霍夫纳尼亚企业有限公司

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联系人： 布拉德·G·奥康纳 杰弗里·T·奥基夫

首席财务官兼财务主管 投资者关系副总裁

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霍夫纳尼亚企业公布2024财年第二季度业绩

所得税前收入同比增长超过50％

房屋建筑毛利率百分比同比增长170个基点

每个社区的净合约同比增长至13.9份

新泽西州马塔万，2024年5月22日——领先的全国房屋建筑商霍夫纳尼安企业有限公司（纽约证券交易所代码：HOV）公布了截至2024年4月30日的第二财季和六个月的业绩。

截至2024年4月30日的三个月和六个月期间的业绩：

  • 2024财年第二季度的总收入为7.084亿美元，而去年同期为7.037亿美元。在截至2024年4月30日的六个月中，总收入为13.0亿美元，而2023财年上半年为12.2亿美元。
  • 2024财年第二季度的房屋销售收入增加到6.869亿美元（1,283套住房），而去年第二季度的房屋销售收入为6.707亿美元（1,225套住房）。在截至2024年4月30日的六个月中，房屋销售收入增至12.6亿美元（2346套住房），而去年前六个月为11.7亿美元（2,163套住房）。
  • 国内未合并的合资企业(1)2024财年第二季度的房屋销售收入增长了47.5％，达到1.19亿美元（177套住房），而截至2023年4月30日的三个月，房屋销售收入为8,070万美元（121套住房）。2024财年上半年，国内未合并合资企业的房屋销售收入增长了48.1％，达到2.359亿美元（344套住房），而截至2023年4月30日的六个月中为159.3美元（228套住房）。
  • 2024财年第二季度的房屋销售收入，包括国内未合并的合资企业，增长了7.3％，达到8.059亿美元（1460套住房），而2023财年第二季度为7.514亿美元（1346套住房）。在截至2024年4月30日的六个月中，房屋销售收入，包括国内未合并的合资企业，与2023财年上半年的13.3亿美元（2391套住房）相比，增长了12.5％，达到15.0亿美元（2690套住房）。
  • 截至2024年4月30日的三个月，扣除销售成本、利息支出和土地费用后的房屋建筑毛利率为19.5％，而去年第二季度为17.8％。在2024财年的前六个月中，扣除销售成本、利息支出和土地费用后的房屋建筑毛利率为18.9％，而上一财年同期为18.1％。
  • 2024财年第二季度扣除销售成本、利息支出和土地费用前的房屋建筑毛利率为22.6％，而去年第二季度为20.9％。在截至2024年4月30日的六个月中，扣除销售成本、利息支出和土地费用前的房屋建筑毛利率为22.3％，而上一财年前六个月为21.2％。
  • 2024财年第二季度的销售和收购总额为7,900万美元，占总收入的11.2％，而2023财年第二季度的销售和收购总额为7,550万美元，占总收入的10.7％。2024财年前六个月的销售和收购总额为1.651亿美元，占总收入的12.7％，而去年上半年为1.489亿美元，占总收入的12.2％。
1

  • 2024财年第二季度的总利息支出占总收入的百分比为4.3％，而2023财年第二季度为5.1％。在截至2024年4月30日的六个月中，总利息支出占总收入的百分比为4.7％，而上一财年同期为5.4％。
  • 与上一财年第二季度的4,610万美元相比，2024财年第二季度的所得税前收入增长了50.4％，达到6,940万美元。在2024财年的前六个月，所得税前收入增长了58.9％，达到1.02亿美元，而上一财年上半年的收入为6,420万美元。
  • 截至2024年4月30日的三个月，净收益增长了48.9％，至5,080万美元，摊薄后每股普通股6.66美元，而上一财年同期的净收益为3,410万美元，摊薄后每股普通股收益为4.47美元。2024财年的前六个月，净收益为7,470万美元，摊薄后每股普通股收益为9.57美元，而2023财年同期的净收益为5,290万美元，摊薄后每股普通股收益为6.74美元。
  • 2024财年第二季度的息税折旧摊销前利润增至1.019亿美元，而去年第二季度的息税折旧摊销前利润为8,660万美元。2024财年的前六个月，息税折旧摊销前利润为1.664亿美元，而去年同期为1.361亿美元。
  • 2024财年第二季度的合并合同增加到1,512套住房（7.858亿美元），而去年同期为1477套住房（7.857亿美元）。截至2024年4月30日的三个月，包括国内未合并合资企业在内的合同增加到1761套住房（9.612亿美元），而2023财年第二季度为1614套住房（8.768亿美元）。
  • 截至2024年4月30日，合并社区数量为109个社区，而2023年4月30日为114个社区。截至2024年4月30日，包括国内未合并的合资企业在内的社区数量为132个，而截至2023年4月30日为128个社区。在2024财年第二季度，向一家未合并的合资企业捐赠了三个待售的合并社区。在过去的十二个月中，向未合并的合资企业捐赠了11个公开出售的合并社区。
  • 2024财年第二季度，每个社区的合并合同同比增长6.9％，达到13.9份，而2023财年第二季度每个社区的合并合同为13.0份。截至2024年4月30日的三个月，包括国内未合并的合资企业在内的每个社区的合同增长了5.6％，达到13.3份，而去年同期每个社区的合同为12.6份。
  • 截至2024年4月30日，合并积压合同的美元价值下降了14.7％，至11.3亿美元，而截至2023年4月30日为13.2亿美元。截至2024年4月30日，包括国内未合并的合资企业在内的积压合同的美元价值下降了2.1％，至15.1亿美元，而截至2023年4月30日为15.4亿美元。
  • 截至2024年4月30日的第二季度，合并合同的总合同取消率为14％，而2023财年第二季度的合同取消率为18％。2024财年第二季度的合同（包括国内未合并的合资企业）的合同总取消率为13％，而去年第二季度为18％。
  • 在过去的十二个月中，我们的股本回报率（ROE）为39.5％，息税和所得税前收益投资回报率（EBIT ROI）为33.5％。我们认为，在最近公布的过去十二个月期间，与15家上市同行相比，我们的投资回报率最高，息税前利润回报率排名第三。

(1)当我们提到 “国内未合并合资企业” 时，我们不包括我们的业绩 沙特阿拉伯王国（KSA）的多社区未合并合资企业。


截至2024年4月30日的流动性和库存：

  • 在2024财年第二季度，土地和土地开发支出为2.305亿美元，而去年同期为1.565亿美元。这与2024财年第一季度基本相同，这是自我们在2010财年开始报告以来最高的季度土地和土地开发支出金额。2024财年上半年，土地和土地开发支出为4.609亿美元，而去年同期为2.909亿美元。显然，我们专注于增长。
  • 截至2024年4月30日，总流动性为3.107亿美元，远高于我们的1.7亿美元至2.45亿美元的目标流动性区间。
  • 在2024财年第二季度，在63个合并社区中约有6,300块土地被期权或收购。
  • 在2024财年第二季度，以1,500万美元或平均每股141美元的价格回购了106,047股普通股。
  • 截至2024年4月30日，我们的受控合并手数总额为36,841手，与去年第二季度末的28,657手和2024年1月31日的33,576手相比有所增加。根据过去十二个月的交付量，目前的供应量相当于7.3年的供应量。
2

减免债务:

  • 在本季度末之后，公司支付了3,150万美元的现金，并根据2028年1月31日到期的信贷协议额外发行了本金9,350万美元的10.0％优先担保1.75亿美元留置权定期贷款，以偿还1.687亿美元的本金债务，包括2026年2月1日到期的13.5％的优先无抵押票据的本金和信贷额度下到期的3,960万美元现有优先无抵押定期贷款本金 2027年2月1日以及2月到期的现有5.0％优先票据的本金为6,520万美元2040 年 1 月 1 日。
  • 该交易所的主要好处是减少了7,500万美元的未偿债务本金，并减少了约850万美元的年度利息支出。

财务指导(2):


该公司正在为2024财年第三季度和整个财年的总收入、调整后的房屋建筑毛利率、调整后的所得税前收入和调整后的息税折旧摊销前利润提供指导。以下财务指导假设当前市场状况没有不利变化，包括我们的供应链进一步恶化或抵押贷款利率、通货膨胀率或取消率的实质性提高，并排除了仅与2024年4月30日收盘价147.83美元股价变动相关的幻影股票支出对销售和收购支出的进一步影响。
2024财年第三季度，总收入预计在6.75亿美元至7.75亿美元之间，调整后的房屋建筑毛利率预计在21.5％至23.5％之间，调整后的所得税前收入预计在6500万美元至7500万美元之间，调整后的息税折旧摊销前利润预计在9700万美元至1.07亿美元之间。
整个财年，总收入预计在27.5亿美元至30亿美元之间，调整后的房屋建筑毛利率预计在21.5％至23.0％之间，调整后的所得税前收入预计在2.65亿美元至3亿美元之间，调整后的息税折旧摊销前利润预计在3.95亿美元至4.3亿美元之间，全面摊薄后的每股收益预计在25美元至29美元之间。在我们指引的中点，我们预计到2024年10月31日，我们的普通股账面价值将增长45％，达到每股约106美元，而去年年底的每股73美元。


(2)如果没有不合理的努力，公司就无法在其非公认会计准则预测和最直接可比的GAAP指标之间进行对账，因为它无法合理确定地预测对账所需的某些重要项目的最终结果。这些项目包括但不限于与土地相关的费用、库存减值和土地期权注销以及清偿债务的净损失（收益）。这些项目不确定，取决于各种因素，可能会对GAAP报告的业绩产生重大影响。

管理层的评论：


“鉴于抵押贷款利率上升的环境，我们对2024财年第二季度的表现感到非常满意。我们调整后的息税折旧摊销前利润和调整后的税前收入均大大高于我们预期的最高水平，” 董事会主席、总裁兼首席执行官阿拉·霍夫纳尼安表示，“我们坚定地处于较高的长期抵押贷款利率环境中，但对新房的需求仍然具有弹性。我们在2024财年第二季度每个社区的合同增加到13.9份，比1997年以来每个社区的平均第二季度合同高出22％。我们社区的网站访问量和人流量继续保持强劲。”

“在过去几年中偿还了超过7.41亿美元的债务之后，我们现在可以将主要重点转移到增长上，而不是在短期内将现金流用于进一步减债。我们预计，未来的收入增长将促进规模经济和更高的利润水平的实现，这将改善我们的信贷指标，并通过提高净资产水平来改善我们的资产负债表。住房市场继续受到住房供应持续短缺、经济稳定、失业率低和强劲的人口趋势的推动。我们乐观地认为，我们将能够利用这些积极的基本面，继续为股东带来一流的行业回报，” 霍夫纳尼安先生总结道。

网络直播信息：

Hovnanian Enterprises将于美国东部时间2024年5月22日星期三上午11点通过网络直播其2024财年第二季度财务业绩电话会议。可以通过Hovnanian Enterprises网站的 “投资者关系” 栏目直播该网络直播，网址为 http://www.khov.com。对于那些无法收听网络直播的人，将在Hovnanian网站 http://www.khov.com 投资者关系页面的 “过去的事件” 部分下提供广播档案。该档案将保存 12 个月。

关于 HOVNANIAN ENTERPRISES, INC.:

Hovnanian Enterprises, Inc. 由Kevork S. Hovnanian于1959年创立，总部位于新泽西州马塔万，是美国最大的房屋建筑商之一，业务遍及亚利桑那州、加利福尼亚州、特拉华州、佛罗里达州、乔治亚州、马里兰州、新泽西州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、南卡罗来纳州、德克萨斯州、弗吉尼亚州和西弗吉尼亚州。该公司的房屋以K.Hovnanian Homes的商品名销售和出售。此外，作为K. Hovnanian四季社区的开发商，该公司的子公司使该公司成为美国最大的活跃生活方式社区建设者之一。

3


有关 Hovnanian Enterprises, Inc. 的更多信息，可通过 Hovnanian Enterprises 网站的 “投资者关系” 部分获取，网址为 http://www.khov.com。要添加到霍夫纳尼安的投资者电子邮件列表中，请发送电子邮件至 IR@khov.com 或通过 http://www.khov.com 注册。
非公认会计准则财务指标：

扣除利息支出和所得税（“息税折旧摊销前利润”）、折旧和摊销前的合并收益（“EBITDA”）、库存减值和土地期权注销前的净收益（“调整后息税折旧摊销前利润”）不是美国公认的会计原则（“GAAP”）财务指标。最直接可比的GAAP财务指标是净收益。历史时期息税前利润、息税折旧摊销前利润和调整后息税折旧摊销前利润与净收益的对账情况见本财报所附的表格。

扣除销售成本利息支出和土地费用前的房屋建筑毛利率以及扣除销售成本利息支出和土地费用前的房屋建筑毛利率百分比是非公认会计准则财务指标。最直接可比的GAAP财务指标分别是房屋建筑毛利率和房屋建筑毛利率百分比。本财报所附表格分别列出了历史时期房屋建筑毛利率（扣除销售成本利息支出和土地费用）以及房屋建筑毛利率百分比（扣除销售成本利息支出和土地费用）与房屋建筑毛利率百分比的对账情况。

所得税前的调整后收入，定义为所得税前的收入，不包括与土地相关的费用和清偿债务的收益，净额是非公认会计准则财务指标。最直接可比的GAAP财务指标是所得税前收入。本财报所附的表格中列出了所得税前调整后收入与所得税前收入的历史时期的对账情况。

截至2024年4月30日，总流动性包括1.820亿美元的现金及现金等价物、抵押信用证所需的370万美元限制性现金以及优先担保循环信贷额度下的1.25亿美元可用资金。


前瞻性陈述

本新闻稿中所有非历史事实的陈述均应被视为1995年《私人证券诉讼改革法》“安全港” 条款所指的 “前瞻性陈述”。此类陈述涉及已知和未知的风险、不确定性和其他因素，这些因素可能导致公司的实际业绩、业绩或成就与前瞻性陈述所表达或暗示的任何未来业绩、业绩或成就存在重大差异。此类前瞻性陈述包括但不限于与公司未来财政期财务业绩的目标和预期相关的陈述，以及有关房屋需求、抵押贷款利率、通货膨胀、供应链问题、客户激励和潜在因素的陈述。尽管我们认为此类前瞻性陈述中反映或建议的计划、意图和预期是合理的，但我们无法保证此类计划、意图或预期会得到实现。就其性质而言，前瞻性陈述：（i）仅代表其发表之日，（ii）不能保证未来的业绩或业绩，（iii）受难以预测或量化的风险、不确定性和假设的影响。因此，由于各种因素，实际业绩可能与这些前瞻性陈述存在重大和不利的差异。此类风险、不确定性和其他因素包括但不限于：（1）总体和当地经济、行业和商业状况的变化以及房屋建筑严重衰退的影响；（2）原材料和劳动力的短缺和价格波动，包括地缘政治事件、贸易政策的变化，包括对房屋建筑材料和产品征收关税以及与其他国家的相关贸易争端以及采取的报复措施；（3）利率的波动和可用性抵押贷款融资，包括银行业不稳定造成的抵押贷款；（4）恶劣天气和其他环境条件以及自然灾害；（5）公司业务的季节性；（6）合适土地和改良地块的可用性和成本以及投资此类土地和地块的足够流动性；（7）分包商的依赖和业绩；（8）区域和地方经济因素，包括对某些经济部门的依赖，以及影响房价和市场销售活动的就业水平公司建造房屋；（9）取消销售协议的次数增加；（10）通货膨胀率上升；（11）影响房屋税后成本的税法变化；（12）针对我们提起但未得到有利于我们的解决的法律索赔，例如产品责任诉讼、保修索赔和抵押贷款投资者提出的索赔；（13）竞争水平；（14）公用事业短缺和停电或费率波动；（15）信息技术故障和数据安全漏洞；（16）负面宣传；（17）高杠杆率和对公司的限制管理公司未偿债务的协议规定的运营和活动；（18）公司融资的可用性和条款；（19）公司的流动性来源；（20）信用评级的变化；（21）政府监管，包括有关土地开发、房屋建筑、销售和客户融资流程、税法和环境的法规；（22）通过未合并的第三方合资企业开展业务；（23）的重大影响公司的控股股东；(24) 可用性净营业亏损结转；（25）关键管理人员流失或未能吸引合格人员；（26）重大疫情或疫情等公共卫生问题；以及（27）公司截至2023年10月31日财年的10-K表年度报告和公司2024财年季度10-Q表季度报告以及随后向证券交易所申报的详细描述的某些风险、不确定性和其他因素佣金。除非适用的证券法另有要求，否则我们没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件、情况变化还是任何其他原因。


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霍夫纳尼安企业有限公司

2024年4月30日

合并运营报表

（以千计，每股数据除外）

三个月已结束

六个月已结束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未经审计）

（未经审计）

总收入

$

708,380

$

703,661

$

1,302,576

$

1,219,027

成本和开支 (1)

650,152

662,946

1,228,108

1,167,425

清偿债务的收益，净额

-

-

1,371

-

未合并合资企业的收入

11,164

5,408

26,116

12,568

所得税前收入

69,392

46,123

101,955

64,170

所得税条款

18,556

11,977

27,215

11,308

净收入

50,836

34,146

74,740

52,862

减去：优先股分红

2,669

2,669

5,338

5,338

普通股股东可获得的净收益

$

48,167

$

31,477

$

69,402

$

47,524

每股数据：

基本：

普通股每股净收益

$

7.12

$

4.68

$

10.22

$

7.05

已发行普通股的加权平均数

6,457

6,166

6,477

6,176

假设稀释：

普通股每股净收益

$

6.66

$

4.47

$

9.57

$

6.74

已发行普通股的加权平均数

6,902

6,462

6,920

6,463


(1) 包括库存减值和土地期权注销。


霍夫纳尼安企业有限公司

2024年4月30日

所得税前收入（不包括与土地相关的费用）和清偿债务的收益，净额与所得税前收入的对账

（以千计）


三个月已结束

六个月已结束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未经审计）

（未经审计）

所得税前收入

$

69,392

$

46,123

$

101,955

$

64,170

库存减值和土地期权注销

237

137

539

614

清偿债务的收益，净额

-

-

(1,371)

-

所得税前收入，不包括土地相关费用和债务清偿收益，净额 (1)

$

69,629

$

46,260

$

101,123

$

64,784


(1) 所得税前收入，不包括与土地相关的费用和清偿债务的收益，净额是非公认会计准则财务指标。最直接可比的GAAP财务指标是所得税前收入。


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霍夫纳尼安企业有限公司

2024年4月30日

毛利率

（以千计）

房屋建筑毛利率

房屋建筑毛利率

三个月已结束

六个月已结束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未经审计）

（未经审计）

出售房屋

$

686,929

$

670,708

$

1,260,565

$

1,170,353

销售成本，不包括利息支出和土地费用 (1)

531,385

530,759

979,833

921,722

扣除销售成本、利息支出和土地费用前的房屋建筑毛利率 (2)

155,544

139,949

280,732

248,631

销售成本利息支出，不包括土地销售利息支出

21,543

20,521

41,441

35,522

扣除销售成本利息支出后的房屋建筑毛利率，扣除土地费用 (2)

134,001

119,428

239,291

213,109

土地费

237

137

539

614

房屋建筑毛利率

$

133,764

$

119,291

$

238,752

$

212,495

房屋建筑毛利率百分比

19.5%

17.8%

18.9%

18.1%

扣除销售成本、利息支出和土地费用前的房屋建筑毛利率百分比 (2)

22.6%

20.9%

22.3%

21.2%

扣除销售成本利息支出、土地费用前的房屋建筑毛利率百分比 (2)

19.5%

17.8%

19.0%

18.2%


土地销售毛利率

土地销售毛利率

三个月已结束

六个月已结束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未经审计）

（未经审计）

土地和地块销售

$

213

$

15,284

$

1,553

$

15,613

销售成本，不包括利息 (1)

117

9,863

882

9,940

土地和地块销售毛利率，不包括利息和土地费用

96

5,421

671

5,673

土地和土地销售利息支出

-

904

-

925

土地和地块销售毛利率，包括利息

$

96

$

4,517

$

671

$

4,748


(1) 不包括与放弃土地期权相关的成本或库存减值损失，这些损失在简明合并运营报表中记录为库存减值损失和土地期权注销。

(2) 扣除销售成本利息支出和土地费用的房屋建筑毛利率以及扣除销售成本利息支出和土地费用前的房屋建筑毛利率百分比是非公认会计准则财务指标。最直接可比的GAAP财务指标分别是房屋建筑毛利率和房屋建筑毛利率百分比。

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Hovnanian Enterprises, Inc

2024年4月30日

调整后的息税折旧摊销前利润与净收入的对账

（以千计）

三个月已结束

六个月已结束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未经审计）

（未经审计）

净收入

$

50,836

$

34,146

$

74,740

$

52,862

所得税准备金

18,556

11,977

27,215

11,308

利息支出

30,512

35,926

60,861

66,041

息税前利润 (1)

99,904

82,049

162,816

130,211

折旧和摊销

2,014

4,514

3,612

5,924

息税折旧摊销前利润 (2)

101,918

86,563

166,428

136,135

库存减值和土地期权注销

237

137

539

614

清偿债务的收益，净额

-

-

(1,371)

-

调整后的息税折旧摊销前利润 (3)

$

102,155

$

86,700

$

165,596

$

136,749

产生的利息

$

34,530

$

35,122

$

66,491

$

69,448

将息税折旧摊销前利润调整为产生的利息

2.96

2.47

2.49

1.97


(1) 息税前利润是一项非公认会计准则财务指标。最直接可比的GAAP财务指标是净收益。息税前利润是指扣除利息支出和所得税前的收益。
(2) 息税折旧摊销前利润是一项非公认会计准则财务指标。最直接可比的GAAP财务指标是净收益。息税折旧摊销前利润是指扣除利息支出、所得税、折旧和摊销前的收益。
(3) 调整后的息税折旧摊销前利润是一项非公认会计准则财务指标。最直接可比的GAAP财务指标是净收益。调整后的息税折旧摊销前利润是指扣除利息支出、所得税、折旧、摊销、库存减值和土地期权注销前的收益以及债务清偿后的净收益。

霍夫纳尼安企业有限公司

2024年4月30日

已支出、支出和资本化的利息

（以千计）

三个月已结束

六个月已结束

4月30日

4月30日

2024

2023

2024

2023

（未经审计）

（未经审计）

期初将利息资本化

$

53,672

$

60,795

$

52,060

$

59,600

加：产生的利息

34,530

35,122

66,491

69,448

减去：利息支出

(30,512)

(35,926)

(60,861)

(66,041)

减去：向未合并的合资企业缴纳的利息 (1)

(5,468)

-

(5,468)

(3,016)

另外：从未合并的合资企业获得的利息 (2)

-

283

-

283

期末资本化利息 (3)

$

52,222

$

60,274

$

52,222

$

60,274


(1) 代表资本化利息，该利息分别作为公司在截至2024年4月30日和2023年4月30日的六个月内成立的合资企业出资的一部分列入。这些交易对简明合并运营报表没有影响。

(2) 代表资本化利息，该利息作为从公司在截至2023年4月30日的六个月中关闭的合资企业购买的资产的一部分。此次交易对简明合并运营报表没有影响。

(3) 在将减值的任何部分分配给资本化利息之前，资本化利息金额以总额列出。

7


霍夫纳尼安企业有限公司

2024年4月30日

合并调整后息税前利润投资回报率的计算

TTM

截至本季度

已结束

（千美元）

7/31/2023

10/31/2023

1/31/2024

4/30/2024

4/30/2024

合并息税前利润

$103,164

$157,478

$62,912

$99,904

$423,458

损伤和走开

$308

$614

$302

$237

$1,461

清偿债务的损失（收益）

$4,082

$21,556

$(1,371)

$0

$24,267

调整后的息税前利润

$107,554

$179,648

$61,843

$100,141

$449,186

截至截至

4/30/2023

7/31/2023

10/31/2023

1/31/2024

4/30/2024

库存总额

$1,484,992

$1,411,260

$1,349,186

$1,463,558

$1,417,058

减去非自有库存中的负债，扣除债务发行成本

200,299

145,979

124,254

114,658

86,618

资本化较少的利息

60,274

55,274

52,060

53,672

52,222

加上对未合并合资企业的投资和预付款

85,820

85,260

97,886

110,592

150,674

五

季度

善意

-

-

-

-

-

平均值

存货减去未自有库存和资本化利息加上未拥有库存的负债

$1,310,239

$1,295,267

$1,270,758

$1,405,820

$1,428,892

$1,342,195

调整后的合并息税前利润回报率

33.5%


8

HOVNANIAN ENTERPRISES, INC和子公司

简明的合并资产负债表

（以千计，每股数据除外）

4月30日

10月31日，

2024

2023

（未经审计）

(1)

资产

房屋建筑：

现金和现金等价物

$

181,966

$

434,119

限制性现金和现金等价物

8,370

8,431

库存：

已售和未售出的房屋和正在开发的土地

1,135,232

998,841

持有的土地和土地期权可供未来开发或出售

138,641

125,587

合并库存未拥有

143,185

224,758

库存总额

1,417,058

1,349,186

对未合并合资企业的投资和预付款

150,674

97,886

应收账款、存款和票据，净额

24,975

27,982

财产和设备，净额

39,593

33,946

预付费用和其他资产

72,747

69,886

房屋建筑总量

1,895,383

2,021,436

金融服务

142,559

168,671

递延所得税资产，净额

279,704

302,833

总资产

$

2,317,646

$

2,492,940

负债和权益

房屋建筑：

无追索权抵押贷款由库存担保，扣除债务发行成本

$

85,557

$

91,539

应付账款和其他负债

379,367

415,480

客户的存款

45,619

51,419

未自有库存产生的负债，扣除债务发行成本

86,618

124,254

优先票据和信贷额度（扣除折扣、溢价和债务发行成本）

932,957

1,051,491

应计利息

18,220

26,926

房屋建筑总量

1,548,338

1,761,109

金融服务

122,262

148,181

应缴所得税

-

1,861

负债总额

1,670,600

1,911,151

股权：

Hovnanian Enterprises, Inc. 股东权益：

优先股，面值0.01美元——已授权10万股；截至2024年4月30日和2023年10月31日，已发行和流通的5,600股股票，清算优先权为14万美元

135,299

135,299

普通股，A类，面值0.01美元——授权1600万股；截至2024年4月30日发行了6,288,200股，截至2023年10月31日发行了6,247,308股

63

62

普通股，B类，面值0.01美元（出售时可转换为A类）——授权2,400,000股；截至2024年4月30日发行736,593股，截至2023年10月31日发行776,750股

7

8

实收资本——普通股

747,001

735,946

累计赤字

(87,795

)

(157,197

)

库存股——按成本计算——截至2024年4月30日，A类普通股为1,007,426股，截至2023年10月31日为901,379股；截至2024年4月30日和2023年10月31日为27,669股B类普通股

(147,529

)

(132,382

)

Hovnanian Enterprises, Inc. 股东权益总额

647,046

581,736

合并合资企业的非控股权益

-

53

权益总额

647,046

581,789

负债和权益总额

$

2,317,646

$

2,492,940

(1) 源自截至2023年10月31日的经审计的资产负债表

9

HOVNANIAN ENTERPRISES, INC和子公司

简明合并运营报表

（以千计，每股数据除外）

（未经审计）

截至4月30日的三个月，

截至4月30日的六个月

2024

2023

2024

2023

收入：

房屋建筑：

出售房屋

$

686,929

$

670,708

$

1,260,565

$

1,170,353

土地销售和其他收入

4,284

18,750

9,576

22,307

房屋建筑总量

691,213

689,458

1,270,141

1,192,660

金融服务

17,167

14,203

32,435

26,367

总收入

708,380

703,661

1,302,576

1,219,027

费用：

房屋建筑：

销售成本，不包括利息

531,502

540,622

980,715

931,662

销售利息成本

21,543

21,425

41,441

36,447

库存减值和土地期权注销

237

137

539

614

总销售成本

553,282

562,184

1,022,695

968,723

销售、一般和管理

46,489

50,456

95,426

98,374

房屋建筑费用总额

599,771

612,640

1,118,121

1,067,097

金融服务

12,023

10,152

23,494

19,205

公司总务和行政

32,517

25,079

69,650

50,569

其他利息

8,969

14,501

19,420

29,594

其他（收入）支出，净额

(3,128

)

574

(2,577

)

960

支出总额

650,152

662,946

1,228,108

1,167,425

清偿债务的收益，净额

-

-

1,371

-

来自未合并合资企业的收入

11,164

5,408

26,116

12,568

所得税前收入

69,392

46,123

101,955

64,170

州和联邦所得税条款：

州

5,231

1,083

7,437

3,294

联邦

13,325

10,894

19,778

8,014

所得税总额

18,556

11,977

27,215

11,308

净收入

50,836

34,146

74,740

52,862

减去：优先股股息

2,669

2,669

5,338

5,338

普通股股东可获得的净收益

$

48,167

$

31,477

$

69,402

$

47,524

每股数据：

基本：

普通股每股净收益

$

7.12

$

4.68

$

10.22

$

7.05

已发行普通股的加权平均数

6,457

6,166

6,477

6,176

假设稀释：

普通股每股净收益

$

6.66

$

4.47

$

9.57

$

6.74

已发行普通股的加权平均数

6,902

6,462

6,920

6,463

10


霍夫纳尼亚企业有限公司

（以千美元计，平均值除外。价格）

（分部数据不包括未合并的合资企业）

















合约 (1)

配送

合同

三个月已结束

三个月已结束

待办事项

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

东北区 (2) (3)

（德国、马里兰州、新泽西州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州）

回家

549

413

32.9%

331

358

(7.5)%

800

875

(8.6)%

美元

$

326,975

$

260,320

25.6%

$

197,708

$

211,535

(6.5)%

$

538,053

$

513,574

4.8%

平均。价格

$

595,583

$

630,315

(5.5)%

$

597,305

$

590,880

1.1%

$

672,566

$

586,942

14.6%

东南地区 (3)

（佛罗里达州、GA、SC）

回家

164

275

(40.4)%

246

174

41.4%

435

626

(30.5)%

美元

$

74,061

$

132,954

(44.3)%

$

128,369

$

100,905

27.2%

$

202,343

$

351,392

(42.4)%

平均。价格

$

451,591

$

483,469

(6.6)%

$

521,825

$

579,914

(10.0)%

$

465,156

$

561,329

(17.1)%

西方

（亚利桑那州、加州、德克萨斯州）

回家

799

789

1.3%

706

693

1.9%

783

817

(4.2)%

美元

$

384,774

$

392,418

(1.9)%

$

360,852

$

358,268

0.7%

$

389,094

$

459,819

(15.4)%

平均。价格

$

481,569

$

497,361

(3.2)%

$

511,122

$

516,981

(1.1)%

$

496,927

$

562,814

(11.7)%

合并总计

回家

1,512

1,477

2.4%

1,283

1,225

4.7%

2,018

2,318

(12.9)%

美元

$

785,810

$

785,692

0.0%

$

686,929

$

670,708

2.4%

$

1,129,490

$

1,324,785

(14.7)%

平均。价格

$

519,716

$

531,951

(2.3)%

$

535,408

$

547,517

(2.2)%

$

559,708

$

571,521

(2.1)%

未合并的合资企业 (2) (3) (4)

（不包括沙特合资企业）

回家

249

137

81.8%

177

121

46.3%

528

295

79.0%

美元

$

175,388

$

91,063

92.6%

$

119,011

$

80,677

47.5%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。价格

$

704,369

$

664,693

6.0%

$

672,379

$

666,752

0.8%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

总计

回家

1,761

1,614

9.1%

1,460

1,346

8.5%

2,546

2,613

(2.6)%

美元

$

961,198

876,755

9.6%

$

805,940

$

751,385

7.3%

$

1,505,397

$

1,538,318

(2.1)%

平均。价格

$

545,825

543,219

0.5%

$

552,014

$

558,236

(1.1)%

$

591,279

$

588,717

0.4%

仅限 KSA 合资企业

回家

30

1

2,900.0%

5

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

7,133

157

4,443.3%

$

1,238

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。价格

$

237,767

157,000

51.4%

$

247,600

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括额外费用

注意事项：

(1) 合同被定义为在购房期间签署的新合同，减去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230万美元的积压合同从未合并的合资企业向合并后的东北分部进行了重新分类。这与该公司在截至2023年4月30日的三个月中关闭的合资企业收购的资产和负债有关。

(3) 反映了截至2024年4月30日将86套住房、7,010万套住房、13套住房和1,060万美元的积压合同分别从合并后的东北和东南分部重新归类为未合并的合资企业。这与该公司在截至2024年4月30日的三个月中成立的合资企业的资产和负债有关。

(4) 代表我们未合并的房屋建筑合资企业在此期间的送货上门、上门收入和平均价格。我们提供这些数据是对合并业绩的补充，以此作为我们未合并房屋建筑合资企业管理量的指标。我们在未合并的房屋建筑和土地开发合资企业收入或损失中所占的比例作为单独的细列项目反映在我们的合并财务报表中，列在 “未合并合资企业的收入” 项下。

11


霍夫纳尼亚企业有限公司

（以千美元计，平均值除外。价格）

（分部数据不包括未合并的合资企业）





合约 (1)

配送

合同

六个月已结束

六个月结束

待办事项

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

东北区 (2) (3)

（德国、马里兰州、新泽西州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州）

回家

932

724

28.7%

663

729

(9.1)%

800

875

(8.6)%

美元

$

575,728

$

446,170

29.0%

$

387,697

$

422,409

(8.2)%

$

538,053

$

513,574

4.8%

平均。价格

$

617,734

$

616,257

0.2%

$

584,762

$

579,436

0.9%

$

672,566

$

586,942

14.6%

东南地区 (3)

（佛罗里达州、GA、SC）

回家

274

439

(37.6)%

441

315

40.0%

435

626

(30.5)%

美元

$

142,732

$

215,145

(33.7)%

$

233,997

$

174,641

34.0%

$

202,343

$

351,392

(42.4)%

平均。价格

$

520,920

$

490,080

6.3%

$

530,605

$

554,416

(4.3)%

$

465,156

$

561,329

(17.1)%

西方

（亚利桑那州、加州、德克萨斯州）

回家

1,433

1,102

30.0%

1,242

1,119

11.0%

783

817

(4.2)%

美元

$

691,702

$

539,505

28.2%

$

638,871

$

573,303

11.4%

$

389,094

$

459,819

(15.4)%

平均。价格

$

482,695

$

489,569

(1.4)%

$

514,389

$

512,335

0.4%

$

496,927

$

562,814

(11.7)%

合并总计

回家

2,639

2,265

16.5%

2,346

2,163

8.5%

2,018

2,318

(12.9)%

美元

$

1,410,162

$

1,200,820

17.4%

$

1,260,565

$

1,170,353

7.7%

$

1,129,490

$

1,324,785

(14.7)%

平均。价格

$

534,355

$

530,163

0.8%

$

537,325

$

541,079

(0.7)%

$

559,708

$

571,521

(2.1)%

未合并的合资企业 (2) (3) (4)

（不包括沙特合资企业）

回家

401

242

65.7%

344

228

50.9%

528

295

79.0%

美元

$

275,493

$

162,744

69.3%

$

235,946

$

159,347

48.1%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。价格

$

687,015

$

672,496

2.2%

$

685,890

$

698,890

(1.9)%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

总计

回家

3,040

2,507

21.3%

2,690

2,391

12.5%

2,546

2,613

(2.6)%

美元

$

1,685,655

$

1,363,564

23.6%

$

1,496,511

$

1,329,700

12.5%

$

1,505,397

$

1,538,318

(2.1)%

平均。价格

$

554,492

$

543,903

1.9%

$

556,324

$

556,127

0.0%

$

591,279

$

588,717

0.4%

仅限 KSA 合资企业

回家

99

10

890.0%

44

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

21,241

$

1,555

1,266.0%

$

9,512

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。价格

$

214,556

$

155,500

38.0%

$

216,182

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括额外费用

注意事项：

(1) 合同被定义为在购房期间签署的新合同，减去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日将8套住房和660万美元积压的合同从合并后的东北分部重新归类为未合并的合资企业。这与资产和负债有关 在截至2023年1月31日的三个月中，向该公司成立的合资企业捐款。还反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230万美元的积压合同从未合并的合资企业向合并后的东北部分进行了重新分类。这与该公司在截至2023年4月30日的三个月中关闭的合资企业收购的资产和负债有关。

(3) 反映了截至2024年4月30日将86套住房、7,010万套住房、13套住房和1,060万美元的积压合同分别从合并后的东北和东南分部重新归类为未合并的合资企业。这与该公司在截至2024年4月30日的三个月中成立的合资企业的资产和负债有关。

(4) 代表我们未合并的房屋建筑合资企业在此期间的送货上门、上门收入和平均价格。我们提供这些数据是对合并业绩的补充，以此作为我们未合并房屋建筑合资企业管理量的指标。我们在未合并的房屋建筑和土地开发合资企业收入或损失中所占的比例作为单独的细列项目反映在我们的合并财务报表中，列在 “未合并合资企业的收入” 项下。


12


霍夫纳尼亚企业有限公司

（以千美元计，平均值除外。价格）

（仅限未合并的合资企业的分部数据）





合约 (1)

配送

合同

三个月已结束

三个月已结束

待办事项

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

东北区 (2) (3)

（未合并的合资企业）

回家

156

49

218.4%

90

61

47.5%

292

115

153.9%

（不包括沙特合资企业）

美元

$

123,347

$

35,988

242.7%

$

65,531

$

41,573

57.6%

$

238,635

$

82,935

187.7%

（德国、马里兰州、新泽西州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州）

平均。价格

$

790,686

$

734,449

7.7%

$

728,122

$

681,525

6.8%

$

817,243

$

721,174

13.3%

东南地区 (3)

（未合并的合资企业）

回家

60

73

(17.8)%

69

49

40.8%

195

161

21.1%

（佛罗里达州、GA、SC）

美元

$

35,503

$

46,755

(24.1)%

$

44,243

$

33,050

33.9%

$

117,650

$

119,901

(1.9)%

平均。价格

$

591,717

$

640,479

(7.6)%

$

641,203

$

674,490

(4.9)%

$

603,333

$

744,727

(19.0)%

西方

（未合并的合资企业）

回家

33

15

120.0%

18

11

63.6%

41

19

115.8%

（亚利桑那州、加州、德克萨斯州）

美元

$

16,538

$

8,320

98.8%

$

9,237

$

6,054

52.6%

$

19,622

$

10,697

83.4%

平均。价格

$

501,152

$

554,667

(9.6)%

$

513,167

$

550,364

(6.8)%

$

478,585

$

563,000

(15.0)%

未合并的合资企业 (2) (3) (4)

（不包括沙特合资企业）

回家

249

137

81.8%

177

121

46.3%

528

295

79.0%

美元

$

175,388

$

91,063

92.6%

$

119,011

$

80,677

47.5%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。价格

$

704,369

$

664,693

6.0%

$

672,379

$

666,752

0.8%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

仅限 KSA 合资企业

回家

30

1

2,900.0%

5

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

7,133

$

157

4,443.3%

$

1,238

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。价格

$

237,767

$

157,000

51.4%

$

247,600

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括额外费用

注意事项：

(1) 合同被定义为在购房期间签署的新合同，减去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230万美元的积压合同从未合并的合资企业向合并后的东北分部进行了重新分类。这与该公司在截至2023年4月30日的三个月中关闭的合资企业收购的资产和负债有关。

(3) 反映了截至2024年4月30日将86套住房、7,010万套住房、13套住房和1,060万美元的积压合同分别从合并后的东北和东南分部重新归类为未合并的合资企业。这与该公司在截至2024年4月30日的三个月中成立的合资企业的资产和负债有关。

(4) 代表我们未合并的房屋建筑合资企业在此期间的送货上门、上门收入和平均价格。我们提供这些数据是对合并业绩的补充，以此作为我们未合并房屋建筑合资企业管理量的指标。我们在未合并的房屋建筑和土地开发合资企业收入或损失中所占的比例作为单独的细列项目反映在我们的合并财务报表中，列在 “未合并合资企业的收入” 项下。

13


霍夫纳尼亚企业有限公司

（以千美元计，平均值除外。价格）

（仅限未合并的合资企业的分部数据）





合约 (1)

配送

合同

六个月已结束

六个月已结束

待办事项

4月30日

4月30日

4月30日

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

2024

2023

% 变化

东北区 (2) (3)

（未合并的合资企业）

回家

227

99

129.3%

181

126

43.7%

292

115

153.9%

（不包括沙特合资企业）

美元

$

180,703

$

75,921

138.0%

$

133,707

$

92,349

44.8%

$

238,635

$

82,935

187.7%

（德国、马里兰州、新泽西州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州）

平均。价格

$

796,048

$

766,879

3.8%

$

738,713

$

732,929

0.8%

$

817,243

$

721,174

13.3%

东南地区 (3)

（未合并的合资企业）

回家

115

112

2.7%

119

80

48.8%

195

161

21.1%

（佛罗里达州、GA、SC）

美元

$

66,671

$

69,720

(4.4)%

$

79,521

$

55,247

43.9%

$

117,650

$

119,901

(1.9)%

平均。价格

$

579,748

$

622,500

(6.9)%

$

668,244

$

690,588

(3.2)%

$

603,333

$

744,727

(19.0)%

西方

（未合并的合资企业）

回家

59

31

90.3%

44

22

100.0%

41

19

115.8%

（亚利桑那州、加州、德克萨斯州）

美元

$

28,119

$

17,103

64.4%

$

22,718

$

11,751

93.3%

$

19,622

$

10,697

83.4%

平均。价格

$

476,593

$

551,710

(13.6)%

$

516,318

$

534,136

(3.3)%

$

478,585

$

563,000

(15.0)%

未合并的合资企业 (2) (3) (4)

（不包括沙特合资企业）

回家

401

242

65.7%

344

228

50.9%

528

295

79.0%

美元

$

275,493

$

162,744

69.3%

$

235,946

$

159,347

48.1%

$

375,907

$

213,533

76.0%

平均。价格

$

687,015

$

672,496

2.2%

$

685,890

$

698,890

(1.9)%

$

711,945

$

723,841

(1.6)%

仅限 KSA 合资企业

回家

99

10

890.0%

44

0

0.0%

105

2,223

(95.3)%

美元

$

21,241

$

1,555

1,266.0%

$

9,512

$

0

0.0%

$

19,853

$

348,976

(94.3)%

平均。价格

$

214,556

$

155,500

38.0%

$

216,182

$

0

0.0%

$

189,076

$

156,984

20.4%

配送包括额外费用

注意事项：

(1) 合同被定义为在购房期间签署的新合同，减去先前合同的取消。

(2) 反映了截至2023年4月30日将8套住房和660万美元积压的合同从合并后的东北分部重新归类为未合并的合资企业。这与资产和负债有关 在截至2023年1月31日的三个月中，向该公司成立的合资企业捐款。还反映了截至2023年4月30日，38套住房和3,230万美元的积压合同从未合并的合资企业向合并后的东北部分进行了重新分类。这与该公司在截至2023年4月30日的三个月中关闭的合资企业收购的资产和负债有关。

(3) 反映了截至2024年4月30日将86套住房、7,010万套住房、13套住房和1,060万美元的积压合同分别从合并后的东北和东南分部重新归类为未合并的合资企业。这与该公司在截至2024年4月30日的三个月中成立的合资企业的资产和负债有关。

(4) 代表我们未合并的房屋建筑合资企业在此期间的送货上门、上门收入和平均价格。我们提供这些数据是对合并业绩的补充，以此作为我们未合并房屋建筑合资企业管理量的指标。我们在未合并的房屋建筑和土地开发合资企业收入或损失中所占的比例作为单独的细列项目反映在我们的合并财务报表中，列在 “未合并合资企业的收入” 项下。


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