aht-20240509
0001232582假的00012325822024-05-092024-05-090001232582美国通用会计准则：普通股成员2024-05-092024-05-090001232582US-GAAP：D 系列优先股会员2024-05-092024-05-090001232582US-GAAP：F系列优先股会员2024-05-092024-05-090001232582US-GAAP：G系列优先股会员2024-05-092024-05-090001232582US-GAAP：H 系列优先股会员2024-05-092024-05-090001232582AHT: seriesi 优先股会员2024-05-092024-05-09

美国
证券交易委员会
华盛顿特区 20549

表单 8-K
当前报告

根据第 13 或 15 (D) 条
1934 年证券交易法

报告日期（最早报告事件的日期）： 2024年5月9日

阿什福德酒店信托公司
（注册人的确切姓名如其章程所示）

马里兰州001-3177586-1062192
（公司或组织的州或其他司法管辖区）（委员会档案编号）（国税局雇主识别号）
14185 达拉斯公园大道，1200 套房
达拉斯
德州75254
（主要行政办公室地址）（邮政编码）

注册人的电话号码，包括区号:(972) 490-9600

不适用
（如果自上次报告以来发生了变化，则以前的姓名或以前的地址）

如果提交8-K表格是为了同时履行注册人根据以下任何条款承担的申报义务，请勾选下面的相应方框：

☐ 根据《证券法》（17 CFR 230.425）第425条提交的书面通信

☐ 根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12条征集材料

☐ 根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2（b）条进行的启动前通信

☐ 根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）条进行的启动前通信

用复选标记表明注册人是否是1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。
新兴成长型公司☐
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。 ¨
根据该法第12（b）条注册的证券：
每个班级的标题交易品种注册的每个交易所的名称
普通股啊哈纽约证券交易所
D 系列优先股AHT-PD纽约证券交易所
F系列优先股AHT-PF纽约证券交易所
G 系列优先股AHT-PG纽约证券交易所
H 系列优先股AHT-PH纽约证券交易所
优先股，第一系列AHT-PI纽约证券交易所


第 7.01 项规定 FD 披露。

2024年5月9日，阿什福德酒店信托公司（“公司”）发布了一份新闻稿，宣布已完成田纳西州纳什维尔拥有673间客房的万丽酒店抵押贷款的再融资，该酒店的最终到期日为2026年3月。

新的无追索权贷款总额为2.672亿美元，初始期限为两年，有三个为期一年的延期选项，但须满足某些条件。该贷款仅为利息，浮动利率为SOFR + 3.98％。之前的贷款总额为2.40亿美元，其中包括位于新泽西州普林斯顿的拥有296间客房的威斯汀酒店。作为再融资的一部分，普林斯顿威斯汀酒店现在没有抵押金，该公司已将该物业挂牌出售。公司计划将再融资的剩余收益用于一般公司用途，包括偿还公司的战略融资。

新闻稿的副本作为附录99.1附于此，并以引用方式纳入此处。就1934年《证券交易法》第18条而言，本表格8-K中的信息及其附录不应被视为 “已提交”，也不得将其视为以引用方式纳入根据1933年《证券法》提交的任何文件中，除非此类文件中以具体提及方式明确规定。

项目9.01财务报表和附录。

(d) 展品
展品编号        描述

99.1    公司于 2024 年 5 月 9 日发布的新闻稿
104 封面交互式数据文件（以 Inline XBRL 格式化并包含在附录 101 中）


签名

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式促使经正式授权的下列签署人代表其签署本报告。



阿什福德酒店信托公司
日期：2024 年 5 月 9 日来自：/s/ 亚历克斯·罗斯
亚历克斯·罗斯
执行副总裁、总法律顾问兼秘书