新闻发布

阿什福德酒店信托基金完成再融资

纳什维尔文艺复兴时期的抵押贷款

达拉斯——2024年5月9日——阿什福德酒店信托公司（纽约证券交易所代码：AHT）（“阿什福德信托” 或 “公司”）今天宣布，它已经完成了田纳西州纳什维尔拥有673间客房的万丽酒店抵押贷款的再融资，该酒店的最终到期日为2026年3月。

新的无追索权贷款总额为2.672亿美元，初始期限为两年，有三个为期一年的延期选项，但须满足某些条件。该贷款仅为利息，浮动利率为SOFR + 3.98％。之前的贷款总额为2.40亿美元，其中包括位于新泽西州普林斯顿的拥有296间客房的威斯汀酒店。作为再融资的一部分，普林斯顿威斯汀酒店现在没有抵押金，该公司已将该物业挂牌出售。公司计划将再融资的剩余收益用于一般公司用途，包括偿还公司的战略融资。

阿什福德信托总裁兼首席执行官罗布·海斯表示：“我们很高兴地宣布，纳什维尔万丽酒店将以诱人的条件进行再融资，并提供大量超额收益。”“我们在还清战略融资方面继续取得稳步进展，并在销售过程的不同阶段在市场上拥有多项资产。我们期待在未来几周内提供更多更新。”

* * * * *

Ashford Hospitality Trust是一家房地产投资信托基金（REIT），主要投资高档的全方位服务酒店。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些陈述和假设包含或基于 “前瞻性” 信息，是根据1995年《私人证券诉讼改革法》的安全港条款做出的。本新闻稿中的前瞻性陈述包括有关公司战略和未来计划的陈述，包括公司偿还战略融资的计划。这些前瞻性陈述受风险和不确定性的影响。当我们使用 “可能的结果”、“可能”、“预期”、“估计”、“应该”、“期望”、“相信”、“打算”、“可能”、“计划” 或类似表述时，我们打算确定前瞻性陈述。此类陈述受许多假设和不确定性的影响，其中许多不在阿什福德信托基金的控制范围内。

这些前瞻性陈述受已知和未知的风险和不确定性的影响，这可能导致实际业绩与预期存在重大差异，包括但不限于：我们筹集足够资金以偿还战略债务的能力；我们偿还、再融资或重组债务和某些子公司债务的能力；预期或预期的资产购买或出售；我们预计的经营业绩；任何待处理交易的完成；我们对竞争的理解；市场趋势；预计资本支出；技术对我们运营和业务的影响；资本市场的总体波动性以及普通股和优先股的市场价格；资本的可用性、条款和部署；合格人员的可用性；我们的行业和我们经营的市场、利率或总体经济的变化；以及我们竞争的程度和性质。阿什福德信托向美国证券交易委员会提交的文件中对这些和其他风险因素进行了更全面的讨论。

本新闻稿中包含的前瞻性陈述仅在本新闻稿发布之日作出。此类前瞻性陈述基于我们对未来业绩的信念、假设和预期，同时考虑了我们目前已知的所有信息。这些信念、假设和期望可能会因许多潜在事件或因素而发生变化，但并非所有事件或因素我们都知道。如果发生变化，我们的业务、财务状况、流动性、经营业绩、计划和其他目标可能会与我们的前瞻性陈述中表达的目标存在重大差异。在就我们的证券做出投资决定时，您应该仔细考虑这些风险。投资者不应过分依赖这些前瞻性陈述。公司无法保证这些前瞻性陈述将得到实现或不会发生任何偏差。除非法律要求，否则我们没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件或情况、预期变化还是其他原因。