附录 99.1

MFA

金融公司

范德比尔特大道一号

纽约，纽约 10017

MFA Financial, Inc. 公布2024年第一季度财务业绩

纽约——MFA Financial, Inc.（纽约证券交易所代码：MFA）今天公布了截至2024年3月31日的第一季度财务业绩：

外交部首席执行官兼总裁克雷格·纳特森在评论 季度时表示：“尽管我们的账面价值受到 利率上升的适度影响，但我们很高兴地报告2024年前几个月的可分配收益强劲。我们在本季度收购或发放了6.52亿美元 的住宅抵押贷款，平均票面约为10％。这包括由我们的全资子公司利马一资本发放的超过4亿美元的新 商业用途贷款。我们在本季度完成了一次证券化 ，并再次受益于我们32亿美元的利率互换头寸，净利率为2900万美元。由于我们严格的风险管理策略， 我们的净利差和净利率分别保持在2.06％和2.88％， 。”

Knutson 继续说：“在本季度，我们回购了6月到期的4000万美元可转换优先票据，使未偿还的 余额减少至不到1.7亿美元。1月，我们发行了1.15亿美元的8.875％的优先无抵押票据，将于2029年2月到期。上个月，我们又发行了7500万美元的 9.00% 优先无抵押票据，将于2029年8月到期。我们继续保持可观的 现金状况，以保护我们的资产负债表免受利率或信用利差进一步波动的影响。我们认为，我们处于利用可能出现的市场机会的有利位置。”

2024 年第一季度投资组合活动

网络直播

MFA Financial, Inc. 计划于2024年5月6日星期一上午11点（美国东部时间）举办其投资者电话会议的网络直播， 讨论其2024年第一季度的财务业绩。公众可以通过互联网通过 http://www.mfafinancial.com 通过外交部主页上的 “网络广播和演讲” 链接观看网络直播的直播。财报介绍 材料将在电话会议之前发布在外交部网站上， 电话会议结束后将在网站上提供音频重播。

关于 MFA Financial, Inc.

MFA Financial, Inc. （纽约证券交易所代码：MFA）是一家领先的专业金融公司，投资住宅抵押贷款、住宅抵押贷款支持证券 和其他房地产资产。外交部还通过其全资子公司Lima One Capital为房地产投资者发放和提供商业用途 贷款。自1998年首次公开募股以来，MFA已向股东分配了47亿美元的股息。 MFA 是一家内部管理的上市房地产投资信托基金。

下表 列出了MFA截至2024年3月31日的资产配置，以及2024年第一季度的平均利息收益资产收益率、 平均资金成本和各种资产类型的净利差。

表 1-资产分配

下表 列出了截至2024年3月31日的三个月中我们的住宅抵押贷款资产组合的活动：

表 2-2024 年第一季度投资 投资组合活动

下表 显示了我们在住宅全额贷款方面的投资信息：

表 3-投资组合构成/住宅 全额贷款

表 4-收益率和平均余额/住宅 全额贷款

表 5-净利差/住宅 全额贷款

表 6-信贷相关的 指标/住宅全额贷款

2024 年 3 月 31 日

表 7-冲击表

以下 “冲击表” 中提供的信息 根据我们截至2024年3月31日的投资组合中的资产，预测了利率的突然平行变化对我们投资组合的 价值的潜在影响，包括掉期和证券化债务的影响。将预计的投资组合价值与2024年3月31日的基本利率 利率情景进行比较时，投资组合价值的变化以百分比变化来衡量。

MFA FINANCIAL, INC.

合并 资产负债表

MFA FINANCIAL, INC.

合并的 运营报表

分部报告

截至2024年3月31日， 该公司的应申报板块包括（i）抵押贷款相关资产和（ii）Lima One。下表 中的企业专栏主要包括公司现金和相关利息收入、对贷款发起人和相关经济的投资、 不直接归属于利马一号的一般和管理费用、无抵押可转换优先票据的利息支出、证券化 发行成本和优先股股息。

下表 汇总了分部财务信息，这些信息总体上与整个公司的相同数据相吻合：

GAAP 净收益 与非 GAAP 可分配收益的对账

根据美国证券交易委员会颁布的 S-K法规G和第10（e）项的定义，“可分配 收益” 是衡量我们经营业绩的非公认会计准则财务指标。可分配收益是通过调整GAAP净收益/（亏损）来确定的，方法是去除某些未实现的收益和损失，主要是住宅抵押贷款投资、关联债务和套期保值 ，在每种情况下，这些收益和损失通过收益、某些已实现收益和亏损以及某些非现金 支出和证券化相关交易成本按公允价值入账。交易成本主要由仅在 执行证券化时产生的成本组成，包括承保费、律师费、调查费、银行费用和其他类似的 交易相关费用等成本。这些费用都是在我们执行证券化之前或执行时产生的，不会再次发生。经常性 支出，例如服务费、托管费、信托费和其他类似的持续费用，不包括在可分配收益中。 管理层认为，对GAAP收益的调整导致（i）无法反映 我们投资组合长期表现的收入或支出，（ii）某些非现金支出，以及（iii）仅由于选择了某些相关住宅抵押贷款资产和相关负债的公允价值期权而需要确认的支出项目。 可分配收益是我们董事会在评估股东分配时考虑的因素之一。 因此，我们认为，下述计算可分配收益的调整为投资者和分析师提供了额外的 信息来评估我们的财务业绩。

可分配的 收益应与根据公认会计原则列报的业绩一起使用。可分配收益不代表，也不应将 视为经营活动净收入或现金流的替代品，每项收入或现金流均根据 GAAP 确定，而且我们对该指标的计算可能无法与其他公司报告的类似标题的指标进行比较。

下表提供了我们在计算基本每股收益时使用的GAAP净收入/（亏损）与以下季度非公认会计准则可分配 收益的对账情况：

下表显示了以下季度按细分市场划分的非公认会计准则可分配收益：

普通股每股GAAP账面价值 与普通股每股非公认会计准则经济账面价值的对账

“经济 账面价值” 是衡量我们财务状况的非公认会计准则财务指标。为了计算我们的经济账面价值，我们按账面价值持有的 住宅全额贷款和证券化债务的投资组合将根据其公允价值进行调整，而不是根据适用于这些金融工具的GAAP会计模型必须报告的账面价值 。这些调整也反映在下表中 ，反映在我们的期末股东权益中。管理层认为，经济账面价值为投资者 提供了评估我们的财务状况的有用补充衡量标准，因为它反映了公允价值变动对我们所有 投资活动的影响，无论采用何种会计模型用于GAAP报告。根据公认会计原则，经济账面价值不代表 ，不应被视为股东权益的替代品，我们对该指标的计算 可能无法与其他公司报告的类似标题的指标进行比较。

下表提供了截至以下季度我们的每股普通股公认会计原则账面价值与每股普通股非公认会计准则经济账面价值 的对账情况：

关于前瞻性陈述的警告 说明

在本 新闻稿或其他书面或口头通信中使用非历史性质的陈述，包括那些包含 词语的陈述，例如 “将”、“相信”、“期望”、“预期”、“估计”、“计划”、 “继续”、“打算”、“应该”、“会”、“可以”、“可以”、“这些词语的否定词语或类似表述 ，旨在识别经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条 所指的 “前瞻性陈述”，因此可以涉及已知和未知的风险、不确定性和假设。这些前瞻性陈述包括有关外交部业务、财务状况、流动性、经营业绩、 计划和目标可能或假设的未来业绩的信息 。可能导致我们的实际业绩与我们在任何 前瞻性陈述中预测的结果存在重大差异的重要因素包括：总体经济发展和趋势以及住房、房地产、 抵押贷款融资、更广泛的金融市场的表现；通货膨胀、利率上升和外交部 住宅全额贷款、MBS、证券化债务和其他资产的市场（即公允价值）变化，以及按公允价值计入收益的外交部负债价值的变化 ；套期保值交易的有效性；住宅抵押贷款 资产预付款利率的变化，其增加可能会导致其投资组合中某些投资的收益率降低，并可能要求外交部 将其通过此类预付款获得的收益再投资于息票较低的投资，而 的降低可能导致MFA投资组合中某些投资的利率期限延长估值对利率变化更加敏感 ，可能导致利率降低预测的现金流；外交部资产所依据的信用风险，包括违约率的变化 以及管理层对外交部住宅全部 贷款组合中抵押贷款违约率的假设；外交部借款为其资产融资的能力以及任何 此类借款的条款，包括成本、到期日和其他条款；影响外交部业务的政府法规或计划的实施或变化；外交部的关于应纳税所得额的估计 ，其实际金额取决于多种因素，包括但不限于 利息收入和融资成本金额的变化、外交部为增加住宅整笔贷款市场折扣而选择的方法以及 在适用的纳税期内 的预付款范围、已实现亏损和外交部住宅全额贷款组合构成的变化，包括任何MBS出售或整笔贷款修改的收益或损失、止赎和清算； 向股东分配的时间和金额，由外交部董事会自行申报和支付董事人数 ，将取决于外交部应纳税所得额、其财务业绩和整体财务状况和流动性、 维持其房地产投资信托基金资质以及外交部董事会认为相关的其他因素；MFA 出于联邦所得税目的维持其房地产投资信托基金资格的能力；MFA 根据《投资公司法》维持其注册豁免的能力 经修订的 1940 年（或 “投资公司法”），包括有关于 概念发布的声明美国证券交易委员会（“SEC”）涉及《投资 公司法》下某些从事收购 抵押贷款和抵押贷款相关权益业务的公司在《投资公司法》下的地位的解释性问题；外交部继续扩大其住宅整笔贷款组合的能力，这取决于 在市场上出售的贷款的供应等；目标或预期回报我们对最近发起的 抵押贷款的投资，其表现是，与我们的其他抵押贷款投资类似，除其他外，受与此类投资相关的预付款风险、信用风险和融资成本的差异 ；与 Lima One Holdings, LLC 持续运营相关的风险（包括但不限于与其运营 相关的意外支出或产生的负债（除其他外，包括未能实现管理层对商业用途贷款预期增长的假设 (BPL）发放量和BPLS所依据的信用风险，包括违约率的变化和管理层对利马一号提款违约率的假设 )；外交部对不良住宅 全额贷款（“不良贷款”）投资的预期回报，这些贷款受取消抵押品赎回权、出售、清算 或以其他方式解决不良贷款所依据房产所需的时间、房价价值、预付金额等因素的影响用于转移资产（例如标的财产的税款、 保险、维护费用等）和最终金额资产清算后变现； 与我们投资MSR相关资产相关的风险，包括服务、监管和经济风险；与 我们对贷款发起人的投资相关的风险；与投资房地产资产相关的风险，包括商业状况的变化 和总体经济的变化；以及其他风险、不确定性和因素，包括我们向美国证券交易委员会提交的年度、季度和当前报告 中描述的风险。这些前瞻性陈述基于对MFA未来 业绩的信念、假设和预期，同时考虑了当前可用的信息。提醒读者和听众不要过分依赖 这些前瞻性陈述，这些陈述仅代表发表之日。随着时间的推移，新的风险和不确定性出现 ，无法预测这些事件或它们可能如何影响 MFA。除非法律要求，否则外交部没有义务也不打算更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。