数的年增长率，从分母为每月 CPI 数字的分数中减去 1 [五月] 正在确定消费者价格指数年增长率的日历年之前的日历年中，其分子是相应的月度消费价格指数数字 [五月]确定消费者价格指数 年增长率的日历年度。举个例子，而不是限制，如果 2028 年 9 月的月度 CPI 数值为 230（分母），而月度 CPI 数值为 [五月]2029年为237个（分子），然后从分数中减去1将意味着消费者价格指数每年增长3％和4/100％（3.04％）。此后，将以类似的方式计算本租约 每12个月期间消费者价格指数的年增长率。如果在确定 年度增幅所需的任何日历月内没有月度消费者价格指数数字，则年租金将按此处规定增加3％（3.0％），直到相应的月度CPI 可用为止，届时超过3％（3.0％）的涨幅（如果有）将追溯到当时的 租赁年度开始，并在之内到期并支付给出租人 30 天作为租金，如果少于 3%，差额将从承租人下一笔租金中扣除 。如果消费者价格指数因任何原因终止或不可用，则将使用后继的 指数或最接近该指数的指数进行计算。

2.02 出租人 应获得每个租赁月份的净租金，不包括所有说明的减免。所有租金应在上述地址 或出租人不时以书面形式指定的其他地点支付。

2.03 承租人 应按本租约中规定的时间和方式，向出租人支付本租约中可能到期或应由承租人支付的所有其他款项。根据出租人的选择，所有其他应支付的款项均可被视为额外租金，如果 不付款，出租人应拥有本租约中规定的所有权利和补救措施。这些金额 应基于场所中可出租平方英尺的百分比，因为它们与场所所在建筑物 的总可出租平方英尺相关。

第 3 条

使用 和维护

3.01 场所应用于任何和所有合法目的。

3.02 房屋应保持良好秩序并由承租人进行维修，费用和费用由承租人承担，承租人应对建筑物进行所有必要或必要的维修 和更换，包括管道或窗户或屋顶的任何损坏，包括 所有组件、系统、固定装置、公共区域、屋顶维修、景观维护和停车场维护以及 } 修复。

3.03 不得在场所内或周围生成、储存、处理或处置任何 危险物质；但是， 本规定不适用于居住者在正常业务过程中使用的场所内的材料，只要 按照所有适用的政府要求（下文定义）存储、使用和处置这些物质，且 属于某种类型和数量通常存在于工业建筑物和其他专门用于本文允许用途的场所中， 不是如果发生与人身或财产有关的事故，则构成对人身或财产的任何重大危险。

第 4 条

遵守法律

4.01 根据 出租人对租赁日期之前的环境状况承担责任，在本租约的整个期限内，承租人应自理 成本和费用，立即遵守和遵守联邦、 州、县和地方政府的所有法律、命令、规章、规则、条例和要求，包括所有环境法（定义见第 28 条）及其所有行政部门， 各局、官员和当地火灾保险评级组织，以及所有撰写涵盖火灾保险单的保险公司 场所或其任何部分，无论这些法律、命令、规章、规则、条例或要求是否与房屋内部或周围的结构维修、 变更或改建有关，还是与因使用 或占用房屋，或使用邻近的人行道而引起或由此产生的维修、变更或改建有关，以及这些法律是否在任何时候生效将来 将被颁布或指示（统称为 “政府要求”）；承租人应支付所有费用、费用、索赔、 罚款、罚款和因承租人未能遵守这些 契约而可能以任何方式产生或造成的损害赔偿。

4.02 承租人， 在通知出租人后，可通过自费立即进行的适当程序，以其名义或（必要时）出租人的 名义对任何此类法律、命令、规章、规则、条例或要求的有效性或执行提出异议，并可以 推迟遵守这些法律、命令、条例或要求，前提是 (a) 此类违规行为不构成出租人的犯罪，(b) 承租人应 努力起诉此类争议，直至法院、部门或政府主管部门或机构作出最终裁决管辖权。 出租人同意与承租人进行合理合作，并执行任何合理要求的文件或诉状，以便 ，前提是承租人应履行与之相关的任何费用或责任。

第 5 条

任期结束时投降

5.01 在 遵守第 9 条和 Nephron 空间的前提下，承租人应交还房屋，包括所有系统（但不包括承租人的 专有软件）和与房屋运营相关的固定装置（不包括承租人拥有的移动贸易固定装置和设备 ，所有这些都应由承租人保留并由承租人承担费用拆除），由此类拆除造成的所有损坏和不美观状况将在本租约到期或更早终止时进行修复，完好无损 维修和状况，合理的磨损除外。

第 6 条

机械师的留置权

6.01 承租人无权将房屋或出租人在房屋中的权益置于任何机械师或其他留置权下， ，满足本协议第12条要求的抵押留置权除外。如果由于在房屋内向承租人提供或声称已向承租人或为承租人提供的任何劳力 或材料，或者出于或由于任何 变更、改动或增加或其成本或费用或与之相关的任何合同而产生的任何机械师或其他留置权或命令，则承租人应向房屋或其中的任何建筑物或改善物提出任何机械师或其他留置权或命令，See 应尽最大努力 在允许的情况下，通过保证金或其他方式，迅速使该处所的记录被撤销根据法律规定， 在提出书面要求后的 90 天内， 在承租人提出要求后的 90 天内，并应代表出租人为可能提起的任何 诉讼、诉讼或诉讼进行辩护，或为执行这些留置权、留置权或命令而提起的任何 诉讼、诉讼或诉讼，承租人应保护 不受损害，使其免受由此产生的任何判决、索赔或损害。

第 7 条

公用事业 和其他服务

7.01 在 租赁期内，承租人应全权负责向房舍提供的电力、天然气、下水道、供水和其他公用事业服务 的应付款项，以及根据本租约条款运营房屋所需的所有其他服务，包括垃圾清理服务、供暖、空调和通风及其他系统合同、私人保安 服务、园林绿化和外部维护服务和室外照明。根据本协议应付的所有款项应以合理的 方式及时支付，以确保场所持续正常运营。

第 8 条

对出租人/承租人的赔偿

8.01 承租人 应保持、保存和保护出租人免受在本租约期内因承租人占用房屋（但不是 Nephron 的占用） 引起或直接或间接引起或相关的任何损失、损害、索赔或诉讼原因（包括合理的律师费 费），包括（但不限于）承租人、承租人的代理人或受雇人的作为或不作为涉及 疏忽、鲁莽、故意不当行为或承租人未能遵守本租约。

8.02 在 不限制前述规定的情况下，承租人应赔偿出租人遭受或声称的各种类型和性质的损害、罚款、索赔、 留置权、诉讼、负债、成本（包括清理费用）、判决和开支（包括律师、顾问、 或专家的费用和开支），并使出租人免受损害 在本租约的 期限内，承租人或任何其他方（Nephron 或出租人除外）在房屋内或其周围违反任何环境法的间接结果。

8.03 出租人 应保持、保存和保护承租人免受因租赁期限及其任何延期直接或间接引起或相关的任何损失、损害、索赔或诉讼原因（包括合理的律师费 费用），包括（但不限于）出租人、出租人的代理人或雇员的行为或不作为涉及出租人疏忽、鲁莽、故意不当行为或失误 br} 遵守本租约和出租人在此处承担的责任。

8.04 在 不限制前述规定的情况下，出租人应赔偿承租人遭受或声称的各种类型和性质的损害、罚款、索赔、 留置权、诉讼、负债、费用（包括清理费用）、判决和开支（包括律师、顾问、 或专家的费用和开支），并使承租人免受损害 出租人或任何其他方在房屋内或其周围违反任何环境法的行为或 出租人根据 规定必须采取的任何行动的间接结果本租约的条款。

第 9 条

意外伤害保险 保险；修复

9.01 承租人 应在本租约期内随时为获准在南卡罗来纳州开展业务的责任保险公司 投保和保险，除非出租人另行批准，否则承租人 的财务规模类别为 A+，除非出租人另行批准，否则承租人应在租赁期内以及之后的所有此类保险费用。房屋及其所有 改建、扩建、改善和更换，以防因火灾造成的损失或损坏以及延期保险背书中考虑的 风险，包括租金保险的损失（因为最广泛的担保通常可能不时用该州书写），以及出租人应合理要求的其他风险，或 按要求承担其他风险在 上和/或在 中持有抵押贷款和/或担保权益的任何机构贷款人（定义见第 28 条）房屋（不包括土地和地基）不时以等于全部重置价值的金额和 提供合理的免赔额。出租人同意在保费到期并支付 时支付该保险的保费，并立即向承租人交付所有此类保险单的副本并存放给承租人， ，并在保单到期前25天内向承租人交付带有此类证明的续保单。本第9.01节中描述的所有火险 和其他保险单均应受益于出租人（作为额外被保险人）、承租人和任何以出租人在房屋中的权益为机构抵押贷款的机构 贷款人的利益（视其利益而定），但任何此类抵押权人的利息 应由南卡罗来纳州采用的惯常抵押贷款人背书支付。承租人同意在收到出租人已付款 的证据后的十五 (15) 天内向出租人全额偿还此类保单的保费。

9.02 如果 在房屋租赁期限内，房屋因火灾或任何其他人员伤亡而受到损坏或摧毁，则租约 将保持有效和有效，此类保险的收益应交给承租人，用于修复 处所并对其进行改善。

第 条 10

谴责

10.01 如果 在本租约期内的任何时候，任何政府实体在依照法律、一般法律、特殊法律或其他法律的谴责程序中合法谴责出租人在房舍中 权益并因此获得所有权，则出租人 有权并应获得可能发放的任何奖励，这些奖励应提供给承租人 修复房屋。本转让不应包括对承租人或 其子租户的贸易固定装置的收购或损坏作出的任何赔偿，也不得包括对承租人业务损失的任何赔偿。这些款项应直接支付给承租人 ，出租人无权分享这些款项。

第 第 11 条

修正 承租人的违约情况

11.01 如果 任何一方在另一方发出书面通知后的 30 天内未能履行本租约下的任何义务 （但无论如何，无论该通知与否，在法律规定的任何罚款或 机构贷款人（定义见第 28 条）比本租约更高的抵押贷款产生任何罚款之前，发出通知的一方均可履行那些 债务，并将该履约中支付或支出的任何此类款项与当时到期或之后到期的租金相加或抵消 在本租约下具有同等效力，就好像该分期付款的原始部分一样，这笔款项将成为额外租金。 但是，本第11条并未授予承租人任何许可或特权，允许房屋不享受第9条规定的保险 ，也没有授予承租人不受第19条规定的责任保险保护的任何许可或特权，未及时遵守 第9条和第19条将使出租人有权立即投保必要的保险，其费用应为额外租金 ，因此应为可收账款。本第11条提供的30天通知与第14.01 B条或C条和 条提供的30天通知相同，而不是附加通知。

第 第 12 条

抵押贷款； 转让；转租

12.01 除允许转让的 （参见 28.06）外，未经 出租人事先书面同意，承租人不得转租房屋的全部或任何部分，不得无理地拒绝同意。任何转租均应受本租约的约束并从属于本租约，承租人 应对履行本租约下的所有契约和协议负责。除允许的转让（见28.06）外，未经出租人事先书面同意， 承租人不得全部或部分转让本租约， 不得无理地拒绝同意。除非每位此类受让人通过书面文书或法律实施承担并成为 履行和遵守承租人在本租约下的所有契约和协议的义务，否则任何转让均不生效，前提是承租人支付净租金以及履行和遵守租约 在此类转让生效后承租人 的任何其他契约和协议的责任。

12.02 出租人 可以在执行后随时转让本租约，前提是出租人的受让人承担本租约项下出租人的所有义务和 责任，承租人在本租约下的义务绝不能以任何方式减少。

12.03 承租人可以抵押其在本租约中的权益，但须符合以下条件：

12.04 租赁抵押贷款条款

(a) 承租人 有权在未经出租人同意的情况下随时抵押本租约和特此向 任何租赁抵押权人（定义见下文）创建的租赁地产，并有权对此类租赁抵押贷款（定义见下文）进行任何和所有延期、修改、修改、合并、 置换和再融资，前提是不得在任何给定时间均不止一笔租赁权益 抵押贷款，任何租赁抵押贷款均不得影响出租人在 场所内外的回归权益和财产。承租人应在签订此类租赁抵押贷款前三十 (30) 天通知出租人，并应向出租人提供租赁抵押权人的 名称和地址。如果出租人要求，承租人应向出租人提供证明和担保租赁抵押贷款的文件副本 。任何租赁抵押贷款的执行和交付均不应被视为构成 本租约的转让或转让，因此，租赁抵押贷款持有人也不得被视为本租约 的受让人或受让人，因此要求该租赁抵押权人假设承租人 履行本协议规定的任何条款、契约或条件。如果承租人抵押本租约并向出租人提供租赁抵押权人的姓名和地址， 则在该租赁抵押贷款得到偿还并清偿记录之前，以下条款应适用，尽管 本租约中包含任何相反的规定，并且本租约的任何相关条款均应视为在必要范围内进行了修订和修改 ，以提供以下内容：

(b) 未经任何租赁抵押权人事先书面同意，不得交出、修改或修改本 租约。

(c) 出租人 在向承租人邮寄或送达任何违约通知的同时，应通过挂号信或挂号信向租赁抵押权人发送要求的退货收据， 将此类通知的副本发送给租赁权抵押权人。因此，租赁抵押权人将拥有与向承租人提供的 相同的纠正违约的权利，出租人应接受租赁抵押权人的补救措施，就好像这种补救措施是由承租人完成的 一样。

(d) 如果租赁权抵押权人本着诚意采取措施纠正违约，承租人本着诚意立即开始采取措施纠正违约行为，则承租人不能 在任何适用的宽限期内合理完成的 违约行为或有待补救条件的违约 均不导致本租约终止勤奋。

(e) 如果 在任何适用的宽限期到期之前，租赁权抵押权人应向出租人支付了本租约中规定的所有租金和所有其他费用 当时违约，并且已经纠正或正在努力纠正本租约下的任何非金钱 违约行为，则出租人无权终止本租约，此前发出的任何终止通知 无效且无效。

(f) 如果 在本协议明确规定的租约和到期日期之前终止本租约，则无论是通过简易处置程序、送达终止通知书、 还是其他方式，则出租人应通过挂号信或挂号信向租赁权人提供所要求的退回收据，以书面形式送达租赁权抵押权人关于此类终止的通知 ，以及一份关于本租约届时除此类终止外本应支付的所有款项的声明， 以及出租人已知的本租约下的所有其他违约行为（如果有）。如果与 “代替止赎权的租赁转让” 或丧失抵押品赎回权后的转让有关，则租赁抵押权人还应有权在未经出租人同意的情况下获得承租人根据本租赁协议向租赁抵押权人或租赁抵押权人的指定受让人 转让 。 租赁抵押权人因此可以选择根据以下条款 和条件获得新的或直接的租约：

(i) 在上述终止通知送达二十 (20) 天后，出租人应按照以下 条款 (ii) 的规定，与租赁抵押权人或其指定人（“新承租人”）签订新的或直接的房屋租赁（“新 租约”）。

(ii) 新租约应以新承租人的合理成本签订，自本 租约终止之日起生效，有效期为剩余期限、租金和额外租金以及本协议中的所有协议、条款、契约和 条件。在执行新租约时，新承租人应支付本租约在执行时 本应付但如前所述终止的全部款项，并应以其他方式进行全面补救或书面同意补救本租约下任何 现有的非货币违约行为。新承租人应支付所有必要和合理的费用，包括合理的 律师费和出租人在终止本租约、收回房屋所有权以及 准备、执行和交付新租约时产生的法庭费用。

(g) 新租约、由此产生的租赁地产以及承租人在新租约下的所有权利，在任何方面都是 的约束和从属关系、所有权条件和其他目前影响房屋或其任何部分的费用所有权、 以及目前或以后在房屋费用上或其任何部分的费用抵押贷款的约束和从属 ，或者影响或此后可能影响房屋的费用所有权（或出租人在租赁中的权益）以及所有续订、修改、合并，替换 和延期费用抵押贷款，因为可以修改、延期、修改、再融资和/或更换。尽管如此， 作为此后影响房屋的任何抵押贷款的从属地位的条件，出租人同意从任何此类抵押贷款的持有人那里获得免打扰 协议，前提是该抵押贷款的持有人要求本租约受其约束并从属于该协议。 任何此类非干扰协议均应采用适用的抵押贷款人通常使用的形式，前提是该协议在商业上是合理的。

(h) 租赁权 抵押权人有权根据租约第27条的规定获得出租人的禁止反言证书。

(i) 如本文所用 ，(i) “租赁抵押贷款” 一词是指抵押贷款人对租赁权益设定留置权或其他 抵押权益的抵押贷款或其他类似工具，以及对其任何条款的任何修改；(ii) “租赁权益 抵押权人” 一词是指任何保险公司、银行或信托公司、教育或慈善机构、工会、养老金、利润 或退休基金或信托、房地产投资信托或当时 被普遍认定为 “机构” 的其他金融或贷款机构贷款人”，即提供或持有任何租赁抵押贷款和/或其继承人和受让人（每位此类持有人 应被视为 “租赁抵押权人”）。

第 第 13 条

税

13.01 承租人 应支付和解除在本租约期内向房屋缴纳、征收、评估、征收或以其他方式累积的所有关税、税款、水费、下水道税、评估费、评估费或以其他方式计提或房屋留置权 ，不论是预见的还是普通的，除非它们由出租人或其任何部分或任何部分或任何部分负责其附属物或本租约产生的租赁权 财产，无论是根据美国现行或未来的法律、命令或法令美国，或市、县或其他地方政府的 ，或其任何部门、办公室或局，或任何其他政府机构， 或其他机构。本 文章中有时将本第 13.01 节中描述的关税、税款、费用、评估和付款统称为 “征收”。如果将来有任何税收减免，承租人应知悉此类减税措施 ，并应获得相应的抵免。

13.02 所有 征收款项应在到期时由承租人支付，且无需支付利息或罚款给负责收款的部门、官员或局 。但是，本租约中的任何内容均不要求承租人支付任何遗产、特许经营、收入、工资、 就业、工资补偿、消费税、特权、租金、资本存量、遗产税或利得税，或任何类似性质的税，即 或可能征收的税款，除非这些税款应在本租约中预留的租金中征收，以代替房屋的房地产/财产税 税。

13.03 承租人支付的所有 税、评估和水租均应在本租约期开始和结束的财政年度 按比例分摊和调整。

13.04 对于在本租约期内评估或征收的、可以分期支付的本地改善或改善评估， 中，承租人只有义务支付在本租约期限内到期的分期付款，除非 出租人也有同样的责任。

13.05 承租人 可以通过法律诉讼或以承租人认为可取的任何方式提出异议或审查（承租人采取的哪些诉讼或其他 措施，如果提起，应自费勤进行，出租人不承担任何费用）对房屋征收、评估、征收或征收的任何及所有征收 或代替房屋的税款，都必须由承租人支付只要竞赛仍在进行中，本租约及 的付款应延期。不得以危及房屋或出租人在其中的利益的方式进行此类竞赛或审查，也不得延期付款 。

13.06 承租人 应出租人的要求，立即向出租人出示所有已付的房地产税、水费和评估账单（或副本）， 经出租人检查后的账单应退还给承租人。

第 14 条

默认

14.01 承租人应将以下各项视为违约行为和违反本租约的行为：

(a) 承租人 未支付任何分期净租金或支付任何额外租金，自出租人向承租人发出书面通知 提请注意这种失败的存在之日起，承租人 未支付任何分期租金或未支付任何额外租金的 到期后，这种情况持续到期， 在支付任何额外租金的 30 天后仍未支付。

(b) 承租人 未能遵守或履行本租约其他条款、契约或条件下的任何义务，自出租人向承租人发出通知提请注意该失败的存在之日起 30 天后，这种义务仍然存在 ，但是， 如果通知所涉事项具有无法在 30 天内合理纠正的性质，则不是如果承租人在收到通知后立即开始纠正违约行为，并且 勤奋地起诉直到完成。但是，如果违约行为与公共当局已将空间占用者或公众面临安全或健康危险 的事项有关，则向承租人发出的较短的通知，无论是 书面还是其他形式，都足以满足情况的要求，承租人有责任立即采取纠正措施。

(c) 承租人破产的 裁决；承租人从任何其他破产行为或程序中受益，该术语包括 根据《破产法》提起的任何形式的重组、安排或重组程序，以及为债权人 的利益而进行的转让；或为承租人指定接管人，该收款人将在30天内未解除义务。

14.02 如果 承租人如本第 14 条所述违约，且此类违约行为持续到第 14.01 A、B 或 C 条规定的任何适用的宽限期之后，则出租人可以选择提前15天向承租人发出书面通知，表示打算终止本租约的 期限，然后在这15天到期时，本租约的期限将与该日期一样完全到期 是本租约中明确规定的期限到期日期，然后承租人将退出并将房屋交还给出租人， 本协议第 5 条规定，但承租人仍应承担本第 14 条规定的责任。

14.03 如果 已发出第 14.02 节规定的通知，并且本租约的期限将如该节所述的那样到期， 或者如果在承租人无权 上诉或进一步上诉的任何诉讼中因对承租人执行了任何对承租人的执行，则出租人可以在不另行通知的情况下重新进入房屋并通过简易程序或其他方式剥夺承租人， 和承租人或房屋的其他居住者或居住者将移除其财物并持有房屋，就好像本租约未签订一样 ，承租人放弃送达意向重新进入或为此提起法律诉讼的通知。

在 出现任何违约、再入境、到期或通过简易程序或其他方式剥夺财产的情况下：

(a) 租金 应于此时到期，并在重新进入、处置财产或到期之前支付，同时还要支付出租人 可能产生的任何法律费用和律师费，包括收回所有权、经纪和使 房屋处于良好状态或为再租赁做准备的费用；

(b) 出租人 可以以出租人的名义或其他名义转售房屋或其任何部分或部分，其期限可能少于或超过本应构成本租约剩余期限的期限，并且可以授予特许权 或以较低的成本租金租金，而不会因此以任何方式影响承租人对本租约应付租金的责任对于 当时的租赁期限；以及

(c) 承租人 还应向出租人支付违约金作为违约金，因为承租人未能遵守和履行承租人的契约，本租约中预留的租金与因归还房屋 而收取的每个月租金净额（如果有）之间的任何差额 ，否则本应构成本租约当前期限的余额。

i. 在 计算违约赔偿金时，应将出租人收回 房产所有权和归还所产生的任何费用加上上述缺口，例如但不限于法律费用、律师费、经纪费、经纪费、保持 房屋的良好状态以及为收回房舍做准备，但不包括与之相关的任何变更或改善所需的法律费用、律师费、经纪费。

二。任何 此类违约赔偿金应由承租人在本租约规定的租金日按月分期支付， 为收取任何月份的违约金额而提起的任何诉讼均不得以任何方式损害出租人通过类似的诉讼或程序收取 后续任何月份的亏损的权利。

14.04 出租人 可以对房屋进行任何改建和装饰，出租人可以自行判断，为了 重置房产的目的而认为可取和必要的。这些改动或装饰的进行不应被解释为免除承租人 根据本第 14 条承担的任何责任，但承租人不承担相应的费用。

14.05 如果 出租人因承租人未履行本租约的任何条款而签订并收回房屋，且 终止了本租约，则承租人将不会主张赎回或重新进入房屋或恢复本 租约运营的权利，承租人放弃根据任何现行或未来法律进行此类赎回和重新进入的权利，并放弃任何一方的权利 通过承租人或承租人要求支付承租人根据 违约的任何款项或数额的租金或其他款项本租约的契约，并以该付款为由要求对承租人在本租约下的权利进行任何代位权。出租人 应就其进入和收回房屋的意图提供合理的通知，并应向承租人提供合理的通知以纠正 此类违约行为。

14.06 出租人根据本第14条采取的任何 行动均不得放弃出租人本来对承租人在本租约或其他方面保留的 租金的任何权利，承租人仍应对出租人因承租人 违约或违约而遭受的任何损失和损害对出租人负责。本租约中使用的 “重新进入” 和 “再入境” 这两个词不限于其技术 法律含义。

14.07 尽管本租约中包含任何与 相反的规定，如果任何净租金或任何额外租金的逾期超过10天，则承租人应根据书面要求向出租人支付相当于该逾期金额4％的管理费。 此外，任何逾期超过30天的款项的利息应等于《华尔街 日报》不时公布的最优惠利率，外加5％的年利率（如果在未全额支付之前低于该利率，则为允许的最高合法利率）， 所述利息应由承租人根据书面要求支付给出租人。

14.08 如果 出租人未能履行其根据租约承担的义务，承租人有权就其因上述违约而遭受的任何 损害对出租人提起诉讼，包括金钱损害赔偿以及承租人 可能对出租人给予的任何公平补救和/或损害赔偿。

14.09 如果 为执行本租约的任何条款而提起任何诉讼，胜诉方有权向非胜诉方收回合理的 律师费和其他此类诉讼费用。

第 15 条

没有 复职

15.01 (a) 在本租约合法终止或取消后，出租人没有收到承租人的款项，不得恢复、延续或延长 本租约的期限，或影响此前向承租人发出的任何通知，或放弃出租人强制支付固定 或届时到期的额外租金或租金的权利，或除非出租人书面同意，否则 放弃出租人通过适当的诉讼、诉讼、诉讼或补救措施收回房屋所有权的权利。

15.01 (b) 在发出终止或取消本租约的通知后，或启动诉讼、诉讼或简易诉讼或任何其他 补救措施后，或在对房屋所有权下达最终命令或判决之后，出租人可以要求、接收和收取任何到期 或之后到期的款项，而不会以任何方式影响通知、程序、诉讼、诉讼、命令或判决。由于本租约项下的使用和职业或承租人的责任， 收集的所有此类款项应被视为付款。

15.02 出租人 在收到通知后未能执行本租约的任何条款，如果承租人违反了本租约的任何条款，则不应被视为无效或影响出租人在随后发生违约或违约时执行该条款的权利。

第 16 条

从属关系

16.01 本 租赁应受现在或将来可能影响 出租人在房屋构成的不动产中的权益的任何和所有机构抵押贷款（定义见第 28 条）以及所有续约、修改、合并、更换、 及其延期的约束。在完全遵守第 16.02 节的前提下，本条款应可自行生效，无需进一步的从属文书 。在确认这种从属关系时，承租人应立即签发出租人 可能要求的任何证书。承租人构成并指定出租人为承租人的事实律师，为承租人或代表承租人执行任何此类证书或证书 。

16.02 (a) 第 16.01 节中描述的与现在生效或此后订立的机构抵押贷款（该术语包括 任何修改现有或此后达成的机构抵押贷款的协议）的从属关系以机构 贷款人的协议为条件，该协议将由其交付给承租人，在该协议中，机构贷款人实质上同意只要该租约保留在 效果：

i. 承租人 在使用或占有房屋时不会受到干扰，抵押贷款持有人不会干扰承租人在本租约下的权利和特权 ；

二。承租人不得参与任何取消抵押贷款持有人抵押品赎回权的行动或程序；以及

三。抵押贷款持有人根据抵押贷款条款有权获得的意外伤害保险 收益和谴责赔偿将分别用于根据本租约第9条和第10条修复房屋，并按照 这些条款的规定支付。

16.02 (b) 机构贷款人签订第 16.02 (A) 节所述的任何协议可能以承租人与机构贷款人签订的互惠 协议为条件，前提是承租人与机构贷款人达成互惠的 协议，以及机构合理要求的 通常包含在从属协议、非干扰协议和律师协议中的承租人附加协议 贷款机构在南卡罗来纳州提供抵押贷款，并将明确表示此类机构贷款人不会干扰承租人 的使用或只要本租约有效，就拥有房屋。

第 17 条

安静的享受

17.01 只要本租约仍然有效，承租人应而且可以在本租约期内随时平静地持有 并享受上述房屋，不受出租人的骚扰。

文章 18

约束效应

18.01 本租约中包含的契约和协议使本租约的各方、其继承人 和受让人受益并具有约束力，但本条并未像本租约其他条款那样修改有关转让的条款。

第 19 条

责任保险

19.01 承租人将在租赁期内自费自费承保蒸汽锅炉、宿主酒类责任和普通 责任保险，使出租人（作为额外被保险人）和承租人受益，责任保险公司 对出租人和承租人在房屋内或周围遭受的人身伤害的索赔进行赔偿，金额不低于 或伤害1,000,000美元当涉及多人时，同一事故造成一人死亡，因同一事故造成的伤害或死亡则造成2,000,000美元死亡，并就财产损失赔偿不少于1,000,000美元.此类保险可能有 合理和惯常的免赔额。承租人将向出租人存放一份或多家保险公司的证书，表明 该保险已完全生效，因此保费已支付。如果房屋附近类似财产的所有者通常承保的责任保险限额 超过上述限额，则应相应提高上述 限额。

文章 20

改动

20.01 承租人可以在未经出租人同意的情况下对房屋进行非结构性改造，并经出租人事先书面同意， 结构改造和改进，只要结构变更或改进 与制造设施设计合理一致，就不得无理地拒绝同意。

文章 21

通知

21.01 向双方发出的所有 通知应在本租约中首先为其提供的相应地址发给他们，或者发送到其他地址， 其中任何一方应视情况以本第 21 条规定的方式通知对方以发出通知。通知 必须通过挂号信或要求的退货收据发出，或者通过挂号信发出（要求退货收据）发出。对于前者 ，在邮政当局登记通知后，通知的送达应被视为已完成，对于 ，则在到期邮寄时视为通知送达完成。但是，无论哪种情况，如果通知是从南卡罗来纳州以外的地方邮寄的，则在收到通知之前，服务 才能完成。

文章 22

不放弃

22.01 出租人或承租人在严格履行本 租约的任何契约的情况下，在任何一种或多种情况下未能坚持行使本租约中包含的任何期权，均不得解释为放弃或放弃该契约 的未来履行或行使该期权的权利，但该项权利将继续存在并保持完全有效和效果。 出租人在明知违反本租约的任何契约的情况下收到的净租金或额外租金不应被视为 对该违约行为的放弃，除非 以书面形式表示并由出租人或承租人签署，否则出租人或承租人对本租约任何条款的任何放弃均不应被视为已作出。

22.02 出租人 收到本租约下的任何分期净租金或任何额外租金的收据不应视为对任何净租金或当时到期的额外 租金的豁免。出租人可以自行决定使用承租人支付的任何款项来清偿 承租人对出租人的任何债务或义务，无论承租人对这些款项的使用有何指示，无论这些指示是否在承租人的支票上背书 背书。

文章 23

补救措施累积

23.01 在本租约中赋予出租人收回房屋的所有 权利和补救措施，原因是承租人违约 支付根据本租约条款可能支付的任何款项，或者违反本租约的任何条款时，或者 在发生任何违约或违反任何契约时重新进入和占有房屋的权利 本 租约，在收到通知并有合理的补救机会后，或维持任何租金或损害赔偿诉讼的权利以及所有其他权利 和法律允许的补救措施（“自助” 类补救措施除外）是保留的，作为不同的、独立的 和累积性补救措施赋予出租人，任何补救措施，无论是否由出租人行使，均不应被视为排除任何其他补救措施。

文章 24

出租人检查

24.01 承租人 应允许出租人和出租人的代理人在合理的时间内不时检查房屋，事先向承租人发出合理的书面通知，以确定承租人是否遵守本租约的条款。出租人（或其进行 此类检查的代理人）应由承租人陪同。

文章 25

整个 协议；修正案

25.01 本 租约包含双方之间的完整协议，此后达成的任何协议均不得用于全部或部分更改、修改或解除本租约 ，除非该协议是书面形式并由寻求受委托方签署。

25.02 如果任何就出租人在房屋中的权益向出租人提供融资的机构贷款人希望 修改本租约的条款或条件，则承租人应同意按照出租人 的合理要求进行此类修改，以满足该机构贷款人的要求，前提是此类修改 (i) 不会导致承租人根据本协议承担的财务义务增加或施加任何非繁重的负担承租人的金钱债务或其他负债或风险（实际 或或有风险）；(ii) 不是干涉承租人的业务；并且（ii）符合机构贷款人对南卡罗来纳州类似规模的交易通常规定的要求 。此外， 本第25条中的任何内容均不限制承租人在租赁条款或其任何延期 项下的权利。

文章 26

没有 陈述

26.01 除此处另有特别规定的 外，承租人完全熟悉房屋的物理状况，承租人以 “原样” 状态使用 场所。

文章 27

禁止反言证书

27.01 承租人 同意在出租人至少提前 15 天书面请求随时不时签署、确认并向出租人交付 一份书面声明，证明本租约未经修改且完全有效（或者如果有修改 ，则该租约在修改后具有充分的效力和效力，并说明修改的日期），以及租金和其他费用 已预先支付（如果有），本意是可以信赖根据本第 27 条提交的任何此类声明出租人权益的潜在购买者或出租人权益的抵押权益的受让人或出租人在房屋中 权益的任何抵押贷款的受让人在 上签发。任何后续抵押贷款持有人都将同意，只要本租约有效，它就不会干涉承租人使用和占用 房屋的权利。

第 28 条

某些定义

28.01 本租约中使用的 术语 “出租人” 仅指出租人在房屋中财产的当下所有者， 任何后续所有者自相关 转让生效之日起继承本租约项下出租人的所有权利和利益。此类转让后，出租人应以书面形式通知承租人，自收到此类通知之日起 之日起承租人应按继承出租人不时指示汇出承租人根据本协议应付的所有款项。出租人在房舍内的财产 转让之日后发生或发生的任何违反本协议或义务的行为 应免除出租人 的责任，但前提是受让人明确承担此类责任和义务并同意在受让人拥有或持有出租人的财产或财产期间履行出租人在本协议下的所有 契约和义务对场所感兴趣 。本节的规定应适用于出租人权益或遗产的每次连续转让。除了 出租人的赔偿义务（不可限定）外，出租人在本租约下的责任应是而且是 在此仅限于出租人在房屋中的权益，出租人的其他资产不得因本租约、执行本租约或收购出租人 而可能对承租人或任何其他人承担的任何责任而受到影响} 利息。

28.02 术语 “机构贷款人” 是指以下任何一种：银行；信托公司；保险公司；任何养老金、退休 或福利基金或其他非营利组织，其投资政策和财务状况受政府机构监督。

28.03 “机构抵押贷款” 是机构贷款人根据出租人 在该场所的权益持有的抵押贷款和/或担保权益。

28.04 术语 “环境法” 是指现在或以后生效的所有联邦、州和地方法律、法规、条例和法规，以及任何适用的司法或行政解释 ，包括但不限于适用于与人类健康监管和保护有关的 场所的任何适用的司法或行政命令、同意令或判决安全和/或环境和自然资源（包括但不限于 ，环境空气、地表水、地下水、湿地、陆地表面或地下地层、野生动物、水生物种和/或 植被和有害物质（定义见下文）。

28.05 术语 “危险物质” 是指任何物质、化学品、化合物、产品、固体、气体、液体、废物、副产品、污染物、 污染物或有害或有毒的材料，包括但不限于 (a) 石棉、多氯联苯和石油 （包括原油及其任何部分）以及 (b) 任何被归类或受管制的材料根据经超级基金修正案 和重新授权修订的1980年《综合环境应对、补偿和责任法》，“危险” 或 “有毒” 1986年法案，42 USC 9601及其后各节，经1976年《资源保护和回收法》修正的《固体废物处置法》和1984年的危险和固体废物修正案，42 USC 6901及其后各项，经 1977年《清洁水法》，33 USC 1251及其后各项，经修订的1966年《清洁空气法》，42 USC 7401 及其后各节，《1976年有毒物质控制法》 ，15《美国法典》2601 及其后各节，或《危险材料运输法》，49 USC App. 1801 等。

28.06。 “允许转让” 一词是指承租人将其在本租约中的权益转让给承租人的任何关联公司；或 向通过股票购买收购承租人业务或收购承租人大体 全部资产的个人或实体（或其关联公司）进行转租；或转租给承租人的任何关联公司或供应商、客户 或与承租人有业务关系的其他实体。

第 29 条

租赁记录

29.01 本租约不得记录在案，但承租人要求在南卡罗来纳州列克星敦县的契约登记处 办公室记录适当的短期租约，以通知所有各方在本租期内授予本租约。承租人将承担 此类记录的费用。

文章 30

保证金

30.01 [故意省略]

第 31 条

开学日期证书

31.01 在出租人向承租人交付房屋后 十 (10) 天内，出租人和承租人应以书面形式确认 场所的可出租平方英尺、开始日期、净租金和应付的月租金额。

文章 32

购买选项

32.01 购买选项 。如果本租约尚未终止，则出租人特此授予承租人或其受让人选择在租赁期的第八年结束后购买 位于附录A中描述的场所、土地和土地（统称为 “财产”）（有时称为 “期权”）（有时称为 “期权”），但须遵守以下条款和条件。

32.02 选项 条款。该期权在租赁期的第八年结束后有效，并且必须按照此处的规定在2031年11月的最后一天（自第八年结束后的六（6）个月）当天或之前，通过通知出租人 来行使，否则它将到期（ “期权期”）。

32.03 行使 期权/收盘价。在期权期内的任何时候，承租人可以通过向出租人发出不少于 30 天且不超过 180 天的行使期权意向通知来行使本购买期权。如果承租人行使 购买期权，则应在该通知发布之日起一百八十 (180) 天内完成交易。如果 在租约到期后成交，则租赁期限应从租约到期 延长至成交的期限，承租人应向出租人额外支付一笔款项，金额等于上次 当时到期的每月净租金额，从租约到期到期。

32.04 购买 价格和付款的应用。承租人将向出租人支付的房产购买价格应为该物业的公允市场价值 。收盘时支付的所有款项将由立即可用的资金支付。

“公平 市场价值” 是指承租人行使本购买权之日财产的公允市场价值，如 在财产独立评估（“评估”）中规定的那样；但是，如果出租人或承租人双方 就房产的价值达成一致，则公允市场价值应为协议价值，无需对此类权益进行评估。 如果承租人根据本协议第32条购买房产，并且需要进行评估，则出租人应在收到需要进行评估的通知后的三十（30）天内通知当时为出租人 服务的注册会计师，需要进行评估以确定财产的公允市场价值。此后，会计师应立即向 出租人和承租人提交一份由三（3）名具有合理资格、经MAI认证、经验丰富且经过培训的估价师的名单， 与出租人或承租人没有任何关系。出租人和承租人应分别从清单中选出姓名， 承租人首先敲名，直到只剩下一个名字。其余指定评估师应在考虑适当因素的情况下确定财产的公允市场价值 ，并应立即向出租人的 会计师提交最终报告和此类估值。会计师应按照此处的规定，以书面形式将评估确定的财产 的公允市场价值通知出租人和承租人。评估费用应平均承担，一半由出租人承担，一半由承租人承担。

第 33 条

首先拒绝的权利

33.01 在本租约的 期限内，如果出租人从第三方（“要约人”）收到出租人 希望接受的购买全部或任何部分财产的真诚要约，则出租人应将该要约简化为书面提议（其中应包括 所有相关条款和条件，包括必须出售财产的期限）（“要约”）， ，并应以书面形式通知承租人其接受要约的意愿（“出租人通知”）。承租人的通知 应附有要约的真实副本。然后，承租人有权按要约中规定的价格和其他条款和条件购买财产或其中的一部分（以下简称 “要约财产”）；但是， 承租人无需支付任何经纪佣金或类似费用。租户在本协议下的权利被称为 “优先拒绝权”。

33.02 承租人 应在承租人收到出租人通知后的二十五 (25) 天内向出租人提供书面通知（“行使通知”） 来行使优先拒绝权（如果有）。如果承租人未及时向出租人提供行使通知 ，则出租人可以根据要约中规定的条款将要约财产出售给要约人，前提是：

i. 优先拒绝权在本条款的剩余期限内（包括任何续订期限）仍然有效；

ii. 一旦 出租人接受了出租人向承租人发出通知的要约，在没有事先向承租人发出新的承租人减价通知、更优惠的条款或变更之前，出租人不得同意降低 购买价格、向第三方买方提供更优惠的条款，或更改以换取 要约财产而给予的对价收到 新承租人通知后，优先拒绝权适用于按新价格或新规定或更改后的 条款出售的房产在新承租人通知中；以及

三。 如果承租人自承租人 收到出租人通知之日起一百八十 (180) 天内未签订出售要约物业的协议，或者如果此类销售未在 承租人收到出租人通知之日起三百六十 (360) 天内结束，则优先拒绝权应在出售该要约 财产之前再次适用。

33.03 如果 承租人选择行使优先拒绝权，则出租人和承租人应签订销售协议，规定要约中的条款 以及双方可能商定的与之不矛盾的其他条款和规定。如果 双方在承租人向出租人交付 行使通知后的三十 (30) 个工作日内无法就销售协议的形式达成协议，则承租人应被视为承担了要约规定的义务，但除费用简单适销所有权和环境检查以外的任何意外情况 均应视为免除。 应通过信托方式在承租人律师办公室或承租人可能选择的其他地点通过托管方式完成买卖交易。根据本协议购买的财产 的付款应按照出租人通知中规定的条款支付。付款后，出租人 应向买方交付一份带有反对设保人行为的契约的讨价还价和销售契约，足以将财产 简单地转让出售，不含所有留置权和抵押权，“允许的抵押权” 除外，其中包括[]”，以及 所有租约的转让、足以转让出租人位于该物业的所有个人财产的所有权的销售单和与此有关的 ，以及向承租人转让财产 可能必要或适当的其他文书。转让税、豪宅税和其他结算调整应按出租人通知中规定的条款支付， ，如果该出租人通知中未指定，则应按要约财产所在县的惯例支付。

[SIGNATURE 页面待关注]

在 见证中，双方自上述第一天和第一年起签署了本租约。

附录 A

法律 描述

所有 某块土地、一块或一块土地，以及其上的任何改良物，位于南卡罗来纳州 列克星敦县，沿线 12^第四街道分区（120英尺行），显示为列克星敦郡准备的 某边界调查中占地18.53英亩的地块，由罗素·欧文斯编写，SCRLS 19404，Survey One, LLC于2021年6月17日修订 2021年7月29日，并记录在列克星敦县契约登记办公室的第20956卷第4175页中。参考 是为了对其进行更完整和准确的描述，所有测量值都差不多。

派生： 列克星敦郡向肯尼迪创新中心有限责任公司签发的房地产有限担保契约的所有权，日期为2021年8月26日， 记录在南卡罗来纳州列克星敦县契约登记办公室的第 20961 卷第 4304 页。

TAX 地图编号：008097-02-01

附录 B

100,896 平方英尺的可出租空间位于附录 A 中描述的土地上的建筑物中，如所附附录 B-1 中更具体地描述的 。

附录 B-1

布局

附录 B 销售清单

销售账单

本 销售账单（“销售清单”）自起生效 []，2024年（“生效日期”），由南卡罗来纳州有限责任公司 LLC（“转让人”）和内华达州的一家公司夏普斯科技公司（以下简称 “受让人”）共同创建。

鉴于 转让人和受让人是自生效之日起的某些资产购买协议（“APA”）的当事方。

鉴于 根据APA的条款和条件以及APA中规定的对价，转让人已同意出资 并转让给受让人，受让人同意接受转让人的某些资产，用于受让人的预先填充的 注射器业务和其他辅助业务；

现在， 因此，考虑到前提条件，以及其他有价值的报酬，特此确认 的收货和充足性，双方特此协议如下。

(a) 在 遵守APA的条款和条件的前提下，转让人特此向受让人提供、分配、转让、转让和交付自APA生效之日起转让人对用于履行资产的所有 的权利、所有权和利益，尤其是本协议所附附录A中描述的 （“资产”）。 在该时间和地点发生的交易被称为 “平仓”。

受让人 特此同意上述供款和转让。

成交后，转让人不时同意根据受让人的书面要求，转让人将执行、确认和交付 或促使执行、确认或交付所有与出售、转让和交付资产及承担的负债有关的合理的 进一步文书或采取所有可能合理必要的 进一步行动此处提供。

根据 受让人的请求，转让人将签署、执行、订立和执行所有受让人及其 正式授权代理人可能合理要求的契约、文件、行为和事情（“请求的法案”）。如果转让人需要完成 请求的法案，或者如果所请求的行为属于正常业务流程，则转让人将完成此类行为 ，费用由转让人承担。如果此类行为不在正常业务过程中，转让人将完成此类行为 ，费用由受让人承担。

如果转让人认为所请求的行为不属于正常的 业务流程，则转让人 同意在完成所请求的行为之前通知受让人。

在 遵守APA的条款和条件的前提下，转让人特此不可撤销地指定受让人、其继承人和受让人为转让人的 真正合法的律师，拥有完全的替代权，不时要求和接收转让人 特此出资、分配、转让或交付或打算这样做的任何和全部财产；为 {或在 {中提供收据、释放和熟人 br} 尊重其中的相同或任何部分；向受让人的账户收取按本协议规定 转移给受让人的所有其他物品，并以转让人的名义认可因任何此类物品而收到的任何支票；不时以转让人的名义提起和 起诉受让人、其继承人 和受让人认为适于收集、主张或执行任何和所有资产的任何索赔、权利、所有权、债务、账户或利息的所有法律诉讼、所有权、债务、账户或利息 的转让人特此出售、转让、转让或交付；并为与以下任何一项有关的任何诉讼、诉讼或诉讼进行辩护和妥协 受让人、其继任者 或受让人认为适宜的在此出售、转让、转让或交付或打算出售的资产。

除APA中另有规定外， 转让人对所转让的资产不作任何陈述或保证。

除 APA 及其所设想的其他协议外 ，本销售单及其附录构成了整个 协议和协议各方对本协议所含标的的的的理解。如果 本销售单与APA之间存在任何冲突，则以APA的条款和规定为准。本销售单只能通过所有当事方或其继承人或受让人签署的书面 文书进行修改。本销售单应使本协议各方及其继承人和受让人受益， 具有约束力。本销售单可以在一个或多个对应方中签署，每个对应方 应被视为原件。本销售单在所有方面均应按照 进行解释、解释和执行，并受佛罗里达州法律管辖。

本 销售单可以在多个对应方中签署，每个对应方均应被视为原件，所有对应方 共同构成同一个协议。传真签名应被接受为原始签名。

[页面的剩余部分 故意留空]

在 见证中，本协议当事方自上述第一份起草之日起正式签署了本销售账单。

附录 A

购买了 资产

附表 1.2 承担的负债

[待定]