附录 5.1

2024 年 5 月 10 日

数字房地产信托有限公司

5707 西南公园大道，1 号楼，275 套房

德克萨斯州奥斯汀 78735

回复：

S-3 表格的注册声明（注册号 333-270596）和 333-270596-01

女士们、先生们：

我们曾担任马里兰州的一家公司Digital Realty Trust, Inc.（以下简称 “公司”）的 马里兰州法律顾问，处理马里兰州法律的某些事项，这些事项涉及出售和发行公司12,075,000股普通股（“股票”），每股面值0.01美元（普通股），受上述注册声明及其提交的所有修正案（注册声明）的保护由该公司和数字房地产信托基金（马里兰州有限合伙企业（运营合伙企业）与美联航合作的 L.P.根据经修订的1933年《证券法》（《1933年法》）设立的州证券交易委员会（委员会）。股票 将根据2024年5月7日的承销协议（“承销协议”）由公司、运营合伙企业以及美银证券公司、花旗集团环球市场公司和摩根大通 证券有限责任公司作为其中点名的几家承销商（统称为承销商）的代表发行。

关于我们对公司的陈述，作为下文所述意见的依据，我们已经检查了以下文件（以下统称为 文件）的原件或经认证或以其他方式确定为令我们满意的副本：

1。注册声明；

2。根据1933年法案颁布的《一般规则和条例》第424 (b) (2) 条的规定，于2023年3月16日向委员会 提交了2023年3月16日的招股说明书，并辅之以2024年5月7日的招股说明书补充文件；

3.公司章程（ 章程），由马里兰州评估和税务部（SDAT）认证；

4。本公司第九份 经修订和重述的章程，截至本章程发布之日已由公司高级管理人员认证；

5。一份日期为最近日期的 SDAT 证书，以证明公司的良好信誉；

数字房地产信托有限公司

2024 年 5 月 10 日

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6。公司董事会 或其正式授权委员会通过的与授权出售和发行股份等事项相关的决议（以下简称 “决议”），截至本文发布之日已由公司高级管理人员认证；

7。承保协议；

8。由公司高级管理人员签发的、日期截至本文发布之日的证书；以及

9。我们认为表达下述意见所必要或适当的其他文件和事项，但须遵守此处所述的 假设、限制和限定条件。

在表达以下意见时，我们假设如下：

1。每一个人，无论是代表该个人还是任何其他人执行任何文件，都有法律权限这样做。

2。代表一方（公司除外）执行任何文件的每位个人均获得正式授权。

3。执行任何文件的每一方（公司除外）均已正式有效地签署并交付了该方签署的每份 文件，其中规定的该方义务是合法、有效和具有约束力的，可根据所有规定的条款强制执行。

4。作为原件提交给我们的所有文件均为真实文件。作为未执行的草稿提交给我们的所有文件的形式和内容在与本意见相关的任何方面与已签署和交付的此类文件的形式和内容没有区别 。作为认证副本或静态副本提交给我们的所有文件均符合原始文件。所有文档 上的所有签名都是真实的。我们或代表我们审查或依赖的所有公共记录都是真实和完整的。文件中包含的所有陈述、保证、声明和信息都是真实和完整的。没有对任何文件进行过口头或书面的 修改或修改，也没有因各方的作为或不作为或其他原因对任何文件的任何条款的弃权。

5。股份的发行或转让不得违反 章程第六条规定的转让和所有权限制。

基于前述情况，并根据此处所述的假设、限制和限定条件，我们认为：

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1。该公司是一家根据马里兰州 法律正式注册成立和存在的公司，在SDAT中信誉良好。

2。股票的发行已获得正式授权，当和 根据承销协议和决议以付款方式发行时，股票将有效发行、全额支付且不可估税。

上述意见仅限于马里兰州的法律，我们在此不对联邦法律或任何其他州的 法律发表任何意见。我们对任何联邦或州证券法（包括马里兰州的证券法）的遵守情况，或者对有关欺诈性转账的联邦或州法律的遵守情况不发表任何意见。如果我们在此表达意见的任何 事项均受除马里兰州以外的任何司法管辖区的法律管辖，我们对此类问题不发表任何意见。此处表达的观点受司法 裁决的影响，这可能允许引入口头证据来修改协议的条款或解释。

此处表达的意见 仅限于此处明确规定的事项，除了明确陈述的事项外，不得推断其他意见。如果在本文发布之日之后有任何适用法律发生变化，或者我们发现任何可能在本意见发布之日之后改变本意见的事实，我们就没有义务补充本意见。

本意见 已提供给您，供您作为公司有关股票发行的8-K表最新报告（“当前报告”）的附录提交给委员会，该报告以引用方式纳入 注册声明。我们特此同意将本意见作为本报告和上述公司以引用方式的证物提交，并同意在其中使用我们公司的名称。在给予这种同意时，我们 不承认我们属于1933年法案第7条要求其同意的人员类别。