展品 10.36.1

修改

（2024 年 5 月 10 日， ）

参考了LuxUrban Hotels Inc.与Greenle Partners LLC系列Alpha P.S（“Greenle Alpha”）和Greenle Partners LLC系列测试版 P.S.（“Greenle Beta”，以及Greenle Alpha，“Greenle Alpha”）于2024年4月12日签订的信函协议（“2024年4月协议”）（“Greenle Beta”，以及Greenle Alpha，“Greenle Alpha”）。本修订于 2024 年 5 月 10 日生效 （以下简称 “修改”），将实施此处规定的对 2024 年 4 月协议 的某些变更。此处未定义的任何大写术语应具有 2024 年 4 月协议中赋予的含义。

本 修改将确认我们的理解和共识，即考虑到本协议中对2024年4月公司和格林勒协议的相应修改（双方特此确认该协议的充分性），公司、 Greenle Alpha和Greenle Beta承认并同意以下内容：

“尽管有 《注册权修正案和认股权证协议》第 (iv) 节的规定，未经格林尔进一步豁免或同意，应允许公司以低于当时适用的触发价格（目前为每股5.00美元）的价格出售，最高为 （i）3000万股和（ii）3000万股（基于此类股票的总销售价格）（例如 以较大值）（例如 金额、“总股上限” 和不时出售的低于触发价格的此类股票、“豁免股份”) 公司酌情考虑的条款和此类私人或公开交易（包括公司内部人士 可以与第三方投资者一起购买的发行），包括以任何每股价格及其确定的每股行使或转换价格出售其普通股（或其他可行使或可转换为普通股的证券或债务工具） 的普通股（或其他证券或债务工具） 在《注册权修正案》和《认股权证》中规定协议（包括但不限于任何触发价格限制 或价格限制或下限）；但是，前提是 (i) 公司出售的普通股（包括标的股份 (A) 可行使或可转换证券（不包括 (1) 股份 标的期权或根据公司股权激励计划或其他豁免证券授予员工的限制性股票，以及 (2)) Greenle 或其关联公司拥有的股份（标的认股权证或其他证券）或 (B)在所有情况下，在本协议发布之日之后出售的 债务工具均不得超过总股份上限，并且 (ii) 应禁止公司签署或 签订协议，使公司或其任何子公司发行任何涉及浮动利率交易的普通股或普通股等价物 （或其单位组合）。“浮动利率交易” 指 一项交易，其中公司 (i) 发行或出售任何可转换为、可交换或 可行使的债务或股权证券，

或 包括在 首次发行此类债务或股权证券后的任何时候以转换价格、行使价或汇率或 其他价格获得额外普通股的权利，或 其他价格，该价格基于普通股的交易价格或报价，或者 (B) 转换、行使或交换价格须在 重置时变为 此类债务或股权证券首次发行后的某个未来日期，或特定或偶然的 事件发生之后的某个日期与公司业务或普通股市场直接或间接相关的或 (ii) 根据任何协议签订或进行 交易，包括但不限于股权信贷额度，根据该协议，公司可以按未来确定的价格发行证券 。根据当时普通股的当前市场价格导致公司普通股不时直接 出售的场内交易、承诺股权融资和其他交易不应被视为 浮动利率交易。”

“由于 无需额外对价，（a）2024年4月12日，公司同意按如下方式发行总计2800,000股普通股 股：（1）向格林勒阿尔法发行总额不超过2,254,000股普通股；（2）向格林勒贝塔发行总额不超过546,000股普通股（统称为 “原始豁免股”）和（b）公司 应额外发行相当于0.22股普通股的普通股（“补充豁免 股”），与原始豁免股份合计，”截至2024年11月6日，公司每售出超过1500万股的豁免 股份（“超额豁免股份”），即获得额外股份”）。 公司应在每次出售此类超额豁免股份后的两 (2) 个交易日内向格林勒发出书面通知（ “通知”），其中包括出售日期和公司出售的超额豁免股票数量以及 可向Greenle Alpha发行的股票金额，占此类补充豁免股份的80.5％，以及Greenle Beta， 应为19.br 此类补充豁免股份的5％。

在 每种情况下，（i）只有根据Greenle Alpha或Greenle Beta（视情况而定）的书面指示，在本协议签订之日和 之后不时向公司发行额外股票（均为 “额外股票发行通知”），但不得超过该人根据本第2 (a) 款 有权获得的额外股份总额以及 (ii) 在公司收到适用的额外股份 发行通知后的三 (3) 个交易日内。

“9。 考虑到在本协议执行后（无论如何，在本修正案执行之日起五（5）天内）立即向格林尔发行30万股普通股，格林勒立即完全放弃 根据任何协议拥有的禁止或将格林勒普通股纳入任何 注册声明或招股说明书的所有权利就任何豁免 股票的发行或转售注册提交的补充文件，并进一步同意公司没有义务就2024年11月30日之前根据任何协议向格林尔发行或发行的 股普通股提交任何转售注册声明；但是， 公司同意在 六 (6) 个月的持有期结束后取消根据任何协议向格林勒发行或可发行的普通股的传奇；前提是任何此类去传奇都不应被视为解除或修改 中特别规定的任何销售或转让限制协议，包括但不限于 2023 年 5 月信函协议（经 2024 年 4 月协议修订）第 (g) 节中的协议。

“10。 如果未经 公司股东的规定批准，根据本修正案、2024 年 4 月协议或 收益分成协议向格林尔发行的普通股总数将超过纳斯达克规则第 5635 (d) 条允许的数量，则公司有义务发行该数量的普通股，但金额不超过该金额 ，此后公司应使用其尽商业上合理的最大努力获得股东 的批准，以发放任何剩余部分格林尔有权获得的普通股数量以及与 对普通股的任何拟议投票有关，布莱恩·费迪南德应执行多数股东的书面同意（如果 以书面同意代替会议），或者应向公司（向格林勒提供副本）不可撤销的 投票代理人（如果要通过代理人采取行动）就当时由他以惯例形式实益拥有的所有 股份，已正式通知公司股东会议）。

[签名 页面关注]

同意 并自上文首次撰写之日起执行：

本修改的第 4 节和第 5 节确认并同意：

本修改的第 5 节确认并同意 ：