附录 99.1
史密斯道格拉斯家居公布2024年第一季度业绩
亚特兰大，2024年5月14日（美国商业资讯）——史密斯·道格拉斯家居公司（纽约证券交易所代码：SDHC）（“史密斯·道格拉斯” 或 “公司”）今天公布了截至2024年3月31日的三个月的第一季度
业绩。
2024 年第一季度与 2023 年第一季度相比的结果：
| • |
净新订单增长了15％，达到765个
|
| • |
房屋关闭量增长了13％，达到566套
|
| • |
收入增长了13％，达到1.892亿美元
|
| • |
税前收入为2140万美元
|
| • |
摊薄后每股收益为0.33美元
|
| • |
积压房屋增加了19％，达到1,110套
|
| • |
积压房屋的销售价值增长了25％，达到3.812亿美元
|
| • |
负债账面资本为1.3％
|
| • |
在本季度末，活跃社区数量增长了49％，达到70个
|
| • |
受控批次总数增长了82％，达到14,117
|
副董事长兼首席执行官格雷格·贝内特评论说：“我们对本季度的业绩感到高兴，这是我们首次公开募股，
在此期间，我们在1月份完成了首次公开募股，同时修改和增加了信贷额度的规模。我们实现了销售和收盘预期，并继续保持出色的毛利率，同期毛利率为26.1％。”
Bennett先生继续说：“在本季度，我们还有机会通过签订包括佩里和华纳·罗宾斯在内的休斯敦县乔治亚中部市场
以及周边子市场以及田纳西州查塔努加的土地来扩大我们的业务版图。我们打算利用我们在亚特兰大分部的庞大业务，扩大这些市场的R-Teams。”
执行副总裁兼首席财务官拉斯·德文多夫补充说：“在资本市场交易的支持下，我们的财务状况良好，现在可以专注于执行增长战略。在本季度末，我们在2.5亿美元的无抵押信贷额度下拥有近3,300万美元的现金、3.33亿美元的股东权益和零借款，导致
净负债状况为负，净负债与净账面资本的比率为（9.4）％。”
电话会议和网络直播信息
管理层将在美国东部时间2024年5月14日上午 8:30 举行电话会议，讨论公司的业绩。感兴趣的人士可以使用以下号码拨打
，或通过公司网站投资者关系部分提供的网络直播链接访问电话会议。
拨入号码：
免费电话-北美 (+1) 800-715-9871
国际:(+1) 646-307-1963
会议 ID：4493724
重播号码：
免费电话-北美：(+1) 800-770-2030
播放密码：4493724
重播将在活动结束后 7 天到期
关于史密斯·道格拉斯家园
总部位于佐治亚州亚特兰大的史密斯道格拉斯家居于2024年1月完成了首次公开募股。自成立以来，史密斯·道格拉斯
已受13,000多个家庭的委托，以实现他们的新家梦想。史密斯·道格拉斯多年来一直位列全国前50名建筑商，2023年成交量为2,297家，目前在《建筑商杂志》前100名榜单上排名第 #36 位。
Smith Douglas 社区主要面向希望在亚特兰大、伯明翰、夏洛特、休斯顿、
亨茨维尔、纳什维尔和罗利等都会区购买价格低于联邦住房管理局贷款限额的新房的入门级和空巢购房者。史密斯·道格拉斯以诱人的价格为购房者提供个性化、负担得起的奢侈品购买体验。
投资者关系
德鲁·麦金托什
(310) 924-9036
ir@smithdouglas.com
2
前瞻性陈述
本新闻稿包含1995年《私人证券诉讼改革法》所指的前瞻性陈述。本新闻稿中包含的所有与历史事实无关的陈述
应被视为前瞻性陈述，包括但不限于有关公司业绩、增长、战略机会和
财务状况的陈述。这些陈述既不是承诺也不是保证，但涉及已知和未知的风险、不确定性和其他重要因素，这些因素可能导致我们的实际业绩、业绩或成就与前瞻性陈述所表达或暗示的任何未来业绩、业绩或成就存在重大差异，包括但不限于我们在截至2023年12月31日的10-K表年度报告中在 “风险因素” 标题下讨论的因素在我们随后的申报中不时更新与证券交易委员会合作。这些前瞻性陈述基于管理层当前的估计和预期。虽然我们可能会选择
在未来的某个时候更新此类前瞻性陈述，但我们不承担任何更新此类前瞻性陈述的义务，即使随后发生的事件导致我们的观点发生变化。
3
史密斯道格拉斯家
简明合并损益表
（未经审计，以千计，股票和每股金额除外）
|
三个月已结束
3月31日
|
||||||||
|
2024
|
2023
|
|||||||
|
房屋关闭收入
|
$
|
189,209
|
$
|
168,144
|
||||
|
关闭房屋的费用
|
139,749
|
119,611
|
||||||
|
房屋收盘毛利
|
49,460
|
48,533
|
||||||
|
销售、一般和管理成本
|
27,541
|
19,794
|
||||||
|
来自未合并实体的收入净值
|
(184
|
)
|
(210
|
)
|
||||
|
利息支出
|
698
|
245
|
||||||
|
其他收入，净额
|
(2
|
)
|
(122
|
)
|
||||
|
所得税前收入
|
21,407
|
28,826
|
||||||
|
所得税的准备金
|
921
|
—
|
||||||
|
净收入
|
20,486
|
$
|
28,826
|
|||||
|
首次公开募股前归属于非控股权益和有限责任公司成员的净收益
|
17,514
|
|||||||
|
归属于史密斯·道格拉斯家居公司的净收益
|
$
|
2,972
|
||||||
|
从1月11日起，
2024 年到 2024 年 3 月 31 日
|
||||||||
|
每股收益：
|
||||||||
|
基本
|
$
|
0.34
|
||||||
|
稀释
|
$
|
0.33
|
||||||
|
已发行普通股的加权平均股数：
|
||||||||
|
基本
|
8,846,154
|
|||||||
|
稀释
|
51,410,397
|
|||||||
4
史密斯道格拉斯家
简明合并资产负债表
（未经审计，以千计，股票和每股金额除外）
|
3月31日
2024
|
2023年12月31日
|
|||||||
|
资产
|
||||||||
|
现金和现金等价物
|
$
|
32,778
|
$
|
19,777
|
||||
|
房地产库存
|
234,080
|
213,104
|
||||||
|
期权或合同项下的房地产存款
|
64,770
|
57,096
|
||||||
|
未拥有的房地产
|
13,617
|
16,815
|
||||||
|
财产和设备，净额
|
1,634
|
1,543
|
||||||
|
善意
|
25,726
|
25,726
|
||||||
|
递延所得税资产，净额
|
13,054
|
—
|
||||||
|
其他资产
|
15,591
|
18,631
|
||||||
|
总资产
|
$
|
401,250
|
$
|
352,692
|
||||
|
负债和股东/成员权益
|
||||||||
|
负债：
|
||||||||
|
应付账款
|
$
|
11,510
|
$
|
17,318
|
||||
|
客户存款
|
8,989
|
7,168
|
||||||
|
应付票据
|
4,247
|
75,627
|
||||||
|
与未拥有的房地产相关的负债
|
13,617
|
16,815
|
||||||
|
应计费用和其他负债
|
19,371
|
26,861
|
||||||
|
应收税款协议责任
|
10,401
|
—
|
||||||
|
负债总额
|
68,135
|
143,789
|
||||||
|
承付款和或有开支（注15）
|
||||||||
|
成员权益：
|
||||||||
|
A 类单位
|
—
|
206,303
|
||||||
|
C 类单位
|
—
|
2,000
|
||||||
|
D 类单位
|
—
|
600
|
||||||
|
成员权益总额
|
—
|
208,903
|
||||||
|
股东股权:
|
||||||||
|
优先股，面值0.0001美元——授权1,000,000股；截至2024年3月31日，未发行和流通股票
|
—
|
—
|
||||||
|
A 类普通股，面值 0.0001 美元 — 已授权2.5亿股；截至 2024 年 3 月 31 日
已发行和流通股数 8,846,154 股
|
1
|
—
|
||||||
|
B 类普通股，面值0.0001美元——已授权1亿股；截至2024年3月31日
已发行和流通42,435,897股股票
|
4
|
—
|
||||||
|
额外的实收资本
|
56,746
|
—
|
||||||
|
留存收益
|
2,972
|
—
|
||||||
|
归属于史密斯·道格拉斯家居公司的股东权益总额
|
59,723
|
—
|
||||||
|
归属于史密斯道格拉斯控股有限责任公司的非控股权益
|
273,392
|
—
|
||||||
|
成员/股东权益总额
|
333,115
|
208,903
|
||||||
|
负债总额和股东/成员权益
|
$
|
401,250
|
$
|
352,692
|
||||
史密斯道格拉斯家
现金流信息摘要
（未经审计，千美元）
|
截至3月31日的三个月
|
2024
|
2023
|
||||||
|
|
金额
|
金额
|
||||||
|
经营活动提供的（用于）现金
|
$
|
(9,273
|
)
|
$
|
26,555
|
|||
|
投资活动提供的现金（用于）
|
$
|
(430
|
)
|
$
|
38
|
|||
|
由（用于）融资活动提供的现金
|
$
|
22,704
|
$
|
(43,800
|
)
|
|||
|
现金和现金等价物的净增加（减少）
|
$
|
13,001
|
$
|
(17,207
|
)
|
|||
史密斯道格拉斯家
选定的其他运营数据
（未经审计，千美元）
|
截至3月31日的三个月
|
2024
|
2023
|
期内变化
|
||||||||||||
|
|
金额
|
金额
|
金额
|
百分比
|
|||||||||||
|
房屋关闭
|
566
|
500
|
66
|
13.2
|
%
|
||||||||||
|
ASP 的房屋已关闭
|
$
|
334
|
$
|
336
|
$
|
(2
|
)
|
(0.6
|
)%
|
||||||
|
净新房订单
|
765
|
664
|
101
|
15.2
|
%
|
||||||||||
|
净新房订单的合同价值
|
$
|
259,440
|
$215,118
|
$
|
44,322
|
20.6
|
%
|
||||||||
|
净新房订单的ASP
|
$
|
339
|
$324
|
$
|
15
|
4.6
|
%
|
||||||||
|
取消率(1)
|
10.6
|
%
|
8.9
|
%
|
1.7
|
%
|
19.1
|
%
|
|||||||
|
积压房屋（期末）(2)
|
1,110
|
934
|
176
|
18.8
|
%
|
||||||||||
|
积压房屋的合同价值（期末）
|
$
|
381,155
|
$
|
305,643
|
$
|
75,512
|
24.7
|
%
|
|||||||
|
积压房屋的 ASP（期末）
|
$
|
343
|
$
|
327
|
16
|
4.9
|
%
|
||||||||
|
活跃社区（期末）(3)
|
70
|
47
|
23
|
48.9
|
%
|
||||||||||
|
受控批次：
|
|||||||||||||||
|
在建房屋
|
896
|
638
|
258
|
40.4
|
%
|
||||||||||
|
自有地块
|
693
|
370
|
323
|
87.3
|
%
|
||||||||||
|
可选拍品
|
12,528
|
6,734
|
5,794
|
86.0
|
%
|
||||||||||
|
受控批次总数
|
14,117
|
7,742
|
6,375
|
82.3
|
%
|
||||||||||
[nm* 没有意义]
| 1. |
取消率等于该期间的取消总数除以该期间的新房订单总额。
|
| 2. |
积压房屋（期末）是指上一时期积压的房屋数量加上本期产生的净新房订单数量减去当期关闭的房屋数量
。
|
| 3. |
模型完成或社区首次销售后，社区就会活跃。当一个社区剩余的待售房屋少于两套时，该社区就会变得不活跃。
|
史密斯道格拉斯家
按细分市场划分的精选财务信息
（未经审计，千美元）
|
截至3月31日的三个月
|
2024
|
2023
|
||||||||||||||||||||||
|
回家
关闭
收入
|
回家
关闭
|
ASP 的
家园
关闭
|
回家
关闭
收入
|
回家
关闭
|
ASP 的
家园
已关闭 |
|||||||||||||||||||
|
阿拉巴马州
|
$
|
39,655
|
132
|
$
|
300
|
$
|
24,067
|
81
|
$
|
297
|
||||||||||||||
|
亚特兰大
|
62,620
|
183
|
342
|
76,174
|
235
|
324
|
||||||||||||||||||
|
夏洛特
|
13,464
|
34
|
396
|
12,502
|
33
|
379
|
||||||||||||||||||
|
休斯顿
|
24,030
|
74
|
325
|
—
|
—
|
—
|
||||||||||||||||||
|
纳什维尔
|
22,030
|
63
|
349
|
23,889
|
65
|
368
|
||||||||||||||||||
|
罗利
|
27,410
|
80
|
343
|
31,512
|
86
|
366
|
||||||||||||||||||
|
总计
|
$
|
189,209
|
566
|
$
|
334
|
$
|
168,144
|
500
|
$
|
336
|
||||||||||||||
|
截至3月31日，
|
2024
|
2023
|
期内变化
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
待办事项
房屋 |
合同
的价值
积压
家园
|
ASP 的
积压
家园
|
待办事项
家园
|
合同
的价值
积压
房屋 |
ASP 的
积压
家园
|
待办事项
家园
|
合同
的价值
积压
家园
|
ASP 的
待办事项 房屋 |
||||||||||||||||||||||||||||
|
阿拉巴马州
|
172
|
$
|
52,198
|
$
|
303
|
151
|
$
|
43,928
|
$
|
291
|
21
|
$
|
8,270
|
$
|
12
|
|||||||||||||||||||||
|
亚特兰大
|
434
|
151,356
|
349
|
445
|
140,209
|
315
|
(11
|
)
|
11,147
|
34
|
||||||||||||||||||||||||||
|
夏洛特
|
93
|
36,143
|
389
|
79
|
28,229
|
357
|
14
|
7,914
|
32
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
休斯顿
|
197
|
63,839
|
324
|
—
|
—
|
—
|
197
|
63,839
|
324
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
纳什维尔
|
68
|
25,531
|
375
|
116
|
42,110
|
363
|
(48
|
)
|
(16,579
|
)
|
12
|
|||||||||||||||||||||||||
|
罗利
|
146
|
52,088
|
357
|
143
|
51,167
|
358
|
3
|
921
|
(1
|
)
|
||||||||||||||||||||||||||
|
总计
|
1,110
|
$
|
381,155
|
$
|
343
|
934
|
$
|
305,643
|
$
|
327
|
176
|
$
|
75,512
|
$
|
16
|
|||||||||||||||||||||
|
截至3月31日的三个月
|
2024
|
2023
|
一段时间结束了
周期变化
|
|||||||||
|
净收入：
|
||||||||||||
|
阿拉巴马州
|
$
|
4,604
|
$
|
2,241
|
$
|
2,363
|
||||||
|
亚特兰大
|
14,571
|
19,549
|
(4,978
|
)
|
||||||||
|
夏洛特
|
1,624
|
1,933
|
(309
|
)
|
||||||||
|
休斯顿
|
3,366
|
—
|
3,366
|
|||||||||
|
纳什维尔
|
2,313
|
3,231
|
(918
|
)
|
||||||||
|
罗利
|
4,810
|
7,231
|
(2,421
|
)
|
||||||||
|
分段总计
|
31,288
|
34,185
|
(2,897
|
)
|
||||||||
|
企业(1)
|
(10,802
|
)
|
(5,359
|
)
|
(5,443
|
)
|
||||||
|
总计
|
$
|
20,486
|
$
|
28,826
|
$
|
(8,340
|
)
|
|||||
|
(1)
|
公司主要包括公司管理费用，例如工资和福利、商业保险、信息技术、办公费用、
外部专业服务和差旅费用，以及未分配给应报告细分市场的某些其他金额。
|
非公认会计准则财务指标
除了我们根据美国公认会计原则（“GAAP”）确定的业绩外，本新闻稿还包括净负债账面净额
资本和调整后净收益。
净债务与净账面资本的比率
净负债账面资本是衡量我们杠杆率的补充指标，不是《公认会计原则》所要求或列报的，不应被视为
债务与账面资本化或根据公认会计原则得出的任何其他衡量标准的替代方案。我们提醒投资者，根据我们对净债务与净账面资本的定义提出的金额可能无法与竞争对手披露的类似
指标相提并论，因为并非所有公司和分析师都以相同的方式计算该非公认会计准则财务指标。我们之所以提出这项非公认会计准则财务指标，是因为我们认为它是衡量
我们杠杆率的重要补充指标，并认为证券分析师、投资者和其他利益相关方经常使用它来评估我们行业的公司。
我们将净债务与净账面资本的比率定义为：
| • |
债务总额减去现金和现金等价物，除以
|
| • |
债务总额，减去现金和现金等价物，加上股东/成员的权益。
|
这种非公认会计准则财务指标作为分析工具存在局限性，因为它减去了现金和现金等价物，因此可能意味着公司的债务
少于根据公认会计原则确定的最具可比性的衡量标准。由于这种限制，应将该非公认会计准则财务指标与根据公认会计原则提出的其他财务指标一起考虑。这个
非公认会计准则财务指标的列报方式不应孤立考虑，也不得作为根据公认会计原则编制和列报的财务信息的替代或优于财务信息。我们已将该非公认会计准则财务指标与下表中最直接可比的GAAP财务指标进行了对账：
|
截至截至
（以千计，百分比除外）
|
3月31日
2024
|
十二月三十一日
2023
|
||||||
|
应付票据
|
$
|
4,247
|
$
|
75,627
|
||||
|
股东/成员权益
|
333,115
|
208,903
|
||||||
|
资本总额
|
$
|
337,362
|
$
|
284,530
|
||||
|
债务与账面资本的比率
|
1.3
|
%
|
26.6
|
%
|
||||
|
应付票据
|
$
|
4,247
|
$
|
75,627
|
||||
|
减去：现金和现金等价物
|
32,778
|
19,777
|
||||||
|
净负债
|
(28,531
|
)
|
55,850
|
|||||
|
股东/成员权益
|
333,115
|
208,903
|
||||||
|
总净资本
|
$
|
304,584
|
264,753
|
|||||
|
净负债账面资本总额
|
(9.4
|
)%
|
21.1
|
%
|
||||
调整后净收益
调整后的净收益不是衡量GAAP确定的净收入或净收入利润率的指标。调整后净收益是
管理层和合并财务报表的外部用户（例如行业分析师、投资者、贷款人和评级机构）使用的补充性非公认会计准则财务指标。我们将调整后的净收入定义为根据税收影响调整后的净收入，使用25.0％的联邦和州
混合税率（假设公有制为100％，以调整税收对归属于史密斯·道格拉斯控股有限责任公司的收益的影响，就好像史密斯·道格拉斯控股有限责任公司在本报告所述期间是C分章公司一样）。
管理层认为，调整后的净收益很有用，因为它使管理层能够更有效地评估我们的经营业绩以及与业内同行
的可比性，后者在税前收入中记录所得税支出，而不是在实体层面不对史密斯·道格拉斯控股有限责任公司的收入征税，因此不反映所得税支出对收益的支出。调整后的净收益
不应被视为净收益或根据公认会计原则确定的任何其他衡量标准的替代方案，或更有意义。我们对调整后净收益的计算可能无法与其他公司的调整后净收益相提并论。我们
之所以列出调整后的净收入，是因为我们认为它提供了有关我们与同行可比性的有用信息。
下表显示了每个时期调整后净收入与GAAP财务指标净收入的对账情况：
|
|
||||||||
|
截至3月31日的三个月
（以千计，百分比除外）
|
2024
|
2023
|
||||||
|
净收入
|
$
|
20,486
|
$
|
28,826
|
||||
|
所得税准备金
|
921
|
—
|
||||||
|
所得税前收入
|
21,407
|
28,826
|
||||||
|
受税收影响的调整(1)
|
5,352
|
7,207
|
||||||
|
调整后净收益
|
$
|
16,055
|
$
|
21,619
|
||||
|
(1)
|
对于截至2023年12月31日和2022年12月31日的财年，我们的税收支出假设联邦和州混合税率为25.0％（假设公有制为100％，以调整
税对归属于史密斯·道格拉斯控股有限责任公司的收益的影响，就好像史密斯·道格拉斯控股有限责任公司在本报告所述期间是C分章公司一样）。
|