附件2.25

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2024年4月29日

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新元房地产有限公司公司

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和

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附表1所列实体

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在这里到

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(作为附属担保人)

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和

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花旗国际有限公司

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(作为受托人)

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补充性义齿

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相关内容

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优先债券将于2027年到期，利率3.0%

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本补充契约(“补充契约”)于二零二四年四月二十九日由根据开曼群岛法律注册成立的获豁免有限责任公司鑫苑置业有限公司(“本公司”)、本协议附表一所列实体(统称为“附属担保人”)及作为受托人的花旗国际有限公司(“受托人”)订立。

此处使用但未定义的大写术语应具有《契约》(定义如下)中赋予它们的含义。

独奏会

鉴于，本公司、附属担保人及受托人订立日期为二零二三年八月十八日的契约(“契约”)，内容与本公司于二零二七年到期的3.0%优先票据(“票据”)有关。

鉴于《契约》第9.2(A)节规定，经持有未偿还票据本金总额不少于66%的持有人同意，契约可在某些方面进行修改；

鉴于，本公司和附属担保人希望并已要求受托人与他们一起签订本补充契约，以便在本契约第9.2节所允许的某些方面修改本契约；

鉴于公司已获得持有未偿还债券本金总额不少于66%的持有人的同意，并已满足本契约规定的所有其他先决条件(如有)，使本公司、附属担保人和受托人能够签订本补充契约，该等条件均由高级职员证书证明，并按照本契约第9.4、12.4和12.5条的规定，在签立和交付本补充契约的同时交付受托人；

鉴于，公司已在签署和交付本补充契约的同时，向受托人提交了律师对本补充契约第9.4、12.4和12.5节所设想的意见；

鉴于，本公司和每一附属担保人承诺签署和交付本补充契约，以修订本契约中与本公司日期为2024年4月17日的同意征求声明及其任何修订、修改或补充相关的某些条款(“同意征求声明”)；以及

鉴于，本公司董事会以及附属担保人的董事会和/或股东(视情况而定)已授权并批准本补充契约的签署和交付。

因此，现在，考虑到前述和本文所载的相互承诺和契诺，以及出于其他良好和有价值的代价，各方同意，为了其他各方的利益，以及为了票据持有人的平等和应得的利益，双方同意如下(修正后的契约文本显示在引号中，增加部分显示在双下划线中，删除部分显示在下面)：

第一条

对契约的修订

第一节。对义齿第2.12(B)节的修订。

(B)除按有关强制性赎回日期第3.2条所述以现金支付应计及未付利息外，本公司可于每个利息支付日以现金或实物支付利息，但最低现金利息须为(I)由2022年9月30日起至(但不包括)2023年9月30日止(但不包括)年利率1.0%；(Ii)自2023年9月30日起至(但不包括)2024年3月31日止期间(包括该日)年息0.0%。(Iii)由2024年3月31日起至(但不包括)2025年9月30日止的期间，年率为2.0%；及(Iv)其后年息为3.0%。除上述提供的现金利息外，

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其余的实物支付利息(“实物支付利息”)将在最终到期日之前的后续利息期间的未偿还债券本金中应计。

第二条

杂项条文

第二节：本补充契约应受纽约州法律管辖，并按纽约州法律解释。

本补充契约可以不同的副本签署，共同构成一份文书。

第4节：本补充契约是对本契约和本契约的补充修正，从今以后本补充契约将一并阅读。除经修订外，本契约在各方面均已获批准及确认，其所有条款、条件及规定将继续完全有效。

第五节：本文所载摘要应视为本公司和附属担保人的陈述，受托人对其正确性不承担任何责任。受托人不会就本补充契约的有效性或充分性作出任何陈述。

第6节：尽管本补充契约有任何规定，但本补充契约的任何规定均不解除发行人和附属担保人在本补充契约和附注修订和补充的契约项下各自承担的任何义务。

第七节：如果本补充契约中的任何条款无效、非法或不可执行，其余条款的有效性、合法性和可执行性不应因此而受到任何影响或损害。

第8节本补充契约第一条的规定自签立之日起生效，但在公司向持有人支付同意费用(如同意征求声明中的定义)之前，不得生效，该同意费用将根据同意征求声明中规定的条款和条件，以高级人员证书的形式通知受托人。

[签名页面如下]

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签名

兹证明，本补充契约自上文第一次写明之日起已正式签署，特此声明。

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补充契约-签名页

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补充契约-签名页

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补充契约-签名页

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附表1

附属担保人